Domy na prodej

Společnost Gepard Reality nabízí exkluzivně k prodeji starší dřevěnou chatu v obci Nespeky, okres Benešov. Chata stojí na mírně svažitém pozemku s krásným výhledem do okolní krajiny, který je napojený na asfaltovou komunikaci. Do chaty je zavedena elektřina, voda a internet jsou dovedeny na hranici pozemku. Výstavba kanalizace by měla proběhnout v budoucnu, aktuálně je odpadní voda sváděná do jímky. Pozemek s celkovou plochou 830 m2 je možné využít i k výstavbě domu pro trvalé bydlení. U vstupu do chaty je veranda, uvnitř je kuchyň, 2 samostatné pokoje a WC. V polosuterénu chaty je místnost, která se aktuálně využívá jako dílna a sklad. Obec Nespeky se nachází jen 20 minut jízdy autem z okraje Prahy. V obci je obchod a restaurace, spojení s okolními obcemi zajišťuje pravidelná autobusová linka, do Prahy jezdí autobus směr Budějovická přes zastávky IKEM a Nemocnice Krč. V širším okolí je golfové hřiště, několik restaurací, obchody i lékař. Jedná se o vyhledávanou oblast Posázaví, která je cílem nejen rekreantů. Jsou zde oblíbené turistické a cyklistické trasy, blízkost Sázavy je lákadlem pro vodáky. Díky krásné přírodě a okolí jsou zdejší nemovitosti dobrou investicí.

Prodej prostorného dvougeneračního rodinného domu v klidné části obce Divišov Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi dvougenerační rodinný dům s příjemnou atmosférou a promyšlenou dispozicí, který poskytuje ideální prostor pro komfortní rodinné bydlení. Cihlový, plně podsklepený patrový dům z roku 1980 prošel částečnou modernizací - mimo jiné výměnou oken za plastová s izolačním trojsklem - a je ve velmi dobrém technickém stavu. Dispozice 3+1 v každém podlaží dělá z této nemovitosti ideální volbu pro vícečlennou rodinu nebo dvougenerační bydlení. Celková užitná plocha domu činí 150 m², což zaručuje dostatek prostoru pro každodenní život, práci i odpočinek. Dispozice: • Suterén (-1.PP): garáž, dílna, skladové prostory, kotelna a prádelna. • 1. nadzemní podlaží (1.NP): veranda, vstupní chodba, kuchyně se spíží, obývací pokoj, ložnice, dětský pokoj, koupelna a samostatné WC. • 2. nadzemní podlaží (2.NP): kuchyně, obývací pokoj, ložnice, dětský pokoj, koupelna, WC, terasa/zimní zahrada a vstup do podkroví s přípravou pro další pokoj. K domu náleží udržovaný pozemek o celkové výměře 930 m², z toho 757 m² tvoří zahrada s altánkem a zahradním domkem - ideální místo pro rodinné posezení či relaxaci v soukromí. Součástí je také další samostatně stojící garáž s dílnou a dostatek úložného prostoru. Součástí prezentace jsou také vizualizace, které ukazují možný budoucí stav po rekonstrukci a slouží jako inspirace pro budoucí využití a uspořádání interiéru. Dům se nachází v klidné části Divišova s pohodlnou dostupností silniční a dálniční sítě i veřejné dopravy. Lokalita nabízí vyvážené spojení klidu venkova a výhod městské infrastruktury. V obci je dobrá občanská vybavenost jako: zastávka autobusu, pošta, obecní úřad, MŠ, ZŠ, lékař, restaurace, obchody s potravinami a drogerií. Kompletní občanská vybavenost ve městě Benešov vzdáleném (17 km), nebo ve městě Vlašim (14 km). Nemovitost představuje mimořádnou příležitost pro ty, kteří hledají prostorný, dobře udržovaný dům s potenciálem dalšího rozvoje v žádané a příjemné lokalitě. Energetická třída G je uvedena dočasně, vzhledem k novele zákona č. 406/2000 Sb. O hospodaření s energií. Po dodání energetického štítku bude uvedena skutečná energetická třída této nemovitosti. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Pouhých 15 minut autem D7 od konce Evropské ulice v Praze se nachází klidná obec Podlešín, kde naleznete tuto výjimečnou reprezentativní vilu s vlakovým spojení do Prahy. Tato moderní vila nabízí špičkovou architekturu, absolutní soukromí, rozlehlý pozemek a výhledy, které inspirují. Design, prostor a propojení s přírodou: Třípodlažní vila o dispozici 5+kk a užitné ploše 323 m² (plus terasy) vyniká světlým obytným prostorem o 110 m² s výškou stropu 3,85 m. Obytná zóna navazuje na terasovou část s vyhřívaným bazénem (10×5 m) a okrasnou vodní plochou s přepadem. Každá ze 4 ložnic má vlastní koupelnu - ideální pro rodinný komfort i obchodní návštěvy. Hlavní ložnice (45 m²) má en-suite koupelnu a šatnu. Střešní terasa (57 m²) nabízí panoramatické výhledy do krajiny a na historický viadukt z roku 1873. Zahrada, která nabízí víc než jen relax: Soukromý pozemek o ploše 5 949 m² zajišťuje klid a dostatek prostoru pro: • ovocný sad s 48 vzrostlými stromy • rovnou plochu vhodnou pro tenisový kurt, zahradní kancelář nebo wellness • historický vinný sklípek (cca 150 let starý) • parkování, hobby zóny i další rozvoj Dispozice a technické řešení: • železobetonový skelet + Ytong 500 • španělská odvětrávaná fasáda • okna Schüco, energetická třída B+ • vytápění: tepelné čerpadlo voda-vzduch, podlahové i stěnové topení • čedičové podlahy • napojení na všechny sítě: elektřina, voda, plyn, kanalizace, internet Dům je zasazen 25 metrů od obecní cesty, což zajišťuje diskrétní příjezd i klidné zázemí. Dostupnost a lokalita: Obec Podlešín leží 3 km od EXITu 18 dálnice D7 - centrum Prahy i letiště jsou dosažitelné do 25 minut. Spojení zajišťuje i vlak. Kompletní občanská vybavenost je ve Slaném: školy, lékaři, obchody i sport. Díky výborné dopravní dostupnosti a blízkosti Prahy se lokalita kolem D7 stává vyhledávaným a prestižním místem pro nové rezidenční projekty a moderní bydlení. Vhodné pro: • rodinné sídlo s maximem soukromí • kombinaci bydlení a podnikání • menší firmu, ateliér, terapeutickou praxi • investici do reprezentativní nemovitosti u Prahy Pro více informací a osobní prohlídky nemovitosti se na mě neváhejte obrátit. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji výjimečný třípodlažní rodinný dům o celkové ploše 248 m², nacházející se v klidné okrajové části obce Měchenice v okrese Praha-západ. Dům stojí na pozemku o celkové výměře 579 m² a je tvořen dvěma bytovými jednotkami - 2+kk a 5+kk. Součástí nemovitosti je také garáž, terasa a udržovaná zahrada. Nemovitost se nachází přibližně 20 km jižně od centra Prahy s výbornou dopravní dostupností - v pěší vzdálenosti je železniční stanice s přímým spojením na Hlavní nádraží, autobusová zastávka i přístaviště na Vltavě. Lokalita je oblíbená pro své přírodní prostředí, rekreační možnosti a klidné sousedství. Dům byl postaven v roce 1930 a v roce 2004 prošel kompletní rekonstrukcí a bylo přistavěno podkrovní patro, díky čemuž dnes nabízí komfortní moderní bydlení. Objekt je nepodsklepený, cihlový a disponuje třemi nadzemními podlažími pod sedlovou střechou. Dům je napojen na veřejný vodovod i elektřinu (230 a 400 V), má vlastní kopanou studnu (hlubokou 3,4 m) s certifikovanou pitnou vodou, domovní čističku odpadních vod (ČOV) a je možné se napojit na kanalizaci (z hlavní trasy obecní tlakové kanalizace je již "vysazená" odbočka s uzávěrem, stačí jen položit přívodní potrubí a napojit čerpadlo do stávající ČOV, projekt je schválen). Vytápění zajišťuje moderní tepelné čerpadlo značky Samsung EHS Mono HT Quiet o výkonu 14 kW, instalované v roce 2023. V obytném podkroví jsou navíc nová krbová kamna (2024). Ohřev vody zajišťují elektrické bojlery. Internet je připojen vzduchem přes satelit, přičemž je připravena infrastruktura pro optické připojení do všech pater (bez nutnosti zásahu do zdí). V domě se nachází dvojkomín - jeden je aktuálně aktivní, druhý je možné zapojit dle potřeby (např. na krb, vývod v přízemí). Dispozice domu je velmi praktická a rozdělená do dvou jednotek. V přízemí (1. NP) se nachází menší jednotka 2+kk o užitné ploše 53 m² - předsíň, koupelna se sprchovým koutem a WC, obývací pokoj s kuchyňskou linkou, ložnice a veranda. Z této části je také přímý vstup do garáže o ploše cca 22,9 m². Ve 2. a 3. NP je situován druhý byt (5+kk o užitné ploše 150 m²), přičemž ve druhém podlaží se nachází prostorná chodba s výstupem na terasu (22,7 m²), ložnice, koupelna, obývací pokoj a moderně vybavená kuchyň s rohovou linkou, indukční deskou, elektrickou troubou, lednicí, myčkou a pračkou. V kuchyni je dřez napojený jak na vodu z obecního řadu, tak i z vlastní studny. Všechny spotřebiče byly pořízeny v posledních pěti letech. Ve třetím podlaží (nově přistavené obytné podkroví) jsou dva prostorné průchozí pokoje, jeden samostatný pokoj (nyní využíván jako ložnice) a koupelna se sprchovým koutem a WC. Okna jsou plastová s dvojskly, v podkroví jsou použita kvalitní střešní okna Velux. Zahrada je orientována na jihozápad a díky přístupu k potoku je možné po zažádání souhlasu využívat vodu k zálivce pomocí čerpadla, což výrazně snižuje náklady na provoz údržby. Celý pozemek je oplocený a nabízí dostatek místa pro relaxaci, rodinné zázemí i parkování více vozidel. Dispozice jednotky 2+kk: 1. NP: • Předsíň: 4,9 m² • Koupelna: 5,4 m² - se sprchovým koutem, umyvadlem, WC a bojlerem • Chodba: 14,4 m² - se schodištěm vedoucím do patra, s úložným prostorem a vstupem do garáže • Kuchyně: 18,3 m² • Předsíň: 3,0 m² - spojující kuchyni a ložnici • Veranda: 3,7 m² • Ložnice: 17,7 m² Dispozice jednotky 5+kk: 2. NP: • Chodba: 10,2 m² - se schodištěm vedoucím do obytného podkroví a se vstupem na terasu • Ložnice: 21,1 m² - se vstupem z chodby i jídelny • Jídelna: 19,5 m² • Kuchyně: 10,9 m² - vybavena spotřebiči jako je elektrická trouba, indukční varná deska, lednice, myčka a pračka. • Koupelna: 4,2 m² - se sprchovým koutem, umyvadlem a WC 3. NP (obytné podkroví) : • Chodba: 13,2 m² • Průchozí pokoje: 21,8 a 20,9 m² • Ložnice: 10,6 m² • Koupelna: 3,1 m² - se sprchovým koutem, umyvadlem a WC Zálohy a poplatky za služby: • Elektřina: cca 7.500, - Kč / měsíc • Vodné/stočné: cca 800, - Kč / ročně! (velice nízké náklady, a to díky užívání vlastní vody ze studny) Další informace: • Nemovitost je volná po dohodě ihned! • Energetická náročnost

Dovolujeme si Vám nabídnout prodej nízkoenergetického moderního rodinného domu IDEAL II v nově zahájené nabídce z exkluzivního projektu ZAHRADY ŠKVOREC. V tomto projektu bude nabízeno pouze 25 rodinných domů, jedná se tedy o individuální řešení celé lokality, které Vám zaručí dostatek soukromí při zachování plné občanské vybavenosti a výborné dostupnosti do Prahy. Jedná se o architektonicky promyšlený a velmi zajímavě řešený patrový dům, který se pyšní podlahovou plochou 142 m² a který tak svým majitelům nabízí celkem 5 obytných místností při současném využití nadstandardních ploch pro technické a skladovací účely (k dispozici je zejména zádveří, šatna, technická místnost atd.). Samozřejmostí je velkorysá zahrada 425 m². Srdcem domu je prosluněný obývací pokoj s výměrou téměř 34 m², terasovými dveřmi s výstupem na zahradu a účelně oddělenou kuchyní. Kromě toho je v přízemí praktická koupelna se sprchovým koutem a toaletou, technická místnost připravená pro umístění pračky se sušičkou, komora pod schody a nesmí chybět ani šatna. V patře je hlavní ložnice, 2 samostatné dětské pokoje a další koupelna s vanou, sprchovým koutem a toaletou zvlášť. Jednotlivé místnosti propojuje prostorná hala. Součástí příslušenství domu je parkovací stání pro 3 automobily a přístupový chodník. Dům je navržen ve vysokém nadstandardu s ohledem na funkčnost a pohodlí a poskytuje moderní technologie a úsporná řešení. Nízké provozní náklady jsou zaručeny díky tepelnému čerpadlu. Výběr vnitřních dveří, podlahových krytin, obkladů, dlažby, sanitární keramiky přizpůsobíme vašim individuálním požadavkům. Dům bude dle Vašich požadavků kompletně dokončen a připraven k nastěhování. Celková cena nezahrnuje poplatek obci na rozvoj infrastruktury ve výši 150.000 Kč. Cena je konečná včetně pozemku, vybudování inženýrských sítí a DPH. Výstavba lokality byla zahájena. Naše domy se těší dlouholeté oblibě. Jejich přednosti ocenilo za téměř 35 let více než 8500 spokojených majitelů v celé ČR. Díky unikátní masivní technologii poskytujeme zárukou 50 let na konstrukční systém. Městys Škvorec se nachází v okrese Praha - východ s výbornou dostupností do hlavního města, s kompletní občanskou vybaveností (školy, školky, restaurace, obchody, zdravotnické služby, kulturní a sportovní zařízení, MHD atd.). Rádi a zdarma Vám zajistíme výhodný hypoteční úvěr s nejnižší úrokovou sazbou na trhu. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat a my dáme vašemu životu místo. Vizualizace jsou pouze orientační a mohou v nich být předměty, které nejsou součástí dodávky (oplocení, dělící stěny, vybavení interiéru, atd.).

Exkluzivně nabízíme k prodeji nízkoenergetický podsklepený rodinný dům 7+kk v komorním projektu Malostranská ve Velkých Popovicích. Projekt je krásně obklopen přírodou a nápaditě usazen do členitého terénu, čímž nabízí překrásné výhledy i soukromí. Jedná se o soubor čtyř rodinných domů, které mají jihozápadně orientované zahrady, velkorysé prostory s důrazem na dostatek denního světla, terasy a garáže pro dva vozy. Architekt projektu Ing.arch. Pavel Fanta vytvořil moderní rodinné bydlení v přírodní oáze, s důrazem na nízké provozní náklady a ekologii. Dům je zkolaudován a připraven k nastěhování. RD 3 je podsklepený, rodinný dům s dispozicí 7+kk, o celkové podlahové ploše 349,5 m2 a s pozemkem o velikosti 1069 m2. V 1.NP se nachází prostorné zádveří s chodbou (8,2 m2), kde je počítáno s prostorem na instalaci šatních skříní, koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta, technická místnost s tepelným čerpadlem, pracovna (19,9 m2), pokoj pro hosty (17,6 m2) a obývací pokoj s kuchyní (81,6 m2), který je krásně oddělený, využitím víceúrovňového prostoru v přízemí. Z velkorysého prosvětleného obývacího pokoje a kuchyně je vstup na terasu i zahradu domu. Pěkným detailem a dominantou tohoto prostoru je prosklený roh, který přechází z obývací části do kuchyně a zajišťuje vstup na terasu (41,5 m2). V 2.NP je hlavní ložnice (23,4 m2) s koupelnou, která nabízí volně stojící vanu, sprchový kout, toaletu (7,7 m2) a samostatnou šatnu (6,4 m2). Dále dvě velké ložnice, které mají vstup na balkon, pracovna (20,4 m2), koupelna (9,4 m2) samostatná toaleta, chodba (23 m2), která má také vstup na balkon a možnost příjemného posezení. V 1.PP je garáž pro dvě vozidla (38,5 m2), komora, prostorná chodba se schodištěm. V této podsklepené části budou mít budoucí majitelé možnost si vybudovat např. wellness, fitness nebo třeba dílnu. Dům je cihlový - obvodové zdivo Porotherm, podkladní betonová deska, stropní železobetonová deska, střešní železobetonová monolitická deska, střešní krytina z PVC folie zasypaná kačírkem. Vytápění domu je zajištěno tepelným čerpadlem vzduch - voda, podlahové vytápění, dřevěná okna s trojsklem a předokenními žaluziemi. Vchodové dveře jsou dřevěné, interiérové CPL laminát plné nebo prosklené. Podlahy dřevěné třívrstvé, obklady a dlažby keramické, na terasách betonové dlažby. Klimatizace je ve všech obytných místnostech. Vjezdová posuvná brána na dálkové ovládání, el. ovládaná garážová vrata. Ve standardu domu je fotovoltaická elektrárna na střeše domu. Obec Velké Popovice leží v okrese Praha-východ, necelých 18 km od Prahy. Obrovskou výhodou obce je její blízkost dálnice D1, na kterou se napojíte po pouhých třech kilometrech jízdy autem. Veřejnou dopravu zajišťuje autobusová linka končící na metru C Opatov, nebo jedoucí do nedalekých Strančic, kde navazuje na vlakový spoj směřující na Hlavní nádraží v Praze.

Prodej ½ rodinného domu 300 m², pozemek 213 m², Dobrovice, okr. Mladá Boleslav. Měšťanský dům se 3 bytovými, 1 nebytovou jednotkou a garáží se nachází přímo na Palackého náměstí, nabízí možnost spojení pohodlného rodinného bydlení s podnikatelským záměrem v atraktivní lokalitě. Dům je ve velmi dobrém stavu, disponuje oddělenými vstupy pro rezidenční a komerční část, přičemž veškeré energie i vytápění jsou pro jednotlivé prostory samostatně měřitelné a regulovatelné. V prvním nadzemním podlaží je situován pronajatý obchodní prostor o výměře 34 m² s výlohou orientovanou do náměstí, bytová jednotka 1+1, sklad a garáž. Ve druhém a třetím nadzemním podlaží se nacházejí bytové jednotky s dispozicí 2+1/T, 3+1/B a půdní prostor, vhodný k další vestavbě a rozšíření bytových prostor. Prodávající využívá bytovou jednotku 3+1 a nebytový prostor, spoluvlastník zbylé byty, ostatní prostory jsou využívány společně. Občanská vybavenost v místě je na vysoké úrovni. Přímo na náměstí a v jeho těsném okolí najdete prodejny potravin, drogerii, poštu i lékárnu. V obci funguje mateřská a základní škola, městský úřad a několik restaurací. Pro milovníky aktivního odpočinku je k dispozici blízký park a sportovní areály. Dopravní spojení zajišťují pravidelné autobusové linky, které vás dopraví do Mladé Boleslavi za necelých 15 minut. Nájezd na dálnici D10 je vzdálen přibližně 7 kilometrů, zajišťuje rychlé spojení směrem na Prahu nebo Turnov. Více informací k dispozici na vyžádání nebo při osobním setkání. PENB G. Možnost zajištění financování hypotečním úvěrem. Uvedené informace jsou orientační a mohou se v průběhu inzerce měnit.

Dovolujeme si Vám nabídnout výjimečný prodej novostavby námi realizovaného a projektovaného rodinného domu 5+1 se zahradou. Dům byl zkolaudovaný v roce 2024 a je plně vybaven a připraven k okamžitému nastěhování. Od kolaudace byl využíván pouze jako ukázkovým dům a je v perfektním stavu. Dispozice přízemí: • Vstupní hala 8,2 m2 • Obývací pokoj s kuchyňským koutem (včetně kompletně vybavené nadstandardní kuchyňské linky s vestavěnými spotřebiči) a nesmí chybět ani krbový komín s napojenými designovými krbovými kamny • Z obývacího pokoje je vstup na terasu a do zahrady • Pracovna 13,1 m2 (nebo pokoj pro hosty) • Koupelna s toaletou a sprchovým koutem • Hobby místnost • Komora Dispozice 1.NP: • 2 prostorné pokoje 19 m2 a 13 m2 • 1 ložnice 15,2 m2 • Koupelna s vanou a toaletou • Prostorná šatna Vybavení celého domu je od renomovaných dodavatelů, ať už se jedná o podlahovou krytinu (luxusní click vinylová podlaha a velkoformátová keramická dlažba), zařizovací předměty v koupelnách zn. Villeroy & Boch nebo interiérové dveře zn. Sapeli. Vytápění zajišťuje úsporný plynový kotel a ve spojení s krbovými kamny a rekuperací je zajištěn nízkoenergetický standard. Součástí ceny je také kompletní oplocení zahrady, zahradní parkové úpravy a před domem kryté parkovací stání. Nejsou nutné žádné další investice. Cena je tedy konečná, včetně provize a DPH. Rádi a zdarma Vám zajistíme výhodný hypoteční úvěr s nejnižší úrokovou sazbou na trhu. Písková Lhota u Poděbrad se nachází v těsné blízkosti lázeňského města Poděbrady s kompletní občanskou vybaveností. Dům se nachází v blízkosti nájezdu na dálnici D11, v Praze jste tak do 20 minut. Pokud máte zájem o další informace, nebo si přejete domluvit prohlídku, neváhejte se na nás obrátit na uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. *fotografie jsou pouze informativní a může na nich být zobrazeno vybavení, které není předmětem prodeje

Prodej rodinného domu 170 m², pozemek 347 m², Holubice, okres Praha-západ. Předmětem nabídky je prostorný rodinný dům o dispozici 5+kk se zahradou a možností parkování na vlastním pozemku, možnost dokoupení zahrady 162 m². Nemovitost se nachází v klidné a bezpečné lokalitě. Stavba je dvoupodlažní a částečně podsklepená, přičemž prošla přístavbou patra v roce 2002. Konstrukce je smíšená z kamene, cihel a tvárnic a dům je napojen na veškeré inženýrské sítě včetně veřejného vodovodu, kanalizace a elektřiny 230/400 V. Vytápění celého objektu zajišťuje elektrický kotel s centrálním rozvodem. Dispozice domu je řešena velmi prakticky. V prvním nadzemním podlaží se nachází kuchyně, koupelna vybavená sprchovým koutem, samostatná toaleta a pokoj vhodný pro využití jako ložnice nebo pracovna. Součástí přízemí je také technická místnost a vstup do suterénu. Druhé nadzemní podlaží nabízí jeden velkorysý obytný pokoj a další menší samostatný pokoj, který lze využít jako dětský pokoj či šatnu. Komfort tohoto patra zvyšuje druhá koupelna s rohovou vanou a toaletou. Nejnižší úroveň domu tvoří tři samostatné sklepní prostory, které poskytují nadstandardní skladovací kapacity. K domu přiléhá udržovaná zahrada s jižní orientací a terasou. Lokalita vyniká výbornou občanskou vybaveností. Rodiny s dětmi ocení základní školu umístěnou v bezprostřední blízkosti domu a mateřskou školu přímo v obci. Pro každodenní nákupy a stravování jsou k dispozici místní obchod a restaurace. Dopravní dostupnost do metropole je zajištěna na vysoké úrovni. Obec leží v těsné blízkosti dálnice D7, cesta autem na okraj Prahy trvá přibližně 15 minut. Alternativu představuje spolehlivé spojení autobusy Pražské integrované dopravy, které zajišťují pravidelnou přepravu do hlavního města i okolí. Více informací k dispozici na vyžádání nebo při osobním setkání. PENB G. Možnost zajištění financování hypotečním úvěrem. Prezentace optimalizována pokročilými jazykovými modely, uvedené informace jsou orientační a mohou se v průběhu inzerce měnit.

Dobrý den. V exkluzivním zastoupení Vám nabízím moderní rodinný dům v klidné lokalitě, ale s výbornou dostupností do Kolína a Prahy. Mám pro vás jedinečnou nabídku! Řadový dům 4+kk o užitné ploše 130 m2 v nové rezidenční lokalitě Sendražice u Kolína s vlastním pozemkem 276 m2 a privátní příjezdovou cestou. Ideální kombinace pohodlí, soukromí a moderního bydlení. V rámci koupě si sami můžete vybrat obklady, podlahy a dveře, takže váš nový domov bude přesně podle vašeho vkusu. Kvalitní materiály použité při stavbě jsou samozřejmostí. Dispozice a vybavení domu: - Obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na zahradu - Tři další pokoje, z toho jeden samostatný pokoj v přízemí s vlastní koupelnou a privátním vstupem ideální pro návštěvy, hosty nebo drobné podnikání (salón, kancelář) - Velkorysý vstupní prostor, který vás překvapí - Podlahové teplovodní vytápění s plynovým kotlem, který zároveň ohřívá užitkovou vodu - Prostorná garáž a dvě parkovací místa před domem - Okna s trojskly, příprava na předokenní žaluzie a fotovoltaiku - Možnost individuálního výběru odstínů obkladů, podlah a dveří Lokalita: - Pouhé 2 minuty od zastávky MHD a blízké napojení na dálnici D11 (autem na P+R Rajská zahrada za 40 minut)) - Centrum Kolína do 8 minut autem - Klidná část obce s kompletní občanskou vybaveností - škola, školka, obchody a služby v blízkosti - Jste stále součástí okresního města, ale s rychlým přístupem k přírodě Řadovky Sendražice nabízí komfortní a moderní bydlení s možností nastěhování v krátké době, nízké provozní náklady, ideální kombinaci soukromí a dostupnosti. Těším se na případnou prohlídku

Prodej novostavby RD 4+kk/G 110 m², pozemek 836 m², Opolany, okr. Nymburk. Jedná se o zděnou stavbu z broušených cihel k dokončení, dům je navržen s ohledem na nízkoenergetické bydlení, dodatečné zateplení fasády není potřebné. Krov z vazníků zateplen minerální vatou. Vnitřní příčky nejsou postaveny, dispozici interiéru lze dokončit dle svých představ a potřeb. V domě je připraven komín pro instalaci krbu či kamen a otvor pro francouzské okno, které bude směřovat do klidné, západně orientované zahrady. Na oploceném pozemku se nachází garáž a zděný zahradní domek. Do domu je zavedena elektřina, pitná voda a kanalizace, na zahradě je k dispozici vrtaná studna. V obci se nachází mateřská škola, dětské hřiště, potraviny, restaurace. Dopravní dostupnost je zajištěna autobusovými zastávkami v obci, která nabízí spojení s okolními obcemi a městy. Dálnice D11 je dostupná několik minut jízdy autem, umožňuje rychlé spojení s Prahou (40 minut) a dalšími regiony, nejbližší města Poděbrady či Kolín jsou vzdálena několik kilometrů. Lokalita spojuje klid venkovského bydlení s rychlou dostupností městského komfortu a služeb. Více informací k dispozici na vyžádání nebo při osobním setkání. Možnost zajištění financování hypotečním úvěrem. Uvedené informace jsou orientační a mohou se v průběhu inzerce měnit.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v tiché a malebné lokalitě obce Skorkov, v okrese Mladá Boleslav ve Středočeském kraji. Dům, jehož zastavěná plocha činí 240 m², je situován na prostorném pozemku o celkové výměře 1322 m², z čehož 1082 m² tvoří udržovaný zahradní pozemek. Dům nabízí celkem 186 m² obytného prostoru, což umožňuje pohodlné bydlení. Dům je před celkovou rekonstrukcí, což dává novým majitelům vynikající příležitost upravit interiér dle svých představ. Stavba se může pochlubit jedním nadzemním a jedním podzemním podlažím, kde naleznete sklep pro ukládání věcí nebo potravin. K nemovitosti dál patří zahrada, která je ideální pro rodiny s dětmi nebo pro ty, kteří chtějí relaxovat v klidu svého domova a užívat si přírody. Rodinný dům je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci, což zajišťuje pohodlné bydlení. Topení je v současné době řešeno prostřednictvím kotle na tuhá paliva, avšak nemovitost umožňuje přístup k elektrickému napětí 380V nebo 220V, což otevírá možnosti pro moderní elektřinou řízené vytápěcí systémy. Dopravní dostupnost lokality je vynikající díky blízkosti vlakového spojení, dálnice, silnic první třídy a příměstské dopravy, což usnadňuje běžné pendlování do práce nebo školy i rychlý přístup k městským službám a zábavě v Staré Boleslavi nebo v Praze. Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro každého, kdo hledá prostor pro bydlení nebo chalupaření v klidném a přírodně bohatém prostředí s možností vlastního uspořádání a designu. Nabízí perfektní kombinaci přírodních krás a snadné dostupnosti městských vymožeností, což činí Skorkov dokonalým místem pro váš nový domov. Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte mne kontaktovat pro domluvení prohlídky. Fonancování Vám mohu zajistit s finančním poradcem.

Prodej moderního, kompletně zařízeného RD 5+1 340 m² s dvougaráží a terasou na pozemku 1126 m², Psáry - Dolní Jirčany, Praha - západ s bazénem a okrasnou zahradou ve velmi tiché lokalitě. Dispozice domu zahrnuje rozlehlý obývací pokoj se vstupem na terasu a k bazénu, jídelnu, kuchyni, halu, posilovnu, saunu, technickou místnost, sociální zařízení a dvougaráž. V prvním patře se třemi klimatizačními jednotkami se nachází 3 pokoje, šatna, chodba a koupelna se soc. zařízením. Vytápění domu el. přímotopy, vlastní studna s filtračním zařízením (38 m), jímka (50m3). Městský vodovod a kanalizace v dosahu. Okrasná, udržovaná zahrada s automatickým závlahovým systémem, terasy kolem domu z italské dlažby. Venkovní vyhřívaný bazén se slanou vodou (8x4m). Zabezpečení domu prostřenictvím EZS + bezp. žaluzie. Možnost zajištění financování hypotékou.

Moderní dvoupodlažní dům 4+kk s terasou a zahradou nabízí ideální kombinaci klidu příměstského prostředí a rychlé dostupnosti Prahy i Říčan. Novostavba v rámci projektu Alterna Sluštice je součástí nově vznikající čtvrti pouze 2 km od hranice hlavního města a 10 minut od Říčan. Dům vyniká promyšlenou dispozicí, nízkoenergetickým provozem (PENB A) a kvalitním zpracováním v moderním architektonickém stylu. Dům o užitné ploše 119,8 m² stojí na pozemku 401 m² se zahradou o výměře 210 m² a dvěma parkovacími stáními. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu, koupelna s WC, technická místnost a vstupní zádveří. V patře jsou tři ložnice, koupelna a chodba s dostatkem úložného prostoru. Součástí domu je také venkovní sklad (4 m²) vhodný na kola či zahradní vybavení. Standard domu odpovídá nejvyšším nárokům na kvalitu a energetickou úspornost. Podlahové vytápění napojené na tepelné čerpadlo vzduch-voda, rekuperační jednotka, izolační trojskla s elektricky ovládanými žaluziemi, příprava na fotovoltaiku i nabíječku elektromobilu a akumulační jímka na dešťovou vodu zajišťují nízké provozní náklady a dlouhodobý komfort. Energetická třída A znamená mimořádně úsporný provoz. Projekt Alterna nabízí tři typy domů - dvoupodlažní Two Story (4+kk nebo 5+kk), úsporný Double Block (4+kk) a přízemní Bungalow (4+kk). Každý dům má vlastní zahradu, dvě parkovací stání a možnost klientských úprav interiéru. Dokončení první etapy výstavby je plánováno na konec roku 2025, druhá etapa v roce 2026. Sluštice jsou malebná a rozvíjející se obec mezi Říčany a Úvaly, obklopená zelení a přírodou Babického a Klánovického lesa. Nabízí klid, prostor a přátelskou komunitu, kterou oceňují především mladé rodiny. Do Prahy se autem dostanete přibližně za 25-30 minut, do Říčan do 10 minut. V okolí je kompletní občanská vybavenost, školy, školky i sportoviště. Díky plánovanému obchvatu a dokončení Pražského okruhu se dopravní komfort ještě zvýší. Alterna Sluštice představuje promyšlený projekt, kde vzniká nová čtvrť s komunitním charakterem a dlouhodobým potenciálem růstu hodnoty nemovitostí. V rámci projektu je již v nabídce také druhá etapa, která přináší atraktivní možnost financování - stačí uhradit pouze 10 % kupní ceny nyní a zbytek až při dokončení v roce 2027. Projekt tak nabízí řešení jak pro klienty hledající okamžité bydlení, tak i pro ty, kteří plánují s předstihem. Použité fotografie interiérů pocházejí ze vzorového domu v rámci stejného projektu.

Na prodej je rodinný dům s dispozicí čtyři plus kk, který se nachází v klidné části Sendražic u Kolína na adrese K Ovčárům 562. Tento dům byl postaven v roce 2012 a stojí na pozemku o celkové rozloze 311 m². Celková obytná plocha činí 100 m², s využitelnou plochou 181 m² a postavenou plochou 218 m². Součástí domu je také terasa o velikosti 37 m² a garáž o velikosti 24 m². Dům je vybavený moderním podlahovým topením a je připojen k veřejné vodovodní a kanalizační síti. Tepelná náročnost budovy je hodnocena kategorií B, což odpovídá vysoké úspornosti. Celý dům je napojen na plynovou distribuci a disponuje rychlým internetem přes VDSL. V rámci interiéru najdeme kompletně zařízené prostory, které jsou připraveny k okamžitému užívání. Zahrada o rozloze 311 m² poskytuje dostatečný prostor pro relaxaci a rekreaci na čerstvém vzduchu, což je ideální pro rodiny s dětmi nebo pro ty, kdo hledají útočiště před městským ruchem. Bezprostřední blízkost důležité infrastruktury jako banky, místní úřady, školky, pošty, restaurace, sportoviště, lékaře a základní školy, zajišťuje veškerý komfort pro každodenní život. Místo je také dobře dostupné díky asfaltové příjezdové cestě a veřejné dopravě. Přestože dům není ihned volný k nastěhování a není možné ho financovat hypotékou, jeho luxusní stav a výhody, jako je terasa či možnost parkování v garáži i na pozemku, činí z této nemovitosti velmi atraktivní investici. Navíc, prodejní cena 12 790 000 Kč vysoko reflektuje kvalitu a lokalitu této nemovitosti. V případě, že hledáte komfortní bydlení v tiché a příjemné lokalitě nedaleko Kolína, tento domov by mohl splnit všechna vaše očekávání. Ideální pro rodiny hledající prostor a pohodlí, které městský byt nemůže nabídnout. Přijďte se podívat a přesvědčte se o kvalitách této nabídky.

Komfortní rodinné bydlení v Babicích u Prahy - moderní dům 6+kk se samostatným domem pro hosty Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji moderní rodinný dům s vlastní zahradou v klidné části obce Babice u Prahy (okres Praha-východ). Tato nemovitost představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají kvalitní rodinné bydlení v bezprostřední blízkosti přírody a zároveň s výbornou dostupností do Prahy i Říčan. Jedná se o novostavbu kolaudovanou v roce 2022 o dispozici 6+kk s celkovou užitnou plochou 200 m² a prostornou pobytovou terasou. Dům byl postaven z pórobetonového systému YTONG se zateplením o tloušťce 15 cm. Již při výstavbě byl kladen důraz na kvalitní materiály, precizní řemeslné provedení i vysoký standard vybavení. Samozřejmostí jsou plastová okna s dálkově ovládanými venkovními žaluziemi, kvalitní podlahové krytiny, moderní koupelny i teplovodní podlahové vytápění v obou podlažích, které zajišťuje výkonné tepelné čerpadlo. Součástí technického vybavení domu je také nabíjecí stanice pro elektromobily, která odpovídá současným požadavkům na komfortní a moderní bydlení. Zahrada o výměře 804 m² nabízí dostatek soukromí i prostoru pro odpočinek. Dominantou zahrady je prostorná terasa navazující na obytnou část domu a přístupná francouzskými okny z jídelny, která vytváří ideální místo pro rodinné posezení i setkávání s přáteli. Dispozice domu je navržena s důrazem na praktičnost a pohodlné rodinné bydlení. V přízemí se nachází vstupní hala, prostorný obývací pokoj propojený s plně vybaveným kuchyňským koutem a jídelnou, ložnice, koupelna s toaletou a technická místnost s tepelným čerpadlem, pračkou a sušičkou. Otevřené schodiště vede do patra, kde jsou dva dětské pokoje, pracovna, hlavní ložnice, šatna a druhá koupelna s toaletou. Velkou přidanou hodnotou je samostatná vedlejší stavba o dispozici 2+kk a užitné ploše 43 m². Ta je v současnosti využívána jako hostinský dům, po drobných úpravách však může sloužit také jako kancelář, ordinace, ateliér nebo prostor pro podnikání či vícegenerační bydlení. Na pozemku je dále k dispozici parkování pro tři až čtyři automobily za elektrickou pojezdovou bránou. Babice u Prahy patří mezi vyhledávané lokality díky výborné dopravní dostupnosti. Praha je snadno dosažitelná automobilem i autobusy Pražské integrované dopravy, město Říčany se nachází pouhé 4 km od domu a nabízí kompletní občanskou vybavenost. Přímo v obci naleznete mateřskou a základní školu, prestižní gymnázium Open Gate, restaurace, obchod, cukrárnu, sportovní areály, tenisové kurty, rugby klub i další služby potřebné pro pohodlný rodinný život. V případě zájmu o více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám nemovitost osobně představíme a zodpovíme veškeré Vaše dotazy.

Stylová chata po kompletní rekonstrukci v srdci Křivoklátska Hledáte místo, kde si opravdu odpočinete? Nabízíme kompletně zrekonstruovanou chatu v chráněné krajinné oblasti Křivoklátsko, připravenou k okamžitému užívání bez dalších investic. Rekonstrukce byla dokončena v roce 2025. Chata nabízí útulný obytný prostor s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, koupelnu a zázemí pro pohodlné víkendové i delší pobyty. Velkým benefitem této nabídky je spoluvlastnický podíl na okolních pozemcích o výměře téměř 50 000 m² a podíl na společné klubovně. Díky tomu mají vlastníci možnost chránit klidný charakter celého areálu i své soukromí. Křivoklátsko patří mezi nejkrásnější rekreační oblasti ve středních Čechách. V okolí najdete turistické a cyklistické trasy, řeku Berounku, lesy i historický hrad Křivoklát. Přesto jste z Prahy přibližně za hodinu. Hlavní výhody ✔ kompletní rekonstrukce v roce 2025 ✔ bez dalších investic ✔ vlastní pozemek pod chatou ✔ podíl na téměř 50 000 m² okolních pozemků ✔ podíl na společné klubovně ✔ možnost podílet se na zachování klidného charakteru lokality ✔ výborná dostupnost z Prahy Pokud hledáte místo pro odpočinek v přírodě bez kompromisů, rádi Vám nemovitost představíme při osobní prohlídce.

POZNÁMKA: Domů je v nabídce několik a nabízejí se ve variantě 3+kk, 4+kk, 5+kk a více. Zastavěná plocha až 290 m² dle velikosti parcely. Hledáte ideální domov pro svou rodinu? Nabízíme výjimečnou novostavbu v Nehvízdkách, část Nehvízdky, okres Praha-východ. Tento moderní dům kombinuje chytré a zdravé bydlení s inovativní technologií vytápění a chlazení. Kapilární rohože integrované do podlahy, stěn i stropu zajišťují rovnoměrné rozložení tepla a chladu, eliminují pocit chladných nohou a přispívají k vyváženému tepelně-vlhkostnímu mikroklimatu, které podporuje zdravý spánek a příjemné klima po celý rok. Spolu s tepelným čerpadlem země-voda umožňují až 90% úsporu energie oproti běžným systémům. Celkové náklady na provoz domu tak při průměrných teplotách dosahují bezkonkurenčních 6 000 Kč za rok. Rodinný dům nabízí 124 m² užitné plochy, nadstandardní stropy 3,25 m, dřevěnou podlahu DUB, interiérové bezfalcové dveře, hliníkové posuvné portály s trojsklem, žaluzie a další designové detaily připravené architektem. Vnitřní dispozice jsou promyšlené s dostatkem úložných prostor a možností individuální úpravy. Nosné stěny jsou železobetonový monolit, vnitřní příčky z polystyrenových tvárnic MAXPLUS. Nemovitost je téměř dokončena, nicméně po dohodě se stavebníkem je možné se zapojit do finálních úprav interiéru i exteriéru dle vlastních představ - od přípravy koupelnových a kuchyňských vstupů po instalaci terasy či vybavení. Díky tomu si můžete vytvořit prostor přesně podle svých potřeb a vkusu. Dům se nachází v klidné, zelené lokalitě, hned vedle nového lesoparku a rybníků. V sousedních obcích Čelákovice a Nehvizdy je kompletní občanská vybavenost: školy, školky, sportovní a dětská hřiště, obchody, lékařské ambulance, pošta, čerpací stanice a další. Lokalita nabízí výbornou dostupnost do Prahy díky dálnici D11 - exit 8, centrum města do 15 minut autem, možnost využití autobusového spojení. Tento high-tech dům nabízí unikátní spojení moderní technologie, zdravého bydlení a luxusního designu, který ocení každý, kdo hledá komfort, praktičnost a estetiku zároveň. Přijďte si ho prohlédnout a zažijte jedinečný pocit svěžího vzduchu, komfortu a precizně navrženého prostoru na vlastní kůži. Pro koupi nemovitosti Vám ráda zajistím výhodné financování na míru - využijte možnost zprostředkování úvěru nebo poradenství od našeho hypotéčního specialisty. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě kontaktujte. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné části obce Divišov. Tento cihlový, patrový dům je ideální pro rodiny hledající klidné bydlení s dostatkem prostoru. Dům je v původním udržovaném stavu a nabízí více než pět pokojů, což zajišťuje dostatek místa pro všechny členy rodiny, přičemž zároveň nabízí možnost úprav podle vlastních představ. Dům je situován jako samostatně stojící, což poskytuje majitelům soukromí a možnost užívat rozlehlou zahradu o ploše 1012 m², která je ideální pro relaxaci nebo zahradničení. Zastavěná plocha činí 88 m², ale díky třem podlažím a podlahové ploše celkem 160 m² poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Navíc je k dispozici prostorný sklep o ploše 45 m² a garáž pro jedno vozidlo. Nemovitost je částečně vybavena a nabízí dobré dopravní spojení s blízkou dálnicí, silnicí a autobusovou dopravou. D1, exit 41 Šternov je vzdálený (4 km) pouhé 2 minuty jízdy autem. Využijte exkluzivní příležitosti vlastnit tento rodinný dům, který je ideálním místem pro klidný rodinný život a nabízí mnoho možností jej přizpůsobit vlastním představám o ideálním bydlení. Součástí prezentace jsou také vizualizace, které ukazují možný budoucí stav po rekonstrukci a slouží jako inspirace pro budoucí využití a uspořádání interiéru. V obci je dobrá občanská vybavenost jako: zastávka autobusu, pošta, obecní úřad, MŠ, ZŠ, lékař, restaurace, obchody s potravinami a drogerií. Kompletní občanská vybavenost ve městě Benešov vzdáleném (17 km), nebo ve městě Vlašim (14 km). Energetická třída G je uvedena dočasně, vzhledem k novele zákona č. 406/2000 Sb. O hospodaření s energií. Po dodání energetického štítku bude uvedena skutečná energetická třída této nemovitosti. Pro více informací kontaktujte RK. Díky exkluzivním podmínkám u finančních institucí a kvalitnímu klientskému servisu se můžete spolehnout, že Vám doporučíme nejlepší financování vaší nemovitosti a pomůžeme vyřídit veškeré náležitosti. Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost a přijďte se přesvědčit o atraktivitě nabízené nemovitosti!

POZNÁMKA: Domů je v nabídce několik a nabízejí se ve variantě 3+kk, 4+kk, 5+kk a více. Zastavěná plocha až 290 m² dle velikosti parcely. Hledáte ideální domov pro svou rodinu? Nabízíme výjimečnou novostavbu v Nehvízdkách, část Nehvízdky, okres Praha-východ. Tento moderní dům kombinuje chytré a zdravé bydlení s inovativní technologií vytápění a chlazení. Kapilární rohože integrované do podlahy, stěn i stropu zajišťují rovnoměrné rozložení tepla a chladu, eliminují pocit chladných nohou a přispívají k vyváženému tepelně-vlhkostnímu mikroklimatu, které podporuje zdravý spánek a příjemné klima po celý rok. Spolu s tepelným čerpadlem země-voda umožňují až 90% úsporu energie oproti běžným systémům. Celkové náklady na provoz domu tak při průměrných teplotách dosahují bezkonkurenčních 6 000 Kč za rok. Rodinný dům nabízí 124 m² užitné plochy, nadstandardní stropy 3,25 m, dřevěnou podlahu DUB, interiérové bezfalcové dveře, hliníkové posuvné portály s trojsklem, žaluzie a další designové detaily připravené architektem. Vnitřní dispozice jsou promyšlené s dostatkem úložných prostor a možností individuální úpravy. Nosné stěny jsou železobetonový monolit, vnitřní příčky z polystyrenových tvárnic MAXPLUS. Nemovitost je téměř dokončena, nicméně po dohodě se stavebníkem je možné se zapojit do finálních úprav interiéru i exteriéru dle vlastních představ - od přípravy koupelnových a kuchyňských vstupů po instalaci terasy či vybavení. Díky tomu si můžete vytvořit prostor přesně podle svých potřeb a vkusu. Dům se nachází v klidné, zelené lokalitě, hned vedle nového lesoparku a rybníků. V sousedních obcích Čelákovice a Nehvizdy je kompletní občanská vybavenost: školy, školky, sportovní a dětská hřiště, obchody, lékařské ambulance, pošta, čerpací stanice a další. Lokalita nabízí výbornou dostupnost do Prahy díky dálnici D11 - exit 8, centrum města do 15 minut autem, možnost využití autobusového spojení. Tento high-tech dům nabízí unikátní spojení moderní technologie, zdravého bydlení a luxusního designu, který ocení každý, kdo hledá komfort, praktičnost a estetiku zároveň. Přijďte si ho prohlédnout a zažijte jedinečný pocit svěžího vzduchu, komfortu a precizně navrženého prostoru na vlastní kůži. Pro koupi nemovitosti Vám ráda zajistím výhodné financování na míru - využijte možnost zprostředkování úvěru nebo poradenství od našeho hypotéčního specialisty. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě kontaktujte. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.