Domy na prodej

Kompletně zařízený rodinný dům s prostorným světlým interiérem, krbem, klimatizací, dvojgaráží, posilovnou, saunou a ochlazovacím bazénkem se nachází v klidné neprůjezdné ulici v obci Průhonice ležící na předměstí Prahy. Dominanta obce, zámecký park zařazený na seznam UNESCO, se rozkládá jen pár minut chůze od domu. Vstupní úroveň tvoří obývací pokoj propojený s jídelnou, kuchyní a terasou, dále samostatná jídelna, salón/čítárna s krbem, pokoj pro hosty, toaleta, sklad, zádveří a impozantní schodišťová hala s točitým schodištěm. V patře, kam je možné vystoupat i bočním schodištěm, jsou 3 ložnice s en-suite koupelnami, 1 menší ložnice, 1 menší pokoj, 2 velké úložné místnosti a galerie. Prostorný suterén ukrývá pracovnu, loveckou místnost, saunu, sprchy, toaletu a ochlazovací bazének, hobby místnost, pánský klub s krbem, vinný sklep, posilovnu, spíž, velkou šatnu a provozně-technické zázemí. Obytnou plochu zvětšuje otevřený prostor v podkroví. Zděný zateplený dům byl vystavěn v r. 2003, trvale užíván je od roku 2006. V nejbližší době je plánovaná obnova fasády. Okna jsou dřevohliníková s vnitřními žaluziemi, místnosti ochlazuje klimatizace Daikin, vytápění řeší plynový kotel (z r. 2024) a tepelné čerpadlo. Součástí vybavení je vyhřívaná dlažba, centrální vysavač, kamerový systém s alarmem, shoz prádla, automatická závlaha zahrady. Na zahradě stojí pergola s posezením, grilem a krbem, živý plot okolo pozemku poskytuje maximální soukromí. Parkování je zajištěno ve dvojgaráži, která má vstup do interiéru "suchou nohou". Dům je součástí vilové čtvrti ležící na okraji Průhonic blízko lesoparku, cyklostezky a turistické stezky podél Botiče a zároveň kousek od autobusové zastávky, odkud jezdí rychlé spoje ke stanici metra Opatov (12 minut jízdy). V pěším dosahu je vstup do proslulého průhonického zámeckého parku. Základní i mateřská škola jsou vzdálené do 5 minut autem stejně jako veškeré potřebné služby včetně velké nákupní zóny, během chvíle je možné se autem napojit na dálnici D1. Celková plocha 645 m2, zastavěná plocha 280 m2, zahrada 480 m2, pozemek 760 m2.

Dům se saunou a zahradním altánem stojí na rozlehlém pozemku situovaném na samotě nad obcí Kamýk nad Vltavou. Z terasy se nabízí krásný výhled do vzrostlé zahrady, kterou obklopují pouze louky a lesy. Rekreační stavba je umístěna na mírně svažitém pozemku, v jehož spodní části protéká potok. Dům je plně vybaven včetně finské sauny. Je zabezpečen dálkově ovládaným alarmem a z terasy je pěkný výhled do vzrostlé zahrady se zahradním altánem a skleníkem a do okolní přírody. Podél pozemku vede asfaltová komunikace směrem do Kamýka nad Vltavou. Objekt čerpá vodu z vlastní studny, odpadní vodu čistí septik. K hranici pozemku je přiveden obecní vodovod. Dle územního plánu slouží parcela pro rekreaci a po schválení příslušnými institucemi je možné ji rozdělit a realizovat výstavbu dalších rekreačních objektů včetně nových příjezdových cest, jímek a vrtaných studní. Benešovská pahorkatina, turisticky atraktivní oblast mezi přehradami Slapy a Orlík na pomezí Sedlčanska a Příbramska, představuje ideální místo pro chataření, cyklistiku či toulky po turistických stezkách linoucími se zalesněnou krajinou. V Kamýku nad Vltavou, vzdáleném od Prahy cca 40 minut jízdy autem, vzniká nový rekreační přístav pro malá plavidla. Nedaleký jezdecký resort Zduchovice disponuje několika jezdeckými plochami a patří mezi předního organizátora závodů v ČR. Na blízké zřícenině Vrškamýk se každoročně konají oslavy a v nedalekém lomu Hříměždice, který je též krásným místem ke koupání, se každé léto pořádá mistrovství světa ve skocích High Jump. Podlahová plocha cca 150 m2, pozemek 9,175 m2.

Stylová prvorepubliková vila z roku 1932 v prestižní lokalitě Dobřichovic je ideální pro vícegenerační bydlení, možností je také rozdělení na 4 samostatné bytové jednotky pro účely pronájmu. Elegantní stavba se skrývá v půvabné vzrostlé rozlehlé zahradě v oblíbeném městečku rozkládajícím se na obou březích Berounky, v obklopení hlubokými lesy a zároveň pár minut jízdy vlakem či autem od Prahy. V hlavní úrovni se nachází kuchyně, obývací pokoj propojený širokými prosklenými dveřmi s průchozí rohovou jídelnou, dále koupelna (sprcha, WC) a pracovna s terasou, odkud vede schodiště do zahrady. V mezipatře je balkon, v 1. patře jsou umístěny 4 ložnice, koupelna (sprcha, WC) a společný balkon. Podkroví obsahuje velký pokoj s kuchyňkou, 2 ložnice se šatnami a koupelnu (vana, WC). Polosuterén s okny do zahrady tvoří samostatná garsoniéra s koupelnou (sprcha, WC) a vlastním přístupem, dále kotelna, prádelna a skladovací prostor. Z oken, terasy i balkonů se otevírají nádherné uklidňující výhledy do zahrady a okolní vzrostlé zeleně. Interiér je plný denního světla, stavba má zachované a udržované původní architektonicko-řemeslné prvky - dřevěné schodiště, interiérové dveře, parkety či zábradlí, původní špaletová okna jsou repasovaná. Vytápění řeší plynový kotel, dům střeží alarm. Krásnou přírodní zahradu zdobí solitérní keře a stromy, parkování je možné na pozemku. Vyhledávaná rezidenční i rekreační lokalita je vzdálena pouze 15 km od jihozápadního okraje Prahy. Místo má výbornou dopravní dostupnost nejen autem, ale i vlakem, kterým lze za 20 minut dojet ke stanici metra Smíchovském nádraží, sportovci ocení cyklostezku vedoucí podél řeky až do Prahy. V Dobřichovicích funguje dobrá občanská vybavenost včetně mateřských a základních škol i ZUŠ, stylových kaváren, wellness centra s bazénem, vnitřních i venkovních sportovních center. Další možnosti aktivního vyžití či relaxace poskytují okolní lesy, z jedné strany obklopuje město přírodní park Hřebeny, z druhé strany CHKO Český kras. Nemovitost je aktuálně pronajata. Celková plocha 450 m2, zastavěná plocha 203 m2, zahrada 2 884 m2, pozemek 3 087 m2.

Ve výhradním zastoupení majitelů Vám nabízím k prodeji dřevěnou chatu se zděnými základy, sklepem, zavedenou elektřinou a samostatným zdrojem vody. Nemovitost je v dobrém technickém stavu na svažitém pozemku s krásným výhledem do okolí. Chata se nachází ve vyhledávané rekreační oblasti v obci Barochov. Klíčové informace k nemovitosti: - Jednopodlažní chata s částečným podsklepením, dispozice 2+kk - Půdorysná plocha obytné části cca 31 m² - Podsklepená část cca 6 m² - Výměra, zastavěná plocha 36 m² - Zahrada 375 m² - Příjezdová cesta 163 m² - Svažitý pozemek - Chata ze 70. let v původním stavu - Vrtaná studna o průměru 150 mm a hloubce 25 m na pozemku p.č. 194/2 - Jednoduchý pasport rekreačního objektu z roku 2012 - Sedlová plechová střecha s dřevěným krovem - Kamenná podezdívka domu - Splaškové vody jsou odváděny do betonové bezodtokové jímky - Srážková voda je vedena do drenáže v rámci pozemku - Nefunkční komínové těleso - Vytápění, elektrické přímotopy - Nemovitost je bez právních vad - Chata je připravena k užívání Klíčové informace k lokalitě: - Mimořádně klidná lokalita na konci obce - Dojezdová vzdálenost z Prahy, z Chodova, do 30 minut - Ke kvalitě bydlení přispívá i bezprostřední blízkost Přírodního parku Hornopožárský les, Ledecký potok a řeka Sázava, která je ideální k relaxaci a aktivnímu odpočinku Důležité informace k prodeji: - Zájemce nehradí provizi RK! - Majitelé si vyhrazují právo výběru nejvýhodnější nabídky v případě více zájemců - Možnost zprostředkování atraktivního financování Pokud Vás tato nemovitost zaujala, neváhejte mě kontaktovat, rád Vám tuto příjemnou a atraktivní Chatu osobně představím.

Nemovitost navržená architektem Z. Rajnišem, která byla vytvořena jako jedinečný domov pro něj a jeho manželku. Dům je důkazem mistrovského propojení moderní architektury s osobním příběhem a nabízí výjimečnou atmosféru, která osloví každého milovníka designu a kvality. Hledáte místo, které nabízí dokonalé spojení luxusu, soukromí a přírody? Tento jedinečný komplex v Boroticích, pouhou hodinu od Prahy, představuje ideální prostor pro rodinné bydlení, hosty nebo komerční využití, jako jsou svatby či jiné společenské akce. Vaše nové bydlení snů zahrnuje: Prostorné obytné prostory: Ložnice, pracovny, koupelny a vzdušné obývací pokoje - vše navrženo s důrazem na pohodlí a estetiku. Vše si můžete prohlédnout na přiložených pláncích Maximální flexibilitu: Nemovitost poskytuje dostatek prostoru pro další rodinu, hosty nebo podnikání. Díky promyšlenému rozvržení můžete nemovitost využít i pro pořádání svateb, oslav či jiných událostí. Špičkové technologie: Zabezpečovací systém Jablotron, ochranné stahovatelné kovové rolety, rekuperační větrání, klimatizace či vytápěná venkovní schodiště a příjezd do garáže. Klid a příroda na dosah ruky Tři propojené rybníky, potůčky, okolní lesy a nádherná zahrada s automatickou závlahou a rozvody vody i elektřiny vytvářejí dokonalou oázu klidu. To vše na pozemcích o celkové velikosti 5198m2 se vstupem rovnou do lesa. Praktické zázemí Dvě garáže pro auta a jedna pro motorky - vše s automatickými vraty. Tepelné čerpadlo, čistička vody dimenzovaná pro 10-11 osob a dva vrty na vodu. Kompletní Wi-Fi pokrytí díky vysokorychlostnímu internetu Starlink. Lokalita Obec Borotice nabízí klidné venkovské prostředí s výbornou dostupností do Prahy. Ideální místo pro ty, kteří chtějí uniknout z městského shonu a užívat si přírodu, prostor a svobodu. Video k nemovitosti zde : https://youtu.be/Ff4cqFyphrY Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Krásný, prostorný, samostatně stojící rodinný dům s velkou zahradou (1400 m2) 6+kk 400 m2, Říčany -Světice, Praha - východ, s přímým vlakovým spojením na Hlavní nádraží Praha (každých 15 minut). Dům je třípodlažní (sklep, přízemí, 1. patro), výměra každého patra činí cca 135 m2. Dům je napojen na obecní kanalizaci. V přízemí u vstupní haly s velkou vestavěnou šatní skříní se nachází pokoj se samostatným vstupem z haly (např. kancelář), dále se za dveřmi nachází chodba se dveřmi do velkého obývacího pokoje s jídelnou a s krbem a přímým vstupem na zahradu s posezením pod pergolou. Z chodby také vedou vstupy do prádelny, do WC se sprchou, jakož i na schodiště do sklepa a do 1. patra. Schodištěm se dostaneme do 1. patra, kde se nachází čtyři samostatné pokoje/ložnice, větší koupelna s vanou a sprchovým koutem, samostatné WC a chodba. Hlavní ložnice je vybavena velkou vestavěnou skříní a má vstup na velký balkon s výhledem na zahradu a do Ladova kraje. V chodbě je i vchod na půdu. Ve sklepě se nachází velká garáž pro dvě auta přístupná zvenku i zevnitř domu. Dále se ve sklepě nachází v první místnosti sauna, prostor na domácí tělocvičnu a tepelné čerpadlo, ve druhé místnosti krb, ve třetí místnosti spíž, a dále i technická místnost s bojlerem na teplou vodu a ovládáním rozvodu teplé a studené vody po domě. Dům je vybaven tepelným čerpadlem a solárními panely, podlahovým topením a radiátory. Jednou z výhod domu jsou proto nízké provozní náklady na ohřev vody a vytápění. Na zahradě se nachází další garáž, která je na úrovni silnice a parkuje se v ní rovnou ze silnice. Na zahradě se také nachází zděný zahradní domek o výměře cca 45 m2, který by bylo možné upravit na bydleni. Součástí zahrady je i prostor na bazén a již vybudovaným přístřeškem na vybavení k bazénu. Dům je obklopen krásnou a velkou zahradou se vzrostlými stromy, ovocnými a okrasnými keři a nabízí tak úplné soukromí. Autem se dostanete za 5 minut na dálnici D1, následně za 10 min na hranici Prahy. Jen 10 minut jízdy od domu se nachází Čestlice s nákupní zónou a aquaparkem a Průhonice se zámkem a botanickým parkem. Obec Světice se nachází 2 km od Říčan. Ve Světicích je MŠ, lesní MŠ, dvě ZŠ, gymnázium Navis, potraviny, restaurace, fotbalové hřiště, nová sportovní víceúčelová hala, dětská hřiště. V nedalekých Babicích u Prahy se nachází prestižní gymnázium a základní škola Open Gate (12 minut autem). Jízda autem ze Světic do Říčan trvá 5 minut, autem ze Světic do Prahy 15 minut autem a vlakem do Prahy na hlavní nádraží 30 min. Autobusová zastávka je vzdálená 4 min pěšky a vlaková zastávka 7 min pěšky. Místo nabízí velmi čisté ovzduší, nedaleký les, rybník, turistické stezky a cyklostezky. Nová cyklostezka propojuje obec Světice s městem Říčany, které nabízí kompletní občanskou vybavenost - nemocnici, jazykové školy a gymnázia, ZUŠ a řadu sportovišť, plavecký bazén, zimní stadion a kino. Říčany: Jedna vlaková zastávka nebo 3 minuty autem - město s veškerým zázemím a opakovaně vyhlášené nejlepším místem pro život v ČR. PENB:C

Rodinná vila s krytým bazénem, výtahem a dvěma garážemi, v těsně blízkosti centra města Příbram. V atraktivní vilové městské části Příbram IV, v ulici Hornických učňů, nabízíme k prodeji velikostně nadstandardní rodinný dům z počátku 90. let, se dvěma samostatnými bytovými jednotkami a dispozicemi 4+kk respektive 5+kk, každá s rozlohou více než 200 m2 a s celkovou užitnou plochou domu 830 m2. V roce 2016 prošla nemovitost rekonstrukcí, která se dotkla zejména jednotky 4+kk v přízemí domu. V celém bytě je tak dnes podlahové vytápění, značková kuchyně navazuje na dominantní obývací pokoj s krbem a společně nabízí velkorysých 90 m2. Z obou prostorů jsou výstupy na terasu a 540 m2 velkou zahradu domu, z klidové části pokoje je průhled směrem ke krytému bazénu o velikosti 10 m x 4 m. Dále je k dispozici hlavní ložnice s vlastní koupelnou a šatnou, dva pokoje a společná koupelna. Jednotka 5+kk v patře domu je v průběžně udržovaném stavu, a i zde najdeme velkorysý 70 m2 velký obývací pokoj s krbem, dále samostatnou kuchyni, tři pokoje, tělocvičnu, terasu a balkon. Samostatnou a úžasnou kapitolou je již zmíněný bazén v místnosti o velikosti 107 m2, kde najdeme i saunu. K bazénu je přístup přes převlékárnu přímo z domu, případně ze zahrady, kam je část místnosti prosklená a opticky tak se zahradou propojena. V roce 2022 byl bazén kompletně renovován. Je nyní plně automatický, s ohřevem, novou fólií a elektrickou lamelovou krytinou. V roce 2023 byly také instalované fotovoltaické panely a zřízená FVE disponuje 7,3kWp s baterií 10,6kWh. Technickou podporu domu doplňuje ještě tepelné čerpadlo a 2x bojler. Zázemí pro provoz domu nalezneme v suterénu, který má s garážemi až pro čtyři vozy rozlohu 245 m2 a nabízí ohromné množství úložných prostora, ale i společenskou místnost se sociálním zázemím. Komfort pak už jen podtrhuje osobní výtah přímo z chodby od garáží do obou pater domu. Tím je také zajištěna případně potřebná bezbariérovost bydlení. Rodinná vila svou rozlohou, ale i komfortem, uspokojí náročné zájemce a větší rodiny, stejně jako může být kombinací vlastního bydlení s investicí v podobě pronájmu druhé jednotky. Potenciál má i pro investory, kdy může rekonstrukcí vzniknout další bytová jednotka a tři byty následně samostatně rozprodány či užívány. Pro bližší informace kontaktujte, prosím, makléře.

Nabízíme k prodeji rodinnou vilu se zahradou a garáží, ve známé a žádané lokalitě v obci Měchenice u Prahy. Jedná se o zděnou budovu v původním zachovalém, udržovaném stavu - ihned k užívání, o dvou nadzemních podlažích, dispozičně řešenou jako 5+1 se vstupní verandou, terasou a samostatnou garáží. V bezprostřední blízkosti stojí již zrealizované rodinné domy. Budova s číslem popisným 77 stojí na pozemku č. 284, výměra 115 m2 - zastavěná plocha a nádvoří, parcela č. 762/2, o výměře 219 m2, vedená jako zahrada, parcela č. 718/1, výměra 21 m2 - garáž, parcela č. 718/2, výměra 3 m2 - jiná stavba, parcela č. 1241, o výměře 40 m2 - jiná stavba, parcela č. 953/1, o výměře 324 m2 - zahrada, vše v katastrálním území Měchenice. Na pozemku další stavby - dílna, sklad nářadí, garáž, dále víceúčelový zahradní domek a kryté venkovní sezení. První nadzemní podlaží o podlahové ploše 115 m2, druhé nadzemní podlaží o podlahové ploše 115 m2, terasa 11 m2. Budova má systém teplovodního topení, zdrojem tepla - tepelné čerpadlo (voda-voda) a nová plastová okna s dvojskly. Dům napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Na pozemku vlastní studna. Objekt celoročně dobře dostupný po obecní, asfaltové komunikaci. Nádherné místo v klidné ulici v údolí Bojovského potoka. Výborná dostupnost na okraj Prahy 5 - Zbraslav do 10 minut. Doporučujeme prohlídku!

Předprodej novostavby 4+kk ve Velkém Zboží - bydlení v Poděbradech! Cena: 12 590 000 Kč Lokalita: Velké Zboží, Poděbrady, Středočeský kraj Pozemek: 800 m² Podlahová plocha: 137 m² Garáž + parkování na pozemku Energetická náročnost: B (pro úsporný provoz) Chcete bydlet v Poděbradech a zároveň mít klidné rodinné zázemí? Ve Velkém Zboží nabízíme moderní rodinný dům 4+kk, který připravujeme do výstavby od září 2025. Využijte možnost přizpůsobit si interiér podle vlastních představ! Co si můžete nakonfigurovat? Výběr materiálů a barev - podlahy, obklady, dveře i fasáda podle vašeho vkusu Typ vnitřních dveří a jejich uspořádání - posuvné nebo klasické? Záleží na vás! Kuchyňský kout - možnost konzultace dispozičního řešení Úprava zahrady - možnost terasy, chodníků či parkovacího stání dle přání Nenechte si ujít šanci přizpůsobit si nový domov přesně podle vašich snů! Moderní a úsporné bydlení Dům se nachází na pozemku 800 m² a poskytuje dostatek místa pro rodinný život i relaxaci. S tepelným čerpadlem a energetickým štítkem B máte jistotu nízkých provozních nákladů a ekologického bydlení. 3 samostatné pokoje - ideální jako ložnice a dětské pokoje Obývací pokoj s kuchyňským koutem - s možností dispozičních úprav Koupelna + 2 toalety - pro maximální pohodlí celé rodiny Technická místnost a špajz - chytré řešení úložného prostoru 1 parkovací místa - komfortní parkování přímo u domu 1 parkovací místa - v Garáži pro komfortní parkování přímo u domu Poděbrady - prestižní lázeňské město plné možností Velké Zboží je součástí Poděbrad, které jsou známé svým elegantním lázeňským prostředím a výbornou občanskou vybaveností. Co vše najdete v Poděbradech? • Lázeňská kolonáda s minerálními prameny • Bohatá gastronomie - kavárny, restaurace, cukrárny • Obchodní centra - supermarkety, butiky, místní trhy • Školy a školky - široká nabídka vzdělávání včetně gymnázií • Zdravotní péče - poliklinika, lékárny • Sportovní vyžití - golfové hřiště, cyklostezky, tenis, fitness centra • Kulturní akce - divadla, koncerty, galerie • Výborná dopravní dostupnost - dálnice D11, vlakové spojení do Prahy (30 min.) Rezervujte si svůj domov včas! Nezmeškejte šanci získat dům ve skvělé lokalitě! Kontaktujte nás pro více informací a domluvte si osobní konzultaci! Bydlete v Poděbradech a užívejte si lázeňský klid i výbornou dostupnost!

Dovoluji si výhradně nabídnout výjimečnou vícegenerační nemovitost ve vyhledávané lokalitě města Rudná. Tento multifunkční moderní prostor o celkové užitné ploše 447 m2 představuje technologicky ucelený koncept, kde preciznost interiéru doplňuje nadstandardní technická připravenost exteriéru včetně instalací či příprav pro nejmodernější technologie. Objekt nabízí vysokou variabilitu použití, a to jak pro bydlení s rozsáhlým zázemím, tak pro reprezentativní sídlo firmy s kancelářemi, skladovými prostory a soukromým apartmánem. Rozsáhlá a nákladná přestavba původně prvorepublikového objektu vytvořila prostor, který svou estetikou a kvalitou provedení uspokojí i ty nejnáročnější požadavky. Dispozice a variabilita areálu Nemovitost se skládá ze dvou funkčně propojených, avšak samostatně stojících objektů, které umožňují dokonalé oddělení soukromého života od podnikání: Hlavní budova (užitná plocha 301 m2) + prostorná terasa: Velkoryse koncipovaný prostor vhodný jak pro komfortní bydlení, tak pro administrativní zázemí firmy s obytnou částí. Dispozičně je řešena jako 7+1 se 2 koupelnami. Vedlejší stavba (užitná plocha 146 m2) : Ideální místo pro skladové prostory, dílnu či technické zázemí, které navazuje na historickou tradici podnikání v tomto místě. Další možností využití je luxusní prostor pro relaxaci s dostatkem místa pro koníčky. Stavba disponuje vlastním sociálním zázemím a špičkovou vířivkou USSPA. Celý areál byl koncipován jako technologicky ucelený celek s důrazem na funkčnost, preciznost a budoucí rozvoj. Tato filozofie se neomezuje pouze na interiér, ale plynule přechází do exteriéru, kde je již realizován technologicky robustní systém fotovoltaické elektrárny s nadstandardním výkonem, vysokokapacitním bateriovým úložištěm a výkonnou nabíjecí stanicí pro elektromobily. Spolu s efektivním hospodařením s dešťovou vodou a specifickými technickými zapojeními tato systémová připravenost umožňuje budoucímu majiteli nevídanou variabilitu využití každého metru plochy, a to v souladu s nejmodernějšími energetickými i provozními standardy. Obě budovy mají oddělené měřiče médií a jsou samostatně vytápěny kombinací tepelného čerpadla a plynových kotlů VIESSMANN s dálkovou regulací. Atmosféru i tepelnou pohodu doplňují v obou objektech krbová kamna. Dům dle předloženého PENB, splňuje energetickou třídu A. Objekt navazuje na základy sahající až do období první republiky a následnou podnikatelskou činnost v poválečných letech, kdy zde byla provozována kovotlačitelská dílna, jejíž tradice přetrvala až do 90 let. Dnešní podoba je výsledkem celkové přestavby a výrazné modernizace, která v sobě pojí historický charakter s moderními standardy. Klíčovým benefitem pro Vaše podnikání i rodinný život je umístění přímo na hranici hlavního města Prahy. Bezprostřední blízkost dálnic, letiště Václava Havla i logistických center (vč. depa České Pošty) je strategickou výhodou pro mnohé podnikatelské záměry. Zároveň se město Rudná se vyznačuje velmi dobrou občanskou vybaveností, množstvím obchodů, restaurací, cukráren i vyhlášenou rodinnou pekárnou. Pro milovníky sportu toto místo nabízí množství sportovních i dětských hřišť, a to vše v dochozí vzdálenosti. Nový dům služeb nabízí paletu lékařské péče. Ve městě je samozřejmě myšleno i na čtyřnohé miláčky. Flexibilní daňový režim - Vzhledem k tomu, že nemovitost je vlastněna společností (plátcem DPH) a úspěšně u ní uplynul zákonný časový test pro osvobození od DPH, nabízí se budoucímu majiteli významná daňová flexibilita: Pro kupující - NEPLÁTCE (fyzické osoby/občany): Převod nemovitosti je kompletně osvobozen od DPH. K inzerované kupní ceně se již nepřipočítává žádná daň a cena je pro Vás konečná. Pro kupující - PLÁTCE DPH (firmy/podnikatele): Uvedená kupní cena je základem DPH. Jedná se o vysoce variabilní nemovitost ideální pro náročné klienty hledající prostor pro rodinu i prosperující firmu pod jednou adresou. V případě dalších dotazů mě neváhejte kontaktovat. Těším se na shledanou s Vámi při prohlídce tohoto výjimečného domu.

Pro milovníky klidu a Kokořínska, chata s velkým pozemkem. V srdci přírodní rezervace, v horní části svahu nad vyhlášenou restaurací U Grobiána. V místě pouze dvě chaty, zajištěno soukromí a klid. Chata o dispozici 3+1, z velké části zapuštěná ve skále, byla v roce 2012 kompletně zrekonstruovaná. Zbyly pouze obvodové zdi, vše ostatní se dělalo nové: krov, střecha včetně věnce, okna, dveře, podlahy, rozvody a další. Dispozice: vstupní chodba ze které je vstup do skalního sklepa, koupelna se sprchovým koutem a WC zapuštěným ve skále, obývací pokoj s krbem, kuchyně taktéž zapuštěná do skály, pokoj v suterénu a otevřené horní patro, sloužící jako ložnice. Venku technická místnost s motorovým proudem, dílna a další sklep, vše zapuštěné ve skále s vlastním vchodem. Dům je napojen na elektřinu (vlastní měřidlo) a na obecní vodovod (poměrové měřidlo). Svod odpadu do původní žumpy. Vytápění krbem, teplá voda zajištěna bojlerem a průtokovým ohřívačem v kuchyni. Ze střechy do kuchyně natažen světlovod. Zastavěná plocha a nádvoří o velikosti 347 m2, k tomu okolní zalesněný pozemek o velikosti 5953 m2 (vedeno jako ostatní plocha). Přístup k chatě přes vedlejší svažité pozemky ve vlastnictví Lesy ČR, příjezdovou lesní cestou od obce Kanina. Aktuálně se zapisuje věcné břemeno přístupu a vodovodu přes sousední soukromý pozemek. Kokořínsko, krajinu plnou pískovcových skal a hlubokých roklí, si zamilujete. Stejně tak obec Kokořín a stejnojmenný hrad nad Kokořínským dolem. Nejbližší hospůdka U Grobiána a Černá srna, které jsou vyhlášeny velmi chutným jídlem. Více informací na níže uvedeném kontaktu.

Předprodej bezbariérové novostavby 4+kk v Bobnicích - bydlení u Nymburka! Cena: 9 856 000 Kč Kč Lokalita: Bobnice, okres Nymburk Pozemek: výběr ze 6 parcel o výměře 612-674 m² Parkování: na pozemku pro 2 auta Energetická náročnost: B (úsporný provoz) - možnost volby i kategorie A = nejúspornější pasivní dům Nabízíme zde i levnější verzi menšího domu 103 m² za 9 490 000 Kč Chcete bydlet kousek od Nymburka a zároveň mít klidné rodinné zázemí? Ve Bobnicích nabízíme moderní rodinný dům 4+kk, který bude připraven k výstavbě od března 2026. Dokončení je plánováno do dubna 2027. Využijte možnost přizpůsobit si interiér podle vlastních představ! Co si můžete nakonfigurovat? Výběr materiálů a barev - podlahy, okna, obklady, dveře i fasáda podle vašeho vkusu. Typ vnitřních dveří a jejich uspořádání - posuvné nebo klasické? Plné či prosklené? Záleží jen na vás! Kuchyňský kout - možnost konzultace dispozičního řešení. Úprava zahrady - terasa, chodníky nebo parkovací stání dle přání. Nenechte si ujít šanci přizpůsobit si svůj nový domov přesně podle svých snů! Moderní a úsporné bydlení Dům můžete zvolit na pozemku o výměře 612-674 m² - nabízí dostatek prostoru pro rodinný život i relaxaci. S tepelným čerpadlem, které zajišťuje podlahové vytápění i ohřev vody, a s energetickým štítkem B máte jistotu nízkých provozních nákladů a ekologického provozu. V ceně je zahrnuta: příprava na stínicí techniku, příprava na klimatizaci ve všech třech pokojích včetně obývacího pokoje, příprava na venkovní bránu, příprava na fotovoltaiku. Volitelné nadstandardní doplňky: bazén, pergola, rekuperace, zabezpečovací systém, chytrá domácnost, fotovoltaika s baterií, nadstandardní tepelné čerpadlo, HS portál, dvoukřídlá brána včetně pohonu a mnoho dalších možností úprav vašeho vysněného domu. Dispozice 3 samostatné pokoje - ideální jako ložnice a dva dětské pokoje, případně pracovna či posilovna. Obývací pokoj s kuchyňským koutem - s možností dispozičních úprav. Koupelna + 2 toalety - vybavené umyvadly, bateriemi, topným žebříkem, vanou, sprchovým koutem typu walk-in a dvěma podsvícenými nikami - maximální pohodlí pro celou rodinu. Technická místnost a spíž - praktické úložné prostory. 2 parkovací stání - pohodlné parkování přímo u domu. Bobnice - klidná obec s výborným zázemím Bobnice leží jen 2 km od Nymburka a nabízí kompletní občanskou vybavenost pro pohodlné rodinné bydlení. Co vše najdete přímo v Bobnicích: potraviny Faldo, základní a mateřskou školu, dětské hřiště (basketbal, fotbal, nohejbal), knihovnu, poštu, dvě autobusové zastávky, benzínovou pumpu, místní cukrárnu s vyhlášenou točenou zmrzlinou (uvidíte i ve videu). Nymburk - kompletní občanská vybavenost na dosah Pouhých 7 minut jízdy autem nebo pár minut autobusem. V Nymburce najdete: Gastronomie: kavárny, restaurace, cukrárny. Obchody: supermarkety, obchodní centra, butiky, místní trhy. Školy a školky: široká nabídka včetně vyhlášených sportovních gymnázií. Zdravotnictví: nemocnice, poliklinika, lékárny. Sport: fotbal, basketbal, florbal, volejbal, cyklostezky, tenis, fitness centra, plavecký bazén. Kultura: divadlo, kino, koncerty, galerie. Doprava: nájezd na dálnici D11 - 12 minut, vlak do Prahy cca 40 minut. Rezervujte si svůj domov včas! Nezmeškejte šanci získat moderní dům ve skvělé lokalitě! Rádi vás vezmeme na naše vzorové domy v Cerhenicích, abyste si mohli lépe představit standard, velikost a dispozice vašeho nového domova. Kontaktujte nás pro více informací a domluvte si osobní konzultaci. Bydlete v Bobnicích - užívejte si klid venkova i výbornou dostupnost města!

Předprodej bezbariérové novostavby 6+kk v Bobnicích - bydlení u Nymburka! Cena: 10 844 000 Kč Lokalita: Bobnice, okres Nymburk Pozemek: výběr ze 6 parcel o výměře 612-674 m² Podlahová plocha: 147 m² Parkování: na pozemku pro 2 auta Energetická náročnost: B (úsporný provoz) - možnost volby i kategorie A = nejúspornější pasivní dům Chcete bydlet kousek od Nymburka a zároveň mít klidné rodinné zázemí? Ve Bobnicích nabízíme moderní 2 generační rodinný dům 6+kk, kde jsme započali výstavbu v březnu 2026 Dokončení je plánováno do dubna 2027. Využijte možnost přizpůsobit si interiér podle vlastních představ! Co si můžete nakonfigurovat? Výběr materiálů a barev - podlahy, okna, obklady, dveře i fasáda podle vašeho vkusu. Typ vnitřních dveří a jejich uspořádání - posuvné nebo klasické? Plné či prosklené? Záleží jen na vás! Kuchyňský kout - možnost konzultace dispozičního řešení. Úprava zahrady - terasa, chodníky nebo parkovací stání dle přání. Nenechte si ujít šanci přizpůsobit si svůj nový domov přesně podle svých snů! Moderní a úsporné bydlení Dům můžete zvolit na pozemku o výměře 612-674 m² - nabízí dostatek prostoru pro rodinný život i relaxaci. S tepelným čerpadlem, které zajišťuje podlahové vytápění i ohřev vody, a s energetickým štítkem B máte jistotu nízkých provozních nákladů a ekologického provozu. V ceně je zahrnuta: příprava na stínicí techniku, příprava na klimatizaci ve všech třech pokojích včetně obývacího pokoje, příprava na venkovní bránu, příprava na fotovoltaiku. Volitelné nadstandardní doplňky: bazén, pergola, rekuperace, zabezpečovací systém, chytrá domácnost, fotovoltaika s baterií, nadstandardní tepelné čerpadlo, HS portál, dvoukřídlá brána včetně pohonu a mnoho dalších možností úprav vašeho vysněného domu. Dispozice 5 samostatných pokojů - ideální jako ložnice a dva dětské pokoje, případně pracovna či posilovna. Obývací pokoj s kuchyňským koutem - s možností dispozičních úprav. 2 Koupelny - vybavené umyvadly, bateriemi, topným žebříkem, vanou, sprchovým koutem typu walk-in a dvěma podsvícenými nikami - maximální pohodlí pro celou rodinu. Technická místnost a spíž - praktické úložné prostory. 2 parkovací stání - pohodlné parkování přímo u domu. ️Bobnice - klidná obec s výborným zázemím Bobnice leží jen 2 km od Nymburka a nabízí kompletní občanskou vybavenost pro pohodlné rodinné bydlení. Co vše najdete přímo v Bobnicích: potraviny Faldo, základní a mateřskou školu, dětské hřiště (basketbal, fotbal, nohejbal), knihovnu, poštu, dvě autobusové zastávky, benzínovou pumpu, místní cukrárnu s vyhlášenou točenou zmrzlinou (uvidíte i ve videu). Nymburk - kompletní občanská vybavenost na dosah Pouhých 7 minut jízdy autem nebo pár minut autobusem. V Nymburce najdete: Gastronomie: kavárny, restaurace, cukrárny. Obchody: supermarkety, obchodní centra, butiky, místní trhy. Školy a školky: široká nabídka včetně vyhlášených sportovních gymnázií. Zdravotnictví: nemocnice, poliklinika, lékárny. Sport: fotbal, basketbal, florbal, volejbal, cyklostezky, tenis, fitness centra, plavecký bazén. Kultura: divadlo, kino, koncerty, galerie. Doprava: nájezd na dálnici D11 - 12 minut, vlak do Prahy cca 40 minut. Rezervujte si svůj domov včas! Nezmeškejte šanci získat moderní dům ve skvělé lokalitě! Rádi vás vezmeme na naše vzorové domy v Cerhenicích, abyste si mohli lépe představit standard, velikost a dispozice vašeho nového domova. Kontaktujte nás pro více informací a domluvte si osobní konzultaci. Bydlete v Bobnicích - užívejte si klid venkova i výbornou dostupnost města!

Nabízím Vám cihlový rodinný dům v okrese Beroun, v obci Tlustice u Hořovic, kolaudovaný v roce 1982 s ideální polohou na mapě. Vzdálenost od Prahy Zličína je necelých 40 km a předpisovou jízdou s dobou 24 minut. Hořovice 5 minut, Beroun 15 minut, Dobříš a Příbram s cestou do 30ti minut. Tento přízemní podsklepený dům je koncipován tak, že plocha bytu je totožná s plochou velkoryse řešeného sklepa s možnostmi vybudování např. tělocvičny, sauny, herny, vinotéky, kanceláře, apod. Sklep má okna nad terénem zahrady, prakticky můžeme přirovnat k polosuterénu. K bydlení jsou v obytném prostoru k dispozici čtyři hlavní pokoje, koupelna, samostatné WC a chodba s verandou. Na zahradě potom bazén, skleník, kůlna a dřevník. Pozemek je dle mého názoru tzv. akorát k základním potřebám příjemného rodinného bydlení s nenáročnou zahradní údržbou. Stav objektu je velmi dobrý, udržovaný a pro nového majitele je možnost nastěhování prakticky ihned po koupi. V letech minulých proběhly dílčí rekonstrukce, jako např. nová plastová okna, nový plynový kotel, úprava rozvodů vody a topení, rekonstrukce střechy proběhla v roce 2012 a dům je v tuto chvíli obyvatelný, bez nutností velkých investic a oprav. Prohlídky pro vážné zájemce jsou možné po předchozí dohodě. Pro sjednání prohlídky mne prosím kontaktujte nejprve vyplněním níže uvedeného formuláře. Spojím se s Vámi následně telefonicky a v případě základní shody stanovíme termín Vaší individuální prohlídky.

Nabízíme k prodeji výjimečný řádový dům 5+1 po kompletní rekonstrukci s chytrou domácností, situovaný ve vyhledávané a klidné lokalitě Hostivice u Prahy. Dům nabízí útulné bydlení pro rodinu s dětmi se skvělou dostupnosti do metropole, na letiště, či do okolní přírody, která vybízí k aktivnímu i odpočinkovému životnímu stylu. Dům o užitné ploše 210 m² spojuje kvalitní provedení s funkčností a pohodlím. Přízemí disponuje vstupní halou, prostorným obývacím pokojem s 600l akváriem určeným pro mořské ryby, plně vybavenou kuchyní, pracovnou se zabezpečením na otisk prstu, koupelnou se sprchovým koutem a komorou. V prvním partě domu najdete hlavní ložnici se vstupem na terasu, další dvě ložnice a koupelnu s vanou. Zahrada je velice útulná a promyšlená do nejmenšího detailu. Najdete zde venkovní vyhřívanou terasu přístupnou z obývacího pokoje, plnohodnotný zastřešený bazén, finskou saunu, vířivku a venkovní kuchyň pro posezení a grilovaní. K domu také patří dvě parkovací stání před domem. Najdete zde také klimatizaci, alarm, kamerový systém a celoplošně vytápěnou dlažbu před domem. Hostivice u Prahy je vyhledávanou lokalitou, která nabízí ideální rovnováhu mezi klidným bydlením v zeleni a rychlou dostupností do hlavního města. Nachází se západně od Prahy a díky vlakovému spojení i blízkosti dálnice D6 a Pražského okruhu umožňuje pohodlné každodenní dojíždění do centra města i na letiště Václava Havla. Město disponuje kompletní občanskou vybaveností - najdete zde školy, školky, obchody, restaurace, zdravotní služby i sportovní zařízení. Hostivice si zároveň zachovává příjemnou komunitní atmosféru a menší městský charakter, který ocení zejména rodiny s dětmi i ti, kdo hledají klidnější tempo života. Velkým benefitem je také blízkost přírody. Oblast kolem Hostivických rybníků a okolní krajiny nabízí prostor pro procházky, běh, cyklistiku i odpočinek u vody. Hostivice tak představuje atraktivní místo pro dlouhodobé bydlení, kde se městský komfort přirozeně propojuje s klidným prostředím a zelení.

AKČNÍ CENA ! Exkluzivně nabízíme k prodeji krásný rodinný dům v klidné části Benešova nedaleko centra města. Prostorný dům zařízený ve vysokém standardu s dispozicí 6 + 1 a užitnou plochou 270 m2 stojí na vlastním pozemku o výměře celkem 454m2. Stavba postavená původně v roce 1927 prošla v roce 2002 důkladnou rekonstrukcí, která kromě změny dispozic zahrnovala také kompletní výměnu rozvodů, oken a dveří, ale také pečlivou izolaci zdiva. V prvním nadzemním podlaží se nachází prostorný obývací pokoj s krbem a navazující jídelnou, kuchyň, WC/sprcha, spíž a předsíň. Ve druhém nadzemním podlaží najdete ložnici se šatnou, dva pokoje, pracovnu a velkou koupelnu. K dispozici je také dobře přístupné obytné podkroví, které lze využít podle potřeby nových majitelů. V suterénu najdeme technickou místnost a hernu s kulečníkem. Ze stylové kuchyně osazené kvalitními spotřebiči Miele se vstupuje na prostornou terasu s posezením pod markýzou a navazující vzrostlou zahradu s velkým bazénem s protiprodem a vířivkou. Na opačném konci pozemku se nachází prostorná garáž pro dva vozy s dílnou/skladem. Vzrostlé stromy na pozemku zajišťují maximální soukromí a pohledově odstiňují prostor od sousedních nemovitostí. Nemovitost se nachází jen tři minuty chůze od centra města a v okolí lze najít veškerou občanskou vybavenost včetně polikliniky, mateřské školy, tří škol, sportovišť a několika obchodů. Důležitou informací pro ty, kteří marně hledají bydlení v rodinném domě v Praze za přijatelnou cenu je, že z nedalekého vlakového nádraží se za 39 minut rychlíkem dostanete do centra Prahy (Hlavní nádraží). Dům je nyní ihned připravený k nastěhování. Dům doporučujeme vážným zájemcům o špičkové bydlení v centru krásného středočeského města k osobní prohlídce.

Chalupa nebo rodinný dům? Záleží na vás, jak tento venkovský dům využijete. V obci Zavidov, 10 km od Rakovníka, můžete mít klidné bydlení nebo vlastní prostor pro pohodové víkendy. Autobusem se ze Zavidova dostanete do Prahy - Zličín, Rakovníka nebo do Plzně. Vlak odtud jezdí přes Rakovník, Kladno až do Prahy, nebo na druhou stranu do Kralovic. Chalupa nabízí v hlavní obytné části jeden pokoj, kuchyň a koupelnu s WC. Další obytný pokoj je vybudován nad garáží a z něj vedou schody na půdu nad celým domem. Všechny obytné místnosti jsou z pohledu ze zahrady v patře, v přízemí pak najdete garáž, chlév a sklep. Nad obytnou částí je prázdná velká půda k využití dle vašich potřeb. Střešní krytina včetně střešních latí byla vyměněna v roce 2002 a je z vláknocementového materiálu, Cembrit. Chalupa je napojena na elektřinu (3-fázovou), vodovod i kanalizaci. Je zde zaveden i internet. Vytápění je zajištěno kamny na tuhá paliva. Tento venkovský dům vám nabízí možnost vybudovat své nové bydliště, nebo zde mít idylické místo pro odpočinek. Kontaktujte mě a domluvíme se na prohlídce domu.

Nabízíme k prodeji rodinný dům o užitné ploše 161 m², který se nachází v klidné části města Libušín. Nemovitost nabízí dvě samostatné bytové jednotky, dvě garáže, dílnu a menší zahradu. Díky své dispozici a dostatku prostoru je ideální pro vícegenerační bydlení. Po vstupu do domu se ocitnete ve vstupní hale, ze které po levé straně vedou dveře do chodby. Z chodby je vstup do první bytové jednotky, která se skládá z kuchyně s jídelnou, samostatným obývacím pokojem a ložnicí. Další dveře v chodbě vedou do druhé bytové jednotky, kde se nachází kuchyně propojená s obývacím pokojem a jídelnou a dále samostatná ložnice. V patře je také další samostatný pokoj, který je momentálně využívaný jako společenská místnost. Z chodby vede dřevěné točité schodiště do druhého podlaží, kde se nachází další ložnice a rozsáhlá půda vhodná k vestavbě a rozšíření obytné části. Libušín leží pouhé 4 km od Kladna a nabízí veškerou občanskou vybavenost - školu, školku, obchody i poštu. Město má výborné autobusové spojení do Kladna i Prahy. Okolí tvoří klidná příroda a lesy, ideální pro procházky, cyklistiku a rodinné výlety. Skvělé místo pro ty, kteří hledají klidné bydlení s výbornou dostupností města. Neváhejte nás kontaktovat, rádi vám nemovitost představíme osobně.

Hledáte ke koupi nemovitost, kde můžete bydlet a zároveň podnikat? Nemovitost se skvělou dostupností do Prahy? Pokud ano, tak tato nabídka prodeje nemovitosti o velikosti 400 m2 a celkovým pozemkem 1751 m2 v obci Tatouňovice je právě pro vás. Jedná se o objekt, který je složený z více typů nemovitostí a nabízí tak i široké možnosti využití. To zejména na bydlení, ale i podnikání. Na pozemku se nachází stavba rodinného domu, navazující bývalá pekárna a dále stavba garáže s dílnou. Celý objekt je určený k rekonstrukci a nabízí tak novému majiteli si vše přizpůsobit dle svých potřeb a požadavků Rodinný dům: stavba má 2 nadzemní podlaží a je určena k rekonstrukci. Nachází se zde cca 8 místností, které mohou sloužit k bydlení nebo případně jako kanceláře pro zázemí podnikání. Užitková stavba: stavba navazující na rodinný dům byla dříve pekárnou a je také určena k rekonstrukci. Nyní může sloužit na jinou výrobu či skladování. Součástí jsou prostory toalety, příslušenství a celkové zázemí. V podkroví jsou další místnosti na další využití. K těmto místnostem je přístup jak z přízemí, tak i zvenku. Garáž s dílnou: jedná se o samostatnou stavbu, která má 2 velká vjezdová vrata. Může opět sloužit na skladování nebo servis. Pozemek: pozemek je částečně zpevněný a částečně travnatý. V případě potřeby lze pozemek upravit na zpevněnou plochu a sloužit pro parkování či manipulaci pro osobní nebo nákladní automobily. Přípojky: voda obecní, vlastní studna, septik, plyn na vytápění, elektřina 220/380V Velkou výhodou pro bydlení nebo podnikání je poloha obce jen 3km od sjezdu dálnice D1. Do Prahy je to pouhých 25 km a několik minut. Tato nemovitost má velký potenciál a záleží jen na novém majiteli, jak toho využije Obec Tatouňovice nabízí základní občanskou vybavenost. Vše ostatní najdete v nejbližších obcích či městech. Těšíme se na Váš zájem a věřme, že si nemovitost najde nového majitele. Tuto nemovitost Vám velice doporučuji a rád Vás přivítám na prohlídce. Budu se těšit na prohlídky. S pozdravem Milan Polívka. Certifikovaný realitní makléř číslo OsR 19./I./2018 Asociace realitních kanceláří České republiky.

Prodám nízkoenergetický rodinný dům s dispozicí 7+1 v krásné lokalitě Jílové u Prahy. Tento rodinný dům s podlahovou plochou 200 m² je určen pro pohodlný život až 6 členné rodiny. Bohatý vnitřní prostor zahrnuje v přízemí obývací pokoj s prakticky odděleným kuchyňským koutem, hobby místnost, samostatnou toaletu a v patře ložnici, šatnu, pracovnu, dětský pokoj a 2 koupelny. Vnitřní dispozice i vnější podobu si můžete vybrat z desítek variant uspořádání a designu. Dům bude za uvedenou cenu kompletně dokončen a vybaven (včetně krbového komínu) a připraven k okamžitému nastěhování. Vnější i vnitřní provedení domu provedeme dle Vašeho individuálního výběru (podlahové krytiny, obklady, dlažby, sanitární keramika, vnější i vnitřní dveře a okna, barva a provedení fasády a střešní krytiny apod.) Dům je možné doplnit balkonem, terasou, pergolou, garážovým stáním nebo garáží. V ceně domu není zahrnuta spodní stavba. Exkluzivní bydlení s výhledem na panorama historické části města, přitom pár kroků od centra. Váš nový domov bude ve stávající zástavbě malebného města se spoustou památek, a ne v satelitu uprostřed pole. Stavební parcela leží ve slepé ulici, kde budete mít klid a nebudete rušeni. Jedna strana pozemku je od okolí oddělena vzrostlými stromy. Podobných nabídek nenajdete mnoho. Neváhejte a splňte si svůj sen o dokonalém bydlení kousek od Prahy, a přitom s krásnou přírodou v Posázaví na dosah. Pozemek i dům kupujete přímo, bez zprostředkovatelů. Parcela je plně zasíťovaná takže můžete stavět okamžikem vydání povolení stavby. Na čísle 774 606 565 si objednejte návštěvu vzorového domu a projekt zdarma. V celkové ceně je zahrnutý i pozemek s výměrou 687 m² a DPH. Doba výstavby 5 - 6 měsíců od vydání stavebního povolení.