Venda de apartamentos - obvod Praha 4

Prodej bytu 3+1, 75m² s velkou zasklenou lodžií 7m² Jarníkova 1899/31, 14800 Praha 11 - Chodov cena 9.290.000,- Kč K PRODEJI rodinný byt 3+1+L 75m² v Praze na sídlišti Chodov, ulice Jarníkova 1899, na metru, ale zároveň v klidném prostředí. Byt se nachází v 7. nadzemním podlaží domu s výtahem (celkem 8 nadzemních podlaží). Okna 2 pokojů jsou orientována na jihovýchod, obývák a kuchyně pak na severozápad, byt je velmi slunný. Byt je v dobrém stavu, kdy rekonstrukce proběhla v roce 2001. Pokoje jsou neprůchozí, vstup do nich je z centrální chodby kde jsou prostorné vestavěné skříně. Kolem domu je dostatek zeleně, dětské a víceúčelové hřiště. - rekonstrukce bytu proběhla v roce 2001 - zděné bytové jádro - kuchyňská linka, kombinovaný sporák, v koupelně vana i sprchový kout, prostorné zabudované skříně - samostatné WC - vstupní dveře do bytu jsou bezpečnostní pětibodové - pokoje jsou neprůchozí a z obýváku je vstup na velkou zasklenou lodžii 7m² - k bytu náleží sklep 4m² - bytový panelový dům postaven v roce 1984, - dům kompletně revitalizován (zateplení + fasáda, plastová okna, nové výtahy, vstupní dveře na chip, stupačky, střecha atd.) - SVJ se o dům vzorně stará, má vyrovnané hospodaření a splácí řádně úvěr po investicích do revitalizace Dispozice 3+1 a výměra 74.7m² (včetně sklepu) + lodžie 6,96m² obývací pokoj s východem na lodžii 19.72m² kuchyně 10.98m² předsíň / chodba 10.88m² koupelna 2.85m² samostatné WC 1.03m² pokoj / ložnice 13.16m² pokoj (dětský) 12.2m² sklep 3.88m² Byt je připraven pro nového vlastníka pro okamžité nastěhování bez dalších investic. Absolutní výhodou této nabídky je lokalita - Chodov je pražská čtvrť s perfektní občanskou vybaveností. Ve vzdálenosti 10min. pěšky je uzel MHD včetně metra zastávka Chodov a populárního obchodního centra Westfield Chodov. Byt a výhled je orientován do klidného prostředí mimo hlavní silnici, parkování před domem nebo lze využít několika parkovišť zdarma či hlídaných. Kousek od vchodu začíná rozsáhlý lesopark Kunratický les (přibližně 300 hektarů lesa). Kroužky a zábavu najdete doslova za rohem v Kulturním centru Zahrada. V rámci obytné zóny v blízkosti bytu jsou mateřské školy a kvalitní státní základní škola Campanus, kdy školy jsou přístupné z bytu pěšky bez přecházení nějaké rušné silnice. Volejte tel. 724 876 012 cena 9.290.000,- Kč. Pevné platby do FO úvěr+správa+pojištění 3955,- Kč/měsíc Záloha na služby (teplo, voda, atd.) 2315,- Kč/měsíc

Hledáte byt v Praze s výbornou dostupností metra a možností upravit si bydlení podle vlastních představ? V tom případě vás může zaujmout byt o dispozici 3+kk a celkové výměře 66,5 m² v ulici Mnichovická v Praze 4 - Háje. Jedná se o byt s praktickým dispozičním řešením a velkým potenciálem pro budoucí úpravy. V bytě se nachází původní jádro, přičemž zajímavou výhodou jsou dvě samostatné stoupačky. Díky tomu nabízí dispozice více možností rekonstrukce koupelny. Jednou z variant je například její přesunutí do prostorné komory naproti přes chodbu, čímž lze získat další zajímavé řešení celého prostoru. K bytu náleží zasklená lodžie o výměře 2,8 m² a také sklepní kóje. Velkým benefitem je samotná poloha. Stanice metra Háje je vzdálena jen pár minut chůze od domu, což zajišťuje pohodlné spojení do centra města. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, škol, školek, restaurací i dostatku zeleně. Praha Háje je dlouhodobě vyhledávanou lokalitou právě díky skvělé dopravní dostupnosti a praktickému městskému zázemí. Průkaz energetické náročnosti budovy: třída C. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat. Rád vám sdělím více informací, domluvím osobní prohlídku a v případě potřeby vám pomohu také se zajištěním výhodného financování koupě této nemovitosti. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízím k prodeji světlý byt 4 + 1, 73 m2 v DV, který se nachází ve druhém nadzemním podlaží zrekonstruovaného panelového domu na Praze 4, Lhotka, ulice Na Rovinách. V bytě nová koupelna se sprchovým koutem a nové WC (samostatně), dále nové bezpečnostní dveře a částečně elektřina v mědi. Jinak je v byt v původním udržovaném stavu. Všechny pokoje jsou neprůchozí. V případě zájmu, může některé vybavení zůstat. Vestavěná šatna a komora v bytě. Kuchyňská linka s plynovým sporákem a troubou, digestoř. Na podlaze lino a dlažba. K bytu náleží zděný sklep. Dům je ve velmi dobrém stavu. Nové vstupy, schránky, plastová okna, stoupačky v plastu, měřidla teplé a studené vody a tepla, zateplení, fasáda, střecha. Orientace V, J a Z. Anuita splacená. Bydlení v klidné lokalitě kousek od Kunratického lesa, Modřanské rokle, Velkého háje, Les Kamýk, Lesopark Hodkovičky. Veškerá občanská vybavenost v místě - v okolí pošta, kavárny, restaurace, Thomayerova nemocnice, lékárny, školy, školky, biotop Lhotka, sportoviště atd. OC Novo Plaza - 1 zastávku busem, který staví kousek od domu. Stanice metra C - Kačerov 7 minut autobusem, nově budovaná stanice metra D Nové Dvory bude cca 500m od domu. Volné ihned.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 v oblíbené části města Praha - Kamýk. Byt se nachází v panelovém domě, který prošel rekonstrukcí včetně zateplení. Umístění bytu v prvním nadzemním podlaží, přibližně 2,5m nad úrovní terénu, zajišťuje nejen rychlý přístup, ale i příjemný výhled do zeleně, který můžete obdivovat i z prostorné lodžie o ploše 4,6m m². Bytová jednotka o užitné ploše 63 m² je v osobním vlastnictví, což vám dává větší kontrolu a svobodu při rozhodování. Byt je vhodný pro ty, kteří touží po klidné lokalitě s možností rychlého dojezdu do centra města. Rekonstrukce stavby přispěla ke zvýšení komfortu bydlení a modernímu vzhledu interiéru. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Byt 1+kk o ploše 33 m² je součástí nového projektu Rezidence Medkova v klidné části Chodova, na rohu ulic Medkova a V Benátkách. Jedná se o komorní projekt s 20 byty a 5 viladomy. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží, má jihozápadní orientaci a bude připraven k nastěhování cca v 6/2027. K bytu lze dokoupit parkovací stání (s přípravou na wallbox) i sklep. Lokalita nabízí klidné bydlení se zelení, přitom výbornou dostupnost - metro Chodov i Westfield Chodov jsou 8 minut chůze, centrum Prahy cca 20 minut metrem. V okolí najdete Chodovskou tvrz, park i Hostivařský lesopark, nechybí ani sportovní centrum Jedenáctka. Byty 1+kk a 2+kk jsou navrženy pro jednotlivce i páry, s důrazem na kvalitní standardy - dřevěné podlahy, italská keramika, vybavení Villeroy & Boch, Hansgrohe či Hüppe, dveře Sapeli a hliníková okna. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme družstevní byt o dispozici 5+kk, který se nachází v 2.patře bytového domu, Praha - Opatov směrem na Severovýchod. Výměra bytu činí 113,4 m2 + balkón 15,5 m2. K nastěhování roku 2028. Vnitřní dispozice: Vstupní chodba kde se nachází vstup do obývacího pokoje spojeného s kuchyňským koutem, který nabízí přímí vstup na balkón. Hlavní ložnice má šatnu a plně vybavenou koupelnu. Dále z chodby je vstup do koupelny s vanou. Toaleta. Tři pokoje. Komora. Koupelny v ceně, plně zařízené, obložkové dveře. Kuchyň a podlahy nejsou součastí prodeje, dotace na podlahovou krytinu. Bytový dům bude zabezpečen kamerovým systémem. Nachází se ve velmi příjemné lokalitě, kde najdete kompletní občanskou vybavenost v dosahu metra. Nemovitost je nabízena k prodeji formou převodu družtevního podílu za částku 5.189.000 Kč, přičemž je spojena s doplatkem anuity ve výši 12.196.341 Kč. Garážové stání za poplatek, není součástí ceny. Tento typ financování může být atraktivní pro zájemce, kteří hledají možnost postupného splácení většího finančního závazku. Jelikož se jedná o družstevní byt, neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete hypoteční úvěr a cenu bytu splácíte formou splátek v měsíčních poplatcích. Vizualizace fotografií slouží pouze k ilustraci budoucí podoby nemovitosti. Pro více informací mě prosím kontaktujte prostřednictvím uvedeného formuláře nebo telefonicky. Speaking English.

Hledáte prostorné bydlení v klidné části Prahy s možností úprav dle vlastních představ? Nabízíme ke koupi byt o dispozici 4+1, který se nachází ve vyvýšeném přízemí panelového domu v tiché Radimovické ulici na Chodově, Praha 11. Součástí bytu je také lodžie o velikosti 4,3 m² a sklep, ideální pro uskladnění sezónních věcí. Byt je v původním stavu a připraven k rekonstrukci, což budoucímu majiteli otevírá možnost vytvořit si bydlení přesně na míru. Umístění ve vyvýšeném přízemí zajišťuje nejen pohodlný přístup, ale také dostatek soukromí. Výhodou je orientace oken do tří světových stran - na sever, východ a jih - což zajišťuje výbornou světlost bytu po celý den. Pro lepší představu, jak může byt vypadat po rekonstrukci, jsou v galerii k inzerátu připraveny vizualizace navrženého interiéru. Ty mohou sloužit jako inspirace pro vlastní návrh i odhad potřebných investic. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost - v docházkové vzdálenosti se nachází školy, školky, obchody, lékárny a další služby. Kromě městské infrastruktury je v okolí také dostatek zeleně. Pouhých pár minut chůze od domu leží Miličovský les a rybník, které vybízejí k procházkám, sportovním aktivitám i odpočinku v přírodě. Výborné je rovněž dopravní spojení do centra Prahy - nedaleko se nachází stanice metra a zastávky MHD, což zajišťuje pohodlné každodenní dojíždění. Kupní cena činí 8.990.000 Kč a zahrnuje právní servis. Byt je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. Pokud hledáte klidné bydlení s možností úprav podle vlastních představ v dobře dostupné části Prahy, neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky.

Nabízíme výhradně k prodeji příjemný byt 1+1 v osobním vlastnictví, 39 m2, Praha 4 - Hodkovičky, ul. Klánova. Byt situovaný ve 4. NP se nachází v lokalitě s konsolidovanou vilovou a bytovou zástavbou. Klidný čtyřpodlažní dům na vlastním oploceném pozemku a s pouze 10 byty prakticky přiléhá k místnímu lesoparku se sportovištěm a dětským hřištěm. Dům je čistý, v dobrém stavu, obyvatelé dlouhodobí se vztahem k nemovitosti i místu. Dostavěn a kolaudován byl v r. 1980. Plánovaná je oprava fasády a oplocení z ulice. Západně orientovaný byt nabízí vstupní chodbu s komorou, která je zároveň i technickou místností s plynovým kotlem. Vlastní plynový kotel vytápí byt a zjišťuje teplou vodu nezávisle na zdrojích dálkového tepla, jak tomu bývá na velkých sídlištích. Dále WC a koupelna s vanou a umyvadlem. Velký obývací pokoj umožňuje prostorové řešení i pro spaní. Navazuje kuchyně s původní kuchyňskou linkou, vestavěnou spíží i místem pro jídelní stůl. K bytu náleží sklep. Obvodové zdi domu jsou panelové, vnitřní cihlové. Po rekonstrukci a výměně jsou rozvody vody, kanalizace a plynu. Byt má plastová okna, je udržovaný a zachovalý. Umožňuje okamžité nastěhování. Zároveň je investice do této nemovitosti možností provést rekonstrukci podle vlastních představ odpovídajících požadavkům současného moderního bydlení nebo jen dobře investovat do nemovitosti a využít možnost nechat byt v současné podobě a pronajatý spolehlivému nájemníkovi, který je se skutečností, že byt je na prodej seznámen. V místě je veškerá občanská vybavenost. Škola, školka, nejbližší obchod - BILLA. Koupaliště - 15 min., restaurace. Nedaleko i Golfový klub Hodkovičky. Výborné silniční spojení s centrem Prahy i na městský okruh, dálnice. Nedaleko BUS 121 směr Braník, metro „C“ Budějovická a 106 směr Krč, metro „C“ Kačerov. Doporučujeme, jako malý byt se širokým potenciálem ve velmi dobré lokalitě. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nový rezidenční projekt Vila v Braníku, komorní vila pouze se třemi byty a podzemními garážemi, byl nominován v kategorii Prémiové bydlení - ESTATE AWARDS 2025. Rád vám představím výjimečný byt 5+kk o ploše 180 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží, se dvěma koupelnami, dvěma zahradami o celkové ploše 200 m² a dvěma parkovacími místy. Nadčasová architektura v kombinaci s italským interiérovým designem a německou technickou kvalitou vytváří harmonii stylu, komfortu a funkčnosti. Byt je zařízený Sykora kuchyní se značkovými spotřebiči, koženou rohovou sedačkou, značkovým rozkládacím keramickým jídelním stolem Hülsta, židlemi, komodami, ložnicí s manželskou postelí a skříní a zařízenou pracovnou atd. Architekt navrhl designové teakové dveře s výškou 3000 mm a teakové obložení chodby a části obývacího pokoje. Estetické a nadčasové provedení bylo pro nás při zpracování architektonického konceptu klíčové. Tyto základní koncepty moderní architektury 21. století garantují trvalou hodnotu a nadčasovost. Vytvořili jsme výjimečné místo k bydlení, kde bude radost žít a odpočívat. Dispozice a benefity prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na terasy a zahrady master ložnice + 2 pokoje + pracovna 2 koupelny (vana + sprchové kouty + toalety) technická místnost a vstupní hala přímé vstupy na zahrady z obytných místností Zahrady jsou orientovány ze dvou stran bytu a osázeny stálezelenou zelení s automatickou závlahou, což zajišťuje soukromí i celoroční komfort. Standard a vybavení designová kuchyně Sykora se značkovými spotřebiči hliníková okna Schüco klimatizace Toshiba Haori sanita Laufen, baterie Hansgrohe italská keramika designové teakové dveře (výška 300 cm) a obklady kompletní interiérové vybavení v ceně Projekt designová novostavba s terasovitými zahradami jižně orientovaný pozemek o rozloze 1 140 m² pouze 3 bytové jednotky - maximální soukromí parkování pro 2 vozy v podzemních garážích Lokalita Klidná rezidenční oblast Praha 4 - Braník, ul. Pod svahem. V bezprostřední blízkosti: řeka Vltava golfové hřiště bazén Podolí Chateau St. Havel školy, sportoviště a zeleň Ideální kombinace klidného bydlení v přírodě a rychlé dostupnosti centra.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 52,30 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží rezidenčního projektu V.L.N.Y. v Praze 4 - Modřanech. Byt je navržen s důrazem na funkční dispozici, dostatek přirozeného světla a příjemné propojení interiéru s venkovním prostorem. Dominantou je obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 23,40 m², na který navazuje ložnice o výměře 13,71 m². Součástí dispozice je dále koupelna, chodba a praktická komora. Příjemným benefitem této jednotky je lodžie o výměře 4,58 m², orientovaná na jih, která přináší do bytu více denního světla a nabízí prostor pro každodenní odpočinek. Standard bytu Byt je navržen s důrazem na kvalitu, komfort a nadčasové materiály: • dýhované dřevěné podlahy Kährs Authentic • bezfalcové interiérové dveře PRÜM v bílém laku • bezpečnostní vstupní dveře třídy 3 • velkoformátová dlažba a obklady Rako Betonico • kvalitní koupelnové vybavení značek Laufen, Hansgrohe • teplovodní podlahové vytápění s termostaty v obytných místnostech • chlazení pomocí podlahového systému • řízené větrání s rekuperací tepla • plastová okna s izolačním trojsklem • chytrý přístupový systém s ovládacím panelem O projektu Projekt V.L.N.Y. staví na propojení moderní architektury, promyšlených dispozic a blízkosti přírody. Inspiraci čerpá z rytmu Vltavy i severského důrazu na funkčnost, jednoduchost a kvalitu každodenního života. Výsledkem je bydlení, které je nadčasové, komfortní a navržené s ohledem na dlouhodobou hodnotu. Lokalita - Modřany Klidná část Prahy se zelení a dobrou dostupností. V docházkové vzdálenosti najdete běžnou občanskou vybavenost i MHD. V okolí potěší • nábřeží Vltavy a cyklostezka • Modřanský biograf • přírodní biotop Lhotka • pilates, jóga a barre v pohybovém centru Galerie Pohybu Termín dokončení 12/2027 Pokud Vás tato jednotka zaujala, napište nebo zavolejte - rádi Vám pošleme kompletní podklady a představíme i další dostupné dispozice v projektu.

Nabízíme ke koupi elegantní byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 36,7 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží zrekonstruovaného činžovního domu s výtahem v ulici Slavojova, Praha 2 - Nusle. Byt prošel rekonstrukcí v roce 2015 a zaujme kombinací moderního interiéru a zachovaných klasických prvků, jako jsou vysoké stropy či dubové parkety. Dispozice nabízí světlý obývací prostor s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici orientovanou do zeleného vnitrobloku, šatnu a moderní koupelnu se sprchovým koutem typu walk-in. Velmi dobře jsou řešené úložné prostory formou několika vestavěných skříní. Byt nabízí výbornou dostupnost do centra města. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost s atraktivním výnosem z pronájmu. Byt je částečně zařízený a vybaven moderní kuchyňskou linkou se spotřebiči včetně plynové varné desky, trouby, myčky a lednice. Koupelna disponuje prostorným sprchovým koutem, otopným žebříkem a kvalitní sanitou. V interiéru jsou dřevěné parkety, vysoké interiérové dveře a dostatek úložných možností. Vytápění zajišťuje plynový kotel. Dům je vybaven výtahem a společné prostory jsou ve velmi dobrém stavu. Ulice Slavojova se nachází v oblíbené části Prahy 2 na pomezí Nuslí a Vinohrad. Lokalita nabízí ideální kombinaci městského života a klidného bydlení v zeleni. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna tramvajemi i blízkostí metra C - Vyšehrad. Jen pár minut chůze od domu se nachází Vyšehradské sady, oblíbený park Folimanka i pražská náplavka, které poskytují skvělé možnosti pro relaxaci, sport i procházky.

Nabízíme Vám ke koupi prostorný byt 2+kk o podlahové ploše 68 m2 v žádané lokalitě Prahy 4 - Krči, ve Štúrově ulici. Byt se nachází v 17. patře panelového domu, avšak ne pod střechou. Byt má zděné jádro a je vybaven novou kuchyní se značkovými spotřebiči z roku 2022. Na podlahách jsou kvalitní parkety. Velkoryse řešená a velmi prostorná koupelna disponuje rohovou vanou i samostatným sprchovým koutem. Díky západní orientaci je byt velmi světlý a slunný. Veškerá občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti. Výborná dopravní dostupnost do centra města. Zastávka autobusu, kterým lze pohodlně dojet během 5 min na metro C je 80 m od domu. Dále velké množství zeleně v okolí domu a volnočasových aktivit pro relax. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak díky budoucí lince metra D jako výhodná investice. Nastěhování dle dohody. Domluvte si prohlídku na prohlídkovém dni u makléře. Financování Vám rádi pomůžeme zajistit. Více info v RK

Útulný byt o dispozici 1+kk/terasa o celkové ploše 42,9 m² (33,4+9,5 m²), který se nachází v posledním 6. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem s orientací na západ do klidné ulice Kloboučnická, Praha 4 - Nusle. Byt je v osobním vlastnictví a díky své dispozici představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak jako investici k pronájmu. K bytu je nutné přikoupit za jednotnou cenu sklepní kóji a lze si vybírat z velikostí od 2,1 do 4,3m2. Byt nabízí příjemnou kombinaci světla, funkční dispozice a klidného prostředí. Je vhodný jak pro jednotlivce či pár, který si dokáže vyhovět, tak pro investory hledající nemovitost v lokalitě s dlouhodobým růstovým potenciálem. Roční výnos z pronájmu lze očekávat 3,4-3,8%. Lokalita Kloboučnické ulice patří mezi dlouhodobě oblíbené části Prahy 4 - Nusle. Lokalita nabízí výbornou dostupnost do centra města s rychlým napojením na MHD. V docházkové vzdálenosti najdete obchody, restaurace, kavárny i městský park Jezerka. Do budoucna lokalitu dále posílí plánovaná trasa metra D, což z ní činí zajímavou investiční příležitost s potenciálem růstu hodnoty. V domě aktuálně nabízíme více bytových jednotek - rád vám představím i další dostupné možnosti. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme ke koupi prostorný a elegantní byt o rozloze 3+kk, o velikosti 103 m², s balkonem, situovaný ve 3. nadzemním podlaží novostavby s výtahem na ulici Kramperova, Praha 4 - Kamýk. Tento byt má praktickou dispozici a je zařízen v minimalistickém stylu, který zajišťuje vzdušnost a nadčasovost. Uklidňující barevná paleta podtrhuje jeho jednoduchost a účelnost. Díky francouzským oknům v každém pokoji má byt krásnou světelnou atmosféru a dostatek denního světla. Klíčové vlastnosti bytu: • Bezpečnostními dveřmi vstoupíte do prostorné chodby (14 m²) s velkou vestavěnou skříní. • Velkorysý obývací pokoj (33 m²) s plně vybavenou kuchyní a balkonem (12 m²) s venkovními žaluziemi. • Komfortní a prostorná hlavní ložnice (16 m²). • Druhá ložnice/pokoj (15 m²) je určena k flexibilnímu využití, jako dětský pokoj, pracovna nebo hobby místnost. • Koupelna (6 m²) s vanou, pračkou a sušičkou. • Samostatné WC (2 m²). • Komora (5 m²) nabízí dostatek úložného prostoru. K bytu náleží uzamykatelné garážové stání v domě a sklep. Byt se nachází v blízkosti přírody, ale zároveň je skvěle dostupný do centra Prahy. Zastávky tramvaje a autobusu směrem na metro Kačerov nebo Háje jsou jen 3 minuty chůze od domu. V okolí je plná občanská vybavenost: dvě mateřské školy, základní škola, Prague British International School, restaurace, supermarket Albert a několik dětských hřišť. V blízkosti najdete tenisové kurty, fitness centra, beach volejbal, koupaliště biotop Lhotka a cyklostezky či procházky do nedaleké Modřanské rokle. Správa nemovitosti může být zajištěna profesionální společností - bez starostí a s maximální transparentností. Poskytujeme služby financování od českých bank. Kontaktujte nás ještě dnes a rezervujte si termín prohlídky. Taková nabídka mizí z trhu velmi rychle - využijte ji teď!

Slunný a prostorný byt 3+kk s lodžií a sklepem jen 2 minuty od metra Háje - ul. Kosmická Hledáte bydlení, kde budete mít vše na dosah ruky? Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 3+kk 64m2 v oblíbené lokalitě Praha 4 - Háje, ulice Kosmická. Byt se nachází ve 4. patře revitalizovaného panelového domu s výtahem. Dispozice: Obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě samostatné ložnice, koupelna, oddělené WC a předsíň s dostatkem úložných prostor. Byt je po rekonstrukci v roce 2020 a připravený k okamžitému nastěhování nebo k úpravám dle vašich představ. Lokalita, kterou si zamilujete: Ulice Kosmická je strategickým místem pro život. Vše důležité máte v docházkové vzdálenosti. Stanice metra C - Háje a autobusové nádraží jsou vzdáleny pouhé 2 minuty chůze. V centru Prahy jste za 20 minut. Jen pár minut chůze vás dělí od Hostivařského lesoparku a přehrady nebo Milíčovského lesa - ideální místa pro sport, relaxaci i procházky s dětmi či domácími mazlíčky. Školy, školky, poliklinika, pošta, supermarket (Lidl, Penny) a multikino Galaxie jsou v bezprostřední blízkosti. Proč koupit tento byt? Perfektní dostupnost: Bydlení přímo u metra je zárukou komfortu i stabilní hodnoty nemovitosti. Klid i město: Lokalita kombinuje výhody velkoměsta s blízkostí rozsáhlých zelených ploch. Přijďte se podívat osobně! Rád vás bytem provedu a zodpovím veškeré dotazy.

Světlý a prakticky řešený byt 2+kk o podlahové ploše 42 m², vlastní lodžie na chodbě (6,3 m2), sklepní kóje (1,2 m2), v klidné lokalitě Prahy 11 - Háje, v ulici Stříbrského, pro vás či na investici. Byt se nachází ve 4.patře kompletně zatepleném panelovém domě s výbornou dopravní dostupností a plnou občanskou vybaveností v bezprostředním okolí. Metro Háje (červená linka "C") je kolem 5 minut pěší chůze. Nemovitost prošla před 10 lety kompletní a pečlivou rekonstrukcí. V rámci ní bylo vybudováno zděné jádro, instalovány nové rozvody elektřiny a vody v koupelně a kuchyni, nové podlahy, vnitřní dveře a kuchyňská linka. Okna jsou plastová, plovoucí podlaha, koupelna a WC keramická dlažba. Byt byl nyní čerstvě vymalován a připravený k okamžitému nastěhování nebo k pronájmu bez nutnosti dalších velkých investic. Měsíční náklady: Měsíční poplatky na byt: 1.474 Kč Služby pro 2 osoby: 2.121 Kč Dispozice a vybavení: • Obývací pokoj s kuchyňským koutem: Světlý a vzdušný prostor. • Ložnice: Samostatný neprůchozí pokoj s vestavěnými skříněmi. • Chodba: Prakticky řešené vestavěné skříně pro uložení všeho potřebného. • Koupelna a WC: Zděná koupelna se sprchovým koutem. Toaleta je oddělená, což je u této dispozice velkou výhodou. • Bonus - soukromá lodžie (6,3 m²) : K bytu náleží lodžie situovaná na chodbě domu. Lodžie je dle prohlášení pronajímatele určena k výlučnému užívání pouze pro tento byt - je uzamykatelná. • Úložné prostory: K bytu náleží také sklepní kóje (1,2 m2) v 1. PP domu. Převod bytu do osobního vlastnictví je v procesu. Na Katastru nemovitostí jsou jednotlivé jednotky rozděleny pod daným družstvem. Koupi je tak možné po dohodě s bankou financovat hypotečním úvěrem (např. předhypotečním úvěrem či zástavou jiné nemovitosti). S financováním Vám rádi pomůžeme. Vše funguje dobře a transparentně. Lokalita: Okolí ulice Stříbrského vyniká klidem a zelení, přitom jste pouhých 5 minut chůze od stanice metra C - Háje. V docházkové vzdálenosti se nachází mateřské i základní školy (včetně ZŠ Kupeckého), supermarkety (obchod Norma je při cestě z metra k bytu, Supermarket Albert je na druhou stranu u metra, Penny Market a Lidl je vzdálen asi 10 minut pěší chůzí), poliklinika, pošta a restaurace. Pro volnočasové aktivity a sport je ideální blízký Milíčovský les nebo Hostivařský lesopark s přehradou. Zajímá vás prohlídka? Přijďte se sami přesvědčit o příjemné atmosféře tohoto bytu. Kontaktujte mě a zodpovím Vám dotazy, nebo se domluvíme na termínu prohlídky. Hana Yates - Vaše realitní makléřka.

PŘIJĎTE SE PODÍVAT NA VZOROVÝ BYT! NYNÍ ZVÝHODNĚNÁ NABÍDKA - KUCHYNĚ V CENĚ BYTU! Prostorný byt 3+kk s balkónem v projektu Panorama Braník Nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk v osobním vlastnictví o celkové ploše 76,35 m² plus balkón 6,96 m². Byt se nachází ve 3. podlaží developerského projektu Panorama Braník, situovaného na nároží ulic Údolní a Vavřenova v klidné a oblíbené lokalitě Praha 4 - Braník. Byt je navržen s důrazem na komfortní rodinné bydlení, efektivní využití prostoru a kvalitní materiály. Velká okna se sníženými parapety zajišťují dostatek přirozeného světla a příjemnou atmosféru. Z bytu jsou unikátní výhledy na Prahu. Nyní je byt v akční jarní nabídce, která nabízí kuchyň v ceně. Panorama Braník - komfort a skvělá dostupnost Projekt Panorama Braník od developerské společnosti FETTERS se nachází v oblíbené pražské čtvrti se širokým spektrem kaváren, restaurací, služeb a vzdělávacích i zdravotnických zařízení. Školy, školky, obchody i park Hodkovičky jsou v pěší vzdálenosti. Okolní příroda a množství zeleně jsou ideální pro volnočasové aktivity. V pěší vzdálenosti je obchodní centrum Novodvorská Plaza, a za 10 minut jste autem na Arkádách Pankrác. Projekt bude mít 14 nadzemních podlaží a podzemní parkování. Přízemí je vyhrazeno pro komerční využití, které nabídnou služby pro obyvatele domu. Budova je realizována s energetickým štítkem PENB B - velmi úsporná. V nabídce jsou dispozice 1+kk o velikosti od 30 m² po 5+kk o ploše až 120 m². AKTUÁLNĚ JE PRODÁNO 70 % JEDNOTEK Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme byt 3+1 v osobním vlastnictví o celkové ploše 73 m² s balkonem a sklepem v oblíbené lokalitě Praha 4 - Braník, přímo vedle obchodního centra Novodvorská Plaza. Byt je v původním stavu před rekonstrukcí, což nabízí ideální možnost upravit si bydlení přesně podle vlastních představ nebo jako investiční příležitost. Dispozici tvoří obývací pokoj, dvě ložnice, samostatná kuchyň, koupelna, WC, předsíň a praktická komora. V bytě jsou plastová okna. Díky praktickému rozložení nabízí byt dostatek prostoru i velký potenciál pro moderní rekonstrukci. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost - v docházkové vzdálenosti se nachází školy, školky, obchody, restaurace, kavárny, fitness centra i další služby. Velkou výhodou je také blízkost zeleně a možností pro aktivní odpočinek. V okolí se nachází například lesopark Velký háj, Branické skály nebo cyklostezka podél Vltavy, ideální pro sport, procházky i relaxaci během letních měsíců. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Předností bytu s dispozicí 3+kk a ideální podlahovou plochou 79,54 m2 je jeho prostorná více než 24metrová terasa přístupná z obývacího pokoje. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží a směřuje do klidné méně využívané ulice Na Blanseku a je součástí právě dokončované novostavby developerského projektu Viladomy Voborského společnosti FETTERS. Byt je proveden v kvalitním standardu, disponuje dřevěnými lepenými podlahami, velkoformátovými obklady a dlažbami v koupelnách a na WC, kvalitní značkovou sanitou Hansgrohe, Villeroy Boch, interiérovými bezfalcovými lakovanými dveřmi s vyšším nadpražím a skrytými panty, elektricky ovládanými venkovními hliníkovými žaluziemi, dřevěnou podlahou na balkonu, videotelefonem či velkoformátovými dřevěnými okny. K bytu je možné přikoupit parkovací stání a sklep. Viladomy Voborského: Privátní 12bytová, plně oplocená rezidence ve vyšším standardu Projekt má pouze 12 bytů a velmi privátní atmosféru. Je navržen ve vyšších standardech, fasáda je doplněna obkladovými cihelnými pásky, okna mají nízký či nulový parapet a skleněná zábradlí. Projekt je doplněn o přístupové chodníky ze skládaného štípaného kamene, součástí dokončení jsou velkorysé sadové úpravy, vč. zelené střechy nad vjezdem do garážové haly s parkovacími místy a sklepy umístěnými v podzemním podlaží. Rezidence je kompletně oplocena a je vybavena čipovým a kamerovým systémem. Budova je realizována s energetickým štítkem PENB B - velmi úsporná. Projekt je ve výstavbě s plánovaných dokončením v čtvrtém kvartálu roku 2026.

Existují byty, které splní základní potřeby. A pak jsou zde nemovitosti, které výrazně zvyšují úroveň každodenního života. V jedné z nejvyhledávanějších rezidenčních lokalit Prahy nabízíme nadstandardní byt 2+kk o užitné ploše 65 m² se soukromou zahradou, prostornou terasou, vířivkou, garážovým stáním a prémiovým příslušenstvím, které je v této kategorii bytů na trhu prakticky nevídané. Byt se nachází v moderním projektu v ulici Šífařská a prošel rekonstrukcí v roce 2022. Od prvního okamžiku je zde cítit důraz na kvalitu, komfort a promyšlenost každého detailu. Promyšlená dispozice, která dává skutečný smysl Dispozice tohoto bytu působí dojmem, jako by vznikala podle pravidel kvalitní architektury - žádný prostor zde není navíc a každý metr čtvereční má své jasné využití. Velkorysá vstupní chodba okamžitě vytváří pocit vzdušnosti a komfortu. Ložnice o velikosti 16 m² je chytře oddělena od hlavní obytné části, což přináší větší soukromí i klid. Přímý vstup na zahradu navíc vytváří atmosféru, kterou běžné městské byty jednoduše nabídnout neumí. Byt disponuje nadstandardním množstvím vestavěných úložných prostor, které bývají typické spíše pro větší rodinné byty. Samostatná technická místnost připravená pro pračku a sušičku dále potvrzuje, že při návrhu interiéru se myslelo především na komfort každodenního fungování. Dominantou celého bytu je hlavní obytný prostor o velikosti více než 30 m² s masivními dřevěnými podlahami, které interiéru dodávají eleganci, teplo a lepší akustiku. Atmosféru podtrhuje designová kuchyňská linka ORESI z prémiové řady Bauformat, zakázkové skleněné dveře i pečlivě řešené osvětlení. Úroveň příslušenství, kterou u dispozice 2+kk téměř nenajdete Právě zde se tato nemovitost výrazně odlišuje od běžné nabídky na trhu. Součástí bytu je soukromá zahrada o velikosti 40 m², jižně orientovaná terasa o velikosti 15 m² s vířivkou Canadian Spa, garážové stání i prostorný zděný sklep. Celek tak působí spíše jako kombinace prémiového bytu a rodinného domu. Komfort dále zvyšují venkovní elektronické rolety ve všech místnostech, elektronická markýza nad terasou, kamerový systém propojený se smart home ovládáním či vestavěné domácí kino. Lokalita Hodkovičky Hodkovičky dnes patří mezi nejrychleji rostoucí a nejžádanější rezidenční lokality Prahy. Nabízí ideální kombinaci městské dostupnosti, zeleně, sportu a klidnější atmosféry. Během několika minut se dostanete na Pankrác i do centra Prahy, zároveň však máte v bezprostředním okolí golfové hřiště, cyklostezky podél Vltavy, sportovní areály i množství zeleně pro každodenní relaxaci. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří nehledají pouze byt. Hledají vyšší úroveň každodenního života.