Domy na prodej

Nabízíme k prodeji výjimečnou třípatrovou vilu o celkové užitné ploše 321 m², která se nachází v klidné a vyhledávané rezidenční čtvrti Prahy - Malešic. Tato nemovitost splňuje nejvyšší nároky na moderní bydlení a nabízí ideální kombinaci prostoru, technologií a komfortu. Dominantou domu je hlavní bytová jednotka o dispozici 6+kk, která poskytuje dostatek místa i pro vícečlennou rodinu. Součástí vily je také plně vybavená wellness zóna zahrnující vířivku, saunu a odpočívárnu, která umožňuje dokonalý relax v soukromí. Kromě hlavního bytu je součástí domu i samostatně oddělitelný byt 2+kk, ideální pro hosty, au-pair nebo jako investiční prostor pro krátkodobý pronájem. Dům je vybaven nejmodernějšími technologiemi - fotovoltaickou elektrárnou, systémem rekuperace a tepelným čerpadlem. Celý objekt funguje jako chytrá domácnost, která umožňuje kompletní ovládání technologií přes mobilní aplikaci. K vile náleží udržovaná zahrada s venkovním posezením, která nabízí příjemné soukromí i prostor pro společenské aktivity. Parkování je zajištěno na třech vyhrazených místech přímo u domu. Tato nemovitost je ideální volbou pro rodinu, která hledá výjimečné bydlení s vysokým standardem a preferuje klidné, ale dobře dostupné prostředí.

Představujeme vám prostorný vícegenerační dům o užitné ploše 172 m², který disponuje třemi bytovými jednotkami a navíc samostatnou stavbou vhodnou k bydlení či podnikání. Nemovitost se nachází v klidné lokalitě Praha - část Miškovice, kde oceníte soukromí, příjemné okolí i kompletní občanskou vybavenost. Promyšlené řešení pro vícegenerační bydlení i investici Dům je prakticky rozdělen na tři samostatné bytové jednotky: 2. nadzemní podlaží: Světlý a prostorný byt o dispozici 4+kk s koupelnou, samostatnou toaletou a vstupem na půdu. Půdní prostor nabízí možnost rozšíření obytné části - může zde vzniknout ateliér, pracovna, herna nebo další pokoj dle vašich představ. 1. nadzemní podlaží: Prakticky řešený byt 3+1, ideální pro komfortní rodinné bydlení. Byt se samostatným vstupem: Jednotka 1+1 s vlastní koupelnou a přístupem přímo ze zahrady. Perfektní jako bydlení pro hosty, k pronájmu nebo například jako kancelář. Celý dům je navíc kompletně podsklepený, což poskytuje dostatek úložných prostor nebo další možnosti využití podle vašich potřeb. Samostatná víceúčelová stavba Součástí prodeje je také samostatný objekt s širokým potenciálem využití: 1. nadzemní podlaží: nevybavený byt 2+1 připravený k dokončení dle vaší vlastní vize. Přízemí: prostorná garáž, kterou lze využít nejen k parkování, ale také jako dílnu, sklad či zázemí pro podnikání. Zahrada a parkování Na pozemku se nachází udržovaná okrasná zahrada o velikosti 339 m², která nabízí klid a dostatek soukromí. Nechybí ani altán s venkovním posezením pro příjemné chvíle s rodinou a přáteli. Samozřejmostí jsou tři parkovací místa - benefit, který je v Praze skutečně nadstandardem. Lokalita, která má budoucnost Část Miškovice v rámci Praha představuje ideální kombinaci klidného bydlení s výbornou dostupností do centra i do přírody. Nemovitost nabízí široké spektrum využití: komfortní vícegenerační bydlení, propojení domova s podnikáním, investiční příležitost (pronájem jednotlivých jednotek či celého objektu), komerční využití - kanceláře, showroom, dílna nebo kreativní studio. Chcete udělat další krok směrem k novému domovu, podnikání nebo zajímavé investici? Rádi vás přivítáme na osobní prohlídce, kde si všechny možnosti této výjimečné nemovitosti prohlédnete na vlastní oči. Neváhejte nás kontaktovat ještě dnes. Těšíme se na setkání s vámi.

Potřebujete dostatek prostoru pro více generací, spojení domova s podnikáním nebo zvažujete zajímavou investici? Pak pro vás máme ideální nabídku. Představujeme vám prostorný vícegenerační dům o užitné ploše 172 m², který nabízí tři samostatné bytové jednotky a navíc další oddělenou stavbu vhodnou k bydlení či podnikání. Nemovitost se nachází v klidné lokalitě Praha 9 - Miškovice, kde si užijete soukromí, pohodlí i kompletní občanskou vybavenost. Chytré řešení pro rodinné bydlení i investici Dům je prakticky a funkčně rozdělen na tři bytové jednotky: 2. nadzemní podlaží: Světlý a velkorysý byt o dispozici 4+kk s koupelnou, samostatným WC a vstupem na půdu. Půdní prostor nabízí potenciál k rozšíření obytné části - může zde vzniknout ateliér, pracovna, dětská herna nebo další pokoj dle vašich představ. 1. nadzemní podlaží: Účelně řešený byt 3+1, který poskytuje komfortní zázemí pro rodinné bydlení. Byt se samostatným vstupem: Jednotka 1+1 s vlastní koupelnou a přímým vstupem ze zahrady. Ideální jako bydlení pro hosty, samostatná kancelář nebo jednotka k pronájmu. Celý dům je navíc kompletně podsklepený, což zajišťuje dostatek úložných prostor i další možnosti využití podle vašich potřeb. Samostatná víceúčelová stavba jako bonus Součástí prodeje je také vedlejší budova, která rozšiřuje potenciál celé nemovitosti: 1. nadzemní podlaží: Bytová jednotka 2+1 v nedokončeném stavu - připravena k realizaci dle vaší vlastní vize. Přízemí: Prostorná garáž, kterou lze využít nejen k parkování, ale také jako dílnu, sklad nebo zázemí pro podnikání. Zahrada a komfort parkování Na pozemku se nachází udržovaná okrasná zahrada o velikosti 339 m², poskytující dostatek klidu a soukromí. Nechybí ani altán s venkovním posezením, ideální pro rodinná setkání či relaxaci. K dispozici jsou tři parkovací místa, což představuje v Praze významnou přidanou hodnotu. Lokalita s výbornou dostupností Praha 9 - Miškovice nabízí klidné rezidenční prostředí s rychlou dostupností do centra města i do přírody. Tato nemovitost je skvělou volbou pro: vícegenerační bydlení, kombinaci domova a podnikání, investiční záměr s možností pronájmu jednotlivých jednotek, komerční využití - kanceláře, ateliér, showroom či služby. Hledáte domov s potenciálem a širokými možnostmi využití? Přijďte se osobně přesvědčit o kvalitách této nemovitosti. Neváhejte nás kontaktovat a domluvit si prohlídku ještě dnes. Budeme se na vás těšit.

Ve výhradním zastoupení majitele domu nabízíme k prodeji ideální polovinu vily, která se nachází na pražské Hanspaulce. Ve výhradním vlastnictví majitele jsou 2 byty. První byt se nachází v 1. nadzemní podlaží domu o celkové výměře cca 155 m2 je nyní dispozičně řešen jako 5+1. V bytě jsou velmi zachovalé funkcionalistické prvky jako podlahy, dveře, obložení. Byt je vytápěn samostatným plynovým kotlem. Druhý byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží a má cca 135 m2 a venkovní terasu. Tento byt prošel před 10 lety kompletní rekonstrukcí, ale i zde jsou velmi hezky zachovalé původní prvky. Byt se dá ještě zvětšit o prostory půdy. Součástí prodeje je i podíl na pozemku, garáž a parkovací stáni. V případě zájmu, kontaktujte makléře. Prohlídky po domluvě kdykoliv. Plány a cena na vyžádání.

Nabízím vám k prodeji dvougenerační rodinný dům s krásnou velkou zahradou a parkováním až pro 6 aut, na žádaném místě, ulice K úvozu, Lochkov. V prvním patře o celkové rozloze 143m2 se nachází prostorný obývací pokoj 46m2 se vstupem na lodžii orientovanou na jih (10m2), dále 3 neprůchozí ložnice, šatna, velká chodba, koupelna a WC samostatně. V přízemí o celkové rozloze 155m2 se nachází prostorný obývací pokoj 52m2 s krbem a se vstupem na zahradu, dále 2 neprůchozí ložnice, kuchyň, spíž, velká chodba, koupelna, WC (samostatně ) a zádveří. V suterénu o celkové rozloze 130m2 se nachází prostorná garáž až pro 4 vozy, odpočinková místnost s krbem, sauna, koupelna, technická místnost, sprcha, WC, chodba a komora. Na terase domu další krb a na udržované zahradě bazén. Možnost vjezdu autem k domu i v horní části pozemku. Veškerá občanská vybavenost v místě - v okolí je obchod, školka, knihovna, fotbalové a tenisové hřiště, venkovní posilovna, Přírodní rezervace Slavičí údolí. Lokalita skýtá dostatek soukromí, ale zároveň je situována v dobré dosažitelnosti Pražského okruhu. Na stanici vlaku, nebo autobusu Nádraží Radotín 9 minut busem, který staví 2 minuty pěšky od domu, odtud pak 19minut na Praha hlavní nádraží - metro C. Nemovitost je vhodná jak k trvalému bydlení, tak pro investory. V případě zájmu Vám zajistím financování formou úvěru. Volné ihned.

Jsou místa, kde se rodinný dům nestaví. Jsou místa, kde se vytváří domov s hodnotou na generace. Nabízíme ke koupi naprosto unikátní stavební pozemek určený primárně pro rodinné bydlení, situovaný přímo v historickém parku Sady Kinských, na úpatí Petřín, v městské části Smíchov, Praha. Uprostřed zeleně, ticha a absolutního soukromí - přesto jen několik minut chůze od centra Prahy. Taková kombinace je v dnešní době zcela výjimečná. Místo, které se v Praze neopakuje Pozemek je zasazen do svahu Sadů Kinských, obklopen vzrostlou zelení a bez přímé okolní zástavby. Děti vyrůstají v parku, ne mezi domy. Tento typ lokality nelze vytvořit znovu. Lze jej pouze získat - nebo navždy ztratit. Stavební povolení & architektonický koncept Pozemek má platné stavební povolení umožňující realizaci rodinného domu v prémiovém standardu. Součástí schváleného řešení je povolený vjezd k domu pro dvě osobní vozidla. Je zde citlivě navržený architektonický koncept, který respektuje historický charakter parku a pracuje se zapuštěním domu do terénu tak, aby poskytoval maximální soukromí a přímý kontakt se zelení. Projekt je připraven k realizaci - napojení na inženýrské sítě je vyřešeno. Více než bydlení - dlouhodobá hodnota Tato nabídka není pouze o stavbě domu. Je o místě, které si uchovává hodnotu bez ohledu na tržní cykly. Pozemek je vhodný: pro výjimečné rodinné bydlení, jako dlouhodobá investice, případně i pro kombinaci bydlení a reprezentativního využití. Pro více informací volejte makléře.

V klidné a zelené části Prahy - Lipence - nabízíme prostorný rodinný dům o dispozici 6+1 a celkové ploše 213 m², který představuje ideální kombinaci komfortního bydlení a příjemného okolí. Dům je řešen jako třípodlažní celek s vlastním vstupem, terasou, zahradou a garáží, a nabízí dostatek prostoru pro vícečlennou rodinu i práci z domova.Představte si rána na terase se sluncem nad zahradou, klidné večery v zeleni a prostor, kde má každý člen rodiny své soukromí. Dispozice je velmi praktická: ◦ přízemí: obývací pokoj (30 m²) s krbem, jídelna (21 m²), kuchyně (13 m²), předsíň a toaleta ◦ 1.patro: ložnice (22 m²), dva pokoje (15 m² a 14 m²), koupelna (8 m²) a chodba ◦ 2.patro: otevřený prostor (62 m²), ideální jako pracovna, dětská herna, ateliér nebo další ložnice Interiér působí vzdušně a příjemně, s důrazem na světlo, dřevo a kvalitní materiály. Obývací pokoj je vybaven krbem, kuchyně kuchyňskou linkou se spotřebiči, koupelna vanou. Vytápění a ohřev vody zajišťuje elektrický kotel. Nemovitost prošla renovací, která zvýšila standard bydlení. Velkou přidanou hodnotou je vlastní zahrada, terasa a garáž - tedy zázemí, které u běžných bytů v Praze nenajdete. Lokalita Lipence patří mezi vyhledávané rezidenční části Prahy díky své klidné atmosféře, blízkosti přírody v okolí Berounky a dobré dostupnosti do centra. Okolí nabízí široké možnosti sportu, cyklistiky i relaxace. Výhodou je také rychlé napojení na dálnici D4 (cca 6 minut jízdy). Nemovitost je právně vymezena jako samostatná jednotka se samostatným listem vlastnictví, s vlastním vstupem a plnohodnotným užíváním jako rodinné bydlení. Plocha prodávané jednotky je 213 m2 z celkových 426 m2. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, který vám rádi pomůžeme zajistit. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte klidnou lokalitu pro život s dobrou dostupností do centra Prahy? Tohle vše Vám nabízí dopravně rozvíjející se lokalita městské části Praha 21 Újezdu nad Lesy, kde Vám nabízíme k prodeji stavební pozemek s domem, který je určený k celkové rekonstrukci, nebo demolici, pozemek má velikost 466 m2 a nachází se v klidné centrální části v původní staré zástavbě. Aktuálně se v lokalitě buduje jedna z důležitých dopravních staveb přeložka 1/12, díky které by na konci roku 2027 mělo dojít k zásadnímu zlepšení dopravní situaci v této lokalitě. Samozřejmě dopravně je možné využívat také vlakové spojení z Klánovic, které je největší výhodou této lokality společně s Klánovickým lesem, který je největší lesopark na území Hlavního města. V lokalitě je kompletní občanská vybavenost, včetně obchodů a služeb, školek a základní školy. ‌ Na pozemku číslo 2 o velikosti 466 m2 stojí původní rodinný dům s č.p. 177, stavba je z padesátých let minulého století a je určená k rekonstrukci a případnému rozšíření, nebo demolici a následné výstavbě nového domu. Dům má zastavěnou plochu 70 m2 je postavený z cihel a jeho dispozice je následující: prostorná vstupní veranda, v přízemí jsou celkem dvě místnosti, úložný prostor pod schodištěm, v 1. patře je pak jedna obytná místnost s úložnými prostory a výstupem na balkon, který je přístupný z chodby v patře. Pozemek není zasíťovaný, je zapotřebí pozemek připojit na vodu, kanalizaci, elektřinu a případně plyn. Sítě jsou umístěny v ulici a připojení je kapacitně možné. Pro více informací a prohlídky mě neváhejte kdykoliv kontaktovat.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme převod nájemní smlouvy na zahradu s útulnou chatkou o dispozici 2+kk. Zahrada je o celkové ploše 350 m² a nalézá se v zahrádkářské kolonii Praha - Řeporyje. Chata disponuje v přízemí obytnou plochou přes 30 m² a v podkroví pak dalšími téměř 17 m², je podsklepena. V přízemí chaty naleznete vstupní chodbu, kuchyni s jídelním koutem a obývací pokoj se vstupem do zahrady. V podkroví se rozkládá útulná a světlá ložnice. Disponuje dále technickou místností s kotlem na tuhá paliva a krytým porcelánovým suchým záchodem. Několik let starý komín prošel revizí. Odpad chaty je řešen jímkou. Voda v zahrádkářské osadě je pouze sezónní (od dubna do října), mimosezónně se nabízí možnost instalace a využití vodárny. Vodovodní přípojka je umístěna na pozemku. Na zahradě je kromě možnosti příjemného posezení k dispozici nádrž na vodu a prostorný skleník (využíván v současnosti jako kůlna). Chata je prodávána bez zařízení, je zde ale případně možnost dohody. Parkování je zajištěno na soukromém parkovišti pod uzamčením v zahrádkářské osadě jen několik minut od chatky. Městská část Praha - Řeporyje se rozkládá na jihozápadním okraji Prahy a disponuje dobrou občanskou vybaveností. Naleznete zde dvě základní i mateřskou školu, obchody (nedaleko Makro, Billa či Lidl), restaurace, poštu, zdravotní středisko a další služby. Blízkost Prokopského a Dalejského údolí dává možnost pěkných procházek i turistických výletů. V docházkové vzdálenosti od chaty je autobusová zastávka MHD, díky které jste během několika minut na metru B Stodůlky či Zličín. Srdečně Vás zvu na prohlídku! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme moderní rodinný dům inspirovaný českým funkcionalismem, situovaný v uzavřeném rezidenčním areálu přímo u golfového hřiště v Hostivaři. Dům je dokončený, včetně založené zahrady a povrchové materiály v interiéru si můžete stále vybrat.Celková užitná plocha domu činí 171 m², rozložená do dvou nadzemních podlažích. U vstupu do domu je hala s praktickou šatnou a toaletou, následuje obývací pokoj s jídelnou kuchyní o celkové velikosti 46,5 m². Obývací část má velká, hliníková okna na dvou stranách s propojením na terasu a následně zahradu se západní orientací. U obývacího pokoje je další místnost.V prvním patře se nacházení tři větší ložnice a prostorná koupelna (sprcha i vana) a také zázemí pro domácí práce. Dům má garáž pro jeden vůz se vchodem také na zahradu. Nemovitost je možno rozšířit o dalších cca 36 m² hrubé podlahové plochy v přízemí.Dům má vytápění samostatným plynovým kotlem, hliníková okna s trojsklem, podlahové vytápění a je energetické třídě B. V rámci vlastnictví nemovitosti je také podíl na okolních komunikacích, kde je zajištěný pravidelný servis a údržba v rámci golfového areálu a minimálními náklady.Rezidence Golf Hostivař je unikátní projekt v Praze 10 - Horních Měcholupech. Celý areál je koncipován jako soukromá čtvrť s kontrolovaným vjezdem, což zajišťuje maximální bezpečí a soukromí obyvatel. Součástí komplexu je 18-ti jamkové golfové hřiště, veřejná klubovna s restaurací a dětské hřiště. Velmi blízko najdete kompletní infrastrukturu a také zastávky MHD.

Nabízíme k prodeji výjimečnou vilu 7+2 s nádhernou, pečlivě upravenou zahradou o rozloze 950 m², zasazenou do středomořského stylu a doplněnou bazénem. Nemovitost se nachází v klidné a prestižní ulici v samém srdci Nebušic, Praha 6, na celkovém pozemku 1 215 m². Poslední rozsáhlá rekonstrukce dodala vile moderní, nadčasový a velmi elegantní charakter.

Nabízíme k prodeji, řadový rodinný dům o dispozici 6+1, se zastavěnou plochou 108 m2 a užitnou 245 m², se zahrádkou 51 m² (celý pozemek 159 m²). Je situovaný ve velmi klidné a příjemné lokalitě v Kyjích, v ulici Stulíková. Dispozice přízemí domu nabízí velkou vstupní halu se vstupem do garáže, technickou místnost, pokoj se vstupem na zahrádku a s vlastní koupelnou a toaletou. 1.patro - kuchyň s komorou, pokoj, další pokoj se vstupem na balkón, samostatnou toaletu. 2.patro - tři pokoje ( jeden se vstupem na balkón a výhledem do zahrady, druhý také se vstupem na balkón s výhledem do ulice) + jeden malý, vhodný například jako pracovna, koupelna s rohovou vanou a samostatné WC, chodba. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel. Prostorný, starší dům, který je velmi pěkně dispozičně řešený, vhodný k rekonstrukci. K dispozici je parkování ve vlastní garáži a dvě parkovací stání venku. Volný ihned. Skvělá poloha domu - v blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost včetně škol, školek, lékařů, obchodů a restaurací, nákupní centrum. V okolí se také najdete mnoho míst k relaxaci, sportu a je zde možnost velkého vyžití pro děti - hřiště a sportoviště. Štítek energetické náročnosti nebyl dodán, proto uvádíme třídu G. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky.

Investiční příležitost s potenciálem zhodnocení kolem 30 %. Projekt pro investora, který chce vytvořit něco výjimečného. V rezidenční lokalitě Praha Velká Chuchle nabízíme investiční příležitost v podobě prvorepublikové vily z roku 1938. Paradoxem je, že tato nemovitost nikdy neměla sloužit jako investice. Současní majitelé ji začali citlivě přestavovat s vizí vytvořit reprezentativní rodinné sídlo. Životní okolnosti je však přiměly projekt opustit a z jejich původního záměru tak vznikla výjimečná příležitost pro nového investora. Architektonická studie citlivě propojuje původní vilu s moderními přístavbami a vytváří prostor pro vznik dvou prémiových bytových jednotek. Podle připravené investiční kalkulace nabízí projekt potenciál zhodnocení přibližně 30 %. * Nejde však pouze o čísla. Skutečnou hodnotu této investice tvoří spojení kvalitní architektury, prestižní lokality a možnosti vytvořit bydlení, které bude na trhu výjimečné. Dům se prodává ve fázi započaté rekonstrukce. Původní objekt byl očištěn až na nosné konstrukce, byly realizovány hrubé stavby přístaveb dle architektonické studie a částečně dokončeno horní podlaží. Nový majitel tak přebírá projekt v pokročilé fázi s jasnou vizí a možností dokončit jej podle vlastního standardu a investiční strategie. Velká Chuchle patří mezi zajímavé rezidenční části Prahy. Kombinace klidného prostředí, blízkosti přírody a výborné dostupnosti do centra města vytváří silný předpoklad pro dlouhodobou hodnotu celé investice. Pro více informací mne neváhejte kontaktovat. *Odhadovaný výnos vychází z předpokládaných realizačních nákladů a odhadované budoucí tržní hodnoty po dokončení projektu. Nejedná se o garanci budoucího zisku.

V klidné vilové čtvrti Prahy 5 - Stodůlek, v ulici V Borovičkách, se nachází dům s osobitým charakterem, velkorysým prostorovým řešením a silným potenciálem dalšího využití. Lokalita patří k vyhledávaným rezidenčním adresám díky spojení soukromí, vzrostlé zeleně a rychlé dostupnosti centra města. Stanice metra je v pohodlné docházkové vzdálenosti, přesto zde panuje klid typický pro vilové čtvrti. Nemovitost stojí na pozemku o celkové výměře 1 021 m² a nabízí celkovou užitnou plochu cca 513 m², zahrnující obytné i další užitné prostory. Dům je rozčleněn do několika samostatných jednotek a podlaží, které poskytují vysokou míru nezávislosti, soukromí i variability využití: • Bytová jednotka ve zvýšeném přízemí (144 m²) Největší a hlavní obytná část domu. Velkorysé místnosti, přirozené denní světlo, samostatná kuchyně, 2 x koupelna a 2 x toaleta vytvářejí komfortní prostor pro plnohodnotné rodinné bydlení. Dispozice působí vzdušně a dává vyniknout charakteru domu. • Bytová jednotka v 1. nadzemním podlaží (91 m²) Prostorná a samostatná bytová jednotka s plnohodnotnou kuchyní, koupelnou a toaletou. Ideální jak pro bydlení další části rodiny, tak pro dlouhodobý pronájem. Nabízí klid, soukromí a příjemnou atmosféru. • Bytová jednotka v 1. nadzemním podlaží (58 m²) Kompaktnější, ale plně vybavená bytová jednotka se samostatnou kuchyní, koupelnou a toaletou. Praktické řešení vhodné pro bydlení, hosty nebo investiční využití. • Jednotka v přízemí (61 m²) Samostatný prostor v úrovni terénu s vlastní kuchyní, koupelnou a toaletou, který nabízí široké spektrum využití - od bydlení přes pracovnu, ateliér či kombinaci obojího. Díky umístění je ideální i pro klidnou podnikatelskou činnost. • Ateliér v podkroví (90 m²) Výjimečný prostor s atmosférou podkroví, otevřeným řešením, kuchyní, koupelnou a toaletou. Místo s charakterem, které vybízí ke kreativitě, klidnému bydlení nebo inspirativní práci. • Sklepní prostory v suterénu (48 m²) Technické a doplňkové zázemí domu, prakticky oddělené od obytných částí. V domě se nacházejí tři kolaudované bytové jednotky, dále ateliér a další samostatné prostory. Všechny obytné části disponují samostatnou kuchyní a vlastním sociálním zázemím, což umožňuje jejich nezávislé a plnohodnotné užívání - ať už pro vícegenerační bydlení, kombinaci bydlení a práce, nebo investiční záměr. Dům je ve funkčním stavu a nabízí solidní technický základ. Zároveň poskytuje prostor k modernizaci a úpravám podle představ budoucího majitele, který může citlivě navázat na charakter stavby a přizpůsobit ji současným nárokům na komfortní bydlení. Parkování je zajištěno dvougaráží a dalšími parkovacími místy na pozemku. Zahrada se vzrostlou zelení vytváří klidné a soukromé prostředí, které přirozeně rozšiřuje obytný prostor domu a nabízí místo pro relaxaci i pobyt venku. Nemovitost osloví klienta, který hledá prostor, charakter a dlouhodobý potenciál v jedné z nejžádanějších vilových lokalit Prahy 5, s výbornou dostupností, stabilním okolím a vysokou mírou soukromí.

Prodej prvorepublikové, samostatné vily, čtyřpodlažní o podlahové ploše 243m², s pozemkem 921m² umístěnou na Praze 6 mezi Suchdolem a Sedlcem. 1.PP: Sauna s sprchovým koutem, několika místnosti současné použitých ke skladovaní a kotelna s plynovým a elektrickým kotlem. 1.NP: Pracovna, koupelna s vanou, samostatné WC, ložnici a prostorná obývací místnosti s funkčním krbem a vstupem do komory. 2.NP: Kuchyně - jídelna se vstupem do balkonu a vybavenou kuchyňskou linkou s elektrickou varní deskou, digestoře, ledničkou a myčkou; ložnici se vstupem do komory, koupelny s vanou, samostatné WC s bidet, a dvou obývacích pokojů. 3.NP: Podkroví, které je současné použité ke skladováni. Na pozemku je dvoumístný garáže a kůlna. Rozvody elektřiny jsou v mědi, stoupačky jsou plastové. Laminátová podlaha. Dům je napojen na městský vodovod a kanalizace. Valbová střecha s taškovou krytinou BRAMAC. Vedle domu je autobusová zastávka a Alza box. V blízkosti jsou obchody, školy, školky, zdravotnická zařízení i rekreační možnosti. Výhodou je také rychlá dostupnost do centra Prahy.

Nabízíme k prodeji rodinný dům se zahradou v Praze, městské části Dolní Měcholupy, konkrétně v tiché slepé ulici Na Paloučku. Lokalita nabízí příjemné rodinné bydlení s minimálním provozem a zároveň skvělou dostupnost do centra města. Cihlový dům, postavený přibližně před 80 lety, je určen ke kompletní rekonstrukci, což otevírá velký prostor pro realizaci vlastních představ. Ať už zvolíte moderní otevřenou dispozici, rozšíření obytné části směrem do zahrady nebo zvětšení podkroví, potenciál této nemovitosti je skutečně výrazný. Dům nabízí obytné přízemí, koupelnu, vstup do menšího sklepa a podkrovní patro se třemi pokoji. Zahrada je příjemně vzrostlá a poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro relaxaci, rodinné posezení nebo budoucí přístavbu. Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě. Některé výměry jsou uvedeny orientačně. Velkou předností je samotná lokalita. V docházkové vzdálenosti se nachází zeleň i sportovní vyžití, nedaleko je například Hostivařský lesopark. V blízkosti najdete také kompletní občanskou vybavenost včetně nákupních možností, například OC Štěrboholy, školy, školky i pravidelné MHD spojení s napojením na metro. Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají dům s charakterem, velkým potenciálem a zároveň chtějí bydlet v klidné části Prahy s výbornou dostupností. Pro více informací nebo domluvení prohlídky kontaktujte makléře.

Prodej samostatného rodinného domu v klidné části Prahy 9 Hostavice. Cihlová stavba s platným stavebním povolením o užitné ploše 170 m² nabízí 5 obytných místností, 2 nadzemní podlaží a je částečně podsklepena. Na pozemku je i velká garáž s dílnou o zastavěné ploše 59 m2. Pozemek má celkovou plochu 632 m². Dům je v původním stavu, před rekonstrukcí. Na rekonstrukci je vydané platné stavební povolení a rekonstruovat tedy může nový majitel začít téměř ihned. Velmi klidná rezidenční lokalita s dobrou dostupností a občanskou vybaveností v okolí. Obrázky na závěr jsou pouze vizualizace budoucího stavu stavu po rekonstrukci.

Nabízíme k prodeji nadstandardní rodinný dům o dispozici 5+1 s užitnou plochou 355 m², umístěný na pozemku o velikosti 637 m² v prestižní lokalitě Praha-Kunratice. Dům má tři podlaží - suterén, přízemí a první patro - a poskytuje ideální podmínky pro pohodlné rodinné bydlení. V přízemí se nachází prostorná vstupní hala se schodištěm do patra. Reprezentativní obývací pokoj se zděným krbem plynule navazuje na terasu orientovanou do zahrady. Kuchyně je vybavena moderními spotřebiči Miele a mramorovou pracovní deskou, a je propojena s jídelnou, kde nechybí ani stylový barový kout pro příjemná setkání s rodinou či přáteli. V prvním patře najdete hlavní ložnici se soukromou koupelnou a šatnou, která nabízí vysoký standard soukromí. Dále jsou zde dva prostorné dětské pokoje, z nichž jeden je řešen jako mezonetový, a mají k dispozici vlastní koupelnu i šatnu. Součástí patra je také pracovní kout a vstup na balkón s výhledem. Suterén je koncipován jako relaxační zóna se saunou, ochlazovacím bazénkem a domácím fitness. K dispozici je také multifunkční pokoj vhodný jako hobby místnost, úložné prostory a kotelna. Dům je technicky velmi dobře vybaven, na střeše je umístěna fotovoltaická elektrárna, která přináší významné úspory a pravidelné výnosy. Vytápění zajišťuje plynový kotel s kombinací podlahového topení a radiátorů. Dům je napojen na obecní vodovod, na pozemku se však nachází i vlastní studna vhodná k zavlažování. Odpadní vody jsou řešeny septikem, přičemž možnost připojení na veřejnou kanalizaci je přímo před domem. Zahrada poskytuje klidné soukromí a dostatek prostoru pro odpočinek i zábavu. Najdete zde vyhřívaný bazén s tepelným čerpadlem, zahradní altán a dvě terasová posezení. Součástí domu je garáž pro dvě auta. Lokalita nabízí perfektní kombinaci klidu a skvělé dostupnosti do centra Prahy. V blízkosti se nachází Kunratický les, ideální pro milovníky sportu a procházek. Nemovitost je ve velmi dobrém stavu a připravena k okamžitému nastěhování. Pro další informace nás kontaktujte. Rádi vás uvítáme na osobní prohlídce. V případě zájmu vám zajistíme nejvýhodnější financování prostřednictvím našich hypotečních specialistů. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý rodinný dům o dispozici 5+kk, situovaný v klidné a vyhledávané lokalitě Prahy - Čimice, v ulici Chorušická. Nemovitost prošla nákladnou a pečlivou rekonstrukcí, která splňuje požadavky moderního bydlení. Užitná plocha domu činí 198 m² a dům je umístěn na pozemku o velikosti 350 m². V 1. nadzemním podlaží se nachází velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem, dále praktická komora a samostatná toaleta. Ve 2. nadzemním podlaží jsou k dispozici tři samostatné ložnice, koupelna a další samostatná toaleta, což zajišťuje dostatek soukromí pro všechny členy domácnosti. Suterén domu nabízí velmi zajímavé využití - nachází se zde pokoj s krásnou koupelnou, technická místnost, komora a garáž. Tento prostor lze využít i jako samostatnou kancelář či zázemí pro podnikání. Velkým benefitem domu je kvalitní odhlučnění stěn od sousedních nemovitostí, které zajišťuje maximální klid a soukromí. Pro bližší informace volejte makléři.

Exkluzivně nabízíme prodej prostorné vícegenerační vily v atraktivní a zelené části Prahy 10 - Hostivař. Tato jedinečná nemovitost nabízí široké možnosti využití - ideální pro vícegenerační bydlení, kombinaci vlastního bydlení a pronájmu, podnikání nebo jako investice s výnosem. Hlavní přednosti nemovitosti: • Celková užitná plocha 403 m² • Pozemek o rozloze 1389 m² (z toho 1226 m² zahrada) • 4 samostatné bytové jednotky • 2 nezávislé vchody - možnost oddělit přízemí jako samostatnou jednotku • Soukromí - dům sousedí s lesem, kde se nebude stavět • Aktuálně část domu pronajata - možnost okamžitého výnosu Dispozice a výměry: • 1.PP - 42,3 m²: sklepní prostory • 1.NP - 117,4 m²: • Byt 1 (fialová) : 2+kk, 40 m² - neprůchozí pokoj, kuchyňský kout, sprcha, WC • Byt 2 (modrá) : 2+kk, 47,6 m² - obývací pokoj s kuchyní, ložnice, koupelna s vanou, samostatné WC, chodba • Technická místnost - kotel (žlutá) : 14 m2 - kancelář/ recepce/ technická místnost. • 2.NP - 128,1 m²: Byt 3 (červená) : byt 3+1, 111,3 m² - kuchyň, 3 pokoje (jeden se vstupem na balkón), koupelna s podlahovým vytápěním, sprchový koutem a přípravou na vanu, oddělená toaleta, technická místnost, chodba • 3.NP - 115,1 m²: Byt 4 (fialová) : podkrovní byt 1+kk (77,6 m²) s krbem, koupelnou se sprchovým koutem a toaletou, a půdní prostor. Technické informace: • Vila z roku cca 1919, průběžně rekonstruována v posledních 5 letech • Podlahy: dřevo a dlažba, okna: dřevěná špaletová • Vytápění a teplá voda: plynový kondenzační kotel (Bosch, stále v záruce) • Inženýrské sítě: voda, plyn, elektřina • Odpad řešen septikem - pohodlně přístupný z příjezdové cesty • Na pozemku se nachází vlastní studna (nyní nefunkční) Lokalita - Praha 10, Hostivař: Oblíbená lokalita s výbornou dopravní dostupností i přírodou: • 10 min pěšky vlakové nádraží Praha - Hostivař • 10 min pěšky tramvaj i autobus • Rychlé napojení na hlavní tahy - Průmyslová, Švehlova, Jižní spojka • Veškerá občanská vybavenost - školky, školy, lékaři, OC Vivo Hostivař, Lidl • Přírodní park Hostivař-Záběhlice s přehradou v blízkosti - ideální pro procházky, běhání, cyklistiku Unikátní nemovitost se širokým využitím, výjimečnou lokalitou u lesa a výbornou dostupností do centra Prahy. Ideální jako domov pro více generací, podnikání i investici. Těším se na viděnou! Neváhejte mě kontaktovat pro více informací a domluvení prohlídky na 608 180 867, Ing. Martina Popenková. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.