Продажа домов

Skutečný luxus není jen o tom, co vlastníte. Ale také o tom, co Vás obklopuje. A právě tato myšlenka dokonale vystihuje reprezentativní rodinný dům, který Vám nyní představujeme. Na konci klidné slepé ulice v Horních Jirčanech, v bezprostředním sousedství lesa, s mimořádným soukromím, velkorysým prostorem a komfortním zázemím pro každodenní život i odpočinek. To vše v příjemné rezidenční lokalitě s dobrou dostupností Prahy. Dlouhou dobu sloužil jako rodinné sídlo stávajícímu majiteli, nyní se může stát Vaším novým elegantním domovem. Přednosti a parametry: Přes 230 m² promyšleného prostoru ve 2 podlažích + venkovní příslušenství (wellness místnost se saunou, vyhřívaný krytý bazén 5x10m2 s protiproudem a whirlpoolem) Aktuální dispozice 5+KK (možno jednoduše příčkou v pokoji upravit na projektovanou dispozici 6+KK), 2 designové koupelny, oddělené WC, technické zázemí, garáž a mnoho dalšího Nadčasový, kvalitní a elegantní interiér s moderní značkovou kuchyní Schüller vč. spotřebičů Siemens Podlahové vytápění v přízemí v kombinaci s radiátory v patře (ohřev kondenzačním plynovým kotlem) Vnitřní designový krb v prostorném obývacím pokoji Velká krytá terasa s venkovním krbem a posezením Kryté parkování až pro další 2 automobily (+garáž) Kvalitní zděná stavba z roku 2011 s nízkou energetickou náročností Krásná udržovaná vzrostlá zahrada (navazující a sousedící přímo s lesem) Vlastní pozemek 1024 m² + navazující pozemek 1000 m² od počátku v dlouhodobém pronájmu s užívacím právem (detaily získáte při prohlídce) Toto není jen obyčejný dům, kterých se v okolí nabízí spousta. Tady si kupujete skutečný domov, nebývalé soukromí, naprostý klid a unikátní neopakovatelnou atmosféru. Horní Jirčany patří mezi vyhledávané rezidenční lokality v jižním okolí Prahy. Nabízejí příjemné spojení bydlení v blízkosti přírody s dostupností služeb a občanské vybavenosti v sousední Jesenici i hlavním městě. Právě tato kombinace polohy, soukromí a rozsáhlého zázemí činí z nabízené nemovitosti mimořádně zajímavou příležitost pro Vás i Vaší rodinu. Hledáte-li opravdu výjimečné rodinné bydlení, pak si tato nabídka rozhodně zaslouží pozornost. Zavolejte nebo napište - velmi rád Vás osobně přivítám na prohlídce.

Jedná se o prodej zahrady o výměře 462 m2 a podsklepené chatky o zastavěné ploše 16 m2 se vstupem po schodech přes verandu. Do stavby s betonovými základy a podkrovím umožňující přespání, je zavedena elektřina, jsou v ní kamna na tuhá paliva (dřevo/uhlí) s novým komínem a WC s napojením na žumpu. Na oploceném pozemku jsou ovocné stromy (2 jabloně, švestka, líska), skleník, kolna na nářadí, záhony na pěstování zeleniny, studna s užitkovou vodou a nově postavená pergola. Součástí ceny je i podíl na přístupové cestě.

Nabízíme Vám k prodeji útulnou, celoročně využitelnou chatu o výměře 60 m², která se nachází na pozemku o rozloze 498 m² v obci Bukovany, pouhých 15 minut jízdy od Olomouce. Chata je situována na okraji chatové osady, přímo u lesa a zurčícího Lošovského potoka. Tato jedinečná poloha nabízí nadstandardní míru soukromí, klid a bezprostřední kontakt s přírodou. Je tak ideálním místem pro víkendový odpočinek, rodinnou rekreaci i celoroční pobyt. Samotná chata je dřevěné konstrukce na kamenné podezdívce a je opatřena číslem evidenčním 79. Nemovitost disponuje novou elektroinstalací, vlastní studnou a odpadní vody jsou svedeny do jímky. Velkou výhodou jsou také instalované solární panely, které v letních měsících dokážou pokrýt celkovou spotřebu elektrické energie při běžném provozu chaty. Pozemek o výměře 498 m² poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek i rodinné aktivity. Najdete zde venkovní posezení, ohniště, dřevárku, dětský domeček a skluzavku. Prostředí tak ocení nejen milovníci přírody, ale také rodiny s dětmi. Další praktickou výhodou je možnost pohodlného parkování přímo na vlastním pozemku. Mezi hlavní přednosti této nemovitosti patří především její poloha na samotném okraji chatové osady, sousedství lesa a potoka, vysoká míra soukromí, vlastní zdroj vody, solární panely a možnost celoročního využití. To vše pouhých 15 minut od Olomouce. Pokud hledáte místo, kde můžete zpomalit, užívat si klid přírody a přitom zůstat na dosah města, tato chata rozhodně stojí za Vaši pozornost. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Samostatně stojící částečně podsklepená chata na Hracholuské přehradě. První řada u vody.Chata po rekonstrukci nová střecha, elektrika, vnitřní obložení stěn. Vlastní pozemek pod chatou, vlastní elektroměr, WC,septik. Parkování u chaty. Posezení za a před chatou. Dobrý přístup k vodě. Krásné místo s výhledem na přehradu.

Hledáte nemovitost, do které otisknete své vlastní představy, nebo toužíte po klidném rodinném zázemí s velkou zahradou? Exkluzivně nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům ke kompletní rekonstrukci v obci Dymokury na adrese ulice Družstevní, č. p. 82. Tento dům smíšené konstrukce představuje ideální příležitost pro kreativní proměnu v moderní venkovské bydlení nebo chalupu pro odpočinek. Dispozice a parametry nemovitosti • Současná dispozice: 4 pokoje, dílna, WC • Užitná plocha domu: 80,71 m² • Zastavěná plocha: 220 m² • Celková plocha pozemku: 1 376 m² (včetně rozlehlé zahrady) Hlavní benefity a potenciál • Půdní vestavba: Prostorný půdní prostor je jako stvořený pro rozšíření obytné plochy o další pokoje, pracovnu nebo ateliér. • Prostorná stodola: Ideální jako dílna pro kutily, garáž, nebo skladovací zázemí. • Velká zahrada: Pozemek o rozloze 1376 m² nabízí dostatek soukromí a prostoru pro zahradničení, relaxaci, bazén či dětské hřiště. Inženýrské sítě a technické info • Voda: Obecní vodovod + vlastní kopaná studna na pozemku. • Kanalizace: napojení na veřejnou kanalizaci. • Elektřina: 230 V. • Vytápění: Lokální pomocí krbových kamen. • Konektivita: V oblasti je bez problému dostupný internet (ideální pro home office). Lokalita a dostupnost Dymokury jsou obec v okrese Nymburk ve Středočeském kraji. V okolí se rozkládají lesy a rybníky. Obec má základní občanskou vybavenost, je zde základní škola, mateřská škola, pošta, knihovna, lékař, potraviny, maso-uzeniny, restaurace, zahradnictví, čerpací stanice pohonných hmot. Ve vzdálenosti 16 km se nalézá okresní město Nymburk, kde je veškerá občanská vybavenost, asi 15 km severně leží lázeňské město Poděbrady. Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat a domluvit si osobní prohlídku! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Olešník, který spojuje komfort moderního bydlení s klidem venkova. Dům z roku 2012 o dispozici 5+kk poskytuje dostatek prostoru pro rodinný život i soukromí každého člena domácnosti. Skutečnou předností nemovitosti je nádherná okrasná zahrada, která společně se zimní zahradou a terasou s jezírkem vytváří jedinečnou oázu klidu. Místo, kde si vychutnáte ranní kávu, letní večery i chvíle odpočinku v naprostém soukromí. Dům nabízí dvě koupelny, šatnu a řadu moderních technologií zajišťujících komfortní a úsporné bydlení. Samozřejmostí je fotovoltaická elektrárna, podlahové vytápění a klimatizace v ložnicích. Olešník je příjemnou obcí pro rodinné bydlení, která nabízí klidné prostředí, blízkost přírody a zároveň velmi dobrou dostupnost do okolních měst. Hledáte-li domov, který nabízí více než jen čtyři stěny, tato nemovitost vás nadchne. Dopřejte si domov, který vás nadchne na první pohled. Zavolejte mi ještě dnes a domluvte si osobní prohlídku

Řadový rodinný dům 5+kk - Liberec, Dolní Hanychov, ul. Bajkalská Exkluzivně nabízíme ke koupi novostavbu řadového rodinného domu v uzavřeném rezidenčním komplexu v Liberci, Dolním Hanychově v ul. Bajkalská. Dvoupodlažní dům, který je nyní ve fázi výstavby, je konstrukčně zděný v kombinaci se stropními panely. V projektu je dům navržen dispozičně na velikost 5+kk. Dům s pozemkem, se nachází v klidné lokalitě města u nedalekého spojení MHD. S užitnou plochou 123 m² je tento dům skvělou volbou pro ty, kteří hledají pohodlné, prostorné, klidné a moderní bydlení. Plocha zahrady nabízí dostatek místa pro venkovní aktivity a relaxaci. Parkování je zajištěno dvěma privátními parkovacími místy přímo před domem. U parkovacích stání bude zhotovena příprava pro možnost budoucího nabíjení vozidel. Energetická třída B zajišťuje silnou energetickou úspornost. Provozní náklady dále snižuje instalace 3 kW fotovoltaické elektrárny se solárními panely, dodávané standardně do každého domu. Vytápění domu je zajištěno tepelným čerpadlem v kombinaci s podlahovým topením. Předpokládaný termín dokončení domu je září-říjen 2027. Cena nemovitosti je stanovena na 9 990 000 Kč včetně DPH. Cena je za dům bez vnitřních dveří, koupelen, finálních podlahových krytin a kuchyňské linky. Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat. Fotografie na vizualizaci jsou ilustrační a v některých detailech neodpovídají skutečnému provedení stavby. Podrobné standardní provedení vnitřní a venkovní stavby bude přílohou smluvní dokumentace.

Kouzelná jihočeská chalupa v objetí přírody - místo, kde najdete klid a soukromí Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji kouzelnou chalupu s bohatou historií, která se nachází v malebné jihočeské vesnici Klažary, části obce Kamenná, nedaleko Trhových Svinů. Tato nemovitost vás na první pohled osloví především svou atmosférou a krásným umístěním. Nachází se v klidném prostředí obklopeném přírodou, kde si můžete naplno vychutnat soukromí, ticho a kouzlo venkovského života. Je to ideální místo pro ty, kteří touží uniknout každodennímu ruchu, zpomalit, odpočinout si a načerpat novou energii. Chalupa nabízí zastavěnou plochu 136 m² a celkovou výměru pozemků 805 m². Po vstupu do domu se ocitnete v chodbě, ze které se vlevo dostanete do útulného obývacího pokoje s krbovými kamny, jež dotvářejí příjemnou atmosféru a zpříjemní zejména chladnější dny. Vpravo se nachází kuchyně, dále koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. V patře jsou situovány další dva pokoje a vstup na prostornou půdu, která nabízí další možnosti využití. Součástí nemovitosti je také velká garáž o výměře cca 30 m². K příjemnému venkovnímu posezení vybízí prostorná pergola, ideální pro společné chvíle s rodinou a přáteli, letní grilování nebo nerušený odpočinek na čerstvém vzduchu. Technické informace: Elektřina 230/400 V Voda z vlastní studny (užitková) Odpad sveden do septiku Lokální vytápění na paliva Smíšená konstrukce Garáž a další možnosti parkování Nemovitost nabízí široké možnosti využití. Může se stát příjemným místem pro celoroční rodinné bydlení, útulným útočištěm pro víkendovou a prázdninovou rekreaci nebo zajímavou příležitostí pro podnikání v oblasti ubytování. Právě klidné prostředí a atmosféra venkovské samoty mohou být tím, co budoucí hosté ocení nejvíce. Pokud hledáte místo s osobitým charakterem, kde si můžete užívat klid, soukromí a blízkost přírody, tato chalupa rozhodně stojí za vaši pozornost. Přijďte se osobně přesvědčit o kouzlu tohoto místa. Pro sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat na uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Samozřejmostí je také možnost zajištění financování prostřednictvím našich spolupracujících finančních specialistů. Základní parametry nemovitosti Plocha pozemku: 805 m² Zastavěná plocha: 136 m² Garáž: cca 30 m² Konstrukce: smíšená Stav objektu: dobrý Energetická náročnost: G Elektřina: 230 V / 400 V Zdroj vody: studna, užitková voda Odpad: septik Vytápění: lokální palivové Parkování: garáž a parkovací plocha Pokud vás tato nádherná chalupa zaujala, neváhejte si sjednat prohlídku.

Prodej baťovského čtvrt domku 3+kk se zahrádkou a parkovacím místem (městský pozemek), Zlín - Vysoká. Nabízím k prodeji baťovský čtvrt domek o dispozici 3+kk a užitné ploše přibližně 56 m², který se nachází ve vyhledávané lokalitě Zlín - Vysoká. Domek je v původním, udržovaném stavu a představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají startovací, nebo investiční bydlení s možností rekonstrukce podle vlastních představ. K dispozici je zahrádka a parkovací místo o celkové ploše přibližně 100 m². Nemovitost je částečně podsklepená. Na domě bylo provedeno podřezání. Střecha je průběžně opravovaná a udržovaná. Okna jsou plastová, rozvody vody jsou nové, elektroinstalace je původní. Podlahy tvoří kombinace plovoucích podlah a dřeva, schodiště je nové. Topení elektrické. V domě je starší kuchyňská linka, koupelna s vanou a WC. Obývací pokoj se propojuje s kuchyňským koutem. V patře se nacházejí průchozí pokoje. Dům není zateplený a je určen k rekonstrukci. Hlavní předností je atraktivní lokalita Zlín - Vysoká, zahrádka s možností odpočinku a vlastní parkovací místo. Baťovský čtvrt domek nabízí příležitost vytvořit si bydlení podle vlastních představ a využít potenciál této specifické nemovitosti. Pokud hledáte domek se zahrádkou na dobré adrese, který si můžete přizpůsobit svým potřebám, tato nabídka stojí za Vaši pozornost.

Nabízíme Vám ke koupi prostorný historický dům z roku 1907, který se nachází v ulici Vojtíškova v lázeňském městě Lázně Bělohrad, přibližně 10 minut chůze od lázní. Nemovitost s podlahovou plochou přibližně 250 m² nabízí zajímavé možnosti využití, ať už pro vícegenerační bydlení, propojení bydlení s podnikáním, nebo jako investiční příležitost. Dům stojí na pozemku o celkové výměře 371 m². Jedná se o zděnou, dvoupodlažní stavbu, která je částečně podsklepená a v současné době rozdělena na dvě bytové jednotky. V přízemí se nachází byt o dispozici 4+1, v patře pak druhá bytová jednotka o dispozici 5+1. Dům je určen ke kompletní rekonstrukci, která budoucím majitelům umožní přizpůsobit jeho podobu i uspořádání vlastním potřebám. Z původních stavebních prvků se dochovalo například kamenné schodiště z pískovcových stupňů, prkenné podlahy nebo dveřní zárubně, které připomínají historii domu. Další prostor poskytuje půda a sklep. Součástí nemovitosti je také dílna se zastavěnou plochou 41 m² a garáž o zastavěné ploše 22 m². Dům je napojen na městský vodovod, kanalizaci a plyn. Vytápění je v současnosti zajištěno pouze v horním podlaží prostřednictvím plynového etážového topení, ohřev vody zajišťuje plynový průtokový ohřívač. Střecha je sedlová s krytinou z pálených tašek. Lázně Bělohrad jsou příjemným lázeňským městem v podhůří Krkonoš, které nabízí klidné prostředí pro život, potřebnou občanskou vybavenost a blízkost přírody. Město je známé svou dlouholetou lázeňskou tradicí a léčebnými slatinnými lázněmi. K oblíbeným místům patří lázeňský park Bažantnice, který láká k procházkám a odpočinku. Okolní krajina nabízí možnosti pěší turistiky, cyklistiky i výletů do Podkrkonoší a Českého ráje. Výhodou je také dopravní dostupnost okolních měst, například Nové Paky, Jičína, Hořic nebo Dvora Králové nad Labem, a to jak autem, tak veřejnou dopravou. Poloha v lázeňském městě, docházková vzdálenost od lázní a velkorysé vnitřní prostory dávají této nemovitosti zajímavý potenciál. Dům může po rekonstrukci nabídnout komfortní bydlení pro větší rodinu či více generací, případně prostor pro kombinaci bydlení a podnikatelských aktivit. Pokud hledáte nemovitost s historií, dostatkem prostoru a možností vytvořit si bydlení podle vlastních představ, ráda Vám ji osobně představím. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120579.

Nabízíme k prodeji jednopodlažní rodinný dům s číslem popisným o dispozici 3+kk ve velmi atraktivní a žádané lokalitě v obci Líšnice - Praha-západ, který v průběhu posledních čtyř let prošel pečlivou rekonstrukcí a je určen k okamžitému nastěhování. Celková zastavěná plocha je 213 m² a celková výměra pozemku činí 651 m². Velkou výhodou je samostatné umístění domu, který je i přes okolní zástavbu v dostatečném odstupu od sousedních domů a nabízí tak příjemný pocit soukromí a klidu. V přízemí domu se nachází prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní, dvě ložnice a vstupní veranda. Dále je zde velká moderní koupelna s WC a praktická spíž umístěná v chodbě, která propojuje všechny pokoje v domě a umožňuje přístup do sklepního prostoru. Velkou výhodou je prostorná stodola, vedle které se nachází kůlna, která slouží jako prostor pro zahradní techniku a kola a také slouží jako malá praktická dílna pro domácí kutily. Do stodoly je možné zajet z druhé strany domu osobním autem - vrata jsou automaticky otevíratelná. Ze stodoly je možné vytvořit další obytný prostor. Na dům navazuje pečlivě udržovaná zahrada, která poskytuje příjemné místo pro odpočinek i rodinné aktivity. Součástí tohoto venkovního prostoru je také příjemná dřevěná terasa a záhonek, kde je možné pěstovat zeleninu. K vytápění domu slouží plně automatický peletový kotel napojený na topnou soustavu - teplo je po domě rozváděno novými radiátory. Je zde také možnost napojit krbová kamna na stávající komín. Na ohřev vody je zde elektrický bojler. Střešní krytina je řešena betonovou taškou. Dále je dům napojen na obecní vodovod a elektřinu. Dům je rovněž vybaven klimatizací, která dům v teplých měsících ochlazuje a může být zároveň využívána k rychlému přitápění v zimním období. Obec Líšnice se nachází v okrese Praha-západ, v malebném prostředí Brd, a nabízí ideální kombinaci klidného bydlení v přírodě s velmi dobrou dostupností hlavního města. Pouhé 2 minuty chůze od domu se nacházejí mateřská škola a základní škola pro 1.-5. ročník. Je zde obecní knihovna a možnosti sportovního vyžití. Za zmínku stojí také místní golfové hřiště, cyklotrasy, turistické stezky a krásná okolní příroda vybízející k procházkám i aktivnímu odpočinku. Další občanská vybavenost včetně supermarketů, zdravotnických služeb, lékáren, restaurací a pošty je dostupná v nedalekém Mníšku pod Brdy, přibližně 10 minut jízdy automobilem. Velkou předností lokality je výborná dopravní dostupnost Prahy. Díky blízkému napojení na dálnici D4 se na pražský Smíchov dostanete přibližně za 20-25 minut jízdy autem v závislosti na dopravní situaci. Pravidelné autobusové linky PID zajišťují také spojení se Smíchovským nádražím a navazujícím metrem linky B. Líšnice je tak skvělou volbou pro ty, kteří hledají klidné rodinné bydlení v přírodě, ale zároveň chtějí mít Prahu na dosah. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji reprezentativní prvorepublikovou vilu umístěnou uprostřed nádherné lokality "Na Štěpánce" s parkovou úpravou v rezidenční zástavbě historického centra města Mladá Boleslav. Tato nemovitost je umístěna v bloku se sousední, stylovou vilou na prestižní adrese Viničná 33. V přízemí vstoupíte do vstupní haly s praktickou šatnou přímo u vstupu, umístěnou na východní stranu s výhledem do zahrady, dále je samostatný sklad potravin, kuchyně a obývací pokoj-orientováno s výhledem do parku a do ulice Viničná, dále samostatná ložnice s výhledem na zahradu. Do I.NP vstoupíte vnitřním schodištěm s přímým vstupem na terasu s krásným výhledem na zahradu, dále se zde nacházejí tři samostatné pokoje a koupelna. V suterénu domu je pak garáž s přímým vjezdem, prádelna a dílna, tyto prostory mohou do budoucna sloužit jako technické zázemí domu nebo spa. Součástí prodeje je krásná zahrada se vzrostlými stromy, dobovým altánkem a zahradním sklípkem vytesaným ve skále. V roce 2019 došlo ke kompletní a náročné rekonstrukci střešní krytiny, krovu a kouřovodů, zbylé prostory v domě jsou plně zachovány s jeho prvorepublikovými prvky a jsou připraveny k další rekonstrukci dle představ nového majitele. Vila je napojena na kompletní inženýrské sítě, topení je plynové, centrální, plynový kotel Junkers byl instalován v roce 2022. Tato nemovitost zajišťuje krásnou atmosféru bydlení v centru města s výbornou dostupností.

Hledáte místo, kde si můžete užívat klid, přírodu a krásné výhledy na vodní hladinu? Nabízíme k prodeji prostornou rekreační chatu v oblíbené lokalitě Hracholuské přehrady, v obci Pňovany, nedaleko Pňovanského mostu. Jedním z největších lákadel této nemovitosti je bezpochyby nádherný výhled na přehradu a okolní přírodu. Lokalita nabízí ideální zázemí pro víkendový odpočinek, letní dovolenou, rybaření, procházky i další volnočasové aktivity. Velkou výhodou je také dostupnost. V blízkosti se nachází vlaková zastávka, k chatě vede sjízdná lesní cesta. Zaparkovat lze pohodlně přímo vedle chaty. Chata je velmi prostorná a nabízí dostatek místa pro rodinu i větší skupinu přátel. Je rozdělena do několika úrovní: Spodní část: kuchyně a sklep. Prostřední část: obývací pokoj a samostatný pokoj na spaní. Horní část: společenská místnost, dva další pokoje a balkon s krásným výhledem na přehradu. Díky svému uspořádání nabízí chata dostatek prostoru pro pohodlnou rekreaci i společné chvíle s rodinou a přáteli. Elektřina: Připojení je již smluvně řešeno u společnosti ČEZ. Příspěvek na oprávněné náklady za připojení již byl uhrazen. Rezervovaný příkon je 3 × 20 A. Samotná realizace připojení se předpokládá v průběhu příštího roku. Voda: V bezprostřední blízkosti se nachází studánka. Sousedé plánují v příštím roce vybudování společného vrtu pro několik rekreačních objektů. Vybudování vlastního vrtu je rovněž možné. WC: Suché. Vytápění: Kamna. Pozemek pod chatou není ve vlastnictví majitele nemovitosti a je užíván na základě dlouhodobého nájemního vztahu. Roční nájemné činí 8 400 Kč. V horizontu přibližně 2-5 let se předpokládá možnost odkupu pozemků do vlastnictví majitelů jednotlivých rekreačních objektů. Chata nebyla několik posledních sezon pravidelně obývaná, přesto je ve velmi dobrém stavu. Počítat je potřeba pouze s běžnou údržbou a drobným zvelebením po období, kdy nebyla využívána. Novému majiteli tak nabízí příležitost přizpůsobit si její zázemí vlastním představám a začít si užívat krásné prostředí Hracholuské přehrady nedaleko Pňovanskému mostu. Místo, kde budete mít přírodu doslova na dosah. Krásný výhled na přehradu, dostatek prostoru, klidná lokalita a možnost parkování přímo u chaty dělají z této nabídky zajímavou příležitost pro všechny, kteří hledají vlastní místo k odpočinku u Hracholuské přehrady.

Rodinný dům s nádherným výhledem, prostornou terasou a velkým potenciálem - Rynholec, okres Rakovník Hledáte místo, kde si můžete vytvořit domov přesně podle svých představ, a přitom mít Prahu na dosah? V Rynholci nabízíme samostatně stojící patrový rodinný dům s prostornou terasou, ze které se otevírá úchvatný výhled do okolní krajiny. Nemovitost se nachází na pozemku o celkové výměře 562 m², jehož součástí je také samostatná zděná garáž s pohodlným příjezdem přímo z ulice. Dům je v původním stavu a nabízí skvělou příležitost k rekonstrukci podle vlastního vkusu a potřeb. Noví majitelé se mohou rozhodnout pro postupné úpravy nebo využít již zpracovanou projektovou dokumentaci z roku 2025 v hodnotě 140 000 Kč, která je zahrnuta v kupní ceně. Tato nemovitost je zajímavou volbou nejen pro vlastní bydlení, ale také pro ty, kteří hledají investiční příležitost v lokalitě s dobrou dostupností hlavního města a potenciálem budoucího zhodnocení. Pro lepší představu o možnostech proměny domu jsme do fotogalerie zařadili také vizualizace navrhovaného budoucího stavu. Bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností Prahy Rynholec nabízí příjemné prostředí pro každodenní život s potřebnou občanskou vybaveností v dosahu. Velkou výhodou je napojení na dálnici D6, díky kterému se do Prahy dostanete přibližně za 20 minut. Jeden dům, mnoho možností. O jeho budoucí podobě rozhodnete vy. Přijďte se osobně přesvědčit o jeho atmosféře, výhledu a možnostech, které nabízí. Ráda vás nemovitostí provedu a zodpovím vaše dotazy. S výhodným financováním vám rádi pomůžeme.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící dům zapsaný na k.ú. jako stavba pro rodinnou rekreaci o dispozici 5 a více pokojů v obci Jinačovice. Patrový dům v dobrém stavu se nachází na okraji obce ve venkovské zástavbě a poskytuje klidné zázemí pro rodinné bydlení. Užitná plocha domu činí 164 m² a nabízí dostatek prostoru pro vícečlennou domácnost. Nemovitost je umístěna na pozemku o celkové výměře 1 253 m², jehož součástí je zahrada o ploše 1 089 m². K domu náleží také sklep, bazén a tři garáže. Parkování je možné v garážích i na dalších třech parkovacích místech. Dopravní spojení zajišťuje silnice a autobusová doprava. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte,rádi Vám pomůžeme. RK NEVOLAT!

Nabízíme Vám kek koupi kvalitní patrový srub ze smrku, který díky své technické vybavenosti a lokalitě vyhovuje jak jako rekreační objekt, tak jako sídlo pro celoroční bydlení. Nemovitost se nachází na klidném místě na okraji obce Vendolí v těsné blízkosti přírody. Zastavěná plocha srubu včetně nádvoří je 91 m², rozhoha přilehlých pozemků je 2143 m², konstrukce srubu je ze smrkového dřeva. V přízemí srubu se nachází přichozí chodba, samostatná koupelna, samostatné WC, kuchyňský kout spojený s obývací místností, úložný prostor pod schody. V patře se nachází majestátní velká ložnice, 2 menší dětské pokoje, samostatná šatna (aktuálně využívaná jako technická místnost). Na pozemku se nachází samostatná garáž s dílnou. Vytápění srubu je za pomoci krbových kamen s vodovodním výměníkem a radiátory v každé místnosti. Příprava pro osazení elektrickým kotlem. Ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler na noční proud, elektřina 220/380 V, obecní voda, nová obecní tlaková kanalizace. V zemi je připravena jímka pro sběr dešťové vody. Obec Vendolí nabízí vysokou občanskou vybavenost a vynikající dostupnost v každém ročním období. Lokalita je ideální pro milovníky klidu, blízkosti přírody a rozlehlých polí. Výhodné financování zajistíme.

Nabízíme k prodeji prostorný, zděný a plně podsklepený rodinný dům v Pardubicích, na adrese Duškova 455. Nemovitost nabízí dvě obytná podlaží, rozsáhlé technické zázemí, zahradu s pergolou a dvě garáže. Díky svému dispozičnímu řešení představuje zajímavou příležitost pro rodinné i vícegenerační bydlení. Promyšlené dispoziční řešení Obě obytná podlaží disponují kuchyní se zděnou spíží, koupelnou s vanou a WC, obývacím pokojem s přístupem na lodžii a ložnicí, v horním patře je pokoj. Suterén nabízí garáž, technickou místnost, další úložné prostory, sklípek a místnost vhodnou pro pracovnu, domácí posilovnu či hobby aktivity. Moderní technologie a technické vybavení Významnou předností domu je fotovoltaická elektrárna o výkonu 9 kWp s bateriovým úložištěm. Přebytečná elektřina se využívá také k ohřevu vody v zásobníku o objemu 245 litrů. Vytápění a přípravu teplé vody zajišťuje kondenzační plynový kotel IMMERGAS z roku 2020. Další možnost vytápění představují krbová kamna ROMOTOP. V průběhu let byly provedeny dílčí modernizace, včetně rekonstrukce koupelen a části rozvodů, výměny oken a vstupních dveří a úprav střešní konstrukce s měděnou krytinou. Zahrada a venkovní zázemí K domu náleží zahrada s pergolou, terasou a automatickým zavlažovacím systémem Rain Bird. Kromě napojení na městský vodovod je k dispozici také vlastní kopaná studna, která nabízí další možnosti využití vody pro zahradu. Na zahradu je vyveden elektrický přívod pro případné připojení vířivky či koupacího sudu. Hlavní přednosti nemovitosti Dvě obytná podlaží s vlastní kuchyní a koupelnou. Dvě garáže a prostorný suterén. Fotovoltaická elektrárna 9 kWp s bateriovým úložištěm. Kombinace plynového vytápění a možnosti přitápění krbovými kamny. Zahrada s pergolou, terasou a automatickou závlahou. Městský vodovod a kanalizace, navíc vlastní studna. Nemovitost osloví zájemce, kteří hledají prostorný rodinný dům s variabilním uspořádáním, praktickým zázemím a technologiemi umožňujícími efektivnější využívání energie. Pro více informací a sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120562.

Hledáte místo, kde si můžete užívat klid, soukromí a blízkost přírody? Místo, kde budete bydlet či rádi jezdit za odpočinkem, nebo které si postupně proměníte v útulný domov? Právě takovou příležitost nabízí tato nemovitost v malebné obci Chuchelna, v okrese Semily (2,5 km), kde na klidném místě stojí udržovaný zděný dům s obytnou plochou 73 m2, který je katastru nemovitostí evidovaný jako zemědělská usedlost s číslem popisným (č. p.), tzn. objekt je zkolaudován k bydlení. K domu náleží rozlehlý slunný pozemek o celkové výměře 2 810 m² a velká stodola. Dům se doposud využíval k trvalému bydlení. Největší předností této nemovitosti je její klidná poloha, soukromí a velká zahrada, která nabízí dostatek slunečního svitu a prostoru pro relaxaci i zahradnické aktivity, rostou zde ovocné stromy - jabloně, třešně, švestky aj. Okolní zástavba nenarušuje příjemnou atmosféru místa a dle současných majitelů, zde panují velmi dobré sousedské vztahy. Velkým benefitem je také prostorná stodola ( s novou plechovou střešní krytinou zhotovenou v r. 2022 ), kterou lze využít například jako dílnu, sklad zahradního nářadí a techniky, zázemí pro koníčky nebo pro další hospodářské účely. Na pozemek se vjíždí přímo z obecní zpevněné ( částečně asfaltové ) komunikace, je možno zde pohodlně zaparkovat nejméně tři osobní automobily. Dispozice domu : přízemí : vstupní chodba (6,88 m²) s vestavěnou skříní, odkud je přístup jak do jednotlivých místností, tak i do patra po dřevěném schodišti, i na zahradu za domem. kuchyň s jídelním prostorem (23 m²) tvoří přirozené centrum domu. V chladnějších dnech lze místnost příjemně vytápět kamny na dřevo či uhlí. obývací pokoj (15,93 m²) je přístupný přímo z kuchyně. zděná koupelna s toaletou (5,04 m²), vybavená elektrickým bojlerem pro ohřev teplé vody. Technickohospodářská místnost s dílnou a sklepem poskytuje praktické zázemí pro provoz domu. 1. patro : v patře se nachází prostorná půda s místností vestavěnou do půdního prostoru, která slouží jako ložnice. Je vybavena kamny na dřevo. Technické vybavení a inženýrské sítě : elektřina : přípojka 230V a 400V. voda : do domu je samospádem přivedena voda ze studny vzdálené přibližně 0,5 km, studna i vodovodní přípojka jsou sdíleny se sousedním domem. rozvody vody, jak venku tak uvnitř domu, jsou provedeny v plastu. vytápění: kamna na tuhá paliva - dřevo, uhlí ohřev vody: elektrický bojler. odpady jsou svedeny do jímky, obec má v plánu prodloužení kanalizace až do této lokality. Tato nabídka osloví především zájemce, kteří hledají dům pro trvalé bydlení či rekreaci s možností volnočasových aktivit - výlety, zahradničení, dílna, chov zvířat aj. Postupně si dům můžete upravit podle vlastních potřeb a představ. Obec Chuchelna leží v Libereckém kraji na pomezí chráněné krajinné oblasti Český ráj na severovýchodním svahu Kozákova západně od Semil. Území obce sahá od samotného vrcholu Kozákova až k levému břehu řeky Jizery, protékající kaňonem mezi Bítouchovem a Spálovem. Pokud vás tato nemovitost zaujala, ráda vám poskytnu další informace a domluvím s vámi osobní prohlídku.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v klidné ulici Jabloňová v Litomyšli. Nachází se v jedinečné lokalitě, blízko historického centra města a jeho nejvýznamnější dominanty -renesančního zámku se zámeckými zahradami. Dům nabízí vzácné spojení klidného bydlení,soukromí, velkorysého prostoru a krásného výhledu na zámecké panorama. Dům bylprojektován a realizován pod přímým dozorem architekta Ing. Jiřího Banzeta, což zaručuje vysokou kvalitu a precizní provedení. Zahrada byla projektována zahradní architektkou paní Alenou Rabasovou a revitalizována firmou Garden servis pod dohledem Ing. Renaty Valentové. Zastavěná plocha domu je 171 m², plocha zahrady je 679 m². Dům byl kolaudován v roce 1996. Součástí pozemku je také zastřešený venkovní bazén, který rozšiřuje možnostiodpočinku a trávení volného času v soukromí vlastní zahrady. Významnou předností domu je vnitřní výtah, který propojuje jednotlivá podlaží a zvyšuje pohodlí každodenního užívání. Zároveň nabízí možnost bezbariérového pohybu mezi patry a představuje praktickou výhodu i do budoucna. V prvním podlaží vás přivítá prostorné zádveří spojené se samostatnou pracovnou, na kterou navazuje chodba, obývací pokoj s jídelním koutem, samostatná kuchyně a samostatný pokoj s vlastní koupelnou a WC. Z obývacího pokoje je přímý vstup na rozlehlou zahradu s nádherným výhledem na panorama zámku. V patře je samostatná malá podkrovní pracovna, útulný dětský podkrovní pokoj, odkládací místnost (prostorná šatna), velký podkrovní pokoj se vchodem přímo na balón a samostatnou koupelnou a WC na chodbě, středně velký podkrovní pokoj s vlastní koupelnou a vlastním WC a vchodem taktéž na balón. V suterénu domu se nachází 3 místnosti (prádelna, kotelna, dílna). Dům má převážně podlahové vytápění. K dispozici je kondenzační plynový kotel a možnost využití kombinace solárních panelů a tepelného čerpadla. Nemovitost je napojena na obecní vodovod a městskou kanalizaci, elektroinstalace je 220/380 V. Výtah zde byl vbudován z důvodu imobility jednoho z členů domácnosti. Jedná se o majitelku poloviny nemovitosti, která po prodeji domu zde musí zůstat do doby, než sežene odpovídající bydlení. Od letošního roku se jedná o dobu do dvou let. K domu náleží zděná garáž je i možnost parkování před domem. Litomyšl patří k nejvýraznějším kulturním a historickým centrům Pardubického kraje. Nabízí bohatý kulturní život, kvalitní občanskou vybavenost i příjemné prostředí pro každodenní život. Blízkost historického centra a zároveň klidná poloha domu vytvářejí kombinaci, která se na trhu s nemovitostmi hledá jen obtížně. Tento dům nabízí více než jen prostorné bydlení. Je to místo s osobitým charakterem, výhledem na jednu z nejkrásnějších dominant Litomyšle a zázemím, které umožňuje spojit rodinný život, práci i odpočinek pod jednou střechou. Dále je nutné podotknout, že s blížící se dostavbou rychlostní dálnice R 35 se tato klidná enkláva stává strategickým uzlem s okamžitou dostupností do největších metropolí ČR. Město Litomyšl má vysokou občanskou vybavenost. Bližší informace o ceně nemovitosti v realitní kanceláři. Výhodné financování zajistíme.

Nabízíme k prodeji nadstandardní zděnou rodinnou vilu situovanou na výjimečném místě na okraji obce Třebotov, v bezprostředním sousedství lesa v CHKO Český kras. Nemovitost nabízí mimořádné soukromí, klid a kontakt s přírodou, přitom se nachází pouhé 2 km od hranice Prahy. Na rovinatém pozemku o celkové výměře 1 749 m², který z jedné strany navazuje na les, stojí třípodlažní vila s podlahovou plochou přibližně 300 m². Dům prošel kompletní rekonstrukcí provedenou ve vysokém standardu a nabízí velkorysý prostor pro komfortní rodinné bydlení. V přízemí se nachází vstupní hala s otevřeným schodištěm a galerií, šatna, prostorný obývací pokoj s krbem, jídelna, kuchyň, samostatná neprůchozí ložnice, koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta, spíž, komora, místnost pro domácí práce s prádelnou a garáž. Z obývacího prostoru i kuchyně je přímý vstup na terasu a do zahrady, díky čemuž interiér přirozeně navazuje na venkovní část domu. Otevřené schodiště prosvětlené střešními okny vede do podkroví, kde se nacházejí tři samostatné ložnice, tři šatny, pracovna, prostorná koupelna s vanou, sprchovým koutem a toaletou a další samostatné WC. Dům je přibližně z jedné třetiny podsklepen. V suterénu se nachází technická místnost, sklad a velká víceúčelová místnost vhodná například jako domácí fitness, herna, hobby místnost nebo domácí kino. Architektonicky zajímavý půdorys domu ve tvaru písmene Z doplňuje krytý trojúhelníkový vstup vytvářející praktické závětří. Interiér kombinuje kvalitní přírodní materiály s moderním technickým vybavením. Na podlahách jsou převážně masivní dřevěné parkety a velkoformátová dlažba. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kondenzační kotel. Obývací pokoj je vybaven krbem s výměníkem a všechny pokoje v horním podlaží mají vlastní klimatizaci. Dům je vybaven zabezpečovacím systémem s napojením na PCO, kamerovým systémem a optickým internetovým připojením. Velkou předností nemovitosti je rozlehlá okrasná zahrada poskytující vysokou míru soukromí. Součástí je terasa s posezením, skleník, dětské herní prvky a dřevník. Vedle zastřešeného parkovacího stání se nachází také uzamykatelný sklad vhodný pro zahradní techniku, jízdní kola a další vybavení. Dům stojí ve slepé ulici na samém okraji rezidenční zástavby, což významně omezuje provoz a podtrhuje klidný charakter místa. Třebotov nabízí atraktivní kombinaci bydlení v přírodě a velmi dobré dostupnosti Prahy. Obec se nachází přibližně 2 km od Radotína a 15 km od centra Prahy, současně však leží v malebném prostředí CHKO Český kras. Pouhých 300 metrů od domu je autobusová zastávka s linkami 309 a 313 ve směru na Nádraží Radotín a Zličín. V obci je základní a mateřská škola, obchod s potravinami, obecní úřad a další základní občanská vybavenost. Nemovitost je ideální pro zájemce, kteří hledají velkorysé rodinné bydlení, soukromí a bezprostřední kontakt s přírodou, aniž by se vzdali rychlé dostupnosti Prahy. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.