Vânzare trei camere apartamente - Brno

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 ve vyhledávané lokalitě Brno - Lesná, ulice Studená. Bytová jednotka se nachází v 1. patře udržovaného bytového domu bez výtahu. Celková plocha bytu včetně balkonu činí 74 m². Dispozice nabízí tři samostatné pokoje o výměrách 18 m², 15,5 m² a 14,5 m², kuchyni o velikosti 7,6 m², koupelnu s vanou (2,4 m²), samostatné WC 1 m² a praktickou šatnu 2 m². Součástí bytu jsou dvě sklepní kóje, které poskytují dostatek úložného prostoru. Součástí bytu jsou kvalitní bezpečnostní vstupní dveře, které zajišťují vyšší úroveň zabezpečení i větší klid při bydlení. Byt je v původním, udržovaném stavu a představuje skvělou příležitost pro rekonstrukci podle vlastních představ. V obytných pokojích jsou zachovalé dřevěné parkety, které lze renovací vrátit do původní krásy. Fotografie interiéru jsou vizualizace, které znázorňují jednu z možností budoucí modernizace bytu. V celém bytovém domě byly vyměněny stoupačky a současně byly zrealizovány nové rozvody teplé i studené vody. K bytu je možné dokoupit samostatnou garáž 15 m2 za 999 000 Kč. Cena garáže není zahrnuta v kupní ceně bytu. Lokalita Brno - Lesná patří mezi nejžádanější části města. Nabízí klidné bydlení v zeleni, kompletní občanskou vybavenost, školy, školky, obchody, restaurace i zdravotní středisko. Výborné spojení MHD zajišťuje rychlou dostupnost do centra Brna a v okolí se nachází množství parků, lesů a cyklostezek pro aktivní odpočinek. Tento byt je ideální volbou pro rodinné bydlení i jako investice. Díky původnímu stavu si nový majitel může vytvořit domov přesně podle svých představ v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Brna.

Pokud hledáte byt, který si můžete zrekonstruovat přesně podle svých představ nebo sháníte rozumnou investici na dobré adrese, mám pro vás novinku na Fleischnerově ulici v Brně - Bystrci. Byt se nachází v 7. patře panelového domu s výtahem. Je v původním stavu s umakartovým jádrem, ale jeho největší výhodou je, že je už kompletně vyklizený. Můžete tak okamžitě nastoupit s řemeslníky a nemusíte řešit likvidaci starého nábytku ani se přizpůsobovat cizímu vkusu. Vytápění je řešeno pohodlně dálkově a v bytě je zaveden i plyn, což vám při plánování nové kuchyně dává svobodnou volbu mezi plynem a indukcí. K bytu patří příjemný balkón s hezkým výhledem a samozřejmě také sklep. Byt je díky své poloze v 7. patře krásně světlý, tichý a nabízí dostatek soukromí. Za zmínku rozhodně stojí i velké veřejné parkoviště přímo před domem. V Brně je bezproblémové parkování čím dál vzácnější, takže možnost pohodlně zaparkovat hned u vchodu oceníte vy i vaše návštěvy každý den. Velkým plusem je samotný právní stav. Byt se aktuálně převádí z družstva do osobního vlastnictví. Veškeré kroky již probíhají a prodej dokončíme tak, že jako nový majitel kupujete byt už přímo v osobním vlastnictví. Financování hypotékou je tedy naprosto bezproblémové. Bystrc patří dlouhodobě k nejvyhledávanějším brněnským lokalitám a ulice Fleischnerova nabízí skvělé zázemí pro běžný život. Jen pár minut chůze od domu se nachází obchodní centrum, supermarkety Albert a Billa, lékárna, pošta, zdravotní středisko i školy a školky. Dopravní dostupnost je výborná. Zastávky MHD máte kousek od domu a do centra města se pohodlně dostanete přibližně za půl hodiny. Velkým benefitem je i příroda hned za rohem - Údolí oddechu nebo Brněnská přehrada přímo vybízejí ke sportu i víkendovému relaxu. Pokud vás nabídka zaujala a chcete se přijít podívat na možnosti, které tento prostor nabízí, zavolejte mi a ráda vás provedu na prohlídce.

Nabízíme k prodeji byt 3+1 o výměře 71,6 m² s balkonem 3,6 m² a sklepní kójí. Bytová jednotka se nachází ve 2. nadzemním podlaží z 8 panelového domu v městské části Bystrc, na ul. Foltýnova. V domě je výtah. Parkování je možné na ulici u domu. Dispozice: předsíň 5,8 m²; obývací pokoj 19 m²; kuchyně 9,9 m²; ložnice 12,3 m²; chodba 4,2 m²; koupelna 6,2 m²; WC 1,8 m²; pokoj 12,4 m²; tj. 71,6 m² + balkon 3,6 m². Výměry jednotlivých místností jsou orientační, měřené přístrojem Matterport. Byt tento rok prošel rozsáhlou a zdařilou rekonstrukcí v květnu letošního roku. V bytě je nová kuchyňská linka vč. spotřebičů značky Whirlpool: vestavěná elektrická trouba, vestavěná mikrovlnná trouba, indukční varná deska, myčka a vestavěná kombinovaná chladnička. Po celém bytě jsou nové podlahy, dveře, krásná koupelna s vanou, samostatné WC s obklady a dlažbou s imitací mramoru. Fotografie interiéru jsou doplněny o virtuální home staging pro lepší představu o budoucím využití prostoru. Rekonstrukce: elektroinstalace, suché podlahy omítky - perlinka, lepidlo, sádrová stěrka, bytové jádro, akustické sádrokartonové podhledy s izolací, nová topná tělesa, kuchyňská linka. Záruka je 24 měsíců. Hledáte ideální rovnováhu mezi přírodou a městem? Byt na ulici Foltýnova v Bystrci nabízí klidné bydlení obklopené zelení. Nacházíte se jen kousek od Brněnské přehrady a rozlehlých Podkomorských lesů, které jsou skvělé pro ranní běh, cyklistiku i dlouhé víkendové procházky. Přímo vedle domu se pak nachází basketbalové hřiště. Díky poloze ulice mimo hlavní tahy si navíc užijete čistší vzduch, příjemné výhledy a ticho bez každodenního dopravního ruchu. Přitom máte kompletní občanskou vybavenost na dosah ruky. V nejbližším okolí najdete hned několik mateřských a základních škol, supermarkety, polikliniku i poštu. Na zastávku MHD, včetně konečné stanice tramvají Ečerova, dojdete pohodlnou chůzí zhruba za 5 minut, odkud vás přímý spoj bez problémů doveze do centra Brna. Je to perfektní místo pro život, které spojuje krásnou přírodu s městskou infrastrukturou. V případě zájmu o prohlídku nebo o více informací, kontaktujte makléře.

Projekt: Zahrady Šámalova (pouze 4 jednotky v domě) Lokalita: Brno - Židenice, Šámalova 1611/14 Dispozice bytu: 3+kk + terasa + zahrada + parkování Celková užitná plocha: 168,6 m² (byt 71,6 m² + terasa 15 m² + zahrada 82 m²) Energetická třída: B (Velmi úsporná) Představte si bydlení, kde ráno pijete kávu na vlastní terase, odpoledne grilujete s přáteli na trávníku a večer parkujete svůj vůz přímo pod okny bytu. Zní to jako popis rodinného domu? Tento luxus si nyní můžete dopřát v jen pár chvil od centra Brna. V exkluzivním zastoupení nabízím k prodeji jedinečný byt v projektu Zahrady Šámalova. Uzavřený a bezpečný areál s pouhými čtyřmi bytovými jednotkami. Byt se nachází v 1. zvýšeném nadzemním podlaží a jeho absolutním trumfem je přímé propojení s velkoryse pojatým exteriérem. Promyšlená dispozice a velkorysý prostor: Interiér bytu byl navržen s maximálním důrazem na funkčnost a vzdušnost. Smysluplně je využit každý kousek bytu. Na obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 29,0 m² plynule navazuje velká terasa (15 m²) s dřevěnými prkny a po schůdcích přístupná privátní zahrada (82 m²). Získáte tak vlastní kus zeleně uprostřed města pro bezpečné hraní dětí, volný výběh domácích mazlíčků nebo pěstování vlastních bylinek a zeleniny. Prémiové standardy a technologie Při kompletní revitalizaci domu v roce 2019 nebylo místo pro kompromisy. Byt je vybaven nadstandardními materiály. / Tepelný komfort zajišťuje podlahové vytápění s digitálními termostaty v jednotlivých místnostech. / Špičková německá okna s profilem Schüco a izolačními skly. / Venkovní žaluzie s elektrickým ovládáním. / Praktické vinylové podlahy v obytných místnostech, prémiová velkoformátová dlažba a obklady v koupelně. / Designové bezfalcové interiérové dveře s tichým magnetickým zámkem. / Protipožární bezpečnostní vstupní dveře s ocelovou zárubní. / Dům se pyšní nízkými provozními náklady a spadá do velmi úsporné energetické třídy B (kompletní zateplení fasády 160 mm šedým EPS). / Společná kolárna v suterénu domu Vlastní parkování (Balíček All-inclusive) Konec frustrace z hledání místa v modrých zónách. V ceně nemovitosti je již zahrnut vlastní pozemek (26 m²) přímo před domem, který byl v uplynulých letech využíván pro bezproblémové parkování. Celková cena 10 990 000 Kč je konečná a zahrnuje byt, terasu, vlastní zahradu, parkování, odměnu realitní kanceláře i kompletní právní servis s advokátní úschovou. Poznámka k fotografiím - Prezentované fotografie v inzerátu zachycují čistý a vzdušný stav bytu po dokončení nákladné rekonstrukce, aby vynikl maximální potenciál prostoru, čisté linie a použité standardy. Byt je s láskou obýván, mírně odlišně zařízen a nese drobné známky běžného, útulného života rodiny. Nemovitostí, které v sobě spojují pulzující život města v blízkosti centra s volností a prostorem rodinného domu, je v Brně absolutní minimum. Zavolejte mi a přijďte se přesvědčit na vlastní oči.

Nabízím k prodeji byt 3+1 o celkové výměře 89,7 m2, který se nachází v 3.NP cihlového bytového domu na ulici Pisárecká v Brně. POPIS BYTU A DOMU Bytová jednotka zahrnuje kuchyň a jeden prostorný pokoj s orientací na východ, dále dva pokoje orientované na západ, vstupní chodbu, koupelnu a samostatné WC. Dílčí rekonstrukce byla provedena před 15 lety (okna, dveře, sociální zařízení, plynový kotel, tělesa), převážná část jednotky je v původním stavu. Bytová jednotka disponuje vlastním kotlem na vytápění i ohřev teplé vody. V domě není výtah. Před domem je možnost parkování. K bytu je v případě zájmu možné dokoupit garáž (13,6 m2), která se nachází ve stejném bytovém domě a je samostatně inzerovaná na tomto profilu. Preferuji prodej garáže společně s některým z bytů. LOKALITA A OKOLÍ Dům se nachází v klidné lokalitě v zalesněné části Pisárek v blízkosti Nového Lískovce. Jde o lokalitu s dobrou dostupností do bohunického kampusu, kde se nachází veškerá občanská vybavenost. Dobré spojení je zajištěno i do centra města - zastávka trolejbusu je necelých 200m od domu. Předností je blízkost přírody - Masarykův háj, PR Kamenný vrch a Park Anthropos. KONTAKT A MOŽNOSTI PROHLÍDKY V případě dotazů nebo pro domluvení termínu prohlídky využívejte prosím e-mail a telefonní kontakt. Na telefonní číslo volejte výhradně v pracovních dnech v čase 8-15h. Byt je prodáván bez realitní kanceláře, prosím proto RK, aby mě nekontaktovaly.

Existují byty, které si zamilujete na první pohled. Ne kvůli modernímu vybavení, ale kvůli prostoru a atmosféře, kterou nelze vytvořit rekonstrukcí. Právě takový byt o velikosti 3+1 / možnost změnit dispozici na 4+1/ a výměře 103m2 vám v exkluzivním zastoupení majitele nabízíme na jedné z nejžádanějších adres Brna - ulici Tučkova, v městské části Veveří. Jen málokdy se na trhu objeví byt, který spojuje velkorysý prostor, původní architektonické prvky, výbornou lokalitu a zároveň nabízí mimořádný potenciál do budoucna. Tento byt je navíc největší bytovou jednotkou v celém domě a díky svému dispozičnímu řešení představuje ideální volbu jak pro náročné rodinné bydlení, tak pro investora, který hledá nemovitost s možností dalšího využití. Byt je kompletně vyklizený a nově vymalovaný, připravený k okamžitému nastěhování. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží /7NP udržovaného cihlového domu s výtahem. Směrem do klidného dvorního traktu má dům novou fasádu včetně zateplení. Střecha, elektrorozvody ve společných prostorách a výtah jsou již po revitalizaci. SVJ nemá žádný úvěr, naopak ve f.o. je našetřená částka. Skutečným bonusem je uzavřený vnitroblok plný zeleně s dětským hřištěm a basketbalovým hřištěm - jedinečné místo pro odpočinek přímo v centru města, které vás opravdu překvapí. Interiér bytu si zachoval svůj původní charakter. Najdete zde původní interiérové dveře i obložkové zárubně, které společně s prostornými pokoji vytvářejí příjemnou atmosféru klasických brněnských městských bytů. Ve všech obytných místnostech jsou dřevěné parkety, které prošly před pěti lety renovací. Ve stejném období byla vyměněna také všechna okna za kvalitní dřevěná okna s trojskly, pouze balkonové dveře z kuchyně jsou osazeny dvojsklem. Kuchyň nabízí vstup na menší balkonek orientovaný do druhého vnitrobloku a praktickou spíž. Kuchyň je vybavena sporákem s plynovou deskou a troubou a téměř novou myčkou nádobí. Vytápění zajišťuje kondenzační plynový kotel Immergas, ohřev vody elektrický bojler v koupelně, pod kuchyňským dřezem je navíc samostatný bojler Ariston pro okamžitou dodávku teplé vody. V bytě je zaveden nízký tarif elektrické energie/noční proud/. Velkou předností jsou tři samostatné stoupačky, protože byt vznikl v minulosti spojením dvou bytových jednotek. Díky tomu nabízí velmi zajímavou možnost budoucího rozdělení na dva samostatné byty, což z této nabídky činí mimořádně atraktivní investiční příležitost. K bytu náleží prostorný zděný sklep o výměře přibližně 6 m². Dispozice a výměry místností Kuchyň - 14,2 m² Komora - 3,6 m² WC - 1,3 m² Předsíň / pokoj - 18,4 m² Obývací pokoj - 23,5 m² Ložnice - 20,6 m² Koupelna - 4,0 m² Komora u ložnice - 4,2 m² Dětský pokoj - 21,1 m² Měsíční náklady pro 4 osoby: 4 605,-/dle výpočtového listu, f.o.z toho činí 2 060,-Kč/ + zálohy na elektřinu a plyn Lokalita Brno-Veveří patří dlouhodobě mezi nejžádanější městské části. V bezprostřední blízkosti se nachází park Lužánky, Kraví hora, několik základních i mateřských škol, gymnázia, vysoké školy, restaurace, kavárny, obchody i kompletní občanská vybavenost. Samozřejmostí je výborná dostupnost MHD i rychlé spojení do historického centra Brna. Doplňující informace Podlahová plocha jednotky dle Prohlášení vlastníka činí 103 m². Součástí nabídky je aktuální půdorys zpracovaný autorizovaným architektem na základě fyzického zaměření bytu, ze kterého vyplývá součet ploch jednotlivých místností 110,7 m². Rozdíl je dán zřejmě odlišnou metodikou určení výměry a nemění údaj uvedený v Prohlášení vlastníka a evidenci katastru nemovitostí. Pokud hledáte prostorný byt s neopakovatelnou atmosférou, velkým investičním potenciálem a jednou z nejlepších adres v širším centru Brna, ráda Vás přivítám na osobní prohlídce.

Prostorný byt 3+kk se soukromou zahradou 38 m² v klidné části Brna - Žebětín Nabízíme k prodeji výjimečný byt o dispozici 3+kk s podlahovou plochou 96,9 m², který se nachází v oblíbené a klidné lokalitě Brno - Žebětín. Součástí bytu je soukromá zahrada o výměře 38 m², která nabízí ideální prostor pro relaxaci, posezení s přáteli nebo bezpečné místo pro dětské hry. Byt je orientován do zeleně s příjemným výhledem do vlastní zahrádky. Ze zahrady je navíc přímý vstup na společnou zahradu, která vytváří příjemné prostředí pro odpočinek a trávení volného času. Dispozice bytu je promyšlená a nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě samostatné ložnice, koupelnu, samostatné WC a dostatek úložných prostor. Díky velkým oknům je interiér krásně prosvětlený a propojený s venkovním prostorem. Žebětín patří mezi nejvyhledávanější městské části Brna díky spojení klidného bydlení, okolní přírody a výborné občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti naleznete školy, školky, obchody, restaurace, zastávky MHD i široké možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Výbornou dostupnost doplňuje blízkost Brněnské přehrady, Podkomorských lesů a cyklostezek. K bytu je možné přikoupit parkovací stání, což zajišťuje ještě vyšší komfort každodenního bydlení. Tento byt představuje ideální volbu pro rodiny i pro všechny, kteří hledají prostorné bydlení s výhodami vlastního venkovního prostoru v jedné z nejatraktivnějších lokalit Brna. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Jen několik kroků od Lužánek a centra Brna na vás čeká výjimečný byt, který spojuje velkorysý prostor, atmosféru prvorepublikového domu a krásné výhledy do zeleně i na panorama města. Nabízíme k prodeji byt do osobního vlastnictví, o dispozici 3+1 s podlahovou plochou 124 m², situovaný v 5. nadzemním podlaží reprezentativního cihlového domu s výtahem na Kounicově ulici v Brně. K bytu náleží balkon, prostorná prosklená lodžie o výměře 15 m², která je v současnosti využívána jako obytná místnost, a sklepní koje umístěná v 1. podzemním podlaží domu. Dominantou bytu jsou velkorysé obytné místnosti s vysokými stropy, které vytvářejí příjemný pocit prostoru a elegance. Velkou předností bytu je prostorná prosklená lodžie, která rozšiřuje obytný prostor a lze ji využít například jako pracovnu, zimní zahradu nebo příjemný relaxační kout. Byt prošel v roce 2015 rozsáhlou rekonstrukcí a je ve velmi dobrém a pečlivě udržovaném stavu. Kuchyňská linka byla modernizována a je vybavena elektrickou varnou deskou, vestavnou troubou a digestoří. Okna v koupelně i samostatného WC nabízejí možnost účinného větrání. Komfort bydlení zajišťuje elektrické podlahové vytápění, zatímco kvalitní laminátové podlahy v tmavém dekoru dodávají interiéru nadčasový vzhled. Po vstupu do bytu vás přivítá prostorná předsíň s vestavnou šatní skříní, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Předsíň je díky průniku denního světla z balkonu příjemně prosvětlená a působí vzdušným dojmem již při vstupu do bytu. Součástí dispozice je také samostatná technická místnost, která nabízí praktické zázemí pro domácnost a další úložný prostor. Okna bytu směřují do Kounicovy ulice a nabízejí příjemný výhled do přilehlého parku i na panorama části Brna. Díky umístění bytu v pátém nadzemním podlaží je zde překvapivě minimální hluk z ulice, což přispívá k pohodovému bydlení i v samotném centru města. Původní kastlová okna citlivě zachovávají charakter historického domu a podtrhují jeho jedinečnou atmosféru. Jejich případná renovace představuje příležitost k dalšímu zvýšení komfortu při zachování architektonické hodnoty objektu. Byt je ihned volný a připravený k předání novému majiteli. Dům se nachází v kulturně chráněné historické zástavbě širšího centra Brna. Lokalita Kounicovy ulice patří dlouhodobě mezi nejžádanější adresy ve městě díky výborné občanské vybavenosti i skvělé dostupnosti. V bezprostředním okolí naleznete univerzity, kavárny, parky, restaurace, obchody, školy, i zastávky MHD. Do samotného centra města se dostanete pohodlně během několika minut pěší chůzí. Tento byt představuje výjimečnou příležitost pro zájemce, kteří hledají reprezentativní bydlení s velkorysou dispozicí, historickým kouzlem a prestižní adresou. Zároveň nabízí díky své poloze a parametrům také atraktivní investiční potenciál. Těším se na setkání při prohlídce a věřím, že si toto místo získá i vás.

Bydlení, které si můžete zařídit přesně podle svých představ. Pro rodinu i na investici. Prostorný, s balkonem, sklepem i nízkou energetickou náročností. Hledáte-li nemovitost ke koupi, věříme, že tahle může být ta pravá. Tento byt o dispozici 3+1 najdete ve 4. NP panelového domu na ulici Bořetická v Brně-Vinohradech. Je částečně zařízený, bytové jádro je v původním stavu, v roce 2009 získal novou kuchyňskou linku a nové plovoucí podlahy. Také dům prošel revitalizací, při které přibyla nová plastová okna, zateplení fasády a nový výtah. Díky tomu nabízí příjemné bydlení i nižší náklady na provoz. Vinohrady patří mezi oblíbené části Brna díky kompletní občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti najdete mateřské i základní školy, dětská hřiště, supermarkety, restaurace, kavárny a sportoviště. Nechybí ani dostatek zeleně a výborné spojení městskou hromadnou dopravou do centra města. Byt je vhodný jak pro mladou rodinu, která hledá bydlení s možností rekonstrukce podle vlastních představ, tak pro investora. Díky dobrému stavu nemovitosti je totiž možné ji ihned začít pronajímat. Pokud vás tato nabídka zaujala, ozvěte se nám a domluvte si termín prohlídky. Rádi vám byt osobně představíme a zodpovíme vaše dotazy.

Nabízíme k prodeji moderní a elegantně řešený byt o dispozici 3+kk na atraktivní adrese v ulici Hybešova, Staré Brno, v bezprostřední blízkosti centra města. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu z roku 2022. Díky nízkému stáří domu, kvalitnímu provedení a pečlivému užívání je nemovitost ve výborném stavu a připravena k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Podlahová plocha bytu činí 71,9 m². K bytu dále náleží balkon o výměře 6,8 m², sklep o velikosti 2,5 m² a garážové stání v podzemních prostorách domu, řešené formou parkovacího zakladače. Srdcem bytu je prostorný a světlý obývací pokoj propojený s moderním kuchyňským koutem, který nabízí příjemné zázemí pro každodenní život i společná setkání. Dispozici doplňují dvě samostatné ložnice, koupelna, oddělené WC, vstupní předsíň a prostorná chodba s vestavěnou skříní vyrobenou na míru, která poskytuje dostatek úložného prostoru a přirozeně zapadá do moderního interiéru. Byt působí vzdušně a světlým dojmem díky velkým oknům s izolačními trojskly. Komfort bydlení dále zvyšují kvalitní vinylové podlahy, centrální vytápění a další prvky navržené s důrazem na praktičnost, kvalitu a čistý moderní styl. Balkon nabízí příjemné místo pro ranní kávu nebo večerní odpočinek. Sklep poskytuje praktický prostor pro uložení sezónních věcí či sportovního vybavení. Velkou výhodou této nabídky je samotná lokalita. Staré Brno nabízí výbornou dostupnost do centra, kompletní občanskou vybavenost a širokou nabídku služeb, restaurací, kaváren, škol, zdravotnických zařízení i kulturního vyžití. Výborné je také spojení městskou hromadnou dopravou i autem. Tento byt je ideální volbou pro zájemce, kteří hledají moderní městské bydlení, kvalitní standard, garážové stání a skvělou dostupnost centra Brna. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízím k prodeji velmi příjemný a světlý atelier 3+KK se zahradou, který se nachází v klidné a oblíbené části Brna, na ulici Churého. Jednotka je situována v suterénu komorního domu o čtyřech bytech a prošla kompletní rekonstrukcí, díky níž působí moderně, čistě a je připravena k okamžitému užívání - včetně nachystaných přípojek pro kuchyňskou linku. ‌ Užitná plocha činí 49 m² a k jednotce náleží také soukromá zahrada o velikosti 63 m², přístupná přímo z bytu. Po vstupu Vás přivítá prostorná chodba s dostatkem místa pro úložné prvky. Z chodby se vstupuje do koupelny se sprchovým koutem, laděné v moderním stylu a WC. ‌ Dominantou bytu je velký obytný prostor s přípravou na kuchyňský kout, který díky dispozici umožňuje pohodlné propojení kuchyně, jídelny i obývací části. Další dva pokoje jsou neprůchozí, což zajišťuje soukromí a variabilitu využití - ložnice, dětský pokoj, pracovna či kombinace podle Vašich potřeb. ‌ Pokud Vás atelier zaujal, napište mi nebo zavolejte. Ráda Vám poskytnu více informací a domluvíme si osobní prohlídku, při které si můžete celý prostor projít a zažít jeho atmosféru.

V exkluzivním zastoupení majitele Vám představujeme byt s dispozicí 3+1 o podlahové ploše 66,9m2, ke kterému přísluší zasklená lodžie (3,5m2) a 2 sklepy (souhrnně 17 m2), vše o celkové výměře 87,4m2, nacházející se v bytovém domě obklopeném zelení a záhonky na ulici Ševčenkova v Bosonohách. Zděný bytový dům prošel rekonstrukcí, při které získala nemovitost novou fasádu, byla vyměněna střešní krytina a přidána tepelná izolace jak na obvodové zdivo, tak na podlahu půdy. To je pro tuto bytovou jednotku klíčové, neboť se nachází v 1. patře, posledním obytném poschodí a zateplení tak leží přímo na stropě bytu. Další rekonstrukce domu zahrnovaly kanalizační přípojku, nový páteřní rozvod elektřiny v domě a přípojku plynu v kotelně. Samostatnou kapitolou je pak přímo kotelna, která prošla generální rekonstrukcí cca 10 let zpět a pomocí plynových kotlů zajišťuje teplo pro celý bytový dům. Dispozičně nabízí byt praktickou centrální chodbu, ze které lze vstoupit do všech místností. Jednotka má vyměněná plastová okna, jinak je v původním udržovaném stavu a poskytuje příležitost pro nové majitele si ji upravit k obrazu svému. Vytápění bytu je řešeno, jak již bylo avizováno, pomocí společné kotelny, a ohřev teplé vody je zajištěn el. bojlerem. Za domem se nachází atrakce pro děti a společné venkovní posezení s ohništěm, kde lze trávit příjemné letní večery. Parkování v této lokalitě je bezproblémové, nesrovnatelné s jinými částmi Brna. Uvedená cena je za nemovitost, bez zprostředkovatelské provize. Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) zatím nemáme k dispozici, pro splnění legislativních povinností uvádíme „G“, ačkoliv do této kategorie nemovitost nespadá.

Hledáte nadstandardní městské bydlení, které nabízí skutečně velkorysý prostor, soukromí, prostornou terasu a výhledy na Brno? Nabízíme bytovou jednotku 12.B68 o dispozici 3+kk, která se nachází ve 12. nadzemním podlaží pokračování úspěšného projektu LOFT BLOK Křenová. Výrazná architektura, moderní provedení a poloha v širším centru Brna vytvářejí bydlení, které jen tak nezapadne. Byt nabízí celkovou plochu 141,9 m², z toho 113,2 m² tvoří vnitřní plocha bytu a 28,7 m² prostorná terasa. Dominantou dispozice je mimořádně velkorysý obytný prostor s kuchyňským koutem o výměře 81 m². Jeho rozměry umožňují vytvořit plnohodnotnou kuchyňskou, jídelní i odpočinkovou část a zároveň zachovat pocit vzdušnosti a volného prostoru. Je to místo, které může být elegantním centrem každodenního života, ale také reprezentativním zázemím pro setkávání s rodinou a přáteli. Soukromou část bytu tvoří ložnice o ploše 17,7 m² a další pokoj, který lze využít jako dětský pokoj, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Praktickým benefitem je také samostatná šatna o výměře 6,8 m², která nabízí dostatek úložného prostoru. Dispozici doplňuje koupelna o ploše 5,5 m² a samostatné WC. Jednou z největších předností bytu je terasa o výměře 28,7 m², která přirozeně rozšiřuje obytný prostor o venkovní zázemí. Nabízí dostatek místa pro posezení, odpočinkovou zónu, zeleň i společné chvíle s přáteli. Díky umístění ve 12. podlaží si zde můžete užívat větší soukromí, jedinečnou atmosféru a výhledy na město. Byt 12.B68 je určen klientům, kteří hledají prostorově nadstandardní nemovitost v centru Brna a nechtějí dělat kompromisy mezi velikostí, moderním bydlením a vlastním venkovním prostorem. V závislosti na aktuální fázi výstavby je možné řešit také klientské změny a přizpůsobit vybrané prvky bytu vlastním představám a potřebám budoucího majitele. Skvěle poslouží jako komfortní vlastní bydlení i jako dlouhodobá investice v atraktivní a dynamicky se rozvíjející lokalitě. K bytu je možné samostatně dokoupit garážové parkovací stání a sklepní jednotku. Předpokládaný termín kolaudace projektu je prosinec 2026, předání bytu je plánováno na začátek roku 2027. Kompletní nabídku dalších jednotek naleznete na webu projektu BYTYKRENOVA.CZ, kde si můžete vybrat z různých dispozic, velikostí i podlaží. Zaujal Vás tento výjimečný byt? Kontaktujte nás. Rádi Vám projekt představíme podrobněji a pomůžeme Vám s výběrem nového domova nebo investiční nemovitosti v centru Brna.

Hledáte nemovitost, kterou můžete začít okamžitě užívat nebo ji výhodně pronajímat bez nutnosti nákladných stavebních úprav? Exkluzivně vám nabízím krásný byt o dispozici 3+1 v osobním vlastnictví na strategické adrese Pod Nemocnicí 37. Tento byt ve 3. nadzemním podlaží v minulosti prošel poctivou rekonstrukcí, je ve vynikající kondici a nabízí dokonalé zázemí pro rodinu i vysoce atraktivní potenciál pro investory. Dispozice a parametry bytu Byt o celkové užitné ploše 74 m² byl navržen s ohledem na maximální praktičnost a dostatek úložného prostoru: Plocha bytu: 67 m² Balkon: 4,70 m² (ideální na ranní kávu) Sklepní kóje: 2,10 m² 2 praktické komory přímo v bytě, které spolehlivě vyřeší veškeré vaše nároky na úložný prostor. Všechny pokoje jsou neprůchozí. Právě tento detail dělá z bytu naprosto bezkonkurenční investiční příležitost - je jako stvořený pro spolubydlení studentů. Poctivá rekonstrukce a pečlivě udržovaný stav Nemovitost má za sebou komplexní úpravy, díky kterým nabízí standard moderního bydlení. Vše bylo uděláno kvalitně a vy se tak vyhnete prašným stavebním pracím: Standardem je zděné bytové jádro a elektroinstalace v mědi. Interiér sjednocují obložkové zárubně a vkusné interiérové dveře. Okna jsou opatřena novými žaluziemi pro vaše soukromí a teplotní komfort. K dispozici je plně funkční a udržovaná kuchyňská linka, která je vybavena praktickými spotřebiči: indukční varnou deskou, vestavěnou elektrickou pečicí troubou a myčkou nádobí. Lokalita, která má všechno Adresa Pod Nemocnicí nabízí absolutní komfort městského bydlení s infrastrukturou doslova pod okny. Tady auto potřebovat nebudete, i když pro něj máte skvělé podmínky: Lidl hned před domem: Čerstvé pečivo na snídani nebo rychlý nákup po práci máte doslova za minutu. Campus Square a Univerzitní kampus MUNI: V těsné blízkosti. Skvělá občanská vybavenost, obchody, kavárny a fitness. Fakultní nemocnice Brno: Přímo naproti, což zaručuje obrovskou a stabilní poptávku po pronájmech ze strany zdravotnického personálu. Dokonalá dostupnost: Bleskový nájezd na dálnici D1 oceníte při cestách mimo město. Zastávky MHD s rychlým a přímým spojením do centra Brna jsou vzdálené jen pár kroků od domu. Dům samotný je rovněž po celkové revitalizaci. PŘIJĎTE NA DEN OTEVŘENÝCH DVEŘÍ ! Byt je prázdný, voňavý a okamžitě připravený k nastěhování. Prohlídky budou probíhat výhradně v rámci Dnů otevřených dveří, a to ve dvou termínech: Neděle 9. srpna Neděle 16. srpna Abych se vám mohla věnovat na 100 % a měli jste na prohlídku klid, probíhají prohlídky pouze v přesně rezervovaných časech. Nenechte si utéct tuto výjimečnou příležitost v jedné z nejžádanějších brněnských lokalit. Zavolejte mi ještě dnes, vyberte si neděli, která vám více vyhovuje, a rezervujte si svůj konkrétní časový slot. Těším se na osobní setkání! Byt lze financovat prostřednictvím hypotečního úvěru, s jehož vyřízením Vám rády pomůžeme. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Se souhlasem majitele nabízíme prodej bytové jednotky v osobním vlastnictví 3+1 s šatnou, dvěma balkony a sklepem ve velmi žádané lokalitě Brno-Lesná, ul. Třískalova. Bytová jednotka se nachází ve 4.NP panelového domu s výtahem. Celková plocha bytu je 71,6m2. Byt má tři samostatné neprůchozí pokoje, kuchyň, šatnu, zděné jádro, koupelna i WC jsou samostatné. K bytu patří také dva balkony s pěkným výhledem do zeleně a sklep. Na podlaze je dlažba, plovoucí podlaha a původní dřevěné parkety. Dům prošel revitalizací- zateplení, fasáda, plastová okna, nové stupačky a výtah. Měsíční náklady na bydlení jsou 4450.- Kč., plus záloha na energie (elektřina a plyn ). K bytové jednotce je možný i odkup garáže, která se nachází cca 5min chůze od domu. Není to ale podmínkou prodeje. K dispozici je sklepní kóje, kolárna a sušárna. Parkování je možné na ulici před domem. Samozřejmostí je možnost připojení k internetu a kabelové televizi. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost - v docházkové vzdálenosti se nachází mateřská i základní, obchody, restaurace, lékárna atd. Samozřejmostí je výborná dostupnost na MHD.Bytová jednotka bude vyklizená. Veškeré další informace v RK.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi byt o velmi praktické dispozici 3+1 a celkové ploše 76,94 m², situovaný ve vyhledávané lokalitě Brno - Bohunice na ulici Arménská. Podlahová plocha bytu je 70,8 m² včetně sklepní kóje (o výměře cca 1,3 m²) a nad rámec této výměry je lodžie s výměrou 6,14 m². Byt se nachází v 6. NP panelového domu s výtahem, díky čemuž nabízí jedinečný panoramatický výhled do okolní krajiny, který si můžete vychutnat nejen z oken obytných místností, ale také z prostorné lodžie orientované do zeleně. Dispozice bytu: Byt zaujme především svou praktickou dispozicí a světlými místnostmi. Dominantou je prostorný obývací pokoj s přímým vstupem na lodžii, odkud se otevírá krásný výhled na okolní přírodu. Dále jsou k dispozici dva samostatné pokoje vhodné jako ložnice, dětský pokoj nebo pracovna. Samostatná kuchyně nabízí dostatek prostoru pro jídelní kout a díky velkému oknu je příjemně prosvětlená denním světlem. Velkou výhodou je koupelna, která disponuje jak vanou, tak samostatným sprchovým koutem, což ocení rodiny s dětmi i ti, kteří preferují rychlé sprchování. Srdcem bytu je velkoryse řešená předsíň, která spojuje všechny obytné místnosti. Tento otevřený prostor působí vzdušně a světlým dojmem a díky svým rozměrům poskytuje dostatek místa například pro vytvoření dalších případných úložných prostorů. Součástí bytu jsou také tři samostatné uzavíratelné úložné místnosti, které poskytují nadstandardní množství úložného prostoru bez nutnosti zabírat obytné místnosti skříněmi. Lokalita: Ulice Arménská patří mezi oblíbené části Brna díky výborné občanské vybavenosti a množství zeleně v okolí. V docházkové vzdálenosti naleznete: - supermarket Albert (cca 5 minut pěšky) - autobusovou zastávku Ukrajinská (cca 7 minut chůze) - tramvajovou zastávku Bohunická (cca 7-10 minut chůze) - základní školu v těsné blízkosti domu - restaurace, kavárny i další služby - milovníci sportu jistě ocení, že se v bezprostředním okolí nachází tenisové kurty, běžecký ovál s multifunkční plochou pro basketbal a další možnosti aktivního trávení volného času - okolí domu nabízí dostatek zeleně, příjemné procházky i cyklostezky, přičemž výhled z bytu umocňuje pocit bydlení v přírodě, a přesto s rychlou dostupností do centra Brna Součástí fotodokumentace jsou i vizualizace pro inspiraci. Pokud hledáte byt, který nabízí dostatek prostoru, praktickou dispozici, krásné výhledy a kompletní občanskou vybavenost v jedné z nejžádanějších lokalit Brna, je tato nabídka ideální právě pro Vás. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky. Budeme se na Vás těšit.

Jsem potěšen, že Vám v rámci exkluzivního zastoupení mohu nabídnout k prodeji prostorný byt s dispozicí 3+1, který se nachází ve vyhledávané lokalitě v Brně - Starém Lískovci. Jednotka je umístěna v 6NP zrevitalizovaného domu s novým výtahem. Dispozice bytu je velmi prakticky a funkčně řešena. Z prostorné vstupní chodby vstoupíte do kuchyně, obývacího pokoje, dvou komor, na samostatnou toaletu, koupelny a dalšího pokoje. Z obývacího pokoje je vstup na prostornou lodžii a do ložnice. Dům prošel kompletní revitalizací - zateplení, nová fasáda, nový výtah, nové rozvody. Bytová jednotka je v původním stavu. Tedy ideální příležitost pro Vás k vytvoření moderního bydlení a to zcela dle Vašich představ. Ve fotogalerii si můžete prohlédnout návrhy možných řešení. Nabízená jednotka svojí dispozicí i velikostí skýtá téměř neomezené možnosti. Velkým plusem je prostorná lodžie, která poskytuje dostatečný prostor k umístění menšího balkónového posezení. V 1PP je umístěna sklepní kóje o výměře 3,1m2, která k nabízené jednotce náleží. byt není zatížen žádným úvěrem ani břemenem. Úvěr SVJ se nevztahuje na tento byt, veškeré související závazky byly uhrazeny. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, ideální je dostupnost do centra i k veškerým dopravním uzlům. PENB - C Měsíční náklady v rámci SVJ 6.326Kč / z toho FO 1.981Kč / Prodejní cena činí 7.200.000Kč včetně provize, právního servisu a kladu VP na Katastr nemovitostí Jednotka je ihned k dispozici. Lze financovat prostřednictvím HÚ s jehož vyřízením Vám velmi rádi pomůžeme. Vzhledem k dispozici jednotky se jedná o velmi zajímavou investiční příležitost. S vyhledáním vhodného nájemníka Vám velmi rádi pomůžeme. Velmi rád Vám nabízenou nemovitost představím osobně.

Reálné fotky bytu -nejedná se o vizualizaci! Hledáte bydlení, kde můžete hned po ránu dýchat čerstvý vzduch z lesa, ale odmítáte se vzdát pohodlí civilizace? Vítejte v Brně-Kohoutovicích na ulici Žebětínská! Nabízíme vám prostorný a skvěle řešený byt 3+1 o ploše 72 m² + balkon, který se nachází v 5. patře panelového domu s výtahem. Geniální dispozice: Všechny 3 pokoje jsou samostatné a neprůchozí. Z oken a balkonu koukáte do zeleně a na panorama Kohoutovic. Příroda je tu doslova na dosah ruky - ideální pro běžce, pejskaře a lidi, co rádi utíkají z betonu do lesa. Byt je v původním, ale velmi udržovaném stavu. Vlastnictví: Osobní (OV) - hypotéka je možná Vybavení: Plastová okna, ústřední topení, komora přímo v bytě + sklepní kóje na kola či zavařeniny. Pokud chcete bydlet v zelených plících Brna, mít klid, neprůchozí pokoje a možnost vybudovat si domov snů, přijďte se podívat osobně! Divočáci z Kohoutovického lesa už na vás čekají (ale slibujeme, že až k domu nechodí). Pro více informací kontaktujte vašeho realitního poradce Karla Jocha.

Ve výhradním zastoupení majitele vám zprostředkujeme koupi prostorného bytu o dispozici 3+1 s podlahovou plochou 73 m², který se nachází v 1. patře bytového domu v oblíbené městské části Brno-Chrlice. Hledáte byt, do kterého se můžete nastěhovat bez nutnosti větších investic? Pak by vás mohla zaujmout právě tato nabídka. Byt prošel přibližně před deseti lety rozsáhlou rekonstrukcí. Původní umakartové jádro bylo nahrazeno zděným, modernizací prošla koupelna, kuchyň i další části bytu. O byt bylo po celou dobu velmi dobře pečováno, takže je ve výborném technickém stavu. Novému majiteli nabízí možnost okamžitého bydlení, případně si interiér postupně upravit podle vlastního vkusu. Dispozice 3+1 nabízí dostatek prostoru pro rodinu s dětmi, práci z domova i pohodlné bydlení ve dvou. Díky samostatným pokojům je byt praktický a velmi dobře využitelný. Součástí bytu je také balkón, který poskytuje příjemné místo pro ranní kávu nebo odpočinek po práci, a sklepní kóje, která nabídne dostatek úložného prostoru. Majitelé mohou v rámci domu využívat také společné prostory, mezi které patří kolárna, kočárkárna a sušárna. Velkou výhodou je samotná lokalita. Brno-Chrlice patří mezi oblíbené městské části díky výborné dostupnosti do centra Brna i na dálnice D1 a D2. V okolí najdete školy, školky, obchody, restaurace, lékaře, lékárnu i zastávky MHD. Jen pár minut autem se nachází obchodní centrum Olympia Brno, které nabízí širokou nabídku obchodů, služeb i restaurací. Řidiče potěší dostatek parkovacích míst v okolí domu, díky kterému je běžné parkování v této lokalitě pohodlné. Parkovací stání však není součástí prodeje. Měsíční náklady na bydlení činí 4.949 Kč, z toho 2.577 Kč tvoří zálohy na služby a 2.372 Kč příspěvek na správu domu a pozemku. Pro lepší představu o dispozici i atmosféře bytu si nezapomeňte prohlédnout naši videoprohlídku. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky neváhejte využít níže uvedený kontakt.

Podkrovní byt 3+kk s prostorným sklepem, skvělou dostupností do centra Brna a bezproblémovým parkováním Hledáte moderní bydlení s rychlým spojením do centra Brna, výbornou dopravní dostupností a zároveň klidným zázemím? Právě pro Vás nabízíme ke koupi podkrovní byt o dispozici 3+kk s celkovou užitnou plochou přibližně 74 m², ke kterému náleží prostorný sklep o výměře cca 10 m². Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží komorního bytového domu bez výtahu na ulici Výpravní v Brně - Horních Heršpicích. Byt byl kolaudován v roce 2016 v rámci půdní vestavby při částečné revitalizaci domu. Díky tomu nabízí moderní dispozici, příjemnou atmosféru a nízký počet sousedů - v domě se nachází pouze 13 bytových jednotek. Velkou výhodou je také bezproblémové parkování přímo před domem, navíc bez modrých zón. Dispozice bytu: - prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře cca 37 m², - kuchyňská linka vybavená elektrospotřebiči s dostatkem úložných prostor, - dva samostatné neprůchozí pokoje, každý o velikosti cca 11 m² a zabudovanými šatními skříněmi, - koupelna se sprchovým koutem, pračkou a vlastním elektrickým kotlem, - samostatná toaleta, - vstupní chodba s dostatkem úložných prostor, - sklep o výměře cca 10 m². O vytápění i ohřev teplé vody se stará vlastní elektrický kotel. V obytných místnostech jsou radiátory s termostatickými hlavicemi, v obývacím pokoji je navíc prostorový termostat pro komfortní regulaci teploty. V koupelně je instalován topný žebřík. Lokalita, která šetří Váš čas: Horní Heršpice patří mezi stále vyhledávanější části Brna díky své vynikající dopravní dostupnosti. Jen pár kroků od domu se nachází vlaková zastávka Brno-Horní Heršpice, odkud se na hlavní nádraží v Brně dostanete přibližně za 5 minut. Každodenní dojíždění do centra je tak často rychlejší a pohodlnější než cestování automobilem nebo městskou hromadnou dopravou. Řidiči naopak ocení okamžité napojení na dálnice D1, D2 a D52, díky kterému se během několika minut dostanou na hlavní dopravní tahy bez zdlouhavého průjezdu centrem města. V blízkém okolí se nachází kompletní občanská vybavenost, obchodní centra i významní zaměstnavatelé, jako jsou ABB, Notino, Spielberk Office Centre, Brno Business Park, AZ Tower, M-Palác, H-Park, OC Futurum nebo Avion Shopping Park. Skvělá volba také pro investory: Díky atraktivní lokalitě, výbornému dopravnímu spojení a vysoké poptávce po nájemním bydlení představuje byt také zajímavou investiční příležitost. Předpokládané tržní nájemné se pohybuje okolo 20 000 Kč měsíčně (bez záloh na energie a služby). Zaujala Vás tato nabídka? Rád Vám byt osobně představím, provedu Vás jeho dispozicí a zodpovím všechny Vaše dotazy. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.