Продаж будинків

Hledáte místo, kde si vytvoříte vlastní horské útočiště, nebo zajímavou investici v oblíbené rekreační oblasti? V malebné obci Heřmanovice vám nabízíme rozestavěnou chalupu s jedinečnou atmosférou, která stojí přímo u horního toku říčky Opavice. Do rekonstrukce bylo již investováno přibližně 3 000 000 Kč a ta nejnáročnější část práce je hotová. V přízemí byly zachovány původní prvky tradiční roubené chalupy, které nemovitosti dodávají autentický horský charakter. Druhé nadzemní podlaží je navrženo v moderním stylu a jsou zde již připraveny elektroinstalace i odpady. Budoucí majitel tak získá možnost dokončit interiér přesně podle svých představ a vytvořit si místo, které bude odpovídat jeho životnímu stylu. Velkou výhodou jsou nově vyřešené sítě. Na pozemku se nachází vrtaná studna a odpady jsou řešeny pomocí septiku se zemním filtrem, který je vhodným a praktickým řešením pro rekreační využití. Samotná poloha nemovitosti patří mezi její nejsilnější stránky. Chalupa stojí přímo u horského potoka, který vytváří příjemnou atmosféru po celý rok. Díky umístění ve svahu nebyla nemovitost zasažena povodněmi. Současný majitel navíc odkoupil část sousedního obecního pozemku, čímž získal více prostoru a soukromí pro budoucí využití. Tato nemovitost nabízí široké možnosti využití. Může se stát vaším víkendovým útočištěm, rodinnou chalupou pro společné chvíle s blízkými nebo investičním projektem určeným ke krátkodobým pronájmům. Jeseníky patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější turistické oblasti v České republice a poptávka po kvalitním ubytování zde neklesá. Další významnou předností je kompletně připravená projektová dokumentace a schválené stavební řešení. Veškeré podklady jsou k dispozici k nahlédnutí a nový majitel tak může bez komplikací navázat na již odvedenou práci. Heřmanovice jsou oblíbenou horskou lokalitou obklopenou přírodou Jeseníků. V okolí najdete turistické trasy, cyklostezky, běžkařské tratě i další možnosti aktivního odpočinku. Pokud hledáte klid, soukromí a možnost vytvořit si jedinečné místo podle vlastních představ, tato nabídka si zaslouží vaši pozornost. Přijďte se přesvědčit osobně. Ráda vám představím potenciál této výjimečné nemovitosti při prohlídce.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v hezké části obce Chlebovice, s perfektní dojezdovou vzdáleností do Frýdku-Místku nebo Ostravy. Dům se nachází v klidné ulici, avšak v blízkosti obchodu a zastávky MHD. V obci se nachází školka a první stupeň základní školy. Dům o zastavěné ploše 107 m² a užitné ploše 210 m² se rozkládá na dvou podlažích, s pěti pokoji a dvěmi kuchyněmi, které lze jednoduše přizpůsobit potřebám vaší rodiny. Dům je momentálně používán jako dvougenerační, ale jednoduchou úpravou jej můžete přetvořit na jednotný prostor pro celou rodinu. Zahrada o výměře 474 m² nabízí dostatek prostoru pro venkovní aktivity. Dům je obyvatelný, ale ve stavu před rekonstrukcí, což vám dává jedinečnou příležitost realizovat vaše představy a přizpůsobit si interiér dle vašich přání. K dispozici je také sklep, garáž a další místnost nad garáží. Dům je možno připojit na kanalizaci, je zde přívod plynu a ohřev vody elektrickým bojlerem. Dům je orientován tak, že si můžete vychutnat krásný výhled z terasy, což z něj činí ideální místo pro relaxaci po dlouhém dni. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Rodinný dům s obrovským potenciál do budoucna! Na pozemku o celkové výměře 2 489 m² se nachází aktuálně rodinný dům, samostatná dílna/ garáž (51m2), která byla v minulosti k domu dostavěna a další 2 samostatné garáže (28m2 + 32m2). Část pozemku je dle územního plánu určena k další výstavbě. Nemovitost tak nabízí jedinečnou možnost propojit vlastní bydlení s podnikáním, vytvořit dvojgenerační bydlení nebo postavit další dům jako investici do budoucna nebo pro účely podnikání. Dům má zastavěnou plochu 107 m² a je situován na rovinatém, plně oploceném pozemku. Interiéry domu jsou k rekonstrukci a v přízemí se nachází vstupní část, kuchyně, pokoj, koupelna, samostatné WC a prostorný obývací pokoj se vstupem na zasklenou lodžii. V patře jsou tři samostatné pokoje a další dvě místnosti v podkroví se šikminami, které mohou sloužit jako pracovny, šatny nebo úložné prostory. Nemovitost je napojena na elektřinu, obecní vodovod a plyn. K dispozici jsou navíc dvě kopané studny s dostatkem vody. Vytápění je možné plynovým kotlem nebo kotlem na tuhá paliva. Dům je zateplený, osazen plastovými okny s dvojskly a je v průběžně udržovaném stavu. Dům má navíc velmi prostorné sklepní prostory, kde se může vytvořit další zázemí (v minulosti sloužilo jako herna). Velkým benefitem je samotné umístění domu v Bruzovicích. Pouze 8 minut od Frýdku - Místku, 15 minut od Havířova a 20 minut od Ostravy. Tato nabídka osloví každého, kdo nehledá pouze dům k bydlení, ale nemovitost s přidanou hodnotou a možností dalšího rozvoje. Ať už plánujete podnikat, vybudovat zázemí pro více generací rodiny nebo využít stavební potenciál pozemku, zde získáte prostor, který vám otevře více možností najednou. Energetický štítek je ve zpracování (zatím dle zákona uvádím třídu G). S financováním formou úvěru vám pomohou hypoteční specialisté ze společnosti Finance v cajku, kteří vás provedou celým procesem. V případě zájmu o více informací o potenciálu nemovitosti nebo domluvení prohlídky mi zavolejte.

Nabízíme rodinný dům o podlahové ploše 140 m² s dispozicí 3+1 a možností vybudování obytného podkroví, které může výrazně rozšířit stávající obytný prostor. Na nemovitosti již byla započata rekonstrukce. Na domě jsou nová plastová okna a ve spodním podlaží jsou nové rozvody elektřiny. Nový majitel tak může navázat na již provedené práce a přizpůsobit si dům podle vlastních představ. Součástí nemovitosti je také stodola a další skladovací prostory, které ocení nejen kutilové a řemeslníci. Dům se nachází na okraji obce, kde se nabízí příjemné soukromí a klid. Pozemek je mírně svažitý, díky čemuž Vám poskytuje zajímavé možnosti zahradních úprav i krásné výhledy do okolí. V současné době je voda čerpána ze studny. Dobrou zprávou je, že obecní vodovodní přípojka bude zavedena do 2 let. Pokud hledáte nemovitost s potenciálem, dostatkem prostoru a klidnou lokalitou, rád vás provedu osobní prohlídkou.

Prodej chaty na vlastním pozemku u rybníka Strážov - Brodce u Kněžic. Hledáte místo pro dokonalý relax, rybaření nebo rodinné víkendy v náruči čisté přírody Vysočiny, a přitom s výbornou dostupností? Nabízíme vám ke koupi chatu v malebné vesničce Brodce u Kněžic (okres Jihlava), která se nachází v kouzelné krajině Křižanovské vrchoviny. Tato nemovitost stojí na vlastním pozemku o celkové výměře 295 m² (z toho zastavěná plocha činí 74 m²) a nabízí ideální zázemí pro váš odpočinek. Hlavní přednosti nemovitosti: Skvělá lokalita: Chata se nachází v bezprostřední blízkosti rybníka Strážov. Bezproblémový přístup: K chatě vede obecní příjezdová komunikace, přístup je tedy pohodlný v jakémkoliv ročním období. Kompletní sítě a technický stav: o Voda je zajištěna z vlastní vrtané studny (25m). o Chata je napojena na kanalizaci. o Rozvody elektřiny jsou již v mědi. o Vytápění je řešeno lokálně na tuhá paliva. o Ohřev TUV je zajištěn z el. bojleru (120 l) Chata je velmi dobře prostorově řešená: • Zádveří a navazující chodba • Kuchyně • 2x samostatný pokoj pro odpočinek a spaní • Koupelna s WC Dopravní dostupnost: Brodce leží pouhých 1,5 km jižně od Kněžic. Obcí prochází silnice a je zde zajištěna pravidelná autobusová dopravado okolních měst a obcí, což zajišťuje skvělé spojení i pro ty, kteří nechtějí vždy řídit. Zaujala vás tato nabídka? Přijeďte se přesvědčit o jedinečném kouzlu tohoto místa osobně. Neváhejte mě kontaktovat telefonicky nebo e-mailem - rád vám poskytnu další informace a domluvím termín prohlídky. V případě zájmu vám velmi rád pomohu i se zajištěním výhodného financování. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

V Novém Rychnově, v blízkosti lesů a přírody Vysočiny, nabízíme rodinný dům o dispozici 5+1, který poskytuje dostatek prostoru pro každodenní rodinný život i odpočinek mimo město. Kromě obytné části nabízí také navazující budovu s dílnou, technickou místností a skladovacími prostory. Součástí nemovitosti je uzavřený dvůr s venkovním posezením a grilem. Stavba je provedena v kombinaci kamene a cihel. Nemovitost je umístěna na pozemku o výměře 481 m². Součástí prodeje je také samostatně stojící garáž a zahrada na přilehlých pozemcích. Celková výměra všech prodávaných pozemků včetně zastavěné plochy činí 604 m². Dům nabízí dispozici 5+1 s plochou 176,4 m². Přízemí domu tvoří chodba, obývací pokoj s krbovými kamny, kuchyň s jídelní částí a ložnice. Kuchyňská linka je vybavena varnou deskou, troubou a myčkou nádobí. Součástí přízemí je také koupelna s vanou a pračkou, komora (spíž) a pracovna. V prvním patře se nachází prostorný pokoj s přiznanými dřevěnými trámy, druhý pokoj, koupelna se sprchovým koutem a komora. Součástí tohoto patra je otevřený prostor, který lze využít jako čtecí kout. Nad obytnou částí domu se nachází půdní prostor. V navazující budově přístupné ze dvora se v současnosti nachází dílna (12 m²), technická místnost (15 m²) a skladovací místnost (12 m²). V horním patře je k dispozici prostorná místnost aktuálně využívaná jako herna (38 m²) a komora (19 m²). Tento prostor tak nabízí možnost využití podle vlastních představ nového majitele. Vytápění domu zajišťuje elektrický kotel a krbová kamna umístěná v obývacím pokoji. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Ohřev teplé vody je zajištěn bojlerem s tepelným čerpadlem. Dům je vybaven elektronickým zabezpečovacím systémem Jablotron. Samostatně stojící garáž nabízí parkování pro jedno vozidlo, přičemž parkovat lze i přímo na pozemku. Předností lokality je okolní příroda a klidné prostředí vhodné pro turistiku i cyklistické výlety. Nejvyšší vrchol Pelhřimovska, vrch Křemešník, je vzdálen pouhých 5 km. Výhodou je také blízkost lyžařského areálu Křemešník vzdáleného pouhé 4 km a lyžařského areálu Čeřínek, který se nachází přibližně 8 km od domu. Obec Nový Rychnov nabízí velmi dobrou dopravní dostupnost do okolních měst - Jihlava je vzdálena 20 km a Pelhřimov 14 km. V obci se nachází obchod, restaurace, pošta, mateřská a základní škola, sportovní hala i autobusová zastávka. Současně se zde konají kulturní a společenské akce nebo fotbalová utkání. Dům se prodává s vybavením dle dohody se současným majitelem a je připravený k nastěhování. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat. Těším se na osobní setkání, Mgr. Lucie Brožová

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji částečně podsklepený rodinný dům s obytným podkrovím v obci Klentnice. Jedná se o prakticky řešený, udržovaný dům se dvěma terasami a malou zahrádkou o celkové výměře 296 m2. Rodinný dům byl po celou dobu své existence průběžně opravován a částečně rekonstruován, což přispělo ke vzniku osobitého prostoru s neopakovatelnou atmosférou. Hned u vstupu do domu se nachází dlážděná terasa s krytou pergolou, která v kombinaci s bujnou vegetací vytváří kouzelné místo vybízející k posezení a relaxaci. V přízemí rodinného domu je kromě chodby s úložnými prostory umístěna i koupelna s WC, rozlehlá kuchyně s jídelnou a obývací pokoj. Z chodby vede vstup do sklepa, kde je umístěno technické zázemí. Dále se v chodbě nachází pohodlné schodiště vedoucí do obytného podkroví. Zde jsou umístěny 3 samostatné pokoje, komora a menší koupelna se sprchou, WC a východem na druhou terasu, která se nachází za domem. Za domem jsou v terénu umístěny ještě menší úložné sklípky vhodné k uskladnění ovoce, zeleniny, nářadí i veškerého příslušenství. Dům i jeho okolí jsou prakticky řešeny a působí velmi útulně a harmonicky. Obec Klentnice, v níž se nabízená nemovitost nachází leží na úpatí Pavlovských vrchů, 4 km severně od Mikulova. Jedná se o turisticky vyhledávanou lokalitu s řadou kulturních i přírodních památek, např. : zřícenina gotického hradu Sirotčí hrádek, Kočičí skála, Růžový vrch.Obec Klentnice nabízí svým obyvatelům příjemné bydlení i možnosti podnikání, to vše v kombinaci s dobrou dostupností do Brna cca 45 min., Vídně cca 1 hod. i Bratislavy cca 1 hod. 20 min. utváří ideální místo pro život. Pokud Vás nemovitost zaujala, tak neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes. Cenu nabídněte po prohlídce - cena dohodou! Klasifikační třída ukazatele energetické náročnosti: G - realitní kancelář neobdržela grafickou část průkazu energetické náročnosti budovy a proto uvádí nejhorší klasifikační třídu. Financování nemovitosti zajistíme. ‌

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům na dosah centra Hustopečí, který je aktuálně využíván jako tři samostatné bytové jednotky o dispozicích 1+1, 2+1 a 4+1, každá se samostatným vstupem. Nemovitost je vhodná jak pro vícegenerační bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost k pronájmu. Dům má dvě nadzemní podlaží a jedno podzemní podlaží, přičemž jeho konstrukce je smíšená - spodní část je zděná z cihel a horní patro je z tvárnic. Celkový stav je dobrý a umožňuje okamžité užívání i případné úpravy dle vlastních představ. Velkou přidanou hodnotou je prostorný vinný sklep o velikosti cca 60 m², který se nachází pod domem a nabízí široké možnosti využití. Užitná plocha domu činí cca 295 m² včetně vinného sklepa. K dispozici je dále terasa o velikosti 62 m² a balkony o celkové ploše 9 m2. Součástí je také zahradní domek se zastavěnou plochou 60m². Na pozemku se dále nachází zahradní dům, kůlna, jezírko a udržovaná zahrada poskytující dostatek soukromí i prostoru pro odpočinek. K domu vede příjezdová cesta s možností parkování minimálně pro čtyři automobily. Nemovitost nabízí také zajímavý potenciál dalšího rozšíření - zahradní dům lze upravit k bydlení a terasa u bytové jednotky 2+1 může být přestavěna na další bytovou jednotku, čímž lze dům dále rozšířit. Dům je napojen na dálkový vodovod, veřejnou kanalizaci a plynovod. Vytápění je řešeno plynem, doplněno klimatizací a krbovými kamny. Objekt má plastová okna, elektřinu a je vybaven běžnými telekomunikačními službami. Energetická náročnost budovy je uvedena jako třída G, jelikož průkaz energetické náročnosti nebyl dodán. Nemovitost se nachází v lokalitě s výbornou dopravní dostupností, v dosahu je vlakové i autobusové spojení a nájezd na dálnici. Dům se prodává částečně vybavený a přenechání vybavení je po dohodě. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Samostatně stojící rodinný dům o dispozici 4+1, podsklepený, s technickou místností, kotelnou a prostornou garáží, dílnou, zahradní místností, terasou, okrasnou zahradou a sklepem. Toto je výčet toho co tento dům nabízí a to v jedné z hojně vyhledávaných lokalit v blízkosti Národního parku Podyjí, se spoustou cyklostezek a krásných sklepů ve vinařské obci Šatov v okrese Znojmo. Celková plocha pozemku je 1.223m2 na níž se nachází spousta vzrostlých stromů a křovin. Dům je podsklepený, nachází se zde, technická místnost, kotelna, koupelna se sprchovým koutem a poměrně velká garáž s dílnou. Dispozice 4+1 nabízí tři ložnice, obývací pokoj a samostatnou kuchyň, koupelna s vanou a samostatnou toaletou. V obou patrech se nachází zasklená lodžie. Vytápění domu je pomocí plynového kotle a ohřev vody elektrickým bojlerem a solárními panely na střeše domu se zásobníkem, což zajišťuje nemalou úsporu nákladů za provoz domu. Dům je jinak napojen na obecní vodovod, plyn, elektřinu a odpad je sveden do septiku 2x 12m3 ( je možné se napojit na obecní kanalizaci). Dům se prodává včetně veškerého vybavení (dle individuální domluvy). Pokud vás tato nemovitost oslovila a zaujala, tak neváhejte kontaktovat makléře, aŤ už pro více informací, tak pro případnou prohlídku této krásné nemovitosti. Jsme vim také připraveni nabídnout profesionální služby v oblasti financování.

Hledáte výjimečné bydlení v klidné rezidenční čtvrti Znojma? Nabízíme ke koupi kompletně vybavený rodinný dům 4+kk s tichou zahradou, velkým sklepem a možností půdní vestavby, který kombinuje soukromí vnitrobloku s výbornou dostupností centra. Hlavní přednosti domu: Nadstandardní komfort: 3 koupelny pro plynulý chod rodiny i maximální soukromí hostů. Atmosféra a styl: Prostorný obývací pokoj s krbem a kuchyně s integrovanou vinotékou. Úsporné technologie: Solární panely (ohřev vody i podpora vytápění) a předokenní rolety (rekonstrukce v r. 2008). Zahrada a prostor: Zahrada do uzavřeného vnitrobloku pro tichý relax, prostorný sklep a velkorysá půda s potenciálem pro rozšíření. Pohodlné parkování: Bezproblémové a pohodové parkování přímo před domem. Skvělá lokalita: Vše potřebné máte v pěší dostupnosti - Lidl je vzdálený 2 minuty chůze, mateřská i základní škola 5 minut. Strategická poloha navíc nabízí rychlý výjezd na Brno i Vídeň. Stručné parametry: Dispozice: 4+kk, 3× koupelna (možnost rozšíření o podkroví) Příslušenství: Zahrada, sklep, půda, solární systém Energetická třída: D Přijďte se přesvědčit osobně. Rádi vás nemovitostí provedeme!

Hledáte LUXUS, KTERÝ DÁVÁ SMYSL? Pak vás tento dům přesvědčí nejen svým vzhledem, ale především komfortem a promyšleným technickým řešením. Energetická náročnost je hodnocena třídou A - mimořádně úsporná. Průkaz energetické náročnosti uvádí měrnou potřebu tepla na vytápění pouze 58 kWh/m² za rok a celkovou dodanou energii 84 kWh/m² za rok. O efektivní provoz se stará kombinace fotovoltaické elektrárny 10 kW s bateriovým úložištěm 17 kWh, tepelného čerpadla, podlahového vytápění, klimatizace a dalších zdrojů energie. Dům tak nabízí něco, co u běžného luxusního bydlení často nenajdete - výjimečný komfort bez zbytečně vysokých provozních nákladů. K tomu 262 m² prostoru, vlastní wellness, domácí kino, fitness, velkorysý obývací pokoj s krbem, stylová kuchyně, garáž pro dvě auta a soukromá zahrada s koupacím Koi jezírkem. V klidné části Hovoran, obklopeni krásnou krajinou jižní Moravy, získáte soukromí i příjemné místo pro každodenní život. Tady nekupujete jen dům. Kupujete způsob života.

Hledáte klidné místo uprostřed lesa, a přitom v dosahu Brna? V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme dvoupodlažní chatu určenou k rekonstrukci v oblíbené lokalitě Rakovec u Brněnské přehrady, pouhých cca 800 m od MHD Rybářská bašta. Velký potenciál pro celoroční užívání Velkou výhodou je možnost rozšířit chatu na celou zastavitelnou plochu cca 44 m². ÚPRAVOU SKLONU STŘECHY LZE ZÁROVEŇ VÝRAZNĚ LÉPE VYUŽÍT PODKROVÍ A VYTVOŘIT TAK AŽ CCA 85 M². Po rekonstrukci tak může vzniknout komfortní zázemí vhodné nejen k rekreaci, ale i k celoročnímu užívání pro čtyřčlennou rodinu. Současná dispozice V přízemí se nachází obývací pokoj s kuchyňským koutem a koupelna se sprchovým koutem a WC. Podkroví tvoří prostorná ložnice s možností rozdělení na dvě samostatné místnosti. Chata je částečně podsklepená. Technické informace Chata stojí na pevném kamenném základu, má vlastní studnu a odvodnění řešené trativodem. Vytápění je možné elektrickými přímotopy. Původní kamna na tuhá paliva jsou odpojena - v rámci rekonstrukce je potřeba vyvložkovat komín a instalovat nová kamna. Ohřev vody zajišťuje bojler. Příjezd k chatě je po zpevněné cestě. Pozemek pod chatou je v dlouhodobém nájmu od Lesů ČR, což je v této lokalitě běžná praxe. Roční nájemné činí pouze 2 858,- Kč. Smlouva se uzavírá na dobu 5 let, poté se automaticky obnovuje. DO BUDOUCNA JE MOŽNÉ ŘEŠIT ODKUP POZEMKU po domluvě se sousedy, kde je momentálně v řešení směna pozemku s Lesy ČR. Pokud hledáte místo s absolutním soukromím, lesem za dveřmi a Brněnskou přehradou na dosah, které si můžete přestavět podle vlastních představ, tato nabídka rozhodně stojí za pozornost. Pro více informací a domluvení prohlídky neváhejte kontaktovat makléřku.

Samota s výhledy, 6 787 m² vlastního pozemku + možnost dalších 2 ha k propachtování | Janské Údolí Jsou místa, která se nedají nahradit. Místa, kde ráno otevřete okno a před vámi se rozprostře krajina luk, lesů a vzdálených kopců. Kde vás nebudí provoz ani sousedé, ale zpěv ptáků a vůně přírody. Právě takové je toto výjimečné venkovské stavení na samotě v Janském Údolí u Brloha, na úpatí Blanského lesa a nedaleko hory Kleť. Rodinný dům o dispozici 5+kk prošel v posledních letech téměř kompletní rekonstrukcí a nabízí komfortní bydlení bez nutnosti dalších zásadních investic. Přesto si zachoval svůj původní venkovský charakter, který podtrhuje nádherný kamenný sklep, masivní konstrukce a jedinečná atmosféra starého jihočeského stavení. Klenutý sklípek je skutečnou perlou domu - místo, kde se odehrávají nezapomenutelné sešlosti a které každému návštěvníkovi zůstane v paměti. Součástí prodeje je rozlehlý vlastní pozemek o výměře 6 787 m² rozdělený na okrasnou zahradu (s další solitérní garáží) a na druhé části se rozléhá ovocný sad a pastvina nabízející ideální podmínky pro chov koní či jakékoliv jiné farmaření. Pro budoucí majitele je navíc možné dlouhodobě propachtovat navazující pozemky o rozloze přibližně 2 hektary, čímž vznikne skutečně výjimečné hospodářské zázemí. Milovníky prostoru potěší rozsáhlá půda, která je připravena pro budoucí vestavbu a další rozšíření obytné části domu. Na půdu jsou vyvedené veškeré potřebné sítě. K dispozici je rovněž garáž s montážní jámou, dílna a další technické zázemí pro Vaše koníčky. O ekonomický provoz domu se stará tepelné čerpadlo doplněné kotlem na dřevo, díky čemuž si můžete zvolit způsob vytápění podle svých potřeb. Nemovitost je zásobována vodou z vlastního vrtu s vysokou vydatností a vynikající kvalitou. Prostorná zastřešená terasa orientovaná do zahrady a otevřené krajiny je jedním z největších lákadel celé nemovitosti. Houpací síť, výhled na zelené kopce Blanského lesa, střídající se roční období - odsud pochopíte, jaká je hodnota tohoto místa. Přestože se nacházíte v naprostém soukromí, základní občanská vybavenost je dostupná v nedalekém Brloze vzdáleném přibližně 2,5 km. Český Krumlov je vzdálen přibližně 15 minut jízdy, České Budějovice okolo 25 minut. V okolí je kopcovitá uhrančivá příroda, která nadchne všechny outdoorové nadšence a sportovce. Hora Kleť je téměř za rohem a vše kolem je CHKO Blanský les s velkým množstvím turistických a cyklistických tras. Tato nemovitost není jen dům. Je to místo pro ty, kteří hledají velký prostor, soukromí, kontakt s přírodou a svobodu žít podle vlastních představ. Stejně dobře poslouží jako rodinné bydlení i jako venkovské sídlo pro rekreaci. Pokud hledáte místo, kde budete mít přírodu doslova za plotem, podobných příležitostí na trhu mnoho nenajdete. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118376.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v oblíbeném stylu „Šumperák“, nacházející se pozemku o celkové výměře 791 m² na kraji klidné obce Lom, v nádherném prostředí s otevřenými výhledy do okolní krajiny. Tato lokalita nabízí ideální kombinaci soukromí, přírody a zároveň velmi dobré dostupnosti do Tábora - autem se do centra Tábora dostanete přibližně za cca 12 minut, k dispozici je také autobusové spojení. Dům byl kolaudován v roce 1985 a je v původním, avšak udržovaném stavu. Díky své dispozici, velkorysé užitné ploše 145 m² a praktickému uspořádání nabízí pohodlné rodinné bydlení s možností modernizace dle vlastních představ. Velkou předností domu je dostatek prostor, samostatné pokoje, terasa i rozlehlá zahrada poskytující soukromí. Dominantou prvního patra je světlý obývací pokoj s navazující terasou o výměře 11 m², odkud si můžete užívat krásné výhledy do okolní krajiny. Praktická dispozice domu nabízí dostatek úložných prostor i možnost vytvoření moderního vícegeneračního bydlení. Dispozice domu - viz půdorysy ve fotogalerii. Dům je částečně podsklepený (dvě místnosti o výměře cca 16 m² a 9 m²). O vytápění se stará moderní tepelné čerpadlo vzduch-voda IVT Air X švédské výroby, napojené na ústřední topnou soustavu. Veškerá technologie byla instalována v roce 2023 a je dosud v záruce. Výhodou je také možnost dálkového ovládání přes mobilní aplikaci. Ohřev teplé vody zajišťuje kombinovaný zásobník Bosch Thermotechnik, který je v současnosti napojen na tepelné čerpadlo, jež zajišťuje jeho hospodárný ohřev. V obývacím pokoji je k dispozici komínový sopouch, který umožňuje instalaci a napojení kamen na dřevo. V garáži jsou navíc funkční kamna na tuhá paliva. Dům je napojen na vlastní studnu, odpad je řešen septikem s přepadem do místní kanalizace. Na dům navazuje prostorná a udržovaná zahrada (644 m²), která poskytuje ideální prostor pro dětské hry, rodinné posezení, zahradničení i relaxaci. Součástí zahrady je také 8 vzrostlých ovocných stromů, převážně jabloní, které každoročně poskytují vlastní úrodu ovoce. Díky umístění domu na okraji obce zde naleznete příjemný klid, minimum provozu a krásný kontakt s okolní přírodou. Součástí pozemku je také hospodářská stavba o zastavěné ploše 49 m², ve které se nachází sklípek na ovoce, sklad zahradního náčiní a domácí dílna. Objekt je napojen na elektřinu a prostřední místnost lze vytápět kamny na tuhá paliva. Lokalita potěší všechny, kteří hledají klidné bydlení v blízkosti přírody, ale zároveň nechtějí ztratit dobrou dostupnost služeb a města. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivně nabízíme k prodeji dvougenerační rodinný dům se zastavěnou plochou 130 m2, užitná plocha 312 m2. Dům se nachází v Chebu na Zlatém vrchu, lokalita jako stvořená k rodinnému bydlení a relaxaci, kompletní občanská vybavenost v okolí domu do 5 min. pěší chůze ( škola, školka, obchody, zdravotnická zařízení, atd.). Dům je s jedním podzemním podlažím, dvěma nadzemními podlažími bez podkroví využitého pro bydlení (plochá střecha). Dispozice domu: 1. PP - 3 x sklad, garáž. 1. NP - terasa, hala, schodiště, WC, koupelna, pokoj, veranda, kuchyň, ložnice, obývací pokoj. 2. NP - 2 x pokoj, schodiště, WC, koupelna, hala, kuchyň. Součástí vybavení domu je venkovní bazén, který se nachází na malebné zahradě s venkovní terasou, prostorným sklepem vytesaným do terénu - 11,58 m2. Rozloha zahrady činí 767 m2, vše v osobním vlastnictví a je součástí prodeje. Dům je napojen na veřejnou kanalizaci, veřejný vodovod. Ohřev vody plynovým kotlem do bojleru. Vytápění ústřední pomocí plynového kotle.

Kde se bydlení mění v příběh… V malebné jihočeské obci Bednáreček na vás čeká výjimečný dům, který se vymyká běžným představám o bydlení. Jeho atypická, členitá dispozice, osobitý charakter a nezaměnitelná atmosféra vytvářejí místo, kde každý kout vypráví svůj vlastní příběh. Již při vstupu do sníženého přízemí pocítíte tvůrčí duši domu. Nachází se zde galerie obrazů, které s láskou vytvořila majitelka a které zachycují krásu okolní krajiny i rodinné okamžiky. Atmosféru doplňují originální keramické výrobky vzniklé na hrnčířském kruhu - důkaz, že tento dům byl vždy místem inspirace, tvořivosti a radosti. Ve vyvýšeném přízemí vás přivítá vstupní hala, útulná kuchyně, ložnice a obývací pokoj, jehož zařízení citlivě zachovává původní ráz domu. Hřejivou atmosféru zde podtrhují krbová kamna, která zvou k dlouhým večerům s knihou nebo sklenkou vína. Skutečným klenotem této části domu je nádherná zimní zahrada - prostor plný světla, klidu a výhledů do zeleně. Právě ze zimní zahrady vede schodiště na rozlehlou zahradu o ploše téměř 1 000 m², kde se čas zpomaluje a každé roční období má své kouzlo. Dominantou zahrady je romantické zahradní jezírko a příjemná pergola, ideální pro letní posezení s rodinou a přáteli. Nechybí ani skleník pro pěstování vlastní zeleniny a praktický přístřešek sloužící jako technické zázemí. V této části domu se nachází také samostatná koupelna a přístup do sklepa i podkroví. To nabízí další samostatnou bytovou jednotku o dispozici 2+kk s vlastní koupelnou, která může sloužit pro hosty, vícegenerační bydlení nebo jako prostor k pronájmu. Dalším příjemným překvapením je samostatný letní byt umístěný na zahradě. Nabízí kuchyň, obytný prostor, malou ložnici a sprchový kout s WC. Je ideální pro návštěvy, kreativní ateliér nebo klidné útočiště pro odpočinek. Dům prošel rekonstrukcí v roce 2005. O vytápění se starají krbová kamna v hlavní části domu i v podkroví, doplněná elektrickými přímotopy. Teplou vodu zajišťují dva nezávislé bojlery. Nemovitost je napojena na obecní vodovod, odpad je řešen vlastní jímkou a na zahradě je k dispozici vrt s užitkovou vodou. Jedinečný charakter interiéru vytváří harmonické propojení dřeva, kamene, cihel a kovových prvků. Výsledkem je působivý celek, který spojuje rustikální kouzlo s osobitou elegancí. Součástí nemovitosti je také vlastní garáž a dílna, které ocení nejen kutilové, ale každý, kdo potřebuje dostatek prostoru pro své koníčky a projekty. Celková plocha domu a pozemku činí 1 245 m². Tato nemovitost není jen domem. Je místem pro odpočinek, tvorbu, setkávání i nový začátek. Nabízí ideální zázemí pro víkendovou relaxaci v klidné obci i pro trvalé bydlení těch, kteří hledají originalitu, inspiraci a život v souladu s přírodou. Stačí otevřít dveře a nechat se okouzlit její neopakovatelnou atmosférou. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118377.

Nabízíme k prodeji vícegenerační dům, situovaný na atraktivní adrese na ulici Pod nádražím v obci Kraslice, okres Sokolov. Tato nemovitost vyniká nejen svou výhodnou polohou, ale také vysokým investičním potenciálem, který z ní činí ideální příležitost pro investory hledající zajímavou návratnost. Dům je patrový a skládá se ze tří podlaží, v přízemí disponuje nebytovým komerčním prostorem, ordinací, garáží, sprchou a toaletami. V ostatních podlažích disponuje bytem 4+1, terasou do zahrady, šatnou, půdou a mnoho úložných prostor. To vše o užitné ploše 259 m² a zastavěné ploše 132 m². Součástí domu je prostorný suchý sklep, kde jsou také technologie pro chod domu. Nemovitost byla nedávno zrekonstruována, což zajišťuje moderní zázemí a nižší náklady na údržbu. Tato variabilita je ideálním základem pro bydlení více generací, popřípadě pro přeměnu jednoho z patra na bytové jednotky pro pronájem. Stejně tak nebytové části nemovitosti. Díky tomu můžete snadno profitovat z pravidelných příjmů z pronájmu. Na pozemku o rozloze 605 m² se nachází také příslušenství a zázemí pro volnočasové aktivity. Dům je napojen na kompletní inženýrské sítě, včetně kanalizace, vodovodu a plynovodu. Topení zajišťuje plynový kondenzační kotel, což přispívá ke komfortu bydlení a úspornému provozu. V blízkosti nemovitosti se nachází veškerá občanská vybavenost a dostupná doprava prostřednictvím vlakové, silniční, MHD a autobusové dopravy, což dále zvyšuje atraktivitu lokality. Vzhledem k dobré dostupnosti a rozvinuté infrastruktuře má dům potenciál přilákat nájemníky z řad pracovníků a rodin, kteří ocení klidné bydlení s dobrým spojením do okolních měst. Celkově tedy tato nemovitost nabízí výjimečnou příležitost pro investory, ať už hledají stabilní příjem z pronájmu, nebo chtějí domov, který splní jejich potřeby. Neváhejte a zvažte investici do této atraktivní nemovitosti s mnoha možnostmi využití. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. S financováním rádi pomohou naši finanční specialisté.

Hledáte dům, který si můžete upravit přesně podle svých představ? Pak by vás mohl zaujmout rodinný dům v klidné a zavedené části Třemošnice, nabízející dostatek prostoru, příjemný pozemek a možnost vytvořit moderní rodinné bydlení v lokalitě s výbornou občanskou vybaveností i blízkostí přírody. Dům s dispozicí 4+1 a užitnou plochou 248 m² stojí na pozemku o celkové výměře 832 m². Je částečně podsklepený a napojený na elektřinu, plyn, obecní vodovod i kanalizaci. Součástí pozemku je také samostatná vedlejší stavba, která dříve sloužila jako sklad a druhá garáž. Díky samostatnému příjezdu z druhé strany pozemku nabízí zajímavé možnosti dalšího využití. V suterénu domu se nachází garáž, prádelna a kotelna. Přízemí tvoří kuchyň, obývací pokoj, pracovna, koupelna s WC, samostatná toaleta, předsíň a spíž. V patře je ložnice, dětský pokoj a terasa. Další potenciál představují dva nevyužité půdní prostory, které lze přestavět na další obytné místnosti, pracovnu nebo šatnu. Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci, což novému majiteli umožňuje vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Ať už plánujete modernizaci dispozice, nové technologie nebo energeticky úsporná řešení, zde máte možnost rozhodovat o každém detailu budoucího domova. Třemošnice nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, obchodů, zdravotního střediska i sportovního vyžití. Velkým benefitem je poloha na úpatí Železných hor, které poskytují široké možnosti pro turistiku, cyklistiku a relaxaci. Jen několik minut jízdy od domu se nachází také Sečská přehrada, oblíbené místo pro koupání, vodní sporty i odpočinek. Pokud hledáte nemovitost s potenciálem v klidné lokalitě a chcete si vytvořit domov podle vlastních představ, rád vám tento dům osobně představím. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118185.

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 5+1 s možností využití jako dvougeneračního bydlení, což nabízí flexibilitu při užívání. Nemovitost byla kolaudována v roce 1980 a je určena k rekonstrukci. Nový majitel tak má volný prostor realizovat vlastní představy o interiéru i exteriéru. Dům není podsklepený, k dispozici je půda vhodná spíše ke skladování. Do domu je zavedena elektřina, plyn i obecní vodovod, kanalizace je řešena septikem. Součástí nemovitosti je také samostatná garáž pro jedno vozidlo, parkování je možné i přímo u domu. Dům se nachází v klidné části obce, která se rozkládá na rozhraní Železných hor. V obci je autobusové spojení, základní občanská vybavenost, kostel, restaurace a v docházkové vzdálenosti také dětské hřiště. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízím prostorný rodinný dům o dispozici 5+KK, kde se pohodlí velkého města snoubí s klidem venkovského bydlení. Zvole je jedna z mála obcí, kde ráno vypijete kávu na terase obklopené zahradou a za 20 minut sedíte v metru (OC Westfield Chodov je vzdálené jen 18 min. autem). Na 244 m² užitné plochy si každý člen rodiny najde svůj kout. Velkorysá obývací hala s jídelnou (58 m²) je srdcem domu - světlá, prostorná, s přirozeným výhledem do zahrady. V podkroví čekají tři pokoje, z nichž největší má přes 36 m2. Garáž, prádelna, šatna, dvě koupelny - vše, co pro pohodlné rodinné bydlení potřebujete. Zvole leží pouhých 10 km od Prahy a přitom si zachovává charakter klidné obce s opravdovým sousedstvím. Máte tu školu, školku, obchod i hřiště. Autobus PID vás doveze na metro Kačerov za 30 minut. Autem jste na dálničním okruhu za 17 minut. Technické parametry: - užitná plocha: 244 m2, - obytná plocha 226 m2 - pozemek: 1 000 m2 - zděná konstrukce, sedlová střecha Bramac - plastová okna s izolačním dvojsklem - ÚT elektrické elektrokotel s radiátory - napojení na všechny IS: elektřina, vodovod, kanalizace Dům byl postaven koncem 90. let, jedná se tedy o stavbu stáří přibližně 26 let. V posledních letech nebyl trvale obýván, přesto je v dobrém technickém stavu. Nabízí se jako ideální příležitost pro vlastní interiérové úpravy a přizpůsobení dle vašich představ. Dům je možné financovat hypotečním úvěrem. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kdykoli kontaktovat.