Domy na prodej

Exkluzivní rezidence s privátním wellness a vzrostlou zahradou v Kamenici Nabízíme k prodeji výjimečnou rodinnou rezidenci v Kamenici, která spojuje velkorysý prostor, maximální soukromí a vybavení odpovídající standardům luxusních hotelů. Tato reprezentativní nemovitost je určena náročným klientům, kteří hledají komfortní rodinné bydlení s nadstandardním zázemím pro relaxaci, sport i společenský život. Již při vstupu zaujme prostorná vstupní hala s mramorovou podlahou a elegantním schodištěm, které podtrhují prestižní charakter domu. Hlavní obytnou část tvoří velkorysý obývací pokoj s krbem, navazující jídelnou a přímým vstupem na terasu a do zahrady. Na tuto část navazuje nově vybudovaná kuchyně vybavená prémiovými spotřebiči Miele, Gaggenau a Liebherr, včetně prostorné spíže a samostatné komory. V přízemí se dále nachází pracovna a luxusní hlavní apartmá s vlastní šatnou, plynovým krbem, prostornou koupelnou s hydromasážní vanou a přímým vstupem do zahrady. Horní podlaží nabízí několik ložnic s vlastními koupelnami a šatnami, které poskytují dostatek soukromí pro všechny členy rodiny i jejich hosty. Jedinečným prvkem rezidence je rozsáhlé wellness centrum v suterénu. K dispozici je vyhřívaný vnitřní bazén se slanou vodou, vířivka, finská sauna, parní lázeň, infrasauna, kolagenárium, relaxační zóna a prostor pro plně vybavené domácí fitness. Wellness doplňuje samostatná kuchyň s barem a kompletní hygienické zázemí. Součástí suterénu je také pokoj pro hosty, hobby místnost, prádelna, žehlírna a technické zázemí domu. O energetickou nezávislost se stará záložní dieselový agregát. Dům je obklopen pečlivě upravenou zahradou se vzrostlými stromy, okrasnými dřevinami, bonsajemi a dekorativním jezírkem s kapry koi. K dispozici je automatická závlaha, vlastní studna a několik teras navazujících na obytné prostory. Součástí nabídky je rovněž možnost dokoupení sousedního pozemku s tenisovým kurtem a rekreační stavbou. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo v kombinaci s podlahovým vytápěním a radiátory. V interiéru byly použity kvalitní materiály včetně mramoru, dřevěných parket a nadstandardních povrchových úprav. Samozřejmostí je dostatek garážových i krytých parkovacích míst. Tato nemovitost představuje jedinečnou příležitost pro zájemce o reprezentativní rodinné sídlo s rozsáhlým wellness, výjimečným soukromím a širokými možnostmi budoucí modernizace dle vlastních představ.

Rodinný dům se zahradou v Radnicích, který si můžete vytvořit skutečně podle sebe. V klidné části města Radnice v okrese Rokycany nabízíme k prodeji řadový cihlový rodinný dům s dispozicí 3+1, vlastní zahradou a zajímavým potenciálem dalšího rozšíření. Dům je určen k rekonstrukci, což je v tomto případě spíše příležitost než omezení. Velkou předností nemovitosti je prostorný půdní prostor, který nabízí možnost budoucího využití a přestavby na další obytné podlaží. Z dnešního kompaktního domu tak může vzniknout podstatně větší rodinné bydlení například s ložnicí, dětskými pokoji, pracovnou nebo otevřeným obytným prostorem. Konkrétní možnosti přestavby je samozřejmě nutné posoudit z hlediska stavebně-technických a legislativních podmínek. Příjemným prvkem domu je přímé propojení se zahradou. Prosklenými dveřmi z přízemí vyjdete rovnou ven, kde může po úpravě vzniknout terasa, místo pro grilování, odpočinková část se zelení nebo bezpečný prostor pro děti. Právě spojení domu, zahrady a potenciálně obytného podkroví dává nemovitosti možnost vytvořit velmi příjemné rodinné bydlení. Dům je již napojen na veřejný vodovod a kanalizaci. Vytápění v současnosti zajišťuje elektrický kotel a přípravu teplé vody bojler. Při plánované rekonstrukci se tak nabízí možnost modernizovat nejen interiér, ale také technické řešení domu a přizpůsobit jej současným požadavkům na komfort a energetickou hospodárnost. Další výhodou je samotná poloha. Radnice nabízejí spojení klidnějšího bydlení menšího města s dostupnou občanskou vybaveností, takže není nutné volit mezi životem mimo ruch velkého města a běžnými službami potřebnými pro každodenní život. Tato nemovitost nebude určena pro zájemce, který hledá dokončený dům, do něhož se druhý den nastěhuje. Je určena pro někoho, kdo dokáže vidět o krok dál. Pro člověka, pár nebo rodinu, kteří hledají cihlový dům se zahradou, chtějí si bydlení navrhnout podle sebe a zároveň oceňují možnost jeho budoucího rozšíření.

Nabízíme prodej prostorného rodinného domu po kompletní rekonstrukci - zastavěná plocha a nádvoří 305 m2 v klidné části obce Mnichov u Poběžovic, okres Domažlice. Samostatný dům na pozemku 1 246 m² nabízí 4 místnosti ve 2 nadzemních podlažích s možností dvougeneračního řešení. Přízemí: kuchyně, obývací pokoj s jídelnou, ložnice, koupelna a samostatné WC. V 1. patře je další ložnice a prostor k dokončení obytných místností. Do patra je přivedena voda, elektřina a vytápění. Rozvody vytápění a vody do garáže jsou připraveny. Vytápění domu je kotlem na tuhá paliva nebo krbovými kamny. Hned na okraji za obcí začíná Český les. Obecní voda výborné kvality bez obsahu chlóru je z kvalitního vrtu, kanalizace bude spuštěna do 2 měsíců (nyní funkční jímka). Parkování je možné v garáži nebo na pozemku. Vřele doporučujeme prohlídku. Pro další informace kontaktujte makléře. S financováním Vám rádi poradíme.

Dobrý den, nabízíme k prodeji rodinný dům typu bungalov o dispozici 5+kk v ulici Karla IV. ve Všetatech. Dům se nachází na konci slepé ulice, vede k němu vlastní příjezdová cesta a nabízí klid, soukromí a výhledy do okolní krajiny. Pro více informací se můžete podívat ne webové stránky, které jsou uvedeny na fotografiích. Dům byl postaven v roce 2011 z cihel Porotherm a jeho zastavěná plocha činí 149 m². Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyní a přímým vstupem na terasu ze sibiřského modřínu, čtyři samostatné pokoje, vstupní chodba, technická místnost, samostatná toaleta a koupelna s vanou, sprchovým koutem a druhou toaletou. Kuchyňská linka je vyrobena na míru a je vybavena všemi spotřebiči AEG a Faber. V celém domě je podlahové vytápění, nechybí centrální vysavač, plastová okna s předokenními žaluziemi a sítěmi proti hmyzu. Ohřev vody zajišťuje bojler o objemu 250 l. Podlahy jsou převážně dubové, ve dvou pokojích je marmoleum a v koupelně a chodbě dlažba. Dům je napojen na tlakovou kanalizaci. Zahrada o výměře 1 130 m² nabízí zapuštěný bazén, okrasné dřeviny a zahradní domek pro uložení kol či nářadí. K zalévání slouží vlastní vrtaná studna hluboká 28 m. V docházkové vzdálenosti se nachází mateřská a základní škola, obchod, obecní úřad i cukrárna. Všetaty mají vlakové spojení směrem na Prahu a Mladou Boleslav. Dům je připravený k nastěhování bez nutnosti úprav a lze jej financovat hypotečním úvěrem. Pro více informací a domluvení prohlídky mě kontaktujte.

Nabízíme k prodeji ideální spoluvlastnickou polovinu rodinného domu na adrese Vřesová 1306/13. S prodávaným podílem je aktuálně spojeno užívání celého spodního bytu, sklepních prostor, poloviny garáže a poloviny zahrady o výměře 144 m². Dům byl kolaudován v roce 1960 a je v dobrém technickém stavu. V roce 2014 prošel výměnou oken a rekonstrukcí fasády. Vytápění zajišťuje tři roky starý plynový kotel, rozvody plynu byly obnoveny přibližně před deseti lety. Dům je celý podsklepený a nad garáží se nachází nástavba se dvěma dalšími pokoji. Pozemek pod domem, parc. č. 4253/1, má výměru 104 m², pozemek pod garáží, parc. č. 4253/2, má 32 m². Celková výměra zahrady činí 288 m², přičemž předmětem prodeje je její ideální polovina. Nemovitost zatím není rozdělena na samostatné bytové jednotky. Stávající spoluvlastníci jsou však této možnosti nakloněni, což nabízí prostor pro budoucí uspořádání vlastnictví. Průkaz energetické náročnosti budovy dosud nebyl zpracován. Pro více informací a domluvení prohlídky nás kontaktujte.

Prodej rodinného domu 3+1 s pracovnou, garáží a zahradou 698 m² - Pecerady, Týnec nad Sázavou - BEZ REALITKY 3 HLAVNÍ DŮVODY, PROČ SI TENTO DŮM ZAMILUJETE: BEZ NUTNOSTI AKUTNÍCH INVESTIC: Dům byl 3 roky spolehlivě obýván nájemníkem, má novou kuchyň, novou elektroinstalaci, a je plně funkční k okamžitému bydlení. TŘÍPODLAŽNÍ DISPOZICE A SKVĚLÉ ZÁZEMÍ: Garáž s vjezdem z pozemku, celková užitná plocha 123 m², balkón a na zahradě velká vybetonovaná nádrž na dešťovou vodu s čerpadlem. KLIDNÁ LOKALITA S DOJEZDEM DO PRAHY: Zahrada 635 m² v přírodě Posázaví, veškerá občanská vybavenost 2 km v Týnci n. S. a výborná dostupnost do Prahy (35-40 min) i Benešova (15 min). Dům byl poslední 3 roky spolehlivě obýván nájemníkem (za 20 000 Kč + poplatky), je plně funkční, prověřený běžným provozem a ihned k nastěhování. Prodává se přímo od majitele bez provize realitní kanceláři. DISPOZICE A VYBAVENÍ: 1. Podlaží (přízemí) : Garáž s vjezdem z pozemku, technická místnost, dílna/skladovací prostory a vstupní chodba. 2. + 3. Podlaží (obytná část): Dispozice 3+1 s pracovnou - obývací pokoj, nová kuchyně, samostatná spíž / špajz vedle kuchyně, ložnice, dětský pokoj, pracovna, koupelna, samostatné WC a balkón. Plochy: Čistá obytná plocha cca 90 m², celková užitná plocha (vč. garáže a zázemí) cca 123 m². Pozemek: Celkem 698 m² (zahrada 635 m² + zastavěná plocha 63 m²). Zahrada disponuje velkou vybetonovanou nádrží na dešťovou vodu s čerpadlem a krytým přístřeškem na auto. Dům prošel částečnou rekonstrukcí: Exteriér: Dům je komplet zvenku zateplený, má plastová okna s izolačním dvojsklem. Interiér: Nová kuchyně, nová elektroinstalace, nové podlahy, vnitřní omítky, nové nosné trámy a opravené schodiště. Sociální zařízení: Koupelna a samostatné WC byly zrekonstruovány v minulých letech a jsou v čistém, udržovaném stavu. INŽENÝRSKÉ SÍTĚ A MĚSÍČNÍ NÁKLADY: Napojeno na veřejný obecní vodovod, elektřinu a plyn. Měsíční zálohy na služby (voda + plyn + elektřina) činí cca 6 000 Kč. LOKALITA: Obec Pecerady nabízí bydlení v těsné blízkosti přírody Posázaví. Veškerá občanská vybavenost (ZŠ, MŠ, obchody, lékař, pošta, bus/vlak) se nachází 2 km v Týnci nad Sázavou. Autobusová zastávka je vzdálena cca 500 m od domu. Výborné dojezdové vzdálenosti: Benešov 15 minut, Praha cca 35-40 minut. PENB: Třída G.

Hledáte bydlení, které kombinuje svobodu klasického rodinného domu s moderní výstavbou? Tento developerský projekt v Kojeticích nabízí unikátní koncept domů 4+kk, kde každá jednotka disponuje vlastní zahradou skýtající maximální úroveň soukromí. Dvě parkovací stání ke každému domu jsou samozřejmostí. Srdcem domu o obytné ploše 109 m2 je velkorysý obývací prostor v přízemí, s kuchyní umístěnou v elegantním, částečně odděleném výklenku. Technická místnost, zádveří, komora a toaleta doplňují dispozici 1.nadzemního podlaží. V patře je klidová zóna se 3 ložnicemi a prostornou koupelnou. Komfort interiéru podtrhuje důraz na světlo a moderní členění prostoru. Vytápění domu je zajištěno tepelným čerpadlem. Pro výstavbu byly použity kvalitní materiály, které spolu s teplovodním vytápěním zaručují PENB B. Termín dokončení: květen 2027. ???? Lokalita a občanská vybavenost Kojetice nabízejí ideální zázemí pro rodiny s dětmi. Přímo v obci najdete obecní mateřskou školku i základní školu. Kompletní vybavenost najdete v blízkých Neratovicích (4-6 min jízdy autobusem či vlakem), které nabízí: • Zdravotní péči: Poliklinika, obvodní lékaři, zubaři, lékárny a nemocnice s porodnicí. • Sport a volný čas: Sportoviště a krytý plavecký bazén s tobogánem. • Nákupy: Řada supermarketů. Dopravní dostupnost: • Zastávka autobusu je v těsné blízkosti domu. Cesta do Prahy, k metru C Ládví, trvá cca 23 min Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

RODINNÝ DŮM ZA CENU BYTU! BAZÉN, ZAHRADA A PRAHA NA DOSAH Proč kupovat byt v Praze, když můžete mít vlastní rodinný dům se zahradou, bazénem a soukromím? Nabízím k prodeji útulný rodinný dům o užitné ploše 97 m² se zahradou o rozloze přibližně 280 m² v obci Sluhy, jen několik minut od pražských Čakovic, za cenu bytu. Dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí a nabízí komfortní bydlení ve dvou podlažích, kvalitně vybavenou kuchyň, dvě koupelny, vlastní bazén a řadu dalších praktických výhod. Dispozice a vybavení domu Přízemí Srdcem domu je příjemný obývací pokoj propojený s kuchyní, která je vybavena kvalitními spotřebiči prémiové značky Miele. V přízemí se dále nachází vstupní předsíň, samostatná šatna a prostorná koupelna s vanou a toaletou. Patro V horním podlaží jsou dva samostatné pokoje, chodba s vestavěnými skříněmi poskytujícími dostatek úložného prostoru a druhá koupelna s toaletou. Praktické uspořádání domu umožňuje příjemné oddělení společné denní části od soukromé klidové zóny v patře. Rekonstrukce a technické vybavení V roce 2016 prošel dům rozsáhlou rekonstrukcí, včetně nové střechy a podlahového vytápění. V roce 2026 byl instalován nový elektrokotel. Pro milovníky útulné atmosféry nabízí dům také možnost vytápění kamny na dřevo. Praskající oheň dodává interiéru příjemnou romantickou atmosféru a zároveň může pomoci snížit náklady na elektrické vytápění. Zdrojem vody je vlastní studna. Plynová přípojka je přivedena k domu, plyn však není zaveden do interiéru. Nemovitost je v současnosti vytápěna elektrokotlem. O bezpečnost se stará kamerový systém a zabezpečovací zařízení Jablotron. Interiér a technické části domu jsou zrekonstruované, zbývá dokončit venkovní fasádu, jejíž finální podobu si nový majitel může přizpůsobit vlastním představám. Co všechno dům nabízí? Užitná plocha 97 m² Zahrada o rozloze cca 280 m² Dvě podlaží a dva samostatné pokoje v patře Obývací pokoj propojený s kuchyní Kvalitní kuchyňské spotřebiče Miele Dvě koupelny s toaletami Samostatná šatna a další úložné prostory Vlastní venkovní bazén Kryté parkovací stání s automatickými vraty Dva unikátní sklepy vytesané přímo ve skále Vlastní studna jako zdroj vody Plynová přípojka přivedená k domu Podlahové vytápění a možnost topení kamny na dřevo Rozsáhlá rekonstrukce v roce 2016 Nová střecha z roku 2016 Nový elektrokotel z roku 2026 Kamerový systém a zabezpečení Jablotron Ideální místo pro rodinný život Obec Sluhy nabízí příjemné a klidné prostředí s dobrou dostupností Prahy. Základní a mateřská škola se nacházejí v docházkové vzdálenosti, což ocení zejména rodiny s dětmi. Autobusová zastávka je doslova pár kroků od domu - přibližně 30 sekund chůze. Pražské Čakovice jsou nedaleko a na Václavské náměstí, vzdálené přibližně 25 km, se autem za příznivého provozu dostanete zhruba za 30 minut. Vlastní zahrada, bazén a soukromí místo bytu Představte si ranní kávu na vlastní zahradě, letní odpoledne u bazénu, grilování s přáteli nebo pohodlné parkování přímo u domu. Velkou zajímavostí jsou také dva původní sklepy vytesané ve skále, které dodávají nemovitosti osobitý charakter a mohou sloužit například jako vinný sklep. Za cenu pražského bytu tak můžete získat vlastní rodinný dům se zahradou, bazénem, dvěma koupelnami a komfortním vybavením. Nemovitost je ideální pro rodinu, která hledá klidnější bydlení, ale zároveň chce zůstat v blízkosti Prahy. Prodej přímo od majitele Nemovitost se prodává přímo od majitele, bez realitní kanceláře. Realitní kanceláře proto prosím nekontaktujte. Přímý prodej umožňuje komunikaci bez zprostředkovatele. Veškerý potřebný právní servis jsem schopen zajistit, aby převod proběhl bezpečně a bez zbytečných komplikací. Energetická náročnost budovy: třída G - průkaz energetické náročnosti budovy nebyl doložen. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji prostorný více generační rodinný dům v jedné z nejžádanějších obcí v blízkosti hlavního města Jesenici u Prahy. Nemovitost je ideální pro velkou rodinu, více generační bydlení nebo jako spojení vlastního bydlení a podnikání. Hlavní přednosti: - Velkorysé vnitřní prostory dostatek soukromí pro každého člena rodiny - Klidná a bezpečná lokalita příjemné bydlení v zeleni - Výborné spojení s Prahou autem, MHD i na metro C do několika minut - Nízké provozní náklady díky modernímu tepelnému čerpadlu úsporné a ekologické řešení vytápění - 4 kuchyně - Kolaudováno, jako dvě bytové jednotky. Připravené prohlášení vlastníka pro dvě jednotky. - Oddělené elektroměry a dvě tepelná čerpadla. Lze koupit i samostatnou polovinu domu. Dům nabízí komfort, prostor, soukromí i zelené okolí ideální pro život. Skvělá volba pro ty, kteří hledají klid domova a zároveň rychlou dostupnost města. Rádi Vám poskytneme více informací nebo domluvíme prohlídku. Kontaktujte nás pro bližší informace!

Nabízíme k prodeji výjimečnou rodinnou nemovitost v lokalitě Na Samotě v části Švermov (Kladno), která osloví především ty, kteří hledají soukromí, prostor a bezprostřední kontakt s přírodou. Dům se nachází na rozsáhlém pozemku o celkové výměře 23 795 m², jehož součástí je také vlastní cesta, ovocný sad a les. Právě kombinace domu, velkého pozemku a lesního porostu vytváří z této nemovitosti mimořádně klidné a soukromé místo pro bydlení. Dům o celkové výměře 159 m² nabízí přízemí s venkovním závětřím a teráskou a podkroví. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s knihovnou, kuchyně, koupelna s WC, chodba se schodištěm, pokoj pro hosty a sklad s technickým zázemím. Podkroví nabízí další obývací prostor, kuchyňský kout s jídelnou, předsíň a koupelnu s WC. Nemovitost je vybavena plynovým kotlem napojeným na podzemní zásobník na plyn. K dispozici je vlastní studna a jímka, což zajišťuje vysokou míru samostatnosti a umocňuje charakter nemovitosti jako skutečně soukromého místa stranou běžného městského ruchu. Významnou předností je bezpochyby samotný pozemek. Rozloha 23 795 m² poskytuje prostor, který se u běžných rodinných domů prakticky nevyskytuje. Vlastní les, okolní zeleň a minimální ruch vytvářejí prostředí s výjimečnou atmosférou, kde si lze užívat naprosté soukromí a přímý kontakt s přírodou. Pozemek zároveň nabízí široké možnosti pro další využití podle představ nového majitele. Tato nemovitost je vhodná pro ty, kteří hledají více než jen klasické bydlení. Může být ideálním soukromým zázemím pro rodinu, místem pro odpočinek a únik od každodenního ruchu nebo zajímavou příležitostí pro člověka, který ocení velký pozemek, vlastní les a možnost vytvořit si zde jedinečné místo podle svých představ. Nemovitosti tohoto charakteru se na trhu objevují jen zřídka. Kombinace rodinného domu, rozsáhlého pozemku, vlastního lesa, studny a vysoké míry soukromí představuje mimořádnou nabídku pro zájemce, kteří hledají skutečně výjimečné místo k životu. V případě zájmu o více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Všechny uvedené informace mají pouze orientační charakter a mohou se změnit. Uváděné výměry jsou přibližné. Prodávající si vyhrazuje právo upravit podmínky nebo upřednostnit vybraného zájemce s nejvyšší nabídkou.

Hledáte dům s velkým pozemkem a potenciálem další výstavby? V České Kamenici, v ulici Lipová, nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům s pozemkem o celkové výměře 2 837 m². Nemovitost je určena k rekonstrukci a představuje příležitost vytvořit si bydlení podle vlastních představ. Podle územního plánu je možné na pozemku postavit ještě jeden rodinný dům, což otevírá další možnosti využití - například pro rozšíření rodinného zázemí nebo samostatné bydlení pro další generaci. Rozlehlý pozemek nabízí dostatek prostoru pro zahradu, odpočinek i další využití. Okolí tvoří zeleň, louky a venkovská zástavba. Dům má užitnou plochu 124 m² a k dispozici je veřejný vodovod. Elektřinu lze připojit ze sloupu na hranici pozemku a vodovodní vedení je dostupné ze silnice. Připojení na ČOV zajistí obec jako její provozovatel. Pokud hledáte nemovitost s prostorem pro vlastní plány i možností další výstavby, zvu vás na prohlídku.

Dobrý den, nabízíme k prodeji rodinný dům o velikosti 82 m², užitné ploše 66,5 m², v obci Záluží u Roudnice nad Labem, který stojí na pozemku o celkové výměře 930 m². Současný majitel zahájil rekonstrukci domu, tu však již nedokončil. Byla osazena nová okna a započala výměna elektroinstalace, která není kompletně dokončena. Nově byl také vyvložkován komín. Nový majitel tak může na provedené práce navázat a dům si dokončit podle vlastních představ. V domě se nachází obytné místnosti, kuchyně s praktickou spíží a další zázemí. Součástí domu je také sklep a prostorná půda, která nabízí dostatek úložného prostoru a případně další možnosti využití. Pro lepší představu o dispozici si prohlédněte půdorys domu ve fotogalerii. Vodovod i kanalizace jsou připraveny na úrovni pozemku. Vodu stačí zapojit, kanalizační přípojku je ještě potřeba dokončit. K napojení jsou zpracované projekty, předchozí majitel však přípojky nepotřeboval dokončit. V současné době je voda čerpána z vlastní studny. Velkou předností nemovitosti je samotný pozemek. U domu se nachází prostorný dvůr, na který navazuje velká stodola s dílnou, skladem a dalšími místnostmi. Stodola zároveň odděluje dvůr od zadní části pozemku se zahradou. Vznikají tak dvě příjemně oddělené části - dvůr vhodný pro posezení, parkování nebo práci kolem domu a klidnější zahrada za stodolou. Stodola nabízí široké možnosti využití jako dílna, sklad, prostor pro řemeslo, hobby nebo uložení kol, motocyklů a zahradní techniky. Přestože se Záluží nachází v blízkosti řeky Labe, podle informací prodávajícího a povodňové mapy nebyl tento konkrétní dům při povodni v roce 2002 zasažen. Nemovitost se nachází ve výše položené části obce. Záluží leží v příjemné polabské krajině přibližně 5 km od Roudnice nad Labem. Okolí nabízí řadu možností pro sport i odpočinek. V blízkosti vede Labská cyklostezka, po které můžete vyrazit na kolo, procházku nebo delší výlet podél Labe. Nedaleko se nachází také Labe aréna Račice s veslařským a kanoistickým kanálem a okruhem vhodným pro cyklistiku, inline bruslení, běh nebo procházky. Do Roudnice nad Labem se dostanete během několika minut, vzdálena je 5 km. Město nabízí kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, lékaře, nemocnici, restaurace, sportovní i kulturní vyžití. Výhodou je také dobrá dopravní dostupnost. Přímo v Záluží se nachází vlaková i autobusová zastávka s napojením na Roudnici nad Labem a další okolní města. Možné je také využít cyklostezky. Dům je vhodný pro zájemce, kteří hledají nemovitost s větším pozemkem, hospodářským zázemím a možností dokončit si rekonstrukci podle vlastních potřeb. Některé fotografie, jako například sklep a půda, jsme pro Vás vyklidili pomocí AI. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce. Možné financování hypotékou, se kterou Vám rádi pomůžeme. Zavolejte mi a domluvíme se na prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte rodinný dům, který si můžete zrekonstruovat podle vlastních představ, nebo místo pro víkendové pobyty a odpočinek? V obci Vranovská Ves, v okrese Znojmo, nabízíme k prodeji přízemní rodinný dům o dispozici 2+1 s pozemky o celkové výměře 740 m². Nemovitost se nachází v klidnější části obce, mimo hlavní silnici a nabízí příležitost vytvořit si příjemné bydlení nebo rekreační zázemí. Po vstupu do domu se dostaneme do chodby, ze které jsou přístupné jednotlivé místnosti. Po levé straně se nachází kuchyně, ze které se dále vstupuje do jednoho z obytných pokojů. Po pravé straně chodby je umístěn druhý samostatný pokoj. V zadní části domu se nachází koupelna s vanou a bojlerem a samostatná místnost, která byla plánována pro vybudování toalety. V současné době je využívána chemická toaleta. Dům je postaven ze smíšeného zdiva a je určen k rekonstrukci, přesto je v současné době stále obývaný. V roce 2026 prošla střecha rekonstrukcí, při které byla položena nová střešní krytina, provedeno vyrovnání střechy a úprava laťování. Původní krovy byly zachovány. Součástí provedených prací byla také foukaná izolace a nově postavený komín. Vytápění obytných místností zajišťují krbová kamna. V minulosti byl dům vytápěn plynovými topidly WAW. Plyn je do domu přiveden, v současné době je však odpojen. Nemovitost je napojena na obecní vodovod a kanalizaci. Elektroinstalace je původní, stejně jako dřevěné podlahy. Okna směrem do ulice jsou plastová, v zadní části domu zůstala původní dřevěná. Na střeše jsou instalovány fotovoltaické panely, které v současnosti slouží k ohřevu vody. Celková výměra pozemků činí 740 m², přičemž zastavěná plocha rodinného domu a hospodářské stavby činí dohromady 132 m². Pozemky se rozprostírají kolem domu a nabízejí prostor pro zahradu, venkovní posezení, pěstování nebo další využití podle představ nového majitele. Součástí prodeje je také menší hospodářská budova - stodola, která poskytuje praktické zázemí například pro skladování zahradního vybavení, dřeva nebo jako dílna. Parkování je možné na ulici před domem. Vranovská Ves se nachází v okrese Znojmo a nabízí příjemné venkovské prostředí pro ty, kteří hledají klidnější bydlení mimo ruch města. Dům je umístěn mimo hlavní silnici, což přispívá k příjemnějšímu prostředí. Nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají přízemní rodinný dům s pozemkem a počítají s rekonstrukcí. Výhodou jsou již provedené úpravy střechy, nová střešní krytina, vyvložkovaný komín a instalovaný systém pro ohřev vody. Dům může po rekonstrukci nabídnout příjemné trvalé bydlení nebo místo pro víkendový odpočinek. Pokud vás tato nemovitost zaujala, rádi vám poskytneme další informace a domluvíme osobní prohlídku.

Prostor pro společné chvíle i vlastní klid. Na Cínové hoře ve Znojmě nabízím k prodeji dvoupodlažní dům s dispozicí 4+kk, třemi samostatnými pokoji a koupelnou v každém podlaží. Srdcem přízemí je obývací pokoj propojený s kuchyní o výměře 33,3 m². Místo pro vaření, společné stolování i večerní odpočinek. Dále zde najdete ložnici o velikosti 12 m² a koupelnu se sprchovým koutem a WC o výměře 4,7 m². Přízemí doplňuje zádveří o velikosti 3,8 m² a chodba se schodištěm o výměře 8,5 m². V podkroví jsou dva prostorné pokoje o výměrách 22,8 m² a 17,4 m². Dětské pokoje, pracovna nebo zázemí pro návštěvy? Jejich využití si přizpůsobíte podle sebe. Nechybí velká koupelna se sprchovým koutem a vanou o přibližné výměře 11,5 m², samostatné WC o velikosti 2 m² a chodba se schodištěm o výměře 9,8 m². Ranní fronta před koupelnou tak nemusí být součástí každého dne. Vytápění zajišťuje podlahové vytápění v kombinaci s klimatizací, která přijde vhod také během letních dnů. Odpadní vody jsou svedeny do jímky o objemu 10 m³. Dům je vybavený s výjimkou jednoho pokoje, který si můžete zařídit podle vlastních představ. To vše v klidné lokalitě Cínové hory. Chcete si dům projít a zjistit, jestli je to místo právě pro vás? Zavolejte mi a domluvíme si prohlídku.

Rovinatý stavební pozemek v pražských Kyjích s potenciálem výstavby jednotlivých domů, dvojdomu či menšího bytového domu s až 4 byty. Nabízíme k prodeji rovinatý stavební pozemek o celkové výměře 834 m² v ulici Zvíkovská, v klidné rezidenční části Prahy 9 - Kyjí. Na pozemku se v současnosti nachází menší starší rodinný dům určený k demolici. Nemovitost tak nabízí možnost začít s novým projektem prakticky od začátku a využít celý pozemek způsobem odpovídajícím potřebám budoucího vlastníka. Největší předností pozemku je jeho zajímavý rozvojový potenciál. Nabízí se zde zejména tři atraktivní varianty budoucí výstavby: • výstavba praktického dvojdomu se dvěma samostatnými bytovými částmi, vlastními vstupy, parkováním a oddělenými zahradami, • rozdělení pozemku a výstavba dvou samostatně stojících rodinných domů, přičemž u každého z nich může zůstat plnohodnotná soukromá zahrada. • výstavba menšího bytového domu s až 4 bytovými jednotkami Takové řešení může být zajímavé nejen pro menšího developera nebo investora, ale také například pro dvě spřátelené rodiny či vícegenerační bydlení, které nabídne blízkost i dostatek vlastního soukromí. Velkou výhodou je rovinatý charakter pozemku, který usnadňuje přípravu projektu i samotnou výstavbu. V místě jsou k dispozici veškeré hlavní inženýrské sítě - veřejný vodovod, kanalizace, plyn a elektřina. Přístup je zajištěn přímo z asfaltové komunikace a pozemek je z uliční strany ohraničen novějším plotem. Budoucí zástavba musí svým měřítkem, umístěním a výškou respektovat charakter okolní rezidenční zástavby. Při návrhu dvou samostatných domů bude potřeba vyřešit zejména přístup k oběma částem pozemku, napojení na inženýrské sítě, parkovací místa, odstupy staveb a dostatečný podíl nezastavěné plochy. Konkrétní podobu dvojdomu, případné rozdělení pozemku a rozsah výstavby je nutné potvrdit architektonickou studií a projednat s příslušnými orgány. Nicméně na pozemek se nevztahují žádné koeficienty zastavitelnosti. Zvíkovská ulice se nachází v příjemné části Kyjí s převahou rodinných domů. Lokalita spojuje klidnější rezidenční atmosféru s dobrou dostupností městské hromadné dopravy, vlakového spojení, služeb i ostatních částí Prahy. Pozemek představuje výjimečnou příležitost pro zájemce, který nehledá pouze místo pro jeden rodinný dům, ale chce využít potenciál nemovitosti pro dva samostatné domovy s vlastními zahradami nebo pro promyšlený a efektivní dvojdům či pro investora, který uvidí potenciál tohoto místa. Pro více informací kontaktujte tým NESTERA

Ve výhradním zastoupení majitele vám představujeme krásnou nemovitost, která je charakterizována nadstandardní kvalitou provedení stavby, nádherným výhledem, vzrostlou zahradou, soukromím a klidem. Stylová vila na Srubci z roku 2012 si stále drží svůj jedinečný šarm. Nemovitost se nachází v klidné (slepé) ulici na Srubci na pozemku o rozloze 720 m2 a poskytuje 196 m2 užitné plochy (rozdělené do 2 pater), nádhernou vzrostlou zahradu s terasami a posezením a 2 parkovací místa. Dům je v současné chvíli rozdělen na 2 bytové jednotky. Hlavní bytová jednotka 3kk s velkorysou užitnou plochou 159 m2 se skládá z nádherné prosvětlené hlavní místnosti s kuchyňským koutem o rozloze 56 m2, dvou velkých ložnic (31 m2 a 27 m2), dvou koupelen (7 m2 a 6 m2) a technické místnosti. Druhá bytová jednotka 1kk má obytnou místnost s kuchyňským koutem (31 m2) a koupelnu 6 m2. Oba byty mají společnou chodbu a mohou být součástí jedné bytové jednotky, kdy jedna z ložnic bude mít vlastní koupenu s toaletou. Velký potenciál má toto dělení pro soužití více generací nebo odrostlejší děti, které mohou mít v domě své samostatné zázemí. Samostatná jednotka může také sloužit jako prostor pro podnikání nebo k pronájmu. Technické parametry domu i kvalita provedení stavby zaručují bezstarostný život na nádherném místě s výhledem na České Budějovice a okolí. Dům je napojen na městskou kanalizaci a vodovod, na zahradě je i studna, z níž lze čerpat užitkovou vodu. Vytápění domu je zajištěno elektrokotlem, v přízemí je podlahové topení, v patře pak radiátory. V hlavní obytné místnosti jsou krbová kamna, která lze použít k vytápění hlavní bytové jednotky a dotváří též nádhernou atmosféru tohoto stylového prostoru. Zveme vás k návštěvě tohoto kouzelného a velmi osobitého prostoru a jsme si jisti, že na vás zapůsobí stejně, jako zapůsobil na nás. K domluvení termínu prohlídky kontaktujte prosím makléřku této nabídky. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter.

Chalupa, která má svůj příběh. Některá místa si Vás získají na první pohled. Svou atmosférou, klidem a pocitem, že právě tady můžete na chvíli zpomalit a nechat každodenní starosti za sebou. Právě takové místo na Vás čeká ve Sklářích u Hořic na Šumavě. S potěšením Vám představuji jedinečnou nabídku prodeje malebné kamenné chalupy, zasazené do půvabného prostředí jihočeské krajiny. Tato nemovitost v sobě spojuje osobitý charakter tradiční venkovské stavby, příjemné zázemí pro rekreaci a pozemek o celkové výměře 1 158 m², který nabízí prostor pro odpočinek, soukromí i trávení volných chvil v přírodě. Chalupa s duší a historií. Tato patrová kamenná chalupa není jen obyčejnou rekreační nemovitostí. Je to místo, které po více než čtyři desetiletí vlastnili stejní majitelé a které si zachovalo svůj osobitý půvab. Její kamenné zdi, tradiční vzhled a útulné interiéry vytvářejí atmosféru, kterou u novodobých staveb často nenajdete. O nemovitost je průběžně pečováno. Významnou předností je nová střešní krytina z tašek a nový komín z roku 2023. Chalupa prošla v 80. letech rekonstrukcí podlah a krovu, nabízí krásný základ pro ty, kteří ocení tradiční venkovskou architekturu a chtějí si vytvořit vlastní místo pro odpočinek v přírodě. Obytná část o ploše přibližně 80 m² je rozložena do dvou podlaží a poskytuje příjemné zázemí pro rodinnou rekreaci. V přízemí se nachází obývací pokoj propojený s kuchyní, který tvoří přirozené centrum společného života. Právě zde si lze představit dlouhé večery u krbu, posezení s rodinou nebo přáteli i klidná rána provoněná čerstvou kávou. Součástí přízemí je také koupelna a samostatné WC. Podkroví nabízí dvě ložnice, které poskytují prostor pro odpočinek a pohodlné zázemí pro rodinu i návštěvy. Vytápění je řešeno tradičně, pomocí krbu a kamen na tuhá paliva. Tento způsob vytápění přirozeně podtrhuje venkovský charakter chalupy a umocňuje její útulnou atmosféru. Elektřina je do objektu zavedena. Voda pochází z vlastní studny a do chalupy je přiváděna pomocí čerpadla. Celková výměra pozemku činí 1 158 m². Pozemek je oplocený a poskytuje dostatek prostoru pro zahradničení, venkovní posezení, odpočinek na čerstvém vzduchu i trávení času s rodinou. Zastavěná plocha chalupy činí 137 m². Vedle obytné části je k dispozici také další prostor využívaný jako garáž, dílna a úložné zázemí. Praktické využití těchto prostor ocení nejen kutilové, ale také každý, kdo potřebuje místo pro uskladnění věcí spojených s rekreací. Příjezd k nemovitosti je zajištěn po obecní nezpevněné komunikaci. Místo, kam se budete rádi vracet. Skláře jsou ideálním výchozím bodem pro všechny, kteří hledají únik od ruchu města a chtějí si užívat atmosféru jihočeského venkova a šumavské přírody. Tato chalupa může být Vaším druhým domovem, rodinným útočištěm i místem, kde vzniknou vzpomínky pro další generace. Místo s příběhem, charakterem a prostorem pro Vaše sny. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120502.

Hledáte místo, kde budete mít klid, soukromí a přírodu doslova za dveřmi a zároveň v dostatečné blízkosti města? Využijte naší nabídky už teď a můžete zahájit příští sezónu pobytem v přírodě. Nabízíme vám na prodej patrovou, částečně podsklepenou rekreační chatu (užitná 50 m²) na vlastním pozemku 1 153 m² v klidné části obce Topělec u Čížové, 10 km od Písku. V 1. NP je obývací místnost s kamny na dřevo, kuchyňské zázemí a prosklená veranda; v podkroví ložnice; ve sklepě je dílna, skladovací prostory a WC. Chata má zrekonstruovaný krov a novou krytinu, do chaty je zavedena voda z vlastní vrtané studny. Bylo vybudováno nové obytné podkroví a příjezdová cesta až na pozemek. Samostatná poloha v klidném prostředí, chata je obklopená lesy, 5 minut chůze k řece Otavě (10 min k jezu U Cajsů) - ideální pro rybaření, houbaření, cyklistiku a ničím nerušený odpočinek.

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji jedinečný venkovský statek v obci Marčovice, který je v současné době provozován jako penzion s bytovou jednotkou a se zázemím pro pořádání svateb, rodinných oslav a firemních akcí. Nemovitost s bytovou jednotkou, s uzavřeným dvorem, zahradou a rozsáhlým ubytovacím i technickým zázemím představuje výjimečnou příležitost pro pokračování v zavedeném podnikání a k rodinnému bydlení či rekreaci. Celý areál si zachovává autentickou atmosféru jihočeského venkovského stavení, kterou dotvářejí kachlová kamna, stylová zákoutí, plně vybavené apartmány, krytý bazén se saunou a odpočívárnou i prostorný dvůr s několika terasami, venkovním krbem a grilem. Jedná se o několik vzájemně propojených budov, které zajišťují komfortní zázemí pro celou rodinu či hosty i samotný provoz. Jeden z apartmánů tvoří samostatná bytová jednotka o dispozici 4+kk. K dispozici je celkem 10 apartmánů s kapacitou přibližně 25 lůžek, s možným navýšením na 45 lůžek při využití velkého prostoru tzv. noční oázy. Dále objekt nabízí dvě prostorné společenské místnosti vhodné pro svatební hostiny či firemní setkání, kompletní kuchyňské zázemí, technické místnosti, prádelnu, sklady, kotelny a další provozní prostory. Součástí areálu je rovněž tělocvična, sklepy, garáž s dílnou, kolny a dřevník. Velkým benefitem nemovitosti je uzavřený vnitřní dvůr s navazující zahradou, který poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro venkovní rodinné posezení nebo relaxaci. V zadní části areálu se nachází další terasa a relaxační zóna s bazénem, saunou a odpočívárnou. Díky svému charakteru a dispozici je nemovitost ideální nejen k bydlení, rodinné rekreaci, ale i pro pořádání svatebních hostin a firemních akcí, ale také pro provoz penzionu, rodinného resortu či stylového venkovského ubytování. Objekt nabízí široké možnosti dalšího rozvoje a přizpůsobení podle podnikatelského záměru nového majitele. Město Volyně je vzdálené přibližně 5 km a nabízí kompletní občanskou vybavenost. Lokalita vyniká klidným prostředím, příjemnou venkovskou atmosférou a dobrou dostupností. Stav nemovitosti je velmi dobrý, u méně využívaných částí je však vhodné počítat s částečnou rekonstrukcí. Půdorysy a uvedené výměry jsou orientační. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. S financováním Vám rádi pomůžeme. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nově nabízíme k prodeji starou chalupu v Miroticích určenou ke kompletní rekonstrukci či k demolici. Chalupa leží na hezkém pozemku o rozloze zhruba 600 m2. Součástí prodeje jsou i bývalé chlévy a garáž. Do chalupy je zavedena elektřina i voda, které jsou však nyní odpojeny vzhledem k nevyužívání. Kanalizace je na hranici pozemku, do chalupy zavedena momentálně není. Součástí prodeje je i prostorná garáž, která je připravena k okamžitému využití. Pozemek nabízí dostatek prostoru pro relaxaci. Obec Mirotice nabízí základní občanskou vybavenost, jako je škola, školka, obchod, pošta i lékař. V budoucnu se zde plánuje vybudovat i obchodní centrum Billa blízko dalnice. Mirotice je výbornou lokalitou pro rychlou dostupnost do Prahy vzhledem k blízkosti dálnice D4. Pro více informací či prohlídku kontaktujte makléře.