Продажа домов

Největší luxus? Mít prostor žít po svém. Pro rodinu, pro koníčky, pro vlastní nápady i pro všechno, na co jinde jednoduše nezbývá místo. Právě takový prostor vám nabízí rodinný dům ve vinařské obci Březí, pouhých 5 km od Mikulova, v krásné krajině jižní Moravy na dosah Pálavy. A věřte mi, že tahle nemovitost toho nabízí mnohem víc, než se může na první pohled zdát. DOMOV, KDE MÁ VŠECHNO SVÉ MÍSTO Rodinný dům z roku 1979 o dispozici 5+1 nabízí dvě nadzemní podlaží s užitnou plochou 122 m², suterén o výměře 43,50 m² a garáž o ploše 17,23 m². Celková vnitřní plocha domu včetně suterénu a garáže tak činí přibližně 183 m². V přízemí se nachází obývací pokoj, samostatná kuchyň, spíž, toaleta a garáž. Druhé nadzemní podlaží nabízí tři pokoje, další obývací pokoj, koupelnu s vanou a dva balkony. Praktickou součástí domu je suterén s technickým a skladovacím zázemím. Ať už potřebujete místo pro nářadí, sportovní vybavení nebo sezónní věci, tady ho najdete. Navíc je přístupný přímo z domu a má i samostatný výstup na zahradu. To, co tuto nemovitost skutečně odlišuje, je její rozsáhlé hospodářské zázemí. Samostatná třípodlažní budova nabízí dílnu o ploše 43,50 m², půdní prostor o výměře 21 m² a sklep o velikosti 19,70 m². Představte si vlastní dílnu, prostor pro své projekty, řemeslnou práci nebo koníčky, kterým se konečně můžete věnovat naplno. Bez nutnosti hledat další prostory mimo domov. K dispozici jsou navíc další hospodářské prostory, přístřešky, terasa, zděná udírna a zahrada, která příjemně doplňuje celé zázemí nemovitosti. PROMYŠLENÉ INVESTICE DO MODERNĚJŠÍHO PROVOZU Přestože má dům svou historii, v posledních letech prošel důležitými technickými modernizacemi. V roce 2025 byla instalována fotovoltaická elektrárna o výkonu 6,12 kWp s bateriovým úložištěm o kapacitě 16 kWh, která pomáhá efektivněji hospodařit s vyrobenou elektřinou. A co provozní náklady? Při dosavadním užívání dvěma osobami činily měsíční výdaje za energie, vodné a stočné přibližně 4 000 Kč. Skutečná spotřeba se samozřejmě odvíjí od způsobu využívání domu. BYDLET NA JIŽNÍ MORAVĚ MÁ SVÉ KOUZLO Březí je vinařská obec s příjemnou atmosférou, kde můžete mít každodenní pohodlí i krásnou přírodu doslova na dosah. Najdete zde mateřskou a základní školu, obchod, poštu, koupaliště i vlakové a autobusové spojení. Do nedalekého Mikulova se dostanete během několika minut. A když přijde čas vypnout? Pálava, Novomlýnské nádrže, Lednicko-valtický areál, vinařské stezky i blízké Rakousko nabízejí nespočet možností pro výlety, cyklistiku, dobré víno a chvíle strávené s těmi nejbližšími. Možná hledáte nový domov pro rodinu. Možná potřebujete vlastní dílnu, velké technické zázemí nebo místo, kde budete moci spojit bydlení s tím, co vás opravdu baví. A možná právě tady najdete všechno dohromady. Protože některé nemovitosti vás zaujmou na fotografiích. Ale jejich skutečné možnosti objevíte až ve chvíli, kdy jimi osobně projdete. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej historické budovy bývalé vodárny v Pacově. Hledáte něco neobvyklého, co má svůj příběh a nabízí prostor pro vlastní podnikatelský nápad? Právě taková je historická budova bývalé vodárny z roku 1890 v Pacově. Objekt se nachází v lokalitě u nádraží, v dosahu občanské vybavenosti města, kde najdete obchody, školy, školku, úřady, poštu, zdravotní péči, sportoviště, muzeum, historické náměstí. Zastavěná plocha budovy činí 44 m², celková plocha pozemku je 101 m². Součástí je menší předzahrádka, na které je umístěna elektrická přípojková skříň. Podle vyjádření odboru územního plánování se nabízí možnosti využití například pro služby motoristům, opravnu či servis, čerpací stanici, drobné stravovací zařízení, nebo zařízení turistické infrastruktury. Máte nápad, jak tomuto netradičnímu objektu vdechnout nový život? Možná právě tady čeká na realizaci váš podnikatelský záměr. Podrobné vyjádření odboru územního plánování ráda poskytnu na vyžádání, neváhejte mne kontaktovat.

Ve výhradním zastoupení zprostředkuji prodej rodinného domu o možné dispozici 4+1 a celkové užitné ploše 111 m2 (+ vedlejší stavby) s velkou zahradou v obci Ledce, okres Mladá Boleslav. Dům z roku 1967 je v současné době v započaté rekonstrukci s vydaným stavebním povolením, což novým majitelům usnadní zdlouhavé vyřizování povolení, ale zároveň ještě ponechá ideální příležitost upravit si bydlení zcela podle svých představ a svého vkusu. Přízemní dům s podkrovím, nepodsklepený, je zděný, ze smíšeného zdiva (pálená cihla a škvárobetonové tvárnice měření radonu v roce 2020 v normě). Krov je dřevěný bez zateplení s novou krytinou z pálených tašek a poplastovanými střešními okny s izolačními trojskly. Jinak je stavba ve fázi zastřešené hrubé stavby, připravené na izolaci zemní vlhkosti (obvodové zdivo má izolaci z asfaltových pásů, na které má navazovat izolace podlah) a pokládku podlahového vytápění. Vytápění je dle projektu plánováno podlahové teplovodní s tepelným čerpadlem zároveň sloužícím pro ohřev užitkové vody. Dům má navíc nový komín, vyvložkovaný nerezí, použitelný pro alternativní vytápění krbovými kamny. Plánovaná dispozice domu: - přízemí - kuchyně, obývací pokoj, ložnice, koupelna, samostatné WC, technická místnost, zádveří - podkroví - plánováno jako velký open space prostor v přiložených půdorysech je návrh změněného podkroví na 2 pokoje a koupelnu (změnu je nutné před provedením konzultovat na stavebním úřadě a požádat SÚ o souhlas se změnou stavby před jejím dokončením). Dům je napojen na vodovod (nová přípojka) a elektřinu. Kanalizace je v ulici a je zpracován projekt a vydáno stavební povolení na vybudování přípojky. Na zahradě je kopaná studna, která je ovšem dlouhá léta neudržovaná a momentálně je asi bez vody. Průkaz energetické náročnosti je v současné době vyřizován, a proto je dům uveden ve skupině G. Kolem domu se nachází velká slunná zahrada, která díky své rozloze (celková rozloha pozemků je 1.202 m) poskytuje dostatek místa na vybudování zázemí pro mnoho rodinných aktivit i příjemnou relaxaci, příp. pro pěstování plodin a chov domácích zvířat. Na pozemcích se kromě domu nachází prostorná stodola a kůlna, na kterých jsou také nové střešní krytiny z pálených tašek. Vedlejší přístavek a chlívky jsou v plánu odstranit. Obec Ledce je menší obec se základní občanskou vybaveností obecní úřad, obchod, školka, pošta, hospoda a autobusové zastávky. Nejbližší škola a lékaři jsou v 6 km vzdálených Semčicích, ostatní občanská vybavenost je v 10 km vzdálené Dobrovici. V okolí je mnoho lesů a rybníků a je zde možnost mnoha pěkných procházek a cyklistických výletů. Dopravní dostupnost: - Mladé Boleslav cca 18 km - Praha cca 60 km. Koupi domu lze financovat hypotečním úvěrem, se kterým vám ráda zdarma pomohu. V případě zájmu o prohlídku nebo zodpovězení dotazů mě kontaktujte. Doporučuji osobní prohlídku, protože se jedná o zajímavý dům s dalším zázemím a velkou zahradou, který si můžete dokončit dle vlastního vkusu a požadavků.

Hledáte moderní, útulné a bezstarostné bydlení v klidné a žádané lokalitě České Třebové, hned vedle Pekláku? Máme pro vás exkluzivní nabídku rodinného domu dispozice 3+kk, který prošel kompletní rekonstrukcí. Hlavní přednosti nemovitosti: Dispozice: 3+kk s promyšleným a vzdušným uspořádáním prostor (užitná plocha 86 m²) Stav: Kompletně zrekonstruovaný dům (nová střecha, fasáda, interiéry, podlahy, moderní dveře a koupelny). Pozemek: Celková plocha pozemku činí 520 m² - ideální prostor pro relaxaci, zahradničení nebo rodinné aktivity. Parkování a zázemí: Dlážděná parkovací stání přímo u domu a dostatek soukromí. Koupelny: Dvě moderně řešené koupelny (jedna s vanou, druhá se sprchovým koutem a toaletou). Lokalita: Klidná část v těsné blízkosti přírody (Peklák), skvělá dostupnost do centra města a občanská vybavenost na dosah. Dům je připravený pro nové majitele, kteří ocení kombinaci klidného bydlení u lesa a moderního komfortu. V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Mějte se fajn.

Jako developer působící v této lokalitě již 11 let si dovolujeme nabídnout k prodeji dvougenerační dům na velkém pozemku v klidné části obce. V přízemí je byt kategorie 4 kk a v podkroví pak byt kategorie 4+1. Na domě v současné době probíhá rekonstrukce. Výhodou je možnost se podílet na vybavení domu. Dům je cihlový s betonovou střešní krytinou. Zateplení obvodového pláště bude z EPS tl. 200 mm. Okna budou vybavena trojskly. Vytápění bude zajištěno tepelným čerpadlem v kombinaci s FTV. Rozvody topení budou v podlaze. Dům bude vybaven systémem "chytrá domácnost". Voda je z vlastní studny a městská. Dešťová voda bude svedena do retenční nádrže 6 m3. Součástí domu bude zapuštěný bazén. Na zahradě je kolna kde bude ovládání bazénu a jeho technologie. V zahradě bude zavlažovací systém. Městys Cerhenice se může pochlubit veškerou občanskou vybaveností - základní devítiletá škola, mateřská školka, lékaři pro děti i dospělé. Pošta, obchody, sportoviště a mnoho dětských hřišť. Skvělá dostupost do okolních měst. do Prahy po D11 a nebo vlakem.

Nabízíme k prodeji samostatnou dřevěnou chatu v Kadani, 1 místnost, 1 nadzemní podlaží, užitná plocha 14 m², pozemek 392 m². Objekt je v původním stavu před rekonstrukcí, voda ze sezónního veřejného vodovodu, elektřinu je možné připojit od ČEZ nebo možnost zřídit off‑grid systém. Na pozemku je udírna a vzrostlé ovocné stromy. Klidná část obce, ideální jako rekreační chata či zahradní místo. Pro více informací kontaktujte makléře.

Představujeme vám atraktivní nabídku prodeje prostorného rodinného domu s číslem popisným 47, nacházejícího se v obci Mladý Smolivec, Plzeň - Jih (10 km od Nepomuku). Hledáte dům s potenciálem dvougeneračního bydlení nebo nemovitost pro ubytování s komerčním využitím, pak je tato nabídka příležitostí právě pro vás. Nabídka je vhodná jak pro rodiny hledající klidné a bezpečné bydlení, tak pro investory, kteří chtějí investovat do nemovitostí s potenciálem dalšího zhodnocení. Dům je ihned volný k nastěhování. Dům disponuje dvěmi jednotkami, hobby dílnou, garáží a skladovacími prostory - možností využití se tedy nabízí více. Dům je možné využívat jako rodinné bydlení, nebo také možnost pro komerční využití - nájemní byty, kancelář, dílna a skladovací prostory, které nabízí m2 v podkroví. Dům je napojený na veřejný vodovod, jímka s přepadem do veřejné kanalizace. Dům je po částečné rekonstrukci, je tedy možný k nastěhování ihned. V prvním podlaží jsou nyní dokončeny hrubé práce - rekonstrukce podkroví. Je zde příprava pro kuchyňskou linku, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou, v pokojích je hotové sádrokartonové podbití, stačí vybrat podlahy a jsou obyvatelné - rekonstrukce započala v roce 2022. Spodní bytová jednotka částečně rekonstruována v roce 2020. Pro milovníky aut je k dispozici garáž a další kryté stání. Pro více informací a možnost prohlídky kontaktujte realitního makléře, který má na starosti prodej této nemovitosti. Nezapomeňte, že nákupem tohoto domu získáte nejenom krásné bydlení, ale také místo, které můžete nazývat domovem.

Jako developer působící v této lokalitě již 11 let si dovolujeme nabídnout rodinný dům 4kk v Cerhenicích. Velikost parcely je od 600 m2. Dům je vytápěn tepelným čerpadlem v kombinaci s FTV. Topení je podlahové. Systém chytré domácnosti umožňuje ovládání pohodlně z jedné aplikace z pohodlí domova ale také na dálku. Náklady na provoz takřka nulové. Dům je z cihlového zdiva, konstrukci střechy tvoří vazníky pokryté betonovými taškami. Obvodový plášť je zateplen EPS 200 mm, izolace podlahy je 140 mm, strop 300 mm minerální vata. Okna jsou vybaveny trojskly. V části půdy je úložný prostor. Retenční nádrž na dešťovou vodu 6 m3. Dům bude dodán "na klíč". Městys Cerhenice splňuje všechny předpoklady pro příjemné a pohodové žití. Je zde veškerá občanská vybavenost. Základní devítiletá škola, mateřská školka, lékař pro děti i dospělé. Pro volnočasové aktivity je zde sportovní areál, mnoho dětských hřišt a další možnosti vyžití. Spojení do Prahy a okolních měst je D 11 nebo vlakové spojení Praha - Pardubice. Použité fotografie jsou z již dokončených domů a jsou pouze ilustrativní.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji patrový rodinný dům v Ústí nad Labem. Tento cihlový dům, postavený v roce 1960 a kompletně rekonstruovaný v roce 2004, je ideální pro rodiny, které hledají prostorné a komfortní bydlení. Dům se nachází na okraji obce, což nabízí klidné prostředí s dostatečným soukromím. Dům s užitnou plochou 311 m² disponuje více než pěti pokoji, což poskytuje dostatek prostoru i pro větší rodiny. Na pozemku o rozloze 699 m² se nachází rovněž udržovaná zahrada o výměře 552 m², která je ideální pro relaxaci či rodinné aktivity. Pro milovníky vody je zde k dispozici bazén o ploše 30 m². Dům dále nabízí praktickou dvougaráž a další dvě parkovací místa na pozemku, což zajišťuje pohodlné parkování pro více vozidel. Při provedené rekonstrukci, byly použity kvalitní v části nadstandartní materiály. V RD proveden alarm, centrální vysavač, atd. Dům je dobře dostupný díky blízkosti vlaku, dálnice, silnice, MHD a autobusové dopravy. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Výjimečné bydlení v srdci Krupky! Hledáte moderní domov, kde se komfort snoubí s nízkými provozními náklady a perfektní lokalitou? Představujeme vám rodinný dům 4+kk, který nabízí mnohem víc, než čekáte! Moderní interiér, dvě koupelny, klimatizace, krb, vlastní sauna a nová střecha. A venku? Bazén, zastřešené posezení s venkovní kuchyní, garáž a zahrada. Nechybí ani praktické sklepní prostory. To vše přímo v centru Krupky, a přesto na dosah přírody! Les, hrad Krupka, zrekonstruovaná Plovárna, lanovka i vznikající nové náměstí. Škola, park a kostel doslova za domem. Tady nemusíte volit mezi městem a přírodou. Máte obojí! Dům nabízí promyšlené, úsporné bydlení bez nutnosti dalších rekonstrukcí. A to nejlepší? Stačí si přinést kartáček na zuby a začít bydlet! Přijďte se přesvědčit osobně. Ráda vás tímto výjimečným domem provedu. Eliška Galová | M&M Reality

Nabízíme k prodeji celoročně obyvatelnou chatu o dispozici 4+kk v krásném prostředí Posázaví, v části Lutov v Poříčí nad Sázavou. Nemovitost nabízí dostatek prostoru nejen pro rekreaci, ale díky své velikosti, zateplení a technickému zázemí také pro celoroční bydlení. Hlavní zděná chata č. e. 333 má zastavěnou plochu 69 m² a užitnou plochu přibližně 110 m². V katastru nemovitostí je vedena jako stavba pro rodinnou rekreaci. Dispozice 4+kk je rozložena do dvou obytných podlaží. Interiér nabízí obytný prostor s kuchyní, tři pokoje, koupelnu se sprchovým koutem a WC. Příjemnou atmosféru dotvářejí dřevěné prvky a krbová kamna. Vytápění je řešeno ústředním topením s elektrokotlem a termostatem Jednou z hlavních předností chaty je zastřešená terasa s krásným výhledem do okolní zeleně a směrem k údolí řeky Sázavy. Nemovitost tvoří tři pozemky o celkové výměře 836 m² - zahrada 743 m² a dvě zastavěné plochy o výměře 69 m² a 24 m² na nichž je postavena celoročně obyvatelná chata a také původní, dřevěná chata bez č,p i ev. využívaná spíše jako zahradní domek s možností přespávání. Kaskádovitě upravená zahrada nabízí dostatek soukromí a několik úrovní vhodných pro posezení, relaxaci i zahradničení. V dolní části nemovitosti se nacházejí další skladovací a technické prostory s elektřinou, vrtanou studnou a zásobníkem vody s čerpadlem. Prostor nabízí možnost úpravy pro kryté parkování. Před nemovitostí je prostor využívaný k parkování dvou vozidel. Zdrojem vody je vlastní vrtaná studna hluboká přibližně 28 m se zásobníkem. Voda ve studni je dle sdělení majitele velmi kvalitní. Odpadní vody jsou řešeny septikem. V lokalitě je plánováno budoucí připojení na veřejný vodovod a kanalizaci. Chata je umístěna v chatové oblasti s přímou návazností na obytnou část Poříčí. Lutov nabízí klidné prostředí Posázaví v blízkosti řeky Sázavy, okolních lesů a přírody. Lokalita je vhodná pro pěší turistiku, cyklistiku, vodácké aktivity i každodenní odpočinek. Řada nemovitostí v okolí je využívána k trvalému bydlení. Výhodou je zároveň dobrá dostupnost Benešova, Čerčan, Týnce nad Sázavou i Prahy. Poříčí nad Sázavou nabízí vlakové i autobusové spojení, autem je Praha vzdálena přibližně 40 km. Nemovitost je zajímavou volbou pro ty, kteří hledají prostorné rekreační zázemí u Sázavy, ale také možnost celoročního bydlení v přírodě a přitom v rozumném dosahu Prahy. Podrobnější informace, stavební dokumentaci Vám ráda zašlu a nebo najdete na našem webu. PENB se zpracovává, proto je uvedeno G Ráda Vás vezmu na prohlídku této krásné chaty

Domov pro rodinu, prostor pro vaše koníčky a příroda téměř za dveřmi. Hledáte bydlení, kde budete mít dostatek místa pro každodenní život, odpočinek i své záliby? V Nižkovicích nabízím rodinný dům o dispozici 4+1, který doplňuje další stavba o výměře přibližně 83 m², v současnosti využívaná jako prostorná garáž a herna. Rodinný dům nabízí přibližně 155 m² vnitřních prostor rozložených do dvou nadzemních podlaží. Najdete zde světlé a prostorné pokoje, samostatnou kuchyni s jídelním koutem, dvě koupelny a dostatek praktického zázemí. Přízemí tvoří obývací pokoj, kuchyně, další pokoj, koupelna, komora a technická místnost. Součástí domu je také vlastní sauna, která přináší příjemnou možnost relaxace v pohodlí domova. V podkroví se nacházejí dvě velkorysé místnosti, hlavní ložnice o výměře přibližně 25 m², a druhá ložnice s vlastní koupelnou. Střešní okna přivádějí do podkroví dostatek denního světla. Dům byl zkolaudován v roce 1991 a vytápění zajišťuje plynový kotel. K domu náleží prostor, který ocení nejen milovníci aut. Vedle obytného domu najdete druhou stavbu o výměře přibližně 83 m². Je rozdělena na garážový prostor o velikosti přibližně 62 m² a samostatnou hernu s kulečníkem o výměře téměř 22 m², kde si v chladných dnech přitopíte krbovými kamny na tuhá paliva. Ať už máte rádi auta, motorky, cyklistiku, kutění nebo jen potřebujete dostatek místa pro své vybavení, tento prostor vám nabídne široké možnosti využití. Za domem se ukrývá útulná zahrádka s posezením, okrasnou zelení a upravenými záhonky. Je to příjemné místo pro ranní kávu, letní večeři nebo chvíle odpočinku. Zahrádka se nachází na obecních pozemcích, jejichž užívání je řešeno pachtovní smlouvou. Jednou z velkých předností této nabídky je také její okolí. Jen kousek od domu začíná příroda, lesní cesty a možnosti pro pěší výlety i cyklistiku. Nižkovice jsou obcí, kde se potkává tradiční venkovský život s novou generací mladých rodin. Přibývá zde nových domů a nechybí ani společenské dění - tradiční hody, dětské cyklistické závody, stezky odvahy a další komunitní akce. Pro rodiny s dětmi je příjemným bonusem mateřská škola vzdálená jen několik kroků a nově zrekonstruovaná škola. Tady můžete mít klidné zázemí pro rodinný život, a přitom být součástí živé obce. Podrobné informace o technickém stavu, i pozemkových vztazích vám ráda poskytnu na osobní prohlídce. Pokud hledáte domov, který vám vedle prostorného bydlení nabídne také neobvykle velké zázemí pro vaše koníčky, přijďte se podívat. Ráda vás nemovitostí provedu a pomohu vám udělat si úplnou představu o jejích možnostech.

Exkluzivně nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům, který se nachází ve vyhledávané lokalitě Zlatníky-Hodkovice v bezprostřední blízkosti Prahy. Jedná se o dvoupodlažní cihlovou budovu, která je zčásti podsklepena. Kolem domu se rozkládá vlastní prostorný pozemek se zahradou. Přízemí domu je původní stavba z konce 80. let o dispozici 4+1 a celkové podlahové ploše cca 170 m². Z prostorného obývacího pokoje je přístup na zastřešenou terasu s venkovním krbem o velikosti dalších cca 19 m², která se využívá k posezení a grilování. Vedle obývacího pokoje je samostatná jídelna a kuchyň se spižírnou. V obývacím pokoji a kuchyni je přiznaný původní trámový strop. Koupelna je velmi prostorná, s vanou, dvěma umyvadly, toaletou, prostorem na pračku a saunou (aktuálně nepoužívaná, vhodná k renovaci). Vedle toho se zde nachází další tři pokoje. V celém domě jsou nová plastová okna s izolačním trojsklem. Z přízemí domu je možné sejít po schodišti do suterénu o ploše cca 70 m², kde je prostorná garáž se dvěma vjezdy pro dvě až tři vozidla. Vedle je dílna a technická místnost, kde je umístěn centrální plynový kotel. Každé podlaží má vlastní bojler na ohřev teplé vody o objemu 200 l. První patro domu je nová nástavba včetně nové zateplené střechy i půdy. Je přístupné buď z přízemí domu po schodišti, nebo je připraven samostatný vchod z boku domu, ke kterému zbývá dokončit schodiště. Dispozice je 4+1 s koupelnou, šatnou a verandou o podlahové ploše cca 175 m². Výstavba podlaží zatím není zakončena kolaudací, protože je zde ponecháván prostor pro dokončení podle představ nového vlastníka, a to zejména s ohledem na využití nemovitosti - například pro dvougenerační bydlení, případně lze upravit na dva samostatné byty. Z toho důvodu jsou pro každé podlaží samostatné jističe a podružné měřiče (voda a topení jsou zatím společné). Nad prvním patrem se po celém půdorysu podlaží rozkládá půda, která je přístupná a představuje další prostor pro možné uskladnění věcí (není v ní stojná výška). Dům je napojen na všechny inženýrské sítě - voda, elektřina, kanalizace, plyn, optický internet. Vedle toho se v suterénu nachází studna, voda z ní se využívá na zalévání. Značnou výhodou nemovitosti je, že není umístěna přímo u silnice, ale nachází se mezi dalšími rodinnými domy. Příjezd k domu vede přes část pozemku původního vlastníka se zřízeným věcným břemenem. Jedná se tak o komorní a klidné bydlení s průjezdem přes dvoje vrata. V obci je výborné dopravní spojení (autobusy PID, blízkost Pražského okruhu), občanská vybavenost (mateřská a první stupeň základní školy, obchody, hřiště) - další služby jsou v blízkých Dolních Břežanech a Jesenici. Nemovitost je vhodná k vlastnímu bydlení, jako vícegenerační dům, investiční příležitost nebo k podnikání, případně i jako různé kombinace (bydlení, podnikání, pronájem). Ve fotografiích jsou také vizualizace možné budoucí podoby vybavených pokojů na druhém podlaží.

Nabízíme k prodeji novostavbu rodinného domu na pozemek o výměře 1 305 m² v obci Kvítkov u Modlan. Projekt počítá s moderním jednopodlažním rodinným domem 4+kk bez podsklepení, zastřešeným valbovou střechou. Navržená zastavěná plocha domu činí 166 m². Součástí řešení je také terasa o výměře 38 m², parkovací stání a zpevněné plochy. Vizualizace je vyhotovena dle schválené projektové dokumentace, ke které bylo vydáno stavební povolení. Moderní architektura a propojení se zahradou Dům je navržen v jednoduchém, nadčasovém stylu se světlou fasádou, tmavou střešní krytinou a dřevěnými prvky. Výraznou součástí návrhu je zastřešená terasa, která navazuje na obytnou část domu a vytváří prostor pro odpočinek i venkovní posezení. Součástí nabídky jsou také vizualizace exteriéru a interiéru zpracované podle projektové dokumentace. Ty umožňují lépe si představit budoucí podobu domu, včetně otevřeného obytného prostoru propojujícího obývací pokoj, jídelnu a kuchyň. Interiér pracuje se světlými odstíny a přírodními materiály. Technické zázemí Podle projektové dokumentace je řešeno napojení na veřejný vodovod, elektrickou energii a splaškovou kanalizaci. Dešťové vody ze střechy mají být likvidovány na vlastním pozemku. Technické provedení stavby - Základy: Betonové pasy šířky 500 a 550 mm (v části ztraceného bednění) a 400 mm pod dělicími konstrukcemi, s betonovou podkladní deskou tl. 150 mm. - Obvodové zdivo: Tloušťka 250 mm, navrženo ze systému Ytong. - Vnitřní nosné zdivo: Tloušťka 250 mm, vnitřní dělicí zdivo tl. 200 a 150 mm. - Střecha: Dřevěná sbíjená vazníková konstrukce, sedlová střecha se sklonem 25°. - Střešní krytina: Betonová taška BRAMAC. - Strop: Zavěšený SDK podhled. - Zateplení obvodových stěn: Fasádní polystyren EPS 70F. - Podlahy: Zpevněné plochy a podlahové konstrukce dle projektové dokumentace; konkrétní skladba podlah není v rozhodnutí uvedena. - Vytápění: Tepelné čerpadlo vzduch-voda s otopnými tělesy v sociálním zařízení a koupelně. - Ohřev vody: Zásobník teplé vody o objemu 250 l. - Větrání: Rekuperační jednotky v obytných místnostech, celkem 5 ks. - Elektroinstalace: Napojení na distribuční síť ČEZ Distribuce. - Voda: Napojení na vodovodní přípojku. - Kanalizace: Napojení na kanalizační přípojku. - Dešťová voda: Akumulace v nádrži o objemu 8 m³ s bezpečnostním přepadem do vsakovacího tělesa. Hlavní parametry a dispozice - Typ stavby: Samostatně stojící rodinný dům - bungalov. - Dispozice: 4+kk. - Počet podlaží: 1 nadzemní podlaží, nepodsklepený. - Půdorys: Tvar písmene L. - Rozměry domu: Přibližně 18,00 × 10,50 m. - Zastavěná plocha: 166 m². - Výška hřebene střechy: 5,94 m. - Obývací pokoj: Propojený s kuchyňským koutem. - Pokoje: 3 samostatné pokoje. - Příslušenství: Předsíň, šatna, koupelna, WC a technická místnost. - Parkování: Zpevněná plocha o rozměrech 7 × 5 m. - Terasa: výměře 38 m² Zahájení výstavby je plánováno na první kvartál 2027. Dům budu kompletně dokončen včetně terénních prací, oplocení a zahrady k plnohodnotnému užívání. Při rezervaci domu ve fázi hrubé stavby je možné získat slevu ve výši 5 % z kupní ceny. Financování výstavby je v plném rozsahu zajištěno prodávajícím. Kupující hradí kupní cenu až po dokončení stavby a kolaudaci objektu. S financováním Vám rádi pomůžeme a zajistíme hladký a bezpečný průběh celého obchodu. Kvítkov u Modlan nabízí možnost vytvořit si vlastní rodinné zázemí s domem a zahradou podle připraveného projektu. K nabídce je k dispozici projektová a technická dokumentace, kterou vám rádi představíme. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

K prodeji nabízíme zkolaudovanou novostavbu přízemního rodinného domu o dispozici 4+kk a ploše 180,08 m2, s krytým garážovým stáním pro dva automobily (51,86 m2) a pozemkem o celkové výměře 816 m2, v ulici Březová č. p. 425, Dubí Mstišov. Nemovitost se nachází ve výjimečně klidné lokalitě na konci slepé ulice, v bezprostřední blízkosti přírody. Velkou předností je maximální soukromí, otevřené výhledy do okolní zeleně a architektonické řešení, které propojuje obytný prostor se zahradou. Přitom je zajištěna výborná dostupnost do centra Dubí i nedalekých Teplic. Dům zaujme především moderní architekturou, mimořádně kvalitním provedením a nadstandardním vybavením. Dominantním prvkem je strukturální skleněná fasáda s velkoformátovým prosklením o výšce 2,7 m. Obytné místnosti jsou orientovány do zahrady s výhledy na okolní lesy a louky. Prosklení od podlahy ke stropu zajišťuje dostatek přirozeného světla a vytváří jedinečné propojení interiéru s venkovním prostředím. Dispozice domu zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelní částí, ložnici, dětský pokoj, pracovnu, dvě koupelny, samostatné WC, chodbu, technickou místnost, dílnu a další úložné prostory. Interiér je navržen s důrazem na nadčasový design, kvalitní přírodní materiály a funkčnost. Kombinace dubové dýhy, pohledového betonu, italského mramoru a elegantních tmavých prvků vytváří moderní a harmonický celek. Součástí nadstandardního vybavení domu je zejména: Designová kuchyňská linka vyrobená na míru, s pracovní deskou z italského mramoru Nero Marquina a vestavěnými spotřebiči Siemens iQ700 Studio Line, včetně parní trouby, vestavného kávovaru, vinotéky, myčky, lednice s mrazákem a varné desky s výsuvnou digestoří. Speciální interiérové omítky a stropy v provedení pohledového betonu značky Zero. Interiérové dveře SAPELI v dubové dýze, o výšce 2,7 m, se skrytými zárubněmi JAP FUTURE a designovým kováním M and T. Vestavěné skříně vyrobené na míru, v celkové délce přibližně 15 běžných metrů. Velkoformátová rektifikovaná italská dlažba v dekoru betonu, o rozměrech 60 × 120 cm. Dvě moderní koupelny s nábytkem na míru, dubovou dýhou a mramorovými deskami Nero Marquina. Volně stojící vana Grohe Essence s baterií Hansgrohe Finoris a samostatný sprchový kout. Dvě elektronické toalety Duravit s vyhříváním a integrovanou hygienickou sprškou. Čtyři klimatizační jednotky Toshiba Haori v obytných místnostech. Designové prosklené interiérové stěny s dveřmi a tichým dovíráním. Vstupní dveře s elektronickým zámkem a čtečkou otisků prstů. Vytápění a technické vybavení Vytápění domu a ohřev teplé vody zajišťuje tepelné čerpadlo Sinclair se zásobníkem 180L v kombinaci s podlahovým vytápěním. Součástí systému je cirkulace teplé vody a řízené větrání s rekuperací tepla v celém domě, které přispívá k příjemnému vnitřnímu prostředí. Dům je napojen na veřejný vodovod, elektřinu a systém tlakové kanalizace. Na pozemku jsou instalovány dvě retenční nádrže na dešťovou vodu o celkové kapacitě 16 m3. Pozemek, terasa a garážové stání Pozemek o výměře 816 m2 je situován na okraji zástavby a nabízí mimořádnou míru soukromí. Zahrada je orientována do volné krajiny a díky terénním úpravám, opěrné zdi a řešení okolních ploch vytváří příjemný prostor pro odpočinek. Na obytnou část domu navazuje částečně krytá terasa a venkovní posezení. Venkovní plochy jsou navrženy s kvalitní dlažbou H-E-X CITY od společnosti Presbeton. Architekturu domu doplňuje dřevěné obložení venkovních podhledů ze sibiřského modřínu. Součástí nemovitosti je prostorné kryté garážové stání o ploše 51,86 m², které poskytuje dostatek prostoru pro parkování dvou větších automobilů. V zadní části domu je rovněž připravena možnost instalace kryté vířivky a venkovní sprchy. Pozemek nabízí prostor také pro vybudování bazénu nebo venkovní kuchyně s grilem a posezením. Lokalita Mstišov je vyhledávanou částí města Dubí, která nabízí klidné bydlení v blízkosti přírody a současně dobrou dostupnost občanské vybavenosti. Do centra Dubí se dostanete přibližně za 5 minut jízdy autem, do Teplic přibližně za 1015 minut. Dům je již zkol

Chata má dispozici 2+1. Součet ploch jednotlivých místností vychází přibližně na 43,1 m²: obývací pokoj 18 m², ložnice 10 m², kuchyně 6,5 m², koupelna 3,8 m², samostatné WC 1,2 m² a chodba 3,6 m². Výměry jsou orientační a nejsou ověřené zaměřením. Ve sklepě je dalších přibližně 30 m², rozdělených do čtyř kójí a centrálního prostoru. Půda má zhruba 30 m², v nejvyšším místě je vysoká asi 150 cm. Pozemek má celkem 506 m², z toho zahrada tvoří 450 m². Na zahradě je také voliéra, kterou by bylo možné bez větších nákladů upravit na pergolu s posezením. Dům prošel řadou úprav, některé práce ale ještě zbývá dokončit. Úpravy zahrnovaly střechu a krovy, zateplení, okna a dveře, část podlah a elektroinstalace, komín, rozvody tepla a koupelnu. Chata je vhodná k celoročnímu užívání. Vytápění zajišťuje elektrokotel; měsíční náklady na vytápění a ohřev vody při celoročním provozu se pohybují přibližně kolem 5 300 Kč. Krbová kamna jsou nyní odmontovaná a uložená ve sklepě. Voda je z vlastní studny a používá se pro běžnou potřebu včetně mytí a vaření. Pro pití se počítá s doplněním filtračního zařízení a ověřením kvality vody rozborem. Odpadní vody řeší vlastní ČOV. Obec do budoucna řeší možnost napojení chatových oblastí na vodovod a kanalizaci, termín pro tuto nemovitost však není stanoven. Až člověk projde dům, začne si všímat zahrady. Není rovná ani dokonale uhlazená. Je kaskádovitá, s terasami a menšími zákoutími, kde se dá posedět, něco pěstovat nebo si jen na chvíli odpočinout. Rostou tu fíky, réva, arónie i jedlé kaštany. Je tu místo na posezení, práci kolem rostlin i na obyčejnou chvíli venku, kdy nikam nespěcháte. V okolí jsou lesy, louky a cesty na procházky. K Berounce se dá vyrazit na ryby nebo jen strávit čas u řeky. Všenory přitom zůstávají dobře dostupné z Prahy: vlaková zastávka je přibližně pět minut pěšky a cesta na Smíchov trvá zhruba 25 minut. Chata je určena k rodinné rekreaci. Lokalita je v povodňovém plánu Všenor evidována v kategorii Q20. Podle sdělených informací zůstala obytná část při povodni v roce 2002 suchá. Nemovitost je pojištěna i pro případ záplavy. Na pozemcích je zapsáno zástavní právo banky; jeho vypořádání bude součástí prodeje. Je to místo, které se těžko popisuje jen výměrou domu a pozemku. Nejlépe je poznat při procházce zahradou - od první terasy až nahoru. Prohlídky jsou možné pouze o víkendech. Nejbližší termín je v neděli 8. listopadu 2026. Čas prohlídky si prosím domluvte předem. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej prostorného venkovského domu s fotovoltaikou a velkou zahradou - Vinařice, kousek od Mladé Boleslavi. Hledáte výjimečné bydlení, které kombinuje kouzlo venkovského klidu s moderními technologiemi a skvělou dostupností? Nabízíme k prodeji velkorysý rodinný dům o užitné ploše 230 m² na pozemku 710 m² v klidné obci Vinařice, pouhý 1 km od Dobrovic a v rychlém dosahu Mladé Boleslavi. Tato nemovitost vznikla kompletní rekonstrukcí původního stavení v kombinaci s novou přístavbou domu. Výsledkem je rozsáhlý objekt s obrovským potenciálem. V současné době je dům dispozičně zcelen v jeden celek. V přízemí je možné využít velké terasy a posezení nad skladem. K podkroví náleží prostorná lodžie s krásným výhledem do kraje. K podkrovnímu prostoru je navíc již zpracovaný projekt na vybudování zcela vlastního, nezávislého vstupu. Dům je tak ideální pro vícegenerační rodinu nebo jako investiční příležitost s možností pronájmu jedné z jednotek. Dům je vybaven pro maximální pohodlí a nízké provozní náklady. Solární panely s bateriovým úložištěm zajišťují energetickou soběstačnost a minimální účty za elektřinu, 3 klimatizační jednotky se postarají o příjemné klima i v horkých letních dnech a možnost efektivního přitápění v zimě. Dále je vytápění zajištěno plynovým kotle a krbovými kamny. Předokenní elektrické rolety zaručují dokonalé soukromí, stínění a dodatečnou izolaci. V domě najdete dvě plnohodnotné koupelny s toaletou a jednu samostatnou toaletu. Do objektu je zavedena voda a plyn, odpady jsou řešeny vlastní žumpou. Kolem domu se rozprostírá nádherná zahrada, která je rozdělena na užitnou a okrasnou část. Na své si zde přijdou milovníci zahradničení i relaxace. K venkovnímu posezení, grilování a ranní kávě slouží dvě příjemné terasy. Parkování je vyřešeno garáží, která pohodlně pojme dva menší vozy. Na pozemku se nachází také praktická kůlna na zahradní nářadí a techniku. Obec Vinařice vám nabídne naprostý klid, přírodu na dosah ruky a skvělé sousedství. Kompletní občanskou vybavenost (školy, školky, lékaře, obchody i restaurace) najdete v sousední obci Dobrovice (1 km) nebo v nedaleké Mladé Boleslavi, kam se autem dostanete za pár minut. Přijďte se sami přesvědčit o jedinečné atmosféře a prostoru, který tento dům nabízí. Kontaktujte nás pro sjednání termínu prohlídky.

Velkorysá vila s vyhřívaným bazénem a garáží pro dva vozy představuje reprezentativní bydlení pro nejen vrcholového manažera i jeho rodinu. Zahrada dotažená do posledního detailu vytváří soukromou oázu klidu. Chcete se o vile dozvědět více? Máte zájem o další foto, půdorysy, technické specifikace atd.? Ozvěte se nám, zodpovíme vám všechny vaše dotazy, zašleme vám odkaz na webovou prezentaci a rádi vám vilu ukážeme.

Nabízíme k prodeji útulnou rekreační chatu v obci Stará Huť na Příbramsku. Nemovitost se nachází na pozemku o celkové výměře 433 m² a poskytuje příjemné zázemí pro víkendové pobyty i delší odpočinek mimo ruch města. Chata je ihned volná, takže si jí můžete začít užívat bez zbytečného čekání. Vnitřní dispozice 3+1 nabízí přibližně 70 m² obytné plochy. Dům má dvě nadzemní podlaží a jedno podzemní podlaží. Součástí je také sklep o ploše 30 m², který poslouží k uskladnění sezonních zásob. K odpočinku i posezení za každého počasí vybízí lodžie o výměře 7 m². Nemovitost byla postavena v roce 1969 a její konstrukce kombinuje dřevo a kámen. Je v dobrém stavu a nový majitel si tak může další úpravy naplánovat podle vlastního vkusu. Chata se prodává zařízená. Vytápět lze i krbovými kamny, která mohou vytvořit příjemnou atmosféru zejména v chladnějších měsících. K dispozici je vlastní zdroj vody ze studny, která je zavedena do chaty, ohřev vody zajišťuje bojler a odpadní vody jsou řešeny septikem. Dům je připojen na elektřinu s napětím 220 V. Přírodní charakter okolí a výhled do krajiny ocení každý, kdo hledá místo k načerpání energie. Pozemek je evidován jako zahrada a nabízí prostor pro venkovní posezení, pěstování rostlin. Příjezd vede po nezpevněné komunikaci a parkování je možné venku na pozemku. Chata představuje zajímavou příležitost pro zájemce o rekreační nemovitost s vlastním pozemkem, sklepem a dostatkem prostoru pro rodinné pobyty. Koupě může být financována hypotékou. Přijďte se přesvědčit, zda právě toto místo odpovídá vašim představám o vlastním útočišti v příjemném prostředí Středočeského kraje.

V malebné lokalitě Zvole Černíky, obklopené krásnou přírodou a nedaleko Vraného nad Vltavou, se nachází rodinný dům o dispozici 4+kk s pozemkem o celkové výměře 836 m². Dům má zastavěnou plochu 88 m² a nabízí dvě obytná podlaží přízemí a plně obytné podkroví. Užitná plocha domu je 133 m2. Nemovitost prošla v průběhu let postupnými stavebními úpravami, dostavbou a modernizací. V rámci provedených rekonstrukcí byly kompletně vyměněny rozvody elektřiny a vody, realizovány nové lité podlahy se stěrkovou povrchovou úpravou, nové koupelny a osazena plastová okna, v půdní vestavbě trojsklo. Střecha je opatřena šindelovou krytinou. Vytápění domu je zajištěno elektricky a krbovými kamny s teplovodním výměníkem napojeným na otopnou soustavu. Ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler o objemu 180 litrů. V domě jsou k dispozici dvě toalety. Nemovitost je napojena na elektřinu, zásobování vodou zajišťuje vlastní studna a odpadní vody jsou odváděny do septiku o objemu 7 m and sup3;. Na pozemku se dále nachází samostatná dílna a dřevěná pergola, která vytváří příjemné zázemí pro venkovní posezení, rodinná setkání a odpočinek. Prostorná zahrada nabízí dostatek místa pro relaxaci, zahradničení i nejrůznější volnočasové aktivity. Velkou předností nemovitosti je její poloha v krásném přírodním prostředí. Okolí nabízí množství lesních cest, turistických tras a cyklostezek. Nedaleké Vrané nad Vltavou a údolí řeky Vltavy poskytují další možnosti sportovního a rekreačního vyžití. Výhodou je rovněž dostupnost hlavního města Prahy. Přímo z Černíků je zajištěno autobusové spojení PID na stanici metra C Kačerov. Automobilem je Praha dostupná orientačně za 3040 minut v závislosti na dopravní situaci a cílové části města. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají rodinný dům s vlastní zahradou, dílnou a příjemným venkovním zázemím v klidné lokalitě obklopené přírodou, avšak v dosahu hlavního města. Pro bližší informace nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.