Продажа домов

Velmi vkusně zrekonstruovaný a zařízený kamenný dvoupokojový dům s působivou atmosférou a více než 250letou historií se nachází v malebné, starobylé části Střešovic. Svého času se stal dějištěm Havlovy hry Audience a objevuje se i v záběrech dokumentu Občan Havel přikuluje. Díky své výjimečné poloze a komunitnímu způsobu života místních obyvatel představuje ideální volbu pro klidné bydlení jednotlivců i párů v místě s neuvěřitelným geniem loci. Hlavní obytný prostor s krbem propojený s kompletně vybavenou nadčasovou kuchyní je situován v přízemí, kde je umístěna také elegantní koupelna s vanou a toaletou. Z kuchyně vede vstup na dvorek s posezením a také vzdušné schodiště do patra, kde se nachází klimatizovaná ložnice zařízená vestavěnými skříněmi a stinná terasa. V suterénu je přístupný menší úložný prostor s technologiemi. Unikátní historický ráz nemovitosti podtrhuje propracovaný interiér, jenž byl realizován s důrazem na každý detail a moderní pojetí. Atmosféru dotvářejí dřevěné podlahy, přiznané stropní trámy a nábytek vyrobený na míru. V domě jsou repasovaná dřevěná špaletová okna s dvojskly a hliníkové vstupní dveře. Obytné místnosti vytápějí litinové radiátory, koupelnu podlahové topení. O vyšší úroveň pohodlí se stará klimatizace značky Midea. Vytápění zajišťuje elektrokotel Protherm, alternativně lze využít nový krb s rozvody tepla do patra. Dům prošel několika fázemi rekonstrukcí, které zahrnovaly kompletní výměnu rozvodů, opravu střechy, sanaci zdiva a obnovu všech interiérových prvků. Dům je součástí drobné památkové zóny venkovské zástavby z konce 18. století, a z 1. pol. 19. stol. přisazené k pískovcovým skalám. V ulici přezdívané Zlatá ulička Střešovic dříve byla prosperující vinice Na Kocourkách, jejíž připomínkou je dnes bývalý viniční domek s číslem popisným 36/6 a repliky plynových lamp. O dvě ulice výš se rozkládá anglický park, jemuž dominuje Zámeček Kajetánka. Střešovice poskytují kompletní občanskou vybavenost a jsou dobře dostupné autobusovými spoji i tramvajemi, delší procházkou lze dojít až k Pražskému hradu a na Petřín. Celková plocha 60,9 m2 (z toho interiér 54,2 m2, terasa 6,7 m2), pozemek 60 m2.

Představte si domov, kde se moderní technologie potkávají s klidem přírody, a přitom jste za pár minut v centru Prahy. Tato novostavba v žádané městské části Prahy - Újezdu u Průhonic byla navržena tak, aby nekompromisně splnila požadavky i té nejnáročnější rodiny. Klíčové parametry nemovitosti Typ nemovitosti: Bytová jednotka (polovina rodinného domu) Dispozice: 5+kk Užitná plocha: 157 m² Celková plocha pozemku: 521 m² (zahrnuje zastavěnou plochu, zahradu a parkování) Parkování: Velkorysá kapacita až pro 5 automobilů Stav: Dům je již úspěšně zkolaudován. Interiér bude kompletně dokončen na klíč do 2 měsíců dle standardů developera s výběrem materiálů z katalogu. Budete mít jedinečnou možnost ovlivnit finální využití některých místností (koupelny, šatny, pracovna či herna). Podrobnosti vám rádi sdělíme na prohlídce. Hlavní benefity: Proč investovat právě do tohoto domu? 1. Dokončení na klíč a design bez kompromisů Zapomeňte na starosti se stavebními firmami. V ceně domu je kompletní dokončení interiéru pod vedením osobního designéra, který s vámi doladí vizualizace a finální detaily. Standardy zahrnují velkoformátové obklady a prémiovou sanitu od špičkových značek (Villeroy & Boch, Hansgrohe, Grohe, Geberit, SOHO, Provenza). 2. Chytré technologie a minimální náklady Dům je postaven s důrazem na maximální energetickou soběstačnost a moderní komfort: Úspora: Tepelné čerpadlo, podlahové vytápění a vlastní fotovoltaická elektrárna. Komfort: Systém chytré domácnosti (Smart Home), dálkově ovládané elektrické žaluzie a integrovaný zabezpečovací systém. 3. Prestižní lokalita s perfektní dostupností Újezd u Průhonic kombinuje rodinné zázemí s metropolitním stylem života. V pěší dostupnosti leží Milíčovský les a Průhonický park. Spojení: Zastávka MHD je pouhých 170 metrů od domu. Autem jste okamžitě na dálnici D1 (nájezdy Chodov/Čestlice). Zázemí: Školy, školky, sportoviště i nákupní centra (Westfield Chodov, OC Čestlice) jsou vzdálené do 10 minut jízdy. 4. Bezpečná a transparentní koupě Nemovitost má čisté právní zázemí bez jakýchkoliv skrytých kliček. Vzhledem k proběhlé kolaudaci je proces schvalování hypotečního úvěru i následného převodu naprosto hladký a bezpečný. Zaujala vás tato nabídka? Domy v této kvalitě a lokalitě se na trhu objevují zřídka. Nechte se okouzlit tímto výjimečným projektem osobně. Kontaktujte nás ještě dnes a domluvte si termín své prohlídky! V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle vlastních kritérií. Veškeré uvedené informace mají informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu § 1731 ani § 1732 občanského zákoníku.

Váš vysněný domov v Kyjích je hotov! Přestěhujte se do zkolaudovaného domu 5+KK. ????✨ Hledáte jistotu a kvalitu? V Zahradní čtvrti Kyje na vás čekají právě dokončené a zkolaudované řadové domy. Zapomeňte na starosti se stavbou - tady už stačí jen převzít klíče a začít psát novou kapitolu vašeho rodinného života. Proč si zamilujete bydlení u nás? • Vše je připraveno: Domy mají platnou kolaudaci a čekají na své první majitele. • Chytře navržený prostor: Dispozice 5+KK na 126 m² nabízí soukromí i společné rodinné zázemí. • Teplo od podlahy: Maximální komfort díky modernímu podlahovému vytápění v celém domě. • Zahrada plná zážitků: Váš vlastní kousek zeleně pro relaxaci pod širým nebem. Lokalita pro aktivní život: Užijte si procházky k rozhledně Doubravka nebo nákupy v blízkém Centru Černý Most. Díky vlakové a metro zastávce Rajská zahrada budete v centru Prahy dříve, než dopijete ranní kávu (vlakem na Masarykovo nádraží za 15 minut). Dopřejte si bydlení bez kompromisů a bez čekání!

Hledáte moderní rodinný řadový dům v klidné a vyhledávané lokalitě Praha - Vinoř? Dům je ideální volbou pro klidné rodinné bydlení s výbornou dostupností do centra města a zároveň v blízkosti přírody. Nemovitost disponuje dvěma nadzemními podlažími s prakticky řešenou dispozicí. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyňským a jídelním koutem s přímým vstupem na terasu s mobilně nastavitelným zastřešením vydlážděné terasy s grilem a udržovanou osázenou zahradou, dále je v přízemí komora, pracovna, toaleta a vstupní chodba. Součástí je také garáž pro jeden automobil, ze které projdete do bytu i na zahradu. Pětikomorová plastová okna jsou osazena venkovními žaluziemi, které je možné ovládat dálkové V patře jsou umístěny ložnice s oddělenou šatnou, další pokoj vhodný jako pracovna či dětský pokoj,samostatné WC, koupelna s 2 umyvadly, vanou a sprchovým koutem. Nad galerií je praktický světlovod. Dům je částečně zařízen a připraven k okamžitému užívání. Dům je navržen s důrazem na funkčnost a komfort bydlení. Součástí zahrady, která je osázena okrasnými a ovocnými rostlinami, která nabízí dostatek prostoru pro relaxaci i rodinné aktivity. Na zahradě je i venkovní sprcha s lehátky. Parkování je zajištěno jak v garáži, tak před domem na vlastním pozemku. Hlavní výhody: - klidná rezidenční lokalita - moderní dispozice vhodná pro rodinu - garáž + parkovací stání - udržovaná funkční zahrada - dobrá dopravní dostupnost do centra Prahy - občanská vybavenost v okolí (školy, školky, obchody) Vinoř je oblíbená městská část s příjemnou atmosférou, množstvím zeleně a možnostmi pro volnočasové aktivity, kde je život ještě v pořádku. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Moderní a energeticky velmi úsporná novostavba rodinného domu s interiérem navrženým a vytvořeným na míru renomovaným studiem byla postavena v sousedství přírodní oblasti Šárka-Lysolaje v městské části Praha 6, jedné z nejvyhledávanějších adres metropole. Dům se nabízí jako kompletně zařízený včetně veškerého nábytku a vybavení zachyceného na fotografiích a nyní čeká na své první obyvatele. Hlavní obytná část dvoupodlažního domu a obě terasy jsou situovány v úrovni zahrady. Centrální část zaujímá otevřený obývací pokoj s jídelní částí, kuchyní a vstupem na hlavní terasu orientovanou na jih. Na východní straně navazuje ložnice se šatnou a koupelnou. Opačné křídlo domu tvoří dvě ložnice a sdílená koupelna; všechny tyto místnosti mají vstup přes terasu do zahrady. Součástí podlaží je také samostatná toaleta, komora/spíž a chodba s vestavěnými úložnými prostory. Spodní patro ukrývá místnost využitelnou jako pracovna, kancelář, dílna či domácí fitness, dále vstupní prostory s technickým zázemím a dvojgaráž průchozí přímo do domu. Vnitřní prostory domu byly navrženy a realizovány českým interiérovým studiem. Celek působí sjednoceně a je laděný do světlých tónů, kterým dominuje lakovaný povrch ve vysokém lesku v kombinaci s přírodním sukatým dubem a žulovými obklady. Kuchyňská linka s varným ostrůvkem je kompletně vybavena prémiovými spotřebiči Miele, v obývacím pokoji zve k posezení sedací souprava ROLF BENZ. Okna jsou hliníková s trojskly, podlahy tvoří olejované dubové parkety. Vytápění je řešeno plynovým kotlem Vaillant, v celém domě je rozvedeno podlahové topení. Příjemné vnitřní klima zajišťuje systém rekuperace a klimatizace. Dům, který dosud nebyl obýván, byl zkolaudován v roce 2024 a je zabezpečen systémem Jablotron. Péči o založenou zahradu s hotovou přípravou pro bazén usnadňuje robotická sekačka. Klidná rezidenční čtvrť nabízí příjemné bydlení blízko přírody, ať už se jedná o skalnatou přírodní památku Housle nebo známější přírodní park Šárka-Lysolaje. Okolí tak poskytuje široké možnosti volnočasových aktivit včetně cyklistiky, trasy vedou například ke zřícenině hradu Okoř, k přívozu přes Vltavu do ZOO Praha nebo do údolí Únětického potoka. Kvalitní občanská vybavenost zahrnuje mateřské a základní školy, obchod, restaurace, sportovní areál a fotbalové hřiště, renomovaná International school of Prague je vzdálená necelých 5 km. Lokalita je obsluhována autobusy od metra Dejvická a Bořislavka, na letiště i na Pražský okruh lze dojet autem přibližně za 15 minut. Celková plocha 248 m2 (z toho interiér 221 m2, terasy 19,4 + 7,6 m2), pozemek 571 m2.

Představujeme vám exkluzivní nabídku prodeje výjimečného rodinného domu umístěného v atraktivní lokalitě Prahy 5 - Lipence. Tento reprezentativní RD se nachází ve vyhledávané a klidné části velkoměsta, která kombinuje výhody blízkosti přírody s dostupností městské infrastruktury. Dům stojí na pozemku o celkové ploše 1157 m² a k dispozici přináší rozlehlou zahradu o výměře 852 m², která zaručuje dostatek soukromí a prostoru pro relaxaci i rodinné aktivity. Obytná plocha domu činí 358 m² a je rozvržena do dispozice šest plus jedna, což poskytuje široké možnosti využití prostor podle individuálních potřeb majitele. Rodinný dům disponuje dvěma nadzemními podlažími a je postavena z kvalitních cihelných materiálů. Celková stavba a její kondice jsou hodnoceny jako vynikající. Dům je plně vybaven nábytkem a nabízí různé nadstandardní vybavení včetně herny se saunou a vířivkou atd. Zastavěná plocha objektu je 257 m² a kromě obytných prostor zahrnuje i velkou terasu s venkovní zastřešeným bazénem a je ideálním místem pro odpočinek. Pro komfortní parkování jsou připravena dvě garážová stání a dvě parkovací místa před garážemi, což ocení každý, kdo hledá pohodlí pro svá vozidla. Jakmile Vás tato nabídka zujme, neváhejte nás kontaktovat, naši specialisté jsou připraveni Vám pomoci is případnou hypotékou.

Ideální příležitost k rodinnému bydlení či investici v jedné z nejžádanější části Prahy - na Hanspaulce. Řadový rodinný dům typu townhouse s malou předzahrádkou a garáží splní nároky i náročných zájemců, kteří hledají nemovitost na prestižní adrese a s maximálním dostatkem soukromí. Jedná se o samostatnou 1/2 dvojdomu z období 30let 20. století (dokončen v r. 1945), který je součástí historické zástavby rezidenční lokality, nabízí dispozici 4+1 o podlahové ploše 146,62 m2 a celkové užitné ploše 181 m2 včetně garáže pro jeden automobil v 1PP a terasy ve 3NP domu. Celková plocha pozemku činí 124 m², z čehož je zastavěná plocha 53 m² a oplocený prostor před domem vč. vjezdu do garáže je o rozloze 71 m². Dům má čtyři podlaží (tři nadzemní a jedno podzemní) a nabízí dvě koupelny a dvě samostatné toalety. Jedinečné je rozložení samostatných pokojů, které jsou situovány do všech čtyř pater, což zajišťuje maximální soukromí. Dispozice domu je následující: -1PP (48,25 m2): pokoj č. 1 (18 m2), garáž s vraty na dálkové ovládání (15,9 m2), sklad (5,35 m2), technická místnost s kotlem a přípojkou pro pračku (2,90 m2); - 1NP (48,96 m2): pokoj č. 2 (19,30 m2), koupelna s vanou a sprch. koutem (5,4 m2), WC (1,56 m2), hala (10,7 m2), vstupní zádveří (5,10 m2) a schodiště (6,9 m2); - 2NP (41,96 m2): pokoj č. 3 (20,10 m2), kuchyň (9 m2) + jídelna (6,3 m2), podesta (2,3 m2) a schodiště (4,10 m2); - 3NP (cca 41,6 m2): pokoj č. 4 s malou šatnou (13,5 m2), koupelna s rohovou vanou (9,8 m2), WC (1,3 m2), schodiště (4,10 m2) a terasa (12,9 m2). Oplocený venkovní prostor před domem (71 m²) zahrnuje příjezdovou cestu ke garáži (21,6 m2) se sklonem cca 21% a výškovým rozdílem chodníku vs. garáž 1,8 m, dále terasu u vstupu do domu (14,10 m²), chodník vedoucí k hlavním dveřím a malou zahradní plochu s vysazenými stromy a keři (obojí dohromady cca 35 m2). Dům je napojen na kompletní inženýrské sítě, poslední významná rekonstrukce proběhla v roce 2000-2001 a dům je od té doby pravidelně udržován, není však zateplen. Topení a ohřev vody obstarává plynový kondenzační kotel, umístěný v technické místnosti v 1PP. Plastová okna orientovaná na západní stranu doplněná o hliníkové žaluzie v přízemí poskytují komfort i soukromí. Podkrovní pokoj je klimatizovaný. Podlahy kombinují dlažbu, parkety a plovoucí podlahy. Současný stav domu zaručuje funkčnost, nicméně i vyžaduje některé opravy (zejména oprava terasy a fasády). Energetický štítek nebyl vzhledem k datu výstavby vyhotoven. Další přidanou hodnotou této nemovitosti je lokalita - v docházkové vzdálenosti se nachází přírodní rezervace Šárecké údolí, ideální pro relaxaci v přírodě. Výborné dopravní spojení na stanice metra A Bořislavka a Hradčanská zajišťuje autobusová linka s jízdní dobou pouhých 5-12 minut. Chcete bydlet na opravdu exkluzivní adrese a zaujal vás tento dům? Neváhejte mě kontaktovat, ráda vám poskytnu podrobnější informace, nebo se domluvíme na jeho prohlídce.

Exkluzivní nabídka samostatně stojícího rodinného domu 7+1 v Praze 10 - Královice - ulice Ke Tvrzi. Moderní novostavba rodinné vily je postavena z kvalitních stavebních materiálů s důrazem na tepelně izolační vlastnosti a úsporu energií. Racionální a účelná vnitřní dispozice poskytuje ideální prostor pro plnohodnotné rodinné bydlení. V přízemí domu se nachází dominantní obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou (65 m²). Dále přízemí zahrnuje vstupní halu, pracovnu či variantně pokoj pro hosty, koupelnu, toaletu, šatnu a dvojgaráž. Patro domu je klidovou zónou s hlavní ložnicí s vlastní šatnou a koupelnou s toaletou, dále dva dětské pokoje, další praktická šatna a koupelna s toaletou. Nadstandardním a neočekávaným prostorem celého domu je suterén, který překvapí dvěma plnohodnotnými, plně prosvětlenými pokoji se vstupem na terasu a zahradu. Pokoje mohou sloužit jako pokoje pro hosty, fitness, pracovna, hobby místnost či jako plnohodnotný byt s privátním vstupem. Samozřejmostí je vlastní sociální zázemí, dále technická místnost s prostorem pro pračku i sušičku a také s praktickým detailem v podobě shozu na prádlo. Celková užitná plocha třípodlažního domu činí ohromujících 390 m². Zcela nový dům je nezařízený, připravený k nastěhování, standardem jsou však kvalitní dubové podlahy, vybavené koupelny, velkoformátová hliníková okna s izolačními trojskly včetně předokenních žaluzií, celoplošné podlahové teplovodní vytápění úsporným tepelným čerpadlem, přípravou na krbová kamna apod. Celková rozloha koncového, rovinného pozemku se založenou základní zahradou a krásným výhledem do údolí říčky Rokytky činí 1421 m². Rodinný dům je situován na okraj klidové rezidenční zástavby uceleného, již zabydleného projektu Nové Královice, jehož součástí je i restaurace, v těsné blízkosti je hřiště, tenisové kurty a další. Kompletní občanská vybavenost je v sousední Uhříněvsi či Kolovratech. Městská část Královice je ideálním místem pro harmonický život blízko přírody, které nabízí jedinečné propojení klidného vesnického prostředí s moderním městským komfortem. Zároveň jsou dobře dopravně dostupné a v blízké budoucnosti se dostupnost dále zlepší napojením na budovaný Pražský okruh. Velmi ojedinělá nabídka exkluzivního, nového, prostorného rodinného domu připraveného k okamžitému nastěhování bez kompromisů. Lze financovat hypotečním úvěrem.

Nabídka architektonicky významné třípodlažní funkcionalistické vily v umělecké čtvrti Barrandov spjaté s osobností Václava Havla staršího. Tato výjimečná nemovitost, vystavěná ve 20. letech 20. století pro významnou osobnost tehdejší doby, stojí na velkém pozemku ve slepé ulici obklopené zelení. Zvýšené přízemí obsahuje obývací pokoj se vstupem na západně orientovanou terasu, samostatnou kuchyni, toaletu a schodišťovou chodbu. V patře jsou 3 ložnice a koupelna, jedna ložnice má balkón. Suterén s přístupem denního světla ukrývá provozně-technické zázemí a úložné prostory. Okna jsou orientovaná do přední části zahrady, slepé ulice a do vzrostlého lesíku za domem. Vila, která byla první stavbou prestižní čtvrti Barrandov, se vyznačuje jednoduchou architekturou, plochou střechou a zajímavými řemeslnými prvky, například vertikálním oknem ze sklobetonu. V r. 2024 prošla rekonstrukcí interiéru. Okna jsou hliníková, podlahy vinylové v dekoru dřeva, k charakteru domu se hodí stylové vypínače a zásuvky. Vytápění řeší plynový kotel, ohřev vody bojler. Parkování (pro malý vůz) je možné v samostatně stojící garáži se vjezdem přímo z ulice. Ulici Pod Habrovou, vedoucí po vrstevnici jihovýchodního svahu vysoko nad Vltavou, lemují významné prvorepublikové vily využívané dnes jako diplomatické rezidence a luxusní rodinná sídla. Celá oblast je městskou památkovou rezervací, kromě zajímavé architektury oblast charakterizuje spousta zeleně. Občanská vybavenost se nachází v krátké dojezdové vzdálenosti - soukromé i státní školy a školky, obchody, restaurace či lékařské služby jsou vzdáleny asi 5 minut jízdy autem. Celková plocha 171 m², zastavěná plocha 459 m², zahrada 1 158 m², pozemek 1 617 m².

Solitér 57 v projektu Domy Bílý vrch nabízí velkorysé rodinné bydlení o dispozici 6+kk s podlahovou plochou 197 m², dvojgaráží, dalšími dvěma parkovacími stáními a pozemkem o rozloze 575 m². Je to dům pro rodinu, která hledá dostatek prostoru, soukromí a komfort bez kompromisů. Dispozice je rozvržená do dvou podlaží a dává domu přirozený rytmus. Společná denní část nabízí velký obytný prostor s kuchyní a jídelnou, zatímco klidová část poskytuje dostatek zázemí pro rodinu, pracovnu i hosty. Právě tahle kombinace dělá z domu místo, které dobře funguje nejen na pohled, ale hlavně v běžném životě. Velkou výhodou je i samotné zázemí domu. Pozemek o velikosti 575 m² nabízí příjemný prostor pro zahradu, relax i soukromí, které u běžných městských novostaveb často chybí. Samozřejmostí je dvojgaráž a další dvě parkovací stání na vlastním pozemku. Dům je navržený s důrazem na moderní technologie a dlouhodobě úsporný provoz. Ve standardu nabízí tepelné čerpadlo vzduch/voda, podlahové vytápění s regulací v jednotlivých místnostech, doplňkové chlazení, rekuperaci, dřevo-hliníková okna s izolačním trojsklem, předokenní žaluzie a inteligentní ovládání vybraných technologií. Výsledkem je moderní rodinné bydlení, které dává smysl dnes i do budoucna. Horní Počernice patří mezi oblíbené rezidenční lokality díky kombinaci klidného prostředí, zeleně, plné občanské vybavenosti a rychlého spojení do centra Prahy i na hlavní dopravní tahy. Za projektem stojí Jan Konhefr, developer, stavitel a prodejce v jedné osobě. Jednáte tak přímo, bez zbytečných mezičlánků, s osobním přístupem a jistotou, že za projektem stojí člověk, který ho skutečně zná do detailu.

Nabízíme k prodeji nemovitost v prestižní a klidné lokalitě pražského Suchdolu, která se ukazuje jako skvělá investiční příležitost s velkým potenciálem. Tento patrový cihlový dům o celkové užitné ploše 158 m² + sklep + terasa vás zaujme nejen svou velikostí - nabízí mnoho možností pro úpravy a přestavbu. V současnosti je dům v původním stavu, ale staticky je v pořádku a čeká na nového majitele, který ocení jeho možnosti. Dům lze rozdělit na 3 bytové jednotky, což představuje vynikající příležitost k dalšímu zhodnocení, případně k následnému pronájmu - ideální pro studenty z nedalekých vysokých škol či zaměstnance, kteří preferují bydlení v blízkosti centra města. Skvělou zprávou je také rozvinutá občanská vybavenost v oblasti, která zaručuje pohodlný životní standard. V blízkosti se nachází kompletní infrastruktura s výborným dopravním spojením. Na vlastním pozemku je možné vybudovat 6 parkovacích míst. Nemovitost je vhodná nejen pro investory, ale i pro ty, kteří hledají klidné místo a chtějí využít potenciál rozvoje. Pokud vás zajímají vhodné investice s perspektivou, neváhejte a domluvte si prohlídku. Rádi vám pomůžeme i s financováním.

Bungalov č. 93 v projektu Domy Bílý vrch nabízí pohodlné rodinné bydlení o dispozici 4+kk s garáží a pozemkem o rozloze 479 m². Přízemní řešení bez schodů, promyšlená dispozice a přímé propojení interiéru se zahradou dávají domu přesně to, co dnes většina rodin hledá: komfort, praktičnost a nízké provozní náklady. Centrem domu je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelní částí, ze kterého je přímý vstup na terasu a zahradu. Obytný prostor přirozeně navazuje ven, takže dům dobře funguje nejen uvnitř, ale i během jara a léta. Klidová část nabízí tři samostatné pokoje, které lze využít jako ložnici, dětské pokoje, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Součástí dispozice je koupelna, samostatné WC, technická místnost a integrovaná garáž s přímým vstupem do domu. Na vlastním pozemku jsou navíc další dvě parkovací stání, takže parkování je pohodlné pro rodinu i návštěvy. Zahrada navazuje na obytnou část domu a nabízí příjemný prostor pro venkovní posezení, dětské hraní i každodenní relax. Dům je navržený s důrazem na energetickou úspornost a dlouhodobý komfort. Standard zahrnuje tepelné čerpadlo, podlahové vytápění, možnost letního chlazení, rekuperaci tepla, zelenou střechu i chytré řízení technologií v domě. Výsledkem je moderní bydlení, které dává smysl nejen dispozičně, ale i provozně. Horní Počernice patří mezi oblíbenou rezidenční lokalitu díky kombinaci klidného prostředí, občanské vybavenosti a rychlého spojení do centra Prahy i na hlavní dopravní tahy. Za projektem stojí Jan Konhefr, developer, stavitel a prodejce v jedné osobě. Jednáte tak napřímo, bez zbytečných mezičlánků, s možností individuálního přístupu a jistotou, že za domem stojí někdo, kdo projekt opravdu zná.

Nabízíme k prodeji cihlový, dvoupatrový rodinný dům 5+1, s celkovou plochou 330m². Tento exkluzivní dům se nachází v klidné čtvrti Klánovic, a disponuje samostatnými prostory pro podnikání, garáží a udržovanou zahradou o výměře 785m². Přízemí: Vstupní hala Garáž Prostory pro podnikání s nezávislým vchodem Prostorný obývací pokoj s jídelnou a moderní kuchyní Hlavní ložnice Oddělená toaleta Dvě koupelny První patro: Tři ložnice Velkorysá šatna Oddělená toaleta Prostorná koupelna Dům prošel částečnou rekonstrukcí prvního patra v období 2020-2023, zahrnující modernizaci podlah s podlahovým vytápěním, kuchyňskou linku se spotřebiči, instalaci tepelného čerpadla (pro vytápění a ohřev vody) a kamerového systému. Renovace fasády proběhla v Dubnu 2025. Klánovice mají veškerou občanskou vybavenost, včetně škol, obchodů, restaurací a zdravotnických zařízení. Tato oblast je známá pro své sportovní vyžití, včetně cyklostezek a sportovních hřišť, a klánovický les je ideální pro příjemné procházky a relaxaci v přírodě. Díky skvělému dopravnímu spojení do centra Prahy je Klánovice atraktivní volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení s rychlým přístupem do města. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte. Těšíme se na vás!

Prvorepubliková vila s jižně orientovanou zahradou poskytne po rekonstrukci prostor k pěknému rodinnému bydlení, důstojnému firemnímu sídlu nebo k rozdělení na několik bytových jednotek. Dům stojí v tiché ulici vilové čtvrti v Praze 9 - Vysočanech u Klíčovského parku. Nabízená nemovitost (polovina dvojdomu s vlastním č.p.) má 2 nadzemní podlaží a suterén, aktuálně je stavebně rozdělena na 2 bytové jednotky. Okna jsou orientována na jih do zahrady, na západ a na sever, z horního podlaží se otevírají působivé výhledy na metropoli. Dům byl vystavěn v r. 1924 a stále si zachoval svůj původní ráz. Zároveň stavba není pod památkovou ochranou ani neleží v památkové zóně, čímž se rozšiřují možnosti využití pozemku. Budova je napojena na elektřinu, vodu i plyn. K domu náleží slunná zahrada se vzrostlými stromy, na pozemku je možnost parkování. Prestižní poklidné místo v historické zástavbě Vysočan poskytuje možnost příjemného bydlení mimo hlavní tep města. Blízko domu funguje restaurace a minipivovar, v pěším dosahu je i prodejna potravin, dětské hřiště nebo venkovní posilovna. Stanice metra Prosek je vzdálena asi 950 metrů, nedaleko domu je autobusová zastávka, autem je možné se rychle napojit na Kbelskou ulici. Velkou předností oblasti je Klíčovský park a rozlehlé Klíčovské sady s cyklostezkou, po níž mohou sportovci dojet až do centra. Celková plocha domu cca 220 m², zastavěná plocha domu a nádvoří 180 m², zahrada 364 m², pozemek 544 m².

Moderní řadový rodinný dům s garáží a pěkným výhledem do zeleně je součástí bezpečného projektu TOP REZIDENCE v zeleném prostředí Šáreckého údolí obklopeného přírodním parkem. Skvělá poloha v Praze 6 s výbornou dostupností mezinárodních škol nebo letiště. V přízemí domu se nachází prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou, dále ložnice pro hosty/pracovna se šatnou, koupelna (se sprchový koutem) a spíž. Na jídelnu navazuje zahradní terasa ideální ke stolování pod širým nebem. V patře je hlavní ložnice s en-suite koupelnou (vana), další 2 ložnice, šatna a centrální koupelna (sprchový kout). Dvě ložnice mají přístup na společný balkón. Suterén ukrývá technické zázemí, úložné prostory a místnost s přístupem do zahrady. Interiér navrhlo renomované studio, podlahy jsou dubové, přirozené světlo propouštějí velká francouzská okna, která lze zastínit elektricky ovládanými předokenními žaluziemi. Kuchyně je plně vybavena (včetně myčky nádobí, indukční varné desky a parní trouby), k vybavení patří také centrální vysavač, rekuperace, zabezpečovací systém s alarmem, bezpečnostní vstupní dveře nebo videotelefon. K pohodlnému parkování slouží garáž, zahrada je svou velikostí nenáročná na údržbu. V uzavřeném areálu se nachází recepce, nonstop bezpečnostní služba, klubovna k sousedským setkáváním a dětské hřiště. Oblíbená lokalita poskytuje spoustu možností pro cyklistické i pěší výlety Divokou Šárkou. Blízko rezidenčního areálu staví autobusy, kterými lze během chvilky dojet ke stanici metra Bořislavka, cesta autem na letiště zabere necelých 15 minut. V krátké dojezdové vzdálenosti jsou mezinárodní školy ISP i Riverside School Prague nebo mateřská škola Global Concepts a také lesní mateřská škola Šárynka. Celková plocha 225, 6 m2 (z toho terasa 9,50 m² a balkon 1,80 m²), zastavěná plocha 95 m², zahrada 115 m², pozemek 210 m². Dům je aktuálně pronajatý do 7/2027 za měsíční nájemné 80 000 Kč + poplatky.

Nízkoenergetický samostatný rodinný dům s krásnými výhledy do zeleně se nachází na krajním pozemku na zcela privátním a klidném místě v uzavřeném areálu v části Praha 6 - Lysolaje ležícím v přírodním parku, v rychlém dosahu mezinárodních škol i letiště. Přízemí tvoří 2 ložnice, koupelna, technologické zázemí a vstupní chodba s přístupem do garáže a schodištěm do horního podlaží. Zde je obývací pokoj s dokončenou, plně vybavenou kuchyní a vstupem na terasu, hlavní ložnice s en-suite koupelnou a walk-in šatnou, chodba a samostatná toaleta. Součástí již zkolaudovaného domu je tepelné čerpadlo s možností chlazení, rekuperační jednotka, koupelny ve vysokém standardu, kvalitní podlahy, fasádní obklad ze skandinávského dřeva, značková okna včetně designového HS portálu do zahrady a příprava pro fotovoltaiku (po realizaci je možno získat PENB A namísto současného B) včetně wallboxu pro nabíjení elektromobilů. Pozemek, který je oplocen a olemován vzrostlými stromy, je součástí přírodního parku. Veškeré venkovní úpravy jsou dokončeny. Dokonale klidné místo, kam je umožněn vjezd pouze rezidentům a návštěvám, se nachází přímo u přírodního parku Šárka-Lysolaje. Kousek je koupací jezírko nebo park Kaménka zdobený sochařskými díly, na něj navazuje přírodní památka Housle, oblíbený cíl procházek. V Lysolajích funguje prodejna potravin a mateřská i základní škola, pár minut jízdy autem či autobusem jsou mezinárodní školy ISP v Nebušicích a Riverside School v Sedlci, blízko je kampus České zemědělské univerzity. Autobusy zajišťují spojení ke stanici metra Dejvická, autem se dá snadno napojit na Pražský okruh i dojet na letiště. Celková plocha 151 m2, z toho terasa 11,1 m2 a garáž 18,1 m2, zahrada 429 m2, pozemek 517 m2.

Rodinný dům z r. 1974, určený ke kompletní rekonstrukci či demolici, stojí na rohovém pozemku o velikosti téměř 1000 m2 v tradiční vilové zástavbě Prahy 6 - Suchdola, na klidném a zeleném místě u Roztockého háje. Dům má 2 nadzemní a 1 podzemní podlaží, zastavěná plocha je 100 m2. Stavba má přípojku vodovodu i plynu a je napojena na kanalizační síť. Na dům je vydán demoliční výměr, a součástí nabídky je projekt na nový rodinný dům s platným stavebním povolením. Pozemek je mírně svažitý, oplocený a vyčištěný od náletových dřevin, jsou zde zachovány pouze zdravé solitérní stromy. Malebné a poklidné místo leží na rohu dvou slepých ulic, asi 200 metrů od okraje rozlehlé přírodní rezervace Roztocký háj - Tiché údolí. Kousek od domu je soukromá mateřská škola, v pěším dosahu základní škola, ve čtvrti fungují obchody, lékařské služby, lékárna, restaurace nebo plavecký bazén, je zde také komunitní zahrada. Pohodlné dopravní spojení zajišťují autobusy s konečnou u stanice metra Dejvická, 5 minut jízdy je vzdálen univerzitní kampus. V budoucnu by měl být Suchdol propojen s městem tramvajovou tratí. Celková plocha 210 m2, zastavěná plocha 100 m2, zahrada 858 m2, pozemek 958 m2.

Tento dům zvládne obojí, 4+1 (153 m²) Hledáte velkorysý prostor s extrémně nízkými náklady v Praze? Krajní řadový dům (153 m²) v Hájku u Uhříněvsi nabízí dokonalou flexibilitu - je ideální pro komfortní rodinný život, klidné podnikání (ordinace, ateliér, kanceláře) nebo obojí pod jednou střechou. Dům je skvěle zateplený. Šetří energii, klimatizace v každé místnosti. Absolutní soukromí a bezpečí. Vzrostlá zahrada s terasou z afrického dřeva, okna s bezpečnostní fólií a zabezpečovací systém. Skvělá lokalita. Kompletní občanská vybavenost v okolí a vlakem z Uhříněvsi jste v centru Prahy za 20 minut. Domluvte si schůzku s makléřkou, přijďte se přesvědčit o potenciálu tohoto domu na osobní prohlídce. Rádi vám pomůžeme i s výhodným financováním.

Prodej RD 255 m² 7+1 (3BJ)/G/T, Pod Sychrovem II, Praha-Michle, na pozemku 384 m², nacházejícího se v klidné vilové zástavbě. Uvedená podlahová plocha nemovitosti je vhodná pro velkou rodinu nebo jako investiční příležitost s možností pronájmu jednotlivých jednotek. Čtyřpodlažní dům je podsklepený, v udržovaném stavu. Dispozičně lze užívat jako celek nebo samostatné bytové jednotky 3+1 či 3+kk a podkrovní otevřený prostor 1+kk. Sklepní prostory nabízejí další možnosti využití, jako je skladování nebo technické zázemí. Součástí pozemku je garáž, 2 parkovací místa a terasa s pergolou a venkovním grilem. Další parkování je možné na komunikaci před domem. Dům je napojen na obecní kanalizaci a vodovodní řad. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem, ohřev vody je řešen bojlerem a průtokovými ohřívači. Nemovitost představuje ideální příležitost pro investory hledající stabilní a perspektivní nemovitost s vysokým potenciálem zhodnocení. Michle jako dynamicky se rozvíjející čtvrť nabízí kompletní občanskou vybavenost, včetně škol, obchodů, restaurací a rekreačních zón, je atraktivní lokalitou pro bydlení i investice. Tramvajové i autobusové zastávky MHD s rychlým spojením na metro i do centra Prahy v pěší dostupnosti. Strategická poloha v blízkosti městského okruhu s napojením na dálnici D1 zajišťuje výbornou dopravní dostupnost do centra Prahy i do dalších regionů. Pro milovníky přírody je v blízkosti lesopark Na Bohdalci a Tyršův vrch s panoramatickým výhledem na Prahu. Více informací k dispozici na vyžádání nebo při osobním setkání. PENB G. Uvedené informace jsou orientační a mohou se v průběhu inzerce měnit.

Nabízíme k prodeji starší vilu / rodinný dům v Praze - Běchovicích, v ulici Na Korunce. Nemovitost je v horším technickém stavu a je určena ke kompletní rekonstrukci - její největší předností je však pozemek o výměře 1 359 m², což je na současné poměry Prahy opravdu velkorysý prostor pro realizaci vašich vizí a snů. Tahle nabídka je ideální pro kupujícího, který nehledá „hotové bydlení“, ale chce využít potenciál tohoto místa například následujícími způsoby: • velkorysé rodinné bydlení se zahradou, soukromím a prostorem kolem domu, • kombinaci bydlení a podnikání (home office, ateliér, dílna, zázemí firmy), • nebo investiční příležitost - pozemek a poloha dávají prostor uvažovat i o dalším využití (např. menší rezidenční záměr s přestavbou či dostavbou domu). Konkrétní možnosti vždy závisí na územním plánu, regulativech a následném povolení stavebním úřadem. Součástí inzerátu jsou vizualizace případné budoucí podoby stavby. Mají pouze ilustrativní charakter - slouží k inspiraci a lepší představě. Nejde o finální ani schválenou podobu, realizace podléhá dalšímu projednání a povolením. Dům nabízí dobrý základ pro rekonstrukci dle vlastních představ - ať už chcete zachovat charakter vily, nebo ji dispozičně i technicky posunout na současný standard. Vzhledem ke stavu doporučujeme počítat s komplexní obnovou (střecha, okna, rozvody, vytápění, interiéry a další konstrukce - dle výsledku prohlídky a technického posouzení). Právě to ale dává šanci vytvořit si nemovitost „na míru“ bez kompromisů. Hlavní benefity, které v Praze jen tak nenajdete: - pozemek o velkorysé výměře 1 359 m² (zahrada, zeleň, prostor pro relax i praktické využití), - atraktivní poloha na východním okraji Prahy, - velmi dobrá dopravní dostupnost (auto i vlak v rámci PID), - potenciál pro rekonstrukci i pro investiční scénář (vždy po prověření regulace), - probíhající rozvoj dopravní infrastruktury v okolí. Lokalita je ideální pro ty, kdo chtějí bydlet „na kraji Prahy“, ale stále s městským komfortem. Běchovice mají dobrou občanskou vybavenost a rychlé spojení do centra i do okolních měst. Výhodou je také vlakové spojení v rámci PID. V blízkosti najdete školy a školky, obchody a služby, sportovní možnosti (např. sportovní areál Na Korunce) i prostor pro volnočasové aktivity v zeleni. Velkým benefitem do budoucna je i rozvoj dopravní infrastruktury v této části Prahy - výstavba úseku Pražského okruhu D0 511 (Běchovice-D1) a související stavby. V praxi to znamená lepší propojení hlavních tahů a potenciál pro postupné zklidnění dopravy v širším okolí. PENB: průkaz energetické náročnosti nebyl zpracován, stavba nemá momentálně funkční vytápění, uvádíme třídu G. Zájemcům poskytneme další podklady a případně domluvíme osobní prohlídku. Pokud hledáte nemovitost s velkým pozemkem v Praze, kde můžete realizovat vlastní vizi bydlení nebo investiční záměr, tahle nabídka stojí za pozornost. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.