Domy na prodej

Představujeme vám jedinečnou příležitost vlastnit kus historie uprostřed nádherné přírody. V malebném Janově nad Nisou, v části zvané Velký Semerink, se ukrývá bývalá historická brusírna, která čeká na své nové majitele. Tato výjimečná nemovitost, ležící pouhých 700 metrů od lyžařského vleku Severák- jih, v sobě snoubí kouzlo minulosti s potenciálem budoucnosti. Rozlehlý dům o zastavěné ploše 215 m² stojí na pozemku velikosti 764 m², který je romanticky lemován šumícím potokem. Částečně podsklepená budova nabízí nejen přízemí, ale i dvě další plnohodnotná podlaží a podkroví, čímž otevírá nekonečné možnosti pro vaši kreativitu a představivost. Atypické řešení prostor s oddělenými venkovními vstupy do jednotlivých podlaží činí z této nemovitosti ideální místo pro rodinné bydlení, luxusní rekreační objekt nebo lukrativní komerční projekt. Ať už sníte o útulném horském sídle, stylovém penzionu nebo unikátní restauraci, tato bývalá brusírna vám poskytne perfektní základ pro realizaci vašich plánů. Nemovitost byla citlivě modernizována a nyní disponuje ekologickým a úsporným vytápěním pomocí tepelného čerpadla. Spojuje tak v sobě historický šarm s moderním komfortem. Nechte se okouzlit atmosférou Jizerských hor, probouzejte se za zvuku potoka a užívejte si blízkost přírody i lyžařských svahů. Tato historická brusírna není jen nemovitost - je to příležitost vytvořit něco výjimečného. Neváhejte a kontaktujte nás pro více informací nebo sjednání prohlídky. Vaše budoucnost v Jizerských horách může začít právě zde!

Ve výhradním zastoupení si Vám dovolujeme nabídnout ke koupi unikátní soubor nemovitostí tvořený stylovou roubenkou po kompletní renovaci a samostatnou obytnou maringotkou, situovaný v klidné a vyhledávané lokalitě Postřelná u Jablonného v Podještědí. Nemovitost je dlouhodobě využívána ke krátkodobým pronájmům a zároveň slouží k rekreaci majitele. Oba ubytovací koncepty jsou prostorově i provozně oddělené, cílí na rozdílné skupiny klientů, vzájemně si nekonkurují a dosahují obsazenosti přibližně 90 % v průběhu roku. Provoz je plně zajištěn včetně úklidu a technického servisu na místě. Hlavní objekt tvoří samostatně stojící roubená stavba s vlastním číslem popisným o užitné ploše cca 130 m², umístěná na pozemku o výměře 4.168 m². Dispozičně je řešena jako 4+kk + dílna + podkroví, které nabízí možnost dalšího rozšíření obytné plochy. Kolem chalupy se nachází dvě prostorné dlážděné terasy vhodné k venkovnímu posezení. Pozemek je mírně svažitý, upravený do kaskád pomocí gabionových zdí, což zajišťuje maximální soukromí, klid a výhledy do okolní krajiny. Na udržované zahradě se nachází okrasné i ovocné stromy, keře a dále prostorné sklepy vhodné k uskladnění. Interiér roubenky nabízí autentickou chalupářskou atmosféru. K dispozici je plně vybavená kuchyň s jídelní částí a masivní akumulační pecí se spací plochou, dvě samostatné neprůchozí ložnice, každá s vlastním krbovým topidlem, obývací průchozí pokoj, vstupní chodba, koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. Dům je napojen na obecní vodovod, na pozemku je také studánka či okrasné jezírko. Vytápění je řešeno elektrickým kotlem s možností dálkové regulace, alternativně krbovými kamny v každé z ložnic a pecí v hlavní místnosti. Kanalizace je formou jímky. Podlahy jsou dřevěné a dlažba s podlahovým vytápěním, okna stylová špaletová s bezpečnostními roletami. Dům je napojen na PCO, internet i mobilní signál bez omezení. Parkování je možné minimálně pro tři vozidla u domu, přístup po obecní, celoročně udržované komunikaci.Součástí prodeje je také samostatně umístěná celoročně obytná maringotka dle vlastního návrhu a realizace od lemované společnosti, citlivě zasazená do zahrady s vlastním vstupem a parkováním tak, aby bylo zachováno soukromí obou objektů. Maringotka je plně vybavená (v koupelně sprch. kout, WC, teplá voda, topný žebřík, kuchyň včetně lednice, sklokeramické desky, trouby, mikrovlnky, kávovaru a veškerého kuch.vybavení) má vlastní zázemí a terasu a je velmi úspěšně využívána ke krátkodobým pronájmům zaměřeným na klientelu vyhledávající netradiční pobyt v přírodě.Celý soubor nemovitostí je ve výborném technickém stavu, bez nutnosti dalších investic a je možné jej okamžitě užívat nebo převzít jako zavedený ubytovací projekt.K dispozici ihned. Pro více informací nebo domluvení termínu osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi se Vám budeme věnovat. (PENB - G)

Prodej prostorného domu v samotném centru Janova nad Nisou Nabízíme k prodeji prostorný dům v atraktivní lokalitě přímo v centru Janova nad Nisou s pozemkem 1221 m². Nemovitost nabízí ve 2. a 3. nadzemním podlaží dvě samostatné bytové jednotky, každá o ploše cca 80 m². V 1. nadzemním podlaží se nacházejí nebytové prostory, dále na pozemku velká garáž, což z domu činí ideální volbu nejen pro vícegenerační bydlení nebo kombinaci bydlení a podnikání, ale také jako zajímavou investiční příležitost. Díky svému dispozičnímu řešení, velikosti a umístění nabízí objekt také možnost přestavby na apartmánové bydlení, penzion nebo rekreační ubytovací zařízení. Nemovitost tak může sloužit jak pro vlastní bydlení, tak pro podnikatelský záměr v oblasti krátkodobého či rekreačního ubytování. Velkým benefitem je prostorná půda s potenciálem pro vestavbu a další rozšíření obytné části. Jedna z bytových jednotek prošla průběžnými rekonstrukcemi. Dům je z velké části podsklepen. Celková podlahová plocha staveb činí cca 400 m². Nemovitost je napojena na obecní vodovod, k dispozici je také vlastní studna a tři odběrná místa elektro (230/400 V). Součástí nabídky je také rozlehlá zahrada, která dle územního plánu umožňuje další výstavbu, což představuje zajímavou příležitost pro budoucí zhodnocení, rozšíření projektu nebo doplnění ubytovací kapacity. Slunná poloha a okouzlující výhled na centrum malebného městečka dodávají tomuto místu jedinečnou atmosféru. Jedná se o mimořádně příjemné místo s velkým potenciálem pro vybudování rekreačního či letního zázemí pro odpočinek a pohodu. Janov nad Nisou je vyhledávanou lokalitou a zároveň vstupní branou do Jizerských hor, které nabízejí celoroční turistické i sportovní vyžití pro všechny generace. Přímo u domu se nachází zastávka MHD, která Vás pohodlně doveze až do centra Bedřichova, přímo ke stadionu Jizerské padesátky.

Oáza klidu a zeleně přímo v centru města, přesně to je místo v Rokycanově ulici. Představím vám nádhernou a zachovalou historickou vilu, která je příležitostí, kde vybudovat váš nový domov. Procházkou od liberecké radnice je to sotva 10 minut, a přitom se ocitnete v zástavbě historických vil a nečekaného klidu. Mezi Ruprechtickou a Svojsíkovou ulicí je postaveno sedm vil, které tvoří zajímavou mikrolokalitu s atmosférou srovnatelnou s výstavbou v Lidových sadech. Lokalita nabízí strategickou polohu - v pěší dostupnosti je základní škola, mateřská škola, hypermarket, několik parků, kaváren i zastávka MHD. Zkrátka kompletní občanská vybavenost, kterou potřebujete pro kvalitní život celé rodiny. Parkování je možné přímo na komunikaci i v blízkém okolí, kde není nijak omezeno. Vila se nachází ve vzrostlé a udržované zahradě. Roste zde několik ovocných stromů, keře tvořící útulná zákoutí, okrasné květiny a traviny i travnatá plocha, třeba pro děti. V zahradě je k dispozici menší zděná garáž, kterou lze využít k parkování nebo jako zahradní domek. Stejně tak je možné parkovat na příjezdové cestě. Vila postavená v první třetině 20. století nabídne majestátní prostor a atmosféru, která k těmto domům patří. Hlavní obytnou část tvoří dvě obytná podlaží, každé o podlahové ploše přibližně 75 m². V přízemí, krom vstupní haly, je kuchyně, obývací pokoj, malý pokoj, zimní zahrada, toaleta a komora. Do prvního patra projdete skrze prostorné schodiště. V patře jsou 3 samostatné pokoje, rozestavěná koupelna a vstup na prostornou terasu cca 8 m². Ta nabízí krásný rozhled do okolí a naprostý klid. To nejkrásnější na domě je jeho zachovalý původní ráz s původními prvky - dřevěné dveře, parketové podlahy, kamna a další detaily. Pokud je vám tento styl blízký jako mě, atmosféra si vás získá. Dům nabídne podsklepení po celé ploše - kotelna, sklepy, sklady. Naopak v podkroví je půda se 2 podlažími. V okolních domech do tohoto prostoru vestavěli další obytné místnosti. Pokud pro rodinu potřebujete více místa, půda je ideální možností kam dům rozšířit. Celý dům je ve velmi dobrém a udržovaném stavu. Za zmínku stojí například plastová okna nebo střecha. Nicméně interiéry jsou původní a pro moderní život je třeba počítat s rekonstrukcí. Vytápění domu je řešen plynovým kotlem v suterénu, kde je i druhý kotel na dřevo. Ohřev vody řeší karma v 1.patře. Dům je napojený na obecní vodovod i kanalizaci. Přípojka elektřiny je samozřejmostí. Fotografie ani video bohužel nepřenesou atmosféru této krásné vily nebo její zahrady. Tu zažijete se mnou na prohlídce. Kontaktujte mě telefonicky ve všední dny 8:00 - 18:00, nebo kdykoli sms / WA / email. Budu se těšit na viděnou při prohlídkách. Z důvodu absence PENB je nemovitost zařazena v kategorii G. Výměry v inzerci jsou orientačního charakteru. Prodávající si vyhrazuje právo zvolit nejvýhodnější nabídku.

Nabízíme k prodeji investiční dům v ulici Havlíčkova v Jablonci nad Nisou. Tento prostorný a udržovaný dům nabízí celkem 4 bytové jednotky a 2 nebytové prostory, které jsou ideální pro pronájem i podnikání. Nemovitost tak představuje atraktivní investiční příležitost pro ty, kteří hledají stabilní výnos a kombinaci rezidenčního a komerčního využití. Zastavěná plocha činí 180 m2, užitná plocha dosahuje 471 m2 a celková výměra pozemku je 322 m2. Dům má dvě nadzemní podlaží, suterén a půdní prostor s potenciálem vybudování další bytové jednotky. V suterénu se nacházejí dva nebytové prostory vhodné například pro kanceláře, služby nebo menší podnikání. V 1. nadzemním podlaží jsou situovány dva byty: 1+1 o velikosti 45 m2 a 2+1 o velikosti 56 m2. Ve 2. nadzemním podlaží se nacházejí další dva byty: 3+kk o velikosti 67 m2 a 1+1 o velikosti 38 m2. Dům je v dobrém technickém stavu disponuje plastovými okny, elektroinstalací v mědi a novými odpady. Vytápění je řešeno plynovým kotlem a lokálními plynovými topidly (gamaty). Parkování je možné přímo na pozemku, další parkovací místa jsou k dispozici na ulici. Nemovitost se nachází v klidné a dobře dostupné části Jablonce nad Nisou s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dostupností do centra i na hlavní dopravní tahy. Dům je ideální volbou pro investory, kteří chtějí efektivně kombinovat pronájem bytových i komerčních prostor a maximalizovat tak svůj výnos. Po menších úpravách lze nemovitost okamžitě využít k pronájmu a začít generovat pravidelný příjem. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. PENB: G* (údaj není k dispozici, bude aktualizován) Uvedené fotografie zahrnují vizualizace.

Rodinný dům s velkým potenciálem v centru České Lípy. Hledáte projekt, do kterého otisknete vlastní styl? V exklusivním zastoupení majitele vám nabízíme ke koupi krajový řadový dům v klidné slepé ulici Mikovcova, který čeká na svou novou kapitolu. Tato nemovitost je ideálním plátnem pro ty, kteří nechtějí platit za cizí vkus, ale chtějí si vytvořit domov přesně podle svých představ. Nezačínáte na zelené louce - základní, nejdůležitější kroky už majitel udělal: nová kvalitní střešní krytina Bramac, okna z větší části jsou již vyměněna za moderní plastová, terasovitá zahrada s novým plotem a posuvnou pojezdovou bránou, která řeší parkování přímo na pozemku. Dům o zastavěné ploše 85 m² a pozemek o 342 m² nabízí velkorysou variabilitu. 1. NP: Chodba se vstupem do sklepa, dva prostorné pokoje a připravený prostor pro vybudování koupelny a WC. Podkroví: Otevřený prostor bez příček. Zde můžete vykouzlit prosvětlené ložnice, dětské pokoje nebo luxusní ateliér. Dům disponuje přípojkami na obecní vodovod, kanalizaci, plyn a elektřinu. Lokalita nabízí klid v srdci města. Ulice Mikovcova je synonymem pro klidné bydlení - díky slepému zakončení vás neobtěžuje žádný tranzitní provoz. Přitom máte celou Českou Lípu jako na dlani. Školy, obchody i úřady jsou v docházkové vzdálenosti. Díky své poloze a stavu se jedná o vynikající investici - ať už pro rodinné bydlení, nebo pro následný prodej po dokončení modernizace. Přijďte se podívat a naplánovat si svůj budoucí domov! Případné financování vám zajistíme za nejlepších podmínek na trhu. Z důvodu, že před zadáním do inzerce nebyl majitelem dodán platný PENB, je tato nemovitost v souladu s platným zákonem dočasně do jeho předložení zařazena do energetické třídy G.

Nabízíme k prodeji rodinný dům 5+kk v klidné části obce Malá Skála, Mukařov. V místě s krásným výhledem do krajiny Českého ráje, Jizerských hor i Krkonoš. Tento prostorný dům dominuje centrálním obývacím pokojem, který je propojen s moderní kuchyňskou linkou a nabízí dva vstupy na slunnou terasu. Dům disponuje dále v prvním patře koupelnou a jedním pokojem, v druhém patře domu dva dětské pokoje, ložnice, koupelna, toaleta a vstup na půdu. V suterénu je velká garáž ( 9,5 x 6 m ), kterou lze využít i jako autodílnu/ sklad, WC, sklep, prádelna a technické zázemí. Energeticky úsporný provoz domu zajišťuje tepelné čerpadlo a podlahové topení. Pozemek o CP 1478 m² nabízí dostatek prostoru jak pro parkování pod domem, tak i relaxaci u bazénu za domem. Veškerá občanská vybavenost dostupná na Malé Skále, škola, školka, sportoviště, restaurace, kavárna, obchod. Výborné dopravní spojení, jak do Turnova, tak do Železného Brodu a Jablonce n./N. Více informací u makléře či na prohlídce

Hledáte klidné bydlení na samotě s výhledem do okolní přírody nebo vytvoření vlastního podnikání například svatebních oslav? A to bez sousedů, a přitom jen 20 minut od Liberce? Nabízíme Vám k prodeji rozsáhlý pozemek v CHKO s číslem popisným (Heřmanice v Podještědí 3) určený k výstavbě, o celkové výměře 5 464 m². Stavební část má rozměr 1145 m² a zbylých 4 319 m² zajišťuje plné soukromí. Územní plán: Pozemek je určen pro bydlení v rodinných domech (plochy „BI“ - městské a příměstské). Koeficient maximálního zastavění pozemku činí 0,2 tedy 20%. Inženýrské sítě: Na pozemku se nachází nový vrt. Elektřina k pozemku přivedena - sloupek se nachází na rohu pozemku. Odpad byl řešen septikem. Přístupová cesta: K pozemku vede příjezdová cesta ve vlastnictví obce, která zajišťuje pohodlný přístup. V zimním období je možné se s obcí domluvit na zajištění jejího pravidelného odklízení. Lokalita a okolí: Pozemek je ideální pro ty, kteří hledají klidné místo k životu, milují přírodu nebo aktivní odpočinek - například na kole či na nedalekém golfovém hřišti Malevil. Veškerá občanská vybavenost, jako je škola, školka, lékárna, obchody nebo úřad, se nachází v nedalekém městě Jablonné v Podještědí, vzdáleném pouhých 6 km, tedy přibližně 6 minut jízdy autem. Na pozemku se také nachází stavba k demolici, která bude během jarních měsíců zbourána a odvezena. Dokumentace k demolici je schválena. Naskytuje se tedy připravený pozemek rovnou k Vašim vizím. Zaujala Vás tato nabídka? V případě zájmu o bližší informace nás kontaktujte, financování Vám rádi zajistíme v rámci našeho kompletního servisu.

Příběh je dnes módní hledat úplně za vším. V klidné vilové čtvrti v Jablonci, dříve nazývané Bellevue, se ale nachází prvorepubliová vila, která příběh doopravdy má. Ve 30. letech minulého století, kdy už byly zapomenuty hrůzy první světové války, město opět prosperovalo a rozmach z přelomu století pokračoval. Podnikatel Theodor Herter, který zbohatl na obchodu s uhlím a dalšími palivy, se rozhodl pro svou dceru a zetě vystavět dům na tehdy i dnes prestižní adrese. Díky práci architekta a šikovných řemeslníků vznikla vila, které byla dostatečně reprezentativní pro přijímání návštěv, ale zároveň příjemná k žití. Dodnes překvapuje svou dokonale navrženou dispozicí i řadou technických prvků. Dům měl štěstí i na poválečné majitele, kteří jej pečlivě opečovávali - včetně unikátních dokumentů, mezi nimiž najdete původní smlouvy, faktury, dodací listy, výkresů apod. My vám nyní nabízíme možnost stát se součástí příběhu tohoto krásného domu a napsat novou kapitolu v jeho šťastné existenci. Klidná vilová zástavba, vzrostlé rostliny v zahradě, které pamatují původní vlastníky a lákají k posezení, přímý výhled na panorama města i Ještěd. Pokud hledáte místo k bydlení nebo prostory pro vaše podnikání, např. ordinace, advokátní kancelář apod. (vzhledem k velikosti a členění objektu ideální ke kombinaci bydlení i komerčního využití), pak toto je ta správná nemovitost pro vás. Dům je napojený na všechny inženýrské sítě, celoročně dobře přístupný, s garáží na vlastním pozemku. Sjednejte si s námi termín prohlídky této aktuálně zlevněné unikátní nemovitosti a nechte na sebe dýchnout atmosféru interiéru zařízeného původním nábytkem, koberci, dveřmi, svítidly a dalším dobovým vybavením. Nejsme jen další realitní kancelář, jsme kouzlohor.cz®

Mám čest zprostředkovat vám prodej této jedinečné nemovitosti, která spojuje jednu z nejlukrativnějších lokalit v Liberci, krásnou historickou stavbu v její původní podobě a zároveň pozemek o výměře 1.152 m² Vila stojí přímo na rohu ulic Gorkého a Lesní, tedy v srdci Lidových sadů. Lokalita, kterou netřeba představovat, zástavba prvorepublikových vil jasně prezentuje kvalitu a úroveň tohoto místa. Spojení výborné dopravní obslužnosti, blízkosti centra města, kompletní občanské vybavenosti, ale hlavně klidného okolí i zeleně je zkrátka zárukou kvalitního bydlení. I proto vždy tato lokalita patřila mezi nejprestižnější a nejdražší v Liberci. Víte co se říká, tady chce bydlet každý, ale né každý si to může dovolit. Vila byla postavena začátkem minulého století s důrazem na kvalitu a velkorysost. Doposud byl zachován její původní ráz a kouzlo bez zásadních zásahů do fasády. Máte tedy možnost obnovit její historickou podobu a zároveň vile dodat nový život. Jen co do domu vejdete, pochopíte o čem mluvím. Vstupní hala s majestátním schodištěm napoví jak je dům řešen a pro jaké účely byl postaven. Tady se nešetřilo. Dům je rozdělen na dvě nezávislé bytové jednotky. Byt v přízemí je v původním a zachovalém stavu. Původní dveře, podlahy nebo koupelnu včetně kohoutků. Historie je tu cítit na každém kroku. Přibližná výměra bytu je cca 120 m². Dispozičně bylo přízemí řešeno jako 2 hlavní pokoje, zimní zahrada, kuchyně, koupelna a šatna. Změnou dispozic není problém byt upravit na 3+1 nebo 4+kk Byt v patře je řešen jako 3+1, po modernizaci v 90.letech a byl donedávna obýván. V rámci úprav byly například renovovány parketové podlahy nebo instalováno vytápění ústředním plynovým kotlem. Úpravou dispozice je možné vybudovat moderní otevřený byt 3+kk, jehož hlavní devízou je balkon s výhledem směrem na Masarykovu ulici a do vaší nové zahrady. Dům nabídne prostornou půdu, kam je možné rozšířit byt v 1. patře. Stejně tak je dům po celé ploše podsklepen. Sklep má i vstup do zahrady, ideální třeba jako budoucí wellness. Dům je ve stavu na kompletní rekonstrukci. Aktuálně je v domě vše funkční, ale nesplňující současné standary, ani technické předpisy. Při rekonstrukci je třeba brát v potaz, že dům je památkově chráněný. Vytápění domu je řešeno plynovým kotlem v 1. patře. Přízemí není vytápěno. Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci, plyn i elektřinu. Zahrada u domu nabídne dostatek prostoru pro realizaci vašich plánů. Přední část do ulice Gorkého sloužila spíše jako okrasná. Okolo domu je příjezdová cesta na zahradu, která slouží i k parkování. To je možné i v garáží v domě, ale rozměry neodpovídá velikostem současných vozů. Zbytek zahrady je odpočinkový a ideální pro vybudování skvělého místa pro relax. Nejlepší je zkrátka na prohlídku přijít a dům zažít. Atmosféru domu těžko přenesu. K dispozici jsem na telefonu ve všední dny mezi 8:00-18:00, jinak prosím SMS, WhatsApp nebo e-mail. Těším se na viděnou na prohlídce.

Prostor, klid a možnosti - přesně to představuje tento velkorysý multifunkční dům, který nabízí vícegenerační bydlení, prostornou garáž a pozemek o celkové rozloze 1 909 m² na klidném okraji Chotovic u Nového Boru, v bezprostřední blízkosti lesa a zeleně. Ideální volba pro rodinu, podnikání i jejich vzájemné propojení. Lokalita zajišťuje příjemné a klidné bydlení s minimálním provozem, dostatkem soukromí a zároveň dobrou dostupností do města. Dům poskytuje skutečně široké možnosti využití, což je jeho největší přidaná hodnota. V přízemí se nachází dispozice 2+1 o výměře 67 m², na kterou navazuje prostorná garáž s regály o velikosti dalších cca 67 m². Tento prostor může sloužit nejen k parkování a jako dílna, ale také jako sklad, provozovna, ateliér, menší obchod nebo zázemí pro podnikání přímo u vašeho domova. Objekt byl navíc původně kolaudován pro provoz prodejny auto-moto součástek, což jeho využitelnost ještě dále rozšiřuje. Díky samostatnému uspořádání lze přízemí využít i jako oddělený byt například pro rodiče, dospělé děti nebo k pronájmu. V podkroví se nachází velkoryse řešený byt o dispozici 3+kk s výměrou přibližně 134 m², který poskytuje dostatek prostoru pro komfortní rodinné bydlení. Dům tak umožňuje vícegenerační soužití bez ztráty soukromí, kombinaci vlastního bydlení s investičním pronájmem nebo propojení domova a podnikání pod jednou střechou. Jedním z hlavních benefitů této nemovitosti je rozlehlý pozemek, který otevírá téměř neomezené možnosti využití. Může zde vzniknout zahrada plná ovocných stromů, prostor pro letní posezení s přáteli, dětské hřiště, bazén, vířivka, skleník či menší hospodářství, nebo jednoduše místo, kde budete mít konečně dostatek soukromí a svobody. Už dnes se zde nachází altánek s posezením, který přímo vybízí k letním večerům, grilování i ranní kávě v naprostém klidu. Velkým benefitem je také zámková dlažba před domem, díky které zde není o pohodlné parkování nouze - a to jak pro vás, tak pro vaše návštěvy. Stavba je zateplená a provedena z tvárnic Hebel o tloušťce 300 mm. Sedlová střecha je pokryta kanadským šindelem, přičemž krytina byla kompletně nově zhotovena v roce 2021. Krov je ve velmi dobrém stavu a před rokem byl zateplen foukanou izolací. Dům je celoplošně izolován proti zemní vlhkosti pásy IPA. Podlahy jsou zatepleny polystyrenem o tloušťce 60 mm a stropy jsou opatřeny tepelnou izolací, což přispívá k lepší energetické efektivitě a tepelnému komfortu v celém domě. Okna v přízemí jsou plastová s izolačními dvojskly, s výjimkou dřevěného okna v kuchyni. V obytném podkroví jsou dřevěná okna a střešní okna Velux s měděným oplechováním. Dům je napojen na vodovodní řad, odpady jsou v současnosti svedeny do nepropustné jímky. Aktuálně se vyřizuje stavební povolení a zpracovává projektová dokumentace pro vybudování vlastní čistírny odpadních vod (ČOV), která následně jímku nahradí. Elektřina je vedena v měděných rozvodech, voda v plastu a je zde instalován kamerový systém s dálkovým přístupem. Vytápění je řešeno kombinovaně, v přízemí elektrickými přímotopy a infrapanely, v podkroví kamny na dřevo doplněnými elektrickými přímotopy. Komín je vyvložkovaný a pravidelně kontrolovaný. Garáž disponuje přívodem 380 V a automatickými vraty. Tato nemovitost představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají klidné bydlení s velkým pozemkem a zároveň ocení možnost variabilního využití, ať už pro vícegenerační soužití, kombinaci bydlení a podnikání nebo investiční záměr. Rád Vám dům osobně představím při prohlídce. S financováním Vám pomůžeme v rámci našeho kompletního servisu.

Exkluzivní příležitost koupě rovinaté zahrádky s chatkou, která se nachází v ul. Úvodní, Liberec - Růžodol. ‌ Zahrádka o výměře 407 m2 je rovinatá a nabízí absolutní soukromí. Na pozemku je postavena nová dřevěná chatka s užitnou plochou 35 m2. Chatka nabízí dvě nadzemní podlaží. Spodní část pro umístění kuchyňky a třebas pohovky má i vlastní chemickou toaletu. Vrchní patro je určeno na spaní. Do chatky je zaveden elektrický proud a je zde i sezónní vodní přípojka (pitná). Zařízení chatičky už bude na novém majiteli. ‌ Pozemek nabízí odpočinkovou, okrasnou i hobby část. Jelikož se jedná o krajní pozemek, je zde absolutní soukromí. Velkou výhodou je protékající potůček na hranici pozemku, který může sloužit jako další zdroj vody na zalévání i jako pěkný prvek zahrady. ‌ Celá zahrádkářská osada je kompletně oplocena a jsou zde vřelí sousedé. Doporučuji rychlé jednání a včasnou rezervaci! ‌ “Veškeré informace uvedené zde v prezentaci byly poskytnuty buď vlastníkem nemovitosti nebo byly získány z veřejně dostupných zdrojů. Za správnost údajů neodpovídáme.”

MODERNÍ NOVOSTAVBA 4+KK S GARÁŽÍ A POZEMKEM 1 483 M² U HRÁDKU NAD NISOU Nabízíme k prodeji moderní rodinný dům 4+kk ve Václavicích u Hrádku nad Nisou. Novostavba o podlahové ploše cca 132 m² se nachází na velkorysém pozemku o výměře 1 483 m² a je ideální volbou pro rodinu, která hledá klidné bydlení v přírodě, nízké provozní náklady a zároveň dobrou dostupnost do Liberce, Hrádku nad Nisou i k hranicím s Německem a Polskem. Dům je ve fázi posledních dokončovacích prací před kolaudací. Nabízí čistou moderní architekturu, praktickou dispozici, garáž, kryté parkovací stání, komfortní technické zázemí a velký pozemek s dostatkem prostoru pro zahradu, odpočinek i rodinné aktivity. HLAVNÍ PŘEDNOSTI - 1) Moderní novostavba rodinného domu 4+kk. 2) Podlahová plocha cca 132 m². 3) Pozemek 1 483 m². 4) Garáž o ploše 38 m². 5) Kryté parkovací stání. 6) Domácí nabíječka pro elektromobil o výkonu 11 kW. 7) Energetická třída B - velmi úsporná budova. 8) Tepelné čerpadlo vzduch-voda. 9) Podlahové vytápění v přízemí. 10) Vlastní vrtaná studna a příprava na obecní vodovod. 11) Kamerový systém, moderní zabezpečení a videozvonky. 12) Vysokorychlostní internet vhodný pro práci z domova i streamování ve 4K. 13) Klidná lokalita s dobrou dostupností do Liberce, Německa i Polska. DISPOZICE DOMU - Dům je řešen jako dvoupodlažní rodinné bydlení 4+kk. V přízemí se nachází prostorná obytná část s místem pro kuchyň, jídelnu a obývací pokoj, dále technická místnost se sprchovým koutem, koupelna s WC, praktický úložný prostor pod schodištěm a přímé napojení na garáž. Přízemí je navrženo tak, aby umožňovalo pohodlný každodenní provoz domu a snadný přístup z parkování i zahrady. V patře jsou tři samostatné pokoje, koupelna s vanou a chodba. Dispozice je vhodná zejména pro rodinu, která chce oddělit společenskou obytnou část domu od klidové noční zóny. POZEMEK, PARKOVÁNÍ A EXTERIÉR - Velkou předností nemovitosti je pozemek o výměře 1 483 m². Nabízí dostatek prostoru pro zahradu, dětské zázemí, odpočinkovou zónu, terasu nebo další úpravy podle představ nového majitele. Součástí domu je garáž o ploše 38 m², kryté parkovací stání s domácí nabíječkou pro elektromobil o výkonu 11 kW a další parkovací možnosti na zpevněných plochách. Pozemek je oplocen a přístup je řešen přes posuvnou bránu. TECHNOLOGIE A PROVOZNÍ KOMFORT - Dům splňuje energetickou třídu B - velmi úsporná budova. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo vzduch-voda, v přízemí je podlahové topení a v podkroví radiátory. Ohřev vody je řešen elektrickým bojlerem. Dům je vybaven moderním technickým zázemím pro komfortní a bezpečný provoz. Součástí je kamerový systém, moderní zabezpečovací systém a videozvonky, které zvyšují bezpečnost i pohodlí každodenního užívání. Kryté parkovací stání je vybaveno domácí nabíječkou pro elektromobil o výkonu 11 kW. K dispozici je vrtaná studna a zároveň příprava na napojení na obecní vodovod. Dům je vybaven hromosvodem, protiradonovou izolací a odvětráním podloží. Internetové připojení zajišťuje poskytovatel Artemis. Připojení je vhodné pro práci z domova, videohovory, streamování ve 4K i běžný provoz celé domácnosti. Součástí služby je veřejná IP adresa. LOKALITA - Václavice u Hrádku nad Nisou nabízejí klidné bydlení v přírodě s velmi dobrou dostupností do okolních měst. Hrádek nad Nisou je vzdálen přibližně 5 minut jízdy, Liberec zhruba 20 minut a hranice s Německem i Polskem jsou dosažitelné během několika minut. Okolí nabízí mnoho možností pro volný čas - hrad Grabštejn, rekreační areál Kristýna, Žitavské jezero, cyklostezky směrem do Německa a Polska, Lužické hory i Jizerské hory. V dosahu jsou autobusové zastávky, mateřská škola i základní škola v Hrádku nad Nisou. KUCHYNĚ A DOKONČENÍ - Kuchyňská linka a spotřebiče nejsou součástí kupní ceny. Výhodou je možnost navrhnout si kuchyni podle vlastního stylu, potřeb a preferencí nového majitele. V případě zájmu je možné realizaci kuchyně řešit samostatnou dohodou. Dům je nyní ve fázi posledních dokončovacích prací před kolaudací. CENA - Cena nemovitosti je 12 990 000 Kč. Pokud hledáte moderní, úsporný a kvalitně řešený

Nabízíme k prodeji nadstandardní samostatně stojící rodinný dům s dispozicí 5+1 situovaný v klidné vilové čtvrti s rozlehlou udržovanou zahradou a možností oddělení části pozemku pro vytvoření samostatné další stavební parcely a výstavbu RD. Promyšlená dispozice domu podtrhuje jeho vzdušný a esteticky velmi působivý charakter - obytný prostor s krbovými kamny a kuchyní s přímým vstupem na jižně orientovanou terasu, ložnice s vlastní koupelnou i dva světlé pokoje v patře s mezonetovým přístupem do obytného podkroví vytvářejí harmonický celek s příjemnou atmosférou, kterou dále doplňuje částečné podsklepení se suchým sklepem, technickým zázemím a dostatkem úložných prostor. Dům prošel v roce 2019 kompletní rekonstrukcí a je napojen na městský vodovod, kanalizaci a elektrickou síť (220/380 V). Plyn je přiveden na hranici pozemku. Internet je aktuálně řešen kabelovým připojením; v lokalitě je plánováno zavedení optické sítě. Na první pohled zaujme především citlivě komponovaná, vzrostlá zahrada poskytující vysokou míru soukromí a klidného rodinného bydlení. Terasa orientovaná do zeleně, odpočinkové zóny s bazénem a pergolou i samostatná venkovní pracovna přirozeně propojují interiér s exteriérem a nabízejí prostor pro každodenní relaxaci i práci z domova. Rodinný dům je nabízen včetně vybavení nebo dle domluvy vyklizený. Hlavní pozemek navíc nabízí v souladu s územním plánem obce možnost oddělení části pozemku a vytvoření samostatné stavební parcely (vjezd i inženýrské sítě v těsné blízkosti hranice pozemku). Velmi nízké měsíční náklady na provoz: 6000,- Kč za elektřinu a 1000,- Kč za vodné a stočné. Technický stav a rekonstrukce (2019): • cihlový dům • nová fasáda • kompletní střešní krytina (kanadský šindel) včetně okapů, zateplená střecha, 4 střešní okna • vyvložkovaný komín • nová okna s dvojsklem a vnitřními žaluziemi • nové vnitřní i venkovní dveře • kompletní rozvody vody, odpadů a elektroinstalace včetně revizí • nové omítky a podlahové krytiny • renovované dřevěné schodiště • rozvody TV a příprava pro vytápění Vytápění domu je řešeno elektro kotlem v kombinaci s krbovými kamny. V přízemí je instalováno podlahové vytápění, v ostatních místnostech radiátory. Vjezd na pozemek je umožněn ze dvou směrů prostřednictvím dvou el. posuvných bran na dálkové ovládání. Na ploše ze zámkové dlažby lze zaparkovat až 5 vozidel. • udržovaná zahrada s odpočinkovými zónami • vzrostlé ovocné stromy a okrasné dřeviny • vyvýšené záhony • pergola • garáž (18m2) • samostatná venkovní pracovna k celoročnímu užití • částečně zapuštěný venkovní bazén (Ø 5 m) • dřevěná terasa (10 m²) Dům je částečně podsklepený. Suchý a prostorný sklep má přímý vstup do zahrady a zahrnuje technickou místnost (elektrokotel, bojler), prádelnu a další skladovací prostory. Občanská vybavenost: • základní škola: 500 m • mateřská škola: 600 m • vlakové a autobusové nádraží: 1,5 km • poliklinika: 1,2 km • supermarket: 600 m • nákupní centrum: 2 km • centrum města: 1 km Celkově se jedná o ideální nemovitost pro ty, co hledají komfort a klid v udržované zeleni, navíc s investičním potenciálem.

Hledáte výjimečné místo pro odpočinek, kde na vás dýchne neopakovatelná atmosféra historie, absolutní klid a panenská příroda? V exkluzivním zastoupení vám nabízím částečně zrekonstruovanou patrovou chalupu o dispozici 4+kk s prostornou stodolou a rozlehlým oploceným pozemkem o výměře 1 937 m² v malebné obci Horní Pertoltice na Frýdlantsku. Ochutnejte jedinečnou atmosféru: Chalupa vás na první pohled okouzlí poctivou kombinací kamene, cihel a dřeva. Zachované historické detaily (dobové omítky, stylové Vypínače, dvoje kamna) se zde snoubí s funkčností pro moderní využití. Objekt je částečně zrekonstruovaný, udržovaný a připravený k okamžitému užívání. Většina vybavení v chalupě zůstává novému majiteli. Dispozice nemovitosti: Přízemí: Zrekonstruovaný obývací pokoj s kuchyňským koutem (29 m²) - srdce domu pro setkávání s rodinou a přáteli. Samostatný pokoj (24 m²) s působivým otevřeným stropem do patra a kamny, která spolehlivě vytopí i horní část domu. Vybudovaná koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a WC. Centrální chodba se vstupem do sklepa s vodní pumpou. 1. patro (přístupné po dřevěném schodišti): Samostatný prostorný pokoj přímo nad obývacím pokojem (33 m²). Spojovací chodba vedoucí do dalšího samostatného pokoje s vybudovaným vestavěným patrem na spaní. Pozemek, stodola a technické zázemí: Na obytnou část přímo navazuje prostorná stodola, která nabízí široké možnosti využití - od dílny, garáže až po prostor pro společenské akce. Oplocená zahrada o rozloze 1 937 m² poskytuje maximální soukromí, dostatek místa pro relaxaci, zahradničení nebo vybudování bazénu. Voda a odpad: Užitková voda je přivedena z vlastní studně na pozemku (místo zároveň nabízí ideální podmínky pro vybudování nového hlubinného vrtu na pitnou vodu). Odpad je sveden do dvou samostatných jímek (zvlášť pro kuchyň a zvlášť pro koupelnu s WC). V celém objektu je zavedena elektřina. Lokalita a dostupné aktivity: Nemovitost se nachází na místě s nulovým projíždějícím provozem, což zaručuje naprosté soukromí a nerušený klid. Okolí je rájem pro pěší turistiku i cyklistiku v podhůří Jizerských hor. Obrovským benefitem je blízkost hranic - Polsko je vzdálené pouhých 5 km a Německo 20 km, což vybízí k víkendovým výletům do lázní, za kulturou či nákupy v oblasti Trojzemí. Shrnutí: Chalupa je vedena jako rekreační objekt s evidenčním číslem a čeká na nového majitele, který ocení nemovitost s duší, historií a jedinečným přírodním zázemím. Zavolejte mi a domluvíme se na prodlídce.

Ráno vás probudí jen zpěv ptáků. Večer můžete sledovat západ slunce nad loukami. Tento dům není únikem od civilizace ale návratem ke kvalitnímu životu. Jedná se výjimečný rodinný dům, navržený studiem OV architekti, který vznikl s respektem k tradičním stavením v lokalitě i okolní krajině. Zahrada od Atelieru Partero plynule přechází do okolních luk a vytváří dojem, že příroda začíná hned za vaším prahem. Dominantou přízemí je obytný prostor propojující kuchyni, jídelnu i obývací část. Díky velkoformátovým oknům je interiér po celý den zalitý světlem a nabízí přímý vstup na krytou terasu i na zahradu. Součástí přízemí je také pracovna, vstupní šatna a soukromá wellness zóna se saunou a ochlazovacím bazénkem. Horní podlaží je věnováno odpočinku. Každá ložnice má vlastní krytý balkon s ničím nerušenými výhledy do okolní krajiny. Nechybí prostorná koupelna ani technické zázemí s prádelnou a dostatkem úložných prostor. Dům spojuje poctivé přírodní materiály s moderními technologiemi. Velkoformátová hliníková okna s trojskly, dřevěné podlahy, betonové stěrky, dřevěné stropy, kamenné a modřínové fasády vytvářejí nadčasový celek, který bude stejně působivý i za dvacet let. Komfort bydlení zajišťuje podlahové vytápění s elektrokotlem doplněné krbem s vložkou. Dům využívá vlastní vrtanou studnu, čistírnu odpadních vod, fotovoltaické panely s bateriovým úložištěm a v případě potřeby může fungovat i v ostrovním režimu. To jsou parametry, které lze snadno vyjmenovat. Skutečnou hodnotu tohoto domu ale pochopíte až ve chvíli, kdy se posadíte na terasu s výhledem do krajiny. Lokalita Dům se nachází přibližně 250 metrů od okraje trvale obydlené obce, kde se rodinné domy přirozeně prolínají s rekreačními chalupami. Železný Brod se školami, obchody, restauracemi i další občanskou vybaveností je vzdálený přibližně deset minut jízdy autem. Do Prahy se dostanete za necelou hodinu a půl. Milovníci aktivního života si zde přijdou na své po celý rok. V zimě můžete vyrazit na běžkách přímo od domu, během několika minut jste na sjezdovkách Tanvaldského Špičáku, v Zásadě nebo na Ještědu. V létě na vás čekají desítky kilometrů turistických a cyklistických tras, které začínají doslova za zahradou. Pokud hledáte místo, kde architektura respektuje krajinu a čas plyne o něco pomaleji, rádi vás tímto domem osobně provedeme. Tento dům má totiž autora. Má zahradního architekta. Je energeticky téměř soběstačný. A hlavně má silný příběh. Máte zájem o prohlídku? Neváhejte a kontaktujte nás!

Ve výhradním zastoupení majitele nabízím k prodeji dům určený k rekonstrukci se třemi bytovými jednotkami v obci Benešov u Semil, která leží v těsné blízkosti okresního města Semily. Budova historicky sloužila jako kampelička a je kompletně podsklepená, což představuje významný benefit pro budoucí využití. V přízemí domu se nacházejí dvě samostatné bytové jednotky o dispozicích 2+1 and 1+1. Toaleta pro byt 2+1 je v současném stavu umístěna na chodbě, což však při plánované rekonstrukci otevírá skvělou příležitost k optimálnímu přerozdělení a modernizaci celého prostoru. První patro nabízí bytovou jednotku 3+1 s přístupem na balkon. Součástí tohoto podlaží je také dílna, kde již proběhla příprava veškerého technického zázemí pro budoucí vybudování koupelny. Vhodným stavebním zásahem zde lze vytvořit dvě samostatné a plně funkční bytové jednotky. Nad obytnými prostory se rozprostírá velkorysá půda. Tento volný prostor skýtá vynikající příležitost k vybudování moderní půdní vestavby nebo atraktivních mezonetových bytů. Vytápění nemovitosti je aktuálně řešeno přímotopy, ohřev teplé vody pak zajišťují bojlery. Dům je napojen na obecní vodovod a odpady jsou svedeny do jímky, přičemž obec v budoucnu plánuje výstavbu veřejné kanalizace. Za domem se nachází menší zahrada, která perfektně poslouží pro umístění pergoly a vytvoření příjemného zázemí pro relaxaci. Parkování vozidel je pohodlně zajištěno přímo před objektem.

Nabízíme k prodeji novostavbu rodinného domu v centru Benešova u Semil, která stojí na vlastním pozemku o výměře 999 m². Dům je rozdělen do tří podlaží a díky svému velkorysému prostoru nabízí i možnost vybudování dvou samostatných bytových jednotek. Celý objekt je osazen kvalitními plastovými okny s izolačními trojskly a po dokončení podle projektu se u domu počítá s velmi úspornou energetickou náročností v klasifikační třídě B. Hlavní obytná část o ploše 63,46 m² je již kompletně hotová v rozsahu, který vidíte na fotografiích, a zahrnuje vstupní chodbu, ložnici a koupelnu se sprchovým koutem i toaletou. Dominantou tohoto patra je obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na balkon, přičemž je zde již položena vinylová podlaha a dlažba. Stávající kuchyňská linka je instalována pouze jako provizorní a nejedná se o finální výsledek, což vám dává možnost vybrat si budoucí kuchyni přesně podle svého vkusu. Suterén o ploše 57,8 m² a podkroví o výměře 58,8 m² jsou ve fázi k dokončení. V suterénu se počítá s prostornou garáží a technickým zázemím, zatímco podkroví nabízí prostor pro další tři samostatné pokoje a druhou koupelnu. Dům je napojen na obecní vodovod, vytápění i ohřev vody zajišťuje kotel na tuhá paliva (dřevo/uhlí), a v letních měsících je ohřev vody řešen elektrickým bojlerem. Pokud preferujete jiný typ vytápění, přímo v ulici je k dispozici plynovod s možností napojení. Pro dům je již povolena vlastní ČOV, nicméně obec v horizontu tří let plánuje výstavbu kanalizační sítě, na kterou bude možné dům připojit. Velkou výhodou je umístění přímo v srdci obce, jen pár kroků od základní školy, úřadu, hasičárny i autobusové zastávky. Celý dům si můžete podrobně prohlédnout díky virtuální prohlídce a s financováním nebo prodejem vaší stávající nemovitosti vám rádi pomůžeme.

Nabízíme Vám rodinný dům postavený na velkém slunném stavebním pozemku přímo vedle malebného hradu Houska. Tento dům má neobyčejnou atmosféru a díky své strategické poloze nabízí jedinečný a výjimečný životní prostor. Vychutnejte si klid a pohodu v těsné blízkosti historie a krásné přírody. Moderní vybavení, prostorné pokoje a kouzlo minulosti čekají na nové majitele! Nabízíme Vám exkluzivní rodinný dům postavený na betonových základech s dřevěným krovem. Střecha je osazena žlabem se svody a komínem. Klempířské konstrukce jsou z mědi, vchodové dveře jsou dřevěné prosklené a interiérové dveře jsou dřevěné plné nebo částečně prosklené. Okna domu jsou EURO typu a podlahy jsou pokryté keramickou dlažbou, prkny nebo parketami. V domě najdete i moderní vybavení z masivního dubového dřeva, včetně kuchyňské linky a vestavěných skříní. Tento dům je vybaven centrálním alarmem a připojením k internetu. K dispozici je také zahrada a přístup z místní komunikace. V suterénu najdete technickou místnost a kotelnu, v přízemí zádveří, koupelnu, toaletu, kuchyň, obývací pokoj a garáž s vlastním vstupem. V podkroví se nacházejí tři místnosti s možností využití pro další obytný prostor pod střechou. Vytápění je ústřední pomocí kotle na tuhá paliva a lokálními krbovými kamny v obývacím pokoji. Teplou vodu zajišťuje elektrický bojler. Nemovitost je napojena na elektřinu, vodu z vlastní studny a kanalizace je svedena do septiku. Nabízíme Vám také přístup k pozemkům parc. č. St. 115 a parc. č. 101/1, které tvoří jeden funkční celek o celkové ploše 4942 m². Pozemky jsou lehce svažité a vhodné pro různé využití. Na pozemku se dále nacházejí kolny a dva vrty. Houska je jeden z našich nejtajemnějších a nejromantičtějších hradů, upravený na zámek, vybudovaný na mohutném pískovcovém ostrohu ve východní části Kokořínských lesů, v katastrálním území Houska obce Blatce, 47 km severně od Prahy. Houska dodnes patří k nejlépe dochovaným hradům Přemysla Otakara II. a je chráněn jako kulturní památka ČR. Podle nejnovějších poznatků vyplývajících z archeologického průzkumu byl hrad založen v první polovině 13. století Přemyslem Otakarem II. Pravděpodobně z rukou Václava II. se dostal do držení Ostrve, pánů z Dubé. Hrad vyrostl v lokalitě původně dřevěného, později kamenného hradiště (konec 9. století), které vévoda Pšovanů Slavibor založil pro svého syna Houseka. Během své existence prošel původně nedobytný gotický hrad řadou stavebních úprav, díky kterým se dnes na Housce setkáme se všemi slohy, a to již od pozdně románského období. Zejména zásahy renesanční určily aktuální podobu stavby i nejbližšího okolí hradu. Renesanční zámek s prvky gotického hradu je zřejmě ta nejvýstižnější charakteristika pro jeho nynější podobu. Prohlídkový den se bude konat po předchozí telefonické či emailové domluvě. Dovolujeme si upozornit, že v případě více zájemců může být nemovitost prodána nejlepší nabídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Rodinný dům v klidné části Liberce - Staré Pavlovice. Dvoupodlažní, zděná budova je momentálně ve fázi rekonstrukce, což vám poskytuje jedinečnou příležitost přizpůsobit si ho podle vlastních představ. Užitná plocha 240 m2 nabízí dostatečné prostory pro velkou rodinu či vícegenerační bydlení. Dům je plně podsklepen. Střecha sedlová s úplnou valbou. Okna plastová. Stropy dřevěné, trámové. Podlahové krytiny - dlažby, prkna. Slunný, převážně rovinatý pozemek s jižní, slunnou orientací, bez oplocení. Na původní objekt navazuje započatá přístavba o dvou nadzemních podlažích, plochá střecha (vydáno stavební povolení). Vytápění: kotel na tuhá paliva s ÚT, které je rozvedeno v celém 1. np domu. Kanalizace: žumpa Vodovodní zdroj: vlastní studna Dispoziční řešení: 1. pp: nemovitost plně podsklepena 1. np: vstupní zádveří, chodba, obývací pokoj, kuchyň, ložnice, sociální zázemí 1. podlaží domu po částečné rekonstrukci, kuchyňská linka včetně spotřebičů 2. np: původní stav, dispozičně 2+1 s možností sociálního zázemí 3. np: půdní prostor k rekonstrukci Zastavěná plocha: 81 m2 Užitná plocha: 240 m2 Obytná plocha: 140 m2 Plocha zahrady: 1.434 m2 Ke stávajícím nemovitostem možné přikoupit pozemkovou parcelu - „lesní pozemek“ o velikosti 4.180 m2, který se nachází v těsném sousedství. Nemovitost je situována v klidné oblasti, což zajišťuje prostředí plné soukromí a pohodlí. S rozlehlou zahradou o ploše 1434 m² získáte dostatek prostoru pro relaxaci, zahradničení nebo dokonce i pro bazén. Dům má snadný přístup k dopravní infrastruktuře, jako je dálnice, silnice, MHD a autobus. Pro vaše pohodlí dům disponuje sklepem a parkovacím místem na pozemku. Cena: 5.990.000,- Kč. Doporučení pro sjednání PROHLÍDKY: Do e-mailu adresovanému kanceláři napište Vaše jméno, telefonní a e-mailový kontakt. Nezapomeňte na identifikaci nemovitosti - adresa popř. číslo zakázky. S konkrétním termínem prohlídky se Vám co nejdříve ozveme. veme.