Hledáte moderní byt v jedné z nejlukrativnějších městských částí Brna, který kombinuje atraktivní design, vysoký standard vybavení a výbornou dostupnost? Pokud ano, tato nabídka je určena právě Vám. Nabízíme k prodeji byt 3+kk s terasou o velikosti 11 m2 na ulici Horova v městské části Žabovřesky. Bytová jednotka o užitné ploše 66 m2 se nachází v bytovém domě Sebrowitz, který byl zkolaudován v roce 2021 a vznikl na základě vítězného návrhu architektonické soutěže. Projekt zaujme industriálním vzhledem, moderními technologiemi a polohou v oblíbené rezidenční lokalitě. Dominantou bytu je terasa orientovaná na jih do klidného vnitrobloku. Vysoký standard zahrnuje vlastní elektrický kotel, který zajišťuje teplou vodu i podlahové vytápění v celém bytě, hliníková okna s trojsklem a elektrickými předokenními žaluziemi, vinylovou podlahu, moderní koupelnu a praktickou kuchyňskou linku. Dispozice nabízí dostatek prostoru pro komfortní bydlení. Součástí prodeje je také podíl na společných prostorách, včetně sklepa. Aktuální vlastníci mají pronajaté garáž přímo v domě, s možností postoupení nájemní smlouvy. Žabovřesky patří mezi nejvyhledávanější části Brna díky kompletní občanské vybavenosti, kvalitním školám a blízkosti přírody. V docházkové vzdálenosti se nachází Wilsonův les a park Kraví hora. Skvělá dopravní dostupnost do centra města i na hlavní dopravní tahy je samozřejmostí. V případě více zájemců si prodávající vyhrazuje právo zorganizovat aukci, ve které bude rozhodovat nejvýhodnější nabídka. Inzerovaná cena je cenou vyvolávací a nemusí být konečná. Jedná se o exkluzivní nabídku, která se na trhu objevuje jen výjimečně. Doporučujeme osobní prohlídku této nemovitosti. S financováním Vám rádi pomůžeme. Pro více informací či sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte ideální místo pro život v centru Brna, které nabízí nejen komfort, ale i okouzlující výhledy? Nabízíme k prodeji exkluzivní podkrovní mezonetový byt o dispozici 3+kk, který se nachází na prestižní adrese Sokolská. Tento byt byl postaven jako nástavba v roce 2009 o rozloze 98 m2, nacházející se v 6. nadzemním podlaží zatepleného domu. Okouzlí Vás svou promyšlenou dispozicí a nádhernými výhledy na ikonické brněnské dominanty - Petrov a Špilberk. Při vstupu do bytu vás přivítá prostorná chodba (8 m2) s vestavěnými skříněmi, které poskytují dostatek úložného prostoru pro všechny vaše potřeby. Poté se ocitnete v srdci bytu - velkolepém prostoru kuchyně spojené s obývacím pokojem (46 m2). Z obývacího pokoje je přístup na balkon. V přízemí bytu se také nachází koupelna se sprchovým koutem a přípojkou na pračku. Horní část bytu nabízí dvě útulné ložnice (17 m2 a 8 m2) a praktickou šatnu. Byt je klimatizovaný, což zajišťuje příjemné prostředí po celý rok. Náklady na bydlení jsou velmi příznivé - do 5000 Kč měsíčně komplet. K bytu náleží také sklep, který je umístěn na stejném podlaží, hned vedle bytu, což je velmi praktické řešení pro uskladnění sezónních věcí. Pokud hledáte komfortní bydlení v centru Brna s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky, neváhejte a domluvte si prohlídku tohoto úžasného bytu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat si kupujícího na základě zvolených kritérií. Doporučujeme osobní prohlídku, která je možná po dohodě s uvedeným makléřem. Pro více informací a sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte. Společně najdeme cestu k Vašemu novému bydlení!

Krásný 3+kk byt v bytovém domě Pražákova je unikátním bydlením pro menší rodinu za skvělou cenu. Díky dvěma terasám se výrazně zvětšuje užitný prostor bytu. Chodbou se zádveřím pro menší šatnu a koupelnou s odděleným WC vstoupíte do velkoryse pojatého obývacího pokoje s kuchyní. Prostorná terasa o 29m2 je přístupná z obývacího pokoje a nabízí tak skvělé venkovní zázemí nejen v letních měsících, menší terasa o 8m2 je přístupná z ložnice a je tak ideálním soukromým útočištěm pro rodiče. Právě teď máte jedinečnou možnost pořídit byt v bytovém domě Pražákova za zahajovací ceny. Celý dům je pečlivě připraven a promyšlen do nejmenších detailů tak, aby Vám nabídl přesně takové bydlení, o jakém jste snili. Energeticky úsporný bytový dům Pražákova je umístěn v uzavřeném areálu a disponuje pokročilými inteligentními technologiemi. K dispozici jsou parkovací stání, garážová stání i garáže a sklepní kóje. Velkou výhodou je blízkost univerzitního Campusu v Bohunicích, Spielberk office centra, a dobrá dostupnost na D1, D2 i do centra Brna. Vybavení bytu: - elektronicky ovládané vchodové dveře pro maximální pohodlí a bezpečnost - elektrické podlahové topení zajistí rovnoměrné rozložení tepla v každé místnosti a přispívá k úspornějšímu vytápění - rekuperace pro neustálý přísun čerstvého vzduchu při zachování teplotního komfortu. Snižuje vlhkost, znamená také nižší náklady na vytápění díky zpětnému získávání tepla - předokenní žaluzie = větší soukromí, stín a optimální teplotu v interiéru v létě i v zimě. - podlahová krytina SPC (velmi odolný materiál, který kombinuje keramickou vrstvu s linoleem, bezspárová technologie pokládky - nepoškozuje nábytek, lepší tepelná vodivost) - designové obklady a zařizovací předměty prémiových značek Kaldewei, Villeroy & Boch Bytový dům bude osazen inteligentní technologií vstupu. Zapomeňte na klíče, otevřete si pomocí čipu, aplikace nebo rozpoznáním obličeje. Dům nabízí zvýšenou bezpečnost díky omezení neautorizovaného vstupu. Pokud čip někde ztratíte, jednoduše ho přes aplikaci zablokujete. Stavba zahájena, dokončení projektu v květnu 2026. Pokud Vám tento byt nevyhovuje, ozvěte se, v projektu jsou k dispozici větší i menší byty, a protože jsme prodej teprve zahájili, můžete vybírat z kompletní nabídky bytů. Rádi se s Vámi sejdeme u kávy a osobně Vám projekt odprezentujeme.

Nabízíme k prodeji elegantní a světlý byt 3+kk, který se nachází v prvním patře pečlivě zrekonstruovaného bytového domu. Dům je situován v klidné ulici, avšak s perfektní dostupností do centra Brna díky blízkosti MHD. Srdcem bytu je prostorná centrální místnost, která plynule navazuje na vstupní předsíň a disponuje moderním kuchyňským koutem. Odtud se přes chodbu dostanete do dvou samostatných a světlých ložnic, které poskytují dostatek soukromí. Koupelna s toaletou je vkusně prosvětlena francouzským oknem. Jednotlivé byty jsou vybaveny vlastním plynovým kotlem a samostatnými měřiči spotřeby vody, což zaručuje, že hradíte pouze skutečně spotřebované energie. K domu náleží také společný dvorek, který slouží jako příjemná klidová zóna pro relaxaci. K bytu je navíc možné dokoupit prostornou komoru, chladný sklep, nebo nadstandardně velkou garáž.

Představujeme vám světlý byt 3+kk, který se nachází v prvním patře zrekonstruovaného bytového domu. Byt je situovaný v tiché, menší ulici s vynikající dopravní dostupností. Centrum Brna je na dosah díky zastávce MHD, která je doslova za rohem. Srdcem bytu je prostorná centrální místnost s kuchyňským koutem, ze které se vchází do všech ostatních pokojů. Najdete zde koupelnu s vanou a WC a hlavně dvě velké a prosvětlené ložnice. Díky promyšlené dispozici je prostor bytu maximálně využit a nenajdete zde žádné nevyužité chodby nebo hluchá místa. Každý byt má vlastní plynový kotel a měřiče energií, což vám umožní platit pouze za to, co skutečně spotřebujete. K domu náleží společný dvorek, který slouží jako oáza klidu. Pokud máte zájem, je možné dokoupit komoru, sklep nebo dokonce nadstandardně velkou garáž.

Prodej bytu 3+kk, 84,6 m², Žebětín, 3. NP, 2× balkon Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 3+kk o výměře 84,6 m² v oblíbené lokalitě Brno-Žebětín. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží moderního domu a disponuje dvěma balkony (14,6 m² a 6,5 m²), které nabízejí příjemný prostor pro relaxaci s výhledem do okolí. Cena: 9 729 000 Kč Možnost přikoupení: Parkovací stání a sklepní kóje. Vybavení a dispozice Prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem Dvě ložnice s dostatkem prostoru pro rodinu nebo pracovnu Koupelna a samostatné WC Dva balkony pro odpočinek a venkovní aktivity Kvalitní materiály a moderní design Výhody lokality Žebětín je klidná a vyhledávaná část Brna, která kombinuje výhody městského života s blízkostí přírody. Skvělá dostupnost: Rychlé spojení do centra Brna (MHD, autem cca 15 minut). Příroda všude kolem: Nedaleký přírodní park Údolí Říčky a lesy pro procházky, sport či relaxaci. Občanská vybavenost: V blízkosti škola, školka, obchody, restaurace a další služby. Komunitní atmosféra: Klidná lokalita vhodná pro rodiny i jednotlivce, kteří hledají harmonii mezi městem a přírodou. Byt je ideální pro ty, kteří hledají komfortní bydlení v moderním prostředí s výbornou dostupností a přírodou na dosah ruky. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás kontaktujte!

Ve výhradním zastoupení majitele si Vám dovolujeme nabídnout příležitost koupě bytu 3+1, resp. 3,5+1 ( s místností za kuchyní, dříve sloužící jako pokoj pro služebnou) v osobním vlastnictví, nacházející se v atraktivní lokalitě Brno, Veveří, ulice Tučkova. Celková plocha bytu činí 110,66 m2 + 1,47 m2 balkon + 1,04 balkon + sklep. Byt se nachází ve 2. patře pětipatrového cihlového domu s výtahem. Dům byl postaven v roce 1931. Díky nadstandardní velikosti bytu i jednotlivých místnosti nabízí několik variant pro dispoziční uspořádání, včetně současného řešení (viz fotogalerie). Výměry jednotlivých místností: pokoj 27,87 m2, pokoj 20,54 m2, pokoj se vstupem na balkon 23,66 m2, kuchyň 12,27 m2, místnost původně pokoj pro služebnou 6,70 m2, koupelna s vanou 4,90 m2, WC 1,60 m2, hala 11,74 m2, komora 1,54 m2, balkon 1,47 m2, balkon 1,04 m2, sklep. Byt je orientován na jihozápad a severovýchod, přičemž na jihozápadní stranu (směrem do ulice) jsou orientovány pokoje a na severovýchodní stranu (směrem do vnitrobloku) je situována kuchyň a místnost původně pokoj pro služku. Vytápění a ohřev vody zajištěn vlastním plynovým kotlem značky Baxi, deskové radiátory. Dům prošel revitalizací (fasáda, zateplení, plastová okna, výtah, společná elektroinstalace). Rozvody vody a odpadu jsou původní. Celkové měsíční náklady na bydlení činí 6.550,- Kč včetně inkasa. Hledáte-li bydlení s nadstandarní velikostí bytu i jednotlivých mísností, s nádechem první republiky, je tento byt opravu tím, kde se si svá přání a požadavky můžete plně realizovat. V okolí veškerá občanská vybavenost: mateřská škola (asi 2 minuty chůze), ZŠ Kounicová (5 minut chůze), ZŠ Botanická (7 minut chůze), zdravotnícká střediska: poliklinika Zahradníkova (5 minut chůze),poliklinika Kounicova (6 minut), obchodní centra (v dosahu do 5min chůze). Jedinečná poloha nabízí bydlení v centru města, zároveň je však v okolí dostatek odpočinkových ploch v podobě měststkých parků ( Bjorsonův sad, Lužánky, Tyršův sad ), parkování spadá do oblasti - B modré zony. Snadná dostupnost do centra města (5min MHD). Více informací Vám rádi poskytneme v realitní kanceláři či přímo při osobní prohlídce.

Nabízíme byt 3+kk v novém rezidenčním projektu Rezidence Krokus, situovaném v klidné a zavedené lokalitě městské části Brno-Židenice. Bytový dům je navržen s důrazem na praktické dispoziční řešení, dostatek denního světla a energetickou úspornost - spadá do energetické třídy A. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost k pronájmu. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, služeb, škol i zastávek MHD. Lokalita zajišťuje rychlé spojení do centra Brna i napojení na dálnice D1 a D2. V případě zájmu o bližší informace nebo prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Dispozice bytu: vstupní chodba (2,5 m2), obývací pokoj s kuchyňským koutem (24,7 m2), pokoj (12,0 m2), pokoj (8,6 m2), koupelna s WC (4,4 m2)

Nabízíme exkluzivně k prodeji byt 3+kk o velikosti 65,6 m2 s velkou soukromou terasou 184 m2 v novostavbě bytového domu na exkluzivním místě hned vedle Galerie Vaňkovka na ulici Trnitá v Brně. Jedná se o nově postavený bytový dům Palác Trnitá, který nabízí luxusní bydlení v nově budovaném Jižním centru Brna. Součástí prodeje je i garážové stání v suterénu budovy. Byt se skládá z velkého centrálního pokoje s kuchyňským koutem a dalších dvou neprůchozích pokojů. Všechny 3 pokoje mají vstup na soukromou terasu o velikosti 184 m2. A díky velkému prosklení jsou krásně prosvětlené. Dále je v bytě koupelna s WC, druhé samostatné WC a předsíň. Díky velké terase, která má částečně zpevněný povrch a částečně je zatravněná, si můžete užívat svoji osobní zahradu, jako byste byli v domě v přírodě. Přitom zde ale máte všechny výhody centra města. A navíc můžete využívat uzavřený soukromý park ve vnitrobloku budovy, kam mají přístup pouze obyvatelé domu. Byt je zařízen kuchyňskou linkou včetně spotřebičů. A je v něm zavedeno optické datové připojení na internet a televizi. Obrovským benefitem je lokalita, ve které se byt nachází. Dům stojí přímo vedle Galerie Vaňkovka a je tudíž přímo v centru oblasti, která v současné době zažívá nebývalý rozvoj. Město Brno zde buduje nové Jižní centrum. V okolí je postaveno spoustu nových kancelářských budov a byt tak nabízí bydlení v pěším dosahu ke všem z nich. V blízkém okolí se nachází veškerá občanská vybavenost. V pěší vzdálenosti jsou zastávky autobusů, tramvají, a taky vlakové i autobusové nádraží. Pokud vás byt zaujal, neváhejte mě kontaktovat pro bližší informace, případně domluvení osobní prohlídky. Doporučuji osobní návštěvu.

Nabízíme k prodeji byt 3+1 v Dunajské ulici v Brně-Starém Lískovci. Byt se nachází v 8.NP/8 a jeho celková plocha včetně balkonu (4,7 m2) a sklepní kóje (1,7 m2) činí dle evidenčního listu 74,46 m2. Byt prošel rekonstrukcí v roce 2013 (přebroušené parkety, rozvody topení, elektřiny, plynu a vody, bezpečnostní dveře). V koupelně je k dispozici jak sprchový kout, tak vana a kromě topného žebříku i podlahové vytápění. Balkon je zasklený, byt je vybavený klimatizačními jednotkami v obývacím pokoji a v ložnici. V ložnici se nacházejí prostorné vestavěné skříně, ukládací prostor rozšiřují i dvě komory na chodbě a další skříně na míru. Orientace bytu je na západ. Dům je zateplený a má vyměněné stoupačky i výtah, opravenou střechu a vstup. K dispozici je kromě sklepní kóje i kolárna. Dům stojí 50m od tramvajové zastávky Karpatská s přímým spojením do centra. Nedaleko se mj. nachází také Fakultní nemocnice Brno nebo Kampus Masarykovy univerzity a strategicky zajímavý je i blízký nájezd na dálnici D1 bez rizika předchozího proplétání se ucpanými silnicemi v centru. Před domem se nachází velké parkoviště, za domem pak velmi pěkné dětské hřišě. Současné měsíční náklady na byt činí 5584 Kč (zálohy) plus plyn a elektřina. První prohlídkový den v bytě je plánovaný na 21. srpna, zveme všechy zájemce. S ohledem na skutečnost, že zatím nebyl dodán průkaz energetické náročnosti budovy, uvádíme dle zákona třídu G. V případě více zájemců si majitelé vyhrazují právo výběru kupujícího dle vlastních kritérií.

Nabízíme k prodeji krásný a kompletně zrekonstruovaný byt 3+kk o celkové podlahové ploše 94 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem. Tento byt je ideální volbou pro rodiny, páry i jednotlivce hledající pohodlné a moderní bydlení v atraktivní lokalitě. Lokalita - skvělá dostupnost a veškerá občanská vybavenost Byt se nachází na Palackého třídě 10, v jedné z nejžádanějších lokalit Brna. V bezprostřední blízkosti naleznete školy, školky, obchody, kavárny, restaurace, zdravotnická zařízení i zastávky MHD. Do centra Brna se dostanete za pár minut. Okolí nabízí i možnosti pro volnočasové aktivity - parky, sportoviště a cyklostezky. Výhody bytu • Prostorný a světlý interiér • Moderní rekonstrukce - nové rozvody, podlahy, koupelna, kuchyně • 4. patro s výtahem - pohodlný přístup • Velká zahrada za domem - ideální pro relaxaci, grilování nebo dětské hry • Společné prostory upravené jako posilovna - bez nutnosti chodit do fitness centra • Tichý a klidný dům s dobrými sousedy Tento byt vás okouzlí svou velikostí, funkční dispozicí a atmosférou. Ideální místo pro moderní městský život s komfortem všech služeb doslova za rohem. Pokud máte zájem o prohlídku nebo více informací, neváhejte mě kontaktovat. Byt, který si zamilujete na první pohled!

Nabízíme Vám k prodeji pěkný podkrovní byt o dispozici 3+kk v lokalitě Horní Heršpice, ul. Výpravní o celkové rozloze cca 74 m2 + prostorný sklep cca 10 m2. Byt se nachází ve třetím podlaží obytného domu bez výtahu. Byt byl kolaudován v roce 2016 v rámci částečné revitalizace domu, při které byly vybudovány nové podkrovní byty půdní vestavbou. Výhodou je bezproblémové parkování přímo před domem (bez modrých zón). Byt je aktuálně obývaný spolehlivými nájemníky, je tak vhodný i pro investory. Dispozice bytu: - prostorný obývací pokoj s vybavenou kuchyňskou linkou vč. myčky na nádobí - 2 samostatné pokoje - koupelna se sprchovým koutem, pračkou a el. kotlem - samostatná toaleta - sklep Vytápění pokojů je řešeno radiátory s termostatickou hlavicí, v koupelně je k dispozici topný žebřík. V obývacím pokoji je dále termostat, na kterém si nastavíte požadovanou teplotu. O vytápění a ohřev vody se stará elektrický kotel. K bytu náleží sklep o výměře cca 10 m2. Pokud Vás tato nabídka zaujala, ozvěte se mi a rád Vás bytem provedu. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji byt o dispozici 3+kk nacházející se na okraji obce Brno - Žebětín. Tento byt se nachází v prvním patře. Byt je v osobním vlastnictví a pyšní se velmi dobrým stavem. Uvnitř bytu naleznete prostornou užitnou plochu 61 m², která je částečně vybavená, což umožňuje snadné přizpůsobení podle vlastních potřeb. Velkou předností tohoto bytu je terasa o ploše 64 m², která je ideálním místem pro volnočasové aktivity nebo relaxaci. Kromě toho je k dispozici také sklep, který poskytuje dodatečné úložné prostory. Parkování je zajištěno v garážích jedním parkovacím místem, což je další výhoda této nemovitosti. Lokalizace bytu na okraji města zajišťuje klidné bydlení, krásnou přírodu a zároveň v blízkosti městské infrastruktury. Byt bude k nastěhování od září 2025. Pokud Vás tento byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Hledáte byt, do kterého se můžete ihned nastěhovat a užívat si pohodlné bydlení bez nutnosti dalších investic? S chytře vyřešenými úložnými prostory a s možností stěhování hned? Nabízím k prodeji 3+1 s lodžií na ulici Velkopavlovická v Brně na sídlišti Vinohrady. Byt se nachází se v 8. patře z 11 v revitalizovaném panelovém domě se dvěma výtahy. Celková užitná plocha bytu je cca 62m2,k níž náleží lodžie a sklepní kóje. Byt prošel v roce 2015 rekonstrukcí, která zahrnuje bezpečnostní vstupní dveře, zděné jádro (WC samostatné), rozvody elektroinstalace, kuchyňskou linku se spotřebiči, žaluzie v oknech, prostornou šatnu, nábytek na míru v ložnici, důmyslnné úložné prostory v chodbě a obývacím pokoji. K bytu náleží sklepní kóje, společný sklep na patře a lodžie. Bytový dům byl revitalizován cca v roce 2015 - zateplení fasády, výměna oken za plastová, nové stoupačky, renovace lodžií a dva nové výtahy (2024). Měsíční náklady činí 3.000,-Kč ( z toho FO 1.500,-Kč ) plus záloha na spotřebu elektřiny. Byt je čerstvě vymalovaný a připravený k nastěhování. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost - v pěší dostupnosti jsou školy, školky, obchody, zdravotní středisko, sportoviště, dětská hřiště i zastávka MHD. Okolí je plné zeleně a umožňuje pohodové rodinné bydlení i klid pro jednotlivce. Doporučuji osobní prohlídku této nemovitosti. S financováním Vám ráda pomůžu. Pro více informací či domluvení prohlídky mne neváhejte kontaktovat.

Nabízíme ke koupi krásný a kompletně zrekonstruovaný byt 3+KK ve velmi žádané a klidné lokalitě Brno - Komín. Byt se nachází ve 2. patře a prošel právě rozsáhlou a kvalitní rekonstrukcí - nové bytové jádro, rozvody elektřiny, radiátory, stylová kuchyňská linka se zárukou 10 let, nové spotřebiče v záruce 2 roky, vinylové podlahy, interiérové dveře a obložkové zárubně. Celý byt působí moderně, čistě a útulně. Součástí bytu je prostorná zasklená a rozšířená lodžie o výměře 5 m2 a sklepní kóje. Bytový dům je po kompletní revitalizaci - nové stoupačky a rozvody, plastová okna, nové vstupní dveře, nový výtah i zrekonstruované společné prostory. Za domem je upravená komunitní zahrada, která poskytuje ideální místo pro odpočinek, a před domem se nachází dětské hřiště. Lokalita Komín je dlouhodobě oblíbená díky své zeleni, blízkosti přírody a zároveň skvělé dostupnosti do centra Brna. V docházkové vzdálenosti najdete školu s novým bazénem a dopravním hřištěm, obchod, restaurace, cukrárnu, květinářství, sportoviště a další služby. Byt je připraven k okamžitému nastěhování bez dalších investic. Pro více informací či sjednání prohlídky kontaktujte makléře.

K prodeji nabízíme novostavbu prostorného vzdušného ateliéru s dispozicí 3+kk s celkovou plochou 74 m2 a podlahovou plochou 68,4 m2. Jednotka má dva samostatné balkony s výměrami 5 m2 a 3 m2. Možnost odpočtu DPH. Ateliér je vybaven dřevěnou podlahou a elektrickými předokenními žaluziemi. Součástí prodeje je také nová kuchyňská linka včetně spotřebičů (myčka, lednice, mrazák, indukční varná deska, mikrovlnná a horkovzdušná trouba, digestoř) značek Miele a Electrolux, dále interiérové designové prvky, špičkové osvětlení a bytový textil na míru (závěsy). Ateliér lze účelně využít k bydlení nebo podnikání, případně kombinaci obojího. Prostoru dominuje velký pokoj s pohodlným kuchyňským koutem, který je oddělitelní pomocí stropního textilního závěsu. Velkoformátové okno s přístupem na velký balkon prostor skvěle prosvětluje. Z centrální chodby je přístup do obou neprůchozích pokojů a do koupelny s vanou. Toaleta je samostatná. Prostorná ložnice / pracovna v zadní části bytu má nejen svůj balkon, ale také šatnu (lze využít jako sklad nebo serverovnu). Dům Budova je po kompletní rekonstrukci a splňuje nejnáročnější představy týkající se pohodlí, ale také bezpečnosti. Vstup do hlavní budovy je možný bezklíčovou metodou, oskenováním otisku prstu nebo oční duhovky. Domácí telefon je vybaven venkovní kamerou. V domě jsou dva velkokapacitní výtahy, kterými se lze dostat také do podzemních garáží a sklepů. Chodby jsou ve společných částech domu prosklené s krásnými výhledy do vnitrobloku a na dominanty Brna. Společné venkovní prostory jsou koncipovány jako klidová zóna s dřevěnými lavičkami a bohatou zelení. Lze jej využít k posezení s přáteli, relaxaci s knihou nebo aktivnímu odpočinku, například cvičení jógy. K jednotce lze přikoupit garážové parkovací stání 850.000,- Kč bez DPH a sklep 190.000,- kč bez DPH. Okolí Dům je umístěn v sousedství historického centra města v prudce se rozvíjející nové rezidenční a administrativní čtvrti s obrovským potenciálem. Nachází se v těsném sousedství vlakového a autobusového nádraží a nákupního centra Vaňkovka.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji byt 3+1 o výměře 68 m2 v krásném činžovním domě v srdci Černých Polí. Byt je v udržovaném stavu a může sloužit k okamžitému bydlení, zároveň však nabízí velký potenciál pro částečnou nebo kompletní rekonstrukci podle vlastních představ. ️ Dispozice bytu: • Velká ložnice s dostatkem místa pro manželskou postel, noční stolky, křeslo i šatní skříně • Obývací pokoj ideální pro relax i jídelní zónu • Prostorná kuchyně s komorou/spíží • Samostatná koupelna a samostatné WC • Menší pokoj vhodný jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty • Balkón s krásným výhledem na Židenice a široké okolí Investiční potenciál Byt se nachází v činžovním domě bez nájemníků - ideální možnost koupit pro vlastní bydlení nebo jako výnosovou nemovitost. Lokalita patří mezi nejžádanější části Brna pro dlouhodobý i krátkodobý pronájem. Lokalita - Černá Pole, Brno Jedna z nejprestižnějších rezidenčních lokalit v Brně: • pár minut od centra města • výborná dostupnost MHD • klidné prostředí plné zeleně • veškerá občanská vybavenost v okolí: školy, školky, zdravotní střediska, obchody • v blízkosti Lužáneckého parku, vily Tugendhat a dalších architektonických skvostů Tato lokalita nabízí kombinaci městského pohodlí, zeleně a nadstandardní kvality života. Byt je k dispozici ihned. Pro více informací a termín prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte výjimečné bydlení v Brně? Právě teď máte jedinečnou příležitost - nabízíme exkluzivní prodej luxusní střešní nadstavby s dechberoucími výhledy na nejikoničtější dominanty města. Na trhu se jen zřídka objeví nemovitost s takto výjimečným architektonickým řešením. Tato dechberoucí střešní nadstavba bytu, navržená Davidem Machačem a týmem Archfactory, je umístěna na atraktivní adrese - ulici Výstavní v centru Brna. Díky atypické dispozici, prostorným terasám a zimní zahradě tento byt působí jako útočiště s neopakovatelným výhledem a jedinečnou energií. Byt o celkové užitné ploše 110 m2, z čehož 90 m2 tvoří samotný interiér, vznikl v roce 2014 jako střešní nadstavba. Díky chytré orientaci od východu na západ je po celý den zalitý přirozeným světlem a nabízí nádherné výhledy na brněnské výstaviště a hrad Špilberk. Každý detail interiéru byl pečlivě promyšlen tak, aby spojil funkčnost s estetickým požitkem. A co víc - uspořádání je flexibilní, takže třeba pánský kout může snadno získat nový život jako inspirativní pracovní prostor. Luxusní interiér navržený na míru firmou Sykora kombinuje exkluzivní materiály a prvotřídní řemeslné provedení - od tmavého ebenového dřeva přes černý vysoký lesk až po sofistikovaný platinový dekor v ložnici. Každý detail byl dotažen s citem pro eleganci i funkčnost. Exkluzivní vybavení: - Teplovodní podlahové vytápění s vlastním kondenzačním kotlem BAXI. - Krb na dřevo BeF Home pro dokonalou atmosféru v zimních měsících - Klimatizace ve společenské zóně i ložnici - Světelné rampy Barisol s možností přímého i nepřímého osvětlení - Plně vybavená kuchyně AEG (indukční deska, trouba, mikrovlnná trouba, myčka vše AEG) - Technická místnost s úložnými prostory a technickým zázemím, pračkou a sušičkou zn. AEG - Luxusní sanita Keramag by Antonio Citterio & baterie Hansgrohe Pura Vida - Velkoformátová dlažba italského výrobce Atlas Concorde Jednou z největších předností tohoto bytu je vytápěná zimní zahrada orientovaná na jih s výhledem na letohrádek Mitrovských -⁠ ideální místo pro sklenku vína, partii šachu nebo klidný odpočinek v soukromí, a to i během chladnějších měsíců. Bezstarostné bydlení v nejvyšším komfortu: Byt je situován v posledním, 5. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem a nabízí sklep o velikosti 12 m2. Díky jedinečnému umístění poskytuje klid, soukromí a zároveň skvělou dostupnost centra města. V nejvyšším patře jste zcela odděleni od zbytku bytů, točité schody vedoucí od výtahu až na samotný vrchol zajišťují naprosté soukromí. Parkování je možné na oploceném parkovišti hned u domu. Tohle není běžný byt. Tohle je prostor, kde architektura, lokalita a atmosféra tvoří harmonii. Místo, kde začíná nová životní kapitola - ta vaše. Napište nám nebo rovnou zavolejte - rádi vám tento jedinečný prostor ukážeme osobně.

Ve výhradním zastoupení majitele si vám dovolujeme nabídnout ke koupi příjemný světlý byt o dispozici 3+1, nacházející se ve 2. patře bytového domu na ulici Krásného v městské části Brno - Židenice. Byt má podlahovou plochu 54 m² a disponuje balkonem o výměře cca 3 m² a sklepem (cca 1,5 m²). Z obývacího pokoje je přímý vstup do dalších dvou pokojů, přičemž jeden z nich nabízí vstup na balkon s příjemným výhledem. Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou se spotřebiči - elektrickou troubou, plynovým sporákem a pračkou. V koupelně je vana, toaleta je samostatná. Předsíň poskytuje dostatek místa pro úložné prostory. Bytové jádro je v původním stavu, což nabízí ideální příležitost pro rekonstrukci dle vlastních představ. Vytápění je dálkové. Dům prošel revitalizací - zateplení a nový nátěr fasády, výměna oken za plastová, stupačky. Energetická náročnost třídy C. K dispozici je i kočárkárna/kolárna v přízemí domu. Byt se nachází v klidné ulici s výbornou dostupností a kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí - drobné obchody, zdravotní středisko s rehabilitací, mateřské školy, základní škola i městské koupaliště. Parkování je možné před domem. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme ke koupi byt s dispozicí 3+1 o výměře 62 m², nacházející se ve 4. nadzemním podlaží panelového bytového domu na adrese Uzbecká 557/8, Brno - Bohunice. Bytová jednotka je v osobním vlastnictví a náleží k ní lodžie a sklepní kóje. Dispozice bytu je ideální pro rodinu s dětmi, a to jak velikostí, tak umístěním v klidné části Bohunic s plnou občanskou vybaveností - v okolí najdete školy, školky, hřiště, obchody i zdravotnická zařízení. Zároveň je nemovitost vynikající investiční příležitostí - v těsné blízkosti se nachází Univerzitní kampus Masarykovy univerzity, Fakultní nemocnice Brno a nákupní centrum Campus Square. Díky tomu je byt vhodný i pro pronájem studentům či zaměstnancům blízkých firem. Výborná dopravní dostupnost - rychlý přístup do centra města (tramvaj, autobus) i na dálnici D1. Byt je připraven k okamžitému využití nebo k úpravám dle vlastních představ.