Venda de apartamentos - obvod Praha 4

Bonus: součástí ceny bytu je kuchyňská linka včetně spotřebičů. Byt 1+kk o celkové rozloze 36 m² je situován v 6. NP projektu KATTILA Kamýk. Cena zahrnuje bytovou jednotku, sklepní kóji a DPH. V desetipodlažní budově projektu KATTILA Kamýk nabízíme 73 bytů o dispozicích 1+kk až 4+kk (30-100 m²), ke všem náleží balkón nebo terasa (v nejvyšším podlaží) a sklepní kóje/sklepy/komory. Byty 1+kk a 2+kk budou vybavené kuchyňskou linkou včetně spotřebičů. Samozřejmostí také praktické zázemí pro kočárky a místnost pro mytí kol či domácích mazlíčků. Architektonický návrh budovy staví na jednoduchosti a funkčnosti. Desetipodlažní budova s posledním ustupujícím podlažím je citlivě zasazena do stávající zástavby. Fasáda s popínavými rostlinami je členěna do menších celků v šedé barvě. Z nejvyššího podlaží povede vstup na střešní komunitní zahradu s příjemným posezením, venkovní kuchyní, dětským pískovištěm a zelení. Důraz rovněž klademe na implementaci ekologických prvků - v rámci nízkoenergetického projektu počítáme s instalací fotovoltaických panelů, začleněním rekuperace, akumulační nádrží pro zalévání a přípravou pro dobíjení elektromobilů. Lokalita nabízí plnou občanskou vybavenost, výbornou dopravní dostupnost s blízkostí přírody a spoustou možností pro aktivní i pasivní odpočinek. Milovníci pohybu ocení nedaleká sportoviště, tenisové kurty, squash arénu i veřejná hřiště. Okolí je navíc protkané zelenými plochami, které zajišťují prostor pro relaxaci i sportovní aktivity. Oblíbené jsou například lesopark Hodkovičky a les Kamýk, kde si můžete užít procházky, běh nebo cyklistiku v přírodě. Zastávka autobusu hned za rohem. V budoucnu navíc oblast obslouží nová linka metra D, která ještě zrychlí a zpříjemní cestování po hlavním městě.

Bonus: součástí ceny bytu je kuchyňská linka včetně spotřebičů. Byt 2+kk o celkové rozloze 45,9 m² je situován v 5. NP projektu KATTILA Kamýk. Cena zahrnuje bytovou jednotku, sklepní kóji a DPH. Cena parkovacího stání od 726 000 Kč včetně DPH. V desetipodlažní budově projektu KATTILA Kamýk nabízíme 73 bytů o dispozicích 1+kk až 4+kk (30-100 m²), ke všem náleží balkón nebo terasa (v nejvyšším podlaží) a sklepní kóje/sklepy/komory. Byty 1+kk a 2+kk budou vybavené kuchyňskou linkou včetně spotřebičů. Samozřejmostí také vnitřní parkovací stání, praktické zázemí pro kočárky a místnost pro mytí kol či domácích mazlíčků. Architektonický návrh budovy staví na jednoduchosti a funkčnosti. Desetipodlažní budova s posledním ustupujícím podlažím je citlivě zasazena do stávající zástavby. Fasáda s popínavými rostlinami je členěna do menších celků v šedé barvě. Z nejvyššího podlaží povede vstup na střešní komunitní zahradu s příjemným posezením, venkovní kuchyní, dětským pískovištěm a zelení. Důraz rovněž klademe na implementaci ekologických prvků - v rámci nízkoenergetického projektu počítáme s instalací fotovoltaických panelů, začleněním rekuperace, akumulační nádrží pro zalévání a přípravou pro dobíjení elektromobilů. Lokalita nabízí plnou občanskou vybavenost, výbornou dopravní dostupnost s blízkostí přírody a spoustou možností pro aktivní i pasivní odpočinek. Milovníci pohybu ocení nedaleká sportoviště, tenisové kurty, squash arénu i veřejná hřiště. Okolí je navíc protkané zelenými plochami, které zajišťují prostor pro relaxaci i sportovní aktivity. Oblíbené jsou například lesopark Hodkovičky a les Kamýk, kde si můžete užít procházky, běh nebo cyklistiku v přírodě. Zastávka autobusu hned za rohem. V budoucnu navíc oblast obslouží nová linka metra D, která ještě zrychlí a zpříjemní cestování po hlavním městě.

Byt 3+kk o celkové rozloze 63,8 m² je situován v 4. NP projektu KATTILA Kamýk. Cena zahrnuje bytovou jednotku, sklepní kóji a DPH. Cena parkovacího stání od 670 000 Kč včetně DPH. V desetipodlažní budově projektu KATTILA Kamýk nabízíme 73 bytů o dispozicích 1+kk až 4+kk (30-100 m²), ke všem náleží balkón nebo terasa (v nejvyšším podlaží) a sklepní kóje/sklepy/komory. Byty 1+kk a 2+kk budou vybavené kuchyňskou linkou včetně spotřebičů. Samozřejmostí také vnitřní parkovací stání, praktické zázemí pro kočárky a místnost pro mytí kol či domácích mazlíčků. Architektonický návrh budovy staví na jednoduchosti a funkčnosti. Desetipodlažní budova s posledním ustupujícím podlažím je citlivě zasazena do stávající zástavby. Fasáda s popínavými rostlinami je členěna do menších celků v šedé barvě. Z nejvyššího podlaží povede vstup na střešní komunitní zahradu s příjemným posezením, venkovní kuchyní, dětským pískovištěm a zelení. Důraz rovněž klademe na implementaci ekologických prvků - v rámci nízkoenergetického projektu počítáme s instalací fotovoltaických panelů, začleněním rekuperace, akumulační nádrží pro zalévání a přípravou pro dobíjení elektromobilů. Lokalita nabízí plnou občanskou vybavenost, výbornou dopravní dostupnost s blízkostí přírody a spoustou možností pro aktivní i pasivní odpočinek. Milovníci pohybu ocení nedaleká sportoviště, tenisové kurty, squash arénu i veřejná hřiště. Okolí je navíc protkané zelenými plochami, které zajišťují prostor pro relaxaci i sportovní aktivity. Oblíbené jsou například lesopark Hodkovičky a les Kamýk, kde si můžete užít procházky, běh nebo cyklistiku v přírodě. Zastávka autobusu hned za rohem. V budoucnu navíc oblast obslouží nová linka metra D, která ještě zrychlí a zpříjemní cestování po hlavním městě.

Nabízíme vám zrekonstruovaný byt 3+kk v 6.NP s hezkým výhledem a v žádané lokalitě Prahy 4 Braník. Byt je 3 roky po kompletní rekonstrukci vč. nových rozvodů elektřiny a plynu, podlah, dveří vč. vstupních bezpečnostních a kompletně zařízené kuchyňské linky s vestavnými spotřebiči. Velkou výhodou je příjemně barevně laděná koupelna s prostorným sprchový koutem (120x80) a také samostatný prostor pro pračku a sušičku mimo koupelnu. Byt disponuje velkým množstvím úložných prostor, nabídne vám prostornou šatnu, komoru a ve větším pokoji je pak připraven prostor pro další vestavnou skříň po celé délce pokoje. K bytu patří také sklep a společná prádelna a venkovní sušárna. Dobře fungující družstvo. Anuita je splacena, převod do OV zatím družstvo nechystá.

Moderní bezbariérové bydlení - prostor, klid a příroda na dosah ve skvěle dostupné a perspektivní lokalitě. Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji/převodu krásný, světlý a nadstandardně řešený byt 3+1/L o výměře 120 m², s výtahem, vytvořený z původní dispozice 4+1/L, v družstevním vlastnictví, se splacenou anuitou. K bytu náleží sklepní kóje 3 m2 v přízemí domu. Byt ve velmi žádané části Prahy se nachází ve 2. nadzemním podlaží výborně udržovaného bytového domu s výtahem. Dům i byt jsou po rekonstrukci. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu a pravidelně udržován. Postaven byl moderní technologií litého betonu. Energetický štítek budovy je v klasifikační třídě B. Výhodou je praktické dispoziční řešení. Před vstupem do bytu se nachází oddělený prostor od hlavní chodby domu. Jsou v něm umístěny úložné prostory, náležející k bytu. Vpravo po vstupu do bytu jsou tři průchozí prostorné pokoje, dva z nich se samostatným vstupem na lodžii, orientovanou na západ. Proti vstupní chodbě je umístěna velkorysá komfortní koupelna s vanou, sprchovým koutem, toaletou, bidetem, umývadlem a místem na pračku. Vlevo od vstupu do bytu je kuchyň s jídelním koutem, vybavená kuchyňskou linkou se spotřebiči a navazující prostorná spíž. Každá z těchto místností má vlastní okno. Jedná se o družstevní vlastnictví bez možnosti převodu do osobního vlastnictví. Financování je proto vhodné řešit vlastními zdroji, úvěrem ze stavebního spoření nebo hypotékou, nejlépe zajištěnou jinou nemovitostí, s jejímž vyřízením vám ráda pomohu. Byt bude po převodu připraven k nastěhování po dohodě. Dům spravuje výborně fungující družstvo. Tento byt představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají kvalitní a pohodlné bydlení v klidném prostředí s výjimečnou atmosférou. Byt se nachází v oblíbené a klidné rezidenční části Podolí, která nabízí ideální kombinaci městského života a blízkosti přírody. V pěší dostupnosti je oblíbená lokalita Žluté lázně, podolské nábřeží podél Vltavy, cyklostezky i rozsáhlý park Vyšehrad vhodný k relaxaci i sportu. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost - supermarkety, restaurace, kavárny, lékárny, polikliniku i další zdravotnická zařízení. Rodiny ocení širokou nabídku mateřských a základních škol v blízkém okolí. Lokalita nabízí výborné sportovní vyžití - tenisové kurty, fitness centra, plavecký stadion Plavecký stadion Podolí i oblíbené stezky pro běh a cyklistiku podél řeky. Dopravní dostupnost je vynikající - tramvajové i autobusové zastávky jsou pár minut chůze od domu, cesta do centra Prahy trvá přibližně 15 minut. Výborné dopravní spojení zajišťují autobusy na metro C - Budějovická, díky nimž se dostanete velmi rychle do centra Prahy. Rychlé napojení je také na městský okruh a dálnici D1. V blízkosti domu se aktuálně buduje nová trasa metra D, která zlepší dopravní dostupnost celé oblasti Podolí a Prahy 4, což výrazně zvýší budoucí hodnotu nemovitosti. Pokud vás tato nemovitost oslovila, neváhejte prosím a vyžádejte si u makléře nabídky další informace. Zajímavá příležitost pro vlastní bydlení i investici v jedné z nejžádanějších adres Prahy. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Doporučujeme prohlídku bytu.

Hledáte moderní byt, kde už nemusíte řešit vůbec nic? Chcete mít chytrou domácnost, která se přizpůsobí vám? A zároveň si užívat klid a výhled do zeleně? Pokud ano, tak jste tu správně. Dnes mám pro Vás. Byt 2+kk o velikosti 39 m² s lodžií a sklepem, který prošel opravdu důkladnou a promyšlenou rekonstrukcí. Tady se potkává technologie s pohodlím a stylem. Dispozice je navržená tak, aby maximálně využila každý metr. Obývací část s kuchyňskou linkou od Oresi působí čistě a minimalisticky, spotřebiče jsou chytře zabudované a nic neruší celkový dojem. Díky ochrannému systému se vypne voda, pokud Vám vyteče myčka, nebo pračka v koupelně. Velkým benefitem je chytrá domácnost - světla, teplota, klimatizace, žaluzie nebo kamery ovládáte jednoduše z mobilu odkudkoli nebo z centrálního panelu. Byt se tak přizpůsobí přesně vašemu životnímu stylu. Koupelna je designová v mramorovým dekoru, a nechybí ani chytrá pračka se sušičkou. I v koupelně je pohybové čidlo a tak si můžete nastavit intimní osvětlení ve sprše jakmile vcházíte do sprchy. Protože i každodenní rutina si zaslouží být zážitkem. A pak je tu lodžie - ideální místo na ranní kávu nebo večerní klid, s příjemným výhledem do okolní zeleně. Lokalita nabízí skvělou dostupnost - metro C Opatov v docházkové vzdálenosti, parkování přímo před domem a Westfield Chodov jen pár minut. V okolí najdete i dostatek zeleně, stezek a možností pro sport i relax. Služby činí 3000,- Kč. Součástí bytu je sklep 3m2. Zkrátka byt, kde se stačí jen nastěhovat a začít bydlet. Na prohlídku se s Vámi těším.

POSLEDNÍ BYTY BEZ PROVIZE - Moderní 2+kk s předzahrádkou v novostavbě Rezidence Komořanská 13 & 15, Praha - Komořany. NABÍDKA PŘÍMO OD DEVELOPERA - Ušetřete za provizi RK a bydlete v novém! Hledáte klidné bydlení s atmosférou venkova, ale nechcete se vzdát výhod hlavního města? Moderní rezidenční projekt Rezidence Komořanská 13 & 15 nabízí komfortní městské bydlení s důrazem na kvalitní architekturu, dostatek přirozeného světla a funkčně řešené dispozice. V projektu o celkem 24 bytových jednotkách. Aktuálně je projekt z 50 % vyprodán - v nabídce zbývá posledních 12 volných bytů. Součástí rezidence bude útulná kavárna v přízemí. Vaše ranní espresso nebo víkendový brunch jsou doslova pár kroků od postele. Byt představuje moderní jednotku o dispozici 2+kk nacházející se v prvním patře (2. NP). Nabízí užitnou plochu 47 m² a celkovou plochu 58 m². Výjimečností bytu je prostorná terasa spolu s předzahrádkou o celkové velikosti 88,1 m², která vytváří ideální prostor pro relaxaci, ranní kávu i příjemné posezení s přáteli v soukromí vlastního domova. Díky východní orientaci je interiér příjemně prosvětlený ranním sluncem a působí vzdušným a harmonickým dojmem. Velkoformátová okna přirozeně propojují interiér s venkovním prostorem a dodávají bytu moderní a svěží atmosféru. Projekt zároveň nabízí možnost krytého podzemního parkování. Komořany jsou vyhlášené svou blízkostí k přírodě. Cyklostezky podél Vltavy, Modřanská rokle a ideální místa pro sport i procházky máte hned u domu. Školy, školky, obchody a restaurace v docházkové vzdálenosti. Rychlé a pohodlné spojení do centra Prahy (vlakem, autem i MHD). Cena: 9.990.000, -Kč Byt je ideální volbou pro vlastní bydlení i jako investiční příležitost. Nenechte si ujít poslední volné byty v projektu. Informace Vám rádi doplníme při osobním setkání, neváhejte nás kontaktovat na níže uvedeném telefonu či emailu.

Nabízíme k prodeji světlý a tichý byt v přízemí udržovaného cihlového domu na Pankráci, jen 5 minut chůze od metra Vyšehrad i Pražského povstání. Díky orientaci do zeleně uzavřeného vnitrobloku je zde absolutní klid. Byt je jednoduše, ale zcela funkčně zařízený. Předsíň s originálním schodištěm nabízí velkorysé úložné prostory v podobě dvou velkých vestavěných skříní. Samostatná kuchyně je vybavena linkou s pračkou a lednicí. I zde je prostorná kuchyňská skříň. Koupelna disponuje sprchovým koutem a toaletou. Měsíční poplatky jsou velice nízké - cca 2.650 Kč měsíčně ( z toho je Fond oprav 837 Kč). Lokalita kombinuje skvělou dostupnost (Václavské náměstí do 10 min) s veškerou občanskou vybaveností v bezprostředním okolí. Byt je okamžitě k dispozici. Díky skvělé lokalitě je to i investiční příležitost. Doporučuji prohlídku.

Nabízím k prodeji krásný, moderní a světlý byt o dispozici 3+kk a celkové ploše 66 m² včetně balkonu o velikosti 3 m² a sklepa 1,6 m², který se nachází v 5. patře udržovaného bytového domu v oblíbené lokalitě Praha Kamýk. Byt prošel v roce 2020 rekonstrukcí a představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají komfortní bydlení s výbornou dostupností do centra Prahy a zároveň v blízkosti přírody. Srdcem bytu je světlý obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem a jídelnou (27,10 m²). Díky správné orientaci vůči světovým stranám, je celý interiér krásně prosvětlený po celý den. V obývací části se navíc nachází praktická skrytá nika s dveřmi, která nabízí další úložný prostor. Po vstupu do bytu vás přivítá předsíň (7,40 m²) s vestavěnou skříní a prostorem pro pračku a sušičku (0,90 m²). Byt dále disponuje samostatným pokojem (9,40 m²), který lze využít jako dětský pokoj nebo pracovnu a ložnicí (13,10 m²) ve které jsou k dispozici vestavěné skříně poskytující dostatek úložného prostoru. Samozřejmostí je samostatná toaleta (1 m²) a koupelna se sprchovým koutem (2,70 m²). Velkým benefitem je moderní systém Smart Home. Ve všech místnostech je instalováno chytré osvětlení Philips Hue a termostatické hlavice na radiátorech. Oba systémy jsou propojeny s Google Home a lze je ovládat pomocí mobilního telefonu, hlasem i klasickými ovladači. Součástí bytu jsou také předokenní žaluzie zajišťující dostatek soukromí a regulují světlo a teplo. Velkou výhodou je možnost převzetí pronájmu krytého parkovacího stání na čip v budově přímo naproti domu, vzdálené přibližně 50 metrů. Aktuální měsíční nájemné činí 1 700 Kč. Měsíční náklady na bydlení: SVJ cca 5 000 Kč Elektřina cca 1 200 Kč Náklady jsou aktuálně počítány pro čtyřčlennou domácnost. Bytový dům má energetický štítek B - velmi úsporný. Lokalita Praha Kamýk nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, školek, obchodů, restaurací, zdravotnických zařízení i sportovišť. Rodiny s dětmi ocení blízkost dětských hřišť a klidných vnitrobloků. Milovníci aktivního životního stylu ocení bezprostřední blízkost přírodního parku Modřanská rokle a lesa Kamýk. Přímo kolem domu vede cyklostezka navazující na páteřní trasu podél Vltavy a v okolí najdete také koupaliště Lhotka, tenisové kurty či fitness centra. Významným benefitem je také dopravní dostupnost. V docházkové vzdálenosti se nachází nová tramvajová trať s přímým spojením do centra Prahy. Dalším velkým potenciálem lokality je plánovaná stanice metra D Libuš, která bude vzdálena jen několik minut chůze od domu. Samozřejmostí je také rychlé napojení na Pražský okruh. Pokud řešíte financování vašeho nového domova, rádi vám pomůžeme i s hypotékou. Prohlídky jsou možné kdykoliv po domluvě, včetně víkendů.

Nabízíme ke koupi byt 1+kk v osobním vlastnictví, o celkové ploše 29 m². Byt se nachází v 1. patře panelového domu v klidné části Prahy 4 - Chodov, v ulici Nad Opatovem. Dispozice bytu tvoří předsíň s vestavěnou skříní, komora, která poskytuje praktický úložný prostor, pokoj kuchyň s kuchyňskou linkou, koupelna se sprchovým koutem, pračkou a toaletou. Byt má nová plastová okna orientovaná na západ. Koupelna prošla rekonstrukcí. Měsíční poplatky činí 2600 Kč plus elektřina. Dům je ve velmi dobrém stavu, je zateplený, má nový výtah, rozvody elektřiny, stoupačky i odpady. Lokalita nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. V blízkém okolí jsou k dispozici mateřské a základní školy, supermarket, zdravotní střediska, lékárny i sportovní areály. Pro volnočasové aktivity lze využít nedaleký Centrální park Jižní Město. Dopravní dostupnost zajišťuje stanice metra Opatov (linka Metro C) vzdálená cca 5-7 minut chůze, odkud se do centra města dostanete přibližně za 15 minut. V okolí jsou také autobusové zastávky a výborné napojení na dálnici D1 a Pražský okruh. Byt je vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak jako výhodná investice.

Zrekonstruované 2+kk 40m² s terasou 12 m² v Praze - Michli Hledáte byt, do kterého se můžete nastěhovat bez dalších starostí? V Počátecké ulici v Praze - Michli nabízíme zrekonstruované 2+kk o ploše cca 40 m² s prostornou terasou o velikosti cca 12 m². Tohle není jen další malý byt v Praze. Díky terase, nové rekonstrukci a výborné poloze u Brumlovky má přesně to, co dnes lidé hledají: moderní stav, praktickou dispozici, venkovní prostor a rychlou dostupnost po Praze. Byt prošel rekonstrukcí a je připravený k nastěhování. Budete tak první, kdo zde začne bydlet po dokončení úprav. Nemusíte řešit bourání, řemeslníky ani další investice hned po koupi. Stačí si přinést osobní věci a začít novou kapitolu. Dispozice bytu je praktická a dobře využitelná. Hlavní obytná místnost je propojená s kuchyňským koutem. Kuchyně je laděná do moderní kombinace bílé barvy, tmavé pracovní desky a černých detailů. Nechybí vestavěné spotřebiče, dostatek úložného prostoru a jídelní místo u okna. Právě z této části bytu je přímý vstup na terasu. Samostatná ložnice působí čistě, světle a vzdušně. Nabízí prostor pro dvoulůžko a díky jednoduchému uspořádání si zachovává příjemný pocit volnosti. Koupelna je moderní, se sprchovým koutem, dřevěným dekorem skříňky, černými prvky a dekorativní dlažbou. Toaleta je samostatně, což je u bytu této velikosti velká praktická výhoda. V rámci rekonstrukce byly provedeny také nové rozvody vody a topení. Vytápění bytu je řešeno elektrokotlem. Komfort v koupelně navíc zvyšuje elektrické podlahové vytápění, které oceníte hlavně v chladnějších měsících. Velkým benefitem je terasa o velikosti cca 12 m². U menších bytů bývá venkovní prostor vzácnost, tady ale získáte místo, které budete opravdu využívat. Na ranní kávu, večerní posezení, květiny, práci na notebooku nebo jen chvíli klidu na čerstvém vzduchu. Silnou stránkou bytu je také lokalita. Business Center Brumlovka je vzdálené přibližně 7 minut pěšky, což je ideální pro každého, kdo pracuje v této části Prahy. Na metro C Kačerov se dostanete přibližně za 6 minut, stejně tak na metro C Budějovická. Právě u Budějovické najdete také obchodní centrum DBK, kde máte pohodlně po ruce obchody, služby, restaurace i každodenní nákupy. Lokalita tak kombinuje klidnější rezidenční bydlení s rychlým napojením na metro, kancelářské centrum Prahy 4 a kompletní občanskou vybavenost. Vše důležité máte blízko, a přitom nebydlíte přímo v ruchu centra. Byt je vhodný pro jednotlivce, pár, mladé profesionály, někoho, kdo pracuje v okolí Brumlovky nebo Prahy 4, ale také jako investiční byt k dlouhodobému pronájmu. Díky rekonstrukci, terase a poloze má přesně ty parametry, které nájemci i kupující v Praze hledají. Pokud hledáte moderní 2+kk v Praze, které nabízí víc než jen čtyři stěny, přijďte se podívat. Fotky ukážou rekonstrukci, ale skutečný pocit z terasy, světla a dispozice nejlépe zažijete až na místě. Zavolejte a domluvte si prohlídku. Možná právě tady začne vaše nová pražská kapitola.

Stometrový, vzdušný a pěkně prosvětlený byt s velkou jižní terasou, sklepem a dvěma garážovými místy je součástí moderního bytového domu stojícího na pomezí čtvrtí Michle a Nusle. Plochu bytu umístěného v nejvyšším, 6. podlaží tvoří obývací pokoj s kuchyňským a jídelním koutem, 3 ložnice, 2 koupelny (1 s vanou, 1 se sprchovým koutem, obě s WC), komora, šatna a předsíň. Ze všech pobytových místností vede vstup na terasu, která se skládá z hlavní, jižně orientované části a z východního ochozu okolo ložnic. Nízkoenergetický bytový dům byl dokončen v r. 2021. Okna jsou plastová, podlahy vinylové nebo s dlažbou s podlahovým vytápěním v celém bytě, čistší vzduch a energetické úspory přináší systém řízeného větrání s rekuperací tepla Atrea. Kuchyně je vybavena spotřebiči Siemens včetně vinotéky, na terase stojí pergola Renson s naklápěcími lamelami a elektrickou sluneční clonou pro maximální soukromí a komfort. K pocitu soukromí přispívá také pouze 1 sousední byt na patře. Kupní cena zahrnuje sklep a 2 garážová stání, oboje přístupné výtahem. Projekt je zasazen přímo u nákupního centra, přístupová cesta k domům je určena pouze pro rezidenty. V blízkosti jsou dětská hřiště, občanská vybavenost včetně škol je v krátké dojezdové vzdálenosti, zastávka tramvají a autobusů je vzdálena asi 2 minuty chůze, autem se dá rychle napojit na Jižní spojku. Z místa není daleko na zalesněný vrch Bohdalec, Tyršův vrch ani do sportovního areálu u Hamerského rybníka. Podlahová plocha 107,1 m², terasa 44,6 m², sklepní kóje cca 7,8 m².

Prodej bytu 3+kk, 71,5 m², balkon, sklep - Za Kovářským rybníkem, Praha 4 - Šeberov Ve vyhledávané rezidenční části Prahy 4 - Šeberově nabízíme světlý a velmi příjemný byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 71,5 m², umístěný v prvním patře (druhé podlaží) komorního bytového domu z roku 2004. Byt má praktické a přehledné uspořádání, které dobře odpovídá pohodlnému rodinnému bydlení i potřebám páru, který ocení samostatný pokoj navíc pro pracovnu nebo hosty. Hlavní obytný prostor tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelní částí, ze kterého je přímý vstup na balkon s příjemným výhledem do klidného okolí. K dispozici jsou dvě samostatné ložnice, přičemž jedna z nich je doplněna francouzským oknem, které místnosti dodává světlo a vzdušnost. K bytu náleží také sklep umístěný prakticky v přízemí domu. Interiér působí útulně, domácky a udržovaně. Byt je funkční a připravený k okamžitému užívání, zároveň však nabízí prostor pro případné úpravy podle vlastního vkusu. Velkou předností je klidný charakter domu i okolí, komfortní parkování přímo před domem a skutečnost, že byty v této části Šeberova se na trhu objevují jen zřídka. Lokalita nabízí velmi příjemné spojení městského bydlení, klidu a blízkosti přírody. V bezprostředním sousedství se nachází Kovářský rybník a okolí vybízí k procházkám i každodennímu odpočinku. Přímo v Šeberově jsou k dispozici obchody, restaurace a další základní občanská vybavenost. Významným benefitem je také nová moderní základní škola, díky které je adresa atraktivní i pro rodiny s dětmi. Spojení na metro "Opatov" je pohodlné - stačí jedna zastávka autobusem. Byt je bez zástavního práva a bez jakýchkoliv omezení vlastnického práva. Financování hypotečním úvěrem je možné. Nabídka představuje výjimečnou příležitost pro ty, kteří hledají klidné, praktické a dobře dostupné bydlení v zavedené rezidenční lokalitě Prahy 4, s přírodou v sousedství, občanskou vybaveností v dosahu a příjemnou atmosférou místa, kde se dobře bydlí.

Nabízíme k prodeji krásný a mimořádně světlý byt o dispozici 1+1 a podlahové ploše 42,6 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu v oblíbené pražské lokalitě Praha 4 - Michle, v ulici Hodonínská. Celková užitná plocha včetně sklepní kóje činí 44,4 m². Byt je v osobním vlastnictví a prošel částečnou rekonstrukcí. Disponuje protihlukovými okny, novými podlahami a částečně zrekonstruovanou koupelnou. Díky dostatku denního světla působí byt velmi příjemným a vzdušným dojmem. Z oken se otevírá pohled do okolní zeleně a také na architektonicky zajímavou rezidenční budovu Oliva, která citlivě doplňuje charakter této části Michle. Současná dispozice zahrnuje předsíň (3,1 m²), dva na sebe navazující pokoje (10,9 m² a 23,2 m²), koupelna (4,2 m²), samostatné WC (0,8 m²), komora (0,4 m²) a sklepní kóje (1,8 m²). Výhodou je možnost úpravy na dva neprůchozí pokoje. K bytu náleží možnost užívání balkonu přístupného z chodby domu. Velkým benefitem je atraktivní lokalita v pěší vzdálenosti od Brumlovky, s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dostupností do centra Prahy. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice v lokalitě s dlouhodobě vysokou poptávkou po nájemním bydlení. Měsíční náklady činí pouze 2.175 Kč (fond oprav 1.065 Kč, služby 1.110 Kč). Spojení vzrostlé zeleně, kvalitní okolní zástavby a moderní architektury vytváří prostředí, které je v rámci širšího centra Prahy stále vyhledávanější. Pokud hledáte světlý byt s potenciálem a skvělou adresou, rádi Vás přivítáme na osobní prohlídce.

Designový investiční byt 2+kk v atraktivní lokalitě Praha 2 - pár minut od náplavky Nabízíme k prodeji krásný a stylově řešený byt 2+kk o užitné ploše 37 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu s výtahem v jedné z nejoblíbenějších částí Praha 2 - ulice Slavojova, pouhých 10 minut chůze od náplavky a Vyšehradu. Interiér bytu prošel modernizací a byl navržen pod architektonickým dohledem s důrazem na design, praktičnost a maximální využití prostoru. Nemovitost působí velmi příjemným, vzdušným a udržovaným dojmem. Byt se prodává kompletně vybavený, což novému majiteli umožňuje okamžité užívání bez dalších investic. Díky dispozici 2+kk nabízí komfortní bydlení pro jednotlivce či pár a zároveň představuje výbornou investiční příležitost. Byt je aktuálně pronajatý spolehlivému nájemníkovi, což z něj činí zajímavou investiční nemovitost s plynulým výnosem již od převzetí. Velkou výhodou je samotná lokalita - jen několik minut chůze od domu se nachází nádherný park Vyšehrad, ideální pro relaxaci, sport i procházky s výhledem na Prahu. Stanice metra je vzdálena přibližně 8-10 minut chůze, což zajišťuje výbornou dostupnost do centra města i ostatních částí Prahy. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost, oblíbené kavárny, restaurace, obchody, parky i sportovní vyžití. Lokalita nabízí perfektní kombinaci klidného bydlení a městského života. Celková cena nemovitosti činí 8 500 000 Kč včetně provize a kompletního právního servisu. V případě zájmu o více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Byt 3+kk po rekonstrukci 2021 se nachází v přízemí domu, který čeká od července práce na nové fasádě. Zajímavostí jsou dvě lodžie (2x7 m2) a naprosto klidná, přesto perfektně vybavená a dostupná lokalita. Pod okny bez provozu nebo pohybu, přesto jen 250 m od metra. Byt prošel kompletní a zejména kvalitní rekonstrukcí před 5 lety a je ve špičkovém stavu bez investic. Obývací pokoj je propojen s navazující kuchyní (20+7 m2), která je opravdu výstavní, ale také skvěle funkční. Prostor po obou stranách a plynulý přechod do obývací stěny naznačují, že se rekonstrukce dělala nejen na dobrý efekt, ale také pro každodenní použití. Kuchyně těží z velkého jižně orientovaného okna, zatímco obývák je po celé délce prosvětlen okny, které jsou orientovány na první ze dvou lodžií. Ta druhá pak lemuje ložnice. Dětský pokoj s vestavěnou skříní má 10 m2, hlavní ložnice s další skříní pak 13 m2. Specialitou je samostatná komora s místem na pračku a sušičku, která uvolnila prostor v koupelně. Tam tedy mohl vzniknout sprchový kout, ale i vana. WC je pak oddělené samostatně. Dům funguje ukázkově a SVJ o něj náležitě pečuje, o čemž svědčí také společné části budovy. Pokud vás o tomto bytě zajímá více informací, rád vám pošlu odkaz na web nabídky s dalšími fotkami, plánkem a podobně.

Příjemný byt 1+kk, 28 m² | Praha - Nusle | skvělá obchodní příležitosti startovací bydlení Hledáte praktické bydlení v širším centru Prahy nebo zajímavou obchodní příležitost? Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 1+kk a výměře 28 m², který se nachází v 1. patře udržovaného domu s novým výtahem v oblíbené lokalitě Praha - Nusle. Dominantou bytu je prostorná obytná místnost, která chytře propojuje obytnou část s kuchyňským koutem. Díky praktickému uspořádání zde vzniká pohodlný prostor pro spaní, odpočinek i každodenní fungování. Kuchyňská linka je umístěna tak, aby nenarušovala otevřený a vzdušný charakter místnosti. Byt je ve stavu umožňujícím okamžité nastěhování, koupelna a WC prošly rekonstrukcí. Součástí bytu je také sklepní prostor. Velkou výhodou je výborná dopravní dostupnost - tramvajová zastávka se nachází přímo u domu a zajišťuje rychlé spojení do centra Prahy. V pěší vzdálenosti je také vlaková stanice Praha-Vršovice. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost, obchody, restaurace, kavárny i možnosti pro volnočasové aktivity. Lokalita má navíc velký potenciál do budoucna díky plánované výstavbě metra D, která může zvýšit atraktivitu i hodnotu nemovitosti. Fotografie v inzerci byly částečně upraveny pomocí AI vizualizace pro lepší představu o možnostech využití a zařízení prostoru. Ideální volba pro vlastní bydlení i jako příležitost k pronájmu. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený byt v osobním vlastnictví 3+kk, o ploše 60,27m2 + zasklená lodžie 3,24m2, ve 2. patře panelového domu s výtahem, ulice Anny Drabíkové, Praha 4 - Háje. Byt je po rekonstrukci, je vybavený kuchyňskou linkou, položeny nové podlahy, koupelna po rekonstrukci - rohová vana, WC samostatně, vestavěné skříně v předsíni, ložnici i dalším pokoji, zasklená lodžie s příjemným výhledem do zeleně. Dům je zateplený, vybavený kamerovým systémem. Výborná dopravní dostupnost - stanice metra C Háje je vzdálena pouhé 2 min chůze. Kompletní občanská vybavenost - obchody (OC Háje 2 min pěšky), fitness, školy, školky, restaurace, zdravotnická zařízení a sportoviště. V blízkosti Hostivařské přehrady a Milíčovského lesa. Měsíční náklady cca 6.200 Kč včetně el. Financování možno formou hypotéky, kterou Vám zdarma a rychle zajistíme.

Exkluzivně nabízíme naprosto výjimečný loft v prestižním rezidenčním projektu VANGUARD, který představuje absolutní špičku moderního bydlení v Praze. Tento unikátní projekt posouvá standard rezidenčního života na úroveň 5hvězdičkového hotelu. Rezidentům je k dispozici reprezentativní recepce s concierge službami, luxusní wellness s infinity bazénem, sauny, špičkové fitness centrum, privátní kinosál a střešní terasa s panoramatickým výhledem na Prahu včetně privátní sauny. Samotný loft byl navržen renomovanou českou architektkou s důrazem na precizní využití prostoru, čisté linie a nadčasový, luxusní design. Jednotka je nabízena ve stavu Shell & Core, což poskytuje budoucímu majiteli jedinečnou příležitost vytvořit si interiér přesně podle vlastních představ v nejvyšším standardu. Prezentované fotografie odpovídají identickému bytu o patro výše. ✔ možnost dokončení ve špičkovém standardu již od 1.500.000 Kč ✔ možnost zajištění hypotečního financování ✔ ihned k dispozici Tato nemovitost představuje unikátní spojení designu, technologií a exkluzivního životního stylu v jedné z nejžádanějších adres v Praze Možnost financování hypotečním úvěrem. Nově nabízíme také možnost alternativního financování prostřednictvím KB Modrá pyramida bez nutnosti standardního dokládání příjmů, a to již od 20 % vlastních zdrojů. Tato forma financování může být vhodným řešením zejména pro OSVČ, podnikatele a klienty s obtížně doložitelnými či nestandardními příjmy, kteří hledají flexibilnější alternativu ke klasickému hypotečnímu úvěru. S výběrem vhodného způsobu financování i s jeho vyřízením vám rádi pomůžeme.

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 2+kk situovaný v přízemí cihlového domu na náměstí Dr. Václava Holého v Praze - Libni. Tato nemovitost je ideální investiční příležitostí pro ty, kteří hledají zajímavý výnos z nájmu. Byt, o užitné ploše 57 m² a podlahové ploše 47 m², se pyšní výhodnou polohou v blízkosti stanice metra Palmovka, což zajišťuje skvělou dopravní dostupnost do centra města. Okolí nabízí příjemnou atmosféru a blízkost přírodních ploch podél potoku Rokytka, takže můžete relaxovat na čerstvém vzduchu, aniž byste museli daleko od domova. I když je byt orientován na náměstí Dr. Václava Holého, není rušný a poskytuje klidné bydlení obklopené zelení. Dům, ve kterém se nachází, je ve velmi dobrém stavu a disponuje výtahem. Byt je vybaven plynovým kotlem, což zajišťuje komfortní vytápění. Díky ideální poloze a dispozičnímu řešení je nemovitost vhodná jak pro krátkodobé, tak dlouhodobé pronájmy. Aktuálně nevyžaduje žádné další investice, a je tak k okamžitému užívání. Pokud hledáte strategickou investici do nemovitosti v hlavním městě s potenciálem pro příjem z nájmu, neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku tohoto skvělého bytu. Nezmeškejte příležitost vlastnit nemovitost v atraktivní lokalitě!