Prodej komerčních nemovitostí

Nabízíme k prodeji byt o výměře 30,5 m² v ulici Malá Štěpánská na Praze 2 - Nové Město. Nachází se v posledním, 6. nadzemním podlaží domu s výtahem, jen dvě minuty chůze od Karlova náměstí. Byt nabízí prostorný obytný prostor s dostatkem denního světla, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou a vstupní předsíň. Součástí prodeje je kuchyňská linka vybavená troubou, myčkou a lednicí. Komfort bydlení zajišťuje podlahové vytápění v celém bytě a klimatizace. Interiér doplňují dubové parkety pokládané do stromečku, které podtrhují nadčasový charakter prostoru. Lokalita patří mezi nejvyhledávanější části Prahy. V bezprostředním okolí najdete kavárny, restaurace, obchody i veškerou občanskou vybavenost. Stanice metra Karlovo náměstí i tramvajové zastávky jsou vzdálené jen několik minut chůze, což zajišťuje výbornou dostupnost do všech částí města. Možnost parkování přímo před domem na modrých zónách s rezidentním parkovacím oprávněním. Spojení kvalitního provedení a polohy v samotném centru Prahy činí z tohoto bytu atraktivní místo pro bydlení i dlouhodobou investici. V případě zájmu Vám rádi poskytneme bližší informace nebo zajistíme osobní prohlídku.

Nabízíme k prodeji mezonetový byt o výměře 70,5 m² se soukromou střešní terasou o výměře 15 m² a výhledem na Pražský hrad. Nachází se v posledním, 6. nadzemním podlaží domu s výtahem v ulici Malá Štěpánská, Praha 2 - Nové Město, jen dvě minuty chůze od Karlova náměstí. Ve spodním podlaží se nachází světlý obývací prostor s kuchyňskou linkou, vstupní chodba a koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Po schodišti se dostanete do horního podlaží s ložnicí, ze které je přímý vstup na soukromou střešní terasu. Ta nabízí dostatek prostoru pro posezení, ranní kávu i večerní odpočinek s výhledem na panorama Prahy a Pražský hrad. Komfort bydlení zajišťuje podlahové vytápění v celém spodním podlaží včetně koupelny a klimatizace v obou podlažích. Součástí prodeje je kuchyňská linka vybavená troubou, myčkou a lednicí. Interiér doplňují dubové parkety pokládané do stromečku. Součástí prodeje je také sklep o výměře 2 m². Lokalita patří mezi nejvyhledávanější části Prahy. V bezprostředním okolí najdete kavárny, restaurace, obchody i veškerou občanskou vybavenost. Stanice metra Karlovo náměstí i tramvajové zastávky jsou vzdálené jen několik minut chůze, což zajišťuje výbornou dostupnost do všech částí města. Možnost parkování přímo před domem na modrých zónách s rezidentním parkovacím oprávněním. Spojení soukromé střešní terasy, výhledu na Pražský hrad a polohy v samotném centru Prahy činí z této jednotky výjimečné místo pro bydlení i dlouhodobou investici. V případě zájmu Vám rádi poskytneme bližší informace nebo zajistíme osobní prohlídku.

Unikátní ateliér s velkou střešní terasou na výjimečném místě pod Hradem, ze kterého je necloněný výhled na Petřín, a který v v několika úrovních nabízí plochu přes 200 m². Bohaté příslušenství tvoří mimo terasy (25 m²) také balkon (9 m²) a dvorek 12 m²). Dominantou prostoru jsou rovněž výhledy přes prosklené stěny směrem na jih. Ateliér vznikl v roce 2021 a vybudován kompletně od počátku. Původně byl navržen jako prostor pro částečně komerční využití s bytem, v posledních letech však funguje jako kancelářské zázemí společnosti. Díky řešení v několika úrovních je prostor rozdělen na několik zón, které mohou fungovat také samostatně. Vstup zajišťuje prostor recepce, přičemž v každé místnosti je k dispozici přirozené osvětlení. Ateliér je vybaven sociálním zázemím (koupelna a 3x WC), k dispozici má také dvě kuchyně. Prostor se skládá z 5 místností, z čehož dvě jsou hlavní s jižním výhledem. Skvělým bonusem je pak zejména střešní terasa, která poskytuje skutečně fantastický výhled do okolí. Prostory jsou klimatizované a vytápěné v rámci centrálního systému domu. Ateliér je přístupný z přízemí kompletně opraveného domu U Bílého jablka, jehož současná podoba se datuje cca do r. 1700. Pokud vás o tomto neobyčejném ateliéru zajímá více informací, rád vám pošlu odkaz s obsáhlejším popisem, plánky a podobně.

Nabízíme k prodeji řadový dům o celkové užitné ploše 405 m², situovaný na rovinatém rohovém pozemku o výměře 395 m² v atraktivní části Prahy 9 - Hloubětín, v ulici Konzumní. Dominantou domu je zachovalé původní dřevěné schodiště, které dodává celé nemovitosti jedinečný charakter. Dům byl postaven v roce 1923, je zděný, dvoupodlažní, částečně podsklepený a součástí pozemku je také samostatná garáž o velikosti 16 m². Čistá podlahová plocha obytné části činí 241 m². Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci, díky čemuž nabízí široké možnosti využití. Dům je kolaudovaný jako rodinný, pro jiné využití je třeba dům rekolaudovat Dům bude poté vhodný zejména pro vybudování firemního sídla, administrativních nebo kancelářských prostor, zdravotnického zařízení, ordinací, ubytovacího zařízení či kombinace podnikání a bydlení. Velkou předností je možnost parkování přímo na vlastním zpevněném pozemku, což je v této lokalitě významnou výhodou. Dispozice Přízemí • 5 samostatných místností, • chodba, • koupelna, • toaleta. 1. patro • 5 samostatných místností, • chodba, • koupelna, • toaleta. Suterén • sklepní prostory. Technické informace • elektřina 220/230 V, • napojení na veřejný vodovod, kanalizaci a plyn, • vytápění plynovými kamny WAW, • původní dřevěná špaletová okna, • podlahy z dřevěných parket, keramické dlažby a betonu, • sedlová střecha s krytinou z pálených tašek, • pochozí půdní prostor s možností dalšího využití. Pozemek Oplocený rovinatý pozemek o výměře 395 m² nabízí dostatek prostoru pro parkování, zázemí společnosti nebo venkovní odpočinkovou zónu. Vjezd na pozemek je zajištěn vraty přímo z ulice. Součástí pozemku je také garáž o velikosti 18 m². Lokalita Praha 9 - Hloubětín patří mezi vyhledávané lokality s výbornou dopravní dostupností. V docházkové vzdálenosti se nachází zastávky MHD i stanice metra, které zajišťují rychlé spojení do centra Prahy. Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, restaurací, škol, školek i dalších služeb. Díky své poloze, dispozici a velikosti představuje tato nemovitost výjimečnou investiční příležitost pro vybudování reprezentativního sídla společnosti, kancelářského centra, ubytovacího zařízení nebo jiného podnikatelského záměru. Doporučujeme osobní prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte prostor, který se přizpůsobí vašim představám? Nabízíme k prodeji jedinečný vícepatrový dům v žádané lokalitě Praze - Kamýku, která v sobě spojuje velkorysý prostor pro komfortní rodinné bydlení a široké možnosti komerčního využití. Ať už plánujete spojit podnikání s domovem, hledáte sídlo pro svou firmu, nebo zvažujete zajímavou výnosovou investici, tento dům nabízí variabilitu, kterou oceníte. Hlavní přednosti nemovitosti: Dům svou dispozicí umožňuje využívat každé patro zvlášť a je tak ideální volbou pro investiční byty, kombinaci bydlení a podnikání nebo kombinaci více druhů podnikání v jedné budově. Prostory jsou tak ideální například pro lékařskou ordinaci, mateřskou školku, salon krásy, kanceláře a pod. - Dům je svou dispozicí rovněž skvělou příležitostí pro investory či na předělání na jednotlivé bytové jednotky s možností budoucího pasivního příjmu z pronájmů nově vzniklých bytů. - Komfort a variabilita: Součástí domu je příjemná zahrada stvořená pro relaxaci, prostorná terasa s výhledem a vlastní garáž. Dispozice domu nabízí světlé místnosti a dostatek sociálního zázemí. - Bezproblémové parkování: Velkou výhodou pro budoucí majitele, ale i jejich klienty, zaměstnance či návštěvy, je dostatek parkovacích míst přímo před domem bez parkovacích zón. Skvělá dopravní dostupnost a budoucí potenciál: Lokalita vyniká výbornou občanskou vybaveností a dopravním spojením. V docházkové vzdálenosti se nachází autobusová zastávka a přibude i tramvajová. Hodnotu této adresy navíc do budoucna významně podpoří plánovaná trasa metra D (stanice Nové Dvory), jejíž vstup bude cca 200m od domu. Pokud vás tato nemovitost zaujala a rádi byste objevili její plný potenciál, neváhejte nás kontaktovat. Velmi rádi vám dům ukážeme osobně.

Suterénní nebytová jednotka vhodná např. na kancelářské prostory. Jednotka se nachází v udržovaném domě, na zajímavém místě pražského Žižkova, kousek od Vítkova a Parukářky, s velmi dobrým dopravním spojením do centra města. Jednotka sestává z místnosti s kuchyňským koutem, další menší místnosti, koupelny s WC a předsíně/chodby. Okna jednotky vedou do vnitrobloku do tzv. anglických dvorků pod úrovní terénu. Jednotka prošla rekonstrukcí asi před 25 lety a např. elektrické rozvody jsou již v mědi. Dům je průběžně rekonstruován a modernizován. Minulý rok byly vyměněny vchodové dveře do ulice i dvora a byl zaveden čipový systém, předminulý rok byla natřena plechová část střechy, tři roky před tím vyměněny rozvody vody. V předchozích letech byly položeny nové střešní tašky, udělána nová zateplená fasáda na dvorní straně domu, vybudován nový výtah, instalována nová špaletová okna s izolačním dvojsklem, nové rozvaděčové skříně s elektroměry na chodbě, nová STA a hromosvod, rozveden optický kabel firmy CETIN ke každé jednotce, atd. Žižkov je místo s velmi bohatou občanskou vybaveností. Naleznete zde vše potřebné k pohodlnému životu - školy, školky, zdravotnická zařízení, poštu, knihovnu, supermarkety, sportoviště, hřiště, restaurace a mnoho dalšího. K relaxaci či procházkám lákají rozsáhlé parky na Vítkově či Parukářce, které se nacházejí jen kousek od domu. Vynikající je dopravní spojení. Nedaleko domu jsou zastávky mnoha autobusových a tramvajových linek MHD. Např. na stanici metra linek B i C Florenc budete autobusem za pouhých 7 minut, na Václavském náměstí přímou tramvajovou linkou za minut 13. Ceny nemovitostí v dlouhodobém horizontu stále rostou. Investice do nemovitosti se vyplatí. Hypotéku Vám zdarma pomohou vyřídit naši hypoteční specialisté. V případě více zájemců může být upřednostněna výhodnější nabídka. Prohlídky jednotky začnou ve středu 9.9. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte reprezentativní obchodní prostor na strategickém místě s výbornou dopravní dostupností a vlastním parkováním? Nabízíme k prodeji samostatně stojící komerční objekt o celkové užitné ploše 155 m², situovaný přímo u frekventované Českobrodské ulice na hlavním příjezdu do Prahy. Díky své výborné viditelnosti, snadné dostupnosti a univerzálnímu využití představuje nemovitost ideální příležitost jak pro vlastní podnikání, tak jako dlouhodobou investici. Hlavní přednosti nemovitosti: Výjimečná poloha - přímá viditelnost z frekventované komunikace zajišťuje vysokou reklamní hodnotu a každodenní kontakt s tisíci projíždějících potenciálních zákazníků. Skvělá dopravní dostupnost - pouhých 15 minut od stanice metra Černý Most, přibližně 5 minut chůze od vlakového nádraží Praha-Běchovice a zastávka MHD se nachází přímo před objektem. Další rozvoj lokality - plánované dopravní napojení na dálnici D1 zvýší atraktivitu i budoucí hodnotu této lokality. Vlastní parkování - čtyři parkovací místa přímo u budovy představují významnou výhodu pro zákazníky i zaměstnance. Samostatná budova - poskytuje maximální soukromí, nezávislost a flexibilitu provozu. Dispozice a technické informace: Objekt tvoří hlavní budova o zastavěné ploše 122 m² a navazující přístavba o velikosti 43 m², celková užitná plocha činí 155 m². Součástí jsou: obchodní nebo kancelářské prostory, sociální zázemí (WC a koupelna), skladové či provozní prostory v přístavbě. Napojení na všechny inženýrské sítě (elektřina, plyn, vodovod a veřejná kanalizace). Vytápění zajišťuje plynový kotel. Objekt byl doposud využíván jako obchodní prostor, díky své dispozici je však vhodný také pro: showroom, kanceláře, vzorkovou prodejnu, e-shop se skladem, restauraci, catering, servisní provoz, lehkou výrobu, výdejní místo nebo kombinaci administrativy a skladového zázemí. Budova stojí na pozemku ve vlastnictví hlavního města Prahy, který je užíván na základě nájemní smlouvy s možností budoucího odkoupení. Roční nájemné za rok 2025 činilo 24 400 Kč. S ohledem na dlouhodobý růst cen komerčních nemovitostí v Praze představuje tato nabídka zajímavou investiční příležitost. Nemovitosti s takto výhodnou polohou, vlastním parkováním a širokými možnostmi využití se na trhu objevují jen zřídka. Rád vám objekt osobně představím a zodpovím veškeré další dotazy i s ohledem na ÚP rezidenční výstavby na sousedních pozemcích. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Využijte této zajímavé nabídky bytového domu v Kraslicích. Máme k dispozici projektovou dokumentaci (studii) k plánované výstavbě 10 bytů o celkové ploše 550 m2, a 2 nebytových prostor o ploše 37 m2. K domu náleží pozemek, na kterém můžete vytvořit několik parkovacích míst. Kraslice jsou velmi poptávanou lokalitou, a to především díky výborné dojezdové vzdálenosti do Německa. Nejen díky tomu, ale i kvůli velikosti nemovitosti, je dům ideální jako skvělá investice se zajímavou návratností. Neváhejte a v případě zájmu kontaktujte makléře.

Máme pro vás ojedinělou příležitost ke stabilnímu příjmu! Prodáme prosperující čerpací stanici se zajímavou spádovou oblastí. Objekt se nachází v Mezirolí u silnice, kudy projíždí vozidla do Karlových Varů, Nejdku a Nové Role, kde aktuálně žádná čerpací stanice není. Nově byla přistavěna část s toaletami, venku je také originální posezení z palet, určené k odpočinku a konzumaci občerstvení ze sortimentu. Za budovou je parkoviště na vlastním pozemku, zákazníci tedy nemusí spěchat s odjezdem. Pozemky a čerpací stanice se prodávají jako celá MTV Group s.r.o. Pohonné hmoty a zboží budou vyčísleny v předávací inventuře a nejsou součástí této kupní ceny. Pokud vás nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat. Máme pro vás připravené další informace a těšíme se na prohlídku.

Prodáme původně zemědělskou stavbu s číslem popisným ve Smilově u Toužimi nyní užívanou k rekreaci.V minulosti byla užívána i k rodinnému bydlení. Stavba je cihlová, částečně zateplená s novými okny, vytápěná krbovými kamny. V otevřeném prostoru jsou přiznané cihly, trámy a krov, vyniká dřevěné vestavěné patro s dětským pokojem a půdou. Koupelna a WC přímo pod patrem ještě čekají na finální úpravy nového majitele. Ke vchodu byla přistavěna praktická veranda. Dům je krátce obývaný, neúplně dokončený a ještě voní dřevem. Poskytuje již nyní pohodlí a romantiku venkovského stavení se severským nádechem. Hodí se k vlastnímu bydlení, rekreaci i k pronájmům. Na zahradě je nová kopaná studna s vydatným pramenem, opodál je i studna obecní. Obec Smilov se nachází 5 km od Toužimi, kde najdete veškerou občanskou vybavenost a pracovní příležitosti. Pokud hledáte klid v malé obci s krásnou okolní krajinou, neváhejte nás kontaktovat a domluvit si prohlídku.

Nabízím k prodeji kompletně zrekonstruovaný nájemní dům v Karlových Varech o podlahové ploše přibližně 384 m², situovaný na pozemku o výměře 130 m². Nemovitost se nachází jen pár minut od centra města a představuje ideální příležitost pro investory hledající stabilní výnosovou nemovitost bez nutnosti dalších investic. Dům disponuje šesti bytovými jednotkami, konkrétně třemi byty o dispozici 1+1 a třemi byty 2+1. V současné době jsou všechny byty obsazené nájemníky, takže nový majitel přebírá plně fungující nájemní dům. Nemovitost prošla kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala renovaci všech bytových jednotek, společných prostor i fasády. Současně byly provedeny nové rozvody elektřiny, vody, plynu i odpadů, vyměněna okna a provedeno zateplení domu. Dům je podsklepený a nabízí také půdní prostory s dalším potenciálem využití. Velkou předností je také samotná lokalita. Jen pár kroků od domu se nachází zastávka MHD, mateřská i základní škola a veškerá občanská vybavenost.

Nabízíme k prodeji výjimečný historický zámeček ze 17. století po citlivé rekonstrukci v centru Nejdku. Objekt je dlouhodobě komerčně využíván a většina prostor je obsazena stabilními nájemci, což z něj činí atraktivní investici s okamžitým výnosem. Nachází se zde kanceláře, kavárna s terasou, oddací místnost, cukrářská výrobna, vinárna i víceúčelový sál pro svatby, firemní akce, školení, koncerty a další společenské události. Součástí areálu je park a dostatek parkovacích míst. Nemovitost nabízí prostor pro další rozvoj stávajících aktivit i rozšíření nabídky komerčních služeb. Díky reprezentativním prostorám je ideální pro podnikání, pořádání společenských akcí nebo jako prestižní sídlo společnosti. Pro více informací, ekonomiku provozu nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

V samotném historickém srdci Karlových Varů, na prestižní adrese v lokalitě UNESCO, nabízíme k prodeji atraktivní prostor o velkorysé celkové výměře 207 m². Nemovitost unikátně kombinuje plně vybavenou kavárnu s recepčním zázemím / lobby barem a 2 samostatné ateliéry. Prostor je kompletně zařízený a připravený k okamžitému spuštění provozu bez nutnosti dalších investic. Významnou předností je přirozená synergie celého objektu - kavárna s recepcí obsluhuje jak návštěvníky z ulice, tak hosty v budově, zatímco 2 samostatné ateliéry nabízí všestranné využití. Jsou ideální jako na ubytovací/rezidenční jednotky s vysokým výnosem z pronájmu. Tento variabilní celek představuje výjimečnou investiční příležitost s diverzifikovaným příjmem a stabilním zhodnocením v celosvětově vyhledávané lázeňské destinaci s mezinárodní klientelou. Pro více informací a sjednání osobní prohlídky nás kontaktujte.

V samotném historickém srdci Karlových Varů, v prestižní lokalitě UNESCO, nabízíme k prodeji plně vybavený nebytový prostor o výměře 75 m². Objekt elegantně spojuje provoz stylové kavárny a recepce s lobby barem. Prostor je kompletně zařízený a připravený k okamžitému převzetí bez dalších investic. Situování v živém objektu garantuje stálý přísun ubytovaných hostů i vysokou průchozost návštěvníků z ulice, což zajišťuje stabilní přísun české i mezinárodní klientely. Dispozice nabízí příjemné posezení pro hosty, plně vybavený bar i reprezentativní recepční pult. Ideální příležitost pro vlastní kavárenský koncept nebo jako skvělá investice s atraktivním výnosem na prémiové adrese. Pro více informací a sjednání prohlídky nás kontaktujte.

Nabízíme k prodeji výrobní objekt ve Staré Roli s kompletním zázemím a širokými možnostmi využití. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní podnikání, tak jako investiční příležitost. Součástí areálu je výrobní hala / dílna, skladové prostory, kancelářská budova, parkoviště pro zaměstnance i zákazníky a vozový park: 8 dodávkových vozidel (tranzitů) a vysokozdvižný vozík. Možnost prodeje jako zavedené firmy zabývající se topenářstvím (včetně vybavení a vozového parku) nebo prodej samotné nemovitosti s možností ponechání stávajícího provozu v nájmu. Část objektu je již pronajata stabilnímu nájemníkovi, který může v nájmu pokračovat Objekt je ve velmi dobrém stavu, napojen na veškeré inženýrské sítě a připraven k okamžitému využití bez nutnosti větších investic. Vytápění plynem. Tato nabídka představuje ideální příležitost pro podnikatele hledající funkční zázemí nebo investory se zájmem o stabilní výnos z pronájmu. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte investiční příležitost nebo prostor pro vlastní podnikání v gastronomii a ubytovacích službách? V klidné části Hradce Králové, v oblíbené lokalitě Malšovice, nabízíme k prodeji komplex U Mlejna čp. 261 s restaurací, navazujícím penzionem, příslušenstvím a pozemky. Jedná se o jedinečný celek spojující restaurační provoz, kompletní zázemí pro gastronomii a ubytovací kapacitu až 50 lůžek ve 22 pokojích. Nemovitost nabízí široké možnosti využití - od pokračování ve stávajícím konceptu restaurace s penzionem až po vytvoření vlastního podnikatelského projektu, rekreačního zázemí nebo investičního objektu. Celková plocha pozemků činí 3 163 m², zastavěná plocha objektu je 572,19 m² a celková podlahová plocha dosahuje přibližně 915 m². Objekt se nachází na téměř rovinatém pozemku v ulici Zámostí v městské části Malšovice. Původní objekty z 70. let minulého století prošly v průběhu let 2008-2017 rozsáhlou modernizací a postupným rozšířením do současné podoby restaurace, penzionu a doplňkových prostor. Díky tomu vznikl funkční areál s příjemnou atmosférou a zázemím pro každodenní provoz. V přízemní části objektu se nachází nekuřácká restaurace s kapacitou přibližně 40 míst, restaurační kuchyně vybavená pro provoz, výčep, sklady, sociální zařízení a také prostor herny. Součástí je kompletní provozní zázemí umožňující okamžité pokračování v gastronomické činnosti. Navazující penzion nabízí ubytování až pro 50 hostů ve 22 pokojích. Ubytovací část byla vybudována v letech 2005-2006 a následně upravována, přičemž je rozdělena do dvou samostatně přístupných částí. K dispozici jsou ubytovací pokoje se sprchovými kouty a vlastními sociálními zařízeními, společná kuchyňka, chodby a další potřebné zázemí. Objekt je napojen na veškeré inženýrské sítě - elektřinu, vodovod, kanalizaci i zemní plyn. Vytápění a ohřev vody zajišťují dva plynové kotle. Velkou předností nemovitosti je také její poloha. Malšovice patří mezi vyhledávané části Hradce Králové díky kombinaci klidného prostředí, dobré dostupnosti a blízkosti přírody. V okolí se nachází sportovní areály, tenisové kurty, fotbalové a volejbalové hřiště, rybářské sádky i řeka Orlice s množstvím cyklostezek a možností aktivního odpočinku. Lokalita je dobře dostupná také městskou hromadnou dopravou a centrum Hradce Králové je vzdálené jen několik minut. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro zkušeného podnikatele v gastronomii, investora hledajícího zavedený objekt s možností dalšího rozvoje nebo pro zájemce, který chce spojit vlastní podnikání s atraktivním místem pro ubytování a volnočasové aktivity. Pokud hledáte nemovitost s charakterem, vlastním příběhem a širokou škálou možností využití, restaurace s penzionem U Mlejna může být tou správnou volbou. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme ke koupi soubor dvou stodol na pozemku o celkové výměře 1195 m², situovaný v zastavěném území obce Jestřebí nedaleko Brtnice, na klidném místě, mimo hlavní komunikaci, u asfaltové cesty. Nemovitost je možné využít i k rekreaci, jako prostor k podnikání nebo na přestavbu k trvalému bydlení. Na pozemku se nachází dvě samostatně stojící stodoly bez čísla popisného a evidenčního o zastavěné ploše přibližně 50 m² a 122 m². Menší stodola je určena ke kompletní rekonstrukci. Větší stodola je v dobrém technickém stavu a nabízí široké možnosti využití pro drobné podnikání, řemeslnou výrobu, skladování materiálu, techniky nebo vybavení, případně jako zázemí menší firmy, případně přestavět k rekreaci nebo na trvalé bydlení. Větší stodola je rozdělena na technickou a užitnou část. Technické zázemí tvoří hlavní skladovací prostor o výměře 51 m² a dílna o velikosti 12,5 m². V zadní části objektu se nachází místnost o výměře 31 m², samostatné splachovací WC a šatna s možností vybudování koupelny nebo dalšího zázemí pro provoz. Do objektu je zavedena elektřina 230/400 V a obecní vodovod. Ohřev teplé vody je řešen průtokovým ohřívačem, připravena je také instalace bojleru. Vytápění zadní části objektu zajišťují kamna na tuhá paliva a plynová vafky. Odpadní vody je třeba řešit vybudováním septiku nebo jiného vhodného způsobu likvidace odpadních vod. Přibližně dvě třetiny pozemku jsou rovinaté, zbývající část je svažitá a nabízí další možnosti využití podle potřeb budoucího vlastníka. Jestřebí je menší obec mezi Brtnicí a Stonařovem s dobrou dostupností do Jihlavy i Třebíče. Klidná poloha mimo hlavní silnici umožňuje nerušené využívání objektu pro podnikatelské i skladovací účely. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro podnikatele, řemeslníky, firmy hledající skladové nebo provozní prostory i pro zájemce, kteří hledají objekt s možností dalšího rozvoje.

V obci Strážná nabízíme k prodeji výjimečnou nemovitost s širokým spektrem využití. Objekt se nachází v klidném údolí na hranici obce, obklopený přírodou a na průsečíku turistických tras. Díky své velikosti, dispozici i umístění nabízí ideální zázemí pro podnikání, vzdělávání, komunitní projekty, rekreaci i další komerční využití. Budova původně sloužila jako základní škola, později jako turistická ubytovna a komunitně-terapeutické centrum. V současnosti funguje jako zázemí školy pro tvůrce, což dokládá její mimořádnou variabilitu a schopnost přizpůsobit se různým způsobům využití. Nemovitost je průběžně udržována a postupně rekonstruována. O vytápění se stará kotel na tuhá paliva Atmos, objekt je napojen na obecní vodovod a každé nadzemní podlaží disponuje samostatným elektrickým rozvaděčem s vlastními jističi, což umožňuje nezávislé využívání jednotlivých pater. Součástí objektu je také prostorná společná kuchyně vybavená profesionálním konvektomatem, sociální zázemí, společenské prostory a venkovní areál s ohništěm. Technické informace • zastavěná plocha objektu 249 m², • pozemek o výměře 4 998 m², • čtyři nadzemní podlaží, • kotel na tuhá paliva Atmos, • připojení na rozvod plynu, • obecní vodovod, • samostatné elektrické jištění na každém podlaží, • společná kuchyně s profesionálním konvektomatem, • sociální zařízení, • uzavřený venkovní areál s ohništěm, • průběžně udržovaný a postupně rekonstruovaný objekt. Díky své dispozici, velikosti a umístění může nemovitost sloužit například jako: • penzion nebo ubytovací zařízení, • vzdělávací nebo školicí centrum, • zázemí pro workshopy, retreaty a kurzy, • firemní školící a teambuildingové centrum, • komunitní nebo spolkové centrum, • tvůrčí ateliéry, • zázemí pro školy v přírodě, sportovní soustředění nebo dětské tábory, • rekreační areál, • vícegenerační bydlení nebo rodinná rekreace. Budova se zastavěnou plochou 249 m² stojí na pozemku o výměře 4 998 m². Po dohodě je možné přikoupit navazující pozemky o dalších 4 210 m², čímž vznikne ucelený areál o rozloze přes 9 200 m². Strážná leží v malebné krajině Orlického podhůří, stranou městského ruchu, přesto s dobrou dostupností do Lanškrouna i dalších měst regionu. Okolní příroda vytváří ideální podmínky pro turistiku, cyklistiku, odpočinek i celoroční rekreační využití či realizaci nejrůznějších projektů. Pokud hledáte nemovitost, která nabízí prostor pro podnikání, komunitní život nebo rekreaci, rád vám ji osobně představím. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců může být nemovitost prodána nejlepší nabídce dle kritérií stanovených prodávajícím. Veškeré údaje uvedené v tomto inzerátu mají informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu § 1731 ani § 1732 občanského zákoníku ani veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119114.

Hledáte developerský projekt, který můžete začít realizovat bez několikaletého procesu povolování? Nabízíme Vám jedinečnou investiční příležitost v podobě bývalé budovy školy v obci Březina ( okr. Mladá Boleslav) nacházející se na samotné bráně do Českého ráje. Součástí prodeje je vydané pravomocné stavební povolení, kompletní projektová dokumentace a připravený projekt na přestavbu objektu na moderní bytový dům se 7 bytovými jednotkami. Projekt řeší výstavbu šesti bytů o dispozici 2+kk a jednoho prostorného bytu 3+kk, technického zázemí v suterénu a samostatných půdních kójí pro jednotlivé byty. Jedná se o výhodnou lokalitu, obec Březina leží na rozhraní okresů Mladá Boleslav a Liberec, v atraktivním prostředí Českého ráje, jen několik minut od dálnice D10. Výborná dopravní dostupnost: Mladá Boleslav - cca 13 minut Mnichovo Hradiště - cca 8 minut Turnov - cca 20 minut Liberec - cca 35 minut Praha - Černý Most - cca 45 minut Právě kombinace krásné přírody, velmi dobré dopravní dostupnosti a silného pracovního trhu činí z této lokality dlouhodobě perspektivní místo pro rezidenční bydlení. V okolí působí společnost Škoda Auto a desítky dalších zaměstnavatelů, kteří vytvářejí stabilní poptávku po nájemním i vlastnickém bydlení. Zároveň se jedná o jednu z turisticky nejatraktivnějších oblastí České republiky ( Český ráj nabízí Drábské světničky, Prachovské skály, hrad Kost, Trosky, cyklostezky i turistické trasy). Hlavní výhody projektu: - pravomocné stavební povolení - kompletní projektová dokumentace - možnost okamžitého zahájení rekonstrukce - projekt 7 bytových jednotek - technické zázemí v suterénu - půdní kóje ke každému bytu - vytápění tepelným čerpadlem - vlastní vrtaná studna dle projektu - napojení na obecní kanalizaci - elektřina přivedena do objektu - atraktivní lokalita Českého ráje - výborná dostupnost Prahy, Liberce i Mladé Boleslavi Projekt počítá s rekonstrukcí stávající dvoupodlažní budovy s podkrovím při zachování její architektonické podoby. Součástí návrhu je nová střešní krytina, výměna stropních konstrukcí, nová okna, zateplení střechy, instalace tepelného čerpadla a vybudování parkovacích stání. Celková navržená užitná plocha objektu činí přibližně 778 m². Projekt zahrnuje: - 6 bytových jednotek 2+kk - 1 bytovou jednotku 3+kk - technické místnosti - společné prostory - půdní kóje - vlastní technickou infrastrukturu dle schváleného projektu. Investice, která šetří čas Největší hodnotou této nabídky není samotná budova, ale především čas, který nový investor ušetří. Projekt již prošel schvalovacím procesem, disponuje kompletní projektovou dokumentací i vydaným stavebním povolením. Nový vlastník tak může po převzetí nemovitosti navázat na připravený projekt a zahájit realizaci. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119103.

Nabízíme k prodeji dům využitelný ke komerčním účelům o celkové rozloze cca 116m² na pozemku o velikosti 272m², nacházející se v centru města Zdice v ulici ul. Husova. Částečně podsklepená stavba osazena klimatizační jednotkou prošla částečnou rekonstrukcí. Vytápění zajišťuje plynový kotel, teplá voda je řešena přes elektrický bojler. Dispozice - dvě průchozí místnosti, kuchyňka, toaleta. Po stavebních úpravách je možné využít prostornou podkrovní část budovy. Doporučujeme jako sídlo firmy, kancelář, ordinaci, apod. Město Zdice je vybaveno veškerou občanskou vybaveností (školka, škola, pošta, nákupní možnosti, sportoviště). Dobrá dopravní dostupnost do Prahy a po dálnici D5. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem s nejvýhodnější úrokovou sazbou na trhu, který bezplatně zajistíme. Ohledně doplňujících informací, či zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.