Prodej bytů - obvod Praha 4

Upozornění: Neplatíte žádnou provizi. Nabízíme k prodeji byt 1+kk v osobním vlastnictví o celkové výměře cca 24m², umístěný v 1. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem v ul. Vavřenova, Praha 4 - Braník. Jednotka se západní orientací a výhledem do zeleně je v udržovaném stavu. Dispozice - vstupní chodba, obytná místnost s kuchyňskou linkou, koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Nízké náklady na bydleni. K bytu patří sklep. Bytový dům prošel částečnou rekonstrukcí. Lokalita v blízkosti Lesoparku Hodkovičky poskytuje klidné místo pro bydlení s množstvím volnočasových aktivit. Dobrá dopravní dostupnost do centra města, v pěší vzdálenosti zastávka autobusů. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost (školka, škola, lékárna, nákupní možnosti, sportoviště). Vzhledem k vysoké poptávce po nájemních bytech, doporučujeme i jako zajímavou investiční příležitost zajišťující dlouhodobě stabilní výnos. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem s nejvýhodnější úrokovou sazbou na trhu, který bezplatně zajistíme. Ohledně dotazů, či zájmu o prohlídku mne neváhejte kontaktovat.

Hledáte výhodnou investici či vlastní bydlení v Praze? Nechcete se zabývat vybíráním zařízení a nábytku? Nehodláte řešit každodenní problém s parkováním? Preferujete veškerý komfort, prostory pro sport, relaxaci a místo pro případná pracovní setkání přímo v domě? Tak to čtěte dál. V zastoupení majitele nabízím jednotku s dispozicí 1KK 22.6m2, která se nachází v projektu SKYLINE CHODOV. Komunikovaná nemovitost je kolaudována jako ubytovací jednotka, což není problém pro získání HÚ / s tímto Vám velmi rád pomohu /. Nabízená nemovitost je umístěna v osmém, posledním, nadzemním podlaží a nabízí veškerý komfort. Ze zádveří vstoupíte do koupelny se sprchovým koutem a toaletou a do části obytné, kde naleznete jak kuchyňský prostor, tak i místo k relaxaci. Jednotka je kompletně zařízena, veškeré vybavení je součástí prodeje. Obrovskou výhodou je společná střešní terasa, která je umístěna hned vedle bytu a vybízí k příjemnému posezení s krásnými výhledy na Prahu a do okolí. Benefitem prodeje je bezesporu parkovací stání, které se nachází přímo za domem na hlídaném parkovišti za závorou a možným přístupem do budovy přes zadní vchod. Jak jsem zmiňoval úvodem, v budově je myšleno opravdu na vše. Provoz zajišťuje několik výtahů, k dispozici jsou 2 kolárny, velmi dobře vybavená posilovna, místnost pro jógu, společenská místnost a prostor pro případná obchodní setkání. Bonusem je prádelna s možností sušení prádla jak uvnitř, tak venku. Devizou je i recepce v 1NP. Ačkoli se v domě nachází větší množství jednotek, překvapí Vás všudypřítomná čistota a pořádek. Vše je nové. Ideální je dostupnost do města i k veškerým dopravním uzlům. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, nákupní centra, Aquapark a řadu dalšího možného vyžití. Půdorys jednotky i schéma parkování naleznete ve fotogalerii. Jednotka je vhodná jak k vlastnímu bydlení, tak se jedná i o velmi zajímavou investiční příležitost. Měsíční náklady činí 3.524Kč, zahrnující již i náklad na provoz recepce, posilovnu atd. Cena za převod vlastnických práv činí 5.199.000Kč, včetně provize, právního servisu a vkladu VP na KN. Jednotka je ihned k dispozici. Možno financovat HÚ s jehož vyřízením Vám velmi rád pomohu. Jsem přesvědčen, že Vás tato nabídka osloví. Budu se těšit na prohlídkách.

Prodávající preferuje specifického kupujícího: investora, který ho po převodu nemovitosti, t.j. po svém zápisu jako nabyvatele do Katastru nemovitostí, nechá ještě 5 let setrvat v nemovitosti v pronájmu (navrhuje nájemné 40 tis. měsíčně). Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme luxusní byt 3+kk se 2 terasami (7,5 m2 a 4,4 m2), 2 koupelnami, 2 garážovými místy a sklepem (5,5 m2). Byt se nachází v 5.NP bytového domu z roku 2022, který je součástí obytného komplexu Rezidence Michelský park. Od Michelské ulice vstupujete do vnitrobloku s charakterem pěší zóny a exkluzivní atmosférou klidu, ticha, bezpečí a soukromí komorního rezidenčního bydlení. Dům, ve kterém se byt nachází, je situován jako druhý od Michelské ulice a je tedy pohledově chráněn a nezatížen vjezdem do podzemního parkingu. Byt s flexibilní dispozicí je nyní užívaný jako 2 samostatné funkční jednotky: 2+kk a 1+kk. Nadstandardní použité materiály a prvky, atypický stylový design interiéru: okna trojskla, dřevěné podlahy, podlahové topení a konvektory u francouzských oken, klimatizace, prvky chytré domácnosti atd. Vnitřní podlahová plocha bytu činí 83 m2, v exteriéru na ni dále navazují dvě terasy orientované na západ až mírný jihozápad. Součástí prodeje jsou 2 garážová místa v 1.PP a sklepní komora. Osloví vás jedinečná atmosféra rezidence, parková úprava parteru, ideální místo k relaxaci i bydlení ve spojení s vybaveností v docházkové vzdálenosti i rychlou dostupností centra a komunikačních tepen metropole. Vaše budoucí bydlení i nadčasová investice se zajištěnou výnosností. PENB: B

Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk 54 m2 + 2,7 m2 balkon, v osobním vlastnictví v ulici Dobronická, Praha - Libuš, včetně venkovního parkovacího stání. Nemovitost zaujme nejen svým výborným stavem, ale také nízkými provozními náklady, kvalitním vybavením a klidnou lokalitou s kompletní občanskou vybaveností. Byt prošel modernizací a je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Součástí prodeje je většina vybavení dle fotografií, což novému majiteli výrazně usnadní stěhování a zabydlení. Interiér bytu nabízí příjemné a funkční bydlení s praktickou prostornou šatnou. Dominantou bytu je nová kuchyňská linka vyrobená na míru dle individuálního návrhu českou společností ENPF v hodnotě přibližně 200 000 Kč (bez spotřebičů). Kuchyň byla instalována v listopadu 2025, je tedy stále v záruce, přičemž na kování a výsuvné systémy Blum se vztahuje doživotní záruka. Je vybavena kvalitními spotřebiči Whirlpool, granitovým dřezem a odtahem digestoře přímo do komína. Veškeré kuchyňské spotřebiče jsou přibližně půl roku staré a rovněž v záruce. Součástí prodeje je také pračka, sušička a dva televizory Philips Ambilight. Byt disponuje plastovými okny s dvojskly, obložkovými dveřmi a připojením na optickým internetem JM Net. Měsíční náklady činí přibližně 4.000 Kč plus záloha na elektřinu kolem 500 Kč a příspěvek na úklid parkovacích prostor ve výši 130 Kč měsíčně. Byt se nachází v bytovém domě z roku 2009, který je průběžně udržován a spravován profesionální správcovskou společností Domsys. Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje centrální plynová kotelna. Společenství vlastníků má vytvořené finanční rezervy ve fondu oprav a v současné době je schválena rekonstrukce společných prostor a vstupní části domu, která dále zvýší komfort bydlení i hodnotu nemovitosti. Praha - Libuš patří mezi vyhledávané rezidenční lokality díky kombinaci klidného bydlení, dostatku zeleně a výborné dopravní dostupnosti. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, restaurací, škol, školek a sportovišť. Významnou výhodou je také dostupnost nové linky metra D v budoucnu, která dále zlepší spojení s centrem města. Milovníci aktivního životního stylu ocení blízkost přírodních lokalit Modřanské rokle, Kunratického lesa nebo cyklostezek vedoucích podél Vltavy.

Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt 4+kk s volným výhledem, v docházkové vzdálenosti od metra Opatov. Byt má podlahovou plochu 65 m², lodžii o velikosti 3 m² a sklep 1,3 m². Celková užitná plocha činí přibližně 69 m². Hlavní výhodou bytu je efektivně využitá dispozice. Původní 3+1 bylo promyšleně upraveno na plnohodnotné 4+kk, takže byt nabízí tři samostatné ložnice i společný obytný prostor s kuchyňským koutem. Díky tomu je vhodný pro rodinu, která hledá více samostatných místností při rozumné ceně. Byt se nachází v 11. nadzemním podlaží kompletně revitalizovaného panelového domu s výtahem. Vyšší podlaží přináší příjemný výhled do okolí a zároveň větší odstup od běžného provozu v okolí domu. Lodžie je orientovaná směrem do klidnějšího zeleného vnitrobloku. V bytě proběhla kompletní rekonstrukce. Nově je řešena dispozice, ytongové příčky, dlažby, vinylové podlahy, omítky, elektroinstalace, rozvody vody a odpadů. Byt je nafocen před montáží interiérových dveří a dokončení příslušných detailů, dokončení předpokládáme do 15.7.2026. Dům je kompletně revitalizovaný, má velký výtah a vytápění i ohřev vody jsou řešeny ústředním dálkovým topením. K bytu náleží skladová kóje v 5. NP domu, která poskytuje praktický prostor pro uložení sezónních věcí. Stanice metra Opatov je vzdálená přibližně 10 minut chůze, autobusové zastávky jsou přibližně minutu od domu. V okolí najdete školy, školky, dětská hřiště, polikliniku, obchodní centrum, obchody i další služby pro každodenní život. Výhodou lokality je přímé napojení na přírodní park Milíčovský les. Od domu lze pohodlně vyrazit na kole nebo s kočárkem zcela mimo komunikace s automobilovým provozem a přímo se napojit na lesní cyklostezky a volnočasové trasy, které pokračují směrem k Průhonicím, do údolí Pitkovického potoka a dalších přírodních lokalit za Prahou. Jsme zavedená společnost s téměř dvacetiletou historií. Byt prodáváme jako přímý vlastník a zájemcům můžeme nabídnout i navazující realitní servis. Např. pokud se stěhujete z menšího bytu, umožníme Vám se přestěhovat do prodávané nemovitosti a prodej svého původního bytu řešit až následně s naší pomocí. Zajistíme také prodej, hypoteční financování a smluvní servis spojený s celým převodem, vše transparentně a smluvně bezpečně. Vřele doporučujeme prohlídku.

Nabízíme vám k prodeji útulný byt 2+kk (47 m²) s lodžií a komorou v žádané lokalitě v ulici Urbánkova v Modřanech. Byt se nachází v 5. patře (z 11) panelového domu s výtahem a disponuje dvěma pokoji (12,2 m2 a 19,3 m2), předsíňí (5,7 m2), kuchyňským koutem (1,2 m2), koupelnou (2,1 m2), toaletou (1 m2), komorou (2,6 m2) a lodžií (2,8 m2). Ohřev teplé vody a topení jsou zajišťovány dálkově. Měsíční platby činí 3400 Kč včetně fondu oprav plus záloha na elektřinu. Byt je v původním, avšak udržovaném stavu, což nabízí možnost úprav a přizpůsobení podle vašich vlastních představ. V současné době v domě probíhá revitalizace lodžií. Dům se nachází na okraji Modřanské rokle a jeho okolí přímo vybízí k výletům. Lokální biotop též směle doplňuje Libušský potok. Nadstandartní množství místní zeleně může zmást nejednoho měšťáka. Veškerá občanská vybavenost je zde samozřejmostí. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

V exkluzivním zastoupení Vám nabízíme ke koupi ateliér v klidné lokalitě Pod Vilami, Nusle. Jednotka o 29,6 m² nacházející se v suterénu rekonstruovaného domu v ulici Pod Vilami nabízí tichý, kreativní prostor s přístupem do společné zahrady. Jednotka se nachází v suterénu domu. K bytu náleží též sklepní koje o rozměru 1,5 m2. Skvělá dopravní dostupnost: 5 minut chůze na tramvaj, metro C Pražského povstání do 10 minut. Navíc plánovaná trasa metra D dá lokalitě další perspektivu, když budoucí zastávka metra D náměstí Bratří synků bude ve vzdálenosti přibližně 600 metrů, tedy přibližně 7 minut chůze. Tato nemovitost se nabízí jako ideální pro ateliérovou tvorbu či investici. Neváhejte využít jedinečné příležitosti v atraktivní rezidenční čtvrti. Dům je po rekonstrukci, vybaven kamerovým systémem a proskleným výtahem. V domě je zaveden vysokorychlostní internet, jednotka má svůj vlastní elektroměr i vodoměr. V případě zájmu Vás velice rádi nabízenou nemovitostí provedeme, jsme připraveni zajistit či poradit při financování. Kupní cena včetně odměny RK bude deponována na úschovní účet advokáta zapsaného v České advokátní komoře, když kupní cena určená pro prodávajícího i na odměnu realitní kanceláře bude vyplacena až po převodu vlastnictví na kupujícího.

Hledáte světlý byt s krásným výhledem, prostornou lodžií a výbornou dostupností do centra Prahy? Právě pro vás je určen byt 1+kk v osobním vlastnictví, nacházející se v 8. patře udržovaného panelového domu v oblíbené lokalitě Praha 4 - Krč. Byt nabízí podlahovou plochu 33,6 m² a navíc prostornou lodžii o výměře 6,7 m², která poskytuje příjemné místo k posezení s otevřeným výhledem do okolí. Díky umístění ve vyšším patře je byt velmi světlý, vzdušný a nabízí dostatek soukromí. Dispozice je prakticky řešena. Ze vstupní chodby je přístup do koupelny s toaletou a do hlavního obytného prostoru. Kuchyňský kout je od obytné části částečně oddělen, což vytváří příjemné rozdělení jednotlivých zón. Z obytného pokoje je přímý vstup na lodžii. Byt je ve velmi udržovaném stavu, má plastová okna a koupelna prošla rekonstrukcí se sprchovým koutem. K bytu náleží také praktická komora o výměře 1,24 m² umístěná na stejném patře, která poskytuje další úložný prostor. Dům je průběžně spravován aktivním SVJ a v posledních letech procházel postupnými opravami a modernizací. Součástí domu je moderní výtah a vysokorychlostní optická internetová síť. Lokalita Praha 4 - Krč patří dlouhodobě mezi vyhledávané části Prahy díky výborné občanské vybavenosti a dopravní dostupnosti. V bezprostředním okolí naleznete obchody, restaurace, školy, zdravotnická zařízení, sportoviště i zastávky MHD. Stanice metra C Budějovická a Pankrác jsou v pohodlné dostupnosti. Výhodou je také blízkost administrativního centra Pankrác a rozsáhlých zelených ploch. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost k následnému pronájmu.

Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt o dispozici 3+kk s balkonem a podlahovou plochou 78,7 m² v žádané lokalitě Praha 4 - Podolí, v ulici Sinkulova. Byt se nachází ve 2. patře cihlového domu bez výtahu. Byt prošel rekonstrukcí a nabízí velmi prakticky řešenou dispozici, dostatek úložných prostor a příjemné bydlení v klidné části Podolí. Dispozici tvoří prostorný obývací pokoj, ložnice a další samostatný pokoj se vstupem na balkon orientovaný do klidného prostředí. Velkou výhodou je samostatně řešená kuchyň s moderní kuchyňskou linkou a vestavěnými spotřebiči. Na kuchyň navazuje praktická komora se vstupem jak z kuchyně, tak z chodby, která poskytuje další cenný úložný prostor. Koupelna je vybavena vanou, samostatným sprchovým koutem, toaletou a bidetovou sprškou. Druhá toaleta je samostatná. Ve vstupní hale se nachází velká vestavěná skříň a další úložné prostory. Standard bytu tvoří kvalitní dubové podlahy, keramická dlažba, dubové interiérové dveře, plastová okna a bezpečnostní vstupní dveře. Okna i balkonové dveře jsou opatřeny bezpečnostní fólií. Velkou předností bytu je také jeho poloha. Podolí nabízí klidné rezidenční bydlení s velmi dobrou dostupností do centra Prahy a kompletní občanskou vybaveností. V okolí jsou školy, školky, obchody, restaurace a další služby. V pěší dostupnosti se nachází Podolská vodárna, Podolský bazén, Vyšehrad, nábřeží Vltavy, cyklostezka i oblíbená pražská náplavka. Dobré spojení zajišťují tramvajové a autobusové linky i nedaleké metro Vyšehrad. Byt zaujme především velkorysou výměrou 78,7 m², balkonem, samostatně řešenou kuchyní, praktickou komorou, dvěma toaletami a množstvím úložných prostor. Nabízí tak pohodlné bydlení pro pár i rodinu, zároveň je zajímavou možností pro dlouhodobou investici v Praze 4. Pro více informací a sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám byt osobně představíme.

Kompletní přehled všech aktuálně nabízených nemovitostí naleznete na webových stránkách společnosti City Home. Nabízíme ke koupi bytovou jednotku o dispozici 1+1 a výměře 45 m², situovanou v udržovaném bytovém domě v ulici Žateckých na Praze 4 - Nusle. Vyhledávaná lokalita v blízkosti Vyšehradu a stanice metra C nabízí ideální kombinaci klidného městského bydlení, výborné dopravní dostupnosti a dlouhodobé investiční stability. Jednotka je aktuálně užívána a novému vlastníkovi přináší pravidelný příjem z pronájmu bytu. Nemovitost tak představuje zajímavou investiční příležitost v lokalitě s trvale vysokou poptávkou po nájemním bydlení. Byt se nachází v udržovaném domě s vnitřním výtahem a nabízí praktickou dispozici s potenciálem budoucí modernizace dle představ nového vlastníka. Díky své velikosti a umístění je vhodný jak pro dlouhodobé investiční držení, tak jako bezpečné uložení kapitálu v širším centru Prahy. V okolí domu naleznete kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, restaurací, kaváren, škol, zdravotnických zařízení i sportovišť. Příjemné prostředí doplňuje blízkost Vyšehradu a dalších zelených ploch vhodných pro relaxaci i aktivní odpočinek. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost: - tramvajová zastávka v krátké docházkové vzdálenosti, - stanice metra C - Vyšehrad přibližně 5 minut chůze, - rychlé spojení do centra města i na hlavní dopravní tahy. Tato nemovitost představuje kombinaci atraktivní lokality, pravidelného příjmu z užívání jednotky a dlouhodobého potenciálu růstu hodnoty. Ideální volba pro investory hledající stabilní nemovitost v jedné z nejžádanějších částí Prahy. Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání individuální prohlídky.

Družstevní byt o dispozici 2+kk, o výměře 42,1 m2 + lodžie 4,7 m2, který se nachází v 8.podlaží rozestavěného domu v krásném projektu Nový Opatov II (dům F2) v Praze na Opatově. Předpokládaná kolaudace 2028. Vnitřní praktická dispozice bytu nabízí příjemné bydlení v atraktivní lokalitě 3 min od stanice metra Opatov. Materiály do koupelny, podlahovou krytinu, dlažbu a interiérové dveře je možné si vybrat v nabízeném standartu v rámci kupní ceny. Nadstandardní výběr je pak za příplatek dle ceníku společnosti FINEP. Kuchyňská linka není součástí prodeje. Součástí prodeje je také garážové stání umístěné v podzemí domu. Bytový dům bude zabezpečen kamerovým systémem a nachází se ve velmi příjemné lokalitě s kompletní občanskou vybaveností. Nemovitost je prodávána formou převodu družstevního podílu za částku 3.272.485,- Kč S převodem družstevního podílu je spojen doplatek anuity ve výši 6.717.515,- Kč, která se začne splácet po kolaudaci a převzetí bytu formou měsíčních splátek. Po doplacení anuity je možnost byt převést do osobního vlastnictví. Anuita lze doplatit i dříve v mimořádných splátkách. Tento typ financování může být atraktivní pro zájemce, kteří hledají možnost postupného splácení většího finančního závazku za výhodných podmínek a bez prokazování příjmů, nebo bez složitého schvalování hypotečního úvěru. V inzerci jsou použity vizualizace. Kupující nad rámec výše uvedené ceny za postoupení družstevního podílu hradí vstupní poplatek do družstva a administrativní poplatek za převod družstevního podílu. Metro Opatov 200m.

Exkluzivní nabídka rekonstruovaného, slunného bytu s bezbariérovým přístupem o výměře 42 m2. Byt se nachází v 2.NP podsklepeného dvanáctipodlažního bytového domu a je orientován na jih. V bytě jsou plastová okna se žaluziemi, nové podlahy, vestavěné skříně v předsíni, společná anténa, optická internetová přípojka, kabelová televize. Kompletně vybavená kuchyňská linka (elektrická indukční varná deska s digestoří, sporák, mikrovlnná trouba, dřez, myčka nádobí, vestavěná lednice). Koupelna s umyvadlem, sprchovým koutem, závěsným WC a pračkou. Rekonstrukce bytu proběhla před šesti lety, nic nebrání jeho užívání bez dalších investic. Dům má nové stoupačky a výtah, je zateplen. Vysoká energetická účinnost třídy B zaručuje nízké náklady na bydlení. Náklady pro 1 osobu (fond oprav, společné prostory, zálohy na vodu a teplo, správa) činí 4360,- Kč. Sklep 1,5 m2. Lokalita má kompletní občanskou vybavenost, většinu najdete v docházkové vzdálenosti. Výborné spojení do centra (stanice Metra C Háje je vzdálená 574 metrů). Nabízíme vyřízení co nejvýhodnějšího hypotéčního úvěru. Zveme Vás na prohlídku.

Dobrý den, rád bych vám nabídl byt o dispozici 3+1 v ulici Klapálkova na Praze 4, který podle mého názoru představuje skvělou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak i jako zajímavou investici. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží udržovaného domu a nabízí praktické dispoziční řešení s dostatkem prostoru pro rodinné bydlení i pohodlný každodenní život. Velkým benefitem je prostorná lodžie, kde si můžete vychutnat ranní kávu, odpočinout si po práci nebo si jen užít chvíle klidu. Nemovitost je možné ihned využívat, zároveň ale nabízí prostor pro částečnou rekonstrukci, díky které si ji nový majitel může upravit přesně podle svých představ a potřeb. Právě v tom vidím její velkou výhodu - neplatíte za cizí vkus, ale máte možnost vytvořit si domov, který bude skutečně odpovídat vašemu životnímu stylu. A pokud uvažujete investičně, oceníte především atraktivní lokalitu a dlouhodobý potenciál této nemovitosti. Velkou předností je také samotná poloha bytu. Klapálkova ulice nabízí klidné bydlení s dostatkem zeleně, kompletní občanskou vybavenost a výbornou dostupnost do centra Prahy. V docházkové vzdálenosti najdete obchody, školy, školky, restaurace i zastávky městské hromadné dopravy. Zkrátka vše, co potřebujete pro pohodlný život, máte na dosah ruky. Děkuji, že jste si tuto videoprohlídku prohlédli. Pokud vás byt zaujal, ozvěte se mi a přijďte se podívat osobně. Teprve při prohlídce totiž poznáte, jestli je to právě to místo, které hledáte. Budu se na vás těšit. Poznámka. Byt je v současné chvíli pronajímán což je vidět i na fotografiích a videu. Nájemníci jsou připraveni nájem k datu převodu bytu na nového majitele ukončit.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 v družstevním vlastnictví se splacenou anuitou o celkové ploše 80 m² s lodžií o velikosti 4,8 m² a sklepní kójí 1 m², situovaný v klidné části Prahy 4 - Kamýk, ulice Cholupická. Byt se nachází v 8.patře a je určen ke kompletní rekonstrukci, dle představ nového majitele. Dispozici tvoří vstupní předsíň, tři samostatné neprůchozí pokoje, kuchyň, koupelna a chodba. K bytu náleží sklepní kóje a zasklená lodžie, na kterou je vstup z jednoho z pokojů. Převod bytu do osobního vlastnictví je možný ihned po koupi. Plastová okna jsou orientována na jihozápad a severovýchod. Vytápění dálkové. Měsíční poplatky cca 5000 Kč + elektřina a plyn. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu a pravidelně udržován. Energetický štítek budovy B. Nemovitost se nachází v klidné rezidenční části Prahy 4 - Kamýk, s výbornou dostupností do centra města i do přírody. V okolí je kompletní občanská vybavenost - mateřské a základní školy, obchody, restaurace, lékárny, poliklinika i sportovní areály. V docházkové vzdálenosti se nachází také dětská hřiště, cyklostezky a oblíbené přírodní lokality jako Modřanská rokle či Kamýcký les. Dopravní dostupnost zajišťují autobusové linky MHD s rychlým napojením na metro C - Kačerov a metro B - Smíchovské nádraží. Lokalita nabízí také pohodlné spojení autem na Jižní spojku a Pražský okruh. Do centra Prahy se lze dostat přibližně do 20-30 minut dle aktuální dopravy. Lokalita je ideální pro klienty hledající klidné bydlení v zeleni s kompletním zázemím a dobrou dostupností do centra města. Byt je v družstevním vlastnictví, anuita je již plně splacena. V případě financování hypotékou je nutné ručení jinou nemovitostí. Rádi vám bezplatně zajistíme nejvýhodnější financování dle vašich individuálních potřeb.

.Exkluzivně nabízíme k prodeji krásný světlý byt 1+kk s terasou o celkové ploše 49,9 m², nacházející se na prestižní adrese v ulici Na Dolinách, Praha 4, poblíž Vyšehradu. Byt se nachází ve čtvrtém patře velmi dobře udržovaného činžovního domu z roku 1936. Celková obytná plocha bytu činí 37,4 m², k tomu je třeba připočítat ještě velkorysou terasu o rozloze 12,5 m². Terasa nabízí krásný výhled na okolí a stává se ideálním místem pro odpočinek a relax. V bytě je předsíň, pěkná nová koupelna se sprchovým koutem a WC a pokoj s kuchyňskou linkou. Okna pokoje i výstup na terasu je na jihozápadní stranu. Vytápění je řešeno centrálně, společným plynovým kotlem. V domě je nový rozvod datových kabelů. Je možno využít společnou kolárnu/kočárkárnu a také prádelnu v suterénu domu. Parkování je bezproblémové přímo na ulici před domem. Nemovitost se nachází v oblasti s výbornou dopravní dostupností. Stanice metra C (Pražského povstání) je 3 minuty od domu, autobusová zastávka MHD (Na Klikovce) je takřka před domem a umožňuje rychlé a pohodlné spojení s centrem i dalšími částmi Prahy. V blízkém okolí najdete veškerou občanskou vybavenost, velké nákupní centrum Arkády Pankrác, restaurace, obchody, školy i školky. Za pár minut dojdete k Vyšehradu, což je příjemné prostředí k odpočinku, relaxaci či sportování. Nedaleko je také plavecký stadion Podolí, Žluté lázně, ostrov Císařská louka. Byt je ihned volný k nastěhování a je možné jej financovat prostřednictvím hypotéky. Pro zájemce o bydlení v dynamické části Prahy, s veškerým komfortem blízkého centra, ale i klidem pro soukromý život, představuje tato nemovitost ideální příležitost. Bydlení je ideální pro jednotlivce, mladé páry, vhodné také na investici.

POSLEDNÍ BYTY BEZ PROVIZE - prodej bytu 1+kk s terasou v novostavbě Rezidence Komořanská 13 & 15, Praha - Komořany. NABÍDKA PŘÍMO OD DEVELOPERA - Ušetřete za provizi RK a bydlete v novém! Hledáte klidné bydlení s atmosférou venkova, ale nechcete se vzdát výhod hlavního města? Moderní rezidenční projekt Rezidence Komořanská 13 & 15 nabízí komfortní městské bydlení s důrazem na kvalitní architekturu, dostatek přirozeného světla a funkčně řešené dispozice. V projektu o celkem 24 bytových jednotkách. Aktuálně je projekt z 50 % vyprodán - v nabídce zbývá posledních 12 volných bytů. Součástí rezidence bude útulná kavárna v přízemí. Vaše ranní espresso nebo víkendový brunch jsou doslova pár kroků od postele. Byt představuje moderní jednotku o dispozici 1+kk nacházející se ve čtvrtém patře (5.NP). Nabízí užitnou plochu 36 m² a celkovou plochu 51 m². Součástí bytu je prostorná terasa o velikosti 15,2 m², která přirozeně navazuje na obytný prostor a vytváří ideální místo pro odpočinek, letní posezení nebo klidné večery na čerstvém vzduchu. Díky východní orientaci je byt krásně prosvětlen ranním sluncem a působí vzdušným a harmonickým dojmem. Velkoformátová okna podtrhují moderní charakter interiéru a zajišťují dostatek přirozeného světla po celý den. Projekt nabízí možnost krytého podzemního parkování. Komořany jsou vyhlášené svou blízkostí k přírodě. Cyklostezky podél Vltavy, Modřanská rokle a ideální místa pro sport i procházky máte hned u domu. Školy, školky, obchody a restaurace v docházkové vzdálenosti. Rychlé a pohodlné spojení do centra Prahy (vlakem, autem i MHD). Cena: 7.090.000, -Kč Byt je ideální volbou pro vlastní bydlení i jako investiční příležitost. Nenechte si ujít poslední volné byty v projektu. Informace Vám rádi doplníme při osobním setkání, neváhejte nás kontaktovat na níže uvedeném telefonu či emailu.

Nabízíme Vám ke koupi byt 2+1 o výměře 50 m², situovaný ve 2. patře zděného domu, který prošel rekonstrukcí. V rámci zmiňované rekonstrukce proběhla výměna oken, nová střecha, v roce 2019 zateplení budovy a fasáda, také zateplení sklepů a půdy, výměna rozvodů vody. Byt má velmi příjemné dispoziční řešení. Kuchyně je prostorná, vybavená kuchyňskou linkou. Dále navazuje obývací pokoj a ložnice. Velkou výhodou jsou okna orientovaná na tři světové strany s výhledy do okolí i do zeleně, díky čemuž působí velmi světlým a vzdušným dojmem. Ložnice je navíc orientována do klidného vnitrobloku. K bytu náleží sklepní kóje umístěná v suterénu domu o rozloze 3 m2. Parkování pro rezidenty je bezproblémové v okolí domu. Další významnou předností je lokalita v těsné blízkosti zastávek MHD a stanice metra C. V budoucnu bude v docházkové vzdálenosti také vstup do nové linky metra D. Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost, včetně pošty, obchodního centra Arkády Pankrác, obchodů, restaurací a dalších služeb. V současné době je byt pronajat. Pro investora to může představovat zajímavou příležitost k převzetí prověřené, spolehlivé a řádně platící nájemnice. V případě zájmu o vlastní bydlení je dohodnuto ukončení nájemního vztahu dohodou. Pro bližší informace mě kontaktujte.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 3+kk se dvěma balkony o celkové ploše 95 m² v osobním vlastnictví, nacházející se v moderní novostavbě v žádané lokalitě Praha Modřany, v Provázkově ulici. Byt se nachází v 1. patře udržovaného domu s výtahem a nabízí promyšlenou dispozici vhodnou jak pro rodinné bydlení, tak pro klienty hledající komfortní domov v klidné lokalitě. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s moderní kuchyňskou linkou a vstupem na balkon. Dále zde naleznete dva samostatné pokoje, z nichž jeden disponuje vstupem na druhý balkon a šatny, komoru přímo v bytě, koupelnu s vanou, samostatné WC a prostornou vstupní chodbu. Díky orientaci oken na západ, jih, sever a severozápad je byt příjemně prosvětlený po celý den a nabízí dostatek přirozeného světla. Součástí prodeje je také garážové parkovací stání. Majitelé mohou navíc využívat společnou oplocenou zahradu, která poskytuje příjemné zázemí pro odpočinek i rodinné aktivity. Provázkova ulice patří mezi vyhledávané adresy v pražských Modřanech a nabízí ideální spojení klidného bydlení v zeleni s výbornou dostupností do centra Prahy. V bezprostřední blízkosti se nachází přírodní památka Modřanská rokle, lesopark Hodkovičky, lesní čtvrť Belárie i oblíbená cyklostezka a in-line stezka podél Vltavy. Lokalita je ideální pro rodiny s dětmi, sportovce i všechny, kteří hledají kvalitní bydlení v příjemném prostředí s dostatkem soukromí a zeleně. V místě naleznete kompletní občanskou vybavenost včetně mateřských a základních škol, obchodů, restaurací, zdravotnických zařízení, sportovišť a dětských hřišť. V blízkosti se nachází také tenisové kurty, golfové hřiště, jízdárna, lanové centrum či letiště Točná. Pouhé 3 minuty chůze od domu se nachází autobusová zastávka s výbornou návazností na metro i centrum města, což zajišťuje pohodlné každodenní dojíždění. Tuto nemovitost doporučujeme klientům, kteří hledají nadstandardní bydlení v klidné a bezpečné lokalitě s dostatkem zeleně, a přitom chtějí mít všechny výhody hlavního města na dosah. V případě zájmu Vám rádi zajistíme výhodné financování hypotečním úvěrem. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléřku. Budeme se těšit na osobní setkání.

V klidné části Prahy 4 - Braník nabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený byt o dispozici 1+kk, který se nachází ve 12. nadzemním podlaží udržovaného a revitalizovaného panelového domu se dvěma moderními výtahy. Byt nabízí promyšlené uspořádání prostoru. Součástí je prostorný obytný pokoj s kuchyňským koutem, který plynule navazuje na jídelní část a pracovní kout. Ložnicová zóna je citlivě začleněna do obytného prostoru a vytváří příjemné místo pro odpočinek. V předsíni jsou k dispozici vestavěné skříně poskytující dostatek úložného prostoru. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, toaleta je samostatná. Podlahy tvoří kombinace PVC, koberce a dlažby. Velká plastová okna přivádějí do bytu dostatek denního světla a zároveň zajišťují příjemný klid. Kuchyňská linka je vybavena plynovým sporákem, součástí prodeje je také lednice a pračka. K bytu náleží sklepní kóje a mezi jeho největší přednosti patří krásný otevřený výhled do okolní krajiny. Parkování je možné přímo před domem. Vstup do domu je zabezpečen čipovým systémem. Velkou výhodou jsou také nízké měsíční náklady na bydlení, které aktuálně činí 1 733 Kč měsíčně plus přibližně 600 Kč za energie. Lokalita nabízí ideální kombinaci městského života a blízkosti přírody. Jen několik minut od domu se nachází oblíbený Biotop Lhotka vhodný ke koupání a relaxaci nebo Lesopark Hodkovičky pro sportovní a volnočasové aktivity. V docházkové vzdálenosti najdete kompletní občanskou vybavenost včetně škol, obchodů, restaurací a nákupního centra Novodvorská Plaza. Výborné je také dopravní spojení do centra Prahy. V případě zájmu Vám rádi pomůžeme zajistit financování koupě prostřednictvím hypotečního úvěru za nejvýhodnějších podmínek na trhu. Tento byt představuje zajímavou příležitost pro vlastní bydlení i investici k následnému pronájmu.

Hledáte byt, kde bude mít každý člen rodiny svůj prostor a zároveň budete mít vše na dosah ruky? Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o velikosti 70 m² v oblíbené lokalitě Praha 4 - Chodov, ulice Kahovská. Byt se nachází v 5. patře a nabízí příjemné bydlení v místě, které patří mezi nejvyhledávanější části Prahy díky skvělé občanské vybavenosti a výborné dopravní dostupnosti. Jen pár minut od domu najdete školy, školky, obchody, restaurace, zdravotní péči, sportoviště i zeleň pro odpočinek. Stanice metra a zastávky MHD jsou v pohodlné docházkové vzdálenosti, takže cesta do centra města je rychlá a bez starostí. Co vás zaujme:dispozice 3+1. 70 m² obytné plochy. 5. patro. osobní vlastnictví.vyhledávaná lokalita Praha 4 - Chodov.ideální pro rodinné bydlení i jako investice Cena: 9 490 000 Kč Byty v této lokalitě se na trhu dlouho neohřejí. Přijďte se přesvědčit osobně, že právě tady může začít váš nový domov. Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.