Case in vendita

Dovoluji si nabídnout téměř zapomenutý nádherný kout Krušných hor nabízející klid s vůní jehličnatého lesa plného zvěře a pravých hřibů. Právě zde ve vesnici Černý Potok, části obce Kryštofovy Hamry, nabízíme původní chalupu z roku 1920 určenou k rekonstrukci. Smíšená stavba z kamene, cihel a tvárnic disponuje třemi přízemními místnostmi a toaletou, v patře dvěmi velkými ložnicemi s možností umístění sociálního zařízení a půdním prostorem vhodným k podkrovní vestavbě. K budově přistavěna místnost sloužící na uskladnění paliva, vytápění zajišťovala kamna, přivedena elektřina 230 V, voda ze studánky, odpad sveden do jímky. Na budově částečně vyměněna dřevěná okna za plastová, z jedné strany nová střešní krytina. Pozemek 586 m2 podél potoka Černá voda a silnice do tří kilometrů vzdálených Vejprt, kde najdeme veškerou občanskou vybavenost, není oplocen. Nutná rekonstrukce převážně interiéru, který je potřeba vyklidit od všeho „ potřebného „. Cena nemovitosti zohledňuje veškeré úkony spojené s odstraněním neutěšeného stavu. Fotografie interiéru byly upraveny do původního stavu. Stavba s číslem popisným umožňuje rekreační využití a nabízí možnost trvalého bydlení. Černý Potok leží v nadmořské výšce 720 metrů při česko - německé státní hranici, vzdálenost od Prahy 120 km zpříjemňuje dálnice D7, Chomutov vzdálen 25 km a Skiareál Klínovec pouhých 15 km. Na přechod ve Vejprtech se dostanete za 5 minut. Pro více informací a domluvení si nezávazné prohlídky, na kterou Vás velice rád doprovodím, mne neváhejte kontaktovat. Optimální financování zajistí naši hypoteční specialisté.

D8 reality Vám zprostředkuje koupi rodinného domu v obci Malé Žernoseky. Tento dům o dispozici 3+1 má celkovou výměru 100m2. V přízemí domu se nachází vstupní chodba, kuchyň s jídelnou, obývací pokoj, ložnice, dětský pokoj a koupelna. V patře domu lze vybudovat dva pokoje. Nemovitost je částečně podsklepena. Vytápění domu zajišťuje nový plynový kotel a ohřev vody boiler. K domu patří garáž pro jedno vozidlo. Výměra celého pozemku je 244m2. V obci je krám se smíšeným zbožím, školka, fotbalové a dětské hřiště. Ostatní občanská vybavenost je v Lovosicích, které jsou vzdáleny 2 kilometry. Do Prahy dojedete po dálnici D8 za 45 minut a do Ústí nad Labem za 20 minut.

Exkluzivní příležitost koupě zahrádky s chatou, která se nachází v klidné části Děčína - Bynov a nabízí absolutní klid a soukromí. ‌ Zahrádka o celkové výměře 1.256 m2 je v osobním vlastnictví a je kompletně oplocena. Pozemek je svažitý a pěkně rozdělen na zóny relaxační, odpočinkovou a užitkovou. V prostřední části pozemku se nachází stavba rodinné rekreace - chatka s přiděleným evidenčním číslem. Chatka má zděné základy a patro je dřevěné. Spodní část je vyloženě technická - sklad a vrchní část užitková s terasou. Velkou výhodou je zavedená elektřina do chatky. Voda je sezónní. ‌ Zahrádka nabízí příjemný výhled a absolutní soukromí. Nachází se v poslední části zahrádkářské osady a je přístupná jak ze společných prostor (spodem), tak vlastním (horním) vstupem. Díky svému charakteru je ideální pro rekreaci a odpočinek, ale možnost také různé výsadby a předělání k pěstění. Ve spodní části je umístěna budka s chemickou toaletou. ‌ Nenechte si ujít tuto lákavou nabídku prodeje velké zahrádky v Bynově a připravte se již nyní na nadcházející sezónu. Doporučuji rychlé jednání a včasnou rezervaci! ‌ “Veškeré informace uvedené zde v prezentaci byly poskytnuty buď vlastníkem nemovitosti nebo byly získány z veřejně dostupných zdrojů. Za správnost údajů neodpovídáme.”

AKTUALIZACE CENY! Nabízím zprostředkování prodeje menšího multifunkčního domu na adrese Březová 122/20 Děčín. V objektu najdete čtyři bytové jednotky, komerční prostor a přilehlé parkoviště pro 10 automobilů. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu a z větší části prošel revitalizací. Zavedená prodejna barev v přízemí s výměrou cca 101m2 (jejíž provoz zůstává neomezen) disponuje vyhrazenými parkovacími místy pro zákazníky. V prvním patře se nacházejí dvě bytové jednotky : 2+KK 56m2 a 2+1 45m2. Dvě mezonetové bytové jednotky v druhém patře, které vhodně využívají půdní prostory, jsou s dispozicemi 3+1 85m2 a 2+KK o výměře 60m2. Výměry jednotek jsou pouze informativní. Dům je z větší části podsklepený. O vytápění se starají 2 plynové kotle, umístěné do sklepních prostor. Na zahrádce za domem je prostor pro posezení, grill a atd. Díky dlouhodobé smlouvě o umístění výdejního boxu na hraně pozemku, se zvyšuje celkový výnos objektu. Díky své poloze se jedná o výjimečnou nemovitost. Přímo před domem najdete školu a školku. Nedaleko je pošta, kompletní síť obchodů a restaurací, zastávka MHD atd. Neváhejte, s důvěrou se na mě obraťte a domluvíme se na termínu prohlídky. Jsem realitní makléř.

Prodej jedinečné nemovitosti v centru Vilémova u Kadaně - rodinný dům s hospodou a tanečním sálem Exkluzivně nabízíme k prodeji mimořádnou nemovitost s velkým potenciálem v samém srdci Vilémova u Kadaně. Tento třípatrový objekt na pozemku o rozloze 798 m² spojuje funkční rodinné bydlení s možností podnikání díky provozovně hospody a tanečnímu sálu. Celková užitná plocha činí 600 m². Budova je částečně podsklepená a její součástí je hospoda po nedávné rekonstrukci, která je plně připravená k okamžitému provozu. Navazuje na ni taneční sál s bohatou historií, ideální pro pořádání společenských akcí. Obytná část - prostorný rodinný dům - nabízí budoucím majitelům možnost rekonstrukce dle vlastních představ a potřeb. Nemovitost se nachází na strategickém místě v centru obce, což výrazně podporuje jakékoliv podnikatelské záměry. Představuje ideální kombinaci bydlení v klidném prostředí s možností provozování hostinské činnosti. Mezi hlavní výhody této nabídky patří atraktivní poloha v centru Vilémova, zrekonstruované komerční prostory připravené k okamžitému využití, velkorysá užitná plocha a historický i společenský význam objektu. Díky své rozmanitosti nabízí široké spektrum využití - od čistě obytného po podnikatelské, případně jejich kombinaci. Nepropásněte tuto výjimečnou příležitost a sjednejte si prohlídku ještě dnes. Těšíme se na setkání s vámi!

Nabízíme Vám moderní a prostorný rodinný dům v klidné oblasti Bystřan. Jedná se o novostavbu s užitnou plochou 122 m² na pozemku o rozloze 400 m². Dům disponuje útulnou terasou, která nabízí ideální místo k relaxaci či posezení s rodinou či přáteli. V interiéru najdete prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní, dvě ložnice, moderní koupelnu a praktickou šatnu. Celý dům je vybaven ve vysokém standardu a nabízí kvalitní a útulné bydlení pro celou rodinu. Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají moderní a komfortní domov v klidné oblasti. Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost a kontaktujte nás ještě dnes! Jedná se o precizní novostavbu a investor kladl důraz na každý detail. Konstrukce stavby zajišťuje velmi příhodné klima pro alergiky a dům je zdravotně velmi prospěšný. Podlahové topení v přízemí, alarm, parkování pro čtyři auta. Možnost krátkodobého pronájmu za účelem testování kvality bydlení. Krásný výhled a dopravní obslužnost. Dojezd Praha 45 minut. Volejte makléře a domluvte si prohlídku.

Moderní a útulný dům rodinného typu se nachází v klidné lokalitě Na hrázi v Bystřanech. Tento skvost nabízí užitnou plochu 81 m² a prostorný pozemek o rozloze 300 m². Jedná se o novostavbu s kvalitním vybavením a moderním designem. Dům disponuje prostornou terasou, kde si můžete vychutnat slunné dny a klidnou atmosféru okolí. Nemovitost je kompletně zařízena a připravena ke stěhování, takže nový domov můžete ihned osídlovat. Tato nabídka je ideální pro rodinu hledající pohodlné a moderní bydlení v příjemném prostředí. Nebojte se investovat do svého vlastního útulného domova v této krásné lokalitě. Jedná se o precizní novostavbu a investor kladl důraz na každý detail. Konstrukce stavby zajišťuje velmi příhodné klima pro alergiky a dům je zdravotně velmi prospěšný. Podlahové topení v přízemí, alarm, parkování pro čtyři auta. Možnost krátkodobého pronájmu za účelem testování kvality bydlení. Krásný výhled a dopravní obslužnost. Dojezd Praha 45 minut. Volejte makléře a domluvte si prohlídku.

Nabízíme Vám ke koupi enviromentální novostavbu TRIPLEX v obci Bystřany, který je moderním bydlením i osobním prohlášením odpovědnosti investora vůči přírodě a budoucnosti. Jedná se o tři samostatné domovní jednotky s velmi zajímavém rezidenčním potenciálem a zároveň poslouží i jako velmi zdařilá investice. Jednotka 4+kk, 1x terasa a 1x předzahrádka, zde bydlí investor. Jednotka 3+kk a 1x předzahrádka, aktuálně složí ke krátkodobému pronájmu se zajímavým výnosem ( rezervace a objednávky sdělíme osobně). Druhá jednotka 3+kk a 1x předzahrádka souží k dlouhodobému pronájmu. Další zamýšlený výnos: investor projektuje privátní saunu. Možnost dokoupení sousedního pozemku 16.000 m2 buď k zajištění soukromí, nebo k dalším investičním akvizicím. Jedná se o precizní novostavbu a investor kladl důraz na každý detail. Konstrukce stavby zajišťuje velmi příhodné klima pro alergiky a dům je zdravotně velmi prospěšný. Podlahové topení v přízemí, alarm, parkování pro čtyři auta. Možnost krátkodobého pronájmu za účelem testování kvality bydlení. Krásný výhled a dopravní obslužnost. Dojezd Praha 45 minut. Pro náročného klienta s chutí rozvíjet investiční aktivity. Volejte makléře a domluvte si prohlídku.

Rádi bychom Vám nabídli ke koupi chatu s velkým pozemkem (o celkové výměře 1321m2) na klidném a příjemném místě v Býnově (Děčín). Nemovitost je v původním stavu, učená ke kompletní rekonstrukci, případně k demolici a následné výstavbě nové chaty. ‌ Na pozemek je zavedena elektřina a voda. Přístup k pozemku - automobil zaparkujete na parkovišti a následně pěší chůzí upravenou cestou cca. 150m. ‌ Pozemek je rozdělen do těchto parcel: ‌ - p. č. 316/27 - 378m2 (zahrada), - p. č. 1065/11 - 927m2 (zahrada), - p. č. st. 934 - 16m2 (zastavěná plocha a nádvoří), na kterém stojí stavba s číslem evidenčním č. ev. 9509. ‌ Rekreační objekt na tomto místě představuje zajímavou/praktickou kombinaci jednak absolutní blízkosti přírody, příjemných sousedů na příjemně udržovaném místě a zároveň určitého pohodlí v rámci dosahu občanské vybavenosti nedalekého města. ‌ Garantujeme naprosto harmonický převod vlastnického práva k nemovitostem + bezpečný převod kupní ceny - výběr schovatele dle preference klienta.

Nabízíme k prodeji menší rodinný dům o velikosti 2+1, který se nachází v centru Roudnice nad Labem v ulici Palackého. Užitná plocha je celkem 59 m2, z toho 49 m2 je podlahová plocha domu a 10 m2 má terasa za domem. Součástí nemovitosti jsou navíc dva sklepy/úložné prostory zbudované ve skále za domem. Dům je postavený na pozemku o velikosti 116 m2 a právě prošel kompletní rekonstrukcí (viz. foto). V ceně domu je zahrnuto ještě dokončení kuchyně, doplnění interiérových dveří, instalace radiátorů a elektrokotle a také dokončení dlažby na terase. Na střeše je možné zbudovat ještě další terasu, v rámci rekonstrukce bylo pro tento účel již vybudováno venkovní schodiště - viz. foto. Nemovitost je napojená na vodovod, kanalizaci, elektřinu a je zde také přípojka plynu, která se aktuálně nepoužívá. V případě zájmu je možné dokoupit ještě vedlejší pozemek o výměře 117 m2. Pro bližší informace a prohlídky kontaktujte makléře.

Exkluzivně nabízíme prodej solitérní prvorepublikové vily v jedné z nejžádanějších lokalit vilové čtvrti Litoměřic, v Dalimilově ulici. Pro tuto krásnou vilu z roku 1929, která má za sebou dlouhou historii hledáme nového majitele, který dokáže využít její skvělý potenciál, ocenit řadu zachovalých původních prvků, rekonstrukcí obnovit její léty trochu zašlou krásu a vdechnout jí nový život. Tato vila v osobním vlastnictví umístěná uprostřed mírně svažité zahrady je situována v klidné vilové čtvrti, poblíž lesoparku Mostná hora, ale přitom jen cca 10 minut chůze od centra města. Dispozici domu (6+1) tvoří v přízemí prostorná vstupní hala s krásným dřevěným schodištěm, kuchyně se spíží (cca 13 m²) a dvě prostorné reprezentativní obytné místnosti s parketami (cca 21,4 m² a 18,5 m²) propojené dvoukřídlými skleněnými dveřmi. Dále je zde samostatné WC, vchod do sklepa a zádveří u hlavního vstupu do domu. V prvním patře jsou dvě ložnice (cca 21,5 m² a 15,5 m²), menší pokoj (cca 7,5 m²), koupelna (cca 4,5 m²), samostatné WC, šatna (cca 5 m²) a botník pod schodištěm do podkroví. Pokoje mají dřevěné podlahy. V podkroví je obytná místnost (cca 11,5 m²) s hezkým výhledem na Litoměřice i vzdálenější okolí, úložný prostor a vchod na velkou půdu (cca 45 m²), která nabízí možnost dalšího rozšíření obytné plochy. Ve sklepě (cca 50 m²), který je rozdělený na několik místností, je umístěný starší plynový kotel, který slouží k vytápění celého domu. Ohřev vody zajišťuje v koupelně elektrický bojler a v kuchyni průtokový ohřívač. Okna jsou původní dřevěná špaletová. Udržovaná zahrada s ovocnými stromy, keři a květinovými záhony. Garáž s výjezdem do ulice, další možnost parkování před domem a v jednosměrné ulici. V okolí je školka, škola, gymnázium, sportovní hala, městský bazén, nemocnice, zastávka MHD cca 150 m od domu, vlakové Horní nádraží Litoměřice cca 5 minut chůze. Kontaktujte mě pro více informací a sjednání prohlídky.

Nabízíme k prodeji dům s vysokým podnikatelským potenciálem v centru obce Kozly Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro investory hledající multifunkční objekt s širokým využitím. Dům se nachází přímo na návsi v obci Kozly, s výbornou dostupností do měst Louny i Most. Nemovitost nabízí: • Dvě prostorné bytové jednotky (přízemí a patro) • Velký sál vhodný pro společenské, kulturní či podnikatelské aktivity • Nebytové prostory připravené k rekonstrukci podle vašich představ • Velkou půdu s potenciálem dalšího využití • Velikost bytu v přízemí: 60m2 • Velikost bytu patře: 83m2 • velikost sálu: 94m2 • Uzavřený pozemek o celkové ploše 782 m² (zastavěná plocha včetně nádvoří - 356m2) se samostatným přístupem přes průjezd vedoucí domem Na zahradě je kopaná studna - hloubka cca 7 m a je zde dostatek užitkové vody na zalévání zahrady atd. Technický stav a vybavení: Před cca 15 lety proběhly v domě zásadní opravy a modernizace, které zahrnují novou střechu, účinné odvodnění a izolaci, kompletně novou elektroinstalaci, připojení na kanalizaci a vodovod. Vytápění je zajištěno ústředním topením, a to jak elektrickým v přízemí, tak možností využití kotle na tuhá paliva dle potřeby. Tento objekt je vhodný pro širokou škálu investičních záměrů - kombinace bydlení a podnikání, pronájem prostor, kulturní či společenské využití a další. Využijte jedinečnou příležitost investovat do nemovitosti s výrazným rozvojovým potenciálem na atraktivním místě.

Prodej investičního domu - Předlice, ul. Majakovského Nabízíme k prodeji investiční dům v ulici Majakovského 123/26, Předlice. Dům je v katastru nemovitostí veden jako objekt k bydlení, v registru RÚIAN jsou evidovány dvě bytové jednotky. V přízemí se nachází nebytová část (aktuálně provozovna Hecht) se samostatným skladem a dílnou. ( s klimatizací ) V 1. patře se nachází byt 2+1 o výměře cca 62,8 m², ve 2. patře rovněž byt 2+1 o ploše cca 62,8 m². Okna v bytech jsou původní dřevěná, plně funkční. Do budoucna je možné zvážit využití dotačních programů na zateplení domu či výměnu oken, což může přispět ke snížení tepelných ztrát a provozních nákladů. Byty nemají podružné vodoměry, spotřeba vody se rozpočítává cca 500-800 Kč/osoba/měsíc. V bytech je připraven vývod na krbová kamna. ( je nutné vyvložkování komína ). Dům má jeden elektroměr pro celý objekt, podružné elektroměry v bytech je nutné doplnit. K dispozici je půda s možností vybudování další bytové jednotky 1+1. Vytápění domu zajišťují krbová kamna v přízemí a kotel na tuhá paliva, rozvod tepla pomocí radiátorů. Na pozemku se nachází přístřešek na dřevo a sklad na nářadí podél hranice pozemku. Provozní náklady domu jsou velmi příznivé. Roční výdaje na vytápění dřevem činí přibližně 11.000 Kč, vodné a stočné zhruba 1.000 Kč. Spotřeba elektrické energie se pohybuje okolo 2.050 Kč, přičemž je třeba počítat s provozem třífázového napětí (380 V) využívaného k broušení kotoučů, což tuto hodnotu vysvětluje. Nemovitost disponuje dvěma samostatnými vstupy. První vede přímo do prodejny a zároveň umožňuje přístup do chodby se schodištěm směřujícím k bytové části. Druhý vstup je oddělený a slouží výhradně k pohodlnému přístupu do bytových jednotek, což zajišťuje dostatek soukromí i variabilní využití objektu. Investiční potenciál a využití: V přízemí se dříve nacházel byt 3+1, nyní je z toho nebytový prostor, sklad a dílna. Výnos ze dvou bytových jednotek dle srovnání okolních nabídek by mohl být cca 22 000 Kč čistého, nebytovou část je možné pronajímat za cca 10-15 000 Kč. Celkový výnos při plném obsazení domu by činil cca 32-37 000 Kč měsíčně. Díky rozsáhlé ploše obvodové stěny objektu je možné její využití pro umístění reklamních bannerů. V současné době přinášejí reklamní bannery ročně výnos přibližně 10.000 Kč, což představuje další zajímavý zdroj pasivního příjmu. Byty vyžadují menší rekonstrukci k plnohodnotnému obsazení nájemníky. Dům je zároveň vhodný i pro rodinu s podnikáním, která může prostory v přízemí využít pro vlastní podnikatelskou činnost (provozovna, sklad, dílna) a tím eliminovat náklady na externí komerční prostory, přičemž bydlení i podnikání lze komfortně spojit v jednom objektu. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost. Financování vám rádi zajistíme. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mne neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji udržovaný rodinný dům o dispozici 5+kk s užitnou plochou 120 m², která se nachází na slunném pozemku o výměře 845 m² v klidné obci Březí u Malečova. Dům v sobě citlivě spojuje historický ráz s moderním standardem bydlení, což podtrhují původní dřevěné trámy, klenuté stropy v přízemí a stylová špaletová okna, která interiéru dodávají neopakovatelnou atmosféru. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s výhledem do zahrady, na který plynule navazuje kuchyňský kout v selském stylu. Zázemí domu doplňují dvě koupelny, přičemž spodní disponuje rohovou vanou a horní v patře zachovává rustikální vzhled s přiznaným dřevem. Podkroví nabízí velkorysé a světlé ložnice s dřevěnými stropy, které jsou ideální pro klidný odpočinek rodiny i hostů. Nemovitost stojí na udržované zahradě, která poskytuje dostatek soukromí pro relaxaci v čistém prostředí Českého středohoří. Lokalita vyniká svou klidnou atmosférou a skvělou dostupností do Ústí nad Labem, které je vzdálené jen několik minut jízdy. Dům je ve velmi dobrém stavu a je připraven k okamžitému nastěhování, ať už pro trvalé bydlení, nebo jako nadstandardní rekreační objekt. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat, rádi se s vámi domluvíme na osobní prohlídce.

Nabízíme k prodeji dvougenerační rodinný dům s rozsáhlým zázemím a velkou zahradou v obci Dobkovice, na trase Ústí nad Labem - Děčín. Původní stavba bytelného kamenného domu zde stojí už několik století, postavena je ze smíšeného zdiva, v základech s převahou kamene. Současná podoba zejména interiéru je prací současného majitele, který dům koupil v roce 2011. Dům je podsklepený - částečně, plocha sklepů je cca 43 m2, další místnosti, sloužící např. jako úložné prostory a dílny se nachází v přízemí domu. Tam najdeme také byt s dispozici 1+1 a kompletním příslušenstvím, který užívá nejstarší člen domácnosti. Přízemí má bezbariérový vstup. V zadní části přízemí najdeme kotelnu a garáž, sloužící jako dílna. A východ do zahrady. V patře je velký byt 5+1 (druhý největší pokoj není dokončený, takže k okamžitému užívání lze využít 4+1 s příslušenstvím, zejména skutečně velkorysou koupelnou. I z tohoto patra lze vyjít přímo do zahrady. Nad velkým bytem se nachází velký nevyužitý půdní prostor. Okna v celém domě jsou plastová, kvalitní, zaručující naprosté minimum hluku i tepelných ztrát. Dům je napojen na vodovod a přívod el. proudu, odpad sveden do žumpy. Vytápění je zajištěno ústředním topením a kotlem na tuhá paliva, ohřev vody bojlerem. Velký byt v patře disponuje i krbovými kamny. Střecha je plechová, v dobrém stavu. Bohužel dům nemá novou fasádu - ta by celkový dojem výrazně zlepšila. Za domem je velký pozemek - zahrada, celkem 1907 m2, která umožňuje mimo jiné i parkování většího množství aut včetně dodávek a má samostatný vjezd z hlavní silnice. Na dome je umístěna reklama, jejíž výnos majiteli v podstatě uhradí náklady na vytápění domu. Díky vyvýšené poloze domu je velmi pěkný výhled na Labe a krajinu na druhé straně. Ideální nemovitost pro větší rodinu a případně provozování menší živnosti. Bližší informace Vám ráda podám a sjednám prohlídku domu. Samozřejmostí je pomoc s financováním koupě.

K prodeji rodinný dům o užitné ploše 244 m2 v obci Hrobčice, ulice Razice č.p.94. Součástí prodeje je pozemek před domem parc. č. 713/3, vhodná k parkování či skladování. Nový majitel bude mít ve smlouvě věcné břemeno, že může projíždět k domu přes okolní pozemky. Areál je oplocen a nový majitel, dostane ovládání od hlavní brány. Vytápění domu zajišťuje kotel na tuhá paliva a elektrokotel, ohřev vody elektrický bojler. Rozložení RD pro orientaci: 1.NP- byt 3+1: chodba, kuchyně, obývací pokoj, ložnice, koupelna + technická místnost s kotlem na tuhá paliva, dílna, kancelář. 2.NP- 4+kk 120 m 2, kuchyně spojena s obývacím pokojem, ložnice, 2 x dětský pokoj, šatna, koupelna s WC. Dům bude volný dle dohody. Případné financování vám zajistíme. Více konkrétních informací u makléře 7 dní v týdnu. Možné nabídnout jinou svou nemovitost protiúčtem (byt, dům, chatu, garáž).

Výjimečná vila se nachází téměř na konci slepé ulice Na Vinici. Z domu se snadno během několika minut dostanete pěšky do centra města, nebo máte-li rádi procházky v přírodě, přímo ze zahrady vstoupíte do rozsáhlého lesoparku na Pastýřské stěně. Každý den se budete těšit úžasnými výhledy na město a jeho okolí. Tento elegantní dům prošel rozsáhlou citlivou rekonstrukcí a je v dobrém technickém stavu. V přízemí je vstupní hala s nádherným dřevěným schodištěm, dále kuchyně s navazující jídelnou, obývacím pokojem a pracovnou, kterou oddělují od obývací části úžasné původní zapuštěné posuvné dveře. Obytné prostory zdobí promyšlené úložné prostory, vestavěné knihovny a parketové podlahy. Po dřevěném schodišti vstupujeme do 1. patra, kde se nachází 4 ložnice, terasa, koupelna a WC. Dům je plně podsklepený, přičemž v polozapuštěném suterénu byla vybudována samostatná bytová jednotka 3+kk s vlastním vchodem ze zahrady, nyní užívána jako kancelář. Dále je zde umístěna kotelna s kondenzačním plynovým kotlem. Příslušenství domu tvoří permakulturní zahrada s okrasným jezírkem. Celková výměra pozemků je 825 m2. Dům je napojený na veřejný rozvod vody, kanalizace, elektřiny a plynu. V případě zájmu lze přikoupit samostatnou řadovou garáž v těsné blízkosti domu.

Nabízíme k prodeji řadový rodinný dům na okraji města v ulici Bílinská v Duchcově. Dům prošel rekonstrukcí v průběhu r. 2020 - plastová okna, nové omítky, nové topení tažené v mědi, elektrika v mědi, voda v plastu, nová dvoukřídlá vrata, krbová kamna, plovoucí podlahy, keramická dlažba, podhledy ze sádrokartonu I.NP - obývací pokoj, kuchyň, ložnice, koupelna se sprchovým koutem a toaletou obložená keramickými obklady. II.NP - kuchyň, 3 pokoje, koupelna se sprchovým koutem a toaletou v mezipatře III.NP - veliký podkrovní pokoj, na zemi dřevěná podlaha, terasa, před úpravami. Dům je podsklepený, kombinovaný plynový kotel sloužící k vytápění a na ohřev vody a elektrický bojler. K domu náleží malý dvorek s přístavbou, Dům je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci. Případné financování nemovitosti Vám rádi zajistíme, volejte přiděleného makléře.

Ráda Vám zprostředkuji prodej rodinného domu nedaleko Teplic, v Krupce. Jedná se o podsklepený dům s garáží, jehož obytná plocha je 140 m2. V suterénu domu je sprcha, wc a úložné prostory. V přízemí kuchyň s obývacím prostorem, dále v mezipatře koupelna se samostatným wc. V patře dva průchozí pokoje. Krásný půdní prostor, kde je možné vybudovat další obytné pokoje. Udržovaný dům, postupně opravován, je v dobrém technickém stavu. Zateplený s novými plastovými okny a fasádou. Vytápění na plynový kotel a ohřev vody zajišťuje bojler. Na zahradě studna, skleník, udírna, zahradní altán. Hezká lokalita s výhledem na Krušné hory. V případě potřeby zajistím optimální financování této koupě.

Exkluzivně Vám nabízíme chatu i s pěknou zahradou v OSOBNÍM VLASTNICTVÍ, poblíž historického centra města Kadaně. Chata / užitná plocha 20 m2/ je podsklepená a nachází se na vlastním pozemku. V chatě je centrální místnost s příjemným výhledem do zahrady. V hlavní místnosti je nyní kuchyňská linka, jídelní stůl, skříň, lednice atd. K dispozici jsou také dvě vedlejší místnosti - sklad a sociální zázemí. Vedle chaty navazuje terasa pro venkovního posezení. Zahrada je kompletně oplocena zánovním plotem, který má dvě uzamykatelné zahradní branky/ jednu vstupní a další na konci zahrady/. ING. SÍTĚ: Elektřina 230V s platnou revizí je rozvedena v chatě a také až k Zahradnímu altánu, WC je suché, Voda je sezonní. Chata se zahradou se nachází v menší udržované zahradní osadě se dvěma zajištěnými přístupy z veřejné asfalt. komunikace. Pod chatou se nachází zděný, suchý sklep s odvětráním pro dlouhodobé uskladnění zeleniny, ovoce apod. ( nyní dvě místnosti o celkové výměře 12,6 m2). Největší část pozemku tvoří pěkná a slunná zahrada, která je velmi dobře udržovaná a přímo vybízí k dalším rodinným aktivitám. Zahrada nabízí dospělým i dětem kromě odpočinku v přírodě také možnost pěstování vlastní zeleniny a ovoce. Nový majitel může využít také fóliovník, 2x kompostér, 2x zásobník na deštˇovou vodu, a také povrchový rozvod vody na zalévání. Ve spodní části zahrady je umístěn zánovní zahradní altán, kde můžete relaxovat u dobré kávy a v pěkném prostředí. + Chata se zahradou jsou zapsány v Katastru nemovitostí - tj. OSOBNÍ VLASTNICTVÍ. + Žádaná lokalita / Zajímavá investiční příležitost + V blízkosti přírody + Výborná dostupnost / jen několik minut jízdy autem z centra města Kadaně Pro další informace a možné sjednání termínu prohlídky kontaktujte makléře této exkluzivní zakázky.