Продаж будинків

Krásná velká zahrada s tiny house v Řečkovicích Pro víkendovou rekreaci i odpolední relaxaci po práci. Pro stále populárnější bydlení v moderním tiny house v přírodě, a přitom stále ve skvělé dostupnosti centra města. Pro pěstování ovoce, zeleniny, květin i rostlin, které vám budou dělat radost každý den. Máme pro vás jedinečné místo, kde si tohle všechno splníte. Na prodej je tato krásná prostorná zahrada s ovocnými stromy, která se nachází v městské části Brno-Řečkovice. Je mírně svažitá a příjemně orientovaná na jihozápad. Šířka zahrady je 11 metrů. Přístup je na ni jak z příjezdové cesty, tak z druhé strany pozemku brankou vedoucí z lesa. Na pozemku stojí již zmíněný tiny house, který je moderní, důmyslně dispozičně řešený a může posloužit pro celoroční bydlení. V přízemí najdete obytnou část s kuchyňkou, obývacím prostorem, sprchou a toaletou. Nad nimi je vybudovaná loftová ložnice / mezanin tak, aby byla opticky částečně oddělena obytná část domu od prostoru na spaní. Po právní stránce je tiny house přístavbou, která nemusí být evidována. Nicméně je nedodržením minimální vzdálenosti od sousedního pozemku (o cca 60 cm) stavba tiny house postižena právní vadou. Další informace rádi poskytneme při osobním jednání. Na pozemku si můžete také vybudovat garáž nebo přístřešek na parkování auta. Zahrada se nachází jen 5 minut od zastávky MHD a zhruba 1 km od zastávky vlaku. Autem se dostanete až na vlastní pozemek. Máte-li o toto kouzelné místo zájem, ozvěte se nám pro více informací i termín prohlídky. Rádi se vám budeme věnovat.

Hledáte dům s duší, historií a nebývalým prostorem? Nabízíme vilu z první republiky, stojící jen pár kroků od zámku Lechovice. Na pozemku 2 114 m² zažijete klid venkova, noblesu starých časů a jižní Moravu, která vás okouzlí. Dům je rozdělen do dvou samostatných podlaží, přičemž v každém se nachází prostorný byt o dispozici 4+kk. Jeden byt disponuje podlahovou plochou 140 m² a terasou o velikosti 60 m², druhý nabízí 123 m² a balkon o rozloze 10 m². Součástí nemovitosti je také půdní prostor s možností vestavby o výměře 148 m². Oprava krovu a kompletní výměna střešní krytiny proběhla v roce 2021. Velkou předností domu jsou rozlehlé dvoupatrové sklepy, které zaujmou nejen svými rozměry, ale i atmosférou - ideální například pro archivaci vín nebo vybudování stylového vinného sklepa. Za vilou se rozprostírá rozsáhlá zahrada s množstvím hospodářských stavení, která otevírá široké možnosti využití - od rodinného zázemí přes chov, vinařství či agroturistiku až po další podnikatelské aktivity. Celý areál poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro realizaci vlastních vizí. Dostupnost: Znojmo v těsné blízkostí a do Brna autem za 40 minut. Pokud hledáte nemovitost s charakterem, historií a mimořádným potenciálem, tato vila představuje jedinečnou příležitost. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji rodinný dům s přilehlými hospodářskými stavbami v obci Pernek u Horní Plané situovaný na pozemku o celkové výměře 1899 m². Nemovitost je určena především pro zájemce, kteří hledají projekt k rekonstrukci, případně zvažují výstavbu v duchu původního venkovského bydlení. Celý objekt není v současné době obývaný a bude vyžadovat rekonstrukci. Další možností je odstranění stávajících staveb a využití rozsáhlého pozemku k vytvoření vysněného bydlení k vlastnímu využití nebo ke komerčním účelům. Pernek je malebná část Horní Plané v okrese Český Krumlov, zasazená do šumavské krajiny u Lipna. Leží jen několik kilometrů od Horní Plané a kombinuje to, co dnes lidé nejvíc hledají: klid, přírodu, prostor, vodu, lesy a zároveň dobrou dostupnost služeb i turistických cílů. Lokalita je vnímaná jako tiché místo „na dosah Lipna“, s přímým napojením na okolní turistické a cyklistické trasy. Horní Planá disponuje občanskou vybaveností, plážemi a zázemím u Lipenské přehrady. Pro více informací či domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte místo, kde budete mít skutečný klid, soukromí a dostatek prostoru pro život podle vlastních představ? V malebné obci Zvotoky v jižních Čechách Vám nabízíme soubor nemovitostí tvořený rodinným domem s půdou, hospodářskými budovami včetně vinného sklepa a rozsáhlými pozemky. Díky umístění na okraji obce je nemovitost ideální pro pohodové rodinné bydlení, rekreační využití, chalupaření i hospodaření. Rodinný dům nabízí prakticky řešený interiér o dispozici 3+KK s obytnou plochou 90 m2 a příjemnou venkovskou atmosféru. Dominantou domu je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelní částí, který přirozeně tvoří centrum každodenního života i setkávání s rodinou a přáteli. Kuchyně poskytuje dostatek místa pro vaření i pohodlné stolování. V chladnějších dnech navozují příjemnou atmosféru krbová kamna, která dodávají domovu teplo a útulnost. Vhodně orientovaná okna přivádějí do interiéru dostatek denního světla a nabízejí uklidňující výhledy do okolní zeleně. Dva samostatné pokoje poskytují komfortní zázemí pro rodinu i návštěvy. Samozřejmostí jsou praktické úložné prostory. Na obytnou část navazují hospodářské budovy s širokou škálou využití. Mohou sloužit jako dílna, garáže, sklady, prostory pro chov zvířat nebo po úpravách jako další obytné či rekreační zázemí. Velkou předností nemovitosti je uzavřený dvůr a navazující pozemky, které jsou vhodné pro odpočinek, zahradničení, pěstování ovoce a zeleniny i drobné hospodaření. Vzrostlá zeleň a okolní krajina dotvářejí jedinečnou atmosféru tradičního jihočeského venkova. Také milovníci sportovních aktivit si přijdou na své. V teplých dnech to mohou být vodácké sporty na Otavě nebo výlety na kole, v zimě pak lze navštívit lyžařské areály na Šumavě. Přestože si zde můžete užívat příjemné venkovské prostředí, občanská vybavenost je kvalitně zastoupena v blízkém okolí, např. Volenice 5 km nebo Strakonice 15 km. A větší města pro využití komerčních aktivit jsou dobře sjízdná - například České Budějovice jsou vzdáleny přibližně 77 km, Plzeň 79 km a Praha 130 km. Pokud hledáte nemovitost s charakterem, dostatkem prostoru a potenciálem pro bydlení i rekreaci, rádi Vás provedeme osobně. Těšíme se na Vaši návštěvu, Taťána Pelcová

Společnost REALDOMUS vám nabízí jedinečnou příležitost získat do vlastnictví jednu z nejvýznamnějších historických vil Jižních Čech. Landfrasova vila je empírová stavba z roku 1827, kterou navrhl architekt Josef Schaffer. Dvoupatrová vila se vyznačuje valbovou střechou s vikýři. Přízemí je členěno na několik místností, z nichž se vstupuje do klenuté chodby vedoucí od hlavního vchodu ke vstupu do zahrady. Interiér spojuje empírovou střídmost s nadčasovou elegancí - kombinaci stylů, která je naprosto výjimečná. Do patra, které bylo původně zrcadlem přízemí, vás vynese elegantní dvouramenné schodiště situované uprostřed dispozice. Zde se prostor rozvolňuje do světlé chodby, ze které se vstupuje do srdce rodinného života. Horní podlaží nabízí několik dalších pokojů a ložnic, které se pyšní převážně plochými dřevěnými stropy, dodávajícími místnostem pocit vřelosti a útulnosti. Z jednoho z pokojů v severním křídle, které bylo v roce 1937 přistavěno k původnímu obdélnému půdorysu a dalo budově její dnešní téměř čtvercový tvar, lze vstoupit na balkon a nechat se okouzlit pohledem na terasovitou zahradu, jež je nedílnou součástí tohoto architektonického skvostu. Zahrada je skutečnou duší celého sídla. Architektonické dílo, jež svou významností nezřídka zastiňuje i samotnou vilu. Tato terasovitá oáza, kterou zakladatel budoval s láskou k ozdobě svého milovaného města, v sobě mistrně mísí prvky italského giardinetta, anglického parku a francouzské geometrie. Při procházce po jejích pěti úrovních narazíte na romantické pozůstatky gotického a antického pavilonu, tajuplnou imitaci hradní zříceniny s točitým schodištěm či poklidné zákoutí poustevny. Vila se nachází na levém břehu řeky Nežárky v klidné části Karlova, přitom v bezprostřední blízkosti historického centra města. Jindřichův Hradec skýtá třetí největší hradní a zámecký komplex v České republice a veškerou občanskou vybavenost. Landfrasova vila nabízí neopakovatelnou příležitost stát se strážcem odkazu, jenž v sobě nese duši 19. století a nehasnoucí krásu jihočeské historie. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter.

Nabízíme na prodej moderní novostavbu zděné chaty s garáží se stavebním povolením na Orlické přehradě -Trhovky - zátoka Bor, na krásném stavebním pozemku 534 m2 s výhledem na přehradu Orlík. Hledáte výjimečnou nemovitost na zajímavém místě, nebo originální rekreaci? Představujeme Vám jedinečný a jeden ze dvou posledních volných pozemků s přístupem k pláži a přehradě Orlík přímo z vlastní zahrady s možností parkování vlastní jachty, lodě, skútru a dalšího využití. Pozemek s výstavbou luxusní nadčasové a inteligentní chaty - dřevostavby čeká právě na Vás, chatu pro Vás postavíme přímo na míru, s nejmodernějšími architektonickými prvky, splňující ty nejmodernější Energetické požadavky na překrásném místě u Orlické přehrady. Na nemovitost (chatu, dům) je vydané stavební povolení. Doba výstavby od 3 do 6 měsíců podle Vašeho zadání interiérových požadavků. V případě dotazů a pro další informace kontaktujte náš makléřský tým.

Prodej dvou rodinných domů jako celek v malebné a udržované obci Pohnání (Mladá Vožice), okr. Tábor. Jedná se o dvě čísla popisná, obě budovy vystavěné před rokem 1919. První - přízemní, částečně podsklepený rodinný dům je ve špatném technickém stavu a je určený k demolici nebo kompletní rekonstrukci. Dispozice domu je 3+1 s koupelnou. Na něj navazuje druhý, částečně podsklepený, patrový rodinný dům, který v 90. letech prošel částečnou rekonstrukcí (okna, střecha) a v současné době je určen k rekonstrukci. Oba domy jsou navzájem průchozí, se samostatnými hlavními vchody a vstupními chodbami. Dispozičně je dům 6+1 s koupelnou, nabízí prostorné a světlé místnosti. V přízemí se nachází 3 pokoje, kuchyně se špajzem a kamny, koupelna. V patře jsou další 3 pokoje. Dům je napojen na elektřinu, veřejný vodovod, septik, kanalizace je přivedena do druhého domu, napojení je možno ve vzdálenosti cca 3 metrů v zahradě. Vytápění lokální - kamna. Na zahradě se nachází garáž a vedlejší stavba, v současné době využívaná jako holubník. Nemovitost lze využít jako menší hospodářství nebo dílnu řemeslníka, demolice nebo rekonstrukce obou objektů přináší bezpočet možností. V obci najdete renovovaný kulturní dům, kostel, hřbitov, místní hospodu - klub, který provozují místní obyvatelé a koupaliště, částečná občanská vybavenost je v Ratibořských Horách (4 km),veškerá občanská vybavenost v Táboře (15 km) nebo Mladé Vožici (8 km). Více informací poskytnu na prohlídce a již se na vás těším.)

Hledáte poctivé bydlení nebo chalupu na Šumavě, která si ještě zachovala svou autentickou tvář? Tento udržovaný rodinný dům stojí v klidné, slepé ulici pouhých 500 metrů od náměstí v Horní Plané. Nabízí celkovou výměru pozemku 583 m² a zastavěnou plochu100 m². Technický stav a vnitřní dispozice: dům prošel v 90. letech rekonstrukcí a majitelé se o něj celou dobu poctivě starali. • Energie: před 3 lety byla instalována fotovoltaická elektrárna s bateriovým úložištěm. Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci a elektřinu. • Interiér: v přízemí se nachází veranda, chodba, ložnice, obývací pokoj a kuchyň a sklad. V podkroví najdete další dvě samostatné ložnice. • Teplo domova: vytápění zajišťují elektrické infrapanely a akumulační kamna, ale hlavním srdcem domu jsou krásná kachlová kamna, která se v kuchyni zrcadlí s poctivým kachlovým sporákem. • Zahrada: vzrostlá, udržovaná zahrada v parkové úpravě s pergolou, jezírkem a promyšleným systémem podzemních nádrží na dešťovou vodu pro zalévání. K dispozici je i kůlna a skleník. • Vybavení: dům je kompletně zařízený, připravený k okamžitému užívání. Lokalita: Zapomeňte na komerční ruch nedalekého Lipna nad Vltavou. Horní Planá nabízí klid, přírodu a zázemí klasického města. Je to místo pro ty, kteří chtějí na Šumavě opravdu žít nebo odpočívat. Máte to pouhých 500 metrů na náměstí, což znamená jediné: pro čerstvé pečivo, na nákup nebo k doktorovi nemusíte startovat auto. Funguje tu normální svět - od školky, školy a pošty až po obchody a lékárnu. Když nebudete chtít vařit, zajdete do místních restaurací. A až se vám v létě zasteskne po vodě, projdete se na krásnou, udržovanou pláž. V zimě se pak naskýtá možnost nekonečných Informace na rovinu: Nechci vám tvrdit, že dům nemá žádnou chybu. Asi 30 metrů pod domem, na protější straně ulice, se nachází obecní sběrný dvůr. Zjišťoval jsem podrobnosti: areál je příkladně čistý, organizovaný a kompletně monitorovaný kamerovým systémem. Paradoxně to má i výhodu - přístupová cesta k vašemu budoucímu domu je pod stálým bezpečnostním dohledem a mimo otevírací dobu máte jistotu, že vás sousedi nebudou rušit. Něco navíc: Naproti domu máme na prodej stavební pozemek 1408 m2, který je možné koupit společně s domem nebo samostatně. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízím k prodeji zateplený rodinný dům, který se nachází v malebné vesnici Hůrky, 3 km východně od lázeňského centra. S dostatečně velkou zahradou je ideální pro velké rodiny nebo vícegenerační bydlení. Tato dechberoucí lokalita uprostřed lesů nabízí klid a soukromí, které ocení každý, kdo touží po úniku z městského shonu. K dispozici je 13 místností společně se 3 koupelnami s toaletami, což zajišťuje maximální komfort i při větším počtu obyvatel. Kvalitní střecha z pálených tašek zajišťuje dlouhou životnost a minimální starosti s údržbou. Ohřev vody zajišťuje bojler, vytápění je řešeno kombinací elektrických přímotopů a krbu na tuhá paliva - ten se postará nejen o teplo, ale i o jedinečnou atmosféru domova. Svoji každodenní kávu si budete vychutnávat na rozsáhlém balkóně s výhledem do zeleně, kde se budete nechávat unášet vůní přírody a zpěvem ptáků. Dům je ideální pro náročné zájemce, kteří hledají spojení komfortu, soukromí a přírody. Neváhejte a domluvte si prohlídku

Elegantní dům ve vilové čtvrti Háje, si vás získá nejen svou velikostí a variablitou,ale i promyšleným uspořádáním. Nabízí možnost vícegeneračního bydlení, dokonce rozdělení na dvě samostatné bytové jednotky, nebo kombinaci bydlení a podnikání. • 1. NP: prostorný obývací pokoj + velká kuchyně + 1 WC + šatna • 2. NP: 3 pokoje + koupelna + WC • 3. NP: 3 pokoje + koupelna + WC Předností domu jsou pokoje s přístupem na balkón nebo terasu, i dva samostatné vstupy, které otevírají široké možnosti využití. Přízemní prostory a garáže mohou sloužit nejen jako společenské zázemí s nadstandardním parkováním, ale také jako kanceláře, ordinace, ateliér, skladové prostory či zázemí pro podnikání. Udržovaná zahrada o výměře 579 m² vhodná pro relaxaci, rodinné posezení i zahradničení. Prostorná dvojgaráž o ploše 73 m² nabízí parkování až pro čtyři automobily, případně prostor pro domácí posilovnu, dílnu nebo sklad. Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku. S financováním Vám rádi pomůžeme.

Prodej krajního řadového domu se zahradou a parkováním před domem v klidné lokalitě rodinného bydlení. Veškerá občanská vybavenost pouhých 5 minut jízdy autem. Pravidelné meziměstské autobusové spojení s použitím průkazky MHD. Dům byl kolaudován v roce 1980 a je ve velmi dobrém stavu. Plášť domu je zateplen po celém svém obvodu. Byly vyměněny elektrorozvody. Plastová okna. Na podlahách je laminátová plovoucí krytina, keramická dlažba nebo linoleum. Vnitřní obvodové stěny upraveny sádrokartonem. Provedeno zateplení stropu a vyfrézování komínu. Dosud byl dům užíván jako dvougenerační. V přízemí byla garsonka, kterou užíval rodič majitelů a v patře samostatný byt 3+1. Po menších úpravách lze dům předělat na dispozici 5+kk. Vytápění domu zajišťují funkční krbová kamna s rozvody horké vody do radiátorů (nízké provozní náklady). Ohřev vody - elektrický bojler. Pozemek před i za domem je v majetku státu a užíván je na základě nájemní smlouvy. Tyto pozemky nebudou nikdy prodány jiné třetí osobě a ani zde nedojde k výstavbě nových objektů. V případě zájmu lze pozemky odkoupit. Pozemek před domem slouží jako parkovací plocha pro dvě vozidla. Zahrada za domem je bez úprav. Její pronajatá plocha je větší než stávající oplocení. Na fotografii je červeně vyznačena hranice pronajatého pozemku. Bezplatně Vám zajistíme financování této nemovitosti. PENB G* (*je objednán průkaz energetické náročnosti a údaj bude aktualizován).

Exkluzivně nabízím k prodeji chalupu se sedlovou střechou s dispozicí 2+1 s příslušenstvím, zast. pl. 281 m2 (z toho RD cca 145 m2) se zahradou v obci Březová nad Svitavou, části obce Zářečí. Chalupa se sestává se vstupní chodby, uhelny, chodbičky vedoucí na zahradu, komory (skladu) s dílnou, spíže, sklepa, předsíně, koupelny, WC, kuchyně, obývacího pokoje a ložnice. Celková plocha chalupy činí cca 100 m2. Celková plocha pozemků včetně stavebního činí 2431 m2, z toho zahrady mají celkovou výměru 2150 m2, přičemž zahrada o výměře 1128 m2 navazuje přímo na funkční celek s domem a druhá o výměře 1022 m2 je za sousedními pozemky. Zahrada za chalupou je kaskádová, krásně a účelně založená, vzhledem k tomu, že je ve svažitém terénu. Obývaná část je složena z více částí, z okrasné části, dále je využita k posezení se zastřešenou terasou (6,40 x 2,35 m) s betonovou dlažbou a s grilem, další část je užitková s truhlíky na zeleninu. Ovocný sad je již ve svažitém terénu, včetně včelích úlů. Celá zahrada je pravidelně a krásně udržovaná, tudíž vhodná pro zájemce, kteří mají rádi pěkné prostředí a rádi zahradničí a mají čas na údržbu zahrady. Druhá zahrada se pouze seká, jinak není využívána. Co se týká včelstva, majitelé budou rádi, kdyby se našel včelař, který by mohl pokračovat v této činnosti, kdy je zde vše pro tuto činnost k dispozici. Pokud zájemce nebude mít o včelaření zájem, bude včelstvo nabídnuto jinému včelaři. Z udržované zahrady je přímý přístup na půdu, která je využívána ke skladování, její plocha činí cca 60 m2. Vytápění chalupy je ústřední kotlem na tuhá paliva nebo plynovým kotlem. Ohřev TV je přes el. bojler, v kuchyni přes průtokový el. ohřívač. Chalupa je napojena na elektřinu, plyn, odpad je svedený do septiku, voda je přivedena ze studny. Chalupa zůstává vybavena nábytkem a spotřebiči vyjma chladničky s mrazničkou. Nemovitost se nachází v pěkné a klidné části obce, v těsné blízkosti jsou lesy, oblast je bohatá i na sportování s cyklostezkami: Březovský trail výjezdový, Březovský trail červený, Březovský trail modrý, dále je zde Naučná stezka Údolím řeky Svitavy, Rozhledna Járy Cimrmana, Lanový park a Fotbalový stadion. Do centra města na náměstí je dostupnost do 1 km, cesta autem do 3 minut. Na náměstí jsou obchody, pošta, knihovna, ZUŠ, ZŠ, dům s pečovatelskou službou, nedaleko je i MŠ, hřiště apod. Do Březové rovněž dojíždí praktický i dětský lékař, ordinace je vzdálená cca 790 m od domu. Na vlakovou zastávku je to od domu do 1,4 km, autem 4 minuty. Vlak zde jezdí na Prahu i na Brno. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

V klidné a tiché obci Mchov se otevírá zajímavá příležitost pro ty, kteří hledají nemovitost k realizaci vlastních stavebních záměrů v lokalitě s vynikající dopravní dostupností. Objekt s číslem evidenčním 3 je připraven ke kompletní rekonstrukci. Současný stav budovy nabízí novému majiteli čisté plátno pro vybudování zázemí přesně podle jeho představ, bez nutnosti přizpůsobovat se předchozím úpravám. Velkou technickou výhodou celého projektu je skutečnost, že veškeré inženýrské sítě - elektřina, voda i odpady - jsou v bezprostředním dosahu domu, což výrazně zjednodušuje a urychluje start samotných stavebních prací a šetří čas spojený s administrativou. Hlavní přidanou hodnotou této nabídky je prostorná navazující stodola, která v sobě skrývá významný ekonomický potenciál. Zdravé a masivní dřevěné trámy z konstrukce stodoly lze totiž efektivně vytěžit a zrecyklovat jako stavební materiál přímo pro obnovu hlavního domu. Množství dřeva bez problémů postačí na realizaci kompletně nového krovu, což budoucímu majiteli ušetří nezanedbatelnou část investice do střešní konstrukce. Poloha Mchova dává celému záměru jasnou logiku, ať už hledáte klidné zázemí, nebo řešíte rychlý dojezd za prací. Nájezd na dálnici je vzdálený pouhé dva kilometry. Prosperující průmyslová zóna Nová Hospoda u Ostrova s širokou nabídkou pracovních příležitostí leží jen deset kilometrů odtud a hraniční přechod Rozvadov je dosažitelný po třinácti kilometrech jízdy. Kompletní občanskou vybavenost poskytují blízká města Bor a Přimda, která jsou shodně vzdálená osm kilometrů, případně okresní Tachov ležící ve vzdálenosti třinácti kilometrů. Pro chvíle odpočinku a rekreace se pak nabízí oblíbená oblast Sycherák, kam dorazíte po dvaceti kilometrech. Nemovitost tak ideálně kombinuje venkovskou pohodu s rychlým spojením do všech klíčových center v regionu.

Místo s duší u lesa čeká na nový příběh V malebné krajině obce Doubrava u Puclic nabízíme soubor staveb na pozemku o výměře 900 m². Rodinný dům s užitnou plochou cca 215 m², stodola a další hospodářské budovy jsou určeny ke kompletní rekonstrukci, avšak právě díky tomu dávají novému majiteli možnost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Nemovitost se nachází na klidném místě obklopeném přírodou, v sousedství polí a lesa. Ideální volba pro ty, kteří hledají venkovský klid, prostor a potenciál za dostupnou cenu. Tato nemovitost není o současném stavu, ale o budoucích možnostech. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118396.

Nabízím vám k prodeji rodinný dům na okraji obce Vejprnice přímo u lesa. Dům je zasazen do rozsáhlého pozemku o výměře 1594 m² a jeho dispozice je 3+1 (93,5 m²) v 1.NP a 1+kk (31,7 m²) v suterénu domu. V roce 1988 proběhla rekonstrukce původního domu a byla k němu zhotovena přístavba. V rámci následné rekonstrukce z roku 2012 je na domě nová střecha, okna a zateplení. V suterénu domu se nachází mimo bytovou jednotku 1+kk, též 2 sklady, 2 kotelny a místnost na skladování dřeva a tuhého paliva. Dům využívá vodu z vodovodního řadu, je připojen na městskou kanalizaci, voda je ohřívána v elektrickém bojleru a vytápění řešeno plynovým kotlem a kotlem na tuhá paliva (nový kotel). Na rozsáhlé zahradě se nachází pergola a malý bazén, prostor, který je ideální pro rodinné oslavy, či odpočinek. Na pozemku je též stará garáž a kryté stání na auto. Půdní prostor je vhodný pro půdní vestavbu, která může příjemně rozšířit obytný prostor. Pokud by budoucí majitel uvažoval o odprodeji části pozemku, tak podle územního plánu Vejprnic je minimální plocha na stavbu RD stanovena na 650 m², což by v tomto případě přicházelo v úvahu, a tím pádem by bylo možné část pozemku odprodat, a tím si ponížit současnou kupní cenu. Tento dům je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné místo pro život, v těsné blízkosti přírody a s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky. Majitelé jsou též otevřeni možnosti vyměnit dům za byt 3+1 v Plzni s doplatkem. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Pomohu Vám též při financování nemovitosti.

Nabízíme samostatně stojící rodinný dům v klidné části obce Třebešice, který je ideální volbou pro ty, kteří hledají bydlení s dostatkem prostoru, soukromí a možností vlastní realizace. Dům o užitné ploše 80 m² disponuje jedním nadzemním a jedním podzemním podlažím. Nachází se na rozlehlém pozemku o celkové výměře 1 812 m², který nabízí široké možnosti využití - od okrasné či užitkové zahrady přes prostor pro děti až po relaxační zónu pro celou rodinu. Součástí nemovitosti je garáž. Nemovitost je určena k rekonstrukci, což umožňuje přizpůsobit si bydlení vlastním potřebám a vkusu. Dům je napojen na obecní vodovod, tlakovou kanalizaci a elektřinu, což představuje významnou výhodu při plánování budoucích úprav. Pokud toužíte po klidném bydlení mimo ruch města, s velkým pozemkem a možností vytvořit si domov podle svých představ, pak je tato nabídka právě pro vás. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky kontaktujte makléře.

Splňte si svůj sen o vlastním bydlení za rozumnou cenu v blízkosti Prahy. Nemovitost je prodávána za cenu stavebního pozemku. Nabízíme k prodeji rodinný rekreační objekt ( původně stodola) před úplnou rekonstrukcí situovaný ve Středočeském kraji, obec Kamenný Přívoz, část obce Hostěradice. Nemovitost se nachází uprostřed přírody na velmi klidném místě u potoka, zároveň v obydlené části této lokality, což umožňuje maximální soukromí a odpočinek v přírodě. Budova je postavena na parcele číslo 28/4, a pozemek má celkovou výměru 896 m², z toho zastavěná plocha činí 143 m² a zahrada 753 m², což představuje ideální prostor pro trávení volného času s rodinou a přáteli na čerstvém vzduchu. Objekt je určen k rekonstrukci, případně k demolici a tím vzniká prostor k výstavbě objektu dle Vašich představ. K parkování slouží venkovní parkovací stání přímo u objektu, příjezdová cesta je obecní. Nemovitost je v současné době nevyužívaná a tím se nabízí možnost pro rychlé uskutečnění rekonstrukce dle vlastních představ. Objekt je možné financovat hypotékou, což může být atraktivní možnost pro mnoho potenciálních kupujících. Co se týká inženýrských sítí, v současné době je zažádáno o přípojku elektrické energie, vodovod ani kanalizace v místě není a proto by s musela řešit studnou a čističkou. Z hlediska dopravní dostupnosti je lokalita dobře zajištěna, v blízkém okolí se nachází autobusová i vlaková zastávka. Blízkost restaurací a rekreačních zařízení doplňuje atraktivitu této lokality, dělá z ní ideální místo pro kombinaci venkovního odpočinku a naprostého soukromí. Pro více informací či domluvení prohlídky nemovitosti neváhejte kontaktovat příslušného makléře.

Dovoluji si Vám výhradně nabídnout k prodeji jedinečnou nemovitost v malebné obci Velké Chvalovice (okres Kolín, v těsné blízkosti Peček) s číslem popisným 5. Jedná se o samostatný rodinný dům s dispozicí, kterou lze snadno přizpůsobit i jako vícegenerační, doplněný o masivní stodolu, prostornou dílnu a rozlehlý uzavřený dvůr se zahradou. • Celková plocha pozemku: 2 563 m² (zcela uzavřený, poskytující absolutní soukromí) • Užitná plocha domu: cca 137 m² obytné plochy + 58 m² pochozí půda s možností vestavby + 19,8 m² balkon • Vedlejší stavby: Velká stodola, samostatná dílna. Dispozice domu: 1. Nadzemní podlaží (96,75 m²) : Při vstupu do domu Vás uvítá nevídaně prostorné zádveří (17,37 m²), ze kterého vedou schody do patra. Srdcem domu je obývací pokoj (19,74 m²) plynule propojený s kuchyní (15,17 m²). Z chodby je dále přístupná koupelna s vanou, samostatná toaleta, praktická technická místnost (komora) a dva samostatné neprůchozí pokoje (12,81 m² a 12,62 m²), které mohou sloužit jako ložnice, dětský pokoj či pracovna. 2. Nadzemní podlaží / Podkroví (97,91 m² včetně balkonu a půdy): V patře se nacházejí dva prostorné a slunné pokoje (22,82 m² a 17,11 m²). Z chodby v patře a jednoho z pokojů je přímý vstup na velkorysý balkon (19,80 m²), který nabízí výhled na uzavřenou zahradu (dvůr). Velkým benefitem je navazující pochozí půda o výměře 57,98 m², která přímo vybízí k realizaci dalších obytných místností či luxusní šatny. • Stodola nabízí perfektní zázemí pro uskladnění materiálu, parkování těžké techniky, karavanu nebo k vybudování stylového posezení. • Dílna potěší každého řemeslníka, kutila či zájemce o drobné podnikání přímo z domova. Velké Chvalovice jsou klidnou částí města Pečky. Kombinují v sobě naprostou pohodu venkovského života s perfektní občanskou vybaveností v bezprostředním sousedství. • Doprava: Skvělé a rychlé napojení na dálnici D11 (Praha - Černý Most cca 20 minut autem). • Vlakové spojení: Z Peček jezdí pravidelné a rychlé vlakové spoje přímo do centra Prahy (Masarykovo nádraží cca 45 min) či směr Kolín. • Občanská vybavenost: V Pečkách (v docházkové/krátké dojezdové vzdálenosti) najdete školy, školky, lékaře, supermarkety (Tesco, Penny, Billa), poštu, restaurace a sportoviště. Nemovitost lze financovat hypotékou, kterou Vám rádi pomůžeme vyřídit. V případě zájmu kontaktujte makléře, který Vás rád touto nemovitostí provede a sdělí bližší informace. V případě více zájemců o koupi nemovitosti se bude nemovitost prodávat formou aukce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Na prodej rodinný dům v obci Choťovice, která se nachází v klidné venkovské krajině na pomezí okresů Kolín a Nymburk, pouze 100 m od Žehuňského rybníka v krásném prostředí, ideálním pro rodinné bydlení i rekreaci. Prostorný RD dispozice 4+1 se stodolou navazující na dům, dílnou a zděnou garáží tvořenou samostatnou zděnou stavbou, v obci Chotěšice, okres Nymburk. Tento dům stojí ve velmi žádané lokalitě, pouze 20 km od lázeňského města Poděbrady, v zástavbě okolních rodinných domů. Slunný pozemek o celkové výměře 897 m2 poskytuje příjemné soukromí. Autobusové spoje směr Žehuň, Žíželice. Dispozice domu: 1.NP: vstupní chodba, 4 pokoje, kuchyně, dále koupelna s rohovou vanou, samostatné WC, spíž. Na pozemku se nachází vlastní studna, Obecní vodovod a kanalizace. V obci se nachází obecní úřad, hostinec. ZŠ a MŠ a obchod s potravinami se nachází v 2 km vzdálené obci Žehuň Energetická třída náročnosti G je uvedena z důvodu, že energetický průkaz zatím nebyl předložen. Nemovitost možno financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi zdarma zprostředkujeme a vyřídíme. Lokalita s velmi dobrou dostupností hl. m. Prahy a Hradce Králové po dálnici D11 (dálniční přivaděč 5 km). Okolí láká k procházkám, cyklovýletům a odpočinku v přírodě. Choťovice jsou ideálním místem pro ty, kteří hledají klid venkova s dostupností městské infrastruktury.

Krásná příležitost ke klidnému bydlení v přírodě nedaleko Prahy, ideální jak pro víkendový odpočinek, tak pro úpravu stávající nemovitosti dle vlastních představ. Nabízíme k prodeji pozemek o velikosti 449 m², na kterém se nachází zděná chata ve velmi udržovaném stavu. Dispozice chaty nabízí příjemnou verandu, obývací pokoj s kamny propojený s kuchyní, menší ložnici a koupelnu. V polosuterénu se nachází další ložnice a garáž, kterou lze snadno přestavět na světlý obytný prostor s přímým vstupem na zahradu. V podkroví je k dispozici další místnost s potenciálem pro vybudování prostorné ložnice. Nemovitost zároveň nabízí možnost rozšíření formou přístavby, což poskytuje další potenciál pro komfortní rodinné bydlení. Pozemek vyniká svým rohovým umístěním, které přináší větší variabilitu využití a dostatek prostoru pro parkování. Lokalita Líšnice je vyhledávaná pro svůj klid, zeleň a výbornou dostupnost do centra Prahy (cca 25 minut). V docházkové vzdálenosti se nachází autobusová i vlaková zastávka s přímým spojením do hlavního města. Občanská vybavenost včetně školy a školky je k dispozici přímo v obci, širší nabídku služeb pak naleznete v nedaleké Zbraslavi či Mníšku pod Brdy.