Продажа коммерческой недвижимости

Nabízíme k prodeji zavedený penzion po rozsáhlé rekonstrukci v obci Horní Lhota, pouhých 10 km od Ostravy-Poruby. Atraktivní lokalita s celoročním turistickým využitím díky lyžařskému areálu Vaňkův kopec a sportovnímu zázemí. Výborná dopravní dostupnost - Ostrava cca 8 km, dálnice D1 (Velká Polom) 5,7 km, v blízkosti konečná tramvaje. V obci je kompletní občanská vybavenost. Objekt tvoří dva propojené objekty (penzion a přístavba) s celkovou užitnou plochou cca 712 m². Nabízí restauraci s barem, recepcí, salonkem a zázemím, 2 apartmány a 7 dvoulůžkových pokojů se sociálním zařízením. Součástí jsou sklady, prádelna, kotelna, kancelář, garáž i technické zázemí. V letech 2017-2018 proběhla kompletní rekonstrukce 1.PP a 1.NP včetně nového krovu a střechy. V roce 2021 byla dokončena přístavba s apartmánem, zimní zahrada restaurace, fasáda, venkovní terasa, parkoviště, chodníky a oplocení. V roce 2022 byly vybudovány ubytovací prostory ve 2.NP a podkroví. Objekt je vybaven kamerovým systém

Tento prostorný apartmán 3+1 se nachází v malebné obci Malá Morávka, v klidné části obce Karlov pod Pradědem. Je ideální pro milovníky přírody a rekreačního života. Apartmán je v perfektním stavu a nabízí veškeré vybavení pro pohodlný, nejen rekreační pobyt. Apartmán je součástí rekreačního objektu, který je postavený z ocelobetonového skeletu a vyzděný cihlou s akustickými vlastnostmi. Díky tomu je zajištěno tiché a klidné prostředí pro odpočinek. Jsou zde sádrové omítky i samostatný komín pro krbová kamna s externím přisáváním vzduchu. Prostorný interiér o rozloze 89 m2, je ve velmi dobrém stavu především díky pravidelné údržbě a péči majitele. Apartmán je vybaven zakázkově vyrobenou kuchyní, skříněmi, interiérovými dveřmí i podlahami. V kuchyni najdete vestavné spotřebiče, včetně varné desky, mikrovlnné trouby, pečící trouby a myčky na nádobí. V koupelně a chodbách jsou velkoplošné dlažby a obklady. Kvalitní dřevěné a dýhované podlahy a dveře, mezi dalšími materiály najdete i umělý kámen. Vstupní dveře jsou bezpečnostní a vybavené alarmem pro vaše bezpečí. Vytápění je zajištěno krbovými kamny a radiátory, které jsou vyrobeny ze šamotu, což zajišťuje ekonomické vytápění. Samostatný sklep s umístěným zásobníkem TV a cirkulační okruh zajišťuje okamžité zahřátí vody v kohoutku. Okna apartmánu jsou nová a mají zvýšenou odolnost proti promrznutí. Díky tomu je zajištěno příjemné prostředí v každém ročním období. Aby bylo zajištěno maximální soukromí, jsou na oknech instalovány rolety a záclony na zakázku. V apartmánu je k dispozici satelitní příjem a samostatné wifi. Součástí prodeje jsou také 2 parkovací místa na předním parkovišti, které jsou k dispozici pro majitele apartmánu. Okolí nabízí mnoho možností pro aktivní relaxaci, jako je cyklistika, pěší turistika nebo lyžování v zimní sezóně. Tento prostorný apartmán 3+1 v klidné části obce Karlov pod Pradědem je ideální volbou pro milovníky přírody a rekreačního života. Perfektní stav objektu a moderní vybavení zajišťují komfortní pobyt. Nechte se proto unést atmosférou této malebné obce a staňte se majitelem tohoto krásného apartmánu.

Historická perla moravského pivovarnictví, jedinečná příležitost pro milovníky tradice a piva! Nabízíme k prodeji legendární areál pivovaru v Paskově, který má kořeny sahající hluboko do 13. století. Tato architektonická skvost ukrývá více než 500 let pivovarské historie a nabízí výjimečnou příležitost pro restart tradičního řemesla. Pivovar, který proslul pivem značek Borloch, Perkajs, Stolberg, Rubanika a Štola, vytvořenými stávajícím majitelem, je velmi oblíbený mezi občany Paskova. Město aktivně podporuje akce pořádané pivovarem, což zvyšuje jeho společenský význam. Výjimečnost nabídky spočívá v komplexním prodeji včetně veškerého vybavení, originální receptury, funkčního webu, sociálních sítí a zavedené sítě odběratelů. Bonusem navíc je možnost převzetí stávajícího majitele jako zkušeného sládka, který předá veškeré knowhow a zaručí hladký přechod pivovaru do nových rukou. Nemovitost nabízí bohaté zázemí: 2 byty Administrativní prostory Vlastní restaurace Možnost konání firemních akcí, svateb, večírků a narozeninových párty Venkovní zahrádka s posezením pro prodej piva a občerstvení v teplých měsících Nemovitost pamatuje dobu Svatováclavské smlouvy z roku 1517 a kombinuje historickou architekturu s obrovským potenciálem moderní rekonstrukce. Součástí jsou původní sklepy, technologické zázemí a pozemky. Objekt je vhodný pro realizaci projektů zaměřených na gastronomii, cestovní ruch, muzejnictví nebo tradiční výrobu piva. Staňte se součástí živé historie a oživte tradici pivovaru, který pamatuje časy šlechty a měšťanů! Přijďte si prohlédnout místo, kde každá cihla má svůj příběh a kde pivo znamená víc než jen nápoj je to dědictví!

Nabízíme k prodeji bývalou nádražní budovu ze začátku 20.století v obci Velké Hoštice na adrese Nádražní 228. Jedná se o třípodlažní zděnou stavbu s částečným podsklepením. V současné době je nevyužívaná. Nemovitost o celkové užitné ploše 258 m² představuje jedinečnou investiční příležitost pro developery i soukromé investory. Celková plocha pozemku je 674 m2. Objekt se nachází v Moravskoslezském kraji a jedná se o patrový dům s možností rozsáhlé rekonstrukce a změny využití. Díky své dispozici a velikosti nabízí budova možnost vybudování několika bytových jednotek, případně kombinace bydlení a podnikání. Objekt má zachovaný charakter historické nádražní budovy, což mu dodává jedinečnou atmosféru a zároveň otevírá prostor pro zajímavý developerský záměr. K této nemovitosti byla vyhotovena případová studie, kterou můžeme poskytnou k náhledu a je názorně zobrazena i ve fotografií. 1NP kavárna s rozšířenou venkovní terasou, sociální zázemí pro hosty, 2NP navrženy 3 dvoulůžkové pokoje a koupelnami, 3NP 2 dvoulůžkové pokoje se samostatnými koupelnami. Nemovitost se nachází v klidné části obce s dobrou dostupností do Opavy i okolních měst. Budoucímu majiteli nabízí široké možnosti využití a příležitost vytvořit atraktivní rezidenční projekt. Cena je 4 500 000 Kč. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro ty, kteří hledají objekt s charakterem, historií a výrazným investičním potenciálem.

Jsou nemovitosti, které se prodávají. A pak jsou místa, která mají jméno. Právě takovým místem je restaurace KARLOS na ulici Starobělská v Ostravě-Zábřehu. Samostatně stojící komerční objekt o celkové užitné ploše 539 m² na vlastním pozemku 730 m², nacházející se v jedné z nejfrekventovanějších lokalit města - v bezprostřední blízkosti Ostravar Arény, Clarion Congress Hotelu, Městského stadionu, Atletické haly a husté rezidenční zástavby. Tohle není jen restaurace. Je to nemovitost s mimořádnou polohou a širokým spektrem budoucího využití. Co nabízí? - užitná plocha restaurace 478 m² - zastřešená terasa 61 m² - vlastní pozemek 730 m² - kompletní inženýrské sítě (elektřina 230/400 V, plyn, vodovod, kanalizace) - vlastní kuchyně, skladové prostory, kancelář, sociální zázemí i technické zázemí - bezproblémové parkování na přilehlých obecních plochách - výborná dostupnost MHD - tramvajová zastávka Tylova jen několik minut chůze - lokalita, která vydělává Denně kolem projdou tisíce lidí mířících na sportovní utkání, koncerty, kongresy, do hotelu Clarion nebo z okolních bytových domů. Takto strategicky umístěných komerčních objektů je v Ostravě minimum. Příležitost pro investory i podnikatele. Objekt může bez větších úprav pokračovat jako restaurace, ale díky své dispozici a poloze nabízí i řadu dalších možností využití, například: - moderní restaurace nebo pivnice, - steakhouse či koncept prémiové gastronomie, - sport bar, - eventové a konferenční prostory, - showroom nebo obchodní centrum služeb, - firemní sídlo se zázemím, - zdravotnické či rehabilitační zařízení, - fitness centrum nebo jiné komerční využití Objekt je zděný, jednopodlažní, nepodsklepený, s plochou střechou a je napojen na všechny inženýrské sítě. Vytápění zajišťuje plynový kotel. Součástí je také zastřešená venkovní terasa, která významně rozšiřuje provozní kapacitu. Takových nabídek se na trhu objevuje jen minimum. Pokud hledáte nemovitost s výbornou adresou, zavedenou historií a obrovským investičním potenciálem, restaurace KARLOS představuje příležitost, kterou stojí za to vidět osobně. Součástí prezentace je také videoprohlídka, díky které si můžete celý objekt projít ještě před samotnou prohlídkou. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme pozemek p.č. St. 320/3, zast. plocha a nádvoří, o výměře 438 m², jehož součástí je stavba: Přívoz, č.p. 641, obč. vyb. na ulici Zákrejsova, v JV oblasti části Přívoz statutárního města Ostravy. Objekt je střední částí řadové zástavby. Sousedním objektem od severu je Církevní základní a mateřská škola Přemysla Pittra, od jihu pak Hasičské muzeum, na nějž navazuje Archiv města Ostravy. Pozemek je celý zastavěn stavbou. Přístup je od východu z ulice Zákrejsovy, na západní straně je výstup do exteriéru, do dvora, který je ovšem na pozemku jiného vlastníka. Přes oplocené pozemky jiných vlastníků (Církevní ZŠ a MŠ Přemysla Pittra a Statutární město Ostrava) je do dvora skrze dvě brány možnost příjezdu vozidel. Centrum části Přívoz (Náměstí Svatopluka Čecha) je vzdáleno necelých 200 m jižním směrem, centrum města Ostravy (Masarykovo náměstí) je vzdáleno cca 2,6 km jihovýchodním směrem, asi 800 m západním směrem je Pošta Ostrava 2 a Hlavní nádraží. Řadový objekt se 3 NP, půdním prostorem a část. podsklepením, krytý sedlovou střechou. Objekt cca z roku 1906. Původně sloužil reálnému gymnáziu v Přívoze. Posledních několik let není objekt využíván, předtím sloužil od 60. let minulého století Vysoké škole Báňské Ostrava k výuce, případně částečně k adm. účelům. Stavba je zděné cihelné konstrukce, stropy NP z ocelových nosníků nesoucích dřevěné stropnice, strop nad 1.PP jsou cihelné klenby do I-nosníků. Příčky jsou převážně zděné, případně při adaptacích byly zrealizovány některé příčky sádrokartonové. Střešní konstrukci tvoří dřevěný krov, který v minulosti prošel částečnou rekonstrukcí, místy podepřený ocelovými sloupky. Střešní krytina je plechová. Okna jsou dřevěná zdvojená, schodišťová okna tvořena luxfery (sklobetonovými tvarovkami), vstupní dveře z ulice i ze dvora dřevěné částečně prosklené. Ze dvora vedou do objektu také ocelová dvoukřídlová vrata s nadsvětlíkem. Vnitřní dveře jsou dřevěné plné, příp. částečně prosklené s laminovaným povrchem, v ocelových zárubních. Schodiště je z kamenných stupňů na skrytých ocelových schodnicích, se zábradlím z kovářských profilů a dřevěným madlem. Podlaha chodeb, schodiště a technických místností je z litého barevného teraca, v učebnách a kabinetech je PVC povlak, příp. koberec na původních vlysech, v sociálních prostorách a kuchyni s chodbou bytu správce jsou dlažby, v dílně v 1.NP epoxidová stěrka. Sociální prostory jsou obloženy keramickým obkladem. V některých učebnách/místnostech jsou umyvadla, za nimiž je také obklad, stejně jako na části stěn za kuch. linkami v kuchyňkách. Podhledy některých učeben a kabinetů jsou tvořeny minerálními kazetami. Kuchyňské linky kuch. koutů chybí. V roce 1984 dům prošel generální opravou fasád, kdy proběhla výměna oken (nynější dřevěná zdvojená), byly provedeny nové břízolitové omítky a sokl Rakodur, úprava hlavních vstupních dveří, úprava stupně a podlahy u vstupu - nová dlažba mramor. V 90. letech proběhly sanační práce v 1.NP a 1.PP budovy, spočívající v podřezání zdiva, vložení nerezových plechů, chemické injektáži zdiva, spolu s výměnou oken suterénu na východní (čelní) straně objektu za plastová a opravou anglických dvorků u nich. V roce 2002 proběhla adaptace části 2.NP a celého 3.NP na kanceláře, včetně sociálního zázemí, záměrem školy tehdy byla podpora komerční využitelnosti části objektu, přičemž zbývající prostory zůstaly VŠB k výuce. V roce 2006 proběhly stavební úpravy v části 1.NP a 2.NP. V 1.NP místnosti č. 101 (dílně) byla místo dvou oken osazena ocelová dvoukřídlová vrata, další dvě okna byla vyměněna, byla zde provedena nová betonová podlaha s epoxidovou stěrkou. Pro vjezd do dílny ze dvora byla instalována demontovatelná rampa. V místnosti č. 102 v 1.NP a místnostech č. 205 a 206 ve 2.NP byly provedeny nové podlahy a opravy omítek. V rámci projektové dokumentace byla v roce 2024 kompletně zmodernizována hlavní elektroinstalace budovy. Původní rozvaděče v 1. NP nahradil jeden nový elektroměrový rozvaděč pod omítku s nepřímým měřením dodaným společností ČEZ. Kabeláže ke stávajícím odběrným místům jsou nově napojeny na jištěn

Nabízíme výjimečný rodinný dům s restaurací z roku 1843, který se nachází v samotném srdci Hukvald, jen pár kroků od centra obce a vstupu do proslulé Hukvaldské obory. Součástí prodeje je nejen vlastní pozemek navazující přímo na oboru (18 m2), ale také samostatný pozemek (59 m2) využívaný jako parkoviště přibližně pro pět automobilů a příjemná terasa situovaná za domem. Hukvaldy patří k nejvyhledávanějším lokalitám Moravskoslezského kraje. Nabízejí jedinečné spojení historie, přírody a kvalitního zázemí pro každodenní život. Centrum obce v posledních letech výrazně rozkvétá, vznikají nové služby, modernizují se veřejná prostranství a obec každoročně přitahuje tisíce návštěvníků díky hradu Hukvaldy, oboře, kulturním akcím i rodnému odkazu Leoše Janáčka. Nemovitost tak představuje skvělou příležitost nejen pro bydlení, ale i pro podnikání. Historická cihlová stavba s kamenným základem je v současnosti využívána jako soukromá korejská restaurace a k přípravě cateringu, kdy restaurační provoz zde má svou dlouhodobou historii. Současný majitel nemovitost využívá jak k bydlení tak gastro provoz přímo zajišťuje, přesto je v katastru nemovitostí vedena jako rodinný dům, což otevírá široké možnosti budoucího využití. Nabízí se rekonstrukce na velkorysé rodinné bydlení, vybudování více bytových jednotek nebo kombinace bydlení s podnikáním. Velkým benefitem je prostorné podkroví, které poskytuje další potenciál pro rozšíření obytné plochy. Objekt je částečně podsklepený, odpady jsou svedeny do jímky, vytápění i ohřev vody zajišťuje plynový kotel. Před dvěma lety byla v zadní části domu vyměněna okna a rekonstrukcí prošlo také sociální zázemí restaurace. Dům však vyžaduje další investice, které novému majiteli umožní přizpůsobit jej vlastním představám. Dispozičně se v přízemí nachází vstup s recepcí, restaurační část, průchozí místnost s kamny a vstupem do podkroví, zázemí se šatnami, prostorná kuchyně, skladová místnost, dva obytné pokoje a soukromá místnost s posezením a přímým vstupem na terasu. Nemovitosti s podobnou historií, polohou a možnostmi využití se na trhu objevují jen výjimečně. Ať už hledáte reprezentativní sídlo firmy, prostor pro gastronomii, penzion, bytový dům nebo jedinečné rodinné bydlení v jedné z nejatraktivnějších obcí Beskyd, tato nabídka si zaslouží Vaši pozornost. Rádi Vám nemovitost osobně představíme a pomůžeme také se zajištěním nejvýhodnějšího financování prostřednictvím našeho hypotečního specialisty.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji dvoupodlažní činžovní dům na ulici Koksová ve Slezské Ostravě spolu s vypracovaným projektem přestavby do podoby třípatrového bytového domu, včetně vydaného a platného stavebního povolení. Moderní projekt, zpracovaný ostravským architektonickým studiem PROFURE, citlivě navazuje na okolní zástavbu, zejména pak na v minulých letech nově vybudovanou Rezidencí Ema v jeho blízkosti. Projekt počítá s přístavbou dalšího podlaží, s vybudováním parkovacích ploch a kompletní úpravou pozemku a zeleně. Součástí prodeje je kompletní projektová dokumentace, která je vážným zájemcům k nahlédnutí po dohodě. Vydané stavební povolení je platné a stavba již byla oficiálně zahájena. SOUČASNÝ STAV: V domě jsou v tuto chvíli celkem čtyři bytové jednotky s dispozicí 2+1 o rozloze 68 m2, rozmístěné ve dvou nadzemních podlažích. Dům je plně podsklepen, pod střechou se nachází využitelné půdní prostory. 1.PP - 138,28 m2 (sklep) 1.NP - 136,15 m2 2.NP - 136,15 m2 Půda - 182,80 m2 Dům je postaven z cihel, se sedlovou střechou s plechovou krytinou. V minulosti proběhla výměna oken za plastová. POZEMEK: Dům se nachází na pozemku o celkové rozloze 994 m2 se zastavěnou plochou 175 m2. Celková zastavitelná plocha pozemku včetně zpevněných ploch a doprovodných staveb činí dle ÚP 298,45 m2. Přístup na pozemek je z obecní komunikace z ul. Koksová, všechny inženýrské sítě jsou již domě zavedeny. Inženýrské sítě: - obecní kanalizace - obecní vodovod - přípojka k elektrické síti - plynová přípojka BUDOUCÍ STAV: Dle zpracovaného projektu budoucí stavba nabízí celkem 9 bytových jednotek ve třech podlažích, spolu s částečně krytým parkovacím stáním ke každé bytové jednotce, dvěma terasami a parkovacími místy v zadní části objektu. Zveřejněné vizualizace převážně korespondují s budoucím vzhledem domu dle projektové dokumentace, možné jsou drobné odchylky. K dispozici jsou dále i vizualizace jednotlivých bytových jednotek Dům je v současné chvíli obydlen nájemníky, obsazeny jsou všechny bytové jednotky. Prohlídky jsou tedy možné po individuální domluvě. Pro více informací nebo pro domluvení prohlídky prosím kontaktuje makléře. Se zajištěním financování na míru Vám rádi pomůžeme prostřednictvím našich hypotečních specialistů. V případě Vašeho zájmu prosím kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji zavedenou restauraci s vlastním parkovištěm v ulici Školská ve Frenštátě pod Radhoštěm. Nemovitost disponuje hlavní restaurací pro každodenní provoz, společenským sálem pro velké akce, salonkem pro soukromé degustace a letní terasou. Objekt je ve velmi dobrém stavu a vyniká nízkou energetickou náročností. Je vybaven okny s trojskly, protihlukovými stropy a větráním s rekuperací. Vytápění zajišťují dva kondenzační kotle. K dispozici je také hotová studie na výstavbu ubytovací a relaxační části včetně wellness centra. Náš finanční specialista vám rád pomůže s výběrem nejvhodnějšího financování. Doporučujeme prohlídku.

Nabízíme prodej atypického komerčního objektu v Opavě. Je vhodný k využití jako sídlo firmy, kavárna, prodejna apod. Stavba je připravena k úpravám dle podnikatelských záměrů nového majitele. Je dobře viditelná a dostupná z ulice Olomoucká. Vedle budovy se nachází velké parkoviště pro veřejnost, takže zajišťuje bezproblémové parkování. 1.NP má velikost 77,7 m2, 2.NP 76,5 m2. Doporučujeme prohlídku této zajímavé nemovitosti.

Nabízíme k prodeji výjimečný historický zámecký areál ve Velkých Všelisech, který představuje mimořádnou investiční příležitost s širokým spektrem budoucího využití. Objekt s jedinečnou atmosférou, charakterem a historickou hodnotou nabízí prostor pro vznik boutique hotelu, apartmánového domu, reprezentativního firemního sídla, svatebního a eventového areálu nebo luxusní rezidence (vždy v souladu s platnými předpisy a možnostmi lokality). Součástí prodeje je hlavní historická budova, navazující stavby a přilehlé pozemky o celkové výměře přes 3 000 m². Strategická poloha s výbornou dostupností do Mladé Boleslavi i Prahy zvyšuje atraktivitu celé investice. Nemovitosti s podobným potenciálem se na trhu objevují jen zcela výjimečně. Pokud hledáte projekt s příběhem, prestiží a možností vytvořit jedinečné místo s dlouhodobou hodnotou, tento zámecký areál je příležitostí, která si zaslouží Vaši pozornost.

Nabízím k prodeji zajímavou nemovitost ve Vykáni s užitnou plochou 193 m² a pozemkem o výměře 471 m², která nabízí široké možnosti využití pro podnikání, služby, provozovnu, kancelářské zázemí nebo kombinaci podnikání a bydlení. Výraznou předností nemovitosti je prostorná garáž o velikosti přibližně 60 m² s vysokým stropem a elektrickými vraty. Tento prostor může být ideálním zázemím například pro řemeslníky, servisní činnost, skladování, menší provozovnu, dílnu či jiné podnikatelské využití. Díky své velikosti a dispozici poskytuje dostatek prostoru pro práci, skladování i parkování vozidel. Samotný dům nabízí další prostory, které lze využít jako kanceláře, zázemí pro zaměstnance, klientské prostory nebo dle potřeby přizpůsobit konkrétnímu podnikatelskému záměru. Nemovitost tak může být zajímavou alternativou pro ty, kteří hledají vlastní prostor pro podnikání bez nutnosti hradit nájemné za komerční prostory. Nemovitost je ve velmi dobrém stavu a díky svému uspořádání nabízí široké možnosti budoucího využití. K dispozici je také moderní peletový kotel, vrtaná studna, veřejná kanalizace, elektřina 230 V s jističem 63 A a internetové připojení. Energetická náročnost budovy je ve třídě B - velmi úsporná. Nemovitost se nachází v obci Vykáň, která nabízí klidné prostředí a zároveň dobrou dostupnost Prahy a okolních měst. Autobusová zastávka se nachází v bezprostřední blízkosti nemovitosti. Hledáte vlastní prostor pro podnikání, provozovnu, dílnu, sklad nebo zázemí pro své podnikání? Tato nemovitost vám může nabídnout dostatek prostoru, soukromí i flexibilitu pro vaše podnikatelské záměry. Pro více informací a sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

UNIKÁTNÍ INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST - AREÁL HRADU VARGAČ V DOBŘÍŠI Nabízíme k prodeji výjimečnou historickou nemovitost s mimořádným potenciálem - **areál hradu Vargač v Dobříši**. Místo s neopakovatelnou atmosférou, nádhernými výhledy na zámek Dobříš a přímou návazností na Anglický park. **Přednosti této nemovitosti:** • možnost vybudování bytových jednotek i komerčních prostor • hlavní budova o ploše cca 1 600 m² připravená k celkové rekonstrukci a individuálnímu využití • zpracovaná projektová studie pro vznik bytových a komerčních prostor • variabilní vnitřní dispozice díky samonosné železobetonové konstrukci • jedinečná historická hodnota a neopakovatelný genius loci • výjimečná poloha s výhledem na zámek Dobříš a zámecký park • klid a soukromí, přesto pouze 10 minut chůze od centra města Součástí areálu je také **kompletně zrekonstruovaný třípodlažní rodinný dům o užitné ploše 235 m²**, který nabízí: • prostorný obývací pokoj s krbovými kamny a jídelním koutem • kuchyni, ložnici, dětský pokoj a pokoj pro hosty • krásně zrekonstruované podkroví s další koupelnou • sklep tesaný do skály • rozlehlou zahradu • dřevěné podlahy a zachovalé původní zámecké parkety Cena domu: 19 500 000,-Kč Nemovitost nabízí široké možnosti využití - od luxusního rezidenčního projektu přes apartmánové bydlení až po reprezentativní komerční využití. **Hlavní investiční výhody:** • atraktivní lokalita Dobříše s kompletní občanskou vybaveností • výborná dostupnost do Prahy - přibližně 30 minut jízdy • stavba s historickou hodnotou, která si dlouhodobě zachovává svou atraktivitu • mimořádná příležitost získat nemovitost s jedinečným charakterem Tato nemovitost není pouze investicí. Je to místo s historií, atmosférou a potenciálem, který se na trhu objevuje jen výjimečně. **Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás kontaktujte.**

Prodej prostorné podkrovní nebytové jednotky o ploše cca 170 m² - Mnichovo Hradiště, ul. Komenského Nabízím k prodeji samostatně vymezenou podkrovní nebytovou jednotku v osobním vlastnictví, včetně spoluvlastnického podílu na pozemku a společných částech budovy. Jednotka nabízí mimořádně velkorysou celkovou plochu přibližně 170 m² a skládá se z několika vzájemně propojených prostor s rozdílnou výškou stropů. Díky otevřenému uspořádání a současnému stavu poskytuje budoucímu majiteli široké možnosti úprav a využití podle vlastních potřeb. Prostor lze využít například jako rozsáhlý sklad, archiv, zázemí pro podnikání, ateliér, hobby prostor, lehkou dílnu, showroom nebo kombinaci několika různých funkcí • mimořádná celková plocha přibližně 170 m² • několik propojených prostor s variabilním využitím • přirozené denní světlo z oken • zavedena elektřina a funkční osvětlení • samostatný uzamykatelný vstup • možnost individuálních stavebních a dispozičních úprav • měsíční poplatky ve výši 870 Kč + elektřina • vhodné pro vlastní využití i jako investice k následnému pronájmu Jednotka je nabízena v současném stavu, který umožňuje novému majiteli přizpůsobit její uspořádání a dokončení konkrétnímu způsobu využití. Díky své výjimečné rozloze a variabilitě představuje zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají rozsáhlý skladový, pracovní nebo víceúčelový prostor přímo v Mnichově Hradišti.

Prodej praktické skladové jednotky - Mnichovo Hradiště, ul. Komenského Nabízím k prodeji samostatně vymezenou nebytovou jednotku v osobním vlastnictví, včetně spoluvlastnického podílu na pozemku a společných částech budovy. Jedná se o menší skladovou komoru o ploše přibližně 3 m², která díky nadstandardní výšce stropu přibližně 3,2 m nabízí překvapivě velký úložný objem. Prostor je vhodný zejména k uskladnění nářadí, pneumatik, sportovního vybavení, jízdních kol, sezónních věcí, materiálu, firemních zásob nebo archivu. Vysoký strop umožňuje efektivní využití • zavedena funkční elektřina, osvětlení a elektrická zásuvka • vlastní podružný elektroměr • samostatný uzamykatelný vstup • pohodlný příjezd osobním automobilem i dodávkou až do bezprostřední blízkosti jednotky • umístění v uzavřeném objektu monitorovaném kamerovým systémem • měsíční poplatky pouze 16 Kč + elektřina • vhodné pro vlastní využití i jako investice k následnému pronájmu Jednotka je ihned využitelná a představuje praktické řešení pro každého, kdo hledá bezpečný a dobře přístupný úložný prostor s elektřinou přímo v Mnichově Hradišti.

Prodej nebytové jednotky v osobním vlastnictví - Mnichovo Hradiště, ul. Komenského Nabízím k prodeji samostatně vymezenou nebytovou jednotku v osobním vlastnictví, včetně spoluvlastnického podílu na pozemku a společných částech budovy. Jednotka nabízí přibližně 18 m² podlahové plochy a díky pravidelnému půdorysu poskytuje široké možnosti využití. Vhodná je zejména jako prostorný sklad, soukromá dílna, archiv, prostor pro uložení jízdních kol, motocyklového vybavení či firemního materiálu. Může sloužit také například jako hudební zkušebna. Vstup do jednotky je zajištěn samostatnými uzamykatelnými dveřmi o šířce 80 cm. • nadstandardní velikost a praktický obdélníkový půdorys • vhodné využití jako sklad, dílna, archiv nebo zázemí pro podnikání • zavedena funkční elektřina, osvětlení a elektrická zásuvka • vlastní podružný elektroměr • samostatný uzamykatelný vstup • objekt je monitorován kamerovým systémem • nízké měsíční poplatky ve výši 95 Kč + spotřebovaná elektřina • vhodné pro vlastní užívání i jako investice k následnému pronájmu Jednotka je ihned využitelná a díky své velikosti, samostatnému vstupu a zavedené elektřině představuje praktickou a variabilní nabídku pro soukromé i podnikatelské využití.

Nabízíme k prodeji rozsáhlý původní dům určený ke kompletní rekonstrukci, situovaný v obci Skalsko v okrese Mladá Boleslav. Hlavní výhodou nemovitosti je platné stavební povolení na přestavbu objektu na pět samostatných bytových jednotek. Schválený záměr počítá se čtyřmi prostornými byty o výměře přibližně 150 m² a jedním bytem o velikosti přibližně 50 m². Celková plánovaná plocha bytových jednotek tak činí přibližně 650 m². Nemovitost nabízí zajímavý potenciál pro developerský projekt s následným prodejem jednotlivých bytů nebo jejich dlouhodobým pronájmem. Využít ji lze také pro vícegenerační bydlení, případně jako kombinaci vlastního bydlení a dalších jednotek přinášejících pravidelný příjem. Platné stavební povolení výrazně usnadňuje přípravu realizace a šetří budoucímu majiteli čas spojený s povolovacím procesem. Skalsko je klidná obec obklopená přírodou, přibližně 20 minut jízdy od Mladé Boleslavi. Přímo v obci se nachází mateřská a základní škola pro děti od 3 do 11 let, obchod s potravinami, pošta, obecní úřad a sportovní zázemí. Dopravní spojení zajišťují autobusové linky a místní železniční stanice. Mladá Boleslav je vzdálena přibližně 17 km a cesta do Prahy trvá automobilem okolo jedné hodiny v závislosti na dopravní situaci. Jedná se o zajímavou příležitost pro investora, developera nebo vícegenerační rodinu, která hledá rozsáhlý objekt s již připraveným projektem a výrazným potenciálem budoucího využití. Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji objekt historického statku se stavbou rodinného domu, stodolami a chlévy a s prostorným nádvořím v centru obce Kuchař, nacházející se na pomezí okresů Praha - západ a Beroun, jen pár minut autem od jihozápadního okraje Prahy. Hlavní objekt rodinného domu je podsklepený, a kromě dvou nadzemních podlaží nabízí k využití prostorné podkroví. Dům lze rozčlenit na více bytových jednotek, případně využít jako kanceláře, ordinace, či součást ubytovacího zařízení. Pozemek lze připojit na všechny IS (na pozemku je elektřina, veřejná kanalizace, plyn, optický kabel, vlastní studna; veřejný vodovod u objektu). Celý areál statku je určen k zásadní rekonstrukci a představuje mimořádnou investiční příležitost k vybudování multifunkčního areálu s byty, nebytovými prostory a dostatkem parkovacích míst nebo velkorysého rodinného či firemního sídla se skladovacími prostory a velkým dvorem. Vizualizace nabízí možný vzhled domu po rekonstrukci. Dobrá dopravní obslužnost obce - linky PID 309, 313, 825. Celková výměra pozemků je 3061m2. Poptávaná cena je 7900,- Kč za 1m2 pozemku. V případě vážného zájmu mě prosím kontaktujte prostřednictvím e-mailu pro další informace.

Nabízíme k prodeji nově dokončenou kancelář v historickém centru města Kutná Hora, na adrese Nádražní 631/3 - Vnitřní Město. Jednotka je vedena v katastru nemovitostí jako jiný nebytový prostor a je ideální pro kancelář, poradenské služby, projektové studio, účetní či advokátní kancelář nebo jinou administrativní činnost. Dispozice a standard: Celková plocha činí přibližně 16 m²: cca 8,5 m² hlavní pracovní prostor, cca 7,5 m² galerie se sníženým stropem, vhodná jako archiv, skladovací prostor nebo zázemí na přespání. Prostor prošel kompletní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému užívání bez dalších investic. Součástí vybavení je kuchyňská linka s novými spotřebiči, včetně lednice a vestavné mikrovlnné trouby Whirlpool. Velkou výhodou je strategická poloha na rohu ulic Sokolská a Nádražní. Historické centrum Kutné Hory je vzdáleno jen několik minut chůze, stejně jako vlakové i autobusové nádraží, které zajišťují výbornou dopravní dostupnost pro vás i vaše klienty. Proč právě tato kancelář? reprezentativní prostor po kompletní rekonstrukci, nízké provozní náklady, atraktivní adresa v centru města, výborná dopravní dostupnost, možnost okamžitého zahájení podnikání bez dalších investic, vhodné i jako investiční nebytová jednotka určená k pronájmu. Pokud hledáte moderní kancelář na prestižní adrese nebo zajímavou investiční příležitost, tato nemovitost nabízí praktické řešení s minimálními provozními náklady a širokým spektrem možného využití.

Nabízíme k prodeji výjimečnou investiční nemovitost situovanou v atraktivní části města Nymburk. Díky své poloze, rozsahu a charakteru představuje jedinečnou příležitost pro investory hledající projekt s významným rozvojovým potenciálem i možností dlouhodobého zhodnocení. Činžovní dům disponuje užitnou plochou cca 1 900 m² a nachází se na pozemku o rozloze přibližně 1 700 m². Současná zástavba vytváří pevný základ pro další rozvoj a nabízí široké možnosti budoucího využití - od modernizace a optimalizace stávajících prostor až po komplexnější přestavbu či rozšíření v souladu s investičním záměrem nového vlastníka. Významnou předností je kombinace existující nemovitosti s navazujícím pozemkem, která umožňuje uvažovat o celém území jako o jednom funkčním celku. Díky tomu nabízí projekt značnou flexibilitu a prostor pro realizaci různých investičních strategií. Fotografie jsou pouze ilustrativní. Nymburk patří mezi vyhledávaná středočeská města, která nabízejí ideální kombinaci kvalitního zázemí, výborné dopravní dostupnosti a příjemného prostředí pro bydlení i podnikání. Nemovitost se nachází v atraktivní lokalitě v blízkosti historického centra města, kde jsou v docházkové vzdálenosti obchody, restaurace, školy, zdravotnická zařízení i kompletní občanská vybavenost. Významnou předností lokality je výborná dopravní dostupnost. Vlakové i autobusové nádraží jsou vzdálené jen několik minut chůze a zajišťují pravidelné spojení s Prahou i dalšími městy regionu. Výhodou je také rychlé napojení na dálnici D11. Díky tomu představuje lokalita atraktivní místo jak pro bydlení, tak pro dlouhodobé investice.