Prodej bytů - obvod Praha 4

Světlý a zrekonstruovaný byt 3+kk s lodžií a vlastním parkováním s možností převzetí hypotéky 3,59% se nachází v klidné části Michle a je připravený k okamžitému nastěhování nebo pronájmu. Prodává se kompletně vybavený, parkovací stání v uzavřeném dvoře je zahrnuto v ceně a po dohodě lze jednat také o převzetí stávající hypotéky s úrokovou sazbou 3,59 % p.a. s fixací do prosince 2030. Byt se nachází ve 3. podlaží domu s výtahem a bezbariérovým přístupem na adrese: Psárská 1347/1, Praha 4 Michle. Jeho vnitřní plocha činí téměř 69 m², lodžie přidává dalších 5,5 m² a sklep necelých 1,4 m². Celkem tak získáte přes 75 m² prostoru. Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyní, samostatná a velmi prostorná ložnice, koupelna s rohovou vanou a částečně oddělenou toaletou a předsíň. Z obývacího pokoje i ložnice se vstupuje na lodžii. Třetí pokoj dnes slouží jako pracovna, stejně dobře ale může fungovat jako dětský pokoj. Díky kompletnímu vybavení nový majitel nemusí řešit další zařizování a může se rovnou nastěhovat nebo byt bez větších příprav nabídnout k pronájmu. Součástí prodeje je také parkovací stání v uzavřeném dvoře domu. Ve dvoře je k dispozici i venkovní posezení. Dům prošel v roce 2015 kompletní rekonstrukcí. Má vlastní centrální vytápění, výtah a bezbariérový přístup. O jeho provoz se stará dobře fungující SVJ společně s profesionální správou. Aktuální energetická náročnost budovy je PENB C úsporná. SVJ připravuje další opatření v rámci programu Nová zelená úsporám, včetně instalace solárních panelů na střeše, s předpokládaným zlepšením energetické náročnosti na třídu B. Psárská ulice leží v převážně rezidenční části Michle. V okolí jsou školy, školky, obchody, restaurace, kavárny, parky i další služby pro každodenní život. Hned u domu se nacházejí tenisové kurty, nedaleko je Brumlovka i obchodní centrum Arkády Pankrác. Tramvajové a autobusové zastávky jsou přibližně pět minut chůze od domu. Dobré spojení je na Budějovickou, Kačerov, Brumlovku, do Michle i k vlakovému nádraží Praha-Vršovice. Autem se během několika minut dostanete na D1 a Jižní spojku. Do budoucna se počítá také s dalším rozvojem dopravní infrastruktury v širším okolí. V Metropolitním plánu je vymezen koridor jižní tramvajové tangenty Dvorce Budějovická Michle, která má nabídnout přestup na metro C na Budějovické a na budoucí metro D u Olbrachtovy. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ondřej Kučera osobní realitní makléř

Představujeme Vám prostorný a světlý byt o dispozici 3+1 s velkým potenciálem v žádané a klidné lokalitě Praha - Modřany, v ulici Pirinská. Byt se nachází ve 2. NP revitalizovaného bytového domu. Celková plocha bytu včetně příslušenství činí 77 m². K bytu náleží prostorná lodžie o výměře 4,2 m² s příjemným výhledem do zeleně a praktický sklep o velikosti 4 m², který poskytne dostatek úložného prostoru. Byt je ve velmi dobrém a pečlivě udržovaném stavu. Kolem roku 2010 prošel částečnou rekonstrukcí - v předsíni a kuchyni byla položena nová, praktická dlažba a estetickou úpravou prošlo také koupelnové jádro, které bylo obloženo sádrokartonovými deskami a doplněno novou dlažbou. Světlé a vzdušné pokoje jsou připravené k okamžitému užívání nebo k případnému dokončení úprav dle Vámi zvoleného standardu. Velkou předností nemovitosti je také samotný bytový dům, který je ve velmi dobrém technickém stavu. Společné prostory i výtah prošly rekonstrukcí a celý dům působí čistým, udržovaným a příjemným dojmem. O větší pocit bezpečí a klid obyvatel se stará instalovaný kamerový systém. V 1. NP je obyvatelům domu k dispozici praktická kočárkárna. Pražské Modřany patří k vyhledávaným městským částem. Jedním z největších benefitů této lokality je bezprostřední blízkost chráněného území Modřanská rokle, které je ideální pro každodenní procházky, běh i relaxaci v zeleni. Milovníci aktivního životního stylu ocení také oblíbenou cyklostezku podél Vltavy, po které se bezpečně dostanete jak do centra Prahy, tak směrem na Zbraslav. V docházkové vzdálenosti se nachází kompletní občanská vybavenost. V těsné blízkosti domu najdete mateřské i základní školy, dětská hřiště, lékárnu, poštu, supermarkety i restaurace. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje tramvajové spojení, včetně linek 3, 17 a 20, s přímým spojením do centra Prahy i na Anděl. Využít lze také rychlou návaznost autobusových linek na stanici metra B (Smíchovské nádraží) či metra C (Kačerov). Cesta autem do centra Prahy zabere přibližně 15-20 minut a velkou výhodou je i snadné napojení na Pražský okruh. Tento byt je skvělou volbou jak pro rodiny hledající prostorné a pohodlné bydlení, tak pro investory, kteří hledají zajímavou nemovitost v žádané pražské lokalitě. Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat.

 Majitel si vyhrazuje právo výběru kupujícího na základě vlastních kritérií.

Nabízíme jedinečnou nabídku koupě moderního bytu o velikosti 2+kk nacházející se v nově zkolaudovaném rezidenčním komplexu "Nuselský Pivovar" v centru Prahy. Bytová jednotka umístěna v 1. NP a s celkovou podlahovou plochou 56,6m2 (z toho byt 40,5 m2, terasa 11,1m2 + 5m2 oplocená předzahrádka) s výhledem do klidného uzavřeného vnitrobloku. Bytová jednotka je umístěna v exkluzivním nízkopodlažním (4 patrovém) bytovém domě s výtahem umístěním ve vnitrobloku s výhledem na uzavřeni areálový park. Bytová jednotka kompletně zařízena novým kvalitním nábytkem na míru v hodnotě 800tis Kč značky Nobilia, kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči, vestavěné skříně, kompletní nábytek, koupelnový nábytek, postel, televize, sedačka, dřevěné podlahy vše navržené architektem. Byt je navíc vybaven venkovními elektricky ovládanými žaluziemi a vnitřním alarmovým systémem vč. nadstandardních vstupních bezpečnostních dveří. Autentické fotografie. K bytu náleží prostorné parkovací parkovací stání přímo pod domem vč. sklepni kóje za příplatek 900.000,-Kč. V nově vybudovaném areálu Nuselského pivovaru se nachází kompletní občanská vybavenost, pošta, supermarket, drogerie, několik kaváren, fit centra a několika restauraci. Rezidence Nuselský pivovar je moderní novostavba na rozmezí Vinohrad s Nuslemi, která kombinuje městský komfort s klidným bydlením. Zastávky MHD (Otakarova, Náměstí Bratří Synků) přímo u vstupu do rezidenčního komplexu, centrum města a namésti IP Pavlova dostupné pár minut tramvají. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost a výborné spojení do centra města, zároveň poskytuje klid a bezpečí v rámci uzavřeného areálu rezidence s upravenou zelení. Byt je v současnosti pronajatý platícím nájemníkem. Pokud Vás tento byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.

Hledáte komfortní městské bydlení, které nabízí nejen styl, ale i praktičnost? Tento světlý a vzdušný byt v srdci Prahy 10 vám představí ideální kombinaci moderního designu a chytrých řešení prostoru. Byt 1+kk ve zvýšeném přízemí je pečlivě navržený tak, aby maximálně využil každý centimetr. Velkorysý obývací prostor nabízí dostatek místa pro relaxaci či práci, přičemž nad dveřmi je inteligentně umístěný spací prostor, který šetří místo a zároveň poskytuje soukromí. Tento detail dělá z bytu ideální volbu pro singles, mladé páry nebo jako investici. Vybavení je moderní, s důrazem na eleganci a funkčnost. Kuchyňský kout je součástí otevřeného prostoru, koupelna je stylová a vkusně zařízená. K bytu patří i praktické patro nad dveřmi, které vytváří harmonické prostředí a umožňuje efektivní využití prostoru. V okolí najdete krásné parky, kavárny, vinice a místa pro odpočinek - například Havlíčkovy sady, vzdálené jen několik minut chůze. Výborná dostupnost městské dopravy - tramvaje a vlakové spojení z nádraží Vršovice vám umožní být během pár minut v centru Prahy. Proč si tento byt zamilujete: Stylový a moderní interiér s unikátním řešením spacího prostoru nad dveřmi Kompletně zrekonstruovaný historický objekt s původní atmosférou a moderním vybavením Velkorysá a praktická dispozice, ideální pro městský život Klidná lokalita s výbornou dostupností do centra i na Vinohrady Pár kroků od zeleně a parků, ideální pro odpočinek i aktivní odpočinek Nenechte si ujít tuto výjimečnou příležitost! Přijďte si byt prohlédnout a přesvědčit se, jak může vypadat moderní bydlení s chytrým využitím prostoru v centru Prahy. Kontaktujte nás ještě dnes a domluvte si prohlídku!

Prodej bytu 2+kk, 43,1 m² - Podjavorinské, Praha 4 - Chodov Cena: 6 390 000 Kč Pouze přímí zájemci NE REALITNÍ KANCELÁŘE Nabízím k prodeji byt ve svém osobním vlastnictví o dispozici 2+kk a celkové ploše 43,1 m², který se nachází v 6. patře velmi dobře udržovaného a revitalizovaného domu v ulici Podjavorinské na pražském Jižním Městě. Byt prošel částečnou rekonstrukcí, při které byly vyměněny především důležité technické části. Kompletní elektrické rozvody jsou nové a provedené v mědi, rozvody vody byly vyměněny za plastové. Byt má plastová okna a v obou obytných pokojích jsou instalovány elektrické zatemňovací žaluzie. Vstupní dveře jsou bezpečnostní, vybavené přídavným zámkem a ochranou proti zabouchnutí. Součástí vybavení bytu je také nová pračka, lednice, indukční varná deska a šatní skříň. Koupelnové jádro zůstalo záměrně v původním, nevyzděném, ale plně funkčním stavu. Jeho rekonstrukce nebyla provedena právě proto, aby si nový majitel mohl koupelnu a WC navrhnout a dokončit podle vlastních představ, místo aby platil za řešení, které by mu nemuselo vyhovovat. Zásadní technické rozvody jsou přitom již nové. Dispozice a výměry ● pokoj - 16,1 m² ● pokoj - 11,8 m² ● kuchyňský kout - 4,4 m² ● předsíň - 6,3 m² ● koupelna - 2,2 m² ● samostatné WC - 0,9 m² ● sklep - 1,4 m² Celková podlahová plocha jednotky včetně příslušenství činí 43,1 m². Dispozice je praktická především díky dvěma samostatným neprůchozím pokojům. Obytné místnosti jsou orientované na jih, takže je byt příjemně světlý po většinu dne. Dům a parkování Samotný dům je dlouhodobě nadstandardně udržovaný a prošel postupnou revitalizací. Ta zahrnovala zateplení, modernizaci výtahu, výměnu vstupních portálů a oken ve společných prostorách i obnovu společných chodeb. Přímo před domem se nachází na poměry této části Prahy nadstandardně velké veřejné parkoviště, díky kterému zde zpravidla nebývá problém zaparkovat. To je výhoda, která rozhodně není v celé lokalitě samozřejmostí. Lokalita a doprava Jednou z velkých předností bytu je lokalita s prakticky kompletní občanskou vybaveností. V bezprostředním okolí najdete školy a školky, polikliniku, poštu, obchody, služby, restaurace, dětská hřiště i sportoviště. Stanice metra C Háje i autobusové spoje jsou dostupné pěšky přibližně za 3-5 minut. Pro sport, odpočinek a procházky je tato část Prahy jako stvořená. Velkým benefitem je blízkost Kunratického lesa a dalších zelených ploch s množstvím tras pro pěší, běh i cyklistiku. Byt je ideální pro někoho, kdo nechce platit za kompletní rekonstrukci provedenou podle vkusu předchozího majitele, ale zároveň nechce začínat úplně od nuly. To podstatné a technicky náročné - elektřina a rozvody vody - je již nové. Podobu zbytku interiéru si může nový majitel vytvořit přesně podle sebe. Cena: 6 500 000 Kč

Krč. Tradiční sídliště plné zeleně, skvělá dopravní poloha a pár minut chůze od největšího lesního parku v Praze - Krčského lesa. Místo, kde máte město plně po ruce, ale zároveň každý den začíná a končí v klidu. Na tomto báječném místě Vám s dovolením nabízíme byt 2+kk po nové a velmi kvalitní rekonstrukci. ‌ Byt je v osobním vlastnictví a nachází v druhém nadzemním podlaží domu s výtahem. Vše v bytě bylo v rámci proběhlé rekonstrukce řešeno na míru. Byt působí kompaktně, elegantně a útulně. Jedná se o bydlení bez nutnosti dalších investic. Majitel jej vybavili vším, co je potřeba ke spokojenému životu. ‌ Dominantou je dostatečně velký obývací pokoj, který je vybaven nadstandardní kuchyňskou linkou, která je nejen krásná, ale i praktická. Nabízí dostatek pracovní plochy, mnoho úložných prostor a je vybavena veškerými spotřebiči. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a celkově příjemnou atmosférou. V celém bytě je spousta kvalitního a funkčního vestavěného nábytku. K bytu patří sklep. ‌ Dům je ve výborném stavu, dobře fungující SVJ - v praxi to znamená klidné sousedy a bezproblémové bydlení. Lokalita Krč nabízí přesně to, co se v Praze hledá - rychlé spojení do centra (metro Kačerov nedaleko, v budoucnu výstavba stanice metra D, autobusy v okolí) a zároveň obrovský kus přírody v podobě Krčského lesa v docházkové vzdálenosti. Občanská vybavenost je v nejbližším okolí kompletní - školy, školky, nemocnice, obchody, služby a mnoho jiného. ‌ Garantujeme naprosto harmonický/bezproblémový převod vlastnického práva k bytové jednotce + bezpečný převod kupní ceny - výběr schovatele dle preference klienta.

Ve výhradním zastoupení nabízíme prostorný a vzdušný byt 4+1 s pracovnou o celkové ploše 172 m², situovaný v klidné části Prahy 9 - Letňan, v příjemné rezidenční zástavbě rodinných domů. Byt má vlastní vstup a jeho součástí je také půdní prostor o velikosti cca 30 m² se zavedenou elektřinou, který nabízí další možnosti využití dle potřeb nového majitele. Aktuální nabídková cena činí 15 390 000 Kč, což při celkové ploše 172 m² představuje v přepočtu přibližně 89 500 Kč/m², včetně půdního prostoru. Dispozice nabízí prostorný obývací pokoj, samostatnou kuchyň s jídelnou, tři ložnice, koupelnu, samostatné WC a další samostatnou místnost o ploše 7,56 m² s oknem a vytápěním, která je v půdorysu vedena jako šatna. Díky svému charakteru nabízí variabilní využití například jako pracovna, šatna, dětský pokoj, pokoj pro hosty či další praktický prostor. Díky sádrokartonovým příčkám lze dispozici flexibilně upravit podle vlastních představ. Obývací pokoj a dvě ložnice s francouzskými okny jsou orientovány na jihovýchod, kuchyň s jídelnou, koupelna a šatna na severozápad. K bytu náleží také terasa o ploše cca 2,5 m². K pohodlnému bydlení přispívá také vyhrazené parkovací místo přímo na pozemku, jen několik kroků od vstupu do domu. Komorní bytový dům tvoří pouze pět bytových jednotek. K dispozici je společná zahrada ve vlastnictví SVJ a s vlastnictvím bytu je spojen třetinový podíl na společných částech domu a pozemku. V suterénu jsou společné prostory včetně sklepů, prádelny a sušárny. Vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel. Byt je vyklizený, nově vymalovaný a připravený k okamžitému nastěhování. Nový majitel tak může bydlet ihned a případné úpravy realizovat postupně podle svých představ. Letňany jsou vyhledávanou lokalitou pro klidné rodinné bydlení s kompletní občanskou vybaveností a dobrou dostupností do centra Prahy. V okolí najdete vše pro každodenní život i volný čas - lesopark Letňany, dětská hřiště, plavecký a zimní stadion, sportoviště i cyklostezky. Výborné spojení zajišťuje metro Letňany (trasa C) a navazující autobusové linky, díky kterým je centrum Prahy snadno dostupné. Prostorné bydlení, samostatná pracovna, klidná lokalita, vlastní parkování a prostor pro úpravy podle vlastních představ - to vše v Praze a s kompletní vybaveností na dosah. Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si osobní prohlídku.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 a užitné ploše 65 m², který se nachází v ulici Benkova v Praze. Byt je v původním stavu a je určen k rekonstrukci, což nabízí novému majiteli možnost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ a potřeb. Dispozice 3+1 poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení i zajímavou investiční příležitost. K bytu náleží také lodžie (2,65 m2), která nabídne příjemné místo pro ranní kávu nebo odpočinek, a sklep (2,68 m2), který nabídne praktický úložný prostor. Výhodou je také atraktivní pražská lokalita s dobrou občanskou vybaveností a dostupností městské dopravy. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. Hledáte byt, který si můžete přetvořit přesně podle svého? Pak by vás tato nabídka mohla zaujmout. S financováním vám pomůže naše hypocentrum. Těšíme se na vás!

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1, který se nachází ve 2. patře cihlového domu v atraktivní lokalitě Prahy 4, v pěší dostupnosti stanice metra Budějovická. Velkým benefitem této nabídky je půdní prostor o výměře přibližně 100 m², který nabízí zajímavý potenciál dalšího využití. Půdu je možné po splnění příslušných technických a stavebních podmínek rekonstruovat a využít jako další obytný prostor, případně ji propojit přímo se stávajícím bytem a vytvořit tak nadstandardní mezonetové bydlení. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice s možností budoucího rozšíření. Hlavní přednosti: dispozice 3+1 byt ve 2. patře cihlový dům půdní prostor cca 100 m² možnost rekonstrukce půdy možnost propojení půdy s bytem atraktivní lokalita Praha 4 metro Budějovická v blízkosti výborná občanská vybavenost a dopravní dostupnost Nemovitost nabízí mimořádně zajímavou kombinaci klasického bytu a velkorysého půdního prostoru s potenciálem výrazného navýšení užitné plochy.

Nabízíme k prodeji byt 1+kk/B/S v OV, 33 m2, 4m2 balkon, 6m2 sklep, Praha 4 - Háje, ul. Sochorcova. Moderní byt o dispozici 1+kk se nachází v 2.NP rezidenčního projektu U Hostivařské přehrady v Praze 4 - Hájích. Interiér bytu je navržen s důrazem na kvalitu, praktičnost a efektivní využití prostoru. Dominantou obytné části je kvalitní vestavěná kuchyňská linka. Praktický úložný prostor nabízí vestavěná skříň v předsíni. Byt je vybaven odolnou a snadno udržovatelnou vinylovou podlahou. Velkou předností bytu je prostorný balkon, orientovaný do klidného vnitrobloku, který nabízí příjemné místo k posezení a odpočinku. V bytě je spolehlivý a slušný nájemce. Jednou z hlavních předností projektu U Hostivařské přehrady je spojení moderního městského bydlení s blízkostí přírody. V těsné blízkosti se nachází Hostivařská přehrada s přilehlým lesoparkem, která patří k oblíbeným rekreačním oblastem Prahy. Nabízí přírodní koupaliště s písčitou pláží, sportovní vyžití, vodní atrakce i možnosti procházek a cyklistiky. Další možnost aktivního odpočinku nabízí nedaleký Milíčovský les s rybníky a naučnou stezkou. Výborné spojení s centrem Prahy zajišťuje stanice metra C - Háje. Autobusová zastávka je před domem. V okolí veškerá občanská vybavenost. Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování s nízkou úrokovou sazbou. Doporučujeme prohlídku. Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Nabízíme k prodeji moderní družstevní byt 1+kk o ploše 41 m², který se nachází v 10. NP novostavby z roku 2025 v atraktivní lokalitě ulice Bachova, Praha 4 - Chodov. Byt Vás na první pohled zaujme jižní orientací a příjemným výhledem do zeleně Centrálního parku Opatov. Díky velkým oknům působí vzdušně, svěže a nabízí světlo po celý den. K bytu náleží také sklep, který oceníte pro uskladnění sezónních věcí či sportovního vybavení. Velkým benefitem je vlastní parkovací stání - pohodlně zaparkujete přímo pod domem. Byt je v družstevním vlastnictví, nesplacená anuita činí cca 4.410.000. Kč a hradí se formou měsíčních splátek. Převod do osobního vlastnictví je možný v roce 2030. Centrální park máte doslova za domem, metro Opatov v docházkové vzdálenosti a veškerou občanskou vybavenost na dosah. Rád Vám ukáži, proč právě tady může začít Vaše další investice, nebo nový příběh.

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme byt 2kk přímo u parku Jezerka v pražské Michli (rozhraní Nusle a Michle). Byt je vhodný k modernizaci či rekonstrukci, ale je funkční a lze v něm okamžitě bydlet. Dispozičně řešen jako 2kk - obývací pokoj s kuchyňským koutem a ložnice, přesdsíň, koupelna s toaletou. Nachází se ve 2. nadzemním podlaží, orientace na východní světovou stranu. Ideální na pronájem či jako investiční byt. Kousek od domu se nachází tramvajová zastávka (pražská páteřní tramvaj č. 11 a 24), nedaleko je obchodní centrum Akrády. Pokud máte zájem o další informace, prosím o zaslání e-mailu. Ozveme se vám zpět. PENB D. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt 4+1 (61,3 m2) + zasklená lodžie (6,68 m2) nacházející se ve 3.p/13 panelového domu, v ul. Jílovská, Praha 4. Byt je součástí, kompletně zrekonstruovaného panelového domu (nová zateplená fasáda - energetická náročnost B úsporná, plastová okna, elektřina interiéru domu, stoupačky, vchodové dveře-schránky, střecha a výtah). V domě výborně funkční SVJ. Okolí budovy obklopené trávou a vzrostlou zelení. Samotný byt zcela vyklizen a je připraven na kompletní rekonstrukci. Příčky mezi místnostmi nejsou nosné - z panelu ale dřevěné, tudíž se dá jednoduše vytvořit i jiná dispozice. Orientace oken východ a západ. Pokoje jsou neprůchozí. K bytu náleží sklepní kóje (1 m2), přímo naproti bytu. Velice vyhledávaná kvalitní tichá, zelená lokalita se se skvělou občanskou vybaveností (OC Nová plaza, biotop Lhotka 5 min pěšmo od domu, dětské hřiště u domu, v okolí MŠ, školy, městský úřad a obchody) a dostupností ( u domu 3 autobusové linky se spojením na M Budějovická, Kačerov, Smíchovské nádraží). Skvělé bydlení, nebo investiční příležitost v Praze s možností rekonstrukce dle svých představ. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Ráda Vám zprostředkuji prodej pěkného, zrekonstruovaného bytu o praktické dispozici 1+kk s podlahovou plochou 22 m². Bytová jednotka se nachází ve 3. nadzemním podlaží (ve 2. patře) udržovaného panelového domu na vyhledávané adrese Ratibořská v Opavě-Kateřinkách. Interiér bytu prošel rekonstrukcí a k dispozici Vám zde bude také moderní kuchyňská linka. Světlé sociální zázemí tvoří koupelna s moderním sprchovým koutem a toaletou. K bytu náleží také praktická uzamykatelná sklepní kóje a noví majitelé mohou využívat i společnou kolárnu v domě. Parkování je zajištěno na parkovišti přímo před domem. Lokalita vyniká naprosto skvělou občanskou vybaveností - v těsné blízkosti najdete zdravotní středisko, školu, školku, pestrou síť obchodů i zastávky MHD. VOLNÝ IHNED! Neváhejte mě kontaktovat ještě dnes pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky! Shrnutí parametrů inzerátu: ■ Lokalita: ul. Ratibořská, Opava-Kateřinky ■ Dispozice: 1+kk (22 m²) + sklepní kóje ■ Patro: 3. NP panelového domu ■ Stav: Zrekonstruovaný/Velmi dobrý ■ Sociální zařízení: Koupelna se sprchovým koutem a WC ■ Parkování: Přímo na parkovišti před domem ■ Doprava a okolí: Kompletní občanská vybavenost v pěší vzdálenosti (MHD, lékař, obchody, školy) ■ Dostupnost: Ihned k dispozici ■ Evidenční číslo: OC020280 Pokud jste si nevybrali z uveřejněné nabídky, zadejte nám prosím Vaši poptávku a my se pokusíme najít odpovídající nemovitost.

Nabízím k prodeji velice slunný, útulný byt 2+1, v 5. patře (ze 6) panelového domu s krásným výhledem na kamýcký lesopark, s užitnou plochou 63 m2. Byt se skládá z předsíně (8,3 m2,), dvou prostorných, neprůchozích pokojů (20,4 m2 a 16,2 m2, orientace východ - západ), kuchyně (9,2 m2 ), koupelny s vanou, odděleného WC a zasklené lodžie. Je vybaven vestavěnými šatními skříněmi v předsíni, v kuchyni je nová kuchyňská linka s kombinovaným sporákem (plynové hořáky a elektrická trouba), v obývacím pokoji jsou 2 skříňky, v ložnici šatní skříň a nízká knihovna. Po dohode mozno byt kompletne vyklidit. K bytu náleží sklepní kóje (1,5 m2). V domě po rekonstrukci (zateplení, střecha, chodby, atd.) je výtah, kočárkárna. V blízkosti domu se kromě lesoparku nachází i mateřská školka, základní škola, gymnázium, anglické gymnázium. Kousek od domu je pak dětské hřiště, supermarket Albert, lékárna, restaurace. Autobusová zastávka je od domu vzdálena 5 minut pěší chůze, stanice metra Kačerov pak 12 minut autobusem. Parkování možné bezplatně před domem. Zálohy pro dvě osoby činí cca 5000,- Kč. Byt je volný k nastehovani. Pri rychlem jednani mozna sleva.RK NEVOLAT! BYT OD PŘÍMÉHO PRODEJCE.

Hledáte byt, který už od dveří voní novotou, má vkus, prostor a příjemné světlo? Představuji zrekonstruovaný byt 3+kk ve skvělé lokalitě Modřan, kam se můžete nastěhovat bez dalších starostí. Co vás tady čeká: Dispozice 3+kk, podlahová plocha 70 m² - promyšlené uspořádání pro rodinu i pár, který rád hostí přátele. Vkusná kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči - moderní, praktická a připravená na vaše kulinářské experimenty. Nové podlahy, nová koupelna, toaleta zvlášť - interiér, ve kterém se snoubí čistý design s pohodlím. Obývací pokoj s přímým vstupem na lodžii (3 m²) - ideální místo pro ranní kávu, odpolední čtení nebo večerní posezení. Velká předsíň s vestavěnými skříněmi - přehled, pořádek a dost místa pro vše potřebné. K bytu náleží sklep (2 m²) - praktické místo pro věci, které nemusejí být neustále po ruce. Lokalita: ulice Plevenská, Praha 4 - Modřany Klidná rezidenční zóna, kompletní občanská vybavenost, příroda i řeka Vltava blízko, výborná dostupnost MHD. V bytě aktuálně bydlí ověření nájemníci se smlouvou na dobu určitou. Pokud zvažujete koupi na investici, máte tak zajištěný pravidelný a stabilní příjem již od 1. dne vlastnictví bytu bez dalších starostí. Zavolejte, napište - rád vás pozvu na prohlídku a přesvědčíte se na vlastní oči, že tady opravdu chcete bydlet.

Rádi bychom Vám představili tento byt k prodeji, který se nachází v Praze v panelovém domě. Jedná se o byt 3kk, který je ve velmi dobrém stavu a je ideální pro jednotlivce, páry či menší rodiny, které hledají vlastní bydlení v hlavním městě. Byt je umístěn v desátém patře a nabízí úžasný výhled na okolí. Byt o užitné ploše 77 m² nabízí komfort a pohodlí. Součástí bytu je prostorná lodžie o velikosti 7 m², která poskytuje ideální místo pro relaxaci. K bytu dále náleží sklep o ploše 3 m², což zajišťuje dostatek úložného prostoru. Díky průkazu energetické náročnosti s třídou B je zajištěna energetická úspornost. Byt je v osobním vlastnictví, což nabízí větší flexibilitu a svobodu při zařizování. Pokud Vás tento byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.

Dokončený rezidenční projekt BLOK12 - prostorný rodinný byt 4+kk se dvěma balkony. Nabízíme k prodeji nový byt 4+kk se dvěma balkony v rezidenčním projektu BLOK12 v Praze-Libuši. Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží novostavby a je připraven k okamžitému převzetí. Díky promyšlené dispozici, velkorysé podlahové ploše, dostatku úložných prostor a kvalitnímu standardu provedení je ideální volbou pro rodinné bydlení. Srdcem bytu je světlý obývací pokoj s přípravou na kuchyňský kout o výměře 26,80 m², na který navazuje balkon o velikosti 12,65 m². Byt nabízí tři samostatné ložnice o výměrách 15,93 m², 15,06 m² a 14,64 m², díky čemuž poskytuje dostatek soukromí pro všechny členy domácnosti. Komfort bydlení zvyšují dvě koupelny, z nichž jedna je vybavena vanou a druhá sprchovým koutem, doplněné o samostatné WC. Praktické zázemí dále tvoří prostorné zádveří, samostatná šatna a množství vestavěných úložných prostor. Druhý balkon o velikosti 7,52 m² je přístupný z jedné z ložnic. K bytu náleží sklepní kóje. Dispozice a výměry: Zádveří - 20,70 m² Obývací pokoj s kuchyňským koutem - 26,80 m² Koupelna s WC - 5,55 m² Ložnice - 14,64 m² Ložnice - 15,06 m² Samostatné WC - 2,08 m² Ložnice - 15,93 m² Koupelna s WC - 4,16 m² Šatna - 3,87 m² Balkon - 7,52 m² Balkon - 12,65 m² Užitná plocha bytu činí 108,79 m², celková plocha bytu 117,89 m². Projekt BLOK12 vznikl v rozvíjející se lokalitě Praha 4 - Libuš, která nabízí kompletní občanskou vybavenost, výbornou dopravní dostupnost i široké možnosti volnočasového vyžití. V bezprostředním okolí se nacházejí školy, školky, obchody, restaurace i sportoviště. Významným benefitem lokality je také připravovaná trasa metra D, která v budoucnu ještě zvýší komfort dopravního spojení i investiční potenciál této části Prahy. BLOK12 nabízí nové bydlení bez čekání. Byt je dokončený a připravený k okamžitému nastěhování.

Jsou byty, které dovedou spojit praktické s příjemným. Tento 3+1 v Modřanech je přesně takový - zrekonstruovaný interiér s moderním vybavením, příjemné útočiště k bydlení, a přitom i chytrá investice, protože v bytě aktuálně bydlí nájemníci. Ať už hledáte vlastní domov, nebo stabilní výnos, tady dostanete obojí. Co vás čeká a nemine: Dispozice 3+1, podlahová plocha 62 m² Promyšlené členění prostoru pro rodinu i jednotlivce, co ocení dostatek místa. Lodžie 2,5 m² Malý soukromý kout pod širým nebem - ideální na kávu, květiny, chvíli klidu. Vedle bytu praktická komora 2,5 m² Neocenitelné místo „navíc“ - pro kola, sezónní věci i to, co chcete mít po ruce, ale ne zrovna v bytě. Poctivá rekonstrukce: - moderní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči - nové podlahy - nová koupelna - toaleta zvlášť Aktuálně pronajatý byt Možnost okamžitě pokračovat v nájemním vztahu - výhodná investiční příležitost. Lokalita: Levského, Praha 4 - Modřany Klidná a žádaná čtvrť, kompletní občanská vybavenost na dosah, blízkost přírody i výborná dostupnost centra města. Byt, který dokáže být zároveň pohodlným domovem i chytrou investicí. Stačí si vybrat, zda chcete usednout na lodžii s kávou - nebo pouze klidně sledovat, jak se vám investice sama zhodnocuje. Těším se na Vás na prohlídkách!

Nabízíme k prodeji byt 3+1 o výměře 74 m² v žádané pražské čtvrti Braník, v ulici Nad lesním divadlem. Byt se nachází v 11. nadzemním podlaží a díky své poloze nabízí krásný otevřený výhled do okolí. Jedná se o byt před rekonstrukcí, který představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří si chtějí vytvořit bydlení přesně podle vlastních představ. Dispozice 3+1 a velkorysá výměra 74 m² navíc dávají prostor k promyšlené modernizaci či zajímavé změně dispozice. Dům je bezbariérový a k pohodlnému užívání přispívají hned dva výtahy, k dispozici je také kočárkárna a kolárna. Velkou předností je samotná lokalita. Byt se nachází v klidné části Braníku v blízkosti zeleně a lesa, přičemž jen pár kroků od domu máte příjemné možnosti pro procházky, sport i odpočinek. Braník je vyhledávaný právě pro kombinaci zeleně, blízkosti Vltavy a velmi dobré dostupnosti do centra Prahy. V širším okolí najdete oblíbené sportovní areály, cyklostezky podél Vltavy, kavárny i restaurace. Dalším bonusem je dopravní dostupnost a budoucí rozvoj Prahy 4. V širším okolí probíhá výstavba nové linky metra D, jejíž další úsek Olbrachtova-Nové Dvory byl zahájen v roce 2026. Braník zároveň těží z tramvajového a autobusového spojení a blízkosti významných dopravních uzlů. Tento byt tak nabízí zajímavou kombinaci klidného bydlení v zeleni, krásného výhledu, velkorysé výměry a především možnosti vytvořit si po rekonstrukci moderní byt podle vlastního vkusu. Vzhledem k dispozici, velikosti a poloze se jedná také o zajímavou příležitost do budoucna. Koupi této nemovitosti mohu doporučit. Rád vám zodpovím případné dotazy a také Vás přivítám na nezávazné prohlídce bytu. Nákup nemovitosti lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením a zajištěním exkluzivních podmínek Vám také rád pomohu. V případě více vážných zájemců o tuto nemovitost může dojít k jednání o ceně.