Case in vendita

Nabízíme ke koupi novostavbu jednopodlažního rodinného domu v obci Kladruby, okr. Teplice, která zaujme kvalitním provedením, úsporným provozem a příjemným prostorem pro pohodlné rodinné bydlení. Dům má bezbariérový přístup, je postaven z cihel ( porotherm ), velmi dobře zateplen a disponuje užitnou plochou 158 m2. podlahová plocha 110 m2. Vytápění domu je prostřednictvím tepelného čerpadla typu vzduch /voda, v kombinaci s teplovodním podlahovým vytápěním a centrální rekuperací, které společně zajišťují příjemné vnitřní klima a nízké provozní náklady po celý rok. Na střeše domu je vše připraveno pro umístění fotovoltaiky. Dispozice domu : zádveří, technická místnost, chodba, pokoj, první koupelna + vana + WC, pokoj, obývací pokoj + jídelna + kuchyňský kout se skladem potravin, kuchyně je plně vybavena kvalitními elektrospotřebiči, chodba + šatník, druhá koupelna + sprchový kout + WC a pokoj. Energetická náročnost domu je třídy B. K domu náleží zahrada o výměře 438 m2, s retenční nádrží pro svod dešťové vody a s automatickým zavlažováním zahrady. která nabízí dostatek prostoru pro odpočinek. Oplocení domu je z KB bloků, pro vjezd na pozemek, kde je parkování pro dvě auta, elektrická pojízdná brána na dálkové ovládání. Kolaudace domu byla v dubnu 2025. Teplice jsou vzdáleny jen několik málo minut jízdy i s nájezdem na dálnici D8 s dobrým spojením směr Ústí nad Labem a Praha. V budoucnu by měla dopraní situaci zlepšit tzv. Kladrubská spojka, kde se propojí silnice 1/13 s přivaděčem na dálnici D8. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda vás nemovitostí osobně provedu. S financováním vám rádi pomohou naši finanční specialisté. Těšíme se na vás.

Prodej pozemku o výměře 532m² se nachází rodinný dům se zastavěnou plochou 80 m², určený ke kompletní rekonstrukci. Nachází se v klidné staré zástavbě. Nemovitost nabízí zajímavý potenciál pro vytvoření domova podle vlastních představ a přizpůsobení vašim potřebám, ať už sníte o útulném rodinném bydlení, nebo o domově, který bude postupně získávat svou novou podobu. Dům stojí na pozemku o celkové výměře 532m²- V roce 1993 bylo zavedeno ústřední plynové topení. Dům je určen ke kompletní rekonstrukci. Největší předností nabídky je samotný pozemek. Do deseti minut se dostanete pěšky do OC Europark, pět minut trvá cesta do školy či do školy, v těsné blízkosti je sportovní hala a další potřebná místa pro rodinný život. Autobusem jste do deseti minut na stanici metra A Depo Hostivař. Dům je napojený na kanalizaci, vodovod, plyn a elektřinu. Tato nabídka představuje ideální příležitost pro ty, kteří chtějí realizovat vlastní projekt bydlení na výjimečném místě, nebo pro investory hledající atraktivní pozemek s velkým potenciálem. V případě zájmu kontaktujte makléřku Veroniku Pilařovou.

DŮM V PARDUBICÍCH, KTERÝ SI VYTVOŘÍTE PODLE SEBE A NAJDETE V NĚM ZÁZEMÍ PRO BYDLENÍ, PRÁCI I VOLNÝ ČAS. Některé domy kupujete hotové. U tohoto máte možnost začít s vlastním plánem a vytvořit si bydlení přesně podle svých představ. Rodinný dům v Dražkovicích nabízí dispozici 4+1, navazující kancelář a garáž pro jedno auto. Na pozemku se nachází také další objekt, který může sloužit jako dílna, sklad, zázemí pro vlastní podnikání nebo koníčky. Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci. Nový majitel si tak může rozhodnout o její budoucí podobě i technickém provedení. Místo kompromisů spojených s hotovým řešením získává příležitost přizpůsobit si dům vlastnímu vkusu, potřebám a životnímu stylu. Představu o jeho možném vzhledu nabízejí připravené vizualizace. Zahrada o výměře 325 m² nabízí prostor pro bazén, záhony, odpočinek i dětské hry. Své místo tu najdou také domácí mazlíčci. Dražkovice jsou městskou částí Pardubic, která si zachovává charakter menšího sídla, a přitom zůstává součástí města. Najdete zde základní a mateřskou školu, obchod s potravinami, restaurace, dětské a fotbalové hřiště. Zastávka MHD je vzdálena pouhé čtyři minuty chůze od domu. Pravidelné autobusové spojení umožňuje cestu do dalších částí Pardubic včetně centra a vlakového nádraží, kam se dostanete přibližně za 15 minut. Poloha na jižním okraji Pardubic zároveň nabízí dobré spojení směrem na Chrudim i do dalších částí regionu. Pokud hledáte vlastní dům se zahradou a chcete přitom zůstat součástí Pardubic, Dražkovice nabízejí zajímavou alternativu k bydlení v hustší městské zástavbě.

Řadový rodinný dům se zahrádkou a možností vícegeneračního bydlení - Ústí nad Labem, Krásné Březno Hledáte dům, který nabízí dostatek prostoru, vlastní zahrádku a zajímavé možnosti dalšího využití? Nabízíme k prodeji řadový rodinný dům v Křižíkově ulici v Ústí nad Labem - Krásném Březně, který prošel částečnou modernizací a může být dobrým základem pro vlastní bydlení i zajímavou investiční příležitostí. Dům stojí na pozemku o celkové výměře 233 m², přičemž zastavěná plocha činí 90 m² a zahrada má 123 m². V uplynulých letech zde proběhla řada úprav, které zahrnovaly výměnu oken za plastová, nové podlahy a štuky, modernizaci elektroinstalace a vodoinstalace i nové rozvody vytápění včetně radiátorů v přízemí a 1.patře. Koupelna v mezipatře prošla modernizací a nedávno bylo upraveno pro bydlení také podkroví. Součástí domu jsou kuchyně ve všech podlažích. Dům je suchý, bez spodní vlhkosti, a nabízí tak prostor pro další úpravy podle představ nového majitele. Zajímavostí je možnost upravit dům na tři bytové jednotky o dispozici 2+1. Takové řešení by mohlo být vhodné například pro vícegenerační bydlení nebo pro investiční využití. Konkrétní možnosti rozdělení je samozřejmě nutné ověřit s ohledem na technické a stavební podmínky. Dům je kompletně podsklepený a sklepní prostory zaujmou klenutými stropy. Vytápění zajišťuje plynový kotel, voda je přivedena z veřejného vodovodu a dům je napojen na veřejnou kanalizaci. Za domem se nachází zahrádka, která nabízí příjemné místo k odpočinku, posezení nebo pěstování vlastního ovoce a zeleniny. Její součástí je také zděný domek o výměře přibližně 20 m², který lze využít například jako dílnu, sklad nebo zahradní zázemí. Samotná ulice nabízí klidné prostředí a bezproblémové sousedské vztahy. Dům tak může být zajímavou volbou pro ty, kteří hledají dostupnější bydlení s možností postupné modernizace, ocení vlastní venkovní prostor a chtějí využít potenciál nemovitosti podle svých potřeb. S financováním koupě vám rád pomohu a společně můžeme probrat možnosti, jak nákup vhodně nastavit. Pokud vás nabídka zaujala, rád vám dům osobně představím při prohlídce.

Rodinný dům v klidné ulici, velká zahrada i místo pro parkování auta. To vše najdete ve Cvrčovicích - Čabárně. Hned u vodního parku Čabárna můžete bydlet v domě, který si dokončíte dle vlastních představ. Před dvaceti lety byla postavena nová střecha a stropy, včetně všech krovů, a zároveň zvýšeny obvodové zdi pro využití obytného podkroví. V projektu se počítá se stavbou vstupního zádveří a terasy s francouzským oknem z kuchyně. Z obou stran domu je dostatek prostoru pro vjezd na pozemek. Zde mohou být třeba parkovací místa. V domě zůstal velký komín, který je nyní vyvložkován. K dispozici je i menší sklep. Interiér domu je zcela na Vaší fantazii. Dům je napojen na obecní vodovod i kanalizaci, 3-fázovou elektřinu a k dispozici je také telefonní linka. Vodní park Čabárna v sousedství zaručuje, že zde nebude v budoucnu další výstavba a lokalita zůstane zcela klidným místem pro bydlení. Autobusové spojení je zajištěno s blízkým Kladnem nebo s Kralupami nad Vltavou. Kontaktujte mě a domluvíme se na prohlídce domu.

Hledáte místo, kde si můžete odpočinout od každodenního shonu, užívat si klid a trávit příjemné chvíle s rodinou či přáteli? Právě pro vás máme v nabídce chatu o dispozici 4+1 v obci Věžná, která nabízí dostatek prostoru pro pohodlnou rekreaci. ‌ Chata se nachází na pozemku o celkové výměře 346 m², přičemž zastavěná plocha činí 54 m². ‌ Velkou předností nemovitosti je dispozice 4+1, která poskytuje dostatek místa nejen pro víkendové pobyty, ale i pro delší chvíle strávené mimo ruch města. Chata je podsklepená a má také velký úložný prostor na půdě. ‌ Do chaty je zavedena elektřina a praktickým bonusem je také vlastní parkovací stání, díky kterému budete mít své vozidlo pohodlně po ruce. ‌ Pozemek nabízí prostor pro venkovní posezení, zahradničení nebo odpočinek na čerstvém vzduchu. Můžete si zde vytvořit příjemné zázemí přesně podle svých představ. ‌ Tato nemovitost je zajímavou příležitostí pro všechny, kteří hledají vlastní rekreační útočiště s dostatkem prostoru a možností užívat si volný čas podle svého. ‌ Přijeďte se přesvědčit o kouzlu tohoto místa osobně. ‌ Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda vás nemovitostí provedu.

Prodej rodinného domu 3+1 se zahradou a potenciálem rozšíření v klidné části Prahy - Uhříněvsi Nabízíme k prodeji velmi příjemný rodinný dům o dispozici 3+1 s obytnou plochou 105 m², situovaný v klidné části původní zástavby Prahy-Uhříněvsi. Lokalita nabízí ideální kombinaci pokojného rodinného bydlení a výborné dostupnosti do centra města. Velkou výhodou nemovitosti je možnost rozšíření obytné plochy o půdní prostor o výměře 82,66 m², který je přístupný po plnohodnotném kamenném schodišti. Díky tomu nabízí dům zajímavý potenciál pro vybudování dalších pokojů, pracovny nebo samostatné bytové jednotky podle potřeb nového majitele. Dům je částečně podsklepený, ve velmi dobrém a udržovaném technickém stavu. Vytápění zajišťuje elektrický kotel, ohřev vody přes bojler. Na hranici pozemku je připravena plynová přípojka, což nabízí možnost budoucí změny způsobu vytápění. Nemovitost disponuje plastovými okny, částečným zateplením a kvalitní taškovou střešní krytinou. Příjemnou atmosféru dotváří dvorek poskytující dostatek soukromí pro odpočinek i rodinné aktivity. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna blízkostí autobusových zastávek i vlakové stanice Praha-Uhříněves, odkud se na Hlavní nádraží dostanete přímým spojem přibližně za 20 minut. V bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost včetně škol, školek, obchodů, restaurací, zdravotnických zařízení i sportovišť. Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro rodinné bydlení i investici s možností dalšího rozvoje. Doporučujeme osobní prohlídku, při které oceníte zejména klidnou lokalitu, praktické dispoziční řešení a potenciál budoucího rozšíření domu. Budeme se těšit!

Naše společnost Vám zprostředkuje krásný samostatný bezbariérový rodinný dům 4+1 150 m2 v Dobrovízi okr. Praha Západ, velmi blízko Prahy, který je částečně po rekonstrukci s rozdělanou rekonstrukcí podkroví. V přízemí domu se nachází obývací pokoj, kuchyně s jídelnou a ložnice, dále se zde nachází koupelna, a spíž. Dům je částečně podsklepen cca 7 m2. Topení v domě zabezpečuje plynový kotel, ohřev vody elektrický bojler. Elektřina je již částečně předělaná v hlavních místnostech domu. Voda je obecní, je vyvedena i na zahrádku. Dům je připojen na kanalizaci. K domu dále náleží dvě kolny. Na pronajatém pozemku se nachází elektrifikovaná garáž 25 m2. Na zahradě je kolna, která je také s elektřinou. V místě je plná občanská vybavenost vč. školek, škola, samozřejmě i obchody. Velmi dobrá dostupnost Prahy i s Pražskou integrovanou dopravou na Zličín, Veleslavín linkami 429 a 306. Dále nedaleko jezdí vlak, nájezd na dálnici je odtud do 5 minut. V Praze jste z tohoto místa do 10 min. K této nemovitosti Vám zcela zdarma vyřídíme hypoteční úvěr s nejlepší možnou sazbou. Doporučujeme

Nabízíme ke koupi samostatně stojící zděný dům ze smíšeného zdiva o dispozici 2+1 s užitnou plochou 58 m², situovaný v části centra vyhledávaného městyse Plaňany (okres Kolín). S celkovou výměrou pozemku 244m2, na kterém se nachází: kůlna, pergola a za ní technická místnost. Tento dům s přibližně stoletou historií nabízí novému majiteli možnost pro kompletní rekonstrukci, což Vám dává absolutní svobodu při volbě materiálů a budoucích standardů. Obrovským benefitem je prostorné podkroví nad celým domem, které lze přebudovat na další obytné místnosti. Samotná spodní bytová jednotka byla vybudována v roce 1948. Dispozice přízemního domu: vchod- předsíň, ze které se vchází do koupelny spojené s toaletou. Dále jsou zde dva samostatné pokoje a kuchyně s jídelním koutem. Podkroví: Rozkládá se nad celým půdorysem domu. Vede do něj samostatné venkovní schodiště za domem přístupné boční brankou. ( V prezentaci máte k dispozici půdorys domu a virtuální prohlídku). Dům je kompletně napojen na obecní vodovod a veřejnou kanalizaci. Vytápění: Dosud řešeno kombinací elektrických akumulačních kamen a krbových kamen na tuhá paliva. Městys Plaňany nabízí ideální kombinaci venkovského bydlení s výborným zázemím. Přímo v místě se nachází základní a mateřská škola, pošta, knihovna, lékařská péče, obchody s potravinami a další služby. Plaňany leží na strategické spojnici Praha - Kolín (silnice I/12). Autem se dostanete do Kolína za cca 12 minut a na okraj Prahy (Černý Most) za cca 30 minut. V městysi funguje pravidelné autobusové a vlakové spojení v rámci Pražské integrované dopravy. Ráda Vám poskytnu k této nemovitosti více informací a provedu Vás při osobní prohlídce. Průkaz energetické náročnosti G

Nabízíme k prodeji patrový rodinný dům 4+1 v obci Ostrožská Nová Ves. Tento cihlový dům poskytuje užitnou plochu o velikosti 160 m², což zajišťuje dostatečný prostor pro pohodlné rodinné bydlení. Ideální pro někoho, kdo si ho zrekonstruuje k obrazu svému. Pozemek o rozloze 500 m² poskytuje dostatek venkovního prostoru pro různé aktivity a možnosti relaxace. Díky velikosti pozemku můžete využít zahradu k pěstování vlastních plodin nebo ke zřízení příjemného posezení. Rodinný dům je situován ve klidné lokalitě, která nabízí jak soukromí, tak snadnou dostupnost do centra. Lokalita Ostrožská Nová Ves je ideální volbou pro ty, kteří hledají bezpečné místo k životu s dobrou občanskou vybaveností. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Malebný domek v srdci Netolic - kouzelné místo s vlastním dvorkem Některá místa mají své neopakovatelné kouzlo. Právě takový je tento menší domek v Koželužské ulici v Netolicích, který nabízí příležitost vytvořit si útulné bydlení podle vlastních představ, ať už hledáte své první bydlení, romantické útočiště na víkendy, nebo menší dům s osobitou atmosférou. Domek si zachovává svůj původní charakter a čeká na nového majitele, který mu vdechne nový život. Na domě je nová střecha. Dům je řešen jako 2+kk a jeho dispozice nabízí překvapivě velkorysé místnosti. Při vstupu vás přivítá předsíň o výměře 6,7 m², ze které jsou přístupné obytné místnosti, koupelna i půda. Hlavní obytná místnost o ploše 32,5 m² je orientována do ulice a nabízí prostor pro kuchyňský kout, jídelní stůl i pohodlnou obývací část. Ložnice o výměře 21,8 m² je situována směrem do dvorku, což jí dodává větší soukromí a příjemnější atmosféru. Koupelna s toaletou má plochu 9,8 m². Její součástí je také vstup do malého sklípku, který může posloužit například k uskladnění zásob. K domu náleží menší zatravněný dvorek - místo, kde si můžete vypít ranní kávu, posedět na sluníčku nebo si vytvořit malou zelenou oázu uprostřed města. Právě kombinace vlastního venkovního prostoru, komorní velikosti domu a původního charakteru může být tím, co vás na této nemovitosti osloví. Technické informace • Dispozice: 2+kk • Nová střecha • Elektřina připojena • Voda z obecního vodovodu • Odpad do obecní kanalizace • Vytápění lokálními kamny • Vstup na půdu z předsíně • Malý sklep přístupný z koupelny • Menší zatravněný dvorek Dům je v původním stavu a počítá se s jeho další rekonstrukcí a modernizací podle představ nového majitele. Netolice jsou příjemné jihočeské město s historickou atmosférou, krásnou okolní krajinou a řadou možností pro výlety i odpočinek. Významnou památkou v bezprostředním okolí je renesanční zámek Kratochvíle, vzdálený přibližně 2 km. Milovníci přírody ocení rybník Podroužek vzdálený přibližně 1 km, okolní cyklotrasy i výlety do jihočeské krajiny. Prachatice jsou vzdálené přibližně 19 km, České Budějovice zhruba 25-30 km podle zvolené trasy. Netolice tak představují příjemné místo pro život mimo ruch velkého města, ale zároveň s možností dostupného spojení do větších jihočeských center.

Nabízím k prodeji pěknou rekreační chatu u vody a u lesa, na samotě, na krásném, klidném místě, na vlastním pozemku, s bezproblémovým příjezdem, napojenou na IS. Chata je dřevěná, po rekonstrukci, včetně nové elektroinstalace a ZTI, je napojena na el. NN, vrtanou studnu ve skále s pitnou vodou, odpady do ČOV, WiFi. Chata stojí na vlastním pozemku o celkové výměře 796 m2, s parkovacím stáním také na vl. pozemku, příjezd po asfaltové komunikaci. Chata je osluněna celá den, je vzdálená cca 38 m od vody, resp. od přehrady Pastviny II, rybářský revír spravuje MO Nekoř. Přístup k vodě je bezproblémový - louka, vstup do vody písčitý, pozvolný, voda je celoročně zcela čistá, vhodná ke koupání. Chata disponuje krytou terasou s výhledem na vodu, prostorným OP s výhledem, s kk plně vybavenou KL, koupelnou se sprchou a WC. V horním patře je jedna prostorná ložnice, lze rozdělit na 2 samostatné. Střecha je bezúdržbová, hliníková, za chatou malá kůlna na sekačku, nářadí apod. Součástí prodeje je i loďka - plastová kánoe a některé vybavení, dle dohody. Chata je ihned k užívání, nevyžaduje aktuálně žádné opravy, je bez jakýchkoli omezení vl. práva. Jedná se o klidné místo, u vody a u lesa, na samotě, na vlastním, osluněném pozemku, s IS, s asf. příjezdovou cestou, které se nabízejí k prodeji zcela výjimečně. Samotná zastavěná plocha chaty je cca 31 m2, v KN uvedeno 74 m2, lze tedy chatu případně i zvětšit. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího.

Rodinný dům 4+1 s průjezdem a zahradou v Lanžhotě - prostor pro vaše plány Hledáte dům, který si můžete zrekonstruovat podle vlastních představ? V Lanžhotě nabízím k prodeji řadový patrový rodinný dům o dispozici 4+1 se sklepem, průjezdem a zahradou. Dům má užitnou plochu 160 m² a stojí na pozemku o celkové výměře 615 m², z toho zahrada tvoří 355 m². Zajímavá dispozice a žádaná lokalita z něj dělají příležitost pro ty, kteří jsou připraveni pustit se do kompletní rekonstrukce. V přízemí se nacházejí dva pokoje, kuchyň a koupelna. V patře jsou další dva samostatné pokoje, které mohou sloužit jako ložnice, dětské pokoje nebo pracovna. Rozložení do dvou podlaží nabízí možnost oddělit společné rodinné zázemí od soukromé části domu. Praktickým benefitem je průjezd, který usnadní přístup na pozemek i dopravu materiálu při rekonstrukci. Podsklepení poskytuje další prostor pro skladování či technické zázemí. Zahrada o výměře 355 m² pak nabízí místo pro posezení, zahradničení i odpočinek. Dům vyžaduje kompletní rekonstrukci. Je určen zájemcům, kteří hledají nemovitost k celkové obnově a chtějí si budoucí bydlení přizpůsobit svým potřebám. Pokud vás láká možnost vytvořit si vlastní domov v Lanžhotě a rekonstrukci vnímáte jako příležitost, ráda vám dům osobně představím. Kontaktujte mě a domluvte si prohlídku.

Představte si domov, kde ráno otevřete dveře na terasu, dáte si kávu na slunci a večer si sednete k ohni v krbových kamnech. Přesně takové bydlení vám nabízí tento moderní rodinný dům v oblíbené lokalitě Králův Dvůr - Levín. Dominantou domu je prostorný a světlý obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou. Díky velkým oknům a přímému vstupu na krytou terasu působí celý prostor vzdušně, příjemně a přirozeně propojený se zahradou. Tady se nežije „vedle sebe“, ale spolu. Proč si tenhle dům zamilujete: • krytá terasa ideální pro celoroční posezení • krásně upravená, nenáročná zahrada • krbová kamna pro útulnou atmosféru • klimatizace pro komfort v letních měsících • moderní kuchyně s vestavěnými spotřebiči • koupelna s vanou i sprchovým koutem • praktická dispozice pro rodinné bydlení Lokalita, která vám usnadní život: • Praha cca 25 minut po D5 • Beroun a kompletní občanská vybavenost pár minut • klidná rezidenční zástavba • příroda na dosah Tohle není jen dům. Tohle je místo, kam se budete rádi vracet. Ideální volba pro rodinu, která hledá kombinaci klidu, pohodlí a skvělé dostupnosti. Zavolejte si o prohlídku - tenhle dům na fotkách zaujme, ale osobně vás přesvědčí. Reality Egrtovi - Prodáváme nemovitosti, jako by to byl náš domov. Disclaimer: Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Hledáte rodinné bydlení se zahradou, terasou přímo u obývacího pokoje a dostatkem prostoru? Tento dům v Nelahozevsi nabízí praktickou dispozici, dvě koupelny, garáž i další zázemí. Nabízíme k prodeji rodinný dům 4+1 s podlahovou plochou 137,8 m² na pozemku o celkové výměře 428 m². Dům disponuje třemi samostatnými ložnicemi, sklepem, garáží a dalšími úložnými prostory. V přízemí se nachází obývací pokoj propojený s jídelnou a prostornou kuchyní. Atmosféru doplňují kachlová krbová kamna. Francouzským oknem vstoupíte přímo na terasu, odkud vedou schody do zahrady. Venkovní prostor nabízí příjemné místo pro odpočinek, grilování i rodinné posezení. V přízemí je také koupelna se sprchovým koutem a toaletou, vstup do sklepa a schodiště do horního podlaží. Horní podlaží nabízí tři samostatné pokoje, prostornou chodbu, druhou koupelnu se sprchovým koutem a toaletou a vstup na balkon. Pokoje lze využít jako ložnice, dětské pokoje či pracovnu. V jedné z ložnic jsou umístěna další krbová kamna. Půda poskytuje prostor pro uskladnění sezónních věcí. Zahrada o výměře 187 m² nabízí prostor pro relaxaci i úpravy podle vlastních představ. Terasa přímo navazuje na obytnou část domu a vytváří příjemné propojení interiéru s venkovním prostředím. Součástí domu jsou sklepní prostory s dílnou, skladovací a technickou místností a další úložné prostory. K domu náleží také garáž pro jedno auto, pod kterou je umístěna velká nádrž na dešťovou vodu, vhodná například k zalévání zahrady. V roce 2006 prošel dům významnými rekonstrukcemi, které zahrnovaly rozvody, plynové vedení, kanalizaci, fasádu a střechu. Dům nabízí příjemné rodinné bydlení s dostatkem prostoru i možností přizpůsobit si jednotlivé části vlastním potřebám. Zaujala vás tato nabídka? Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte realitního makléře. Samozřejmostí je pomoc se zajištěním financování. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) nebyl dosud majitelem dodán, proto je nemovitost v souladu se zákonem dočasně zařazena do energetické třídy G. Po doložení průkazu bude údaj aktualizován dle skutečné energetické náročnosti budovy. Ev. číslo: 657973.

Nabízíme k prodeji útulnou, částečně podezděnou dřevostavbu chaty o dispozici 3+1, dle digitálního měření o užitné ploše 79 m², situovanou ve vyhledávané a klidné lokalitě Zbořený Kostelec u Týnce nad Sázavou. Tato chata okouzlí neopakovatelnou osobní atmosférou a nádherným spojením s okolní přírodou. V přízemí domu vás přivítá prosklená chodba, ze které se přechází do kuchyně a prostorného obývacího pokoje, ve kterém dominují útulná krbová kamna. První patro tvoří chodba, spousta praktických úložných systémů a dvě samostatné ložnice ideální pro odpočinek. V roce 2000 prošel objekt rekonstrukcí opláštění i oken a v roce 2005 byla realizována obnova elektrických rozvodů. Největší předností nemovitosti je rozlehlý svažitý pozemek o výměře 2 569 m² plný vzrostlých stromů, keřů a květin, který zajišťuje naprosté soukromí a přímý kontakt s přírodou díky soukromé brance vedoucí přímo do sousedícího lesa. Pozemek je skvěle vybaven po technické i užitné stránce: v jeho spodní části se nachází garáž (17,61 m² dle digitálního měření) s přivedenou elektřinou a vjezdem skrz bránu, a vedle chaty praktický přístřešek na nářadí. Dále zde najdete kůlnu na nářadí (8,85 m² dle digitálního měření) s elektřinou a připravenými inženýrskými sítěmi, což nabízí ideální možnost její přestavby na plnohodnotnou koupelnu s toaletou. Na pozemku je rovněž k dispozici venkovní sprcha a stylová venkovní toaleta napojená na podtlakovou kanalizaci. Inženýrské sítě a zdroje jsou vyřešeny nadstandardně: nemovitost má vlastní zdroj pitné vody z vrtané studny (hloubka 42,6 m z roku 2010), je vybavena třífázovým jističem, motorovým proudem i rozvodem na plynovou bombu. Využívat lze také studánku s užitkovou vodou a originální venkovní bazének z pivovarské nádrže s kompletní filtrací i ohřevem, který může sloužit jako sekundární zdroj vody. Zajímavostí pozemku jsou koleje s výtahem (nyní mimo provoz), které v minulosti usnadňovaly dopravu věcí ve svahu. Okolí nemovitosti nabízí mimořadný rekreační a volnočasový potenciál v srdci oblíbeného Posázaví. Dominantou blízkého okolí je romantická zřícenina hradu Zbořený Kostelec z 14. století tyčící se nad řekou Sázavou. Sama řeka Sázava poskytuje skvělé podmínky pro vodáctví, kanoistiku, rybaření i letní osvěžení a v okolí vede vyhledávaná Posázavská stezka i malebné cyklostezky. Veškerou občanskou vybavenost včetně obchodů, restaurací, pošty, škol a lékařů najdete v sousedním Týnci nad Sázavou (cca 3 km) nebo v nedalekém Benešově (cca 10 km). Velkou výhodou je také výborná dostupnost do Prahy, a to jak autem, tak autobusovým či vlakovým spojením v rámci Posázavského pacifiku. Tato nemovitost představuje perfektní únik z města pro milovníky přírody i praktické chalupáře. Tato nemovitost představuje perfektní únik z města pro milovníky přírody i praktické chalupáře, kteří ocení její technickou připravenost a neopakovatelný charakter. Neváhejte a kontaktujte nás pro sjednání prohlídky. Budeme se těšit.

Nabízíme k prodeji prostorný podsklepený rodinný dům o dispozici 9+kk, který se nachází v obci Olbramovice u Benešova. Dům nabízí velkorysý prostor pro vícečlennou rodinu, vícegenerační bydlení nebo kombinaci bydlení a podnikání. Celková výměra pozemku činí 1 243 m². Dům disponuje dvěma obytnými podlažími a suterénem s garáží a sklepními prostory. Dispozice domu: Přízemí: 5+kk o ploše 103 m² 1. patro: 4+kk o ploše 102 m² Suterén: sklep a garáž o ploše 81 m² Velkou předností nemovitosti je prostorná zahrada, která nabízí dostatek soukromí i prostoru pro odpočinek a rodinné aktivity. K dispozici je krytý bazén a zahradní domek, které rozšiřují možnosti využití venkovního prostoru. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Na pozemku se nachází také vlastní studna a u domu je připravena plynová přípojka. Obec Olbramovice nabízí základní občanskou vybavenost, včetně mateřské a základní školy. Výhodou je také vlaková zastávka na železniční trati Praha-České Budějovice, která zajišťuje spojení s dalšími městy. Tato nemovitost představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají prostorné bydlení s velkým pozemkem, zázemím pro celou rodinu a možností využití domu podle vlastních představ. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji rozsáhlou venkovskou usedlost v obci Doubek, okres Praha-východ, která představuje zajímavou možnost jak pro investiční využití, tak pro zájemce hledající větší nemovitost s obytným a hospodářským zázemím. Areál se nachází na pozemcích o celkové výměře 2 190 m² a tvoří jej soubor obytných a hospodářských budov uspořádaných kolem vnitřního nádvoří. Součástí je také zahrada, která poskytuje další venkovní prostor. Orientační zastavěná plocha budov činí přibližně 1 100 m². Obytné části usedlosti mají odhadovanou celkovou plochu přibližně 350 m² a jsou rozděleny do několika samostatně užívaných prostor. Na obytné budovy navazují rozsáhlé hospodářské objekty, které poskytují další zázemí a možnosti využití podle potřeb budoucího vlastníka. Nemovitost je ve starším technickém stavu a neprošla celkovou rekonstrukcí. Vytápění obytných prostor je řešeno prostřednictvím kamen a krbů. Usedlost je napojena na veřejný vodovod a odkanalizování je zajištěno vlastní čistírnou odpadních vod. V současné době je nemovitost pronajímána a podle poskytnutých informací dosahuje měsíční nájemné 50 000 Kč. Nový vlastník tak může navázat na její stávající investiční využití. Alternativou je využití usedlosti pro vlastní potřeby, a to v návaznosti na podmínky současných nájemních vztahů. Obec Doubek nabízí klidnější venkovské prostředí v dosahu Prahy. Nachází se zde mateřská škola, obchod s potravinami, hostinec a sportovní zázemí. Širší občanská vybavenost je dostupná v přibližně 7 km vzdálených Říčanech. Dopravní spojení zajišťují také autobusové linky Pražské integrované dopravy. Okolí nabízí lesy, turistické trasy a možnosti cyklistiky. Pokud hledáte rozsáhlou usedlost s hospodářským zázemím, případně nemovitost se stávajícím příjmem z pronájmu, kontaktujte nás pro bližší informace a domluvení osobní prohlídky.

☀️ Novostavba rodinného domu se zahradou - Staré Nechanice (HK) Hledáte moderní, nízkonákladové bydlení v klidu s rychlým dojezdem do Hradce Králové? Přízemní zděný dům (kolaudace 2024) nabízí promyšlenou dispozici, prosvětlený interiér a velkorysou prosklenou terasu pro celoroční relax s přímým vstupem do zahrady. Připraveno k okamžitému nastěhování bez dalších investic. Parametry nemovitosti: ℹ️ Dispozice: Přízemní rodinný dům (bungalov) ▫️ Rok kolaudace: 2024 (novostavba) ▫️ Užitná plocha: cca 85 m² ▫️ Pozemek: 611 m² ▫️ Koupelna s vanou Klidná rezidenční lokalita Výborná dostupnost do HK Nízké měsíční náklady (3500,-Kč) Rovinatá zahrada a soukromí ☎️ Zaujala vás tato nabídka? Zavolejte mi a domluvte si termín prohlídky. ✉️ [email protected] Jakub Adam | Adam & Kubaník Reality s.r.o.

Místo, kde si svůj domov vytvoříte přesně podle sebe. Na klidném konci slepé ulice v obci Běleč vzniká příležitost, která spojuje výjimečnou lokalitu, soukromí a prostor pro vlastní představy o bydlení. Výhled do zeleně a na Golf Resort Karlštejn dodává tomuto místu jedinečnou atmosféru, kterou si zamilujete každý den. Na rovinatém pozemku o velikosti 949 m² se nachází rodinný dům o plánované dispozici 4+kk s garáží a užitnou plochou 145 m². Dům je ve fázi hrubé stavby a v ceně je dokončení domu včetně vinylových podlah, vnitřních dveří a koupelen. Dispozice domu je navržena s důrazem na praktický rodinný život. Obytný prostor s kuchyní může tvořit přirozené centrum domova s přímým propojením do zahrady. Další místnosti nabídnou dostatek prostoru pro ložnice, pracovnu nebo dětské pokoje, vše podle vašich potřeb. Pozemek poskytuje dostatek soukromí i prostoru: - rovinatý terén ideální pro snadné využití - umístění ve slepé ulici zajišťující klid - výhled do přírody a na golfové hřiště - možnost přikoupení sousedního pozemku o velikosti 1001 m² Inženýrské sítě: - elektřina (již zavedena) - bude provedet vrt studny - bude provedena domácí ČOV Lokalita nabízí ideální kombinaci přírody a dostupnosti. Nacházíte se jen 5 km od hradu Karlštejna, v srdci Českého krasu, kde si užijete cyklovýlety, turistiku i každodenní kontakt s přírodou. Zároveň máte vše důležité na dosah: - Liteň cca 3 km - Zadní Třebaň cca 4 km - Hlásná Třebaň cca 6 km - Dobřichovice cca 10 km Beroun cca 15 minut jízdy Výborná je i dopravní dostupnost : vlakové spojení z Karlštejna zajišťuje přímé a pohodlné spojení do Prahy, kam se autem dostanete přibližně za 30-40 minut. Tato nemovitost je ideální nejen pro vlastní bydlení, ale i jako investiční příležitost, ať už pro budoucí výstavbu, rekreační využití nebo zhodnocení v atraktivní lokalitě. Místo, kde vzniká váš budoucí domov. Těšíme se na prohlídku