Venda de casas

Jsou místa, která si nekupujete kvůli metrům čtverečním nebo číslům. Kupujete si je kvůli pocitu, atmoséře a něčemu co nejde popsat, ale cítíte to. Klid, který dnes už není samozřejmostí. Prostor, kde zpomalíte. Soukromí uprostřed Jizerských hor, přímo u Tiché říčky. Vítejte na chalupě TICHÁ ŘÍČKA. Nemovitost, která nabídne: Perfektní technický stav, protože rekonstrukce probíhala pečlivě a s respektem k původnímu vzhledu Promyšlené rozdělení pokojů, společného prostoru i zázemí tak, aby byl využit každý kout domu. Technické řešení odpovídající lokalitě a typu nemovitosti. Atmosféru, která si 18 let získává pravidelné návštěvníky. Na pozemku s výměrou 1 792 m² najdete chalupu s 9 pokoji a kapacitou až 43 lůžek. Každý pokoj má vlastní koupelnu a WC. Dominantou domu je prostorná společenská část s krbem, která přirozeně propojuje hosty i zážitky. Nechybí plně vybavená kuchyně, sauna, lyžárna nebo kolárna i herna pingpongu. Zahrada přímo u říčky vytváří unikátní kulisu - místo pro letní večery u ohně, klidné snídaně i aktivní odpočinek. To vše dokreslené neopakovatelnou zvukovou kulisou. Karlov patří mezi lokality, které si drží svůj charakter. Minimum ruchu, maximum přírody - a přesto výborná dostupnost do lyžařských areálů i měst. Severák, Bedřichov i Tanvaldský Špičák máte v dosahu několika minut. Chalupa je dlouhodobě provozovaná se stabilní klientelou. Roční výnos se aktuálně pohybuje kolem 1 000 000 Kč bez aktivního marketingu, což otevírá prostor pro další růst při změně strategie. Budoucímu majiteli je možné předat stávající klientelu i fungující web penzionu. Technický stav je velmi dobrý, bez nutnosti zásadních investic. Dům je navržen tak, aby dlouhodobě fungoval - prakticky, efektivně a bez kompromisů. Vytápění kombinace elektrokotle a krbových kamen s výměníkem. Ohřev vody elektrokotel + solární kolektory. Na střeše FVE. Kanalizace řešena vlastní ČOV. Dům je napojen na obecní vodovod. Tahle nemovitost dává smysl na více úrovních: Jako investice či podnikatelský záměr. Jako rodinné zázemí a vlastní bydlení. Jako místo, kam se budete chtít vracet a spojíte tu vlastní odpočinek s podnikáním. Pokud hledáte nemovitost s charakterem, příběhem a potenciálem, Tichá Říčka si vás získá. Ale proto je potřeba zajet za mnou na prohlídku. Navnímat atmosféru, setkat se s majitelem, který domu dal srdce a nechat se okouzlit. Kontaktovat mě můžete telefonicky ve všední dny 8:00 - 17:30 a v ostatních časech sms / email / WA. Z důvodu absence PENB je nemovitost dočasně zařazena do kategorie G. Výměry uvedené v nabídce jsou orientační.

NOVÁ CENA 4 500 000 Kč Hledáte rodinný dům, který nabídne opravdu dostatek prostoru pro velkou rodinu, případně i pro vícegenerační bydlení? V ulici Malá v Mimoni na Vás čeká rodinný dům se dvěma plnými podlažími a podkrovím, jehož dispozice je aktuálně využitelná jako 6+kk. Podlahová plocha k bydlení činí cca 160 m², celková podlahová plocha domu je cca 180 m² a součástí nabídky je také garáž o zastavěné ploše 23 m². Dům tak nabízí opravdu velkorysý vnitřní prostor, který může dobře fungovat pro větší rodinu i pro ty, kdo chtějí mít doma místo navíc pro pracovnu, hernu nebo zázemí pro děti. V přízemí se nachází obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna s WC, technická místnost a malý sklípek. V patře jsou čtyři pokoje, z toho jeden s vlastní šatnou. Podkroví pak nabízí další pokoj a otevřený prostor, který lze využít podle potřeb nové rodiny. Velkým benefitem domu je i jeho variabilita - například ve druhém nadzemním podlaží se nabízí možnost vybudování další koupelny, což může výrazně zvýšit komfort bydlení. Dům je cihlový, s původní fasádou bez zateplení. Má plastová okna VEKRA z roku 2015, rozvody elektřiny jsou po rekonstrukci a vytápění zajišťuje zplynovací kotel Atmos z roku 2024 na dřevo a pelety. V domě je zároveň ponechán i plynový kotel, takže je zde možnost připojení plynu znovu obnovit. Za domem se nachází menší dvorek (28 m² ), který i v současném stavu nabízí příjemný prostor pro posezení, grilování nebo odpočinek. Právě tady je navíc vidět další potenciál domu. Změnou dispozice přízemí může vzniknout lepší propojení interiéru s venkem a celý prostor tak může působit ještě vzdušněji a přirozeněji. Praktickým bonusem této nabídky je také garáž, umístěná jen kousek od domu. Výhodou je také samotná lokalita. Mimoň nabízí mateřské i základní školy, gymnázium, základní zdravotní péči i běžné služby každodenního života. Za prací i do města je dobře dostupná Česká Lípa, Liberec, Mladá Boleslav i Mnichovo Hradiště. Potěší Vás také okolní příroda Podralska, borové lesy, meandry Ploučnice i možnosti pro pěší výlety, cyklistiku a volný čas venku. Pokud hledáte rodinný dům s velkorysým vnitřním prostorem, praktickým zázemím a dalším potenciálem do budoucna, tato nabídka stojí za pozornost. Těším se na Vás na prohlídce. Ing. Tereza Vlčková | realitní makléřka Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji krásný zrekonstruovaný RD o dispozici 5+1 s přilehlou velkou stodolou - 160 m2, určenou k dalšímu využití ( dílna, podnikání, bydlení apod. ). K domu náleží velký pozemek o výměře 2284 m2 s dvěma příjezdy, velkým parkovištěm - 130 m2, bazénem a posezením s altánem. Dům je částečně podsklepený. V přízemí najdeme obývací pokoj (krbová kamna), ložnici, kuchyň se spotřebiči a jídelním koutem, prostornou chodbu, koupelnu s vanou a samostatným WC. V patře pak najdeme 3 pokoje, koupelnu se sprchovým koutem a WC. K domů bezprostředně přiléhá stodola a poskytuje tak další možnost využití - lze zde čerpat dotace. Vytápění je zajištěno tepelným čerpadlem vzduch/voda - NIBE. Fotovoltaika 7 kW. Okna plastová, kamerový systém, vlastní studna, vlastní čistička, elektrická vjezdová brána. Na velké okrasné zahradě pak najdeme bazén s pergolou, 2 terasy a parkoviště. Nízké měsíční náklady na celkový provoz domu - 6.000,- Kč/měsíčně. Jedná se o klidné místo zasazené do okolní malebné přírody s dobrým slunečním svitem. V blízkosti najdeme kompletní občanskou vybavenost ( školy, školky, obchody, restaurace, lékař, pošta, obchodní centra, nemocnice ) a dopravní dostupnost jak autem, tak MHD. Doporučujeme osobní prohlídku.

Rodinný dům sloužící jako chalupa jménem Sněhurka, se nachází v Desné u Jablonce nad Nisou a je ideální pro velkou rodinu nebo jako výnosná investice, která má svého správce, celoroční obsazenost hosty, výborné recenze a v současné době výdělečnost na pronájmu 900 tis. Kč ročně. Dům v roce 2024 prošel poslední rekonstrukcí a je celý podsklepený. Interiér nabízí veškeré vybavení k okamžitému provozu, prostorný 55 m² obývací pokoj s krbem, stylovou 22 m² moderní kuchyni, 4 ložnice (15-45m²), 2× WC, 2× koupelna. Kolem pozemku o výměře 1692 m² protéká potůček, který dodává kouzlo v přírodě, avšak přímo za domem najdete také koupaliště pro letní užívání a v zimě možnost bruslení. U domu se dá pohodlně zaparkovat s místem pro 5 aut včetně garáže a zahrada nabízí dětské hřiště s příjemným posezením u lesa. V blízkém okolí, jen 10 min pěšky se nachází lyžařský vlek Černá Říčka, přehrada Souš a spousta dalších zajímavých míst. Při rychlém jednání možnost slevy!

V rámci developerského projektu Rezidence Chodovec doprodáváme poslední rodinné domy - již zkolaudováno a k nastěhování. K prodeji nabízíme samostatně stojící rodinný dům o dispozici 5+kk s dvougaráží a podsklepením. Dům je vybaven rekuperací, vytápění zajištěno tepelným čerpadlem a podlahovým topením. Dům má dřevěné podlahy, hliníková okna s trojsklem. Osazeny jsou venkovní žaluzie, dále je hotova příprava pro klimatizaci. Na pozemku je osazena retenční nádrž, kterou lze využít pro budoucí zálivku prostorné zahrady. Pro více informací/prohlídku nás, prosím, kontaktujte.

Nabízíme prodej domu na hlavním tahu na Harrachov a Polsko, zajímavý svou polohou na pomezí Jizerských hor a Krkonoš, který se nachází pod místním lyžařským vlekem a další sjezdovky jsou vzdálené pár kilometrů na Tanvaldském Špičáku, v Kořenově nebo Harrachově. Dům je částečně podsklepený a v suterénu cca 70m2 se nachází kotelna, uhelna a sklad. Přízemí je o celkové ploše cca 265m2. V prvním poschodí najdete šest pokojů s vlastní koupelnou a WC a na druhém poschodí jsou další dva samostatné pokoje s koupelnou a WC. Přímo u domu je prostorné parkoviště a za domem je rovinatá zatravněná zahrada o výměře 1 114 m2, kde je altánek a gril. Nachází se v klidné části, ale zároveň v pěší dostupnosti všech služeb a jen 100 m od domu je lyžařský vlek. Vytápění je ústředním topením na tuhá paliva, je napojen na elektřinu, veřejný vodovod a kanalizace biologický septik. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě a pro jakékoliv nezávazné informace mě prosím neváhejte kontaktovat.

Prodej velmi hezkého prostorného rodinného domu v klidné části obce Višňová. Tato nemovitost se nachází na samostatném pozemku o rozloze 641 m² a nabízí dostatek prostoru pro pohodlný rodinný život. Dům má dvě nadzemní podlaží, disponuje krásnými půdními prostory a sklepem. Dolní byt má dispozici 3+1 a horní byt 2+1. V horním bytě je také krásný balkón, ideální pro relaxaci a odpočinek s výhledem do okolní přírody a na fotbalové hřiště. Nemovitost je ve velmi dobrém stavu, připravena k nastěhování. Díky své poloze v obci Višňová u Frýdlantu nabízí klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností. Nepropásněte tuto jedinečnou příležitost a domluvte si prohlídku.

Prodej rodinného domu s velkým potenciálem - Mimoň, ul. V Lukách 89 Hledáte prostorný dům, který si můžete přizpůsobit přesně podle svých představ, nebo zajímavou investiční příležitost s dalším rozvojem? Právě jste ji našli. Nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné části města Mimoň, ulice V Lukách 89. Nemovitost disponuje aktuálně užitnou plochou přibližně 176 m², rozdělenou mezi přízemí a první patro. Dům nabízí dostatek prostoru jak pro komfortní rodinné bydlení, tak i variabilní využití - například jako vícegenerační bydlení či kombinaci vlastního bydlení s pronájmem. Dispozice domu: Přízemí - vstupní chodba, koupelna, samostatné WC, kuchyň propojená s obývacím pokojem a prostorná ložnice. Podkroví - 4 pokoje, kuchyň, chodba a úložné prostory (část plochy se sníženou výškou). Celková plocha pozemku činí 721 m² a poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek, zahradu či další využití dle vašich potřeb. Technické informace: Dům má betonové základy, zděné konstrukce a dřevěné stropy. Střecha je sedlová. Okna jsou kombinací dřevěných a plastových s izolačním sklem. Vytápění je řešeno elektrickými přímotopy, ohřev vody zajišťuje bojler. Nemovitost je napojena na vodovod i kanalizaci. Dům je v udržovaném stavu, zároveň však nabízí ideální příležitost k rekonstrukci a zvýšení jeho celkové hodnoty dle vlastních představ. Investiční potenciál: Velkou přidanou hodnotou této nemovitosti je její další rozvojový potenciál. V domě jsou aktuálně zkolaudovány dvě bytové jednotky a je zde možnost vybudování třetího bytu v prostorném podkroví. Tento prostor nabízí ideální podmínky pro půdní vestavbu o užitné ploše cca 60 m², což může výrazně zvýšit hodnotu nemovitosti nebo vytvořit zajímavý zdroj pasivního příjmu. Lokalita: Město Mimoň nabízí kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, zdravotní služby i další zázemí pro pohodlný život. Lokalita zároveň potěší milovníky přírody - v okolí se nachází lesy, cyklostezky i řada možností pro aktivní odpočinek. Výborná dostupnost do České Lípy i Liberce je samozřejmostí.

Nabízíme k prodeji rodinný dům s garáží a pozemkem o celkové výměře 1017 m2. Jedná se o novostavbu (začátek stavby v roce 2020), zavedena elektřina, voda, odpady. Dům je ve fázi dokončení, vytápění lze krbovými kamny, elektrokotlem, ve spodní části domu podlahové vytápění. V dolní části obývací pokoj s kuchyní, pokoj pro hosty, ve kterém je i koupelna a toaleta, technická místnost. V podkroví možno vybudovat další pokoje a koupelna s toaletou. Volné ihned. Jedná se o klidnou lokalitu. Uvedená cena je za dům v kompletně zrekonstruovaném stavu včetně kolaudace, dokončení je plánováno na konec června. Více informací u uvedeného makléře 7 dní v týdnu.

Prodej kouzelné historické chalupy v srdci Lužických hor - Mařenice Hledáte místo s duší, obklopené nádhernou přírodou, kde si užijete klid, pohodu a kouzlo starých časů? Pak vás jistě osloví tato pečlivě udržovaná chalupa z 19. století, která se nachází v malebné obci Mařenice, přímo na úpatí Lužických hor. Dispozice a technický stav Chalupa nabízí užitnou plochu cca 128 m² + terasu o velikosti cca 22 m², a stojí na rozlehlém pozemku o velikosti 1.190 m². Vstupní patro tvoří předsíň, obytná místnost s kuchyňským koutem a krbovými kamny, ložnička a koupelna s toaletou. V patře najdete prostornou ložnici, schodišťový prostor s hracím koutem, předpokoj s lůžky a dva útulné dětské pokoje v podkroví. Vytápění je řešeno krbovými kamny s výměníkem do radiátorů, doplněné elektrokotlem. Chalupa má rozvod TV a moderní hygienické zázemí - septik s čističkou a vsakem. Zázemí a exteriér Na pozemku byly provedeny nové terénní úpravy, vybudováno nové parkoviště, opěrné zdi a vysázeny okrasné dřeviny. Zahrada je slunná, orientovaná na jihozápad, ideální k relaxaci i zahradničení. Za domem začíná les, kde si přijdou na své milovníci houbaření. Nechybí přístavba s kolárnou a dílnou s ponkem a úložnými prostory, a dále praktický dřevník. Dominantou zahrady je zastřešená terasa s venkovním krbem, ideální místo pro letní večery s rodinou a přáteli. Lokalita - srdce Lužických hor Obec Mařenice je oblíbenou destinací turistů díky své poloze v chráněné krajinné oblasti Lužické hory. Okolí nabízí široké možnosti pro turistiku, cyklovýlety i zimní sporty. Nedaleký vrch Luž, rozhledna Jedlová, lesní stezky i skalní útvary tvoří jedinečnou kulisu pro váš odpočinek. Mařenice zároveň poskytují základní občanskou vybavenost a dobré spojení do okolních měst. Tato chalupa je skutečnou srdcovkou - ideální pro rekreační pobyty, ale i pro trvalé bydlení. Přijďte se přesvědčit o jejím jedinečném kouzlu osobně!

Rodinný dům k dokončení dle vlastních představ - Prácheň u Česká Lípa Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 3+kk / 3+1 a obytné ploše cca 90 m², který se nachází v klidné obci Prácheň s výbornou dostupností do Nového Boru a České Lípy. Dům stojí na pozemku o velikosti 487 m² a je po částečné rekonstrukci - proběhla výměna oken, fasády, rozvodů elektřiny a odpadů. Do domu je zaveden plyn, odpady jsou řešeny septikem. Nemovitost je připravena k dokončení dle vlastních představ nového majitele, což dává ideální příležitost vytvořit si bydlení přesně podle svých potřeb a vkusu. Díky velikosti domu i pozemku je nemovitost vhodná jak pro rodinné bydlení, tak i jako investiční příležitost. Lokalita nabízí klid venkova s rychlou dostupností měst a kompletní občanské vybavenosti.

Horská chalupa v Dolním Maxově - uprostřed Jizerských hor Místo, kde máte hory na dosah, les za rohem a klid, který se dnes už těžko hledá. Tato dvoupatrová horská chalupa v Dolním Maxově, v jedné z nejžádanějších částí Jizerských hor, nabízí ideální spojení vlastního horského zázemí a chytré investice. Chalupa se nachází v centrální části obce u potoka, jen cca 300 metrů od lesa. Má užitnou plochu 78 m² a díky praktickému uspořádání nabízí kapacitu až pro 8 osob, což je ideální velikost pro rodinnou rekreaci i krátkodobý pronájem. Interiér si zachoval autentický horský charakter - obývací pokoj s roubenými prvky a kamny na dřevo, kuchyni s jídelním koutem, koupelnu s vanou a WC a dvě podkrovní ložnice v patře. Chalupa je celoročně obyvatelná, napojená na elektřinu, plyn i obecní vodovod. Vytápění je řešeno kombinací kamen na dřevo a plynového kotle s možností dálkové regulace, takže je perfektně připravená nejen pro vaše pobyty, ale i pro pohodlný provoz pronájmu bez nutnosti trvalé osobní přítomnosti majitele. Občanská vybavenost je zajištěna jak přímo v Dolním Maxově, kde najdete kavárnu a drobné občerstvení, tak i v blízkém okolí - další obchody, restaurace a služby jsou dostupné v rámci obce Josefův Důl. Jen pár minut jízdy autem leží Bedřichov, centrum běžkařských tras, cyklistiky a turistiky, a zároveň je odsud rychlá dostupnost do Jablonce nad Nisou a Liberce. Dolní Maxov i celé Jizerské hory patří dlouhodobě mezi vyhledávané lokality pro rekreační ubytování, a to díky celoročnímu využití, dobré dopravní dostupnosti a omezené nabídce podobných nemovitostí. Chalupa je udržovaná, plně funkční a nevyžaduje okamžité investice. Pokud se nový majitel rozhodne chalupu ihned využívat k pronájmu, vše je připraveno pro jeho okamžité zahájení - objekt je vybavený a uzpůsobený krátkodobému ubytování. Chalupa tak může sloužit jako soukromé horské zázemí a v době nevyužití zároveň generovat příjem. Zaujala vás nabídka této chalupy? Pak si neváhejte domluvit prohlídku a přijďte si atmosféru tohoto místa zažít osobně.

Hledáte místo, kde se budete opravdu cítit doma a zároveň vám dá prostor pro život i práci? Tento prostorný rodinný dům 8+1 v klidné části České Lípy - Holý vrch, vám nabídne přesně to. Najdete zde celkem šest pokojů, prostorný obývací pokoj, jídelnu, velkou kuchyň do tvaru U, dvě koupelny, tři toalety, halu a celkově příjemné zázemí pro každodenní život. Velkým benefitem jsou venkovní prostory - krytá terasa navazující na obývací pokoj, zasklená terasa v patře a zastřešený balkón pro chvíle odpočinku za každého počasí. Dům má plastová okna a je vytápěn plynovým kotlem. Díky dvěma podlažím poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro velkou rodinu. Díky dvěma samostatným vstupům můžete snadno propojit bydlení s podnikáním. Nechybí ani oplocená zahrada a pohodlné parkování přímo před domem. Poloha domu je situována v zástavbě, kde není frekventovaný provoz, avšak je zde vše kousek od domu. Přijďte se podívat - tohle místo má atmosféru, kterou fotky nepřenesou.

Představuji vám investiční příležitost v atraktivní lokalitě pod Ještědem nedaleko Hamru na Jezeře. Velkorysá venkovská stavba a pozemky o výměře téměř 37.000 m² s možností další výstavby. Ideální pro podnikání nebo naopak někoho náročného, kdo si tu vybuduje vlastní bydlení s dostatkem soukromí. Břevniště je malá obec jen pár minut od Hamru na Jezeře a Osečnou. Tento mikroregion je oblíbenou volnočasovou lokalitu. A to hned z několika důvodů. Skvělá dostupnost z Liberce, České Lípy nebo Prahy. V okolí je nespočet příležitostí, jak trávit aktivně volný čas - cyklostezky, houbaření, koupání, wakepark nebo Ještěd a lyžování v zimě. Krásné lesy v okolí lákají nespočet turistů. Stejně jako gastro výlety v okolí. Na pozemku se nachází objekt se zastavěnou plochou cca 250 m², dvěma nadzemními podlažími a půdou po celém půdorysu. Budova si žádá celkovou rekonstrukci. Svým charakterem je dům ideální výchozí pozici pro další výstavbu - byty, rekreační vyžití, ubytování atd. Dům je napojen na elektřinu a obecní vodovod. Není napojen na kanalizaci. K domu náleží 36.850 m² pozemků, které se prodávají jako ucelený soubor, který nabízí celou řadu možných využití - ať už se jedná o pastviny, ranč nebo volnočasové aktivity. Zde je na to opravdu dostatek místa. Z celkové výměry pozemků je cca 4.500 m² dle územního plánu vedeno jako plochy bydlení venkovského charakteru, což nabízí široké možnosti využití - výstavbu rodinných domů, rekreačních objektů nebo menšího areálu s kombinací bydlení a podnikání. Za zmínku také stojí pozemek o velikosti 1.007 m², který je umístěn přes komunikaci a je veden jako vodní plocha. O tom jaký má dům potenciál a co vše je možné vytvořit na pozemcích se nejlépe přesvědčíte se mnou na prohlídce. Zaujalo vás to? Ráda vám ji ukážu osobně. Zavolejte nebo napište, a domluvíme si prohlídku. Výměry jsou pouze orientační. Z důvodu absence PENB je nemovitost v kategorii G. Majitel si vyhrazuje právo prodat nejvýhodnější nabídce.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Svor, který se nachází v klidné lokalitě obklopené krásnou přírodou Lužických hor. Nemovitost je situována na pozemku o celkové výměře 1 248 m², z čehož zastavěná plocha a nádvoří činí 286 m² a zahrada 962 m². Dům novému majiteli nabízí ideální příležitost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Nemovitost může sloužit jak pro trvalé rodinné bydlení, tak například jako rekreační chalupa v atraktivní lokalitě Lužických hor. Dům je připojen na veškeré inženýrské sítě - vodovod, kanalizaci, plyn i elektřinu. Vytápění zajišťuje plynový kotel s rozvodem do radiátorů. Velkou výhodou je prostorná zahrada, která poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro odpočinek, zahradničení nebo rodinné aktivity. Obec Svor je vyhledávanou lokalitou díky své poloze v krásné přírodě a zároveň dobré dostupnosti do okolních měst, jako jsou Nový Bor či Česká Lípa a Liberec. V obci se nachází základní občanská vybavenost včetně obchodu, školy a školky, což z ní činí příjemné místo pro rodinné bydlení. Pokud hledáte místo s potenciálem, kde si můžete vytvořit domov přesně podle svých představ a zároveň být obklopeni přírodou, může být tato nemovitost ideální volbou. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky nás kontaktujte.

Nabízíme k prodeji rodinný dům s dispozicí 3+kk a užitnou plochou 122 m², který se nachází na okraji obce Loužnice, jen kousek od přírody Jizerských hor a Krkonoš. Dům stojí na prostorném pozemku o celkové výměře 2 849 m² a je ideální volbou jak pro trvalé bydlení, tak i pro rekreační účely. Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci, částečné zateplení proběhlo v roce 2015. Objekt byl postaven v roce 1933 a nabízí zajímavý potenciál pro úpravy dle vlastních představ. Inženýrské sítě: - v současné době odpojený elektroměr - voda je zajištěna vrtanou studnou umístěnou vedle domu, odkud je pomocí čerpadla čerpána do horních částí objektu. - odpad sveden do trativodu Obec Loužnice se nachází v klidné lokalitě s dobrou dostupností do nedalekého Tanvaldu a Železného Brodu, kde najdete veškerou občanskou vybavenost - školy, školky, obchody a služby. V dojezdové vzdálenosti je také nedaleké, oblíbené, horské středisko Harrachov. Pokud hledáte místo k úniku z městského ruchu, kde si vytvoříte vlastní domov nebo chalupu na víkendy, tato nemovitost je skvělou příležitostí. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat - rádi Vám poskytneme více informací, domluvíme osobní prohlídku a zajistíme i výhodné financování. Těšíme se na Vás!

Exkluzivně nabízíme k prodeji starý rodinný dům se stodolou s celkovou zastavěnou plochou 290 m² s rozsáhlými pozemky o celkové výměře 11.186 m² v obci Šimonovice u Liberce. Tato nemovitost je spíše investiční příležitostí (dům je ve špatném technickém stavu - k demolici) pro soukromé užití, ale i pro podnikání. Stodola je v lepším technickém stavu, nabízí se její rekonstrukce. Rovinatá pěkná zahrada se vzrostlými stromy a keři, na které by se dalo i hospodařit. Na hranici pozemku je malý potok. Nemovitost sousedí z jedné strany se soukromým domem se zahradou a z druhé strany s železnicí. Přes část pozemku vede nadzemní elektrické napětí viz foto, které s sebou nese ochranné pásmo (na pozemku nelze stavět). Nemovitost má vlastní studnu, objekt není napojen na kanalizaci. V blízkém okolí je možnost bohatého sportovního vyžití - turistika, cykl. trasy, Javorník - areál zimních i letních adrenalinových sportů. V dosahu cca 5,5 km též moderní sportovní areál Ještěd. Lokalita je ideální polohou s ohledem na rychlostní silnici Liberec-Turnov-Praha. Přímo v obci je mateřská škola a nejbližší ZŠ je v Dlouhém Mostě. Výhodou je blízkost města a zároveň přírody. Pro další info kontaktujte našeho makléře.

Nabízíme Vám k prodeji rodinný dům připravený ke kompletní rekonstrukci a dodělání přímo k bydlení či vybudování na horské apartmány, který se nachází v klidné městské části Vysoké nad Jizerou. Celková výměra pozemku činí 1293 m2 a nabízí 158 m2 užitné plochy nemovitosti. Součástí prodeje je platné stavební povolení a projektová dokumentace k výstavbě apartmánů. V přízemí se nachází prostor pro vybudování dvou samostatných apartmánových jednotek a také sklep, který je možné upravit na wellness zónu. Celé první patro je k dispozici pro další samostatný apartmán. V obci Vysoké nad Jizerou se nachází veškerá občanská vybavenost. Vaše vize o unikátním projektu může začít právě tady. V případě zájmu o bližší informace mě neváhejte kontaktovat. S financováním Vám rád pomohu v rámci kompletního servisu.

Nabízíme k prodeji rekreační chatu, "Chata Školačka" s jedinečnou atmosférou, situovaný v atraktivní horské lokalitě na rozhraní Smržovky a Jiřetína pod Bukovou. V nadmořské výšce přibližně 700 m n. m., v samotném srdci Jizerských hor. Tato nemovitost představuje ideální kombinaci soukromé rekreace a investiční příležitosti s možností okamžitého pokračování v úspěšném pronájmu. Chata je dlouhodobě využívána k celoročnímu ubytování a díky své dispozici a vybavení je vhodná zejména pro rodiny s dětmi, skupiny přátel, ale i firemní klientelu. Objekt se pronajímá vždy jako celek, což zajišťuje hostům maximální soukromí. Kapacita ubytování činí až 25 osob, přičemž k dispozici je celkem 7 pokojů s kapacitou 2 až 4 lůžka. Dominantou domu je prostorná společenská místnost, která přirozeně slouží jako centrum dění - nechybí zde TV/SAT, Hi-Fi ani bar s pivním chlazením. Pro komfortní pobyt je k dispozici plně vybavená kuchyň vhodná pro vlastní vaření. Dalším velkým benefitem je samostatná herna pro děti i dospělé s ping-pongem, televizí, DVD přehrávačem a dětským zázemím. Zázemí objektu je uzpůsobeno celoročnímu provozu - samozřejmostí je lyžárna s vyhřívaným sušákem na boty, prostor pro uložení kol a vlastní parkoviště přímo u objektu. Venkovní část nabízí krytou terasu, posezení, kvalitní gril a ohniště, což vytváří ideální podmínky pro trávení volného času v přírodě. Podkroví domu tvoří dva prostorné apartmány, které v současné době představují další příležitost pro rozšíření ubytovací kapacity, nebo vlastní rodinné zázemí, apartmány jsou ve fázi dokončené hrubé stavby, chybí tedy zařizovací předměty, obklady, dlažby, tedy ideální pro dokončení dle vlastního vkusu a představ. Provoz chaty je nastaven flexibilně - standardní pobyty probíhají v týdenních turnusech od neděle do neděle, mimo hlavní zimní sezónu jsou možné i víkendové či prodloužené pobyty, minimálně na dvě noci. Díky tomu je nemovitost atraktivní pro široké spektrum klientů a nabízí stabilní obsazenost. Samotná lokalita patří mezi nejvyhledávanější v Jizerských horách. V bezprostřední blízkosti se nachází lyžařské areály Tanvaldský Špičák a Severák, běžkaři ocení snadnou dostupnost Jizerské magistrály. V letních měsících nabízí okolí nepřeberné množství turistických a cyklistických tras, vyhledávané jsou také rozhledny Černá Studnice či Bramberk nebo místní přírodní zajímavosti včetně přehrad a skalních vyhlídek. Výborná dostupnost z Liberce i Prahy navíc zajišťuje dlouhodobý zájem o ubytování. Tato nemovitost představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají kombinaci vlastního horského zázemí a zajímavého výnosového potenciálu v jedné z nejžádanějších rekreačních oblastí v České republice.

Nabízíme Vám k prodeji rodinný dům umístěný v klidné části obce, který je určen k rekonstrukci a poskytuje široké možnosti úprav dle vlastních představ. Nemovitost je vhodná jak pro trvalé rodinné bydlení, tak i jako chalupa k rekreačnímu využití. Dispozičně dům nabízí 4 obytné pokoje s možností vybudování pátého. Dále se v domě nachází kuchyně, koupelna, samostatné WC, dílna a půdní prostory s potenciálem dalšího využití (např. rozšíření obytné části). Parkování je zajištěno přímo před domem na vlastním pozemku. Velkou výhodou je atraktivní lokalita - v dojezdové vzdálenosti do 30 minut se nachází několik lyžařských areálů, což ocení zejména milovníci zimních sportů. Kompletní občanská vybavenost je dostupná ve městech Semily a Jilemnice. Základní občanská vybavenost, včetně potravin, školy a školky, je k dispozici v obci Hájí nad Jizerou - Loukov, vzdálené pouhé 2 km. Tato nemovitost představuje výbornou investiční příležitost v žádané lokalitě s dobrou dostupností služeb i volnočasových aktivit. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.