Prodej pěkného bytu s dispozicí 3+kk s lodžií, výměra 71 m2, OV, panelový dům, osobní vlastnictví, 2 patro/8, Praha 4, ulice Jažlovická Světlý byt s velmi pěknou dispozicí, výměra 71 m2, lodžie. Byt v minulosti prošel rekonstrukcí. Zánovní kuchyňská linka je vybavena spotřebiči sporák s varnou deskou a troubou, myčka. Pokoje jsou samostatně přístupné z předsíně. Koupelna se sprchovým koutem a možností umístění pračky, WC zvlášť v bytě je také komora. Okna plastová osazená vnitřními žaluziemi, vytápění a ohřev teplé vody centrální. K bytu náleží sklepní kóje k dispozici kolárna. Dům po rekonstrukci, která bude pokračovat revitalizací výtahu na podzim 2025. K bytu náleží sklepní kóje v suterénu domu. Bydlení vhodné pro rodinu s dětmi, ale také jako investice s možností dalšího pronájmu. Byt se nachází v lokalitě Praha - Chodov s veškerou občanskou vybaveností a skvělou dopravní dostupností do centra, stanice metra C Háje je v docházkové vzdálenosti stejně jako Lidl, OC Háje, škola, školka a další služby. V blízkosti se nachází Milíčovský les.

Nabízíme k prodeji byt 3+1 v panelovém dome v Praze, ulice Levského. Modřany. Tento byt je situován v 9. patře, což poskytuje příjemný výhled na město. Byt je v dobrém stavu a nabízí užitnou plochu 81 m², kterou dále doplňuje lodžie o ploše 3 m², což je ideální místo pro ranní kávu nebo relaxaci na čerstvém vzduchu. Součástí bytu je také sklep o velikosti 2 m², který poskytuje další úložný prostor. Náklady na bydleni Vám sdělí makléř, který je kontaktní osobou u tohoto inzerátu. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.

Nabízíme k prodeji byt 2+1 o velikosti 54,5 m² v osobním vlastnictví, který se nachází v klidné části Prahy 4 - ulice Antala Staška. Byt je situován ve 3. nadzemním podlaží domu bez výtahu. Z oken je příjemný výhled na okolní rezidenční zástavbu, což zajišťuje dostatek soukromí a klidné bydlení. Dispozice bytu zahrnuje vstupní předsíň, dvě samostatné neprůchozí místnosti, kuchyň, koupelnu s vanou a samostatnou toaletu. Byt je ve výborném stavu a k němu náleží také sklepní kóje. Lokalita je jedním z hlavních benefitů této nabídky - v bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost: obchody, školy, školky, lékařské služby i sportovní centra. V pěší vzdálenosti se nachází obchodní centrum Arkády Pankrác a stanice metra Budějovická (linka C), které zajišťují rychlé spojení do centra Prahy. Pro volnočasové aktivity je v okolí mnoho možností - park Na Jezerce, plavecký stadion Podolí, sportoviště na Pankráci, cyklostezky podél Vltavy či divadlo Na Jezerce. Tento byt je ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice díky atraktivní lokalitě a výborné dostupnosti do centra města.

Hledáte byt, ve kterém si můžete vytvořit domov přesně podle svých snů? Tento byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 68,7 m² je ideální příležitostí, jak si z původního stavu vykouzlit moderní a útulné bydlení podle vlastního stylu. K bytu náleží lodžie o velikosti 3,2 m² a sklep 1,71 m², který oceníte pro praktické uskladnění věcí. Byt je v družstevním vlastnictví se splacenou anuitou, což zajišťuje klidné a bezproblémové převzetí pro nového majitele. Nachází se ve vyvýšeném přízemí panelového domu, který prošel kompletní revitalizací - má nová okna, novou střechu, modernizované vstupy, zateplenou fasádu a na chodbách je instalován kamerový systém. Současná dispozice zahrnuje obývací pokoj, samostatnou kuchyň, ložnici, dětský pokoj, koupelnu, toaletu a předsíň. Lodžie s výhledem do zeleně nabízí příjemný prostor pro ranní kávu i večerní relax. Díky původnímu stavu je zde otevřený prostor pro vaši fantazii - od moderní rekonstrukce až po citlivé zachování retro prvků. Lokalita - Praha 4, Háje Tato adresa patří mezi oblíbené lokality díky skvělé občanské vybavenosti i dopravní dostupnosti. Přímo naproti domu se nachází supermarket Lidl, v blízkosti jsou také další obchody, restaurace, školy, školky i služby. Jen pár minut chůze je to na stanici metra C - Háje, odkud se do centra města dostanete rychle a pohodlně. Pro volný čas je ideální Hostivařská přehrada s pláží, sportovišti a cyklostezkou, nebo klidný Milíčovský les, kde si můžete užít procházky i relaxaci v přírodě. Lokalita tak nabízí dokonalé spojení městského komfortu a přírody na dosah. Pokud hledáte prostorný byt s potenciálem, skvělou adresou přímo u metra Háje a kompletní občanskou vybaveností v bezprostřední blízkosti, tato nabídka je jedinečnou příležitostí. Přijďte se přesvědčit osobně.

Nabízíme bytovou jednotku ke koupi, která se nachází ve 2.NP cihlového domu a je v osobním vlastnictví. Jedná se o byt 2+1 s lodžií o celkové výměře 61 m2. Byt je tvořen obývacím pokojem, ložnicí, samostatnou kuchyní s kuchyňskou linkou se spotřebiči, jídelním koutem se samostatným oknem, chodbou, koupelnou s vanou a umyvadlem, samostatnou toaletou, lodžií a sklepní kójí. Bonusem této nemovitosti je možnost využívání společné terasy nacházející se na střeše bytového domu. V bytě jsou plastová okna, plovoucí podlahy, parkety a dlažba. Vytápění dálkové centrální. Bytová jednotka je po celkové rekonstrukci připravena k okamžitému bydlení. Měsíční platby s pojené s užíváním bytu činí 4.622,- Kč/měsíčně. Bytová jednotka se nachází v klidné části Prahy, spojená okolními parky a lesem. V blízkosti kompletní občanská vybavenost (škola, školka, obchody, pošta, lékař, nemocnice, restaurace, potraviny) a dopravní obslužnost. Doporučujeme prohlídku.

Nabízíme družstevní byt o dispozici 5+kk, který se nachází v 2.patře bytového domu, Praha - Opatov směrem na Severovýchod. Výměra bytu činí 113,4 m2 + balkón 15,5 m2. K nastěhování roku 2028. Vnitřní dispozice: Vstupní chodba kde se nachází vstup do obývacího pokoje spojeného s kuchyňským koutem, který nabízí přímí vstup na balkón. Hlavní ložnice má šatnu a plně vybavenou koupelnu. Dále z chodby je vstup do koupelny s vanou. Toaleta. Tři pokoje. Komora. Koupelny v ceně, plně zařízené, obložkové dveře. Kuchyň a podlahy nejsou součastí prodeje, dotace na podlahovou krytinu. Bytový dům bude zabezpečen kamerovým systémem. Nachází se ve velmi příjemné lokalitě, kde najdete kompletní občanskou vybavenost v dosahu metra. Nemovitost je nabízena k prodeji formou převodu družtevního podílu za částku 5.189.000 Kč, přičemž je spojena s doplatkem anuity ve výši 12.196.341 Kč. Garážové stání za poplatek, není součástí ceny. Tento typ financování může být atraktivní pro zájemce, kteří hledají možnost postupného splácení většího finančního závazku. Jelikož se jedná o družstevní byt, neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete hypoteční úvěr a cenu bytu splácíte formou splátek v měsíčních poplatcích. Vizualizace fotografií slouží pouze k ilustraci budoucí podoby nemovitosti. Pro více informací mě prosím kontaktujte prostřednictvím uvedeného formuláře nebo telefonicky. Speaking English.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví 3+1 v Nuslích Praha 4 Nabízíme k prodeji světlý byt 3+1 v osobním vlastnictví s prostornou lodžií a dechberoucím výhledem, přímo v srdci pražských Nuslí. Byt se nachází v 10. patře revitalizovaného domu s moderními výtahy a působí vzdušně a otevřeně. Dominantou je velká lodžie, která propojuje obývací pokoj s kuchyní a poskytuje dostatek místa pro odpočinek či posezení s rodinou a přáteli. Jižně orientovaný obývací pokoj a kuchyň zaručují dostatek světla po celý den, zatímco ložnice a další pokoj orientované na severozápad nabízejí klidné prostředí pro spánek a práci. Kuchyň je ve výborném stavu, moderně řešená a v bytě zůstává včetně lednice. Elektřina je kompletně nově rozvedena v lištách, vaření probíhá na plynu, topení je s dálkovým odečtem a samozřejmostí je připojení k optické síti. Praktickým bonusem je komora na patře, která poskytuje pohodlný úložný prostor hned u bytu. Současné umakartové jádro umožňuje novým majitelům přizpůsobit koupelnu a toaletu přesně dle svých představ a vytvořit si tak skutečně vysněný domov. Lokalita je naprosto výjimečná - přímo přes ulici se nachází obchodní centrum Arkády Pankrác, v docházkové vzdálenosti je metro, zastávky MHD, školy, školky i kompletní občanská vybavenost. Byt je ideální jak pro vlastní pohodlné bydlení, tak i jako investiční příležitost v jedné z nejžádanějších částí Prahy. Pokud se Vám nabídka líbí, zavolejte si o prohlídku. Rádi Vám nabídneme zdarma financování koupě této nemovitosti.

Nabízíme ke koupi moderní a světlý byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 73 m², situovaný v posledním 3. podlaží nízkopodlažní novostavby z roku 2013, v klidné ulici U Koupadel, Praha-Krč. K bytu náleží také dvě garážová parkovací stání a střešní terasa o rozloze 44 m², která poskytuje naprosté soukromí a nádherný výhled do zeleně a na město. Interiér bytu tvoří vzdušný obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou a jídelním koutem, se vstupem na terasu. Dále dvě samostatné místnosti vhodné jako ložnice, dětský pokoj či pracovna - obě s přímým vstupem na terasu. K dispozici je koupelna s vanou, samostatná toaleta a vstupní chodba s úložným prostorem. Dominantou bytu je prostorná terasa, ideální pro relaxaci, grilování. Díky orientaci a okolní zeleni si zde užijete klid a soukromí po celý den. Bytový dům s pouhými devíti jednotkami nabízí příjemné a komorní bydlení. Lokalita vyniká výbornou dostupností občanské vybavenosti - v docházkové vzdálenosti jsou obchody, restaurace, úřady, pošta či mateřské a základní školy. Výhodou je také blízkost parků a zelených ploch, ideálních pro procházky nebo volnočasové aktivity s dětmi i domácími mazlíčky. Tato nemovitost je ideální volbou pro rodiny i páry hledající klidné a komfortní bydlení s výjimečnou terasou a perfektní dopravní dostupností. Příjemným bonusem je koupaliště Lhotka v pěší vzdálenosti. Prohlídky bytu si domluvte na tel.: +420 608 431 008 Prodejní cena bytu k jednání 15.630.000 CZK Těšíme se na osobní setkání s vámi. River Diamond reality

Nabízím ke koupi slunný byt 3+1 v osobním vlastnictví o výměře 72 m². K bytu patří komora a sklep. Byt se nachází v 6. patře panelového domu (2 výtahy). Dům je po revitalizaci. Byt je udržovaný, má plastová okna se žaluziemi, koupelnu s vanou, nové stoupačky, samostatné WC. Pěkný výhled, dětské hřiště, zeleň. Vynikající občanská vybavenost a dostupnost, bezproblémové parkování u domu.

Prodej krásného, velice světlého, zrekonstruovaného bytu 3kk, 58 m2, v osobním vlastnictví, ve 2. podlaží panelového domu, v blízkosti (900 m) stanice metra Pankrác, ve skvělé lokalitě Prahy 4, Podolí, ulice Pujmanové. V bytě v r. 2023 proběhla rekonstrukce včetně vinylových podlah, zárubní, interierových dveří, vchodových dveří, rozvodů, štuků, topných těles, kuchyňské linky, koupelny a wc. Dále bylo instalováno nové osvětlení včetně podhledů v předsíni, koupelně a kuchyňském koutu. V bytě plastová okna. Orientace oken: obývací pokoj s kuch. koutem na západ do zeleně, 2x ložnice na východ do zeleně. Dům má 4. podlaží a je zateplený. V plánu je výtah a výstavba balkonů. Měsíční poplatky 5.661,-Kč včetně fondu oprav. V domě internet od Vodafone. Skvělá dostupnost, krásné okolí, cyklostezky a inline dráha podél Vltavy, kompletní občanská vybavenost.

Nabízíme k prodeji exkluzivní byt 3+kk s terasou a zahradou, v osobním vlastnictví, nacházející se ve velmi atraktivní a rozvíjející se lokalitě Prahy 4 - Michle. Byt je umístěn ve skvěle udržovaném cihlovém domě, který je součástí areálu developerského projektu Nad botičem a kombinuje veškerý komfort s moderním designem. S užitnou plochou 94 m², velkou terasou a navazující zahradou o rozloze 57 m², nabízí tento byt netradiční životní prostor, který je ideální pro rodinu nebo jednotlivce hledající styl života s výhodou venkovního posezení a propojení obytného prostoru s přírodou. Další předností této nemovitosti je sklep o ploše 1,6 m², který je ideální pro uskladnění sezónních věcí. K bytu je k dispozici také parkovací stání. Díky kombinaci skvělé dostupnosti služeb, kultury a dopravy, je tento byt vynikající volbou pro ty, kteří hledají komfortní a prostorné bydlení v dynamickém centru Prahy. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o ploše 53,8 m² s terasou 31,3 m² v prestižním rezidenčním projektu BeláriePark II v ulici Vrátnická, Praha 4 - Modřany. Součástí ceny je sklep 2,1 m² a parkovací stání v podzemních garážích. Rezidenční komplex pěti bytových domů byl dokončen v roce 2021 a patří mezi nejzdařilejší novostavby v Praze. Autory projektu jsou uznávaní architekti prof. Ing. arch. Ladislav Lábus, Ing. arch. Marek Chalupa a Ing. arch. Štěpán Chalupa. Projekt je navržen s vnitřním atriem prosvětleným denním světlem a se společnými prostory řešenými formou pavlačí. Byt nabízí klidné a komfortní bydlení v zeleni u Vltavy s výbornou dostupností do centra. Standard bytu: moderní novostavba s důrazem na funkčnost a světlo, velkoformátová okna s přímým vstupem na terasu, předokenní rolety, kvalitní podlahy a obklady, bezpečnostní vstupní dveře. Vybavení, které je součástí bytu: kuchyňská linka na míru s vestavnými spotřebiči (varná deska, trouba, digestoř, myčka, mikrovlnná trouba), lednice, jídelní stůl se židlemi, sedací souprava, obývací stěna, TV, konferenční stolek, ložnice s manželskou postelí, nočními stolky, velkou vestavěnou skříní a komodou s TV, chodba s vestavěnou šatní skříní, lavicí a zrcadlem, venkovní posezení na terase. Dispozice: obývací pokoj s kuchyňským koutem 27,1 m² a vstupem na terasu, ložnice 12,2 m² také se vstupem na terasu, komora/technická místnost 1,7 m², koupelna s vanou a toaletou, chodba s vestavěnou skříní. V okolí je kompletní občanská vybavenost: školy a školky (včetně ZŠ Tomáše Garrigua Masaryka), gymnázium, Husova knihovna, poliklinika, Medicínské centrum Praha (5 minut chůze), supermarkety Billa a Albert. Pro sport a volný čas je k dispozici cyklo-bruslařská stezka podél Vltavy, Freestyle Park, skatepark, golfové hřiště, minigolf, park Belárie, tenisové centrum Tempo, Viniční domek s Domem dětí a mládeže či přírodní rezervace Modřanská rokle a údolí Berounky. Dopravní dostupnost: tramvajová zastávka Belárie je 2 minuty chůze, do centra města se dostanete za cca 15 minut. Automobilová doprava je napojena na městský okruh i rychlostní komunikace. Možnost financování hypotečním úvěrem.

Prodej zrekonstruovaného, kompletně zařízeného bytu 4+kk/L, 99 m², ul. Hausmannova, Praha 12 - Modřany, nacházejícího se ve 2. patře revitalizovaného panelového domu s pouhými 8 byty (po dvou na každém patře) v klidné části Modřan. Dispozice nabízí prostorný obývací pokoj s moderně zařízenou kuchyní a jídelním koutem, 3 pokoje, koupelnu s WC, předsíň, komoru a lodžii. Rekonstrukce se dotkla celého bytu s použitím vinylových podlah a keramické dlažby v koupelně, součástí rozlehlého bytu je komora, velké množství úložných prostor, v koupelně vybudována sauna, okna do ulice s předokenními roletami, lodžie doplněna posuvným zasklením, kamínkovou podlahou, vše s příjemným výhledem. Vytápění zajištěno centrálním dálkovým zdrojem. Lokalita je ideálním místem pro rodinný život. V blízkosti domu se nachází mateřská i základní škola. V okolí je široký výběr obchodů a restaurací, kompletní občanská vybavenost včetně školy a školky. Výborná dopravní dostupnost MHD s přímými spoji na linky metra B a C. Pro motoristy je výhodou rychlé napojení na městský okruh a dálniční síť, které umožňuje snadný dojezd i do širšího okolí Prahy. Parkování před domem bez modrých zón nebo v nedalekém parkovacím domě. DV s plně splacenou anuitou, možností jednání o převodu do osobního vlastnictví, zajištění financování úvěrem. Více informací k dispozici na vyžádání nebo při osobním setkání. PENB C. Uvedené informace jsou orientační a mohou se v průběhu inzerce měnit.

Nabízíme ke koupi prostorný a elegantní byt o rozloze 3+kk, o velikosti 103 m², s balkonem, situovaný ve 3. nadzemním podlaží novostavby s výtahem na ulici Kramperova, Praha 4 - Kamýk. Tento byt má praktickou dispozici a je zařízen v minimalistickém stylu, který zajišťuje vzdušnost a nadčasovost. Uklidňující barevná paleta podtrhuje jeho jednoduchost a účelnost. Díky francouzským oknům v každém pokoji má byt krásnou světelnou atmosféru a dostatek denního světla. Klíčové vlastnosti bytu: • Bezpečnostními dveřmi vstoupíte do prostorné chodby (14 m²) s velkou vestavěnou skříní. • Velkorysý obývací pokoj (33 m²) s plně vybavenou kuchyní a balkonem (12 m²) s venkovními žaluziemi. • Komfortní a prostorná hlavní ložnice (16 m²). • Druhá ložnice/pokoj (15 m²) je určena k flexibilnímu využití, jako dětský pokoj, pracovna nebo hobby místnost. • Koupelna (6 m²) s vanou, pračkou a sušičkou. • Samostatné WC (2 m²). • Komora (5 m²) nabízí dostatek úložného prostoru. K bytu náleží uzamykatelné garážové stání v domě a sklep. Byt se nachází v blízkosti přírody, ale zároveň je skvěle dostupný do centra Prahy. Zastávky tramvaje a autobusu směrem na metro Kačerov nebo Háje jsou jen 3 minuty chůze od domu. V okolí je plná občanská vybavenost: dvě mateřské školy, základní škola, Prague British International School, restaurace, supermarket Albert a několik dětských hřišť. V blízkosti najdete tenisové kurty, fitness centra, beach volejbal, koupaliště biotop Lhotka a cyklostezky či procházky do nedaleké Modřanské rokle. Byt je aktuálně pronajat spolehlivým nájemcům - výnos od prvního dne. Možnost prodloužení nájemní smlouvy. Správa nemovitosti může být zajištěna profesionální společností - bez starostí a s maximální transparentností. Poskytujeme služby financování od českých bank. Kontaktujte nás ještě dnes a rezervujte si termín prohlídky. Taková nabídka mizí z trhu velmi rychle - využijte ji teď!

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji luxusní byt 2+kk s nádherným panoramatickým výhledem na Prahu, umístěný v posledním, 3. podlaží cihlového domu v Praze 4, ul. Pod Lázní. Byt byl navržen architektem s důrazem na praktičnost a kvalitu použitých materiálů. Celková plocha činí 58 m², k bytu náleží balkon o velikosti 8 m². Dispozice zahrnuje předsíň se dvěma vestavěnými skříněmi (v jedné z nich je umístěn plynový kotel), koupelnu s vyhřívanou podlahou, sprchovým koutem a toaletou. Naproti vstupu se nachází ložnice s elegantně zabudovanou TV ve zdi, u které je balkon nabízející dechberoucí výhled na Prahu. V levé části bytu je prostorný obývací pokoj, kterému dominuje vestavěná TV s vinotékou, a moderní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči (myčka, lednice s mrazákem, pečicí a mikrovlnná trouba, indukční varná deska). V zadní části bytu se nachází zimní zahrada, vybavená elektricky ovládanou výsuvnou markýzou. Byt je zabezpečen alarmem. Atmosféru bytu podtrhuje designové osvětlení, které je efektně instalováno po celé ploše bytu Lokalita je naprosto klidná, přitom nabízí výbornou dopravní dostupnost - přímo u domu je zastávka tramvaje a stanice metra C Pražského povstání je vzdálena jen několik minut. Parkování je možné přímo před domem, kde je téměř vždy dostatek volných míst. Nechcete ztrácet čas? V případě zájmu Vám rád pošlu odkaz na virtuální prohlídku, abyste měli úplnou představu o nabízené nemovitosti (360° prohlídka s možností orientace ve videu dle vašich představ).

Exkluzivně Vám nabízíme prakticky řešený byt o dispozici 2+kk, který se nachází v oblíbené lokalitě Záběhlic, přímo u Hamru. Byt je situován v cihlovém domě s novou střechou a představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak i jako zajímavou investici - v současnosti je pronajímán dlouhodobému nájemníkovi za komerční nájem. Dispozice bytu: - prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který poskytuje dostatek místa pro pohodlnou zónu k vaření i odpočinku, - ložnice s dostatkem prostoru pro velkou šatní skříň a pracovní kout, - koupelna se sprchovým koutem a pračkou, samostatné WC, - komora a praktická chodba/zádveří. Byt má velmi příjemnou atmosféru, je funkčně uspořádaný, orientace je severo-jižní, přičemž severní je do Záběhlické ulice a jižní do zeleně (vstup na stezku do Hamru) a umožňuje okamžité využití bez nutnosti dalších investic. Lokalita a dostupnost Záběhlická ulice je vyhledávanou adresou díky své kombinaci vynikající dopravní dostupnosti. V docházkové vzdálenosti se nachází oblíbený areál Hamr - sportovní centrum, obchody, školy i veškerá občanská vybavenost. Díky tramvajové i autobusové zastávce v blízkosti je zajištěné rychlé spojení do centra města. Lokalita navíc nabízí bohaté možnosti pro sport i relax - Hostivařská přehrada, cyklostezky podél Botiče či rozsáhlé zelené plochy. Klíčové výhody byt v cihlovém domě s novou střechou, dlouhodobý stabilní nájemník (investiční příležitost), velmi dobré dispoziční řešení, skvělá dopravní dostupnost i občanská vybavenost, příjemná lokalita u Hamru. Tento byt může být Vaším budoucím domovem i výnosnou investicí. Doporučujeme prohlídku!

Dovoluji si vám nabídnout velmi příjemný byt o dispozici 3+kk s prostornou lodžií (12,7m2), nacházející se ve 3. nadzemním podlaží moderního bytového domu z roku 2016, na adrese Soukalova 2180/2, Praha 4 - Modřany. Dobře dispozičně řešený byt tvoří obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem (22,6 m²) s přímým vstupem na prostornou lodžii (12,7 m²), která je zasklená a vybavená praktickým úložným prostorem. Kuchyňská linka je osazena vestavnými spotřebiči a doplněna o barový pult se stylovými židlemi. Dvě samostatné ložnice (14,1 m² a 11,0 m²), jedné z nich se nachází praktická vestavěná šatna. V koupelně je vana, umyvadlo, zrcadlo, otopný žebřík a prostor pro pračku. Samostatná toaleta je přístupná z chodby. V chodbě je umístěna vestavěná předsíňová stěna s botníkem a zrcadlem, šatní skříň a zároveň zde najdete jednu z výrazných předností bytu - velké okno, zajišťující přirozené denní světlo, což je v této části bytu u obdobných nemovitostí zcela výjimečné. Plocha bytu činí 69,6 m² + lodžie 12,7 m². V obytné části i v ložnicích je položena laminátová plovoucí podlaha, v chodbě, koupelně a na toaletě keramická dlažba. Byt je ve výborném technickém stavu a je připraven k okamžitému nastěhování. V domě je kamerový systém s ostrahou společnou s vedlejším vchodem. Měsíční provozní náklady činí cca 5.400 Kč včetně příspěvku do fondu oprav + zálohy na internet 350 Kč a elektřinu cca 1.300 Kč. Lokalita nabízí vynikající občanskou vybavenost i dopravní dostupnost - v bezprostředním okolí najdete MHD (tramvaj a autobus), mateřskou i základní školu, zdravotnická zařízení, obchody, restaurace, kompletní síť služeb i volnočasové aktivity. Milovníci pohybu ocení blízkost cyklostezky podél Vltavy i množství zeleně a parků v okolí. Doporučuji osobní prohlídku.

Prostorné 3+kk/L 67 m2 v 7 N.P. zrekonstruovaného panelového domu, Praha 4 - Chodov ( nová fasáda, výtah). Vybavení bytu - plastová okna, kuchyňská linka včetně spotřebičů, koupelna se sprchovým koutem a samostatná toaleta. Zachovalý stav bytu s krásným výhledem do přírody, byt má celkovou podlahovou plochu 67 m² (z toho užitná plocha 62 m² + lodžie 3,3 m² + sklep 1,4 m²). Lokalita nabízí plnou občanskou vybavenost. Ať už děti či dospělí, každý najde vše potřebné na dosah ruky. Nákupní možnosti v široké paletě jsou v docházkové vzdálenosti a k tomu i centrální park s řadou atrakcí, kde můžete trávit volný čas. Na nejbližší zastávku MHD, metro C - Opatov se dostanete za pár minut pohodlnou chůzí a dále pak komfortně kamkoliv budete potřebovat. Doporučuji osobní prohlídku.

Nabízíme světlý a velmi příjemně situovaný byt 3+1 o ploše 76 m², nacházející se v 3. nadzemním podlaží udržovaného panelového domu s výtahem v žádané lokalitě Praha 4 - Chodov. Byt je orientován na západ, což zajišťuje dostatek denního světla po celý den. Skvělá lokalita pro pohodlné bydlení i investici. Součástí bytu je moderní kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči, neprůchozí pokoje poskytující dostatek soukromí, plastová okna, ústřední topení. Koupelna i toaleta prošly vkusnou rekonstrukcí a disponují zděným jádrem. Dům je zateplen, má nové teplovody a je ve výborném technickém stavu. Byt je ve družstevním vlastnictví, anuita je plně splacena. Samotné družstvo je stabilní, transparentně řízené a umožňuje další podnájem, což činí z tohoto bytu i výbornou investiční příležitost. K dispozici je sklepní kóje. Dům se nachází ve velmi příjemné lokalitě s dostatkem zeleně, skvěla dostupnost MHD, metro C - Opatov. Milíčovský les, poskytuje bezpočet sportovních a rekreačních aktivit. Veškerá občanská vybavenost v pěší dostupnosti. Tento byt nabízí ideální spojení pohodlného bydlení a klidného prostředí s výbornou dostupností do centra. Doporučuji osobní prohlídku.

Nabízíme k prodeji světlý a pěkně situovaný byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk s celkovou výměrou 48 m2 včetně komory (2,6 m2). Nemovitost se nachází ve vyhledávané rezidenční čtvrti Kateřinky na Praze 4, v ulici Vodnická, v bezprostřední blízkosti moderní zástavby rodinných a viladomů, Milíčovského lesa a přilehlých rybníků. Byt je umístěn v 5. patře šestipodlažního domu s výtahem a je orientován na jihovýchod, což zajišťuje dostatek denního světla po celý den. Díky své poloze je vhodný nejen pro vlastní bydlení, ale i jako zajímavá investiční příležitost k pronájmu. Současná dispozice zahrnuje obývací pokoj 17,7 m2 s kuchyňským koutem o velikosti 6,2 m2, ložnici (9,2 m2), předsíň, koupelnu se sprchovým koutem po rekonstrukci a samostatnou toaletu. K uskladnění věcí slouží praktická komora o výměře 2,6 m2. Byt má nové zděné jádro, vytápění je centrální s radiátory a rozvody elektřiny jsou v mědi. Plastová okna s žaluziemi směřují na jihovýchod, což podtrhuje celkově příjemnou atmosféru interiéru. Samotný dům nabízí bezbariérový vstup na čip, má vyměněná okna a společenství vlastníků již odsouhlasilo modernizaci výtahu, revitalizaci fasády i instalaci fotovoltaiky pro ohřev TUV. Na tyto investice má SVJ připraveny dostatečné finanční prostředky. Parkování v okolí domu je bezproblémové a bez rezidenčních zón. Lokalita patří mezi nejoblíbenější pražské čtvrti díky kombinaci výborné dopravní dostupnosti a blízkosti přírody. V místě se nachází MŠ Vodnická (250 metrů), ZŠ Kateřinky i Gymnázium Evolution, Obchodní centrum Opatovská, spousta sportovních hřišť a stadionů pro děti (např. Víceúčelové sportovní hřiště Milíčovská 250 metrů, Ice Arena Kateřinky, dětské hřiště Vodnická a další). V okolí najdete rovněž restaurace, kavárny, lékárnu, lékaře i veškeré potřebné služby. Milíčovský les s rybníky nabízí ideální podmínky pro volnočasové aktivity a nedaleko se rozprostírá také Hostivařský lesopark s přehradou. Nemovitost je právně čistá, bez jakýchkoli věcných břemen či zástavních práv. Měsíční poplatky činí 5.118 Kč včetně fondu oprav + elektřina 800 Kč. Pro sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat, s případným financováním hypotékou vám rádi pomůžeme. PENB: G (*údaj bude doplněn)