Продажа домов

Rodinný dům se zahradou a dvěmi garážemi za mimořádně zajímavou cenu 9 950 000 Kč v Horním Záhoří u Písku. Velkorysé rodinné bydlení za cenu, která si zaslouží pozornost. V Horním Záhoří u Písku je nyní k dispozici udržovaný dům z roku 2011 s užitnou plochou 252 m² a oploceným pozemkem o výměře 845 m². Prohlídky probíhají již tento týden - pokud hledáte prostor, zahradu a možnost nastěhování bez čekání na rekonstrukci, doporučujeme domluvit si termín prohlídky včas. Vedle pořizovací ceny potěší také doložené provozní výdaje. Při obývání domu dvěma osobami činily náklady na elektřinu, stočné a odpad přibližně 45 730 Kč za rok, což odpovídá průměru 3 811 Kč měsíčně. Podkladem je vyúčtování elektřiny od 27. 8. 2025 do 25. 8. 2026 a uvedené roční poplatky. K hospodaření domácnosti přispívají tepelné čerpadlo a vlastní studna. Částka zahrnuje elektřinu, stočné a odpad, přičemž budoucí výdaje závisejí na počtu obyvatel a jejich způsobu bydlení. Přirozeným centrem domu je prosvětlený obytný prostor orientovaný do zahrady, kde najde rodina místo pro společné stolování i odpočinek. Přízemí zahrnuje obývací pokoj, jídelnu, spíž, koupelnu, oddělenou toaletu a prádelnu propojenou s technickým zázemím. Praktickou součástí této úrovně je rozměrná garáž s automatickými vraty. Pro chvíle venku je připravena terasa. Horní podlaží poskytuje čtyři samostatné pokoje s možností využití pro rodiče, děti, práci z domova nebo návštěvy. K dispozici je zde další koupelna vybavená vanou a toaletou. Z jednoho pokoje se vstupuje na vlastní balkon. Dispoziční řešení si můžete podrobněji prohlédnout v přiložených půdorysech obou podlaží. Zahradu dotvářejí vzrostlé ovocné stromy, keře a květinové výsadby. Prostor zde mají rodinná setkání, dětské hry i zahradničení. Součástí zázemí je skleník, druhá garáž vhodná také pro dílnu a přístřešek určený ke skladování dřeva. Zalévání usnadňuje zásobní nádrž na dešťovou vodu s rozvody po pozemku. Celý areál je oplocený a přístupný dvěma samostatnými vjezdy. O tepelný komfort se stará tepelné čerpadlo v kombinaci s podlahovým vytápěním a radiátory, které doplňují krbová kamna. Teplou vodu připravuje elektrický bojler. Zásobování vodou je řešeno vlastní studnou, odpadní vody jsou odváděny do veřejné kanalizace. Bydlení v Horním Záhoří spojuje blízkost Písku s pohodovým prostředím obce. Základní i mateřská škola, obchod a pošta jsou přímo na místě, takže běžné každodenní potřeby vyřídíte bez zbytečného dojíždění. Přijďte si tento týden prohlédnout, kolik prostoru a možností zde za 9 950 000 Kč získáte. Pro sjednání termínu mě kontaktujte.

Představuji vám jedinečnou příležitost spojit komfortní rodinné bydlení s podnikáním na jedné adrese. Tento rodinný dům v žádané lokalitě Plzeň - Doubravka nabízí samostatný komerční prostor, příjemné venkovní zázemí a široké možnosti využití pro bydlení, podnikání i investici. Dispozice a obytná část: Dům aktuálně disponuje uspořádáním 4+2 a celkovou plochou včetně sklepů 226,66 m². Celý dům nabízí: • 2 kuchyně • 2 koupelny • 3 toalety • sklepní prostory • bazén • prostornou terasu Příjemnou atmosféru interiéru doplňuje krb s možností vytápění horního patra. Samostatný komerční prostor: Součástí domu je plně oddělený komerční prostor o výměře 40,6 m² s vlastním měřením elektřiny, vody a plynu, kuchyňkou a samostatným WC. Je vhodný jako kancelář, ordinace, kosmetický či kadeřnický salon, případně k vytvoření druhé bytové jednotky. Prostor je aktuálně pronajatý spolehlivým nájemníkem a rád by zůstal v nájmu i nadále. Technické vybavení a provoz: Velkou výhodou je instalovaná fotovoltaická elektrárna. Smlouva na výkup přebytků elektřiny přechází na nového majitele, což přispívá ke snížení provozních nákladů. Obytná i komerční část mají vlastní plynový kotel. Dům je napojen na vodovod a kanalizaci. Zahrada a relaxace: Na terasu o výměře 41,6 m² navazuje soukromá zahrada o velikosti 76 m². K dispozici je zapuštěný bazén s osvětlením a filtrací, zahradní domek s elektřinou, studna s možností využití užitkové vody a výběh pro kočky. Zahradní domek lze využít také jako saunu, dílnu nebo hobby místnost. Přehled výměr: • Sklep: 30,9 m² • Komerční prostor: 40,6 m² • 1.NP (včetně komerční části): 83,37 m² • 2.NP: 53,2 m² • 3.NP: 18,59 m² • Terasa: 41,6 m² • Zahrada: 76 m² Celkové plochy: • Obytná část: 155,16 m² • Obytná část včetně komerčního prostoru: 195,76 m² • Celková plocha domu: 226,66 m² Lokalita: Mohylová ulice se nachází ve vyhledávané městské části Plzeň - Doubravka s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dostupností do centra města. V blízkosti najdete školy, obchody, restaurace, kavárny, zastávky MHD i sportovní a volnočasové vyžití. Hlavní výhody: • Celková plocha 226,66 m² • Samostatný komerční prostor 40,6 m² • Možnost spojení bydlení a podnikání • Možnost vytvoření dvou bytových jednotek • Fotovoltaická elektrárna s výkupem přebytků • Terasa 41,6 m² a soukromá zahrada 76 m² • Bazén s osvětlením a filtrací • Prostorné sklepní prostory 30,9 m² Pokud hledáte nemovitost, která nabízí komfortní bydlení, prostor pro podnikání i investiční potenciál, tato nabídka si zaslouží vaši pozornost. Jiří Seidl TAURUM reality Výměry jsou pouze orientační.

Nabízíme na prodej velký šumavský rodinný dům (původně hospoda se sálem a bytem; aktuálně 8+1; užitná plocha: cca 200 m2) s dvorem s kolnou, památným stromem Malečskou lípou a schovanou zahradou 1.540 m2 s plodícími ovocnými stromy, stojící na klidném okraji typické šumavské vesničce Maleč (850 m.n.m.) u Strašína 4 km v nad-inverzní části v Přírodním parku Kašperská vrchovina na Šumavě. Nutno vidět krásnou a klidnou polohu, velikost a potenciál velkého domu (možná přestavba na apartmánový dům) a rozlehlé zahrady! Popis: částečně podsklepeno: chodba se sklepem (darling) s klenbou; přízemí: vstupní centrální chodba se vstupem na dvůr a schodištěm, koupelna (vana, umyv. a el. boiler), obytná průchozí kuchyň (mycák, kredenc, dřez, kamna na T.P.), 6x pokoj; podkroví: 2x letní pokoj (jeden s balkonem) a prostorná a vysoká půda (vhodná vestavba). Vedlejší stavby: zděná kolna v havarijním stavu, zděná garáž, dětský zahradní domeček. Pozemky celkem: 1.967 m2; Zastavěná plocha a nádvoří: 427 m2; Zahrada: 1.540 m2 Neoplocená, mírně svažitá, neudržovaná, zahrada schovaná za domem s plodícími ovocnými stromy (jabloně, švestka, hruška…. ) a Malečskou lípou (památný strom). Vytápění: lokální - kamna a sporák na T.P.; El.: 220/380 V; Voda: přivedena z obecní studny, umístěné přes cestu. Odpad: jímka na vyvážení. Prostorný dům určený ke kompletní rekonstrukci, stojící v turisticky lukrativní lokalitě na Šumavě, nedaleko turistických center Kašperské Hory 13 km, Zadov 19 km či Sušice 20 km. Zaujme náročné klienty, kteří hledají především velmi klidné místo v nad-inverzní části s nutností rekonstrukce podle vlastních potřeb a představ nebo jako stavební pozemek s možností výstavby vysněného šumavského domu na horní Šumavě!

PRODEJ UNIKÁTNÍ USEDLOSTI - BÝVALÁ VODNÍ PILA UPROSTŘED ŠUMAVY Samota mezi Modravou a Srním • Celková plocha 4906 m² Jedinečná nemovitost v srdci Národního parku Šumava Nachází se na samotě Šumavy, skryté mezi Modravou a Srním, nedaleko historického Schwarzenberského plavebního kanálu. Vzhledem k charakteru území, jež patří k nejpřísněji chráněným částem národního parku, je realizace další výstavby v tomto prostoru vyloučena. 
V srdci šumavské přírody, na jedinečné polosamotě obklopené hlubokými lesy, stojí bývalá vodní pila přetvořená v horskou chalupu. Místo, kde končí civilizace a začíná pravá, tichá Šumava - ideální pro ty, kteří hledají soukromí v prostředí nedotčené přírody. 

Usedlost je uprostřed Národního parku a nabízí atmosféru, kterou dnes lze najít pouze na Šumavě. Prostor, klid, hloubka přírody, výjimečné energeticky silné místo a jistota, že se díváte na krajinu, která snad již zůstane nezastavěná i budoucím generacím. MÍSTO A DOSTUPNOST - celoroční dostupnost (zajištěné prohrnování až k objektu) - asfaltová příjezdová komunikace - absolutní soukromí - jediný soused - korektní vztahy POPIS OBJEKTU - původní vodní pila, dnes citlivě přestavěná horská chalupa. Dispozice a vybavení - dvě samostatné bytové jednotky - společenská místnost s velkým jídelním stolem - originální kovářská krbová kamna - dvě garáže, sklepy, technické zázemí - moderní topné technologie (tepelné čerpadlo + elektrokotel) - objekt ovládán vzdáleně přes systém Jablotron - dvě vlastní studny - bezpečnostní systémy s kamerovým dohledem - dům je kompletně vybavený a ihned obyvatelný TECHNICKÉ INFORMACE - cihlová konstrukce s kamennými prvky a dřevostavbou - elektřina přivedena k domu - stabilní telekomunikační pokrytí v oblasti - topení: tepelné čerpadlo (primárně) + elektrokotel (záložní zdroj), podlahové topení, - ohřev vody - elektrický - odpad: kanalizace splašková, jímka na vyvážení - dvě vlastní studny - zabezpečovací systém - alarm JABLOTRON - udržovaná příjezdová komunikace - originální kovářské prvky včetně zakázkových kamen - k dispozici stavební dokumentace, technická fotodokumentace a pasport PLOCHY - celková plocha pozemek: 4 906 m² -zastavěná plocha: 279 m² - dispozice objektu: celková plocha 1.PP je 157 m² celková plocha 1. NP je 238 m² - dvě venkovní terasy - zahrada, les, rybník - který je dopouštěn plavebním kanálem OKOLÍ A LOKALITA - turistika - trasy do Modravy, Prášil, na Kvildu a Poledník - naučné stezky NP Šumava - úseky podél plavebního kanálu, ledovcová jezera, horské pláně Zimní aktivity - upravované běžkařské tratě Modrava - Kvilda - skialpy, sněžnice, zimní turistika - lyžařské areály v dojezdu - přímo od chaty je možné napojení na mnoho turistických, cyklistických i běžeckých tras Gastronomie & služby - restaurace a horské chalupy na Modravě, Kvildě a v Srní - kavárny s regionálními produkty - sportovní centrum Srní (tenis, bazén, wellness) - kulturní a přírodní zajímavosti - Poledník (rozhledna) - vyrazit lze přímo od chaty - Prášilské jezero - historické památky spojené s plavením dřeva - staré pily, seníky, původní horské usedlosti MOŽNOSTI PRO VÁŽNÉ ZÁJEMCE -osobní prohlídky -zaslání podrobných dokumentací, map a technických podkladů - možnost krátkodobého zkušebního pobytu po domluvě INFORMACE O CENĚ: - převod 100% obchodního podílu 19.500.000 Kč - přímý prodej nemovitosti 23.000.000 Kč (nepodléhá DPH)

Nabízíme k prodeji romantickou chalupu v malebné obci Dolní Krupá u Mnichova Hradiště. Chalupa je umístěna na prostorném pozemku o rozloze 1488 m², který nabízí krásný výhled do okolní krajiny a zajišťuje dostatek soukromí. Nemovitost se nachází v klidné části obce, v těsné blízkosti historických památek, jako je Areál kostela sv. Václava, zvonice a muzeum v areálu fary. Okolí je ideální pro milovníky přírody a výletů, kteří ocení množství turistických tras a kulturních památek v okolí. Chalupa je v dobrém stavu a je ideální jako rekreační objekt pro rodiny hledající klid a odpočinek.

Nabízíme Vám ke koupi novostavbu rodinného domu z roku 2021 o celkové užitné ploše 144,1 m2 včetně garáže. Rodinný dům leží v obci Chýně s výbornou dostupností do Prahy. Rodinný dům je řešen ve dvou obytných podlažích se dvěma koupelnami s toaletou. Prvnímu nadzemnímu podlaží dominuje obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na terasu, koupelna s toaletou, komora a vstupní chodba. Ve druhém podlaží se nachází tři oddělené ložnice, terasa a další koupelna s toaletou. Stavba domu, jehož kolaudace proběhla v roce 2021 je koncipována jako dvojdům, přičemž v tomto případě jde o krajní stavbu s větším pozemkem, než je obvyklé u okolních domů. Cihlový dům je kompletně zateplený. Na pozemku o celkové ploše 265 m2 se dále nachází garáž pro jeden automobil a místo pro parkování dalšího auta. Vyhledávaná lokalita Chýně s kompletní občanskou vybaveností a skvělou dostupností Prahy. Cesta autobusem i autem Praha-Zličín cca 10 minut. Koupě domu se dá financovat pomocí hypotečního úvěru. Pro další informace či zájem o prohlídku nás kontaktujte. Spolupráce s konkurenčními realitními makléři vítána. Máte-li zájem o prohlídku tohoto domu, kontaktujte nás prosím telefonicky nebo mailem. V případě většího počtu zájemců, bude dům prodán nejvýhodnější nabídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji jednopodlažní dům o užitné ploše 70 m², který prošel v roce 2010 rekonstrukcí nové střechy, krovů, věnce a elektroinstalace. Nemovitost je napojena na všechny inženýrské sítě - plyn, elektřinu, kanalizaci i vodovodní řád. Poloha domu ve spodní části pěší zóny k historickému hradu Karlštejn zaručuje jedinečnou atmosféru a klidné prostředí s nádechem historie. Nemovitost je univerzální - vhodná jak pro pohodlné bydlení, tak i pro podnikání nebo kombinaci obojího, například malý obchod, kancelář či ateliér přímo u domu. Vlastní parkování je pohodlně dostupné přímo u nemovitosti nebo na nedalekém veřejném parkovišti. Využijte potenciál této výjimečné nemovitosti v unikátní lokalitě s výbornou dostupností a blízkostí kulturních památek. Pro bližší informace a prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Představte si rodinný dům 6+kk o užitné ploše 302 m², který spojuje moderní technologie s luxusem a komfortem. Již při příjezdu vás zaujme elegantní kovaný plot s masivními žulovými sloupky, který dodává celému domu reprezentativní charakter. Dálkově ovládaná vjezdová brána otevírá přístup k prostorné dvojgaráži, která zajišťuje komfortní parkování pro dvě auta a dostatek místa pro další vybavení. Srdcem celého domu je systém inteligentního řízení Loxone, který vám umožní ovládat prakticky vše pouhým dotykem prstu na vašem smartphonu. Ať už jde o osvětlení, topení, klimatizaci, venkovní žaluzie nebo bezpečnostní systém, vše je dokonale propojené a přizpůsobené vašim potřebám. Nemusíte se bát ani výpadků proudu - dům je vybaven záložním zdrojem elektrické energie, což zajišťuje nepřetržitý komfort a funkčnost. Samozřejmostí je i super rychlá Wi-Fi síť, která pokryje každý kout domu i zahrady, a pro maximální klid je dům chráněn pokročilým alarmem od firmy Jablotron. Interiér domu spojuje nadčasovou eleganci s maximální funkčností. Designová kuchyně osazená špičkovými spotřebiči Miele splní i ty nejnáročnější požadavky. Precizně zpracovaný nábytek na míru perfektně zapadá do konceptu prostoru a zajišťuje jeho praktické, a přitom estetické využití. Každý pokoj je navržen s ohledem na detail a poskytuje maximální pohodlí a eleganci. Na prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem plynule navazuje vytápěná zimní zahrada, která nabízí ideální prostor pro odpočinek během celého roku - ať už si užíváte ranní kávu, nebo večerní posezení s výhledem do zahrady. Velké prosklené plochy propouštějí dostatek přirozeného světla a vytvářejí přirozený přechod mezi interiérem a exteriérem. Za domem se rozkládá vzrostlá a pečlivě udržovaná zahrada, se zahradním altánem a druhou terasou, na kterou navazuje zahradní jezírko. Najdete zde venkovní vyhřívaný bazén, ideální pro osvěžení během horkých letních dnů nebo pro večerní plavání pod hvězdami, zahradní altán s terasou, okrasné zahradní jezírko a různá zákoutí pro odpočinek. Zahrada je celkově upravená, s rozmanitou zelení. Samozřejmostí je automatický zavlažovací systém. Dům je ideální volbou pro náročné klienty, kteří hledají komfort, bezpečnost a moderní technologie v klidné lokalitě. Tato nemovitost je prakticky připravena k okamžitému nastěhování. Příměstská lokalita Čejetic nabízí výbornou pěší dostupnost městských služeb v centru Mladé Boleslavi, a to zejména díky výtahu na ulici Ptácká, v lokalitě „U Česany“, který je vzdálený přibližně 15 minut klidné chůze. Ten vás během chvíle vyveze na ulici Vodkova, odkud je to už jen necelých 5 minut chůze na Komenského náměstí. V případě špatného počasí je k dispozici MHD z nedaleké zastávky. A posledním neopomenutelným benefitem je skvělá dostupnost lokality k dálnici D10, která vás během krátké doby spojí s hlavním městem Prahou nebo také s městem Liberec. Nájezd na dálnici je vzdálený necelých 9 minut jízdy, což výrazně usnadňuje každodenní dojíždění.

Exkluzivně nabízíme k prodeji chatu v žádané lokalitě katastru obce Konárovice. Podsklepená stavba se nachází na rovinatém pozemku (727 m2) v příjemném a klidném prostředí. Dispozice: v suterénu sklepy s tech místností (vodárna, bojler). V přízemí je vstupní chodba s předsíní, kuchyň, samostatná jídelna, malý pokoj pro hosty, obývák s terasou do zahrady, koupelna se sprchovým koutem a wc. V podkroví jsou dvě ložnice s balkonem. Voda z vlastní studny. Vytápění kamny, případně přímotopy. Příjemný udržovaný pozemek se vzrostlými stromy a keři poskytuje dostatek soukromí. K dispozici kůlna. Kolem domu louky a lesy, turistické stezky, zámky Konárovice či Býchory. Bezproblémové parkování přímo u chaty. Veškerá občanská vybavenost v Kolíně či Týnci (obojí 5-7 minut autem). V chatě je vše funkční, je možné ji ihned využívat. Dostatek úložných prostor. Vhodné k rekreaci i k celoročnímu užívání. Pro další informace prosím pište nebo volejte, doporučujeme k prohlídce!

Jsou domy, které si prohlédnete. A pak jsou domy, do kterých vstoupíte a okamžitě pocítíte klid, teplo a atmosféru skutečného domova. Přesně takový je tento. V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízíme letošní zkolaudovanou zděnou novostavbu 3+kk v obci Zalešany u Kolína. Dům, který vznikl s důrazem na kvalitní materiály, poctivé řemeslo a pohodové bydlení bez kompromisů. Hlavní obytný prostor propojuje útulný obývací pokoj s kuchyní v rustikálním stylu. Kuchyňská linka od českého výrobce Vohánka studio, který na trhu působí již více než 25 let, potěší nejen svým zpracováním, ale i praktičností. Součástí je také šikovný kumbál pro uskladnění potravin a domácích potřeb. Milovníky venkovského stylu nadchnou tradiční kuchyňská kamna, na kterých lze skutečně vařit a která dodávají prostoru neopakovatelnou atmosféru. O vytápění domu se starají samostatná kamna s výměníkem umístěná v technické místnosti. V koupelně je navíc komfortní podlahové vytápění. Celý dům je postaven z přírodních materiálů. Kvalitní zděná konstrukce s dvojitou cihlovou stěnou, zateplení cihlou, dřevěné stropy, dřevěná okna s dvojskly v antracitovém provedení, mramorové parapety a dřevěné podlahy vytvářejí prostředí, které působí přirozeně, útulně a nadčasově. Moderní koupelna ve skandinávském stylu nabízí čisté linie a příjemnou vzdušnost. Ložnice jsou laděny do světlých přírodních tónů, které podporují klidný odpočinek a harmonickou atmosféru celého domu. Aktuální podlahová plocha domu činí 111,5 m², přičemž velkou výhodou je zateplený pochozí strop připravený pro budoucí vestavbu dalšího podlaží. Původně zde byl plánován ateliér, nový majitel tak získává možnost podlahovou plochu téměř zdvojnásobit a vytvořit si další obytné místnosti, pracovnu či kreativní prostor přesně podle vlastních představ. V čele domu je navíc připravena možnost vybudování terasy ve druhém patře, která může nabídnout další příjemné místo pro relaxaci a výhled do okolní zeleně. Rodinný dům byl vystavěn jako součást areálu rodinné sochařské firmy, přičemž aktuálně již probíhá oddělení domu i pozemků. K domu bude nově připsán pozemek o velikosti 2 415 m² a součástí prodeje bude také 50% podíl na přilehlé příjezdové komunikaci o výměře 472 m². Budoucí oplocení a finální oddělení pozemku si bude realizovat nový majitel dle vlastních potřeb a představ. Dům je napojen na kanalizaci a nabízí ideální kombinaci soukromí, prostoru a života v souladu s přírodou. Energetický štítek nebyl dodán proto uvádíme ze zákona třídu G. Celoroční spotřeba tepla na vytápění je spočítána cca 10,7 MWh Zalešany jsou klidnou obcí v okrese Kolín, která nabízí příjemné venkovské bydlení s výbornou dostupností. Do Peček se pohodlně dostanete přímým vlakovým spojením a cesta autem do Prahy zabere přibližně 30 minut. Pokud hledáte místo, kde se snoubí vůně dřeva, poctivé materiály, klid venkova a možnost dalšího rozvoje, pak jste právě našli domov, který si zamilujete na první pohled.

V exkluzivním zastoupení Vám nabízíme chatu přímo u břehu řeky Berounky k celoročnímu užívání s vlastním molem, která se nachází uprostřed přírodní rezervace v klidné chatové části obce Křivoklát, okres Rakovník. Chata po r. 2012 prošla kompletní rekonstrukcí, je zateplená, má instalované tepelné čerpadlo, vybudovanou kvalitní jímku s filtrací, 2 studny (užitková a pitná voda), zesilovač TV signálu, okenní klimatizaci, kamerový zabezpečovací systém a přípravu na fotovoltaiku. Dispozičně je řešena jako 2+kk, přičemž v přízemí je hlavní obytný prostor s kuchyňským koutem, kamny na TP a ústředním topením, vstupní chodba, WC a technické zázemí. V podkroví je k dispozici ložnice až pro 6 osob. Pozemek o celkové ploše 760 m2 přímo navazuje na břeh Berounky, z velké části je oplocený a poskytující naprosté soukromí, část pozemku podél řeky je volně průchozí. K chatě náleží vybudované kvalitní molo s možností kotvení loďky, což činí tuto nemovitost o to více atraktivní. Současný majitel zároveň využívá část pozemku za chatou (cca 200 m2) formou dlouhodobého nájmu. Vše podstatné je zajištěno, na nové majitele čeká pouze mírná revitalizace interieru a zahrádky. V této lokalitě se nachází významná ptačí rezervace s výskytem mnoha druhů vzácného ptactva, okolní lesy, voda a skály jim poskytují ideální útočiště to vše se dá pozorovat z vyhlídkového posedu pro dvě osoby umístěného přímo na zahradě před chatou. Venkovní posezení zajistí zastřešená pergola s krbem a udírnou, pro chladnější večery slouží menší navazující přístavba. Přístup k chatám v této lokalitě je pro automobily omezený, parkovat je možné cca 450 m od chaty. Obchody, restaurace, autobus. zastávka vše přímo v Křivoklátu, pohodová dojezdovost do Prahy (50 km), Berouna (25 km), Rakovníka (15 km). Pro další informace volejte nebo pište na níže uvedené kontakty.

Historická vila s původními prvky první republiky, rozdělená do tří podlaží a možností půdní vestavby s celkovou užitnou plochou přes 320 m2. Na pozemku s výměrou 903 m2 je díky vzrostlým stromům a vysokému plotu soukromí. Nemovitost umožňuje splnit si představy o stylovém vícegeneračním bydlení nebo podnikání nedaleko centra Kladna v ulici J. Hory. Vila s bohatou historií byla do dnešní podoby přestavěna v letech 1938-1939 ředitelem huti Poldi, který dům s rodinou obýval a v rodovém majetku se dům nachází dodnes. Celá vila se zahradou je dobře udržována a byla trvale obývána. V přízemí je velkolepá vstupní hala s centrálním schodištěm. Pět pokojů, které se dle potřeby mohou oddělit nebo otevřít a vznikne velký reprezentativní prostor. Vedle pak kuchyně, koupelna, spíž, předsíň a toaleta. V prvním patře je 5 pokojů, koupelna a toaleta. Dále pak prostorná hala se schodištěm, ze které je přístup na terasu s orientací do klidné zahrady. Prostorné podkroví (cca 80 m2) má velký potenciál v možnosti rozšíření o další vestavěné pokoje. Objekt je podsklepen, sklep má několik místností, včetně prádelny a kotelny s plynovým kotlem Vaillant a zásobníkem na ohřev vody Vaillant a také protileteckým krytem. Prostorná vytápěná garáž na jeden vůz s nájezdem z ulice J. Hory. Pozemek je rovný a skvěle využitý. Za domem je zahrada s travnatou plochou, kde je umístěná socha a vzrostlé stromy, také domek na uskladnění zahradního nářadí. Chodník ze zámkové dlažby. Dům je zděný, částečně renovovaný (koupelny, kotel, nová plastová okna), spíše v před-rekonstrukčním stavu, avšak stále kompletně obyvatelný. Napojení je na elektřinu, vodovod, kanalizaci a plyn. Historické prvky, jako je hala, schodiště, dveře, zapuštěná vitrína, kličky a parkety, dodávají domu jedinečný charakter. Obytná plocha domu činí přibližně 230 m2, k tomu přičteme kotelnu s prádelnou a sklepy o rozloze cca 65 m2, garáž 18 m2 a terasu 11 m2, což celkově přesahuje 320 m2 + vyklizená půda o rozloze cca 80 m2, kde lze přistavět. Tato nemovitost je vhodná nejen pro vlastní vícegenerační bydlení, ale také pro zřízení soukromé ordinace, kliniky, advokátní kanceláře, či soukromé školky. Ideálně se hodí k propojení podnikání a bydlení. Z vily je skvělá dostupnost do centra, kam dojdete za 10 min pěšky. Stejně tak na autobusové nádraží nebo do nákupního komplexu Central. Městské divadlo Kladno je 3 min. pěšky. Letiště Václava Havla je vzdálené 19 min. autem. Město Kladno nabízí veškeré služby pro každodenní vyžití, jako jsou školy, školky, nemocnice, kavárny, restaurace, menší i větší obchody, sportovní haly a parky. Pro více informací nebo prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N117415.

Prodej zděné chaty na pozemku o velikosti 377 m2. Chata se rozkládá ve 3 podlažích. 1.NP: 2x ložnice, velká skladovací místnost, technická místnost, kde je umístěn boiler. 2.NP: hlavní vstup do chaty, předsíň, toaleta, místnost s umyvadlem, obývací pokoj s krbem a vstupem na balkon, kuchyň, vaření - sklokeramická deska, garáž 3.NP koupelna s vanou a toaletou, 2x ložnice, vstup na balkon. Vytápění chaty řešeno krbem a elektrickými přímotopy, do chaty se přiveden obecní sezónní vodovod (březen - listopad) v tuto chvíli se jedná o povolení na studnu, což umožní celoroční využití chaty. Příjezd k chatě po obecní zpevnění komunikaci. U chaty možnost zaparkovat dvě auta. Chata se nachází v osadě Spálený přímo pod lesem. Možnost houbaření a procházek. Nedaleko je řeka Sázava a mnoho ideálních zastávek pro vodáky. Přímo ve Stříbrné Skalici je hospoda, cukrárna, pošta, potraviny. Nejbližší město je Sázava. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte bydlení, které si můžete dotvořit přesně podle svých představ, a k tomu potřebujete prostor pro své kutilské projekty, motorku, kolo nebo auto? Tento patrový rodinný dům s užitnou plochou cca 100 m² a technickým zázemím o velikosti cca 45 m² nabízí skvělou kombinaci hotových prvků a prostoru pro vlastní realizaci. Technický stav: V celém domě jsou plastová okna, dům je z části zateplený a z části je hotová omyvatelná fasáda, což usnadňuje budoucí údržbu, je zaveden plyn - spolehlivý plynový kotel Elektřina v přízemí je již z části hotová a rozvedená Střešní krytinu tvoří eternit - ta sice v budoucnu bude vyžadovat renovaci, ale dává možnost naplánovat si novou střechu + možnost i využití k dalším pokojům Dispozice domu: Přízemí: Srdcem přízemí je kuchyně a dva pokoje. Tyto prostory jsou v původním stavu a vybízejí k modernizaci. Alternativní zdroj tepla zde zajišťují krbová kamna. Skvělou zprávou je, že koupelna a WC již prošly kompletní rekonstrukcí 1. patro / Podkroví: Po dřevěných schodech vystoupáte do patra, kde se nacházejí další dva samostatné pokoje. Přímo u schodiště vás nadchne krásný otevřený prostor, který je jako stvořený pro prosvětlenou podkrovní pracovnu nebo šatnu. Po obou stranách patra jsou nízké podkrovní prostory, které mohou sloužit jako úložný systém. Dvůr, dvě garáže a zázemí: Nemovitost nemá velkou zahradu (prakticky žádnou), což ocení zejména ti, kteří nechtějí trávit víkendy sekačkou v ruce. Dvě garáže - jedna aktuálně slouží jako plnohodnotná dílna pro kutila, druhá pro pohodlné parkování auta. Skleník - sice už pamatuje lepší časy a touží po opravě, ale po drobné rekonstrukci v něm opět vypěstujete vlastní domácí zeleninu, šopy na dřevo do kamen Hlavní benefity nemovitosti: Plastová okna, zavedený plyn s plynovým topením a částečně nová elektřina, kompletně zrekonstruovaná koupelna a WC. Krbová kamna pro úsporné vytápění a útulnou atmosféru, nádherný podkrovní prostor s využitím (pracovna/šatna). Obrovské technické zázemí (2x garáž/dílna) ideální pro řemeslníka nebo motoristy. Dům je ideální pro rodinu nebo tvořivého kutila, který ocení hotové vnitřní prvky (okna, koupelna, plyn), chce si vnitřek přizpůsobit vlastním vizím a maximálně využít skvělé zázemí dílny a garáží. okolí : Nádherná historická budova základní školy se nachází kousek od domu Z okolí je jedinečný výhled na dominantu celé obce - slavný Kostel sv. Josefa - naprostý unikát v celém Česku, byl postaven spojením klasicistního kostela a zachovalé válcové věže původního středověkého hradu Frýdberk z 13. století. Působí spíš jako hrad. Nad Žulovou se tyčí známá Boží hora s novogotickým Kostelem Panny Marie Bolestné, která dotváří úchvatné přírodní panorama. Ráj pro lyžaře i cyklisty: Žulová je skvělým výchozím bodem do Rychlebských hor. V rychlé dojezdové vzdálenosti najdete oblíbená lyžařská střediska (např. Ski areál Miroslav, Lázeňský vrch v Lipové-lázních nebo Ramzová a Kouty), která nabízí skvělé vyžití po celou zimu, v létě cyklistiku

Nabízíme k prodeji novostavbu RD ve vyhledávané lokalitě městské části Malšovice - Hradec Králové. Vytápění nemovitosti: podlahové topení (tepelné čerpadlo, záložní zdroj elektrokotel). Plocha pozemku cca 375 m², užitná plocha 107 m2. Dům je napojen na kanalizaci, vodovod, elektro 230/400V, na pozemku je společná vrtaná studna. Podlahy: keramická dlažba a vinylové. Před domem jsou dvě parkovací stání pro osobní automobil. Dispozice: 1.NP -chodba, schodiště, obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou, technická místnost, WC. 2.NP - chodba, 3x pokoj, koupelna (vana, sprchový kout, WC). Předpokládaná kolaudace 11/2026 Náš hypoteční specialista Vám připraví nabídku financování podle Vašich požadavků. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Čelechovice na Hané, v řadové zástavbě. Zastavěná plocha 100m2, zahrada za domem 160 m2. Dům je napojen na inženýrské sítě, obecní vodovod, elektřina, plyn, před domem, kanalizace. Dům je v původním stavu doposud využíván jako chalupa. Určen k celkové rekonstrukci. Čelechovice je obec s občanskou vybaveností, 6 km od Prostějova, spojení autobus, vlak, v obci je škola, potraviny, cukrárna. Po budoucí přestavbě domu, klidné místo pro život, se soukromím a zahradou. Do konce října 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Nabízíme k prodeji atraktivní komerčně-rezidenční objekt po kompletní rekonstrukci, situovaný v samotném centru města Hluk. Nemovitost se nachází na strategickém místě u křižovatky hlavních tahů směrem na Uherské Hradiště, Uherský Ostroh a Uherský Brod, což zajišťuje výbornou viditelnost i stálý pohyb zákazníků. Objekt o 2 nadzemních podlažích aktuálně funguje jako zavedená gastro provozovna s bytovou jednotkou a je plně pronajatý, což z něj činí zajímavou investici s okamžitým výnosem. Součástí nabídky je také připravený projekt dalšího rozšíření objektu v zadní části pozemku. Dispozice objektu 1. NP - gastro provozovna Moderní prostor vhodný pro bistro, kavárnu nebo cukrárnu: • prodejní plocha 82 m² s kapacitou až 30 míst k sezení, • přípravna 14 m², • závětří 9 m², • sociální zázemí, • dvorní trakt se třemi WC (muži, ženy, personál), • samostatný vstup do 2. NP přímo z ulice. 2. NP - bytová jednotka 2+kk • obytná kuchyně 27 m², • pokoj 12 m², • šatna 5 m², • koupelna s WC 7 m². Další potenciál rozšíření Na zadní část pozemku byla zpracována studie včetně vizualizace a předjednání realizace. Projekt počítá s: • rozšířením gastro provozu o teplou kuchyni, • garáží, • novým schodištěm, • a další prostornou bytovou jednotkou ve 2. NP s balkonem. Celkově lze objekt rozšířit až o dalších 146 m² užitné plochy. Technické informace • celková užitná plocha: 200 m², • pozemek: 306 m², • kompletní rekonstrukce v roce 2019, • podlahové vytápění se samostatnou regulací, • klimatizace, • bezpečnostní pojezdová roleta, • příjezd i ze zadní části objektu, • voda, kanalizace, elektřina, pevný internet O2, • příprava na LAPOL. Nemovitost nabízí široké možnosti využití - od pokračování gastro provozu přes obchodní či kancelářské prostory až po kombinaci podnikání a bydlení. PENB nebyl dodán, proto uvádíme energetickou třídu G. Zaujala Vás tato nabídka a máte zájem o více informací? S financováním Vám rádi pomůžeme

Nabízíme k prodeji energeticky pasivní novostavbu (kolaudace 2022) rodinný dům 4+1 s klimatizací, tep. čerpadlem a Fotovoltaickou elektrárou o zastavěné ploše 152 m2 s pozemkem o ploše 820 m2 v klidné lokalitě Most - Vtelno Dům je velice pěkně dispozičně řešen, prostorný obývací pokoj je spojen s kompletně vybavenou kuchyní. Z obývacího pokoje, který je prosluněn francouzskými okny, je výstup na terasu a zároveň do zahrady s pergolou. Další tři pokoje jsou samostatné a neprůchozí s velkými okny. Obývací pokoj s kuchyní = 45m2 Pokoj 1 = 17,5m2 (5x3,5m2) Pokoj 2 = 17,5m2 (5x3,5m2) Pokoj 3 = 12,5m2 (4x3m2) Kompletně vybavená kuchyň s vestavěnými spotřebiči: - lednice - mrazák - horkovzdušná trouba - indukční deska - mikrovlnná trouba - myčka - barový pult Kompletně vybavená koupelna - obklady, dlažba - sprchový kout - vana - WC se systémem splachování rimless - skříňka s umyvadlem a zrcadlem - osazené veškeré baterie, - topný žebřík + podlahové topení Samostatné malé WC s umyvadlem a skříňkou Kvalitní vinylové podlahy Dveře a obložky Sepos s odolnou CPL folíí Kompletní osvětlení Vestaná skříň ve vstupní chodbě Vestavná skříň v pokoji č. 1 - široká 3,5m vysoká 2,5m Technická místnost: - zásobník TUV (ohříváno solárními kolektory) - domácí vodárna napojena na 5m3 podzemní nádrž na deštovou vodu - pro splachování WC a automatickou závlahu trávníku. - Rekuperační jednotka s tepelným čerpadlem pro větrání, topení, chlazení - technická místnost pro umístění pračky i sušičky a dalšího vybavení. Exteriér: - zahrada 670m2 s automatickou závlahou trávníku. - oplocení osázené vzroslými rostlinami zajišťuje soukromí - pergola 6x4m (s kuchynskou linkou, dřezem, osvětlením, zasuvkami) pro relaxaci, posezení s přáteli a grilování - terasa před obývacím pokojem - parkování pro 2 auta (1x wallbox), pojezdová samonosná brána s motorem Dům se nachází na atraktivním místě a splňuje požadavky na současné trendy bydlení v klidné čtvrti v bezprostřední blízkosti města a sportoviště Benedikt. Řízené větrání s rekuperací tepla = zdravé bydlení - klimatizace = příjemné prostředí i v horkých letních měsících - řízené větrání v kombinaci s tepelným čerpadlem v létě funguje jako klimatizace pro celý dům a celoročně Vám zajistí vždy čerstvý vzduch v domě odfiltrovaný od prachu a jiných nečistot (vhodné především pro alergiky - odfiltruje i pyly) Solární kolektory - pro ohřev vody je dům vybaven solárními kolektory, které pokryjí ohřev cca 50% spotřeby teplé vody. Fotovoltaická elektrárna o výkonu 9kwp + baterie + chytrý wallbox k nabíjení elektromobilu se bude instalovat cca v červnu. Dům je v energeticky pasivním standardu = "Mimořádně úsporná budova", velice nadstandartně systémově zateplen (300mm EPS fasáda, 300mm EPS podlaha, 700mm minerální vata ve střeše, eliminovány tepelné mosty, předsazená montáž oken, okna trojsklo s nadstadartně kvalitním rámem) Roční spotřeba elektřiny (vytápění, klimatizace, ohřev TUV + celá domácnost) pouze cca 6-7 MW/rok.

Nabízíme k prodeji horskou chalupu v malebné části Háj, v obci Loučná pod Klínovcem. Nemovitost se nachází v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Krušné hory, s nádhernými výhledy na Klínovec i okolní německou stranu hor. Tato lokalita je ideálním místem pro milovníky hor, zimních sportů, cyklistiky, turistiky i celoroční rekreace. V bezprostřední blízkosti se nachází lyžařská střediska, běžkařské tratě, cyklostezky i turistické trasy. Díky poloze v blízkosti hranic je oblast atraktivní nejen pro českou, ale i německou klientelu, což z penzionu činí velmi zajímavou investiční příležitost. Nemovitost je v současné době využívána jako pronájem celého objektu pro větší skupiny hostů, rodinné pobyty, firemní akce či sportovní pobyty. Dispozice domu však umožňuje také rozdělení na samostatné apartmány a flexibilní formu ubytování podle potřeb budoucího majitele. Penzion prošel rozsáhlou rekonstrukcí, která zahrnovala kompletní rozvody ústředního topení, nový elektrokotel a bojler, rekonstrukci koupelen a sociálního zázemí, modernizaci společných prostor i kompletní nové elektrorozvody v přízemí. Dům disponuje plastovými okny, zateplením foukanou izolací a průběžně udržovanou střechou. Dispozičně nabízí: přízemí se společenskou částí, obývacím pokojem, kuchyní a technickým zázemím, v patře 5 ložnic, 2 koupelny a 2 toalety, sklepní a půdní prostory s dalším potenciálem využití. Objekt je napojen na elektřinu, vytápění zajišťuje ústřední topení s elektrokotlem, ohřev vody bojler o objemu 600 l. Odpad je řešen vlastním septikem/jímkou. Příjezd je bezproblémový po obecní komunikaci. Velkou výhodou je již zavedený provoz s doložitelnými výnosy z ubytování. Nemovitost tak nabízí možnost okamžitého pokračování v podnikání s dalším růstovým potenciálem. Pokud hledáte místo s jedinečnou atmosférou hor, krásnými výhledy a širokými možnostmi využití ať už jako investici, rodinný penzion nebo apartmánový dům tato nemovitost v srdci Krušných hor vás zaujme svou polohou i charakterem.

Nabízíme k prodeji výjimečný historický rodinný dům s číslem popisným, vhodný k celoročnímu bydlení i rekreaci, nacházející se v klidné části Děčín - Nová Ves. Jedná se o autentickou stavbu z roku 1824, která si dodnes zachovala svůj původní charakter, atmosféru a nezaměnitelný genius loci. Nemovitost je ideální pro milovníky historických domů, tradiční architektury a klidného bydlení v zeleni. Dvoupodlažní dům o dispozici 3+1 je veden jako rodinný dům s číslem popisným, nikoliv rekreační objekt, což umožňuje plnohodnotné celoroční užívání. Velkou výhodou je kombinace historické hodnoty, soukromí, dobré dostupnosti a dalšího rozvojového potenciálu. Součástí prodeje jsou pozemky: • parc. č. 157 - zastavěná plocha a nádvoří o výměře 135 m², jehož součástí je rodinný dům č.p. 7 • parc. č. 633 - zahrada o výměře 367 m² • parc. č. 156 - zastavěná plocha a nádvoří o výměře 345 m² Celková plocha pozemků činí 847 m², užitná plocha domu cca 150 m². Pozemek parc. č. 156 představuje zajímavý potenciál do budoucna. Jelikož je veden jako zastavěná plocha a nádvoří, nacházela se zde v minulosti stavba. Může nabídnout možnost budoucí výstavby dalšího domu či rekreačního objektu (dle podmínek příslušných úřadů). Šířka pozemku u silnice je cca 11 m. Technický stav a vybavení: • V r. 2006 provedena renovace kamen, izolace domu a nové dlažby v celém přízemí • ohřev vody bojlerem • objekt je napojen na elektřinu a vodu • odpady řešeny septikem • sklep cca 3 × 3 m • možnost parkování přímo na pozemku • přes pozemek protéká malebný potůček • vzrostlé jehličnany zajišťují soukromí Dispozice domu: 1. NP - obývací pokoj, kuchyně, koupelna se sprchovým koutem a WC 2. NP - dvě ložnice Dům působí velmi autenticky a útulně. Dochované původní prvky vytvářejí jedinečnou atmosféru staré chalupy s příběhem. Nemovitost je vhodná pro trvalé bydlení, rekreaci i investici. Velkou předností je také dostupnost: • zastávka autobusu Děčín, U zámečku je 10 minut chůze • centrum Děčína dostupné MHD cca 20 minut • autem do centra přibližně 10 minut • Tesco Supermarket Děčín-Bynov je vzdálený přibližně 15 minut pěšky V okolí se nachází také základní občanská vybavenost, místní potraviny, škola, restaurace a další služby. Bynov je oblíbenou částí Děčína díky spojení přírody, klidu a dobré dostupnosti města. Okolí nabízí množství zeleně a výletních míst směrem do České Švýcarsko a Labských pískovců.