Venta de de tres habitaciones apartamentos - Brno

Dlouho jsem neviděl takhle krásně zrekonstruovaný byt v panelovém domě. A upřímně? Tento byt bez problémů strčí do kapsy řadu novostaveb, které jsou přitom podstatně dražší. Pokud hledáte bydlení bez kompromisů, kde se snoubí prvotřídní design, kvalitní materiály a promyšlené detaily, právě jste ho našli. Byt o dispozici 3+1 a celkové ploše 75 m² prošel kompletní a velmi precizní rekonstrukcí, při které se nešetřilo na ničem. Na první pohled vás zaujmou elegantní designové stěrky, prémiové materiály, moderní ambientní osvětlení i celková atmosféra, která připomíná spíše luxusní apartmán než klasický panelový byt. Letní a noční pohodu v bytě zajištují předokenní žaluzie na elektrické ovládání. Velkým benefitem je skvěle řešená dispozice. Kromě prostorného obývacího pokoje a dvou samostatných ložnic zde najdete také samostatnou šatnu, která poskytne dostatek úložného prostoru, a oddělené WC, které výrazně zvyšuje komfort každodenního bydlení. Příjemným bonusem je také zasklený balkon, kde si můžete vychutnat ranní kávu nebo večerní sklenku vína bez ohledu na počasí. Praktickou výhodou, kterou ocení každý majitel, jsou dva sklepy. Jeden z nich se nachází přímo vedle bytu na stejném podlaží, takže vše potřebné máte doslova pár kroků od vstupních dveří. Lokalita Brno - Kohoutovice patří dlouhodobě mezi nejoblíbenější části města. Jen pár minut chůze od domu se rozprostírají Kohoutovické lesy, které nabízejí desítky kilometrů stezek pro procházky, běh i cyklistiku. Budete si užívat klid, zeleň a přírodu, aniž byste se museli vzdát výborné občanské vybavenosti nebo rychlé dostupnosti do centra Brna. Tento byt není jen místem k bydlení. Je to domov pro lidi, kteří mají rádi kvalitu, styl a chtějí se každý den vracet do prostředí, ve kterém se budou cítit opravdu výjimečně. Pokud hledáte byt, do kterého se stačí jen nastěhovat a užívat si bydlení bez dalších investic, věřím, že právě tato nabídka vás nadchne stejně jako mě při první návštěvě.

Prodej bytu 3+kk, 88,59 m² - Brno Černovice, ul. Olomoucká Nabízíme k prodeji byt č. 1.1 o dispozici 3+kk a podlahové ploše 88,59m² v novém developerském projektu BD Olomoucká v Brně-Černovicích. Byt se nachází ve 1. NP a jeho velkou předností je prostorný balkon o výměře 8,46 m² a jižní orientace hlavní obytné části do klidného vnitrobloku. Projekt vzniká v lokalitě mezi ulicemi Olomoucká a Štolcova a nabídne moderní a funkční bydlení s dobrou dostupností do centra Brna. Bytový dům bude mít tři nadzemní podlaží a jedno podzemní podlaží s garážovými stáními. Standard bytu zahrnuje mimo jiné vinylové podlahy, teplovodní podlahové vytápění, domácí telefon, venkovní elektrické žaluzie a další vybavení dle standardu projektu. K bytu je možné dokoupit vnitřní garážové stání v podzemním podlaží za 700 000 Kč a zděný sklep přímo na patře od 80 000 Kč/m². Garážové stání ani sklep nejsou zahrnuty v ceně bytu. Podmínkou koupě bytu je současný nákup minimálně jednoho garážového stání. Financování: Při podpisu rezervační smlouvy se hradí částka 250 000 Kč. Zbývající část kupní ceny je splatná až po dokončení projektu a kolaudaci při podpisu kupní smlouvy. Předpokládaný termín kolaudace: květen 2027. Pro více informací, půdorys bytu nebo nabídku dalších volných jednotek v projektu nás neváhejte kontaktovat. Kupujete bez provize, přímo od developera. Děláme moderní bydlení dostupnější.

Perfektní zázemí pro rodinu s dětmi. Dětské hřiště na které vidíte z terasy. Prostorná kolárna a nadstandardní sušárna. Byt má dispozici 3+1, prošel částečnou rekonstrukcí a potěší mimo jiné prostornou lodžií. Nachází se ve 2. patře čtyřpatrového panelového domu s výtahem na ulici Třískalova v městské části Brno-Lesná. Na patře jsou jen 4 byty a v celém domě je klid. V bytě jsou k dispozici 3 pokoje, kuchyň s linkou vyrobenou na míru, praktická šatna či komora přístupná z chodby, dále koupelna se sprchovým koutem a samostatná toaleta. Lodžie je přístupná z kuchyně a nejprostornější místnosti. V ní najdete také na míru vyrobený bar z masivu. Ve všech ložnicích jsou zachované dřevěné parkety. Byt jako bonus nabízí příjemný výhled do zeleně. Mezi domy je dostatek prostoru a celý dům je obklopen stromy, takže i v létě je tu příjemné klima. Také panelový dům prošel částečnou rekonstrukcí (zateplení, plastová okna). Před domem je dětské hřiště, kolem domu lavičky k posezení a již zmíněná bohatá zeleň. Za pár minut se dostanete na zastávky MHD i k supermarketům Albert a Lidl. Chcete se přijít na byt podívat? Ozvěte se nám. Rádi vás osobně provedeme a zodpovíme vaše dotazy.

Hledáte byt, kde se vejde rodina, home office i všechny věci, které se „určitě někdy budou hodit“? Pak by vás mohl zaujmout tento prostorný a moderní byt 3+1 o velikosti 60 m² v oblíbené části Brna - Starém Lískovci, na ulici Karpatská. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu s výtahem a nabízí velmi praktickou dispozici. Velkým bonusem je zasklená lodžie o velikosti 4,7 m², která příjemně rozšiřuje obytný prostor - ideální na ranní kávu, večerní skleničku nebo prostě jen na chvíli klidu, či sušení prádla i za deště. Co vás čeká uvnitř? • 3+1, 60 m² • zasklená lodžie 4,7 m² • sklep 2 m² • prostorná šatna • vestavěné skříně na chodbě • zděné bytové jádro • plovoucí podlahy a dlažba • okna orientovaná na sever a jih • PENB - energetická třída C Kuchyně je připravena tak, abyste nemuseli hned po nastěhování vyrážet na nákup spotřebičů. Součástí je plynový sporák s elektrickou troubou, digestoř, myčka nádobí, mikrovlnná trouba a lednice s mrazákem. A protože úložného prostoru není nikdy dost, byt nabízí nejen sklep, ale také samostatnou šatnu a vestavěné skříně na chodbě. Zkrátka místo, kam lze elegantně schovat všechno, co nechcete mít na očích. Ano, i ten vysavač. Lokalita? Praktická. Starý Lískovec nabízí kompletní občanskou vybavenost a zároveň výborné spojení do dalších částí Brna. Tramvajová zastávka je v blízkosti domu, přičemž linky 6 a 7 zajistí pohodlné spojení s centrem i dalšími částmi města. V okolí najdete vše potřebné pro každodenní život - obchody, služby, školy, školky i další občanskou vybavenost. Bytový dům je revitalizovaný a napojený na všechny inženýrské sítě. Pro koho je byt ideální? Pro rodinu, pár, investory, jednotlivce, který chce trochu víc prostoru, nebo pro každého, kdo hledá praktický byt v Brně bez nutnosti řešit zásadní rekonstrukci. Stačí se přijít podívat. Třeba zjistíte, že právě tady by se vám mohlo dobře bydlet.

Prodej bytu 3+1 s lodžií a parkováním, Brno-Černovice. Hledáte ideální bydlení pro rodinu nebo chytrou investici v Brně? Objevte tento světlý byt 3+1 s lodžií v klidných a oblíbených Černovicích. Užitná plocha bytu je 63,91 m². Nachází se v 5. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem. Praktická dispozice 3+1 s neprůchozími pokoji zaručuje soukromí. Je ideální pro rodinné bydlení i jako atraktivní investice. Plastová okna a bezpečnostní vstupní dveře zajistí klid a bezpečí. Navíc si užijete komorní lodžii o výměře 1,4 m². Součástí prodeje je i vlastní parkovací místo pod přístřeškem. Pozemek pod ním však patří městu Brnu. Za jeho užívání se hradí měsíční poplatek. Velkým benefitem této nemovitosti je kompletní občanská vybavenost. Vše potřebné najdete přímo v bezprostředním okolí domu: Do 3 minut chůze dojdete k Mateřské škole Kneslova (cca 170 m). Základní škola Kneslova je jen 200 m daleko. Dětská skupina Agáta je vzdálena přibližně 100 m. Supermarket Albert je dostupný za 180 m. V okolí najdete také večerku, drogerii a Potraviny u Martina. Lokalita nabízí skvělou dopravní dostupnost. Blízko je zastávka MHD i vlaková zastávka Brno-Černovice (cca 950 m). Pro volný čas využijte nedaleký Park Řehořova (cca 550 m). Nebo navštivte Lesopark Černovice s tenisovými kurty a workoutovým hřištěm. Váš nový domov čeká Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost. Získejte pohodlné rodinné bydlení s veškerým komfortem. Vše potřebné máte doslova na dosah ruky. Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes. Rád Vám byt osobně představím. Ev. číslo: 32234.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 a podlahové ploše 67,14 m², který se nachází v 11. patře revitalizovaného panelového domu na ulici Nejedlého v oblíbené městské části Brno-Lesná. Byt prošel v posledních letech postupnou rekonstrukcí. Přibližně před pěti lety byla provedena kompletní modernizace elektroinstalace do mědi, výmalba interiéru a vyrovnání stropů. Současní majitelé následně zrekonstruovali koupelnu, renovovali původní parkety a provedli další úpravy interiéru. Dispozice bytu nabízí praktické uspořádání jednotlivých místností. Kuchyně o výměře 6,75 m² navazuje na obývací pokoj o velikosti 18,2 m². Další dva samostatné pokoje mají výměru 13,01 m² a 10,94 m². Komfort bydlení doplňuje prostorná předsíň (9,11 m²), komora o velikosti 2,85 m², menší spíž a samostatná koupelna s WC. Součástí bytu je také lodžie o výměře přibližně 3 m² a sklepní kóje o velikosti přibližně 1,5 m². Velkou předností bytu je praktická šatna vybavená policovým systémem, která nabízí dostatek úložného prostoru. Součástí prodeje zůstává udržovaná a plně funkční kuchyňská linka. Dle dohody mohou být ponechány také pohovka a postel. Vytápění i ohřev vody jsou zajištěny centrálně dálkovým rozvodem. Byt se nachází v předposledním podlaží domu, díky čemuž nabízí krásné panoramatické výhledy na Brno a jeho okolí. Tři obytné místnosti jsou orientovány na východ, lodžie směrem na jih, což zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den a příjemné výhledy od východu až po západ slunce. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu a v posledních letech prošel rozsáhlou revitalizací. Bylo provedeno zateplení fasády, kompletní výměna stoupaček vody i odpadů, rekonstrukce obou výtahů, výměna vložek zámků ve společných prostorách a v roce 2026 byla dokončena rekonstrukce střechy. Společenství vlastníků hospodaří bez úvěru a ve fondu oprav má vytvořenou finanční rezervu ve výši přibližně 2,3 milionu Kč. Měsíční zálohy pro dvě osoby aktuálně činí 4.736 Kč, z čehož 803 Kč tvoří příspěvek do fondu oprav. Městská část Lesná patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější lokality v Brně. Je ceněna především pro množství zeleně, výbornou občanskou vybavenost a rychlou dostupnost do centra města. V pěší vzdálenosti se nachází mateřské a základní školy, gymnázium, dětská hřiště, supermarkety, restaurace, lékárny, zdravotní středisko i sportovní areály. Přímo v okolí domu vede několik pěších tras a cyklostezek, navazujících na lesy Soběšic a rekreační oblast Lesné. Dopravní dostupnost je zajištěna pravidelnými tramvajovými i autobusovými linkami MHD, díky kterým se do centra Brna dostanete přibližně za 15 minut. Parkování je možné v rezidentních modrých zónách přímo před domem a v okolních ulicích. Byt představuje ideální volbu pro rodinné bydlení i jako investici v jedné z nejžádanějších lokalit Brna. Díky kvalitní rekonstrukci, výbornému technickému stavu domu a jedinečným výhledům nabízí komfortní bydlení bez nutnosti větších investic. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o celkové výměře 79,8 m² + zasklená lodžie 3,79 m², umístěný v 6. patře revitalizovaného panelového domu na ulici Teyschlova v Brně-Bystrci. Byt má velmi praktickou dispozici se třemi neprůchozími pokoji - 18,6 + 12,16 + 12,03 m2. Obývací pokoj s lodžií je orientovaný na východ, kuchyně a další dva pokoje na západ. Díky orientaci na dvě světové strany je byt příjemně prosvětlený během celého dne. Velkou výhodou je prostorná předsíň 17,5 m2 se skříněmi a také samostatná menší místnost s oknem, topením a elektřinou - 2,84 m2. Současní majitelé ji využívají jako pracovnu, stejně dobře ale může sloužit jako šatna, komora nebo další úložný prostor. V ložnici je velká vestavěná skříň se zrcadlovými dveřmi. K bytu náleží také sklep o výměře 1,65 m². Byt prošel postupnou rekonstrukcí. Má zděné bytové jádro - rohová vana se zástěnou, umyvadlo, obklady. Samostatné WC. Přibližně před deseti lety byla pořizována nová kuchyňská linka Ikea vč. vestavěných spotřebičů (el. varná deska, el. trouba, digestoř, mikrovlnná trouba, myčka, lednice s mrazákem) a před sedmi lety vyměněny radiátory v celém bytě. V kuchyni a předsíni je lepený vinyl, v pokojích plovoucí podlahy. Vstup do bytu zabezpečují nové odhlučněné bezpečnostní dveře. Součástí vybavení jsou také žaluzie a sítě proti hmyzu. Interiérové dveře vyměněny v celém bytě. Praktickým bonusem je uzamykatelný prostor před samotným vstupem do bytu, oddělený od společné chodby prosklenými dveřmi. Poskytuje další soukromí a prostor například pro odložení věcí. Dům je po revitalizaci - má zateplenou fasádu, plastová okna, nové stoupací rozvody a dva výtahy, z nichž jeden je prostornější (až pro 15 osob), nové zvonky, schránky, bezpečnostní dveře ke sklepům a do kočárkárny/kolárny. Příjemnou výhodou jsou také nízké měsíční náklady na bydlení. SVJ dobře hospodaří a má rezervy ve fondu oprav. Teyschlova se nachází v klidnější části Bystrce. V okolí je kompletní občanská vybavenost, obchody a služby, školská zařízení, dětská a sportovní hřiště i zastávky MHD. Bystrc zároveň nabízí velmi dobré možnosti pro volný čas - v dosahu jsou lesy, cyklostezky a Brněnská přehrada. V současnosti navíc probíhá prodloužení tramvajové trati směrem na Kamechy, které má do budoucna dále zlepšit dopravní obslužnost této části Brna. Byt ocení zejména rodina, která hledá dostatek prostoru, neprůchozí pokoje a kompletní zázemí v lokalitě s dobrou dostupností do města i do přírody. Pro další informace nás neváhejte kontaktovat.

Nabízím Vám v zastoupeni majitelky ke koupi byt v osobním vlastnictví. Byt nemá finanční či právní závazky. Celková plocha 86m2, z toho 4,2m2 balkony a 2,8m2 sklep. Byt má efektivně řešenou dispozici - 3 velké místnosti, chodbu, wc, koupelnu a 2 balkony. Dále sklepní kóje a podíl 34 m2 na společném vlastnictví pozemku ve vnitrobloku - zahradě. Prostor lze využít k rekreaci. Byt je v evidenci veden jako 2+1. Poloha 6. patra zajišťuje maximální klid, současně byt není pod střechou a netrpí přehříváním, nad bytem je ještě další obytné patro. V roce 2015 jsme provedli v bytě rekonstrukci - byly provedeny nové rozvody elektřiny, renovace parket / nové plovoucí podlahy, omítky, interiérové dveře, kuchyně, koupelna a wc se všemi rozvody. Aktuálně je byt po výmalbě, nové osvětlění. Ložnice jsou velmi dobře prosvětlené. Orientace obývací pokoj a ložnice do klidného vnitrobloku na západ, druhá ložnice do klidné ulice Čápkova na východ. Balkon a chodba s možností vytvoření pracovny na sever. V chodbě i pokojích jsou štědré prostory pro vestavné skříně, celkem lze do prostoru bytu pohodlně umístit 18ks modulů skříní po 60cm od podlahy ke stropu = velké úložné prostory. Je možnost vytvoření malé pracovny s výhledem přes balkon, která jde i oddělit. V místnosti obýváku s kuchyňským koutem je případně možné odbourat příčku spíže a rozšířit obývací část. Stejně tak lze posunout nenosnou příčku mezi obývákem a ložnicí a prostor rozšířit. Měsíční poplatek za služby, teplo a vodu je cca 3700kč, příspěvek do fondu oprav je cca 2400kč. Budova je vybavena prostorným výtahem cca z roku 2006, který je dobře udržovaný a je na něm každoročně prováděna revize. Široké schodiště výhodné pro jednoduché stěhování. Technický stav budovy je velmi dobrý. Má osobitý charakter brněnské architektury první poloviny 20. století s autenticky zpracovaným foyer. Budova je zateplená, okna jsou kvalitní dřevěná eurookna s dvojitým zasklením. Stěny mají cca 50cm + izolace, stavba je cihlová, staticky v pořádku. Díky síle stěn se budova v létě nepřehřívá. Střecha je v pořádku. SVJ se o dům velmi pečlivě stará. V roce 2025 byla v domě provedena renovace stupaček v polovině domu, kde je umístěn tento byt. Dále proběhla rekonstrukce společných prostor - chodby, zábradlí a byly instalovány do všech bytů nové vstupní bezpečnostní protipožární dveře ve vysokém standartu. Fond oprav SVJ je ve velmi dobré kondici, je aktuálně má naspořeno a nemá zadlužení. V suterénu budovy jsou umístěny sklepní kóje a bezpečnostní kryt proti náletům. Dále je k využití kolárna a kočárkárna. Lokalita má perfektní dostupnost na MHD - Konečného náměstí - Úvoz - Veveří, ale současně klid vnitrobloku a tiché ulice plné stromů. Z oken ložnice do ulice je výhled na hrad Špilberk. V pěší blízkosti je park Obilný trh, kde se nyní tvoří nové dětské hřiště, dále je blízko areál Kraví hory s bazény, parkem a hřištěmi. Ve vedlejším domě jsou dobře zásobené středně velké potraviny.

Nabízíme k prodeji moderní 3+kk o ploše 82m2 s prostornou lodžií (12m2), sklepem (3,5m2) a garážovým stáním. Byt se nachází v 5NP cihlového domu s výtahem, v žádaném rezidenčním komplexu Brno - Slatina. Okna a lodžie jsou ideálně orientovány - na jih. Jedná se o novostavbu z r. 2016, kuchyně a dětský pokoj vznikali ve spolupráci s interiérovým studiem - důraz na detail, využití kvalitních materiálů, kuchyňská deska Fenix (dřevo, zapuštěný dřez, lakovaná dvířka Trachea) Slatina je velmi dobře občansky vybavená a žádaná lokalita, nabízí množství školek, škol, dětských hřišť a volnočasových facilit. V bezprostřední vzdálenosti je obchodní centrum (Kaufland, Lidl, lékárna, drogerie,. ), zábavní a dětské centrum Bruno, restaurace Hnízdo, zastávky MHD. Díky své strategické poloze je ze Slatiny skvělá dostupnost na dálnici (autem za 5min) a zároveň do centra (10 min na Hlavní nádraží) Jednotlivé budovy jsou v zadní části propojeny cestami pro pěší s množstvím zeleně a dětských hřišť. Hlavní přednosti nemovitosti: •⁠ ⁠3+kk / 82 m² + Sklep 3 m² •⁠ ⁠Prostorná lodžie 12 m², propojující obývák a pokoj •⁠ ⁠Šatna s dostatkem úložného prostoru •⁠ ⁠Komfortní parkování v podzemní garáži •⁠ ⁠Ideální dispozice a orientace na jih •⁠ ⁠Velký obývák ve středu jednotky s výstupem na terasu •⁠ ⁠Atraktivní lokalita Brna s výbornou občanskou vybaveností a dostupností na D1 Pozn. Fotografie odpovídají realitě, nejedná se o vizualizace. Cena je vč. veškerých poplatků.

Nabízíme k prodeji světlý ateliér 3+kk o ploše necelých 50 m², který se nachází v klidné a vyhledávané části Brna na ulici Churého 10. Hlavním benefitem této nemovitosti je zahrada o výměře přibližně 63 m² v exkluzivním užívání, na kterou je zajištěn přímý vstup přímo z jednotky, což nabízí ideální prostor pro odpočinek, posezení s rodinou či vytvoření vlastní zelené oázy. Ateliér je připraven k okamžitému nastěhování a disponuje předpřipravenými přípojkami pro kuchyňskou linku, díky nimž si interiér dokončíte přesně podle svých představ. Prakticky řešená dispozice zahrnuje prostornou vstupní chodbu s místem pro úložné prostory, koupelnu se sprchovým koutem a samostatné WC. Dominantou jednotky je vzdušný obývací prostor s přípravou na kuchyňský kout a přímým vstupem na zahradu, přičemž dva samostatné neprůchozí pokoje poskytují dostatek soukromí pro využití jako ložnice, dětský pokoj či pracovna. Díky atraktivní lokalitě, promyšlené dispozici a vlastní zahradě představuje tato nemovitost skvělou volbu pro vlastní bydlení i jako zajímavou investiční příležitost. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat telefonicky či e-mailem, ráda vám nemovitost osobně představím.

Nabízíme k prodeji velmi pěkný a kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 63 m², který se nachází v 5. patře dobře udržovaného panelového domu na ulici Prokofjevova v Brně - Kohoutovicích. K bytu náleží dvě lodžie a sklepní kóje. Byt prošel kompletní rekonstrukcí včetně změny původní dispozice. Výsledkem je moderní, prakticky řešené bydlení s velkým množstvím úložného prostoru, třemi samostatnými klimatizačními jednotkami a krásnými výhledy na východ, jih i sever. Po vstupu do bytu se nachází prostorná předsíň s úložným prostorem, na kterou navazuje samostatná šatna vybavená úložným systémem vyrobeným na míru. První ložnice disponuje vestavnou skříní na míru, moderní a tichou klimatizací Samsung a přímým vstupem na první lodžii. Lodžii je případně možné zasklít a rozšířit tak možnosti jejího celoročního využití. Koupelna je provedena v moderním designu a nabízí prostorný sprchový kout, umyvadlo, praktické úložné police a přípojku pro pračku. Toaleta je řešena samostatně. Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem. Moderní kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči - myčkou nádobí, troubou, varnou deskou, digestoří, lednicí a mrazákem. Také v této části bytu je instalována klimatizační jednotka Samsung. Součástí prodeje zůstává rovněž další nábytek, díky čemuž je možné byt využívat bez nutnosti rozsáhlejšího dovybavování. Třetí, zcela samostatný pokoj je v současnosti využíván jako pracovna, bez problémů však může sloužit jako druhá ložnice, dětský pokoj či pokoj pro hosty. I zde se nachází vlastní klimatizace Samsung a přímý vstup na druhou lodžii. Velkou předností bytu jsou právě dvě lodžie, výhled na tři světové strany a nádherné otevřené výhledy. Byt je díky tomu příjemně světlý a nabízí možnost využívat venkovní prostor z různých částí bytu. Dům je dobře udržovaný a byt se nachází v jeho 5. patře. Další praktický úložný prostor poskytuje sklep náležející přímo k bytu. Hlavní přednosti: * dispozice 3+kk a 63 m² * kompletní rekonstrukce včetně změny dispozice * 2 lodžie * výhled na východ, jih a sever * 3× moderní klimatizace Samsung * kuchyň s vestavnými spotřebiči * samostatná šatna s úložným systémem na míru * vestavná skříň v ložnici * samostatná toaleta * moderní koupelna se sprchovým koutem * sklep * 5. patro * další nábytek zahrnutý v prodeji * dobře udržovaný dům

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 v cihlové stavbě ve městě Brno. Byt se nachází v osobním vlastnictví a je umístěn v 5. patře, což poskytuje příjemný výhled s výhledem na Petropavlovský chrám. Užitná plocha bytu činí 90 m² a díky tomu nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Součástí bytu je také balkon o ploše 5 m², který doplňuje další prostor pro relaxaci. Byt má 2x koupelnu, 2x WC ( jedno samostatně), neprůchozí pokoje 23,6 m2, 22,6 m2, 19,5 m2 a kuchyň o velikosti 8,2 m2. Byt má rozvody centrálního vysavače, v ceně jsou i nové podlahy a kuchyňská linka. Byt je ve velmi dobrém stavu, což umožňuje budoucím majitelům okamžité nastěhování bez nutnosti okamžitých rekonstrukcí. Díky cihlové konstrukci se navíc můžete těšit na kvalitní izolaci a atmosféru, kterou cihlové domy nabízejí. Byt je v současné době lukrativně pronajat. Díky lokalitě a dispozici je byt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost s okamžitým výnosem. Nacházíte se v klidné lokalitě Brna, která je zároveň skvěle dopravně dostupná a nabízí veškerou potřebnou občanskou vybavenost. Cena za tento byt činí 9 990 000 Kč a jedná se o jedinečnou příležitost ke koupi. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Nabízíme k prodeji byt o velikosti 3+kk, Brno - Lesná, ulice Dusíkova. Podlahová plocha bytu 75,5 m² + terasa 162,5 m² + zděný sklep 3,3 m². Byt se nachází ve vyhledávané lokalitě města Brna. Tento byt je skvělou příležitostí pro jednotlivce, páry i rodiny, kteří touží po vlastním bytě s velkou terasou. Byt se nachází v blízkosti veškeré občanské vybavenosti, což zahrnuje obchody, restaurace, školy i zdravotnická zařízení. Skvělá dopravní dostupnost zajišťuje pohodlné cestování po celém městě i okolí. Byt poskytuje klidné prostředí pro příjemné bydlení, ať už dáváte přednost klidným večerům doma nebo aktivnímu životnímu stylu s množstvím kulturních a společenských aktivit, které Brno nabízí. Současně si ale můžete užívat blízkosti přírody - v okolí najdete lesní stezky, parky, dětská hřiště i wellness centrum pro relaxaci a aktivní odpočinek. Pro případné zájemce jsou prohlídky možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Nabízíme k prodeji jedinečný byt 3+kk o vnitřní ploše 57,8 m² v osobním vlastnictví, který se nachází ve 2. podlaží cihlového domu s výtahem na prestižní adrese Bašty 6 v historickém centru Brna. Absolutní dominantou nemovitosti je nadstandardní terasa o velikosti 42,4 m² orientovaná do klidného vnitrobloku, která poskytuje dokonalé soukromí pro relaxaci i setkávání s přáteli. Praktické uspořádání bytu kombinuje pokoj směřující do ulice a zbytek bytu včetně vstupu na terasu orientovaný do tichého dvora. Interiér je čerstvě vymalovaný, vybavený novými plovoucími podlahami a připravený k okamžitému nastěhování bez nájemních závazků. V domě funguje spolehlivé SVJ a o vytápění se stará vlastní plynová kotelna. Lokalita s neopakovatelným geniem loci nabízí veškerou občanskou vybavenost a vyhlášené kavárny, restaurace či památky, jako je Petrov a Denisovy sady, v docházkové vzdálenosti. Byt představuje ideální volbu pro výjimečné bydlení nebo jako skvělou investiční příležitost. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Moderní bydlení, skvělá lokalita, nízké měsíční náklady a komfort, který oceníte každý den. Hledáte byt, do kterého se můžete rovnou nastěhovat bez nutnosti dalších investic? Nebo nemovitost, která si díky své lokalitě dlouhodobě udrží vysokou hodnotu? Pak právě tato nabídka stojí za vaši pozornost. Nabízíme k prodeji moderní byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 70 m², situovaný ve 4. nadzemním podlaží udržovaného bytového domu s výtahem na ulici Bubeníčkova v Brně. Byt nabízí prakticky řešenou dispozici, dostatek přirozeného světla díky orientaci na východ a západ a příjemnou atmosféru moderního bydlení. Díky oboustranné orientaci si můžete vychutnat ranní slunce v jedné části bytu a večerní pohodu v druhé. To nejdůležitější dispozice 3+kk podlahová plocha 70 m² nadzemní podlaží s výtahem moderní bytový dům stáří přibližně 25 let sklep v ceně nízké měsíční náklady pouze 5 500 Kč orientace na východ a západ možnost dokoupení garážového stání za 990 000 Kč Komfort, který není samozřejmostí Jedním z největších benefitů této nemovitosti je možnost dokoupení garážového stání přímo v domě. Garáže jsou umístěny ve 2. nadzemním podlaží a přístup do nich zajišťuje automobilový výtah, který představuje zajímavé a praktické technické řešení. V dnešní době, kdy je parkování v Brně stále větší problém, představuje vlastní garážové stání významnou přidanou hodnotu i zajímavou investici do budoucna. Lokalita, která patří mezi oblíbené adresy Ulice Bubeníčkova se nachází ve vyhledávané části Brna, která nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a výborné dostupnosti do centra města. V bezprostředním okolí naleznete: zastávky MHD s rychlým spojením do centra supermarkety a menší obchody restaurace, kavárny a služby mateřské i základní školy dětská hřiště sportovní areály a fitness centra cyklostezky a možnosti pro aktivní trávení volného času parky a dostatek zeleně pro každodenní relaxaci Lokalita je oblíbená jak mezi rodinami s dětmi, tak mezi mladými páry i lidmi, kteří hledají kvalitní městské bydlení s kompletní občanskou vybaveností. Byt, který dává smysl Ať už hledáte nový domov pro svou rodinu nebo bezpečnou investici do nemovitosti, tento byt splňuje vše, co od moderního bydlení očekáváte - kvalitní dům, praktickou dispozici, nízké provozní náklady, sklep, možnost vlastního parkování a výbornou adresu. Shrnutí Moderní byt 3+kk o výměře 70 m² ve vyhledávané lokalitě Brna, s orientací na východ a západ, sklepem, nízkými měsíčními náklady a možností dokoupení garážového stání v domě s unikátním automobilovým výtahem. Kombinace, která se na trhu neobjevuje každý den. Přijďte se přesvědčit osobně. Fotografie zachytí vzhled bytu, ale příjemnou atmosféru, promyšlenou dispozici i kvalitu této lokality nejlépe poznáte při osobní prohlídce.

Nabízíme k prodeji okouzlující a zrekonstruovaný ateliér 3+KK o velikosti 50 m², jehož největším bonusem je soukromá zahrada ve výlučném užívání o výměře 63 m² s přímým vstupem z ateliéru. Tento skvost se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě Brna, na ulici Churého 10. Jednotka je situována v suterénu, nicméně díky rekonstrukci působí svěže, vzdušně a moderně - je zcela připraven k okamžitému nastěhování. Nechybí ani předpřipravené přípojky pro kuchyňskou linku, takže si ji můžete zařídit přesně podle svých představ. Dispozičně vás čeká praktické a promyšlené uspořádání: prostorná vstupní chodba nabízí dostatek místa pro úložné systémy, z ní pak vstoupíte do stylové koupelny se sprchovým koutem a samostatného WC. Dominantou celého bytu je velkorysý obývací prostor s vyhrazeným místem pro kuchyň, který díky otevřené dispozici umožňuje pohodlné propojení vaření, stolování i odpočinku. Další dva pokoje jsou neprůchozí, což garantuje naprosté soukromí - lze je využít jako ložnici, dětský pokoj, pracovnu nebo třeba šatnu. Zahrada je doslova vaší soukromou oázou klidu, přístupná přímo z bytu - ideální pro ranní kávu, grilování s přáteli nebo klidné odpoledne s knihou. Zaujal vás tento ateliér se zahradou v srdci oblíbené čtvrti? Neváhejte se mi ozvat prostřednictvím e-mailu nebo telefonu. Ráda vám zodpovím veškeré dotazy a domluvíme si osobní prohlídku, při níž si na vlastní kůži ověříte příjemnou atmosféru této jedinečné nemovitosti.

Nabídka prodeje prostorného bytu 3+1 s balkónem, komorou a sklepem ve vyhledávané lokalitě Brno - Slatina Nabízíme ke koupi světlý a útulný byt o dispozici 3+1 s balkónem ve vyhledávané brněnské městské části Slatina, na ulici Mikulčická. Byt prošel před několika lety zdařilou rekonstrukcí a je situován v 5. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem, který prošel kompletní revitalizací. Celková podlahová plocha bytu činí cca 75,14 m2, z toho balkón má výměru cca 4,08 m2, venkovní komora cca 1,79 m2 a sklep cca 2,21 m2. Dispozice: Při vstupu do bytu se ocitneme v prostorné předsíni, ve které se nachází mimo šatní věšák i vestavěná skříň. Tato místnost má velikost cca 6,34 m2. Z předsíně vejdeme do obývacího pokoje o výměře cca 16,21 m2, který je vybaven sedací soupravou a skříňkou. Z obývacího pokoje vejdeme do kuchyně, do které je i samostatný vstup z předsíně. Kuchyně o celkové ploše cca 11,77 m2 je moc pěkná. Je zde k dispozici dřez, nová trouba, sporák, digestoř a zabudovaná lednice s mrazákem. Součástí vybavení kuchyně je i mikrovlnná trouba. V koupelně o výměře 2,56 m2 je vana, umyvadlo, umyvadlová skříňka se zrcadlem a pračka. Součástí bytu jsou dvě ložnice, přičemž první z nich o výměře 14,18 m2 je vybavena postelí a skříní. Dominantou této místnosti je balkon o výměře cca 4,28 m2, ze kterého je příjemný výhled do okolí. Na balkoně je příjemné posezení. Druhá ložnice o výměře cca 12,07 m2 je vybavena skříní. Součástí bytu je i komora s regály o výměře cca 2,76 m2. WC je samostatné s umyvadlem a jeho výměra činí cca 0,97 m2. Součástí bytu je komora na patře o výměře cca 1,79 m2 a sklep, který se nachází v prvním podzemním podlaží domu. Jeho výměra činí cca 2,21 m2. Měsíční poplatky: Měsíční poplatky spojené s provozem bytu činí 5.086, -Kč pro čtyřčlennou rodinu se dvěma malými dětmi + elektřina dle spotřeby. Tato částka obsahuje zálohu na úklid v domě ve výši 208,- Kč, zálohu na teplou vodu ve výši 1.562,- Kč, zálohu na studenou vodu ve výši 522,- Kč, zálohu na správu-služby ve výši 240,- Kč, zálohu na pojištění - služby ve výši 20,- Kč, zálohu na teplo - vytápění bytu ve výši 1.456,- Kč, zálohu na opravy domu ve výši 770,- Kč, zálohu pro provozní výdaje - služby ve výši 76,- Kč, zálohu na elektřinu společných prostor ve výši 112,- Kč a zálohu na administrativní činnost - služby ve výši 120,- Kč. Občanská vybavenost a dopravní dostupnost: Byt se nachází ve vyhledávané lokalitě Brno-Slatina s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. V blízkém okolí naleznete mateřské a základní školy, dětská hřiště, obchody, supermarkety, lékárnu, restaurace i další služby potřebné pro každodenní život. Dopravní dostupnost je výborná. Jen několik minut chůze od domu se nachází zastávky městské hromadné dopravy Mikulčická a Slatina, sídliště. Dopravní dostupnost je jednou z hlavních předností této lokality. V docházkové vzdálenosti od domu se nachází zastávky Mikulčická a Slatina, sídliště, odkud jezdí trolejbusová linka 33 s přímým spojením na Hlavní nádraží a do centra Brna. Ve večerních hodinách je k dispozici také noční autobusová linka N96, která zajišťuje pohodlné spojení i mimo běžný provoz. Výhodou je také snadné napojení na dálnici D1 a blízkost letiště Brno-Tuřany, což ocení zejména lidé často cestující za prací či služebně. Milovníci aktivního odpočinku ocení dostatek zeleně v okolí, cyklostezky, sportoviště i možnosti pro procházky a volnočasové aktivity. Výhodou této lokality je i skvělé veřejné parkování. Zaujala-li Vás naše nabídka, neváhejte a kontaktujte nás, rádi Vás vezmeme na prohlídku, klíče máme v naší kanceláři. Více informací na našich webových stránkách.

Výjimečný byt 3+1 na prestižní adrese - Botanická 38, Brno Hledáte bydlení bez kompromisů? Nabízíme k prodeji exkluzivní, vzdušný byt 3+1 o celkové ploše 88,88 m². Byt se nachází v samotném srdci Brna (ul. Botanická). Kombinace historického šarmu, moderních prvků a bezkonkurenční dostupnosti do centra i univerzitního kampusu z něj činí ideální domov či investici. Hlavní přednosti bytu: Dispozice: Velkorysé 3+1 s chytře oddělenou spací a denní částí. Všechny pokoje jsou neprůchozí. Prostor: Nadstandardní podlahová plocha 88,88 m² (z toho cca 7,33 m2 dva balkóny a 3,61 m2 sklep) s vysokými stropy, které dodávají interiéru vzdušnost. Stav: byt je vhodný jak k okamžitému bydlení, tak poskytuje prostor pro realizaci Vašich představ o rodinném bydlení se snadnou adaptací na 4kk (k nahlédnutí při prohlídce). Světelnost: Orientace oken zajišťuje dostatek denního světla po celý den a příjemný výhled do zeleného vnitrobloku, resp. klidné ulice Botanická. Atmosféra: Autentické prvky prvorepublikového domu v kombinaci s moderním designem tvoří unikátní domov. Lokalita (Botanická 38): Žít na Botanické znamená mít vše na dosah ruky. V bezprostředním okolí najdete vyhlášené kavárny, restaurace, parky (Lužánky, Kraví hora) i kompletní občanskou vybavenost (školy, lékaři, obchody). Centrum města je vzdáleno pouhých 10 minut chůze, přičemž samotná ulice nabízí klidné zázemí, nicméně již v okruhu 5 minut chůze najdete vše potřebné k pohodlnému životu celé rodiny.

Hledáte nemovitost, ze které si uděláte domov, dle svých představ? Láká Vás jedna z nejvíce prestižních lokalit v Brně? Pak zbystřete, jelikož je tohle ta pravá příležitost pro Vás. Do světa nemovitostí k prodeji míří tento krásný byt, který se nachází v nově revitalizovaném cihlovém domě na adrese Helfertova, která se nachází v městské části Černá Pole. Tato městská část patří mezi jednu z nejvyhledávanějších a nejprestižnějších rezidenčních lokalit v Brně, která v sobě spojuje klidné bydlení, množství zeleně a zároveň skvělou dostupnost centra. Jen pár minut od bytu se nachází ikonická Vila Tugendhat, Lužánecký park a další významná místa, která této části Brna dodávají jedinečnou atmosféru. V bezprostředním okolí najdete kompletní občanskou vybavenost - obchody, restaurace, kavárny, školy i další služby. Výborná je také dostupnost městskou hromadnou dopravou a do samotného centra Brna se dostanete během několika minut. Černá Pole tak představují ideální kombinaci prestižní adresy, pohodlného každodenního života a blízkosti centra. Samotný byt zaujme nejen svou dispozicí, ale především množstvím možností, které nabízí pro jeho budoucí podobu. Aktuální uspořádání lze velmi zajímavě upravit a vytvořit tak vzdušný a moderní byt 3+kk přesně podle Vašich představ. Po vstupu Vás přivítá prostorná předsíň se světlíkem, která nabízí dostatek místa pro vestavěné skříně, případně samostatnou šatnu. Prakticky je řešeno také samostatné WC a koupelna, do které vstupujete přímo z chodby. I zde se nabízí prostor pro úpravu a vytvoření koupelny, která bude přesně odpovídat Vašemu vkusu a potřebám. Dva stávající pokoje jsou krásně světlé a zdobí je původní podlahy, které by po citlivém zrestaurování mohly být výrazným prvkem celého interiéru. Díky chytrému řešení vstupů lze navíc pokoje využívat jak průchozím, tak neprůchozím způsobem. Nemovitost tak může být zajímavou volbou nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investiční byt s možností okamžitého pronájmu. Největší potenciál však nabízí kuchyně. Ta disponuje opravdu velkorysým prostorem a společně s menším pokojem v její bezprostřední blízkosti přímo vybízí k dispoziční změně. Probouráním příčky může vzniknout prostorný a vzdušný obývací pokoj s kuchyňským koutem. Velkým bonusem je také balkon, ze kterého si můžete vychutnat výhled do zeleně směrem k ulici Lesnická a zároveň na jednu z nejznámějších brněnských dominant - Špilberk. Právě odsud můžete mít krásný výhled například i na brněnské ohňostroje. Byt je aktuálně volný, nikdo jej neužívá a je tak ihned připravený k prohlídkám i k Vašim otázkám. K bytu navíc náleží prostorný sklep umístěný v suterénu bytového domu.

Prodej bytu 3+kk (88 m²) se zahradou (84,5 m²) a terasou (23 m²) - Čtvrť Pod Hády, Brno Brněnský developer Trikaya nabízí k prodeji atraktivní a prostorný byt 3+kk o podlahové ploše 88 m² situovaný v přízemí novostavby (budova E.1) v prémiovém projektu Čtvrť Pod Hády. Největší předností tohoto bytu je obrovský venkovní prostor - rozsáhlá zahrada o výměře 84,5 m² doplněná o prostornou terasu (23 m²), na kterou je přímý vstup ze všech hlavních obytných místností. Byt tak nabízí komfort menšího rodinného domu se zahradou. Dispozice a parametry bytu: • Obývací pokoj + kuchyňský kout: 36,3 m² • Ložnice: 16,0 m² • Pokoj: 9,9 m² • Koupelna: 4,9 m² • Samostatné WC: 1,4 m² • Komora / šatna: 2,9 m² • Chodba (vstupní / chodba): 9,2 m² a 2,5 m² • Terasa: 23,0 m² • Zahrada: 84,5 m² Hlavní výhody bytu: • Privátní oáza zeleně: Zahrada o rozloze přes 84 m² s terasou poskytuje ideální místo pro relaxaci, bezpečné hraní dětí, nebo grilování. • Propojení interiéru s exteriérem: Přímý vstup na terasu ze všech 3 obytných místností. • Velký obývací pokoj (36,3 m²) : Dostatek místa pro velkou kuchyňskou linku, jídelní stůl i prostornou sedací soupravu. • Praktické řešení: Oddělená toaleta od koupelny, praktická komora přímo v bytě a velká vstupní chodba s prostorem pro vestavěné skříně. Proč si vybrat bydlení v Čtvrti Pod Hády? • Občanská vybavenost již v první etapě: Na náměstí je k dispozici kavárna, cukrárna, potraviny, soukromé fitko, barber, beauty salon a další. Od 1.9.2026 je v provozu také soukromá lesní školka. • Dobrá dopravní dostupnost: Aktuální autobusová linka č. 64 ze zastávky Zimní je cca 6 minut od dopravního uzlu Stará osada. Od podzimu 2026 bude přímo na smyčku Čtvrť Pod Hády zajíždět další linka. • Snadné napojení na infrastrukturu: Rychlé napojení na velký městský okruh i dálnici (D1 10 minut autem). • Komunitní a bezpečné prostředí: Bezpečné vnitrobloky bez automobilového provozu, dětské a workoutové hřiště a komunitní zahrady vytvářejí ideální zázemí pro rodinný život. • Špičková a udržitelná architektura: Domy využívají moderní technologie (zelené střechy, hospodaření s dešťovou vodou), které výrazně snižují provozní náklady bytů. • Vysoký standard provedení: Nadčasové materiály, kvalitní podlahy, velkoformátová obklady i okna s izolačními trojskly.