Domy na prodej

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji řadový rodinný dům 6+1 v klidné části obce Kojetín. Tento cihlový, patrový dům nabízí prostorné zázemí s užitnou plochou 220 m². Dům má tři podlaží, včetně jednoho podzemního, kde se nachází členité sklepní prostory a garáž se sekčními vraty. Dům je z roku 1980 a v průběhu let došlo k výměně oken za plastová, zateplení zadní části domu a částečné vnitřní rekonstrukci v podobě nové kuchyňské linky, koupelny a instalací ústředního topení. Nemovitost je vytápěná plynovým kotlem a je zároveň vybavena třemi klimatizačními jednotkami. Objekt dále nabízí komfortní parkování, včetně vjezdu a garáže pro jedno auto. Udržovaná zahrada o rozloze 330 m², se nachází za domem a poskytuje dostatečný prostor pro relaxaci, zahradničení nebo bezpečný pohyb dětí. Možný je i vjezd do objektu ze zahrady. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nás prosím kontaktujte.

Realitní kancelář Chytil & Kuča reality Vám nabízí k prodeji budoucí novostavbu (rodinný dům na klíč) v žádané městské části Přerov IV - Kozlovice. Tento dům bude postavený, hotový a k nastěhování v období jaro/léto 2027. Typ domu: Bungalov Zdivo: Cihla Střecha: Pultová Dispozice: 4+kk Pozemek celkem: 447 m2 Zastavěná plocha: 125,5 m2 Užitná poloha: 96,5 m2 Ele: Ano Plyn: Ne Voda: Ano (obecní) Kanalizace: Veřejná kanalizace Nyní na pozemku nic nestojí. Projekt je nyní v procesu a hotový bude na jaře, popř. v létě 2027. Pozemek má pravidelný tvar a je na rovině. Poskytuje dostatek soukromí ze všech stran a je možné na něj pohodlně najet autem přímo z asfaltové komunikace. Tato budoucí novostavba se nabízí tak, jak je možno vidět na vizualizacích. Po dohodě se zhotovitelem je možné udělat určitý druh případných úprav/změn. Městká část Přerov IV - Kozlovice je logisticky velmi dobře položená. Spadá do ve velmi žádané lokality a směru v těsné blízkosti města, a to 2-3 minuty autem. Do Kozlovic vede i cyklostezka a je zároveň i v dochozí vzdálenosti. Pro veškeré bližší informace a dodání podkladů neváhejte kontaktovat makléře.

VÝJIMEČNÁ CELOROČNÍ CHALUPA S WELLNESS NA SAMOTĚ U LESA OSKAVA, PODHŮŘÍ JESENÍKŮ Nabízím k prodeji výjimečnou celoročně využitelnou chalupu v obci Oskava v okrese Šumperk. Nemovitost spojuje naprosté soukromí, klid okolní přírody a vysoký komfort moderního bydlení. Je ideální pro rodinnou rekreaci, víkendové pobyty, společné chvíle s přáteli i delší pobyty během celého roku. Chalupa se nachází na samotě v klidné okrajové části obce, obklopená lesy, na souboru pozemků o celkové výměře 5 622 m². Rozlehlý pozemek vytváří dostatek prostoru pro odpočinek, venkovní aktivity i ničím nerušený pobyt v přírodě. Je to místo, kde můžete skutečně zpomalit, načerpat energii a na chvíli uniknout každodennímu ruchu. Nemovitost prošla kompletní a citlivou rekonstrukcí, přístavbou i modernizací interiéru s důrazem na kvalitu použitých materiálů, detail a nadčasovou eleganci. Rekonstrukce začala v dubnu 2013 a dokončena byla v létě 2015. Nabízí tak atmosféru rekreačního sídla v přírodě, aniž by se nový majitel musel vzdát pohodlí běžného moderního domova. Velkou výhodou je kompletní napojení na inženýrské sítě plyn, elektřinu, kanalizaci a obecní vodovod. K dispozici je také vlastní studna. Komfortní technické zázemí umožňuje bezproblémové celoroční užívání, což u podobně situovaných rekreačních nemovitostí rozhodně nebývá samozřejmostí. Dispozičně je chalupa řešena jako prostorné 5+kk v přízemí a patře, doplněné o sklepní prostory. Dominantou domu je velkorysý obývací pokoj s krbem, který vytváří příjemné místo pro společné večery s rodinou a přáteli. Z obývacího pokoje je přímý vstup do zimní zahrady s vířivkou US SPA. Právě spojení krbu, zimní zahrady, vířivky a výhledů do okolní zeleně vytváří jedinečnou atmosféru soukromého wellness. V létě zde můžete odpočívat v těsném kontaktu s přírodou, zatímco v zimě si po návratu ze sjezdovky dopřejete relaxaci ve vířivce nebo finské sauně. V přízemí se dále nachází koupelna vybavená vanou i sprchovým koutem, samostatné WC, servisní a technické místnosti a vstup do sklepa. O bezpečnost nemovitosti se stará zabezpečovací systém Jablotron doplněný kamerovým systémem, což oceníte zejména v době, kdy chalupu nebudete osobně využívat. V patře jsou situovány tři samostatné ložnice, které poskytují dostatek soukromí majitelům, dětem i návštěvám. Dvě ložnice mají vlastní balkon, ideální pro ranní kávu, večerní posezení nebo klidný výhled do okolní přírody. V patře se nachází také druhá koupelna s finskou saunou. Dům je osazen okny značky SULKO s izolačními trojskly. Kuchyňská linka byla vyrobena na míru od společnosti SIKO. Výrazným prvkem interiéru jsou také lustry, garnýže a vybrané doplňky vyrobené na zakázku uměleckým kovářem. Tyto detaily dodávají domu osobitý charakter a podtrhují kvalitu provedené rekonstrukce. Vytápění domu a ohřev vody zajišťuje plynový kotel. V celém domě je instalováno teplovodní podlahové vytápění. Každá místnost má vlastní termostat, díky kterému lze teplotu regulovat samostatně podle aktuální potřeby. Dalším zdrojem tepla jsou dvoje krbová kamna s tep U domu je zároveň připravena možnost budoucí instalace tepelného čerpadla. Součástí wellness zázemí je finská sauna dodaná společností Projekt Praha a prostorná vířivka značky US SPA z Dolní Dobrouče. Po dohodě mohou být součástí prodeje také spotřebiče, nábytek a další vybavení nemovitosti, s výjimkou solária. Připojení k internetu je v současnosti zajištěno bezdrátově prostřednictvím sítě O2. Dům je zároveň vybaven datovými rozvody ve všech místnostech s výjimkou zimní zahrady, což umožňuje pohodlné připojení zařízení k internetu prostřednictvím kabelové sítě. Energetická náročnost budovy je vedena ve třídě C úsporná. Součástí nemovitosti je zděná garáž o zastavěné ploše 42 m², kterou lze využít nejen pro parkování, ale také pro uložení jízdních kol, lyží a dalšího sportovního či zahradního vybavení. Rozlehlé pozemky nabízejí prostor pro venkovní posezení, hry dětí, zahradu nebo vytvoření další odpočinkové zóny podle představ nového majitele. Oskava a její okolí jsou atraktivní během všech ročních období. V zimě potěší milo

Hledáte investiční příležitost nebo dům, který si přizpůsobíte přesně podle svých představ? Nabízíme k prodeji dvougenerační rodinný dům s obrovským potenciálem v obci Žerůvky (Bystročice). Dům je určen k celkové rekonstrukci (statika v horní části vyžaduje vybudování věnce). Nesoulad v katastrální mapě je již aktivně řešen - v ceně je příprava pasportu, geometrického plánu a podání na stavební úřad. Přízemí disponuje několika místnostmi, technickým zázemím, kůlnou, garáží a vstupem na soukromý vnitřní dvůr. V patře se nacházejí 3 prostorné pokoje, další menší místnosti a vstup na terasu vhodnou k příjemnému posezení. K nemovitosti náleží rozlehlá zahrada o výměře 1 248 m², která skýtá široké možnosti využití pro relaxaci i zahradničení. Dům představuje skvělý projekt pro rodinné bydlení i výhodnou investici. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji rodinný dům s 2 byty a prodejnou s dílnou v centru obce Zvole, č. p. 118, okres Šumperk. Dům má 2 nadzemní podlaží a je částečně podsklepen. V přízemí se nechází komerční prostor, v dobrém technickém stavu, rozdělen na samotnou prodejnu, servis, částečně vybavenou dílnu a pneuservis, k dispozici také sociální zázemí a kancelář. Ideální pro různé provozy (prodejna, ordinace, pošta). V patře se pak nachází 2 bytové jednotky (2+1, 50 m² a 2+1, 52 m²). Jeden byt je po částečně rekonstrukci, druhý byt je v původní stavu. Aktuálně oba byty pronajaty. K dispozici prostorná půda, pro vybudování dalšího bytu, přístupná po vlastním schodišti. Na dvoře objektu k dispozici garáž a společný dvůr. Objekt se nachází u hlavní silnice, což zajišťuje vynikající viditelnost a snadnou dostupnost. Tato lokalita je výhodná nejen pro obchodní aktivity, ale i pro skladování a další možnosti využití prostoru. Celkově nabízí tento objekt široké možnosti pro podnikání a různé obchodní aktivity (ordinace, prodejnu, ateliér). Disponuje dobrou dostupností a je umístěn v oblasti s potenciálem pro další rozvoj. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící dům na konci vesnice Vícov se zahradou, hospodářskými přístavky a zachovalou stodolou na zahradě. Dům postavený v 60. letech 20. stol. je vel. 3+1 s možností rozšíření do podkroví, má vstupní chodbu, halu, dva pokoje do ulice, jeden pokoj do dvora, kuchyň, koupelnu, WC, spíž a kotelnu. Na dvoře je zasklená veranda se vstupem na půdu a do sklepa, tři dvorní přístavky (dřevník, 2x dílna). Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě, ob. voda i kanalizace, elektřina 220/400 V, plynové ústřední vytápění, ohřev teplé vody el. bojlerem. Za domem se nachází oplocená zahrada s vjezdem z boční ulice, jejíž součástí je zděná zachovalá stodola. Zahrada je osázena ovocnými stromy, zatravněná se solitérním vzrostlým ořechem. Orientace zahrady na východní stranu. V domě byla v minulosti částečně nahrazena původní okna plastovými, dvorní strana domu je zateplena. Dům se nachází v obci vzdálené 12 km od Prostějova s dobrou dostupností. V okolí začínají lesy Drahanské vrchoviny. PENB - G, aktuální štítek bude vyhotoven k prodeji domu. Zastavěná plocha: 288 m2, zahrada 328 m2, stodola 99 m2.

Nabízíme k prodeji samostatný rodinný dům v klidné části obce Malé Hradisko, v katastrálním území Malé Hradisko. Cihlový dům nabízí užitnou plochu cca 154 m² a dispozici 5 místností, 2 kuchyně a 2 koupelny. Nemovitost má 1 nadzemní podlaží a podzemní podlaží se suterénem. Dům je osazen plastovými okny a je napojen na elektřinu, vodu a plyn. K domu náleží prostorný pozemek o výměře 2 143 m², jehož součástí je zahrada s ovocnými stromy. Dům je v původním stavu, což nabízí možnost modernizace a úprav podle vlastních představ. Nemovitost může být zajímavou příležitostí pro rodinné bydlení. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte klidné útočiště obklopedé přírodou, a přitom v dosahu krajského města? Nabízíme k prodeji úžasné místo k bydlení v klidné části obce Přestavlky u Olomouce. Jedná se o patrovou chatu s evidenčním číslem určenou k trvalému bydlení, která prošla celkovou rekonstrukcí. V interiéru se nachází obývací pokoj, samostatná ložnice, kuchyňka a koupelna s WC. Komfort zajišťuje podlahové vytápění a krbová kamna. Z původní kůlny majitelé vybudovali stylovou venkovní kuchyni s posezením, kamny na tuhá paliva a výčepem, která funguje jako skvělá zimní zahrada pro celoroční setkávání. Upravená zahrada nabízí bezúdržbový umělý trávník a okrasné jezírko s rybami - opravdové zákoutí klidu. Parkování je možné hned vedle pozemku. Ideální volba pro trvalé bydlení i víkendový relax v soukromí. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji rodinný dům určený k rekonstrukci, který je částečně podsklepen. Dům nabízí dispozici 4+1 s garáží o obytné ploše 124 m² a prostorné podkroví o výměře přibližně 160 m². Podkroví poskytuje zajímavý potenciál pro rozšíření obytných prostor, případně jiné využití podle potřeb nového majitele a technických možností domu. Zastavěná plocha činí 268 m² a celková výměra pozemku je 1025m². K nemovitosti je zajištěn přístup přímo z veřejné komunikace. Dům je napojen na obecní vodovod. Kanalizace není v této lokalitě k dispozici, proto bude nutné odpadní vody řešit vlastní čistírnou odpadních vod. Po dohodě je možné k domu přikoupit také další pozemek. Velkou předností nemovitosti je klidná poloha obklopená přírodou, která nabízí dostatek soukromí a ideální podmínky pro rodinné i rekreační bydlení. Okolí poskytuje široké možnosti celoročního vyžití - turistiku, cyklistiku, výlety do přírody i zimní sporty. Sjezdovky a další oblíbené rekreační cíle Jeseníků jsou dostupné v krátké dojezdové vzdálenosti. Díky lokalitě a možnostem budoucího využití může být nemovitost zajímavá také pro investory. Dům představuje ideální příležitost pro zájemce, kteří si chtějí vytvořit bydlení podle vlastních představ, případně hledají nemovitost s potenciálem dlouhodobého zhodnocení. V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. S vyřízením financování vám rád pomohu.

Hledáte dům, který si můžete upravit přesně podle svých představ? Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům situovaný na rohu klidné ulice v obci Všechovice. Dům se nachází na krásném rovinatém pozemku o celkové výměře 1 123 m², který nabízí dostatek prostoru pro zahradu, relaxaci i další využití. Na pozemku se nachází také zděná vedlejší stavba vhodná jako kůlna či dílna a vlastní studna. Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě - elektřinu, vodovod, kanalizaci i plyn, což výrazně usnadňuje případnou rekonstrukci. Dispozice domu o celkové ploše cca 187 m² (včetně sklepa) je řešena následovně: - Sklepní prostory. - 1. nadzemní podlaží: vstupní chodba, obývací pokoj navazující na kuchyni (ideální k propojení při rekonstrukci), samostatný pokoj, koupelna s WC. - 2. nadzemní podlaží: dva samostatné pokoje a další prostory vhodné například pro šatnu či malou pracovnu. Dům se vytápí plynovým kotlem umístěným ve sklepě. Dům je zděné konstrukce a je určen k rekonstrukci, což z něj dělá ideální příležitost pro ty, kteří si chtějí vytvořit bydlení dle vlastních představ. Obec Všechovice nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost - najdete zde obchod, školu, školku, autobusovou zastávku, oblíbenou hospůdku Pastevník, fotbalové hřiště, tenisové kurty i další možnosti pro volnočasové aktivity. Do Bystřice pod Hostýnem se dostanete autem za 10min. a do Hranic za 15-20min. Mezi fotografiemi naleznete také půdorys zaměřený dle reálného stavu a také 3D prohlídku. Prodejní cena: 3.990.00,- Kč. Cena je konečná. Prohlídky jsou možné od poloviny dubna. V případě zájmu o více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji moderní nízkoenergetickou novostavbu v řadové zástavbě, situovanou v klidné lokalitě Mohelnice-Podolí pouhých 1,5 km od Mohelnice a přibližně 20 minut jízdy od Olomouce. Dům stojí na vlastním pozemku o výměře 640 m² a nabízí komfortní, moderní a energeticky úsporné bydlení. Promyšlená dispozice 3+kk klade důraz na dostatek prostoru a pohodlí celé rodiny. Dominantou domu je otevřený obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu a zahradu. Dále zde najdete ložnici, další samostatný pokoj, prostornou koupelnu s vanou a velkým sprchovým koutem, dvě toalety a dostatek úložných prostor včetně půdy. Součástí standardního vybavení jsou venkovní žaluzie, úsporné tepelné čerpadlo vzduch-voda, příprava na instalaci fotovoltaické elektrárny, upravená a již oplocená zahrada, upravené okolí před domem, prostorná garáž a venkovní parkovací stání. Dům bude dokončen podle výběru budoucího majitele, který si může zvolit z několika barevných variant podlah a obkladů. Standardní provedení je již zahrnuto v kupní ceně. Použité materiály i zařizovací prvky se vyznačují vysokou kvalitou, díky čemuž bude nový domov nejen praktický, ale také nadčasově elegantní. Prostorná a oplocená zahrada poskytuje ideální podmínky pro odpočinek, bezpečné rodinné aktivity, posezení s přáteli i zahradničení. Lokalita vyniká mimořádným klidem a zároveň výbornou dopravní dostupností, kterou zajišťuje blízké napojení na dálnici. Tato nemovitost je ideální volbou pro zájemce, kteří hledají pohodlné a energeticky úsporné bydlení v dosahu města, ale současně chtějí žít v příjemném a klidném prostředí. Jedná se o poslední dům v PROJEKTU PODOLÍ. V případě prohlídky mně neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji spoluvlastnický podíl o velikosti 3/4 na řadovém rodinném domě v klidné Smetanově ulici v Tovačově. Dům má dvě podlaží, dispozici 2+1 a užitnou plochu přibližně 65 m². Nemovitost je určena k celkové rekonstrukci, díky čemuž si ji nový majitel může upravit přesně podle svých představ. K dispozici jsou všechny inženýrské sítě a pohodlně parkovat lze přímo před domem. Zbývající podíl o velikosti 1/4 by měl být dostupný k odkoupení po ukončení probíhajícího dědického řízení. Jeho předpokládaná cena činí přibližně 200 000 Kč. S následným odkupem tohoto podílu vám mohu pomoci. Jedná se o zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají možnost vytvořit si příjemné vlastní bydlení za výhodnou cenu.

Exkluzivní prodej koncové řadové chalupy o dispozici 2+1 s parkovacím stáním před domem v jihozápadním cípu Zábřežské vrchoviny, nedaleko kopců Malý a Velký Kosíř. Zastavěná plocha a nádvoří 193 m2. Střecha sedlová - eternit. Přípojky k plynu, obecnímu vodovodu a kanalizaci před domem. Žumpa. Plastová okna. Topení lokální - tuhá paliva, kachlová kamna. Podlahy - dlažba, lino, plovoucí podlaha. Kuchyňská linka s plynovým spotřebičem. Chalupa je určena ke kompletní rekonstrukci a nabízí rozšíření o podkroví. Na uzavřeném dvoře kůlna a dílna. Volné ihned! Cykloturistika, houbaření, Možnost financování naším hypotečním centrem.

Výnosový bytový dům se zavedeným ubytováním - Hradec Králové, Nerudova Nabízíme k prodeji bytový dům se 4 bytovými jednotkami v atraktivní lokalitě Hradce Králové. Dům je aktuálně využíván pro zavedené krátkodobé ubytování s vysokou obsazeností. Interiéry byly kompletně rekonstruovány v roce 2021 a nemovitost je nabízena včetně kompletního zařízení a vybavení. Výhodou je vlastní dvůr s parkováním pro 4 automobily a kompletní podsklepení. Jednotlivé byty lze využít také samostatně k dlouhodobému nájmu nebo pro vlastní bydlení. Další rozvoj objektu je možný přístavbou podlaží. K dispozici je také zpracovaná projektová dokumentace pro vybudování hotelu, kterou lze odkoupit. Typ: komerční - činžovní dům Počet podlaží: 3 nadzemní + sklep Počet bytů: 4 (3+kk, 1+kk, 2+kk, 3+kk) Plocha pozemku: 198 m² Zastavěná plocha: 112 m² Stav: po rekonstrukci Parkování: ano Sklep: ano Cena: 29 900 000 Kč

Představte si domov nebo rekreaci, kde Vás ráno budí jen zpěv ptáků a šumění blízkého lesa. V malebné Osečnici, v části Sekyrka, pro Vás máme přesně takové místo - prostorný dvoupodlažní dům na slunné polosamotě, který nabízí dokonalý únik z ruchu města a nádherné výhledy do kraje. Základní údaje o nemovitosti Dispozice: 4 pokoje nabízející flexibilní prostor pro rodinné bydlení. Plochy: Užitná plocha 160 m², zastavěná plocha 318 m². Pozemek: Velkorysých 3.713 m² plných zeleně a naprostého soukromí. Konstrukce a stav: Tradiční smíšená stavba s jedinečným charakterem, nabízená s částečným vybavením pro snazší stěhování. Bohaté zázemí na pozemku Samostatný domek (40 m²) : Ideální budoucí využití jako dům pro hosty, letní kuchyně, ateliér nebo klidná pracovna. Dvě dřevěné garáže (60 m² a 40 m²) : Nadstandardní prostor pro bezpečné parkování, velkou dílnu nebo uskladnění zahradní techniky. Pergola (14 m²) : Vytvořená pro ranní kávu s výhledem nebo večerní posezení s rodinou. Proč si toto místo zamilujete Kouzlo polosamoty: Dům je obklopen přírodou s bezprostřední blízkostí lesa, což zaručuje absolutní klid, čistý vzduch a bezpečné prostředí. Nekonečné možnosti: Impozantní rovinatý pozemek o rozloze téměř 3.713 m² poskytuje obrovský potenciál pro permakulturní zahradu, chov zvířat, nebo vytvoření vlastního soběstačného ráje. Slunce a výhledy: Dům je citlivě zasazen do krajiny na mimořádně slunném místě, které celoročně nabízí uklidňující výhledy do okolních panoramat. Tato lokalita je splněným snem pro každého, kdo hledá hluboké spojení s přírodou a opravdu velmi klidné prostředí. Pro domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kdykoliv kontaktovat.

Prostorný řadový rodinný dům, Žižkova ulice, dispozice 3+1 s možností rozšíření do podkroví, celková plocha pozemku 295 m², napojeno na veškeré inženýrské sítě. Dispozice domu v přízemí tři obytné místnosti, obyvatelná kuchyň, koupelna, samostatná koupelna a WC. Na dům navazuje přístavba sloužící jako technické zázemí k domu. Objekt je napojen na elektřinu, obecní vodovod i kanalizaci. Vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva s rozvodem do otopných těles, ohřev teplé vody zabezpečuje elektrický zásobník. Parkování je možné přímo před domem. Stáří domu přibližně 70 let a během své existence neprošel zásadními stavebními úpravami. To nabízí novému majiteli možnost kompletní modernizace přesně podle vlastních představ a současných standardů bydlení. Konstrukce domu je zděná, střecha sedlová s přízemní přístavbou zastřešenou plochou střechou. Hlavní přednosti - prostorný rodinný dům s možností využití podkroví - užitná plocha 191,58 m² - napojení na všechny inženýrské sítě - klidná lokalita v zástavbě rodinných domů - možnost rekonstrukce dle vlastních představ - parkování přímo před domem - výborná dostupnost občanské vybavenosti města Hořice Pokud hledáte prostorný rodinný dům s velkým potenciálem v oblíbené lokalitě Hořic, neváhejte nás kontaktovat. V inzerci zveřejňujeme fotografie stávajícího stavu domu a pro vaši inspiraci jsme doplnili i návrhy vizualizací. Rádi vám poskytneme více informací nebo zajistíme osobní prohlídku.

Staré Buky - rekreační dům 3+1 s dílnou, 115 m², pozemek 403 m² Výhradně Vám nabízíme k prodeji rekreační dům v klidné části obce Staré Buky, v krásném prostředí podhůří Krkonoš. Nemovitost nabízí příjemnou kombinaci prostoru, soukromí a širokých možností využití - ať už jako rekreační chalupa, nebo pro celoroční bydlení. Celková užitná plocha domu a navazujících prostor činí přibližně 115 m². K nemovitosti náleží vlastní oplocený pozemek o výměře 403 m², zahrada, balkon, dílna, sklad a sklep. Hlavní část domu nabízí prostornou dispozici 3+1 o užitné ploše 104,66 m². Dominantou přízemí je velkorysý obývací pokoj plynule navazující na kuchyň s jídelním koutem. Dále se zde nachází prostorná chodba se schodištěm do horního obytného patra, koupelna a samostatné WC. V patře jsou umístěny další dva pokoje a balkon, který nabízí příjemné místo k posezení a výhled do okolí. Součástí domu je také sklep o velikosti 4 m². Na hlavní část domu navazuje dílna 10,44 m², která je doplněna vlastním sklepem 4 m². Dílna disponuje širokými dveřmi o rozměru 1,6 m a vnitřní výškou přibližně 2,9 m, takže nabízí velmi dobré možnosti využití například pro hobby, dílnu, údržbu domu či uskladnění vybavení.K dispozici je také samostatný sklad/dřevník o ploše 6,34 m², který lze využít pro uložení dřeva, zahradního náčiní, sportovního vybavení nebo jako další úložný prostor. Zahrada je zatravněná a doplněná vzrostlými stromy a keři. Nechybí ani venkovní místo pro posezení, které nabízí příjemné zázemí pro odpočinek, grilování nebo letní večery s rodinou a přáteli. Technické informace Nemovitost je napojena na elektřinu 220/380 V. Odpadní vody jsou řešeny septikem, k dispozici je voda z nedaleké studny. Vytápění je možné lokálně kamny na dřevo. Dům byl postaven v 80. letech a je zděný z pórobetonových tvárnic. Elektroinstalace je provedena v mědi. Střešní krytina byla přibližně před 4 lety rekonstruována. Parkování je možné před domem, k nemovitosti vede slepá asfaltová komunikace. Staré Buky - klid pod Krkonošemi Nemovitost se nachází na klidném okraji obce Staré Buky, v prostředí, které je ideální pro rekreaci, odpočinek i aktivní trávení volného času. V obci je k dispozici místní hospůdka, autobusová zastávka, potraviny v nedalekém Pilníkově, kde je i železniční zastávka. Velkým benefitem je také nedaleký rekreační areál Dolce, který nabízí koupání, restauraci, dětské hřiště a další možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Za kompletní občanskou vybaveností, školami, službami, obchody a dalšími možnostmi vyžití je možné pohodlně dojet do Trutnova, který je nedaleko. Milovníci přírody ocení především blízkost Krkonoš, Rýchor a množství turistických a cyklistických tras v okolí. Výhodou je také dobrá dopravní budoucí dostupnost dálnice D11/R11 je vzdálena přibližně 5 km. Tato nemovitost tak může být zajímavou volbou pro ty, kteří hledají chalupu v přírodě s dobrou dostupností města, ale zároveň chtějí mít možnost jejího využití i pro celoroční bydlení. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji starší rodinný dům 4+1 v ulici Tyršova v Borohrádku. Jedná se o zděný dům z bílých cihel. V letech 2010 - 2015 proběhla částečná rekonstrukce (nová střešní krytina, v přízemí komplet elektřina v mědi, v kuchyni a obýváku dřevěné podlahy s odvětráváním). V 1. NP se nachází kuchyň, obývací pokoj a ložnice. Dále je zde koupelna s WC. V 2. NP se nachází dva pokoje, malá místnost vhodná např. na pracovnu a půdní prostor. IS: elektřina, voda, plyn a kanalizace. Dům je vytápěn lokálně kamny na tuhá paliva. Na pozemku se nachází také garáž pro dvě auta, dřevník, uhelna a malá dílna. Celková výměra pozemku včetně zastavěných ploch je 532 m2. Dům se nachází na klidném místě nedaleko centra města. Více informací v realitní kanceláři.

Nabízíme k prodeji venkovskou chalupu s krásnou udržovanou zahradou, stodolou a venkovním posezením. Nemovitost zaujme především svou atmosférou, soukromím a množstvím zachovaných prvků, které jí dodávají charakter tradičního venkovského stavení. Chalupa je vhodná pro ty, kteří hledají místo k odpočinku, víkendovým pobytům nebo letní rekreaci, a zároveň si chtějí část nemovitosti dokončit podle vlastních představ. Chalupa s již započatou rekonstrukcí. Na chalupě již byly provedeny některé důležité rekonstrukční práce. Přední část objektu, kde se nachází jedna z hotových místností, byla nově vyzděna. V rámci dosavadních úprav byla v chalupě provedena také nová elektroinstalace, rozvody vody a odpadů a nové betonové podlahy. Část chalupy je již připravena, další část však čeká na dokončení. Nový majitel tak dostává možnost vytvořit si interiér přesně podle svých představ - od samotného uspořádání jednotlivých místností až po výběr materiálů, vybavení a výsledného stylu. Nemovitost obklopuje velmi příjemná a udržovaná zahrada, která nabízí dostatek prostoru pro odpočinek i další využití. Najdete zde vzrostlé stromy, množství zeleně a také vyvýšené záhony, které jsou ideální pro pěstování vlastní zeleniny, bylinek nebo drobného ovoce. Součástí nemovitosti je také stodola, která nabízí možnost krytého stání pro automobil. Kromě parkování poskytuje stodola také dostatek prostoru pro uložení zahradního nářadí, kol, dřeva, sportovního vybavení nebo dalších věcí, které k chalupaření jednoduše patří. Chalupa může být skvělou volbou pro každého, kdo hledá vlastní místo na venkově, kam může utéct od každodenního ruchu. Pro někoho, kdo má rád starší stavby a chce si vytvořit útulnou chalupu s vlastním rukopisem, místo aby kupoval již hotovou nemovitost, kde už není co měnit. V případě informací či prohlídky kontaktujte makléře.

DEVELOPERSKÁ PŘÍLEŽITOST V HRADCI KRÁLOVÉ V Hradci Králové se pozemky s připravenou studií pro komorní rezidenční projekt objevují jen výjimečně. Rezidence Malšovice spojuje atraktivní nárožní pozemek o výměře 1 102,71 m2, připravený architektonický koncept a výborně dostupnou městskou lokalitu. Nemovitost se nachází ve Fučíkově ulici v žádané části Nového Hradce Králové, v bezprostřední blízkosti Malšovic. Lokalita nabízí klidné rezidenční prostředí, kompletní občanskou vybavenost, dostupnost MHD, blízkost obchodního centra Futurum a rychlé spojení s centrem města i městským okruhem. PŘIPRAVENÝ KONCEPT PRO 11 BYTŮ Architektonická studie počítá s odstraněním stávajících staveb a realizací moderního nepodsklepeného bytového domu o třech nadzemních podlažích. Navržený projekt zahrnuje: celkem 11 bytových jednotek, 8 bytů o dispozici 2+kk, 3 byty o dispozici 3+kk, přibližně 629,7 m2 prodejní plochy bytů, 3 byty v 1. nadzemním podlaží, 4 byty ve 2. nadzemním podlaží, 4 byty ve 3. nadzemním podlaží, 13 venkovních parkovacích stání, předzahrádky u bytů v přízemí, balkony nebo lodžie ve vyšších podlažích, společnou pobytovou zahradu, plochou zelenou střechu. Architektonické řešení pracuje s kombinací světlé omítky, fasádního obkladu v imitaci režného zdiva a antracitových detailů. Výsledkem je nadčasový městský dům, který přirozeně navazuje na okolní rezidenční zástavbu. TECHNICKÁ INFRASTRUKTURA Stávající nemovitost je napojena na veřejný vodovod, kanalizaci, elektřinu, plyn a optickou síť. Pro budoucí projekt je rovněž možné napojení na veřejnou soustavu zásobování teplem z Opatovic. Příjezd na pozemek je zajištěn z ulice Šemberova, pěší přístup z ulice Fučíkova. Nárožní poloha a přístup ze dvou ulic jsou výraznou výhodou pro budoucí organizaci celého projektu. SOUČASNÝ STAV NEMOVITOSTI Na pozemku se nyní nachází samostatně stojící rodinný dům se zvýšeným suterénem a dvěma nadzemními podlažími. Dům v současném uspořádání obsahuje dvě bytové jednotky. Součástí nemovitosti je dále: rozlehlá zahrada se vzrostlou zelení, samostatně stojící garáž, pergola, zastřešený venkovní bazén, zpevněné příjezdové a pobytové plochy. Stávající stav umožňuje nemovitost využívat do zahájení budoucí realizace projektu. STAV PŘÍPRAVY PROJEKTU Stavební povolení zatím nebylo vydáno. Pro další přípravu jsou však zpracovány důležité podklady, zejména: architektonická studie, půdorysy jednotlivých podlaží, situační výkresy, návrh technického řešení, vizualizace budoucího domu, developerský ekonomický model. Navazující projektovou přípravu, podání žádosti a koordinaci povolovacího procesu jsme připraveni kupujícímu zajistit. Při standardním průběhu se předpokládá získání stavebního povolení přibližně do 6 měsíců od podání kompletní žádosti. Konkrétní termín závisí na průběhu řízení a stanoviscích příslušných orgánů. Pro získání kompletních podkladů nebo sjednání osobní prohlídky kontaktujte makléře. S financováním pomůžeme.