Venda de imóveis comerciais

Hledáte výjimečnou příležitost, která bude v srdci přírody a bude zde možné podnikat po celý rok? Nabízíme k prodeji zavedenou horskou chatu s celoročním provozem, která se nachází v malebné lokalitě u Šumperka v obci Nová Seninka, ležící v podhůří Kralického sněžníku, nedaleko Starého Města pod Sněžníkem. Tato nemovitost je ideální jak pro rodinné podnikání, tak pro investory, kteří chtějí rozšířit své portfolio o výjimečnou horskou destinaci v nedotčeném koutu hor. Co Vás čeká? Tato prostorná horská chata nabízí ubytovací kapacitu až pro 48 hostů, což z ní činí ideální místo pro rodinné dovolené, firemní akce nebo lyžařské pobyty. Dispozice je promyšleně rozdělena do tří pater, kde najdete: • 7 pokojů s vlastní koupelnou a WC (2x dvoulůžkový pokoj, 3x třílůžkový pokoj s možností přistýlky, 2x čtyřlůžkový pokoj), • pokoje se společným sociálním zázemím (2x šestilůžkový pokoj, 3x čtyřlůžkový pokoj), • byt 3+KK s prostornou šatnou, který může sloužit jako soukromé zázemí pro majitele nebo správce objektu. Perfektní zázemí pro hosty i majitele Chata je plně vybavena a připravena pokračovat v zaběhnutém provozu. Hosté si mohou užít příjemné chvíle v restauraci s útulným krbem, který dodává prostoru přjemnou atmosféru. K dispozici je také jídelna a společenská místnost, ideální pro večerní posezení nebo pořádání akcí. Pro majitele či personál je zde dostatek skladovacích prostor na každém patře, kancelář, plně vybavená kuchyně, skadovací prostory na potraviny a garáž. Celý objekt je navíc kompletně podsklepený, což poskytuje další úložné možnosti. Vlastní zdroje a další možnosti rozšíření Chata je soběstačná díky vlastní studni, čističce odpadních vod (ČOV) a kotelně na tuhá paliva. Velký pozemek, který je součástí nemovitosti, nabízí nepřeberné možnosti rozšíření - můžete zde vybudovat bazén, saunu nebo třeba dětské hřiště. Před budovou je také prostor na venkovní posezení, kde si hosté mohou vychutnat nádherný výhled na okolní přírodu. Strategická lokalita Chata se nachází v jedné z nejvyhledávanějších oblastí, a to na pomezí Hrubého Jeseníku, Rychlebských a Orlických hor, nejbližší lyžařské středisko Kraličák - Stříbrnice 3km, Kunčice 5 km, Paprsek 10 km, pouhých 28 km od oblíbených ski areálů Dolní Morava. Tato strategická poloha zaručuje celoroční návštěvnost - v zimě lyžaři, v létě turisté a cyklisté. Okolní příroda nabízí nespočet možností pro aktivní odpočinek i relaxaci. Příležitost pro nový začátek Chata je aktuálně v provozu, ale čeká na nového majitele, který jí vnese nový život a energii. Díky zavedenému provozu a pravidelné klientele máte jedinečnou příležitost převzít fungující podnikání s okamžitým výnosem. Ať už chcete pokračovat v současném konceptu, nebo máte vlastní vizi, tato nemovitost Vám poskytne perfektní základ. Už se na této krásné horské chatě vidíte? Kontaktujte uvedeného makléře.

Vážení klienti, mám pro vás výjimečnou investiční příležitost s obrovským potenciálem pro chovatele, rybáře, zemědělce, nebo kreativce, kteří hledají prostor pro realizaci svých plánů a chtějí si nemovitost přetvořit podle svého vkusu a zaměření. Předmětem prodeje je kompletně oplocený areál bývalé úpravny vody (odkoupeno v r. 2006), která byla od roku 2010 úspěšně provozována jako rybochovná stanice s roční produkcí až 300 tisíc kusů rybích násad. Co všechno areál tvoří? Budova chovné stanice: Zděný objekt s nízkou sedlovou střechou (před 2 lety položeny nové asfaltové pásy na 2/3 střechy). Klima uvnitř je přirozeně ovlivňováno teplotou vody. Vybavení: Kotelna (aktuálně nevytápěno), žlabovna pro odchov plůdku, sociální zázemí a skladovací prostory. Odchovná koryta: 3 souběžná koryta (rozměry 3,6 x 18,6 x 2,15 m), každé o objemu 144 m³. 3 vodní nádrže: Nádrže o plochách hladin 175 m², 480 m² a 1 235 m² (celkový objem 2 450 m³). Vodní hospodářství: Napájeno z blízké vodárny, kam je voda přiváděna ze 3 odběrných míst (2x vodní tok Mírovka, 1x levostranný přítok). Vypouštění je řešeno přes dva prefabrikované požeráky vyúsťující zpět do Mírovky. Zděná chata (46 m²) : Skvělé zázemí pro personál nebo majitele. Chata disponuje kuchyňskou linkou, sprchovým koutem, WC, jinak bude vyklizená. Vytápění zajišťují krbová kamna, ohřev vody 25l bojler. Střecha je plechová. Pozemek / louka u obecní cesty: Podle územního plánu je ideální pro chovatele (možnost zřídit ohrady pro dobytek, provizorní stavby pro letní odchov, mobilní včelíny, přístřešky na krmivo) či pro šetrné rekreační využití. ???? Kompletní dokumentace k dispozici Pro vážné zájemce máme připravené veškeré podklady k nahlédnutí: Projektová dokumentace, kolaudační rozhodnutí, platné povolení k nakládání s vodami, geometrický plán, manipulační řád a další. ???? Flexibilní možnosti koupě Nemovitost má obrovskou variabilitu využití. Pokud by vás zajímala pouze určitá část, jednotlivé části souboru nemovitostí lze po dohodě odkoupit i samostatně. Cena: k jednání Financování: Ráda vám pomohu se zajištěním optimálního financování na míru. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací a domluvení prohlídky. Tento areál musíte vidět osobně, abyste ocenili jeho plný potenciál! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Možná hledáte bydlení, možná bydlení s možností podnikání a možná hledáte něco pouze na podnikání.Nemovitost, jejíž prodej zprostředkovávám nabízí všechny tři možnosti. Stačí si jen správně vybrat! Některé nemovitosti vypadají lépe na fotografiích, ale tato je v reálu ještě krásnější než umí zachytit fotoaparát a okouzlí vás na první dobrou. Pokud hledáte nemovitost na krásném místě, pokud hledáte klid, soukromí a něco po celkové opravdu zdařilé rekonstrukci a s potenciálem, který vydělává, pak Vám touto cestou nabízím investici do místa, kam se určitě vy a příp. i Vaši hosté budete rádi vracet. Nabízíme k prodeji výjimečný rodinný dům v atraktivní lokalitě Horní Lipová s pozemkem o celkové výměře 1160 m2 ( nedaleko Lesního baru), který představuje skvělou příležitost pro investory i ty, kteří si chtějí splnit sen o vlastním podnikání v cestovním ruchu, či luxusním bydlení. Nemovitost je v KN zapsaná jako rodinný dům a v tuto chvíli slouží jako celoroční penzion, který je připraven pokračovat ve své dosavadní tradici a novému majiteli nabízí možnost okamžitě navázat na fungující provoz nebo jej dále rozvíjet podle vlastních představ. Dům je po celkové rekonstrukci, má tři nadzemní a jedno podzemní podlaží, disponuje vlastní studnou ( s možností připojení se na obecní vodovodní přípojku - před domem), veřejnou kanalizací, ústředním vytápěním elektrokotlem + možnost zřízení krbu ( komín je nyní díky provozu penzionu zaslepen), ohřev vody z elektr. bojlerů a nabízí pohodlné parkování na zahradě i pod zastřešeným stáním. Veškeré vodo instalace a elektroinstalace jsou nové (elektřina 230/400- reviz. zpráva k dispozici), nová střešní krytina Capaco, nová plastová i střešní okna. PENB klasifikační třída D 203 kwh/m2/rok). Dispozice : 1 NP vstupní chodba, velká společenská místnost s francouzkým oknem a výhledem do zahrady a prostorný apartmán s velkou terasou, posezením a vstupem přímo na zahradu. Ve druhém nadzemním podlaží se nachází dva apartmány ( z toho jeden má vlastní balkon). Každý z apartmánů má vlastní kuchyń, samostatnou koupelnu, vybavenou sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. 1 podzemní podlaží je nově zrekonstruované a slouží jak hostům (odpočívárna s finskou saunou s mincovníkem a samostatnou sprchou, vyhřívaná lyžárna s vysoušečem lyžařských bot) tak jako prostorné technické zázemí pro majitele- kotelna, prádelna, úklidová místnost atd. Ale co Vás naprosto okouzlí je zahrada, protože je krásná, prostorná PROSTĚ DOKONALÁ! S bazénem, ohništěm, zastřešenou pergolou s grilem a posezením, venkovní trampolínou s ochrannou sítí, dětským hřištěm s houpačkami a pískovištěm, přístupem do potůčku.To se nedá popsat! To se prostě musí vidět! Ať už hledáte nemovitost k podnikání,bydlení, investici, ale hlavně pohádkové prostředí, klid a soukromí, neváhejte a přijeďte se podívat! Opravdu je na co! Nemovitost se prodává včetně veškerého stávajícího vybavení. Ráda vám poskytnu více informací a domluvím osobní prohlídku. Budu se na Vás moc těšit Eleni

V zastoupení klienta nabízí realitní kancelář k prodeji komerční nebytové prostory v centru města Přerova na rozhraní Žerotínova nám. a ulice Šrobárova. Vstup do objektu je od Žerotínova nám. Užitná plocha nebytového prostoru je cca 747 m2, celková užitná plocha je cca 770 m. K dispozici je sociální zázemí, šatna, komory, kotelna a nákladová rampa. Do objektu je zavedena elektřina, voda a vytápění je zajištěno plynovým kotlem. V tuto chvíli jsou nebytové prostory pronajmuty a slouží jako prodejna nábytku. V případě zájmu kontaktujte makléře nabídky.

Nabízíme k prodeji prostorný a velmi dobře udržovaný dům ve vyhledávané lokalitě města Zlaté Hory, jen pár minut od náměstí. Dům se nachází téměř v centru města, nabízí dostatek soukromí díky kompletně oplocenému pozemku a promyšlenému uspořádání. Nemovitost je ideální nejen pro pohodlné rodinné bydlení, ale také jako kombinace bydlení a podnikání. Dům je v dobrém technickém stavu, je zateplený, izolovaný proti vlhkosti a spadá do energetické třídy C. Součástí domu je oplocená zahrada o velikosti 434 m2, která poskytuje dostatek prostoru pro okrasnou i užitkovou část, pohodlné parkování a relaxaci. Dominantou zahrady je velký krytý vyhřívaný bazén 18m2 s filtrací a odpadem do kanalizace. Do domu vede několik samostatných vstupů, což ještě více rozšiřuje možnosti využití. V suterénu je v současnosti vybudovaný a zavedený kosmetický salón s vlastním WC, posezením a zázemím pro klienty. Dále se zde nachází kancelář, ložnice a technická část domu diskrétně ukrytá za zádveřím, kde je umístěn bojler, regálový prostor a další technické vybavení. Velkou předností domu je nadstandardně prostorná koupelna vybavená rohovou vanou, sprchovým koutem, bidetem, WC, dvěma umyvadly, místem pro pračku a dvěma topnými žebříky. Komfort zajišťuje podlahové vytápění, kondenzační plynový kotel a automatické osvětlení se senzorem pohybu. Na střeše solární panely na ohřev vody a bazénu. Celý elektrický rozvod 220V a 380V je tažený měděnými kabely s hlavním jističem 25A. Pod schodištěm vedoucím do patra se nachází praktické úložné prostory. Obytné patro nabízí prostornou kuchyňskou linku s vestavnými spotřebiči značky Whirlpool, myčkou, vestavnou mikrovlnou troubou, odsavačem par a dostatkem prostoru pro velký jídelní stůl. Obývací pokoj je oddělen elegantními zatahovacími dveřmi a navazuje na terasu s elektrickou markýzou na dálkové ovládání. Dále zde najdete ložnici a menší pokoj vhodný například jako dětský pokoj, pracovna či šatna. Na pozemek je možné vjet také z druhé strany, kde se nachází dvoukřídlá elektrická vrata na dálkové ovládání, prostorná garáž 36m2 s dálkově ovládanými sekčními vraty s montážní jámou a další manipulační prostor. Pokud hledáte dům, který nabízí nejen krásné bydlení, ale také funkčnost, soukromí a široké možnosti využití, pak je tato nemovitost ideální volbou právě pro vás.

Nabízíme k prodeji zajímavou investiční nemovitost v Olomouci, části Týneček, na ulici Šternberská. Jedná se o rozpracovaný bytový dům, který je připravený na dokončení bytových jednotek dle představ nového majitele. Nemovitost je vhodná zejména pro investora, developera nebo firmu, která hledá projekt s možností dalšího zhodnocení. V objektu již proběhla významná část rekonstrukce. Byla řešena zejména střecha, okna, elektroinstalace a příprava prostor pro budoucí bytové jednotky. Aktuální stav umožňuje novému vlastníkovi dokončit projekt podle vlastního standardu - ať už pro následný prodej jednotek, dlouhodobý pronájem nebo kombinaci bydlení a podnikání. Velkou výhodou je také zadní skladový / dílenský prostor, který v minulosti sloužil jako dílna. Tento prostor nabízí široké možnosti využití - například jako sklad, kanceláře, provozovna, autoservis, showroom nebo po prověření stavebně-technických možností také jako prostor pro další bytové jednotky. Pozemeky mají celkovou výměru 1304 m². Součástí je zpevněný dvůr, manipulační plocha a zázemí v zadní části areálu. Lokalita Olomouc-Týneček je dobře dostupná a v okolí již vznikají nové rezidenční projekty, což potvrzuje rostoucí atraktivitu této části města. Nemovitost tak nabízí zajímavý potenciál nejen k dokončení, ale i k dlouhodobému investičnímu zhodnocení. Hlavní výhody nemovitosti - ⁠investiční nemovitost v Olomouci - ⁠příprava na bytové jednotky - možnost dokončení dle vlastního standardu - ⁠po rekonstrukci střechy, oken a elektroinstalace - zadní skladový / dílenský prostor s dalším potenciálem - ⁠možnost využití pro bydlení, kanceláře, provozovnu nebo služby - ⁠pozemky celkem 1 304 m² - ⁠zpevněný dvůr a manipulační plocha - ⁠lokalita s rozvojem nové bytové výstavby v okolí Tato nemovitost je vhodná pro kupujícího, který nehledá hotový produkt, ale projekt s jasným investičním potenciálem. Díky současnému stavu si nový majitel může nastavit finální podobu podle vlastní strategie a optimalizovat budoucí výnos. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Energetický průkaz se momentálně vyhotovuje. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

V exkluzivním zastoupení nabízíme k prodeji bytový dům s obchodními prostory v centru města Přerova na Bratrské ulici. V přízemí se nachází obchodní prostory s výlohami (každý má vlastní vstup a výměra je celkem cca. 73 m2). V prvním i druhém patře se nachází byt s dispozicí 3+1, kdy ke každému bytu náleží lodžie (výměra bytu cca. 83 m2 + lodžie 2,4 m2). Dům je napojen na všechny inženýrské sítě. Do uliční části jsou dřevěná okna, v dvorní části jsou okna plastová. Vytápění ústřední - plynové. Dům procházel částečnými rekonstrukcemi. Dům je celopodsklepen. K využití dále prostorný půdní prostor. Za domem se nachází malá zahrada a dvojgaráž. Výhodou je přístup do zahrady a garáží vlastním vjezdem z dvorní části. Do konce září 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Činžovní dům v centru Přerova s rozlehlou zahradou - výjimečná investiční příležitost. Nabízíme k prodeji činžovní dům na atraktivní adrese Kratochvílova 118, Přerov, situovaný v samotném centru města. Jedná se o zděný dům z dvacátých let 20. století s velkým potenciálem pro rekonstrukci, modernizaci a další rozvoj. Nemovitost má 3 nadzemní podlaží, podkroví a 1 podzemní podlaží. V současné době se v hlavní budově nacházejí 4 bytové jednotky a 2 nebytové prostory. Ve dvorním traktu je umístěna další samostatná stavba s nebytovým prostorem, která nabízí široké možnosti dalšího využití. V současnosti jsou pronajaty všechny byty, nebytové prostory ve dvorním traktu a jeden v průčelí. Celková užitná plocha činí 504 m², celková vnitřní plocha činí 857 m², zahrada rovinného reliéfu má rozlohu 415 m². Zahrada představuje významnou přidanou hodnotu, poskytuje prostor pro odpočinek, případně další rozvoj podle potřeb nového vlastníka a v případě věcně-právního zajištění průjezdu přes sousední parcelu i možnost parkování. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě, vytápění je zajištěno plynem. Nemovitost vyžaduje dílčí rekonstrukce, což umožňuje novému majiteli přizpůsobit objekt vlastním představám a zvýšit jeho budoucí hodnotu, skýtá se zde i možnost rozšíření bytové plochy v podobě 1-2 bytů v rámci půdní vestavby. Hlavní přednosti nemovitosti: - výborná dostupnost obchodů, služeb, škol i veřejné dopravy, - kombinace bytových a nebytových prostor, - samostatný objekt ve dvoře, - prostorná zahrada o výměře 415 m², - napojení na všechny inženýrské sítě, - vysoký investiční potenciál s možností zvýšení výnosu po rekonstrukci. Dopravní dostupnost na velmi dobré úrovni, MHD 100 m, nájezd na D1 2,5 km. Nemovitost je vhodná jak pro dlouhodobé investory hledající stabilní výnos z pronájmu, tak pro developery se záměrem rekonstrukce a dalšího zhodnocení. Díky své poloze, dispozici a velikosti představuje jedinečnou příležitost na přerovském realitním trhu. Technická data : zdivo cihla pálená, střecha šikmá, krytina hliníkové střešní šablony, schody kamenné, Okna dřevěná eurookna do ul. Kratochvílova, plastová okna do vnitrobloku, podlahy v obytných místnostech, dílem dřevěná zakrytá linem, dílem lamino, v ostatních místnostech bet. Mazanina, keramická dlažba, vytápění plynové kotle, nebo lokální plynová topidla.

Nabízíme k prodeji moderní kancelářské prostory o velikosti 320,04 m2, které se nacházejí v 9.NP nejvyšší budovy v Česku, AZ Tower. Společné části budovy k prostoru činí 44,27 m2, celková výměra 364,31 m2. Prestižní lokalita, která je ideálním místem pro vaši firmu, která hledá nejen kvalitní pracovní prostředí, ale i skvělé napojení na hlavní dopravní tepny a veškerou občanskou vybavenost v blízkém okolí. AZ Tower je významným symbolem Brna a její unikátní architektura vás zaručeně reprezentuje. Skvělá lokalita v širším centru Brna. Budova se nachází v blízkosti hlavního městského centra, což vám zajistí snadný přístup k veškerým službám, obchodům i restauracím. Vynikající dopravní dostupnost - AZ Tower je dobře napojena na hlavní dopravní infrastrukturu města. Blízkost dálnic D1, D2 a rychlého připojení na mezinárodní silniční síť vám zajistí snadný a rychlý přístup do Prahy, Vídně a dalších významných evropských destinací. Dostupnost MHD - v okolí se nachází zastávky tramvají, autobusů a trolejbusů, což vám umožní snadnou a rychlou dopravu po městě. Pokud tedy hledáte prestižní a výhodně umístěný kancelářský prostor v Brně, AZ Tower je tou správnou volbou. K prostoru lze dokoupit či pronajmout parkovací stání v budově. Parkovací stání není součástí nabídky. Pro více informací a prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte-li výjimečnou nemovitost s bohatou historií a možností individuální rekonstrukce, je tato nabídka přímo pro Vás. Nabízíme k prodeji bývalou mlékárnu z roku 1906 v malebné obci Archlebov. Areál o celkové ploše 1 115 m² disponuje hlavní budovou s několika podlažími, rozsáhlými skladovými prostory, garážemi a dalšími hospodářskými budovami. Proč právě tato nemovitost? - Historické kouzlo: Zachovalé prvky původní stavby vytvářejí jedinečnou atmosféru. - Velký pozemek: Nabízí dostatek prostoru pro realizaci vašich představ. - Možnosti využití: Široká škála možností, od bydlení přes podnikání až po rekreační využití. - Klidná lokalita: Obec Archlebov nabízí veškerou občanskou vybavenost a zároveň klidné prostředí. Aktuální stav: Nemovitost je připravena k rekonstrukci, nabízí tak možnost vytvořit si bydlení či podnikání přesně podle svých představ. Již nyní je částečně rekonstruovaná vnitřní část, vnější obálka vyžaduje větší zásah. Potenciál: - Bydlení: Vytvořte si prostorné rodinné sídlo nebo vícegenerační dům. - Podnikání: Využijte rozsáhlé prostory pro výrobu, skladování nebo služby. - Rekreační využití: Zrekonstruujte na penzion, wellness centrum nebo unikátní ubytování. Lokalita: Archlebov je klidná obec s výbornou dostupností do okolních měst (Hodonín 27 km, Brno 40 km, Mikulov 50 km, Zlín 66 km a Znojmo 100 km). V okolí naleznete krásnou přírodu a množství turistických cílů. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo prohlídku. S radostí Vás touto rustikální budovou provedu.

Exkluzivně Vám nabízím k prodeji budovu hotelu, známou ve Znojmě jako Kárník. Je situován v historickém centru města Znojma, jednoho z nejznámějších a nejnavštěvovanějších měst jižní Moravy. Jedná se o historickou budovu z 12. století, která v letech 2007 a 2008 prošla rozsáhlou rekonstrukcí. Nyní je budova zcela vyklizená a již z fotek je patrné, že mnohé části si zaslouží renovaci nebo rekonstrukci. Nemovitost nabízí 12 pokojů s koupelnami a WC. Součástí hotelu je také stylová vinotéka U Svatého Václava a restaurace, která umožňuje prostory k pořádání různých akcí. Rovná střecha budovy nabízí další velký potenciál k vybudování nádherného panoramatického apartmánu nebo bytu s výhledem na Znojmo. Tato nemovitost leží na pozemku o rozloze 619 m2, které sice předchází nutnost rozsáhlé rekonstrukce, ale skýtá v sobě obrovskou investiční příležitost. Nejbližší autobusová zastávka je 500 metrů daleko a znojemské vlakové nádraží je 10 minut chůze odtud. Doporučuji objet navštívit osobně a poznat jeho kouzlo na vlastní oči. Neváhejte a zavolejte si o prohlídku. S radostí zodpovím veškeré Vaše dotazy.

Prodej jiného nebytového prostoru - skladu o velikosti 39 m2 v 1.podzemním podlazí bytového domu na lukrativní adrese Puškinova 1 v Žabovřeskách. Světlá podchodná výška 2m, v místech průvlaků 1.8m. Tento sklad je ideální variantou někoho hledajícího prostor pro uskladnění svého zboží nebo materiálu. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Prodej investičního areálu 2.610 m², Vyškov - ul. Žižkova Hledáte bezpečnou investici s okamžitým výnosem a vysokým rozvojovým potenciálem? Nabízíme k prodeji polyfunkční areál o celkové výměře 2.610 m² v atraktivní lokalitě, pouhých 5 minut chůze od centra Vyškova. Nemovitost kombinuje stabilní příjem ze stávajících nájmů s obrovskou variabilitou pro další komerční využití či developerský záměr. Přední trakt - budova s okamžitým výnosem Hlavní budova je po kompletní rekonstrukci a je plně využita: • Komerční prostory v přízemí: Zavedené provozy - Kadeřnictví (78 m²) a Kosmetika (20 m²). • Další potenciál: K dispozici jsou volné prostory o výměře 35 m², 22 m², 43 m², 13 m² a 12,5 m², ideální pro kanceláře, služby či sklady. • 1. NP: Prostorný byt o velikosti 100 m² (pronajatý). • Zázemí: 2 sklepy (80 m² a 20 m²) a půdní prostory vhodné pro další vestavbu. • Parkování: Přístřešek pro 5 vozidel a rozestavěná garáž o výměře 60 m². Zadní trakt - rozvojový potenciál • Prodejna nábytku: Aktuálně využívaný prostor o velkorysé výměře 472 m². • Možnosti přestavby: Dispozičně ideální prostor pro vybudování cca 8 moderních kanceláří nebo showroomu. Pozemek a parkování Součástí areálu je zahrada o rozloze 700 m², která nabízí prostor pro vybudování až 25 parkovacích míst. V kombinaci s vnitřním traktem areálu tak celková kapacita parkování dosahuje až 35 vozidel, což je v centru Vyškova zcela unikátní devíza. Parkování je navíc chráněno vjezdem se samostatnou závorou. Hlavní benefity: • Strategická lokalita s perfektní dostupností (5 min od náměstí). • Celková plocha pozemku 2.610 m². • Stabilní výnos z nájmů od prvního dne. • Vysoký potenciál pro zhodnocení díky dalším volným plochám a možnostem rekonstrukce. Tento areál je ideální volbou pro investory, kteří hledají nemovitost s historií, okamžitým cashflow a širokým prostorem pro další rozvoj. Pro bližší informace o výnosech, nájemních smlouvách či domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119053.

Hledáte komerční nemovitost s okamžitým výnosem v širším centru Brna? Nabízíme k prodeji zrekonstruované výrobní a skladovací prostory o celkové výměře 675 m² na ulici Podnásepní v městské části Brno - střed. Nemovitost je dlouhodobě pronajata, což z ní činí atraktivní investici bez nutnosti hledat nájemce. Prostory prošly rekonstrukcí a nabízejí praktické zázemí pro výrobu, skladování i administrativu. Dispozičně zahrnují vstupní část, zámečnickou dílnu, svařovnu, sklad, dvě kanceláře, šatny pro zaměstnance, umývárny, sociální zázemí i úklidovou komoru. Díky svému uspořádání jsou vhodné pro široké spektrum výrobních, servisních i logistických činností. Součástí prodeje je také spoluvlastnický podíl na dvoře, parkování je možné před objektem, která zajišťují pohodlné zázemí pro zaměstnance i návštěvy. Velkou předností je strategická poloha s výbornou dostupností do centra Brna i na hlavní dopravní tahy. Lokalita nabízí bezproblémové zásobování, dobrou dostupnost městské hromadné dopravy i rychlé napojení na dálnici. Pokud hledáte stabilní investici s pravidelným výnosem nebo kvalitní zázemí pro vlastní podnikání v atraktivní lokalitě Brna, rádi vám tuto nemovitost osobně představíme. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119125.

Hledáte podnikatelský prostor na místě, kde kolem vás každý den projdou stovky potenciálních zákazníků? Pak by vám neměla uniknout tato nabídka zavedené restaurace v Hodoníně na Větrné hůrce. ‌ Jednou z největších předností této nemovitosti je její strategická poloha. Restaurace se nachází v bezprostřední blízkosti rozsáhlého sídliště a Lázní Hodonín. Díky tomu se zde přirozeně potkávají místní obyvatelé, návštěvníci lázní i lidé z okolí. Nezačínáte na neznámém místě - podnik funguje řadu let a lokalita je mezi lidmi dobře známá. ‌ Budova prošla v letech 2009-2011 rozsáhlou rekonstrukcí a je ve velmi dobrém technickém stavu. Součástí prodeje je kompletně vybavená nerezová kuchyně, hlavní restaurace s výčepem a kapacitou přibližně 50 míst k sezení. Na restauraci navazuje venkovní zahrádka s kapacitou dalších 35 míst, která je ideální pro letní provoz. V zimních měsících mohou hosté využívat venkovní kuřárnu. ‌ V prvním patře se nachází další prostor s kapacitou přibližně 45 osob, vhodný pro rodinné oslavy, firemní večírky, školení nebo jiné soukromé akce. Na obou podlažích je k dispozici sociální zázemí pro hosty i zaměstnance. Součástí patra je také samostatná místnost, kterou lze využít jako kancelář nebo další zázemí. ‌ Velkou výhodou je také samostatná komerční jednotka s vlastním vstupem z ulice. Ta nabízí široké možnosti využití - může sloužit například jako obchod, kancelář, kosmetický nebo kadeřnický salon či provozovna dalších služeb. Nový majitel tak může na jednom místě propojit více podnikatelských aktivit nebo získat další zdroj příjmů. ‌ Budova je částečně podsklepená a nabízí také půdní prostor vhodný ke skladování. Samozřejmostí je technické vybavení zahrnující plynový kotel, elektrický bojler, vzduchotechniku, klimatizaci, jídelní výtah, alarm i centrální nouzové osvětlení. ‌ Lokalita Větrná hůrka patří mezi části Hodonína s vysokou koncentrací obyvatel a kompletní občanskou vybaveností. V kombinaci s blízkostí Lázní Hodonín představuje místo s pravidelným pohybem lidí po celý rok, což vytváří výborné podmínky nejen pro gastronomii, ale i pro široké spektrum dalších podnikatelských aktivit. ‌ Pokud hledáte nemovitost, která nabízí zavedenou adresu, funkční zázemí a široké možnosti dalšího rozvoje podnikání, ráda vám ji osobně představím na prohlídce. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Uvedená cena je včetně provize realitní kanceláře.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji rozestavěný bytový dům se čtyřmi bytovými jednotkami, ateliérem a zahradou o celkové výměře 826 m². Tato nemovitost představuje výjimečnou investiční příležitost s možností dokončení dle vlastních představ, ať už za účelem následného prodeje jednotlivých bytů, nebo dlouhodobého pronájmu. Dům je rozdělen do několika samostatných jednotek. V 1. nadzemním podlaží se nachází byt o dispozici 3+1 s podlahovou plochou přibližně 74 m². Nabízí prostornou kuchyni, obývací pokoj, dvě ložnice a koupelnu. Díky své dispozici poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. Ve 2. nadzemním podlaží jsou umístěny dvě samostatné bytové jednotky. První byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše cca 64 m² je ve fázi téměř kompletního dokončení. K dispozici je již hotová koupelna a zbývá pouze dokončit některé finální práce dle představ budoucího majitele. Z kuchyně je navíc krásný výhled přímo do zahrady. Druhá jednotka o dispozici 3+kk a podlahové ploše přibližně 65 m² zaujme vysokými stropy, dokončenými podlahami a prostorným obývacím pokojem s přípravou na kuchyňskou linku. Ve 3. nadzemním podlaží se nachází prostorný ateliér o přibližné podlahové ploše 70 m² s krbovými kamny a velkou terasou o ploše 25 m², která nabízí nádherný panoramatický výhled do okolí. Tento prostor lze využít jako stylové bydlení, kancelář nebo kreativní ateliér. Součástí nemovitosti je také samostatná jednotka ve dvoře o ploše 40 m², která je určena ke kompletní rekonstrukci. Nabízí tak další potenciál pro vybudování bytové jednotky, kanceláře nebo jiného zázemí podle potřeb budoucího majitele. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě - elektřinu, vodu, plyn i kanalizaci. Velkou výhodou je již připravený systém vytápění pomocí tepelného čerpadla, včetně kompletních rozvodů, což usnadňuje dokončení jednotlivých bytových jednotek. Další předností této nemovitosti je možnost vybudování společných prostor a skladovacích kójí, které lze následně přiřadit jednotlivým bytovým jednotkám. Stejně tak je možné rozdělit zahradu tak, aby ke každému bytu náležela vlastní soukromá část. Díky svému dispozičnímu řešení, rozsahu projektu a připravené infrastruktuře představuje tato nemovitost výbornou investiční příležitost. Budoucímu majiteli nabízí možnost vytvořit moderní bytový dům s několika samostatnými jednotkami včetně ateliéru, které mohou sloužit jak k vlastnímu bydlení, tak jako stabilní investice s pravidelným výnosem z pronájmu.

Hledáte skvělou investici nebo vlastní podnikání v přírodě? Nabízíme k prodeji penzion v atraktivní horské lokalitě Hojsova Stráž, jen kousek od Špičáku a Železné Rudy. Skvělá lokalita. Celoroční turistika - v zimě blízko ski areálů a běžeckých stop, v létě přímo na cyklostezkách a pěších trasách. Ve sklepních prostorech naleznete IF saunu, posilovací koutek, sklady a prádelnu. V 1NP se nachází příjemná restaurace pro zhruba 20 osob, vybavená profesionální kuchyně a dvoulůžkový bezbariérový pokoj. 2NP disponuje pěti dvoulůžkovými pokoji s přistýlkami, dětskými postýlkami, vlastním sociálním zařízením s hydromasážní sprchou z nich ze tří je možný vstup a prostorný balkón s nádherným výhledem. Ve 3NP najdete rodinný apartmán 3kk a jeden dvoulůžkový apartmán. Prostorný pozemek s pergolou udírnou, přístřešky a vlastní parkování pro hosty z nich 5 zastřešených. Vysoký potenciál - od pokračování v provozu penzionu přes velkorysé rodinné bydlení až po přestavbu na samostatné apartmány.

Nabízíme k prodeji jednopodlažní skladově výrobní areál v obci Plánice, okres Klatovy. Celková výměra areálu činní 3917 m2, z toho plocha zastavěná halami činní cca 2200 m2. Jedná se o dvě samostatné haly disponující užitnou plochou cca 1300 m2 a 900 m2. Vytápění hal je rozvedené v plynu (Sahary), haly jsou i klimatizovány a jsou napojeny na vodovodní a kanalizační řad. V areálu jsou k výrobně skladovacím prostorám k dispozici kanceláře, šatny, kuchyňky, sociální zázemí, vše částečně zařízené Výška budov je od 320cm do 650cm. Rozvod elektřiny je po revizi, světla LED, rozvedené zásuvkové okruhy na 230 i 400V. Celkový příkon je 3 x 200A. Haly jsou ve výborném technickém stavu a celý areál je k okamžitému využití. Bezproblémový přístup a příjezd z ulice Nepomucká, v areálu manipulační a zpevněné plochy, parkování. Celý areál je oplocený, napojený na alarm. Klatovy ca 14 km, Nepomuk ca 16 km, nájezd na D5 do 50 km. Více informací u makléře prodeje.

Nemovitost k podnikání a bydlení. Nabízíme k prodeji rodinný dům z roku 1929, situovaný přímo v centru města Kasejovice, u hlavní ulice. Díky své poloze nabízí výbornou dostupnost i viditelnost pro podnikání, přičemž pohodlné parkování je k dispozici jen několik kroků od domu na místním náměstí. Dům byl původně vystavěn za účelem záložny a později fungoval jako Spořitelna, nyní je zde vyhlášená Pizzerie. Dům stojí na pozemku o celkové výměře přibližně 280 m², zastavěná plocha domu činí cca 140,35 m². Součástí nemovitosti je také zahrada o velikosti přibližně 139,65 m², která poskytuje příjemné soukromí pro relaxaci, posezení s rodinou. Nemovitost má dvě nadzemní podlaží. Přízemí slouží jako komerční prostor, druhé nadzemní podlaží nabízí komfortní bytové zázemí. Dům je ve velmi pěkném a pečlivě udržovaném původním stavu, který umožňuje okamžité užívání bez nutnosti zásadních investic. Každé podlaží je vytápěno samostatným plynovým kotlem, což zajišťuje nezávislý a hospodárný provoz. Nemovitost je napojena na obecní vodovod i veřejnou kanalizaci. Ve druhém nadzemním podlaží se nachází byt o dispozici 4+1 s podlahovou plochou přibližně 88 m².Byt nabízí dostatek prostoru pro rodinný život a díky oddělení od komerční části poskytuje příjemné soukromí. Zachovalý stav umožňuje okamžité nastěhování, zároveň však ponechává prostor pro případnou modernizaci podle vkusu nového majitele. Byt může sloužit nejen jako vlastní bydlení, ale také jako investiční jednotka určená k pronájmu. V prvním nadzemním podlaží se nachází komerční prostor o podlahové ploše přibližně 110 m², ve kterém již 10 let úspěšně funguje oblíbená pizzerie.Nový majitel tak může využít zavedený provoz nebo do prostoru umístit vlastní podnikatelský záměr.Pokud se nový majitel rozhodne pokračovat v tradici, má možnost plynule navázat na fungující provoz zcela bez investic. Zkušenosti v gastronomii nejsou nutné, kulinářský um vám bude v případě zájmu rád předán. Komerční část je vhodná nejen pro gastronomii, ale také pro kavárnu, cukrárnu, bistro, obchod, kanceláře, služby nebo jiné podnikání. Výhodou je výborná poloha v centru Kasejovic, u hlavní komunikace. Dobrá viditelnost i snadná dostupnost pro zákazníky zaručena. Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost spojit bydlení, podnikání i investici do jednoho funkčního celku. A nabízí dlouhodobý potenciál. Ve městě naleznete kompletní základní občanskou vybavenost - mateřskou a základní školu, obchody s potravinami, hospodu, poštu, lékaře, knihovnu, bankomat, sportovní zázemí i další služby potřebné pro běžný život. Ve městě sídlí také několik fungujících firem, což zajišťuje pracovní příležitosti a zvyšuje tak atraktivitu města pro spokojené bydlení a provozování podnikání. Funguje zde autobusová a vlaková doprava. PENB bude doplněn. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119115.

Nabízíme k prodeji víceúčelový objekt v klidné a vyhledávané části Plzně, v ulici Velenická. Nemovitost s celkovou užitnou plochou 177 m² nabízí široké možnosti využití - od podnikatelského zázemí, kanceláří a skladových prostor až po kombinaci práce a bydlení pod jednou střechou. Objekt je prakticky rozdělen na dva samostatné celky, což umožňuje jeho variabilní využití dle potřeb nového vlastníka. Hlavní dvoupodlažní část nabízí celkem přibližně 92 m² užitné plochy. V 1. nadzemním podlaží o ploše 52,73 m² se nachází kuchyň, koupelna, obývací pokoj nebo kancelář a další praktické prostory. Díky svému uspořádání může tato část sloužit jak pro podnikání, tak pro komfortní zázemí či bydlení. Ve 2. nadzemním podlaží o ploše 39,30 m² se nachází tři další místnosti, které lze využít jako ložnici, pracovny, kanceláře, skladovací prostory nebo soukromou část objektu. Druhý samostatný celek tvoří víceúčelový prostor o výměře 55 m², který je rozdělen na dvě vzájemně propojené místnosti. Díky velkému průchodu mezi nimi mohou prostory fungovat jako jeden otevřený celek. Nabízí široké možnosti využití například jako sklad, dílna, showroom, vzorkovna nebo další provozní zázemí firmy. Tento prostor není vybaven rozvodem vody. Součástí nemovitosti je také prostorný sklep, půda, garáž a dílna, které poskytují další úložné i provozní možnosti. Velkou výhodou je uzavřený dlážděný dvůr, vhodný pro parkování, manipulaci se zbožím nebo technické zázemí podnikání. K dispozici je také udržovaná zahrada se skleníkem. Objekt je v udržovaném starším stavu a nabízí možnost postupné modernizace dle potřeb nového vlastníka. Je napojen na elektřinu, veřejný vodovod a kanalizaci. Vytápění zajišťuje plynový kotel, k dispozici je také příprava pro kotel na tuhá paliva. Výhodou je parkování přímo na vlastním pozemku, v garáži nebo před objektem. Lokalita nabízí velmi dobrou dopravní dostupnost - v blízkosti se nachází zastávky MHD, vlakové nádraží, občanská vybavenost a rychlé napojení na dálnici D5. Díky svému dispozičnímu řešení představuje nemovitost zajímavou příležitost pro podnikatele, řemeslníky, menší firmy nebo investory hledající vlastní zázemí pro podnikání s možností bydlení či odpočinku přímo v objektu.