Nabízím k prodeji skvěle dispozičně řešený byt v osobním vlastnictví, o velikosti 2+kk, o výměře 44 m2 v Praze 4 Modřany, ulice Vokrojova. Byt se nachází ve třetím patře dvanáctipatrového panelového domu se dvěma výtahy. Dva pokoje bytu jsou orientovány západním směrem. Byt je hodně světlý, z oken na jih je pěkný výhled na Modřanskou rokli a na část Prahy. Po vstupu do bytu se ocitneme v předsíni. Uprostřed bytu, coby součást zadní části předsíně, se nachází kuchyňský kout se starší použitou kuchyňskou linkou v dobrém stavu. V bytě je samostatně toaleta a oddělená zrekonstruovaná koupelna s vanou. Kromě bytového jádra jež je zděné, je byt v původním stavu před rekonstrukcí. V pokojích je na podlahách starší PVC, v bytovém jádru a na lodžii je pak keramická dlažba. Topení je ústřední dálkové. Byt má menší lodžii orientovanou též na západ. K bytu náleží prostorný sklep v přízemí domu. Dům je klidný a čistý po celkové rekonstrukci. Má novou střechu, zateplení, stoupačky i vstupní portály. Před domem se dá dobře a zdarma zaparkovat. V okolí domu je veškerá občanská vybavenost, hodně zeleně a dětské hřiště. V blízkosti se nachází obchodní centrum a poliklinika. Skvělá dostupnost do centra Prahy. Nastěhování je dle domluvy, byt je již prázdný. Byt je možné financovat hypotékou, kterou vám můžeme pomoci vyřídit. Doporučuji prohlídku.

Nabízím exkluzivně k prodeji prostorný byt 3+1 s velkou lodžií orientovanou na jih s výhledem do zeleně. Byt se nachází ve 3. patře panelového, zatepleného domu s velmi úspornou energetickou třídou B. Okna v celém bytě jsou plastová, jádro bytu zděné, WC a koupelna jsou po rekonstrukci. Koupelna je vybavená umyvadlem, vanou a pračkou. Původní linoleum v předsíni bylo nahrazeno dlažbou a strop opatřen sádrokartonovými podhledy s LED osvětlením. Původní interiérové dveře majitelé vyměnili za nové, moderní. Vstup do bytu chrání ocelovým rámem a plechem opatřené bezpečnostní dveře. V jejich blízkosti najdete komoru, kterou můžete využít také jako šatnu. Kuchyň je vybavena retro kuchyňskou linkou s dřezem a místem pro myčku, samostatným plynovým sporákem s elektrickou troubou a digestoří s odtahem do světlíku. V rohu kuchyně se nachází malá spíž. K bytu náleží také dvě sklepní kóje a možnost využití dvou prostorných společných koláren. Dům disponuje velkým, moderním výtahem, což vám usnadní stěhování. Okolí domu nabízí kompletní občanskou vybavenost. V blízkosti najdete školu, školku, hřiště pro malé i velké děti a polikliniku Medico. K nákupům můžete využít supermarkety Lidl, Billa a OC Opatovská a o trochu vzdálenější Westfield Chodov. K procházkám mohu doporučit nedaleký Milíčovský les, ke kterému od domu vede cyklostezka. Asi za 10 minut dojdete na metro C "Opatov", což zaručuje rychlou dostupnost do centra i dalších částí Prahy. V blízkosti metra se staví velký parkovací dům. Za zprostředkování prodeje neplatíte provizi.

Nabízím kompletně zrekonstruovaný krásný byt 3+kk ve 2. patře revitalizovaného domu s prostorným obývací pokojem, s kuchyní na míru vybavenou spotřebiči Electrolux a 10 minut od metra Opatov. Byt vypadá přesně jak vidíte na fotografiích, nejedná se o vizualizaci. Kuchyně je vyrobena na míru a kompletně vybavená spotřebiči (elektrická trouba, mikrovlnná trouba, indukční deska, myčka) a spolu s obývacím pokojem vytváří ideální společenský prostor. Prostorná koupelna je s vanou, sprchovou zástěnou a umyvadlovou skříňkou se dvěma zásuvkami. V bytě je také prostorná komora nebo šatna. Byt je dispozičně velmi dobře řešený s kuchyní a obývacím pokojem. Dále se dvěma ložnicemi, komorou nebo šatnou, nádhernou koupelnou a samostatnou toaletou. Byt má zasklenou lodžii a sklep. Byt je velmi tichý a jen pár minut chůze od stanice metra Opatov. Parkování je bezproblémové kolem domu. Dispozice bytu 3+kk: - 2x plnohodnotná ložnice - Obývací pokoj s prostornou kuchyní na míru - Vstupní chodba - Koupelna - WC - Komora/Šatna - Lodžie - Sklep V kompletní rekonstrukci ve standardu novostavby je zahrnuto: - nová kuchyňská linka vyrobena na míru se spotřebiči (značková elektrická trouba, myčka, indukční deska, digestoř, osvětlení, dřez) - celková výměna elektroinstalačních rozvodů v mědi - nové osvětlení bytu Linescape Mezzo Premium - kompletní úprava povrchů stěn - nové zárubně a dveře - nivelace podlah a nová vinylová podlaha - špičková podlaha SPC Floor Concept Dub Rustic 5-star - velkoformátový obklad zn. White Marble Premium Selection - nová sanita (vana, sprcha, umyvadlo, skříňka, toaleta, žebřík) - sádrové omítky a SDK podhled v celém bytě - příprava na pračku v koupelně Co charakterizuje bytový dům: - Dům je velmi dobře spravován SVJ s velkým zaměřením na čisté, klidné a bezpečné bydlení. - Dům je po celkové revitalizaci. Je kompletně zateplený a samozřejmostí jsou plastová okna. - Zrekonstruované jsou i společné prostory a výtah. Velkou výhodou je kompletní občanská vybavenost, blízkost metra C Opatov, dále blízkost zeleně kolem domu, Centrální park, obchody, hřiště, a mnoho sportovišť (skatepark, parkurové a workoutové hřiště, atd.). Zároveň jste autem za pár minut na městském okruhu nebo v centru města. Budu se těšit na osobní schůzku při prohlídce. Pro sjednání termínu prohlídky, prosím, vyplňte formulář níže. Prosím o kontaktování jenom přímé zájemce, a ne realitní kanceláře. Děkuji za respektování.

Prodej bytu 3+1, Praha 4 - Kamýk, ul. Olbramovická Nabízíme k prodeji krásný, kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 3+1 s prostorným balkonem, nacházející se ve 2. patře domu s výtahem v klidné části Prahy 4 - Kamýk. Byt prošel před rokem kompletní rekonstrukcí, kterou si majitelé dělali pro sebe, proto byl kladen důraz na praktické uspořádání, kvalitní materiály a moderní design. Dispozici tvoří dvě samostatné neprůchozí ložnice, prostorný obývací pokoj, moderní kuchyň s jídelní částí, koupelna, samostatné WC a velký balkon. K bytu náleží i sklepní kóje. Byt se prodává kompletně vybavený - veškerý nábytek i elektrospotřebiče (TV, pračka, sušička, myčka, lednice, indukční varná deska) jsou nové a ve stylu minimalistického moderního interiéru. Stačí se jen nastěhovat. Dům je po kompletní revitalizaci, včetně kvalitního zateplení, díky čemuž jsou náklady na vytápění velmi nízké. SVJ funguje výborně. V okolí je kompletní občanská vybavenost - několik mateřských a základních škol, supermarkety, pošta, zdravotní středisko i restaurace. Jen pár kroků od domu se nachází autobusová zastávka s přímým spojením na metro. Zároveň je v těsné blízkosti les a zeleň, ideální pro procházky či sportovní vyžití. Lokalita je vhodná pro rodiny s dětmi nebo pro každého, kdo hledá klidné a pohodlné bydlení s výbornou dostupností do centra. Byt prodává přímo majitel - bez realitní kanceláře. Veškerý právní servis, příprava smluv i bezpečné úschovy kupní ceny je zajištěn. Prosíme realitní makléře, ať opravdu nevolají a nepíší. Děkujeme za pochopení.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme moderní byt na ulici U družstva Život, Praha - Nusle. Tento moderní, nadstandardně vybavený byt 2+kk (47 m²) se nachází v 1. patře cihlového domu v atraktivní lokalitě Praha 4 - Nusle. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je plně vybaven kvalitním nábytkem na míru. Interiér je velmi vkusný, útulný a elegantní, každý detail byl pečlivě promyšlen pro maximální komfort. Dominantou bytu je obývací pokoj s moderní kuchyňskou linkou a jídelním koutem. Dále zde najdete samostatnou ložnici s dostatkem úložných prostor, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou a předsíň. K bytu náleží také vlastní sklep. Oceníte klimatizaci a vnitřní žaluzie, které zajišťují příjemné bydlení po celý rok. Klidný vnitroblok se zelení a lavičkami nabízí příjemné místo k odpočinku. V okolí je veškerá občanská vybavenost. Pokud Vás tato nemovitost zaujala, neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky.

Prodej bytu v OV 3+1 - Praha-Braník V exkluzivním zastoupení majitele nabízím k prodeji byt o celkové ploše 100m2, dispozici 4+KK v dobrém stavu po částečné rekonstrukci ( plastová okna, podlahy ad. ). Jednotka se nachází v žádané lokalitě Praha-Braník a představuje skvělé bydlení pro rodinu nebo pár, kteří hledají bydlení v atraktivní lokalitě s výbornou dopravní dostupností ( bus. + tram. zastávka směr Smíchov, Pražský okruh, Jižní spojka ). Základní informace: - Dispozice: 4+kk - Podlahová plocha: 97 m2 užitná plocha bytu + 3 m2 sklepní kóje - Garážové stání - 2. patro ( 3.NP ) - Osobní vlastnictví - K dispozici 1.10.2025 - Cena : 11.249000 CZK. Popis bytu: Bytová jednotka se skládá ze 4 oddělených místností ( 3 ložnice a kuchyně ), chodby, koupelny a samostatného WC. Kuchyně i koupelna jsou plně zařízené, podlahovou krytinu tvoří PVC a plovoucí podlaha. Ložnice jsou částečně vybavené nábytkem, podlahovou krytinu tvoří repasované parkety PVC. Všechny místnosti jsou orientovány na východ, opatřeny plastovými okny se žaluziemi. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel zn. Junkers. Dispozice bytu je variabilní neboť místnosti jsou odděleny nenosnými příčkami. Byt je vymalován na bílo. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti cca 3m2. Bytový dům ze 70. let je udržován v dobré kondici. V poslední dekádě došlo k výměně výtahu, nivelace střechy, vstupních dveří a oken ve všech patrech. V následujících letech je plánována výměna stoupaček, zateplení fasády. Lokalita: Praha-Braník je lokalita s výbornou dostupností do centra města, zároveň ale nabízí klidné prostředí a spoustu zeleně v okolí. Na Branické ulici a v jejím okolí se nachází hlavní shluk obchodů, restaurací i kaváren a sídlí tu i Branické divadlo, jedno z několika místních center múzických umění. Vynikající dopravní spojení, jak autem, tak MHD (autobusová zastávka v docházkové vzdálenosti). V blízkosti najdete také krásné přírodní oblasti, jako je Branické skály, výhled na městské střechy z lesní vyhlídky Dobeška, nebo břehy Vltavy, ideální pro procházky a volnočasové aktivity. PENB: Vzhledem k tomu, že nedisponujeme aktuálním PENB uvádíme třídu G - mimořádně nehospodárná. Majitel byt. jednotky si vyhrazuje právo vybírat z nejvyšší nabídky. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mne neváhejte kontaktovat.

Pojďte se zastavit a podívat se na tuto novou nabídku. Ideální bydlení pro vaši rodinu. Představte si, jak přijedete po dlouhém dni z práce. Zajedete do garáží, kde na vás čeká vaše parkovací stání, vyjedete do bytu a po vstupu cítíte, jak vám vaše drahá polovička vaří šálek vaší oblíbené kávy v perfektní designové kuchyni. Pak vyjdete přes terasu na zahradu a zapálíte gril na letní grilovačku společně s vašimi ratolestmi, které slyšíte si zatím hrát v jejich pokojíčku vyladěném do posledních detailu. Večer se odeberete po sklence vína v útulném obývacím pokoji do vlastní ložnice a odeberete se k zaslouženému odpočinku. To není fikce. Tohle přesně pro vás máme. A navíc, jelikož byla většina nábytku dělaná přesně na míru tomuto bytu získáte touto koupí i většinu tohoto nábytku včetně třeba i dětského pokoje. I hypotéku vám naše hypotéční centrum udělá bezkonkurenční a hlavně bez starostí. Pojďte se mnou podívat na váš nový domov.

Nabízíme ke koupi světlý a prostorný byt o velikosti 41 m² v osobním vlastnictví, situovaný ve velmi žádané lokalitě Praha 4 - Pankrác, ul. Pujmanové 32. Dům má novou fasádu a velmi dobře udržované společné prostory. Byt prošel rekonstrukcí - zděné jádro, nová kuchyň, plastová okna - a působí vzdušně a příjemně. Prostorná koupelna nabízí prostor pro pračku i sušičku. K bytu náleží komora o velikosti cca 1 m² na chodbě. Z oken je velmi pěkný výhled a díky orientaci do klidnější části působí byt velmi příjemně. Nízké měsíční náklady činí přibližně 4 000 Kč + energie. Byt je vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak i jako investice - možnost převzetí stávající nájemní smlouvy. Dopravní dostupnost a okolí: Lokalita Pankrác je velmi dobře dopravně dostupná - pár minut chůze od metra trasy C. V těsné blízkosti se nachází několik autobusových linek, které zajišťují pohodlné spojení v rámci města. Okolí nabízí vynikající občanskou vybavenost - obchody, restaurace, kavárny, služby - ideální pro každodenní život i pohodlný návrat domů. Kombinace klidnější vnitroblokové polohy bytu a výborné dostupnosti do centra i na dopravní uzly činí lokalitu velmi atraktivní. Pokud máte zájem, ráda připravím i lehce upravenou verzi textu s větším zaměřením na investiční využití nebo na rodinný charakter bydlení.

Světlé 2+kk, 47,3 m² - klidná část Nuslí u parku Jezerka, ihned k nastěhování Pohodlné bydlení i jistá investice v klidné lokalitě u Pankráce Nabízíme světlý a pečlivě udržovaný byt 2+kk o celkové ploše 47,3 m², umístěný ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu v ulici Zdaru, Praha 4 - Nusle. Byt je v perfektním stavu, čerstvě vymalovaný a ihned připravený k nastěhování nebo pronájmu. Dispozice a vybavení Byt tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC a praktická komora, která nahrazuje sklepní prostor - velmi pohodlné řešení pro každodenní použití. Podlahy jsou z parket a dlažby, kuchyňská linka je vybavena spotřebiči. Vytápění zajišťují plynové WAW, ohřev vody elektrickým bojlerem. Byt je orientován na jihovýchod a jihozápad, díky čemuž působí velmi světlým a vzdušným dojmem. Lokalita Ulice Zdaru leží v klidné části Nuslí, přesto v docházkové vzdálenosti od centra dění - pouze několik minut od parku Jezerka a obchodního centra Arkády Pankrác. V místě je veškerá občanská vybavenost - obchody, restaurace, kavárny, školy i zdravotní služby. Výborná dopravní dostupnost: tramvajová zastávka Na Veselí i autobus Na Jezerce jsou 5 minut chůze, na metro C Pankrác se dostanete za přibližně 10-12 minut. Parkování je možné v okolí domu v rámci zón. Investiční potenciál Byt byl v minulosti dlouhodobě pronajímán s příjmem přibližně 18 000 Kč + poplatky měsíčně, což potvrzuje stabilní výnos i poptávku po nájemním bydlení v této lokalitě. Nízké provozní náklady a bezprostřední připravenost k pronájmu z něj činí zajímavou volbu pro investory. Shrnutí hlavních výhod Byt ve výborném stavu, okamžitě obyvatelný nebo pronajímatelný Praktická komora přímo v bytě Ideální 3. patro z 5 - dostatek světla i klid Oblíbená lokalita Nuslí s vynikající dostupností a kompletní vybaveností v dosahu OC Arkády Pankrác - aktivní oblast kanceláří, nákupů i služeb - což zvyšuje atraktivitu pro nájemce. Stabilní investice s ověřeným výnosem Pro více informací a sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte - rád Vám zašlu půdorys, rozpis nákladů a doplňující podklady. Tento byt představuje spojení pohodlného městského bydlení a jisté investice v jedné z nejžádanějších částí Prahy 4.

Nabízíme k prodeji světlý byt 2+kk o podlahové ploše 53 m², který prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2023 a je připravený k okamžitému nastěhování. Byt se nachází v 1. podzemním podlaží udržovaného cihlového domu. Upozorňujeme, že byt je oficiálně kolaudován jako bytová jednotka a lze jej bez problému financovat hypotečním úvěrem. Dispozice bytu je promyšlená s důrazem na efektivní využití každého metru čtverečního. Díky kvalitní rekonstrukci a technickému řešení zde nepocítíte žádnou vlhkost. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny vlastním elektrickým kotlem a bojlerem, což zaručuje kontrolu nad provozními náklady. Měsíční poplatky SVJ činí 2 500 Kč, včetně fondu oprav. Se zálohou na elektřinu vycházejí celkové měsíční náklady přibližně na 5 700 Kč. V případě investičního záměru lze byt pronajmout za až 22 000 Kč měsíčně. V rámci převodu bude spolu se SVJ uzavřena smlouva o souhlasu s plánovanou rekonstrukcí domu. Dům čeká kompletní revitalizace - finanční prostředky jsou již připravené, nyní se čeká pouze na schválení ze strany památkového úřadu. Pro nového majitele to znamená, že během několika let získá bydlení v plně zrekonstruovaném domě. Lokalita mluví sama za sebe - stanice metra Vyšehrad (linka C) je vzdálena jen pár kroků, v okolí se nachází veškerá občanská vybavenost, kavárny, restaurace i OC Arkády Pankrác. Na dosah máte také parky Topolka, Vyšehradské sady a Pankrácké náměstí, které přispívají k příjemné atmosféře této atraktivní lokality. Tento byt představuje skvělou volbu jak pro vlastní bydlení, tak jako investici s výborným výnosem a dlouhodobým potenciálem.

Nabízíme výhradní prodej bytu 2+1 o velikosti 54 m² s balkonem, který se nachází v žádané lokalitě Praha 4 - Michle, na ulici Jihlavská 8, pouhých 350 metrů od stanice metra Budějovická. Byt se nachází ve 4. patře cihlového domu a je orientován na jižní stranu, takže je po celý den světlý a slunný. Interiér je v původním, zachovalém stavu a nabízí možnost rekonstrukce podle vlastních představ. Dispozice je plně neprůchozí - prostorný obývací pokoj, ložnice, samostatná kuchyně s výstupem na balkon, koupelna, oddělené WC a předsíň s úložnými prostory. K bytu náleží také sklepní kóje. Dům je udržovaný, po částečné revitalizaci, nový výměník tepla, výtah. Ve fondu oprav je aktuálně naspořeno dostatek prostředků na investiční akce. Jednotka se nachází v klidné ulici se zelení, s vynikající dopravní dostupností - metro Budějovická 350 m, tramvajové a autobusové linky v blízkosti. Kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti: obchody, školy, školky, lékaři, restaurace i OC DBK. Měsíční příspěvek do fondu oprav činí 1 296 Kč. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako výborná investiční příležitost v atraktivní části Prahy 4. Financování je možné i hypotékou, pomůžeme s vyřízením s nejvýhodnějšími podmínkami. Pro více informací a prohlídku kontaktujte makléře

Exkluzivní nabídka bytu 3+kk 63 m² + 2 balkóny 7 m² žádané lokalitě Prahy 4 - Michle nedaleko Brumlovky. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu po kompletní rekonstrukci z roku 2015. Byt zaujme praktickou dispozicí - prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě samostatné ložnice a koupelna s vanou. Obývací pokoj i hlavní ložnice mají přímý vstup na vlastní balkon, což zajišťuje dostatek přirozeného světla a příjemné propojení s venkovním prostorem. Kuchyňská linka je vybavena sklokeramickou deskou, elektrickou troubou, lednicí s mrazákem a myčkou. V chodbě jsou k dispozici dvě vestavěné skříně poskytující dostatek úložného prostoru. Na podlahách je kombinace plovoucí podlahy a dlažby, byt je navíc vybaven předokenními žaluziemi. Dům se nachází ve velmi žádané lokalitě v blízkosti business centra Brumlovka, s výbornou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností v okolí. Parkování je možné bezproblémově na ulici. Byt je v osobním vlastnictví a představuje ideální volbu pro vlastní bydlení či jako investiční příležitost díky atraktivní poloze. Kompletní poplatky činí cca 5 000 Kč. Doporučujeme osobní prohlídku. V případě dalších dotazů jsme Vám k dispozici.

Hledáte byt, který si zrekonstrujete přesně podle svých představ? Byt o rozloze 55 m² a dispozici 3+1 v srdci Prahy 4 - Nusle vám dává prostor vytvořit si útulné bydlení. Byt se nachází v řadovém domě s autentickou atmosférou staré Prahy. Nabízí samostatnou koupelnu, toaletu i komoru. Lokalita zaručuje vynikající občanskou vybavenost i skvělou dopravní dostupnost. V blízkosti najdete obchody, kavárny, restaurace i příjemné parky pro odpočinek. Tramvajová zastávka se nachází jen pár kroků od domu, a tak centrum města je tak doslova na dosah. Po rekonstrukci se byt díky své poloze a dispozici stane vhodnou volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako investice s vysokým potenciálem pronájmu. Více informací Vám rád sdělím při osobní prohlídce bytu.

RK NEVOLAT, děkuji. Hledáte velkorysý byt, který si dotvoříte podle vlastního vkusu? -> 110 m² celkem včetně balkonu s krásnými výhledy na řeku -> Garážové parkovací stání + prostorný sklep v ceně -> Bez kuchyňské linky - snadné a rychlé dokončení bez kompromisů. -> Nízké provozní náklady ~4 011 Kč/měs. (SVJ 3 111 Kč + el. ~900 Kč) Byt je nabízen ve stavu z videoprohlídky. Pro domluvu prohlídky napište na vojtech.nesvadba@seznam.cz Prosím o kontakt pouze od přímých zájemců (RK nevolat).

Prodej bytu 3+kk o výměře 85,8 m² v Praze 4 - Podolí Nabízíme k prodeji prostorný byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk+hala o podlahové ploše 85,8 m². Byt se nachází v 1. patře (2. nadzemním podlaží) udržovaného zděného domu s výtahem v klidné lokalitě v ulici Na dolinách v Praze - Podolí. K bytu náleží sklepní kóje. Dispozičně byt nabízí velkou halu - předsíň (14,8 m²), kuchyň s jídelnou (17 m²) a dva neprůchozí pokoje (21 m² a 23 m²), dále koupelnu s vanou a předsíňkou a samostatné WC. Výhodou tohoto bytu je dostatek úložných prostor - komora (dříve pokojík pro služebnou) a spíž. Byt je v udržovaném stavu, kuchyň po rekonstrukci. Okna v bytě jsou plastová, dveře dřevěné. Podlahy v pokojích tvoří původní dubové parkety v dobrém stavu a v kuchyni s jídelnou je položeno lino. Vytápění ústřední, zajištěné centrálním plynovým kotlem v domě, teplá voda zánovním elektrickým bojlerem. Do bytu je zaveden plyn - v kuchyni plynový sporák. Lokalita je ceněná pro klidnou atmosféru, blízkost Vltavy a zároveň docházkovou vzdálenost do centra města, pár kroků od domu je památka Vyšehrad. V bezprostředním okolí najdete kompletní občanskou vybavenost, základní a mateřské školy, restaurace, obchody, plavecký stadion Podolí, páteřní cyklostezku A2, areál Žlutých lázní, náplavku (Rašínovo nábřeží) … Dopravní dostupnost je vynikající, přímo u domu autobusová zastávka Na Dolinách s přímým spojením na metro C (Pražského Povstání), tramvajová zastávka Podolská vodárna je vzdálena 500 m a nabízí dobré spojení do centra města (Národní divadlo, Staroměstská, Holešovice, Hradčanská, …). Po otevření Dvoreckého mostu i ideální propojení na Prahu 5 - Zlíchov. Pár minut jízdy na Severojižní magistrálu, Jižní spojku a Barrandovský most zajišťují dobré automobilové spojení. Cena: 11 900 000,- Kč

Hledáte komfortní městské bydlení, které nabízí nejen styl, ale i praktičnost? Tento světlý a vzdušný byt v srdci Prahy 10 vám představí ideální kombinaci moderního designu a chytrých řešení prostoru. Byt 1+kk ve zvýšeném přízemí je pečlivě navržený tak, aby maximálně využil každý centimetr. Velkorysý obývací prostor nabízí dostatek místa pro relaxaci či práci, přičemž nad dveřmi je inteligentně umístěný spací prostor, který šetří místo a zároveň poskytuje soukromí. Tento detail dělá z bytu ideální volbu pro singles, mladé páry nebo jako investici. Vybavení je moderní, s důrazem na eleganci a funkčnost. Kuchyňský kout je součástí otevřeného prostoru, koupelna je stylová a vkusně zařízená. K bytu patří i praktické patro nad dveřmi, které vytváří harmonické prostředí a umožňuje efektivní využití prostoru. V okolí najdete krásné parky, kavárny, vinice a místa pro odpočinek - například Havlíčkovy sady, vzdálené jen několik minut chůze. Výborná dostupnost městské dopravy - tramvaje a vlakové spojení z nádraží Vršovice vám umožní být během pár minut v centru Prahy. Proč si tento byt zamilujete: Stylový a moderní interiér s unikátním řešením spacího prostoru nad dveřmi Kompletně zrekonstruovaný historický objekt s původní atmosférou a moderním vybavením Velkorysá a praktická dispozice, ideální pro městský život Klidná lokalita s výbornou dostupností do centra i na Vinohrady Pár kroků od zeleně a parků, ideální pro odpočinek i aktivní odpočinek Nenechte si ujít tuto výjimečnou příležitost! Přijďte si byt prohlédnout a přesvědčit se, jak může vypadat moderní bydlení s chytrým využitím prostoru v centru Prahy. Kontaktujte nás ještě dnes a domluvte si prohlídku!

Nabízíme velmi pěkný byt 2kk 45 m2 se zasklenou lodžií a komorou 1 m2 v uzavřeném společném prostoru na patře, 8. NP z 13, panel po celkové rekonstrukci. Orientace bytu na západ. Dispozice bytu 2kk: pokoj s kk (20,5 m2), pokoj (12,2 m2), předsíň s vestavěnou skříní (5,7 m2), koupelna se sprchovým koutem a WC (4 m2). K bytu náleží sklepní kóje v 1. NP. Plastová okna, zděné jádro bytu, nové rozvody (voda, elektro). Podlahy - plovoucí, předsíň a soc. zař. dlažba. Byt má bezpečnostní vstupní dveře. Vytápění a ohřev teplé vody dálkové, plechové radiátory s digitálními měřiči. Nová kuchyňská linka se spotřebiči. Uzavřený společný prostor pro 3 byty na patře. Udržované a čisté společné prostory domu. Dům je po komplexní rekonstrukci, zateplení, opravená střecha, zrekonstruované společné prostory, vstup na čip. Byt se nachází v 7. patře z celkových 12 v domě s dvěma novými výtahy. Parkování před domem. V místě je veškerá občanská vybavenost, aquapark, MŠ, lékař apod. Velmi dobré dopravní spojení do centra. V případě zájmu Vám zprostředkujeme právní servis a úschovu finančních prostředků.

Byt o ploše 73.9 m² ve 2. podlaží nabízí velkorysý obývací pokoj s přípravou na kuchyňský kout, dvě ložnice, prostornou vstupní chodbu, praktickou šatnu a nadstandardní koupelnu s vanou i sprchovým koutem a samostatnou toaletou. K bytu náleží také soukromá střešní terasa, sklepní kóje a garážové stání. Provedení fit out zahrnuje hotovou koupelnu, podlahy, interiérové dveře a kompletní rozvody. Pro více informací a prohlídku mně neváhejte kontaktovat.

V samotném srdci Nuslí, v jejich nejhezčí části, obklopeni dotekem secesních domů a vil, v autentické historické části Prahy 4, přesně tam se nachází náměstí Generála Kutlvašra. A přesně zde, v kompletně rekonstruovaném činžovním domě s výtahem, nabízíme ke koupi atraktivní byt s jedinečnou atmosférou. Jedná se o bytovou jednotku ve třetím patře se skvělými dispozicemi. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2017. V rámci této povedené rekonstrukce bylo vybudováno podlahové topení, položena nová podlahová krytina, moderní kuchyně, koupelna s vanou a toaletou, vestavné skříně v chodbě, praktická šatna. Obývací pokoj je prostorný a je moderně propojený s jídelnou a kuchyní. Ložnice je samostatná a třešničkou na dortu je skvělá úložná šatna. Okna bytu jsou orientovány na jih s výhledem do klidného vnitrobloku se zelení. Dům prošel celkovou, velmi citlivou rekonstrukcí. Společné prostory jsou pečlivě opraveny s důrazem na zachování původních prvků. Topení je zajištěno plynovou kotelnou v suterénu domu. Velkou výhodou je nejen samotná lokalita bytu, ale především skvěle fungující SVJ a nízké provozní náklady. Ve vnitrobloku je upravená zahrada s posezením k užívání. Zastávka tramvaje je pouhou minutu chůze od domu a v blízkém okolí je kompletní síť obchodů a služeb. Pro bližší informace nebo pro domluvení osobní prohlídky mě kontaktujte.

Nabízíme k prodeji podkrovní byt ateliérového typu, který se nachází ve 4. patře cihlového domu v oblíbené lokalitě Praha 4 - Michle, ulice Podle Kačerova č.p. 1074. Byt o podlahové ploše 50 m², dále je k dispozici dalších cca 20 m² užitné plochy ve snížené výšce, ideální například jako úložný prostor nebo relaxační zóna. Dřevěné prvky, střešní okna a čistý design vytvářejí jedinečnou atmosféru podkrovního domova. Dispozici tvoří schodišťový prostor, otevřený obytný prostor na který navazuje kuchyňský kout, moderní koupelna s vanou a toaletou. Celý byt byl nově vybudován s důrazem na kvalitu a detail. Stavba byla dokončena 1.11.2025. Vytápění i chlazení zajišťuje klimatizační jednotka Samsung, doplněná o elektrické podlahové topení ve všech místnostech. Ohřev teplé užitkové vody je řešen bojlerem. Součástí moderní kuchyně je vestavná elektrická trouba, varná deska, myčka šíře 45 cm a digestoř. Cihlový dům se nachází v místě s vynikající dostupností do centra - metro Kačerov, autobusové linky i napojení na Pražský okruh. V okolí je kompletní občanská vybavenost, obchody, kavárny i zeleň pro volný čas. Tento byt je ideální pro ty, kdo hledají stylové bydlení s osobitým kouzlem, v lokalitě s rychlým spojením do centra města. V případě zájmu o podrobnější informace k této nabídce, popřípadě o sjednání prohlídky, mě neváhejte kontaktovat.