Vânzare case

Nabízíme k prodeji moderní nízkoenergetický rodinný dům o dispozici 4+kk a užitné ploše 129 m² včetně garáže, který stojí na pozemku o výměře 1 054 m² v klidné části Václavice okres Náchod. Velkou předností domu je nádherný otevřený výhled směrem k vodní nádrži Rozkoš, kterému je přizpůsobena i orientace hlavních obytných místností. Patrová novostavba byla zkolaudována v roce 2022. Dominantou přízemí je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní, velkoformátovými okny a přibližně dvoumetrovým HS portálem, který zajišťuje dostatek světla a přímý vstup na krytou venkovní terasu. V horním patře se nachází ložnice, dětský pokoj a koupelna s vanou. Z ložnice je vstup na prostornou terasu o velikosti přibližně 40 m² s možností umístění sauny či vířivky. Dům je vybaven dřevěnými okny s izolačními trojskly a v horním podlaží venkovními lamelovými žaluziemi. Vytápění je řešeno elektrickým podlahovým topením, které je instalováno ve všech prostorách domu včetně koupelen, chodeb i garáže. Dalším zdrojem tepla jsou krbová kamna. Dům je napojen na obecní vodovod, odpadní vody jsou řešeny vlastní ČOV. Pod garáží je umístěna podzemní nádrž na dešťovou vodu o objemu 12 m³, do které jsou svedeny okapy a jejíž vodu lze využívat například k zavlažování zahrady. Součástí domu je prostorná garáž pro dvě vozidla s elektricky ovládanými vraty a přímým vstupem do domu. Další parkování pro 3 vozidla je možné před garáží i na zpevněné ploše vedle domu (jedno místo). Na terasu navazuje rozlehlá zahrada se vzrostlými ovocnými stromy a dřevěným zahradním domkem o velikosti přibližně 10 m². Pozemek je z přední části oplocený a vjezd je řešen posuvnou bránou na dálkové ovládání. Václavice nabízejí klidné bydlení s dobrou dopravní dostupností. V obci je mateřská škola, dětské hřiště a vlaková zastávka, další občanská vybavenost je dostupná v nedalekém Provodově-Šonově. Dům spadá do energetické třídy B - velmi úsporná. Pokud hledáte moderní rodinný dům s velkým pozemkem, dostatkem parkování a výjimečným výhledem na vodní nádrž Rozkoš, tato nemovitost stojí za pozornost.

Samostatně stojící rodinný dům 5+kk v Popovicích - dokončete si jej podle sebe Dům nabízí podlahovou plochu 150 m² a stojí na pozemku o celkové výměře 362 m². Díky promyšlenému rozvržení poskytne dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení, práci z domova i potřebné úložné zázemí. V přízemí se nachází zádveří, samostatná pracovna, komora, koupelna s WC, technická místnost a především prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou. Právě zde je připravena také možnost instalace krbových kamen. Do druhého podlaží povede dvouramenné schodiště. Nahoře jsou navrženy dva dětské pokoje a ložnice se šatnou, plus další koupelna s rohovou vanou, WC a umyvadlem. Ložnice se šatnou nabízí nádherný výhled do okolí. O úsporné a pohodlné vytápění domu se postará tepelné čerpadlo. To zajistí příjemné teplo během běžného provozu, zatímco budoucí krb může přidat přesně ten druh tepla, který není jen o stupních na teploměru - praskající oheň, klidný večer a ta pohodová atmosféra domova. Projekt počítá také s krytým stáním pro dvě auta. Pozemek není zbytečně velký, takže vám nezabere každý volný víkend údržbou. Přesto nabízí dostatek místa pro posezení, dětské vyžití, grilování, zahradničení nebo další zájmy. Velkou předností je samostatné umístění domu. Žádná společná stěna se sousedem, více soukromí a větší pocit vlastního prostoru. Popovice nabízejí klidnější bydlení v příjemné obci a zároveň dobrou dostupnost Uherského Hradiště. Například k Tescu v Uherském Hradišti je to 8 km. Dům je ideální pro zájemce, kteří chtějí moderní novostavbu, ale její konečnou podobu si chtějí vytvořit sami. Vyberete si vlastní podlahy, koupelny, dveře, kuchyň i celkový styl interiéru - bez nutnosti bourat něco, co před vámi vybral někdo jiný. Použité vizualizace představují možnou podobu dokončeného domu, ale finální rozhodnutí ohledně vzhledu, ať už uvnitř nebo venku, je na vás.

Nabízíme k prodeji příjemný jednopodlažní rodinný dům s obytným podkrovím v klidné a vyhledávané části Rosic u Brna, na ulici Větrná. Dům nabízí užitnou plochu 110 m², zahradu o výměře 74 m² a 2 parkovací místa přímo před domem. Dispozičně je dům velmi prakticky řešený a poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. Přízemí tvoří vstupní předsíň, ze které je přístup do technické místnosti s WC. Z předsíně dále vstoupíme do prostorné obývací haly s jídelním koutem a kuchyní. Obývací pokoj je příjemně propojený se zahradou, na kterou je přímý vstup. Zahrada o výměře 74 m² poskytuje příjemné soukromí a prostor pro odpočinek. Najdeme zde letní posezení, kryté posezení a menší dílnu, která nabízí praktické využití například pro domácího kutila nebo jako úložný prostor. Z obývacího pokoje vede schodiště do 1. patra domu. Prostor pod schody je využit jako praktická komora. V 1. patře se nachází hala, ze které jsou samostatné vstupy do všech místností. K dispozici jsou neprůchozí pokoje, ložnice, koupelna a šatna. Koupelna je vybavena rohovou vanou, samostatným sprchovým koutem a WC. Z horní haly je zároveň vstup na půdu pomocí výklopného žebříku. Půda nabízí velké množství úložného prostoru, který lze využít pro sezónní věci, sportovní vybavení, domácí potřeby nebo další úložné potřeby. Moderní vytápění a nízké provozní náklady Velkou předností domu je podlahové topení v celém domě, které zajišťuje příjemné a rovnoměrné teplo ve všech místnostech. Na střeše domu je zároveň příprava na instalaci fotovoltaiky pro ohřev vody, což do budoucna nabízí možnost dalšího snížení nákladů na provoz domácnosti. Dům se může pochlubit také nízkými provozními náklady. Pro čtyřčlennou rodinu činí přibližně: elektřina 4 000 Kč/měsíc voda 600 Kč/měsíc Hlavní přednosti domu -užitná plocha 110 m² -zahrada 74 m² -2 parkovací místa před domem -podlahové topení v celém domě -příprava na fotovoltaiku pro ohřev vody -nízké provozní náklady -přímý vstup z obývacího pokoje na zahradu -letní i kryté venkovní posezení -menší dílna -neprůchozí pokoje -koupelna s rohovou vanou i sprchovým koutem -samostatná šatna -technická místnost s WC -komora pod schodištěm -prostorná půda s velkým množstvím úložného prostoru -klidná lokalita vhodná pro rodinné bydlení -Rosice u Brna - příjemné bydlení s výbornou dostupností Rosice jsou vyhledávaným městem v těsné blízkosti Brna, které nabízí kompletní občanskou vybavenost a zároveň příjemné prostředí menšího města. V místě najdete mateřské a základní školy, obchody, restaurace, lékaře, lékárnu, poštu, sportovní a kulturní zařízení i další služby pro každodenní život. Velkou výhodou je také výborná dopravní dostupnost Brna. Rosice leží západně od Brna a nabízí rychlé spojení do metropole jak automobilem, tak veřejnou dopravou. Pro každodenní dojíždění je významné také napojení na dálnici D1, díky kterému je dobře dostupné nejen Brno, ale i další části jižní Moravy. Rosice zároveň nabízejí řadu možností pro aktivní trávení volného času - okolní příroda, cyklotrasy, turistické trasy i sportovní vyžití jsou snadno dostupné. Tento dům je zajímavou volbou pro ty, kteří hledají klidné rodinné bydlení se zahradou, vlastním parkováním, nízkými provozními náklady a velmi dobrou dostupností Brna, ale nechtějí bydlet přímo ve velkoměstě. CENA NAZAHRNUJE PROVIZI RK Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Tři rodinné domy s pozemky v Nehvizdech V Nehvizdech nabízíme k prodeji ucelený soubor tří rodinných domů s celkovou užitnou plochou přibližně 640 m² a pozemky o rozloze 2 420 m². Nemovitosti stojí v klidné slepé ulici v centrální části obce, přibližně 15 minut jízdy od pražského Černého Mostu. Každý dům představuje samostatný prostor s vlastním zázemím. Celek tak může dobře posloužit více generacím rodiny, pro kombinaci bydlení a podnikání nebo jako investice se zaměřením na ubytování. Po dohodě je možné jednat také o koupi jednotlivých domů. Součástí areálu jsou garáž, krytý venkovní bazén, skladové prostory, kolna a parkovací plochy pro více než pět automobilů. Skladové buňky u hlavního domu jsou nyní využívány k pronájmu. Hlavní dům č. p. 561 Dům z roku 2015 má užitnou plochu 214 m² a je částečně podsklepený. V přízemí se nacházejí tři pokoje, kuchyně, dvě koupelny, dvě toalety a další provozní místnosti. Druhé podlaží nabízí dva pokoje, kuchyni, koupelnu, toaletu a komoru. K domu náleží garáž a zahrada. Dům č. p. 31 Druhý dům nabízí celkovou užitnou plochu 312 m², včetně sklepa o velikosti 28,2 m². V přízemí je obytný prostor se dvěma pokoji, kuchyní s jídelnou a sociálním zázemím. V patře jsou čtyři pokoje, kuchyně, koupelna a toaleta. Na pozemku se nachází krytý bazén, parkovací plocha, skladová buňka a zděná kolna. Dům č. p. 560 Dům z roku 2008 má užitnou plochu 121 m², z toho sklep tvoří 26,02 m². V přízemí jsou dva pokoje, kuchyně, toaleta a sprchový kout. V patře se nacházejí další dva pokoje, kuchyně, koupelna a toaleta. K domu patří zahrada. Všechny domy jsou napojeny na inženýrské sítě a mají přístup z veřejné komunikace. V obci je dostupná občanská vybavenost i dopravní spojení do Prahy. Celková plocha pozemků: 2 420 m² Užitná plocha: přibližně 640 m² Podrobnější informace a možnosti využití rádi představíme při osobní prohlídce.

Nabízím k prodeji dřevěnou rekreační chatu o evidované ploše 29 m², která se nachází v obci Pohoří, část Skalsko, okres Praha-západ. Chata stojí na okraji louky mezi vzrostlými stromy a nabízí příjemné prostředí pro nenáročnou rekreaci a odpočinek v přírodě. Díky umístění stranou od okolní zástavby poskytuje dostatek soukromí - nejbližší obývaná chata je vzdálena přibližně 170 metrů. Součástí chaty je zastřešená terasa orientovaná na jihozápad. Uvnitř se nachází obytná místnost s možností spaní až pro 5 osob a kamna na tuhá paliva. V zadní části objektu je dřevník / prostor vhodný jako dílna či kutilská místnost. Chata stojí na pozemku soukromé vlastnice. Dlouhodobě pronajata je zastavěná plocha o výměře 30 m² a 200 m² okolního pozemku. Nájemné činí 600 Kč měsíčně. Chata není napojena na inženýrské sítě. Elektřinu lze jednoduše řešit ostrovním způsobem, například bateriovou stanicí se solárním panelem nebo elektrocentrálou. Pro užitkovou vodu lze využít zachytávání dešťové vody, pitnou vodu je vhodné řešit dovozem. Přístup k chatě je velmi dobrý - asfaltová silnice spojující Skalsko a Pohoří vede přibližně 40 metrů od chaty. Autobusová zastávka je vzdálena cca 350 metrů. Chata má vlastní číslo evidenční a je řádně zapsána v katastru nemovitostí. Zajímavá příležitost pro zájemce, kteří hledají jednoduché rekreační zázemí obklopené přírodou a vzrostlými stromy, přitom s dobrou dostupností z Prahy. Pražský okruh D0 je vzdálen přibližně 12 km.

Hledáte prostorný dům, který nabídne pohodlné bydlení pro rodinu i zajímavý potenciál do budoucna? Na Jevíčské ulici v Chornicích nabízím rodinný dům o podlahové ploše 205 m2, který prochází postupnou rekonstrukcí již od roku 2002. Velkou výhodou je také výborná občanská vybavenost obce a dobrá dostupnost potřebných služeb. Dům tvoří dva samostatné byty. Prostorný byt 4+1 o velikosti přibližně 150 m2 nabízí obývací pokoj s jídelnou, dvě ložnice, pracovnu, kuchyni, koupelnu, prádelnu, komory a další úložné prostory. Druhý byt 2+kk o ploše cca 55 m2 je kompletně zrekonstruovaný a potěší chytrou domácností, podlahovým vytápěním a novou elektroinstalací. Součástí nemovitosti jsou také garáže, stodola, půdní prostory, několik sklepů a rozsáhlá zastřešená plocha. Za domem navazuje velká zahrada se vzrostlými stromy, která nabízí dostatek soukromí i prostoru pro další využití. Nově jsou řešeny také přípojky kanalizace a vody, která je rozdělena do tří větví. Nemovitost s množstvím prostoru, zázemí a možností dalšího rozvoje čeká na svého nového majitele. Z důvodu nedodání energetického štítku je uvedena energetická náročnost třídy G. Pomoc s financováním vaší budoucí nemovitosti je pro nás samozřejmostí. Zavolejte mi pro více informací nebo domluvení prohlídky.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v Sezemicích, ulice Nová, s užitnou plochou 298 m2 a pozemkem o celkové výměře 768 m2. Dům řešen ve dvou nadzemních podlažích a celý je podsklepený, což výrazně rozšiřuje možnosti jeho využití. V přízemí domu se nachází vstupní veranda, samostatné WC, koupelna, kuchyně, dva pokoje a prostorný obývací pokoj, ze kterého je přímý vstup na terasu. Ta nabízí příjemné místo pro posezení, odpočinek a trávení volného času. V patře se nachází další obytná část domu s několika pokoji, koupelnou a WC. Součástí patra je také balkon přístupný z obytné části. Suterén poskytuje dostatek prostoru pro skladování, technické zázemí, dílnu, hobby místnost nebo další praktické využití podle potřeb nového majitele. Dům je vybaven plastovými okny a součástí nemovitosti je také prostorná garáž pro dvě osobní vozidla, která může zároveň sloužit jako dílna, sklad nebo technické zázemí. Velkou předností nemovitosti je její lokalita. Sezemice nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost - v místě jsou obchody, škola, školka, zdravotní služby, restaurace, sportovní možnosti i další služby pro každodenní život. Výhodou je také výborná dostupnost do Pardubic a rychlé napojení na hlavní dopravní tahy. Pro pravidelné dojíždění je významným benefitem také dobrý nájezd na dálnici D35, díky kterému je zajištěno pohodlné spojení směrem na Hradec Králové, Olomouc i další části republiky. Nemovitost nabízí kombinaci velkorysé užitné plochy 298 m2, pozemku 646 m2, kompletního podsklepení, dostatku prostoru a výborné dopravní dostupnosti. Je vhodná pro rodinu, která hledá komfortní bydlení se zázemím a zároveň nechce dělat kompromisy v dostupnosti města a služeb. Dům také nabízí možnost rozdělení na dvě samostatné bytové jednotky. Společnou část by tvořila vstupní hala a hlavní vchod. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám poskytneme další informace a domluvíme osobní prohlídku nemovitosti.

Hledáte dům s velkým pozemkem, dostatkem prostoru a možností vytvořit si bydlení přesně podle svých představ? Na Jevíčské ulici v Chornicích nabízím rodinný dům s podlahovou plochou cca 130 m2 a pozemkem o výměře 2000 m2. Dům je v obyvatelném stavu, z ulice působí udržovaně, zároveň nabízí ideální příležitost k rekonstrukci a modernizaci. Dispozici tvoří obývací pokoj, kuchyně s jídelnou, čtyři ložnice, další pokoj, dvě koupelny, WC a vstupní hala. K dispozici je také prostorná půda. Výrazným bonusem je přibližně 500 m2 zastřešených neobytných prostor, které nabídnou široké možnosti využití. Nechybí garáž o velikosti 30 m2, parkování v průjezdu i na dvoře, prostorná stodola a zahrada v zadní části pozemku. Chornice nabízí klidné bydlení, krásnou okolní přírodu a zároveň výbornou občanskou vybavenost včetně koupaliště. Ideální kombinace prostoru, soukromí a možností do budoucna. Z důvodu nedodání energetického štítku je uvedena energetická náročnost třídy G. Pomoc s financováním vaší budoucí nemovitosti je pro nás samozřejmostí. Zavolejte mi pro více informací nebo domluvení prohlídky.

Hledáte chalupu nedaleko Prahy? Místo s dobrou dopravní dostupností, krásnou přírodou, Vltavou na dosah, a spoustou možností pro výlety a odpočinek? A ideálně vhodnou i pro trvalé bydlení? Možná jste ji právě našli. Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji menší venkovskou usedlost v Lešanech u Nelahozevsi, situovanou na klidné Dolní návsi. Nemovitost ve velmi dobrém a udržovaném stavu stojí na pozemku o celkové výměře 512 m2. Usedlost tvoří dvoupodlažní rodinný dům se zastavěnou plochou cca 97 m2, prostorná stodola o zastavěné ploše cca 130 m2 a uzavřená zahrada poskytující příjemné soukromí. Obytný dům o dispozici 3+1 je dnes využíván především k rekreaci. Je útulný a udržovaný, a bez zásadních investic může sloužit také k pohodlnému celoročnímu bydlení. Nemovitost je napojena na obecní vodovod a kanalizaci, zaveden je rovněž plyn. Zahrada je chráněna před pohledy okolí. Nabízí slunce i příjemný stín mohutného ořešáku, okrasnou zeleň a venkovní posezení. Nechybí ani malý sklípek, který dotváří atmosféru staré venkovské usedlosti - ideální místo pro sklenku dobrého vína. A pak je tu stodola. Právě ta dává celé nemovitosti další rozměr a značný potenciál. Nabízí prostor pro dílnu, ateliér či společenské zázemí, případně - při splnění příslušných stavebních podmínek - i pro další zajímavé využití. Naše vizualizace ukazuje jednu z možností, jak lze tento prostor v budoucnu proměnit. Velkou předností je také atraktivní okolí. Nedaleko leží Nelahozeves s renesančním zámkem a rodným domem Antonína Dvořáka. Pod zámkem protéká Vltava a přímo u řeky najdete moderní marínu s možností kotvení lodí a příjemnou restaurací. Na druhém břehu lákají Veltrusy se zámkem a rozsáhlým parkem, o něco dále pak historický Mělník nad soutokem Vltavy a Labe. Okolí nabízí krásnou přírodu, výletní trasy i cyklostezky podél Vltavy. A přitom zůstává Praha dobře dostupná. Autobusová zastávka je necelých 200 metrů od domu a využít lze také přímé vlakové spojení do Prahy z nedaleké Nelahozevsi. Lešany u Nelahozevsi - malá usedlost s velkým potenciálem. Místo pro víkendový odpočinek, celoroční bydlení i další rozvoj podle vašich představ. Rádi vám pomůžeme také se zajištěním výhodného hypotečního financování. Velmi rád vás touto zajímavou nemovitostí osobně provedu.

V rámci našeho All inclusive servisu Vám nabízíme ke koupi rodinný dům dispozice 3+1, který prošel kompletní rekonstrukcí, naleznete u něj soukromou zahradu, terasu a velký zahradní domek. Hledáte rodinné bydlení, které nabízí klid, dostatek prostoru, vlastní zahradu a zároveň dobrou dostupnost do Prahy? V Úžicích u Mělníka Vám nabízíme samostatně stojící rodinný dům o dispozici 3+1 po kompletní rekonstrukci, který je připravený k pohodlnému bydlení. Dům prošel v roce 2020 kompletní rekonstrukcí, při které byl kladen důraz nejen na vzhled a komfort bydlení, ale také na moderní a úsporné technické bydlení. Nemovitost tak může být zajímavou volbou pro rodinu, která hledá nemovitost bez nutnosti dalších investic. Celková užitná plocha domu včetně sklepa a balkonu činí 120 m². K domu dále náleží terasa o velikosti 15 m², zahrada a praktické zázemí v podobě zahradního domku o ploše 45 m². Dispozice 3+1 nabízí dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. Jednotlivé místnosti poskytují prostor jak pro společné trávení času, tak pro soukromí jednotlivých členů domácnosti. Součástí domu je také balkon, sklep a další praktické úložné prostory. Velkým benefitem nemovitosti je bezpochyby zahradní domek o ploše 45 m². Ten nabízí dostatek prostoru pro uložení kol, motorky, sportovního vybavení nebo dalšího vybavení domácnosti. Pro někoho může být využitelný také jako dílna či pracovní prostor. K domu náleží pozemek o celkové výměře 233 m², z čehož 160 m² tvoří pozemek mimo zastavěnou plochu a 73 m² zastavěná plocha. Na mě dost matoucí moc čísel, ale nechám na tobě Součástí venkovního prostoru je také příjemná 15m² terasa, která přímo vybízí k posezení, odpočinku, grilování nebo trávení času s rodinou nebo přáteli během teplejších měsíců. Technické řešení domu je jednou z jeho dalších předností. Nemovitost je napojena na vodovodní řad a kanalizaci. O vytápění se stará tepelné čerpadlo, které zajišťuje také ohřev teplé vody. Součástí systému je akumulační nádrž o objemu 100 litrů a bojler o objemu 300 litrů, ohřívaný tepelným čerpadlem. Vytápění domu je řešeno pomocí radiátorů, přičemž ve spodní koupelně je instalováno podlahové vytápění. Nemovitost se nachází v Úžicích u Mělníka, v klidném prostředí s dobrou dostupností do Prahy. Hlavní město je vzdálené 20 km, což umožňuje kombinovat příjemnější bydlení mimo Prahu s možností pohodlného dojíždění za prací, službami nebo dalšími aktivitami. Úžice a jejich okolí zároveň nabízejí příjemné prostředí pro každodenní život. Pokud tedy hledáte bydlení, kde budete mít více soukromí a vlastní venkovní prostor, ale nechcete se vzdát dostupnosti Prahy, může být právě tato nemovitost zajímavou volbou. Dům je možné financovat hypotečním úvěrem, vše Vám rád zodpoví naše finanční konzultantka přítomna na prohlídkách společně s makléřem. Pokud Vás tato nemovitost zaujala, neváhejte si domluvit termín prohlídky. Těšíme se na setkání s Vámi.

Nabízíme k prodeji prostorný dvoupodlažní rodinný dům o dispozici 7+kk v obci Dolní Bělá, která se nachází přibližně 15 minut jízdy od Plzně. Nemovitost představuje ideální volbu pro početnější rodinu, vícegenerační bydlení nebo pro zájemce hledající dostatek prostoru v klidném prostředí s výbornou dostupností do krajského města. Dům prošel částečnou rekonstrukcí, během které byla provedena výměna střešní krytiny, instalována nová okna a osazen nový kotel. Budoucím majitelům tak nabízí pevný základ pro pohodlné bydlení s možností dokončení či úprav dle vlastních představ. Součástí nemovitosti je také stodola, garáž a zahrada. Obec Dolní Bělá nabízí příjemné a klidné venkovské bydlení s velmi dobrou občanskou vybaveností. V obci se nachází mateřská a základní škola, zdravotní středisko, pošta, obchody i sportovní zázemí. Velkou výhodou je také výborná dostupnost do Plzně, což zajišťuje pohodlné každodenní dojíždění za prací i službami. Okolí obce tvoří lesy a krásná klidná příroda, ideální pro aktivní trávení volného času. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. V případě zájmu ráda pomohu také se zajištěním financování nemovitosti.

Rodinný dům 3+kk po rekonstrukci, 119 m², pozemek 648 m² - Všeň u Turnova Altán s venkovním krbem, ochlazovací bazének, ovocné stromy a uvnitř velký obývací pokoj s krbem. Tenhle dům je připravený nejen na běžné rodinné bydlení, ale také na chvíle, kvůli kterým si vlastní dům se zahradou vůbec pořizujete. Ve Všeni, přibližně deset minut autem od Turnova, nabízíme rodinný dům o dispozici 3+kk a užitné ploše 119 m². Rekonstrukce byla dokončena v roce 2026 a výsledkem je příjemné bydlení, které spojuje útulný interiér s opravdu využitelnou zahradou. Srdcem přízemí je prostorný obývací pokoj s krbem a kuchyňským koutem. Nabízí dostatek místa pro velký jídelní stůl, pohodlnou sedací soupravu i společné chvíle celé rodiny. Z prostorné chodby se dále vstupuje do koupelny a technické místnosti. Do patra vedou krásné dubové schody. Nahoře se nacházejí dva samostatné pokoje, které mohou sloužit jako ložnice, dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty. Pozemek má celkovou výměru 648 m², je kompletně oplocený a upravený. Rostou zde okrasné dřeviny, keře i ovocné stromy. Nechybí ani ochlazovací bazének a zastřešený dřevěný altán s venkovním krbem. Právě ten rozšiřuje možnosti domu o další prostor, kde můžete od jara do podzimu stolovat, grilovat nebo posedět s rodinou a přáteli. O vytápění domu se stará plynový kotel. V celém přízemí je podlahové topení, oba pokoje v patře jsou vytápěny radiátory. Dům je napojen na elektřinu a plyn, voda je nyní čerpána z vlastní studny a odpadní vody jsou svedeny do septiku. K domu jsou zároveň nově vybudovány přípojky obecního vodovodu a kanalizace. Všeň leží na okraji Českého ráje mezi Turnovem a Mnichovým Hradištěm. V obci funguje mateřská a základní škola a k dispozici je autobusové spojení. Kompletní obchody, služby, lékaře i další občanskou vybavenost najdete v nedalekém Turnově. Okolí navíc nabízí skvělé podmínky pro turistiku, cyklistiku a výlety po Českém ráji. Dům ocení každý, kdo chce bydlet blízko Turnova, mít kolem sebe vlastní zahradu a přijít do nemovitosti, jejíž rekonstrukci už za něj dokončil někdo jiný. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Dům Malá Skála Český ráj, pozemek 1 636 m², výhledy na Suché skály, Pantheon i Klokočí. Hledáte výjimečné místo pro rodinné bydlení, odpočinek v naprostém soukromí nebo celoroční rekreaci v jedné z nejkrásnějších lokalit České republiky? Nabízíme k prodeji zděný, podsklepený rodinný dům - chalupu situovanou na velkorysém, slunném pozemku o výměře 1 636 m² na Malé Skále. Dominantou celé nemovitosti jsou dechberoucí panoramatické výhledy do údolí a na skalní masivy přímo z obývacího pokoje a prostorné terasy můžete každý den sledovat Suché skály, hrad Pantheon (Vranov) i hřebeny Klokočských skal. Dispozice nemovitosti: 1. Nadzemní podlaží (50,9 m² + terasy 20 m²) : Vstupní zádveří (4,0 m²), koupelna se sprchovým koutem s toaletou (3,0 m²), chodba a schodiště (8,3 m²), kuchyň (5,2 m²), samostatný pokoj (11,0 m²) a světlý obývací pokoj (19,4 m²) s velkými francouzskými okny a přímým vstupem na hlavní vyhlídkovou terasu (20 m²). 2. Nadzemní podlaží / podkroví (23,2 m² + balkón 0,3 m²) : Chodba s praktickou vestavěnou knihovnou a odpočinkovou zónou (8,2 m²), pokoj (15,0 m²) a vyhlídkový balkón. Suterén / 1. PP (49,8 m²) : Schodiště s kotelnou (10,5 m²), chladný sklep (6,0 m²), druhá samostatná koupelna s vanou (5,6 m²), univerzální společenská místnost (20,5 m²) a dílna pro kutily (7,2 m²). Zahrada a venkovní zázemí: Rozlehlá, terasovitě upravená zahrada o výměře 1 636 m² skýtá naprostý klid, vzrostlou zeleň a bohaté možnosti využití: Zapuštěný bazén s posuvným zastřešením Krytá pergola (9,4 m²) ideální pro rodinná posezení a grilování. Kolna uzavřená (15,4 m²) a zastřešená (12,0 m²). Praktický skleník přímo u domu pro zahradničení. Malá Skála je právem označována za perlu Českého ráje. Nabízí špičkové volnočasové vyžití po celý rok: vodáctví na řece Jizeře, cyklostezku Greenway Jizera, horolezectví, turistiku i koupání. V obci je k dispozici veškerá občanská vybavenost (restaurace, kavárny, obchody, škola, lékař) a výborná dopravní dostupnost (vlakové i autobusové spojení, autem 15 min do Turnova i Jablonce nad Nisou, cca 60 min do Prahy). Nemovitost je vhodná jak k trvalému rodinnému bydlení, tak jako chalupa pro rekreaci. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mne neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji nemovitost v atraktivní podkrkonošské obci Bystrá nad Jizerou, která zaujme především svou polohou a krásnými výhledy do okolní krajiny. Stávající rodinný dům je určen ke kompletní rekonstrukci, případně nabízí možnost demolice a následné výstavby nového domu dle vlastních představ. Právě lokalita a potenciál místa jsou hlavní předností této nabídky. Nemovitost může být zajímavou příležitostí nejen pro vybudování vlastního bydlení či rekreačního objektu, ale také pro investora hledajícího místo pro projekt rekreačního ubytování nebo následný prodej nové nemovitosti. Atraktivitu umocňuje otevřený výhled do podkrkonošské krajiny a charakter klidné venkovské obce. Elektřina je přivedena do objektu, odpadní vody jsou aktuálně svedeny do jímky, obecní vodovod přiveden, k dispozici kopaná studna. Okolí nabízí široké možnosti turistiky, cykloturistiky, výletů i zimních aktivit. S financováním zdarma pomůžeme. Bližší informace o stavu nemovitosti u makléře.

Prodej chaty na vlastním pozemku v obci Strážkovice - Želízkův mlýn, 16 km od Českých Budějovic. Zastavěná plocha 51 m2, celková plocha pozemku 445 m2., který je v osobním vlastnictví. Do chaty je zavedena elektřina 230 V, plynový sporák "na bombu", voda je řešena vrtem. Součástí je terasa, 2 pokoje kuchyně s jídelním koutem, kamna, WC + 2 komorový septik. Chata se nachází na kraji lesa v blízkosti řeky Stropnice v naprostém klidu. Příjezd je po obecní cestě.

Prodej chalupy se zahradou v obci Vrbno pod Pradědem. Chalupa je dispozičně řešena jako 3+1, zast.plocha 135 m2, zahrada 494 m2. Je částečně podsklepená (dvě průchozí místnosti s okny do zahrady), v přízemí je zádveří, kuchyně, tři samostatné pokoje, koupelna s vanou a WC, komora, prosklená veranda se vstupem na zahradu. Okna jsou dvojitá kastlová, topení kombinace plyn + kotel na TP, obecní voda, žumpa, střecha sedlová, krytina eternit. Nad celou obytnou částí domu je půda, která nabízí využití jako další obytný prostor. Zahrada je osázena ovocnými stromy a okrasnými keři. Na pozemku je umístěn dřevěný zahradní domek, který nabízí další úložný prostor. Nemovitost je situovaná v klidné ulici, přímo před domem je možnost parkování. Je vhodná k trvalému bydlení i jako podnikatelská příležitost na krátkodobé pronájmy v této oblíbené turistické lokalitě. Doporučuji prohlídku.

Hledáte rodinné bydlení v přírodě, nebo úžasné místo pro vlastní rekreaci i komerční pronájem v podhůří Jeseníků? Exkluzivně Vám nabízíme udržovanou a zrekonstruovanou chalupu o dispozici 5+kk s oplocenou zahradou (382 m²) a celkovou plochou pozemku 569 m². Dům se nachází v malebné obci Břidličná v ideální dojezdové vzdálenosti od vyhledávaných turistických i lyžařských center (Malá Morávka 10 min, Rýmařov 10 min, Bruntál 15 min). Hlavní výhody nemovitosti Úsporný provoz: Nízké měsíční náklady díky ostrovní fotovoltaice (ohřev 370 l vody v bojlerech) a zateplení podkroví i fasády (z programu Zelená úsporám). Pohodlné vytápění: Automatický kotel na tuhá paliva se zásobníkem (pelety/uhlí stačí přiložit 1× týdně) + atmosféru dotvářející krbová kamna v obývacím pokoji. Celoroční relaxace: Zasklená zimní zahrada s krytým venkovním posezením a kuchyňkou pro posezení s přáteli v jakémkoliv počasí. Dostatek prostoru: Samostatná garáž (25 m²), úložné půdní prostory, přístavek na zahradě a částečné podsklepení. Dispozice domu Dům je průběžně velmi pěkně udržovaný a vhodný k okamžitému celoročnímu užívání: 1. NP (Přízemí) : Vstupní předsíně 7,2 m2, ložnice 8 m2, prostorná kuchyň s jídelnou a schodištěm do podkroví 25 m2, chodba 6,8 m2, obývací pokoj s krbem 21 m2, koupelna s vanou i sprchovým koutem 7,2 m2, samostatné WC 2,1 m2, vstup do sklepa cca 30 m2 a boční výstup přímo na zahradu k zimní zahradě. 2. NP (Podkroví) : Dva samostatné neprůchozí pokoje 21 a 15 m2, chodba 12,5 m2 a praktické půdní úložné prostory. Lokalita a občanská vybavenost Břidličná leží v srdci mikroregionu Rýmařovsko na okraji CHKO Jeseníky. Místo je absolutním rájem pro cykloturistiku, pěší turistiku i zimní sporty (Praděd, Karlova Studánka, ski areály v Malé Morávce a Karlově pod Pradědem s nejdelší lyžařskou sezónou v ČR). V obci je k dispozici veškerá občanská vybavenost. Perfektní dopravní dostupnost zajišťuje jak autobusová, tak vlaková zastávka v těsné blízkosti domu. Parkování je možné přímo v garáži, na pozemku nebo před domem. Technické a finanční parametry Měsíční náklady: Topení cca 2 900 Kč, elektřina cca 1 800 Kč + voda dle spotřeby. Energetická náročnost: V souladu s legislativou uvádíme třídu G (PENB je aktuálně ve stádiu zpracování a bude dodán). Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte mě kontaktovat a domluvte si prohlídku ještě dnes!

Hledáte ve Zlíně prostorný rodinný dům s velkou rovinatou zahradou, dostatkem parkování a možností využít jej pro rodinné nebo vícegenerační bydlení? ‌ Nabízíme k prodeji samostatně stojící cihlový rodinný dům v klidné části Zlína - Kostelci, na ulici Květná, s užitnou plochou přibližně 220 m² a pozemkem o výměře 766 m². Z toho 656 m² tvoří zcela rovinatá zahrada. ‌ Dům nabízí 5 a více pokojů, dvě samostatné kuchyně, balkon, sklep a krytá stání až pro 3 automobily. Díky své velikosti a dispozici může dobře posloužit početnější rodině nebo jako vícegenerační bydlení. ‌ Velkou výhodou jsou také až 3 krytá parkovací stání přímo u domu. ‌ K dispozici jsou kompletní inženýrské sítě - veřejný vodovod, kanalizace, elektřina 400 V a plynovod. Dům je vytápěn lokálně plynem, k dispozici je plynový kotel a bojler. ‌ ROVINATÁ ZAHRADA 656 m² ‌ Pokud máte rádi prostor kolem domu, tady si přijdete na své. ‌ 656 m² zcela rovinaté zahrady nabízí spoustu možností - od odpočinku a zahradničení přes dětské hřiště či bazén až po venkovní posezení a rodinné aktivity. ‌ Součástí pozemku je také zahradní domek, který lze využít jako praktický sklad zahradní techniky, nářadí, kol a sportovního vybavení, ale také jako dílnu, hobby prostor nebo zázemí pro vaše koníčky. ‌ DŮLEŽITÁ INFORMACE O STATICE - OTEVŘENĚ A FÉROVĚ ‌ U domu jsou patrné praskliny související se sedáním dvou rohů domu. Tyto praskliny vznikly přibližně před čtyřmi lety a podle dostupných informací se od té doby jejich stav nemění. ‌ Podle dostupných informací od statika je doporučeno provést statické zajištění domu, zejména jeho svázání. Orientační náklad na toto opatření je dle statického posouzení přibližně 1.000.000 Kč. ‌ Jedná se o konkrétní statické opatření, jehož provedením bude dům konstrukčně stabilizován a současný problém se sedáním rohů vyřešen. Jinak je dům velmi pěkný a nabízí příjemné a prostorné bydlení. Po provedení statického zajištění tak nový majitel získá krásný rodinný dům, který může dále využívat a postupně upravovat podle svých představ. Veškeré informace o technickém stavu nemovitosti jsou zájemcům k dispozici před koupí. ‌ PROČ MŮŽE BÝT TATO NEMOVITOST ZAJÍMAVÁ? ‌ Protože získáte 220 m² prostoru, velkou rovinatou zahradu, dvě kuchyně, sklep, balkon a parkování až pro tři automobily - to vše v klidné části Zlína s výbornou dostupností. ‌ Nemovitost je vhodná pro velkou rodinu, vícegenerační bydlení i pro kupujícího, který hledá prostorný dům s potenciálem. ‌ Kostelec navíc nabízí příjemné rezidenční prostředí a kompletní občanskou vybavenost v dosahu - školu, školku, restauraci, poštu, lékaře, obecní úřad, kulturní zařízení i koupaliště. ‌ A především možnost získat prostorný rodinný dům, jehož hlavní technickou otázkou je vyřešení statického zajištění. O ceně lze jednat. ‌ Pokud vás nabídka zaujala, kontaktujte makléře a přijďte se podívat osobně. Některé nemovitosti dávají smysl až ve chvíli, kdy je člověk vidí na vlastní oči.

Zprostředkujeme Vám prodej samostatně stojícího objektu s číslem popisným v Náměšti nad Oslavou, který je v katastru nemovitostí veden jako rodinný dům. Nemovitost se nachází na klidném místě na hranici sídlištní zástavby a v blízkosti rodinných domů. Nemovitost stojí na rovinatém pozemku o celkové výměře 174 m², zastavěná plocha činí 48 m². Jedná se o samostatně stojící nepodsklepený dvoupodlažní objekt. Do horního podlaží se vstupuje po vnějším schodišti přes zastřešenou a zateplenou verandu. Dispozice: 1. NP: menší garáž a sklepní prostor, který je v současnosti využíván jako prádelna a spíž. 2. NP: zastřešená veranda se sprchovým koutem a umyvadlem, samostatné splachovací WC, chodba, kuchyňský kout, ložnice a obývací pokoj se vstupem na zastřešený balkon. Objekt byl postaven přibližně v roce 1973. V roce 1992 bylo provedeno obložení obvodového pláště plastovým obkladem. V letech 2000-2006 byly provedeny další dílčí úpravy, mimo jiné instalace umyvadla a sprchového koutu, plastových rozvodů vody, nových vstupních dveří a plastových oken na verandě a zateplení zděného obvodového pláště verandy. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod, veřejnou kanalizaci a elektřinu. Vytápění a ohřev teplé vody jsou zajištěny dálkově prostřednictvím plynové kotelny. Objekt byl od roku 2000 až do roku 2025 dlouhodobě užíván k celoročnímu bydlení. Je vybaven vším potřebným pro běžný provoz domácnosti a nabízí možnost dalšího užívání či postupné modernizace podle představ nového majitele. Výhodou je umístění v rámci města, v dosahu běžné občanské vybavenosti a zároveň v bezprostřední blízkosti rodinné zástavby. Nemovitost může být zajímavou volbou pro zájemce, kteří hledají menší dům s vlastním pozemkem, možností parkování a napojením na kompletní inženýrské sítě. Náměšť nad Oslavou nabízí dobrou občanskou vybavenost pro každodenní život. Ve městě jsou k dispozici základní a mateřské školy, zdravotní služby, obchody, restaurace, pošta, lékárny i další služby. Výhodou je také dobrá dostupnost do Třebíče a zároveň příjemné okolí města s možností procházek, cykloturistiky a dalších volnočasových aktivit. Více informací Vám ráda sdělím při prohlídce. Těším se na Vás.

Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Buš, okres Praha-západ, v atraktivní a vyhledávané oblasti Slap. Nemovitost nabízí prostorné rodinné bydlení, rozsáhlé technické a úložné zázemí, dvě možnosti garážování a krytý bazén. Dům se nachází na pozemku o celkové výměře 1 276 m². Zastavěná plocha rodinného domu činí 107 m². Na pozemku se dále nachází samostatně stojící garáž o ploše přibližně 20 m² a krytý bazén o ploše přibližně 30 m². Rodinný dům má dvě nadzemní podlaží a jedno podzemní podlaží. V 1. nadzemním podlaží se nachází obývací pokoj, ložnice, kuchyň, koupelna, komora a další prostorný obytný pokoj. Tento pokoj nabízí zajímavou možnost dispoziční úpravy - lze jej rozdělit na dvě samostatné neprůchozí ložnice, díky čemuž lze dispozici domu přizpůsobit i potřebám početnější rodiny. Ve 2. nadzemním podlaží jsou umístěny dvě samostatné neprůchozí místnosti a praktický úložný prostor / komora. Součástí domu je rovněž podzemní podlaží, které poskytuje rozsáhlé technické a skladovací zázemí. Nachází se zde velká technická místnost s kotlem na tuhá paliva, sklad uhlí, garáž a další dvě místnosti vhodné pro skladování, dílnu, hobby prostor nebo jiné využití. Další možnost parkování a skladování poskytuje samostatná garáž o ploše cca 20 m², která stojí přímo na pozemku. Příjemným benefitem nemovitosti je také krytý bazén o ploše přibližně 30 m², který rozšiřuje možnosti odpočinku a trávení volného času přímo u domu. Vytápění domu je řešeno kotlem na tuhá paliva a krbovými kamny, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod a kanalizaci. Velkou předností je samotná lokalita. Obec Buš se nachází v oblíbené oblasti Slap, která spojuje klidné bydlení obklopené přírodou s dobrou dostupností směrem na Prahu. Blízkost Slapské přehrady nabízí široké možnosti rekreace, koupání, vodních sportů, cyklistiky, turistiky a výletů do okolí. Lokalita je vhodná zejména pro rodiny, které hledají dostatek prostoru, soukromí a klid mimo ruch velkoměsta. V okolních obcích je dostupná základní občanská vybavenost včetně školy a školky. Autobusová zastávka je od domu vzdálena přibližně 8 minut chůze a zajišťuje spojení směrem na Slapy, Štěchovice a Prahu. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají rodinný dům na prostorném pozemku 1 276 m², s variabilní dispozicí, rozsáhlým zázemím, dvěma garážemi a krytým bazénem v atraktivní lokalitě Slap. V případě zájmu o více informací nebo osobní prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.