Prodej bytů - obvod Praha 4

Exkluzivně nabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený byt 1+kk v osobním vlastnictví o celkové výměře 28 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží udržovaného panelového domu s výtahem v ulici Vavřenova, Praha 4 - Braník. Byt je orientován na východ, díky čemuž nabízí příjemné ranní a dopolední světlo, zatímco v letních měsících není vystaven intenzivnímu odpolednímu slunci. Další předností je otevřený výhled do okolí. Dispozici tvoří vstupní předsíň, kuchyňský kout s vařením na plynu, světlý obytný pokoj, koupelna se sprchovým koutem a samostatná toaleta. V srpnu 2026 prošel byt kosmetickými úpravami. K jednotce náleží sklepní kóje umístěná v suterénu domu. Dům je čistý a průběžně udržovaný. K dispozici jsou dva výtahy - menší osobní a prostornější výtah vhodný také pro přepravu nábytku. Vstup do domu je zabezpečen čipovým systémem. Veřejná parkovací stání se nacházejí přímo před domem. Pravidelné platby spojené s užíváním bytu aktuálně činí 4 542 Kč měsíčně, energie přibližně dalších 2 000 Kč v závislosti na skutečné spotřebě. Lokalita nabízí vyvážené spojení městského pohodlí, dobré dopravní dostupnosti a blízkosti přírody. Supermarket BILLA se nachází hned vedle domu, v bezprostředním okolí je rovněž dětské a sportovní hřiště. V docházkové vzdálenosti jsou mateřská a základní škola Jílovská, lékárna, restaurace a další běžné služby. Širší možnosti nakupování nabízí nedaleké obchodní centrum Novo Plaza. Autobusové zastávky Zatáčka a Jílovská jsou vzdálené jen několik minut chůze a zajišťují pohodlné spojení ke stanicím metra C i k Nádraží Braník. Pro odpočinek a aktivní trávení volného času je v okolí k dispozici oblíbený Biotop Lhotka s přírodním koupáním a Lesopark Hodkovičky s trasami pro procházky, běh i cyklistiku. Díky praktické dispozici, nízkým provozním nákladům a dobrému spojení do centra představuje byt vhodnou volbu jak pro vlastní bydlení, tak jako investici určenou k následnému pronájmu. V případě zájmu Vám pomůžeme s porovnáním možností hypotečního financování a jeho vyřízením. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví, dispozičně řešený jako 2+kk, o ploše 41m2, který se nachází v 8. podlaží panelového domu s výtahem, Praha 4 - Modřany, ulice Levského. Byt sestává ze vstupní předsíně, komory, která je využívána jako šatna, průchozího obývacího pokoje s kuchyňským koutem, samostatné ložnice, koupelny s vanou a samostatného wc. Místnosti jsou okny orientovány na jižní stranu. K užívání sklepní kóje 1.17m2, která je umístěná v suterénu domu. Byt prošel částečnou rekonstrukcí. Je zde nová podlahová krytina v obývacím pokoji, dveře se zárubněmi, plastová okna se žaluziemi, zděné jádro, dlažba v předsíni a koupelně. V bytě je možné ponechat vestavěnou šatní skříň v předsíni, šatní skříň v ložnici a policový systém v šatně. Dům je dobře udržovaný a průběžně renovovaný. Byly udělány nové rozvody elektřiny ve společných prostorách domu, nový výtah, plastové stoupačky, rekonstrukce sklepů, společné plynové vedení, nové zvonky. Měsíční náklady 5.063,-Kč pro 2 osoby (včetně fondu oprav 1435,-Kč). Plánuje se zateplení domu a nová sedlová střecha. V blízkosti jsou potraviny Albert, restaurace, školy, školky a jiné služby. Dobrá dopravní dostupnost tramvají do centra města, vlakové nádraží Modřany je vzdálené 6 minut jízdy tramvají. K procházkám či relaxu je v blízkosti Modřanská rokle nebo les v Kamýku, nedaleko cyklostezka podél řeky Vltavy, která propojuje lokalitu s centrem města.

Exkluzivně vám nabízíme byt v 11. podlaží domu (předposlední) s výtahem v příjemné a žádané lokalitě ul. Plickova. Byt má výměru cca cca 79,2 m2 a je dispozičně řešen jako 3+1: Obývací pokoj (16 m2), kuchyň s jídelnou (10 m2) a vstupem na balkon (3,2 m2), dva pokoje (12,6 a 10 m2) orientované směrem k Hostivařské přehradě, koupelna s vanou, samostatné wc, šatna (7,1 m2). K bytu náleží sklep na patře (2,6 m2). Vytápění a ohřev vody dálkové, okna plastová, zatepleno. Veškerá občanská vybavenost v místě a skvělá dopravní dostupnost (metro Háje, autobusy). Nízké měsíční poplatky. Doporučujeme k prohlídce, byt je ve skvělém stavu, možné ihned užívat. Pro další informace prosím pište přes kontaktní formulář u inzerátu, ozveme se vám co nejdříve. Možnost financování hypotékou, kterou vám rádi zdarma zařídíme za výhodných podmínek.

Metro prakticky „suchou nohou“, 9. patro s otevřeným výhledem, prostorná lodžie a jedna z nejzajímavějších poloh na Hájích. Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+1 v ulici Kosmická na Praze 4 - Hájích, jehož největší předností je bezpochyby jeho poloha. Stanice metra Háje se nachází doslova pár kroků od domu - „suchou nohou“. V aktuální nabídce je jen velmi obtížné najít srovnatelný byt, který by nabízel takto bezprostřední dostupnost metra. Byt se nachází v 9. patře domu, (celkem 12 NP) díky čemuž nabízí dostatek světla, soukromí a především příjemný otevřený výhled do širokého okolí. Ten si nejlépe vychutnáte z prostorné lodžie o výměře 6,4 m², která je dalším výrazným benefitem nemovitosti. Dispozice a výměry: Celková plocha bytu včetně příslušenství činí 59,1 m²: chodba - 8,3 m² pokoj s kuchyňským koutem - 23,3 m² pokoj - 7,7 m² komora - 1,3 m² koupelna + WC - 5,5 m² plocha pod příčkami - 2,7 m² lodžie - 6,4 m² sklepní kóje - 3,9 m² Byt je udržovaný a obyvatelný v současném stavu, zároveň však nabízí novému majiteli prostor pro postupnou modernizaci a úpravy podle vlastních představ. Praktickým bonusem je samostatná komora přímo v bytě a velká sklepní kóje na patře. Metro před domem, příroda na dosah Jednou z největších předností této adresy je kombinace perfektní dopravní dostupnosti a množství zeleně. Během několika okamžiků jste na metru a pohodlně se dostanete do centra Prahy, zároveň máte v dosahu Milíčovský les, Hostivařskou přehradu a řadu dalších míst pro sport, procházky i odpočinek. V bezprostředním okolí je kompletní občanská vybavenost - obchody, restaurace, školy, školky, zdravotní služby, sportoviště i další služby každodenní potřeby. Lokalita s další perspektivou Háje navíc čeká v následujících letech významný developerský rozvoj. Plánovaná výstavba stovek nových bytů přinese do lokality další obyvatele a s nimi předpoklad dalšího rozvoje služeb, obchodů, veřejného prostoru a občanské vybavenosti. To povede i k navyšování cen okolních nemovitostí. Právě kombinace metra, stávající infrastruktury, zeleně a dalšího rozvoje lokality vytváří dobré předpoklady pro dlouhodobě vysokou poptávku po bydlení i pronájmech v této části Prahy. Byt můžete postupně změnit a zmodernizovat. Polohu, 9. patro, výhled a metro několik kroků od domu ale nezměníte - a právě v tom spočívá největší hodnota této nabídky. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako dlouhodobá investice s velmi dobrou dostupností a potenciálem pronájmu. metro Háje „suchou nohou“ mimořádná poloha v bezprostřední blízkosti metra 9. patro a otevřený výhled do širokého okolí světlý byt s dostatkem soukromí prostorná lodžie 6,4 m² s výhledem celková plocha včetně příslušenství 59,1 m² komora přímo v bytě + sklepní kóje 3,9 m² na patře Milíčovský les a Hostivařská přehrada na dosah kompletní občanská vybavenost revitalizovaný dům, PENB "C"

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 2+1 o celkové ploše 69,3 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem v ulici Kloboučnická, Praha 4 - Nusle. Byt má praktickou dispozici se dvěma samostatnými pokoji a oddělenou kuchyní. Součástí je balkon o výměře 1,90 m², který poskytuje příjemný venkovní prostor k posezení. Díky své velikosti a uspořádání je byt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. Byt je v osobním vlastnictví. Prodáváme jej jako přímý majitel, kupující proto nehradí provizi realitní kanceláři. K bytu náleží také sklepní kóje, která nabízí další praktický úložný prostor. Její cena ve výši 100 000 Kč není zahrnuta v uvedené kupní ceně bytu a bude k ní připočtena. Hlavní výhody: - dispozice 2+1 - celková plocha 69,3 m² - balkon 1,90 m² - nadzemní podlaží - cihlový dům s výtahem - osobní vlastnictví - sklepní kóje - prodej přímo od majitele bez provize - vhodné pro vlastní bydlení i jako investice Kloboučnická ulice se nachází v Nuslích, oblíbené části Prahy 4 s kompletní občanskou vybaveností a velmi dobrou dostupností do centra. V okolí jsou obchody, restaurace, školy a další služby. Autobusová zastávka se nachází přibližně 100 metrů od domu, tramvajová zastávka je vzdálena přibližně 350 metrů. V domě nabízíme k prodeji také další bytové jednotky různých dispozic a výměr. V případě zájmu vám rádi zašleme kompletní přehled aktuálně dostupných bytů i podrobné informace o celém projektu.

V Praze Podolí, v ulici Na Dolinách k prodeji zděný byt 3+kk ve 3.patře bytového domu s výtahem. Tento jednopodlažní byt o užitné ploše 69 m² má celkovou podlahovou plochu 75 m², a to včetně balkonu, lodžie a sklepa. Tento vzdušný, slunný byt s vyššími stropy byl kompletně rekonstruován v roce 2014 a je ve velmi dobrém stavu. Menší pokoj označený v půdorysu bytu jako pracovna nebo dětský pokoj (2 m x 5 m) disponuje stropem s výškou 327 cm, tedy vhodným pro vnitřní dřevěnou vestavbu /vestavěné patro. Byt je vytápěn etážovým ústředním topením s radiátory s plynovým kotlem. V koupelně se sprchovým koutem a s WC je instalováno podlahové topení. Z obývacího pokoje s kuchyní je vstup na malý balkon, z předsíně je vstup na malou lodžii. Vstup do bytu je zajištěn osazenými bezpečnostními dveřmi firmy NEXT. Velkou výhodou bytu je zavedený vysokorychlostní optický internet, který zajišťuje maximálně stabilní a rychlé připojení ideální pro práci z domova (home office). Měsíční náklady na bydlení v nabízeném bytu činí 3.848 Kč, přičemž odpovídající zálohy za spotřebu elektřiny činí 1.900 Kč a zemního plynu 2.000 Kč. Do okamžiku zpracování průkazu energetické náročnosti budovy (PENB) je byt zařazen do energetické náročnosti třídy G. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Nově nabízíme k prodeji bytovou jednotku v osobním vlastnictví o dispozici 1+kk a celkové výměře 26 m², která se nachází v 6. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu v ulici Vavřenova, v oblíbené lokalitě Praha 4 - Braník. Byt představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, například pro jednotlivce či pár, tak i jako zajímavou investiční příležitost s potenciálem následného pronájmu. K bytové jednotce náleží také sklep o výměře 2 m², který poskytuje praktický úložný prostor. Interiér bytu je v udržovaném a dobrém stavu a je nabízen bez nábytku. Současný stav umožňuje jeho okamžité užívání, zároveň však nabízí prostor pro případnou modernizaci a úpravy podle představ nového majitele. Dům prošel revitalizací a je zateplený. Energetická náročnost budovy je klasifikována třídou C, což přispívá k příznivým provozním nákladům. Měsíční náklady spojené s užíváním bytu činí přibližně 3 200 Kč, k nimž se připočítává spotřeba elektřiny a plynu. Velkou výhodou nemovitosti je velmi dobrá občanská vybavenost. Prakticky přímo v ulici se nachází supermarket BILLA, další širokou nabídku obchodů, služeb, restaurací, kaváren a možností trávení volného času nabízí nedaleké obchodní centrum Novodvorská Plaza. V okolí jsou rovněž školy, mateřské školy, zdravotnická zařízení, restaurace a další služby potřebné pro každodenní život. Výborná je také dopravní dostupnost. V docházkové vzdálenosti se nachází autobusová zastávka Sídliště Novodvorská, odkud aktuálně jezdí linky 106, 196 a 197 a noční linka 901. Autobusové spojení umožňuje pohodlný přístup mimo jiné ke stanicím metra Kačerov na trase C a Smíchovské nádraží na trase B, stejně jako směrem k Nádraží Braník. Díky napojení na hlavní komunikace je lokalita dobře dostupná také automobilem. Braník je dlouhodobě vyhledávanou rezidenční lokalitou, která nabízí kombinaci kompletní občanské vybavenosti, dobrého spojení s centrem Prahy a dostatku zeleně i možností pro volnočasové aktivity. Byt je tak vhodný nejen jako příjemné vlastní bydlení, ale díky své dispozici, nízkým provozním nákladům a lokalitě také jako investice určená k dlouhodobému pronájmu. Možnost financovat hypotečním úvěrem, který pro Vás rádi zařídíme - zdarma a za těch nejlepších podmínek na trhu. Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace.

Vážení klienti, nabízíme Vám k prodeji prostorný byt 1+1 s podílem na pozemku kolem budovy, v ulici Pod Pekařkou, v žádané lokalitě městské části Podolí. Dům se nachází v klidné lokalitě s kompletní občanskou vybaveností a výborným spojením městskou hromadnou dopravou. 2 min. autobusem od stanice metra C. V těsné blízkosti je přírodní památka Dvorecké stráně, dále Centrální park Pankrác a mnoho sportovišť. Jednotka má dispozici 1+1 a nachází se v 1. nadzemním podlaží zděné budovy na vlastním pozemku s přilehlou zahradou, která je v podílovém spoluvlastnictví. V bytě byla provedena oprava koupelny, elektřina v mědi, jinak zůstává v původním, ale zachovalém stavu. Dům má plastová okna, nové vstupní dveře na čip, odpady a stupačky 4 roky po rekonstrukci. V příštím roce se plánuje oprava střechy, fásády, sklepů a izolace.

Nabízíme k prodeji moderní světlý byt o dispozici 2+kk s podlahovou plochou bytu 54 m² a rozlehlou terasou 30 m², celkovou užitnou plochou 83 m², který se nachází ve třetím patře cihlového domu v atraktivní lokalitě Újezdu u Průhonic v Praze 4. Tento byt je velmi vzdušný, díky vysokým stropům a prostornou terasou cca 30 m². Byt si můžete projít ve videoprohlídce a dispozice bytu je znázorněná v půdorysu. Zahrnuje předsíň 5 m², koupelnu s toaletou cca 8 m², obývací pokoj s kuchyňským koutem cca 22 m², ložnice 16,8 m². K bytu náleží samostatný sklep o výměře 2 m². Celý byt prošel před deseti lety rekonstrukcí a je vybaven kvalitními materiály, designovými úpravami byl moderně a prakticky navržený - je zde velmi žádaná klimatizace, podlahové topení v koupelně a chodbě, benátské štuky a byt tak nabízí komfortní bydlení. Parkování je přímo před domem a v bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost: školy, školky, obchody. Nedaloko se nachází Milíčovský les a cyklostezka. Centrum města je snadno dostupné - autobusem za cca 6 minut na metro Opatov - linka C, obchodní centrum Westfield Chodov jen pár minut a také dobré napojení na městský okruh a D1. Poloha tohoto bytu dělá z této nabídky lákavou možnost pořízení nového bydlení a financování je možné hypotečním úvěrem, se kterým Vám velmi rádi pomůžeme. Pro jakékoliv doplňující informace nás neváhejte kontaktovat a budeme se těšit na prohlídce.

Rezidence Hanusova nabízí příjemné bydlení i zajímavou investiční příležitost. Ke koupi je byt o dispozici 1+kk a celkové ploše 33 m², který se nachází v 1. patře udržovaného cihlového domu, jenž prošel pěknou rekonstrukcí. Dispozici bytu tvoří světlý obytný pokoj s kuchyňským koutem, koupelna se sprchovým koutem, toaletou a umyvadlem a vstupní prostor. Byt je ideální jako startovací bydlení pro jednotlivce, stejně jako zajímavá volba pro investici a následný pronájem. Michle nabízí kompletní občanskou vybavenost, obchody, restaurace, kavárny i služby. Velkou výhodou je výborná dopravní dostupnost - metro je dostupné přibližně do 5 minut, v okolí jsou autobusové zastávky a rychlé spojení do centra, na Pankrác i Brumlovku. Praktický byt v žádané lokalitě, který spojuje pohodlné bydlení, dostupnost a investiční potenciál. Fotografie byly pro účely prezentace digitálně upraveny odstraněním movitého nábytku a osobních věcí, které nejsou součástí prodeje. Financování zajistíme.

Rezidence Hanusova nabízí příjemné bydlení i zajímavou investiční příležitost. Ke koupi je byt č. 5 o dispozici 1+kk, resp. 1+1, s celkovou plochou 35,7 m², situovaný v přízemí udržovaného cihlového domu. Byt je v dobrém stavu a díky své praktické dispozici nabízí komfortní bydlení pro jednotlivce i pár. Zároveň představuje zajímavou a bezpečnou volbu pro investici s možností následného pronájmu. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, restaurací, kaváren a dalších služeb. Velkou výhodou je také výborná dopravní dostupnost a rychlé spojení do centra města. Praktický byt v atraktivní lokalitě, který spojuje pohodlné bydlení, dobrou dostupnost a zajímavý investiční potenciál. Fotografie byly pro účely prezentace digitálně upraveny odstraněním movitého nábytku a osobních věcí, které nejsou součástí prodeje. Financování rádi zajistíme.

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji družstevní byt o dispozici 1+kk/l s příjemnou lodžií, situovaný v klidné části Prahy 4 - Kamýk, ul. Dobevská č.p. 878/6. Byt o užitné ploše 25,3 m² (celková plocha 34,25 m², včetně sklepní kóje 1,5 m² a prostorné zasklené lodžie 7,46 m²) se nachází ve 4. patře udržovaného panelového domu s výtahem. Díky západní orientaci je interiér příjemně prosvětlený a kde lodžie nabízí ideální místo pro relaxaci, pěstování květin nebo praktické využití jako úložný prostor. Dispozice bytu zahrnuje vstupní chodbu s vestavěnými skříněmi, koupelnu s vanou, WC a obytný pokoj s kuchyňským koutem. Kuchyňská linka značky IKEA je v dobrém zachovalém stavu, vaření je řešeno indukční deskou. Byt je vybaven plastovými okny, podlahovou krytinu tvoří praktické lino. Velkou výhodou je energetická úspornost - budova je zateplena a má PENB třídy B, což se pozitivně odráží na nákladech na bydlení. Měsíční zálohy činí 2.940 Kč pro dvě osoby. Bytové družstvo Dobevská 878 je stabilní, o budovu je dlouhodobě dobře pečováno. Budova je energeticky velmi úsporná (PENB B), zabezpečena kamerovým systémem, má vstup z obou stran a zavedený optický kabel pro internet (O2, Vodafone). Lokalita nabízí výbornou občanskou vybavenost - v docházkové vzdálenosti najdete supermarkety Billa, Kaufland, Norma, hobby market OBI, čerpací stanici i další služby. Milovníci přírody ocení blízký lesopark Kamýk, ideální pro procházky, sport i odpočinek, stejně jako místní ZOO koutek. Dopravní dostupnost je velmi dobrá - autobusová zastávka PID je 3 minuty pěšky a na metro Kačerov se dostanete za dalších 10 minut. Parkování je možné zdarma v okolí domu. Byt je aktuálně pronajatý, což může představovat zajímavou investiční příležitost s možností pokračování v nájmu, případně ukončení dle dohody či podnájemní smlouvy (výpovědní lhůta 2 měsíce). Anuita je plně splacena. Převod do osobního vlastnictví však není v tuto chvíli plánován. Pro více informací a domluvení termínu prohlídky kontaktujte makléře. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Rezidence Hanusova nabízí příjemné bydlení i zajímavou investiční příležitost. Ke koupi je byt č. 7 o dispozici 2+kk, resp. 2+1 s CP 48,80 m², situovaný v 1. patře udržovaného cihlového domu. Byt je v dobrém stavu a díky své praktické dispozici nabízí příjemné a komfortní bydlení pro jednotlivce i pár. Promyšlené dispoziční řešení poskytuje dostatek prostoru pro každodenní život a zároveň činí z bytu zajímavou investiční příležitost s možností následného pronájmu. Díky své velikosti a dispozici může oslovit jak zájemce o vlastní bydlení, tak investory hledající nemovitost s dobrým nájemním potenciálem. Lokalita Rezidence Hanusova nabízí kompletní občanskou vybavenost v bezprostředním okolí - obchody, restaurace, kavárny i další služby. Samozřejmostí je také výborná dopravní dostupnost a pohodlné spojení do centra města. Fotografie byly pro účely prezentace digitálně upraveny odstraněním movitého nábytku a osobních věcí, které nejsou součástí prodeje. Financování vám rádi zajistíme.

Byt, u kterého si rekonstrukci navrhnete od začátku po svém. Původní stav tady není vada, ale výhoda: nekupujete cizí vkus ani cizí práci, ale metry v domě, který má to podstatné za sebou. Nabízíme k prodeji družstevní byt 2+kk v ulici Machuldova v Praze na Kamýku, v 9. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem. Okna míří na jih, takže je v bytě dostatek světla po celý den. Celková plocha bytu je 41,80 m². Byt je v původním stavu: umakartové bytové jádro, původní elektroinstalace i podlahové konstrukce. Nemusíte se prokousávat cizími úpravami a můžete jít rovnou na hrubo. S rekonstrukcí vám pomůžeme i po předání klíčů. Spolupracujeme s prověřenými řemeslníky, které pro vás zajistíme a zkoordinujeme, takže nestrávíte týdny sháněním a hlídáním termínů. Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 20,22 m², pokoj 11,01 m², předsíň 5,34 m², koupelna se sprchovým koutem 2,27 m² a samostatné WC. K bytu patří dřevěná sklepní kóje o výměře 2 m², takže kolo ani sezonní věci nemusíte držet doma. Vytápění i ohřev teplé vody zajišťuje výměníková stanice přímo v domě. V bytě není kotel ani bojler, odpadají revize a údržba a nic z toho vám nezabírá místo v koupelně. Dům v nedávné době prošel revitalizací. Fasáda je zateplená izolací o tloušťce 120 milimetrů, okna i vstupní dveře jsou plastové s izolačním dvojsklem a stoupačky jsou modernizované. Průkaz energetické náročnosti řadí budovu do třídy B, tedy velmi úsporné, což u panelového domu z osmdesátých let není samozřejmost a příjemně to poznáte na účtu za teplo. Zastávka Přírodní je zhruba 250 metrů od domu, jezdí odtud autobusy 197 a 215. O kus dál po Novodvorské je zastávka Libuš, kde končí tramvaj 17 a doveze vás bez přestupu přes Modřany a Braník do centra. Autobus 215 má konečnou na Kačerově u metra C, autobus 197 jede na Smíchovské nádraží. Albert je na rohu Novodvorské a Freiwaldovy, tedy pár minut pěšky. ZŠ a MŠ Smolkova je ve stejné docházkové vzdálenosti a severně od domu začíná park U Zahrádkářské kolonie s dendrologickou stezkou. Parkovací zóny tu zavedené nejsou, parkuje se na volných místech v okolí. Byt je vyklizený a připravený k okamžitému předání. Nikdo v něm nemá hlášený trvalý pobyt, takže na nic nečekáte a klíče můžete převzít hned. Pokud vás nabídka zaujala, ozvěte se mi a domluvíme termín, kdy se na byt půjdeme podívat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

ID zákazky: MS1145 GLJ Partners Vám exkluzivně nabízí k prodeji moderní a prostorný byt 1+kk o podlahové ploše 40,2 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží rezidenčního projektu Zahálka v Praze 12 Modřanech. Byt doplňuje prostorný balkon o výměře přibližně 7,4 m² s praktickou komorou a sklepní kóje. Nemovitost nabízí komfortní moderní bydlení v atraktivní lokalitě v blízkosti Vltavy a je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako investice. Cena bytu: 7 450 000 Kč K bytu náleží garážové stání v hodnotě 550 000 Kč, které je součástí prodeje. Základní informace: Dispozice: 1+kk Podlahová plocha bytu: 40,2 m² Balkon: 7,4 m² Komora: na balkoně Sklep: ano Podlaží: 4. NP Výtah: ano Vlastnictví: osobní Vytápění: ústřední plynové Energetická náročnost budovy: B velmi úsporná Lokalita: Praha 12 Modřany, rezidenční projekt Zahálka Popis bytu: Byt nabízí prakticky řešenou a na dispozici 1+kk velmi příjemnou výměru. Hlavní část tvoří světlý obytný prostor s kuchyňským koutem a dostatkem místa pro obývací, jídelní i spací zónu. Velkou předností je prostorný balkon, který příjemně rozšiřuje obytnou část a nabízí dostatek prostoru pro venkovní posezení a relaxaci. Na balkoně se zároveň nachází praktická komora poskytující další úložný prostor. K bytu náleží také sklepní kóje. Rezidenční projekt Zahálka nabízí moderní a klidné bydlení v atraktivní části Prahy 12. Velkým benefitem lokality je blízkost Vltavy, povltavské cyklostezky a široké možnosti pro procházky, běh, cyklistiku i další volnočasové aktivity. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, služeb, restaurací, škol a školek. Lokalita zároveň nabízí dobré spojení MHD a pohodlnou dostupnost dalších částí Prahy. Kombinace moderní rezidence, zeleně, řeky a kvalitní infrastruktury vytváří velmi příjemné prostředí pro každodenní bydlení. Díky své dispozici, balkonu, praktickým úložným prostorům a atraktivní lokalitě představuje byt zajímavou volbu jak pro vlastní bydlení, tak pro dlouhodobou investici. S financováním koupě rádi pomůžeme. Náš hypoteční specialista připraví nezávazné porovnání možností financování a zajistí kompletní servis při vyřízení hypotečního úvěru. Uvedená cena zahrnuje provizi realitní kanceláře, kompletní právní servis a veškeré služby spojené s prodejem nemovitosti. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte prosím realitního makléře.

Nabízím k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt 3+kk o ploše 70 m² v posledním 11. podlaží domu v Poljanovově ulici. Byt nabízí krásné otevřené výhledy, moderní interiér po právě dokončené rekonstrukci a je připraven k okamžitému nastěhování. rekonstrukce zahrnovala • novou elektroinstalaci, • nové podlahy a omítky, • SDK podhledy a nové osvětlení, • nové interiérové a vstupní dveře, • kuchyňskou linku vyrobenou na míru včetně spotřebičů, • nově vybudovanou zděnou koupelnu včetně vybavení

Nabízíme k prodeji světlý byt v družstevním vlastnictví o dispozici 1+kk, který se nachází v klidné ulici Pejevové v pražských Modřanech. Byt se nachází v 8. nadzemním podlaží dobře udržovaného panelového domu s výtahem. Celková podlahová plocha bytu činí 30 m². K bytu náleží sklep. Anuita je již plně splacena. Družstvo v současné době převod bytu do osobního vlastnictví neplánuje. Byt prošel rekonstrukcí a prodává se plně vybavený. Kuchyň je prakticky oddělena od obytné části a je vybavena kuchyňskou linkou s indukční varnou deskou. Koupelna disponuje sprchovým koutem, toaletou a pračkou. Vytápění je zajištěno ústředním dálkovým vytápěním. Byt je ideální jako investice nebo pro ty, kteří hledají komfortní bydlení v klidné lokalitě s výbornou občanskou vybaveností a dostupností do centra Prahy. V pěší vzdálenosti se nachází obchody, restaurace, kavárny, školy, poliklinika Modřany i další služby. V blízkém okolí je dostatek zeleně a možností pro sport a odpočinek, například Modřanská rokle nebo cyklostezka podél Vltavy.Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje MHD. Z tramvajové zastávky U Libušského potoka se dostanete do centra Prahy přibližně za 20 minut. V případě zájmu o více informací nebo o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Rezidence Hanusova nabízí příjemné bydlení i zajímavou investiční příležitost. Ke koupi je byt č. 17 o dispozici 1+kk, s celkovou plochou 32 m², situovaný ve 2. patře udržovaného cihlového domu. Byt je v dobrém stavu a díky své praktické dispozici nabízí komfortní bydlení pro jednotlivce i pár. Zároveň představuje zajímavou a bezpečnou volbu pro investici s možností následného pronájmu. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, restaurací, kaváren a dalších služeb. Velkou výhodou je také výborná dopravní dostupnost a rychlé spojení do centra města. Praktický byt v atraktivní lokalitě, který spojuje pohodlné bydlení, dobrou dostupnost a zajímavý investiční potenciál. Fotografie byly pro účely prezentace digitálně upraveny odstraněním movitého nábytku a osobních věcí, které nejsou součástí prodeje. Financování rádi zajistíme.

Rezidence Hanusova nabízí příjemné bydlení i zajímavou investiční příležitost. Ke koupi je byt č. 4 o dispozici 1+kk s celkovou podlahovou plochou 42,80 m², situovaný v 1. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu. Byt je v dobrém stavu a díky své praktické dispozici nabízí komfortní bydlení pro jednotlivce i pár. Dispozice poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení a zároveň představuje zajímavou volbu pro investici s možností následného pronájmu. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, restaurací, kaváren a dalších služeb. Velkou výhodou je také výborná dopravní dostupnost a rychlé spojení do centra města. Praktický a prostorný byt v atraktivní lokalitě, který spojuje pohodlné bydlení, dobrou dostupnost a zajímavý investiční potenciál. Fotografie byly pro účely prezentace digitálně upraveny odstraněním movitého nábytku a osobních věcí, které nejsou součástí prodeje. Financování vám rádi zajistíme.

Přímý majitel nabízí k prodeji byt 3+kk o celkové ploše 75 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu s výtahem v oblíbené lokalitě Praha 4 - Nusle, ulice Hradeckých. Byt je v osobním vlastnictví, nyní prochází kompletní rekonstrukcí a k nastěhování bude připraven od listopadu 2026 - bez nutnosti dalších investic. Součástí bytu je sklep o ploše 3 m². Kupující neplatí žádnou provizi za zprostředkování a součástí ceny je kompletní právní servis. Prohlídky jsou možné ihned. Rekonstrukce zahrnuje nové designové podlahy, kvalitní obklady a dlažbu Marazzi, nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, sanitu značky GROHE a moderní kuchyňskou linku včetně vestavných spotřebičů značky Gorenje s prodlouženou pětiletou zárukou. Byt tak bude připraven k okamžitému bydlení ve vysokém standardu, bez nutnosti dalších investic. Dispozice nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dva samostatné neprůchozí pokoje vhodné jako ložnice, dětský pokoj či pracovna, světlou koupelnu se sprchovým koutem a toaletou, druhou samostatnou toaletu a vstupní chodbu s dostatkem prostoru pro úložná řešení. Součástí bytu je sklep o ploše 3 m². Byt je orientován na jihozápad a severovýchod s výhledem do ulice a klidného vnitrobloku se zelení. Orientace na dvě světové strany zajišťuje dostatek přirozeného světla během dne a zároveň příjemné a klidné prostředí pro každodenní bydlení. Vytápění je zajištěno ústředním topením. Nusle patří mezi atraktivní pražské čtvrti díky kombinaci městského života, výborné občanské vybavenosti a rychlé dostupnosti do centra. V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra linky C - Pražského povstání i tramvajové a autobusové zastávky, které zajišťují pohodlné spojení do centra i dalších částí Prahy. V bezprostředním okolí najdete širokou nabídku obchodů, restaurací, kaváren, škol, školek, zdravotnických i kulturních zařízení a dalších služeb. Velkou výhodou lokality je také blízkost parku Jezerka, Vyšehradu nebo Havlíčkových sadů (Grébovky), které nabízejí možnosti pro relaxaci, sport i aktivní trávení volného času. Díky své dispozici se třemi samostatnými ložnicemi, dobré dopravní dostupnosti a občanské vybavenosti je byt vhodný jak pro rodinné bydlení, tak i jako investice určená k dlouhodobému či střednědobému pronájmu. Vzhledem k probíhající rekonstrukci jsou fotografie dočasně pouze ilustrační - odpovídají však standardu rekonstrukce. Rádi vám ukážeme i dokončené referenční byty nebo průběh rekonstrukce přímo na místě. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nám neváhejte kontaktovat.