Prodej třípokojový bytů - Brno

Prostorný byt 3+1 v žádané lokalitě Brno-střed-Štýřice Hledáte bydlení, které si upravíte přesně podle svých představ, nebo skvělou investiční příležitost na adrese, o kterou je mezi nájemníky trvalý zájem? Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 v ulici Havlenova v oblíbené městské části Brno - Štýřice. Byt v osobním vlastnictví se nachází ve 3. nadzemním podlaží (2. patro) s celkovou plochou 66 m². K bytu patří i lodžie a sklepní kóje. Jednotka je v původním stavu, což je ideální pro rekonstrukci na míru - můžete tak realizovat vlastní představy o moderním bydlení bez nutnosti dělat kompromisy. Renovace bez starostí: Nechce se vám řešit řemeslníky ani organizaci stavebních prací? Byt vám rádi kompletně zrenovujeme v našich standardech za cenu 650.000 Kč (bez kuchyňské linky, lze také zajistit). Získáte tak moderní byt přesně podle vašich potřeb a bez jakýchkoliv dodatečných starostí se zařizováním. Panelový dům prošel kompletní revitalizací (zateplení, nová fasáda, plastová okna, stoupačky, výtah). Popis bytu: • 3+1 • plocha: 66 m² (byt: 63 m², lodžie: 2 m², sklep: 1 m²) • 3. NP z 11 Dispozice bytu: • 3x pokoj • kuchyň • předsíň • samostatná koupelna • samostatné WC • lodžie • sklep Štýřice patří k nejvyhledávanějším lokalitám v Brně díky kombinaci klidu a perfektního napojení na centrum města: • Městská doprava: Tramvajová zastávka je pár minut chůze od domu, v centru Brna jste za necelých 10 minut. • Občanská vybavenost: V bezprostředním okolí najdete obchody, supermarket, lékárnu, restaurace, mateřskou i základní školu. • Volný čas a příroda: Blízkost řeky Svratky a cyklostezky vybízí k procházkám, běhu nebo jízdě na kole směrem k přehradě či do Modřic. Nenechte si ujít tuto příležitost. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Prodej světlého 3+1 (73 m²) s balkonem na pomezí Lesné a Černých Polí - ul. Marie Majerové, Brno Hledáte bezpečnou investici s okamžitým stabilním výnosem, nebo prostorné rodinné bydlení v jedné z nejzelenějších a nejžádanějších částí Brna? Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 3 + 1 o výměře 73 m² + balkon a sklep v atraktivní lokalitě na ulici Marie Majerové - přesně na pomezí vyhledávaných městských částí Lesná a Černé Pole (2. patro). Byt má velmi příjemná poloha, na začátku Lesné, je umístěný v domě obklopeném vzrostlou zelení a naprostým kliedem. Zároveň má vynikající dostupnost do centra městskou hromadnou dopravou i autem. Velkou výhodou této lokality je pohodlné a snadné parkování přímo u domu. Byt v současnosti ještě funguje v režimu garantovaného nájmu (konec 30.11). Majiteli generuje pravidelný měsíční zisk bez rizika výpadku příjmů nebo starostí se správou. Ideální volba pro investory! V případě zájmu lze ihned navázat spolupráci. Dispozice a vybavení bytu: Šatna & úložné prostory: Samostatná walk-in šatna / komora s policovým systémem a šatními tyčemi na míru. Další rozsáhlé vestavěné skříně se nachází v ložnici, chodbě i předsíni. K bytu patří také praktický sklep. Prostorný balkon: Dlouhý krytý balkon přístupný z obývacího pokoje nabízí nerušený výhled do vzrostlé zeleně a klidného vnitrobloku. Kvalitní standardy: V obytných místnostech jsou zachovalé poctivé dřevěné parkety skladované do stromečku, v chodbě a zázemí je dlažba. Samostatná kuchyně: Plně vybavená kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči (skloceramická deska, trouba, mikrovlnka, myčka, digestoř) a jídelním stolek. Vestavěná je i pračka. Koupelna s bidetem: Světlá koupelna nabízí vanu, umyvadlo se skříňkou, zrcadlovou galerku a dokonce praktický bidet. Dům a okolí: Byt se nachází v čistém a udržovaném nízkopodlažním cihlovém domě obklopeném vzrostlými stromy a parkovou úpravou. V pěší vzdálenosti se nachází kompletní občanská vybavenost (obchody, školy, školky, lékaři, kavárny a MHD). V případě zájmu Vá zajistíme finacování za velmi výhodných podmínek. Pro více informací a pro prohlídky mě kontaktujte, ráda Vás bytem provedeu.

NADSTANDARDNÍ NOVOSTAVBA 3+KK SE ŠATNOU, TERASOU A GARÁŽOVÝM STÁNÍM - SLAVKOV U BRNA Ve výhradním zastoupení majitele nabízím k prodeji moderní a nadstandardně vybavený byt v novostavbě v osobním vlastnictví. Byt o celkové ploše 89 m² nabízí velmi příjemnou dispozici, prostorný obývací pokoj s luxusní kuchyňskou linkou, dva samostatné pokoje, šatnu, množství úložných prostor a terasu. Součástí prodeje je také garážové parkovací stání a sklepní kóje. Dominantou bytu je luxusní kuchyňská linka na míru s kvalitními vestavěnými spotřebiči: • indukční varná deska • parní trouba Miele • kombinovaná trouba s mikrovlnnou troubou • vestavěná myčka nádobí • vestavěná lednice • vestavěná vinotéka Byt dále nabízí samostatnou šatnu a velké množství úložných prostor v podobě vestavěných skříní, díky kterým působí velmi vzdušně a uklizeně. Pro maximální komfort jsou ve všech oknech instalovány sítě proti hmyzu, rolety den a noc a předokenní rolety. Byt se prodává částečně vybavený, což novému majiteli umožňuje okamžité a pohodlné bydlení bez nutnosti nákladných počátečních investic. Slavkov u Brna nabízí příjemné a klidné bydlení s kompletní občanskou vybaveností a zároveň výbornou dostupností do Brna. Ideální volba pro ty, kteří hledají moderní bydlení mimo ruch velkého města, ale s jeho pohodlnou dostupností. Cena je uvedena včetně garážového parkovacího stání a sklepní kóje. Pro více informací či sjednání osobní prohlídky mě kontaktujte na uvedeném telefonním čísle.

V ulici Šafaříkova v Králově Poli nabízíme k prodeji výjimečný byt 3+kk o výměře 62 m² v novostavbě nízkoenergetického bytového domu. Byt se prodává včetně nadstandardního vestavěného nábytku vyhotoveného do detailu na míru. Jedinečný charakter interiéru dodávají tři exkluzivní vestavěné niky, bohaté ambientní osvětlení a především nádherný výhled do tichého vnitrobloku plného zeleně, který zajišťuje dokonalé soukromí a klid. Celý prostor je navržen s důrazem na maximální pohodlí i praktičnost. Vytápění je řešeno podlahovým topením, byt disponuje optickým internetem a videokamerovým zvonkem. V koupelně najdete pohodlnou vanu a samostatnou toaletu vybavenou bidetovou sprškou. K bytu náleží vlastní sklep o velikosti 2,5 m² a v domě je obyvatelům k dispozici také společná kočárkárna. Bezstarostné parkování zajišťuje zakladačové stání přímo ve vnitrobloku. Jednotka i celý dům jsou vyhotoveny ve vysokém standardu s nízkými provozními náklady, ke kterým přispívá mimo jiné i ekologická zelená střecha budovy. Pokud hledáte luxusní a kompletně dokončené bydlení s tichým výhledem do zeleně v žádané lokalitě Králova Pole, toto je neopakovatelná příležitost. Vše je připraveno k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji světlý ateliér 3+kk o ploše necelých 51 m² na ulici Churého v Brně, který nabízí klidné a příjemné bydlení s vlastním venkovním zázemím. Hlavním benefitem je zahrada o výměře přibližně 63 m² ve výhradním užívání s přímým vstupem z obytného prostoru, ideální pro odpočinek nebo vytvoření vlastní zelené oázy. Ateliér je připraven k okamžitému nastěhování a nabízí praktickou dispozici s prostornou vstupní chodbou, koupelnou se sprchovým koutem, samostatným WC, dvěma neprůchozími pokoji a vzdušným obývacím prostorem s předpřipravenými přípojkami pro kuchyňskou linku. Dispozice umožňuje využití jako ložnice, dětský pokoj či pracovna a interiér lze dokončit dle vlastních představ. Díky atraktivní lokalitě, vlastní zahradě a praktické dispozici je nemovitost vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat telefonicky či e-mailem, ráda vám nemovitost osobně představím.

Nabízíme k prodeji světlý ateliér 3+kk o ploše necelých 50 m² na ulici Churého v Brně, který představuje klidné a vyhledávané bydlení s vlastním venkovním zázemím. Hlavním benefitem této jednotky je exkluzivně užívaná zahrada o výměře přibližně 62 m² s přímým vstupem z obytného prostoru, ideální pro odpočinek nebo vytvoření vlastní zelené oázy. Ateliér je připraven k okamžitému nastěhování a disponuje prakticky řešenou dispozicí zahrnující prostornou vstupní chodbu s místem pro úložné prostory, koupelnu se sprchovým koutem, samostatné WC a dva samostatné neprůchozí pokoje vhodné jako ložnice, dětský pokoj nebo pracovna. Dominantou je vzdušný obývací prostor s předpřipravenými přípojkami pro kuchyňskou linku, které umožňují dokončení interiéru přesně podle vlastních představ. Díky atraktivní lokalitě a vlastní zahradě představuje nemovitost skvělou volbu pro vlastní bydlení i jako zajímavou investiční příležitost. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat telefonicky či e-mailem, ráda vám nemovitost osobně představím.

Představuji byt na dobrém místě, který bude skvělým domovem pro vaši rodinu. Byt 3+1 v osobním vlastnictví na ulici Štefáčkova v Brně-Líšni najdete ve 2. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem. Má tři samostatné pokoje a celkovou podlahovou plochu 73,41 m² včetně sklepa o výměře 2,42 m². K bytu navíc patří balkón o velikosti 4 m². To hlavní je v bytě už hotové. Jádro je zděné - kuchyň, koupelna a samostatné WC prošly před 5 lety rekonstrukcí, včetně nové elektroinstalace a odpadů. Moderní kuchyňská linka je vybavená myčkou, vestavěnou troubou, mikrovlnnou troubou a varnou deskou. Prostorný obývací pokoj s klimatizací a vstupem na balkón bude vaším přirozeným centrem bytu. Vejde se sem pracovní kout pro home office i větší jídelní stůl. Další dva pokoje, každý o výměře 12 m², jsou orientované na východ a západ. A proč Štefáčkova dává smysl hlavně rodině? Balkón směřuje do klidného vnitrobloku s dětským hřištěm. Do pár minut od domu jsou základní i střední školy, školky, sportoviště, zastávka MHD, supermarkety, restaurace, pošta i poliklinika. A jako bonus nedaleká příroda Mariánského údolí. Nemusíte tak kvůli každé cestě do školy, na nákup nebo za sportem sedat do auta. Bytový dům prošel revitalizací a v příštím roce se plánuje rozšíření balkónů. Pokud vás byt zaujal, ráda vám ho ukážu osobně. PENB není zpracovaný, proto uvádíme energetickou třídu G. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Téměř 70 m² nového bydlení v Brně - 3+kk s parkováním v ceně Hledáte prostorný byt v Brně, který je nový, úsporný a nečekají vás po koupi další měsíce rekonstrukce? V kompletně zrekonstruovaném domě Vila Karlova nabízíme byt 3+kk o podlahové ploše 69,66 m², ke kterému náleží také vlastní parkovací stání ve vnitrobloku - již zahrnuté v ceně! Byt nabízí dostatek prostoru pro pár i rodinu a zároveň možnost vytvořit si interiér přesně podle vlastních představ. Prodává se bez kuchyňské linky, takže nový majitel není omezen již zvoleným řešením. Co získáte: •⁠ ⁠3+kk o ploše 69,66 m² •⁠ ⁠vlastní parkovací stání v ceně •⁠ ⁠podlahové vytápění •⁠ ⁠kvalitní vinylové podlahy •⁠ ⁠společné tepelné čerpadlo pro dům •⁠ ⁠energetickou náročnost B - velmi úsporná •⁠ ⁠kompletně zrekonstruovaný cihlový dům •⁠ ⁠bezpečnostní vstupní dveře •⁠ ⁠uzavřený vnitroblok s vjezdem přes vrata na dálkové ovládání •⁠ ⁠osobní vlastnictví Vila Karlova je komorní projekt pouze několika jednotek, nikoliv velký anonymní bytový komplex. Dům se nachází v Brně-Maloměřicích s dobrou dostupností do centra a rychlým napojením na městský okruh. Výhodou této nabídky je především kombinace prostorného nového bydlení, úsporného provozu a vlastního parkování přímo v Brně. Cena 8 690 000 Kč je včetně parkovacího stání, provize a kompletního právního servisu. Přijďte se podívat osobně. Rádi vás bytem provedeme a pomůžeme také s financováním.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený byt o dispozici 3+kk a užitné ploše 55,1 m² v klidné a vyhledávané lokalitě Klobouky u Brna. Byt se nachází ve 2. patře bytového domu, který v minulosti prošel revitalizací - dům je zateplený, má plastová okna i nové stoupačky. Nemovitost je v dobrém stavu a ihned připravena k bydlení, ale zároveň představuje skvělou příležitost pro případnou rekonstrukci či postupnou modernizaci přesně podle vašich představ. K dalším přednostem bytu patří balkón s krásným výhledem do okolí, praktická skladová kóje a možnost využívat společnou kolárnu v zázemí domu. Vytápění je řešeno centrálně pomocí společného plynového kotle. Měsíční náklady: Celkový měsíční předpis úhrad činí 4 798 Kč (z toho zálohy na teplo a teplou vodu, fond oprav, splátka úvěru na revitalizaci domu a správa domu vč. vodného a stočného). Nad rámec tohoto předpisu si zájemce hradí pouze vlastní spotřebu elektřiny v bytě. Lokalita: Klobouky u Brna nabízejí kompletní občanskou vybavenost (základní škola, školka, gymnázium, střední škola, lékaři, obchody i služby) a skvělou strategickou polohu - do větších měst v okolí, jako je Brno, Břeclav, Hodonín či Kyjov, se pohodlně dostanete přibližně do 30 minut. Pro více informací zhlédněte naši videoprohlídku a neváhejte využít uvedený kontakt.

Velmi světlý a moderně zařízený byt s terasou a klimatizací se nachází ve 3. patře cihlového domu v Brně - Králově Poli, v atraktivní lokalitě s veškerou občanskou vybaveností a necelé 2 minuty chůze od zastávky tramvají. Plocha bytu je dispozičně rozdělena na prostornou kuchyni s jídelnou a přístupem na terasu, na ni navazuje obývací pokoj s pracovnou, ložnice zdobená unikátní vitráží a dětský pokoj. Dále se zde nachází šatna, prádelna, koupelna s vanou, sprchovým koutem a toaletou a samostatná toaleta. Bytová jednotka vznikla při realizaci půdní nástavby v roce 2005. Interiér je navržen v čistém minimalistickém stylu s důrazem na kvalitní materiály a precizní zpracování. Výrazným sjednocujícím prvkem celého prostoru je dýha zebrano fungující jako designový prvek. Podlahy tvoří dubová mozaika, dřevěná okna s dvojskly jsou doplněna o předokenní elektricky ovládané žaluzie. Střešní okna Velux jsou vybavena venkovními žaluziemi, dešťovým senzorem a dálkovým ovládáním. Terasa s dřevěnou pergolou a stíněním je zhotovena z exotického dřeva. Kuchyně s podsvícenou skleněnou zástěnou je kompletně zařízena kvalitními spotřebiči Siemens, AEG a Miele. V kuchyni a celém bytě je velké množství vestavěných úložných prostor. Vytápění zajišťuje elektrokotel, v obývacím pokoji je pro větší komfort instalována klimatizace LG. K bytu chráněnému kamerovým a přístupovým systémem náleží zděný sklep. V domě s pouhými 9 jednotkami není výtah, v budoucnu je plánována renovace společných prostor. Bezproblémové parkování na modré zóně v okolí domu. Městská část Královo pole představuje velmi žádanou lokalitu s vynikající občanskou vybaveností a rychlým dojezdem do centra autem či tramvajemi. V okolí jsou k dispozici mateřské i základní školy, gymnázium, supermarket, kavárny, restaurace, technické muzeum či kulturní centrum Semilasso. Další možnosti volnočasového vyžití nabízejí blízká sportoviště i cyklostezka vedoucí od vlakového nádraží podél Ponávky. Podlahová plocha 134 m2, terasa 10,8 m2, balkón 8,3 m2.

Hledáte zajímavou investiční příležitost v Brně s potenciálem vybudování dvou nových bytových jednotek? Máme pro vás ke koupi půdní prostor v cihlovém bytovém domě na adrese V. Kaprálové 906/22 v Brně-Černovicích, pro který je připraven projekt na půdní vestavbu se vznikem dvou samostatných bytových jednotek s balkony. Projekt maximálně využívá stávající půdní prostor a počítá s vybudováním dvou bytů ve třetím patře (4. NP). Celková podlahová plocha navržených bytů činí přibližně 106 m², ke kterým jsou navrženy balkony o celkové ploše 9,8 m². Navržené jednotky: - byt 2+1 - 49,75 m² + balkon 4 m² - byt 2+kk - 56,65 m² + balkon 5,8 m² Byty také nabízí potenciál dispoziční úpravy na 3+kk. Budoucí jednotky díky svému umístění nabídnou atraktivní výhledy na Brno a okolí. Velkou výhodou nabídky je pokročilá připravenost celého záměru. Součástí prodeje je i stavební povolení včetně projektové dokumentace, takže vám nic nebrání k okamžité výstavbě. Lokalita Brno-Černovice nabízí výbornou dostupnost centra města i kompletní občanskou vybavenost. V pěší vzdálenosti jsou školy, školky, obchody, restaurace, lékaři a další služby. Centrum Brna je dobře dostupné také městskou hromadnou dopravou, hlavní nádraží je přibližně 8 minut jízdy autobusem. Nemovitost je vhodná především pro investora, developera nebo stavebníka, který hledá menší rezidenční projekt v Brně s možností následného prodeje či dlouhodobého pronájmu nově vzniklých bytů. K dispozici je projektová dokumentace, půdorysy, pohledy, řezy a další informace k plánované výstavbě na vyžádání. Pro více informací, kompletní podklady k projektu nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Doporučujeme prohlídku.

V projektu Residence Páteřní nabízíme k prodeji výjimečný byt o ploše cca 130 m² s dispozicí 3+kk a terasou o velikosti 76 m2. Jedná se o unikátní bydlení pro náročnější klienty, kteří hledají prostor, soukromí a komfort. Tento byt přirozeně spojuje rovnováhu mezi pracovním a soukromým životem. Díky prostorné terase se navíc byt přirozeně rozšiřuje o další obytný prostor pod širým nebem. Terasa dopřává dostatek soukromí a umožňuje vytvořit prostor pro venkovní fitness, wellness, místo pro odpočinek nebo pro BBQ s přáteli. Tento byt je místem pro rodiny, které ocení vzdušný prostor, pohodlí města v kombinaci s blízkostí zeleně a pocit bydlení podobný rodinnému domu - bez nutnosti jeho údržby. Součástí bytu jsou navrženy dvě koupelny a tři komory, což zajišťuje vysoký komfort bydlení i pro větší rodinu. U této jednotky jsme otevřeni individuálním úpravám vnitřní dispozice, dle přání budoucích majitelů. Při předání bude byt ve stavu dokončeného standardu - hotové podlahy, stěny a kompletně obložené koupelny. Kuchyňskou linku a další vybavení si nový majitel dokončí podle vlastních představ. Mezi výhody koupě této nemovitosti vnímáme, mimo kvalitu provedení a moderní styl, také: - přímý prodej od developera - bez provize pro kupujícího - velkorysá dispozici a prostorná terasa - možnost individuálních úprav dle přání budoucího majitele - moderní styl a nízké provozní náklady Cena je uvedena vč. DPH a vč. 2 garážových stání, které se nachází přímo v budově. Projekt Residence Páteřní klade důraz na kvalitní materiály, moderní standard provedení a nadčasový design. Samozřejmostí je nízká energetická náročnost a s tím spojené příznivé provozní náklady. Lokalita spojuje klid okolní přírody s pohodlím města a nabízí výbornou dostupnost služeb, občanské vybavenosti i dopravy. Předpokládaný termín kolaudace 1Q 2027. Pokud Vás tato nemovitost zaujala, neváhejte nás kontaktovat.

Nabízíme k prodeji prostorný a kompletně zrekonstruovaný byt 3+kk o výměře 85,2 m², který se nachází v atraktivní lokalitě Brno-Trnitá. Tato nemovitost představuje ideální volbu pro klienty, kteří hledají moderní a nadstandardní bydlení v bezprostřední blízkosti centra města a Galerie Vaňkovka. Ačkoliv dispozice bytu nese označení 3+kk, díky šikovnému prostorovému řešení nabízí de facto dispozici 4+kk, kdy lze další místnost snadno využít jako pracovnu či šatnu. Interiér prošel kompletní rekonstrukcí. Byt je ponechán nevybavený, což novým majitelům dává naprostou svobodu v zařizování, přičemž přiložené vizualizace slouží jako inspirace pro možné využití prostoru. Pozornost byla věnována i praktickým detailům, jako je chodba s luxusním podsvícením, která je zároveň navržena pro umístění vestavných skříní s dostatkem úložného prostoru. Ohřev vody zajišťuje bojler o objemu 100 litrů, který poskytuje dostatečnou kapacitu pro komfortní každodenní využití. K bytu náleží možnost odkupu dvou sklepních prostor o výměře 4,9 m² a 7,5 m², a to za cenu 35 000 Kč/m², což představuje další významný benefit této nabídky. Trnitá je jednou z nejžádanějších částí Brna, která spojuje výhody dynamického městského života s vynikající dostupností veškeré občanské vybavenosti. V blízkém okolí se nachází bohatá nabídka restaurací, kaváren i možností kulturního vyžití, přičemž historické centrum města je dostupné krátkou procházkou. Majitel si vyhrazuje právo výběru zájemce. V ceně nemovitosti není zahrnuta provize. Ta činí čtyři procenta plus DPH. V případě zájmu o více informací či domluvení prohlídky nás prosím neváhejte kontaktovat.

Přinášíme Vám jedinečnou možnost koupě prémiového bytu 3kk v jedné z nejlepších ulic pro bydlení v centru města. Stavba je totiž v tiché a klidné ulici Mezírka, která je přesto v těsném sousedství historického centra Brna. Za 2 minutky jste tedy na Moravském náměstí v parku, za 5 min na náměstí Svobody, nebo za 3 minutky v největším parku v Brně - v Lužánkách. Byt je aktuálně ve výstavbě a vstupujeme do poslední fáze, s termínem dokončení na začátku podzimu tohoto roku. Jedná se o unikátní příležitost - díky popularitě Mezírky zde málokdy naleznete jakýkoliv byt ke koupi, nemluvě o čerstvé novostavbě. Použité vizualizace odpovídají půdorysu a námi chystanému standardu materiálů. A to včetně stylové koupelny, 210 cm vysokých posuvných dveří, podlahového vytápění nebo kvalitních českých dubových parket Oakcent. Pouze zařízení bytu není v kupní ceně. V ceně máte také přípravu na předokenní žaluzie a klimatizaci. Byt disponuje velkým balkonem po celé jeho šíři. Historické centrum Brna je 5 minut pěšky, tři minuty chůze od domu naleznete 3 populární městské parky - Moravské náměstí, Lužánky i Tyršův sad. V okolí jsou samozřejmostí veškeré služby a občanská vybavenost, tak jak se na centrum Brna patří. Neváhejte mě kontaktovat ohledně více informací.

Nabízíme k prodeji nádherný prostorný světlý byt 3+kk, čerstvě plně zrekonstruovaný, v osobním vlastnictví. V cihlovém domě, ve 2. patře, s užitnou plochou 69 m², k bytu náleží sklep a společná kočárkárna. V ceně je vyhotovení kuchyňské linky dle Vašeho výběru. Ihned k nastěhování. Top lokalita, naproti parku, kostelu, vedle cukrárny Větrník. Klidná lokalita Řečkovic, přitom s veškerou občanskou vybaveností a skvělou dostupností do centra. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Jsem majitelka, neplatíte provizi RK.

Hledáte velkorysý rodinný domov, kde má každý člen rodiny vlastní soukromí? Nebo bezpečnou investici na jedné z nejžádanějších nájemních adres v Brně, jen kousek od Univerzitního kampusu, kde nebudete mít nouzi o slušné nájemníky? V exkluzivním zastoupení majitele vám nabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený byt 3+1 s balkónem a sklepní kójí o celkové ploše 79 m2 v 9. patře revitalizovaného, panelového domu v Brně - Bohunicích. Bytová jednotka má neprůchozí pokoje, je funkčně rozdělena na 3 neprůchozí pokoje, a díky tomu má každý pokoj vlastní soukromí. Z obývacího pokoje se dostanete na prostorný balkón. Z balkónu je pěkný výhled a představuje ideální místo na ranní kávu nebo večerní odpočinek. Oddělená kuchyně potěší každého, kdo rád vaří bez toho, aby ruch a vůně z kuchyně rušil ostatní členy domácnosti. Lokace, která nikdy neztrácí na hodnotě, Brno - Bohunice jsou dlouhodobě považovány za investiční jistotu. Díky 3 samostatným a skvěle využitelným pokojům je byt ideálním kandidátem na vyhledávané bydlení i spolubydlení.Blízkost MUNI a FN Brno: Tisíce studentů lékařství, přírodních věd a zaměstnanců Fakultní nemocnice hledají kvalitní bydlení v docházkové vzdálenosti. Nulové výpadky nájmu - poptávka po nájemním bydlení v této lokalitě převyšuje nabídku po celý rok. Rozměry místností měřené laserovým metrem: Obývací pokoj: 19,63 m² Ložnice: 12,63 m² Pokoj: 12,05 m² Chodba: 11,49 m² Kuchyně: 9,69 m² Balkon: 5,05 m² Předsíň: 3,63 m² Koupelna: 3,20 m² WC oddělené: 1,20 m² Sklepní kóje pro uložení sezónních věcí a kol. Aktuální měsíční zálohy vypočtené na 4 osoby: Záloha fond oprav - 1 334,- Kč. SVJ nemá žádný úvěr. Předepsané záloha - 3 250,- Kč (teplo, ohřev vody, vodné, stočné, úklid prostor, společná elektřina, výtah, pojištění, odměna SVJ) Lokalita - vše po ruce bez nutnosti startovat auto. Parkovací zóna C zajišťuje, že na rozsáhlém parkovišti budou parkovat pouze rezidenti - při trvalém pobytu parkování bez omezení. Bohunice nabízejí kompletní občanskou vybavenost. Školy, školky, dětská hřiště, supermarket a restaurace máte doslova za rohem. Obchodní centrum Campus Square, lékárny i lékaři jsou v docházkové vzdálenosti. Vynikající spojení MHD (tramvaje, autobusy, trolejbusy) vás dostane do centra Brna za pár minut a stejně tak snadné je i napojení na dálnici D1. Tento byt je ideální volbou v místě, které má budoucnost - ať už jako váš nový domov, nebo jako stabilní pilíř vašeho nemovitostního portfolia. Zaujala vás tato nabídka? Rád Vám byt osobně ukážu. Budu se na Vás těšit na prohlídce.

Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 86 m², situovaný v 1. patře zatepleného cihlového domu na ulici Zdráhalova v Brně - Černých Polích. Součástí nabídky je prostorný balkon o výměře 8 m², sklep o velikosti 2,4 m² a samostatná garáž o velikosti 16 m², která představuje v této lokalitě mimořádně cenný benefit. Byt je ve velmi dobrém stavu, pečlivě udržovaný a připravený k okamžitému bydlení. Zároveň nabízí ideální možnost modernizace dle vlastních představ a vytvoření nadstandardního domova bez nutnosti přizpůsobovat se již provedeným úpravám. Bytový dům je cihlový a prošel důležitými úpravami. V rámci revitalizace bylo provedeno zateplení domu v roce 2012, instalována nová plastová okna a v roce 2012 byla realizována nová střecha. Samotný byt disponuje vlastním plynovým kotlem stáří přibližně 6 let a elektroinstalací v mědi v roce 2019, což představuje významnou výhodu z hlediska technického stavu a budoucího komfortu bydlení. Měsíční náklady na provoz bytu činí přibližně 5 500 Kč. PENB : C - úsporná. Černá Pole patří mezi nejprestižnější rezidenční čtvrti Brna a dlouhodobě mezi nejvyhledávanější adresy pro kvalitní bydlení. Zdráhalova ulice nabízí příjemnou kombinaci klidného prostředí, zeleně a zároveň skvělé dostupnosti do centra města. V blízkosti se nachází významná brněnská památka vila Tugendhat. Díky své poloze, omezené nabídce nemovitostí a dlouhodobé poptávce patří Černá Pole mezi lokality s vysokou stabilitou hodnoty nemovitostí. Hlavní přednosti • dispozice 3+kk • podlahová plocha 80 m² • 1. patro • balkon 8 m² • samostatná garáž 16 m² • sklep 2,4 m² • cihlový dům • zateplení domu • nová plastová okna • nová střecha z roku 2012 • vlastní plynový kotel (cca 6 let starý) • elektroinstalace v mědi • měsíční náklady cca 5 500 Kč • prestižní lokalita Brno - Černá Pole • blízkost parku Lužánky a vily Tugendhat • vhodné pro vlastní bydlení i jako dlouhodobá investice Nemovitosti s vlastní garáží, velkým balkonem a touto adresou se na trhu objevují jen zřídka. Tento byt nabízí jedinečnou kombinaci prostoru, soukromí, technického stavu a investičního potenciálu. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Prodej bytu 3+1, 68 m², balkon - Brno-Bohunice, ul. Rolnická Nabízíme k prodeji příjemný a slunný byt 3+1 o celkové ploše 68 m² v družstevním vlastnictví. Byt se nachází v 10. patře z 11 revitalizovaného domu na ulici Rolnická v Brně-Bohunicích. Díky umístění v předposledním patře nabízí byt klid, soukromí a hezký výhled do okolí. Je orientovaný na východ, takže je příjemně prosvětlený především v dopoledních hodinách. K bytu patří balkon a sklepní kóje o velikosti přibližně 2 m². V domě je k dispozici také kolárna a sušárna přímo na patře. Byt je ve velmi dobrém technickém stavu, má zděné bytové jádro a je možné jej ihned užívat. Zároveň nabízí možnost postupně si jej upravit nebo zmodernizovat podle vlastních představ. Dům prošel kompletní revitalizací, má nové výtahy a udržované společné prostory. Parkování je možné v okolí domu. Měsíční náklady činí přibližně 4 091 Kč a zahrnují fond oprav, vodu, vytápění, plyn, pojištění a další související platby. Velkou výhodou je lokalita. V okolí najdete vše potřebné pro pohodlné bydlení - školy, školky, obchody, zdravotnická zařízení i Fakultní nemocnici Brno. Zastávka MHD je nedaleko domu a spojení do dalších částí Brna je velmi dobré. Pokud máte rádi přírodu a volný čas venku, potěší vás také dobrá dostupnost zeleně, lesů, Obory Holedná, ZOO Brno nebo Brněnské přehrady. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice. V současné době zde bydlí dlouhodobý nájemník, který může v případě zájmu v bytě pokračovat. Pokud vás byt zaujal, rádi vás přivítáme na osobní prohlídce.

Hledáte moderní rodinné bydlení s velkorysým venkovním prostorem, dostatkem zeleně a přírodou na dosah? Nabízíme k prodeji nový byt 3+kk v rezidenčním projektu Rezidence Litava ve Slavkově u Brna. Byt o užitné ploše 77 m² se nachází v cihlové novostavbě a byl navržen s důrazem na komfort, praktičnost a kvalitní rodinné bydlení. Promyšlená dispozice poskytuje dostatek prostoru pro společný rodinný život i potřebné soukromí jednotlivých členů domácnosti. Výjimečnou předností bytu je prostorná terasa o ploše 48 m². Nabízí ideální místo pro odpočinek, venkovní posezení, grilování, setkávání s přáteli i bezpečný prostor pro děti. K bytu dále náleží sklep o velikosti 3 m² a jedno parkovací stání. Hlavní přednosti nemovitosti: dispozice 3+kk užitná plocha 77 m² velkorysá terasa 48 m² sklep 3 m² vlastní parkovací stání cihlová novostavba klidné prostředí obklopené zelení příroda, procházky a sportovní aktivity v bezprostředním okolí mateřská škola přímo v rezidenčním areálu kompletní občanská vybavenost ve Slavkově u Brna Rezidence Litava se nachází na klidném okraji Slavkova u Brna a spojuje příjemné bydlení v zeleni s dobrou dostupností veškerých služeb. Okolí nabízí široké možnosti pro procházky, sport i každodenní odpočinek v přírodě. Díky umístění, praktické dispozici a zázemí celého projektu je byt ideální zejména pro rodiny s dětmi. Slavkov u Brna disponuje kompletní občanskou vybaveností, včetně škol, školek, obchodů, zdravotnických zařízení, restaurací, sportovišť a dalších služeb potřebných pro pohodlný každodenní život. Podrobnější informace o nemovitosti a předpokládaných provozních nákladech Vám rádi sdělíme při osobním jednání. Přijďte se přesvědčit, zda právě tento byt může být Vaším novým domovem. Pro sjednání prohlídky nás kontaktujte telefonicky nebo prostřednictvím formuláře u inzerátu. Rádi Vám nemovitost osobně představíme.

Hledáte prostorné bydlení v oblíbené brněnské lokalitě, kde budete mít balkon s výhledem do zeleně a zároveň možnost využívat zahradu? Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 a výměře cca 78 m², situovaný v 1. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu na ulici Jugoslávská v Brně - Černých Polích. Jednou z předností je velkorysá vstupní chodba, která přirozeně propojuje jednotlivé místnosti a poskytuje dostatek místa pro úložné skříně. Z kuchyně je přístup na balkon orientovaný do zahrady, kde si můžete vychutnat ranní kávu nebo chvíli klidu. K bytu náleží také sklepní kóje, kterou lze prakticky využít například jako menší dílnu, pracovní nebo úložné zázemí. Dalším bonusem je možnost využití zahrady, která přináší příležitost k posezení, odpočinku nebo trávení času s rodinou. Parkování je možné před domem. Samotný dům je udržovaný a panuje v něm příjemná sousedská atmosféra. Pohodoví obyvatelé domu jsou příjemným bonusem pro každodenní bydlení. Černá Pole patří k vyhledávaným částem Brna. V pěší dostupnosti najdete obchody, služby, školy, školky, restaurace i zastávky MHD. Výhodou je také blízkost zeleně a míst vhodných k procházkám a odpočinku, přičemž do centra města se dostanete během několika minut. Tato nabídka může oslovit ty, kteří hledají větší byt v cihlovém domě, balkon se zeleným výhledem, vlastní sklep, parkování a příjemné bydlení v širším centru Brna. Pro více informací volejte makléřce.