Sprzedaż mieszkań - obvod Praha 4

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji byt 1+kk nacházející se v panelovém domě v Praze. Tento byt je ideální volbou pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají kompaktní bydlení s možností úprav dle vlastních představ, jelikož je nabízen ve stavu před rekonstrukcí. Nachází se v prvním patře a jeho užitná plocha činí cca 32 m². Byt se nachází v osobním vlastnictví, což znamená, že budete mít plnou kontrolu nad jeho úpravami a užíváním. Lokalita v Praze zajišťuje výbornou dostupnost veškeré občanské vybavenosti, jako jsou obchody, služby a restaurace, stejně jako skvělé spojení s veřejnou dopravou. REALITNÍ KANCELÁŘE - NEVOLAT

3+1 v paneláku? Ano. A víte co? Vůbec to není špatná adresa pro život. Některé byty se vás snaží ohromit na první pohled. Designovou kuchyní, mramorovou koupelnou nebo podlahou, na kterou se skoro bojíte šlápnout. Nebo vše najednou zabalené v AI vizualizaci. Naštěstí existují i byty, které si na nic nehrají. Nepotřebují se tvářit jako luxusní penthouse v paneláku. Prostě vám nabídnou prostor, ve kterém se dá dobře žít. S rodinou, s přáteli, s nedělním obědem, s rozházenými hračkami i s tím, že občas necháte nádobí ve dřezu. Přesně takový byt pro vás máme v Modřanech, v Kutilově ulici. Na první pohled klasický panelákový byt 3+1 s bonusem v podobě zcela nové koupelny. Ale když se podíváte trochu pozorněji, zjistíte, že má všechno, a ještě něco navíc, co od skutečného domova potřebujete. Především prostor. 68,4 m² podlahové plochy, tři samostatné pokoje, kuchyň, praktickou komoru a prostornou předsíň. Žádné složité přemýšlení, kam postavit postel a jestli vedle ní ještě otevřete skříň. Obývací pokoj s plochou 18,5 m² je přesně tím místem, kde se večer sejde rodina. Dva další pokoje o velikosti 12,2 a 12,1 m² nabídnou soukromí rodičům i dětem. A z původní samostatné dvanáctimetrové kuchyně, si současná paní majitelka oddělila kousek na svůj vlastní prostor pro tvoření a práci. I tak zůstal pro kuchyň a jídelní stůl stále dost velký prostor na to, abyste si sem kromě vaření posadili i někoho ke stolu. A pak je tu něco, co na tomhle bytě máme opravdu rádi. Lodžie. Téměř sedm metrů čtverečních vašeho vlastního prostoru nad okolním světem. Žádný symbolický balkon, na který se sotva vejde sušák na prádlo. Tady máte 6,8 m², výhled do korun stromů a místo, kde si můžete vychutnat ranní kávu, přečíst knížku nebo si večer prostě jen sednout a chvíli nic neřešit. Byt se nachází ve 4. patře panelového domu s výtahem. A má jednu zásadní přednost. Tyhle byty byly navržené pro každodenní život. Mají funkční dispozice, oddělené místnosti a dostatek prostoru pro rodinu. Navíc se zdejší společenství vlastníků o dům dobře stará. Dům je ve velmi dobrém stavu, SVJ řádně hospodaří a nemá žádné dluhy. Samotný byt je ve velmi udržovaném stavu a připravený na další kapitolu. Můžete se nastěhovat a postupně si jej přizpůsobovat, nebo se rovnou pustit do modernizace podle vlastních představ. A protože věcí má člověk zpravidla víc, než by si přál, přijde vhod také samostatný sklep o velikosti 2 m² a komora přímo v bytě. Modřany jsou navíc místem, kde můžete mít obojí - město i přírodu. Školy, obchody, služby i možnosti sportování. Procházky v zeleni, cyklostezky podél Vltavy i dobré dopravní spojení do dalších částí Prahy. Zkrátka místo, kde se dobře funguje ve všední den a kde máte co dělat i o víkendu. Možná tenhle byt nevyhraje soutěž o nejmodernější interiér Prahy. Ale nabízí něco, co se do fotografií zachycuje mnohem hůř. Prostor pro obyčejný, spokojený život. A ten je nakonec ze všeho nejdůležitější.

Zprostředkujeme Vám výhradní prodej pěkného bytu o dispozici 3+1 v osobním vlastnictví o celkové ploše 78 m² (BYT 69 m² + LODŽIE 7m² + SKLEP 2m²). Byt se nachází ve dvanáctém nadzemním podlaží dvanáctipodlažního revitalizovaného bytového domu s novým výtahem v pražském Kamýku, v ulici Cuřínova. Byt je po rekonstrukci v osobním vlastnictví a disponuje obývacím pokojem se vstupem na lodžii, kuchyní s kuchyňskou linkou vybavenou spotřebiči, dvěma ložnicemi, předsíní, koupelnou s vanou a WC, komorou, k bytu náleží vlastní sklepní koje v 9. NP. Na podlaze je položena plovoucí podlaha a dlažba, nová plastová okna směřují k jihu do zeleně a k severu s překrásným výhledem na celou Prahu! Ohřev vody a tepla je ústřední. Průkaz energetické náročnosti budovy - uvedeno v B, do domu je umožněn bezbariérový přístup, společenství vlastníků velmi dobře funguje. Bezproblémové parkování je zajištěno v okolí domu. Zastávka MHD - BUS 2 min, TRAM 2 min, budoucí metro D - 2 min. V bezprostřední blízkosti domu se nachází les Kamýk a Přírodní památka Modřanská rokle, samozřejmostí jsou možnosti veškerého společenského využití, zejména: mateřská školka, základní škola, nákupní střediska, cukrárna, restaurace, hřiště, fitness centrum, lékař, banka a bankomat, pošta, atd. Jedná se o stabilizovanou a žádanou lokalitu s veškerou občanskou vybaveností a dobrou dopravní dostupností. Koupí tohoto bytu získáváte možnost klidného a kvalitního žití poblíž zeleně. Velmi doporučujeme osobní prohlídku. Ev. číslo: 32267.

Prodej bytu 3+kk, 61 m² s lodžií a sklepem - Praha 4, Háje (Anny Drabíkové) Cena: 8 350 000 Kč Vlastnictví: Osobní (možnost financovat hypotékou) Hlavní přednosti bytu: • Kompletně nová elektroinstalace v celém bytě (nejnáročnější fáze rekonstrukce je hotová). • Stav "White Wall" - povrchy jsou připravené pro finální pokládku podlah, usazení obložkových zárubní a montáž kuchyňské linky podle vašeho vlastního vkusu. • Skvělá je orientace na sever - byt se v letních měsících nepřehřívá a udržuje si příjemné klima. • Lokalita: Pouhé 2 minuty chůze od metra C Háje a v těsné blízkosti Milíčovského lesa. Popis nemovitosti: Nabízím k prodeji světlý byt o dispozici 3+kk a celkové ploše 61 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží zatepleného panelového domu v žádané a klidné lokalitě Praha-Háje, v ulici Anny Drabíkové. Byt prošel zásadní technickou modernizací a je ideální pro ty, kteří se chtějí vyhnout hlučným a špinavým stavebním pracím, ale zároveň si chtějí finální design interiéru dotvořit podle sebe. Stav bytu a provedené úpravy: • Rozvody: Kompletně nová, moderní elektroinstalace v celém bytě. • Povrchy: Stěny jsou nově vyrovnané, opravené a čistě vymalované. Na podlahách je vylitá kvalitní nivelační stěrka připravená pro okamžitou pokládku krytiny (vinyl, laminát, dřevo). • Dveře: Dveřní otvory jsou profesionálně začištěné a nachystané pro montáž moderních obložkových zárubní. • Kuchyňský kout: Prostor pro kuchyňskou linku má připravené veškeré rozvody a podklad pro pokládku dlažby či jiné krytiny. • Koupelna a WC: Zděné jádro z roku 2012 s oddělenou koupelnou a toaletou je plně funkční a udržované. K bytu náleží lodžie a praktická sklepní kóje v suterénu domu. Panelový dům prošel kompletní revitalizací - je zateplený (nízké náklady na vytápění, PENB třídy C) a má zrekonstruované společné prostory a moderní výtah. Okolí domu je čisté, klidné a plné zeleně. Kompletní občanská vybavenost v pěší dostupnosti: • Doprava: Metro C Háje a autobusové nádraží pouhé 2 minuty chůze od domu. • Nákupy a služby: OC Háje, supermarkety, poliklinika, lékárny, pošta, restaurace. • Školy: Mateřské a základní školy přímo v okolí bez nutnosti přecházet hlavní silnice. • Příroda: Pár minut od domu začíná Milíčovský les a rybníky, ideální místo pro sport, procházky a relaxaci. Podmínky prodeje: Byt je v osobním vlastnictví a nelpí na něm žádné právní vady ani zástavní práva. Financování hypotečním úvěrem je plně možné a rád vám poskytnu veškerou součinnost. Prodej probíhá přímo od majitele, neplatíte žádnou provizi realitní kanceláři. Právní servis (příprava kupních smluv a úschova peněz) bude zajištěn advokátní kanceláří. Pro domluvení prohlídky mě kontaktujte. RK prosím nevolejte!

Byt jen pár minut od metra Budějovická. Nabízíme slunný byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 55 m2, ke kterému náleží sklep o velikosti 1,5 m2. Nachází se ve 4. patře bytového domu bez výtahu, v příjemné lokalitě, která spojuje klidnější městské bydlení s výbornou dostupností centra Prahy. Lokalita, která vám usnadní každodenní život. Tady můžete na auto klidně zapomenout, i když s parkováním není zde takový problém, jako v jiných částech města. Zastávka MHD se nachází přímo před domem a stanice metra C Budějovická je v pohodlné pěší vzdálenosti. Dalším velkým benefitem do budoucna bude připravovaná stanice metra D v bezprostředním okolí (dokončení této trasy je plánováno na r. 2029) Obchody, restaurace, školy, služby i další občanskou vybavenost máte na dosah. A přesto se nacházíte v klidnější ulici s nižší bytovou zástavbou, nikoliv uprostřed rozsáhlého sídliště. Zkrátka místo, kde máte Prahu na dosah, ale nemusíte žít v jejím každodenním shonu. Byt, kterému můžete dát vlastní podobu, v původním, udržovaném stavu. Nabízí tak možnost okamžitého využití i budoucí rekonstrukce podle vlastního vkusu a potřeb. Dům má novou střechu včetně zateplení, tak není potřeba se obávat zatečení, i když je byt v posledním patře. Navíc byla nyní schválena kompletní obnova elektroinstalace ve společných částech domu, přičemž nové rozvody budou přivedeny až k jednotlivým bytům. Na střechu domu byla nově instalována anténa společnosti Starnet; v roce 2026 byl dům připojen k optické síti T-Mobile/O2 ( aktuálně bez rozvodů po domě, čeká se na rekonstrukci elektroinstalace ). To je významný benefit pro každého, kdo plánuje rekonstrukci a chce mít připravené kvalitní technické zázemí. Zajímavá příležitost s plánovaným převodem do osobního vlastnictví A nyní jedna důležitá informace, která dělá tuto nabídku trochu jinou. Bytový dům je v současné době ve vlastnictví společnosti s ručením omezeným. Předmětem prodeje je proto obchodní podíl v této společnosti, se kterým je spojeno právo užívat konkrétní byt a sklep. Dobrou zprávou je, že valná hromada společnosti již schválila převod jednotlivých bytů do osobního vlastnictví společníků. Proces byl zahájen. Nejde přitom o neznámý postup v sousedním bytovém domě již obdobný převod úspěšně proběhl. Kupující tak získává obchodní podíl spojený s užíváním konkrétního bytu a zároveň perspektivu jeho následného nabytí do osobního vlastnictví po dokončení celého procesu. S možnostmi financování vám rádi pomůžeme. Veškeré informace o právní formě prodeje i připravovaném převodu vám podrobně a srozumitelně vysvětlíme. Dobrou adresu nezměníte. Všechno ostatní můžete. Ale výbornou polohu, metro v pěší vzdálenosti a veškerou občanskou vybavenost za rohem už máte. A právě proto je tento byt zajímavou příležitostí jak pro vlastní bydlení, tak pro dlouhodobou investici. Přijďte se přesvědčit osobně. Rádi vás bytem provedeme a zodpovíme všechny otázky.

Nabízíme k prodeji útulný byt o dispozici 1+kk a uzavíratelné parkovací stání pod domem. Byt má východní orientaci, nachází se v 1. patře novostavby bytového domu s výtahem. Samostatný kuchyňský kout disponuje kuchyňskou linkou včetně lednice s mrazícím boxem, varnou deskou a el. troubou. V obývací části je sedací souprava, skříňka pod televizi a knihovna. Na spaní je připraveno dvojlůžko a pro práci jistě oceníte pracovní stůl u okna stejně jako skříň na uložení oblečení, byt je tak připraven k nastěhování a okamžitému užívání. V koupelně je vana a wc. V předsíni jsou vestavné skříně, v jedné z nich je umístěna pračka. Garážové parkovací stání s výklenkem na uložení věcí (19 m²) se nachází v přízemí domu. Byt je vytápěn pomoci elektrického podlahového vytápění, které zvyšuje komfort užívání a prospívá zdraví. Dům je v klidné a zelení obklopené části Michle přímo u potoka Botič, která vybízí k příjemným procházkám či sportovnímu vyžití. Lokalita má výbornou dopravní dostupnost, která je zajištěna množstvím autobusových linek a nedaleké zastávky tramvaje v ulici Nuselská. Měsíční poplatky za byt a garáž cca 5.700 Kč + zálohy na elektřinu cca 3.000 Kč. Na vybraných serverech a na našich stránkách je možné vidět virtuální prohlídku a byt si projít předem, ale rád vám tento výborně řešený byt ukáži osobně, zavolejte a domluvte si termín prohlídky.

Prodej bytu 66 m2, Praha 4 - Chodov, ulice Bohúňova. Nabízíme k prodeji bytovou jednotku osobním vlastnictví, o velikosti 66 m2 o dispozici 3+1 v udržovaném stavu, která umožňuje okamžité bydlení bez nutnosti zásadních úprav. Byt se nachází v 5. patře panelového domu s výtahem v ulici Bohúňova, v oblíbené lokalitě Prahy 4 - Chodov. Bytová jednotka prošla rekonstrukcí přibližně před 13 lety. Je vybavena zděným bytovým jádrem a měděnými rozvody elektřiny. Celkový stav bytu umožňuje novému majiteli jeho okamžité užívání, případně postupné úpravy podle vlastních představ. Praktickým benefitem je komora umístěná na chodbě, která poskytuje další úložný prostor. Panelový dům prošel celkovou revitalizací, což přispívá k jeho dobrému technickému stavu a komfortu bydlení. Lokalita Chodova nabízí kompletní občanskou vybavenost a dobré dopravní spojení s ostatními částmi Prahy. Více informací a možnost prohlídky vám rád poskytne makléř.

Exkluzivně nabízím k prodeji byt o dispozici 2+kk a užitné ploše 46 m2, situovaný ve 4 NP zděného, šestipodlažního bytového domu bez výtahu. Jedná se o nabídku bytu, který je tržně pronajat do 2/2027 s možností prodloužení dle preferencí nového majitele. Byt je v dobrém stavu, funkční, vytápěný zcela novým, kondenzačním plynovým kotlem, příprava TUV prostřednictvím elektrického bojleru. Rozměry jednotlivých místností dle prohlášení vlastníka: předsíň 7,7 m2 + pokoj s kk 16,8 m2, ložnice 18,2 m2, koupelna 3 m2 + toaleta 1 m2 + spíž 0,5 m2. K bytu náleží sklep v 1PP bytového domu. Byt se nachází v ulici Na Výsledku I, v rezidenční části pražských Nuslí, která spojuje příjemné bydlení s velmi dobrou dostupností občanské vybavenosti a městské hromadné dopravy. Jednou z hlavních předností lokality je blízkost parku Jezerka, který nabízí upravené zelené plochy, pěší cesty, dětské hřiště i prostor pro každodenní odpočinek. Součástí parku je také známé Divadlo Na Jezerce. V okolí se nacházejí mateřské, základní i střední školy, obchody, restaurace a další služby. Sportovní vyžití nabízí mimo jiné sportovní areál Reitknechtka. Výhodou je také dobrá dopravní dostupnost. V okolí se nacházejí autobusové zastávky Sdružení a Jezerka, s návazností na tramvajové linky a metro C ve stanicích Pankrác a Pražského povstání. Širší nabídku obchodů a služeb poskytuje nedaleké obchodní centrum Arkády Pankrác. Lokalita tak nabízí vyváženou kombinaci rezidenčního bydlení, městské infrastruktury, zeleně a dobrého spojení s centrem Prahy.

Exkluzivně Vám nabízíme udržovaný byt 2+1 /L v 1.NZP včetně sklepního prostoru v krásně klidné lokalitě a se skvělou dostupností do centra Prahy. Bytová jednotka se nachází v nízkopodlažní cihlové řadové zástavbě ze 70.let. Na první pohled je zřejmé, že se jedná o dobře fungující SVJ, zateplená stavba, vyměněná všechna okna v celém domě, zasklené lodžie a kompletně zrekonstruované společné prostory. Celý bytový dům má 6 bytových jednotek, což zaručuje opravdu rodinné klidné bydlení. Velmi hezké je, že všechny bytové jednotky mají stejné vchodové bezpečnostní dveře do bytů, jednotný vzhled, tak v domě navozuje klid a velmi příjemný pocit. Samotná bytová jednotka je v udržovaném stavu a je možno jí ihned využívat k bydlení, nebo ji přizpůsobit dle svých požadavků. Dispozice je praktická, celková plocha je 81,84 m2 a to včetně všech společných částí domu tj. včetně zasklené lodžie. Pokoje jsou neprůchozí, byt má dostatečně prostornou vstupní chodbu s halou ze které je přístup do všech místností tj. dvou pokojů vč. obývacího pokoje, komory, koupelny, samostatné toalety a i kuchyně. Obývací pokoj nabízí přímý vstup na zasklenou lodžii s hezkým výhledem. Centrální prostor/obývací je možno buď ponechat takto oddělený, nebo ho lze propojit se samostatnou kuchyní a vybudovat tak pohodlný byt 3+kk/ L. Bude záležet čistě na Vašich potřebách a možnostech. Cennou informací je pro Vás a pro Vaše pohodlné bydlení, že parkování v této ulici je skvělé, nebudete se nervovat s místem na zaparkování, protože zde nejsou žádné zóny a je zde dostatek prostoru pro místní rezidenty. Přístupová komunikace je totiž neprůjezdná, do této lokality jezdí většinou pouze ten, kdo tam bydlí. Byt lze samozřejmě financovat hypotékou se kterou Vám rádi pomůžeme. Bydlet na této adrese Vám zajišťuje klid a skvělou dostupnost do celé Prahy. Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat, rádi se Vám budeme věnovat.

Exklusivně nabízíme k prodeji krásný byt po rekonstrukci s dispozicí 3+1/B o výměře 86,6 m2 vč. balkonu + sklep. Funkcionalistický dům z roku 1936 v blízkosti náměstí Hrdinů, ul. Na Dolinách. Neprůchozí pokoje, prostorný obývací pokoj se vstupem na balkon, další prostorný pokoj přístupný z obývacího pokoje či předsíně, zároveň se vstupem do koupelny, která je průchozí i do kuchyně. Zcela samostatně je ložnice. Kuchyň vybavená kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči - el. varná deska, horkovzdušná trouba, připojení na myčku. Koupelna se sprchou, přístupná z jednoho z pokojů či kuchyně. V bytě je komora a další drobné úložné prostory. Byt není zařízený nábytkem. Ve všech pokojích renovované parkety, chodba a kuchyně lino. V suterénu domu je k dispozici prostorný sklep. Dobrá dostupnost MHD, v blízkosti zastávka autobusu, tram i metra C (Pražské povstání).

Exklusivně nabízíme k prodeji prostorný byt 2+1/B s celkovou plochou 47,4 m2, v ulici Krupná, Praha 4, Komořany. Byt se nachází v 1. patře jednopatrového cihlového domu bez výtahu a je v původním stavu. Dům je se zvýšeným přízemím, takže výhled z prvního patra je příjemný, viz foto. V domě jsou pouze 4 bytové jednotky. Plochy místností jsou cca: předsíň 2,5 m2, koupelna s WC 3,5 m2, ložnice 13 m2, obývací pokoj 14 m2, kuchyň 13,6 m2. Dále pak balkón 1 m2. Orientace oken obývacího pokoje a ložnice jsou na jih do ulice Za Sídlištěm s rodinnými domy, kuchyně a koupelny na sever do zeleně. Byt je světlý, vzdušný, na podlaze v pokojích jsou dřevěné parkety. Okna jsou plastová. Rekonstrukcí bytu lze snadno upravit dispozici i na 3+kk. K bytu náleží dva sklepy 8,7 m2 a 1,4 m2, nacházející se v suterénu domu. Poplatky jsou 6000 Kč, z toho 2000 Kč fond oprav. Parkování je možné před domem. Jedná se o velmi klidnou lokalitu v těsné blízkosti Přírodní rezervace Šance a přírodního parku Modřanská rokle. Zastávka autobusu Na Šabatce je vzdálena do pěti minut chůze od domu. Veškerá občanská vybavenost je v pěší vzdálenosti (škola, školka, BILLA, restaurace, knihovna atd.). Prohlídky jsou možné po dohodě. Byt je k dispozici ihned. Vřele tento byt doporučuji.

Nabízíme Vám ke koupi velmi prostorný a výborně dispozičně řešený byt v ulici Šalounova - Praha Chodov. Byt prošel v posledních letech rozsáhlou a pečlivou rekonstrukcí. Z původní dispozice 4+1 byla jednotka po sloučení obývacího pokoje a kuchyně předělána v plnohodnotný 5+kk. Byt o obytné ploše 89,3 m2 + lodžie a sklep, celková užitná plocha 97,01 m2. V bytě jsou celkem 4 prostorné a neprůchozí ložnice, 2x toaleta, koupelna s vířivou vanou a sprchovým koutem, samostatná komora pro pračku a sušičku + další úložný prostor, prostorná předsíň s dřevěnými vestavěnými skříněmi na míru, optická datová síť, elektro 230 V - 2 fázový. Rozměry místností: toaleta 1,38 m2 komora 1,69 m2 koupelna s toaletou 2,85 m2 předsíň 13,13 m2 obývací pokoj s kuchyní 20,44 m2 pokoj č. 1: 12,05 m2 pokoj č. 2: 11,3 m2 pokoj č. 3: 12,01 m2 pokoj č. 4: 12,01 m2 lodžie 3,77 m2 sklep 4m2 Nízký, klidný bytový dům po celkové revitalizaci (bez výtahu), PENB C - velmi úsporná. PENB třídy C označuje úspornou budovu. Na sedmistupňové škále průkazu energetické náročnosti budov (A až G) jde o třetí nejlepší možný výsledek. Budova v této kategorii má nízké provozní náklady na energie a splňuje moderní stavební standardy pro nízkoenergetické domy. V domě je dobře fungující SVJ. Celkové náklady: zálohy elektřina 1 350,- Kč/měs. zálohy služby 8 882,- Kč/měs. Byt s velmi osobitým charakterem, a promyšlenou dispozicí, který opravdu hned tak nenajdete. Dispozice bytu umožňuje jak plnohodnotné bydlení pro velkou rodinu či pár, který hledá velkorysé bydlení, tak i případně jako vysoce výnosnou investici na pronájem. V tomto skvělém bytě oceníte dostatek úložných prostor a velikost ložnic, které nenabízejí ani dnešní standartní novostavby. V tomto případě můžete získat plnohodnotné bydlení za cenu, kterou Vám žádná novostavba neposkytne. Parkování je obvykle bezproblémové v ulici či okolí, nebo lze využít hlídaná či krytá okolní parkoviště. Momentálně je nedaleko nově postaven parkovací dům P+R, který aktuálně nabízí zvýhodněné parkování právě pro obyvatele ulice Šalounova. V pěší vzdálenosti se nachází stanice metra Opatov (cca 4 minuty klidnou chůzí). V blízkosti bytu se nachází kompletní infrastruktura (školy, školky, hřiště, parky, Milíčovský les, poliklinika), ale zároveň je umístěný v klidné lokalitě plné zeleně. Tři pokoje směřují do klidného parku, ostatní do ulice, která je slepá, a proto zde není nadměrný provoz. Z jedné strany bytu je překrásný výhled na Prahu a z druhé volný výhled do okolí. V blízkosti se nachází OC Opatov. Lokalita v okolí metra Opatov nyní prochází velkou proměnou, v okolí vzniká v rámci nové čtvrti několik cyklostezek, velkých vodních ploch, obchodů a restaurací a zároveň je v budoucnu plánována v pěší vzdálenosti nová tramvajová trať. Koupi bytu je možné financovat hypotečním úvěrem, který Vám rychle a ZDARMA zařídím u Vámi vybrané banky, odhad nemovitosti ZDARMA, nízké RPSN.

Už vás nebaví kompromisy v podobě malých místností a stísněných dispozic? Objevte byt, který nabízí to, co je dnes stále vzácnější skutečně prostorné pokoje, vzdušnost, dostatek přirozeného světla a výhled do zeleně. To vše v oblíbené pražské čtvrti Braník, v bytě, který právě prochází kompletní rekonstrukcí a bude připraven k nastěhování na konci listopadu 2026. Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+kk a celkové ploše 87,59 m² včetně balkonu o velikosti 3,23 m². Nachází se ve 2. patře čtyřpodlažního domu a díky promyšlené dispozici poskytne pohodlné zázemí rodině, páru i těm, kteří chtějí mít doma dostatek prostoru pro práci a odpočinek. Prostor, světlo a výhled do zeleně Velkorysý obývací prostor o ploše 32,39 m² s kuchyňským koutem tvoří přirozené centrum bytu. Navazuje na něj samostatný pokoj o velikosti 18,21 m² a ložnice o velikosti přibližně 18,7 m². Žádné miniaturní pokoje, do kterých se sotva vejde postel a skříň tady máte prostor zařídit si interiér podle vlastních představ. Velkou předností bytu je jeho orientace. Obývací pokoj i oba pokoje jsou orientovány na jih, s krásným volným výhledem do udržované zeleně. Byt tak získává dostatek denního světla a příjemnou atmosféru. Kuchyňský kout má navíc vlastní okno orientované na západ. K dispozici je také balkon, ideální pro ranní kávu nebo chvíli odpočinku na čerstvém vzduchu. Kompletní rekonstrukce budete bydlet jako první Byt právě prochází kompletní rekonstrukcí. Čeká na vás nový interiér, kde si můžete užívat komfort nově dokončeného bydlení, aniž byste museli sami řešit náročnou rekonstrukci. Na co se můžete těšit? * Nové dřevěné podlahy v obytných místnostech a keramickou dlažbu v chodbě a koupelně. * Nové rozvody elektřiny, vody a odpadů. * Moderní SDK podhledy s novými osvětlovacími tělesy a doplňkovým LED osvětlením v obývacím pokoji. * Kvalitní zásuvky a vypínače ABB Zoni. * Moderní koupelnu s vanou i sprchovým koutem a koupelnovými prvky Hansgrohe. * Samostatnou toaletu pro větší pohodlí celé domácnosti. * Novou kuchyňskou linku včetně spotřebičů. Výsledkem bude svěží, moderní bydlení připravené pro své první obyvatele. Stačí si doladit nábytek podle vlastního vkusu a můžete bydlet. Udržovaný dům a příznivé provozní náklady Dům z roku 1980 prošel kompletní revitalizací, která zahrnovala zateplení fasády, výměnu oken za plastová a opravu balkonů. O vytápění se stará vlastní plynová kotelna, která přispívá k příznivým nákladům na bydlení. K bytu náleží také sklep, takže o praktický úložný prostor pro sezónní věci, sportovní vybavení či další potřeby domácnosti není nouze. Parkování přímo v domě: K bytu je možné dokoupit samostatnou garáž pro jedno auto s automatickými vraty. Nemusíte tak hledat místo na ulici ani řešit parkování v okolí domu. Braník zeleň, sport i rychlé spojení do centra Braník nabízí příjemnou kombinaci klidného bydlení, zeleně a městské infrastruktury. V okolí najdete vše potřebné pro každodenní život i aktivní trávení volného času. * Výborná dopravní dostupnost: Autobusové spojení na metro B Smíchovské nádraží i metro C Kačerov. V dosahu je také tramvajová zastávka Přístaviště. * Sport a relaxace: Nedaleká cyklostezka podél Vltavy, plavecký stadion Podolí a další sportoviště. * Občanská vybavenost: Obchody, restaurace, kavárny a další služby v okolí Branického náměstí. * Příjemné okolí: Udržovaná zeleň a volný výhled z obytných místností vytvářejí příjemné prostředí pro každodenní bydlení. Hledáte byt, ve kterém se nebudete muset smířit s nedostatkem prostoru? Tato nabídka spojuje velkorysou dispozici, kompletní rekonstrukci, výhled do zeleně a praktickou lokalitu Prahy 4. Přijďte se přesvědčit, jak příjemné může být bydlení, kde má každá místnost dostatek prostoru. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme ke koupi světlé 4kk o užitné ploše 102 m2. Byt se nachází v nejvyšším poschodí bytového domu z roku 1998 na adrese Kloboukova 79. Přístup do domu je možný bezbariérově spodními garážemi nebo zadem z úrovně čtvrtého patra. Metro Roztyly je tři až pět minut pěšky od vchodu. Bytová jednotka se skládá z chodby s komorou, koupelny a samostatným WC, pracovny/pokojem pro hosty. Navazuje na prostornou hlavní obývací místnost s odděleným kuchyňským koutem a vstupem na 30 m2 terasu orientovanou jihozápadně. Z obývacího pokoje je vstup do dětského pokoje a hlavní ložnice. V přízemí BD se nachází společná kolárna. Ohřev vody a vytápění je v domě dálkově. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

TOP garsonka IHNED k nastěhování! Velmi výhodná nabídka tohoto bytu - jak na bydlení, tak investičně! Garsonka má vybavenou kuchyňskou linku včetně pračky. Každý centimetr je promyšlený. Koupelna se sprchovým koutem a toaletou, nad koupelnou úložný prostor, klimatizace, otevřené stropy, díky kterým byt působí velmi vzdušně. K bytu náleží venkovní skladovací kóje o velikosti 3m3. Vysoké standardy, kterými jsou - Podlahové vytápění, okna s trojskly, bezpečnostní dveře, domovní videotelefon, italská dlažba a další kvalitní použité materiály. Samozřejmostí jsou kompletně rekonstruované společné prostory domu s důrazem na detail a propojení celého projektu v jeden smysluplný celek. Dům je zateplený a kvalitně opravený dle standardu dnešních novostaveb. Stačí si vzít klíče a můžeš bydlet a nebo byt okamžitě pronajmout!

Prodej bytu 2+kk s výhledem | Praha 12 - Kamýk Světlý byt s příjemným výhledem, nízkými měsíčními náklady a možností vytvořit si kuchyni přesně podle vlastních představ. Exkluzivně nabízím k prodeji byt o dispozici 2+kk o velikosti 43,24m², který se nachází v 9. patře z celkových 12 pater udržovaného bytového domu v oblíbené lokalitě Praha 12 - Kamýk. Byt tvoří obývací pokoj s prostorem pro kuchyňský kout, samostatná ložnice, koupelna a samostatné WC. Kuchyňský kout je připraven k realizaci podle představ nového majitele. Pro představu je součástí fotografií také AI vizualizace kuchyňské linky IKEA. Další přednosti bytu: Předokenní rolety Videodomácí telefon Nízké měsíční náklady ve výši 2.892,- Kč Praktická sklepní kóje 2 m² Díky umístění ve vyšším patře nabízí byt dostatek denního světla, vzdušný prostor a příjemný výhled do okolí. Samotný dům je ve velmi dobrém stavu, je po celkové revitalizaci s automatickými vstupními dveřmi a čistými, udržovanými společnými prostory chráněné kamerovým systém. Praha 12 - Kamýk nabízí příjemné spojení městského bydlení s dostatkem zeleně. V okolí najdete obchody, školy, školky, služby i možnosti sportovního vyžití. Nechybí ani místa pro procházky a odpočinek. Dobrá dopravní dostupnost zajišťuje pohodlné spojení s dalšími částmi Prahy. RK NEVOLAT!

Nabízíme k prodeji byt 2+kk v osobním vlastnictví o celkové výměře 44,7 m², který se nachází v 1. patře revitalizovaného panelového domu v ulici Markušova, Praha 4 - Chodov. Byt je částečně po rekonstrukci, bytové jádro vyzděné, v koupelně sprchový kout s hydromasážním boxem, toaleta samostatná. V předsíni velké vestavěné skříně, součástí kuchyně je kuchyňská linka s kombinovaným sporákem, na podlahách jsou položena dlažba a linoleum. Rozvody vody i stoupačky jsou v plastu, okna jsou plastová se žaluziemi. Okna bytu orientována na jih nabízejí příjemný výhled do okolní zeleně. Velkou předností nemovitosti je především její poloha v blízkosti stanic metra C Opatov a Háje. K bytu náleží také sklepní kóje umístěná v přízemí domu. Byt je připraven k okamžitému prodeji. Samotný dům prošel kompletní revitalizací zahrnující zateplení a novou fasádu, rekonstrukci střechy, nový výtah, plastová okna, stoupačky v plastu, nové rozvody silové elektřiny, nové vstupní dveře, zvonky a poštovní schránky i úpravu společných prostor. Jednou z největších předností nabídky je výborná dopravní dostupnost. V okolí domu je zároveň k dispozici autobusová zastávka zajišťujících spojení s dalšími částmi Prahy a okolím. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost s pohodlnou docházkovou vzdáleností. V bezprostředním okolí se nacházejí supermarkety a další obchody, restaurace a kavárny, lékárny, školy, mateřské školy, zdravotnická zařízení i další služby potřebné pro každodenní život. Výhodou je také dostatek zeleně a možností pro volnočasové aktivity. V okolí se nachází Centrální park, Milíčovský les a přírodní park Hostivař-Záběhlice s Hostivařskou přehradou. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost díky žádané lokalitě, výbornému spojení metrem a kompletní občanské vybavenosti.

Právě dokončený moderní byt 3+kk v projektu Branická 111 ihned k nastěhování. Byt nabízí prakticky řešenou podlahovou plochu 55 m², soukromou terasu o velikosti 20 m² a sklepní kóji 3 m². Ideální volba pro pár nebo mladou rodinu, kteří hledají kombinaci městského bydlení a vlastního venkovního prostoru. Jednotka se nachází v kompletně zrekonstruovaném domě a byla navržena s důrazem na funkční dispozici, dostatek přirozeného světla a komfortní každodenní bydlení. Dispozici tvoří obývací pokoj s přípravou na kuchyňský kout, dvě samostatné ložnice, koupelna, komora, vstupní chodba a přímý vstup na vlastní zahradu. Vysoké standardy, kterými jsou - Podlahové vytápění, rekuperace, okna s trojskly, bezpečnostní dveře, domovní videotelefon, italská dlažba a další kvalitní použité materiály. Samozřejmostí jsou kompletně rekonstruované společné prostory domu s důrazem na detail a propojení celého projektu v jeden smysluplný celek. Dům je zateplený a kvalitně opravený dle standardu dnešních novostaveb. Domluvte si prohlídku a nastěhujte se IHNED!

Právě dokončený moderní byt 2+kk v projektu Branická 111 ihned k nastěhování. Byt nabízí prakticky řešenou podlahovou plochu 33 m², soukromou terasu o velikosti 15 m² a sklepní kóji 3 m². Jednotka se nachází v kompletně zrekonstruovaném domě ve zvýšeném přízemí a byla navržena s důrazem na funkční dispozici, dostatek přirozeného světla a komfortní každodenní bydlení. Dispozici tvoří obývací pokoj s přípravou na kuchyňský kout, samostatnou ložnice, koupelnu, vstupní chodba a přímý vstup na vlastní zahradu. Vysoké standardy, kterými jsou - Podlahové vytápění, rekuperace, okna s trojskly, bezpečnostní dveře, domovní videotelefon, italská dlažba a další kvalitní použité materiály. Samozřejmostí jsou kompletně rekonstruované společné prostory domu s důrazem na detail a propojení celého projektu v jeden smysluplný celek. Dům je zateplený a kvalitně opravený dle standardu dnešních novostaveb. Domluvte si prohlídku a nastěhujte se IHNED!

Právě dokončený moderní byt 2+kk v projektu Branická 111 ihned k nastěhování. B Jednotka se nachází v kompletně zrekonstruovaném domě v prvním patře a byla navržena s důrazem na funkční dispozici, dostatek přirozeného světla a komfortní každodenní bydlení. Dispozici tvoří obývací pokoj s přípravou na kuchyňský kout, samostatná ložnice, velká koupelna se sprchovým koutem a wc, vstupní chodba. Vysoké standardy, kterými jsou - Podlahové vytápění, okna s trojskly, bezpečnostní dveře, domovní videotelefon, italská dlažba a další kvalitní použité materiály. Samozřejmostí jsou kompletně rekonstruované společné prostory domu s důrazem na detail a propojení celého projektu v jeden smysluplný celek. Dům je zateplený a kvalitně opravený dle standardu dnešních novostaveb. Domluvte si prohlídku a nastěhujte se IHNED!