Prodej komerčních nemovitostí

Nabízíme k prodeji. Prodej bytu 1+kk - Ctiborova, Kladno | 3 200 000 Kč Nabízíme k prodeji byt 1+kk o velikosti cca 24 m² v ulici Ctiborova v centru Kladna. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice s výborným potenciálem pronájmu. Dispozice: * obývací pokoj - 14,0 m² * kuchyňský kout - 5,3 m² * koupelna s WC - 4,1 m² Cena: 3 200 000 Kč Při platbě v hotovosti je možné jednat o ceně. Výhodou je atraktivní poloha v centru Kladna s kompletní občanskou vybaveností, výbornou dopravní dostupností do Prahy a veškerými službami v docházkové vzdálenosti. Byt je součástí bytového domu, ve kterém jsou k dispozici i další bytové jednotky k prodeji. Pokud hledáte větší byt nebo máte jiné požadavky na velikost, rádi Vám sdělíme aktuální možnosti. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Původně měšťanský dům z roku 1906 je nabídkou, která se na realitním trhu tak často neobjevuje, je to dům s duší. Vzhledem k tomu, že stavba je v dobrém stavu, rekonstrukce by se primárně týkala hlavně interiérů. Dům je historickou hodnotnou stavbou a stojí v městské památkové zóně na exponovaném místě náměstí naproti kostelu sv. Víta. Kvalitně a bohatě zdobená neobarokní fasáda se dochovala ve své zdobnosti téměř kompletní, je bohatě zdobená eklektickým dekorem a je řešena ve dvou barevných odstínech světle žluté a starorůžové. Ve středu uliční strany střechy je osazen vikýř. Dům je o 3. podlažích a je z velké části podsklepen. Celková užitná plocha domu je 489 m2 včetně sklepů (84m2). K domu náleží udržovaná zahrádka, dílna a prostor pro relaxaci s pergolou. V roce 1995 započala rekonstrukce interiérů, kdy z původně měšťanského domu pro jednu rodinu vznikly v 1.NP nebytové prostory, oddělené halou. V roce 1996 byl celý prostor přízemí kolaudován na kadeřnictví, kosmetiku, solárium a další prostory sloužily jako zázemí (129,16m2 včetně průjezdu). Proběhla rekonstrukce bytu ve 2.NP, původní byt 3+1 s příslušenstvím je nyní 2+1, 2x hala, WC, koupelna, šatna a balkon s nádherným výhledem do zahrady (128,03 + balkon 9,61m2). Ve 3.NP vznikl podkrovní byt 4+1 s halou (138,36m2). S rokem 2008 se domu vrátilo jeho původní využití, stal se domem pro vícegenerační rodinu, proběhla rekonstrukce střechy a její zateplení, výměna oken, plynového kotle, který slouží k vytápění i ohřevu vody. Dům dnes slouží jako zázemí rodině, nebytové prostory se komerčně nevyužívají. I když je dům přímo na náměstí, dvůr a zahrada nabízí naprosté soukromí a klid. Místo je velmi krásné a možností ladit prostor dál. Dům je ideální pro rodinu, která chce do nemovitosti přesunout i podnikání, nebo nebytové prostory pronajmout. Obě bytové jednotky je nutno oddělit, jsou propojené schodištěm. Je zde i možnost rekolaudace na 1+1 (32,79m2) a 2+1 s příslušenstvím (42,08m2) v 1.NP, vybudovat v domě kvalitní 4 bytové jednotky, případně je využitelný pro vícegenerační bydlení. K domu je stavební dokumentace, veškeré podklady k rekonstrukci a kolaudaci jsou k dispozici. Dům je napojen na veškeré sítě, vodovod (rozvod v plastu), plyn (teplo a ohřev vody), kanalizace. Nemovitost je bez omezení vlastnických práv. V současné době je nemovitost obývána vícečlennou rodinou. Některé fotografie jsou prezentovány s využitím AI home staiging, a to bez nábytku a osobních věcí, část prostor v 1.NP, průjezd domu, dílna. Veškeré informace vám sdělím ráda osobně. Kontaktujte mne prosím, ráda si s vámi pohovořím o této jedinečné nabídce. V případě vícero zájemců o koupi bude upřednostněna nejkvalitnější nabídka. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Jsou nemovitosti, které se neprodávají jen podle metrů čtverečních. Prodává se jejich příběh, atmosféra a výjimečná poloha. Přesně takový je tento historický dům v samotném srdci Českého Krumlova, kde to žije po celý rok. Tato jedinečná nemovitost nabízí široké možnosti využití. Může se stát vaším prázdninovým domem spojeným s atraktivní investicí, reprezentativním rodinným bydlením nebo po úpravách výhradně apartmánovým domem určeným ke krátkodobému ubytování. Díky své poloze v jedné z nejvyhledávanějších turistických destinací České republiky představuje výjimečnou příležitost pro vlastní využití i zajímavé investiční zhodnocení. Historický dům ze 14. století prošel citlivou rekonstrukcí, která zachovala jeho původní charakter a zároveň přinesla komfort moderního bydlení. Celková užitná plocha činí 169 m² a objekt má tři nadzemní podlaží. V přízemí se nachází samostatný apartmán s vlastní koupelnou vybavenou vanou, umyvadlem, saunou a odděleným WC. Součástí je také vstupní hala, technická a skladovací místnost. Druhé a třetí podlaží tvoří prostorná bytová jednotka o dispozici 4+kk s koupelnou, terasou či menším dvorkem orientovaným do klidného vnitrobloku. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu po rekonstrukci, disponuje užitnou plochou 169 m², zastavěnou plochou 67 m², je napojen na veřejný vodovod i kanalizaci, vytápění zajišťuje ústřední plynový systém, k dispozici je elektřina 230/400 V a nemovitost je připravena k okamžitému užívání bez nutnosti dalších větších investic. Pokud hledáte výjimečnou historickou nemovitost s neopakovatelnou atmosférou, prestižní adresou a širokým investičním potenciálem, ráda vám ji osobně představím. 3D půdorys je pouze orientační. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji multifunkční budovu (zkolaudováno pro občanské vybavení) v centru obce Přerov - Újezdec. Nemovitost původně sloužila jako hospoda v posledních letech zde byla večerka, nyní je vyklizená a připravená k renovaci dle vašich představ. Velkou výhodou je kombinace podnikání a bydlení. Dispozice nemovitosti: Komerční část: Velká provozní místnost, boční místnost, sociální zázemí a menší sklady. Bytová část (2+1): Samostatný byt s vlastním vstupem přes zahradu, koupelnou, WC a kuchyní s plynovým sporákem. Sklady a půda: Suchá půda v dobrém stavu (vhodná jako sklad) a menší venkovní kóje. Pozemek a lokalita: K budově patří velká zahrada s možností využití pro parkování či jiné účely. Objekt stojí v centru obce přímo u autobusové zastávky. Parkování je možné hned před vchodem, což zajišťuje ideální podmínky pro zásobování. Vhodné jako prodejna, sídlo firmy, sklad pro e-shop či ordinace.

Nabízíme k prodeji dva rodinné domy v původním, udržovaném stavu v příměstské části Zárybničná Lhota u Tábora. Nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro vlastní bydlení, vícegenerační soužití, podnikání i investiční záměr. Velkou předností je výborná dopravní dostupnost - do obce pravidelně zajíždí městská hromadná doprava z Tábora. Celková výměra pozemku činí 1 002 m² a skládá se ze čtyř parcel. Na pozemku se nacházejí dva samostatné rodinné domy, přičemž oba mají vlastní číslo popisné. Tato skutečnost nabízí široké možnosti využití a představuje významnou přidanou hodnotu celé nemovitosti. Hlavní rodinný dům je určen k bydlení. Druhý dům, situovaný u hlavní komunikace, lze využít jako provozovnu, dílnu, sklad, ateliér nebo firemní zázemí. Po dokončení či rekonstrukci může sloužit také jako samostatný rodinný dům k bydlení nebo pronájmu. Oba domy jsou kompletně napojeny na inženýrské sítě - elektřinu, vodovod i kanalizaci. Velkou výhodou jsou dva samostatné vjezdy na pozemek. Jeden je přístupný z hlavní komunikace, druhý z opačné strany pozemku. Díky tomu lze pohodlně oddělit obytnou část od podnikatelského zázemí nebo zajistit samostatný přístup ke každému z domů. Hlavní rodinný dům V přízemí se nachází garáž, kotelna, koupelna a skladovací prostory. Po schodišti se vstupuje do obytného podlaží, které tvoří kuchyně, tři obytné pokoje, koupelna a samostatné WC. Vytápění je řešeno kotlem na tuhá paliva, přičemž jako záložní zdroj slouží elektrokotel. V domě byla provedena výměna oken za plastová s izolačním dvojsklem, která zajišťují lepší tepelněizolační vlastnosti. Druhý rodinný dům Druhý objekt je dvoupodlažní a nachází se ve fázi rozestavěné stavby. Podle původního záměru mělo přízemí sloužit jako dílna nebo provozovna a skládá se ze vstupní chodby a dvou samostatných místností. V patře se nachází otevřený prostor, který nabízí novému majiteli možnost dokončení zcela podle vlastních představ - ať už pro bydlení, podnikání nebo kombinaci obou. Tato nemovitost je ideální volbou pro zájemce, kteří hledají bydlení s potenciálem dalšího rozvoje a ocení možnost spojení vlastního bydlení s podnikáním, vícegeneračním využitím nebo investicí do pronájmu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji činžovní dům na ulici Kojetínská v Přerově, který představuje zajímavou investiční příležitost s dlouhodobě obsazenými bytovými i nebytovými prostory. V přízemí domu se nachází dva nebytové prostory, které jsou od roku 2012 pronajaty neziskové organizaci na základě dlouhodobé nájemní smlouvy. V prvním a druhém nadzemním podlaží jsou celkem čtyři bytové jednotky, vždy dvě na každém podlaží. Dům je v současné době plně obsazen. Dva byty jsou pronajímány stejným nájemníkům již od roku 2010, další dva od roku 2020, což dokládá dlouhodobou obsazenost nemovitosti. V roce 2009 prošel dům rozsáhlou rekonstrukcí. Byla provedena výměna oken, stoupaček i rozvodů elektřiny, vody, odpadů a plynu v jednotlivých bytech. V následujících letech byla nemovitost průběžně udržována a jsou prováděny běžné opravy odpovídající jejímu provozu. Další možnost rozvoje nabízí půdní prostor, který lze využít k vybudování dalších bytových jednotek, čímž je možné rozšířit obytnou kapacitu domu. Tato varianta představuje zajímavý potenciál pro budoucí zhodnocení investice. Celková výměra pozemku činí 382 m², zastavěná plocha domu je přibližně 200 m². Na pozemku se nachází také samostatná starší budova, která dříve sloužila jako nebytový prostor a v současné době je využívána jako sklad. Budova je určena ke kompletní rekonstrukci, případně k demolici, což novému vlastníkovi poskytuje prostor pro vlastní využití pozemku. Nemovitost je vhodná především pro investora hledajícího dům s fungujícími nájemními vztahy a možností dalšího rozvoje. Pro bližší informace, včetně přehledu nájemních smluv, ročního výnosu z nájemného, velikostí jednotlivých bytových jednotek a dalších ekonomických podkladů, nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám poskytneme veškeré informace a domluvíme osobní prohlídku nemovitosti.

Prodej komerčních kancelářských prostor 58 m² v suterénu cihlového domu v Plzni, ul. Božkovská. Prostor v 1. podzemním podlaží obsahuje dvě místnosti a koupelnu s WC. Nemovitost je kompletně nově udělaná, vhodná pro kanceláře, služby či archiv. Umístění v rušné části obce zajišťuje dobrou dostupnost a klientský provoz. Celkově jsou tu nízké provozní náklady. Pro více informací nebo prohlídku kontaktujte makléře.

Realitní kancelář 100klíčů Vám nabízí k prodeji rodinný dům o dispozici 6+2 a užitné ploše 197 m² a pozemkem 676 m². Dům se nachází na adrese V Zápolí 1104/3, Praha 4 - Michle. Jedná se o třípodlažní prvorepublikový rodinný dům z 30. let minulého století se zahradou, bazénem, altánem a garáží. Dům je částečně podsklepen a v suterénu (1. PP) se nachází technické místnosti s výměrou 25 m². Fasáda je zateplená. Okna jsou dvojitá, plastová. Přízemí (1. NP) se skládá z: - obývací pokoj: 22,5 m² - ložnice: 18 m² - kuchyně: 12 m² (s přímým vstupem na zahradu) - koupelna: 5 m² - samostatná toaleta: 1 m² - chodba: 7 m² Druhé nadzemní podlaží (2. NP) má stejnou dispozici jako 1. NP. Skládá se z: - pokoj 1: 22,5 m² (se vstupem na balkon o velikosti 5 m²) - pokoj 2: 18 m² - kuchyně: 12 m² - koupelna: 5 m² - samostatná toaleta - 1 m² - chodba: 7 m² Podkroví (3. NP) tvoří: - podkrovní pokoj: 30 m² - půda: 25 m² (vhodná na vestavbu dalšího pokoje/koupelny) Vytápění domu zajišťuje plynový kotel Viadrus. Vedle domu je umístěna jednoduchá garáž. Dům je díky své velikosti a uspořádání vhodný pro velkou rodinu, nebo jako vícegenerační bydlení ve dvou oddělených bytech. Dům také může být využíván jako sídlo firmy. Lokalita pražské Michle má výbornou dopravní dostupnost a kompletní občanskou vybaveností. Nájezd autem na Jižní spojku trvá 2 minuty. Stanice metra linky C - Kačerov je vzdálena 10 minut chůze od domu, přičemž lze využít také autobusové spojení z autobusové zastávky "V Zápolí", která se nachází 2 minuty chůze od domu. V bezprostředním okolí nemovitosti se nachází mateřská škola a Základní škola Na Líše. Průkaz energetické náročnosti je ve zpracování, skutečné hodnoty doplníme. Koupi domu je možné financovat hypotékou, kterou vám rádi zajistíme. Pokud vás dům zaujal, přijďte se na něj podívat.

Exkluzivně Vám nabízíme na prodej dům u Velké Bíteše, s hezkým pozemkem a velkým investičním potenciálem. Celková výměra je ca 4 000 m2. Z toho je 2 659m2 vedeno jako stavební pozemek! Nemovitost je aktuálně obsazena nájemníky - pronajato je DESET BYTŮ, které jsou v nájmu společnosti, se kterou se majitel domu snaží ukončit vztah. (Největší z bytů měl rozměr ca 150 m2). Dále je nutné dokončit projekt, zaměření a PENB. Objekt má vlastní vrt. Topení je na tuhá paliva - dřevem + elektrokotel. Ve dvorním traktu je také čistička. Křoví - výborná dopravní dostupnost - nájezd na dálnici D1 je vzdálen jen několik minut jízdy, díky čemuž se pohodlně dostanete do Brna, Velkého Meziříčí i dalších měst. Brno je vzdálené přibližně 35 minut jízdy, což z Křoví činí ideální místo pro každodenní dojíždění za prací, studiem i službami. Přímo v obci se nachází základní a mateřská škola, prodejna potravin a další základní občanská vybavenost. Okolí obce nabízí krásnou přírodu, lesy a množství možností pro pěší turistiku, cyklistiku i aktivní odpočinek. Křoví je ideální volbou pro ty, kteří hledají spojení klidného bydlení v zeleni a klidu s rychlou dostupností města a dálniční sítě. PRO SJEDNÁNÍ TERMÍNU, PROSÍM, VOLEJTE: 608 460 172 Budeme se těšit.

Prodej bytového domu o 8 bytových jednotkách v obci Mladé Buky - Kalná Voda okres Trutnov. Tento bytový dům se nachází ve velmi klidné části obce s velmi rozvíjejícím se potenciálem. V domě jsou odděleny byty s následující dispozicí, 2x 1+kk (38 m²), 2x 2+1 (57 m²), 1x 1+1 (67 m²), 2x 3+1 (70 m²), 1 x 3+1 (72 m²) zatím bez prohlášení vlastníka. Ke čtyřem bytům náleží samostatné lodžie, k dispozici je jeden společný balkón. Celý dům je kompletně podsklepený a kromě kočárkárny má také každý byt svůj sklep. V celém domě kromě podsklepení proběhla výměna za plastové. Skvělá lokalita, Trutnov 7 km, Janské Lázně, 8 km, Pec pod Sněžkou 15 km. Přímo v obci je lyžařský areál Mladé Buky. Doporučujeme prohlídku nemovitosti.

Nabízíme k prodeji mimořádnou investiční příležitost - třípatrovou polyfunkční budovu (bývalý hotel Slavia) situovanou přímo v historickém srdci města na náměstí T. G. Masaryka, Moravská Třebová. Tento rozsáhlý objekt s obrovským potenciálem je ideální volbou pro kreativního investora, který hledá bezpečné uložení kapitálu s okamžitým výnosem a vysokým potenciálem budoucího zhodnocení. Budova stojí na pozemku o celkové výměře 1 000 m² a po rekonstrukci nabídne velkorysou užitnou plochu. Hlavní investiční benefity: Bezpečný přístav pro vaše peníze: Nemovitost na této prestižní adrese funguje jako skvělý uchovatel hodnoty a ochrana před inflací s garantovaným růstem ceny v čase. Okamžitý generátor cashflow: Nemovitost nemusíte rekonstruovat celou naráz. Díky dispozici přízemí lze okamžitě získat stabilní zdroj příjmů a další fáze projektu financovat tzv. rolovací investicí (postupnou rekonstrukcí krok za krokem). Dispoziční řešení a potenciál využití: Přízemí (1. NP) - Dva mimořádně prostorné komerční celky: Přízemí disponuje dvěma velkorysými obchodními prostory s přímým vstupem z náměstí. Vzhledem k obrovské výměře jsou tyto prostory ideální pro zřízení zavedené restaurace, pivnice, kavárny či vinotéky a zároveň pro reprezentativní prodejnu, supermarket nebo provozovnu služeb. Tyto dva samostatné celky lze ihned pronajmout, což novému majiteli zajistí stabilní finanční příjem od prvního dne. 2. NP a 3. NP (Vyšší podlaží) - Ubytovací kapacity: 2. NP nabízí 20 pokojů a 3. NP 18 pokojů, každý o velikosti od 12 do 21 m2. Vyšší patra jsou dispozičně řešena jako hotelové pokoje. Tyto prostory přímo vybízejí k postupné obnově hotelového provozu, vybudování moderního penzionu, apartmánů k dlouhodobému pronájmu nebo lukrativního ubytování typu Airbnb / Booking. Rekonstrukci lze provádět po etapách (např. patro po patře) a plynule ji tak financovat z výnosů v přízemí. Shrnutí: Jedná se o ojedinělou nemovitost s polyfunkčním charakterem. Variabilita objektu umožňuje perfektně kombinovat výnosné komerční zázemí v přízemí s ubytovacími kapacitami v patrech, což maximalizuje ziskovost a minimalizuje jakékoli investiční riziko. Energetický štítek (PENB) momentálně není k dispozici, proto v souladu se zákonem uvádíme nemovitost v energetické třídě G. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Naše společnost Vám zprostředkuje prodej komerčního areálu o ploše 8.709 m² na okraji obce Chotýšany. Areál se nachází v těsné blízkosti hlavní silnice č. 112 Benešov-Vlašim. Příjezd je po zpevněné cestě přístupný i pro velká nákladní vozidla. Uzavřený oplocený areál o výměře 8.709 m². V areálu jsou zpevněné pojezdové cesty, ale i travnaté plochy. V územním plánu je veden jako VD - plochy výroby a skladování (drobná řemeslná výroba). V areálu je k dispozici i malý byt pro správce. Možnost výstavby i více bytů. Areál má vlastní studnu, kanalizace je svedena do jímky. Stávající haly jsou skladové. Velká vjezdová vrata, betonové podlahy. Více informací u makléře M. Kareše. Ev. číslo: 656845.

Nabízíme k prodeji výjimečnou nemovitost velice dobře zavedenou a vyhledávanou restaurace či jiného stravovacího zařízení v atraktivní vinařské lokalitě Velké Žernoseky, ve které se každý rok pořádají vinařské slavnosti. Nemovitost se nachází nedaleko vodního přívozu řeky Labe. Třípodlažní cihlová budova s podzemním podlažím se nachází v centru části obce, což zajišťuje stálý přísun stálých i nových zákazníků, i z okolních penziónů. Restaurace se nachází v blízkosti přívoz. Celková užitná plocha činí 438 m² a nabízí 9 prostorných místností, které lze přizpůsobit dle vašich potřeb. Stav nemovitosti je velmi dobrý, což umožňuje okamžité zahájení provozu restaurace. Restaurační část je po revitalizaci, která se konala v roce 2024. K nemovitosti náleží pozemek o rozloze 359 m², který může sloužit jako zahrádka pro hosty nebo parkoviště. K nemovitosti patří také dvě garáže s příjezdovou cestou. Nepropásněte příležitost investovat do nemovitosti s velkým potenciálem v oblíbené

Nabízíme k prodeji výjimečný developerský projekt v prestižní lokalitě Lipno nad Vltavou. Předmětem prodeje je stavební pozemek o celkové výměře 7 366 m² s vydaným platným stavebním povolením na výstavbu moderního rezidenčního komplexu. Projekt představuje mimořádnou investiční příležitost v jedné z nejžádanějších rekreačních destinací České republiky, jen několik minut od břehu Lipenské přehrady. Schválený projekt počítá s výstavbou rezidenčního domu o pěti nadzemních podlažích s celkem 62 bytovými jednotkami o dispozicích od 1+kk do 4+kk. Architektonický návrh klade důraz na moderní bydlení, dostatek přirozeného světla a propojení interiéru s okolní přírodou. Každá bytová jednotka disponuje vlastní terasou, balkonem, lodžií nebo předzahrádkou, které rozšiřují obytný prostor a podtrhují rekreační charakter projektu. Součástí schváleného záměru je také privátní wellness zóna pro rezidenty a rozsáhlé parkovací zázemí zahrnující 70 krytých a 16 venkovních parkovacích stání. Veškeré inženýrské sítě (elektřina, vodovod, kanalizace i plyn) jsou přivedeny na hranici pozemku s možností bezproblémového napojení. Přístup na pozemek je zajištěn přímo z obecní komunikace. Lipno nad Vltavou patří dlouhodobě mezi nejatraktivnější lokality pro rekreační i rezidenční bydlení. Nabízí jedinečné spojení šumavské přírody, Lipenské přehrady a kvalitní turistické infrastruktury. Region je vyhledáván po celý rok díky široké nabídce volnočasových aktivit - od jachtingu, cyklistiky a turistiky až po zimní sporty. Významnou předností je také výborná dopravní dostupnost, přičemž rakouské hranice jsou vzdálené přibližně 15 km. Díky vydanému stavebnímu povolení představuje projekt možnost okamžité realizace bez zdlouhavého povolovacího procesu. Kombinace prestižní lokality, připravenosti projektu a dlouhodobě vysoké poptávky po kvalitním bydlení i rekreačních apartmánech činí z této nabídky mimořádnou příležitost pro developery a investory hledající projekt s vysokým potenciálem budoucího zhodnocení. Pro více informací nebo sjednání osobní schůzky nás neváhejte kontaktovat.

Prodej investičního apartmánu ve čtyřhvězdičkovém hotelu Petrovy kameny. Hotel Petrovy kameny se nachází v přírodní rezervaci Praděd, která je součástí CHKO Jeseníky. Nadmořská výška hotelu je 1335 m.n.m., díky čemuž jsme jedním z nejvýše položených hotelů v ČR. Studie a měření prokázaly, že pod Pradědem je nejčistší vzduch v Česku. Stabilní a prestižní 4hvězdičkový Hotel Petrovy kameny v Jeseníkách Hotel Petrovy kameny v Jeseníkách je příkladem atraktivní investiční příležitosti s vysokým potenciálem stabilního a dlouhodobého výnosu. Hotel je strategicky umístěný v jedné z nejvyhledávanějších turistických destinací v Česku. Hotel zajišťuje celoroční návštěvnost, která generuje stálý příjem z různorodých aktivit - od turistiky, rekreačního sportu, až po firemní eventy. Blízkost hlavních lyžařských středisek a oblíbených turistických tras přitahuje nejen rekreační návštěvníky, ale i sportovní týmy, které pravidelně hledají optimální prostředí pro soustředění a tréninky. Hotel má kapacitu a vybavení k efektivnímu ubytování těchto skupin, což zajišťuje spolehlivé sezónní příjmy a zároveň využívá celoroční potenciál pro sportovní soustředění. Vedle turistiky a sportu je hotel cíleně zaměřen na firemní segment, který nabízí značný růstový potenciál. Flexibilní prostory pro pořádání konferencí, firemních akcí a teambuildingů jsou navrženy tak, aby vyhovovaly širokému spektru firemních potřeb. Výhodná investice • Pasivní příjem: Apartmán nese stálý výnos díky jeho dlouhodobému pronájmu provozovateli hotelu. • Růst hodnoty: Hotel nabízí dlouhodobé zhodnocení nemovitosti v jedné z nejatraktivnějších horských oblastí v Česku, Jeseníkách, které získávají na popularitě. • Osobní využití: Apartmán je možné využívat pro vlastní rekreaci za výhodných podmínek. • Sportovní a rekreační možnosti: Hotel poskytuje rozsáhlé zázemí pro wellness, turistiku a lyžování v krásném horském prostředí. Široká nabídka sportovních a relaxačních aktivit zajišťuje vysokou atraktivitu hotelu jak pro rekreační turisty, tak pro sportovní týmy. Stabilní zhodnocení investovaných prostředků • Výnos z vložené investice: až 7 - 8 % p.a. z pořizovací ceny apartmánu • Osobní využívání: 25 dnů v roce pro sebe a rodinu • Využití pro další dny, případně využití jiných apartmánů: sleva 20% • Předpokládaný růst hodnoty investice (apartmánu): 8 % za rok • Bezpečný přístav pro Vaše finance - vlastnictví apartmánu, které se vyplatí.

Hledáte bezpečnou investici se stabilním výnosem a minimálními starostmi? Nabízíme ke koupi komerční nebytový prostor o výměře 85 m² s předzahrádkou na adrese Merhautova - Brno - Zábrdovice. Prostor aktuálně využíván jako zavedené kadeřnictví a představuje zajímavou příležitost jak pro investory, tak pro vlastní podnikání. Hlavní částí je kadeřnictví, mycí prostor s kuchyňkou, samostatnou masérnu, sklad, zázemí pro personál, chodbu a sociální zařízení. Velkým benefitem také předzahrádka, která rozšiřuje možnosti využití prostoru, zvyšuje komfort klientů a dodává provozovně atraktivní reprezentativní charakter. Nemovitost má přímý vstup z ulice v lokalitě s výbornou dostupností MHD a v blízkosti centra Brna. Díky variabilní dispozici vhodná nejen pro kadeřnictví, ale také pro kosmetický či masážní salon, barber shop, estetické služby, kanceláře nebo poradenské centrum. Skvělá příležitost pro podnikání či investice s dlouhodobým potenciálem. Co více si přát? Už jen prohlídku

Investiční příležitost v centru Jilemnice: Objekt s potenciálem pro bytový dům Nabízíme k prodeji prostorný dům v ulici Čsl. legií, na hlavní přístupové silnici do Jilemnice. Celková výměra pozemku je 1425 m2 z čehož je 277 m2 zastavěno nemovitostí. Aktuálně je objekt využíván jako zavedený bar a diskotéka. Díky své dispozici přímo vybízí k transformaci na bytový nebo polyfunkční objekt. Dům je plně funkční, se zdravým nosným zdivem. Vyžaduje renovaci oken, fasády a střechy. Dispozice celkem 5 podlaží 1. PP: Technické zázemí 19m2 a malá pivnice, vinárna 42 m², 1. NP: Prostor diskotéky 199 m² potenciál pro byty nebo komerční prostory, 2. NP: Prostor restaurace 180 m² potenciál pro byty nebo komerční prostory, 3. NP: Dva stávající byty celková výměra 94 m², 4. NP: sklad + strojovna výtahu 31 m2. Bonusem tohoto pozemku je možná výstavba nových bytových jednotek v jižní části pozemku s přístupem z ulice V Jilmu.

Prodej výrobního/skladového areálu, Velemín - objekt č.p. 204, pozemky celkem cca 6 200 m² Nabízíme k prodeji funkční výrobně-skladový areál ve Velemíně, vhodný pro výrobu, skladování, řemeslnou činnost, logistické zázemí nebo jako sídlo firmy s vlastní administrativou. Areál tvoří hlavní objekt č.p. 204, vedený v katastru jako stavba pro výrobu a skladování. Budova je umístěna na parcele st. 253 a dle dostupných údajů byla dokončena v roce 2014. Objekt nabízí výrobní/skladovou část o ploše cca 800 m² a administrativní/kancelářské zázemí o ploše cca 200 m². Dle katastru je u stavebního objektu evidována podlahová plocha 1 200 m². Výrobní hala je řešena jako montovaná stavba z ocelové konstrukce a PUR panelů. V hale je instalována jeřábová dráha, která výrazně rozšiřuje možnosti využití pro výrobu, manipulaci s materiálem nebo skladování těžších prvků. Objekt má světlou výšku cca 6,7 m, zátěžovou betonovou podlahu s nosností cca 5 t/m² a dvoje sekční vrata o rozměrech cca 4 × 5 m. Součástí areálu je také administrativní a sociální zázemí, vhodné pro kanceláře, jednání, šatny, skladové řízení nebo provozní zázemí zaměstnanců. Areál je napojen na vodovod a kanalizaci, vytápění je řešeno centrálně, dle údajů také pomocí kotle na tuhá paliva / tepelných čerpadel. K dispozici je vlastní trafostanice 320 A, což je výhodné zejména pro energeticky náročnější provozy. Velkou výhodou je dostatečné venkovní prostranství okolo objektu. Před a kolem budovy je manipulační a parkovací prostor vhodný pro osobní i nákladní dopravu, zásobování, otáčení vozidel nebo skladování materiálu. Přístup do areálu je řešen přes samostatnou příjezdovou komunikaci. Za budovou a v návaznosti na hlavní objekt se nacházejí další pozemky, které mohou sloužit jako rozšíření provozu, manipulační plocha, skladová plocha nebo prostor pro budoucí rozvoj areálu. Dle původních informací k nabídce bylo u přilehlého pozemku vydáno stavební povolení na výstavbu druhé výrobní/skladové haly o ploše cca 800 m². Přehled nemovitostí a parcel Stavba č.p. 204 - výrobní a skladovací objekt Budova je evidována jako stavba pro výrobu a skladování. Nachází se na parcele st. 253 v katastrálním území Velemín. Dle údajů z katastru: datum dokončení: 30. 6. 2014 zastavěná plocha: 1 084 m² podlahová plocha: 1 200 m² obestavěný prostor: 9 756 m³ počet podlaží: 2 připojení na vodovod: ano připojení na kanalizaci: ano plyn: bez plynu využití: výroba a skladování Parcela st. 253 - zastavěná plocha a nádvoří Výměra: 1 084 m² Na této parcele stojí hlavní výrobní/skladový objekt č.p. 204. Jedná se o základní stavební parcelu areálu, která tvoří zastavěnou část s bezprostředním okolím budovy. Parcela 553/15 - navazující pozemek u areálu Výměra: 3 052 m² Pozemek navazuje na hlavní areál a tvoří významnou část venkovního prostoru. Jedná o důležitou část areálu využitelnou pro provozní rozšíření, skladování, manipulaci nebo budoucí výstavbu. Parcela 553/16 - pozemek za / vedle budovy Výměra: 1 754 m² Tento pozemek se nachází v návaznosti na objekt a okolní areál. V katastru je veden jako orná půda. Může tvořit rezervu pro další rozvoj, venkovní skladování, manipulační prostor nebo případné rozšíření provozu. Parcela 553/17 - příjezdová / komunikační plocha Výměra: 310 m² Pozemek je veden jako ostatní plocha - ostatní komunikace. Dle mapy tvoří příjezdovou část k areálu a zajišťuje dopravní obslužnost objektu. Je důležitý pro přístup, zásobování a provoz areálu. Celková výměra pozemků Celková výměra nabízených pozemků dle dodaných údajů: st. 253: 1 084 m² 553/15: 3 052 m² 553/16: 1 754 m² 553/17: 310 m² Celkem: 6 200 m²

Zavedená prodejna potravin se stálou klientelou, kompletním vybavením a okamžitou možností pokračovat v provozu. Nabízíme k prodeji dlouhodobě fungující prodejnu potravin na výborně viditelném místě přímo u frekventované silnice, včetně 180m² pozemku na parkování. Díky poloze v těsné blízkosti obytné zástavby a skutečnosti, že se jedná o jediné potraviny v širokém okolí, si obchod za léta vybudoval stabilní okruh pravidelných zákazníků. Součástí prodeje je kompletní vybavení včetně veškerého zboží, regálů, chladicích a mrazicích vitrín, lednic, pokladního zázemí i dalšího zařízení potřebného pro plynulé pokračování provozu. Velkou přidanou hodnotou je právě množství chladicí techniky, jejíž pořízení by dnes představovalo významnou investici. Objekt je navíc vybaven kamerovým systémem. Přímo před prodejnou se nachází parkovací plocha přibližně pro osm automobilů, což zákazníkům výrazně usnadňuje nákup. Umístění u hlavní komunikace zároveň zajišťuje výbornou viditelnost i snadnou dostupnost. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro každého, kdo chce převzít fungující obchod bez nutnosti budovat vše od začátku. Ať už chcete navázat na úspěšný provoz, nebo si obchod postupně přizpůsobit podle vlastních představ, získáte zázemí, které vám umožní začít podnikat prakticky ihned. Pokud hledáte zavedený obchod s historií, věrnou klientelou a kompletním vybavením, které výrazně snižuje počáteční investice, rád vás provedu osobně na prohlídce a představím vám všechny možnosti, které tato nemovitost nabízí. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

V zastoupení majitele si Vám dovoluji nabídnout historický činžovní dům v samotném centru města Šumperk. Dům prochází kompletní rekonstrukcí, je opravena střecha a provedeno statické zajištění celého domu. Projekt počítá s využitím I.NP ke komerčním účelům, zde je již budoucí nájemce poloviny prostor připraven uzavřít smlouvu o budoucím nájmu. Nebytové prostory mohou být propojeny s využitím klembového sklepa. Ve II. NP je počítáno se třemi nadstandardními byty, i zde je již případný nájemce na jeden z těchto bytů. Prostor lze případně i změnou stavby před dokončením rozdělit na více menších bytů. Ve III. NP - půdním prostoru je pak počítáno s dalšími pěti bytovými jednotkami. Na rekonstrukci je vydáno pravomocné stavební povolení.