Nové Modřany vám nabízí k prodeji velkorysý byt 3+kk s balkónem. Byt se nachází v přízemí moderní rezidence, která vyrůstá v pražských Modřanech. Projekt zkolaudován, byty jsou ihned k předání. Nové Modřany jsou unikátní projekt, který v sobě spojuje komfort velkoměsta a svobodu přírody. Nadstandardní byt 3+kk o velikosti 85,6 m² vás okouzlí balkónem, který developer zvětšil, aby byt propojil s okolní zelení. Součástí projektu Nové Modřany je venkovní posilovna, kavárna, 3 dětská hřiště s trampolínami a na východní straně vyrůstá park. V projektu také najdete kočárkárnu, stojany na koloběžky a elektrické nabíječky na auta. Modřany patří mezi pražské čtvrti, kde je živo. Stačí seběhnout k Vltavě, sednout na kolo nebo se projít v Modřanské rokli. Na nákupy i zmrzlinu budete chodit pěšky a všechno, co potřebujete, si zařídíte v Modřanech. Tramvaj z Modřan vás bez přestupu doveze do centra za pár minut a přímé napojení na pražský okruh vás plynule propojí s D1 i ostatními dálnicemi.

Nabízíme k prodeji slunný byt 2+1 s bezbariérovým přístupem. Byt orientovaný na jižní a západní stranu se nachází ve zvýšeném přízemí osmipatrového panelového domu. Parapety oken jsou v bezpečné výšce 2,5 metru nad venkovním terénem. Z oken je hezký výhled na stromy před domem, viz. foto. Byt byl předělaný na 2+1 z původní dispozice 1+1. V rámci této přestavby se upravilo i bytové jádro, kde spojením koupelny a WC vznikla prostorná koupelna 4,5 m2 s rohovou vanou, WC a odděleným prostorem pro pračku. V bytě jsou plastová okna s žaluziemi, jinak je byt v původním udržovaném stavu. Na podlahách celého bytu je PVC v dekoru dřevěné plovoucí podlahy, mimo koupelny, kde je dlažba. Byt má menší kuchyni s oknem na západ o výměře 5 m2, obývací pokoj s velkým oknem taktéž na západ o výměře 14 m2 a ložnici s oknem na jih o velikosti 10 m2. Dále je zde velká předsíň 6 m2. V předsíni je velká skříň a v ložnici je postel bez matrace a skříň, které zůstávají v bytě. Vstup do bytu je z hlavní chodby přes uzamykatelnou chodbu společnou pro 4 byty. K bytu patří sklepní kóje 2 m². Celkové náklady na energie a fond oprav jsou celkem pod 4 tis. Kč měsíčně, dle počtu osob a spotřeby. Je zde výborná dostupnost MHD a veškerá občanská vybavenost. Přímo v domě je malý obchůdek s potravinami. Autobusová zastávka je hned za domem, odkud se za 4 min dostanete na metro Háje, nebo třeba pěšky na metro Opatov, kam je to 800 m. A ani do přírody to není daleko, 3 minuty od domu je Centrální park Chodov, 1,5 km je to do Milíčovského lesa a 2 km k Hostivařské přehradě. Pokud Vás tento byt zaujal, kontaktujte mě, ráda Vám vše osobně ukážu a pomohu Vám i s vyřízením hypotéky.

Exkluzivně nabízíme ke koupi útulný byt o dispozici garsoniéry a podlahové ploše 23 m2, situovaný ve druhém nadzemním podlaží cihlového domu v klidné části Nuslí. Dům se nachází v tiché ulici, pouhé tři minuty chůze od tramvajové zastávky. Byt je orientován do vnitrobloku, což zajišťuje naprostý klid i při poloze v širším centru města. Vnitřní dispozice zahrnuje obytný prostor s kuchyňskou linkou, lednicí a elektrickým dvouvařičem, vyvýšené patro na spaní, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou a praktickou komoru/šatnu v zádveří. V suterénu domu je navíc k dispozici společná prádelna s pračkou. Nemovitost je aktuálně tržně pronajata spolehlivým nájemníkem, což nabízí možnost okamžité návratnosti investice. Zároveň je však domluvena možnost převzít byt i bez nájemního vztahu, což poskytuje flexibilitu pro vlastní využití. Lokalita je vyhledávaná nejen díky výborné dopravní dostupnosti do 15 minut jste na Václavském náměstí, a obchodní centrum Brumlovka je dosažitelné do několika minut autobusem ale také díky široké nabídce služeb a volnočasových aktivit. V těsné blízkosti se nachází rozlehlý park Tyršův vrch s bohatým sportovním zázemím (skatepark, discgolf, lukostřelba), stejně jako kulturní zázemí v podobě Divadla Na Jezerce či množství restaurací, barů a kaváren. Park Jezerka i ulice Magistrů s tenisovým a beachvolejbalovým klubem jsou doslova na dosah ruky. Jedná se o skvělou příležitost pro ty, kdo hledají chytré startovací bydlení, nebo o investiční záměr v atraktivní části Prahy s trvalým zájmem nájemců.

Světlý a příjemně řešený družstevní byt 2+kk s krásným výhledem (poslední 8. NP) v udržovaném bytovém domě s výtahem, mezi Modřanskou Stromovkou a Lesem Kamýk, jen ca 10 min autobusem od metra Kačerov. Plochu bytu vymezuje vstupní chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice a zmodernizovaná koupelna s toaletou a vanou. K bytu náleží lodžie v mezipatře domu a sklepní kóje v suterénu. Bytový dům se nachází v příjemné lokalitě u několika zastávek autobusů a nový majitel bude mít k dispozici veškerou občanská vybavenost v dochozí vzdálenosti (školky, školy, lékař, potraviny atd.) Pro volný čas a sportovní aktivity je možné využít nedaleké Modřanské Stromovky a Lesa Kamýk. Plocha bytu 39,3 m2 + sklep 1,2 m2 + lodžie 5,4 m2

K částečně vybavenému, světlému bytu s balkónem a výhledem do parku patří také sklep a vnitřní parkovací stání. Výhodná poloha v blízkosti MHD, obchodů a známého Kunratického lesa s mnoha možnostmi volnočasového vyžití. Budoucí stanice metra trasy D Nové Dvory bude situována jen pár minut pěší chůze od bytu. Prostorný byt je umístěný v 5. podlaží bytového domu s výtahem a je dispozičně členěn na jižně orientovaný obývací pokoj s kuchyní a vstupem na balkón, 2 ložnice, koupelnu s vanou, samostatnou toaletu, komoru a předsíň. Součástí ceny je 1 parkovací místo v podzemní garáži a sklep. Bytová jednotka se prodává částečně zařízená. Okna jsou plastová s dvojskly, podlahy v obytných místnostech dřevěné plovoucí, v předsíni a koupelně dlažba. Kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči je určena spíše k renovaci. Vytápění je řešeno dálkově s rozvodem do radiátorů. Bytový dům z roku 2009 je zabezpečen kamerovým systémem. Krč se pyšní výbornou infrastrukturou a skvělou dostupností městské hromadné dopravy. V blízkosti se nachází vše potřebné ke každodennímu životu - školy, školky, sportoviště, dětská hřiště, obchody, restaurace, pošta a nemocnice. Autobusová zastávka s přímým spojením ke stanici metra C Kačerov je vzdálená pouhé 2 minuty chůze od domu. Díky výstavbě nové trasy metra D, která povede přes stanici Nové Dvory, se zkrátí dojezdová doba do centra města a ještě vzroste atraktivita lokality. Okolí zároveň nabízí ideální podmínky pro odpočinek a únik od ruchu velkoměsta - nedaleký Přírodní park Údolí Kunratického potoka o rozloze 300 hektarů je oblíbeným místem pro procházky, třeba kolem výběhu muflonů, a cyklistiku. Podlahová plocha 84 m2, balkón 8,5 m2, sklep 2,78 m2.

Nabízím k prodeji světlý a prostorný byt 3+1 o užitné ploše 77 m², který se nachází ve 1. patře domu s výtahem. Byt je v dobrém stavu, s praktickou a moderní dispozicí, a je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších úprav. K bytu náleží také lodžie, která poskytuje ideální místo k relaxaci. Jednou z největších výhod této nemovitosti je vynikající dopravní dostupnost - stanice metra i autobusová zastávka jsou vzdáleny pouhé 3 minuty chůze. To zajišťuje rychlou a pohodlnou cestu do centra Prahy i dalších částí města.

Nabízíme k prodeji mezonet o dispozici 3+kk, se sklepem 2,2m2. Provedení bytu je ve vysokém standardu, 3 vrstvé podlahy z pravého dřeva v obytných místnostech, koupelna s velkoformátovými keramickými obklady italské značky Ragno. Součástí vybavení koupelny je také žebříkový radiátor a zařizovací předměty značky Vitra a Grohe. Byt je dále vybaven okny s izolačním trojsklem. Dům se nachází na nárožní parcele, kterou svírají ulice Magistrů a Pod Stárkou. Skvělou dopravní dostupnost zajišťuje tramvajová a autobusová zastávka umístěna jen pár kroků od domu. Plánovaná zastávka metr D na Náměstí Bratří Synků nabídne ještě lepší dostupnost centra města. Přilehlý park Jezerka a Tyršův vrch vybízejí k příjemným procházkám. Skvělé zázemí pro rodinné bydlení zajišťuje základní a mateřská škola vzdálená pouze 4 minuty pěšky, dětská hřiště v okolí i Sokol Michle nabízející mnoho sportovních kroužků. Okolní ulice nabízejí velkou škálu restaurací, barů, kaváren a divadel. Pokud zatoužíte po sportovním vyžití, v ulici Magistrů se nachází tenisový a beachvolejbalový klub. Kolaudace 1Q/2026

Hledáte praktický byt na dosah centra Prahy, který nabízí skvělou dopravní dostupnost a příjemné prostředí k bydlení? Tento družstevní byt 1+kk s lodžií, sklepní kójí v suterénu a komorou v patře splňuje vše, co jako majitel, či případný investor a vaši nájemníci, jistě oceníte - nachází se v 8. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu v ulici Dačického v Praze 4 - Nuslích. Dům je kompletně zrevitalizovaný: zateplený, vybavený plastovými okny, novým výtahem, a pyšní se klidným vchodem a bezproblémovými sousedy. Díky výborné poloze jen 150 m od metra (linka C) je výborně dopravně dostupný, a okolí navíc nabízí veškerou občanskou vybavenost. Byt o velikosti 30 m² (s celkovou plochou včetně příslušenství 44 m²) nabízí světlý obývací prostor s průchodem na menší lodžii, kterou oceníte při ranní kávě nebo večerním odpočinku. Kuchyňská linka je vybavená sklokeramickou deskou, troubou, digestoří, malou lednicí i myčkou. Koupelna je zděná, disponuje keramickými obklady, dlažbou, sníženým stropem, umyvadlem, vanou a pračkou. Záchod je samostatný. V předsíni najdete také vestavěné skříně, které poskytují dostatek úložného prostoru. Byt je napojen na všechny inženýrské sítě - elektřinu, vodu, kanalizaci, vyjma plynu. Vytápění je ústřední dálkové. Náklady na provoz činí 2 . 645 Kč měsíčně (TV 548 Kč, studená voda 290 Kč, fond oprav 462 Kč, správa 653 Kč, provoz 242 Kč, topení 450 Kč), což představuje skvělou kombinaci nízkých provozních nákladů a komfortního bydlení bez nutnosti investic do oprav. Lokalita Nuslí je oblíbená pro svou kombinaci klidu rezidenční čtvrti a skvělé občanské vybavenosti. V okolí najdete obchody, restaurace, kavárny, wellness, kadeřnictví, masážní salony, sportovní areál, hřiště, obchodní dům, stovky parkovacích míst a díky metru (Pražského povstání) i tramvajím a autobusovým linkám je doprava po Praze přístupná jak jen to jde. Nusle jsou žádanou částí města Prahy, kde se snoubí historie s moderním životem a snadným přístupem do centra (cca 5 minut po přímé trase metrem). Tato nemovitost je díky své poloze, vybavení a nízkým nákladům ideální volbou pro jednotlivce nebo páry hledající bydlení s minimem starostí, stejně jako pro investory - díky blízkosti univerzit (VŠ Kreativní komunikace 4 minuty chůze), metra a cenové dostupnosti nájmu zde nebude nouze ani o případné zájemce na pronájem. Pokud vás tato nabídka oslovila, neváhejte mě kontaktovat pro více informací a sjednání termínu prohlídky. Těším se na vaši odezvu!

Byt s možností okamžitého zajištění nájemníka. Nabídka prodeje velice pěkného, zrekonstruovaného bytu 1+1 (vnitřní plocha bytu 48 m2), který leží v suterénu oploceného vilového domu v klidné a bezpečné lokalitě Prahy 4 - Podolí (ulice V podhájí) s okolní vilovou zástavbou a s rychlou a snadnou dopravní dostupností do centra Prahy. Interiér bytu tvoří předsíň, kuchyně s komorou, 2. pokoje, koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. Vytápění je elektrokotlem, ohřev vody v tomto bytě zajišťuje bojler. V bytě jsou nová plastová a nová elektroinstalace. Byt má k výhradnímu užívání zahradu a sklep. Okolí nabízí celou řadu možností pro sportovní a oddechové aktivity. Z domu je velmi dobrá a rychlá dopravní dostupnost do centra Prahy. Pro bližší informace či prohlídku kontaktujte makléře nabídky.

Pokud hledáte byt v klidné lokalitě Prahy, ale zároveň v blízkosti metra a veškeré občanské vybavenosti, pak pro Vás máme ideální řešení. K prodeji nabídneme útulný a skvěle situovaný byt 2kk na Budějovické, který je sice určen k rekonstrukci, ale tím Vám dává ideální příležitost uzpůsobit si byt podle Vašich vysněných představ. Byt je v osobním vlastnictví a nachází se v 5. patře udržovaného panelového domu s výtahem. Dispozice bytu je šikovně řešena, a i když zrovna nepatří mezi největší svého druhu, tak pro jednotlivce, pár, nebo menší rodinu bude jistě dostačující. Ložnice a obývací pokoj jsou jižně orientovány, což bytu dodává dostatek světlosti. Elektricky ovládané venkovní žaluzie jsou skvělým pomocníkem v letních měsících. K bytu náleží komora ( 2 m²) hned u vchodu do bytu, a v přízemí domu můžete využít také společnou kočárkárnu/kolárnu a sušárnu. Domu vládne schopné SVJ. Revitalizace domu již v minulosti proběhla a nyní se plánuje zavedení tepelného čerpadla. V domě je kamerový systém. Okolí bytového domu je jako stvořené pro klidné bydlení vhodné i pro menší rodinu. Z oken bytu vidíte na dětské hřiště a v blízkém okolí naleznete hned několik MŠ a ve stejné ulici i 9 letou ZŠ. Nedaleko je také Gymnázium Budějovická. K metru C Budějovická dojdete za pouhých 7 min a jen o kousek dál také k OC DBK Budějovická, Poliklinika Budějovická, nebo Balance Clubu Brumlovka. Tento byt je ideální volbou na bydlení, nebo jako investice s následným ziskem z pronájmu. Při současném provozu bytu byly u čtyřčlenné rodiny celkové provozní náklady cca 6000,- Kč/měsíc ( včetně elektřiny). Koupi lze financovat hypotečním úvěrem. S jeho vyřízením a vyjednáním nejlepších možných podmínek na současném trhu Vám pomůže náš zkušený hypoteční specialista. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě kontaktujte. Těším se na viděnou!

Dovolujeme si Vám nabídnout k investici byt 91m2 před rekonstrukci. Současná dispozice 1+kk + sociální zázemí, chodbička a 2+kk, sociální zázemí, velká předsíň. Byt umístěn ve zvýšeném přízemí cihlové budovy. Byt má dva samostatné vstupy možno opětovně spojit. Byt 2kk napojen na plyn, elektřinu, kanalizaci byt 1+kk pouze elektrický. Byt je určen ke kompletní rekonstrukci v současné době pronajat do 30.8.2025.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk s dvěma terasami, garážovým stáním a sklepem. Celková plocha bytu činí 118,3 m² včetně terasy o velikosti 21,68 m² a druhé terasy o 12,57 m². Byt se nachází v 7. nadzemním podlaží moderního a velmi klidného domu s krásným výhledem do okolí. Obě terasy poskytují dostatek soukromí, větší z nich je nově zrekonstruována a kvalitně izolována. Na patře se nachází pouze dvě bytové jednotky, což zaručuje maximální soukromí. Dům je bezbariérový s čipovým vstupem do objektu i garáže. Upravená společná zahrada ve vnitrobloku nabízí příjemné posezení. Prostorný obývací pokoj je propojen s kuchyňským koutem a má přímý vstup na terasu. Dále jsou k dispozici dvě neprůchozí ložnice, koupelna, samostatné WC a předsíň s dvěma vestavěnými skříněmi. Byt lze jednoduchou úpravou předělat na dispozici 4+kk. Na terasy je přístup jak z obývacího pokoje, tak z ložnic. Kvalitní dřevěné podlahy - v obývací části Wenge, v ložnicích smrkové dřevo. V předsíni vestavěný nábytek na míru. Při rychlém jednání je možné ponechat kompletní vybavení bytu jako bonus. K bytu náleží garážové stání v 1. podzemním podlaží a prostorný, suchý sklep. Dům se nachází v klidné části na rozhraní Vršovic a Michle, v docházkové vzdálenosti od obchodního centra Tesco Eden a stadionu SK Slavia. Výborné dopravní spojení zajišťují autobusové linky, v blízkosti jsou také tramvajové zastávky a veškerá občanská vybavenost.

Novinka na trhu! Exklusivně nabízíme prodej bytu 2+kk, 38 m2, OV, ul. Sládkovičova, Praha 4 - Krč. Tato žádaná lokalita je prostoupena a obklopena krásnou přírodou (Kunratický les, unikátní enkláva Kamýk a všude kolem domů parky se vzrostlými stromy). Lokalita láka nejen velkými plochami zeleně a svým klidem, ale rovněž svojí výbornou infrastrukturou, kde najdeme úplně vše potřebné k pohodlnému bydlení. V pěší dostupnosti (Lidl, Albert, JYSK, PEPCO, cukrárny, restaurace, školy, Thomayerova nemocnice, IKEM, bus k metru "C" Kačerov, nyní se buduje trasa metra "D" se stanicí v této lokalitě). Atypicky řešený bytový dům, který postupně prochází kompletní revitalizací, je tvořen dvěma křídly se společným krytým vstupem z ulice. Elegantní vstupní vestibul je zrekonstruovaný, disponuje dvěma výtahy (malý i velký) do pater. Dům je koncipován tak, že každé patro má ve 2 křídlech dlouhé chodby, z kterých jsou vstupy do jednotlivých bytů, další dvě patra jsou pouze velké mezonetové byty. Námi nabízený byt 2+kk, 38 m2, OV, je po částečné rekonstrukci a se zděnou koupelnou. Nachází se ve 4.p/z 12, okna s jižní orientací, tudíž je velmi světlý. Součástí prodeje je sklep - drátěné kóje (2 m2) v suterénu domu. Dispozice bytu: vstupní chodba, kde jsou umístěny 2 šatní skříně, na konci chodby je vstup do zděné prostorné koupelny s vanou, umyvadlem, přípravou pro pračku, naproti WC. Další vstup z chodby je do pokoje, který je průchozí do druhého pokoje s kuchyňským koutem s novou kuchyňskou linkou a prostorem pro vysokou lednici. Kuchyňská zóna byla dříve oddělena od obývacího prostoru bílým barovým pultem. Nové plovoucí podlahy, dálkové ústřední topení s odečty spotřeby. Byt je vhodnou investicí vzhledem k lokalitě nejen pro vlastní bydlení, ale i k pronájmu. Příjemné parkování před domem nebo na parkovišti u domu.

Nabízíme k prodeji byt 1+kk o užitné ploše 24 m² ve vyhledávané lokalitě Braník. Tento byt se nachází ve 4. podlaží panelového domu s celkovým počtem 17 nadzemních podlaží a 1 podzemním podlažím. K bytu naleží sklep 1 m². Nemovitost je situována v klidné části obce, což zajišťuje příjemné bydlení s dostatkem soukromí a klidu. Byt je v původním stavu, což nabízí ideální příležitost pro rekonstrukci dle vlastních představ. Díky své poloze je zajištěna dobrá dostupnost do centra města i blízkost veškeré občanské vybavenosti. Tato nemovitost je skvělou investiční příležitostí nebo startovacím bydlením pro jednotlivce či pár. Neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes!

Nabízíme k prodeji byt 125-06-207 s dispozicí 3+kk (72,4 m2), balkonem (22,9 m2), s přiřazeným sklepem a parkovacím stáním v novém projektu U Hostivařské přehrady na Praze 4 - Hájích. Nově dokončený rezidenční projekt U Hostivařské přehrady na okraji Hájů v Praze 4 je přírodou obklopená lokalita v blízkosti největšího pražského přírodního koupaliště. Přitom leží jen několik minut chůze od metra C - Háje a v okolí je kompletní občanská vybavenost včetně škol a školek, supermarketů, restaurací, kaváren a služeb. Málo míst v hlavním městě má takovouto kombinaci rozsáhlých relaxačních zelených ploch v blízkém okolí, a přitom díky pěšky dostupnému metru dojezd do centra Prahy jen do 20 minut. V lokalitě vznikne kromě bohaté zeleně i nová mateřská škola, dětské hřiště a restaurace. Většina bytů v projektu má balkon, terasu nebo předzahrádku. Byty v nejvyšších patrech mají klimatizaci a předokenní žaluzie. Ve vybraných bytech je moderní systém větrání s rekuperací tepla s dochlazováním pro zdravé a klidné bydlení. Stavby jsou realizovány jako energeticky velmi úsporné (třída B) s rozšířenou zárukou na kvalitu v délce 5 let. Parkovací stání a sklepy nejsou zahrnuty v ceně z důvodu snadnějšího a přehlednějšího porovnání napříč nabídkou na trhu nového bydlení.

Byt 3+kk o celkové rozloze 71,7 m2 je situován v 1.NP projektu TOIVO Roztyly I. Cena zahrnuje bytovou jednotku, sklepní kóji a DPH. Cena parkovacího stání od 550 000 Kč + DPH. V klidné pražské čtvrti pro vás stavíme zcela nový projekt TOIVO Roztyly, který nabízí celkem 204 bytů o dispozici 1+kk až 5+kk a velikostech od 29 m2 do 120 m2. Projekt TOIVO Roztyly vyroste ve dvou etapách. V rámci té první stavíme 4 domy, které budou mít jedno podzemní a šest nadzemních podlaží (vč. jednoho ustupujícího), s celkem 88 byty. Druhá etapa se 4 domy nabídne 116 jednotek v budovách o jednom podzemním a pěti až šesti nadzemních podlažích (vč. jednoho ustupujícího). Byty budou v maximální možné míře orientovány na jih a do klidného vnitrobloku. V každé sekci vznikne kočárkárna i dostatek sklepů. Všechny objekty budou mít podzemní garáže s dostatečnou kapacitou parkovacích míst.

Byt 3+kk o celkové podlahové ploše 71,6 m² s balkónem 5 m² je situován ve 1. patře projektu Zelený Chodovec. Cena zahrnuje bytovou jednotku, sklepní kóji a DPH. Každý byt má parkovací stání v garáži. Cena parkovacího stání činí 665 500 Kč včetně DPH. Byty v projektu Zelený Chodovec nabízejí již ve standardním vybavení vysokou kvalitu použitých materiálů a nejmodernější technologie včetně rekuperace vzduchu s inteligentním ovládáním. Součástí standardního vybavení jsou například okna s izolačním trojsklem či designové obklady a dlažby. Samozřejmostí je široká možnost klientských změn. Projekt Zelený Chodovec nabízí 55 bytů v energeticky velmi úsporných bytových domech. Všechny byty od 1+kk až po 4+kk mají dokonale promyšlené dispozice. Vybírat můžete z bytů s krásnými terasami s výhledy do zeleně nebo předzahrádkami. Zahájení výstavby projektu je plánováno na leden 2024, následné dokončení a možnost nastěhování na jaro roku 2026. Více informací o projektu a lokalitě naleznete na webových stránkách projektu.

Prodej světlého a prostorného bytu 3+KK u Hamerského rybníka, Praha 10 - Záběhlice Hledáte pohodové bydlení v blízkosti přírody, ale s perfektní dostupností do centra Prahy? Nabízíme ke koupi moderní byt 3+KK (68,9 m²) s balkónem (2,5 m²) v žádané lokalitě Praha 10 - Záběhlice, jen pár kroků od malebného Hamerského rybníka a oblíbeného sportovního areálu HAMR. Byt se nachází ve 4. patře cihlového domu s výtahem z roku 2002 (kolaudace) a je ideální pro rodinu s dětmi i jako výhodná investice. Skvělá dispozice se třemi neprůchozími pokoji zajišťuje dostatek soukromí a komfortu pro každodenní život. Dispozice bytu: Obývací pokoj s kuchyňskou linkou - 17,9 m² Ložnice s vestavěnou skříní - 16,6 m² Dětský pokoj - 17,2 m² Předsíň s úložnými prostory - 10,4 m² Koupelna s vanou a místem pro pračku - 4,0 m² Samostatné WC - 1,4 m² Balkón - 2,5 m² Výhody a vybavení: Cihlový dům po opravách, střecha po rekonstrukci Nová plastová okna (2019) Energetická třída B - velmi úsporný provoz Vybavený kuchyňskou linkou a vestavěnými skříněmi Klidné patro - jen dva sousední byty Udržované a čisté společné prostory Skvělá lokalita a občanská vybavenost: Přímo u Hamerského rybníka - ideální na procházky, sport, relax Rychlé spojení do centra - metro A (Skalka/Strašnická), bus na linku C Bez parkovacích zón - pohodlné parkování u domu Možnost garážového stání v podzemí (k dokoupení) V blízkosti nákupní centrum VIVO Hostivař, školy, školky, poliklinika, kavárny, restaurace Byt je ve velmi dobrém stavu a připraven k nastěhování od října 2025. Současné měsíční poplatky 6210,-Kč + elektřina. K bytu je parkovací stání v podzemí garáži. Byt je v dobrém stavu a bude připraven k nastěhování od 10.2025. Zarezervujte si ho už teď se slevou. Nechte se okouzlit jedinečnou lokalitou u vody a možnostmi aktivního odpočinku v blízkosti přírody. Cena bytu : 9 300 000,- Kč, cena garážového stání: 500 000,- Kč

Byt 3+kk o celkové rozloze 74,7 m2 a balkónem o velikosti 0,9 m2 je situován v 7.NP projektu SIJA Kamýk. Cena zahrnuje bytovou jednotku, sklepní kóji a DPH. Cena parkovacího stání od 500 000 Kč + DPH. V oblíbené části Prahy 12 pro vás stavíme nový projekt SIJA Kamýk se 122 byty ve finském stylu. Vybírat můžete z pestré nabídky jednotek o dispozicích 1+kk až 4+kk a velikostech od 30 do 116 m2. Součástí většiny bytů jsou i balkony, terasy či předzahrádky. V rámci projektu nebude chybět kočárkárna, garážová parkovací stání a také sklepní kóje. Rodinné chvilky pohody lze trávit v klidném vnitrobloku. Soukromá část přístupná jen rezidentům nabídne příjemné posezení a prostor pro mytí kol či psů. Tu veřejnou s parkem během výstavby zrevitalizujeme a vysázíme zde novou zeleň. Plánujeme také opravit chodníky a zřídit workout zónu či nové dětské hřiště. Nezapomínáme ani na občanskou vybavenost - proto v projektu vybudujeme 4 komerční prostory, kde mohou vzniknout drobné obchody a služby. Projekt roste na rohu ulic Hodkovická a Mariánská, v městské části Praha-Kamýk s klidnou atmosférou a vším potřebným po ruce. Bytovému domu ve tvaru písmene „L“, o 2 podzemních a 10 nadzemních podlažích (s posledním ustupujícím), dominuje výrazný nárožní arkýř, jehož stěna podél hlavní ulice bude dále členěna balkony. Návrh, o nějž se postaralo studio AGE project, se nese v elegantním a nadčasovém severském stylu a plynule navazuje na okolní zástavbu.

Byt je vybaven kuchyňskou linkou vč. spotřebičů. Byt 2+kk o celkové rozloze 52,1 m2 a balkónem o velikosti 15,2 m2 je situován v 2.NP projektu SIJA Kamýk. Cena zahrnuje bytovou jednotku a DPH. Cena parkovacího stání od 500 000 Kč + DPH. V oblíbené části Prahy 12 pro vás stavíme nový projekt SIJA Kamýk se 122 byty ve finském stylu. Vybírat můžete z pestré nabídky jednotek o dispozicích 1+kk až 4+kk a velikostech od 30 do 116 m2. Součástí většiny bytů jsou i balkony, terasy či předzahrádky. V rámci projektu nebude chybět kočárkárna, garážová parkovací stání a také sklepní kóje. Rodinné chvilky pohody lze trávit v klidném vnitrobloku. Soukromá část přístupná jen rezidentům nabídne příjemné posezení a prostor pro mytí kol či psů. Tu veřejnou s parkem během výstavby zrevitalizujeme a vysázíme zde novou zeleň. Plánujeme také opravit chodníky a zřídit workout zónu či nové dětské hřiště. Nezapomínáme ani na občanskou vybavenost - proto v projektu vybudujeme 4 komerční prostory, kde mohou vzniknout drobné obchody a služby. Projekt roste na rohu ulic Hodkovická a Mariánská, v městské části Praha-Kamýk s klidnou atmosférou a vším potřebným po ruce. Bytovému domu ve tvaru písmene „L“, o 2 podzemních a 10 nadzemních podlažích (s posledním ustupujícím), dominuje výrazný nárožní arkýř, jehož stěna podél hlavní ulice bude dále členěna balkony. Návrh, o nějž se postaralo studio AGE project, se nese v elegantním a nadčasovém severském stylu a plynule navazuje na okolní zástavbu.