Case in vendita

Hledáte rodinný dům v klidné lokalitě, který nabízí soukromí, prostor a příjemné zázemí pro každodenní život? V atraktivní části Říčan nabízíme k prodeji rodinný dům situovaný na krásném pozemku o velikosti 811 m². Dům se nachází v klidné rezidenční části a je chytře řešený tak, aby poskytoval maximální soukromí a byl dokonale chráněn před pohledy z ulice. Doslova kousek za domem se rozléhá malebný Říčanský les - rozsáhlý přírodní komplex ideální pro každodenní únik do přírody. Lokalita je rájem pro procházky i aktivní životní styl, v blízkosti se napojíte na síť vyhlášených cyklotras a běžeckých okruhů. Dispozice domu je prakticky rozdělena na klidovou a denní část. V podkroví se nachází tři ložnice a šatna, koupelna s vanou a toaletou a samostatná toaleta, což zajišťuje pohodlí i pro větší rodinu. Přízemí domu je věnováno společnému životu - najdete zde kuchyni propojenou s jídelnou a obývacím pokojem s krbem, pracovnu, koupelnu s toaletou, technickou místnost, předsíň a spíž. Dominantou domu je velkorysá terasa s krbem (25 m²), která plynule propojuje interiér se zahradou a krytým vyhřívaným bazénem (25 m²). V letních měsících terasa poskytuje plnohodnotný obytný prostor pro odpočinek, rodinná setkání i večery s přáteli. Z balkonu v patře i z terasy v přízemí se navíc otevírá krásný výhled do širokého okolí, jakých v Říčanech mnoho nenajdete. Celková obytná plocha domu včetně balkonu činí 174 m². Na hranici pozemku se nachází samostatně stojící garáž o velikosti 39 m², která nabízí komfortní parkování i dostatek prostoru pro uskladnění nebo dílnu. Dům je postaven z keramického zdiva, je kompletně zateplen a nenáročný na provoz. Vytápění i ohřev teplé vody zajišťuje moderní kondenzační plynový kotel. Náklady na provoz činí přibližně 3 300 Kč měsíčně. Energetická třída B - velmi úsporná stavba. Říčany patří mezi nejvyhledávanější lokality v blízkosti Prahy - kombinují výbornou dostupnost do hlavního města s kompletní občanskou vybaveností a příjemným prostředím pro rodinný život. Centrum města i vlakové nádraží jsou snadno dostupné, zastávka MHD je v docházkové vzdálenosti. Ideální volba pro rodinu, která hledá klidné bydlení se zázemím a zároveň chce zůstat v dobrém dosahu Prahy. Pokud hledáte dům, kde se bude dobře žít dnes i za deset let, rád vám ho osobně představím. Shrnutí hlavních výhod: • klidná rezidenční lokalita v Říčanech • Říčanský les v bezprostřední blízkosti • pozemek 811 m² s dostatkem soukromí • podkroví: 3 ložnice, šatna, koupelna s toaletou, samostatná toaleta • přízemí: obývací pokoj s krbem, kuchyně, jídelna, pracovna, koupelna, technická místnost, předsíň, spíž • elektrické předokenní rolety • obytná plocha 174 m² + terasa s krbem 25 m² • krytý vyhřívaný bazén (25 m²) • samostatná garáž 39 m² • výborná dostupnost do Prahy + MHD v blízkosti • kompletní občanská vybavenost Uvedené informace mají informativní charakter a nepředstavují návrh na uzavření smlouvy dle občanského zákoníku.

Hledáte naprosto výjimečné bydlení? Prodej unikátní vily, dokončené v roce 2008, s nedávnou renovací, až do aktuální podoby. Tento luxusní objekt se nachází v klidné části Prahy západ, ve Zdiměřicích a nabízí naprosté soukromí, maximální pohodlí a luxus. Celková rozloha pozemku 2845 m2, Vila nabízí prostory o celkové ploše 725 m2 a užitné ploše 858 m2. Dechberoucí je reprezentativní vstupní hala s vyhřívanou podlahou, zcela obloženou mramorem, s okázalými mramorovými sloupy, křišťálovými lustry, kovaným zábradlím a s nádherně řemeslně zpracovanými mosaznými doplňky. Součástí haly je obývací salon s krbem na jedné straně a kuchyň s jídelní částí je na druhé straně. Na tomto patře je dále wellness s finskou saunou a Whirlpool vanou. Po dvojitém, mramorovém a také vyhřívaném schodišti, se dostanete 2.NP, kde se nachází hlavní obytný prostor s 5 prostornými ložnicemi, 3 koupelnami, prádelnou a několika terasami. 3.NP je světlý, nadstandardně velký prostor, aktuálně využívaný jako fitness zóna. Všechna okna domu mají bezpečnostní venkovní žaluzie. Do garáže pro 4 automobily vjedete dvojitou bránou na dálkové ovládání. V zahradě je prostorný altán s venkovní kuchyní, se dvěma grily a udírnou. Mezi hlavní budovou a grilovací zónou se nalézá vyhřívaný bazén. V rohu pozemku je zahradní jezírko s rybami a vodopádem na druhé straně je zahradní domek se sprchou a toaletou. Zdiměřice jsou krásnou klidnou částí Prahy-západ, se skvělou dostupností do centra Prahy, na Chodov a díky blízkému obchvatu i po celé Praze. V blízkosti naleznete nádherný Průhonický park, mateřskou školu a nově postavenou také základní školu, prestižní Sunny Canadian International School, dětské hřiště, golfové odpaliště, tenisové kurty, beach volejbalové hřiště, obchody a další služby. Do OC Chodov se dostanete během několika minut. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte makléře.

Ve Štíhlicích na vás čeká váš nový domov! Nabízíme vám samostatný rodinný dům s velkou zahradou i prostory pro podnikání, situovaný v okrese Praha - východ, nedaleko Říčan u Prahy a Mukařova. Tento dům o celkové podlahové ploše 187 m2 a o vnitřní dispozici 4+1 nabízí samostatnou kuchyni s jídelním koutem, obývací pokoj, 2 samostatné ložnice, dále verandu s posezením, koupelnu se sprchovým koutem a WC, sklep, zimní zahradu/venkovní kuchyni a kotelnu. Ze zahrady se vstupuje do bývalé truhlářské dílny, skladu a garáže. Dům je v dobrém stavu po částečné rekonstrukci, má téměř novou střešní krytinu z pálených tašek (pouze 3 roky starou), elektrické rozvody a zcela nový elektrokotel, ovladatelný i dálkově. Navíc je do domu nově přiveden optický kabel na internet. Vytápění elektrokotlem je doplněno o krbová kamna v ložnici, která vykouzlí příjemnou atmosféru. Velkým benefitem je již zpracovaný projekt na patrovou přístavbu a provedení základní stavební přípravy (zpevnění základů pro výstavbu) - což je skvělá příležitost navýšit potenciál tohoto bydlení. Do domu je zavedena elektřina, vodovod i kanalizace, na zahradě je vlastní studna a původní jímka může být využita jako retenční nádrž. Na pozemku je garáž i venkovní stání až pro tři auta. Dílna má přívod elektřiny 380V a svému účelu může sloužit i nadále. Krásná udržovaná zahrada s květinami a vzrostlými stromy (mj. nádhernou třešní) poskytuje místo pro relaxaci, je tu i zpevněný prostor pro bazén. Orientace je příjemně jihozápadní, zahrada je tak celý den prozářena sluncem. V zadní části zahrady je vstup na vedlejší zahradní pozemek o velikosti cca 360 m2, který je možné rovněž výhradně využívat. Rodinný dům ve Štíhlicích kombinuje kouzlo venkovského klidu s výhodami občanské vybavenosti a skvělé dostupnosti Prahy, Říčan, Mukařova i Českého Brodu, kam je možné se dostat za několik minut autem i přímým autobusovým spojem. V obci najdete potraviny, restauraci, nedaleko je příjemná kavárna s cukrárnou. Škola, školka a supermarkety jsou v 3 km vzdáleném Mukařově, v příštím roce se navíc bude otevírat zbrusu nová moderní škola v sousedních Doubravčicích. I když je okraj Prahy jen 20 minut jízdy, zde si budete užívat blízkost krásné přírody s lesy, rybníky a říčkami, malebnými údolími i cyklostezkami.

Nabízíme k prodeji moderní rodinný dům v Dřetovicích. Tento patrový dům je momentálně ve fázi výstavby, která započne v létě 2026. Dům je postaven z kvalitních materiálů, které zajišťují skvělou tepelnou i zvukovou izolaci, disponuje solárními panely, což z něj činí energeticky úspornou volbu s energetickou třídou A. Rodinný dům nabízí užitnou plochu 132 m². S dispozicí 5kk, které zaručuje komfort a soukromí pro všechny členy domácnosti. Přestože plocha pozemku je 250 m², je dostatečná pro vytvoření útulné zahrady nebo menšího venkovního posezení. Navíc dům disponuje dvěma parkovacími místy přímo na pozemku. Poloha v klidném prostředí Dřetovic s dostupností dálnice, silnice a autobusové dopravy nabízí výborné dopravní spojení do okolních měst. Díky tomu je dům ideální volbou pro každého, kdo hledá kombinaci klidného bydlení s dobrou dostupností do města. Nemovitost je nyní ve výstavbě, což Vám umožní zásadním způsobem ovlivnit konečný design dle vlastních představ. Nabízíme ale možnost prohlídky již realizované výstavby a reference klientů. Dům je vhodný nejen pro vlastní bydlení ve verzi exklusive, ale nabízí také potenciál jako investiční příležitost.

Nabízíme k prodeji rodinné domy o dispozici 5kk, vystavený z kvalitních materiálů s skvělou tepelnou i zvukovou izolací a solárními panely. Náš libušínský projekt není jen o střeše nad hlavou. Je o chytrém bydlení. Domy jsou navrženy tak, aby splňovaly nároky na moderní a energeticky úsporný domov. Díky využití vlastních obnovitelných zdrojů energie (fotovoltaiky) zajišťují nízké provozní náklady a tepelnou pohodu po celý rok. Lokalita obce Libušín byla zvolena s ohledem na rodiny, které hledají soukromí a zároveň chtějí mít vše důležité nadosah: Vynikající dostupnost: Libušín těží z těsné blízkosti Kladna. Rychlé napojení na hlavní tahy směrem na Prahu vám zajistí pohodlné dojíždění za prací i zábavou. Občanská vybavenost: V obci najdete školu, školku, poštu i místní obchody. Vše pro každodenní život máte v docházkové vzdálenosti. Klid a příroda: Libušín je obklopen lesy a zelení, které nabízejí nekonečné možnosti pro procházky, sport a relaxaci na čerstvém vzduchu. Standardy projektu LG stavby Prosvětlené interiéry: Velkoformátová okna a promyšlená orientace domů zajišťují maximální přísun denního světla. Vlastní pozemky: Každý dům disponuje soukromou zahradou pro váš odpočinek a vlastním parkovacím stáním. Kvalita bez kompromisů: Jako u všech našich projektů, i v Libušíně ručíme za použití špičkových materiálů a precizní řemeslné zpracování. "Libušín vnímáme jako místo s jedinečnou atmosférou. Naším cílem bylo vytvořit komorní projekt, který vizuálně ladí s okolní krajinou a zároveň svým budoucím obyvatelům nabídne technologický standard budoucnosti."

REZERVACE - Nabízíme k prodeji prostornou zděnou rekreační chatu v osobním vlastnictví určenou k celoročnímu užívání o dispozici 4+1+garáž o užitné ploše 135 m2, která se nachází v obci Milý. okr. Rakovník. Tento dvoupodlažní zateplený dům s velkou zahradou, bazénem, venkovním posezením s grilem a udírnou nabízí veškerý komfort pro rodinnou rekreaci. V přízemí se nachází zádveří se vstupem na toaletu, následně vstoupíme do prostorného obývacího pokoje s krbem který zajišťuje vytápění celé nemovitosti. Z obývacího pokoje dále vstoupíme do propojené jídelny na kterou navazuje kuchyň a následně koupelna. V 1. patře je otevřená pracovna, hlavní ložnice a další dva pokoje s balkonem. Dům je napojen na obecní vodovod, je vytápěn krbem a připojen na vlastní jímku. Obec Milý se nachází v okrese Rakovník ve Středočeském kraji, na severovýchodním okraji Džbánu v hlubokém údolí Hřešického potoka zhruba devět kilometrů severozápadně od Nového Strašecí, šestnáct kilometrů západně od Slaného a sedmnáct kilometrů severovýchodně od Rakovníka. Pokud hledáte místo, kde můžete uniknout každodennímu shonu a užívat si klidu a krás přírody, tento dům je pro vás ideální volbou, jak pro víkendové útěky z města, letní dovolenou nebo k trvalému bydlení. Doporučujeme prohlídku této kouzelné nemovitosti.

Nabízíme k prodeji moderní přízemní, nízkoenergetický rodinný dům o dispozici 4+kk s užitnou plochou 139 m² na prostorném pozemku o výměře cca 802 m² v nové rezidenční lokalitě obce Vojkov. Jedná se o prodej a výstavbu rodinného domu na klíč v rámci projektu s kompletní infrastrukturou - nová příjezdová komunikace, veřejné osvětlení, vodovod, kanalizace a elektřina. Předpokládané dokončení infrastruktury je říjen 2026. Již nyní je možné zahájit přípravu projektové dokumentace a vyřízení stavebního povolení, čímž se výrazně urychlí následná výstavba domu. Dům MD140 je navržen jako komfortní bezbariérový bungalov vyšší kategorie s důrazem na prostor, funkčnost a kvalitní rodinné zázemí. Dominantou je velkorysý obývací prostor s kuchyňským koutem o velikosti 43,0 m² s dostatkem denního světla a přímým vstupem na terasu a zahradu. Klidová část domu nabízí tři samostatné pokoje (12,7 m², 11,9 m² a 11,9 m²), šatnu, koupelnu, samostatné WC a technickou místnost. Dispozice je navržena s důrazem na oddělení obytné a klidové části, minimální komunikační plochy a maximální využití prostoru. Technické parametry: dispozice 4+kk, užitná plocha 139 m², zastavěná plocha 139 m², přízemní bezbariérové řešení, šikmá střecha, samostatná technická místnost, možnost krbových kamen dle dispozice. Součástí standardu je tepelné čerpadlo Vaillant a podlahové vytápění v celém domě. Ideální volba pro rodinu, která hledá prostorné a komfortní bydlení na jednom podlaží bez kompromisů a s velkorysou obytnou částí. Vojkov je klidná obec v malebné krajině středních Čech, která nabízí soukromí, zeleň a příjemné rodinné prostředí. Kompletní občanskou vybavenost naleznete v nedalekých Sedlčanech - mateřské a základní školy, střední škola, zdravotnická zařízení, obchody, restaurace, sportoviště, kulturní vyžití i úřady. Lokalita zároveň nabízí dobrou dostupnost do větších měst. Výborná příležitost pro ty, kteří chtějí nové bydlení v klidné lokalitě a jistotu moderní výstavby s kvalitním technickým standardem. Možnost financování hypotečním úvěrem. Pro více informací, cenovou nabídku nebo rezervaci nás neváhejte kontaktovat.

Moderní rodinný dům 5+1 v Malíně u Kutné Hory - prostor, soukromí a komfort pro celou rodinu. Hledáte domov, kde bude mít každý člen rodiny své místo, dostatek soukromí a zároveň společný prostor pro každodenní život? Jeden pro vás máme. Nabízíme k prodeji novostavbu rodinného domu o dispozici 5+1 v klidné části obce Malín u Kutné Hory. Dům byl stavěn majiteli pro vlastní bydlení, s důrazem na praktičnost a pohodlí pro rodinný život. Dominantou přízemí je velkorysý obývací prostor propojený s krásnou kuchyní a jídelnou, který se stane přirozeným srdcem domova - místem pro společné chvíle, rodinné večeře i setkání s přáteli. Ze středové chodby je dále přístup do ložnice, koupelny, technické místnosti a praktického zádveří. V patře se nachází čtyři samostatné pokoje, které nabídnou dostatek prostoru pro děti, pracovnu i hosty. Hlavní ložnice disponuje vlastní koupelnou se sprchovým koutem a šatnou, což zajišťuje rodičům maximální komfort a soukromí. Pro ostatní pokoje je k dispozici třetí koupelna v domě s vanou. Dům je vybaven moderními technologiemi - vytápění zajišťuje úsporné tepelné čerpadlo vzduch-voda, samozřejmostí jsou okna s trojskly a příprava a rozvody na klimatizaci. Na domě a v okolí domu je několik věcí, které nejsou dokončeny. Při osobním jednání a návštěvě místa jsme ochotni dále o ceně jednat a některé nedodělky zohlednit ve výsledné prodejní ceně. Samostatná příjezdová cesta pak zajišťuje klid a dostatek soukromí. Zahrada a místo u domu nabízí dostatek prostoru pro dokončení podle svých představ. Tato nemovitost je ideální volbou pro rodinu, která hledá kvalitní a promyšlené bydlení v příjemné lokalitě s dobrou dostupností do Kutné Hory i okolí. Pro více informací jsem tu pro vás.

Hledáte nové, pohodlné a stylové bydlení kousek od Prahy? Máme pro vás jedinečnou příležitost stát se majitelem poslední volné poloviny moderního dvojdomu na okraji obce Babice u Říčan. Projekt zaujal již několik rodin - tři jednotky mají své majitele a k dispozici zůstává už pouze tato poslední. Dispozice a provedení • Dispozice 5+kk - ideální pro rodinný život i práci z domova. • Vlastní oplocený pozemek o výměře cca 400 m². • V ceně tepelné čerpadlo značky SAMSUNG. • Dvě parkovací stání přímo u domu. • Přízemí: otevřený obývací prostor s přípravou na kuchyňskou linku, pokoj pro hosty či pracovnu, koupelna a technické zázemí. • Patro: tři prostorné ložnice, druhá koupelna a dostatek úložných prostor. • Samostatný vstup, napojené inženýrské sítě a kompletní infrastruktura. Kvalita, záruka a možnost úprav • Moderní architektura a promyšlené dispoziční řešení. • Prodloužená 5letá záruka - důraz na kvalitní materiály a precizní provedení. • Možnost klientských změn - přizpůsobte si svůj budoucí domov podle vlastních představ. Lokalita - klid a příroda na dosah Prahy • Dům se nachází na okraji obce Babice u Říčan v bezprostřední blízkosti polí a okolní přírody. • Říčany s kompletní občanskou vybaveností (školy, školky, obchody, restaurace i lékaři) jsou vzdálené jen několik minut jízdy autem. • Výborná dostupnost do Prahy autem, autobusem i vlakem. • Okolí nabízí množství cyklostezek, lesů a přírodních lokalit pro aktivní odpočinek i relaxaci. Zaujala vás tato nabídka? Kontaktujte nás pro více informací nebo si domluvte osobní prohlídku. Rádi vám představíme celý projekt, zodpovíme vaše dotazy a provedeme vás celým procesem koupě nového domova.

V přímém zastoupení majitele bych vám ráda nabídla na prodej velký dvoupatrový dům s pozemkem 1 116 m2 v úžasné lokalitě Dolních Břežan. Přízemí domu je starší, vhodné k rekonstrukci. V horním patře je předpřipravené 4+kk (150 m2) na dodělání dle vašich představ. Starší část domu byla postavena cca v roce 1935, 2 pokoje a veranda (zádveří) byly přistavěny před cca 25 lety. V přízemí domu se nyní nacházejí 4 pokoje (velikosti: 16, 75 m2; 20, 25 m2; 19, 7 m2 a 15,5 m2), dále kuchyně (12 m2), předsíň (8,2 m2), schody do 2.patra, špajz (4,5 m2), koupelna (5 m2), prádelna (6 m2), WC, další předsíň a veranda či zádveří po vstupu do domu (11 m2). Dům je z části podsklepen. 2 ložnice jsou orientovány na jih, jeden pokoj s kuchyní na západ, vchod do domu, zádveří a poslední pokoj na východ, koupelna a prádelna na sever. Nová část domu - horní patro - bylo vystavěné v roce 2026. Po vystoupání do patra se ocitnete v obývacím pokoji s kuchyňským a jídelním koutem, odsud je vstup do 3 samostatných pokojů a do části, která je připravená pro koupelnu, WC, technickou místnost a šatnu. Dům je postaven z cihel (ve starší části i někde tvárnice), tloušťka zdí je 45 cm a u zádveří je tloušťka zdí 30 cm. Zateplení po celém domě je 5 cm. Okna jsou plastová. Střecha značky Bramak je cca 30 let stará. Střecha je zateplena skelnou vatou 2 vrstvy. Na zahradě se nachází zděná garáž, studna, ale dům je napojen i na obecní vodovod, dále samozřejmě i na kanalizaci. Topení zajišťuje nový kotel na pelety. Pozemek je rovinatý o velikosti 1 116 m2. V Dolních Břežanech - Lhota se nachází obchod s potravinami, školka a ve 2 km vzdálených Dolních Břežanech se nachází veškerá občanská vybavenost, restaurace, školky, školy, kroužky, Tesco, Billa.a další. Dolní Břežany zároveň získaly ocenění „Vesnice roku 2023“. Ze Lhoty jede autobus 333 na Metro C Kačerov 30 minut. Autem se dostanete například na Metro C Chodov za 19 minut. V případě zájmu o prohlídku mne neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej rodinného domu 4+1, 141 m² - Veleň Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji moderní rodinný dům o dispozici 4+kk s podlahovou plochou 141 m², který se nachází v klidné rezidenci u lesa v obci Veleň. Tato lokalita poskytuje maximální soukromí a bezpečí - vjezd do rezidence je chráněn elektrickými vraty na dálkové ovládání. - RD dokončen 2016, kolaudace 06/2018 - Rozkládá se na pozemku o výměře 417 m², zastavěná plocha 54 m² - 1.PP sklep, pokoj s kuchyňským koutem, vchod přes HS portál na terasu s přípravou na vířivku - 1.NP koupelna + WC, hlavní ložnice a obývací pokoj - 2.NP dětský pokoj - Hned za zahradou protéká malebný Mratínský potok, což dodává místu jedinečnou atmosféru. Nenachází se v záplavové oblasti za posledních 100 let. - Parkování je zajištěno dvěma parkovacími místy přímo u domu. - Měsíční náklady na chod RD 4.000 - 5.000 Kč Technické parametry - Zděná stavba Ytong + zateplení 15cm - Krb s teplovodným výměníkem HAAS - Akumulační nádrž NADO 500l (Dražice) k uchování ohřáté vody z krbu - Veškeré prosklené plochy 3- sklo vč. HS portálu - Střecha kanadská šindel IKO CAMBRIDGE Xpress - Podlahy jsou v kombinaci zátěžového vinylu, koberce a dlažby - Klimatizační jednotka York Pyreneese 3.5 kW vč. dálkového ovládání náročnosti A++ - Zdroj vody ze studny 28m + čistička na vodu v technické místnosti - Odpad septik dlouplášťový 3m³ Tento dům je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení v blízkosti přírody, ale zároveň s výbornou dostupností do Prahy během 10-15min Pro více informací, vyřízení úvěru nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat!

Unikátní příležitost k získání rodinného domu s restaurací a letním barem v malebné obci Hradešín Nabízíme jedinečný soubor nemovitostí spojující bydlení, podnikání a velkorysé zázemí na pozemku o rozloze 1121 m² v oblíbené obci Hradešín. Součástí nabídky je rodinný dům o dispozici 3+1 určený k rekonstrukci dle vlastních představ. Dům pochází z roku 1926 a postupně prošel dílčími úpravami v letech 1970 a 1983, poslední rekonstrukce koupelny proběhla v roce 2020. Další částí areálu jsou prostory restaurace s letním barem a rozsáhlým zázemím pro společenské i soukromé akce. Objekt byl dlouhá léta využíván pro pořádání oslav, svateb, firemních akcí, teambuildingů či setkání. Vnitřní prostory restaurace nabízejí kapacitu cca 30-40 míst k sezení, kryté venkovní posezení dalších cca 30 míst a letní bar až pro 52 hostů. Celková kapacita areálu při větších akcích dosahovala až cca 150 osob. Součástí letního baru je udírna, ohniště a prostor pro grilování a venkovní posezení s příjemnou atmosférou. Uzavřený dvůr poskytuje dostatek soukromí a široké možnosti dalšího využití. Na pozemku se dále nachází prostorné garáže, skladové prostory a kotelna. Zahrada o výměře 328 m² je oddělena plůtkem pro větší soukromí. Dům i restaurace jsou napojeny na obecní vodovod a kanalizaci. Vytápění zajišťuje elektrokotel, dále je možné vytápění poloautomatickým kotlem na tuhá paliva pro obě budovy a restaurace disponuje také krbem na dřevo s výměníkem. Nemovitost nabízí široké možnosti využití - obnovení gastro provozu, vytvoření stylového eventového prostoru, kombinaci podnikání a bydlení nebo realizaci vlastního investičního záměru. Hradešín je vyhledávanou lokalitou díky klidné atmosféře, okolní přírodě a dobré dostupnosti do Prahy. Obec leží v blízkosti oblíbených cyklistických a turistických tras směrem na Jevany, Kostelec, Voděradské bučiny a Posázaví. V obci se nachází mateřská škola, obchod otevřený 7 dní v týdnu a dětské hřiště. Kompletní občanská vybavenost je dostupná v nedalekém Škvorci, Úvalech a Českém Brodě. V případě zájmu o více informací nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Projekt nabízí komorní bydlení v rámci zavedené chatové osady Na Babě, která se nachází mimo zastavěné území obce Mrač. Tato poloha zaručuje výjimečný klid v přírodě, v blízkosti řeky Sázavy, při zachování standardů moderní novostavby. Celkem je nyní v prodeji 6 domů, kdy plochy pozemků se pohybují cca mezi 550-700 m². Parametry domu a pozemku Dispozice: 5+kk (užitná plocha 128,3 m²) Plocha pozemku: 547 m² (každý dům má samostatně oplocený pozemek) Exteriér: Terasa 23,8 m², 2 parkovací stání na vlastním pozemku, retenční nádrž. Vnitřní uspořádání: Dolní patro - obývací pokoj s kuchyní (37,4 m²), pracovna, technická místnost, koupelna a toaleta Horní patro - 2 pokoje, koupelna, komora a ložnice se šatnou a koupelnou Umístění: Domy jsou součástí rekreační oblasti (chatová osada Na Babě). Kolaudace: Objekty jsou kolaudovány pro rodinnou rekreaci (číslo evidenční). Technicky jsou však navrženy a postaveny jako plnohodnotné nízkoenergetické novostavby pro celoroční užívání. Financování: hypoteční úvěr je možný za obdobných podmínek jako u rodinných domů Trvalý pobyt: Status rekreačního objektu nijak nebrání nahlášení trvalého bydliště v obci Mrač. Technologie (Energetická třída B) Vytápění: Tepelné čerpadlo vzduch-voda, podlahové vytápění. Voda: Vlastní vrtaná studna pro každý dům (hloubka 30 m+). Odpady: Samostatná biologická čistírna (ČOV) pro každý dům Klid osady vs. dostupnost: Přestože se projekt nachází mimo obec, do Benešova je to 7 minut autem a na okraj Prahy (Chodov) 30 minut. Vlak: Zastávka Mrač (50 min do centra Prahy). Rychlíky z Čerčan či Benešova jsou v Praze za 40 min. Služby: Školky, školy a supermarkety v dosahu 5-10 min (Mrač, Čerčany, Poříčí n. Sázavou, Benešov). Aktuálně probíhá dokončování vzorového domu. U ostatních domů je nyní ideální čas pro klientské změny a přizpůsobení interiéru vašim představám. Celkové dokončení a předání klíčů: konec roku 2026. (Vzorový dům již od června 2026 k dispozici)

Hledáte místo, které vám nabídne klid, soukromí a zároveň výbornou dostupnost do centra města ? Nabízíme k prodeji menší rodinný dům s rozlehlým pozemkem o celkové výměře 1.209 m², situovaný v atraktivní lokalitě nedaleko centra Čelákovic - pouhých 300 metrů od jeho srdce. Tato nemovitost vás zaujme už při první návštěvě. Díky své poloze v klidné části města, ale zároveň v blízkosti všech služeb, nabízí ideální spojení pohodového bydlení a městského komfortu. Okolí působí jako venkov, přesto jste za pár minut pěšky v centru. Vše potřebné - školky, školy, obchody, lékaři i sportoviště - máte doslova na dosah. Dopravní dostupnost je skvělá - vlaková stanice vzdálená pouhých 250 m nabízí spojení do Prahy každých 15 minut. Čelákovice jsou navíc součástí Pražské integrované dopravy. Popis pozemku a domu: - celková výměra pozemku: 1.209 m² - tvar: obdélník o rozměrech cca 90 × 13 m Přední část pozemku (cca 16 × 13 m) se dle územního plánu nachází v zóně SM - smíšená obytná zástavba městského charakteru: - koeficient zastavitelnosti: 0,5 - maximální výška zástavby: 4 nadzemní podlaží - možnost výstavby rodinného i bytového domu Na této části se nachází původní rodinný dům o dispozici 3+kk a výměře cca 70 m², vhodný k rekonstrukci nebo demolici. Může však také posloužit jako dočasné zázemí při nové výstavbě. Zadní část pozemku (cca 75 × 13 m) spadá do zóny BI - bydlení v rodinných domech: - koeficient zastavitelnosti: 0,4 - maximální výška: 2 nadzemní podlaží + podkroví - podmínkou je zajištění parkování na vlastním pozemku Inženýrské sítě: - městský vodovod a kanalizace - elektřina 220/380 V - plyn zaveden do domu - na pozemku se nachází také původní kopaná studna vhodná pro zalévání Proč právě Čelákovice? Město leží na levém břehu Labe a je oblíbené pro své přírodní prostředí i dobrou dostupnost do Prahy. Nabízí kompletní občanskou vybavenost, sportovní i kulturní vyžití a je ideální volbou pro rodinné bydlení v klidném prostředí s dobrou infrastrukturou. Právní stav: Nemovitost je bez jakýchkoli právních omezení a je vhodná k financování hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme.

Rekreační chata o zast. ploše 43 m2,zahrada celkem 832 m2. Chata má dvě obytné místnosti + kuchyň. Sociální zařízení - WC + sprcha. Chata je v současné době pronajatá a obývaná. Na pozemku vydáno stavební povolení k výstavbě RD o zast. ploše 136 m2. Napojení na vodovod - 2 x přípojka, vytápění v PD řešeno tepelným čerpadlem a fotovoltaikou, kanalizace do jímky (veřejná kanalizace aktuálně ve výstavbě), 2x přípojka el. na pozemku. Projekt zašleme na vyžádání.

Exkluzivně nabízíme prodej rodinného domu s garáží a zahrádkou v jedné z nejvyhledávanějších lokalit v Kolíně, ulice Zborovská. Hledáte domov, který spojuje klid, skvělou dostupnost do centra a pohodlí s kombinací přírody? Tento rodinný dům 4+1 o 3. NP je ideální volbou pro rodiny i všechny, kteří chtějí bydlet kousek od centra, ale zároveň v příjemné a tiché části města. Proč právě tento dům? • Skvělá lokalita: žádaná ulice Zborovská, klidná zástavba, místní rozhledna a Vodárna, údolí Peklo. • Výborná dostupnost: Praha za 60 min. vlakem, Pardubice za 20 min., PID, rychlé napojení na D11. • Kompletní rekonstrukce spodní části a sociálního zařízení: kuchyň se spotřebiči, jídelna, obývací část, WC a technické zázemí. • Dispozice: 4+1, 1x koupelna, 3x WC, prostorné místnosti, terasa ve 2. NP. • Garáž 31 m²: ideální pro auto, dílnu nebo úložný prostor. • Zahrádka pro relax i pěstování: dřevěné zastřešené posezení, vzrostlé květiny a keře. Dispozice domu: 1. NP: kuchyň se spotřebiči, jídelna, obývací pokoj, WC, komora, technická místnost (plynový kotel), sklep s dílnou, vstup na zahradu. 2. NP: dva pokoje a koupelna s WC, vstup z přední části domu přes prostornou chodbu. 3. NP: jedna velká místnost rozdělená příčkou na dvě části, WC, vstup na terasu a půdní prostor. Technický stav domu: • zrekonstruované rozvody elektřiny a odpadů v 1. NP a částečně 2. NP • plastová okna mimo vstupní haly • funkční plynový kotel pro vytápění i ohřev vody • sedlová střecha z pálených tašek • různé typy podlah (dlažba, plovoucí, koberce, PVC) Zahrada: Soukromý koutek s dřevěným přístřeškem je ideální pro posezení s rodinou, grilování i odpočinek po práci. Ocení ho každý, kdo miluje květiny a vlastní kus zeleně přímo u domu. Občanská vybavenost: Místní Oblastní nemocnice, supermarkety, MŠ, ZŠ, SŠ, úřady, pošta, sportoviště, plavecký bazén, koupaliště, zimní stadion, dětská hřiště, společenský dům s kinem a několik restaurací i kaváren. V případě zájmu o další informace nebo objednání prohlídky nemovitosti kontaktujte přímo makléře nabídky. Majitel si vyhrazuje právo výběru kupujícího nebo spuštění aukce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji rozestavěný rodinný dům o dispozici 5+kk ve vyhledávané a klidné části obce Velké Přílepy, Praha-západ, pouhých cca 12 km od Prahy. Dům se nachází ve fázi dokončené hrubé stavby se střechou, vnitřními příčkami, okny a provedenými rozvody. Jeho hlavní výhodou je možnost dokončit si interiér, použité materiály i technologie přesně podle vlastních představ. Nemusíte již řešit stavební povolení ani nejnáročnější část výstavby. Dispozičně je dům navržen jako 5+kk. Nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře přibližně 46 m², čtyři samostatné pokoje, dvě koupelny a technickou místnost. Dům stojí na pozemku o výměře 594 m² a je napojen na veškeré inženýrské sítě. Na pozemku se zároveň nachází vlastní studna. Aktuální stav domu: - původní stavba byla odstraněna na základě schváleného povolení - dokončena hrubá stavba včetně střechy a vnitřních příček - obvodové zdivo Ytong 45 cm s velmi dobrými tepelněizolačními vlastnostmi - vybudované schodiště do podkroví - plastová okna s izolačními trojskly - střešní okna VELUX s přípravou na elektrické ovládání - provedené rozvody elektřiny, vody a kanalizace - příprava pro datové rozvody - příprava pro instalaci solárních panelů - plánované podlahové vytápění v přízemí - radiátory pro podkroví jsou již zakoupené - připravený prostor pro krb v obývacím pokoji - napojení na obecní vodovod, kanalizaci, elektřinu a plyn - vlastní studna na pozemku Velkou výhodou je úspora času i nákladů spojených se zahájením nové výstavby. Zásadní stavební práce jsou již hotové a nový majitel si může dům dokončit podle svých požadavků na standard, design i technické vybavení. Velké Přílepy nabízejí kompletní občanskou vybavenost a zároveň velmi dobrou dostupnost do Prahy. Lokalita je vhodná zejména pro rodinné bydlení s možností každodenního dojíždění do hlavního města. Pokud hledáte rodinný dům 5+kk v okolí Prahy, ale nechcete se pouštět do celého procesu nové výstavby od stavebního povolení až po hrubou stavbu, může být tato nemovitost zajímavou příležitostí. Dokončete si vlastní moderní bydlení ve Velkých Přílepech podle svých představ.

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý řadový dům o dispozici 4+kk, který se nachází v klidné a žádané lokalitě v obci Mukařov, nedaleko Říčan. Dům je situován v slepé ulici, což zajišťuje naprostý klid a bezpečí pro rodinu s dětmi. Dispozice domu: Přízemí: Vstupní hala se samostatnou toaletou a schodištěm do patra. Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu a zahradu. Dále je zde praktická technická místnost. Patro: Tři ložnice, z nichž jedna disponuje vlastní koupelnou s toaletou. V patře se nachází i druhá samostatná koupelna s WC. Další výhody: Udržovaná zahrada s dřevěným zahradním domkem Elektrické stahovací žaluzie Dvě vyhrazená parkovací místa přímo před domem Přístup na zahradu i boční brankou - není nutné procházet domem Lokalita: Mukařov je vyhledávaná lokalita s výbornou občanskou vybaveností. Najdete zde poštu, obchodní dům, lékárnu, restaurace, mateřskou i základní školu, místní pekárnu i komunitní a kulturní centrum s bohatým programem. Pro sportovní vyžití je k dispozici moderní sportovní areál s možností tenisu, basketbalu, halových sportů a plavání. V obci působí praktičtí lékaři, pediatr, zubař i veterinář. V sousedních Louňovicích se v září 2025 plánuje otevření nové základní školy, což zvyšuje atraktivitu lokality pro rodiny s dětmi. Pro větší nákupy jsou k dispozici supermarkety a obchodní centra v blízkých Říčanech. Skvělá dostupnost do Prahy - autem jste na okraji hlavního města během cca 20-25 minut. Pravidelné autobusové spoje navazují na vlakové a příměstské linky směrem do centra Prahy a Kutnou Horu. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte makléře.

Exkluzivně nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům 4+1 se zahradou o rozloze 845 m2 v obci Vlkaneč, která leží v malebné krajině na pomezí Středočeského kraje a Vysočiny. Vlkaneč je přátelská, klidná obec s dobrou občanskou vybaveností. Najdete zde základní a mateřskou školu, obchod, poštu, obecní úřad i knihovnu. Díky vlakové zastávce přímo v obci je zajištěno pohodlné spojení do větších měst - směr Havlíčkův Brod, Čáslav, Kolín či Praha. Obec je obklopena čistou přírodou, loukami a lesy, ideální pro bydlení s dětmi. V okolí domu probíhá výstavba novostaveb, což svědčí o rozvíjející se lokalitě. V obci žije aktuálně přes 400 obyvatel. Dům stojí na samostatném pozemku se zahradou s ovocnými stromy a kopanou studnou. Je přímo přístupný z obecní komunikace, což zajišťuje snadné napojení na infrastrukturu (kanalizace, vodovodní řád, elektřinu, internet). Dům je postaven z kombinace cihly a kamene, střecha je stanová, valbová s taškovou krytinou. Okna jsou plastová a částečně původní. Dispozice domu je praktická: přízemí - vstupní předsíň, chodba, tři obytné místnosti, kuchyňka, koupelna s toaletou a technická místnost. Po dřevěném schodišti se dostanete na půdu do prvního patra, kde se nachází další obytná místnost. Půda je vhodná k rekonstrukci a nabízí možnost rozšíření obytného prostoru, dle vlastních představ (dvě místnosti a sociální zázemí). Vytápění zajišťuje elektrokotel s expanzní nádobou, voda je ohřívána rovněž přes elektrokotel. V domě jsou dva komíny, z nichž jeden je využíván pro krbová kamna na dřevo, která dodávají domovu příjemnou atmosféru a výhřevnost. V ostatních místnostech jsou instalovány radiátory, které jsou vytápěny elektrokotlem. Podlahy tvoří dlažba a koberce. Tento dům představuje zajímavou příležitost pro trvalé bydlení i rekreační využití. Nabízí klidné prostředí, krásnou okolní přírodu a zároveň výbornou dopravní dostupnost. Místo, kde se můžete nadechnout, zpomalit a vytvořit si domov podle svých představ. Okolí obce Vlkaneč nabízí pestré možnosti volného času. Najdete zde cyklotrasy, pro pěší stezky ideální pro výlety do přírody a houbaření. Nedaleko se nachází ranč s koňmi, kde je možné se zapojit do místních aktivit. Aktuálně probíhá rozdělení a zaměření pozemku, kdy majitel si ponechává část zahrady s vlastním přístupem z obecní komunikace. Majitel si vyhrazuje právo aukce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Místo, kde se ráno probouzíte s výhledem do zeleně a večer si dopřejete ticho, které ve velkém městě už dávno neexistuje. Dům v Mnichovicích u Říčan nabízí prostor, který má svůj rytmus - dostatek světla, promyšlené členění a klid, jenž se přirozeně stane součástí dne. Obývací část v přízemí navazuje na terasu se zahradou a propojuje vnitřní a venkovní život v jeden celek. Vedlejší pokoj v 1. NP s vlastní koupelnou může sloužit jako pracovna nebo pokoj pro hosty. Nechybí ani samostatná toaleta pro hosty. V horním patře se nachází hlavní ložnice s dodatečným prostorem pro šatnu, dva samostatné pokoje a koupelna s vanou a toaletou. Součástí domu je také půdní prostor o velikosti přibližně 80 m², který lze využít jako úložný prostor. Dům funguje v nízkoenergetickém režimu - tepelné čerpadlo, rekuperace a podlahové topení v každé místnosti udržují příjemnou teplotu i kvalitu vzduchu po celý rok. Technické řešení je úsporné, tiché a spolehlivé (energetická třída B). Před domem jsou k dispozici dvě parkovací stání. Cenová nabídka: 14 490 000 Kč Mnichovice u Říčan mají atmosféru menšího města obklopeného zelení, ale s Prahou zůstávají v každodenním kontaktu. Do centra se dostanete vlakem zhruba za půl hodiny, autem po dálnici D1 ještě rychleji. V místě je kompletní občanská vybavenost - škola, školka, obchody, pošta, lékař i restaurace, a především krásná příroda. Pro sjednání individuální konzultace či osobní prohlídky a získání podrobných informací kontaktujte realitního makléře dle uvedených kontaktních údajů. Na přání Vám můžeme zajistit i návrh interiéru včetně závěsů, drobné stavební úpravy, financování či pojištění - ve spolupráci s ověřenými profesionály z našeho týmu. Vaše Elizabeth & Co. Reality Domovy s důrazem na kvalitu, klid a dlouhodobou hodnotu