Vânzare case

Vila Sanssouci je výjimečné rezidenční sídlo, které v sobě spojuje noblesu přelomu 19. a 20. století, absolutní soukromí a velkorysý prostor. Celý areál tvoří hlavní vila a samostatný vedlejší objekt. Stavby jsou zasazené do pečlivě udržované parkové zahrady o rozloze přibližně 8 500 m², která vytváří atmosféru klidu a nadčasové elegance.

Takové příležitosti se na realitním trhu, zejména pak v místech jako jsou obec Průhonice, objevují jen zřídka. Proto jsem rád, že Vám mohu nyní, a právě tady, představit jednu zajímavou nemovitost na prodej. Ať už hledáte vlastní bydlení v blízkosti Prahy nebo zajímavou investici, tato nabídka je tou správnou volbou. Jedná se o zděný rodinný dům rozdělený na dvě samostatné bytové jednotky, každá o dispozici 4+kk, rozložené do dvou nadzemních podlaží. Jednotky jsou stavebně odděleny a mají vlastní vstupy, což umožňuje zcela nezávislé bydlení pro dvě rodiny či vícegenerační soužití. Užitná plocha domu činí celkem 262 m² (118 m² a 116 m²). Součástí domu je také dvojgaráž ( 29 m²) a další možnost parkování na pozemku o rozloze 306 m². Původní stavba z roku 1909 prošla zásadní rekonstrukcí v letech 2001-2002, kdy získala svou současnou podobu. Další úpravy proběhly v roce 2021 (nová koupelna) a v roce 2022 (nová okna a vstupní dveře). Tím posledním krokem by měla být renovace fasády domu. Proč právě tato nemovitost? • Možnost vlastního bydlení - dům se nachází v atraktivní a vyhledávané lokalitě a jen pár kroků od centra obce • Investiční potenciál - možnost pronájmu dvou samostatných jednotek a generování stabilního pasivního příjmu • Flexibilní využití - vícegenerační bydlení, kombinace bydlení a podnikání Standardy a technické informace Dům je aktuálně pronajímán a obě jednotky jsou svým vybavením a základním standardem uzpůsobeny k tomuto účelu. K dispozici jsou kuchyňské linky se spotřebiči, vestavěné skříně a sektorový nábytek. Podlahy tvoří plovoucí podlahy, dlažba na chodbách a keramická dlažba v koupelnách. Vytápění zajišťují plynové kotle s rozvodem do radiátorů. Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě - elektřinu, kanalizaci a veřejný vodovod. Každá jednotka má vlastní měření energií. Pozemek tvoří částečně zatravněný dvůr podél domu. Vjezd je z hlavní komunikace přes vrata na dálkové ovládání. Lokalita Obec Průhonice nabízí kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, sportoviště, obchody, restaurace i zdravotní péči. Samozřejmostí je výborné dopravní spojení s Prahou. nájezd na D1 i přímý bus. (zastávka hned před domem) Výjimečným benefitem je blízkost Průhonického parku, který se nachází jen pár minut chůze od domu. Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky. Tato nemovitost může být ideálním domovem, stabilní investicí i příležitostí pro váš nový začátek.

Nabízíme k prodeji moderní rodinný dům o dispozici 5+kk a užitné ploše 128 m² a se zahradou 405 m2, který je součástí komorního projektu trojdomů v obci Tuřany u Slaného. Jedná se o nízkoenergetickou novostavbu s energetickou třídou A+, která klade důraz na komfortní a úsporné bydlení s využitím moderních technologií. Dům je vybaven tepelným čerpadlem, podlahovým vytápěním, rekuperací a solárními panely, které výrazně snižují náklady na provoz. Komfort bydlení dále zvyšují kvalitní okna s trojskly, venkovní elektrické žaluzie a výborné zateplení celého domu. Součástí standardu je také elektrická pojezdová branka a příprava pro nabíjení elektromobilu. Praktickým bonusem je další úložný prostor pod střechou, který nabízí dostatek místa pro sezónní věci. Vysoký standard bydlení podtrhuje také vybavení interiéru. V ceně domu je zahrnuta designová italská kuchyň značky Scavolini včetně vestavných spotřebičů a také koupelnové skříňky, takže nový majitel získává kvalitně připravený domov bez nutnosti dalších velkých investic. Obec Tuřany nabízí příjemné a klidné rodinné bydlení s dostupnou občanskou vybaveností. Nachází se zde mateřská i základní škola, což ocení především rodiny s dětmi. Pouhých 5 minut jízdy je město Slaný, které nabízí kompletní infrastrukturu - obchody, restaurace, sportoviště i kulturní vyžití, včetně městského divadla, hvězdárny nebo archeologického muzea. Okolí je zároveň ideální pro aktivní životní styl. V blízkosti najdete cyklostezky, golfové hřiště, ferraty, zimní stadion, aquapark a další sportovní i rekreační možnosti. Velkou výhodou je také výborná dopravní dostupnost - Slaný je vzdálený přibližně 5 minut jízdy, Letiště Václava Havla asi 15 minut a Praha přibližně 30 minut. Tato nemovitost představuje ideální kombinaci moderního, úsporného bydlení, kvalitního vybavení a klidné lokality s rychlou dostupností do Prahy. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. * V nabídce je několik domů s různou velikosti zahrady.

Nabízím k prodeji rodinný dům 4+kk s menší zahrádkou v ulici Kpt. Jaroše Neratovice. Dům prošel vkusnou renovací a je připraven k nastěhování. V přízemí vstupní chodba, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna s WC a samostatný pokoj, celková velikost 73,4 m2. V podkroví chodba a dvě samostatné ložnice o celkové velikosti 69,5 m2. -Stavba byla odkopána a osazena izolace včetně nopové folie. -Zatepleno Polystyrenem 10-14 cm, vnitřní zeď k sousedovi s předstěnou ze sádrokartonu, zateplena vatou. -V celém přízemí podlahové topení s napojením na nový elektrokotel + otopný žebřík v koupelně. -Kompletní nové rozvody elektřiny, odpadu i vody. -Napojeno na elektřinu, obecní vodovod i kanalizaci, před domem plyn. -Podlaha 2x izolovaná + Polystyren 4cm + systémová deska a dlažba. -Strop trámy 20 cm, vata 10 cm + sádrokarton. Z vrchu OSB deska 2,5 cm + vinylová podlaha. -Střecha mezi krokvemi izolační vata a paropropustná folie. -Kuchyňská linka viz foto je vizualizace. Nedaleko domu veškerá občanská vybavenost, v blízkosti vlakové nádraží směr Praha. Možnost financování hypotečním úvěrem, se kterým Vám rádi pomůžeme. Více informací na níže uvedeném kontaktu.

Nabízím k prodeji patrový rodinný dům v obci Choroušky (okres Mělník), nedaleko Mšena. K domu o dispozici 3+1 patří prostorná stodola, několik skalních sklepů a zahrada před domem. Dispozice domu: vstupní chodba, obývací pokoj, kuchyně, koupelna s rohovou vanou a WC. V horní části domu dvě samostatné ložnice a sklad. V průběhu pěti let se dělala významná rekonstrukce: nová střecha, podlahy, nové rozvody elektřiny, vody a odpadu, kuchyňská linka na míru, koupelna a další. Vytápění radiátory s napojením na elektrokotel, nebo kotlem na dřevo v obývacím pokoji. Teplá voda zajištěna bojlerem. Připojeno na obecní vodovod, vlastní septik. U domu stodola, několik skalních sklepů a pergola s grilovištěm. Před domem oplocená zahrádka. Celková velikost pozemku 629 m2, vnitřní plocha domu 111,6 m2 + stodola. Pokud hledáte bydlení v blízkosti přírody, nedaleko Mšena, je tento dům ta správná volba. Možnost financování hypotečním úvěrem, se kterým Vám rádi pomůžeme. Více informací na níže uvedeném telefonu.

Exkluzivně nabízíme k prodeji výjimečný rodinný dům o dispozici 6+kk na okraji obce Choteč, která je součástí chráněné krajinné oblasti Český kras. Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení v přírodě a velmi dobré dostupnosti do Prahy, jejíž centrum je vzdálené přibližně 20 minut a 7min jízdy na pražský okruh, kde jedním směrem máte letiště (cca 15 min), Metropoli Zličín (cca 15min) a druhým směrem centrum Prahy nebo pokračovat okruhem až na D1. Celková výměra pozemků činí téměř 2 700 m2. Přibližně polovina pozemku bezprostředně navazuje na dům a je určena pro plnohodnotné využití jako zahrada a relaxační zázemí, zatímco druhá část má díky svému tvaru spíše doplňkový charakter. Právě tato část je ideální například pro drobný chov - nabízí prostor pro ovce, kozy, slepice nebo třeba včelaření, případně další využití dle potřeb majitele, a zároveň zajišťuje větší odstup od okolí a pocit soukromí. U domu je plánována relaxační zóna s bazénem o rozměrech 6×3 m s protiproudem, TČ, solanizátorem, automatickým hlídáním PH, který navazuje na terasy a zimní zahradu. Za vjezdem na pozemek bude zpevněná plocha s možností parkování 4 automobilů, z čehož dvě místa budou zastřešená. V přízemí se nachází hlavní vstup, dvougaráž, sklepní prostor s kompletní technologií domu a schodiště do obytné části domu. První nadzemní podlaží tvoří prostorná chodba a velkorysý obývací prostor s krbem a kuchyňským koutem. Odtud je přímý vstup do zimní zahrady, na terasu a dále do zahrady s bazénem. V této úrovni je dále situována ložnice, koupelna a samostatná toaleta. Ve druhém podlaží je další prostorná chodba, koupelna, samostatné WC, pracovna a ložnice. Dominantou patra je velký variabilní prostor, který lze rozdělit na další pokoje, případně ponechat jako otevřenou hernu, pracovnu či společenskou místnost. Také z tohoto podlaží je přístup do zimní zahrady a na terasu. Celková obytná plocha domu je 200 m2, přičemž další významnou přidanou hodnotu tvoří uzavřená zimní zahrada o výměře cca 40m2 a venkovní terasy rozšiřující obytný prostor směrem do exteriéru. Dům je navržen s důrazem na energetickou úspornost a technologický komfort. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo napojené na podlahové topení, přičemž zdrojem jsou zemní vrty. Dále je dům doplněn o fotovoltaickou elektrárnu s možností dobíjení elektromobilu. Zdrojem vody je vlastní vrtaná studna o hloubce 55 m, odpadní vody jsou řešeny prostřednictvím čističky odpadních vod. Objekt je napojen na elektrickou síť 230/400 V. Nemovitost je nabízena ve fázi shell & core, což novému majiteli umožňuje dokončit interiér přesně podle vlastních představ a zvolit si finální standardy včetně podlah, interiérových dveří, koupelen či kuchyňské linky. Jedná se o ideální nabídku pro náročné zájemce, kteří hledají kvalitní bydlení v přírodě, dostatek soukromí a zároveň možnost vytvořit si domov přesně podle svého životního stylu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prémiové rodinné bydlení bez kompromisů 138 m², zahrada 202m² komfortu v jedné z nejžádanějších lokalit Mladé Boleslavi Existují domy, které nabízejí prostor. A pak jsou domy, které nabízejí domov. Právě takovou nemovitost Vám představujeme v klidné rezidenční části Debř - Láskov, kde se snoubí soukromí, komfort a vysoká kvalita rodinného života. Moderní, patrový rodinný dům o dispozici 5+kk a užitné ploše 138 m² a zahradou 202m² byl navržen s důrazem na praktičnost každodenního života i příjemnou atmosféru, kterou ocení každý člen rodiny. Již při vstupu Vás zaujme vzdušnost interiéru, dostatek přirozeného světla a promyšlené dispoziční řešení. Srdcem domu je prostorný obytný prostor propojený s kuchyní a jídelnou, odkud lze plynule vstoupit na terasu a do zahrady. Ta vytváří ideální místo pro rodinná setkání, letní posezení s přáteli nebo klidné chvíle odpočinku po pracovním dni. O maximální komfort bydlení se stará podlahové vytápění v obou podlažích, dvě plnohodnotné koupelny a předokenní rolety, které zajišťují příjemné klima, soukromí i energetickou úspornost během celého roku. Velkou předností této nemovitosti je skutečnost, že nevyžaduje žádné další investice. Novým majitelům nabízí možnost okamžitého nastěhování a bezstarostného užívání od prvního dne. Samozřejmostí je garáž a dostatek prostoru pro každodenní potřeby moderní rodiny. Lokalita Debř patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější části Mladé Boleslavi. Nabízí klidné a bezpečné prostředí s výbornou dostupností centra města, škol, školek, sportovišť i přírody. Pokud hledáte bydlení, které spojuje kvalitu, pohodlí a příjemnou rodinnou atmosféru, tato nemovitost si zaslouží Vaši pozornost. Přijďte se přesvědčit osobně. Některé domy totiž nelze popsat - je potřeba je zažít. S financováním koupě nemovitosti Vám bezplatně pomůže náš vlastní nezávislý, úvěrový specialista, který je schopen nabídnout opravdu výhodné podmínky. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízím k prodeji pozemek o velikosti 1769 m2, s původním mlýnem ze 17. století, v centru obce Zápy u Brandýsa nad Labem. Stavba ke kompletní rekonstrukci či demolici. Dvě samostatné stavby, dvě čísla popisná. K dispozici elektřina, obecní vodovod, kanalizace, plyn i studna. Část domu je podsklepena, na zahradě ovocné stromy. Stavba není památkově chráněná. Umístění na konci slepé ulice, a přitom v centru obce, dělá místo atraktivní. Nedaleko dětské hřiště, školka, praktický lékař a další občanská vybavenost. Na kraji obce sjezd na dálnici směr Černý Most. Na nemovitosti nevázne zástavní právo, ani jiná překážka rychlého prodeje. Možnost financování hypotečním úvěrem, se kterým Vám rádi pomůžeme. Více informací na níže uvedeném kontaktu.

Dovoluji si vám v přímém zastoupení nabídnout k prodeji rodinný dům, jehož součástí je soubor technických staveb, které dávají objektu velký rozvojově využitelný potenciál, to vše na pozemku 1421m2 s možností jeho dělitelnosti s ohledem, na územní plán obce a jeho přímým napojením, na páteřní komunikaci. Obec Svatý Mikuláš, je vzdálena cca 8km od města Kutná Hora, případně 60min autem od hranice Prahy nebo Hradce Králové. Předmětem nabídky je samostatně stojící přízemní rodinný dům o rozloze 179m2, který je aktuálně koncipován jako 3+1, bez podsklepení, jehož výměra obytné části je 120m2 s přímo navazujícím technickým zázemím 59m2. Nemovitost je cihlové konstrukce s jihozápadní orientací. Vytápění domu je ústřední plynové - jehož zdrojem je kondenzační kotel Valliant s možností kombinace lokálního vytápění na tuhá paliva (krbová kamna). Ohřev vody je momentálně zajišťován elektrickým boilerem. Nemovitost je napojena na obecní vodovodní řad. Na pozemku se taktéž nachází kopaná studna s užitkovou vodou. Odpady jsou svedeny do obecní kanalizace. Elektroinstalace je světelná i motorová (230/400V). Okna jsou v provedení kombinace plast a špaletová dřevěná. Na pozemku se nachází dále samostatně stojící technická stavba vč. garážového stání (cca 135m2) která má samostatný přístup přímo z příjezdové komunikace a která dává budoucímu majiteli možnost realizace jakéhokoliv soukromého nebo komerčního záměru. Soubor nabízených nemovitostí s ohledem na možnost rozdělení pozemku skýtá možnosti investičního využití, Srdečně si vás tímto dovoluji pozvat na prohlídku.

Nabízíme k prodeji útulnou chalupu v klidné obci Mužský, nacházející se v srdci nádherné přírody Český ráj. Tato vyhledávaná lokalita je ideálním místem pro víkendový odpočinek, rodinnou rekreaci nebo investici do rekreačního pronájmu. Chalupa o celkové ploše 165 m² stojí na pozemku o velikosti 1 016 m². Na zahradě najdete venkovní terasu vhodnou pro letní posezení a grilování. Součástí pozemku je také dřevník a prostorná stodola, kterou lze využít nejen jako úložný prostor, ale nabízí i zajímavý potenciál pro pořádání svateb, oslav či jiných venkovních akcí. Nemovitost má novější střechu, dřevěná okna a prodává se včetně vybavení- můžete ji okamžitě využívat bez dalších investic. Dispozice domu: V přízemí se nachází obývací pokoj a kuchyň s kamny, která slouží k vaření i vytápění, koupelnu s podlahovým vytápěním, samostatné WC a praktický kumbál, další pokoj s menšími krbovými kamny. V patře jsou tři samostatné pokoje, toaleta a velká otevřená místnost s přiznanými krovy, která nabízí možnost vybudování dalšího pokoje nebo stylové společenské místnosti. Sklep se studnou zajistí užitkovou vodu a dostatek prostoru pro skladování potravin. Dílnu ocení každý kutil. Nemovitost se nachází ve vesnické památkové rezervaci. Lokalita a okolí: Obec Mužský se nachází v atraktivní turistické oblasti s bohatými možnostmi výletů a aktivního odpočinku. V bezprostřední blízkosti se nachází známé skalní útvary Drábské světničky, které patří k nejvyhledávanějším cílům v regionu. Dominantou oblasti je také vrch Mužský, odkud se nabízí dechberoucí výhledy do okolní krajiny.

Rodinný dům v Kosmonosech, který dává smysl pro skutečný život Hledáte dům, kde má rodina dostatek prostoru, soukromí, klid a zároveň pohodlnou dostupnost do Mladé Boleslavi i Prahy? V Kosmonosech nabízíme dvoupodlažní rodinný dům o dispozici 5+1 a užitné ploše 165 m², který stojí na pozemku o velikosti 482 m². Dům je ve velmi dobrém stavu, promyšlený pro každodenní rodinné fungování a prodává se včetně vybavení. To znamená jediné: můžete navázat prakticky okamžitě, bez nutnosti zásadních investic a zdlouhavých úprav. Dům, kde má každý své místo. Přízemí domu tvoří prostorná vstupní hala s úložnými skříněmi na míru, moderní kuchyně s vestavěnými spotřebiči a kamennou pracovní deskou, jídelní část a světlý obývací pokoj s krbovými kamny. Právě obývací pokoj je přirozeným centrem domu - místem pro rodinný čas, návštěvy i klidné večery. Zároveň z něj pohodlně vstoupíte přímo na terasu a zahradu, takže v létě se život přirozeně přesouvá ven. V přízemí dále najdete spíž, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou a praktickou technickou místnost. Podlahy kombinují korkovou krytinu a dřevěný masiv, v kuchyni, chodbě a koupelně je navíc podlahové vytápění. Soukromá část domu v patře V patře se nachází dvě dětské ložnice, hlavní ložnice, pracovna a druhá koupelna s vanou, sprchovým koutem a toaletou. Dispozice je velmi praktická - rodiče, děti i práce z domova mají každý svůj prostor. Obytné místnosti jsou světlé, vybavené izolačními okny, střešní okna mají venkovní žaluzie na dálkové ovládání. V dětských pokojích je navíc klimatizace, která výrazně zvyšuje komfort během letních měsíců. Další úložný prostor nabízí pochozí půda. Zahrada, terasa a parkování bez kompromisů Na pozemku se nachází slunná zahrada vhodná pro odpočinek, rodinné aktivity i běžné venkovní posezení. Součástí je také dřevník o ploše cca 10 m². Parkování je možné až pro tři auta přímo na pozemku, další dvě místa jsou k dispozici před domem. Vjezdová vrata jsou elektrická a vstup do domu je vybaven videotelefonem. Kosmonosy: klidné rodinné bydlení s dostupností města. Kosmonosy patří mezi vyhledávané lokality pro rodinné bydlení. Nabízejí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti - školy, obchody, sportoviště i volnočasová centra. Zároveň zde máte blízko k přírodě, například k přírodní rezervaci Vrch Baba nebo Obora Parku. Díky MHD a dobrému silničnímu napojení je zajištěné rychlé spojení do Mladé Boleslavi i pohodlné dojíždění směrem na Prahu. Pro koho je tento dům ideální: Tento dům bude dávat největší smysl rodině, která nechce řešit rozsáhlou rekonstrukci, hledá dostatek prostoru, klidné prostředí a chce bydlet v lokalitě s dobrou dostupností i kompletní vybaveností. Je to dům, který funguje v praxi - dispozičně, technicky i pocitově. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám sdělím bližší informace a domluvím s Vámi osobní prohlídku. Budu se na Vás těšit. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Představuji k prodeji kompletně zařízenou novostavbu rodinného domu s dalšími doprovodnými stavbami, na adrese: Týniště 2 u Kutné Hory. Podívejte se na samostatnou webovou stránku - odkaz ve videoprohlídce. Obec Týniště se nachází pár minut jízdy od Kutné Hory, přibližně hodinu jízdy autem od Prahy v pěkné rovinaté krajině. Samotný dům je na konci slepé ulice na velmi klidném místě. Dispozice: Nemovitost se sestává z několika staveb. Hlavní obytný dům je novostavba (s původními obvodovými zdmi v přízemí) o dispozici 6+kk a užitné ploše 250 m2. Je dvoupodlažní - v přízemí je obývací pokoj s kuchyní, jídelním koutem a kachlovou pecí, dále ložnice se šatnou, koupelna, toaleta a technická místnost. V patře jsou tři ložnice, obývací prostor a koupelna s toaletou. Dále je zde dům pro hosty se sklepem a garáží, který může sloužit například jako klubovna (v tomto domě je třeba dokončit interiér - schody do patra a podlahovou krytinu v patře, do tohoto domu není zavedena voda a odpadní instalace). Další stavbou je původní konírna, která dnes slouží jako prostor pro uskladnění techniky a nářadí. Tato konírna je uvnitř v původním stavu. Na konírnu navazuje prostor připravený na vestavbu sauny. Posledním objektem je opravdu velká původní stodola, která je zrekonstruovaná a je v ní příprava na vestavbu venkovní letní kuchyně (zavedena elektřina) a prostor pro promítání - malé kino. Za touto stodolou je velká zahrada o výměře 4.600 m2 se samostatným elektricky ovládaným vjezdem pro vozidla. Celková výměra pozemku je 5.387 m2. Technické informace: Obytný dům je nově postaven z cihel (z původní stavby byly ponechány jen základy a obvodové zdi v přízemí), podlaha v přízemí je betonová, krytá dlažbou a kvalitním vinylem, střecha je kryta pálenými taškami. Dům je vytápěn pomocí elektrokotle a podlahových teplovodních těles (v přízemí) a v patře jsou elektrické topné rohože. Okna v celém domě jsou plastová, opatřená trojskly. Elektřina je k dispozici 230 i 400 V. Přímo na dvoře pozemku je vrt s kvalitní výkonnou filtrací vody, ze kterého je přivedena voda do domu. Vedle vrtu je retenční nádoba na dešťovou vodu. Za domem je původní kopaná studna, která dnes slouží jako druhý retenční prostor na dešťovou vodu ze stodoly. Odpady jsou svedené do čističky odpadních vod, která je umístěna taktéž za domem. Přečištěné odpadní vody jsou odváděny do vsakovacího prostoru na zahradě za stodolou. Na domě je instalován kamerový systém. Dopravní dostupnost: Dům je dostupný autem (1h cesty z Prahy), parkovat je možné na vlastním pozemku, a to jak na vnitřním dvoře, tak i v garáži nebo vzadu na zahradě. Do obce jezdí autobus a v blízkosti domu se nachází také vlaková zastávka. Právní informace: Na domě nevázna žádná zástava ani jiné právní břemeno, dům je možné financovat hypotečním úvěrem, který zajistíme. Dům se prodává včetně kompletního vybavení. Jan Štěpánek TAURUM reality Uvedené výměry jsou orientační.

Váš nový domov v Úvalech: Místo, kde děti mají kde běhat a vy kde odpočívat Hledáte pro svou rodinu prostor, kde se nebudete mačkat, klidnou čtvrť pro bezpečné dětství a přitom možnost být za pár minut v centru Prahy? V oblíbené lokalitě Na Ztraceném korci v Úvalech na vás čeká dům, který je připravený začít psát novou kapitolu s vaší rodinou. Úvaly jsou mezi rodiči vyhledávané pro své skvělé zázemí - od škol a kroužků až po lékaře a přírodu, kterou máte doslova za plotem. Dům, který rozkvete pod vašima rukama Tento samostatně stojící dům z roku 1980 s dispozicí 4+1 a obytným podkrovím nabízí poctivý základ o ploše cca 125 m². Je to dům s duší, který nyní hledá novou energii. I když už má dům chvilku stojí, vnímáme to jako jeho největší přednost. Proč? Protože si ho můžete přetvořit přesně podle potřeb své rodiny. Místo dělání kompromisů s cizím vkusem si prostě vytvoříte moderní interiér, o kterém jste vždy snili. Prostor pro společné sny: Zahrada o rozloze 1 338 m² To nejcennější na vás čeká venku. Rozlehlá, slunná a bezpečně oplocená zahrada je v dnešní době skutečným pokladem. Dětský ráj: Je tu dost místa na trampolínu, bazén i pořádný dřevěný domeček. Oáza klidu: Rovinatý pozemek přímo vybízí k vybudování prostorné terasy pro letní grilování s přáteli. Vybavení: Součástí je garáž pro vaše auto a dostatek soukromí díky vzrostlé zeleni. Technické okénko (aneb na co se zaměřit při rekonstrukci) Aby se vám zde bydlelo pohádkově, bude dům potřebovat trochu té "omlazující péče". Konstrukce je zdravá, ale časem se na domě podepsaly drobnosti, které volají po modernizaci: Střešní krytina a komín si zaslouží revizi či výměnu. Interiéry se těší na novou výmalbu a moderní podlahy. Elektroinstalace a rozvody odpovídají době vzniku (80. léta) a zaslouží si upgrade na dnešní úsporné standardy. Je to zkrátka dům, který potřebuje znovu milující rodinu, která mu vdechne nový život. Úvaly: Město, kde se žije lehce Žít v Úvalech znamená mít výhody velkoměsta na dosah, ale spát v naprostém klidu. Do Prahy bez stresu: Vlakem jste na Masarykově nádraží za 25 minut - můžete si v klidu přečíst knihu, zatímco děti jedou do školy. Vše po ruce: Školy, vyhlášené gymnázium, obchody i kultura jsou v docházkové vzdálenosti. Příroda za rohem: Klánovické lesy a cyklostezky podél Škvoreckého potoka jsou ideální pro víkendové rodinné výlety. Přijďte se podívat, jaký výhled budete mít z budoucího dětského pokoje a kde bude stát váš vánoční stromek. Těšíme se na vás na prohlídce!

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům 4+1 se zahradou o celkové ploše 286 m² v klidné lokalitě poblíž centra Kutné Hory. Nemovitost je součástí klidné uliční zástavby a navazuje na sousední objekt, zároveň však poskytuje vlastní vstup, samostatné zázemí i dostatek soukromí. K domu náleží zahrada s dílnou a altánkem zajišťující posezení, odpočinek i bezpečný prostor pro děti. Dům dále disponuje prostornou terasou, je částečně podsklepen a prošel zdařilou rekonstrukcí. Díky své dispozici, rozloze a nízkými provozními náklady je vhodný pro rodinné bydlení. Nemovitost ocení zájemci, kteří hledají klidné bydlení s vlastním venkovním prostorem a zároveň chtějí mít centrum města na dosah. Průkaz energetické náročnosti budovy je aktuálně ve zpracování, z tohoto důvodu je dočasně uvedena energetická třída G. Pro více informací, či domluvení termínu prohlidky neváhejte kontaktovat makléře. S výhodným financováním rádi pomůžeme.

Nabízíme k prodeji stylový venkovský dům o dispozici 4+kk, s celkovou výměrou 110 m², se zahradní terasou 20 m² na břehu rybníka a výhledem do okolní krajiny. K dispozici je 1 parkovací stání. Nemovitost je součástí moderní novostavby „Residence 25“ která nabízí ještě další 2 bytové jednotky. Kolaudace proběhne ve 4.kv. 2026. Pokud disponujete částkou 5.500.000 kč lze zbytek ceny řešit "bez banky" zcela individuálně s ohledem na Vaše možnosti. Hypoteční financování kupní ceny 7.780.000 Kč vyžaduje vlastní vklad ve výši 20 %. Družstevní financování vyžaduje vlastní zdroje 1.556.000 kč, vstupní poplatek 62.000 Kč, členský vklad 3.000 Kč a vratná kauce 112.000 Kč. Tento model umožňuje pořízení domu i klientům, kteří nechtějí nebo nemohou financovat celou nemovitost klasickou hypotékou. Samotný dům slouží jako zástava, bez nutnosti vlastnit další nemovitost. Část vlastních zdrojů lze dofinancovat běžným spotřebitelským úvěrem. Bezúplatný převod do osobního vlastnictví je možný po 5 letech. Důraz byl kladen na kvalitu provedení stavby a energetickou úspornost: zdící systém Ytong Lambda 450, střešní KVH vazba s nadkrokevní PIRizolací a prémiovou alu-krytinou Prefalz, vnější plastová okna a dveře Rehau s trojskly, komínový systém Schiedel s krbovým modulem KingFire, teplovodní podlahové vytápění s přípravou pro tepelné čerpadlo, bezklíčové otevírání dveří, zabezpečovací systém, kamerový systém, domovní telefon. Dřínov je obec se zhruba 500 obyvateli, která se nachází na severní hranici hlavního města Prahy. Exit 9 dálnice D8 zajišťuje dojezd do Prahy pohodlně do 20 minut. Obec je rovněž zapojena do systému Pražské integrované dopravy (PID) - přímý autobusový spoj č. 372 zajišťuje rychlé spojení na stanici Metra C - Kobylisy v pravidelných hodinových intervalech. V dojezdu 5 km je retailový park Kozomín kde naleznete Penny Market, Billa, Pepco, Action, TEDi, CCC, Datart, JYSK, Sparkys, lékárnu, McDonald's, další restaurace a služby. Občanská vybavenost v okolí - základní a mateřská škola, obchody, sportoviště i krásná příroda vhodná pro volnočasové aktivity (Dřínovský vrch, Povltavská cyklostezka, jezero Vojkovice. Lokalita tak ideálně kombinuje výhody klidného venkovského prostředí s výbornou dostupností Prahy, což z ní činí atraktivní místo pro rodiny i investory hledající stabilní a rozvíjející se lokalitu. Prodávající si vyhrazuje právo upřednostnit nejvýhodnější nabídku. Kupní cena se stává závaznou v okamžiku uzavření Smlouvy o rezervaci se zájemcem.

Chcete mít hospodu pro sebe, aby Vám tam nechodili lidi?.nebo, aby se tam vraceli rádi? Osloví Vás stavení s rozsáhlým kamenným sklepením, kopanou kamennou studnou a velkým sálem? Hledáte prostě tak trochu jinou chalupu či usedlost? V překrásném kraji na pomezí Podblanicka a České Sibiře v sousedství zachovalé románské rotundy (Kostel sv. Václava; 12.-13. st.), naproti Zámku Libouň se nabízí k prodeji stavení, kde bývala hospoda, po které se zachoval jako součást zemědělské usedlosti mj. velký sál s parketovou podlahou, sklepení s klenbami o čtyřech kójích a kopaná kamenná studna. Shodou neblahých okolností je dnes usedlost odstřižena od elektřiny a zatížena exekucemi. Známe však postup, jak nemovitost odbřemenit, nabízíme plnou spolupráci a cena této služby stejně jako veškeré náklady povinného na uspokojení exekutorů a věřitelů je již zahrnuta v kupní ceně. Nebudete platit nic navíc. Pokud tedy hledáte investici, místo pro realizaci Vašeho podnikatelského záměru nebo nevšední nemovitost, kterou opravíte "k obrazu svému"; záleží Vám na krajině a místě naplněném českou historií; tím vším Vám může Usedlost č.p. 4 s úctyhodnou podlahovou plochou 325 m2 v Libouni na Benešovsku být. Je napojena na obecní vodu a odpad, ale má i jímku a zmíněnou studnu. Od elektřiny byla odpojena z důvodu neplacení záloh a lze ji opět připojit. K vytápění slouží v současnosti přímotopy zaústěné do komínů. Hospodářství s velkou zastavěnou plochou lze v zásadě celoročně obývat; toaleta a koupelna jsou obyčejné, ale funkční. Na nádvoří je dostatek místa pro parkování, malou zahrádku a venkovní posezení. Součástí nemovitosti je stodola, garáž a prostory přístupné z verandy a ze dvora. Hledáte usedlost k rekonstrukci? Místo jako základnu pro Vás a Vaše přátele při výletech do okolní přírody a za památkami? Hledáte klid a kouzlo venkova nepříliš daleko od civilizace? Nemáte kam postavit své veterány; kde vystavit Vaše díla? Udělejte si chvilku, podívejte se na fotografie a pokud Vás Libouň č. 4 zaujala, neváhejte mne kontaktovat a zajistit si termín "živé" prohlídky. Rád se Vám budu osobně věnovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Rodinný dům ve Všeradicích - prostorný 5+kk + obytná galerie. Navíc s projektem interiérového designéra na míru podle potřeb nového majitele v hodnotě 150 000 Kč zdarma. Přidaná hodnota v ceně: Součástí prodejní ceny je i návrh interiéru od profesionálního designérského studia v hodnotě 150.000 Kč. Nabízí novým majitelům vytvoření projektu na míru, který zohlední jejich potřeby, vkus i životní styl. Fotogalerie obsahuje také vizualizace interiéru, které ukazují příklad možného budoucího vzhledu interiéru domu. (Tyto vizualizace slouží pouze jako inspirace, finální řešení bude vycházet výhradně z individuálních představ vkusu nového majitele). Hledáte místo, kde můžete žít naplno s rodinou, nebo víkendový dům s výhledem do budoucna jako místo pro klidné stáří? Tato moderní designová dřevostavba v malebné lokalitě Všeradic, 150 metrů od hranice CHKO Český kras, s úžasným výhledem na panorama Brdských hřebenů nabízí kombinaci klidného a tichého prostředí, dostatek prostoru a flexibility využití. Příroda v bezprostředním okolí domu umožňuje relaxaci v přírodě i sportovní vyžití. Dům je dispozičně řešen i jako potenciálně vícegenerační, což ocení nejen rodiny, ale i ti, kteří hledají praktické rozdělení prostoru. Díky dostatku místností včetně obytné galerie a příjemnému světlu nabízí dům také ideální podmínky i pro práci z domova, aniž by byl narušen chod rodiny. Každý člen domácnosti zde může mít svůj vlastní klid i zázemí. Interiér je světlý a vzdušný, s velkými okny a příjemnými výhledy do okolní zeleně. Otevřený dvoupodlažní hlavní obytný prostor přirozeně propojuje rodinu a vytváří místo pro každodenní společné chvíle, zatímco další části domu poskytují potřebné soukromí. Dům je ve velmi dobrém stavu. Je možné jej ihned užívat, zároveň nabízí díky konstrukci i flexibilitu pro úpravy podle potřeb nových majitelů. V celém domě je podlahové vytápění. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Zahrada je udržovaná s automatickou závlahou s inteligentní regulací množství zálivky podle aktuálního vývoje počasí. Dispozice: • užitná plocha 151 m², dispozice 5+kk + obytná galerie • zahrada 977 m² Přízemí: • kuchyňský kout a velký, světlý obývací pokoj s krbem a přímým vstupem na terasu • spíž (potravinová místnost) • ložnice s výhledem do zahrady • chodba s úložným prostorem pod schodištěm • prostorná koupelna s toaletou a sprchovým koutem • velký skladový prostor s přístupem zvenčí Patro: • otevřená galerie s velkými střešními okny, využívaná jako pracovna • 3 samostatné ložnice včetně panoramatického okna s výhledem na Brdské hřebeny • šatna • velká koupelna s rohovou vanou a toaletou • půda s úložným prostorem Zahrada a parkování: Zahrada o rozloze 977 m² je po obvodu lemována vzrostlými keři a stromy, které poskytují dostatek soukromí a oddělují dům od okolí. Na pozemku se nachází studna, která slouží jako zdroj vody pro automatickou závlahu zahrady. Parkování: 2 místa pod přístřeškem + 2 další na ploše nádvoří Lokalita: Klidné prostředí v blízkosti přírody, ideální pro rodiny s dětmi. Všeradice se nachází 15 minut jízdy autem od Berouna, kde najdete kompletní občanskou vybavenost (školy, obchody, zdravotní péče, služby). V obci je základní občanská vybavenost (mateřská škola, obchod, pošta, restaurace) a okolí nabízí široké možnosti volnočasových aktivit - cyklistiku, běh i pěší turistiku v krásné přírodě. Dojezdový čas do Prahy je 30 minut jízdy autem (spojení je i autobusem a vlakem se stanicemi blízko domu), což z domu dělá ideální kombinaci klidného bydlení a dobré dostupnosti pro každodenní dojíždění do hlavního města.

Jaro nám už opět klepe na dveře a to je příhodný okamžik pro zájemce o chataření, chalupaření a milovníky přírody … Pojďme se společně podívat na útulnou chatu 3 minuty pěší chůze od řeky Berounky. Chata má 3 obytné místnosti (obývací pokoj s kuchyňským koutem, relaxační místnost s výhledem do zahrady a ložnice v podkroví) a kryté posezení u vstupu do chaty. Suché wc a koupelna jsou samostatně stojící za chatou. K chatě patří pozemek velikosti 919 m2 (zahrada 732 m2, zastavěná plocha 37 m2 a příjezdová cesta podél plotu 150 m2). Na zahradě je studna, ohniště a 3 zahradní domky, přičemž jeden z nich může být i obytný. Od chaty je to 10 minut na vlak či 15 minut na autobus směrem do Berouna. Okolí vesnice je tvořeno rozsáhlými lesy. V kombinaci s řekou Berounkou působí malebným dojmem. Je zde absolutní klid pro odpočinek a relaxaci - tomu dopomáhá i fakt, že je zde zakázána výstavba nových chat. Kousek po proudu řeky se nachází přírodní rezervace Kabečnice, v okolí nedaleké říčky Vůznice pak Národní přírodní rezervace Vůznice anebo na druhém břehu Berounky vyhlídka Čerchov. Okolí je zde opravdu rozmanité … V případě jakýchkoli dotazů či zájmu o prohlídku mne neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte nemovitost pro rodinné bydlení s výborným dopravním spojením Prahy i Plzně? Nabízíme k prodeji patrový rodinný dům v centru Hořovic. Tato řadová nemovitost o užitné ploše 164 m² nabízí 7 místností. Celková plocha pozemku je 231 m². Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají bydlení v klidné lokalitě s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky. Dům má dvě nadzemní a jedno podzemní podlaží, ze zahrady je krásný výhled do krajiny. Objekt je před rekonstrukcí, což poskytuje skvělou příležitost přizpůsobit si bydlení dle vlastních představ. Tento rodinný dům je vhodný pro větší rodinu či kombinaci bydlení a podnikání. Nepropásněte tuto jedinečnou příležitost ke koupi! Pro bližší informace a domluvení termínu prohlídky kontaktujte makléře. S financováním vám rádi pomohou naši zkušení finanční poradci.

Ke koupi je Vám k dispozici tato dřevěná rekreační chata o zastavěné ploše 39 m² v obci Pohoří, část obce Skalsko (okres Praha-západ). V přízemí jsou 2 místnosti a kuchyňský kout, nahoře je obytné podkroví + zastřešená podkrovní terasa. Chata se nachází v lese, parkování je možné cca 50 metrů od chaty. Vedle chaty se nachází vedlejší stavba - sklad. Pozemek pod chatou a okolo chaty je ve vlastnictví jiných osob. Chata je připojena k elektřině. Pár metrů od chaty je studna, ze které čerpají vodu i okolní chaty. A také malý potůček. Autobusová zastávka Pohoří,Pohorka je vzdálena cca 200 metrů od chaty. Chata má adresu: Skalsko č. ev. 338, Pohoří. GPS: 49.8963453N, 14.5333719E. Ideální pro nenáročnou rekreaci v přírodě s dobrou dostupností z Prahy (12 km od D0 - Pražského okruhu).