Vendita di bilocale appartamenti - Brno

Prodej 2+kk, 44,3 m² + balkon 5,43 m² - Rezidence Elišky Přemyslovny (2. NP) Atraktivní lokalita • Energeticky úsporná novostavba • Dokončení 2027 ‌ Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o výměře 44,3 m² s balkonem 5,43 m², umístěný ve 2. nadzemním podlaží komorní novostavby Rezidence Elišky Přemyslovny. Projekt tvoří pouze 8 bytových jednotek, což zajišťuje klidné, komfortní bydlení i výbornou investiční příležitost. ‌ Byt disponuje prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem, samostatnou ložnicí, koupelnou s WC a vstupním zádveřím. Interiér bude dokončen vyjma kuchyňské linky a svítidel, což umožňuje budoucímu majiteli doladit si byt podle vlastního stylu. ‌ Standardy bytu: - třívrstvé dřevěné podlahy, velkoformátová keramika - kompletně dokončená koupelna včetně zařizovacích předmětů - hliníková okna s trojsklem, elektrické žaluzie Z90 - tepelné čerpadlo vzduch/vzduch - vytápění i chlazení - elektrické podlahové topení - elektroinstalace ABB Levit (silnoproud + slaboproud) - příprava na myčku a podomítkový vývod pro pračku - společná úpravna vody - ochrana spotřebičů ‌ Zázemí projektu: - 6 zastřešených parkovacích míst, každé se skladovým prostorem - dobíjecí stanice pro elektromobily - dokončené společné prostory + ozeleněná střecha - retenční nádrž - kompletní právní servis včetně založení SVJ a přepisu energií - 5 let záruka na celé dílo ‌ Cena a parkování: K ceně bytové jednotky bude připočteno 890 000 Kč za parkovací stání včetně skladovacího prostoru, určeného výlučně k užívání této jednotky. ‌ ‌ Platební podmínky? Platba probíhá dle splátkového kalendáře a postupu výstavby. ‌ Cena nezahrnuje: - kuchyňskou linku (možnost zajištění) - svítidla (montáž při vlastním dodání zajištěna) ‌ Pro více informací, půdorysy a kompletní standardy mě prosím kontaktujte. Ráda zašlu splátkový kalendář, technické podklady i možnosti rezervace. ‌ Více informací naleznete na webu Rezidence Elišky Přemyslovny.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk s celkovou plochou 51m², situovaný v 7. NP z 8 revitalizovaného bytového domu na ulici Švermova v oblíbené brněnské městské části Bohunice se vzrostlou zelení. Byt je v původním, ale velmi udržovaném stavu, což představuje ideální příležitost pro nové majitele vytvořit si bydlení přesně podle svých představ. Díky praktické dispozici a dostatku světla nabízí skvělý potenciál pro moderní rekonstrukci. Dominantou bytu je prostorná západně orientovaná lodžie o výměře 4,7 m², která poskytuje příjemné místo k odpočinku a zároveň nabízí krásný otevřený výhled do okolí. Vyšší podlaží zajišťuje dostatek soukromí, světla i klidné bydlení. Najdete zde také velmi praktickou komoru a šatnu. Dispozice bytu: obývací pokoj - 19,0 m² ložnice - 10,6 m² kuchyňský kout - 3,8 m² chodba - 5,9 m² koupelna - 2,1 m² samostatné WC - 1,0 m² šatna - 0,8 m² komora - 0,7 m² lodžie - 4,7 m² (orientace na západ) sklepní kóje - 2 m² Bytový dům prošel revitalizací - bylo provedeno zateplení fasády, výměna stoupaček, modernizace výtahu i vstupních prostor, což přispívá ke komfortnímu bydlení bez nutnosti dalších větších investic do společných částí domu. Lokalita patří mezi dlouhodobě nejvyhledávanější části Brna díky kompletní občanské vybavenosti. V bezprostřední blízkosti se nachází školy, školky, obchody, restaurace, lékaři, lékárna, pošta i Fakultní nemocnice Brno, Univerzitní campus Bohunice. Výborné je také dopravní spojení do centra města díky zastávkám MHD v docházkové vzdálenosti. Parkování je možné přímo u domu. Tato nemovitost je ideální volbou pro: mladý pár nebo jednotlivce hledající první vlastní bydlení, zájemce, kteří si chtějí byt zrekonstruovat podle vlastního vkusu, investory hledající byt v lokalitě s vysokou poptávkou po pronájmech, seniory či osoby s omezenou pohyblivostí, kteří ocení výtah, bezproblémovou dostupnost služeb a veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. Energetická náročnost budovy je prozatím uvedena ve třídě G, jelikož průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) nebyl dosud vlastníkem dodán. Pokud hledáte byt s výbornou dispozicí, krásným výhledem, velkou lodžií a možností vytvořit si domov přesně podle svých představ, rádi Vás přivítáme na osobní prohlídce.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 v klidné části města Brna. Tento jednopodlažní panelový byt se nachází ve třetím patře a je v osobním vlastnictví. Díky kompletní rekonstrukci se můžete těšit na moderní a komfortní bydlení. Celková užitná plocha bytu činí 52 m2, což nabízí dostatek prostoru pro příjemné bydlení. K bytu náleží také lodžie o velikosti 2 m2, kde si můžete vychutnat čerstvý vzduch a pohled do okolní krajiny. Dále je součástí bytu sklep o velikosti 2 m2, který poskytuje praktický úložný prostor pro vaše potřeby. Lokalita nabízí výbornou dostupnost dopravy, ať už využíváte MHD nebo automobil. Byt je ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení s dobrým spojením do centra města. Provozní náklady Vám sdělí makléř, který je kontaktní osobou u tohoto inzerátu. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Nabízíme Vám byt 2+kk o CP 51 m² s balkonem 9² s výhledem na Brno (Petrov) v 2.NP cihlové novostavby domu s výtahem na ulici Moskalykova, Brno-Sadová. Byt se nachází v jednom z nejlépe a nejkvalitněji provedeném domu v lokalitě od developera Stemfire. Dům má designové prvky a třeba nadstandardní skleněné zábradlí. Byt nabízí praktické venkovní žaluzie a moderně vyřešenou kuchyňskou linku včetně všech potřebných spotřebičů jako je lednice, myčka či trouba v kombinaci se sporákem. V ložnici se můžete těšit na velkou skříň. V bytě je dále koupelna s vanou a WC a komora s regály. Jinak se byt nabízí nevybaven. K bytu náleží zděný sklep. K bytu je možné přikoupit garážové stání. Stále váháte? Byt je v těsné blízkosti přírody, rybníků, cca. 50 metrů od domu je minimarket a vinárna, větší obchody do 1 km. Dům má velmi dobře fungující SVJ. Důkazem mimo jiné je krásně spravované okolí domu. Byt je v současné době pronajatý ve firmě GarantovanyNajem.cz. V případě koupě za účelem investice má kupující příjem z nájmu ihned. V případě koupě pro vlastí bydlení zařídíme uvolnění bytu nejpozději do 3 měsíců od uzavření rezervace. LOKALITA - BRNO, SADOVÁ (KRÁLOVO POLE) - Krásná nová rezidenční lokalita, která nabízí kombinaci klidného bydlení v zeleni a dobré dostupnosti, navíc s výhledem na Brno - Blízkost přírody - Zaječí potok, rybníčky a malé lesní enklávy - ideální stezky na procházky, venčení psa a sport - V bezprostředním okolí několik dětských hřišt, kavárny a soukromá mateřská škola Elánek - Rostoucí občanská vybavenost - v lokalitě se připravují nové školy a komunitní prostory (ZŠ a MŠ, sportoviště) - Pohodlí velkoměsta bez jeho ruchu - Perfektní napojení na velký městský okruh - Bazény a wellness Lužánky Starez 5 minut autem Albert - 350 m, Nákupní centrum Královo Pole 5 minut jízdy autem, Kaufland a Lidl 6 minut jízdy autem MHD - zastávka jen pár kroků od domu: trolejbusová linka 30; noční přímá linka do centra N93. U Semilassa za 10 min. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice v jedné z nejžádanějších a nejlukrativnějších částí Brna.

Hledáte zajímavou investici na skvělé adrese? Pak pro vás mám byt OV 2+1 (6.patro ze 7) v Brně Králově Poli, ul. Kubešova. Prosím pozor, v bytě bydlí 86letá paní na dožití. Podmínky věcného břemene budou právně ošetřeny a to vč. zániku tohoto břemene (např. při pobytu v LDN apod.). Veškeré náklady na byt (inkaso) si po přepisu na nového vlastníka dál bude platit tato paní. Byt je ve standardu, u obývacího pokoje je prostorná zasklená lodžie a u kuchyně velký balkon. Výhodou je spíž u kuchyně a šatna v předsíni. K bytu patří sklep, v domě je kočárkárna. Dům má nový výtah, stupačky, elektřinu a je ve velmi dobrém stavu. Prohlídky možné kdykoliv. Pokud potřebujete více informací, prosím volejte.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk v oblíbené lokalitě Brno-Líšeň, na ulici Strnadova. Byt s podlahovou plochou 47,47 m² se nachází v 5. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem. Byt prošel rekonstrukcí v roce 2016 a nabízí prakticky řešenou dispozici vhodnou jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavou investiční příležitost. Dispozice bytu zahrnuje prostorný obývací pokoj (25,63 m²) s kuchyňským koutem (3,80 m²), ložnici (8,01 m²), koupelnu (3,17 m²) a předsíň (6,86 m²). Kuchyňský kout je vybaven kuchyňskou linkou vyrobenou na míru včetně spotřebičů - elektrickou sklokeramickou varnou deskou, digestoří, elektrickou troubou a myčkou nádobí. Koupelna se zděným jádrem nabízí sprchový kout, umyvadlo se skříňkou, toaletu Geberit a přípojku na pračku. Byt disponuje plastovými okny se žaluziemi, orientace oken je na východ. V obytných místnostech jsou položeny plovoucí podlahy, v ostatních částech bytu je dlažba. V rámci oprav byla vyměněna také vodovodní stoupačka, elektroinstalace je provedena v mědi přičemž v ložnici zůstala původní. Bytový dům je zateplený, udržovaný s novým výtahem. K bytu náleží sklepní kóje. Úvodní tři fotografie představují vizualizaci interiéru po zařízení nábytkem. Byt je nabízen bez vybavení.Součástí prodeje zůstává kuchyňská linka se spotřebiči a vestavěná skříň v předsíni. Velkou výhodou jsou nízké měsíční náklady na bydlení, které činí 3 452 Kč měsíčně bez elektrické energie. Byt je volný ihned k nastěhování. Energetická náročnost budovy: C - úsporná. Lokalita Brno-Líšeň patří mezi vyhledávané městské části díky kompletní občanské vybavenosti, dobré dostupnosti a množství zeleně. V blízkosti se nachází mateřské a základní školy, obchody, supermarkety, lékaři, lékárny, restaurace i další služby. Velkou výhodou je také výborná dostupnost městskou hromadnou dopravou a blízkost přírody. Oblíbené Mariánské údolí nabízí široké možnosti pro procházky, sport a relaxaci. Byt představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají příjemné bydlení v klidné lokalitě s dobrou dostupností do centra Brna, nebo zajímavou investiční nemovitost. Milovníci aktivního odpočinku ocení blízkost přírody - například Mariánské údolí, Velké Klajdovky, Hádecké oblasti a dalších míst vhodných pro procházky, sport a relaxaci. V případě zájmu o investiční využití Vám rádi pomůžeme také s následným pronájmem nemovitosti - vyhledáním vhodného nájemce a kompletním zajištěním pronájmu. Pokud budete řešit financování prostřednictvím hypotečního úvěru, rádi Vám pomůžeme s jeho vyřízením prostřednictvím našeho smluvního hypotečního partnera, který Vám připraví nabídku dle Vašich možností a potřeb. Pro více informací či sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118974.

Jsou byty, jejichž největší hodnotu už dnes nelze vytvořit - výjimečná lokalita a klid. Nabízíme ke koupi byt o dispozici 2+kk v osobním vlastnictví na vyhledávané ulici Botanická. Lokalita je dlouhodobě jednou z nejžádanějších díky blízkosti centra, univerzit, parku Lužánky, zastávek MHD, obchodů, kaváren i veškerých služeb. Byt se nachází v posledním patře cihlového domu s výtahem. Nad bytem se nachází již pouze půdní prostor, takže zde oceníte jednu z největších výhod městského bydlení - žádné sousedy nad hlavou. Obývací pokoj i malý balkon jsou orientovány na jihozápad do klidného, zeleného vnitrobloku. Dispozice nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem průchozí do ložnice s komorou, předsíň s dostatkem úložných prostor a koupelnu se sprchovým koutem, umyvadlem, toaletou a bidetem. Byt prošel úpravami před lety a dnes představuje ideální příležitost pro nového majitele, který si jej zrekonstruuje podle vlastního vkusu a současných nároků na bydlení. Díky praktické dispozici nabízí pohodlné zázemí pro jednotlivce i pár. Nemovitost je skvělou volbou pro rodiče hledající bydlení pro své děti během studia v Brně i pro investory. O byty v této lokalitě je dlouhodobě vysoký zájem a jejich atraktivita stojí především na výjimečné poloze, výborné dostupnosti a stabilní poptávce po nájemním bydlení. Prodávající si vyhrazuje právo zvolit kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Prohlídku a bližší informace Vám ráda zajistí Galina Suchánková. Prohlídky jsou možné i jako video-prohlídky v reálném čase přes WhatsApp nebo Messenger.

Nabízíme ke koupi byt o dispozici 2+1 a celkové ploše 56 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu s výtahem na ulici Mikulčická v Brně. Byt je orientován na jih a západ, díky čemuž nabízí dostatek denního světla po celý den. Součástí bytu je balkon, praktická komora přímo v bytě, další komora na patře a sklepní kóje umístěná v 1. podzemním podlaží. Velkou výhodou je bezbariérový přístup až do bytu. Bytové jádro je sádrokartonové a funkční, nicméně již odpovídá stáří nemovitosti. Byt je určen k celkové rekonstrukci, což novému majiteli nabízí možnost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Dům prošel kompletní revitalizací. Byla provedena nová zateplená fasáda, výměna oken, rekonstrukce střechy i stoupaček a rozvodů. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny centrálně dálkově, což zajišťuje pohodlný provoz bez starostí o vlastní zdroj tepla. Měsíční náklady na služby činí přibližně 2.200 Kč plus spotřeba elektrické energie. Příspěvek do fondu oprav je pouze 840 Kč měsíčně. Společenství vlastníků hospodaří ve velmi dobré kondici - ve fondu oprav je aktuálně naspořeno přibližně 1.000.000 Kč a dům není zatížen žádným úvěrem. Obyvatelům domu je k dispozici také společná kočárkárna. Lokalita Mikulčická patří mezi vyhledávané části Brna díky výborné dopravní dostupnosti a kompletní občanské vybavenosti. Zastávka MHD se nachází přímo u domu, v pěší vzdálenosti jsou obchody, služby i další potřebná infrastruktura. Výhodou je také rychlé napojení na brněnský městský okruh a dálnici D1. Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro vlastní bydlení i jako investici s potenciálem zhodnocení po rekonstrukci.

Ve výhradním zastoupení nabízím k prodeji moderní jednotku o dispozici 2+kk s prostornou terasou a celkové výměře 60 m², nacházející se v přízemí rezidenčního projektu na vyhledávané ulici Rakovecká v Brně, jen pár kroků od Brněnské přehrady. Jednotka má vlastní vstup, je prodávána kompletně vybavená a připravená k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Součástí je také vlastní parkovací stání, které zajišťuje komfortní parkování přímo u domu. Výhodou jsou také nízké měsíční náklady. Nemovitost se nachází v uzavřeném rezidenčním areálu s vjezdem přes dálkově ovládanou závoru, což budoucím majitelům poskytuje vyšší úroveň soukromí, bezpečnosti a klidného bydlení. Jednou z největších předností této nabídky je samotná lokalita. Brněnská přehrada, okolní lesy, cyklostezky, sportovní a volnočasové aktivity vytváří jedinečné spojení městského bydlení s přírodou. Zároveň je zajištěna výborná dostupnost do centra Brna i kompletní občanská vybavenost v blízkém okolí. Pokud hledáte reprezentativní bydlení v jedné z nejlukrativnějších lokalit Brna nebo zajímavou investiční příležitost, je tato nabídka určena právě Vám. V ceně není zahrnuta odměna makléře. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě kontaktujte.

Nový školní rok se blíží ! Máme pro vás byt, který je ideální pro studenty. Skvělá lokalita širšího centra Brna a dostupnost škol. Novostavba, která využívá nejmodernější technologie. Pro detailní informace nás neváhejte kontaktovat. K tomu všemu právní a finanční servis od nás z Broker Consulting. Finance.Reality.Spolu

Kousek od centra? ANO! S výhledem do zeleně? ANO! Obchody, zastávky a vše ostatní pár kroků od domu? Opět ANO! Ke koupi Vám přinášíme krásný zrekonstruovaný byt 2+1 v 3.NP panelového domu s výtahem. Tento byt o celkové velikosti 57,1 m2 Vám nabízí 2 neprůchozí pokoje: menší ložnice disponuje krásným novým balkonem o velikosti 2,45 m2, větší obývací pokoj je dostatečně velký jak na prostorný gauč, tak i na útulný pracovní kout a dětský hrací koutek. Kuchyň je vybavena moderní kuchyňskou linkou se všemi spotřebiči (elektrická trouba, varný deska, myčka nádobí, mikrovlnná trouba a lednice) a je zde dost prostoru na přípravu jídla i pro velkou rodinu. Všechny místnosti jsou šikovně propojeny chodbou. Koupelna je oddělená od samostatného WC a nabízí Vám vanu, pračku a umyvadlo se zrcadlem. Byt prošel před pár lety kompletní rekonstrukcí, je čerstvě vymalován, uklizen a připraven k Vašemu nastěhování. Byt je nabízen téměř kompletně vybaven - stačí si dovybavit obývací pokoj a můžete ihned začít bydlet nebo byt pronajímat. Dům již prošel veškerými revitalizacemi a svým obyvatelům nabízí společnou kolárnu. Vy máte k dispozici také vlastní sklepní kóji o velikosti 1,1 m2 s plechovými dveřmi. Kousek od domu se nachází několik zastávek MHD, Lídl, Albert, lékárny, restaurace a také dětská hřiště. Veškeré své nákupy a pochůzky vyřešíte v okolí a nemusíte se s nákupy tahat zbytečně městem. Byt je nabízen za 7.499.000 Kč vč. provize a právního servisu. V případě zájmu o prohlídku či více informací neváhejte a kontaktujte mě.

Prodej bytu 2+1, 55 m², lodžie, sklep, klimatizace Brno-Černovice, ul. Húskova Hledáte moderní byt v Brně, do kterého se můžete ihned nastěhovat bez dalších investic? Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt 2+1 o celkové výměře 55 m² s lodžií, sklepní kójí a klimatizací na ulici Húskova v Brně-Černovicích. Byt prošel kompletní a kvalitní rekonstrukcí včetně nových rozvodů elektřiny a vody. Prodává se v případě zájmu včetně vybavení, takže je připraven k okamžitému nastěhování nebo jako výhodná investice k pronájmu. Hlavní přednosti bytu * dispozice 2+1 * podlahová plocha 55 m² * lodžie * sklepní kóje * klimatizace * kompletní rekonstrukce * nové rozvody elektřiny a vody * kuchyňská linka na míru * vestavěné skříně s dostatkem úložného prostoru * dřevěné parkety v obytných pokojích * kvalitní vinylové podlahy * moderní zděné bytové jádro * byt se prodává kompletně vybavený * možnost okamžitého nastěhování Bytový dům Byt se nachází v udržovaném a zatepleném bytovém domě. Společenství vlastníků již schválilo realizaci nové střechy a modernizaci společných prostor, což představuje další zvýšení komfortu bydlení i budoucí hodnoty nemovitosti. Lokalita Brno-Černovice Brno-Černovice patří mezi stále vyhledávanější městské části díky výborné dostupnosti do centra, dostatku zeleně a kompletní občanské vybavenosti. V okolí naleznete: * centrum Brna přibližně 7 minut MHD * supermarket, pekárnu a další obchody v docházkové vzdálenosti * školy, školky a zdravotní služby * Park Řehořova s kavárnou * cyklostezky, sportoviště a volnočasové areály * připravovaný park v oblasti Černovické pískovny Ideální jako bydlení i investice Byt je vhodný pro jednotlivce, pár i menší rodinu. Díky lokalitě, kompletnímu vybavení a výborné dopravní dostupnosti představuje také skvělou investiční příležitost s vysokým potenciálem pronájmu. Cena: 6 995 000 Kč Máte zájem o více informací nebo si chcete domluvit osobní prohlídku? Neváhejte mě kontaktovat. Rád vám byt představím osobně a zodpovím všechny vaše dotazy.

Hledáte bydlení, které nabízí víc než jen čtyři stěny a standardní dispozici? Tato nově zrenovovaná jednotka v širším centru Brna spojuje moderní bydlení s benefitem, který se v této lokalitě objevuje jen výjimečně - prostornou soukromou terasou. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží kompletně revitalizovaného domu v Brně-Zábrdovicích a nabízí komfortní městské bydlení s atmosférou, kterou v novostavbách často nenajdete. Dominantou interiéru je prostorný obývací pokoj s přípravou na kuchyňskou linku a dostatkem prostoru pro vytvoření moderního obývacího prostoru, jídelního koutu i pracovního zázemí pro práci z domova. Samostatná ložnice poskytuje dostatek soukromí a díky praktickému výklenku nabízí možnost vytvoření pracovního místa, šatního prostoru nebo například herního koutku. Koupelna je provedena v moderním standardu a disponuje sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. Součástí jednotky je také sklepní kóje poskytující další úložný prostor. Největším benefitem celé nemovitosti je bezpochyby velká terasa orientovaná do klidného vnitrobloku se vzrostlou zelení. Ranní káva na slunci, večerní posezení s přáteli, letní grilování, domácí kancelář pod širým nebem nebo jen místo, kde si po práci odpočinete s knihou v ruce. Takto velká venkovní plocha je v centru Brna skutečnou raritou a výrazně zvyšuje komfort každodenního bydlení. Brno-Zábrdovice dnes patří mezi nejdynamičtěji se rozvíjející části města a nabízí ideální kombinaci centra a dostupnosti služeb. • historické centrum Brna přibližně 10 minut pěšky, • zastávky MHD v bezprostřední blízkosti domu, • restaurace, kavárny, fitness centra i kulturní vyžití v okolí, • supermarkety a veškerá občanská vybavenost několik minut od domu, • výborná dostupnost univerzit, kancelářských center i hlavních dopravních tahů. Lokalita je ideální pro aktivní městský život bez každodenní závislosti na automobilu. Díky atraktivní lokalitě, dispozici a především výjimečné terase představuje jednotka zajímavou příležitost nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investice určená k dlouhodobému či krátkodobému pronájmu. Předpokládané měsíční náklady činí přibližně 3.000 Kč + spotřeba elektrické energie. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám tuto jedinečnou nemovitost osobně představíme.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji moderní a velmi dobře dispozičně řešený byt 2+kk s balkonem v atraktivní lokalitě Brno - Bohunice, na ulici Čenka Růžičky. Tato lokalita patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější části Brna díky skvělé občanské vybavenosti, výborné dopravní dostupnosti a blízkosti FN Brno i univerzitního Campusu. Byt o celkové ploše 57 m² se nachází ve 3. patře bytového domu a nabízí příjemné, světlé a prakticky řešené bydlení vhodné jak pro vlastní užívání, tak i jako investiční příležitost k následnému pronájmu. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, který je vybaven moderní kuchyňskou linkou včetně vestavěných spotřebičů - varné desky, trouby, digestoře, myčky a lednice s mrazákem. Díky promyšlené dispozici působí celý prostor vzdušně a velmi komfortně. Koupelna disponuje vanou, dvěma umyvadly a toaletou. V předsíni se nachází prostorná vestavěná šatní skříň poskytující dostatek úložného prostoru. Součástí nabídky je také sklepní kóje. Velkým benefitem je možnost dokoupení garážového stání přímo v domě za cenu 800.000 Kč, což výrazně zvyšuje komfort bydlení i hodnotu nemovitosti do budoucna. Samozřejmostí je možnost připojení internetu a kabelové televize. V bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost - obchody, restaurace, kavárny, lékárny, sportoviště, nákupní centra i zdravotní služby. Výborná je také dopravní dostupnost do centra města a rychlé napojení na dálnice D1 a D2. Tento byt představuje ideální kombinaci moderního bydlení, skvělé lokality a výborné investiční příležitosti. V ceně není zahrnuta provize. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě s uvedeným makléřem.

Byt 2+kk s lodžií na jedné z nejoblíbenějších adres ve Starém Lískovci Hledáte byt v lokalitě, kde budete mít vše potřebné na dosah, dostatek zeleně a zároveň skvělou dostupnost do centra Brna? Pak by vás mohl zaujmout tento byt o dispozici 2+kk na ulici Vltavská 11, Brno - Starý Lískovec. Byt se nachází v revitalizovaném bytovém domě s energetickou náročností PENB B, což zajišťuje příjemné a úsporné bydlení s nízkými provozními náklady. Dispozice a výměry • byt 2+kk o užitné ploše 44 m² • zasklená lodžie 5 m² • sklepní kóje 2 m² • praktická šatna a spíž přímo v bytě • společná kolárna a kočárkárna Interiér nabízí dřevěné parkety v obou obytných místnostech a představuje ideální příležitost pro rekonstrukci podle vlastních představ. Můžete si tak vytvořit domov přesně podle svého stylu a potřeb. Lokalita, která patří mezi nejvyhledávanější v Brně Velkou předností této nabídky je samotná poloha. Přímo u domu se nacházejí dvě mateřské školy, oblíbený sportovně-relaxační areál Sluníčka, dostatek zeleně i parkování. V docházkové vzdálenosti najdete kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, zastávek MHD, služeb, Campus Square i Fakultní nemocnice Brno v Bohunicích. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k pronájmu díky atraktivní lokalitě a vysoké poptávce po nájemním bydlení. Kupní cena: 6 180 000 Kč Cena je konečná a zahrnuje právní servis, veškeré poplatky i provizi realitní kanceláře. Máte-li zájem o více informací nebo si chcete domluvit prohlídku, neváhejte mě kontaktovat. Ráda vás bytem osobně provedu.

Hledáte prostorný byt v jedné z nejoblíbenějších částí Brna, který si můžete upravit přesně podle svých představ? Pak by Vás mohl zaujmout tento byt o celkové ploše 67,55 m², z toho 62,25 m² tvoří podlahová plocha bytu, lodžie má 3,50 m² a sklepní kóje 1,80 m². Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží udržovaného domu s výtahem na ulici Chodská v Králově Poli. Byt nabízí praktickou dispozici s orientací na severovýchod a jihozápad, díky které je příjemně prosvětlený po celý den. Tato orientace zároveň přispívá k příjemnému klimatu v bytě během celého roku. Součástí bytu je lodžie, ideální pro ranní kávu nebo odpočinek po práci, a sklepní kóje, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Byt je v udržovaném stavu a nabízí novému majiteli možnost okamžitého nastěhování i rekonstrukci podle vlastních představ. Díky tomu si zde můžete vytvořit domov přesně podle svých potřeb a vkusu. Velkou předností je také samotný bytový dům, který je ve velmi dobré technické kondici. V posledních letech prošel řadou modernizací, proběhla výměna vodoměrů, vstupního systému, modernizace elektroinstalace v bytě, výměna oken i další průběžné investice, které přispívají ke kvalitnímu a bezproblémovému bydlení. Královo Pole patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější brněnské lokality. V bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost, obchody, restaurace, kavárny, školy, školky, zdravotnická zařízení i zastávky MHD s rychlým spojením do centra města. V docházkové vzdálenosti jsou také parky a další místa pro sport i volnočasové aktivity. Pokud hledáte byt s výbornou adresou, praktickou dispozicí a potenciálem vytvořit si domov přesně podle svých představ, ráda Vás přivítám na osobní prohlídce.

Hledáte bydlení s jedinečnou atmosférou nebo zajímavou investiční příležitost? Nabízíme k prodeji prostorný mezonetový byt o dispozici 2+kk a celkové výměře 65,5 m², který se nachází ve 2. patře (3. nadzemním podlaží) zrekonstruovaného domu, pouhých 10 minut chůze od samotného centra Brna. Byt je v osobním vlastnictví a prodává se nezařízený, což novému majiteli nabízí možnost vytvořit si domov přesně podle vlastních představ. Součástí bytu je kompletní příprava na instalaci kuchyňské linky, která však není zahrnuta v kupní ceně. Dispozice bytu je praktická a zároveň nabízí velkou variabilitu. Ve spodním podlaží se nachází obývací pokoj s prostorem pro kuchyňský kout a koupelna s toaletou. Dominantou bytu je horní patro, které tvoří velkorysý otevřený prostor. Ten lze snadno rozdělit například na ložnici, pracovnu a šatnu nebo podle potřeb nového majitele vytvořit další obytnou zónu. Díky své velikosti nabízí také možnost jednoduchou příčkou vybudovat dva samostatné pokoje, čímž byt získá ještě širší využití. K bytu náleží sklep o výměře 2,2 m², který poskytuje praktický úložný prostor. Velkou předností je samotná lokalita. Historické centrum Brna je vzdálené necelých 10 minut chůze, v bezprostředním okolí najdete zastávky MHD, obchody, restaurace, kavárny, školy i kompletní občanskou vybavenost. Díky výborné poloze, dispozici a variabilitě představuje byt skvělou volbu jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici k dlouhodobému pronájmu. Pokud hledáte byt s charakterem, dostatkem prostoru a výbornou adresou, který si můžete dokončit podle vlastního vkusu, rádi vás přivítáme na osobní prohlídce.

Hledáte byt v jedné z neklidnějších částí Brna, které nabízí dostatek zeleně a výbornou dostupnost do centra? Pak by Vás mohl zaujmout tento útulný byt o dispozici 2+1 na ulici Třískalova v Brně-Lesné. Byt o celkové výměře 51 m² je ideální volbou pro vlastní bydlení i jako investice k pronájmu. Praktická dispozice nabízí dva samostatné a neprůchozí pokoje, které poskytují dostatek soukromí. Součástí bytu je také samostatná šatna, která nabízí nadstandardní úložný prostor a může sloužit také jako technická místnost. Byt je v přízemí domu. Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou se sporákem, troubou a digestoří. Koupelna disponuje sprchovým koutem a umyvadlem se skříňkou. Součástí bytu je také toaleta. Byt je vybaven dle fotografií a je připraven k okamžitému využití. K bytu náleží sklep, který poskytuje další praktický úložný prostor. V domě je obyvatelům k dispozici také společná sušárna a kočárkárna. V roce 2015 prošel byt kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala nové rozvody elektřiny, rekonstrukci koupelny a toalety, výměnu interiérových dveří a podlah a realizaci sádrokartonových stropů. Dům byl postaven v 60. letech a v roce 2008 prošel zateplením, jehož součástí byla také výměna oken. V roce 2024 byla na střeše domu instalována fotovoltaická elektrárna, díky které se náklady na elektřinu snížily přibližně na jednu třetinu původní výše. Velkou výhodou je také velmi dobře fungující správa domu a jeho dobrá finanční kondice. Ke konci roku 2025 činila rezerva ve fondu oprav přibližně 1 500 000 Kč. Brno-Lesná dlouhodobě patří mezi nejvyhledávanější městské části díky množství zeleně, klidnému prostředí a výborné občanské vybavenosti. V bezprostřední blízkosti domu se nachází supermarket Albert, mateřská i základní škola, restaurace, kavárny, lékárna i zastávky MHD s rychlým spojením do centra města. Milovníci aktivního životního stylu ocení také blízkost parků, cyklostezek a lesů. Byt je aktuálně pronajímán a nastěhování je po dohodě. Pokud hledáte příjemné bydlení v atraktivní lokalitě nebo zajímavou investiční příležitost, neváhejte mě kontaktovat. Rád Vám byt osobně představím.

Exkluzivní bydlení na prestižním nároží ulic Kopečná a Leitnerova V samém srdci Brna, na prestižní adrese pod Petrovem, vzniká rezidenční projekt, který definuje novou úroveň městské exkluzivity. Nabízíme k prodeji jedinečný, nadstandardně vybavený ateliér 2+kk ve 3. NP sedmipodlažní novostavby s orientací na sever (do ulice Kopečná). Tento byt představuje dokonalé spojení prestižní lokality, špičkových technologií a nadčasového designu. Dispozice a výměry Ateliér je promyšlen do posledního detailu a nabízí vysoce funkční uspořádání, podlahová plocha 56 m2: • Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 22,5 m2 • Ložnice: 22 m2 • Koupelna s WC: 5 m2 • Předsíň: 6,4 m2 Standardy a technologie nejvyšší třídy Interiér i technologie v domě byly navrženy bez kompromisů: • Prémiové materiály: Masivní dubové podlahy, designové bezfalcové dveře, velkoformátová dlažba a luxusní sanita značek Bocchi a Bette Form. • Chytrá domácnost: Inteligentní systém LOXONE, který se kompletně postará o automatizaci chodu bytu. • Tepelný komfort: Vestavěná klimatizace v každém pokoji pro ideální teplotu po celý rok. • Čistota a detail: Centrální vysavač HUSKY s přípravou pro napojení robotického vysavače. • Bezpečnost: Bezpečnostní dveře nejvyšší certifikace, kamerový systém v budově a moderní videotelefon. Parkování a zázemí: K bytu je možné dokoupit sklep a parkovací stání v zakladači přímo v budově. Stavba rychle postupuje směrem k finální fázi s plánovaným dokončením v říjnu 2026. Prohlídky jsou možné již nyní. Doporučuji osobní prohlídku. Kontaktujte mě pro sjednání termínu.

Nabízím k prodeji světlý a prakticky řešený byt o dispozici 2+kk s lodžií, který se nachází v 7. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu s výtahem na ulici Ukrajinská v Brně. Po vstupu do bytu vás přivítá předsíň, ze které je zajištěn samostatný vstup do všech místností. Velkým benefitem jsou dvě praktické komory poskytující dostatek úložného prostoru. Součástí bytu je samostatné WC a koupelna ve zděném jádru, dále samostatná ložnice a obývací pokoj s kuchyňským koutem. Z obývacího pokoje je vstup na lodžii, která nabízí příjemné místo pro ranní kávu, relaxaci nebo posezení po náročném dni. K bytu náleží také sklepní kóje, která poskytuje další úložný prostor. Bytový dům prošel revitalizací a společenství vlastníků není zatíženo žádným úvěrem, což představuje významnou výhodu pro budoucího majitele. Dispozice bytu: vstupní předsíň dvě komory samostatné WC koupelna ve zděném jádru ložnice obývací pokoj s kuchyňským koutem lodžie Hlavní přednosti: sklepní kóje 7. NP s výtahem koupelna a WC ve zděném jádru dvě praktické komory revitalizovaný bytový dům SVJ bez úvěru výborná občanská vybavenost rychlá dostupnost do centra Brna vhodné pro vlastní bydlení i investici Technické informace: osobní vlastnictví revitalizovaný bytový dům výtah sklepní kóje lodžie SVJ bez úvěru podíl na společných částech domu a pozemku: 460/20544 Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. V okolí naleznete obchody, školy, školky, zdravotní středisko, sportoviště i zastávky MHD. Díky výborné dostupnosti do centra města a praktické dispozici představuje byt skvělou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investiční záměr. Nabízím možnost financování. Veškerý právní servis zajištěn. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.