Domy na sprzedaż

Hledáte prostorný rodinný dům v klidné lokalitě s výbornou dostupností do Domažlic i do Německa? Naše společnost Vám nabízí k prodeji samostatně stojící rodinný dům o dispozici 5+1 s balkonem, stodolou a zahradou v obci Mrákov na Domažlicku. Dům stojí na vlastním pozemku o výměře 398 m² a nabízí užitnou plochu přibližně 135 m². Velkým benefitem je také prostorná půda o velikosti cca 80 m², která poskytuje možnost vybudování dalších obytných pokojů dle vlastních představ. V přízemí domu se nachází vstupní předsíň, kuchyně, čtyři pokoje, dvě spíže, šatna, koupelna s vanou a novým sprchovým koutem a samostatné WC. V patře je jeden pokoj a již zmíněná půda vhodná k dalšímu využití. Dům prošel částečnými úpravami - má nová plastová okna a novou izolaci. Vytápění je řešeno kombinací plynových WAF a kamen na tuhá paliva s rozvodem do radiátorů. Napojení na obecní vodovod i kanalizaci je samozřejmostí. Ohřev vody zajišťuje bojler. Součástí nemovitosti je také prostorná stodola, ve které se nachází garáž, dílna, sklep a další půdní prostor. Za domem najdete menší zahrádku. Obec Mrákov nabízí klidné bydlení v krásné přírodě Domažlicka a zároveň dobrou občanskou vybavenost - nachází se zde škola, školka i obchod. Výhodou je také výborná dostupnost - Domažlice i hranice s Německem jsou vzdálené přibližně 6 km. Cena je uvedena včetně provize realitní kanceláře. V případě zájmu Vám rádi zdarma zajistíme výhodné financování na míru. Doporučujeme osobní prohlídku - dům nabízí velký potenciál pro rodinné bydlení i další úpravy podle vlastních představ.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící chatu o dispozici 4+kk o užitné ploše 42 m² v oblíbené lokalitě Šlovice u Dobřan. Nemovitost se nachází na oploceném pozemku o velikosti 549 m2 a nabízí užitnou plochu 42 m2 + sklep o výměře 6 m2. Chata je smíšené konstrukce a vytápění zajišťují kamna na tuhá paliva. Velkým benefitem je krásná zahrada s terasou, která poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek i rodinné aktivity. Parkování je možné přímo na pozemku. Voda je řešena vlastní studnou, aktuálně není zavedena přímo do chaty. Lokalita je velmi klidná, v blízkosti se nachází řeka, ideální pro relaxaci i volnočasové aktivity. V blízké obci Lhota je základní občanská vybavenost včetně obchodu, dobrá dostupnost je zajištěna autem i vlakem. Nemovitost je ideální pro rodiny s dětmi nebo pro rekreační využití. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Naše kancelář nabízí ke koupi velice hezkou a pečlivě udržovanou rekreační chatu v obci Loutí (Rabyně) nacházející se necelé dva kilometry od Slapské přehrady. Chata o zastavěné ploše 38 m2 má 1NP částečně zapuštěné do svahu a díky tomu bylo možné využít pro její obytnou část dvě podlaží a rozměrné, téměř 30 m2, velké podkroví. Celková její užitná plocha je tedy cca 85 m2. A to už je dost prostoru i pro dlouhodobé i celoroční užívání. K tomuto přispívá i její konstrukce, která je primárně zděná s doplněnými tepelně zaizolovanými dřevěnými štíty a průčelím. Současní majitele chatu koupili v roce 2021 v dost žalostném stavu s neudržovanou a zcela divoce zarostlou zahradou. Během následujících let, za cenu velkého nasazení a vytrvalosti, ji dokázali proměnit v opravdu krásné místo. Nově byla vybudována vrtaná 42 m2 hluboká studna s celoročním přístupem k vodě, pevná jímka o objemu 5 m3 (vyvážení zajištěno lokální firmou), třífázový přívod elektřiny a též proběhla rozsáhlá rekonstrukce interiéru a exteriéru. Proměnou, kterou prošla zahrada až do dnešní podoby, je kapitolou sama pro sebe. Chata je podlažími rozdělena do tří částí: přízemí s kuchyňským koutem, sprchou, toaletou a se samostatnou technickou místností s vlastním vstupem, první patro poté patří obývacímu pokoji a současně také druhému vstupu ze strany od horního příjezdu k chatě a podkroví, koncipované jako jedna velká místnost, bylo vyhrazeno ložnici. Jednotlivá podlaží jsou zevnitř propojena dřevěnými schodišti. Z přízemí vedou do obývacího pokoje mlynářské schody a do podkroví z obývacího pokoje relativně široké dřevěné schody. Pokud by se Vám líbilo současné vybavení chaty, tak je součástí prodeje. Tato chata Vám s přehledem poslouží i v zimě. Jsou zde nainstalovaná dvoje kamna (v kuchyni klasické and #34;Petry and #34; a v obývacím prostoru kamna krbová). Případně je možné ještě kamny osadit i podkroví. Voda je celoroční a dostatečně velká jímka Vám poskytne i několik měsíců nerušeného užívání si pobytu. Osmdesát litrů velký elektrický bojler je za mne také dostatečně dimenzovaný. Celkový pozemek k chatě má výměru 366 m2, z čehož zastavěná plocha chatou je 38 m2. Na zahradu tedy připadá 328m2 plochy, což poskytuje dostatek místa na mnoho vlastních projektů. Zároveň to však není obří a na údržbu náročný pozemek, který často, zvláště v době vegetačního období, udělá z času vyšetřenému k odpočinku víkendové galeje. Mně osobně se tato nemovitost líbí tak, jak ji majitelé stvořili, a jen bych jí dále udržoval. Chata je situována v centru pozemku a nabízí bezproblémový přístup k jejím případným opravám a úpravám a umožňuje zahradu v její celé velikosti hezky využít. Můžete v klidu parkovat na vlastním pozemku (zajede tam i dodávka) a nebo si na zahradu pořídit například vířivku. Příjezdová cesta od hlavní silnice k chatě je cca 80m dlouhá, je mírně příkrá, ale hravě zvládnutelný normálním osobním. Osobně jsem si to již několikrát ověřil. Parkovat můžete u sebe na pozemku a nebo na kraji osady, cca 50 m2 od chaty. Na příjezdovou cestu je vydán souhlas s jejím užíváním, který automaticky přejde na nové vlastníky. Slapská přehrada je pěšky vzdálena cca 2 km a nebo jen několik minut jízdy autem s možností výběru různých míst. Pokud Vás nabídka zaujala a chtěli byste se přijet podívat na chatu, která je nejenom hezká a krásně udržovaná, ale také hezky voní (a věřte, že mnoho chat nevoní), neváhejte mne kontaktovat a domluvit si setkání. Děkuji Jan Česal

Chata s duší a výhledem, kvůli kterému budete chtít utéct z města Hledáte místo, kde ráno neuslyšíte souseda se sekačkou, ale spíš zpěv ptáků a šum stromů? Místo, kde si večer dáte skleničku na balkoně a budete mít pocit, že svět na chvíli zpomalil? Pak zbystřete! Nabízíme k prodeji útulnou zděnou chatu ve vyhledávané lokalitě Kosov u Zábřehu, která se nachází na krásném slunném vyvýšeném místě s výhledem a příjemným soukromím. A protože stojí v koncové části chatové oblasti, nehrozí vám žádný turistický korzo pod okny ani sousedské „jen jsme se stavili na jedno“ Dispozice: Spodní zázemí chaty- kuchyň, koupelna se sprchovým koutem, technická místnost, WC Hlavní obytná část - útulný obývací pokoj s krbovými kamny, dřevěné schody do mezonetového spaní a prostorný zastřešený balkon Chata prošla rekonstrukcí a je napojena na: elektřinu, obecní vodovod, odpad sveden do septiku Co vás bude bavit: - bazén a venkovní sprcha pro letní osvěžení - větší pozemek, než je zde běžné, kde můžete zahradničit - vzrostlé stromy a zeleň - dostatek klidu, soukromí a prostoru A upřímně? Tady si člověk velmi rychle zvykne na to, že nikam nemusí. Tahle chata je ideální pro všechny, kteří chtějí na chvíli vypnout, být blíž přírodě a mít své vlastní místo, kam budou utíkat před každodenním chaosem. Zavolejte a domluvte si prohlídku - možná zjistíte, že přesně tohle místo jste celou dobu hledali

Bydlení i podnikání pod jednou střechou - zrekonstruovaný rodinný dům, Chudeřice ‌ Hledáte nemovitost, která splní vaše nároky na komfortní bydlení a zároveň vám dá zázemí pro podnikání, dílnu nebo řemeslnou výrobu? Tento rodinný dům v obci Chudeřice je přesně to, co hledáte. ‌ Dům o celkové rozloze 220 m² na pozemku 690 m² prošel v roce 2025 rozsáhlou rekonstrukcí a nabízí praktické rozdělení na obytnou a pracovní část. Výhodou je také vynikající poloha - do Hradce Králové i Chlumce nad Cidlinou se dostanete bez problémů a nájezd na dálnici D11 máte doslova za kopcem. ‌ Hlavní body rekonstrukce: - nové rozvody elektřiny - rozvody vody a odpadů - nové podlahy - kompletně nová koupelna - štuky a výmalba - drenáž a sanace proti vlhkosti - nová střešní krytina včetně latí a parotěsné fólie ‌ Srdcem obytné části je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který tvoří příjemné centrum celého bydlení. Dále zde najdete dva samostatné pokoje, koupelnu a oddělené WC - vše v moderním stylu. Dům je připraven k okamžitému nastěhování bez dalších nutných investic. ‌ Druhou část domu ocení každý, kdo potřebuje pracovní zázemí. Najdete zde technickou místnost s kotlem a hlavním uzávěrem vody, pracovní šatnu se sprchou, dvě větší dílny a prostornou garáž. Prostory jsou ideální pro řemeslníky, drobné podnikatele, servis, skladování i hobby využití. Milovníci rodinných a přátelských setkání zde mohou vytvořit útulný prostor, kde bude dobře ve všech ročních obdobích - případně přestavět na další obytné místnosti dle vlastních představ. Součástí pozemku je také prostorný dřevěný přístřešek s posezením - ideální místo pro letní grilování a venkovní setkání s rodinou i přáteli. ‌ Kombinace kvalitního bydlení a plnohodnotného pracovního zázemí dělá z této nemovitosti výjimečnou příležitost pro rodiny, podnikatele i všechny, kdo hledají prostor a variabilitu. ‌ Máte zájem o prohlídku? Neváhejte mě kontaktovat - rád vám vše ukáži osobně.

Litvínovice u Českých Budějovic - prodej řadového domu se zahradou a bazénem Nabízíme k prodeji prostorný řadový dům na atraktivní adrese Litvínovice 145, jen pár minut od centra Českých Budějovic. Tato lokalita je ideální kombinací klidného bydlení v přírodě a skvělé dostupnosti do města. Dům je prakticky řešen ve třech podlažích a nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení: Přízemí: technické zázemí, prádelna a prostorná garáž 1. patro: kuchyně s jídelnou, spižírna, obývací pokoj, jeden menší pokoj, samostatné WC, šatna, balkon 2. patro: 4 ložnice, koupelna s vanou a WC, velká šatna, balkon K domu náleží dvě zahrady: před domem zahrada s bazénem, pergola za domem klidová část s pergolou ideální pro posezení a grilování Samozřejmostí je velká garáž a dostatek prostoru pro parkování Lokalita, která prodává sama sebe Litvínovice jsou vyhledávanou obcí přímo navazující na České Budějovice, vzdálenou cca 3 km od centra. Nabízí klid, zeleň a zároveň kompletní zázemí pro každodenní život: mateřská škola a základní škola přímo v obci restaurace a občerstvení v docházkové vzdálenosti pošta, knihovna, sportoviště a komunitní zázemí v okolí cyklostezky, rybníky a příroda u řeky Vltavy rychlé napojení na České Budějovice i hlavní tahy Shrnutí klidná lokalita u přírody kompletní občanská vybavenost výborná dostupnost do města ideální pro rodinu, která chce prostor a soukromí navíc poměrně nízké provozní náklady V případě zájmu kontaktujte makléře nabídky! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hošek Estate Vám exkluzivně nabízí prodej rodinného domu o dispozici 4+kk ve velmi oblíbené obci Holubice, které se nachází 10 minut autem východně od Brna. Moderní rodinný dům má velmi prakticky řešenou dispozici s podlahovou plochou 93m². Nabízí tak dostatek prostoru pro 4 člennou rodinu. Jedná se o novostavbu z roku 2021. Dům je tak v perfektním technickém stavu bez nutnosti jakýchkoliv oprav. V přízemí domu se nachází předsíň, samostatné WC, technická místnost a velmi prostorný obývací pokoj s kuchyní, jídelnou a vstupem na zahradu přes velkoformátové posuvné okno. V podkroví se pak nachází 2 dětské pokoje, ložnice a hlavní koupelna se sprchovým koutem. Na půdě je pak prostor pro uložení sezónních věcí. Zahrada o velikosti 124m² je tak akorát velká na trávení volného času s rodinou a nestrávíte zde celé víkendy její údržbou. Pokud máte rádi odpočinek po náročném dni, jistě oceníte vířivku nebo terasu s pergolou, která je ideální pro grilování a trávení volného času. Dům je postaven ve velmi dobrém standardu. Vytápění je řešeno v podlaze, chlazení zajišťuje klimatizace. V oknech orientovaných na jih jsou venkovní žaluzie pro lepší zastínění proti slunci. Dům je v energetické třídě B díky které jsou velmi nízké provozní náklady. Dostupnost z Holubic je velmi dobrá. Holubice leží přímo u sjezdu D1, nově je také přímé vlakové spojení s Brnem. V obci se nachází základní škola do 9. třídy, několik školek, dětských hřišť nebo například nově budované fotbalové hřiště. Zajímavostí je, že průměrný věk obyvatel Holubic je 34 let, což z něj dělá ideální místo pro mladé rodiny. Pokud hledáte nový domov pro svoji rodinu, právě jste jej našli. Napište nám a rádi Vám tento dům ukážeme na osobní prohlídce.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji přízemní řadový rodinný dům o dispozici 5+kk na ulici Jamborova v oblíbené brněnské čtvrti Židenice. Tento rodinný dům poskytuje naprosté soukromí díky uzavřenému dvorku, disponuje krytým parkovacím stáním a velkorysou půdou, která nabízí možnost vybudování dalších obytných místností. Dům prošel modernizací (včetně nové střechy) a nachází se ve velmi pěkném, pečlivě udržovaném stavu. Celková plocha pozemku včetně zastavěné části činí 224 m². Užitná plocha domu činí 112 m² + dvůr, sklep, parkovací stání. • Dispozice Původně dům fungoval jako dvě samostatné bytové jednotky spojené společným dvorem. Dnes nabízí komfortní bydlení pro větší rodinu, ale ukrývá v sobě skvělý investiční potenciál - lze jej snadno přebudovat zpět na 2 byty, případně rozšířením do podkroví vytvořit až 3 samostatné bytové jednotky. Při vstupu vás uvítá centrální chodba, ze které vedou vstupy do dvou částí domu: - Pravé křídlo: Pracovna, klidná ložnice, pokoj pro hosty (nebo dětský pokoj) a koupelna. - Levé křídlo: Jídelna, prostorný obývací pokoj, kuchyně a druhá koupelna. Srdcem domu je mimořádně prostorný obývací pokoj s jídelnou, kde tepelný komfort zde umocňuje krb na tuhá paliva. Na venkovní dvorek se dostanete pohodlně z chodby, kuchyně i z jednoho z pokojů. Tento prostor je ideální pro odpočinek a je vybaven venkovním posezením. Součástí zázemí je také kryté parkovací stání pro vozidlo, menší sklep a vstup na prostornou půdu. • Technické parametry a měsíční náklady Dům je kompletně zasíťován - napojen na plyn, elektřinu, obecní vodovod a kanalizaci. Vytápění a ohřev vody: Zajišťuje spolehlivý plynový kotel. Pro přitápění obytné části a vytvoření útulné atmosféry lze využít krb. Nízké měsíční náklady: Pohybují se do 5.000 Kč (z toho plyn 3.000 Kč, elektřina 1.500 Kč, vodné a stočné 300 Kč). • Občanská vybavenost, okolí Ulice Jamborova se nachází v klidné rezidenční zástavbě, přesto s perfektní dostupností do centra města a kompletní občanskou vybaveností na dosah. V docházkové vzdálenosti naleznete mateřské i základní školy, polikliniku Viniční, lékárny, restaurace i supermarkety (Kaufland, Albert). Doprava: Nedaleký dopravní uzel Stará osada zajišťuje bleskové spojení do centra Brna (cca 10 minut tramvají) i do dalších částí města. Příroda: Pro procházky a relaxaci v přírodě se nabízí nedaleký rozlehlý lesopark Akátky nebo Bílá hora. Nemovitost je k dispozici téměř ihned. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat si kupujícího na základě zvolených kritérií. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB): S ohledem na legislativní požadavek jeho zveřejnění musí být nemovitost dočasně označena v energetické třídě "G", což ovšem neznamená, že do této třídy opravdu patří. Průkaz se aktuálně zpracovává. Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a poradní servis je u nás samozřejmostí. V případě zájmu o prohlídku, kontaktujte daného makléře.

Nabízíme k prodeji dům v jedné z nejmalebnějších částí Znojma - pod Kraví horou, naproti Znojemskému hradu, s úchvatným výhledem na řeku Dyji, hrad i hradby, rotundu svaté Kateřiny. Dům o dispozici 3+1 je v původním stavu a nabízí tak ideální příležitost pro rekonstrukci dle vlastních představ. Díky své poloze je vhodný jak pro trvalé bydlení, tak i pro rekreační účely nebo investici (např. stylové ubytování v atraktivní turistické lokalitě). Hlavní přednosti nemovitosti: - výjimečná poloha v srdci Znojma s neopakovatelným výhledem - klidná ulice s minimálním provozem - možnost rekonstrukce dle vlastního vkusu - atraktivní turistická oblast v blízkosti centra - vizualizace možného využití nemovitosti - penzión s restauraci/ kavárnou Nemovitosti v této lokalitě se na trhu objevují jen zřídka - neváhejte využít jedinečné příležitosti k pořízení domu s duší a výhledem, který vás nikdy neomrzí. Z důvodu nedodání energetického štítku je uvedena energetická náročnost třídy G. Financování Vám na míru spočítáme. Další informace Vám rád sdělím při prohlídce prostor či po telefonu.

Rodinný dům po rekonstrukci s pozemkem 2 230 m² - Černošín Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům po rozsáhlé a pečlivé rekonstrukci v klidné lokalitě v Černošíně, ul. Plánská 154. Nemovitost je ideální pro rodinné bydlení, vícegenerační využití i jako dlouhodobá obchodní příležitost. Důkladná rekonstrukce (2019-2026) • Dům prošel kompletní modernizací s důrazem na kvalitu a dlouhou životnost: • Nové rozvody: kompletně nová elektřina, voda a také nové rozvody topení včetně radiátorů. • Špičková izolace: provedena krémová injektážní hydroizolace celého domu, hydroizolace podlah a důsledná tepelná izolace podlah od země i od sklepa. • Střecha a komín: nová střecha z odolného lakovaného hliníku a nový komín s keramickou vložkou. • Vytápění a sítě: vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva s násypkou, ohřev vody kombinovaný bojler. V kuchyni a koupelně je komfortní podlahové vytápění. Na domě je již navíc zavedena plynová přípojka. Dispozice domu Dům nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení s možností dalšího rozšíření: • Přízemí: prostorný obývací pokoj s kuchyní, koupelna a technická místnost. • Patro: ložnice a tři samostatné pokoje. • Obytná plocha jednoho podlaží: cca 75 m². • Sklep: cca 25 m². • Půda: o výměře cca 75 m² s potenciálem pro vybudování dalších obytných místností. Rozlehlá zahrada plná vyžití a zázemí • Velkou předností je pozemek o celkové výměře 2 230 m², který poskytuje naprosté soukromí a je perfektně vybavený: • Vedlejší stavby: na zahradě stojí stodola, 2 chlívky a zahradní domek. Do všech těchto staveb je zavedena elektřina, přičemž ve stodole je k dispozici i 380 V. • Sítě na pozemku: rozvody elektřiny (220/380 V) jsou vyvedeny téměř až na konec zahrady. Po celém pozemku je navíc stabilní WiFi připojení. • Pro děti i hospodaření: přímo u domu je vybudované vlastní dětské hřiště (houpačky, domek s klouzačkou, pískoviště). Na zahradě je nově založen také mladý ovocný sad. K dokonalosti domu chybí již pouze fasáda. Součástí fotografií je také návrh možného vzhledu, který novým majitelům pomůže představit finální podobu nemovitosti. Pokud hledáte dům bez nutnosti zásadních investic, s obrovským funkčním zázemím, velkým pozemkem a možností dalšího rozšíření, tato nemovitost je skvělou příležitostí. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. S financováním rádi pomůžeme.

Nabízím k prodeji rodinný dům v obci Horšovský Týn. Dům je řešen jako dvougenerační. V přízemí se nachází obývací pokoj, kuchyň, koupelna, pokoj, WC a technická místnost. V patře domu se nachází obývací pokoj, ložnice, kuchyň, koupelna, WC a půdní prostor. Dominantou nemovitosti je její prostornost a světlost. Vstup do domu zajišťuje prostorná chodba s dřevěným schodištěm. Dům je připojen na veškeré inženýrské sítě - kanalizaci, plyn i elektřinu. Na zahradě se nachází dílna a bývalý kurník pro slepice. Zahrada je okrasná a nabízí příjemné soukromí k odpočinku. Nemovitost se nachází v historické části města Horšovský Týn. Doporučuji osobní prohlídku.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji rodinný dům o velikosti 132 m2 v obci Osovec v okrese Beroun. Osovec je vesnice a část obce Osov, se kterou sousedí a stavebně splynula. Vzdálena je cca 23 Km od Berouna, cca 40 Km od Prahy a cca 12 Km od Dobříše. Dům byl postaven a kolaudován v roce 2013. Dispoziční řešení: 1. Přízemí: Vstupní chodba, technická místnost, ložnice, šatna, pracovna, koupelna s wc + další samostatné WC, velký obývací pokoj s krbem a kuchyňským koutem - zde se nachází schodiště do prvního patra a také vstup do uzamykatelné zimní zahrady a vstup na venkovní zahradu. 2. Podkroví: Prostorný pokoj, který lze rozdělit na dva pokoje a otevřený prostor, který je z krajních stran pochozí. Zde je možné vybudovat klasický strop a získat tím další veliký pokoj. Technické parametry domu: - Vytápění: Podlahové - elektrický kotel + krbová kamna v obývacím pokoji. - Vodovod: V obci zatím není obecní vodovod, každý dům přívod vody řeší vlastní studnou. Na pozemku je vrtaná studna o průměru 160 mm a hloubce 18 metrů s dostatkem vody. Dům má domácí vodárnu. - Kanalizace: Dům připojen není, momentálně je již možné se bez problémů připojit na obecní kanalizaci, která byla v obci nedávno dokončena. Nyní probíhá připojování okolních staveb. - Podlahy: Všude je dlažba. - Elektřina: Dům 230V, dílna 380V - Stěny: Ve většině plochy je dům uvnitř obložen dřevem. - Stavba je z velkoplošných vápenopískových bloků, které jsou opatřeny izolantem o tloušťce 140 + 60 mm. Stavby postavené touto technologií mají vysokou ochranu proti hluku a vytváří příjemné klima díky výborné akumulaci tepla ve zdivu. - Střecha: Sedlová, vázaný krov s pozednicemi a vrcholovou vaznicí. Difuzní folie + Climatizer Plus 160 mm. Pozemek je rovinatý a kompletně oplocený, celková výměra zahrady je 1070 m2 a zastavěná plocha 88 m2. Na pozemku se nachází dílna, altán, studna a vzrostlá zeleň. Na nemovitosti nevázne žádné zástavní právo, ani žádné jiné právní omezení. V případě zájmu o prohlídku, mě prosím, kontaktujte. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte místo, kde si vybudujete domov přesně podle svých představ, nebo investiční příležitost s perfektní dostupností? Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 4+1 stojící v řadové zástavbě koncový v obci Nezamyslice. Nemovitost je sice určena k celkové rekonstrukci, ale její největší hodnotou je nádherný, slunný pozemek o výměře 1070 m². Hlavní přednosti nemovitosti: - Nádherná velká zahrada: Poskytuje absolutní soukromí, prostor pro rodinnou relaxaci, pěstování, bazén nebo vybudování moderního zázemí. - Dispozice 4+1: Dům nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení. Současný stav interiéru vám dává naprostou svobodu v proměně dispozic. - Potenciál stavebního pozemku: Nabízí se zde možnost využití parcely jako luxusního stavebního místa v žádané lokalitě. - Skvělá strategická lokalita: Obec Nezamyslice je mimořádně oblíbená díky své perfektní dopravní dostupnosti. Nachází se v těsné blízkosti nájezdu na dálnici, což zajišťuje rychlé a pohodlné spojení do okolních měst: V samotné obci najdete kompletní občanskou vybavenost (základní a mateřská škola, lékaři, obchody, pošta, vlakové i autobusové spojení). Tato nemovitost je ideální pro řemeslníky, stavebníky nebo investory, kteří dokáží ocenit hodnotu velkého pozemku v kombinaci s výbornou logistickou polohou. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda vás provedu a probereme možnosti, které toto místo nabízí.

Investiční příležitost v Lubenci - dům se 4 byty. Některé fotografie jsou upravené, jak může dům a pokoje vypadat, neodpovídají stavu ! Nabízíme k prodeji zajímavou investiční nemovitost v obci Lubenec s velkým potenciálem budoucího zhodnocení. Dům je určen k rekonstrukci, avšak již nyní nabízí funkční inženýrské sítě a široké možnosti dalšího využití. V objektu se aktuálně nachází 4 bytové jednotky a možnost vybudování až 9 bytů. Nemovitost je ideální pro investora, developera nebo jako dlouhodobý projekt nájemního bydlení. Jednotlivé pokoje jsou hrubě připravené a nachystané k dokončení dle vlastních představ. Objekt je napojen na veškeré inženýrské sítě - plyn, elektřinu i kanalizaci. Střecha je sedlová s krytinou z tašek. Velkou výhodou je strategická poloha pouhých 500 metrů od dálnice D6, kde aktuálně vzniká zázemí celní správy a dálniční policie. V blízkosti je zároveň plánována výstavba dvou výrobních závodů. Díky rozvoji celé lokality a nedostatku nájemního bydlení v obci se očekává výrazný růst poptávky po bytech. Tato nemovitost představuje zajímavou příležitost pro investici s potenciálem stabilního výnosu i budoucího růstu hodnoty. Základní informace: zastavěná plocha: 319 m² zahrada: 786 m² aktuálně 4 bytové jednotky elektřina funkční kanalizace připojena výborná dostupnost na D6 vysoký investiční potenciál Nemovitost nabízí široké možnosti využití - od rekonstrukce a následného pronájmu bytů až po developerský projekt v perspektivní lokalitě. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v nádherné rekreační lokalitě Radovesice u řeky, ideální pro rybáře, milovníky přírody a vody. Dům se nachází v klidné části obce, je řadový z cihlové konstrukce a má 1 nadzemní podlaží. V současnosti má 2 místnosti a jeho užitná plocha je 75 m². Stav nemovitosti je určen k rekonstrukci, což skýtá možnost vytvořit nový dům nebo chatu a dispozici podle vašich představ. Nemovitost leží na celkové ploše 108 m². V okolí je krásná příroda a nedaleko se nachází hrad Házmburk, který láká k výletům a relaxaci. Tato lokalita je ideální pro lidi hledající klidné a malebné prostředí. Pro více informací a prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte dokonalé místo pro víkendový odpočinek i sezónní bydlení, kde vás bude každé ráno vítat výhled na Krušné hory? Představuji vám zděnou chatu o zastavěné ploše 20 m², která stojí na slunné zahradě o celkové rozloze 458 m² v klidné zahrádkářské lokalitě s výbornou dostupností. Chata a její potenciál Zděná stavba s novější střechou nabízí skvělé a útulné zázemí. V chladnějších večerech oceníte teplo z krbových kamen, zatímco pro spojení se světem je již instalován satelit s možností plnohodnotného připojení televize i internetu. Prostor je chytře vymyšlený - úložné kapacity řeší praktická půda a především samostatný chladný sklep, který je vybudovaný bezprostředně do svahu za objektem. Současné uspořádání navíc přímo vybízí k drobným úpravám dle vašich představ: v zadní části lze snadno vybudovat toaletu či sprchový kout a díky zachovaným a chytře řešeným odpadům se nabízí i prostor pro plnohodnotnou kuchyňku s místem pro lednici a mikrovlnnou troubu. Zahrada a relaxace Samotný pozemek je oázou klidu. Většina zahrady je rovinatá v mírném svahu, zbytek tvoří členitější terén, který je naprosto ideální pro vybudování okrasné skalky. Toto uspořádání vám v horkých letních měsících zajistí příjemný stín a klima, zatímco směrem na západ se přímo z chaty můžete kochat nádhernými výhledy na panorama Krušných hor. Na zahradě najdete vzrostlé ovocné i okrasné stromy, praktický skleník a dostatek místa pro pěstební záhony či případné umístění bazénu. Pro večerní posezení je připraven zděný krb a zpevněná plocha před objektem, která je jako stvořená pro stavbu útulné pergoly. Velkým benefitem je také zadní branka s přímým vstupem rovnou na pole, což vám zajistí nezávislý a ničím nerušený přístup mimo hlavní areál kolonie. Technické zázemí a dostupnost Do chaty je zavedena elektřina (230 V) a přímo na pozemku je k dispozici sezónní užitková voda, prakticky zakončená umyvadlem před objektem. V zahrádkářské kolonii je také pitná voda. Odpad je sveden do jímky. Až k brance pozemku lze pohodlně dojet autem, což velmi oceníte při vykládání všech potřebných věcí. Lokalita vyniká skvělou dopravní dostupností. Pokud preferujete hromadnou dopravu, zastávky MHD v Nové Vsi jsou vzdálené jen 5 až 10 minut běžné chůze a vlaková zastávka Teplice-Prosetice leží zhruba čtvrt hodiny od zahrady. Provozní náklady a podmínky Zděná chata je v osobním vlastnictví. Zahrada je v dlouhodobém a stabilním pronájmu od Státního pozemkového úřadu a města Teplice formou přenechání nájemní smlouvy. Tento model je mimořádně výhodný, neboť roční náklad za nájemné činí pouze nižší stovky korun. Elektřina se hradí spravedlivě dle skutečné spotřeby. Osada nabízí bezpečné prostředí s respektovaným nočním klidem po 22. hodině, ideální pro váš nerušený odpočinek. V rámci komplexních služeb Vám rád zařídím bezstarostný převod energií i veškerou administrativu s převodem spojenou. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací a domluvení termínu prohlídky. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Tradiční horská chalupa stojí v naprostém soukromí a tichu vlastního tříhektarového pozemku s výhledy do zeleně na okraji lesa v Pasekách nad Jizerou, které mají vlastní lyžařský areál a od Rokytnice nad Jizerou jsou vzdálené necelé 4 kilometry. Velkoryse pojatá stavba se rozkládá na čtyřech podlažích s obytným podkrovím. Přízemí dominuje prostorný obývací pokoj s kachlovými kamny, jídelní částí a plně vybavenou kuchyní. Podlaží doplňují dvě ložnice, koupelna a vstupní prostory. Horní patro tvoří společenská místnost, tři ložnice, dvě koupelny a galerie. Podkroví je pojato jako otevřený variabilní prostor s využitím např. jako herna a dalšími dvěma samostatnými ložnicemi. V suterénu se nachází prostorná vstupní hala s krbem, herna s kulečníkovým stolem, vinný sklípek, toaleta a technická místnost. V roce 2016 byla chalupa kompletně zrenovována, v interiéru převládá masivní dřevo. Dům je energeticky velmi dobře řešený - vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo s podporou záložního plynového kotle, krbu a kamen. Objekt je napojen na obecní vodovod i kanalizaci a disponuje zásobníkem na zemní plyn. K nemovitosti náleží rozsáhlé pozemky, na kterých se nachází stodola sloužící pro zahradní techniku, parkování aut a úschovu dřeva, přístřešky a krmelec. Chalupa stojí na kouzelném místě přímo u hranice lesa s potokem, který tvoří vstupní bránu do CHKO Jizerské hory. Paseky nad Jizerou zároveň leží na pomezí Krkonoš a díky své typické roztroušené zástavbě představují tichý azyl uprostřed krásné přírody. Tato oblast je vyhledávaná pro bohaté možnosti celoročního vyžití, zejména lyžování, turistiku a cyklistiku. Velkou výhodou je sousedství Rokytnice nad Jizerou, která poskytuje kompletní občanskou vybavenost a rozšířené sportovní zázemí. Užitná plocha chalupy 451 m2 a stodoly 95 m2, plocha pozemků 28 284 m2.

Nabízíme dvoupodlažní rodinný dům o dispozici 4+kk v klidné části Vávrovic, situovaný na pozemku o celkové výměře 795 m². Nemovitost nabízí prostornou zahradu, zastřešenou terasu a dvě praktické vedlejší stavby vhodné jako dílna, sklad nebo zahradní zázemí. Dům disponuje obytnou plochou přibližně 122 m² rozloženou do dvou podlaží. Součástí je také půdní prostor a suterén, které poskytují další možnosti využití a dostatek úložného prostoru. V přízemí vás přivítá vstupní zádveří s dostatkem prostoru pro vestavné skříně či botník. Dominantou domu je světlý obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem. Dále zde naleznete samostatný pokoj, koupelnu se sprchovým koutem a oddělené WC. Z chodby je přímý vstup na zahradu a především na zastřešenou terasu, která nabízí ideální místo pro posezení s rodinou nebo přáteli za každého počasí. V patře domu se nachází dva pokoje, přičemž jeden z nich disponuje nadstandardní výměrou a nabízí možnost rozdělení například na ložnici s pracovnou nebo vytvoření dalšího dětského pokoje. Druhý pokoj může sloužit jako dětský pokoj, ložnice či pracovna dle potřeb nových majitelů. Velkou předností nemovitosti je rovinatá zahrada poskytující dostatek prostoru pro relaxaci, dětské hry, bazén nebo zahradničení. Vedlejší hospodářské stavby o celkové výměře cca 36 m² ocení každý, kdo hledá praktické úložné prostory, dílnu nebo venkovní kuchyni napojenou na terasu. Vytápění domu i ohřev vody je řešen moderním kondenzačním kotlem značky BAXI, který zajišťuje úsporný provoz domácnosti. Nemovitost disponuje vlastní studnou a žumpou. Současně je již zajištěna možnost budoucího napojení na obecní kanalizaci, a to na základě podepsané dohody s městem. Aktuálně zbývá dokončit několik venkovních úprav, především položení dlažby před oplocením domu a realizace příjezdu podél domu. Materiál a to dlažba je již připraven přímo na pozemku, což novým majitelům usnadní dokončení dle vlastních představ. Finální podobu venkovních ploch si tak můžete doladit přesně podle svého stylu a potřeb. Obec Vávrovice nabízí dobrou dostupnost do Opavy, a to nejen autem či prostřednictvím MHD, ale také pohodlně pěšky nebo po cyklostezce. Přímo v obci naleznete mateřskou školu, základní školu do 5. třídy, poštu, obchod s potravinami i další občanskou vybavenost. S financováním koupě vám rád pomohu prostřednictvím ověřených finančních partnerů. Budu se těšit na osobní prohlídku.

Představte si ticho, které přeruší jen zpěv ptáků. Vaše děti si bezpečně hrají na konci slepé ulice s minimem aut, zatímco vy máte konečně chvíli pro sebe na prosluněné 20m² terase. Zní to jako ideální víkend? Ve Sloupu to může být váš každý den. Novostavba nízkoenergetického rodinného domu 4+kk (120 m² užitné plochy) je připravena pro své první majitele. Žádné kompromisy, žádné rekonstrukce. Jen se nastěhovat a začít žít. Dispozice, která má hlavu a patu: / Srdcem domu je velkorysý obývací prostor s přípravou na kuchyni, ze kterého plynule projdete přes velké francouzské okno přímo na terasu. / Ale to hlavní překvapení? Rodičovská oáza. Přes praktickou průchozí šatnu se dostanete do hlavní ložnice, která je chytře oddělena od dětského ruchu. Má vlastní vstup na terasu a - co oceníte každé ráno - i vlastní koupelnu se sprchou a toaletou. Už žádné ranní hádky o zrcadlo. / Na opačné straně domu najdete další dva neprůchozí pokoje (ideální pro děti či pracovnu), hlavní koupelnu s vanou a tolik potřebnou technickou komoru. Tip: Chcete ještě větší zahradu? K domu je možné exkluzivně přikoupit i sousední pozemek 1133/1. Technologie, která šetří vaše peníze: - Dům je postaven špičkovou technologií suché výstavby (SIP panely). V kombinaci s moderním vybavením to znamená jediné: tepelný komfort a minimální náklady na provoz. - Příjemné teplo od nohou díky podlahovému vytápění (s digitálními termostaty) - Stále čerstvý vzduch bez ztráty tepla (řízená rekuperace v obývacím pokoji) - Ticho a izolace díky kvalitním plastovým oknům s trojskly - Moderní vinylové podlahy a nadčasová dlažba Lokalita, kde vám nebude nic chybět: Sloup (severní brána Moravského krasu) je unikátní místo. Za domem máte hluboké lesy, jeskyně, cyklostezky i in-line dráhy. Zároveň je tu kompletní zázemí: školka, škola, lékaři, obchody, restaurace i koupaliště. Do Blanska nebo Boskovic jste autem za 15 minut, do Brna lehce přes půl hodiny. Pokud sníte o moderním bydlení bez kompromisů a v klidné lokalitě, kde mohou Vaše děti radostně vyrůstat, zavolejte mi. Věřím, že se sami při prohlídce přesvědčíte… Tomáš Kalousek - Realitní makléř pro Brněnsko

Architektonicky zdařilý, cihlový rodinný dům stojí na rozlehlém terasovitém pozemku se vzrostlou zahradou na absolutně tichém místě obklopeném krásnou přírodou a lesem v pohodlné blízkosti centra a kompletní občanské vybavenosti města Kuřim. Oceňovaná vila postavená v r. 2008 se rozkládá na třech podlažích, její vnitřní prostory se díky velkoformátovému prosklení plynule otevírají na venkovní terasy. Hlavní obytnou část v úrovni prvního patra tvoří obývací pokoj s krbem a lodžií, propojený s jídelnou a špičkovou kuchyní SCHMIDT. Ta disponuje kvalitními spotřebiči Miele a De Dietrich (parní i klasická trouba, 90cm indukční deska, myčka, kávovar) a přímým vstupem na prostornou terasu. Zázemí patra doplňuje praktická spíž, koupelna se sprchovým koutem a toaleta pro hosty. Horní patro přístupné po vzdušném dřevěném schodišti se skleněným zábradlím sestává ze 3 ložnic, pracovny a koupelny, všechny obytné místnosti mají vstup na společnou terasu. V suterénu se nachází vstupní prostory, šatna, technické zázemí a dvoumístná garáž. Při stavbě vily byly použity nadstandardní materiály vysoké kvality. Okna jsou hliníková s izolačními trojskly, stínění zajišťují předokenní žaluzie. V interiéru se střídají dřevěné a kvalitní laminátové podlahy, které v zázemí doplňuje dlažba. V pokojích jsou ve stropě zabudované reproduktory pro domácí kino. Vytápění řeší elektrokotel napojený v přízemí na podlahové topení a fancoily; v patře jsou radiátory a fancoily u oken. Atmosféru i tepelný komfort dotváří krb s teplovzdušnými výdechy. Rozlehlá zahrada je rozdělena na okrasnou část a přírodní louku, ze které vede přes branku vstup přímo do lesa. Součástí pozemku je rovněž kompletně zrekonstruovaná chata (65 m²), která slouží jako samostatné ubytování pro hosty. V zahradě je zavedena elektřina a automatický zavlažovací systém napojený na retenční nádrž o objemu 2 m³ a obecní vodovod. Poloha nemovitosti v žádané rezidenční lokalitě Kuřimi v sousedství Brna nabízí absolutní klid, výhledy do zeleně a rychlý přístup na turistické a cyklistické trasy Podkomorských lesů a přírodního parku Baba. Centrum města je dostupné pěšky nebo pár minut autem. Nachází se zde moderní wellness centrum s bazény, golfový areál Kaskáda, supermarkety, školy, zdravotnická zařízení a restaurace. Autem nebo vlakem je možné dojet do Brna za 15 minut. Dům obdržel cenu Vladimíra Karfíka (2008-2011) za realizované dílo, čestné uznání v kategorii Rodinný dům v prestižní soutěži Grand Prix architektů 2010 a 3. místo v kategorii Bytové stavby v soutěži Stavba Jihomoravského kraje 2009. Celková plocha 445,56 m2 (z toho interiér 230,52 m2, garáž 38,68 m2, lodžie 10,55 m2), zahrada 1 722 m2, zahradní domek 65 m2, pozemek 2 058 m2.