Продаж будинків

Hledáte moderní rodinné bydlení, které propojuje komfort, soukromí a přírodu? Právě pro vás máme jedinečný rodinný dům o dispozici 4+kk + šatna a užitné ploše 165 m², situovaný na krásném velkém pozemku o celkové výměře 1 560 m² zkolaudovaný v roce 2022 v klidné části obce Ostrá - Šnepov u Lysé na Labem. Dům byl navržen s velkým důrazem na kvalitní materiály, energetickou úspornost a pohodlné rodinné bydlení. Dominantou domu je světlý obytný prostor s kuchyňským koutem, který přirozeně navazuje na zahradu a vytváří ideální místo pro každodenní život i setkávání s rodinou a přáteli. Součástí dispozice jsou tři velké, samostatné pokoje, prostorná koupelna, samostatné WC, technická místnost, spíž a praktická šatna. Díky promyšlenému uspořádání nabízí dům dostatek prostoru i pro vícečlennou rodinu. Moderní technologie a kvalitní provedení •⁠ ⁠užitná plocha domu 165 m² •⁠ ⁠pozemek o výměře 1 560 m² •⁠ ⁠podlahové vytápění v celém domě •⁠ ⁠tepelné čerpadlo vzduch-voda •⁠ ⁠krbová kamna pro příjemnou atmosféru i alternativní vytápění •⁠ ⁠nadkrokevní izolace s pohledovým krovem •⁠ ⁠nové zateplení realizované v roce 2025 •⁠ ⁠dřevěné podlahy ve všech obytných místnostech •⁠ ⁠keramická dlažba v koupelně, WC, technické místnosti a spíži •⁠ ⁠napojení na všechny inženýrské sítě kromě plynu Zahrada a venkovní zázemí Rozlehlý pozemek poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro odpočinek, zahradničení nebo rodinné aktivity. Na zahradě se nachází venkovní posezení s ohništěm o velikosti 16 m², které přímo vybízí k letním večerům s rodinou a přáteli. Pro pohodlné parkování jsou k dispozici dvě venkovní parkovací stání. Majitelé zároveň mysleli na budoucí využití pozemku - po zahradě jsou rozvedeny přípojky vody a elektřiny a připravena je také instalace nádrže na dešťovou vodu. Klidná lokalita s výbornou dostupností Šnepov je vyhledávanou částí obce Ostrá, která nabízí příjemné bydlení v blízkosti přírody a zároveň dobrou dostupnost do okolních měst i Prahy. •⁠ ⁠mateřská škola v Ostré cca 5 minut autem •⁠ ⁠základní škola v Lysé nad Labem se zajištěnou dopravou školním autobusem •⁠ ⁠vlaková stanice Stratov vzdálená pouze 1,5 km (cca 20 minut chůze nebo 3 minuty autem) •⁠ ⁠výborné spojení do Lysé nad Labem, Nymburka i Prahy Pokud hledáte prostorný a kvalitně postavený rodinný dům s velkým pozemkem, moderními technologiemi a příjemnou atmosférou venkovského bydlení, pak je tato nemovitost příležitostí, kterou byste si neměli nechat ujít. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte dokonalé rodinné bydlení, které v sobě spojuje velkorysý prostor, promyšlenou dispozici a oázu klidu, a přitom chcete bydlet jen kousek od Plzně? Tento rodinný dům v atraktivní a klidné části obce Chotíkov splní i ty nejnáročnější požadavky na komfortní život. Nemovitost o podlahové ploše 167m² se nachází na pozemku o celkové výměře 478m². Celý objekt vyniká svou vzdušností a promyšleným projektem, kde má každé místo svůj jasný smysl a účel. Skutečným srdcem domu je prostorná a prosvětlená obývací místnost spojená s kuchyňským koutem, ze které se pohodlně dostanete do prosklené zimní zahrady o rozměrech 7x3,5 metru, která vám umožní si vychutnat chvíle klidu za jakéhokoliv počasí. Na ni navazuje okrasná zahrada navržená pro minimální údržbu, jejímiž hlavními dominantami jsou zastřešená terasa a bazén o rozměrech 5x3 metru s protiproudem, který je vyhřívaný vlastním tepelným čerpadlem a nabízí i možnost hydromasáže. Zahrada skrývá také jedno velmi zajímavé místo mezi vzrostlými thujemi, které aktuálně slouží pro trampolínu, ale budoucí majitel ho může snadno proměnit v zahloubené venkovní posezení s ohništěm nebo okrasné jezírko. Samozřejmostí je také garáž, která je skrze technickou místnost propojena s domem. Po technické stránce je dům vybaven nadstandardními technologiemi, které zajišťují maximální pohodlí a nízké provozní náklady. Vytápění domu a ohřev teplé vody zajišťuje moderní plynový kondenzační kotel se zásobníkem teplé vody. Díky kvalitnímu technickému řešení a energetické třídě B nabízí dům hospodárný provoz a komfortní užívání, přičemž atmosféru domu skvěle dotváří vnitřní krb. V horkých dnech oceníte klimatizaci instalovanou v každé místnosti a venkovní elektrické žaluzie. Obrovským benefitem je vlastní fotovoltaická elektrárna o výkonu 9,66 kWp s povolenými přetoky pro výkup do sítě. Dům je dále vybaven přípravou na centrální vysávání a retenční nádrží na dešťovou vodu. Samotný Chotíkov je vyhlášenou lokalitou pro skvělý rodinný život. V obci najdete kompletní občanskou vybavenost včetně školy, školky, pošty, obchodu COOP, restaurace i vyhlášené zmrzliny, za kterou se sjíždějí lidé z celého okolí. Do čisté přírody a lesa je to od domu pouhých pět minut chůze, což ocení zejména majitelé čtyřnohých mazlíčků. Pokud vás tato nemovitost zaujala, zavolejte a domluvte si prohlídku, rádi vás místem provedeme a zodpovíme veškeré detaily.

Nabízíme k prodeji jedinečnou luxusní vilu v obci Všedobrovice, situovanou na pozemku o rozloze 1606 m², která splní očekávání i těch nejnáročnějších klientů. Tato novostavba s užitnou plochou 267 m² a zastavěnou plochou 170 m² se vyznačuje nadčasovým designem a vysokými standardy kvality. Je postavena na pilotech, což jen podtrhuje kvalitu realizace. Dispozice 6+kk nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. V 1NP se nachází prostorná dvougaráž, dva pokoje s výhledem do zahrady a orientací oken na jihovýchod, hostinský pokoj, pracovna, koupelna a WC. V 1PP najdeme prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, ložnice s vlastní koupelnou a šatnou, technická místnost a v neposlední řadě prostorná sauna se zázemím sprchového koutu a WC. Dominantou obývacího pokoje je elegantní krb, který dodává interiéru útulnost a teplo, zatímco velké prosklené portály umožňují přirozené prosvětlení a výhled do zahrady orientované na jihovýchod. Předokenní rolety a klimatizace v každém pokoji zajistí příjemné klima po celý rok. V zahradě se nachází zahradní jezírko a příprava na bazén a venkovní kuchyň, která vytvoří ideální prostor pro relaxaci a odpočinek. Pro snadné parkování je k dispozici garáž pro dva vozy a další čtyři parkovací místa na pozemku. Vila je navržena v nízkoenergetickém standardu, je zde příprava na FVE, což přispívá k úsporám na provozu nemovitosti a ekologickému způsobu života. Obec Všedobrovice nabízí harmonické bydlení s výbornou dostupností do Prahy. Občanská vybavenost je v blízkých Velkých Popovicích nebo v Kamenici. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. S financováním Vám rádi pomůžeme.

Nabízím k prodeji prostorný, moderní a velmi úsporný rodinný dům s bazénem v klidné a vyhledávané lokalitě Kolín - Na Vinici, v blízkosti lesa a přírody, přesto s výbornou dopravní dostupností. Dům byl kolaudován před cca 10 lety a nebyl stavěn na spekulativní prodej, ale pro dlouhodobé rodinné bydlení. Nabízí promyšlenou dispozici, kvalitní materiály a nízké provozní náklady. Nemovitost je v současné době pronajata. Základní informace • dispozice: 5+kk • celková podlahová plocha domu: 233,8 m² • výměra pozemku: 995 m² • zahradní domek / samostatná garáž: 40 m² • garáž v domě: 24 m² • kolaudace: před 13 lety • energetická náročnost: B - velmi úsporná • osobní vlastnictví • velmi dobrý technický stav Dispozice a vybavení • prostorný obývací pokoj s kuchyní a vstupem na terasu • 3 ložnice • pracovna • 3 koupelny s WC • prostorná šatna • spíž Kuchyňská linka Hanák s kvalitním kováním Blum, indukční varná deska, vestavěné spotřebiče a granitový dřez Franke. Dům se prodává částečně zařízený (vestavěné skříně a úložné prostory). Technické řešení • konstrukce Ytong, zateplení 10 cm • plastová okna s trojskly • podlahové vytápění v celém domě • plynový kondenzační kotel Vaillant • krb na dřevo • vlastní studna + možnost napojení na vodovodní řád Provozní náklady: • plyn cca 22 000 Kč / rok • elektřina cca 1 500 Kč / měsíc Zahrada a exteriér • vzrostlá, téměř bezúdržbová zahrada • automatický zavlažovací systém • robotická sekačka • bazén 3 × 6 × 1,6 m, slaná voda • zastřešení bazénu, příprava na protiproud • dřevoplastový obklad kolem bazénu • pergola a venkovní posezení Parkování • garáž v domě • samostatně stojící garáž / zahradní domek • kryté parkovací stání 3,5 × 5 m • další 2 parkovací místa na pozemku • obě garáže se zásuvkou 380 V Lokalita • klidná rezidenční čtvrť • les a příroda v docházkové vzdálenosti • vlakové nádraží Kolín cca 6 minut autem • nájezd na D11 (Praha / Hradec Králové) cca 10 minut • Praha cca 40 minut Důležité informace Nemovitost je aktuálně pronajata. Prohlídky jsou možné výhradně po předchozí domluvě. Prosím nevstupujte na pozemek bez souhlasu majitele. Realitní kanceláře a zprostředkovatelé prosím nevolat. V případě zájmu o bližší informace mě telefonicky kontaktujte

Prodej rodinného domu s obytnou chatou, bazénem a krbem Podlešín (okr. Kladno) Hledáte klidné a pohodlné bydlení v přírodě s výbornou dostupností do Prahy? Nabízíme k prodeji pečlivě udržovaný rodinný dům o podlahové ploše 121 m, doplněný o samostatně stojící, celoročně obyvatelnou chatu o výměře 50 m. Nemovitost se nachází na prostorném a rovinatém pozemku o velikosti 1 155 m v malebné obci Podlešín. Obě stavby jsou napojené na obecní vodovod i kanalizaci a vytápění zajišťuje moderní tepelné čerpadlo, které efektivně obsluhuje dům i chatu a umožňuje úsporný provoz po celý rok. V přízemí hlavního domu se nachází světlý obývací pokoj s přímým vstupem na terasu, kuchyně s jídelním koutem, koupelna, technická místnost a vstupní chodba. V patře jsou dvě samostatné ložnice. Na pečlivě udržované zahradě se nachází zapuštěný bazén, zastřešené posezení s venkovním krbem a několik kůlen, které nabízejí praktický úložný prostor pro nářadí, kola, dřevo nebo sezónní vybavení. Vše je ve velmi dobrém technickém stavu a připraveno k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic. Obec Podlešín leží pouhých osm minut jízdy od Slaného, dvacet minut od Kladna a přibližně dvacet pět minut od Prahy (Zličín). Díky blízkosti dálnice D7 je zajištěno rychlé a pohodlné spojení i v rámci každodenního dojíždění. Okolí nabízí krásnou přírodu a výjimečnou atmosféru podtrženou historickým kamenným viaduktem, který je dominantou obce. Tato nemovitost představuje výjimečné spojení komfortního bydlení, kvalitního zázemí a příjemného prostředí. Je ideální pro rodiny, vícegenerační soužití nebo kombinaci bydlení s podnikáním z domova. Zkušený realitní makléř Tomáš Černohorský je připraven se vám věnovat během osobní prohlídky, zodpovědět vaše dotazy, zprostředkovat financování a zajistit bezchybný servis, pokud se rozhodnete tento dům koupit.

Nabízíme k prodeji rodinný dům určený ke kompletní rekonstrukci na pozemku o celkové výměře 1 397 m². Nemovitost nabízí zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají dům s potenciálem a chtějí si budoucí bydlení přizpůsobit vlastním představám. Samotný dům o zastavěné ploše 99 m² byl postaven v roce 1945. Objekt stojí na kamenných základech založených přímo na pískovcovém masivu, obvodové zdivo je z pálených cihel. Součástí nemovitosti je také garáž s dílnou o výměře 27 m², do které je zavedena třífázová elektřina. Dům je v současné době připraven k rekonstrukci. Byly odstraněny podlahy, stropy i původní omítky a veškerá suť byla odvezena. Zachovány zůstaly nosné trámy a záklopy, což usnadňuje další stavební práce a případnou rekonstrukci krovu. Do přípravných prací a vyklizení objektu byly investovány značné finanční prostředky. Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě - obecní vodovod, kanalizaci, elektřinu i plyn. Do dílny je zavedena třífázová elektřina. Nový majitel tak může navázat na již provedené přípravné práce bez nutnosti řešit připojení sítí. Možnost převzetí hyptoečního úvěru ve výši cca 1mil Kč se sazbou 2,29 % do zafixované do února 2030. Pozemek o výměře 1 397 m² nabízí dostatek soukromí a zajímavé výhledy do okolí. Je však třeba počítat s tím, že zahrada je výrazně svažitá, dlouhodobě neudržovaná a bude vyžadovat rozsáhlejší terénní i zahradnické úpravy. Na pozemku se nachází altán a také sklep vytesaný do pískovcového podloží, který podtrhuje charakter celé nemovitosti. Nemovitost je určena především pro zájemce, kteří hledají projekt k rekonstrukci a nebojí se práce. Dům je stavebně vyčištěn a připraven na další fázi obnovy, veškeré inženýrské sítě jsou přivedeny a nový majitel tak může navázat na již provedené přípravné práce. Výhodou je především velikost pozemku, zavedené sítě a možnost přetvořit nemovitost podle vlastních představ.

Dovoluji si Vám nabídnout útulnou chaloupku určenou nejen na rekreaci, ale i k trvalému bydlení, a to v žádané lokalitě nedaleko města Zruč Nad Sázavou a vodní nádrže Švihov. Tento domek je v původním, ale udržovaném stavu v kterém proběhlo pár úprav, aby byl vhodný i k trvalému bydlení. V přízemí po vstupu do domku je po levé straně prostorná kuchyň s barovým pultem, plynovým sporákem a jsou zde i původní kachlová kamna. Po pravé straně vejdeme do prostorného a vzdušného obývacího pokoje, který sloužil i jako ložnice. V osmdesátých letech byl dům rozšířen přístavkem, který byl určený pro sociální zařízení a byla zde vybudována koupelna se sprchovým koutem a samostatnou toaletou. Z tohoto přístavku lze projít zadním vchodem na malou zahrádku a projít tak do přilehlé stodoly, která se používá i jako garáž. V horním patře domku byl z jedné poloviny půdního prostoru vybudován letní pokoj pro návštěvy. Vytápění domku lze jak kamny na tuhá paliva, tak i přes plynové vafky. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Obecní vodovodní řád a kanalizace je zde také připojena. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně nabízíme k prodeji řadový rodinný dům 5+kk s garáží, terasou a zahradou o užitné ploše 145 m2, na pozemku o celkové výměře 261 m2, Jesenice (Praha - západ), ul. V Lukách. Příjemné a klidné bydlení pro ty z vás, kteří hledají domov s atmosférou, dostatkem prostoru a výbornou dostupností do Prahy. Dům je situován v původní zástavbě rodinných domů, v zeleni a v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností. V přízemí domu se nachází prostorné zádveří se vstupní chodbou, světlý obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským a jídelním koutem a přímým vstupem na malebnou zahradu s terasou. Dále koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. První patro, propojené schodištěm s masivními nášlapy, nabízí ložnici, dva samostatné pokoje a prostornou komoru/šatnu. Samozřejmostí je druhá koupelna s vanou, dvěma umyvadly a toaletou. V podkroví je vybudován další samostatný pokoj, vhodný jako pracovna, pokoj pro hosty nebo hobby místnost. Součástí domu je garáž, která v současnosti slouží jako hudební pracovna, propojená s dílnou. Díky jednoduché úpravě lze prostor vrátit do původní podoby garáže. Dům byl postaven v roce 2009. Disponuje dřevěnými okny, rozvody elektro v mědi, plovoucími podlahami v kombinaci s dlažbou a plynovým kotlem, zajišťujícím vytápění i ohřev vody. Napojení na obecní vodovod a kanalizaci je samozřejmostí. Střešní krytina pálená taška. Parkování je možné v garáži, před domem nebo vedle domu. Jesenice u Prahy nabízí ideální kombinaci klidného bydlení v blízkosti přírody a rychlé dostupnosti hlavního města. V okolí naleznete školy, školky, restaurace, obchody, lékaře i široké možnosti volnočasových aktivit. Výborné dopravní spojení zajišťuje blízkost dálnice D1, Pražského okruhu i autobusové linky na metro Opatov a Budějovická. Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování s výhodnou úrokovou sazbou. Zavolejte a přijďte se podívat.

Nabízíme rodinný dům 4+kk + společenská místnost (či sklad) po kompletní rekonstrukci v klidné obci Horní Cetno - Niměřice, pouhých 13 km od Mladé Boleslavi. Nemovitost prošla nákladnou rekonstrukcí a nabízí moderní a komfortní bydlení pro ty, kteří vyhledávají klid, soukromí a zároveň dobrou dostupnost do města. V přízemí se nachází dva prostorné pokoje, vstupní chodba a nová koupelna se samostatným WC. Ve 2. nadzemním podlaží jsou další dvě místnosti a samostatné WC. Suterén nabízí místnost, která může sloužit jako společenská místnost nebo úložný prostor. Dům má nové podlahy, plastová okna, kvalitní izolaci, novou fasádu a je kompletně zateplený. Pozemek je rovinatý, se zbudovanou masivní opěrnou zdí a krásným výhledem do volného prostoru a zeleně. Z inženýrských sítí je k dispozici obecní voda, elektřina a čistička odpadních vod. Vytápění zajišťuje elektrokotel. Obec nabízí základní občanskou vybavenost a nachází se v klidné lokalitě, ideální pro rodinné bydlení či dlouhodobý pronájem.

Nabízíme k prodeji rodinný dům situovaný přímo na Husově náměstí v Hostivicích na pozemku o výměře 271 m². Nemovitost se nachází v samotném centru města a představuje zajímavou příležitost jak pro rekonstrukci stávajícího objektu, tak pro realizaci nového stavebního záměru. V domě je bytová jednotka o dispozici 3+1 s podlahovou plochou 66,6 m², zastavěná plocha domu je 110 m². Objekt má jedno nadzemní podlaží, je zděný ze smíšeného zdiva bez izolací proti zemní vlhkosti, není podsklepený, strop je dřevěný trámový, krov dřevěný sedlový s krytinou z bobrovek. Technický stav domu je zhoršený a vyžaduje proto kompletní rekonstrukci. Další možností je realizace nové výstavby na tomto pozemku dle Vašich představ (a v souladu s regulativy územního plánování). Velkou výhodou je kompletní napojení na inženýrské sítě. Také je zde studna. Na pozemku jsou umístěny dvě vedlejší stavby využívané jako dílna a kůlna o celkové zastavěné ploše přibližně 55 m², jejichž technický stav je rovněž zhoršený. Z domu je jedinečný výhled na náměstí a park s vodotryskem - Fontánu splněných snů. Exklusivní poloha na Husově náměstí patří k největším přednostem této nabídky. Veškerá občanská vybavenost je dostupná v docházkové vzdálenosti. V blízkosti se nacházejí obchody, restaurace, služby, škola, školka i zastávky veřejné dopravy. Velmi dobrá je také dopravní dostupnost do Prahy. Základní informace: • poloha přímo na Husově náměstí • vhodné k rekonstrukci nebo nové výstavbě • pozemek: 271 m² • hlavní budova: zastavěná plocha 110 m², dispozice: 3+1, podlahová plocha 66,6 m² • vedlejší stavby: dílna a kůlna, zastavěná plocha cca 55 m² • kompletní inženýrské sítě a studna Územně plánovací informace byla vyžádána a bude k dispozici vážným zájemcům. V případě zájmu pro Vás zajistíme nejvýhodnější podmínky financování na trhu a případný prodej Vaší stávající nemovitosti. Pro více informací či domluvení termínu prohlídky mne, prosím, kontaktujte.

Nabízíme k prodeji funkční a prosperující rodinné zahradnictví U Lejčků vč. dvougeneračního moderního, patrového rodinného domu, o dispozici 5+kk s terasou + samostatnou bytovou jednotkou 1+kk se samostatným vchodem, které je situováno na krásném místě, obklopeno lesy a louky, v obci Miřetice, okr. Benešov. Zahradnictví leží na pozemku o celkové výměře 7479 m2, zastavěná plocha rodinného domu je 146m2, užitná plocha domu je 126m2 + 33m2 samostatná bytová jednotka 1kk a zastavěná plocha vytápěných skleníků zahradnictví je 797m2. Dispozice domu - v prvním nadzemním podlaží je situováno zádveří, chodba se schodištěm, obývací pokoj který je propojený s jídelnou a kuchyňským koutem, ve kterém je instalována kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči a vstup do spíže. Dále se v přízemí domu nachází ložnice, koupelna s rohovou vanou, sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou a technická místnost domu. V patře se nachází obytná chodba, tři pokoje a koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Mezi rodinným domem a bytovou jednotkou je situováno kryté parkovací stání pro jeden automobil. K domu patří terasa, na kterou se dostaneme z obývacího pokoje, ze které je krásný výhled jak na udržovanou zahradu, tak i na krásnou okolní přírodu, vč. blízkého lesa. Vedle terasy domu je postaveno venkovní posezení s grilem. Je udělána příprava pro bazén. Vytápění domu je řešeno ústředním topením napojeným na elektro kotel. Vedle domu je umístěno funkční zahradnictví U Lejčků. Zahradnictví se skládá z vnitřních zasklených a vytápěných ploch a venkovních záhonů. Zahradnictví má vlastní obchod v nedaleké Vlašimi (nemovitost obchodu není součástí prodeje). V obci se nachází obchod, zastávka autobusu. Škola a školka je ve 3km vzdálených Zdislavicích. Veškerá občanská vybavenost vč. obchodů, supermarketů, lékaře, škol a restaurací je v 8km vzdálené Vlašimi. Velmi dobrá je dostupnost do Prahy - automobilem trvá cesta na stanici metra linky C - Háje nebo Chodov cca. 35min. Zahradnictví leží 500m od státní silnice č. 112 Benešov - Pelhřimov a lze ho přetvořit na zahradnické centrum.

Nabízíme k prodeji rodinný dům na pozemku o CP 2 370 m2 v klidné obci Zalužany, okr. Příbram. V I. NP se nachází světnice s kachlovou pecí, 2 pokoje, kotelna, technická místnost. V II. NP čtyři ložnice, kuchyně, obývací prostory, koupelna, WC oddělené, terasa, půdní prostor. Dům je napojen na kanalizaci, vodovodní řád s možností přepnutí na vlastní studnu, které jsou na pozemku dvě. Kotel na tuhá paliva, bojler. Velká zahrada se stodolou, prostorné venkovní posezení u domu a hospodářská stavení. V obci pošta, obchod a autobusová zastávka. Třída PENB uvedena pouze ze zákonných požadavků. Možno financovat hypotékou - vyřídíme. Více informací vám poskytneme telefonicky.

Exkluzivně Vám nabízíme zemědělskou usedlost v obci Medlov v Olomouckém kraji. Jedná se o samostatně stojící stavbu v klidné části obce, která v sobě kombinuje obytnou část o dispozici 5+1 s plastovými okny a další nebytové prostory - garáž, dílnu, technické místnosti, půdu a navazující stodolu. Vše je součástí jednoho celku, situovaného na oploceném pozemku o výměře 2 299 m². V zadní části za stodolou se nachází zahrada o rozloze 1 012 m². Dům je napojen na elektřinu (230/400 V), plyn, kanalizaci a vlastní studnu, připojení na obecní vodovod je možné - přípojka je na hranici pozemku. Příjezd je po zpevněné obecní komunikaci, včetně možnosti vjezdu nákladním autem. Parkování na pozemku možný pro více vozidel včetně širšího využití stodoly. V obci je školka, škola, obchod, pošta i lékař. Krásné venkovské prostředí s možností turistiky a jiných aktivit. Výborná dostupnost do Litovle, Uničova i Olomouce. Sjednejte si prohlídku u makléře.

Rodinný dům v Třebnouševsi - prostorné bydlení s technickým zázemím a velkým oploceným pozemkem. Rodinný dům o dispozici 4+kk s užitnou plochou 309,6 m² a pozemkem o výměře 1.096 m². Dům kombinuje výhody zděné stavby v přízemí s lehkou dřevěnou konstrukcí 2. nadzemního podlaží. V obytné části se nachází obývací pokoj s jídelnou, kuchyň, tři samostatné pokoje, koupelna, samostatné WC a dva balkóny. Propojením kuchyně s obývacím pokojem vznikne moderní dispozice 4+kk. V přízemí se nachází garáž s dálkově ovládanými vraty, kotelna, prádelna, dílna a další technické zázemí. Velkým benefitem je půdní prostor s připravenými rozvody topení a odpadů, který nabízí možnost rozšíření obytné části. Dům má střešní betonovou krytinu, která byla měněná před cca 5 lety. V celém domě jsou plastová okna s dvojskly a elektroinstalace je provedená v mědi. O vytápění se stará ústřední plynový kotel nebo ústřední kotel na tuhá paliva instalovaný před 3 lety. Na oploceném pozemku najdete pergolu, zahradní domek a vzrostlé ovocné stromy. Pozemek je přístupný ze dvou stran po obecní komunikaci. Třebnouševes nabízí příjemné venkovské bydlení s mateřskou školou, obchodem, restaurací, koupalištěm a autobusovým spojením do Hořic, kde je veškerá občanská vybavenost. Nájezd na dálnici D35 je vzdálený přibližně 6 minut jízdy a do Hradce Králové se dostanete za necelých 20 minut.

K prodeji nabízíme prostorný RD s nebytovou částí (bývalá školka), stodolou a prostornou zahradou, v klidné části obce Velký Vřešťov. Objekt nabízí možnost zřízení až čtyř samostatně přístupných jednotek (bytů či apartmánů), což nabízí možnost vícegeneračního bydlení či ubytování. Rodinný dům prosel celkovou rekonstrukcí v 80. letech 20. století, část přízemí byla následně zrekonstruována v roce 2005. Přístavba nebytové části byla provedena v roce 1993 a vyžaduje rekonstrukci. Celková podlahová plocha činí více než 300 m2, obytná plocha 170 m2. Rozloha pozemků včetně zastavěné části je 2398 m2. Přímo přes komunikaci je k dispozici 5 tisíc m2 zastavitelných pozemků (viz samostatná inzerce). Dům je napojen na elektrickou energii (230/400V) a vlastní studnu (možnost napojení veřejného vodovodu vedoucího v komunikaci podél domu). Splaškové vody jsou svedeny do septiku. Dále je zavedena přípojka zemního plynu do domu (dosud bez využití). Topení je provedeno ústředním rozvodem s radiátory, napojeným na kotel na tuhá paliva (možnost osazení plynového kotle či jiného teleného zdroje). Rodinný dům i nebytová část mají vlastní vjezdy z asfaltové komunikace. Pro více informací či prohlídku kontaktujte makléře. S financováním rádi pomůžeme.

Hledáte místo, kde si vytvoříte vlastní venkovské útočiště podle svých představ? V malebné obci Chlívce, části Stárkova, nabízíme původní chalupu zhruba z roku 1930 s nádhernými výhledy do okolní krajiny, absolutním klidem a potenciálem vytvořit až 150 m² obytné plochy. Nemovitost aktuálně nabízí dvě samostatná podlaží o velikosti přibližně 50 m² a navíc půdní prostor vhodný k vestavbě dalších obytných místností. Celkově tak vzniká zajímavá příležitost pro rekreační bydlení, investiční projekt nebo vícegenerační využití. Lokalita Chlívce je vyhledávaná zejména pro svůj klid, přírodu a blízkost Adršpašsko-teplických skal, Broumovských stěn a dalších turistických cílů regionu. V přízemí se nachází dispozice 2+kk. Prostory jsou určeny ke kompletní rekonstrukci, včetně vybudování koupelny a WC. Ve druhém podlaží vzniklo dispozičně 2+kk, přičemž bývalá garáž nabízí možnost vytvoření dalšího velkého pokoje. Zachovány jsou původní dřevěné stropy, které mohou po renovaci dodat domu jedinečný venkovský charakter. Dům je napojen na obecní vodovod a elektřinu. Kanalizace není vybudována a bude nutné řešit vlastní systém odpadních vod. Hlavní přednosti: - klidná lokalita obklopená přírodou - dvě podlaží po cca 50 m² - půda vhodná k obytné vestavbě - možnost vytvořit až cca 150 m² užitné plochy - původní venkovské prvky a dřevěné stropy - obecní vodovod a elektřina - sklep cca 15 m² - parkování pro 1-2 automobily - ideální pro rekreační objekt nebo investici Technický stav: Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci. Chybí koupelna, WC, vytápění i moderní technické vybavení. Na některých místech je patrná vlhkost. Odměnou novému majiteli však bude možnost vytvořit si chalupu přesně podle vlastních představ v lokalitě, kde podobných příležitostí není mnoho. Pokud hledáte místo s atmosférou, výhledy a potenciálem, které si přetvoříte k obrazu svému, tato nemovitost stojí za vaši pozornost.

Nabízíme k prodeji rodinný dům s rozsáhlým hospodářským zázemím v obci Chyjice, která se nachází v malebné krajině Českého ráje nedaleko města Jičín. Nemovitost stojí na pozemku o celkové výměře 1 590 m2 a představuje výjimečnou příležitost pro ty, kteří hledají prostorné venkovské bydlení s možností realizace vlastních představ. ​Dům je rozdělen na dvě části: ​- obytná část se zastavěnou plochou 94 m2 a užitnou plochou 161 m2. ​- hospodářská část se zastavěnou plochou 154 m2, která byla v minulosti využívána jako dílna, chlévy a stodola. ​Součástí objektu je také garáž o výměře 20 m2. Na pozemku se dále nachází samostatná vedlejší stavba sloužící jako dílna a sklad zahradního vybavení. ​ ​Dispozice obytné části: předsíň, chodba, tři pokoje o velikosti 18 m2, 18,4 m2 a 17,2 m2, kuchyň 8,3 m2, samostatné WC, koupelna, komora. Půdní prostor o výměře 67 m2 nabízí možnost vybudování další bytové jednotky. ​Hospodářská část: bývalý chlév o výměře 60 m2 a stodola 66 m2. ​ ​Nemovitost je určena k rekonstrukci, což nabízí možnost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních potřeb. Díky velkorysým prostorám je vhodná nejen pro rodinné bydlení, ale také pro podnikání, řemeslnou výrobu, hospodaření, chov zvířat nebo vybudování stylového venkovského sídla. ​Dům je napojen na místní vodovod, kanalizace řešena septikem. ​Obec Chyjice leží pouhých několik minut jízdy od Jičína, historického města známého jako brána do Českého ráje. Lokalita nabízí klidné venkovské prostředí, krásnou okolní přírodu a současně dobrou dostupnost veškeré občanské vybavenosti. ​V blízkém Jičíně naleznete školy, školky, zdravotnická zařízení, obchody, restaurace i kulturní vyžití. Milovníci přírody a aktivního odpočinku ocení blízkost turistických a cyklistických tras vedoucích do Českého ráje, mezi nejkrásnější přírodní oblasti České republiky. ​Výborná je také dopravní dostupnost: ​- Jičín cca 5 km, ​- Hradec Králové cca 45 km, ​- Mladá Boleslav cca 40 km, ​- Praha přibližně 90 km. ​Pokud hledáte nemovitost s charakterem, dostatkem prostoru a potenciálem pro vytvoření jedinečného domova nebo sídla pro podnikání, může být tato nabídka právě pro vás. Kontaktujte nás pro více informací nebo sjednání prohlídky. ​Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi zajistíme. ​PENB: G* (údaj není k dispozici, bude aktualizován) ​

Hledáte nemovitost, kterou si můžete dokončit přesně podle svých představ? V ulici Litoměřická v Bílině nabízíme rodinný dům s velkým potenciálem a pozemkem o výměře téměř 750 m². Na domě již byly provedeny zásadní stavební práce. V roce 2014 proběhla kompletní rekonstrukce střechy včetně nového krovu a střešní krytiny. Interiér byl následně vyklizen až na obvodové a nosné zdivo, čímž vznikl otevřený prostor připravený pro realizaci nového dispozičního řešení. Současný stav nabízí budoucímu majiteli jedinečnou možnost navrhnout si dům přesně podle svých potřeb bez nutnosti bouracích prací. Díky vysokému krovu a velkorysému prostoru se přímo nabízí vybudování obytného podkroví, čímž lze výrazně rozšířit obytnou plochu domu. K nemovitosti náleží pozemek o výměře bezmála 750 m², který poskytuje dostatek místa pro zahradu, venkovní posezení, bazén nebo další zázemí pro rodinné bydlení. **Hlavní přednosti nemovitosti:** * pozemek o výměře cca 750 m², * kompletně zrekonstruovaná střecha včetně krovu a krytiny (2014), * interiér připravený k realizaci vlastního projektu, * možnost vytvoření dispozice podle individuálních představ, * potenciál vybudování obytného podkroví, * dobrá dostupnost občanské vybavenosti i dopravního spojení. Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají dům s charakterem a chtějí si vytvořit bydlení přesně podle svých představ od samotného základu.

Nabízíme k prodeji samostatnou, částečně zděnou chatu na zastavěné ploše 25 m2 o 2 místnostech, na slunném jižním svažitém pozemku 940 m² s terasami. Klidná chatařská lokalita na okraji Zahořan u Litoměřic vám zaručuje klid a soukromí. U chaty je sprchový kout s bojlerem, a splachovací WC, napájené sezónním rozvodem užitkové vody. Elektřina zavedena do chaty a rozvedena po pozemku. Voda pro zalévání je také rozvedena po pozemku. Parkování před chatou i na pozemku. Krásný výhled na Polabí. Dle územního plánu je možnost zastavení až do 60 m2 pro rodinou rekreaci. Vhodné k rekreaci, vinici nebo k ovocnému sadu. Stav dobrý, občanská vybavenost v Křešicích, výborná dostupnost do Litoměřic a Mělníka.

Hledáte místo s atmosférou, prostorem a nekonečnými možnostmi využití? V malebné obci Plav, pouhých 7 km od Českých Budějovic, nabízíme k prodeji historický statek z roku 1890, který spojuje klid venkova s výbornou dostupností města. Nemovitost tvoří obytná část o dispozici 3+kk s dalším pokojem v podkroví a možností rozšíření o další obytné prostory. Součástí statku jsou původní hospodářské budovy, stáje, chlévy, stodola a rozlehlý uzavřený dvůr, který nabízí naprosté soukromí. Celková zastavěná plocha činí 1.034 m². Na statek navazuje zahrada o výměře 1.785 m² určená dle územního plánu k zástavbě, což otevírá zajímavé možnosti dalšího rozvoje nebo investice. Součástí prodeje jsou také pozemky vedené jako orná půda o celkové výměře 3.125 m². Dominantou areálu je prostorná stodola v zadní části dvora. Kromě skladování nabízí potenciál pro vytvoření stylového prostoru pro svatby, oslavy, firemní akce, ateliér nebo podnikatelský projekt. Statek prošel v letech 2005-2010 významnou rekonstrukcí, při které byla obnovena střecha, vyměněna okna a provedena řada dalších úprav. Nemovitost je napojena na obecní vodovod, kanalizaci, elektřinu a vytápění zajišťuje plynový kotel i tradiční kachlová kamna. Plav je vyhledávanou lokalitou obklopenou přírodou, cyklostezkami a řekou Malší. V obci najdete obchod COOP, restauraci, sportovní zázemí i příjemnou komunitní atmosféru. Tato nemovitost není jen domem. Je to místo s historií, charakterem a obrovským potenciálem pro bydlení, hospodaření, podnikání i investici.