Къщи за продажба

Exkluzivně prodáváme světlý rodinný dům ve velmi dobrém stavu v obci Semice nad Labem, okres Nymburk. Užitná plocha domu je 135 m², celková plocha je 943 m². V přízemí se nachází celkem 5 místností: zádveří, chodba, obývací pokoj, 2 ložnice, dětský pokoj, kuchyně s jídelnou, koupelna a toaleta, dispozice 4+1. Dům je celý podsklepený: prostorná garáž, skladovací prostory, kotelna - el. kotel kombinovaný s kotlem na pevná paliva, vybavení pro solární panely. Poslední rekonstrukce rok 2025 - nový elektrokotel, bezbariérová koupelna s podlah. vytápěním, solární panely. Bonusem je pochozí půda s možností vybudování další bytové jednotky se samostatným vchodem. Celý dům je vyklizený, vymalovaný a připravený k nastěhování. Pozemek nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, zahradničení nebo rodinné aktivity. V místě je veškerá občanská vybavenost: mateřská a základní škola, potraviny, pošta, lékař, tenisové kurty, jezdecká škola. Finanční a právní servis máme pro Vás připravený. Více info v RK.

Prodej dřevěné chaty s obytným podkrovím na vl.pozemku, na okraji Kutné Hory, v lokalitě „ Na Bylance“, na vlastním pozemku 308 m2. Dispozice : vstupní veranda s posezením, obývací místnost, chodba +kuchyňský kout, schody do podkroví. V podkroví prostor na spaní. Pod chatou je malý sklípek, vedle chaty suchý záchod a sklad na nářadí. Na pozemek je zavedena užitková voda ( v provozu jaro - podzim), na hranici pozemku je elektrická kaplička, možné připojení. V současnosti elektrika napojena na majitele. Topení je na pevná paliva. Na zahradě jsou 2 jezírka, skleník a solární sprcha. Pozemek je oplocen. Chata leží na okraji města, klidné místo, krásná příroda, blízko les a potůček. Nedaleko je veškerá občanská vybavenost (obchody, restaurace, nemocnice, poliklinika, autobusová zastávka, tenisové kurty, cyklostezka k Velkému rybníku, chrám sv. Barbory.

Nabízíme k prodeji samostatný, téměř nový rodinný dům v oblíbené a velmi klidné lokalitě Babice u Prahy. Dům se nachází v tiché ulici bez rušného provozu a nabízí ideální prostředí pro rodinný život s dětmi - bezpečí, soukromí a perfektní dostupnost do hlavního města. Tato nemovitost je kompletně zařízená a vybavená luxusními a velmi komfortními materiály a prvky, díky čemuž si můžete okamžitě užívat nadstandardního bydlení bez nutnosti dalších investic. Hlavní přednosti domu • moderní technologie pro komfortní a úsporné bydlení • plynový kotel jako hlavní zdroj vytápění • doplňkové krbové kamna a tři klimatizační jednotky pro celoroční pohodlí • dvě koupelny a promyšlená dispozice • velmi prostorná půda - možnost budování dalšího obytného prostoru nebo velkorysého úložného místa • terasa navazující na zahradu poskytující naprosté soukromí a klid • parkovací stání s nabíjením pro elektromobily • vsakovací jímka na dešťovou vodu Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě (voda, plyn, kanalizace, elektřina) a splňuje současné nároky na moderní, efektivní a ekologické bydlení. Babice patří k nejžádanějším lokalitám v okolí Prahy. Nabízí kompletní občanskou vybavenost - mateřskou i základní školu, obchody, restaurace, sportoviště, lékaře i poštu. Přímo v obci se nachází i prestižní soukromá škola a gymnázium Open Gate, což činí Babice mimořádně atraktivní pro rodiny s dětmi. Okolí je obklopené přírodou, ideální pro procházky, cyklistiku i relax. Do Prahy se pohodlně dostanete autem za 20-30 minut, podle dopravní situace. Pokud hledáte moderní dům s maximálním soukromím, klidem a výbornou dostupností do Prahy, tenhle dům v Babicích vás nadchne. Spojuje všechny výhody venkovského bydlení s komfortem a technologií moderní novostavby. V případě zájmu nás kontaktujte, financování Vám rádi zajistíme v rámci našeho kompletního servisu.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji rozestavěný rodinný dům o možné dispozici 4+1/3+1, který si můžete zařídit tak, jak se Vám líbí a vyhovuje. Technické specifikace Celá stavba rodinného domu má nový betonový základ včetně izolací dle dnešních standardů a byl stavěn jako novostavba - nejedná se o rekonstrukci původního domu. Zdivo domu je Ytong cihla se sedlovou střechou - betonová taška Tondach. Střecha je odizolovaná pomocí vaty, parotěsné folie a zaklopeno OSB deskou. Všechna okna v rodinném domě jsou použita moderní 3- skla značky Okna Macek. Celé 1.NP je vytápěno pomocí podlahového topení, 2.NP má zavedeny radiátory a v koupelně topný žebřík. O vytápění se stará plynový kotel, ohřev vody pomocí elektrického bojleru. Veškeré inženýrské sítě jsou v obci a do domu zavedeny. Elektřina je 3- fáze, 40A. Dispozice RD 1.NP V aktuální podobě je rodinný dům dispozičně řešen jako prostorná 3+1 s otevřeným prostorem na obývací pokoj spojený s jídelnou. Prostor lze velmi jednoduše příčkou přepažit a vytvořit tak oddělený obývací pokoj s jídelnou, která přímo navazuje na kuchyň. Vstup do domu je prakticky řešen prostornou chodbou, ze které je přímo vstup jak do sklepního prostoru, tak do technické místnosti a nabízí dostatek prostoru pro odkládací místa. Uprostřed obytné části se nachází komín s 3 vložkou a hlavní schodiště do 2.NP 2.NP Při vstupu do 2.NP je přímo naproti schodišti prostorná koupelna s wc, umyvadlem a přípravou na sprchový kout s vaničkou. Co se do obytné části týče, nachází se zde dvě prostorné ložnice. První ložnice je z velké části zprovozněná a připravena k užívání včetně vstupu do šatníku/technické místnosti. Druhá ložnice je ve fázi hrubé stavby. Garáž Přímo naproti pozemku rodinného domu se nachází samostatně stojící garáž s uzamykatelnými vraty na vlastním pozemku, který je součástí prodeje. Pozemek Pozemek včetně garáže má 409 m². Na pozemku v aktuální chvíli stoji rodinný dům, kůlna/dílna a bývalý vejminek. Plocha zahrady samotné umožňuje transformaci části zahrady na kryté sezení s grilem v rohu. Na střeše kůlny se nabízí plochu využít jako terasu přístupnou po schodech, které jsou již vybudované. Lokalita Obec Neuměřice se nachází zhruba 20 min jízdy od Kladna, 13 min od Kralup nad Vltavou a 25 min od Letiště Václava Havla. V obci se nachází zastávka železnice směřující do Slaného, Kralup a Loun. V centru je k dispozici hřiště s umělým povrchem, dětské hřiště, tělocvična a množství kulturních akcí pořádaných přímo v obci, nebo její těsné blízkosti. Pokud Vás nabídka zaujala, rádi Vám zodpovíme další dotazy na prohlídce, případně pomůžeme s vyřízením financování.

Nabízíme k prodeji dům o obytné ploše 75 m2 s dispozicí 3+kk. Nemovitost je připravena k okamžitému trvalému bydlení bez nutnosti jakýchkoliv investic! Jedná se o nadstandardně zrekonstruovanou stavbu s číslem evidenčním a kompletním zateplením, která svými parametry plně odpovídá novostavbě. Nachází se v malebné a žádané lokalitě Posázaví s perfektní dostupností do Prahy. Hlavní benefity nemovitosti: Obytná plocha 75 m2: Chytře vyřešená dispozice 3+kk s technickou místností a balkonem. Nové sítě: Kompletně nové rozvody elektřiny a nové rozvody vody v celém objektu. Nízké náklady: Úsporné vytápění krbovými kamny na dřevo + elektrické přímotopy. 2x WC v domě: Samostatná toaleta v přízemí + druhá toaleta v patře v koupelně. Top lokalita: Sázava Černé Budy, klidné místo s výhledem a BUS do Prahy jen 150 m od domu. Technické parametry: Obytná plocha: 75 m2 Plocha pozemku: 276 m2 Dispozice: 3+kk + balkon + technická místnost s 1 toaletou + koupelna s vanou a 2 toaletou Podrobný popis dispozice: Přízemí (1. NP): Dominantou je velkorysý, otevřený a prosvětlený obývací pokoj plynule navazující na funkční rohovou kuchyni s vlastním oknem. Vstupní zóna disponuje praktickou terakotovou dlažbou a masivním celodřevěným schodištěm. Nachází se zde také samostatná technická místnost s toaletou, která slouží jako kompletní technické zázemí domu (umístěn bojler pro ohřev vody a domácí vodárna). Patro (2. NP): Světlá chodba, moderní koupelna s vanou, oknem a topným žebříkem. Dvě samostatné, prostorné ložnice s francouzskými okny a přímým vstupem na balkon s výhledem do údolí. Exteriér a zahrada: Pozemek o výměře 276 m2 je kompletně upravený a oplocený. Před vchodem vás nadchne nová dlážděná terasa ideální pro grilování a relaxaci. Svah je profesionálně zajištěn masivní opěrnou zdí ze štípaných tvárnic a na pozemku stojí praktický zahradní domek na nářadí či dřevo. Kamenné schody skvěle zapadají do okolní zahradní zeleně. Dopravní dostupnost (Rychle do Prahy i okolí) : Autem: Výborné a rychlé napojení na dálnici D1. Na okraji Prahy (Chodov/Opatov) jste autem za cca 35 minut. Benešov či Říčany jsou dostupné do 25 minut. Autobusové spojení: Příměstská integrovaná linka PID 382 (směr Praha, Háje metro C) Zastávka autobusu je vzdálena pouhých 150 metrů od domu. Vlakové spojení: Město disponuje vlakovým nádražím, které zajišťuje spojení směrem na Čerčany (přestup na hlavní tah do Prahy) nebo na Světlou nad Sázavou. Kompletní občanská vybavenost přímo v Sázavě: Vzdělání: Základní škola, mateřská škola i základní umělecká škola (ZUŠ). Nákupy a služby: Supermarkety (Tesco, Penny), obchody s potravinami, pošta, bankomaty, lékárna i poliklinika s lékaři. Gastronomie a kultura: Široký výběr vyhlášených restaurací, kaváren, pizzerií a bohaté kulturní vyžití u Sázavského kláštera. Volný čas: Sportovní hala, fotbalové hřiště, vodácká základna, cyklostezky a turistické trasy podél řeky Sázavy. Pokud vás nemovitost zaujala, ráda vás vezmu na prohlídku!

Prodej rodinného domu - statku - usedlosti - chalupy - rekreačního objektu. Vhodný k bydlení, rekreaci i podnikání. Dům se nachází ve vesnici Voltýřov, 2 km pěší chůzí od pláže Orlík - Podskalí, přístaviště. Zast. plocha a nádvoří 603 m2, obytná plocha cca 65 m2 s možností dalšího rozšíření. Dispozice: velká obytná kuchyň s klasickou kachlovou pecí, ložnice s krbovými kamny, koupelna s toaletou, předsíň, komora, sklep, půda, místnost pro posezení, letní přespání., oddělená místnost pro hosty v přístavku. Dále velká stodola s možností komerčního využití. Na pozemek je možné vjet autem dokonce dvěma vjezdy. Zahrada je udržovaná se vzrostlými ovocnými stromy, s venkovním krbem a je kompletně oplocena zděnou zdí. Na podlahách nová prkna, dlažba, komplet nové střechy, nová elektřina, septik. Voltýřov je částí obce Klučenice, vzdálené 1,8 km, kde se nacházejí veškeré služby - prodejny, pohostinství, dětský i obvodní lékař, pošta, ZŠ, MŠ. Nachází se v okrese Příbram ve Středočeském kraji. Voltýřov leží v katastrálním území Podskalí. Voltýřov je obklopen krásnými lesy a loukami, které jsou hojně využívány k cyklistické a pěší turistice. Zajištění kompletního právního servisu a vyřízení financování. Vzhledem k tomu, že dosud nebyl vypracován energetický průkaz, inzerujeme do jeho vypracování energetickou třídu G. Výhodná investice! Volejte, piště, pracuji i o víkendu : -).

Dovolujeme si Vám nabídnout exkluzivní nabídku novostavby rodinného domu, kde je kladen důraz na kvalitu a nízké provozní náklady. Dům o dispozici 5+kk 135 m2 na vlastním pozemku, postaven z kvalitního zdiva Porotherm v Hostivicích. Jakmile vstoupíte, přivítá Vás velkoryse řešené zádveří s chodbou. Dále vstupujete do nejdůležitější části domu a to je úžasně prosvětlený a prostorný obývací pokoj s velkými okny, kuchyňským koutem a vstupem přímo na terasu. Zde si můžete užít odpočinek na zahradě nebo grilovat s rodinou. Tento prostor se stane srdcem Vašeho nového domova. V přízemí bude také hlavní ložnice spojená se soukromou koupelnou a technická místnost. V patře domu najdete dva pokoje a jednu místnost určenou buď jako pracovnu nebo velkorysou šatnu. Lze provést dispoziční změny na přání klienta. Vždy se snažíme vyjít maximálně vstříc všem požadavkům. Můžete očekávat nízké provozní náklady, které Vám zajistí technologie tepelného čerpadla ve spojení s podlahovým vytápěním. V celém domě jsou okna kvalitní plastové profily s izolačním trojsklem. Hostivice nabízí kompletní občanskou vybavenost - mateřské i základní školy, dětská hřiště a sportovní zázemí. V místě najdete obchody, restaurace i lékařské služby. Skvělá je dopravní dostupnost: autem i MHD jste během pár minut v Praze, přímé spojení zajišťují vlaky i autobusy. Lokalita je obklopená přírodou - rybníky, parky a cyklostezky poskytují dostatek prostoru pro aktivní odpočinek.

Nabízíme k prodeji moderní novostavbu dvoupodlažního rodinného domu v obci Kožušany. Termín dokončení je plánován na léto 2027. Dům bude postaven na pozemku o výměře 376 m² a nabídne komfortní dispozici 6+kk, garáž a soukromou zahradu orientovanou na jih. Zastavěná plocha domu činí přibližně 95 m², garáž má výměru cca 20 m². Součástí projektu je možnost klientských změn během výstavby, včetně úprav dispozice a výběru vybraných materiálů a zařizovacích prvků. Dispozice domu 1. nadzemní podlaží prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na terasu, ložnice, koupelna, technická místnost, zádveří. 2. nadzemní podlaží 4 samostatné pokoje, šatna, 2 koupelny. Technické provedení a standardy zděná konstrukce YTONG 300 mm se zateplením EPS 150 mm, plastová okna s izolačními trojskly, vazníková střešní konstrukce s betonovou střešní krytinou, tepelné čerpadlo vzduch/voda NIBE, podlahové vytápění v celém domě, krbová kamna o výkonu 5 kW, centrální termostat, temperovaná garáž s průchodem do domu i na zahradu, předokenní žaluzie na jižní straně domu, napojení na obecní vodovod a veřejnou kanalizaci, retenční nádrž na dešťovou vodu o objemu 5 m and sup3;, klimatizace jako nadstandardní vybavení. Další výhody zahrada orientovaná na jih, možnost výběru sanity, obkladů, podlahových krytin a interiérových dveří, Cena je za hrubou stavbu před dokončením (vč. oken a vchodových dveří) Dům nabízí velkorysý prostor pro komfortní rodinné bydlení, dostatek soukromí i zázemí pro odpočinek. Obec Kožušany se vyznačuje výbornou občanskou vybaveností a výbornou dostupností do Olomouce, kam se dostanete autem přibližně za 6 minut. Pro více informací nebo sjednání osobní konzultace kontaktujte makléřku.

Prodej řadového RD, 5+1, 160 m2, pozemek 469 m2, Chržín, okres Kladno. Tento prostorný dům se nachází v Dolní Kamenici, v části obce Chržín. Dům je z větší části po rekonstrukci, v interiéru je několik prvků k dokončení - kuchyňská linka, podlahy, zárubně a dveře, osvětlení, apod. Dispoziční řešení je: v přízemí prostorný obývací pokoj s funkčním krbem, jídelna, kuchyň, koupelna se sprchou, samostatná toaleta, šatna, komora. Ve druhém podlaží jsou tři neprůchozí pokoje, hlavní koupelna s rohovou vanou a toaletou, technická místnost. V podkroví je k dispozici ateliér s komorou. Zahrada je rovinatá, se vzrostlými tújemi. Parkování možno přímo na pozemku. Klidná lokalita s občanskou vybaveností v blízkém městě Velvary či v okolních vesnicích. Dostupnost na dálnici D8 do 3 minut autem, do centra Prahy cca 35 minut. Financovat lze hypotékou, kterou Vám rádi zdarma zařídíme. Pro více informací volejte makléře. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118783.

Hledáte místo, kde vypnete hlavu, místo ranního provozu uslyšíte zpěv ptáků a večer si dáte skleničku s výhledem, který se neokouká ani po letech? Pak jste možná právě našli svoji chatu. Nabízíme k prodeji útulnou dřevěnou chatu na zděných základech v oblíbené rekreační oblasti Dolní Bušínov u Zábřehu. Chata stojí na nádherném vyvýšeném místě s panoramatickým výhledem do okolní krajiny, kterému místní s úsměvem říkají „Bozeňovský Matterhorn“. A teď upřímně - cesta k chatě není úplně pro městské sportovní hatchbacky =) Kopec umí prověřit řidiče i auto. Ale přesně díky tomu tu najdete něco, co dnes není samozřejmostí: klid, soukromí a výhled, kvůli kterému budete chtít jezdit zpátky každý víkend. Chata je ve velmi dobrém stavu, ihned k užívání a bez nutnosti větších investic. Stačí přijet, zatopit v kamnech a začít relaxovat. Ve spodní části chaty se nachází garáž a praktické technické zázemí. Nechybí ani stylová klubovna s krbem a sprchovým koutem, která přímo vybízí k vybudování vlastní sauny nebo wellness koutku. Součástí prodeje je i vybavení a zahradní náčiní. Hlavní obytné patro nabízí útulný obývací prostor se vstupem na balkon, kuchyňský kout, koupelnu se sprchovým koutem a WC. V podkroví pak najdete příjemné místo pro spaní a odpočinek. Atmosféru během chladnějších dnů dokonale dotváří krbová kamna na dřevo. Na zahradě se nachází přístřešek pro auto, ohniště s posezením, udírna, prostě dostatek prostoru pro relax, grilování i večery s přáteli. Na pozemku je vlastní vrtaná studna a septik, takže nejste na nikom závislí. A nejlepší část? Z chaty je to jen pár kroků k restauraci, dětskému hřišti i přehradě. Koupání, rybaření, paddleboard nebo jen večerní procházky přírodou - tady máte všechno na dosah. Dolní Bušínov patří mezi nejvyhledávanější rekreační lokality v okolí a nabízí sportovní areál, wellness, lezeckou stěnu i dvě přehrady. Tahle chata není jen nemovitost. Je to místo pro lidi, kteří mají rádi přírodu, výhledy, vůni dřeva, trochu dobrodružství… a nevadí jim občas vyjít kopec navíc. Zavolejte a domluvte si prohlídku. Možná zjistíte, že přesně tady chcete trávit své víkendy i volné večery.

Dovolte mi představit vícegenerační rodinný dům v horském městě Vejprty nacházejícím se přímo na hranici s Německem, který svým technickým stavem, dispozicí i lokalitou splní očekávání nejen rodin hledajících komfortní bydlení, ale také investorů se zájmem o dlouhodobou návratnost a využití v rámci ubytovacích služeb v oblíbené horské oblasti. Dům nabízí celkovou užitnou plochu přibližně 328 m² a je situován na pozemku o velikosti 758 m² v klidné části města, jen několik minut od hranic s Německem. Stavba stojí na pevných kamenných základech, má čtyři podlaží a prošla řadou technických vylepšení. Střecha včetně zateplení i silikonová fasáda byly realizovány přibližně před 15 lety. Vytápění zajišťuje ekologický kotel Ekoscroll emisní třídy 5 na suché palivo - uhlí, doplněný o radiátory a termostatické hlavice Heimeier, instalované před devíti lety. K ohřevu vody slouží kombinovaný kotel značky Dražice o objemu 200 litrů. Měsíční náklady na vodu činí cca 1300,- Kč. V jídelní části ve 2.NP a 3.NP je navíc připravena možnost vybudování krbových kamen. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě - elektřina v mědi, voda v plastu z obecního vodovodu a odpad je sveden do veřejné kanalizace. Plastová okna s izolačními dvojskly přispívají k nízkým energetickým ztrátám a během roku 2025 bude dům připojen na optický internet od společnosti CETIN, což ocení nejen rodiny, ale i ti, kteří chtějí dům využít jako zázemí pro práci na dálku či pronájem. Dispozičně je objekt rozdělen do dvou bytových jednotek 3+1 ve dvou podlažích, s dalším podlažím nabízejícím flexibilní využití - od kanceláří přes ateliér až po samostatné ubytování pro hosty. Nechybí komory, sklady a další úložné prostory včetně plně využitelného suterénu, kde se nachází technické zázemí, fitness a skladové místnosti. Zahrada je pečlivě udržovaná, nabízí zastřešené posezení, přístřešky pro nářadí či budoucí dílnu a praktické oplocení včetně vjezdu s manuální bránou. Ve městě Vejprty je veškerá občanská vybavenost - škola, školka, supermarket Billa, lékař i pošta - je dostupná v docházkové vzdálenosti. V okolí se nachází známé lyžařské areály Klínovec a Boží Dar, dále lázně Jáchymov nebo oblíbená cyklotrasa podél hranice s Německem. Do Chomutova nebo Karlových Varů dojedete pohodlně do 40 minut. Pokud hledáte nemovitost s charakterem, stabilním technickým základem a širokým potenciálem využití, neváhejte mě kontaktovat. Rád vás osobně provedu a představím vám všechny přednosti této zajímavé nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Upozornění: Tato nabídka je rezervována konkrétním zájemcem a v rezervační lhůtě není k dispozici! Hledáte rodinný dům v Hradci Králové, který si můžete postupně upravit přesně podle svých představ? V ulici Pálenecká ve Svobodných Dvorech nabízíme samostatně stojící dvoupodlažní rodinný dům se zahradou a dalším zázemím. Dům nabízí praktické rozdělení obytného prostoru do dvou podlaží. V přízemí se nachází kuchyně, obývací pokoj, koupelna, chodba a technická místnost. V patře jsou tři samostatné pokoje, které mohou sloužit jako ložnice, dětské pokoje nebo pracovna. K nemovitosti dále náleží garáž, dílna a zahradní domek. Celková výměra pozemku činí 329 m² a užitná plocha domu cca 118 m². Dům má vlastní studnu, je napojen na veřejnou kanalizaci a vytápění zajišťuje plynový kotel. Velkou předností nabídky je především lokalita a možnost přizpůsobit si dům vlastním potřebám. Svobodné Dvory jsou vyhledávanou částí Hradce Králové s dobrou dostupností do centra a kombinací původní i moderní rezidenční zástavby. Nemovitost je zajímavou volbou pro toho, kdo nechce platit cenu novostavby a naopak hledá dům s potenciálem, který si může rekonstruovat a postupně vytvořit podle svého vkusu a potřeb.

Exkluzivní vila s privátním wellness | Předměřice nad Labem V zastoupení majitele nabízíme k prodeji výjimečnou vilu s privátním wellness, která představuje dokonalou rovnováhu mezi moderní architekturou, komfortem a absolutním soukromím. Nemovitost se nachází v klidné rezidenční lokalitě Předměřice nad Labem, pouhých 10 minut od centra Hradce Králové, a je ideální volbou pro klienty, kteří hledají nadstandardní bydlení bez kompromisů. ✨ Architektura & prostor Vila o užitné ploše 379 m² byla v roce 2019 kompletně rekonstruována s důrazem na čisté linie, nadčasový design a funkční propojení prostoru. Dominantou interiéru je velkorysý obytný prostor s přímou návazností na kuchyň a jídelnu, který přirozeně propojuje každodenní život s reprezentativní funkcí domu. Každý detail byl navržen s cílem nabídnout maximální komfort, dostatek světla a pocit vzdušnosti. Privátní wellness zóna Součástí vily je plnohodnotné wellness, které poskytuje soukromí i relaxaci na úrovni luxusních resortů: • sauna • vyhřívaný bazén s protiproudem • vířivka • klidová relaxační zóna Zahrada jako soukromý retreat Rozlehlý pozemek o velikosti 1 897 m² nabízí pečlivě upravenou zahradu, která zajišťuje maximální míru soukromí a klidu. Exteriér je koncipován jako soukromý relaxační prostor s důrazem na harmonii, funkčnost a estetiku: • venkovní posezení a zázemí • zahradní domek se sociálním vybavením • skleník a kultivovaná zeleň • automatický závlahový systém Technologie & komfort • dvojgaráž s nabíjecí stanicí pro elektromobil • další parkovací kapacita pro více vozů • kombinace podlahového vytápění a radiátorů • klimatizace ve vybraných místnostech Lokalita Exkluzivní kombinace klidného bydlení v zeleni s rychlou dostupností do města a na dálniční tah D11 (Praha). V bezprostředním okolí se nachází cyklostezky podél Labe a rekreační oblast Správčák. ✨ Nemovitost tohoto charakteru představuje jedinečnou příležitost pro klienty, kteří hledají nejen bydlení, ale životní styl.

TÝNECKÉ DOMKY Nový rodinný dům 4+KK | 99 m² | pozemek 901 m² | 35 minut od Prahy po D7 Celková cena: 13 837 498 Kč Pozemek 901 m²: 4 805 000 Kč Dům 4+KK, 99 m²: 9 032 498 Kč Projekt a kompletní realizace: součástí ceny Představte si ráno na vlastní zahradě, děti mají prostor kolem domu a večer si sednete na terasu. Máte klid, soukromí a přírodu kolem sebe - a přitom jste přibližně za 35 minut v Praze. V Panenském Týnci vzniká komorní rezidenční projekt Týnecké domky, který tvoří pouhých šest nových rodinných domů. Moderní architektura, velkorysé pozemky a klidné prostředí zde přirozeně spojují pohodlí rodinného bydlení s dobrou dostupností Prahy. Nabízený dům 4+KK má užitnou plochu 99 m² a stojí na pozemku o velikosti 901 m². Dispozice nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyní a přímým vstupem na terasu, hlavní ložnici, dva dětské pokoje, koupelnu, samostatné WC a technické zázemí. Dům je navržen s důrazem na světlo, vzdušnost a propojení interiéru se zahradou. Dispozici i vybavení interiéru lze v rámci možností upravit podle vašich představ. Nabídne moderní technické řešení včetně tepelného čerpadla VAILLANT s možností chlazení, podlahového vytápění REHAU a řízeného větrání s rekuperací ZEHNDER. Součástí je také příprava na fotovoltaiku, okna s trojskly v antracitovém provedení a koupelna s walk-in sprchovým koutem. Důraz je kladen na energetickou úspornost, kvalitní provedení a komfortní provoz. 901 m² vlastního pozemku vám dává prostor, který je u novostaveb stále vzácnější. Zahrada pro děti, terasa, bazén, domácí mazlíček nebo jednoduše místo, kde budete mít klid a soukromí. Díky tomu, že celý projekt tvoří pouze šest domů, si lokalita zachovává komorní charakter a nepůsobí jako hustá satelitní zástavba. Panenský Týnec nabízí klidné prostředí pro každodenní život a zároveň základní občanskou vybavenost. Škola, školka, obchod, lékař i restaurace jsou přímo v obci. V okolí najdete přírodu, rybník, dětské hřiště, historický chrám Panny Marie a nedaleký Zichovec s vyhlášeným pivovarem. Velkou výhodou je, že zde nemusíte zvlášť hledat pozemek, řešit projekt ani organizovat samotnou stavbu. Kupujete kompletní řešení - pozemek, nový dům, projekt i jeho realizaci. Týnecké domky jsou pro ty, kteří chtějí více prostoru a soukromí, ale zároveň chtějí zůstat v dosahu Prahy. V inzerátu jsou použity vizualizace budoucí podoby domů a projektu, které slouží pro představu o jejich výsledném vzhledu. Pro více informací mě neváhejte konkaktovat.

Hledáte investiční příležitost v oblasti, která kombinuje historický kouzlo s moderními možnostmi? Představujeme Vám rodinný dům v památkové zóně v oblíbené lokalitě Kostelec nad Černými lesy, okres Praha-východ. Tento atypický dům s užitnou plochou 579 m² čeká na nového majitele, který využije jeho potenciál. Dům je před rekonstrukcí, a tak nabízí široké spektrum možností, jak jej přetvořit dle Vašich představ. Díky platnému projektu na přestavbu na bytový dům je ideální volbou pro investory hledající výnosné příležitosti na realitním trhu. Navíc je zde skvělá příležitost pro ty, kdo chtějí spojit bydlení s podnikáním. Lokalita Kostelce nad Černými lesy je vyhledávaná pro svou plnou občanskou vybavenost, která zahrnuje školy, obchody, restaurace a další služby. Díky skvělému dopravnímu spojení do Prahy, Kolína a Kutné Hory je tato nemovitost ideální nejen pro rodinné bydlení, ale i pro podnikatelské záměry. Cena je stanovena na 15 000 000, -Kč, což představuje vynikající hodnotu za nemovitost s takovým potenciálem. Neváhejte a využijte tuto jedinečnou příležitost! Pro více informací a osobní prohlídku kontaktujte našeho makléře. Rádi Vám poskytneme veškeré potřebné informace a pomůžeme Vám s rozhodováním. Investujte do budoucnosti se zajištěným ziskem v srdci malebného Kostelce nad Černými lesy!

Nabízíme na prodej řadový rodinný dům s garáží a zahradou v Prachaticích. Tato nemovitost se nachází v klidné lokalitě na okraji města s dobrou dostupností veškeré občanské vybavenosti. V přízemí nemovitosti se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který díky prosklené stěně skýtá nádherné posezení. Z kuchyně lze projít na venkovní útulnou terasu, kde se nachází i sklípek. U kuchyně je praktická spíž. V obývacím pokoji je vstup na přední terasu. V přízemí se nachází i koupelna se sprchovým koutem a toaletou. V patře jsou dva dětské pokoje, ložnice s balkónem a druhá koupelna s hydromasážní vanou, sprchou, toaletou a vchodem na zahradu s domkem na nářadí. Půdní prostor, do kterého vede schodiště, nabízí díky světlosti a velikosti vytvoření další obytné části, v současné době je využíván jako skladovací prostor, je v něm umístěn nový plynový kotel. Více informací rádi poskytneme v RK. Zajistíme vhodné financování.

Dům s garáží a stodolou na pozemku o výměře 922 m2 v klidné části obce Počepice nedaleko Sedlčan, vodní nádrže Kamýk a lyžařského střediska Monínec. Celý objekt je starší a v neudržovaném stavu určeném k rekonstrukci a přestavbě na moderní bydlení. V domě je zavedena elektřina, voda řešena studnou, odpad jímkou. V obci se plánuje kanalizace. V obci je k dispozici místní obchod, mateřská i základní škola, autobusové spojení do Sedlčan a Milevska, areál se zážitkovou hernou, restaurací a adventure golfem. PENB: G* (K nemovitosti nemáme v tuto chvíli k dispozici platný energetický průkaz. Než nám bude dodán, uvádíme dle zákonných požadavků energetickou třídu G.)

Bezbariérové komfortní bydlení na Praze-východ. Ve výhradním zastoupení si Vám dovolujeme nabídnout ke koupi velmi praktickou a atraktivní nemovitost pro potřebu bezbariérového bydlení jak domu, tak užívání okrasné zahrady s dřevinami. Komfort a pohodlí zajišťují široké vstupy, místnosti i zpevněné plochy na pozemku. Dům s komerčním prostorem ve více než vynikajícím stavu v klidné části obce Křenice ve velmi žádané lokalitě Praha Východ vzdálené pouhé 2 km od Prahy Uhříněves a 5 km od Říčan. Tento reprezentativní prostorný dům z roku 2018, je možno využít i jako dvou generační či pro bydlení spojené s podnikáním. Dům se skládá z obývacího pokoje (62,4 m2) s elegantním kuchyňským a jídelním koutem s přímým vstupem na terasu vybízející k relaxaci a zaslouženému odpočinku. Nabízí také úchvatný pohled do precizně udržované zahrady V přízemí se dále nachází dvě ložnice (14,4 m2), koupelna (10,3 m2) s vanou a sprchovým koutem, kosmetické studio (9 m2) s vlastním vstupem a sociálním zázemím (2,4 m2), samostatné WC (3,1 m2) s bidetem, technická místnost (9,5 m2), chodba (19,5 m2) a zádveří (11,1 m2), které umožňuje mimo jiné vstup do dílny (52,6 m2) s garáží (60 m2) a malé koupelny (3,1 m2) pro domácí mazlíčky. Celé přízemí má podlahové topení. Podkroví bych definovala slovy, světlo, prostor a seberealizace, kterou zde můžete uplatnit. Dispozice 4 kk se skládá prostorného obývacího pokoje (58,4 m2) s kuchyňským koutem, z ložnice (38,8 m2), pokoje (30 m2), pokoje (18 m2), šatny (62,40 m2), malé pracovny/kumbálu (3,4 m2), koupelny s vanou (18,6 m2). Zde jsou radiátory. Dům je obklopen úchvatnou zahradou se spoustou stromů, keřů, květin a krásných záhonů. Nechybí bazén, dětské hřiště či zeleninové záhony a nádrž na dešťovou vodu. Kryté stání pro dva vozy už je jen třešinkou na dortu. Pozemek je oplocen zídkou z KB bloků s dřevěnou výplní v kombinaci se skládanými betonovými dílci pro zajištění maximálního soukromí. Dopravní dostupnost je výborná MHD (303 na Černý Most, 366 na Depo Hostivař, 686 na žel.st Úvaly, Říčany, 765 do Říčan), silnice, dálnice D1. Okolí nabízí celou řadu kulturních, přírodních i turistických zajímavostí. V letních dnech si užijete koupání na Plovárně Jureček či v Aquapalace Praha, kávičku si vychutnáte na náměstí v Říčanech, Uhříněvsi či v Průhonickém zámku. Cyklisti ocení okolní cyklostezky.

Exkluzivně nabízím nemovitost, která je v mnoha ohledech jedinečná a jedna z mála na trhu v našem okrese. Rodinný dům o podlahové ploše více než 250 m2 a s pozemkem více než 1 800 m2 se nachází v obci Zalužany, v okrese Příbram, vzdálený od nájezdu na D4 cca 5 minut. Ze Zalužan pak jede i přímý spoj autobusu do Prahy a trvá mu to hodinu a přímý spoj do Písku jede pak 35 minut. Skvělou myšlenkou při stavbě domu bylo, že každý ze 4 pokojů má vlastní vstup na zahradu, což z každého pokoje dělá zajímavou místnost pro rodiče i děti. Samozřejmostí jsou pak 2 koupelny, z nichž v té větší z nich je pak místnost, která je připravena na saunu a má stylový oblý roh s luxfery, které vytváří skvělý pocit v interiéru. Celá nemovitost má podlahové topení a je vytápěna tepelným čerpadlem, je připojena na kanalizaci a elektřinu a na pozemku má vlastní vrt na vodu. Co je na celém domě naprosto skvělé, je galerie umístěna pod střechou, kam se dostanete po schodech z obýváku. Je to místnost, kterou budete využívat především. Pyšní se velikostí více než 35m2 a na ni navazuje, v současné době, půda o velikosti 52m2, kterou lze jednoduše přeměnit na obytné prostory a vytvořit zde další pokoj či pokoje. Domu v současné době chybí dodělat fasáda, nějaké interiérové prvky a kuchyň, která je v inzerátu zobrazena jako vizualizace možného stavu. V současné době je v domě provizorní kuchyně. Pozemek je dost veliký na všechno, co si budete přát. Jedná o poslední pozemek s domem v obci. Okolí je tím pádem neposkvrněno zástavbou a vy se budete kochat přírodou všude tam, kam se podíváte. Není překvapením, že terasa je pak situována směrem do přírody a výhledem právě na louky a do dálky. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte rodinné bydlení v klidném prostředí nebo výhodnou investici? Pak by Vás mohl oslovit prodej staršího udržovaného rodinného domu o užitné ploše 96 m2 s garáží a pozemkem o celkové ploše 280 m2 v Palackého ulici v Dubí - Běhánky s možností rozšíření obytné plochy. Nemovitost se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě přímo naproti parku v zástavbě rodinných domů mimo hlavní komunikaci. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost pošta, zastávka MHD (cca50m), škola, školka, obchody, zdravotní péče, dětské hřiště, sportoviště a cyklostezka. Výhodou je blízká dostupnost centra Teplic (10 min), Ústí nad Labem cca 20 min a Altenberg s lázněmi a lyžařským areálem cca 15 min. Vzhledem k dispozici 3kk s koupelnou a toaletou a s možností vestavby dalších 2 pokojů v podkroví se jedná o ideální klidné bydlení pro rodinu nebo zajímavou investiční příležitost se zhodnocením po rekonstrukci. Nemovitost je částečně podsklepena a má plechovou střechu. Do domu je přivedena elektřina 220V, voda z vodovodního řádu, plyn a odpady svedeny do kanalizace. Voda a odpady v plastu. Dům je vytápěn plynovým kotlem Vaillant. V přízemí je vstupní prostor, chodba, pokoj, koupelna, toaleta a vstup do sklepních prostor. V 1. patře se nachází posezení na chodbě menší samostatný pokoj, obývací pokoj se vstupem na prostorný balkon, kuchyňský kout a schodiště na půdu. Nemovitost nabízí klidné bydlení a relaxaci v rezidenční čtvrti za zajímavou cenu. V případě zájmu Vám zajistíme výhodné financování této nemovitosti naším hypotéčním specialistou. Pro více informací nebo domluvení prohlídky volejte makléři 7 dní v týdnu.