Prodej komerčních nemovitostí

Prodej spedičního areálu s užitnou plochou 3.047 m2, pozemky celkem 23.358 m2 Jedná se o transparentní prodej formou výběrového řízení. Více informací o výběrovém řízení včetně znaleckého posudku k dispozici na: www.verejnedrazby.cz/A8000 Areál tvoří jeden funkční celek nepravidelného půdorysného tvaru s celkovou užitnou plochou 3.047 m2 a pozemkovým zázemím 23.358 m2. Pozemky jsou mírně svažité a jsou využívány průmyslovým areálem s budovami, halami a množstvím vnějších zpevněných ploch. Areál je přístupný z ulice Horská, respektive z ulice Ruská. V nejbližším okolí se nacházejí obdobné průmyslové areály. Pozemkové parcely č. 730/1, 730/4 a 730/5 tvoří samostatný celek, jež je využíván částí veřejné komunikace ulice Ruská a nachází se na nich stavba silnice s živičným povrchem. Dle územního plánu Města Dubí se pozemky nacházejí v území s funkčním využitím „V - plochy výroby a skladování“. Hlavní využití území je určeno pro výrobu a skladování. Dispoziční řešení areálu: název objektu podlažní plocha (m2) Správní budova 160,7 Administr. buidova 626,6 Hala 545,5 Dvojhala 1644,2 Sklad 70,7 CELKEM 3047,7 Správní budova na pozemkové parcele č. 634/19: Jedná se o nepodsklepenou správní budovu s jedním nadzemním podlažím se sedlovou střechou a s hlavními půdorysnými rozměry cca 10,9 x 17,15 m. V budově se nachází administrativně správní zázemí areálu včetně sociálního zázemí. Administrativní budova č.p. 302 na pozemkové parcele č. 634/29: Jedná se o nepodsklepenou administrativní budovu se dvěma nadzemními podlažími s polovalbovou střechou a s hlavními půdorysnými rozměry cca 24,43 x 14,03 m. V budově se nacházejí administrativní prostory včetně sociálního zázemí Hala na pozemkové parcele č. 634/17: Jedná se o nepodsklepenou lehkou průmyslovou jednolodní halu s jedním nadzemním podlažím se sedlovou střechou a s hlavními půdorysnými rozměry cca 50,86 x 11,29 m. Hala je v současnosti užívána nájemcem jako zámečnická dílna Dvojhala na pozemkové parcele č. 634/15: Jedná se o nepodsklepenou provozně nepropojenou dvojhalu s jedním nadzemním podlažím se sedlovými střechami a s celkovými hlavními půdorysnými rozměry cca 54,66 x 31,63 m. V současnosti je užívána jižní polovina haly nájemcem jako zámečnická dílna. Sklad na pozemkové parcele č. 634/21: Jedná se o nepodsklepenou budovu skladu (původně sklad hořlavin) s jedním nadzemním podlažím s plochou střechou a s hlavními půdorysnými rozměry cca 14,7 x 6,0 m. Podél jedné z delších stran budovy se nachází železobetonová nakládací rampa. Vedlejší stavby, venkovní úpravy: V areálu se dále nachází po pravé straně vrátnice u vjezdu, vybudovaná z mobilní buňky, na levé straně je pak dále postaven přístřešek s ocelovou konstrukcí. V zadní části areálu se na pozemkové parcele č. 634/13 nachází požární nádrž. Nadzemní zásobníky propanu se nacházejí mezi dvojicí administrativně / správních budov. V areálu se nachází množství vnějších zpevněných ploch s živičným krytem a z železobetonových panelů. Areál je oplocen s vjezdovou branou. Inženýrské sítě: Dle dostupných podkladů jsou v areálu rozvody vodovodu, kanalizace, elektrické energie a plynovodu (propan ze zásobníků). Časový harmonogram procesu výběrového řízení: 1. kolo výběrového řízení - zahájení, zájemci se průběžně seznamují s předmětem prodeje, plnění stanovených požadavků pro zapsání na seznam účastníků výběrového řízení: 30.7. - 22.9.2026 do 15:00 hod. 2. kolo výběrového řízení - lhůta pro předložení nabídek: nejpozději do 23.9.2026 do 12:00 hod. (nabídky lze podat buď elektronicky prostřednictvím systému verejnedrazby nebo v zapečetěných obálkách) 3. kolo výběrového řízení - dodatečné předložení nabídek účastníků, kteří se umístili v rámci 2.kola na 1-3 místě (top 3 finalisté) : nejpozději do 25.9.2026 do 12:00 hod.

Rádi bychom vám představili výjimečnou příležitost. Je jí prodej areálu bývalého kina v Libochovicích. Nachází se uprostřed města, což rozšiřuje paletu možného využití. Nemovitost je evidována jako stavba občanského vybavení a v územním plánu je zahrnuta do smíšené obytné plochy. Díky tomu může stavba sloužit nadále nejen jako kino, ale i divadlo, místo pro koncerty, výstavy či spolkovou činnost. Stejně tak zde lze zřídit soukromou školku, objekt sociálních služeb, dětských kroužků. Někomu bude dávat větší smysl vybudování fitness centra. V rámci platné legislativy zde lze provozovat i služby pro drobné podnikání, tedy kancelář, sklad či menší dílnu. Pokud máte jiný záměr, tak si jej rádi vyslechneme na prohlídkách. Na nich se mimo jiné dozvíte, že příjezd je zajištěn z ulice Dr.Vacka a ulice Kožešnická, že budova kina je určena k rekonstrukci, že včetně všech přístaveb má zastavěnou plochu 600 m2 a zpevněné plochy kolem objektu pak nabízí dalších 322 m2, Budeme se těšit na zavolání.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji nemovitost se zahradou na polosamotě ve vesnici Bořanovice. Vesnice se nachází 3,5 km severovýchodně od města Vimperk, kde je kompletní občanská vybavenost. Z nemovitosti je pěkný výhled do krajiny. Navazující zahrada o výměře 615 m2. Díky dispozicím, umístění a charakteru nabízí nemovitost široké možnosti využití. TRVALÉ BYDLENÍ - Ideální rodinný dům pro pohodlné celoroční bydlení, vhodný i pro početnější rodinu. Dostatek prostoru, soukromí a zázemí pro každodenní život. REKREAČNÍ VYUŽITÍ - Skvělá volba pro víkendový i dlouhodobý odpočinek. Klidná lokalita na polosamotě obklopená přírodou, v blízkosti Vimperka - vstupní brány do jedné z nejkrásnějších oblastí Šumavy. Ideální pro milovníky turistiky, cyklistiky, houbaření, běžkování i zimních sportů. INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST - Nemovitost je vhodná také jako investice. Díky atraktivní lokalitě nabízí potenciál pro krátkodobé rekreační pronájmy i dlouhodobé bydlení s možností zajímavého pravidelného výnosu. Dispozice nemovitosti jsou 4+1 s balkonem s celkovou podlahovou plochou cca 170 m2, rozděleno na 2.NP. Nemovitost je částečně podsklepena. V 1.NP je vstup se zádveřím, kuchyně, jídelna/hala, obývací pokoj, otevřený pokoj, koupelna, toaleta, sklad/kůlna (individuální využití), sklad paliva/technická místnost a vstup do sklepa. Ve 2.NP je 3x samostatný pokoj, balkon, koupelna s toaletou a vstup do půdních prostor. Vytápění je řešeno tepelným čerpadlem + záložní elektrokotel. Dále krbová kamna, která vytváří příjemnou atmosféru a zároveň můžou sloužit jako doplňkový zdroj. Voda čerpána ze studny, odpady svedeny do septiku. Nemovitost je ve velmi dobrém stavu s pravidelnou údržbou. Doporučujeme pro klienty, kteří preferují klid a bydlení v přírodě. V případě zájmu kontaktujte makléře nabídky. Zcela zdarma Vám vyřídíme financování. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte investici, kde získáte vlastní nemovitost a zároveň okamžitě vydělávající byznys v jednom? Pokud ano, vítejte v Lobodicích! Lobodice jsou obec nacházející se na skvělém místě - pouhých 20 minut od Přerova i Prostějova. Právě zde máme k prodeji kompletně zrekonstruovaný objekt pro obchod - a to včetně celého zavedeného podniku. Kupujete nemovitost, vybavení, zásoby zboží i smlouvy s dodavateli. Obchod úspěšně funguje od roku 2022, má vytvořenou stálou klientelu a generuje stabilní a atraktivní tržby. V místě je navíc minimální konkurence a obrovská výhoda v otevírací době - zatímco ostatní místní prodejny zavírají brzy nebo mají omezenou otevírací dobu, vy zde máte otevřeno každý den od rána do večera. Součástí převodu je také zavedené výdejní místo zásilek DPD, které do prodejny přivádí další zákazníky. Nemovitost původně sloužila jako hospoda, ale v roce 2022 prošla kompletní a rozsáhlou rekonstrukcí. V celém objektu jsou nové rozvody elektrické energie, vody, odpadů i plynu, nové podlahy, omítky, plastová okna, vstupní dveře a sádrokartonové podhledy. Celková podlahová plocha činí 186 m² (zastavěná plocha 295 m²). Dispozice nabízí velkorysou prodejní plochu, skladové prostory, kancelář a sociální zařízení. Samozřejmostí je i kompletní soukromé zázemí s pokojem na odpočinek, kuchyňkou a koupelnou. Objekt navíc nabízí potenciál pro další rozšíření - stávající majitelé plánovali zažádat o přistavění samostatné bytové jednotky. Nemovitost stojí na pozemku o celkové výměře 816 m². K dispozici jsou parkovací místa přímo před prodejnou pro zákazníky, garáže a dvořené prostory s možností pohodlného parkování pro další auta. Zásobování prodejny probíhá bezproblémově přímo ze soukromého dvora. Budova je napojena na obecní vodovod, veřejnou kanalizaci, elektřinu a plyn z veřejné sítě. Celkové měsíční provozní zálohy na energie a služby činí cca 23 000 Kč. Lobodice jsou živá a stále se rozvíjející obec se školou, školkou i sportovišti, což zajišťuje stabilní kupní sílu a věrné místní zákazníky po celý rok. Nemusíte nic budovat od nuly. Přebíráte vlastní budovu i s kompletně zařízeným a zásobovaným obchodem a vyděláváte hned od prvního dne. Nemovitost je vhodná jak pro investory hledající stabilní výnos, tak pro rodinnou firmu či provozovatele, kteří chtějí skloubit vlastní podnikání s možností budoucího bydlení. Zavolejte si o detaily a domluvte si prohlídku ještě dnes!

Nabízíme k prodeji exkluzivní budovu v centru Olomouce, na velmi frekventovaném místě. Tato nemovitost s kapacitou až 280 osob je ideální pro zřízení stylového restauračního zařízení, klubu, eventového centra, nebo jako reprezentativní sídlo dynamické společnosti. Budova prošla rozsáhlými rekonstrukcemi a je připravena k okamžitému využití bez nutnosti dalších investic. Suterén - profesionálně vybavená kuchyně (vhodná pro catering, restauraci či bar). Pozor - všechen majetek je možno odkoupit. 1.NP a 2.NP nabízí velké prostory určené k usazení hostů. Podkroví je aktuálně využíváno jako kancelářské prostory. Možnost rozdělení na obytné části (byty, nebo také, jako pokoje pro hosty/zaměstnance). Skvělé místo pro firemní akce, večírky, svatby, gastro provozy (restaurace, kavárna, bar), casino, zázemí pro firmu či kanceláře. Jedinečná příležitost pro investory. Budova s obrovským potenciálem a okamžitým využitím. Výborná dopravní dostupnost, v blízkosti MHD, parkování v okolí.

Na základě výhradního mandátu nabízím ke koupi areál vhodný pro operativní skladování v obci Raškov-Bohdíkov, okr. Šumperk. Areál nabízí na pozemku o výměře 20 895 m² celkem ca 4 745 m² HPP ploch pro operativní skladování (příp. nerušící výrobu), vč. administrativního a provozního zázemí. Areál je napojen na veřejnou komunikaci a veškeré dostupné produktovody s výjimkou splaškového kanalizačního řadu (přípojka na pozemku, avšak areál není napojen, a využívá odpadní jímky). Provozně-technický stav areálu je původní, po povodni v r. 2024 z řeky Morava. Poptávaná prodejní cena zahrnuje nemovitý majetek a vyčleněný movitý majetku vč. zákonného DPH. Veškeré informace a podklady k areálu poskytnu na vyžádání kvalifikovanému zájemci, formou přístupu do dataroomu a prostřednictvím asistované prohlídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Pokud hledáte moderní bydlení s minimálními provozními náklady tak právě pro Vás máme v nabídce nebytový prostor o dispozici 1+kk a velkorysou výměřou 40 m², který se nachází v 1. patře moderního cihlového bytového domu z roku 2011 s výtahem a bezbariérovým přístupem, v energetické třídě B /PENB budeme dodávat/ Nebytový prostor v osobním vlastnictví zaujme především promyšlenou dispozicí a příjemnou atmosférou. Kuchyňský kout s moderní kuchyňskou linkou a vestavěnými spotřebiči je od obytné části elegantně oddělen barovým pultem, který vytváří příjemné místo pro každodenní stolování i posezení s přáteli. Komfort bydlení dále zvyšuje prostorná koupelna s vanou, umývadlem a dostatkem místa pro pračku i sušičku. Samostatné WC je praktickým bonusem. Ve vstupní chodbě se nachází velká vestavěná skříň poskytující dostatek úložného prostoru. K jednotce náleží také sklep o výměře přibližně 2,8 m². Vytápění je zajištěno ústředním topením z dálkového zdroje, ohřev vody centrálně pro celý dům. Díky moderní stavbě a kvalitnímu provedení jsou měsíční náklady na bydlení velmi nízké. Ubytovací jednotka je orientována na severovýchodní stranu, a z tohoto důvodu je v katastru nemovitostí vedena jako nebytový prostor. Svým vybavením, dispozicí i způsobem užívání však nabízí komfort plnohodnotného, moderního bydlení. Velkou předností je bezbariérový přístup do domu, výtah a vstupní dveře o šířce 90 cm. Ideální nejen jako startovací bydlení, ale také pro seniory, osoby s omezenou pohyblivostí či rodiče s kočárkem. Nemovitost představuje také výbornou investiční příležitost. Menší jednotky s nízkými provozními náklady patří dlouhodobě mezi nejžádanější na trhu. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost, výbornou dopravní dostupnost do centra Olomouce i příjemné prostředí pro aktivní život. V bezprostřední blízkosti se nachází přírodní rybník Hamrys, cyklostezky, sportoviště i dostatek zeleně pro odpočinek a relaxaci. Pokud hledáte vlastní bydlení nebo jako investici - neváhejte nás kontaktovat. Výhodné financování Vám zajistíme prostřednictvím našeho Money centra.

Nabízíme k prodeji mimořádně prostorný vícegenerační rodinný dům v obci Měnín, který díky své velikosti, dispozici a velkorysému pozemku nabízí široké možnosti budoucího využití. Dům disponuje užitnou plochou přibližně 300 m² a stojí na pozemku o celkové výměře 1 451 m². Byl dokončen v roce 1990, má 3 podlaží a je kompletně podsklepený. Postaven je z kombinace kamene, cihel a tvárnic a je napojen na vodovod, veřejnou kanalizaci a plyn. Na pozemku je zároveň možnost pohodlného parkování přibližně pro 4 osobní automobily. Velkým benefitem je právě celkové prostorové řešení domu. V suterénu se nachází mimo jiné vinný sklípek a prostor se zapuštěným bazénem a přímým vstupem do zahrady. Přízemí tvoří vstupní chodba, kuchyně, koupelna, ložnice a prostorný obývací pokoj s balkonem orientovaným do zahrady. Další podlaží nabízí velkorysý prostor pro vybudování samostatné bytové jednotky a další možnosti skýtá také podkroví. Díky možnosti vytvoření samostatného vstupu z boční strany domu je zde potenciál jednotlivé části domu od sebe oddělit. Nemovitost tak může sloužit nejen pro vícegenerační bydlení, ale především nabízí zajímavý potenciál pro vytvoření až 3 samostatných bytových jednotek či jiné investiční využití. Vzhledem ke stáří a současnému technickému stavu domu je však potřeba počítat s rozsáhlejší rekonstrukcí. Chceme být v tomto směru maximálně transparentní - do domu v minulosti několik let zatékalo, což je viditelné zejména na stěnách v prostoru garáže, a na objektu jsou patrné také praskliny. U některých stěn proto bude potřeba počítat se sanací a před zahájením rekonstrukce doporučujeme odborné posouzení jejich stavu. Pozornost bude vyžadovat také střecha, u které je pravděpodobné, že bude potřeba její výměna, případně minimálně důkladná oprava a zaizolování. Budoucí majitel by tedy měl již od počátku počítat s investicí do rekonstrukce, což je zohledněno také v nastavení prodejní ceny. Na druhou stranu právě rozsah plánované rekonstrukce dává novému majiteli možnost přizpůsobit si celý objekt svému budoucímu záměru. Díky cca 300 m² užitné plochy, třem podlažím, kompletnímu podsklepení a pozemku o výměře 1 451 m² nabízí nemovitost značnou variabilitu. Pro lepší představu o jejím potenciálu jsou k dispozici také orientační půdorysy a vizualizace možného budoucího řešení. Cena domu je vzhledem k jeho celkové rozloze, velikosti pozemku a možnostem dalšího využití nastavena na 9 490 000 Kč včetně provize, DPH a právního servisu. Zajímavý je zároveň další plánovaný rozvoj Měnína. FC Zbrojovka Brno zde připravuje výstavbu nové rozsáhlé fotbalové akademie na přibližně 25 hektarech pozemků, která má do obce přinést moderní sportovní areál s regionálním přesahem a částečně také zázemí přístupné veřejnosti. Tento projekt může do budoucna dále posílit sportovní význam a celkovou atraktivitu Měnína. Měnín je navíc skvěle dostupný z Brna, kam se autem dostanete přibližně za 20 minut, a nabízí dobrou občanskou vybavenost i příjemné okolí s možnostmi sportovního a volnočasového vyžití. Nemovitost tak představuje příležitost pro kupujícího, který hledá opravdu velký dům a pozemek, počítá s rekonstrukcí a zároveň dokáže využít jeho výrazný potenciál pro vícegenerační bydlení nebo investiční záměr.

Hledáte výjimečnou nemovitost s velkým potenciálem pro vlastní podnikání v oblasti ubytování a gastronomie? Nabízíme k prodeji kompletně vybavený hotelový komplex s restaurací v atraktivní lokalitě Klenčí pod Čerchovem, který nabízí ideální základ pro rozjezd vašeho nového projektu.Hlavní objekt tvoří 3 nadzemní podlaží a sklep. Nabízí 14 ubytovacích pokojů a apartmánů s vlastními koupelnami o celkové kapacitě až 60 lůžek (520 m²). V přízemí se nachází prostorná restaurace pro 70 hostů (217 m²). Sklep disponuje 7 skladovacími a technickými místnostmi (106 m²). K hotelu patří privátní zahrada a 20 parkovacích míst. Součástí prodeje je rovněž přilehlá budova s bytem 2+kk (62 m²) - vhodným jako zázemí pro majitele či provozovatele - a samostatným obchodním prostorem (43 m²). Vytápění objektu zajišťují 2 plynové kotle. Skvělá investiční příležitost pro realizaci vlastního vize v cestovním ruchu. Pro více informací a prohlídku kontaktujte makléře.

Nabízíme nemovitost v obci Holostřevy, nedaleko Bora u Tachova a především s velice dobrým napojením na dálnici D5. Nemovitost sloužila jako restaurace/kulturní dům a nyní je připravena rekonstrukce na pension s 14 jednotkami 2+1, jednotkou 3+1 a 1+1. Objekt je možné aktuálně užívat například jako sklad s výnosem cca 20 tisíc měsíčně. Více informací makléř zašle na vyžádání vážným zájemcům. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící bytový dům z roku 1990, který představuje zajímavou investiční příležitost v obci Újezd pod Přimdou. Tento dům nabízí celkem 4 samostatné a identické bytové jednotky, přičemž každá z nich disponuje užitnou plochou 92 m². Celková užitná plocha všech bytů tak činí 368 m². K nemovitosti náleží pozemky o celkové výměře 857 m², z čehož zastavěná plocha domu tvoří 291 m² a okolní pozemek 566 m². Významnou předností této nemovitosti je její stabilní obsazenost a atraktivní roční výnos ve výši 4,05 %. Všechny čtyři bytové jednotky jsou dlouhodobě pronajaty spolehlivými, platícími nájemníky na základě smluv na dobu neurčitou. Novému majiteli tak nemovitost přináší okamžitý, stabilní a prověřený příjem bez jakýchkoliv starostí s hledáním nových nájemníků. Detailnější informace k nájemním smlouvám a hospodaření domu rádi poskytneme při osobním jednání. Dům v minulosti prošel částečnou rekonstrukcí, která zahrnovala novou střešní krytinu, nová plastová okna, instalaci automatického kotle a nových radiátorů, výměnu stoupaček a instalaci nových garážových vrat. Ve všech bytových jednotkách byly také zrekonstruovány koupelny a toalety. Ke každému bytu náleží vlastní sklep a samostatná garáž. Samozřejmostí je i možnost pohodlného parkování přímo před domem. Díky shodné dispozici a dobrému technickému stavu je správa celé nemovitosti velmi jednoduchá a efektivní. Obec Újezd pod Přimdou nabízí klidné bydlení v blízkosti přírody, zároveň však s velmi dobrou dostupností do okolních měst a veškeré potřebné občanské vybavenosti. V případě zájmu o podrobnější informace nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej sklady, výroba, čistírna odpadní vody, 10.854 m2, Ralsko, Hradčany nad Ploučnicí. V blízkosti obce Hradčany a bývalého vojenského letiště, Vám nabízíme ke koupi areál bývalé Čistírny odpadních vod pro letiště Hradčany. Celý areál se rozkládá na uzavřené a oplocené ploše 10.799 m2, z čehož zděná, zastřešená, provozní budova činí 402 m2 zastavěné plochy. Tato se skládá ze sociálního zázemí pro obsluhu, rozvodnu elektřiny a strojovnu, s převážně válcovými filtry. Venkovní zařízení je dostupné po místních asfaltových komunikacích. Skládá se z větší dešťové, betonové zdrže, poté několika odlučovacích bazénů, podzemního zásobníku vody, podzemní strojovny čerpadel a v neposlední řadě z pultové, zděné přízemní garáže s výměrou 55 m2. Velkým bonusem majitelů je velký, stálý garantovaný příkon elektrické energie z vlastní trafostanice. Odběrné místo je připojeno k vysokému napětí s maximálním rezervovaným příkonem 65 kW. Pozemek je oplocen drátěným pletivem, s kovovou uzamykatelnou vjezdovou bránou a elektronickým alarmem. Široké využití je možné nalézt v oblasti výroby, skladování, dále v kombinaci fotovoltaiky, s bateriovým úložištěm, čištění odpadní vody, sádky pro ryby, nebo také v rekreační oblasti. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118953.

Prodej Restaurace, penzion 802 m2, pozemek 795 m2, Hejnice, ulice Petra Bezruče. Případným zájemcům o koupi restaurace s penzionem si dovolujeme nabídnout vyhlášenou restauraci Dělnický Dům v Hejnicích, který se nachází při hlavní komunikaci, směrem z centra na Harrachov. Jedná se o přízemní stavbu, s obytným podkrovím v celkově skvělém technickém stavu, po rekonstrukci. Venkovní prostory jsou rozčleněny na krytou terasu s obsluhou a kapacitou 60 míst, dále soukromé parkoviště pro hosty, nová garáž, sklad a zahrada s herními prvky pro děti, vše v uzavřeném areálu. Vstoupíme-li hlavním vchodem do přízemí vpravo, dýchne na nás domácká atmosféra restaurace s příjemným rozčleněním prostoru a sezením také pro 60 hostů. Čilý ruch panuje za výčepem a v kuchyni při přípravě pokrmů, za pomoci moderní gastrotechniky, neboť se zde denně vydá průměrně 170 porcí. Pan majitel s personálem každodenně, důkladně dbá na spokojenost jak místních, tak také zahraničních návštěvníků. V přízemí ještě nalezneme sociální zařízení a soukromý salonek pro 20 lidí. V podkroví budovy máme jeden čtyřlůžkový a dva dvoulůžkové apartmány. Zbytek vyplňuje byt 3+kk o výměře 79 m2, vše je dlouhodobě obsazeno. Tepelnou pohodu obstarávají dva nezávislé plynové kotle a v resturaci pro dokreslení atmosféry hřejí krbová kamna s výměníkem. Pořízením této nemovitosti získáte, bez nutnosti dalších investic, více než smysluplné uložení finančních prostředků, ale i při správném vedení nemalý zdroj příjmu. Majitel samozřejmě pomůže s převzetím celého provozu, neboť musí pomalu končit ze zdravotních důvodů a záleží mu na dalším fungování tohoto zařízení. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118955.

Exkluzivně Vám nabízíme zavedený pension Panorama o užitné ploše 425m², pozemku o celkové výměře 3 097 m², který se nachází v nejvýše položené části obce Benecko v nadmořské výšce 900 m n. m. Nabízí jedinečné panoramatické výhledy, klidné horské prostředí a výbornou dostupnost po celý rok. Díky své poloze je ideálním místem pro zimní i letní rekreaci. Pension disponuje 9 pokoji s celkovou kapacitou až 27 osob. Každý pokoj má vlastní koupelnu s WC, což zajišťuje vysoký komfort pro ubytované hosty. K dispozici je dále restaurace s barem a přímým vstupem na terasu, plně vybavená kuchyň, wellness zázemí, společenská místnost s kulečníkem, lyžárna, botárna s elektrickými vysoušeči obuvi, sklep a technická místnost. Dále nabízí prostornou zahradu s dětským hřištěm. Prošel pravidelnými rekonstrukcemi a modernizacemi, které zahrnovaly výměnu oken, novou fasádu, modernizaci kuchyně a části elektroinstalace (2006), rekonstrukci koupelen (2009), modernizaci pokojů, terasy a sklepních prostor (2010) a rekonstrukci baru s jídelnou (2013). Vytápění zajišťuje plynový kondenzační kotel, ohřev teplé vody plynový bojler. Objekt je napojen na obecní kanalizaci. Zdrojem vody je vrtaná studna s úpravou vody pomocí UV lampy a pískové filtrace. Pension je dlouhodobě provozován jako ubytovací zařízení se zavedenou klientelou. Díky atraktivní poloze, celoročnímu využití a kapacitě objektu představuje zajímavou investiční příležitost pro pokračování v ubytovacích službách zaměřených na rodinné pobyty, firemní akce, sportovní soustředění či pořádání jiných skupinových akcí. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) nebyl předložen, proto je v souladu se zákonem nemovitost dočasně zařazena do energetické třídy G. Benecko patří mezi nejvyhledávanější horská střediska Krkonoš. V bezprostřední blízkosti se nachází skiareál Benecko s lanovkou a několika sjezdovkami, běžecké tratě napojené na krkonošské magistrály, cyklotrasy i turistické stezky. Výhodou je také dobrá dostupnost do Špindlerova Mlýna, Vrchlabí a Jilemnice. Pro více informací, podrobné půdorysy, nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji jedinečný hotel a restauraci jako dvě samostatné budovy v malebném prostředí katastrálního území Bílá. Hotelová budova má 3 nadzemní podlaží s celkovou užitnou plochou cca 900 m² a nabízí 24 pokojů, z toho 4 apartmány. Součástí areálu je unikátní restaurace v duchu tradiční salaše, která byla stvořená pro hosty hledající opravdový gastro zážitek. Nad restaurací je dvoupokojový byt pro zaměstnance. Nemovitost se nachází na pozemku o rozloze 14740 m² s vlastním parkovištěm v polosamotě, což zaručuje soukromí a klid. Aktuální stav nemovitosti vyžaduje rekonstrukci, což novému vlastníkovi poskytuje skvělou příležitost upravit si hotel a restauraci přesně podle svých představ. Smíšená konstrukce stavby zaručuje rozmanitost využití a kombinaci tradičních i moderních prvků. Nenechte si ujít šanci stát se majitelem této výjimečné nemovitosti, která skýtá obrovský potenciál a využijte této jedinečné nabídky pro realizaci vašeho vysněného podnikání.

Nabízíme ve výhradním zastoupení k prodeji soubor pozemků v katastrálním území Brumovice u Opavy o celkové výměře 2.834 m². Součástí je montovaná stavba o užitné ploše cca 60 m², vedená v katastru jako stavba pro výrobu a skladování. Pozemky se nachází v klidné lokalitě s dobrou dostupností a napojením na infrastrukturu. Objekt je tvořen sestavou 4 unimobuněk a dispozičně nabízí zádveří, hlavní výrobní prostor, kancelářské zázemí a kompletní sociální zařízení (sprcha, WC, šatna). Stav objektu je dobrý a umožňuje okamžité využití bez nutnosti větších investic. Nemovitost je napojena na inženýrské sítě a v současnosti je zkolaudována a schválena hygienou pro potravinářskou výrobu uzenin, což z ní činí ideální zázemí pro podnikání, dílnu, sklad nebo menší provoz. Pozemek zároveň nabízí zajímavý potenciál pro alternativní využití, například jako zázemí s možností umístění mobilního domu či rekreačního využití (vždy v souladu s platným územním plánem). K pozemku je přivedena i přípojka plynu. Dle územního plánu se část pozemků nachází v koridoru drážní infrastruktury, což je zohledněno v nabídkové ceně a nemá vliv na současné využití objektu. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji nebytový prostor 40,9 m² v přízemí činžovního domu v centru Opavy. Prostor prošel v roce 2026 kompletní rekonstrukcí s důrazem na kvalitní materiály a řemeslné zpracování - vhodný jako kancelář pro menší tým (2-3 osoby) nebo ateliér OSVČ. Uspořádání prostoru Dvouúrovňové řešení: ▪️ v přízemí vstupní část s prostorem pro kuchyňský kout (12 m²) a hygienické zázemí s WC, sprchou a místem na pračku (4,2 m²). ▪️ masivní dřevěné schodiště s nerezovým zábradlím vede do mezipatra (20,7 m², světlá výška 190 cm) sloužícího jako hlavní pracovní prostor ▪️ galerie nad hygienickým zázemím (4,2 m²) slouží jako úložný prostor. Standard po rekonstrukci Designové stěrky marmorino v kombinaci s bílou omítkou Velkoformátová dlažba, LVT podlaha v mezipatře ▪️ dřevěné prvky z masivu (zárubně, obklady, schodiště) ▪️ nová elektroinstalace, vestavěné LED osvětlení ▪️ domácí telefon / zvonkový systém Technické parametry Vytápění a TUV ze společného plynového kondenzačního kotle domu Lokalita Přímo u frekventované komunikace procházející centrem Opavy - dobrá dostupnost pro klienty i zaměstnance, MHD i pěší dostupnost centra. Výdejní box Zásilkovna přímo u domu. Právní stav Nebytový prostor v osobním vlastnictví. Prostor je vhodný ke komerčnímu využití. Bonus: Garáž k pronájmu 15 kroků od prostoru, v rámci téhož domu - stačí projít chodbou. 3500,- Kč / měsíc Cena: 2 964 000 Kč cena včetně právního servisu Prohlídky po telefonické domluvě. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte zajímavou investiční nemovitost s potenciálem? V tom případě mám pro Vás nabídku koupě apartmánového domu na ulici Nerudova v Ostravě. Jedná se o plně fungující zděný objekt nabízející 1 komerční prostor a 14 ubytovacích jednotek různých dispozic, kdy dům prošel kompletní modernizací a nabízí zajímavý investiční potenciál a různé možnosti. Technické a praktické informace o stavbě: Zděná rohová stavba o jednom podzemním podlaží, 3 nadzemních podlaží a podkroví. Dům má 2 schodiště, bezbariérový výtah (1S až podkroví), fotovoltaiku na střeše včetně bateriového uložiště, klimatizační systém v podkrovních jednotkách, kamerový systém včetně PCO, ústřední rozvod topení s plynovou kotelnou a vlastní parkování ve dvoře. Dům prošel postupnou revitalizací - plastová okna, modernizace fasády, plechová střešní krytina, elektroinstalace v mědi a také modernizací ubytovacích jednotek (5 ze 14 nadstandard) a je pod pravidelnou kontrolou včetně revizí. Do objektu jsou 3 vstupy v 1NP. První samostatný do komerční části - dětská školka, která využívá cca 95 m2. Druhý vstup je hlavní z ulice Nerudova a dále je zde bezbariérový od parkoviště - 13 parkovacích stání. V 1NP se nachází zázemí pro personál s recepcí, technická místnost s bateriovým uložištěm, 2 ubytovací jednotky s dispozicí 1+1 (cca 34 a 35 m2) a jedna jednotka 3+kk (cca 65 m2). ve 2NP se nachází 3 jednotky s dispozicí 3+kk ( 65 m2, 69 m2, 79 m2) a jedna o dispozicí 4+kk (79 m2). 3 podlaží má 3 jednotky s dispozicí 3+kk (66 m2, 72 m2, 85 m2), jednu s dispozicí 4+kk (88 m2) a jeden prostor 13 m2. V podkroví jsou 3 apartmánové ubytovací jednotky - 2x 3+kk (96 m2, 112 m2) a mezonetové 5+kk (153 m2), kdy každý apartmán je vybaven s vlastním plynovým kotlem, klimatizačníma jednotkami, balkónem ad. V suterénu se nachází modernizované úložné prostory, prádelna se sušárnou, technická místnost s kotelnou a místnost pro úklid. Dům nyní funguje u ubytovacích jednotek v kombinaci krátkodobých a střednědobých pronájmů s průměrnou roční obsazeností cca 60% a u komerční části s dlouhodobým pronájmem. Je zde dlouhodobý personál zajišťující chod, správu a údržbu nemovitosti včetně obsazovaní jednotek. Nicméně potenciál objektu je širší. Můžete převzít zaběhnutý proces, ale také můžete jednotky využít k dlouhodobému pronájmu nebo i s developerským záměrem na rozdělení na samostatné jednotky s možností případného prodeje. Ať už chcete využít, kterýkoliv potenciál nemovitosti nebo se dozvědět více informací neváhejte nás kontaktovat. Domluvíme si nezávaznou schůzku a případnou prohlídku nemovitosti.

Nabízíme Vám exkluzivně ke koupi nebytový prostor obchodní jednotku na atraktivní adrese přímo v centru Českého Těšína. Prodejna o výměře 71 m² nabízí výbornou dostupnost i viditelnost a je vhodná pro širokou škálu podnikatelských aktivit. Součástí prodeje jsou také suterénní skladové prostory o výměře 26 m², které poskytují dostatek zázemí pro uskladnění zboží či provozní potřeby. Díky umístění přímo v centru města se jedná o zajímavou příležitost jak pro investory k následnému pronájmu, tak pro podnikatele, kteří hledají reprezentativní obchodní prostory na frekventovaném místě. Samozřejmostí je kompletní právní servis včetně advokátní úschovy, který je zahrnut v ceně. V případě potřeby Vám ráda pomohu také se zajištěním nejvýhodnějšího financování. Budu se těšit na osobní setkání při prohlídce této zajímavé nemovitosti.

Vybudujte zdravotnické pracoviště na adrese, která má budoucnost. Jen několik minut od historického centra Kroměříže nabízíme městský dům s mimořádným potenciálem pro vybudování moderních zdravotnických prostor. Nemovitost stojí na pozemku o výměře 629 m2, nabízí užitnou plochu přibližně 172 m2, sklepní prostory téměř 40 m2, prostorné podkroví s možností dalšího rozšíření a soukromou zahradu o výměře 385 m2. Již dnes je dům rozdělen na 3 samostatné bytové jednotky, což umožňuje vytvořit několik vzájemně navazujících zdravotnických provozů. Prostor pro vlastní zdravotnický koncept. Dispozice domu umožňuje vybudovat například: - soukromé lékařské ordinace - rehabilitační nebo fyzioterapeutické centrum - stomatologické ordinace - psychologické nebo terapeutické pracoviště - logopedii - nutriční poradnu - estetickou medicínu - ambulantní specialisty - kombinace více zdravotnických oborů pod jednou střechou Velkou výhodou je možnost oddělit jednotlivé části provozu - např. recepci, čekárnu, ordinace, administrativní zázemí nebo rehabilitační část. Jedním z největších benefitů této nabídky je bezprostřední sousedství zavedených ordinací. Součástí domů je rozlehlá soukromá zahrada, která může sloužit jako klidová zóna pro pacienty i zaměstnance. Potenciál domu nekončí současnou dispozicí. Prostorné podkroví nabízí možnost dalšího rozšíření pro rekonstrukci. Příležitost nejen pro lékaře, ale i investory. Architektonické vizualizace jsou součástí prezentace. Energetický štítek dosud nebyl dodán, proto je nemovitost dočasně uváděna v energetické třídě G. Ráda vám také pomohu s vyřízením financování a zajištěním úvěru za výhodných podmínek. Zavolejte a domluvte si termín prohlídky.