Продаж будинків

Hledáte dům, kde bude místo pro celou rodinu - i pro ty příští generace? Představujeme výjimečnou příležitost získat do vlastnictví prostorný dvougenerační rodinný dům s dispozicí 7+1, zasazený do malebné krajiny na okraji Chráněné krajinné oblasti Křivoklátsko. Dům se nachází v části obce Ryšín, městys Pavlíkov - místo, kde se snoubí klid venkovského života s perfektní dostupností veškeré občanské vybavenosti. Celková podlahová plocha 165 m² nabízí skutečně velkorysý prostor, který ocení jak početná rodina, tak i ti, kteří hledají kombinaci bydlení a zázemí pro práci z domova nebo kreativní koníčky. Vstupte do prostorné haly, která hned od prvního kroku navodí pocit domova a prostoru. V přízemí se kromě haly nachází: - 3 obytné pokoje - ideální pro různorodé využití, ať už jako ložnice, pracovna nebo dětský pokoj - Kuchyňka - Špajz - Koupelna Podkroví je samostatným světem plným světla a klidu: - 4 prostorné pokoje - dokonalé zázemí pro starší děti, hosty nebo jako samostatná generační část domu - Terasa 6 m² s přímým výhledem do přírody - místo, kde si ráno vychutnáte kávu za zpěvu ptáků - Půda 45 m² - jako bonus navíc skvělý úložný prostor Tento dům nabízí víc než jen čtyři stěny. Je to kompletní rodinné zázemí: - Prostorná zahrada s vyvýšenými záhony - pro milovníky pěstování vlastní zeleniny a bylinek, nebo prostě jako místo pro hry dětí a rodinné grilování - Předzahrádka - první vizitka každého domu, která potěší každého příchozího - Garáž s dílnou a dřevníkem (40 m²) - sen každého kutila a praktického hospodáře. - Parkování ve dvoře - dostatek místa pro několik vozů technické informace: - elektřina: 230/380 V - voda: vodovodní řad - odpad: septik - vytápění: lokální kamna na TP - podlahová plocha: 165 m2+terasa 6 m2+garáž 40m2+půda 45 m2 Část obce Ryšín v městysi Pavlíkov je místem, kde si uchováte klid venkovského života, ale nezříkáte se pohodlí a dostupnosti služeb. Co vás čeká v Pavlíkově: - Základní škola a mateřská škola přímo v Pavlíkově - Pošta, obecní úřad, restaurace - vše, co denní život potřebuje - Víceúčelové hřiště - pro sport a aktivní trávení volného času Přičemž CHKO Křivoklátsko máte za zády - stovky kilometrů turistických a cyklistických tras, čistá příroda a vzduch, který voní jehličím Vzdálenosti Pavlíkov 4 minuty Rakovník 7 minut Rakovník nabízí veškerou městskou vybavenost - nemocnice, gymnázium, obchodní centra, vlakové a autobusové spojení. Kupujete dům z výnosu prodeje svého bytu? Žádný problém! Garantujeme vám rezervaci tohoto rodinného domu po celou dobu, než prodáte svůj stávající byt. A navíc - prodej vašeho bytu zařídíme za vás. Budete se tak moci přestěhovat přímo a plynule - z vašeho současného domova rovnou do tohoto rodinného domu bez stresu. Výhodnou hypotéku v případě zájmu pro vás zařídíme. Spolupracujeme s prověřenými finančními partnery a postaráme se o to, abyste získali nejlepší možné podmínky. Dotazy? Zájem o prohlídku? Volejte, pište.

Nabízíme k prodeji moderní zděný rodinný dům s dispozicí 4+kk, situovaný v klidné části obce Tišice v okrese Mělník. Dům je nepodsklepený, přízemní s obytným podkrovím a nabízí komfortní bydlení s důrazem na nízké provozní náklady a dostatek soukromí. V přízemí domu se nachází vstupní chodba, prostorný a světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna a technická místnost, která je prakticky přístupná přímo ze zahrady. Obytné podkroví tvoří chodba, tři samostatné pokoje, samostatné WC a balkon s příjemným výhledem do okolí. Vytápění domu je řešeno komfortním podlahovým vytápěním napojeným na tepelné čerpadlo, ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler. Díky tomuto řešení nabízí nemovitost úsporný provoz a vysoký komfort bydlení. Na udržované zahradě se nachází samostatná garáž, pergola pro příjemné posezení s rodinou či přáteli a zahradní domek poskytující dostatek úložného prostoru pro zahradní techniku nebo sezónní vybavení. Obec Tišice Tišice jsou vyhledávanou rezidenční obcí ležící přibližně 25 km severně od Prahy a jen několik minut jízdy od měst Brandýs nad Labem, Neratovice a Mělník. Obec nabízí příjemné a klidné bydlení v blízkosti přírody, přičemž zároveň poskytuje dobrou dopravní dostupnost do hlavního města. K dispozici je železniční spojení na trase Praha - Mělník, autobusová doprava i kompletní občanská vybavenost v okolních městech. Milovníci aktivního odpočinku ocení blízkost řeky Labe, cyklostezek, lesů a okolní přírody, která vytváří ideální podmínky pro sport, procházky i rodinné výlety. Tišice představují ideální místo pro ty, kteří hledají pohodové bydlení v dosahu Prahy a zároveň chtějí využívat výhod života v klidném venkovském prostředí. Tato nemovitost představuje ideální volbu pro rodinné bydlení s dostatkem prostoru, moderními technologiemi a příjemným zázemím v atraktivní lokalitě s výbornou dostupností do Prahy. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivně nabízíme k prodeji výjimečný rodinný dům na jedné z nejvyhledávanějších adres v Hranicích. Nemovitost spojuje velkorysé obytné prostory, soukromou wellness zónu s bazénem, rozsáhlý pozemek a modernizované technické zázemí. Součástí nabídky je také architektonická studie dalšího možného rozvoje a úprav nemovitosti. Dům stojí na pozemku o celkové výměře 2 112 m². Obytné a užitné prostory jsou rozloženy do tří podlaží. Celková podlahová plocha činí přibližně 445 m², započitatelná užitná plocha 297 m². Hlavní obytná část disponuje dispozicí 5+1 a nabízí dostatek prostoru i pro početnější rodinu. Součástí domu je také samostatná bytová jednotka 1+kk v suterénu s vlastním sociálním zázemím, vhodná například pro vícegenerační bydlení, hosty nebo samostatné využití. Dominantou domu je rozsáhlá wellness zóna s krytým bazénem o ploše 25 m² a objemu přibližně 40 m³. Součástí wellness je sauna, sprcha, samostatné WC a navazující terasa o výměře více než 35 m². Samotný prostor wellness a bazénu disponuje plochou téměř 84 m² a vytváří zázemí, které se u rodinných domů objevuje jen výjimečně. Významnou předností je zahrada o výměře 1 446 m², která poskytuje vysokou míru soukromí a dostatek prostoru pro odpočinek i další využití. Platný územní plán umožňuje ve spodní části pozemku výstavbu dalšího rodinného domu. Přibližně 1 000 m² pozemku disponuje možností samostatného přístupu kolem stávajícího domu. Tato část pozemku nabízí zajímavý potenciál pro rozšíření rodinného zázemí nebo investiční využití. Technické zázemí zahrnuje dvě garáže o celkové ploše téměř 57 m², prádelnu, kotelnu, technologické zázemí bazénu a dva sklepy. V posledních letech prošla nemovitost řadou modernizací. Obnovena byla technologie bazénu včetně nové filtrace a ohřevu, instalovány nové rozvody topení, deskové radiátory a kondenzační plynový kotel Viessmann. Součástí vybavení je pět klimatizačních jednotek AUX s funkcí chlazení i vytápění a dvě tepelná čerpadla AUX o výkonu 2x12 kW, která lze využívat pro vytápění, chlazení i ohřev teplé vody a bazénu. Proběhly také opravy vnitřních omítek, kompletní výmalba, rekonstrukce terasy a balkónu včetně nové hydroizolace, opravy fasády a realizace drenáže podél severní strany domu. Přístup na pozemek je řešen elektrickou posuvnou bránou s dálkovým ovládáním. Lokalita na Tř. generála Svobody patří mezi vyhledávané rezidenční adresy v Hranicích. Klidné prostředí rodinných domů doplňuje výborná dostupnost centra města, kompletní občanská vybavenost i dobré dopravní napojení. Výhodou je také blízkost lázní Teplice nad Bečvou, Hranické propasti, cyklostezek a okolní přírody, které rozšiřují možnosti využití volného času. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro rodinné bydlení, vícegenerační využití i budoucí investici. Kombinace rozsáhlého pozemku, wellness zóny, samostatné bytové jednotky a možnosti další výstavby činí z této nabídky mimořádně zajímavou příležitost. Kancelář zajistí výhodné financování.

Nabízíme k prodeji jedinečný komerční areál s rozsáhlými pozemky o celkové výměře 7 108 m², z nichž 3 626 m² tvoří stavební pozemek určený dle územního plánu pro plochy smíšené obytné (ZSU-3). Tato nemovitost nabízí mimořádné možnosti dalšího rozvoje a představuje ideální příležitost pro investory, developery i podnikatele. Objekt je v katastru nemovitostí veden jako rodinný dům. V minulosti sloužil jako restaurace, dnes je využíván jako reprezentativní zázemí prosperující firmy. Díky své dispozici a velikosti však nabízí mnohem širší využití - od sídla společnosti přes apartmánový dům až po kombinaci luxusního bydlení a podnikání. Rozsáhlá rekonstrukce a moderní technické zázemí: -nová střecha s kvalitní izolační membránou -zateplení objektu 15 cm polystyrenem -podřezání obvodových stěn proti vlhkosti -plastová okna s izolačními trojskly -příprava na kamerový systém -klimatizaci -tepelné čerpadlo -bezpečnostní a protipožární dveře -dvě samostatné elektrické posuvné brány -rozsáhlé zpevněné plochy a parkovací stání Celý areál je oplocen a poskytuje dostatek soukromí i bezpečnosti. Dispozice přízemí: - reprezentativní vstupní hala - velká multifunkční hala - zasedací místnost - kancelář majitele - kancelář pro zaměstnance - expediční sklad - několik skladových prostor - 2 technické místnosti - 2 kuchyňky - 2 samostatná WC (1x se sprchovým koutem) - zimní zahrada Dominantou prostoru je velká hala s krbovými kamny, která vytváří příjemnou atmosféru. Luxusní bydlení nebo apartmánový projekt? První patro skrývá jednu z největších předností celé nemovitosti. Rozsáhlý půdní prostor s novými střešními okny a nádhernými výhledy do okolní krajiny nabízí ideální příležitost pro vybudování: - vlastního luxusního mezonetového bydlení - několika bytových jednotek - firemního ubytování - penzionu Součástí patra je také prostorná terasa orientovaná do soukromé části pozemku. Představte si moderní apartmány s přiznanými trámy, wellness zónou a výhledem do přírody - právě takový projekt zde může vzniknout. Stavební pozemek, který otevírá další možnosti o výměře 3 626 m², nabízí široké možnosti další výstavby. Na pozemku se dále nachází prostorná stodola využívaná jako sklad materiálu a techniky. K dispozici je také příprava pro nabíjení elektromobilu Nemovitost s výjimečným investičním potenciálem se nachází v blízkost polských hranic Kontaktujte mne a domluvte si osobní prohlídku. Možná právě zde vznikne váš nový domov, podnikání nebo investiční projekt.

Nabízíme k prodeji řadový rodinný dům s celkovou užitnou plochou 100m² a pozemkem 92m². Dispozice: Dům nabízí dispozici 3+1 - tři obytné pokoje, samostatnou kuchyň, koupelnu se sprchovým koutem a umyvadlem a samostatné WC. Rozložení na 2 podlaží s prosvětleným podkrovím s dřevěným obložením, které lze využít jako další obytný prostor. Po rekonstrukci 2022: • Nová plovoucí podlaha v obytných místnostech a kuchyni • Keramická dlažba v koupelně a na WC • Plastová okna • Nové elektrorozvody (měď, 230V) • Nové rozvody vody a odpadů (plast) • Vnitřní štukové omítky • Zateplení fasády - 50 cm polystyren z přední strany, 15 cm ze zadní Konstrukce: Dům stojí na kamenných a betonových základech, svislé konstrukce smíšené (cihla, porotherm, kámen), dřevěné stropy, sedlová střecha s betonovou krytinou Bramac. Vytápění a sítě: Elektrické vytápění sklokeramickými deskami, ohřev vody bojlerem. Obecní přípojka vody, veřejná kanalizace. Plynová přípojka není zavedena. Energetická náročnost budovy: Třída D - méně úsporná (102 kWh/m²/rok) Lokalita: Dům se nachází v klidné části Kojetína s obecní příjezdovou komunikací. Supermarket Albert je vzdálen 1,1 km (cca 4 minuty autem), areál Amazon přibližně 2,7 km. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Hradečná u Bílé Lhoty, který nabízí zajímavý potenciál pro bydlení, rekreaci i postupnou rekonstrukci podle vlastních představ. Nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají dům s prostorným zázemím, možností úprav a příjemnou venkovskou atmosférou. Dispozice domu je velmi praktická. V domě se nachází kuchyně s kuchyňskou linkou, několik obytných pokojů, koupelna, samostatné WC, chodba, předsíň, spíž a další skladové či technické prostory. Dle půdorysu má dům celkovou výměru přibližně 133,7 m², což poskytuje dostatek prostoru pro rodinné bydlení i pro vytvoření pohodlného zázemí. Kuchyně je řešena s linkou do praktického tvaru a barovým pultem, který může sloužit jako jídelní či pracovní část. Obytné místnosti jsou světlé, s podlahami v dekoru dřeva a neutrálními stěnami, takže novému majiteli dávají prostor pro vlastní zařízení. Ve fotogalerii jsme si dovolili připravit také vizualizace pro inspiraci, jak by bylo možné některé části domu a venkovních prostor zútulnit a moderně pojmout. Dům je napojen na vytápění centrálním plynovým kotlem. Součástí nemovitosti jsou také technické a skladovací prostory, sklep, dílna a další zázemí, které ocení zejména kutilové, řemeslníci nebo zájemci o praktický venkovský dům s možností využití vedlejších prostor. Tyto části domu jsou určeny spíše k rekonstrukci či úpravě dle potřeb nového majitele. Exteriér domu nabízí uzavřenější dvorní část, která může po úpravách sloužit jako příjemné posezení, zahrádka nebo klidné místo pro odpočinek. I zde vizualizace ve fotogalerii ukazují možné budoucí využití - například vytvoření zelené odpočinkové zóny s posezením, chodníčkem a výsadbou. Obec Hradečná u Bílé Lhoty je klidná lokalita s venkovským charakterem, vhodná pro ty, kteří hledají bydlení mimo ruch města, ale zároveň chtějí zůstat v dosahu okolních obcí a služeb. Nemovitost je vhodná pro kupující, kteří nehledají hotový dům bez práce, ale dům s potenciálem, prostorem a možností vytvořit si bydlení přesně podle sebe. Zveme vás na prohlídku. Rádi vám nemovitost osobně představíme a v případě zájmu vám pomůžeme také s možnostmi financování koupě.

Nabízím vám jedinečnou příležitost ke koupi nemovitosti s širokým spektrem využití v žádané části Hradce Králové. Na pozemku o celkové výměře 1 191 m² jsou postaveny dva samostatné rodinné domy vedené pod jedním číslem popisným. Prodej dvou domů 3+kk a 3+1, Hradec Králové, Honkova. Celková zastavěná plocha obou staveb činí 236 m². Nemovitost je napojena na všechny důležité inženýrské sítě, tedy veřejný vodovod, kanalizaci, elektřinu i plyn. Přístup je zajištěn přímo z veřejné komunikace přes vlastní vjezdovou bránu. Přední rodinný dům nabízí dispozici 3+1 a navíc nevyužitou půdu, která může do budoucna rozšířit obytný prostor. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler a vytápění je rozvedeno do radiátorů. Stav domu odpovídá nutnosti celkové rekonstrukce, díky čemuž si nový majitel může vytvořit bydlení přesně podle vlastních představ. V zadní části pozemku se nachází druhý rodinný dům, řešený jako přízemní stavba o dispozici 3+kk. Obytný prostor je příjemně rozšířen zastřešenou pergolou navazující na dům a zahradu. Ohřev vody zde zajišťuje elektrický bojler a vytápění krbová kamna. Dům je dlouhodobě udržovaný a obyvatelný, přičemž případné investice mohou směřovat především do modernizace vytápění, například instalace plynového nebo elektrického kotle s rozvodem tepla do jednotlivých místností. Nemovitost nabízí zajímavé možnosti využití. Ideální může být pro vícegenerační bydlení, kdy každá generace získá vlastní soukromí, nebo pro kombinaci bydlení a podnikání. Zadní dům může sloužit jako samostatné bydlení, kanceláře, provozovna, ateliér nebo zázemí pro rodinnou firmu. Velkou předností je samotný pozemek. Podlouhlá zahrada poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci, pěstování, dětské hřiště, bazén nebo další rozvoj. Atmosféru doplňuje několik vzrostlých stromů, které vytvářejí příjemné soukromí a přírodní charakter celého místa. Díky své velikosti, umístění a napojení na veškeré inženýrské sítě může být nemovitost zajímavá také pro developery a investory. Pozemek nabízí potenciál pro výstavbu nového rodinného domu, případně menšího bytového domu, samozřejmě v souladu s platnými regulativy územního plánování. Honkova ulice se nachází ve vyhledávané části Hradce Králové s výbornou občanskou vybaveností a dopravní dostupností. V docházkové vzdálenosti naleznete mateřské a základní školy, obchody, restaurace, lékařské služby i zastávky městské hromadné dopravy. Centrum města je dostupné během několika minut autem, na kole i MHD. Lokalita zároveň nabízí dostatek zeleně, sportovišť a možností pro volnočasové aktivity. Výhodou je také rychlé napojení na hlavní dopravní tahy směrem na Prahu, Pardubice i Jaroměř. Pokud hledáte nemovitost s velkým pozemkem, možností vícegeneračního bydlení, podnikání nebo zajímavým investičním potenciálem v krajském městě, pak vás tato nabídka určitě zaujme. Termín prohlídky od 27.7.2026 Michal Parák Certifikovaný realitní makléř RE/MAX Future Tel.: 722 900 734 Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte dům, který nabídne prostor pro rodinu, velkou zahradu a klidné zázemí mimo ruch města? V Převýšově na vás čeká rodinný dům s dispozicí 5+1 a pozemkem o výměře 1 584 m², kde si své místo najde odpočinek, zahradničení i letní posezení u bazénu. Hlavní obytná část domu nabízí obývací pokoj propojený s kuchyní a praktickou spíží, ložnici, dětský pokoj, koupelnu a samostatné WC. Příjemným bonusem je prostorná terasa navazující na obytnou část, ze které se otevírá výhled do zahrady. V podkroví se nacházejí další 2 pokoje a půda s možností dalšího využití. Velkou výhodou je také kompletní podsklepení domu. K dispozici je garáž, kotelna, prádelna, sklad na tuhá paliva i dostatek dalších úložných prostor. Nemovitost prošla v průběhu let postupnými rekonstrukcemi a kromě rozlehlé zahrady nabízí také vlastní studnu, zahradní závlahu, bazén a zabezpečovací systém. Vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva, do budoucna je možné využít také možnost napojení na plyn a kanalizaci.

Chata na Semetíně - vlastní kousek přírody jen pár minut od Vsetína Jsou místa, kde si člověk skutečně odpočine, kde ráno vyrazíte na procházku do lesa, odpoledne posedíte na vlastní zahradě a večer si dopřejete relaxaci v sauně nebo u ohně. Právě takovou atmosféru nabízí tato menší dvoupodlažní chata na Semetíně u Vsetína. Chata stojí na vlastním pozemku o výměře 292 m² a nabízí užitnou plochu 46 m². Díky dostupnosti autem až k objektu, elektřině, pitné vodě z vodovodu a možnosti vytápění krbovými kamny je vhodná nejen pro víkendovou rekreaci, ale i pro častější pobyty během celého roku. Případně jako celoroční bydlení. Co chata nabízí? • užitná plocha 46 m² • vlastní pozemek o výměře 292 m² • přístup autem až k chatě • sauna v přízemí chaty • elektřina • pitná voda - vodovod • ohřev vody bojlerem • krbová kamna pro příjemnou atmosféru i vytápění • zahrada a dostatek soukromí • dvoupodlažní uspořádání • autobusová zastávka 5 min chůze • číslo evidenční • spodní stavba je zděná, vrchní je dřevěná. Lokalita, která má co nabídnout Semetín patří mezi nejoblíbenější rekreační části Vsetína. Spojuje blízkost přírody s rychlou dostupností města a nabízí řadu možností pro aktivní odpočinek. Jen kousek od chaty se nachází oblíbená Pizzeria Semetín, kam můžete vyrazit na občerstvení po výletě nebo sportovním dni. Milovníci cyklistiky ocení blízkost Bike Arény Vsetín, která nabízí více než 20 kilometrů přírodních trailů různých obtížností a patří mezi vyhledávaná trailová centra na Valašsku. Zajímavosti v okolí (cca do 1 km) • Bike Aréna Vsetín - síť single trailů pro začátečníky i zkušené bikery. • Arboretum Semetín - přírodní areál s více než 800 druhy dřevin a rostlin na ploše přibližně 7 hektarů. • Cyklostezka Bečva - oblíbená trasa vedoucí údolím řeky Bečvy, vhodná pro kola, brusle i procházky. • turistické a lesní stezky vedoucí okolními kopci Hostýnsko-vsetínské hornatiny. Proč právě tato chata? Tato nemovitost nabízí něco, co se dnes hledá stále obtížněji - vlastní místo v přírodě, kam můžete kdykoliv utéct od každodenního shonu. Ať už hledáte víkendovou základnu, prostor pro aktivní odpočinek nebo klidné útočiště nedaleko města, Semetín vás svou atmosférou rychle přesvědčí. Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte mě kontaktovat a domluvte si osobní prohlídku. Rád vám toto příjemné místo osobně představím. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118413.

Hledáte pohodové bydlení na vesnici, ale nechcete trávit každý letní víkend údržbou obrovského pozemku? Nabízím k prodeji útulný rodinný dům v klidné části obce Žeranovice. Tato lokalita se vyznačuje vynikající dostupností do Holešova, Zlína i Kroměříže, k čemuž výrazně přispívá i blízký nájezd na dálnici. ‌ Okamžité bydlení s možností rozšíření ‌ Dům o aktuální užitné ploše 85 m² svou současnou dispozicí umožňuje okamžité nastěhování a pohodlné žití. Obrovskou výhodou je zde prostorné podkroví, které se nabízí jako ideální místo pro případné vybudování dalších místností. Dům tak může snadno růst spolu s vaší rodinou a přesně podle vašich představ. ‌ Naprosté soukromí a bezúdržbový exteriér ‌ To, co mnoho zájemců v dnešní uspěchané době ocení nejvíce, je samotný pozemek. Za domem se nachází dvůr o velikosti zhruba 150 m². Tento prostor je jako stvořený pro vybudování příjemného venkovního posezení, kde si v maximálním soukromí vypijete kávu nebo ugrilujete večeři s přáteli, a přitom vás nečekají žádné nekonečné hodiny se sekačkou v ruce. ‌ Parkování a technické zázemí ‌ Příjezd k nemovitosti je bezproblémový, zajištěný po obecní komunikaci. Zásadní výhodou je prostor přímo na hranici pozemku před domem, kde lze vybudovat hned několik vlastních parkovacích stání. Co se týče tepelného komfortu, vytápění si můžete flexibilně zvolit podle svých preferencí - k dispozici je plyn i možnost topit tuhými palivy. ‌ Zaujala vás tato nabídka? ‌ Tento domov je skvělou volbou pro rodiny či páry hledající klid a soukromí, ale představuje i velmi chytrou investici pro bezproblémový následný pronájem. Rád se s vámi potkám přímo na místě, nemovitostí vás osobně provedu a společně probereme všechny možnosti úprav podkroví i parkování. ‌ Zavolejte mi a domluvíme si termín prohlídky.

Přeskočte měsíce papírování, čekání na úřadech a terénních úprav! Nabízím k prodeji stavební pozemek o výměře 922 m² v klidné obci Pačlavice, na kterém již byla zahájena stavba moderního rodinného domu. Projekt je kompletně schválený, inženýrské sítě jsou vyřešeny, profesionálně zhotovená základová deska také a na pozemku už čeká materiál na hrubou stavbu. Můžete tak rovnou začít zdít!✨ Hlavní benefity: Absolutní soukromí a bezpečnost: Celý pozemek je již obehnán neprůhledným plotem z betonových panelů o výšce 2,5 m se solidním betonovým základem (1,3 m). Na pozemek vedou dva nezávislé vjezdy. Vlastní zdroj vody: Na pozemku je již realizována i vrtaná studna splňující veškeré legální požadavky. Prémiový stavební materiál v ceně: Na pozemku je již navezen kompletní materiál od české společnosti BETONOVÉ STAVBY - GROUP (BSG) pro přesné zdění. ???? Dům je navržen z moderních vibrolisovaných betonových tvárnic, což budoucímu majiteli přináší zásadní výhody: 1. Získáte více vnitřního prostoru: Nosné zdivo má tloušťku pouhých 17,5 cm a příčky jen 12 cm. Díky extrémní pevnosti betonu jsou zdi tenčí, čímž ušetříte zastavěnou plochu a získáte cenné metry čtvereční navíc přímo v interiéru! 2. Skvělá tepelná stabilita: Těžký beton (jedna tvárnice váží 18,5 kg ) funguje jako obrovský akumulátor tepla. V létě dům udrží příjemný chládek i bez klimatizace, v zimě po vyvětrání, stěny rychle vrátí teplo zpět do místnosti. 3. Dokonalé ticho: Akustická izolace zdiva je špičkových 53 dB, což vám zaručí ničím nerušený klid. 4. Vše připraveno na paletách: Součástí dodávky je nosné i příčkové zdivo, železobetonové překlady, masivní betonový strop (trámce a vložky), originální tenkovrstvá zdící i zakládací malta a dokonce prefabrikované betonové schodiště. ???? O projektu rodinného domu: Zastavěná plocha domu: 219,32 m². Zpevněné plochy 96,54 m2. Dispozice: Prostorný dům s obytným podkrovím a sedlovou střechou. Přízemí (1.NP): Velkorysý obývací pokoj s kuchyní (přes 30 m²), ložnice, koupelna, WC, spíž, technická místnost, velká garáž (43 m²), sauna a sklady. Podkroví (2.NP): Hlavní ložnice s šatnou, prostornou privátní koupelnou a samostatným WC, dva pokoje, každý s vlastní nezávislou koupelnou s WC. Energetická náročnost: Třída PENB A - projekt je navržen pro maximální soběstačnost a nízké provozní náklady (vytápění tepelným čerpadlem, podlahové topení, příprava pro fotovoltaiku ostrovního typu). Exteriér: Projekt počítá s venkovním bazénem (37,44 m²), ke kterému je navrženo samostatné tepelné čerpadlo pro ohřev vody. Dešťová voda bude sváděna do retenční nádrže. Toto je naprosto ideální příležitost pro toho, kdo chce stavět ihned a bez zdržení. Všechna těžká a administrativně náročná práce v začátcích je už hotová. Pro více informací, nahlédnutí do projektové dokumentace nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat! V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo dát přednost lepší nabídce. Financování zajistíme.

Nabízíme k prodeji samostatný RD 4+1, bez podsklepení o dvou nadzemních podlažích, jedné bytové jednotce, v současnosti využívaný k celoročnímu rekreačnímu účelu. Dům je vhodný pro rekonstrukci k užívání dle vlastních představ. Hlavní vstup do prostorné chodby, vlevo obývací pokoj s průchodem do kuchyně. Vpravo samostatné WC, koupelna s vanou, sklípek a vstup do garáže, která v současnosti slouží jako sklad nářadí a dřeva. Dále přes další předsíň, kde je umístěn bojler pro ohřev TUV vstup do komory a dílny. V patře jsou situovány tři ložnice a z chodby vstup do prostorné půdy, kterou lze případně využít pro zřízení dalších obytných prostor. Vytápění na tuhá paliva v jednotlivých místnostech kamny, ve dvou ložnicích el. radiátory. V obývacím pokoji kachlová kamna. Obec Růžová se nachází v CHKO Labské pískovce v těsné blízkosti Národního parku České Švýcarsko, s ideální polohou pro milovníky turistiky, cyklistiky a aktivního odpočinku. V dostupné vzdálenosti se nachází řada vyhledávaných míst - Hřenskosoutěsky, Pravčická brána, Jetřichovice, Dolský mlýn, Mariina skála atp.

Nabízíme k prodeji prostorný dvougenerační rodinný dům v žádané a klidné části Děčína - Letná, ul. Sofijská. Dům s cihlovou konstrukcí nabízí užitnou plochu 105 m² a nachází se na pozemku o celkové výměře 687 m². Nemovitost disponuje pěti obytnými místnostmi, balkonem a praktickým dispozičním řešením, které umožňuje pohodlné bydlení pro větší rodinu nebo více generací pod jednou střechou. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu a připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti větších investic. Součástí nemovitosti je garáž, pergola s posezením, udírna a bazén, díky kterým si naplno užijete odpočinek i čas strávený s rodinou a přáteli. Zahrada poskytuje dostatek soukromí, prostoru pro relaxaci i další využití dle vašich představ. Velkou výhodou je klidná lokalita obklopená zelení, zároveň s dobrou dostupností do centra města a veškeré občanské vybavenosti. Pokud hledáte komfortní rodinné bydlení s dostatkem prostoru, soukromím a příjemným zázemím pro volný čas, tato nemovitost je skvělou volbou. Pro více informací nebo sjednání prohlídky neváhejte kontaktovat našeho zkušeného makléře.

Nabízíme k prodeji zahradu o výměře 1 592 m² s rekreační chatou o velikosti 40 m² v klidné lokalitě nedaleko Litoměřic. Chata je vedena pod číslem evidenčním a disponuje třemi místnostmi, chodbou, koupelnou, sklepem a kůlnou. Prodává se včetně vybavení. Na pozemku je zavedena elektřina a pitná voda rozvedená do chaty i po zahradě, k dispozici je také suché WC. Parkování je možné přímo na vlastním pozemku. Rozlehlá zahrada je osázena ovocnými stromy a nabízí nádherné výhledy na řeku Labe, vrch Radobýl, hrad Hazmburk a krajinu Českého středohoří. Přístup je po obecní komunikaci, výhodou je také blízkost autobusové zastávky a výborná dostupnost do Litoměřic. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Zděný rodinný dům 4+1+terasa se samostatnou garáží a zahradou v Braníku, ulice Zelený pruh, Praha 4, řešeno jako 4 + 1 + terasa (možno vybudovat další místnost) + suterén (6 místností v suterénu) + samostatná garáž na zahradě. Rozměry prostor: suterén 38 m², přízemí 37 m², 1.patro 38 m², 2.patro 20 m² + terasa 20 m². V domě je 95 m² obytná plocha + 38 m² plocha v suterénu + zastavitelná terasa 20 m² ve druhém patře. Plocha pozemku je 192 m², zastavěná plocha domu je 53 m². Stavba je zděná, vše je plně funkční, je napojená na obecní vodovod, kanalizaci, elektřinu 230/400V. Topení je ústřední na plynový kotel. Před domem je předzahrádka, za domem je zahrada se samostatnou garáží s příjezdem a skleníkem. Na pozemku je optické připojení k internetu. Dům i zahrada jsou v rovině, vše je oploceno. Na terase je malý úložný prostor. Dům i garáž jsou před rekonstrukcí. Místo je v klidné části Braníka uprostřed původní zástavby rodinných domů, okolí domu je udržované, dobré parkování i na ulici před domem, výborná dopravní dostupnost, veškerá občanská vybavenost včetně základní a mateřské školy, zdravotního střediska, obchodů a restaurací je v dosahu. Velmi klidné bydlení v oblíbené pražské čtvrti. Přímo před domem je park, 10 minut na metro Budějovická, dopravně výhodný i nově otevřený Dvorecký most. Nemovitost je neobývaná. Energetická třída G inzerovaného objektu je uvedena dočasně. Po dodání energetického štítku bude uvedena skutečná energetická třída této nemovitosti.

Řadový rodinný dům na Zahradním Městě, ke kompletní rekonstrukci. Užitná plocha 113 m², zastavěná plocha 56 m², pozemek celkem 115 m². Současná dispozice 4+kk, koupelna, WC, půda, sklep. Nabízí se provést nástavbu. V okolí se lze inspirovat rekonstrukcemi stejných domů. Výborná dopravní dostupnost, 100 m tramvaj, 200 m pražský vnitřní okruh, 300 m vlaková stanice Praha - Zahradní Město, 5 min metro A Skalka. Parkování před domem na ulici, fialová zóna, v okolí modrá zóna. 3D prohlídka je mezi fotografiemi. Dům je velmi členitý, projděte si jej na počítači nebo v mobilu pro prvotní představu. Ve fotogalerii jsou půdorysy. Kontaktujte mě pro sjednání prohlídky

Toužíte po místě, kde se snoubí poctivé venkovské bydlení, dostatek prostoru pro podnikání či hospodaření a atmosféra starých časů? Pak by vás mohla zaujmout tato jedinečná usedlost v obci Krasov, situovaná na rozlehlém pozemku o výměře 5 522 m². Samotný dům o výměře 95m2 nabízí praktické dispoziční řešení s dvěma ložnicemi, prostornou kuchyní, jejíž dominantou jsou tradiční kachlová kamna, spíží, koupelnou, samostatným WC a velkou vstupní chodbou s dostatkem úložného prostoru. Příjemnou atmosféru dotváří skutečnost, že každá obytná místnost disponuje vlastními kamny. V domě byla provedena elektroinstalace v mědi. Přímo vedle vstupních dveří do domu se nachází krytá pergola, která poskytuje příjemné zázemí pro venkovní posezení a relaxaci v soukromí vlastního dvora. Dům je připraven k okamžitému užívání velkou výhodou je, že většina vnitřního vybavení zůstává součástí prodeje Další potenciál skýtá rozsáhlé podkroví o výměře téměř 100m2, které přímo vybízí k vybudování dalších obytných místností podle představ nového majitele. Na obytnou část navazuje velká garáž ( 60m2) využívaná také jako dílna, dále zděná stodola (100 m²) a přes dvůr pak stojí další, svého druhu jedinečná dřevěná stodola s neopakovatelným charakterem. Máte sbírku veteránu, ale už Vám dochází místo? Chtěli byste si otevřít ateliér s galerií a kavárnou? Prostor pro komunitní akce? Tato budova o zastavěné ploše 386 m² Vám nabídne dostatek místa i pro zázemí či další obytný prostor. Stodola je přímo přístupná z obecní komunikace. Zdrojem vody je místní studna na pozemku. Také je zde možnost napojit se na obecní vodovod. Odpadní vody jsou svedeny do septiku. V plánu je dotovaná čistička odpadních vod. Pozemek je osazen ovocnými stromy a nabízí dostatek prostoru pro zahradu, sad, chov zvířat i relaxaci. Dominantou dvora jsou dva vzrostlé jasany, které vytvářejí příjemný stín a dodávají celému místu nezaměnitelnou atmosféru. Součástí pozemku je rovněž kamenný sklep zapuštěný do svahu, ideální pro skladování ovoce, zeleniny či vína. Velkou výhodou je také samotná velikost pozemku. Celý pozemek je dle platného územního plánu obce zahrnut do ploch SU - smíšené obytné univerzální a díky jeho rozloze se nabízí možnost rozdělení parcely a výstavby dalšího domu, což z nemovitosti činí zajímavou investiční příležitost. Výčet možného využití pozemku přikládám ve fotogalerii. Důležitou informací je to, že nemovitost nebyla zasažena povodní. Proč právě Krasov? Krasov je malebná obec na rozhraní Nízkého Jeseníku a Krnovska, obklopená krásnou přírodou a turistickými trasami. Přesto nabízí dobrou dostupnost do okolních měst Krnov je vzdálen přibližně 10 km a Bruntál zhruba 15 km. Do Opavy se dostanete autem přibližně za 35 minut. Milovníci zimních sportů ocení blízkost Jeseníků. Oblíbená lyžařská střediska v okolí, například Andělská Hora, oblast kolem Malé Morávky, Karlova pod Pradědem či nejvyšší hory Jeseníků, jsou dostupná přibližně do 25 - 40 minut jízdy autem. V létě pak okolí nabízí nespočet možností pro turistiku, cyklistiku, houbaření i výlety do chráněných oblastí Jeseníků. Pokud hledáte místo s příběhem, dostatkem prostoru a širokými možnostmi využití, tato usedlost vás svou atmosférou i potenciálem jistě osloví.

Hledáte místo, kde si skutečně odpočinete od ruchu města a budete mít přírodu doslova na dosah ruky? Právě jste jej našli. Nabízíme zrekonstruovaný dům v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Beskyd, který je vhodný jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreaci. Nemovitost prošla rozsáhlou rekonstrukcí a je připravena k okamžitému užívání bez dalších investic. Dům je kompletně podsklepený, disponuje novou střechou, plastovými okny a zateplenou fasádou s dřevěným obkladem, díky kterému přirozeně zapadá do okolní krajiny. Interiér je po rekonstrukci a nabízí útulné a komfortní bydlení. Dispozice domu je prakticky řešena pro každodenní život i víkendový odpočinek. V přízemí se nachází obytná část s kuchyní a ložnicí, odkud vedou prosklené dveře přímo na prostornou venkovní terasu s posezením. Součástí přízemí je také koupelna a krb, který vytváří příjemnou atmosféru během chladnějších dnů. V podkroví jsou umístěny další dva pokoje, které poskytují dostatek prostoru pro rodinu i hosty. Nemovitost se nachází v klidném prostředí obce Komorní Lhotka, která je známá svou jedinečnou atmosférou a výbornou občanskou vybaveností. Přibližně 1 km od domu se nachází vyhledávaná přírodní sauna a restaurace. Oblíbené koupaliště se nachází v sousední obci Řeka. Centrum Komorní Lhotky je vzdálené přibližně 2 km a naleznete zde mimo jiné obchod, knihovnu i lázně. Lokalita nabízí výborné podmínky pro turistiku, cyklistiku, houbaření i zimní sporty. V okolí naleznete množství turistických tras, beskydských vrcholů a dalších možností aktivního odpočinku. Komorní Lhotka je dlouhodobě vyhledávanou lokalitou pro své klidné prostředí, krásnou přírodu a zároveň velmi dobrou dostupnost do Frýdku-Místku, Třince i Ostravy. Přijďte se přesvědčit osobně. Některá místa se totiž nedají popsat slovy - je potřeba je zažít.

ZEMĚDĚLSKÁ USEDLOST, STATEK I CHALUPA s dispozicí 4+kk, který se nachází v malebné lokalitě pouhé 2 km od městečka Kamenice nad Lipou. Tato nemovitost v osobním vlastnictví kombinuje kouzlo venkovského statku, chalupy a zemědělské usedlosti. Je situována na pozemku o celkové rozloze 1 467 m2. Nemovitost nabízí dokonalé soukromí v těsné blízkosti přírody, ale zároveň skvělou dostupnost do města. Vedle klasických místností dům disponuje impozantním společenským prostorem o rozloze 36 m² s vysokými stropy (až 5 metrů). Tento prostor přímo vybízí k realizaci podnikatelského záměru, jako je pořádání svateb, společenských akcí nebo vybudování ateliéru. Součástí prodeje je velká stodola a další hospodářské prostory, které nabízejí široké možnosti využití. K dispozici je prostorný sklep o výměře 12 m² nacházející se pod kolnou. Nemovitost vyžaduje dokončovací práce, což novému majiteli dává ideální možnost doladit si celý prostor podle vlastních potřeb. Jsem přímý majitel - neplatíte žádnou provizi RK. Pokud vás tato nemovitost zaujala, rád Vám sdělím bližší informace.

Hledáte nové bydlení? Nabízíme Vám rodinný dům v klidné lokalitě Brno - Židenice, ulice Balbínova Jedná se o řadový RD s jednou bytovou jednotkou, sklepem, zimní zahradou a dvorem spojeným se zahradou ve vnitrobloku domu. Dispozice domu nabízejí přestavbu i na vícegenerační bydlení. Rodinný dům byl postaven a od té doby i užíván v roce cca 1934, dům byl průběžně po celou dobu upravovaný a modernizovaný, poslední větší rekonstrukce proběhla v roce 1985. I po tomto datu probíhaly pravidelné úpravy a modernizace Dispozice domu: 1.PP: Prádelna, sklepní prostory, 1.NP: schodiště, chodba kuchyně, pokoj, spíž, WC, 2.NP: schodiště, chodba, 3x pokoj, koupelna, WC. 3.NP: půdní prostor - benefit možné půdní vestavby Dům je podsklepený se sedlovou střechou (krov je dřevěný vaznicový, střešní krytina z pálené tašky, klempířské konstrukce jsou z pozinkovaného plechu v úplném provedení s bleskosvodem), postavený klasickou zděnou technologií postavený v řadové zástavbě ulice. Stěny jsou vyzděné z cihelného zdiva. Vnitřní omítky jsou vápenné štukové s malbou. Okna plastová s izolačním trojjsklem, interiérové dveře dřevěné dýhované. Podlahy - plovoucí, keramická dlažba. Vytápění ústřední s plynovým kotlem kombinovanými s ohřevem TUV, možnost přepnutí kotle na tuhá paliva, vnitřní rozvody vody studené i teplé. Vše je v provedení mědi. Dům je napojený na veškeré inženýrské sítě - elektrickou energii (v celém domě, kromě kuchyně a pokoje v přízemí v mědi), veřejný vodovod, veřejnou kanalizaci a plynovod. V domě najdete dvě nádrže na dešťovou vodu a je upravené splachování WC dešťovou vodou. Stavebně - technický stav objektu je hodnocený jako dobrý, odpovídá provedeným stavebním úpravám a řádně prováděné běžné údržbě. Součástí domu je dvůr zahrada s výměrou 105 m2. ZP činí 81 m2. K dispozici dohodou. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat si kupujícího na základě zvolených kritérií. O ceně je možné jednat. Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a daňový servis (znalecké posudky, PENB) je u nás samozřejmostí. Pro další informace a žádost o prohlídku kontaktujte níže uvedeného makléře. Doporučujeme. S ohledem na legislativní požadavek jeho zveřejnění, musí být nemovitost označena v en. třídě "G", což ovšem neznamená, že do této en. třídy opravdu patří.