Продажа домов

Jsou místa, kde bydlíte. A pak jsou místa, která o vás něco vypovídají. Roudnička patří dlouhodobě mezi nejžádanější rezidenční lokality Hradce Králové. Klid, soukromí, prestiž a výborná dostupnost do centra města vytvářejí kombinaci, kterou dnes hledá stále více rodin. A právě zde nabízíme výjimečný rodinný dům o dispozici 6+kk, rozložený do tří podlaží, s přibližně 300 m² užitné plochy a pozemkem o výměře 1 176 m². Nemovitost dokončená v roce 2000 nabízí reprezentativní bydlení, krytý bazén, dvě garáže, velkorysý prostor a možnosti, které se na trhu objevují jen zřídka. To nejzajímavější však nemusí být na první pohled vidět. Nemovitost disponuje dvěma samostatnými čísly popisnými a je připravena k rozdělení na dva samostatně fungující objekty. Nabízí tak výjimečnou flexibilitu pro vícegenerační bydlení, spojení vlastního bydlení s podnikáním, kombinaci bydlení a pronájmu nebo jako zajímavou investici do budoucna. Již při vstupu do domu je patrné, že se nejedná o běžnou nemovitost. Dominantou přízemí je reprezentativní obytný prostor s kuchyní, jehož atmosféru umocňuje působivá galerie otevřená až do horního podlaží. Velkorysá výška stropu, množství přirozeného světla a vzdušnost prostoru vytvářejí jedinečné místo pro každodenní život i společenská setkání. Celému prostoru navíc dodává příjemné teplo a pocit skutečného domova krbová vložka. Na obytnou část navazuje prostorná terasa a krytý bazén, které přinášejí komfort a soukromí po celý rok. V přízemí se dále nachází samostatný pokoj vhodný jako ložnice, pracovna nebo pokoj pro hosty, koupelna s WC, šatna, komora, zádveří a první garáž s přímým vstupem do domu. Horní podlaží tvoří klidovou část domu. Nabízí čtyři samostatné pokoje, další koupelnu s WCa otevřenou galerii, která elegantně propojuje obě podlaží a dodává interiéru výjimečný charakter. Dispozice poskytuje dostatek soukromí i pro početnou rodinu a současně nabízí flexibilitu pro budoucí úpravy podle individuálních potřeb nového majitele. Výjimečnost této nemovitosti podtrhuje rozsáhlý suterén, který kromě několika sklepních prostor nabízí také saunu, prádelnu s WC, technické zázemí domu, technologii bazénu a další skladovací místnosti. Součástí nemovitosti je navíc druhá samostatná garáž. Takové zázemí dnes představuje nadstandard, který významně zvyšuje komfort bydlení. Takových domů je na trhu minimum. Spojují totiž to, co se jen zřídka potkává v jedné nemovitosti - prestižní adresu, velkorysý prostor, soukromí, nadstandardní zázemí a skutečný potenciál dalšího využití. Roudnička není jen lokalita. Je to adresa, která má jméno. A tento dům je příležitostí stát se její součástí. Atmosféru tohoto domu, velkorysost jeho prostoru ani jedinečnost lokality nelze plně zachytit fotografiemi ani videem. Rádi vás provedeme osobně a představíme vám všechny přednosti této výjimečné nemovitosti. Těšíme se na setkání s vámi.

Sháníte pozemek s možností postavení domu dle svých představ, který se nachází v žádané lokalitě a v klidné ulici? A kterých je jako šafránu? Nabízíme k prodeji pozemek o výměře 440 m² ve vyhledávané rezidenční lokalitě Praha 6 - Veleslavín. Pozemek se nachází v klidné vilové zástavbě a nabízí otevřený výhled. Na pozemku se nachází stávající rodinný dům určený ke kompletní rekonstrukci, případně k demolici. Díky platnému územnímu plánu nabízí pozemek zajímavý potenciál pro realizaci rodinného domu, vily nebo dvojdomu. K dispozici je projektová studie, která může sloužit jako inspirace či základ pro budoucí výstavbu rodinného domu, vily nebo dvojdomu. Nový majitel má zároveň možnost realizovat vlastní projekt podle svých představ. Hlavní přednosti: • pozemek o výměře 440 m² • prestižní rezidenční lokalita Praha 6 - Veleslavín • klidné místo • otevřený výhled • projektová studie k dispozici • potenciál pro vilu, rodinný dům nebo dvojdům Veleslavín patří dlouhodobě mezi nejžádanější rezidenční adresy v Praze. Spojuje kvalitní občanskou vybavenost, dostatek zeleně a rychlé spojení s centrem města i letištěm. Pro více informací nebo sjednání soukromé prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Energetický štítek není zatím vyhotoven, z toho důvodu uvádíme energetickou třídu "G".

Existují místa, kde se snoubí klid, soukromí, příroda a zároveň skvělá dostupnost do hlavního města. Právě takovým místem jsou Lány, známé jako letní sídlo českých prezidentů. Obec leží na okraji křivoklátských lesů a díky blízkosti dálnice D6 se na okraj Prahy dostanete přibližně za 15 minut. Lány jsou doslova branou do Křivoklátska - rozsáhlé lesy začínají pouhých 400 metrů od domu a nabízejí nekonečné možnosti pro procházky, běhání, cyklistiku i relaxaci v přírodě. Na krásně upraveném pozemku Vás okamžitě okouzlí atmosféra, která vybízí ke zpomalení a odpočinku. Dominantou zahrady je zastřešená pergola s velkou zapuštěnou vířivkou Canadian Spa, kterou současní majitelé využívají po celý rok. Ať už si chcete po náročném dni dopřát chvíli klidu pod hvězdami nebo strávit příjemný večer s přáteli, právě tady najdete své oblíbené místo. Milovníci venkovního posezení ocení druhou prostornou pergolu s plně vybavenou letní kuchyní. K dispozici je gril s digestoří i výčepní zařízení, takže zahradní oslavy, rodinné grilování nebo letní večery s přáteli získají úplně nový rozměr. Samotný bungalov nabízí velkorysou podlahovou plochu 148 m² a praktickou dispozici 6+kk. Srdcem domu je světlý obývací pokoj propojený s kuchyní, odkud vedou přímé vstupy na terasu a do zahrady. Hlavní ložnice disponuje vlastní šatnou a soukromou koupelnou se sprchovým koutem a toaletou. Další dva pokoje a elegantní prosklená pracovna rovněž nabízejí přímý vstup na terasu, díky čemuž je zahrada přirozenou součástí každodenního života. Pro pohodlí celé rodiny slouží ještě druhá prostorná koupelna s vanou a toaletou a samostatná toaleta. Velkým benefitem je také samostatný pokoj s vlastním sociálním zázemím a odděleným vstupem. Tento prostor nabízí široké možnosti využití - může sloužit jako zázemí pro návštěvy, dospívající děti, vícegenerační bydlení nebo například pro podnikání z domova. Ideální řešení pro kosmetické, kadeřnické, nehtové či jiné služby. Parkování pro dvě auta zajišťuje prostorná garáž, před kterou lze pohodlně zaparkovat další auta. Dům navíc disponuje druhým vjezdem na pozemek s možností parkování dalšího automobilu. Nechybí ani praktický zahradní domek pro uskladnění nářadí a zahradní techniky. O příjemné teplo a nízké provozní náklady se stará tepelné čerpadlo NIBE 10 kW, doplněné krbovou vložkou s výměníkem o výkonu 9 kW. V celém domě je podlahové vytápění. Komfort bydlení dále podtrhují kvalitní hliníková a plastohliníková okna s izolačními trojskly. Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro ty, kteří hledají prostorné rodinné bydlení v reprezentativní lokalitě, kde můžete každý den začínat pohledem do zeleně, během několika minut vyrazit do lesů Křivoklátska a přitom mít Prahu na dosah ruky. Dům, který nabízí víc než jen bydlení. Nabízí životní styl.

V klidné části Šenova u Ostravy vám nabízím k prodeji dokonale promyšlenou a kvalitně zpracovanou novostavbu rodinného domu před kolaudací s dispozicí 5+kk, 130 m2 užitnou plochou a zahradou o rozloze 1 000 m2. Tento projekt kombinuje vysoce kvalitní, moderní technologie, díky kterým má dům celkově velmi nízké provozní náklady, a možnost doladit interiér i zahradu dle vlastních představ. Dům je postaven s důrazem nejen na energetickou úspornost, kvalitu použitých materiálů, ale zejména na komfortní bydlení, což zajišťuje mimo jiné pohodlný příjezd po zpevněné komunikaci přímo do garáže domu. O vytápění celého domu se stará špičkové tepelné čerpadlo Bosch, patřící mezi nejtišší a nejkvalitnější na trhu. Součástí domu je také fotovoltaická elektrárna o výkonu 3 kW sloužící pro ohřev teplé užitkové vody. Velkou výhodou domu je příprava pro "chytrou domácnost", neboť v celém domě jsou rozvedeny datové rozvody pro kamerový i zabezpečovací systém, pro ovládání spotřebičů i venkovních žaluzií, stejně jako elektrické rozvody pro zapojení klimatizace. O dostatek světla a výborné tepelně-izolační vlastnosti se starají kvalitní plastová okna FenStar s trojskly a velkoformátový HS portál, který propojuje obývací pokoj s kuchyní a pohodlnou horní terasou s nádherným výhledem. Rozlehlá spodní terasa navazující na celý pozemek domu zase vybízí ke grilování i relaxaci. Dům dále disponuje nadstandardní tepelnou izolací střechy o tloušťce až 460 mm, která přispívá k celoročnímu stabilnímu tepelnému komfortu. Také díky částečnému zapuštění stavby do terénu a konstrukci domu si interiér přirozeně udržuje příjemnou teplotu jak v zimě, tak i v létě, což je velkou výhodou pro ty, kteří by se rádi v letních měsících vyvarovali klimatizovanému vzduchu. Budoucí majitelé jistě ocení možnost dokončit interiér přesně podle svých představ, neboť v ceně domu je navíc zahrnuta: • kuchyňská linka v hodnotě 180 000 Kč včetně montáže dle vlastního výběru, • koupelna v hodnotě 300 000 Kč včetně realizace dle vlastního výběru, • výběr podlahových krytin a interiérových dveří v hodnotě až 100 000 Kč včetně montáže. Rohový pozemek je dalším z mnoha benefitů této nemovitosti. Nabízí vysokou míru soukromí a dostatek prostoru pro nerušený rodinný život. Velkorysá zahrada poskytuje široké možnosti využití od relaxační zóny přes dětské hřiště až po bazén či okrasnou zahradu. Celkově působí pozemek velmi vzdušně a nabízí příjemné zázemí pro každodenní bydlení i trávení volného času. Zaujala Vás má nabídka? Volejte ještě dnes, ráda Vás provedu touto krásnou nemovitostí osobně.. Do konce září 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Ve dnech 15.-26. 10. čerpám dovolenou. Pokud vás tato nemovitost zaujala, zašlete mi prosím poptávku. Ihned po návratu se vám telefonicky ozvu a vaši poptávku vyřídím. Děkuji za pochopení. Mládežnická ulice. Klidná část Hlučína, kde děti zvládnou cestu do školy samy, na nákup dojdete pěšky, stejně tak i do restaurace. Auto často zůstane celý den stát v garáži. Velký dům, který nabídne velký prostor i pro početnější rodinu. V letech 2025 a 2026 prošel dům rozsáhlou rekonstrukcí. Nové rozvody elektřiny, zateplení, fasáda, plastová okna s trojskly, podlahové vytápění, nové koupelny, podlahy, schodiště, terasa, oplocení i elektrická brána. Výsledkem je moderní rodinné bydlení bez starostí na dlouhé roky dopředu. Dispozice 5+kk - dvě koupelny, tři velkorysé šatny, technická místnost, kam se vejde pračka se sušičkou, garáž pro jedno auto a další dvě parkovací místa před garáží. Dům je připravený na instalaci kuchyňské linky dle představ nového majitele a počítá i s ostrůvkem. Vedle kuchyně je navíc prostorná spíž. V domě jsou velké pokoje a promyšlené zázemí, které dává každému členu domácnosti vlastní komfort. Dům je navíc připravený na technologie budoucnosti. Tepelné čerpadlo, fotovoltaika, předokenní žaluzie, zabezpečovací systém nebo nabíjení elektromobilu mají připravené zázemí. Interiér domu byl navržen profesionální interiérovou designérkou s důrazem na funkčnost a kvalitu bydlení. Součástí prodeje je také možnost získat kompletní návrh interiéru. Pokud byste si přáli dotáhnout vybavení domu do posledního detailu, designérka vám ráda pomůže s návrhem nábytku na míru i finálním řešením interiéru podle vašeho osobního stylu a potřeb. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě - elektřinu, vodovod, plyn, kanalizaci i metalickou datovou síť. Obvodové konstrukce jsou zatepleny polystyrenem 20cm, což přispívá k úspornému provozu domácnosti. O vytápění se stará plynový kondenzační kotel zn. Bosch a o ohřev vody elektrický bojler Dražice. V celém domě je instalováno komfortní podlahové vytápění, které zajišťuje rovnoměrné rozložení tepla. Výjimkou je garáž, kde je umístěn radiátor. Praktickým benefitem garáže je také betonová podlaha opatřená odolnou epoxidovou stěrkou. Velkou výhodou je, že kotel, bojler, garážová vrata, okna, vstupní dveře i elektrická vjezdová brána jsou stále v záruce, takže budoucí majitel nemusí v nejbližších letech počítat s investicemi do těchto důležitých prvků domu. Jen málokterá lokalita v Moravskoslezském kraji dokáže nabídnout to, co Hlučín. Školky, školy, gymnázium, Montessori vzdělávání, restaurace, kavárny, sportoviště, fitness centra, cyklostezky i Hlučínská štěrkovna. Všechno v dosahu několika minut. Energetický štítek je ve třídě C. S financováním formou úvěru vám pomohou hypoteční specialisté ze společnosti Finance v cajku, kteří vás provedou celým procesem. Veškeré informace najdete na mém webu. Pokud vás cokoliv zajímá, zavolejte mi. Budu se těšit na osobní setkání při prohlídce.)

V Domaníně u Moravského Písku se nachází mimořádná nemovitost, která svými parametry, dispozicí i atmosférou odpovídá spíše rodinné vile než běžnému domu. Velkorysá dispozice 7+kk, užitná plocha 288 m², pozemek o výměře 535 m² a promyšlené zázemí vytvářejí ideální domov pro rodinu, která hledá prostor, komfort, soukromí a reprezentativní bydlení v klidné jihomoravské obci. Vila nabízí dvě plnohodnotná podlaží, díky čemuž poskytuje dostatek místa nejen pro každodenní rodinný život, ale také pro pracovnu, pokoj pro hosty, hernu, samostatnou zónu pro dospívající děti nebo vícegenerační bydlení. Pokud tedy hledáte nemovitost, která se dokáže přizpůsobit životním etapám vaší rodiny, tady jste správně. Interiér domu působí útulně, vzdušně a prakticky zároveň. Dominantou obytné části je prostorný obývací pokoj s krbem, který vytváří příjemnou atmosféru během zimních večerů. Na něj navazuje moderní kuchyně s vestavěnými spotřebiči, kde bude radost vařit nejen pro rodinu, ale i pro návštěvy. V domě se nacházejí dvě koupelny a dostatek úložných prostor, což ocení každý, kdo chce bydlet pohodlně a bez kompromisů. Dům prošel velmi zdařilou částečnou rekonstrukcí a je nadstandardně vybavený. Nechybí eurookna, fotovoltaika, solární panely, garáž, technické zázemí ani sklepní prostory. Zastavěná plocha činí 184 m², což jen potvrzuje velkorysost celé stavby. Velkou předností nemovitosti je také venkovní část. Udržovaná zahrada nabízí příjemné soukromí, posezení i prostor pro odpočinek. Zaujme také jezírko, které může sloužit k chovu rybek i jako přírodní prvek pro relaxaci. Pro letní večery, rodinné oslavy nebo posezení s přáteli je připravena letní kuchyně s posezením. Praktickou stránku doplňuje garáž a zastřešené venkovní stání. Domanín je klidná obec v krásné části jižní Moravy, obklopená vinohrady, přírodou a typickou pohodovou atmosférou Slovácka. Nabízí příjemné prostředí pro rodinné bydlení, přitom s dobrou dostupností do okolních měst, jako jsou Moravský Písek, Kyjov, Hodonín nebo Uherské Hradiště. V obci a blízkém okolí najdete vše potřebné pro běžný život - školku, školu, obchod, sportovní vyžití i možnosti pro procházky, cyklovýlety a odpočinek v přírodě. Tato vila je ideální volbou pro ty, kteří hledají spojení prostoru, pohodlí, soukromí a jihomoravského životního stylu. Nabízí dostatek místa pro velkou rodinu, reprezentativní bydlení i možnost vícegeneračního využití. Pokud hledáte nemovitost, která má charakter, prostor a atmosféru opravdového domova, tahle vila v Domaníně stojí za vaši pozornost.

Výjimečná nabídka - dům na samotě s vlastním lesem a stavebními pozemky, Kojkovice (u Třince) Nabízíme k prodeji skutečně výjimečnou nemovitost, která vyniká především svým umístěním a rozsahem pozemků. Rodinný dům se nachází v Kojkovicích u Třince, na samotě, v naprostém klidu a soukromí, obklopený přírodou. To, co tuto nabídku činí unikátní, je především kombinace vlastního lesa a stavebních parcel, které otevírají široké možnosti využití. Hlavní benefity: samota bez sousedů - maximální soukromí a klid stavební pozemek cca 1 800 m² - ideální pro další výstavbu či investici vlastní les o rozloze cca 5 700 m² - jedinečný prvek, který dodává nemovitosti výjimečný charakter chovný rybník v blízkosti - přírodní prvek pro relaxaci i využití Rodinný dům je vyklizený a určený k celkové rekonstrukci, což umožňuje novému majiteli vytvořit si bydlení přesně podle svých představ. Tato nabídka je ideální pro ty, kteří hledají naprostý klid, prostor a jedinečnost, případně chtějí investovat do pozemků s dalším potenciálem výstavby. Součástí prodeje je i velká hospodářská budova s garáží. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Prodej rodinného domu o dispozici 3kk v lukrativní, klidné části Starého Plzence, stojící na rozlehlém, rovinatém pozemku o celkové rozloze 1127 m2. Nemovitost je celá podsklepená o užitné ploše 115 m2. Dům je napojen na veřejnou kanalizaci, obecní vodovod a je vytápěn plynovým kotlem. Starý Plzenec nabízí veškerou občanskou vybavenost, výborné dopravní spojení do Plzně a rychlé napojení na dálnici D5. Je vyhledávanou lokalitou pro bydlení. Dům je připraven k okamžitému nastěhování. Pro více informací kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 7+2 v klidné části obce Černín, spadající pod město Zdice. Dům nabízí dostatek prostoru pro větší rodinu, vícegenerační bydlení nebo spojení bydlení s podnikáním. Nemovitost disponuje obytnou plochou 160 m² a nachází se na pozemku o výměře 557m². Dům je částečně zrekonstruovaný a ve velmi dobrém stavu, což umožňuje okamžité užívání s možností dalších úprav dle vlastních představ. V domě jsou 2 koupelny, samostatné WC, vytápění je zajištěno telelným čerpadlem, voda z vlastní studny, odpady svedeny do septiku. K domu přísluší garáž a vedlejší prostory vhodné pro skladování, dílnu nebo hobby zázemí. Dům se nachází v příjemném a klidném prostředí s venkovskou atmosférou. Králův Dvůr je vzdálen přibližně 8 km a nájezd na dálnici D5 ve směru Praha nebo Plzeň pouhé 4 km, což zajišťuje pohodlné každodenní dojíždění. Okolí nabízí krásnou přírodu, lesy, cyklostezky a možnosti aktivního odpočinku. Nemovitost je tak ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení mimo ruch města, aniž by se museli vzdát dobré dopravní dostupnosti. Neváhejte nás kontaktovat pro sjednání prohlídky. Dům vám rádi osobně ukážeme a pomůžeme také se zajištěním financování na míru, aby byl celý proces koupě co nejjednodušší a bez starostí.

Jsou nemovitosti, které se kupují podle metrů čtverečních. A pak jsou místa, která mají vlastní identitu, genius loci a získají si vás svou jedinečnou atmosférou. V klidné vilové čtvrti pod Mostnou horou nabízíme ke koupi prvorepublikovou vilu s obyvatelnou plochou až 343 m² na pozemku o výměře 744 m². Dům nabízí výjimečnou kombinaci velkorysého prostoru, soukromí, založené zahrady a možností vytvořit si reprezentativní bydlení přesně podle vlastních představ. Nemovitost byla postavena po roce 1913, rozsáhlou rekonstrukcí prošla v roce 2003 a v roce 2026 navázaly další technické a stavební úpravy zaměřené zejména na přípravu domu pro budoucí dokončení. Celková obytná plocha domu je rozložena do tří nadzemních a jednoho podzemního podlaží. Dispozičně nabízí možnost využití jako: velkorysé rodinné sídlo vícegenerační bydlení kombinaci bydlení a podnikání investiční nemovitost s možností využití rozdělení na více jednotek Aktuální uspořádání: 1. NP: byt 3+1 o ploše 109,6 m² 2. NP + podkroví: byt 5+1 o ploše přes 190 m² včetně dvou teras 1. PP: obytné prostory a technické zázemí Za domem se nachází okrasná zahrada se vzrostlými stromy a bazénem, který je v současnosti vypuštěný. Zahrada poskytuje příjemné soukromí a dostatek prostoru pro odpočinek i rodinné aktivity. V roce 2025/26 byly realizovány rozsáhlé opravné práce, zejména: nový drenážní systém, nopové fólie a odvětrání, opravy plotu a venkovních omítek, kontrola střechy, okapů a klempířských prvků opravy elektroinstalace kompletní malby a opravy interiérů, sanace sklepních prostor, Současný stav nemovitosti odpovídá fotografiím. Dům je připraven pro finální dokončení, které novému majiteli umožní přizpůsobit si jej plánovanému způsobu využití i osobnímu stylu. Vančurova ulice patří mezi vyhledávané adresy v Litoměřicích. V bezprostřední blízkosti se nachází Mostná hora, Jiráskovy sady, historické centrum města i veškerá občanská vybavenost. Litoměřice dlouhodobě patří mezi nejatraktivnější města severních Čech díky kombinaci historického prostředí, množství zeleně a dobré dostupnosti do Prahy. HLAVNÍ PŘEDNOSTI - prvorepubliková vila s charakterem - 343 m² obytné plochy - pozemek 744 m² - možnost 2 až 3 bytových jednotek - bazén - klidná vilová čtvrť pod Mostnou horou - nedávné rozsáhlé investice do technického stavu domu - možnost dokončení podle vlastních představ - vhodné pro rodinné i vícegenerační bydlení Pokud hledáte dům s charakterem, historií a potenciálem vytvořit skutečně výjimečné bydlení, Vila Josefina ve Vančurově ulici si zaslouží vaši pozornost.

Hledáte rodinný dům, do kterého se můžete ihned nastěhovat bez dalších investic? Právě pro vás nabízíme kompletně zrekonstruovaný rodinný dům 4+kk v obci Mšené Lázně s obytnou plochou přibližně 130 m². Dispozice: 1. NP - samostatný pokoj 16 m2 a průchozí obývací pokoj 14 m2 se vstupem na zahradu, dále kuchyň 12 m2 a toaleta. 2. NP- koupelna 7 m2, pokoje 10 a 13 m2. Nemovitost prošla rozsáhlou rekonstrukcí v rámci dotačního programu, díky čemuž byly modernizovány všechny klíčové prvky domu - elektroinstalace, rozvody vody a odpadů, zateplení, okna, fasáda, střecha. Velkou výhodou pro budoucího majitele je kompletní projektová a technická dokumentace ke všem provedeným pracím. Jelikož opravy proběhly v rámci dotačního titulu „Oprav dům po babičce“, tak se dokládaly jednotlivé etapy rekonstrukce fotodokumentací. Je zde tedy jistota, že rekonstrukce proběhla profesionálně dle předem jasných pravidel a zadání projektanta. Dům nabízí komfortní dispozici 4+kk, dostatek prostoru pro rodinné bydlení a velmi příjemnou atmosféru. O vytápění se stará elektrický kotel, doplněný krbovými kamny v obývacím pokoji. Teplo je rozvedeno průduchy do patra, což přispívá k nízkým provozním nákladům. Součástí nemovitosti je garáž, sklep a udržovaná zahrada. Nadstandardním bonusem je však nádherný otevřený výhled do okolní krajiny, který si můžete vychutnávat jak z domu, tak přímo ze zahrady. Toto místo nabízí klid, soukromí a příjemné bydlení v dosahu občanské vybavenosti. Pokud hledáte dům bez nutnosti dalších investic, s nízkými provozními náklady, kompletní dokumentací k rekonstrukci a krásným výhledem, pak by vás tato nabídka rozhodně neměla minout. Doporučujeme osobní prohlídku.

Dokonalé rodinné zázemí s nádhernou zahradou a nízkými provozními náklady, kde se historické kouzlo snoubí s moderními technologiemi - to je váš nový domov pod Bezručovým vrchem. Realitní společnost IP Solution Real nabízí prodej rodinného domu o dispozici 5+1 a výměře pozemku 681 m² v lokalitě ulice Úzká, v Krnově - Pod Bezručovým vrchem. Tento samostatně stojící dům prošel v průběhu let pečlivou údržbou a strategickými modernizacemi, které výrazně zvyšují komfort bydlení. V roce 2023 byla osazena nová okna a proběhla renovace střešní krytiny z asfaltových pásů. O rok později, v roce 2024, byl instalován špičkový moderní plynový kondenzační kotel, který doplňuje solární ohřev teplé užitkové vody napojený na kvalitní elektrický bojler Dražice. Pro maximální energetickou flexibilitu a nezávislost je k dispozici také kotel na tuhá paliva Dakon DOR 20F. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě - obecní vodovod, kanalizaci a plyn, přičemž internetové připojení je řešeno vzduchem. Původní, dnes již nevyužívaný septik, je možné v budoucnu využít jako retenční nádrž na dešťovou vodu. Interiér nabízí velkorysý prostor, kterému dominuje úchvatná 30 m² terasa ve druhém podlaží. Pokud by vám stávající dispozice nestačily, půdní prostory přímo vybízejí k realizaci další obytné vestavby podle vašich představ. Nemovitost se pyšní opravdu nádherným, slunným a rovinatým pozemkem. Samotná zahrada nabízí naprosté soukromí a je ukončena novou, masivní opěrnou zdí. Její velkorysá plocha otevírá široké možnosti využití - od výstavby prostorné pergoly, rodinného bazénu až po garáž či zahradní domek. Součástí prodeje je navíc pozemek o výměře 118 m², který slouží jako příjezdová cesta (přístup pro ostatní sousedy je právně ošetřen věcným břemenem). Na hranici se sousedním pozemkem se nachází studna v podílovém spoluvlastnictví, což představuje další praktický zdroj užitkové vody pro údržbu vaší budoucí oázy klidu. Lokalita Pod Bezručovým vrchem patří k nejvyhledávanějším rezidenčním částem Krnova. Kombinuje v sobě klidné rodinné bydlení s výbornou dostupností do centra města. V docházkové vzdálenosti naleznete kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody i lékařskou péči. Okolí přímo vybízí k procházkám, sportovním aktivitám a relaxaci v přírodě, zatímco bezproblémové dopravní napojení zajišťuje rychlý pohyb po městě i mimo něj. Tento dům v sobě skrývá obrovský potenciál a je připraven přivítat novou rodinu, která ocení jeho prostor a skvělou adresu. Přijďte se sami přesvědčit o jedinečné atmosféře tohoto místa na osobní prohlídce. Kontaktujte mě ještě dnes a rezervujte si svůj termín.

Nabízíme k prodeji moderní řadový rodinný dům v obci Kobeřice o dispozici 3+kk. Jedná se o přízemní nízkoenergetický dům s krytým parkovacím místem s přístřeškem a skladem, zahradou a prostornou terasou, která poskytuje příjemné místo k odpočinku i rodinnému posezení. Dispozice domu zahrnuje zádveří, vstupní chodbu, technickou místnost, samostatné WC, koupelnu, dvě samostatné ložnice a prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu se zahradou. Dům je nízkoenergetický, je vybaven podlahovým vytápěním a je navržen s důrazem na úsporu energií a pohodlné bydlení. Nachází se v hezké a klidné lokalitě s dobrou dostupností veškeré občanské vybavenosti v obci Kobeřice. Tento dům je ideální volbou pro rodinné bydlení v příjemném prostředí. V ceně je zahrnuta možnost individuálního výběru a doladění interiéru - podlah, obkladů a dlažby - ze vzorníku dle Vašich představ.“ Pokud máte zájem o bližší informace či prohlídku, neváhejte mě kontaktovat. Do konce září 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Nabízíme k prodeji moderní řadový rodinný dům v obci Kobeřice o dispozici 4+kk. Jedná se o dvoupodlažní nízkoenergetický dům s krytým parkovacím místem s přístřeškem a skladem, zahradou a prostornou terasou, která poskytuje příjemné místo k odpočinku i rodinnému posezení. V přízemí se nachází prostorné zádveří, samostatné WC, technická místnost a světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, ze kterého je přímý vstup na terasu a zahradu - ideální místo pro relaxaci či posezení s rodinou a přáteli. Z obytné části vede schodiště do prvního patra, kde je chodba, koupelna s WC a tři samostatné ložnice, které nabízí dostatek soukromí pro každého člena rodiny. Dům je nízkoenergetický, je vybaven podlahovým vytápěním a je navržen s důrazem na úsporu energií a pohodlné bydlení. Nachází se v hezké a klidné lokalitě s dobrou dostupností veškeré občanské vybavenosti v obci Kobeřice. Tento dům je ideální volbou pro rodinné bydlení v příjemném prostředí. V ceně je zahrnuta možnost individuálního výběru a doladění interiéru - podlah, obkladů a dlažby - ze vzorníku dle Vašich představ.“ Pokud máte zájem o bližší informace či prohlídku, neváhejte mě kontaktovat. Do konce září 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Představujeme k prodeji mimořádně prostorný rodinný dům v obci Holčovice, okres Bruntál. Nemovitost se nachází v klidné lokalitě obklopené krásnou přírodou Jeseníků a nabízí široké možnosti využití - od vícegeneračního a rekreačního bydlení, až po spojení bydlení s podnikáním. Jedná se o zděnou stavbu. Objekt byl v minulosti využíván také jako penzion, díky čemuž nabízí nadstandardní dispozici, velkorysé prostory a velmi zajímavý potenciál do budoucna. Nemovitost prošla průběžnou rekonstrukcí. Byla vyměněna okna za plastová, proběhla výměna odpadů, rozvodů topení a byla provedena nová omítka. Elektrické rozvody jsou v mědi, voda je z vlastní studny a odpadní vody jsou řešeny žumpou. Rodinný dům se skládá ze dvou nadzemních podlaží, podkroví a prostorné půdy po celé délce budovy. V přízemí se nachází velmi rozsáhlé prostory, které dříve sloužily jako restaurace s posezením, výčepem, terasou, kuchyní, sklady, recepcí, sociálním zázemím a technickou částí s bojlery na ohřev vody. Tento prostor v přízemí, lze využít pro výrobu, skladování, dílnu, provozovnu, showroom, kanceláře nebo jiné podnikatelské účely. Díky samostatným vstupům a zázemí je objekt velmi vhodný pro kombinaci bydlení a podnikání. V prvním patře se nachází 7 samostatných pokojů, každý s vlastní koupelnou a toaletou. Tato část domu nabízí možnost využití pro velkou rodinu, vícegenerační bydlení, ubytování návštěv, případně opětovné využití pro krátkodobé či dlouhodobé ubytování. Celý pozemek je oplocený a nabízí dostatek soukromí. Nemovitost je evidována v katastru nemovitostí jako rodinný dům. Vedle domu se nachází pozemek s chatkami, který patří stejnému majiteli. Ten nyní není součástí prodeje. Po domluvě lze prodeje spojit. Díky své velikosti, dispozici a poloze je nemovitost ideální pro zájemce, kteří hledají prostorný rodinný dům s možností podnikání, provozování ubytovacích služeb, rekreační objekt, sídlo firmy, výrobní zázemí nebo vícegenerační bydlení. Holčovice a okolní příroda nabízejí klidné prostředí, čistý vzduch, krásné výhledy a široké možnosti rekreace, turistiky i odpočinku. Tato nemovitost představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají velkorysý objekt s praktickým využitím a dalším rozvojovým potenciálem. Nemovitost se prodává včetně všeho vybavení. Po domluvě lze odprodat taktéž i vedlejší pozemek s chatkami. Pro více informací kontaktujte makléře telefonicky.

Prodej vícegeneračního rodinného domu s komerčním prostorem v centru města s další stavební parcelou a okamžitým vedlejším výnosem. Výborná lokalita Nemovitost se nachází přímo v centru města s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti: ✔ škola a školka ✔ obchody a služby ✔ úřady ✔ vlak i autobus ✔ městský park Základní informace • zastavěná plocha rodinného domu 113,5 m² • garáž + dílna na pozemku - celkem 79 m² • parkování na pozemku i před domem • za domem stavební parcela. Celková výměra 1 118 m2 Stav nemovitosti Dům je vyklizený a připravený k rekonstrukci dle vlastního záměru. Výhodou je: ✔ odstraněné původní podlahy ✔ plastová okna ve 2. NP ✔ zánovní pálená střešní krytina Výnosový potenciál Součástí nemovitosti jsou již nyní stabilní příjmy: • 2 pronajaté výdejní boxy na pozemku • 2 reklamní plochy 3 × 5 m • garáž v pronájmu (25 m2) • dílna v pronájmu (54 m2) Tyto příjmy mohou pomoci pokrýt část rekonstrukce nebo provozních nákladů. Vhodné: • flip / rekonstrukce • nájemní bydlení (3 byty) • kombinace bydlení a podnikání • dlouhodobé držení s růstovým potenciálem Možnost využít bezúročné půjčky z Nová zelená úsporám na zateplení, fotovoltaický systém, tepelné čerpadlo, větrání s rekuperací. Cena za nemovitosti: 8.200.000 Kč

Nabízíme ke koupi rodinný dům v malebné obci Ubušín. Rodinný dům je částečně podsklepený, má jedno nadzemní podlaží a půdu. Na obytnou část navazuje hospodářská budova, která může sloužit např. k chovu drobných hospodářských zvířat. Dispozice domu: vstupní chodba, wc, špíz, koupelna, kuchyně, 2 pokoje a obývací pokoj. V patře se nachází jedna obytná místnost a půdní prostor vhodný k dalšímu využití. Vytápění zajišťuje elektrický kotel, v domě je zachován i původní kotel na tuhá paliva. Na hranici pozemku se nachází přípojka zemního plynu, která je již zavedena do domu. Střecha domu je kryta z větší části eternitem. V obytné části jsou dřevěná eurookna, v ostatních místnostech jsou původní okna. Dům má velký potenciál k rekonstrukci dle vlastních představ, a to na krásném a klidném místě v srdci Vysočiny. Obec se nachází přibližně 3,5 km jihovýchodně od Jimramova, v krásné krajině obklopené třemi vrchy - Pavlův kopec (715 m n. m.), Šípovec (699 m n. m.) a Veselík (710 m n. m.). Vesnice samotná leží v nadmořské výšce 598 m n. m. Tato lokalita je ideální pro milovníky klidu, přírody a aktivního odpočinku - v blízkosti se nachází lyžařský vlek, mnoho cyklotras, turistických stezek a také známá Vírská přehrada. Městečko Jimramov je navíc rodištěm Jana Karafiáta, autora Broučků. Budete-li mít zájem o prohlídku, tak nás neváhejte kontaktovat. Do konce září 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Krásná velká zahrada s tiny house v Řečkovicích Pro víkendovou rekreaci i odpolední relaxaci po práci. Pro stále populárnější bydlení v moderním tiny house v přírodě, a přitom stále ve skvělé dostupnosti centra města. Pro pěstování ovoce, zeleniny, květin i rostlin, které vám budou dělat radost každý den. Máme pro vás jedinečné místo, kde si tohle všechno splníte. Na prodej je tato krásná prostorná zahrada s ovocnými stromy, která se nachází v městské části Brno-Řečkovice. Je mírně svažitá a příjemně orientovaná na jihozápad. Šířka zahrady je 11 metrů. Přístup je na ni jak z příjezdové cesty, tak z druhé strany pozemku brankou vedoucí z lesa. Na pozemku stojí již zmíněný tiny house, který je moderní, důmyslně dispozičně řešený a může posloužit pro celoroční bydlení. V přízemí najdete obytnou část s kuchyňkou, obývacím prostorem, sprchou a toaletou. Nad nimi je vybudovaná loftová ložnice / mezanin tak, aby byla opticky částečně oddělena obytná část domu od prostoru na spaní. Po právní stránce je tiny house přístavbou, která nemusí být evidována. Nicméně je nedodržením minimální vzdálenosti od sousedního pozemku (o cca 60 cm) stavba tiny house postižena právní vadou. Další informace rádi poskytneme při osobním jednání. Na pozemku si můžete také vybudovat garáž nebo přístřešek na parkování auta. Zahrada se nachází jen 5 minut od zastávky MHD a zhruba 1 km od zastávky vlaku. Autem se dostanete až na vlastní pozemek. Máte-li o toto kouzelné místo zájem, ozvěte se nám pro více informací i termín prohlídky. Rádi se vám budeme věnovat.

Hledáte dům s duší, historií a nebývalým prostorem? Nabízíme vilu z první republiky, stojící jen pár kroků od zámku Lechovice. Na pozemku 2 114 m² zažijete klid venkova, noblesu starých časů a jižní Moravu, která vás okouzlí. Dům je rozdělen do dvou samostatných podlaží, přičemž v každém se nachází prostorný byt o dispozici 4+kk. Jeden byt disponuje podlahovou plochou 140 m² a terasou o velikosti 60 m², druhý nabízí 123 m² a balkon o rozloze 10 m². Součástí nemovitosti je také půdní prostor s možností vestavby o výměře 148 m². Oprava krovu a kompletní výměna střešní krytiny proběhla v roce 2021. Velkou předností domu jsou rozlehlé dvoupatrové sklepy, které zaujmou nejen svými rozměry, ale i atmosférou - ideální například pro archivaci vín nebo vybudování stylového vinného sklepa. Za vilou se rozprostírá rozsáhlá zahrada s množstvím hospodářských stavení, která otevírá široké možnosti využití - od rodinného zázemí přes chov, vinařství či agroturistiku až po další podnikatelské aktivity. Celý areál poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro realizaci vlastních vizí. Dostupnost: Znojmo v těsné blízkostí a do Brna autem za 40 minut. Pokud hledáte nemovitost s charakterem, historií a mimořádným potenciálem, tato vila představuje jedinečnou příležitost. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji rodinný dům s přilehlými hospodářskými stavbami v obci Pernek u Horní Plané situovaný na pozemku o celkové výměře 1899 m². Nemovitost je určena především pro zájemce, kteří hledají projekt k rekonstrukci, případně zvažují výstavbu v duchu původního venkovského bydlení. Celý objekt není v současné době obývaný a bude vyžadovat rekonstrukci. Další možností je odstranění stávajících staveb a využití rozsáhlého pozemku k vytvoření vysněného bydlení k vlastnímu využití nebo ke komerčním účelům. Pernek je malebná část Horní Plané v okrese Český Krumlov, zasazená do šumavské krajiny u Lipna. Leží jen několik kilometrů od Horní Plané a kombinuje to, co dnes lidé nejvíc hledají: klid, přírodu, prostor, vodu, lesy a zároveň dobrou dostupnost služeb i turistických cílů. Lokalita je vnímaná jako tiché místo „na dosah Lipna“, s přímým napojením na okolní turistické a cyklistické trasy. Horní Planá disponuje občanskou vybaveností, plážemi a zázemím u Lipenské přehrady. Pro více informací či domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.