Σπίτια προς πώληση

Nabízím k prodeji montovaný dřevěný rodinný dům „finský domek“ s příslušenstvím a se zahradou v malé vesnici Jaroměř u obce Malonty. Dům stojí na stavebním pozemku o výměře 69 m2, dále je zde garáž s dílnou stojící na stavebním pozemku o výměře 51 m2 a k domu dále patří oplocený pozemek o výměře 888 m2. Dům na zděném základě je podsklepený a je v původním, udržovaném stavu. Nové jsou plastové rozvody vody. V 1.NP (přízemí) jsou dva prostorné pokoje, kuchyně, koupelna, WC, chodba, spíž a veranda.  Chodba 5,3 m2,  Obývací pokoj 20 m2,  Ložnice 12 m2,  Kuchyně 6,3 m2,  Koupelna 4,5 m2,  WC 0,7 m2,  Spíž 0,7 m2  Vstupní veranda 5 m2 V 2. NP (podkroví) je jeden hotový pokoj a půdní prostor oddělený dřevěnou příčkou a tedy s možností vybudování další obytné části nebo možností zvětšení stávajícího pokoje.  Pokoj 16 m2  Půda 12 m2 V 1.PP jsou sklepní prostory 18 m2. Dům je napojen na obecní vodovod. Odpad bude nutno řešit novou jímkou, septikem a nebo ČOV. Oplocený pozemek kolem domu je rovinatý a lze ho využít jako rozlehlou zahradu s vlastním soukromím. Jaroměř je malá vesnice v okrese Český Krumlov, 3,5 km severozápadně od Malont a 6 km od města Kaplice, kde veškerá občanská vybavenost. Leží v turisticky přitažlivém přírodním prostředí na pokraji chráněné krajinné oblasti Novohradských hor a okolní krajina je předurčena pro turistiku, a to jak pěší, tak cyklo. Je rájem houbařů, dává možnosti rybaření a sportovního vyžití. Vzhledem k umístění nemovitosti v klidné části města se jedná o velmi zajímavou nabídku a určitě doporučuji prohlídku. V případě zájmu zajistím financování na koupi nemovitosti.

Hledáte místo, kde se čas zpomalí a umožní vám nalézt klid, jistotu i opravdový pocit domova? Místo, ve kterém si můžete postupně vytvořit domov přesně podle svých představ a žít tak, jak byste si přáli? Pak by vás mohla oslovit tato nabídka. Ve výhradním zastoupení majitele si vám dovoluji představit rodinný dům v klidné části obce Božice - místo, které v sobě spojuje harmonii, příjemnou atmosféru a potenciál pro nový začátek. Rodinný dům o dispozici 3+1 a užitné ploše 109 m² stojí na pozemku o výměře 685 m². V roce 2021 prošel modernizací, která mu dala pevný základ do budoucna - nové rozvody topení, vody, elektroinstalace v mědi, podlahy, okna i komín. Přesto si stále zachovává atmosféru domu, který si můžete dotvořit přesně podle sebe. Dům je orientován na východ a jihovýchod, takže je po celý den přirozeně zalitý světlem. Ráno vás probouzí slunce, které se pomalu přelévá do obytných prostor a dává domu příjemnou i klidnou energii. O teplo domova se stará kombinace kotle na tuhá paliva a elektrického kotle, ale tím skutečným srdcem obývacího pokoje jsou krbová kamna - místo, kde vzniká atmosféra, která se nedá nahradit. Dispozice 3+1 je praktická a velmi příjemná pro každodenní život - každý pokoj má svůj smysl a přirozené využití. Obývací pokoj působí vzdušně a útulně zároveň, kuchyně je funkční a připravená k okamžitému užívání s možností postupné proměny. Zahrada o ploše 506 m² orientovaná na jihozápad je příjemnou součástí domu - místem pro odpočinek, rodinné chvíle, letní večery i budoucí sny, které si zde můžete splnit. Dům se nachází v klidné části obce, kde panuje příjemný klid a přitom máte vše potřebné na dosah. Pár kroků od domu je dětské hřiště, které ocení zejména rodiny s dětmi a přispívá k příjemnému prostředí v okolí. Božice jsou místem s hlubší historií a silným geniem loci. Patří mezi tradiční vinařské obce na Znojemsku a jejich kořeny sahají až do roku 1225. Okolí tvoří typická jihomoravská krajina - vinice, pole a lužní části podél řeky Jevišovky, které vybízejí k procházkám a zpomalení. Jen pár minut od domu se nachází Božický mokřad - jedinečné přírodní území plné života, kde můžete vnímat klid vody, zpěv ptáků a dotek přírody v její přirozené podobě. Nedaleko je také Božický rybník, který podtrhuje celkovou harmonii této lokality. Tento dům není o dokonalosti. Je o příležitosti. O prostoru vytvořit si domov, který bude opravdu váš. Obec nabízí kompletní občanskou vybavenost - školku, školu, lékaře, poštu i obchody, takže máte vše důležité pohodlně na dosah. Průkaz energetické náročnosti budovy uvádí třídu G - mimořádně nehospodárná (dle zákonné povinnosti). V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo výběru kupujícího dle vlastních kritérií. Veškeré uvedené informace mají informativní charakter. Zaujala vás tato nabídka? Možná právě tady začíná váš nový domov. Domluvte si prohlídku a přijďte se přesvědčit osobně. S úctou a důvěrou Andrea Vašíčková RE/MAX Delux Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Rodinný dům se zahradou, saunou a garáží pro dva vozy - Prosiměřice, okres Znojmo V klidné části obce Prosiměřice nabízíme samostatně stojící rodinný dům o třech podlažích s podlahovou plochou přesahující 320 m². Nemovitost zaujme především velkorysým prostorem, promyšleným dispozičním řešením a možností variabilního využití - ať už pro komfortní rodinné bydlení, dvougenerační uspořádání, nebo propojení bydlení s podnikáním. Technické a odpočinkové zázemí domu je soustředěno v 1. podzemním podlaží (85,6 m²), kde najdete garáž pro dvě vozidla (29,2 m²), technickou místnost (11,6 m²), kancelář (9,1 m²), prádelnu (6,1 m²), halu (11,2 m²) a také relaxační část se saunou a sprchou (21,8 m²). Hlavní obytný prostor v 1. nadzemním podlaží působí vzdušně a přirozeně propojuje jednotlivé zóny. Kuchyně s jídelním koutem (23,3 m²) je orientována na jihozápad, zatímco prostorný obývací pokoj (56,3 m²) je díky orientaci na východ i jihozápad krásně prosvětlený a nabízí příjemný kontakt se zahradou. Samozřejmostí je vstupní hala (9,3 m²), zádveří a koupelna se samostatnou toaletou. Ve 2. nadzemním podlaží se nachází tři samostatné, neprůchozí pokoje (28 m², 21 m² a 21 m²), které poskytují dostatek soukromí pro každého člena domácnosti. Podlaží dále doplňuje koupelna s rohovou vanou a samostatná toaleta. Dům byl postaven jako zděný v roce 1986 a v roce 2019 prošel dílčí rekonstrukcí. Disponuje plastovými okny s izolačním dvojsklem, elektroinstalací v mědi a rozvody vody v PPR. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel napojený na otopnou soustavu (deskové a litinové radiátory). Podlahy tvoří kombinace vinylu, keramické dlažby a dubových parket. Pozemek o celkové výměře 722 m² (zastavěná plocha a nádvoří 207 m²) nabízí udržovanou zahradu s pergolou, vzrostlými ovocnými stromy i okrasnými dřevinami - prostor, který přirozeně kombinuje relaxaci i praktické využití. K dispozici je kopaná studna (8 m, vodní sloupec 1,5-2 m) vhodná pro závlahu a rovněž vrt o hloubce 36 m. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě (obecní vodovod, kanalizace, plyn, elektřina). V obci je dostupná základní občanská vybavenost včetně mateřské školy, obchodu a zdravotního střediska. Znojmo je vzdálené přibližně 12 minut jízdy, Brno cca 50 minut. Dům je ihned k dispozici a představuje funkční, prostorné a dlouhodobě udržitelné řešení bydlení pro rodinu s možným přesahem do podnikání. PENB je ve zpracování, proto dle zákona uvádíme kategorii G.

K prodeji nabízíme rodinný dům ke kompletní rekonstrukci/demolici, ve dvoře obytné zóny, na ulici Prostřední v Kuchařovicích u Znojma. Velkým benefitem jsou veškeré inženýrské sítě přímo na pozemku: obecní vodovod, elektřina, kanalizace, plynová přípojka před pozemkem. Celkový pozemek má 313m2, a je zde dostatečný prostor na výstavbu či rekonstrukci velmi příjemného bydlení pro celou rodinu, či jako investiční záměr pro případný pronájem nemovitosti. Dům, který se zde nachází sestává ze 3 místností (viz. půdorys), a je přípravený k rekonstrukci. Další velkým benefitem je lokalita místa, jelikož Kuchařovice nabízí kompletní občanskou vybavenost: MHD, škola, školka, obchod s potravinami, restaurace a další. Pro bližší informace, či termíny prohlídek, kontaktujte pana Ing. Miklíka, volat můžete kdykoliv, včetně víkendů a svátků.

Starý dům, skvělá adresa a zahrada, kterou byste u centra nečekali. Ne každý hledá hotové bydlení. Někdo hledá místo, kde si může vše udělat po svém. Právě takovou příležitost nabízí rodinný dům na ulici Sušilova v Hodoníně. Dům je určen ke kompletní rekonstrukci, ale odměnou vám bude možnost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ na místě, kde už se podobné nabídky objevují jen zřídka. Největším překvapením je zahrada. Přestože se nacházíte kousek od centra města, za domem najdete příjemný kus zeleně a klid, který byste na této adrese možná ani nečekali. Celková plocha činí 307 m² včetně půdních prostor. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě a nabízí řadu možností budoucího využití. Pokud máte chuť pustit se do rekonstrukce a vytvořit si domov podle vlastních představ, ráda vám tuto nemovitost osobně představím. Původní cena: 3.924.000,-

Rozestavěný rodinný dům s autentickým vinným sklepem a s jižně orientovanou zahradou se nachází v centru vinařského města Velké Pavlovice, které má vynikající polohu v krásné krajině u Pálavy a zároveň je skvěle dostupné autem i hromadnou dopravou. Přízemí tvoří obývací pokoj s kuchyní a se vstupem na terasu, dále ložnice, koupelna, samostatná toaleta, komora, chodba, zádveří a schodiště do patra. Zde jsou dle stavební dokumentace plánovány 2 ložnice, koupelna, příprava na saunu, šatna, chodba a půdní prostor. Do domu se vstupuje přes průjezd. Budova je v rozestavěném stavu, stavební povolení má platné. V některých místnostech je položen finální povrch podlahy, kuchyně je částečně vybavena, v obývacím pokoji jsou krbová kamna, primárním zdrojem tepla jsou radiátory napojené na plynový kotel. Stavba je nyní zakonzervována. Parkuje se před domem, v budoucnu lze využívat vjezd na pozemek. Součástí nemovitosti je také sklep pod hlavním objektem, zahrada a dvoupatrová menší budova - bývalá výrobna vína, s historickým vinným sklepem. Malebné město meruněk, vína a folklóru ležící v krásné jihomoravské krajině poskytuje veškerou občanskou vybavenost. Ve městě funguje mateřská škola i dětská skupina, základní škola, gymnázium i ZUŠ, obchody, lékařské služby, restaurace, kavárna, cukrárna nebo sportoviště. S okolními městy mají Velké Pavlovice dobré vlakové i autobusové spojení, pro jízdy autem je výhodou blízký nájezd na dálnici D2. Krásné okolí poskytuje množství výletních tras pěšky i na kole, například do přírody chráněných krajinných oblastí Pálava nebo Soutok. Užitná plocha 432 m², zahrada 369 m², pozemek 801 m².

Nabízíme k prodeji řadový rodinný dům situovaný na ulici Masarykova v Rajhradě, na okraji obce ve směru od Brna. Nemovitost má celkovou užitnou plochu 240 m² a je určena k rekonstrukci. Velkou výhodou je kompletní projektová dokumentace a platné stavební povolení na celkovou modernizaci. Ušetříte tak čas s vyřizováním na úřadech. V současném stavu je dům obyvatelný a umožňuje provizorní bydlení během příprav nebo samotné stavby. Dispoziční uspořádání: Dům disponuje dvěma nadzemními podlažími a je částečně podsklepený. Přízemí: Vstupní chodba, předsíň, komora, ložnice, obývací pokoj, pracovna, kuchyň, samostatná koupelna a oddělená toaleta. Podkroví: Aktuálně připravené pro rozšíření obytného prostoru. Stavební projekt řeší vybudování dalších 3 pokojů a druhé koupelny. Pozemek a exteriér: Celková plocha pozemku činí 663 m², zastavěná plocha domu je 117 m². Před domem se nachází předzahrádka. Pozemek za domem je rozdělen na tři funkční části: Dvůr: Zadlážděná plocha přímo u domu, která vytváří čisté a praktické zázemí. Užitková zóna: Záhony pro pěstování a hospodářské zázemí. Nachází se zde samostatná garáž pro jedno vozidlo a zastřešený přístřešek pro druhý vůz. Parkování je možné také přímo před domem. Zahrada: Zadní část pozemku se dvěma vzrostlými ovocnými stromy, na kterou opticky navazuje sousední udržovaná zeleň s možností budoucího užívání. Technické parametry a inženýrské sítě: Sítě: Obecní vodovod, obecní kanalizace, elektřina, plyn. Zdroj vody: Obecní vodovod + vlastní funkční studna na pozemku. Vytápění a ohřev vody: Plynový kotel v kombinaci s bojlerem, doplňkovým zdrojem tepla jsou krbová kamna. Lokalita a dopravní dostupnost: Rajhrad disponuje kompletní občanskou vybaveností (škola, školka, lékaři, obchody a služby). Poloha na okraji obce směrem na Brno nabízí rychlé dopravní spojení. Automobilem: Rychlý nájezd na rychlostní komunikaci, dojezd na okraj Brna trvá 5 minut. Vlakem: Pravidelné spoje na hlavní nádraží v Brně s délkou jízdy cca 12 minut. Kompletní projektová dokumentace je součástí prodejní ceny. Pro domluvení termínu prohlídky mě kontaktujte.

Nabízíme k prodeji útulnou rekreační chatu v žádané lokalitě Malý Ratmírov u Blažejova. Chata o užitné ploše 46 m2 stojí na vlastním slunném pozemku o celkové výměře 360 m². Nemovitost je částečně podsklepená, což poskytuje dostatek praktického úložného prostoru nebo zázemí pro kutily. Do chaty je zavedena elektřina a odpady jsou řešeny vlastní žumpou. Voda na pozemku zatím zavedena není. Chata se prodává částečně vybavená. Největší předností této nemovitosti je zahrada a prostorná terasa, která nabízí výhled přímo na hladinu Ratmírovského rybníka. Jde o perfektní místo pro rodinnou relaxaci, rybaření, houbaření či cykloturistiku v srdci vyhledávané přírodní lokality. Skvělá příležitost pro ty, kteří hledají klidný únik z města s přírodou na dosah ruky.

Nabízíme Vám nádhernou, nadstandardní rodinnou vilu o dispozici 6+kk a celkové podlahové ploše cca 298 m2 a pozemkem o výměře 3259 m2 ve Frýdavě, Přední Výtoň. Krásná, klidná lokalita na jižním břehu Lipenské přehrady mimo hlavní turistické lokality nedaleko přívozu do Frymburku s mnoha možnostmi trávení volné času po celý rok (veřejná pláž cca 100 m od domu, cyklistika, turistika, houbaření, bruslení v zimních měsících, lyžování na protějším břehu ve Frymburku, atd.) nebo jen k posezení s přáteli či rodinou. Prostorná vila se zajímavým dispozičním řešením, kdy se v přízemí domu nachází velkorysý obývací pokoj s kuchyní a krbem, jídelnou, pracovnou a soukromým wellness se saunou a vířivkou, v podkroví se nachází samostatná koupelna, manželská ložnice s koupelnou, dvě dětské ložnice a komora. Dva prostorné balkony a terasa u domu vybízí k posezení u kávy s přáteli nebo jen k relaxaci v krásné přírodě u dobré knihy. Celý dům je nadstandardně vybaven nábytkem na míru vyrobeným především z masivu a je součástí prodeje. Vytápění elektrickým kotlem nebo krbem, částečně podlahové vytápění, ohřev vody zajišťují elektrické bojlery, dálkově ovládané rolety a záclony, videotelefon a klimatizace. K parkování lze využít prostornou dvojgaráž nebo dvě parkovací místa před domem. Zahradu lze v souladu s územním plánem využít jako stavební pozemek k výstavbě dalšího rodinného domu. Energetickou třídu PENB "G" uvádíme z formálních důvodů, dle zákona č. 103/2015 Sb. Po obdržení průkazu energetické náročnosti budovy (PENB) bude uvedena skutečná hodnota, děkujeme za pochopení. Cena včetně provize RK a veškerého právního servisu. Lze financovat hypotečním úvěrem, v rámci služeb RK nabízíme zajištění financování. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Veškeré údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou tak ve smyslu občanského zákoníku: (i) návrhem na uzavření smlouvy dle § 1731 a § 1732; ani (ii) veřejným příslibem dle § 1733. Uveřejněním tohoto inzerátu nevzniká uživateli služby ani jakýmkoli třetím osobám nárok na uzavření smlouvy, zejména se vylučuje aplikace § 1732 odst. 2 občanského zákoníku.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rekreační objekt v oblasti Lipenska, v obci Pernek, vhodný jak pro vlastní rekreaci, tak pro pokračování v zavedeném krátkodobém ubytování. Nemovitost je v současnosti využívána pro rekreační pobyty a na platformě Booking dlouhodobě dosahuje hodnocení 9,5, což potvrzuje její oblíbenost mezi hosty. Objekt disponuje dvěma nadzemními podlažími s celkovou užitnou plochou 121 m². Přehled dispozice jednotlivých podlaží je součástí půdorysů v inzerci. Kamenný dům je v průběžně udržovaném stavu. Přibližně před 15 lety byla provedena oprava krovu včetně nové střešní krytiny. Půdní prostor je zateplen skelnou vatou. Nemovitost je napojena na obecní vodovod. Odpady jsou svedeny přes septik do kanalizace. Rozvody vody a odpadů jsou provedeny v plastu, elektroinstalace je částečně v mědi a částečně v hliníku. Vytápění je řešeno lokálními kachlovými kamny v jednotlivých místnostech. Součástí prodeje je samostatně evidovaná stavba pro rodinnou rekreaci. Podrobnosti k pozemkovému uspořádání budou zájemcům poskytnuty při osobním jednání. Parkování je možné přímo před objektem. Velkou výhodou je poloha v blízkosti lipenské přehrady, která je vzdálena přibližně 20 minut pěší chůzí. Oblast nabízí celoroční rekreační využití - turistiku, cyklostezky, vodní sporty i zimní aktivity v okolí Lipna. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní rekreaci, tak pro pokračování v současném využití formou krátkodobých pronájmů. Pokud vás tato nemovitost zaujala, neváhejte mě kontaktovat a domluvit si prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exklusivně nabízíme prodej prostorného řadového rodinného domu se zahradou v oblíbené v Chebu. Z domu je krásný výhled na celý Cheb. Užitná plocha domu z 90. let s osmi obytnými místnostmi včetně podkroví je 170 m2. Celková plocha je 250 m2. V suterénu domu je umístěna prostorná dvougaráž, technická místnost s toaletou a vytápěním a sklep. V přízemí se nachází kuchyň, a velký obývací pokoj s balkónem. V prvním patře nalezneme tři ložnice, v mezipatrech je prostorná koupelna a menší pokoje. V podkroví je velký pokoj a další, samostatná toaleta. Dům je vytápěn novým kondenzačním plynovým kotlem. Střecha domu je z tašek. Voda je přivedena z vodovodního řádu, odpad je sveden do kanalizace. Dům je možno využít pro pohodlné bydlení jedné rodiny nebo jako vícegenerační. Doporučujeme prohlídku této nemovitosti, zavolejte nám. Zajistíme kompletní finanční a právní servis. Rádi Vám budeme nápomocni při zprostředkování hypotečního úvěru. Pouze u nás vám zajistíme moderní financování až na 35 let, bez ohledu na věk a prokazování příjmů, či nutnosti předkládat daňové přiznání (u podnikatelů). Zeptejte se nás a bydlete chytře! Dům doporučujeme ke koupi. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118359.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 7+1 v klidné části obce Skořenice, pouhé 4 km od Choceň. Nemovitost je vhodná jak pro větší rodinu, tak i pro dvougenerační bydlení, jelikož ji lze využívat jako dvě samostatné bytové jednotky o dispozicích 2+1 a 3+1. Další potenciál nabízí půdní prostor, který umožňuje rozšíření obytné části domu. Dům je v osobním vlastnictví a neváznou na něm žádná zástavní práva ani jiná omezení vlastnického práva. Dispozice domu je prakticky řešena. Vstup do domu vede přes zádveří do centrální chodby, která propojuje jednotlivé místnosti. V první části domu se nachází obývací pokoj, samostatný pokoj, koupelna a kuchyně. Druhá část nabízí další pokoj s možností využití jako kuchyně, navazující obývací pokoj a ložnici. Z chodby je dále přístup na půdu a do druhé koupelny s WC, odkud je zároveň vstup na zahradu. Technické informace: - zdroj vody kopaná studna, možnost napojení na veřejný vodovod - elektřina - ano - kanalizace - žumpa - vytápění kotlem na tuhá paliva - ohřev vody elektrickým bojlerem - plyn ano, rozvod není zaveden. - podlahy tvoří betonové konstrukce a parkety. V rámci částečné rekonstrukce byla modernizována koupelna a samostatné WC, vyměněna okna na severní straně domu a instalována vjezdová brána s elektrickým pohonem. Součástí nemovitosti jsou také vedlejší stavby a hospodářské zázemí, včetně garáže, dílny a dalších užitkových prostor. K domu náleží zahrada o výměře 1 038 m2 a další zahrada ve svahu naproti domu o výměře 485 m2, kde se nachází sklípek. Celková výměra pozemků včetně nádvoří činí 1 666 m2. Velkou výhodou je klidná lokalita s dobrou dostupností do Chocně, která nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, školek, obchodů, zdravotní péče i vlakového spojení. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme ke koupi moderní rekreační dřevostavbu situovanou v jedinečném prostředí lesa přímo u Štěpánského rybníka v katastrálním území Cheznovice na pomezí CHKO Brdy. Chata byla postavena v roce 2023 jako kvalitní zateplená dřevostavba na betonových patkách a je řádně zapsána v katastru nemovitostí. Díky promyšlené konstrukci a krbovým kamnům je vhodná k celoročnímu rekreačnímu užívání. Základní informace: • zastavěná plocha cca 24 m² • užitná plocha cca 21² + spací galerie • dřevostavba z KVH konstrukce • modřínový venkovní obklad • plastová okna s izolačním dvojsklem • plechová střecha • krbová kamna a nerezový komín • dřevěná terasa • samostatné stylové suché WC ve stejném architektonickém provedení • zabezpečovací systém Jablotron • příjezd automobilem až k chatě Konstrukce a zateplení: Chata byla navržena s důrazem na komfortní rekreační využití během celého roku. • podlaha: 100 mm XPS izolace • obvodové stěny: 200 mm minerální izolace • střecha: 250 mm minerální izolace Interiér nabízí obytnou místnost s kamny a spací galerii s výhledem do okolní přírody. Pozemek a právní stav: Stavba stojí na pozemku ve vlastnictví obce Cheznovice. Součástí převodu je nájemní vztah k pozemku s ročním nájemným pouze 950 Kč a automatickou prolongací nájemní smlouvy. Velkou výhodou je, že chata je samostatně evidována v katastru nemovitostí. Řešení stavby: • elektřina řešena elektrocentrálou • bez napojení na veřejnou elektrickou síť • bez vodovodu • bez kanalizace • suché WC Lokalita: Štěpánský rybník a okolní lesy nabízejí mimořádně klidné prostředí pro odpočinek, turistiku, cyklistiku, houbaření a pobyt v přírodě. Lokalita je dobře dostupná z Plzně i Prahy a zároveň poskytuje dostatek soukromí mimo běžné rekreační oblasti. Pokud hledáte stylovou moderní chatu u vody s minimálními provozními náklady, celoroční využitelností a atmosférou skutečného pobytu v přírodě, je tato nabídka výjimečnou příležitostí. Doporučujeme osobní prohlídku.

Rodinný dům v Sadské za cenu menšího bytu v Praze. Vlastní zahrada, prostor a klid. Celková plocha je 725 m², užitná plocha 210 m². V domě se nachází dvě bytové jednotky - 1.NP: zádveří, chodba, ložnice, obývací pokoj, kuchyně, dva pokoje, koupelna, toaleta a terasa. V 2.NP: chodba, schodiště, dva pokoje, kuchyně, toaleta a terasa. Dům je částečně podsklepený. Na pozemku je garáž s technickou místností a vlastní studna. Možnost připojení na veřejný vodovod a veřejnou kanalizaci. Vytápění je řešeno elektrickým kotlem s rozvodem do radiátorů, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Plyn je přivedený k domu. Nemovitost je určena k úpravám a modernizaci dle vašich představ. Vhodné pro vícegenerační bydlení nebo kombinaci bydlení a podnikání. V místě je veškerá občanská vybavenost. Výborná dopravní dostupnost do Prahy - vlak, autobus PID, dálnice D11 (Černý Most cca 15 minut). Krásná okolní příroda - písečné jezero Sadská, borové lesy. Použito AI. Vice info v RK.

Nenápadně až skromně působící dům, který geniálně klame tělem. Pravidelný půdorys, citlivý rukopis architekta i jasná vize současného majitele společně vytvořily promyšlené bydlení pro rodinu. Koncepce domu byla navržena s důrazem na soukromí, praktičnost i pohodové bydlení. Dvě podlaží přirozeně oddělují společenskou část od klidové zóny s ložnicemi, díky čemuž má každý člen domácnosti své místo i potřebný klid. Detailní dispozici nejlépe ukážou půdorysy na webu nemovitosti. Venkovní prostor navazuje na hlavní obytnou část domu a díky velkoformátovému prosklení opticky prodlužuje obývací pokoj s kuchyní. Plynulý přechod na terasu a soukromý dvorek podporuje každodenní komfort i propojení interiéru s exteriérem. Uzavřený charakter dvorku dopřává více soukromí a spolu s nenáročnou zelení i elektricky ovládanou pergolou vytváří příjemné místo pro relaxaci i chvíle s rodinou či přáteli. Výhodou je i přímý vstup z chodby a navazující zázemí domu. Stavba je částečně podsklepená a suterén slouží jako technické zázemí. Vytápění aktuálně zajišťuje tepelné čerpadlo, zároveň se zde nachází plynový kotel, který je možné v případě potřeby znovu využít. Prostor nabízí příjemné klima vhodné pro skladování či další praktické využití. Celoroční komfort podporuje rekuperace, klimatizace v ložnicích a okna s trojskly. Neprůchozí ložnice v patře poskytují komfortní zázemí jak pro menší děti, tak dospívající členy rodiny. Praktickým benefitem je také galerie s pracovnou, kde přiznaný krov, velkorysý prostor a střešní okna vytvářejí vzdušnou atmosféru s dostatkem přirozeného světla po celý den. Aktuálně prostor slouží jako pohodlné zázemí pro home office. Příjemný barevný dekor se prolíná celým domem. Zvolena byla nadčasová kombinace světlých tónů doplněná o několik výraznějších prvků, které interiéru dodávají osobitost a hravost. Už vstupní chodba zaujme veselou šatní stěnou i velkoryse řešeným botníkem. Nezapomnělo se ani na designové osvětlení značky Artemide, velkoformátové obklady, kvalitní sanitu, kuchyni s ostrůvkem, stmívatelné osvětlení a další promyšlené prvky každodenního fungování. Nemovitost je ve velmi dobrém technickém stavu, přirozeně je však třeba počítat s drobnou amortizací a kosmetickými detaily odpovídajícími přibližně 13 letům užívání. Každodenní fungování zpříjemňuje klidná ulice s možností parkování před domem i v garáži, dostupnost občanské vybavenosti a rychlé spojení směrem na Prahu. Cesta autem na pražský Smíchov zabere přibližně 45 minut, praktické je pravidelné autobusové spojení, které místní využívají častěji než vlak. Rodiny ocení také zázemí Waldorfské školy v Příbrami, vyhledávané pro individuální přístup a důraz na přirozený rozvoj dětí. Příbram zároveň funguje jako vstupní brána do Brd - oblasti oblíbené pro turistiku, cyklistiku i aktivní odpočinek v přírodě. Atmosféru města dotváří dominanta poutního místa Svatá Hora, která patří mezi nejvýznamnější historická místa regionu.

Hledáte nemovitost vhodnou k trvalému bydlení nebo rekreaci? Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji chalupu v klidné části obce Nová Ves u Rakovníka (k.ú. Nová Ves u Rakovníka). Jedná se o stavebně rozdělenou polovinu samostatně stojícího domu smíšené konstrukce s užitnou plochou 72 m², dispozičně 4 místnosti, dvě nadzemní podlaží. Nemovitost je v původním stavu, před rekonstrukcí ideální jako projekt pro rekonstrukci podle vlastních představ, chalupaření nebo trvalé bydlení. K domu náleží velká udržovaná zahrada se vzrostlými ovocnými stromy a se záhony pro pěstování vlastní zeleniny. Na pozemku se nachází podsklepený zahradní domek a kolny sloužící k uskladnění nářadí či dřeva na topení. Pro více informací a domluvení osobní prohlídky kontaktujte makléře. S financováním vám rádi pomohou naši zkušení finanční poradci.

Prodej luxusního, zánovního, samostatně stojícího rodinného domu s garáží a zahradou v Olomouci-Křelově. Dům se nachází v klidné lokalitě obce mimo jakoukoliv rušnou silnici, tedy s minimálním provozem okolo domu. Jedná se o zděnou novostavbu kolaudovanou v roce 2021. K domu se prodávají pozemky o celkové výměře 454 m2. Dům je dispozičně řešen jako 5+kk o obytné ploše 160 m2. Prostorná garáž má přímý vstup do domu a bočně posuvná, dálkově ovládatelná vrata. Za domem na zahradě bazén. Jak zahrada, tak předzahrádka domu nejsou designově dokončeny. Tím skýtají novému majiteli možnost osobní realizace v konečném vzhledu zahrady a vstupu do domu. Interiéry domu byly navrženy architektkou Lucií Mackovou a jsou velmi moderní a svěží s použitím prvotřídních materiálů. Celý dům lze dálkově ovládat pomocí chytré domácnosti Somfy. V přízemí moderně řešený, prosluněný obývací pokoj. Vzdušnost prostoru o výměře 33 m2 dodávají dvě prosklené stěny s posuvnými HS portály kdy ve stropu nad kuchyní je automaticky ovládaný světlík, prosvětlující prostory kuchyně. K dotvoření pohody je zde umístěna prosklená krbová vložka. Luxusní a moderní kuchyňská linka se značkovými spotřebiči má světlé, žulové pracovní desky. Ze stejného kamene je pak vyveden i jídelní stůl a krb. Elektrické ovládání všech kuchyňských dvířek. V přízemí je koupelna se sprchovým koutem a s WC, samostatné WC s umyvadlem nacházející se prakticky u vstupu na zahradu a technická místnost. Do patra vedou nádherné a pohodlné masivní schody se skleněným zábradlím designově ladící s celým domem. V patře jsou pak tři neprůchozí ložnice a koupelna s vanou, oknem a WC. Dvě z ložnic-dětské pokoje mají vstupy na samostatné terasy. Dětské pokoje velmi vkusně a opět v designu domu zařízeny na dívčí a chlapecký pokoj. Celý dům vyvedený v jednotném designu působí velmi pěkně a reprezentativně. Topení podlahové z elektrokotle. V každé ložnici pak navíc klimatizace + krb v obývacím pokoji. Centrální vysavač. Veškerá dešťová voda svedena do retenční nádrže, kde je čištěna a používána na splachování všech WC v domě. Předokenní rolety na všech oknech, zabezpečovací systém atd. Při výstavbě domu a jeho vybavování se kladl důraz na kvalitu provedení, praktičnost použitých materiálů a technologií a na moderní čistý design. Velmi pěkný a reprezentativní dům ve výborné lokalitě prodávaný z rodinných důvodů. Ideální nemovitost pro náročného zájemce, který nechce již nic dalšího na domě řešit a dotvoří si pouze zahradu k obrazu svému. Doporučujeme prohlídku. Cena 13.990.000,-Kč

NOVÉ FOTOGRAFIE - ŘÍJEN 2026 Nabízíme jedinečný plně vybavený dům s možností podnikání Dolní Bouda ve Vésce u Olomouce - kolaudace 2018 s pozemky cca 28 004 m2 na krásném klidném místě se zahradním jezírkem v blízkosti lesů, ideální pro svatby, firemní akce, rauty, oslavy, retreaty nebo investiční záměr. Součástí jsou stylové prostory restaurace s plně vybavenou kuchyní, stodola s nově vytvořeným prostorem pro svatby v případě špatného počasí, bar s grilem a posezením, pergola pro venkovní akce a stolování, zahrada s jezírkem a zahradní posezení pod stříškou, vybavený prostor studené kuchyně s výdejovým okénkem a v hlavní budově podkroví s možností ubytování pro 16- 20 lidí, kuchyňkou a dvěma koupelnami (vše včetně vybavení). Zázemí pro akce s kapacitou až 200 hostů a rozsáhlé parkování pro přibližně 70 automobilů. Součástí prodeje jsou dále rozsáhlé okolní pozemky s dalšími možnostmi využití. Dobré jméno, kvalitní domácí jídlo a recenze od hostů přispívají k velkému zájmu nové i stálé klientely a proto bychom přivítali zájemce, který by pokračoval v tomto duchu nadále. Samota Dolní Bouda je nabízena jako celek včetně všech pozemků a vybavení. Nabízí možnost okamžitého bydlení i podnikání. Sousedí s golfovým a tenisovým resortem. Součástí Sport hotelu tenis je i wellness centrum. Na nemovitosti byly použity ty nejkvalitnější materiály, dřevo a osobitý přístup ke každé věci. - okna i vstupní dveře PRAMOS trojskla s protihlukovou ochranou - finská ocelová střecha Ruukki, lehká, odolná s dlouhou životností a zárukou 50 let - dřevěné obklady na míru z kartáčovaného smrku 300 let staré - horní patro podlahy - pečené modříny, okna Velux - stavební materiál - cihla pálená a okolní stavby Porotherm - dřevěná pergola pro venkovní oslavy, pergola s barem a prostorem pro grilování a hudbu a tanec - profi ozvučení v celém prostoru budovy i dvora (Yamaha, Bose) Zdroj pitné vody jsou čtyři studny: dvě vrtané studny, jedna o hloubce 61 m se sloupcem hladiny vody 30 m, který i při velkém odběru neklesá. Druhá vrtaná studna o hloubce 37 m, která složí jako náhradní zdroj. Dále je ve dvoře kopaná kamenná studna, která slouží jako sběrová studna pro povrchové vody a zásobuje jezírko. Na protilehlé louce je třetí vrtaná studna o hloubce 61 m, která byla vybudovaná s perspektivou další výstavby. Vytápění: celý objekt je vytápěn kotlem Atmos (dřevo, uhlí) s akumulačními nádobami na 4000 l. Zdroj teplé vody v letních měsících doplňuje bojler o objemu 1500 l. Dále jsou zdrojem tepla dva krby s vložkou, z nichž je možné jeden připojit na stávající akumulační nádoby. Dále jsou v celém podkroví udělané rozvody (do všech pokojů) pro tepelné čerpadlo (klimatizaci) vzduch / vzduch. Po prodeji stačí předat klíče a můžete si plnit své sny o bydlení, podnikání, gastronomii. Pro další informace a možnost prohlídky, kontaktujte makléřku nabídky. Prohlídky jen s vážnými zájemci a v předem domluveném termínu. Vaše makléřka Petra Kladivová mob. 777 235 426. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej rodinného domu 4+1, Měník u Nového Bydžova Nabízím k prodeji rodinný dům o dispozici 4+1 s užitnou plochou 160 m², který se nachází v obci Měník v okrese Hradec Králové, přibližně 3 km od Nového Bydžova. Obec nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností do okolních měst, zejména Nového Bydžova a Hradce Králové. Upozornění: uvedené fotografie mají částečně ilustrativní charakter a slouží pro lepší představu o možném budoucím stavu nemovitosti po rekonstrukci. Doporučuji osobní prohlídku, kde lze nejlépe posoudit aktuální stav a potenciál domu. Obec Měník je menší, klidná lokalita s venkovským charakterem. Nabízí základní občanskou vybavenost a příjemné prostředí pro rodinné bydlení. V okolí se nachází příroda vhodná pro procházky, cyklistiku a volnočasové aktivity. Kompletní služby jsou dostupné v nedalekém Novém Bydžově. Dům je určen ke kompletní rekonstrukci a je postaven jako smíšená stavba z kamene a cihel, což tvoří pevný a stabilní základ pro další úpravy. Díky své dispozici a velikosti nabízí dobrý potenciál pro rodinné bydlení i případné vícegenerační využití. Součástí nemovitosti je stodola, která rozšiřuje možnosti využití - může sloužit jako sklad, dílna, zázemí pro hobby nebo drobné podnikání. Nemovitost stojí na prostorném pozemku o celkové výměře 1 444 m², který poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro zahradu nebo další využití dle představ nového majitele. Tato nabídka je vhodná pro ty, kteří hledají dům s velkým pozemkem v klidné lokalitě a chtějí si vytvořit bydlení přesně podle vlastních představ. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat. Štěpán Endler Certifikovaný realitní makléř Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Jen 7 km od Jičína, v klidné obci Kacákova Lhota, se nachází rodinný dům, který zaujme především svým prostorem, poctivou konstrukcí a příjemnou atmosférou venkovského bydlení. Dům s dispozicí 4+1 stojí na pozemku o velikosti 1 036 m² s užitnou plochu 149 m². Na první pohled vás zaujmou zachovalé původní prvky, jako jsou masivní obložkové dveře a špaletová okna, které domu dodávají jedinečný charakter. Významnou předností je také masivní obvodové zdivo o tloušťce 66 cm. To vytváří příjemné klima po celý rok. Během léta udržuje interiér přirozeně chladný a v zimě naopak pomáhá dlouhodobě držet teplo. Součástí domu je i klenutý sklep o velikosti 9 m² a na pozemku se nachází také garáž (15 m²), dílna (13 m²), dřevník (13 m²) a další praktické úložné prostory. Zahrada poskytuje dostatek místa pro odpočinek, pěstování i rodinné aktivity. Její kouzlo podtrhují vzrostlé okrasné keře a ovocné stromy. Dům má vlastní studnu a odpad je řešen tříkomorovým septikem. O vytápění se stará kotel na tuhá paliva, elektrokotel a lokální krbová kamna. Elektroinstalace je provedena v mědi, vodovodní rozvody jsou v plastu. Dále máte možnost se napojit na obecní vodovod. Nemovitost prošla v průběhu let řadou promyšlených úprav. V letech 1997 až 2000 byly postupně sníženy stropy v obytných místnostech, vybudovány nové podlahy a zajištěno odvětrání obvodového zdiva pomocí šachet vyústěných do komína. V roce 2005 byl instalován nový tříkomorový septik. V roce 2011 bylo vybudováno ústřední topení včetně elektrokotle a kotle na tuhá paliva. O rok později byla realizována nová střecha na stodole a v roce 2013 byly dokončeny nové podlahy v chodbách a sádrokartonové úpravy boční chodby. Další potenciál domu je ve 2. podlaží, kde se nachází prostorná půda o velikosti 115 m² a může zde tak vzniknout další obytný prostor. Dům je ve slušném technickém stavu, do kterého je možné se ihned nastěhovat. Pokud hledáte dům s dostatkem prostoru, velkou zahradou a skvělou dostupností do Jičína (zastávka autobusu je cca 20 metrů od domu), může být právě tato nemovitost ideálním místem pro váš nový domov. Kombinuje poctivou stavbu, praktické zázemí a klid venkovského bydlení. Průkaz energetické náročnosti budovy se aktuálně vypracovává, proto prozatím uvádím energetickou třída G.