Продажа домов

Nabízíme k prodeji novostavbu rodinného domu v centru Benešova u Semil, která stojí na vlastním pozemku o výměře 999 m². Dům je rozdělen do tří podlaží a díky svému velkorysému prostoru nabízí i možnost vybudování dvou samostatných bytových jednotek. Celý objekt je osazen kvalitními plastovými okny s izolačními trojskly a po dokončení podle projektu se u domu počítá s velmi úspornou energetickou náročností v klasifikační třídě B. Hlavní obytná část o ploše 63,46 m² je již kompletně hotová v rozsahu, který vidíte na fotografiích, a zahrnuje vstupní chodbu, ložnici a koupelnu se sprchovým koutem i toaletou. Dominantou tohoto patra je obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na balkon, přičemž je zde již položena vinylová podlaha a dlažba. Stávající kuchyňská linka je instalována pouze jako provizorní a nejedná se o finální výsledek, což vám dává možnost vybrat si budoucí kuchyni přesně podle svého vkusu. Suterén o ploše 57,8 m² a podkroví o výměře 58,8 m² jsou ve fázi k dokončení. V suterénu se počítá s prostornou garáží a technickým zázemím, zatímco podkroví nabízí prostor pro další tři samostatné pokoje a druhou koupelnu. Dům je napojen na obecní vodovod, vytápění i ohřev vody zajišťuje kotel na tuhá paliva (dřevo/uhlí), a v letních měsících je ohřev vody řešen elektrickým bojlerem. Pokud preferujete jiný typ vytápění, přímo v ulici je k dispozici plynovod s možností napojení. Pro dům je již povolena vlastní ČOV, nicméně obec v horizontu tří let plánuje výstavbu kanalizační sítě, na kterou bude možné dům připojit. Velkou výhodou je umístění přímo v srdci obce, jen pár kroků od základní školy, úřadu, hasičárny i autobusové zastávky. Celý dům si můžete podrobně prohlédnout díky virtuální prohlídce a s financováním nebo prodejem vaší stávající nemovitosti vám rádi pomůžeme.

Nabízíme Vám rodinný dům postavený na velkém slunném stavebním pozemku přímo vedle malebného hradu Houska. Tento dům má neobyčejnou atmosféru a díky své strategické poloze nabízí jedinečný a výjimečný životní prostor. Vychutnejte si klid a pohodu v těsné blízkosti historie a krásné přírody. Moderní vybavení, prostorné pokoje a kouzlo minulosti čekají na nové majitele! Nabízíme Vám exkluzivní rodinný dům postavený na betonových základech s dřevěným krovem. Střecha je osazena žlabem se svody a komínem. Klempířské konstrukce jsou z mědi, vchodové dveře jsou dřevěné prosklené a interiérové dveře jsou dřevěné plné nebo částečně prosklené. Okna domu jsou EURO typu a podlahy jsou pokryté keramickou dlažbou, prkny nebo parketami. V domě najdete i moderní vybavení z masivního dubového dřeva, včetně kuchyňské linky a vestavěných skříní. Tento dům je vybaven centrálním alarmem a připojením k internetu. K dispozici je také zahrada a přístup z místní komunikace. V suterénu najdete technickou místnost a kotelnu, v přízemí zádveří, koupelnu, toaletu, kuchyň, obývací pokoj a garáž s vlastním vstupem. V podkroví se nacházejí tři místnosti s možností využití pro další obytný prostor pod střechou. Vytápění je ústřední pomocí kotle na tuhá paliva a lokálními krbovými kamny v obývacím pokoji. Teplou vodu zajišťuje elektrický bojler. Nemovitost je napojena na elektřinu, vodu z vlastní studny a kanalizace je svedena do septiku. Nabízíme Vám také přístup k pozemkům parc. č. St. 115 a parc. č. 101/1, které tvoří jeden funkční celek o celkové ploše 4942 m². Pozemky jsou lehce svažité a vhodné pro různé využití. Na pozemku se dále nacházejí kolny a dva vrty. Houska je jeden z našich nejtajemnějších a nejromantičtějších hradů, upravený na zámek, vybudovaný na mohutném pískovcovém ostrohu ve východní části Kokořínských lesů, v katastrálním území Houska obce Blatce, 47 km severně od Prahy. Houska dodnes patří k nejlépe dochovaným hradům Přemysla Otakara II. a je chráněn jako kulturní památka ČR. Podle nejnovějších poznatků vyplývajících z archeologického průzkumu byl hrad založen v první polovině 13. století Přemyslem Otakarem II. Pravděpodobně z rukou Václava II. se dostal do držení Ostrve, pánů z Dubé. Hrad vyrostl v lokalitě původně dřevěného, později kamenného hradiště (konec 9. století), které vévoda Pšovanů Slavibor založil pro svého syna Houseka. Během své existence prošel původně nedobytný gotický hrad řadou stavebních úprav, díky kterým se dnes na Housce setkáme se všemi slohy, a to již od pozdně románského období. Zejména zásahy renesanční určily aktuální podobu stavby i nejbližšího okolí hradu. Renesanční zámek s prvky gotického hradu je zřejmě ta nejvýstižnější charakteristika pro jeho nynější podobu. Prohlídkový den se bude konat po předchozí telefonické či emailové domluvě. Dovolujeme si upozornit, že v případě více zájemců může být nemovitost prodána nejlepší nabídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Rodinný dům v klidné části Liberce - Staré Pavlovice. Dvoupodlažní, zděná budova je momentálně ve fázi rekonstrukce, což vám poskytuje jedinečnou příležitost přizpůsobit si ho podle vlastních představ. Užitná plocha 240 m2 nabízí dostatečné prostory pro velkou rodinu či vícegenerační bydlení. Dům je plně podsklepen. Střecha sedlová s úplnou valbou. Okna plastová. Stropy dřevěné, trámové. Podlahové krytiny - dlažby, prkna. Slunný, převážně rovinatý pozemek s jižní, slunnou orientací, bez oplocení. Na původní objekt navazuje započatá přístavba o dvou nadzemních podlažích, plochá střecha (vydáno stavební povolení). Vytápění: kotel na tuhá paliva s ÚT, které je rozvedeno v celém 1. np domu. Kanalizace: žumpa Vodovodní zdroj: vlastní studna Dispoziční řešení: 1. pp: nemovitost plně podsklepena 1. np: vstupní zádveří, chodba, obývací pokoj, kuchyň, ložnice, sociální zázemí 1. podlaží domu po částečné rekonstrukci, kuchyňská linka včetně spotřebičů 2. np: původní stav, dispozičně 2+1 s možností sociálního zázemí 3. np: půdní prostor k rekonstrukci Zastavěná plocha: 81 m2 Užitná plocha: 240 m2 Obytná plocha: 140 m2 Plocha zahrady: 1.434 m2 Ke stávajícím nemovitostem možné přikoupit pozemkovou parcelu - „lesní pozemek“ o velikosti 4.180 m2, který se nachází v těsném sousedství. Nemovitost je situována v klidné oblasti, což zajišťuje prostředí plné soukromí a pohodlí. S rozlehlou zahradou o ploše 1434 m² získáte dostatek prostoru pro relaxaci, zahradničení nebo dokonce i pro bazén. Dům má snadný přístup k dopravní infrastruktuře, jako je dálnice, silnice, MHD a autobus. Pro vaše pohodlí dům disponuje sklepem a parkovacím místem na pozemku. Cena: 5.990.000,- Kč. Doporučení pro sjednání PROHLÍDKY: Do e-mailu adresovanému kanceláři napište Vaše jméno, telefonní a e-mailový kontakt. Nezapomeňte na identifikaci nemovitosti - adresa popř. číslo zakázky. S konkrétním termínem prohlídky se Vám co nejdříve ozveme. veme.

Exkluzivní nabídka prodeje roubenky. Jestřebí v okrese Česká Lípa vzdálené jen šest kilometrů od Doks, je malebná obec, které vévodí zřícenina hradu stejného jména, který byl vystavěn kolem roku 1400. A právě na úpatí kopce, na němž stojí zřícenina hradu, mám pro Vás nově ke koupi roubenku o dispozici 5+1, ve které byla započata rekonstrukce. Nabízená roubenka prošla již částečnou rekonstrukcí, byly zde udělány nové rozvody elektřiny, byla vybudovaná nová koupelna a odpady a to nejdůležitější, je zde nová střecha. V patře jsou čtyři pokoje, které zbývá dodělat podle vašich představ. Roubenka Vám nabídne na podlahové ploše 177 m2 obývací pokoj, kuchyň, koupelnu, v patře galerii a čtyři prostorné pokoje. V podkroví je prostorná půda, kde lze vybudovat další pokoje. Na pozemku o velikosti 523 m2 naleznete pískovcový sklep o velikosti 37 m2 a nově budovanou 74 m2 velkou a pět metrů vysokou garáž. Vytápění je řešeno na tuhá paliva, ale je zde možnost elektrokotle anebo dole v kuchyni a ve dvou pokojích v patře lze instalovat přímotopy. Odpady jsou svedeny do kanalizace. Voda je obecní, elektřina 220/380 je samozřejmostí. Roubenku lze využívat jako doposud k trvalému bydlení, nebo k rekreaci a jelikož je okolí vyhledáváno turisty, lze předělat i na ubytovací zařízení, nebo ji pronajímat na krátkodobé pobyty. V okolí je spousty památek, lesů, kam lze vyrazit do přírody a Doksy u Máchova jezera jsou vzdálené pouhých šest kilometrů. Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte a domluvte si osobní prohlídku. Těším se s Vámi na viděnou v Jestřebí.

Hledáte domov, kde se snoubí vůně čerstvé rekonstrukce s možností dokončit si interiér přesně podle svého vkusu? Nabízíme vám výjimečný rodinný dům o dispozici 4+1 (s budoucím potenciálem na moderní 4+kk) v malebném Novém Městě pod Smrkem. Horní podlaží již prošlo kompletní a vkusnou rekonstrukcí. Najdete zde vstup na menší půdu a 3 nádherné, slunné a prostorné pokoje, které čekají jen na vaše nastěhování. V přízemí aktuálně probíhá nákladná rekonstrukce podlah, koupelny, kuchyně, aj. výsledkem bude kompletně zrekonstruovaný dům. Pokud zareagujete rychle, můžete ještě mluvit do výběru materiálů, barev či finálního rozvržení a vytvořit si tak vysněný obývací prostor s kuchyní. Dům je navíc částečně podsklepen, což nabízí další úložné prostory. Dům je ideální volbou pro využití dotačních programů např. Oprav dům po babičce a s ním i získání výborné úrokové sazby hypotečního úvěru. K domu náleží útulná, udržovaná zahrada. Dominantou venkovního prostoru je zastřešená terasa, ideální pro letní snídaně nebo večerní grilování bez ohledu na počasí. Na pozemku se nachází praktický dřevník a pro milovníky psů je připraven bezpečný kotec. Vytápění: Kombinace výkonného plynového kotle a kamen, která v zimních měsících vykouzlí tu pravou rodinnou atmosféru a teplo domova. Náklady na měsíční provoz jsou do 5.000,- Kč a díky již zmíněné rekonstrukci se počítá s dalším snižováním nákladů. Dům je napojen na veřejnou kanalizaci, vodovod a plynovod. Nové Město pod Smrkem je rájem pro cyklisty (Singltrek pod Smrkem), turisty a milovníky přírody Jizerských hor. Veškerá občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti. Tento dům je ideální volbou pro rodinu, která chce bydlet v moderním a zároveň mít možnost otisknout do svého nového domova vlastní styl. Pokud máte zájem o více informací, neváhejte kontaktovat makléře

Nabízíme k prodeji zděný rodinný dům o dispozici 4+1, s užitnou plochou cca 137 m², situovaný v klidné části obce Tanvald - Údolí Kamenice, v bezprostřední blízkosti lesa. Dům se nachází na prostorném pozemku o výměře 3 371 m² se vzrostlou, pravidelně udržovanou zahradou, zajišťující dostatek soukromí a klidné bydlení. Technické parametry a konstrukce Dům byl rekolaudován v roce 2016 a je postaven ze zděného systému s plechovou střešní krytinou. Objekt má dvě nadzemní podlaží a je napojen na veškeré inženýrské sítě - elektřinu, vodu z obecního vodojemu (voda zdarma) a vlastní ČOV. Vytápění je řešeno dvěma samostatnými topnými okruhy - tepelné čerpadlo IVT (vzduch-voda) a krb s teplovodním výměníkem. K dispozici je i fotovoltaická elektrárna z roku 2023 s bateriovým úložištěm, která výrazně snižuje provozní náklady. Dispozice V přízemí se nachází obytný prostor s krbem, kuchyně a prostorná koupelna s vyhřívanou podlahou. V patře jsou tři ložnice a samostatné WC. Součástí domu je vyhřívaná garáž, terasa orientovaná do zahrady a zastřešené parkovací stání. Pozemek a okolí Celková plocha pozemku činí 3 371 m². Před domem je zpevněná plocha se zámkovou dlažbou a příjezd po obecní komunikaci. Oplocení pozemku tvoří drátěný plot. Na pozemku se dále nachází zahradní domek a krytý vyhřívaný bazén. Dům je ideální pro rodinu, která hledá kvalitní moderní stavbu s úsporným provozem a přímým kontaktem s přírodou. Lokalita poskytuje klid, čisté prostředí a výbornou dostupnost do centra Tanvaldu i do Jizerských hor. Náklady na bydlení: Celkové měsíční náklady na provoz domu, včetně vyhřívání bazénu, se pohybují kolem 4 000 Kč. Dům je tedy nejen komfortní, ale i ekonomicky úsporný.

Rodinný dům 4+kk s výhledem na Ještěd - prestižní lokalita Horní Hanychov, Liberec ! PŘI RYCHLÉM JEDNÁNÍ MOŽNÁ SLEVA ! Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 4+kk situovaný v jedné z nejžádanějších rezidenčních částí Liberec - ve vilové čtvrti Horní Hanychov. Lokalita je dlouhodobě vyhledávaná pro svůj klid, blízkost přírody i výbornou dostupnost do centra města. Dům tvoří levou polovinu dvojdomu, přičemž funguje jako plnohodnotná samostatná nemovitost s vlastním pozemkem a dostatkem soukromí. Velkou předností je jedinečná poloha - z jedné strany domu se otevírá výhled na dominantu regionu Ještěd, ze zahrady pak na panorama Liberce a okolních kopců. Nemovitost nabízí ideální kombinaci komfortního rodinného bydlení, kvalitního zázemí a prestižní adresy. Základní informace dispozice: 4+kk užitná plocha domu: 120 m² plocha pozemku: 389 m² zastavěná plocha: 60 m² konstrukce: cihlová stavba vytápění: kondenzační plynový kotel Dispozice domu Přízemí: vstupní předsíň s vestavěnou šatnou samostatné WC prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem technická a úložná místnost pod schodištěm přímý vstup francouzskými dveřmi do zimní zahrady Patro: koupelna s rohovou vanou a toaletou tři samostatné pokoje (např. ložnice, dětský pokoj, pracovna) Výjimečným prvkem domu je prostorná zimní zahrada s podlahovým vytápěním, která umožňuje celoroční využití. Díky posuvným stěnám lze prostor v teplých měsících propojit se zahradou a vytvořit příjemné místo pro relax, rodinné posezení či setkávání s přáteli. Zahrada a venkovní prostor: Pozemek o velikosti 389 m² nabízí příjemné zázemí pro každodenní odpočinek a díky vzrostlé zeleni absolutní soukromí. Součástí zahrady je: Vydlážděné patio s houpačkou vhodné pro grilování a rodinné chvíle zahradní domek pro uskladnění vybavení Zahrada a prosklené plochy domu jsou orientovány tak, aby vám dopřály naprostou svobodu v podobě otevřených výhledů na město i tichou krásu okolní přírody.“ Parkování kryté parkovací stání pro 2 automobily s elektrickou bránou Lokalita Horní Hanychov patří mezi nejprestižnější rezidenční oblasti Liberce. Nabízí klidné bydlení v blízkosti přírody, přímý přístup k turistickým a sportovním aktivitám v okolí Ještědu a zároveň rychlé spojení do centra města. Pokud vás tato nemovitost zaujala a rádi byste se o ní dozvěděli více nebo si domluvili osobní prohlídku, neváhejte mě kontaktovat. Rád vám dům osobně představím a zodpovím všechny vaše dotazy. Současně vám můžeme pomoci také se zajištěním financování nemovitosti a hladkým průběhem celého procesu koupě.

Dovolujeme si Vám exkluzivně nabídnout k prodeji nemovitost v obci Lišný u MALÉ SKÁLY (okres Jablonec nad Nisou), zapsanou na LV č. 279. Součástí prodeje jsou tyto parcely: St. 771 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 25 m, na pozemku stojí rekreační stavba bez č.p./če. parcela 306/1 zahrada o výměře 256 m parcela 307/32 zahrada o výměře 249 m Celková výměra pozemků činí 530 m. Na pozemku St. 771 se nachází rekreační stavba, která je vhodná k rekonstrukci nebo jako základ pro vybudování nové rekreační chaty drobné stavby do 40 m2 a do výšky 5 m. Nemovitost je určena zejména pro zájemce hledající klidné místo s nádherným výhledem do krajiny k odpočinku, rekreaci nebo menší zahradní hospodaření. Velkou výhodou je, že se jedná o krajní chatku sousedící s rodinným domem. Dispozice: sklep úložný prostor, chemické WC, přízemí: kuchyně vč. obývací části s krbem, prostoná terasa s úžasným výhledem, z obývací části je přístup výsuvnými schody k vrchnímu spaní. Lze využívat celoročně. K nemovitosti je zřízeno věcné břemeno ve prospěch obce Lišný právo čerpání vody a přístupu za účelem provozování a údržby vodovodní přípojky. Obec Lišný se nachází v krásné přírodní oblasti mezi Turnovem a Železným Brodem, v blízkosti Maloskalska a Českého ráje. Okolí nabízí široké možnosti turistiky, cyklovýletů i vodních sportů (řeka Jizera). Dostupnost do Jablonce nad Nisou i Liberce je velmi dobrá, Praha 60 minut. Tato nemovitost je ideální pro zájemce hledající rekreační zázemí v klidné lokalitě s výbornou dostupností do přírody i města.

Na prodej se exkluzivně nabízí výjimečná usedlost v malebné lokalitě Svijanského Újezdu, která je ideální nejen pro bydlení, ale také jako investiční příležitost. Tato nemovitost s pozemky o celkové ploše 168 676 m² se nachází v Libereckém kraji, v Českém ráji, a představuje skvělou volbu pro ty, kteří hledají klidné místo k životu nebo zajímavou příležitost k podnikání. Dům je ve velmi dobrém stavu a nabízí prostorné místnosti, které lze snadno upravit dle vlastních představ. Je umístěna v polosamotě, což zaručuje naprosté soukromí a klid od ruchu městského života. V oblasti se můžete těšit na kvalitní občanskou vybavenost, a to v blízkosti Svijan. Mezi výhody této nemovitosti patří její rozlehlé pozemky, které umožňují mnoho různých využití, a fantazii se meze nekladou. Ať už to bude ubytování, konání svateb, chov koní nebo vybudování vašeho vysněného sídla. Nehledě na to, že díky vzdálenosti od Prahy a Liberce se jedná o ideální místo nejen pro trvalé bydlení, ale také pro rekreační využití. Tato nemovitost nezklame ani náročné investory hledající výjimečné příležitosti na trhu nemovitostí. Neváhejte a kontaktujte nás pro více informací nebo si domluvte osobní prohlídku této jedinečné usedlosti.

Krásná chalupa ve vesničce Jindřichov nedaleko Jablonce nad Nisou. Chalupa nabízí 3 samostatné ložnice a prostornou společenskou místnost ideální pro večerní posezení s přáteli. Díky neprůchozím pokojům je chalupa vhodná jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost prostřednictvím krátkodobého či dlouhodobého pronájmu. Samozřejmostí je společná kuchyně a prostorná společenská místnost. V blízkosti chalupy se nachází lyžařské středisko Tanvaldský Špičák, které nabízí skvělé lyžování i běžecké tratě včetně Jizerské magistrály. Trasy kolem Bedřichova jsou vhodné pro všechny úrovně lyžařů - od profesionálů až po rodiny s dětmi. S více než 170 km upravených tratí patří Jizerská magistrála mezi nejvyhledávanější běžkařské lokality v České republice. Okolí chalupy je obklopeno nádhernými lesy, které přímo vybízejí k odpočinku, procházkám i houbaření. Díky desítkám cyklostezek můžete objevovat rozhledny a vychutnávat si jedinečná panoramata Jizerských hor. Jen pár minut autem se nachází jablonecká přehrada, která je v letních měsících ideálním místem ke koupání, vodním sportům i posezení v místních stáncích s občerstvením. Jizerské hory jsou celoročně vyhledávanou destinací a nabízejí nepřeberné množství aktivit pro všechny věkové kategorie. Tato prostorná chalupa představuje ideální místo pro vlastní rekreaci, trvalé bydlení i zajímavou investici s možností pronájmu. Díky skvělé dostupnosti do Prahy za méně než hodinu nabízí tato nemovitost ideální kombinaci klidného života v přírodě a výborné dopravní dostupnosti. DŮLEŽITÉ INFORMACE: Na nemovitosti již proběhl bankovní odhad, který vyšel výrazně nad současnou prodejní cenou. Pokud budete financovat koupi hypotékou, máte jistotu, že odhad banky nebude překážkou a financování bez problémů vyjde. Kupujete nemovitost za cenu, která je nižší než její bankou stanovená hodnota, což představuje velkou výhodu jak pro vlastní bydlení, tak z investičního hlediska.

V malebných Jeřmanicích, jen pár set metrů od Javorníku, nabízíme nemovitost s výjimečnou polohou a nadstandardním rozvojovým potenciálem. Součástí prodeje je rodinný dům se stavebními pozemky o výměře 9.210 m2. Díky tomu jde o mimořádně atraktivní příležitost pro developerské záměry, menší rezidenční projekt či kombinaci bydlení a podnikání. Nemovitost s přilehlými pozemky je vhodná k developerským záměrům, a to především k výstavbě horských apartmánů. Stávající dům je vhodný pro trvalé bydlení, rekreaci, nebo jako zázemí během výstavby. Částečně zrekonstruovaná část poskytuje solidní základ, zároveň však ponechává prostor pro modernizaci či přestavbu podle představ nového vlastníka nebo investora. Prostory bývalé dílny (s vlastním vstupem a komfortním příjezdem) nabízejí široké možnosti využití - od výroby a služeb až po ateliér, showroom nebo technické zázemí projektu. V případě potřeby lze řešit napojení na třífázovou elektřinu a další technické požadavky. Lokalita je vyhledávaná pro své propojení klidu a výborné dostupnosti - Liberec i Jablonec jsou v dojezdové vzdálenosti, okolí nabízí turistiku, cyklistiku i zimní sporty. Pár minut chůze se nachází oblíbený areál na Javorníku s lyžováním, bobovou dráhou a lanovkou. Jeřmanice tak představují jedinečnou příležitost pro ty, kdo hledají prostor pro nový projekt, investici i budoucí hodnotné bydlení. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N115319.

Dokončili jsme pro Vás rodinný dům v obci Stružinec. Jedná se o kompletní rekonstrukci o dispozici 4+KK s možností 5KK. Parkovací místa pro 2 auta. Nemovitost je napojena na veřejný vodovodní řád, odpadní vody jsou řešeny ČOV. Vytápění zajištěno tepelným čerpadlem VAILLANT,teplovodní podlahové vytápění v obou patrech. Použité materiály jsou prémiové kvality - podomítkové moduly Hansgrohe,dveře Sapeli, velkoformátové dlažby 60x120 cm, kvalitní masivní dřevo na schodišti. Objekt je velmi dobře zateplen a odpovídá energetické třídě B. Obec Stružinec se nachází v podhůří Krkonoš a jen pár kilometrů od CHKO Čejký ráj. V sousední Lomnici nad Popelkou je veškerá občanská vybavenost a do Semil je to jen 10 km. Dům je ideální pro ty, kteří hledají velmi klidné, přitom moderní a úsporné bydlení bez dalších investic. Pro více informací a prohlídky mne neváhejte kontaktovat. Prohlídky kdykoliv včetně víkendů a svátků.

Hledáte útočiště, kde se sny stávají skutečností? Nabízíme k prodeji útulný rodinný dům v srdci malebné obce Háje nad Jizerou, konkrétně v osadě Dolní Sytová. Tento dům, zasazený na pravém břehu řeky Jizery, je dokonalým místem pro ty, kteří touží po romantice a klidu přírody. Na pomezí Krkonoš a Českého ráje, kde se majestátní hory setkávají s malebnými údolími, najdete svůj nový domov. Okolní příroda je rájem pro milovníky turistiky, cyklistiky a rybaření. V zimě si můžete užívat blízkost lyžařských středisek v Krkonoších, zatímco léto nabízí nespočet možností pro výlety a relaxaci. Dolní Sytová je místem, kde se zastavil čas a kde můžete skutečně vychutnat každý okamžik. Navíc, díky výborné dopravní dostupnosti ( umístění na tahu Semily, Jilemnice ), se snadno dostanete do větších měst, což zajišťuje ideální kombinaci klidu a pohodlí. Neváhejte a přijďte se přesvědčit na vlastní oči. Tento dům je více než jen nemovitost - je to místo, kde můžete začít psát novou kapitolu svého života. Fotografie druhého podlaží zašleme zájemcům na vyžádání. Pouze u nás vám zajistíme moderní financování až na 30 let, bez ohledu na věk a prokazování příjmů, či nutnosti předkládat daňové přiznání (u podnikatelů). Zeptejte se nás a bydlete chytře. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N108713.

Rád bych Vám představil tento velice pěkný a stylový rodinný dům, který se nachází na okraji obce Brniště, Hlemýždí č.p. 70 a jako bonus se jedná o novostavbu! Dům i vedlejší stavba, ze které jde popř. možné udělat další dům, byl postaven na zelené louce zcela nově, tudíž není navázán na žádné staré základy, není rekonstruován ze staré stavby apod. Nachází se v klidném venkovském prostředí, novostavba je z roku 2020 a postavena jako samostatný patrový dům se třemi bytovými jednotkami 5+1, 1+kk, 1+kk a celkovou užitnou plochou nemovitosti cca 350 m². Celková výměra pozemku činí cca 6300 m². Nemovitost nabízí dostatek prostoru pro rodinný život, hospodaření i podnikání. Menší bytové jednotky mají své vlastní vchody a byly nabízeny k turistickým pronájmům. Dům byl pečlivě navržen a postaven dle tradičních postupů ze smíšené konstrukce, což zajišťuje velmi dobré vlastnosti, jeho trvanlivost a energetickou úspornost. Energetická třída B zaručuje, že náklady na vytápění a provoz domu budou opravdu velmi rozumné. Rozvody elektřiny prostřednictvím 3 fází. Na pozemku je vydatná vrtaná studna, na dům navazuje čistička odpadních vod s jímkou na přečištěnou vodu a nedávno byla obcí právě vyměřena i přípojka na obecní kanalizaci. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo a venkovská kamna s výměníkem, navázaná také na ústřední vytápění podlahové a radiátory. Tento dům Vás musí oslovit a bude skvělým domovem pro ty, kteří hledají klidné bydlení s dobrou dopravní dostupností a občanskou vybaveností, zároveň však na venkově a ve venkovském stylu. Popřípadě může sloužit jako subjekt podnikatelského charakteru. Pokud Vás tato nemovitost zaujala, kontaktujte mne nejprve vyplněním níže uvedeného formuláře, spojím se s Vámi telefonicky a v případě shody se dohodneme na vyhovujícím termínu Vaší osobní prohlídky.

Zlatý kopec - moderní domy s duší, výhledem na Ještěd i Jizerské hory. Hledáte místo, kde se moderní design potkává s přírodou, prostor dává smysl a každý den začíná výhledem, který vás nabije energií? Projekt Zlatý kopec v Liberci - Stráži nad Nisou přináší komfortní rodinné bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností města, golfového hřiště i přírody. Přitom blízko rychlostní komunikace 35, která zajistí rychlé odjezdy od domu. V projektu vzniká 7 dvojdomů - celkem 14 prostorných jednotek s vlastní zahradou a oploceným pozemkem s výměrou od 472 m² do 646 m². Jaký pozemek si vyberete je nyní jen na Vás, na všechny domy je vydáno stavební povolení. Na výběr máte možnost několika dispozici domu. 5+kk (133 m²) s garáží a parkovacím stáním 7+kk (157 m²) s parkováním před domem V rámci projektu kupujete: - Moderní standardy, důraz na kvalitu, úsporu a nadčasovost. - Celoplošné podlahové vytápění - Příprava na tepelné čerpadlo a fotovoltaiku - připraveno na budoucnost - Předokenní žaluzie pro soukromí i teplotní pohodu - Kvalitní okna s trojskly a skvělou akustikou - Moderní koupelny s designovými obklady a sanitou - Terasa a oplocení - Možnost klientských úprav podle vašeho stylu - Energetický štítek B - nízké provozní náklady - kombinaci pohodlí města a přírody Přijďte se podívat, kde by mohl začít váš nový příběh. Zavolejte nám a vyberte si svůj domov na Zlatém kopci ještě dnes.

Nabízíme k prodeji výjimečný soubor 3 nemovitostí v centru Liberce: tři samostatné obytné části s nadstandardním zázemím, perfektní údržbou, dvěma příjezdy a téměř dokonalým soukromím, přitom jen cca 15 minut pěšky od centra města. Celý areál je oplocený, velmi slunný a situovaný v klidném, bezproblémovém okolí. Dominantou je hlavní dům o dispozici 7+1 s užitnou plochou 430 m². Vytápění je řešeno tepelným čerpadlem a podlahovým topením, v koupelnách jsou žebříky a místy doplněné radiátory. Dům nabízí čtyři koupelny, krb v obývacím pokoji i v ložnici, internet po celém domě, satelit a kamerový systém kolem celého domu. Součástí je také nábytek na zakázku a udržovaná zahrada, která podtrhuje komfort a soukromí celého bydlení. Druhý dům má dispozici 4+1 a užitnou plochu 140 m². Vytápění zajišťuje plynový kondenzační kotel, v domě je podlahové topení i radiátory. K dispozici jsou dvě koupelny, krb, mramorové podlahy, internet a satelit. Tento dům je ideální jako samostatné rodinné bydlení, zázemí pro hosty nebo jako výnosová jednotka k pronájmu. Součástí areálu je také dům správce. V 1. patře se nachází samostatný byt 3+1 o ploše 82 m² s novým elektrickým kotlem a boilerem, radiátory, internetem a plovoucími podlahami. V přízemí je garsonka cca 30 m², dále garáž s dílnou o velikosti 42 m² s elektrickými vraty. Garážový prostor je zároveň připraven na budoucí přestavbu na byt 3+kk - rozvody jsou již nachystané. K areálu náleží garáž, dílna a garážové stání. Pro všechny domy je zřízena přečerpávačka pro kanalizaci a nemovitosti jsou napojeny na veškeré inženýrské sítě, všechny jsou zateplené. Velkou výhodou jsou dvě příjezdové cesty a příjezdová vrata na dálkové ovládání i telefon, což zvyšuje komfort i bezpečnost. Do budoucna je zde navíc možnost stavby dalšího domu, což přidává nemovitosti další potenciál. Stav objektů je výborný a udržovaný, připravený k okamžitému využití bez nutnosti zásadních investic. Pokud hledáte reprezentativní a klidné bydlení s maximem soukromí, případně kombinaci vícegeneračního bydlení a investice, kontaktujte nás pro více informací a domluvte si osobní prohlídku. S financováním Vám za velice výhodných podmínek rádi pomůžeme.

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 5+1 v malebné obci Bozkov, která se nachází v okrese Semily v Libereckém kraji, v srdci chráněné krajinné oblasti Český ráj. Tato vyhledávaná lokalita je známá svou jedinečnou přírodou, skalními městy a širokými možnostmi pro turistiku, cykloturistiku i klidné bydlení v harmonii s okolní krajinou. Výhodou lokality je také dostupnost zimních sportů - v dojezdové vzdálenosti cca 5-15 minut se nachází lyžařské areály v okolí Semily a Vysoké nad Jizerou, které nabízejí sjezdovky pro rekreační i sportovní lyžaře, přičemž větší krkonošská střediska jsou dostupná do cca 30 minut jízdy. Dům s užitnou plochou přibližně 160 m² je situován na prostorném pozemku o celkové výměře 1 754 m², z čehož zahrada tvoří 1 431 m². Součástí nemovitosti je také garáž a přístřešek, které poskytují dostatek prostoru pro parkování i uskladnění. Nemovitost je ve velmi dobrém a udržovaném stavu, přičemž výhodou je nová střecha. Dispozice přízemí nabízí vstupní verandu, chodbu se schodištěm, kuchyni, obývací pokoj, ložnici, dětský pokoj, koupelnu, samostatné WC a další chodbu se vstupem na zahradu. V prvním patře se nacházejí tři samostatné pokoje a komora, což poskytuje dostatek prostoru pro rodinné bydlení i rekreaci. Vytápění domu je řešeno elektrokotlem s možností kombinace s tuhými palivy. Dům je napojen na obecní vodovod. Díky svému charakteru a dispozici je vhodný jak pro trvalé bydlení, tak jako rekreační objekt. Obec Bozkov nabízí klidné prostředí s dobrou dostupností - nejbližší město Semily zajišťuje kompletní občanskou vybavenost i dopravní spojení. V okolí se nachází řada turistických atrakcí včetně známých Bozkovských dolomitových jeskyní, lesů a přírodních tras. Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají bydlení nebo rekreaci v atraktivní lokalitě Českého ráje. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat, rádi Vám zajistíme prohlídku i výhodné financování. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N117291.

Představujeme vám jedinečnou příležitost stát se majiteli rozestavěného rodinného domu v srdci Českého ráje, který kombinuje eleganci, luxus a harmonii s přírodou. Dům je postaven na samotě, takže zaručuje klidné bydlení. S celkovou užitnou plochou 252 m², dispozicí 5+kk a se dvěma koupelnami, tento domov slibuje nadstandardní bydlení určené pro ty, kteří hledají víc než jen domov. Každý detail byl pečlivě promyšlen a plánován s ohledem na maximální komfort a využití nejvyšší kvality materiálů. Elegantní dřevěné prvky a vetknuté schodiště společně s portálovými dveřmi otevírajícími pohled do rozlehlé zahrady bude podtrhovat jedinečný charakter tohoto místa. Aktuálně máme vybranou stavební firmu, která dokončí tuto hrubou stavbu na klíč podle vašich představ za skvělou cenu. Pro vaši lepší představu o tom, jak může Váš budoucí domov vypadat, jsme připravili vizualizace interiéru a exteriéru, které Vám umožní nahlédnout do světa elegance a pohodlí, jež tento dům může nabízet. Kompletní projektová dokumentace a stavební povolení jsou samozřejmě součástí prodeje, což zaručuje hladký průběh realizace vašeho nového domova. S vybranou stavební firmou se můžete těšit na bezstarostný proces výstavby a její precizní provedení. Jako velkou výhodu vnímáme to, že ani rekuperace, ani tepelné čerpadlo nejsou podmínkou kolaudace, takže máte flexibilitu při rozhodování o technickém vybavení Vašeho domu. Český ráj je známý svou nádhernou přírodou, impozantními skalními útvary a malebnými stezkami, které lákají k turistice, cyklistice a dalším venkovním aktivitám. Okolí Rovenska pod Troskami je protkáno sítí turistických tras, jež vedou k přírodním a historickým památkám, jako jsou například Trosky, ikonická zřícenina hradu, která je symbolem celého regionu. Kromě toho se v blízké budoucnosti plánuje výstavba rybníku v okolí, což ocení zejména rybáři, kteří tak získají příležitost k relaxaci a vyžití přímo v blízkosti svého domova. Místní komunita je přátelská a pohostinná, s pestrou nabídkou kulturních a společenských akcí, které obohacují život obyvatel i návštěvníků. V blízkosti se nacházejí také školy, školky a základní občanská vybavenost, což činí tuto lokalitu ideální pro rodinné bydlení. Celkově tato lokalita kombinuje výhody pohodlného a klidného života v blízkosti přírody s možnostmi rychlého přístupu k městské infrastruktuře, čímž vytváří ideální prostředí pro bydlení, práci i odpočinek. Pokud toužíte po bydlení, které je synonymem pro luxus, komfort a soukromí, neváhejte se na nás obrátit a domluvit si prohlídku.

Jeden dům, dvě domácnosti, obchodní prostor a kus historie navíc. Přesně to vám nabízí rodinný dům s obchodními prostory a dvěma bytovými jednotkami na strategickém místě ve Cvikově. Objekt tvoří hlavní budova a dvoupodlažní přístavba, dohromady s užitnou plochou přes 500 m². V minulosti dům sloužil jako zájezdní hostinec, dnes nabízí široké možnosti využití - pro bydlení, podnikání, pronájem nebo třeba ubytování. V hlavní části najdete bytovou jednotku 4+1 se dvěma koupelnami, garáží, komorami a dvěma místnostmi v podkroví. Pod touto částí se nachází sklep o velikosti cca 16 m² - ideální pro uskladnění potravin, vína nebo třeba sezonních věcí. Z prvního patra vede venkovní ochoz do velké společné haly, ze které je vstup do druhého bytu 3+1 v přístavbě. V přízemí přístavby se nachází prostor po bývalé prodejně potravin, se vstupem pro zákazníky ze dvora a samostatným zásobovacím zázemím a sklady ze zadní strany. Dům je před celkovou rekonstrukcí, ale jeho dispozice nabízí obrovský potenciál. Lze zde vybudovat vícegenerační bydlení, propojit bydlení s podnikáním, nebo například zřídit menší penzion. Tomu nahrává i poloha - Cvikov leží na úpatí Lužických hor, v oblíbené turistické oblasti. V okolí najdete místa jako skalní město u Sloupu v Čechách, rozhlednu Klíč, hrad Sloup nebo zámek Zákupy. Region je bohatý na cyklotrasy, stezky i klidná místa k relaxaci v přírodě. Dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci a v části také na plyn. A protože víme, že z původního stavu se někdy těžko „čte“ budoucí potenciál, připravili jsme pro vás vizualizace domu po rekonstrukci pro vaši lepší představu. Chcete prostor pro podnikání a zároveň domov? Nebo hledáte vícegenerační bydlení, které dává smysl? Tenhle dům má v sobě něco, co se jinde hledá těžko - flexibilitu, osobitost a příběh. A čeká na další kapitolu. Třeba tu vaši. Líbí se vám? Ozvěte se pomocí odpovědního formuláře pod inzercí a já se vám ozvu pro domluvení osobní prohlídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

V exkluzivním zastoupení nabízíme k prodeji výjimečný horský resort situovaný ve Vítkovicích uprostřed ski areálu Janova Hora. Jedná se o ucelený a plně funkční areál s vlastní sjezdovkou a vlekem, doplněný o rozsáhlé pozemky a kompletní provozní zázemí. Tato nabídka představuje ojedinělou investiční příležitost v jedné z nejvyhledávanějších částí Krkonoš, kde se přirozeně propojuje stabilní výnosový provoz s potenciálem dalšího růstu a zároveň si lokalita zachovává klid, soukromí a autentický horský charakter. Součástí resortu je horská chata s kapacitou až 33 osob, která nabízí sedm plně vybavených apartmánů, každý s vlastní kuchyní a koupelnou. Přirozeným centrem dění je restaurace s barem a navazujícím venkovním posezením, která vytváří zázemí nejen pro ubytované hosty, ale i pro rozvoj eventového segmentu, včetně svateb nebo firemních akcí. Celkový standard doplňuje wellness zóna se saunou a vířivkou, venkovní bazén a další prostory pro volnočasové aktivity, díky nimž resort funguje plnohodnotně napříč celým rokem. Vedle zavedeného provozu nabízí areál výrazný developerský potenciál. Schválený územní plán spolu s již zpracovanou architektonickou studií umožňuje rozšíření o přibližně 14 dalších apartmánových jednotek, a to citlivě a etapově, s ohledem na charakter lokality. Součástí prodeje jsou rovněž navazující pozemky, které zajišťují nejen prostor pro další rozvoj, ale i dlouhodobé soukromí, a kompletní infrastruktura včetně recepce a dostatečných parkovacích kapacit přímo v areálu. Lokalita - Krkonoše, Vítkovice Nemovitost se nachází v jedné z nejatraktivnějších horských oblastí České republiky, v srdci Krkonoš, přímo ve ski areálu Janova Hora. Lokalita vyniká celoročním využitím díky přirozenému propojení zimních sportů s letní turistikou a cyklistikou, což představuje předpoklad pro dlouhodobě udržitelný výnos. Atraktivitu místa podtrhuje i pestrá nabídka volnočasových aktivit v okolí, od lokálních zážitků, jako je degustace čokolády ve Staré Pace či tradiční výroba perličkových ozdob v Poniklé, přes sportovní a relaxační zázemí v Jilemnici a Vrchlabí až po kulturní instituce regionu. V dojezdové vzdálenosti se zároveň nacházejí i vyhledávané přírodní cíle, včetně vodopádů Szklarki a Kamieńczyka, které doplňují celkový rekreační potenciál této lokality. Významné horské body jsou snadno dostupné. Labská bouda (cca 2,6 km) a Sněžka (cca 12 km).