Vânzare case

Ve výhradním zastoupení Vám nabízím prodej zahrady, kde jsou užívací práva v zahrádkářské osadě v pěkné a klidné obci Újezdeček u Teplic. Tento pozemek o výměře 307 m2 je v majetku státního pozemkového úřadu s možností pozdějšího převedení do osobního vlastnictví. Zahrádka je na rovinatém pozemku, kde je podsklepená, patrová cihlová chatka. Samotná chatka je v osobním vlastnictví a má výměru 17 m2, která disponuje prostorným horním patrem a praktickým sklepem. O teplo domova se starají kamna na tuhé paliva. Na střechu byly použity plechové panelky s kompletním oplechováním. V chatce je přivedena pitná voda s vlastním vodoměrem, která je ale jen sezónní. Sezónní doba je v rozmezí duben - říjen. Elektřina je taktéž na pozemku a i v chatce. Pozemek je jinak celý oplocený a má dva vstupy s příjezdovou cestou přímo k chatce. Tato zahrádka má i svůj šikovný skleník. Dále zde je k dispozici suchý záchod, jídelní set (stůl + 2 lavice), záhonky a především parkování v zavřeném prostoru zahrádkářské osady. Na zahrádce je několik ovocných stromů např. jabloň, meruňka, ořech a mnoho dalších kvetoucích keřů a rostlin. Výhodami této zahrady jsou: především vybavená a útulná chatka, parkování v areálu zahrádkářské osady, samostatný vstup na pozemek a nízké roční náklady. Financování této nemovitosti Vám rádi zajistíme v rámci kompletního servisu služeb. V případě více zájemců bude nemovitost obsazena nejlepší nabídce dle preferencí nynějšího uživatele. Na prohlídce se budu těšit.

Krásná stylová chalupa se zahradou a vlastní studnou v obci Jiříkov - Loučné. Nabízíme malebný rekreační objekt vybudovaný tradiční technikou podstávkového domu s částečným vyzděním v nádherné lokalitě Šluknovského výběžku. Objekt nabízí útulné zázemí k rekreaci, které na Vás dýchne kouzlem tradiční architektury a života našich babiček. Udržovaná zahrada s ovocnými stromy a záhony Vám poskytne příjemné posezení a radost z úrody. Zadní zahrada pak nabízí dostatek soukromí a prostoru pro pěstování či domácí chov. Přilehlá kolna poskytne zázemí kutilům. Vlastní studna, možnost napojení na centrální vod. řad - přípojka na hranici pozemku, odkanalizování - septik s trativodem, dřevěná špaletová okna, střecha plechová v kombinaci s kanadským šindelem. Podlahy betonové (renovováno cca před 8 lety včetně odizolování) a prkenné. V domě 4 komínové sopouchy, vytápění kamny na tuhá paliva, dále instalovány el. přímotopy. Pozemek plně oplocen - dřevěný plot na čelní straně a boční hranice opatřeny pletivem. V objektu zapojena el. 230 a 400 V. Zahrada rovinatá až mírně svažitá, s množstvím keřů a dřevin. Příjezd po asfaltové komunikaci. Zastávka autobusu v místě. Dispoziční řešení: 1.np: vstupní zádveří, chodba, hlavní světnice, 2x pokoj - ložnice, prostorná koupelna s možností adaptace na další obytný pokoj, technické zázemí (kolna, dílna) 2.np: 2x ložnice, další podkrovní prostor k rekonstrukci. U objektu zbudována přístavba na dřevo - kolna. Plocha obytná: Cca 170 m2 Plocha užitná: Cca 280 m2 Plocha zahrady: 1.480 m2 Nemovitost se nachází v obci Jiříkov, která nabízí kompletní občanskou vybavenost (škola, školka, pošta, obchod, zdravotní středisko) a zároveň se jedná o výjimečně krásnou přírodní lokalistu s tradiční architekturou a krásnou krajinou v povodí řeky Sprévy. K výletům lákají nedaleké Lužické hory či NP České Švýcarsko. Cena: 1.650.000,- Kč Doporučení pro sjednání PROHLÍDKY: Do e-mailu adresovanému kanceláři napište Vaše jméno, telefonní a e-mailový kontakt. Nezapomeňte na identifikaci nemovitosti - adresa popř. číslo zakázky. S konkrétním termínem prohlídky se Vám co nejdříve ozveme.

Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům s garáží o dispozici 6+2 s podlahovou plochou 160 m², který se nachází v obci Ludvíkovice s dojezdem 5 minut do centra města Děčína. V domě se nachází dvě samostatné bytové jednotky, v přízemí 2+1 a v 1. patře 4+1. Dům leží na pozemku o velikosti 3 631 m² a je vytápěn kotlem na tuhá paliva s připojením na radiátory. Dále je připojen na elektrický proud a veřejný vodovod a kanalizaci. Na patě pozemku je přípojka na plyn. Na zahradě je vybudován zahradní altán s grilem a posezením. Pro bližší informace a domluvení termínu prohlídky kontaktujte makléře. Nejvýhodnější financování Vám zajistí naši finanční poradci M&M Finance zdarma.

Sníte-li o bydlení v klidné a lukrativní lokalitě, tak Vás zveme do vyhledávané obce Chuderov do exkluzivního rodinného domu o zastavěné ploše 157 m2 na pozemku o rozloze 848 m² s výhledem do krásného okolí. Hlavní obývací část v přízemí zahrnuje plně vybavenou kuchyň se spižírnou, vstup na terasu, odkud se Vám otevře výhled na zahradu s jezírkem, pergolu s grilem, krbem, bazénem, solární sprchou a velkým bonusem je sauna, bar, kuchyňka, sprcha a WC v samostatné stavbě. Z předsíně jsou samostatné vstupy do pokoje, koupelny se sprchovým koutem a WC, technické místnosti, skladu a garáže. Ve druhém podlaží naleznete čtyři neprůchozí pokoje, koupelnu s vanou a samostatným WC. Velká půda vybízí k vybudování dalších obytných prostor. Dům se střešní krytinou - glazovaný Tondach, je vybaven moderními technologiemi jako podlahové topení, klimatizace a centrální vysavač, vnitřní a venkovní rolety, kazetové dveře a vlastní čistička. Přijďte se určitě podívat. Těšit se na Vás bude Bohuš a Zuzka

**Na prodej: Krásný rodinný dům s komerčním prostorem** ​ ​Nabízíme k prodeji prostorný řadový rodinný dům po rekonstrukci o dispozici 6+1, který se nachází v širším centru města Chomutov ulici Poděbradova. ​ ​Nadstandartní úpravy: ​- masivní dřevěné podlahy ​- atypické dubové interiérové dveře ​- masivní dubová schodiště ​- velké množství vestavných skříní ​ ​Suterén domu poskytuje dostatek prostoru ke sportovnímu (fitness) i relaxačnímu (sauna) vyžití se sprchou + samostatné WC a je zde veškeré potřebné zázemí pro provoz objektu (kotelna, prádelna). ​ ​V přízemí je komerční prostor, který poskytuje stabilní výnos z pronájmu (kanceláře, ordinace). ​ ​V 1. a 2. patře jsou obytné místnosti se sociálním zázemím a podkrovní vestavba je také plně obyvatelná. ​ ​Díky přístupu z centrální chodby nabízí nemovitost možnost variabilních úprav a samostatné využití jednotlivých podlaží. ​ ​Parametry nemovitosti: ​- Podsklepená ​- V přízemí s komerčním prostorem ​- Konstrukce cihlová se zateplením ​- Výplně otvorů - Eurookna ​- Počet podlaží: 4 ​- Po rekonstrukci ​- Užitná plocha 378 m2 ​- Ústřední vytápění plynovým kotlem ​ ​Dům prošel kompletní rekonstrukcí, během které byly provedeny modernizace interiérů i exteriérů, což zaručuje příjemné a komfortní bydlení. ​ ​Udržovaný pozemek nabízí dostatek prostoru pro relaxaci, venkovní aktivity a poskytuje potřebné soukromí. ​ ​V docházkové vzdálenosti se nachází veškerá občanská vybavenost školy, obchody, parky, MHD. ​ ​Dům je ideální pro rodiny s dětmi, ale i pro ty, kteří hledají klidné místo k životu s možností využití prostorů pro podnikání nebo investici. ​ ​Neváhejte a kontaktujte nás pro více informací nebo domluvení prohlídky. Tento dům může být právě tím, co hledáte! ​ ​S financováním Vám rádi pomůžeme. ​ ​Ukazatel energetické náročnosti: G

V oblíbené a klidné sousedské čtvrti Vědomic, v zástavbě rodinných domů, nabízíme k prodeji příjemný, zateplený a dispozičně dobře řešený přízemní bungalov 4+kk s garáží, terasou, půdou, vlastní studnou, bazénem se slanou vodou a udržovanou zahradou s ideální jihozápadní orientací. Dům nabízí možnost rozšíření na dispozici 5+kk využitím půdy o velikosti 42 m2. Vnitřní podlahová plocha činí přibližně 150 m2, zastavěná plocha 219 m2 a pozemek má velikost 934 m2 a svým uspořádáním zajišťuje majitelům maximální soukromí a komfort. Lokalita je ideální pro ty, kdo hledají klidné a bezpečné rodinné bydlení s prostornou a hezky udržovanou zahradou v oblasti nedaleko Roudnice nad Labem, Litoměřic, Mělníka a pouhých 20 minut jízdy od Prahy. Dispozice domu zahrnuje obývací pokoj s krbem a vstupem na zastřešenou terasu, kuchyň s jídelním koutem, ložnici, 2 pokoje, šatnu s oknem do místnosti, koupelnu s vanou i sprchovým koutem, samostatnou toaletu a předsíň. Dům nabízí dostatek úložných prostor, včetně garáže a zateplené půdy. Zděný dům je napojený na všechny inženýrské sítě (vodovod, kanalizaci, elektřinu a plyn) a k dispozici je i vlastní studna vhodná k zavlažování zahrady i využití v bazénu. Elektřina je v mědi, okna plastová s vnitřními roletami a žaluziemi, střecha z roku 2014 je v dobrém stavu. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel s možností dotápění krbem. Při využití krbu jsou měsíční náklady na energie a vodu cca 5 900 Kč. Parkování je možné v garáži, pod přístřeškem a před garáží, celkem pro tři vozidla. Dům je vybaven bezpečnostním systémem s alarmem a spolehlivým internetovým připojením (např. O2). Vědomice jsou malebná obec přibližně 32 km severozápadně od Prahy, oblíbená pro svou přátelskou komunitu a bohaté kulturní a společenské dění. V obci se pravidelně pořádají sousedské akce, jako jsou Masopust, Dětský den, Loučení s létem nebo ochutnávky vína. Součástí obce jsou mateřská škola, obecní úřad, místní knihovna a potraviny kousek od domu, zatímco širší občanská vybavenost je dostupná v sousední Roudnici nad Labem. Dopravní dostupnost je vynikající, autobusová zastávka je pouhé dvě minuty chůze od domu a zajišťuje spojení do Roudnice, Štětí a dalších okolních obcí. Z Roudnice, která se nachází jen 5 minut jízdy autobusem a 15 minut chůze pěšky do centra, je rychlé vlakové spojení do Prahy (cca 50 minut), a díky napojení na D8 je pohodlné i silniční dojíždění. Z Vědomic je rovněž snadné cestování do Litoměřic nebo Mělníka, což zajišťuje komfortní každodenní život i víkendové výlety. Financování hypotečním úvěrem je možné. Pro sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. PENB: G* (údaj není k dispozici)

**Na prodej: Rodinný dům v osobním vlastnictví - 113 m2** ​ ​Nabízíme k prodeji krásný rodinný dům s bazénem a samostatně stojící garáží, který se nachází v klidné a žádané lokalitě města Chomutov ul. Ve Stráni. Tento jednopodlažní dům typu bungalov o užitné ploše 113 m2 je ideálním místem pro rodiny, které hledají útulný domov. ​ ​Hlavní parametry nemovitosti: ​ ​- Konstrukce: cihlová ​- Střecha: Vaznicová sestava + betonové tašky ​- Dispozice: 4+1 ​- Vytápění: Ústřední topení na plyn + krbová vložka ​- Povrchy: Keramické dlažba + plovoucí podlahy ​- Parkování: garáž + parkovací stání na vlastním pozemku ​- Bazén se zastřešením ​ ​Dům se pyšní prostornými a světlými místnostmi, které vytvářejí příjemnou atmosféru. Jeho dobrý stav umožňuje okamžité nastěhování bez nutnosti dalších investic. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, jako jsou školy, obchody a zároveň přírodu vybízející k procházkám doslova na dosah. ​ ​Zahrada a okolí: ​K domu náleží zahrada nabízející dostatek prostoru pro venkovní aktivity, jako je zahradničení, grilování nebo odpočinek. Zahrada je dobře chráněna před pohledy z okolí a poskytuje potřebné soukromí. ​ ​Tento dům je ideálním místem pro rodinu, která hledá kvalitní a pohodlné bydlení v dosahu všech výhod městského života. Neváhejte a kontaktujte nás pro více informací nebo pro domluvení prohlídky. Tato příležitost se neodmítá! ​ ​S financováním Vám rádi pomůžeme a těšíme se na vaši návštěvu! ​ ​Ukazatel energetické náročnosti: G* (PENB není k dispozici. Údaj bude aktualizován po jeho dodání. ) ​

Hledáte opravdu velký dům, který nabízí víc než jen klasické bydlení? V Dolním Podluží, na úpatí Lužických hor a nedaleko hranic s Německem, nabízíme k prodeji rozsáhlou nemovitost s velkým množstvím využitelného prostoru, zahradou, hospodářským zázemím a možností dalšího rozvoje. Dům má tři nadzemní podlaží a nabízí celkem 10 samostatných pokojů s vlastním sociálním zařízením. Díky dispozici je vhodný například pro vícegenerační bydlení, apartmánové bydlení, kombinaci vlastního bydlení s pronájmem nebo podnikáním. V přízemí se nachází velký společenský prostor, který je v současnosti využíván jako restaurace, a navazuje na něj profesionálně vybavená kuchyně a další provozní zázemí. Tyto prostory lze dále využívat pro podnikání, případně jim do budoucna najít jiné využití podle potřeb nového majitele. Součástí nemovitosti je také terasa, kryté venkovní posezení, dětské hřiště a prostorná stodola rozdělená na dílnu, kůlnu a bývalou stáj. Stodola nabízí další zajímavý potenciál - například pro dílnu, skladování, společenské prostory, wellness nebo jiné využití. Za stodolou se nachází další část pozemku s menší dřevostavbou, která je nyní využívána soukromě. Základní informace: - užitná plocha až 537 m² - celková výměra pozemků včetně zastavěné plochy: 1 408 m². - 3 nadzemní podlaží + sklep - 10 pokojů s vlastním sociálním zařízením - velký společenský prostor - kuchyně a další zázemí - terasa a kryté venkovní posezení - dětské hřiště - prostorná stodola - další část pozemku s dřevostavbou - možnost parkování u domu Nemovitost je ve funkčním stavu, má novější střechu a okna a díky své velikosti nabízí řadu možností, jak ji přizpůsobit vlastnímu záměru. Dolní Podluží leží v atraktivní části Lužických hor. V okolí najdete turistické a cyklistické trasy, přírodní koupaliště, sportoviště i lyžařský areál. Výhodou je také dobrá dostupnost Varnsdorfu a nedalekého Německa. Cena: 14 490 000 Kč Pokud hledáte nemovitost, která může spojit vlastní bydlení, příjem z pronájmu i další podnikatelské využití, ráda Vám poskytnu bližší informace a domluvím osobní prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízím krásný, plně podsklepený rodinný dům 5+1 o celkové užitné ploše 150 m2 s velkou zahradou v Krásné Lípě, v srdci Národního parku České Švýcarsko. Celková plocha pozemku činí 1.068 m2. Dům je ve velmi dobrém stavu po celkové rekonstrukci k okamžitému bydlení. Dispozičně je dům řešen jako 5+1. Centrum domu tvoří prostorná obytná kuchyň, na kterou volně navazuje jídelna. Z předsíně je též samostatný přístup do dalšího pokoje, který se nyní využívá jako obývací pokoj, ale může sloužit i jako ložnice. Koupelna s rohovou vanou a toaletou je odvětrána oknem. V druhém podlaží najdeme 3 ložnice. Z předsíně se dostaneme také do sklepa. Jeden sklepní prostor slouží jako kotelna, další jako prádelny. Půda nabízí úložný prostor, je vhodná k vestavbě dalších pokojů. Dům prošel v roce 2009 celkovou nákladnou rekonstrukcí všech vnitřních prostor, včetně výměny veškerých rozvodů a topení, s důrazem na zachování původních prvků. Byla provedena nová elektroinstalace, nové rozvody vody a odpadů. Nová koupelna a kuchyně včetně kuchyňské linky a spotřebičů. V domě byla repasována všechna špaletová okna, dveře i zárubně. Byly provedeny nové omítky, nová izolace podlah, broušení a lakování. V roce 2022 byla provedena rekonstrukce střechy a výměna střešní krytiny i všeho oplechování. Inženýrské sítě: Dům je napojen na všechny IS (voda, kanalizace, elektřina, plyn) Vytápění: Vytápění je zajištěno dvěma způsoby: Plynovým kotlem s rozvody do radiátorů, případně lze vytápění přepnout na kotel na dřevo. Kotel na plyn Dakon je vybaven bezdrátovým dálkovým termostatem - lze jej regulovat / zapínat podle teploty v místnosti. Kotel na dřevo Viadrus byl instalován v roce 2022 a vyhovuje emisním limitům na úrovni 5. třídy. Ohřev vody zajišťuje nový bojler (výměna 2025), v rozvaděči stykač na „noční“ levnější proud. Dům je napojen na vodovodní řád a městskou kanalizaci. Kromě vodovodního řádu je možné využívat i vodu z vlastní studny. Trvale je voda z vodovodního řádu zavedena do kuchyně. Voda ze studny se používá do koupelny na mytí a splachování a do bojleru. Pračku je možno zapojit dle volby do řádu nebo studny. V případě potřeby lze studnu zcela odpojit od systému a provozovat celý systém pouze na vodovodní řád. Na pozemku se nachází zděná garáž a dřevěná kůlna. Krásná rovinatá zahrada s ovocnými i okrasnými stromy a půvabným altánkem. Město Krásná Lípa je branou do Národního parku České Švýcarsko, nabízí plnou občanskou vybavenost. V docházkové vzdálenosti najdete ZŠ, MŠ, restaurace, kavárnu, lékaře, poštu, nebo vyhlášený pivovar Falkenštejn. Milovníky přírody potěší blízkost turistických tras a cyklostezek. Dobré dopravní spojení do Rumburku, Varnsdorfu i Děčína. Nemovitost je ideální pro rodinné bydlení i rekreaci, ale i jako zajímavá investice pro krátkodobé pronájmy v turisticky vyhledávané lokalitě. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N116993.

Tato vila není jen nemovitostí - je to příležitost. Vstupte do ní! Nabízíme Vám ke koupi výjimečnou novorenesanční vilu v klidné a zelené části Žatce, pár minut chůze od historického centra, ale mimo památkovou zónu. Tato elegantní architektonická perla s reprezentativními prvky, obklopená rozlehlou vzrostlou zahradou o ploše téměř 5.000 m², nabízí noblesní bydlení i široké spektrum využití - od privátní kliniky, sídla firmy, kulturního či komunitního centra, přes boutique hotel, wellness retreat, coworking prostor, až po vzdělávací instituci. Vila je připravena psát novou kapitolu své historie podle Vašich představ. Nemovitost je aktuálně využívána jako sídlo firmy. Budova nabízí užitné prostory na čtyřech podlažích. Dispozice je patrná z přiložených 2D a 3D půdorysů. Kromě kanceláří a jednacích místností se zde nachází apartmán, služební byt 3+1 a v podkroví dva ateliéry. Z 1. a 2.NP je vstup na velkorysou terasu s výhledem do zahrady a na České středohoří. V suterénu najdete reprezentativní jednací místnost s barem a vstupem přímo do zahrady. Zahrada plná zeleně, klidu a noblesy je rozdělena do tří vzájemně propojených částí. V přední části Vás uvítá dekorativní vstupní prostor s květinovou výsadbou a vstupem do historických dveří vily. Pokračuje kolem domu a směrem dozadu plynule přechází v terasovitý svažitý prostor, který pozemku dodává členitost a šarm. Zde se nachází romantická studánka, nenápadně zakomponovaná mezi zelení. Třetí část tvoří rovinatý pozemek o výměře téměř 3.500 m². Vzrostlá zeleň s elegantními stromy, keři a tvarovanými dřevinami poskytuje stín, soukromí a pocit zelené oázy uprostřed města. Nechybí ani okrasné jezírko s pergolou - ideální pro posezení, grilování nebo relaxaci s výhledem do zeleně. Zahrada spojuje estetiku s funkčností a důstojně doplňuje architekturu vily. Pozemek má dva samostatné vjezdy (z ulice Jugmannova a z ulice U Odborů). V horní části se nachází garáž a kryté parkovací stání. Žatec, město se světovou tradicí chmele a od roku 2023 na seznamu UNESCO, se nachází na strategickém místě s výbornou dopravní dostupností. Do Prahy (Letiště Václava Havla) nebo Německa dojedete autem za 50 minut. V dosahu jsou Louny, Most, Rakovník, Chomutov i Karlovy Vary. Výstavba dálnic D6 a D7 dále zrychluje spojení. Ze Žatce jsou rovněž dobře dostupná střediska letních i zimních sportů (např. přehrada Nechranice 15 km a Klínovec 60 km). V Žatci je kompletní občanská vybavenost: školy, školky, zdravotnictví, kultura, sport a široká nabídka služeb. Tato vila není jen investicí, je to šance vytvořit něco mimořádného. Ať už hledáte prostor pro podnikatelský záměr, reprezentativní bydlení, komunitní centrum nebo místo pro klidné útočiště - tady máte příležitost, která inspiruje. Architektura s noblesou, zahrada jako ze zámku, poloha s dokonalou rovnováhou mezi soukromím a dostupností - to vše čeká na novou kapitolu. Přijďte se přesvědčit osobně. Zažijte místo, kde minulost potkává budoucnost - třeba právě tu vaši. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme Vám v zastoupení majitelů rodinný dům v ulici V Kolonii, v klidné městské části Děčín - Bynov. Tento dům je ideální volbou pro rodinu, která hledá klidné bydlení v bezprostřední blízkosti přírody, ale zároveň potřebuje mít město a veškerou občanskou vybavenost na dosah ruky. Dům prošel v rámci probíhající rekonstrukce zásadními úpravami, které vám ušetří nejnáročnější práce: Nová střecha: Kompletně vyměněná střešní krytina. Špičková okna: Nová plastová okna s trojskly značky Vekra. Nová elektřina: Kompletně hotové rozvody v celém patře domu. V přízemí domu je elektřina také v mědi. Vytápění: Součástí prodeje je zánovní plně automatický kotel na uhlí, připravený k zapojení novým majitelem. Dispozice a zázemí: Dům je plně podsklepený a nabízí užitnou plochu cca 65 m² na každé patro: 1. NP: Kuchyň, obývací pokoj a původní, plně funkční koupelna se samostatným WC. Tato koupelna umožňuje v domě okamžitě bydlet, zatímco si v patře budete v klidu budovat nové zázemí. 2. NP: Dva čerstvě zrekonstruované pokoje, druhý dětský pokoj před dokončením a prostor připravený na vybudování nové horní koupelny. Podkroví: Krásné a prostorné půdní prostory nabízejí možnost vybudování dalších obytných místností. Suterén: Sklepní prostory zahrnují dílnu, uhelnu, úložné prostory a kotelnu. Zahrada a okolí Na pozemku o celkové výměře 472 m² se nachází původní garáž a dvě praktické kolny pro uskladnění nářadí či kol. Dům je napojen na veřejný vodovod, splaškové vody jsou svedeny do jímky. Lokalita: Bynov nabízí perfektní kombinaci klidu a dostupnosti. Dům stojí přímo u lesa, ale v docházkové vzdálenosti najdete školu, školku i obchod. Hlavní výhoda: Možnost dokončit si rekonstrukci interiéru přesně podle svých představ, přičemž ty nejdůležitější a nejnákladnější prvky (střecha, okna) jsou již hotové. Zaujala Vás tato nabídka? Rádi Vám zajistíme výhodné financování nemovitosti a domluvíme termín osobní prohlídky. Kontaktujte nás a přijďte se přesvědčit o potenciálu tohoto domu osobně!

K prodeji prostorný rodinný dům v obci Očihov u Loun, který nabízí komfortní bydlení pro větší rodinu, vícegenerační využití i možnost spojení bydlení s podnikáním nebo prací z domova. Dům stojí na pozemku o velikosti cca 1 400 m² a v roce 2019 prošel rozsáhlou rekonstrukcí interiéru včetně rozvodů elektřiny, vody a plynu. Provedeno bylo také zateplení domu s novou fasádou. V hlavním obytném patře se nachází moderně řešený byt 3+kk o ploše cca 140 m². Součástí přízemí je samostatný prostor pro hosty o velikosti cca 30 m² s vlastní kuchyní a koupelnou. Dále zde najdete další užitné prostory o celkové ploše cca 50 m², aktuálně využívané jako pracovna a domácí posilovna. Přízemí domu zároveň nabízí i další možnosti využití - například domácí wellness. Technické zázemí domu tvoří plynový kotel, bojler pro ohřev vody, septik s čističkou odpadních vod a vlastní studna. Střecha je plechová a ve velmi dobrém technickém stavu. Na pozemku se dále nachází dva vedlejší objekty využívané jako garáže a praktické zázemí pro dílnu či skladování. Lokalita je ideální pro rodinné bydlení díky klidnému prostředí a dostatku prostoru kolem domu. V obci se nachází základní občanská vybavenost, další služby jsou dostupné v blízkých Podbořanech a Žatci. Dům nabízí velmi příjemnou atmosféru, dostatek soukromí a široké možnosti využití. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Investiční příležitost v malebné krajině Lounska - historický areál bývalého statku se sýpkou z 18. století Hledáte výjimečnou investiční příležitost v krajině, která v sobě spojuje historii, krásu českého venkova a potenciál pro podnikání? Nabízíme Vám prodej bývalého statku o celkové rozloze 6.610 m² v obci Volenice nedaleko řeky Ohře, v srdci malebného Lounska. Areál je tvořen historickými budovami původního zemědělského statku, který v minulosti náležel řádu premonstrátů. Součástí uzavřeného komplexu je barokní sýpka z roku cca 1775, dále stodola, bývalý kravín, vepřín a dvě obytné části (č.p. 1 a č.p. 44). Část areálu je památkově chráněna - konkrétně sýpka, část ohradní zdi a torzo brány. Na tyto objekty lze žádat dotace na rekonstrukci kulturní památky z veřejných zdrojů. Sýpka je v relativně dobrém technickém stavu - má opravený krov a novou taškovou krytinu. Ostatní budovy jsou ve špatném až havarijním stavu, zejména jejich střešní konstrukce. Celý areál je dlouhodobě nevyužívaný a vyžaduje komplexní revitalizaci. Majitelé si nechali zpracovat architektonicko-urbanistickou studii budoucího využití areálu, která počítá s obnovou stávajících staveb i s výstavbou nových objektů. Studie navrhuje využití statku jako víceúčelového centra s galerií, restaurací, ubytováním a zázemím pro pořádání svateb a kulturních akcí. Vzhledem k blízkosti řeky Ohře a míst vhodných pro vodní turistiku se nabízí i varianta turistického zázemí. Studie je k dispozici vážným zájemcům k nahlédnutí. Pozemky se nachází v intravilánu obce a jsou v územním plánu vedeny jako všeobecně smíšené obytné plochy, což umožňuje široké spektrum budoucího využití. O lokalitě: Volenice, část obce Počedělice, se nachází v Ústeckém kraji asi 10 km od Loun a 4 km od Počedělic. Leží na konci slepé silnice v klidném prostředí na levém břehu řeky Ohře. Obec si uchovala typický český venkovský ráz s tradičními stavbami a bohatou historií. Dominantou návsi je právě památkově chráněná barokní sýpka, další významnou stavbou je kaple v centru obce. Okolní krajina je zemědělská a mírně zvlněná, ideální pro klidné procházky, cyklistiku či relaxaci u vody. Významná je i blízkost přírodních a kulturních památek regionu Lounsko. Do obce i nabízeného areálu je zavedena elektřina i voda. Dopravní dostupnost z Prahy je velmi dobrá - po D7 se sem dostanete za cca 1 hodinu. Zaujal Vás tento jedinečný projekt s historickým duchem a podnikatelským potenciálem? Neváhejte nás kontaktovat prostřednictvím formuláře. Rádi Vám poskytneme další informace a domluvíme osobní prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v obci Rybniště, nedaleko města Krásná Lípa, v atraktivní oblasti na hranici Národního parku České Švýcarsko. Dům disponuje podlahovou plochou přibližně 215 m² (dle údajů z katastru nemovitostí) a díky své dispozici nabízí velkorysý vnitřní prostor. Nemovitost není v perfektním technickém stavu a je potřeba počítat s další rekonstrukcí. V minulosti zde však již proběhly dílčí úpravy, například výměna elektroinstalace, osazení plastových oken a úpravy interiérů, včetně nových rozvodů vody a odpadů v plastu. Novému majiteli tak dům nabízí dobrý výchozí stav pro další rekonstrukci podle vlastních představ. V přízemí domu se nachází prostorná vstupní chodba, kuchyň a obývací pokoj. Dále je zde garáž a kotelna, které jsou přímo propojeny s obytnou částí domu, což zajišťuje pohodlné a praktické využití prostoru. V patře jsou k dispozici čtyři samostatné pokoje a koupelna. Jeden z pokojů je připraven k dokončení a po úpravě může sloužit jako kuchyň s obývacím pokojem. Dispozice horního podlaží tak nabízí variabilní využití podle Vašich potřeb. Vytápění domu je řešeno kotlem na tuhá paliva, dům je napojen na vodovodní řád a odpad je řešen septikem s přepadem do trativodu. Velkou přidanou hodnotou je samotný pozemek o výměře 2 189 m², který poskytuje dostatek prostoru pro zahradu, odpočinkovou část i další praktické využití. Součástí nemovitosti je také prostorná stodola, která nabízí další možnosti využití například jako dílna, sklad nebo zázemí pro hobby aktivity. Obec Rybniště nabízí základní občanskou vybavenost, včetně mateřské a základní školy, praktického lékaře a obchodu. Kompletní služby jsou dostupné v nedaleké Krásné Lípě, vzdálené jen několik minut jízdy autem. Milovníci aktivního života ocení také skiareál Horní Podluží, který je vzdálený přibližně 3 minuty autem, nebo oblíbenou Křinickou cyklostezku vedoucí krásnou přírodou v okolí Krásné Lípy. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Pro lepší představu potenciálu rodinného domu jsou v inzerátu použity vizualizace jako inspirace možného řešení. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Realitní kancelář Fér reality Vám exkluzivně zprostředkuje možný prodej luxusní nízkonákladové novostavby rodinného domu se zahradou a bazénem v obci Pohořany o celkové rozloze 1 132 m2. K domu dále náleží dvou garáž s nabíjecí stanicí, bazén, vířivka, finská sauna, pergola a venkovní posezení s ohništěm. Nemovitost se nachází v nové zástavbě a nabízí krásný výhled do okolní krajiny. Jižní strana zajišťuje maximální prosvětlení a úsporu energie v zimním období. Velkou předností této nemovitosti, která uspokojí i ty nejnáročnější je chytrá domácnost, která propojuje elektroinstalaci, garáž, vrata, vytápění, závlahu, saunu, osvětlení, rolety a zabezpečení do jednoho automatizovaného systému. Ten lze ovládat vzdáleně přes mobil. Další výhodou jsou velmi nízké provozní náklady díky použitým zdrojům vytápění a rekuperaci (fotovoltaika a čerpadlo). Dům byl zkolaudován v roce 2022. Dispozice domu je 4kk a jeho celková obytná plocha činí 154 m2. Nemovitost se skládá z kuchyně propojené s obývacím pokojem, třemi oddělenými místnostmi, technickým zázemím, šatnou a dvěma koupelnami. Nemovitost je postavená z cihel zn. Heluz a je zateplená polystyrenem. Střešní krytina je plechová. Dům je napojený na obecní vodovod a kanalizaci. Disponuje vrtanou studnou s užitkovou vodou. Přepínání studny a obecní vody je možné. Vytápění a ohřev vody je řešené čerpadlem ( voda, vzduch). V celém domě a garáži je podlahové vytápění. Podlahová krytina je tvořena vinylem v kombinaci s dlažbou. Podlahy jsou tepelně odizolované. Okna jsou v kombinaci hliníku s plastem (trojskla). Dále se zde nachází celkem čtyři klimatizační jednotky. Rekuperační proces kromě snížení nákladů zajišťuje další řadu výhod jako je zdravé prostředí a kontrola vlhkosti. Fotovoltaika disponuje pěti bateriemi, tento počet lze ještě navýšit. Na uskladnění věcí je možné využít půdu, která je pochozí. V domě je detektor požáru a čidla na úniky vody. V celém domě je bodové osvícení. Kuchyňská linka je s vestavěnými spotřebiči včetně kávovaru. Z obývacího pokoje se vchází rovnou na zastřešenou pergolu. Vedle posezení je bazén se slanou vodou (7x3m). Zahrada je plně automatizovaná (sekačka Bosh s dokovací stanicí) a bezobslužná závlaha. Celá nemovitost je pod kamerovým systémem, včetně zvonku. Na zahradě jsou vysázené okrasné dřeviny a je zde dětské hřiště. Sousedé jsou milí a bezproblémoví. V blízkosti najdeme zastávku autobusu, obchod s potravinami a obecní dětské hřiště. MŠ v obci Žitenice (1km). Veškerá občanská vybavenost pak v obci Litoměřice (5km). V případě zájmu o prohlídku kontaktujte makléřku nemovitosti. Zprostředkování financování je v rámci servisu realitní kanceláře.

Exkluzivně nabízíme ke koupi prostorný dvoupodlažní rodinný dům nacházející se přímo u malebného rybníka. Dům s užitnou plochou cca 250m² a krásným pozemkem o velikosti 1 468m2, na němž se nachází dvě stodoly a zahradní altán. Tato nemovitost je ideální variantou pro rodinné bydlení, dvougenerační soužití nebo rekonstrukci dle vlastních představ. Dům je v prvním podlaží řešen jako bytová jednotka o dispozici 2 + kk, jež je v probíhající rekonstrukci a kotelna. V druhém podlaží se nachází bytová jednotka 5 + 1 o velikosti cca 150m2. Tato jednotka je dispozičně řešena jako kuchyně s jídelnou, obývací pokoj, 2 ložnice, pokoj s kuchyní, koupelna a samostatné WC. Plastová okna s dvojskly v celém domě. Vytápění pomocí kotle na pevná paliva a akumulačních kamen. Voda obecní. Plyn napojen. Septik. V případě zájmu o prohlídku kontaktujte přímo makléře. Průkaz energetické náročnosti nebyl předložen, proto je uvedeno G. Nejedná se o návrh na uzavření smlouvy (nabídku) ve smyslu § 1731 a §1732 zákona č. 89/2012 Sb., Občanského zákoníku. Společnost Edox reality s.r.o. si vyhrazuje právo uzavření všech smluvních vztahů písemně. Uvedené informace mají pouze informativní charakter a mohou se v průběhu inzerce změnit. V případě zájmu o více informací, kontaktujte přímo makléře.

Nabízíme Vám k prodeji malebnou chalupu 3+1, 120 m², se zahradou 944 m², nacházející se v klidné obci Valkeřice, v srdci Českého středohoří. Tato historická chalupa z 18. století se nachází v chráněné krajinné oblasti a nabízí jedinečnou atmosféru venkovského bydlení s nádhernými výhledy do okolní přírody. V roce 2024 prošla rekonstrukcí kuchyně a koupelny se záchodem, včetně kompletní obnovy elektroinstalace, rozvodů vody a odpadu. Již v roce 2017 bylo provedeno nové spárování mezi dřevěnými trámy, což zajišťuje její stabilitu a zachování původního charakteru. K chalupě náleží prostorná kůlna a garáž, které poskytují dostatek místa pro skladování nebo možné další využití dle Vašich potřeb. Navíc disponuje nevyužitým půdním prostorem, který lze snadno upravit na další obytné místnosti nebo stylový ateliér. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Nabízím k prodeji rekreační nemovitost s evidenčním číslem v osobním vlastnictví, nacházející se v klidné a vyhledávané lokalitě Velké Březno - Vítov. Tato oblast, využívaná jako zahrádkářská kolonie, je oblíbená pro své přírodní krásy, výbornou dostupnost a pohodové sousedské prostředí. Chata je situována na pozemku o celkové výměře 428 m2 (zastavěná plocha 17 m2, zahrada 411 m2) a je kompletně podsklepená. Sklep poskytuje dostatek prostoru pro uložení nářadí, sezónního vybavení nebo potravin. Obytné patro je celodřevěné, což přispívá k příjemné rekreační atmosféře. Součástí prodeje je i spoluvlastnický podíl na příjezdové cestě a ostatních vnitřních komunikacích. Na pozemku se nachází rovněž bytelný zahradní altán vhodný pro venkovní posezení. K dispozici je stání pro jeden osobní automobil přímo před chatou. Zavedená elektřina a sezónní voda zajišťují pohodlný provoz chaty během většiny roku. K dispozici je chemické WC, v areálu dále společné sprchy a umývárny. Je zde možnost budoucího připojení na veřejný vodovodní řád. Roční členský příspěvek ve výši 3.600,-Kč slouží k údržbě společných prostor, záloh na energie a vodu. Elektřinu si hradí vlastník na své náklady u libovolného dodavatele. Dopravní dostupnost: Lokalita je velmi dobře dopravně dostupná - v nedaleké vzdálenosti se nachází autobusová i vlaková zastávka. Obec Velké Březno navíc disponuje veškerou základní občanskou vybaveností, včetně obchodů, školy, pošty či restaurací. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné místo k rekreaci v přírodě, ale zároveň s výbornou dostupností do města. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Budu se na vás těšit.

Hledáte dům, kde může pohodlně bydlet více generací a přitom si každý zachová své soukromí? Právě takovou nemovitost nabízím k prodeji v klidné části Děčína - Pod Vrchem. Tento prostorný rodinný dům s užitnou plochou 368 m2 a pozemkem o velikosti 1 097 m2 nabízí skvělé výhledy do okolí, velkorysý prostor pro rodinné bydlení, zahradu i odpočinek. Dům je dispozičně řešen jako dvougenerační, přičemž jednotlivé části domu na sebe navazují vnitřním schodištěm a tvoří jeden funkční celek. Každá generace zde může mít své vlastní zázemí, ale zároveň zůstat blízko rodině. Nemovitost prošla v posledních letech částečnými úpravami a modernizací. Byla instalována nová střecha a tepelné čerpadlo, které zajišťuje vytápění i ohřev vody. Dům je rovněž zateplen. V horních patrech domu byla provedena rekonstrukce mezonetové bytové jednotky, která dnes tvoří hlavní obytnou část domu. Exteriér domu i některé části interiéru však mohou v budoucnu projít dalšími úpravami či modernizací dle představ nového majitele - například dokončením fasády nebo dílčími estetickými úpravami. Nemovitost tak nabízí zajímavou příležitost přizpůsobit si finální podobu domu podle vlastního stylu. Dispozice domu 2. NP - bytová jednotka 2+kk ( 110 m2) Obývací pokoj s krbovou vložkou, kuchyňský kout, ložnice, koupelna se sprchovým koutem, WC a úložné prostory. Tato část domu je ideální například pro rodiče či samostatné bydlení další generace a nabízí možnost moderního vizuálního doladění. 3. a 4. NP - mezonetová bytová jednotka 4+kk ( 171 m2) Dva samostatné pokoje, šatna, koupelna s vanou i sprchovým koutem a vstup na prostornou terasu. Ve čtvrtém nadzemním podlaží se nachází další obytný prostor s kuchyňským koutem, samostatný pokoj a WC. Technické zázemí a vybavení V přízemí domu se nachází garáž, technické zázemí pro tepelné čerpadlo a technologii bazénu, sauna a další skladovací prostory. Na pozemku je k dispozici zapuštěný bazén s filtrací, který se v letních měsících stává příjemným místem pro odpočinek celé rodiny. Dům je vhodný především pro dvougenerační bydlení nebo větší rodinu, která hledá prostorný dům s možností postupného doladění interiéru i exteriéru podle vlastních představ. Nemovitost se nachází v klidné části Děčína s dobrou dostupností občanské vybavenosti i centra města. V případě zájmu vám rád pomohu také se zajištěním financování. Brzy na viděnou

Dovolujeme si Vám Exkluzivně nabídnout krásný RD k prodeji v okrese Teplice obec Horní Krupka. Jde o starší velice dobře udržovaný rodinný dům jak k rekreaci tak k trvalému bydlení s číslem popisným. Dům se nachází na okraji obce v oblasti Krušných hor s komunikací přímo k pozemku. Dům je velice dobře dostupný i v zimních měsících. Nachází se v krásné části obce s nebráněným nádherným výhledem na celé Teplické údolí s jižní orientací. Dům je připojen na dvě studny- kopaná 6m hloubky i vrtaná 30m hloubky s velmi dobrým zdrojem a jímkou 3m3. Střecha domu je opravená s ethernalovou krytinou. Pozemek je mírně svažitý s terasami o celkové velikosti 633m2 a zastavěnou plochou domu 129m2. Dům má parkovací stání na příjezdové cestě pozemku a druhé vedle silnice na vlastním odkoupeném pozemku. Přímo u domu je autobusová zastávka. Dům lze vytápět jak krbovými kamny tak i etážovým topením. Dům se prodává zařízený, vč. zařízené dílny, sklepa, koupelny s rohovou vanou, kuchyní a obývacím pokojem a ložnicemi. V přízemí domu se nachází wc, chodba, obývací pokoj, kuchyně, koupelna, dílna a sklep a v horním patře dvě ložnice z niž jedna je dvouúrovňová. Domek je postaven částečně z kamene a cihly, horní část a štíty jsou celé cihlové, dům má nižší stropy cca kolem 2,3 m. Na domě nejsou žádná věcná břemena ani zástavní smlouvy a ihned k nastěhování. Zahrad je velice hezky udržovaná. Vedle domu je udělaná terasa kde byla umístěna vířivá vana. Dům je částečně izolovaný a není zateplen- stěny jsou ovšem široké a teplo v domě se dobře udržuje při nákladech za elektřinu cca 3.800Kč při trvalém provozu. Komín je vyvložkovaný. 7 km daleko autem je možnost nákupu v Německu jinak veškerá infrastruktura je v Horní Krupce, nebo v Krupce případně v Teplicích 5 min autem. Jde o velice zajímavý objekt, který stojí za to. Nejsou nutné žádné vysoké investice. Neváhejte nás kontaktovat pro více info případně i prohlídku domu.