Nieruchomości komercyjne na sprzedaż

Nabízíme k prodeji velkometrážní nebytový prostor o výměře 235 m² v jedné z nejžádanějších pražských lokalit, a to v Křižíkově ulici v Karlíně, pouhou minutu chůze od stanice metra Křižíkova. Prostor je ve stavu před kompletní rekonstrukcí, což představuje příležitost pro nového majitele vytvořit moderní komerční prostor přesně podle vlastních představ a podnikatelského záměru. Díky své velikosti, dispozici a umístění nabízí široké možnosti využití: například jako prémiový beauty salon, showroom, kancelářské prostory nebo jako investiční projekt s možností vytvoření více samostatných jednotek pro krátkodobé pronajímání. Součástí prostoru je příprava na rozdělení až do čtyř samostatných jednotek. Každá jednotka má vlastní měření spotřeby elektřiny a vody, což umožňuje flexibilní budoucí využití a případný samostatný provoz jednotlivých částí. Jednotka je napojena na elektřinu, vodu a kanalizaci. Velkou výhodou je především lokalita. Karlín patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější pražské čtvrti díky skvělé dopravní dostupnosti, množství kancelářských budov, restaurací, služeb a vysoké koncentraci rezidentů i návštěvníků Prahy. Přiložené vizualizace ukazují možné budoucí využití prostoru, například podobu moderního beauty salonu nebo elegantních apartmánových jednotek pro krátkodobé ubytování. Jedná se pouze o inspiraci, nikoliv o současný stav prostoru. Tato nabídka je zajímavou příležitostí pro investora nebo podnikatele, který hledá prostor s velkým potenciálem v jedné z nejperspektivnějších částí Prahy.

Exkluzivně nabízíme k prodeji komerční objekt, částečně podsklepený, zděný, se dvěma nadzemními podlažími a podkrovím. Objekt je využíván jako administrativní, se zázemím a s dílenským provozem, nachází se v centru městské části Hůrky, přístupný z místní komunikace, s možností parkování u objektu. Dle ÚP se jedná o lokalitu bydlení, městského a příměstského typu. V hlavní budově se nachází vstup do objektu, kotelna, soc. zázemí, přijímací kancelář, na kterou navazují prostory lehké výroby, s výměrou cca 245 m2. Ve 2.NP se nachází 3 kanceláře, soc. zázemí. V podkroví jsou další 3 místnosti. Na objekt navazují skladové prostory. Objekt je napojený na elektřinu 380/220 V, vodu a kanalizaci. Topení ústřední, elektrické. ‌

Přestěhujte výrobu, skladování i zázemí pro zaměstnance do jednoho areálu s velkorysou pozemkovou rezervou. + celková plocha pozemků 32 732 m² + užitná plocha budov 2 856 m² + administrativní budova s ubytováním až pro 20 osob + zpevněný dvůr s pohodlným vjezdem a prostorem pro manipulaci nákladní dopravy + vlastní trafostanice, centrální odpojení elektřiny, kamerový systém Tento rozlehlý areál v Kojeticích, budovaný postupně mezi lety 1994 a 2009, nabízí zázemí pro výrobu, skladování, administrativu i technické provozy. Výraznou přidanou hodnotou je administrativní budova s ubytovací kapacitou přibližně 20 lůžek. Díky rozsáhlým pozemkům a dalším plochám vedeným v územním plánu pro výrobu a skladování zde zároveň zůstává prostor pro další rozvoj areálu. Budovy a dispozice Zázemí areálu tvoří čtyři objekty s celkovou užitnou plochou 2 856 m². Budovy jsou udržované v dobrém až velmi dobrém technickém stavu. ● Administrativní budova 581 m² a navazující dílny s garážemi 260 m²
V přízemí se nacházejí kanceláře, kuchyňka, archiv, šatny, sociální zařízení a pokoje určené pro ubytování. Ubytovací pokoje jsou také ve druhém nadzemním podlaží, kde nechybí další sociální zázemí. Celková kapacita je přibližně 20 lůžek. Na administrativní část navazuje praktické provozní zázemí tvořené dílnami a garážemi. Objekt je přístupný ocelovými vraty a vhodně doplňuje hlavní výrobní a skladovací části areálu. ● Hlavní výrobní hala 898 m²
Největší výrobní objekt areálu tvoří hlavní provozní prostor a sociální přístavba s denní místností, šatnou a sociálním zařízením. V částečném podzemním podlaží se nachází sklad a technická místnost. ● Zděný sklad 405 m²
Samostatný uzavřený skladovací objekt vhodný pro uložení materiálu, techniky, náhradních dílů nebo hotových výrobků. Díky oddělení od hlavní haly může dobře sloužit jako samostatné skladové zázemí provozu. ● Obloukový sklad 712 m²
Novější velkokapacitní sklad s volným, variabilně využitelným vnitřním prostorem a navazující přístavbou. Díky své velikosti je vhodný pro skladování objemnějšího materiálu, techniky nebo zásob podle typu provozu. Pozemky a exteriér Areál se rozkládá na více než 3,2 hektaru. Vedle budov nabízí rozsáhlý zpevněný dvůr s dostatkem prostoru pro manipulaci, skladování i pohyb nákladní dopravy. Na něj navazují oplocené nezpevněné plochy, které mohou sloužit jako venkovní sklad nebo rezerva pro další rozšíření provozu. Součástí prodeje jsou také dvě samostatné parcely přes příjezdovou komunikaci o celkové výměře 5 157 m², zařazené v územním plánu do ploch výroby a skladování - drobná řemeslná výroba (VD). Nabízejí tak další potenciál pro budoucí provozní či skladovací využití. Technické informace Areál je technicky připravený pro náročný každodenní provoz. Disponuje vlastní trafostanicí včetně kompenzace a rozvody běžné i třífázové elektroinstalace pro napojení výrobních strojů a technologií. Bezpečnost provozu podporuje celoareálový kamerový systém a prvky „central stop“ - červená tlačítka umožňující okamžité odpojení elektřiny, včetně ovládacích centrál určených pro zásah hasičů. Administrativní budova a část dílen jsou vytápěny plynovým kotlem. Voda je aktuálně zajištěna z vlastní studny, po areálu jsou však již předpřipraveny vodovodní rozvody pro budoucí napojení na veřejný vodovodní řad. Odpadní vody jsou svedeny do vlastní kanalizační jímky a do veřejného kanalizačního řadu. Lokalita Areál se nachází v okrajové průmyslové zóně obce Kojetice. V těsném sousedství leží pouze další provozní areály, benzinová pumpa a autobusová zastávka. Logistiku usnadňuje přímé napojení na silniční tahy směrem na Třebíč a Jihlavu. Třebíč je vzdálená přibližně 11 km, Jihlava 34 km. Blízkost železniční stanice může být další provozní výhodou, konkrétní možnosti jejího využití je však potřeba ověřit podle typu provozu. Rád vám ukážu potenciál tohoto místa přímo v praxi. Zavolejte mi a sjednáme si termín osobní prohlídky.

Nabízíme k prodeji přízemní nebytový prostor 92 m2 v domě v centru Liberce, Sokolovské náměstí. Viditelná, rušná lokalita, vstup přímo z ulice, vlastní výlohy. Nebytový prostor prošel celkovou rekonstrukcí v roce 2023. Dům má novou fasádu a okna. Nebytová jednotka je aktuálně rozdělena na 2 samostatné prostory (46 m2 + 46 m2) s možností opětovného propojení. Oba prostory mají samostatný vchod z ulice, vlastní výlohy, vytápění a WC. Oba prostory jsou aktuálně pronajaty smlouvou s tříměsíční výpovědní lhůtou. Široké možnosti využití - prodejna, poskytování služeb, obchodní kancelář. Prostor má vlastní elektroměr a vodoměr. PENB: G (nezpracováno).

Výjimečná možnost koupě haly s pozemkem a dokonalým příjezdem a umístěním s možností manipulace bez omezení s jakýmkoliv strojem, kamionem, bagrem apod. Nabízíme k prodeji komerční nemovitost v klidné části obce Opava, k.ú. Vávrovice, p.č. 60/2 a p.č. 75/2, v nezátopové zóně. Tato přízemní stavba, postavená částečně ze smíšených materiálů, je ve velmi dobrém stavu a nabízí užitnou plochu 300 m². Objekt je bezbariérový a vhodný pro provoz servisu, výroby, skladovacích prostor apod. Tato flexibilita umožňuje široké spektrum využití podle Vašich potřeb. Součástí jsou vytápěné kancelářské prostory, sociální zázemí a vytápěná část skladu vhodná na uskladnění zboží, materiálu a veškeré techniky a rovněž vyvýšený suchý pudní prostor. Nemovitost je umístěna v prostředí, které zajišťuje jakoukoliv možnost provozování živnosti, služeb, výroby, skladování, ale současně nabízí dobrou dopravní dostupnost. K dispozici je parkování, což je velkou výhodou pro jakékoliv komerční využití. Součástí haly se zázemím pro zaměstnance je oplocením chráněný prostor, ideální pro skladování zboží, materiálů, strojů, vozidel, apod. Vstup ho haly a zadních skladovacích prostorů prostřednictvím vysokých vrat, výše stropu a střechy objektu umožňuje vjezd jakékoliv techniky. Pro prohlídky a více informací o této nemovitosti nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář. Jsme Vám k dispozici a rádi Vám pomůžeme.

Předmětem prodeje je uzavřený areál firmy S T S P r u n é ř o v, a.s. včetně strojního zařízení, vybavení, nástrojů a dalšího movitého majetku. Jedná se o objekty administrativní, výrobní a skladové. Komplex byl využíván pro zakázkovou kovovýrobu. Komplex budov je součástí uzavřeného areálu s celkovou užitnou plochou 11.945 m2, situovaného na vlastních pozemcích o celkové výměře pozemků 55.965 m2. Areál je tvořen hlavními stavebními objekty „SO1“ až „SO14“ s členěním na dílčí provozní trakty. Areál je situovaný v severní části města Kadaň, části Prunéřov, v průmyslové lokalitě situované západně od ul. Chomutovská. Okolí tvoří obdobné areály pro lehký průmysl a skladování, doplněné objekty pro ubytování zaměstnanců. Dopravně je lokalita obsluhována autobusovou dopravou. Zastávka autobusu je ve vzdálenosti cca 50 m od hlavního vjezdu do areálu. Vlaková stanice Kadaň-Bystřice je ve vzdálenosti cca 550 m od areálu. Příjezd k areálu i pro nákladní automobilovou dopravu je umožněn po veřejné zpevněné komunikaci (ul. Chomutovská) z východní strany, kde je situované i vlastní parkoviště. Dle platného územního plánu města Kadaň je předmětný areál situovaný ve stabilizované ploše stavební VD - výroba drobná a služby. Pouze malá okrajová část pozemku parc.č. 30/1 je situovaná v ploše pro dopravu (příjezdová komunikace do areálu). Malá část parc.č. 30/1 a pozemky parc.č. 38, 52/16 potom v ploše SM - smíšené obytné městské (parkoviště pro zaměstnance a travnatá plocha). Forma prodeje: veřejná dražba na: www.verejnedrazby.cz/A7972 "SO1" - Administrativní budova č.p. 376 (parc.č. 30/1) "SO2" - Vrátnice, šatny, ubytovna (parc.č. 30/1) "SO3" - Sklad nebezpečného odpadu (parc.č. 30/1) "SO4" - Dílny (parc.č. 30/1) "SO5" - Montážní haly (parc.č. 30/7, 30/13) "SO6" - Opravářská hala s přístavbou (parc.č. 30/1) "SO7" - Tryskárna a lakovna (parc.č. 30/10, 30/9) "SO8" - Montáž a sklady (parc.č. 30/1, 30/8) "SO9" - Montážní hala s přístavbou (parc.č. 30/2) "SO10" - Svařovna (parc.č. 30/1) "SO11" - Obrobna (parc.č. 30/1) "SO12" - Stará kotelna (parc.č. 30/1) "SO13" - Lakovna + jídelna (parc.č. 30/1) "SO14" - Stará lakovna (parc.č. 30/1) "SO15.1" - Zastřešený sklad (parc.č. 30/11) "SO15.2" - Stanový sklad (parc.č. 30/12) "SO15.3" - Stanový sklad (parc.č. 30/16) "SO15.4" - Stanový sklad (parc.č. 30/15) "SO15.5" - Stanový sklad (parc.č. 30/14) Příslušenství hlavních staveb tvoří ocelové plechové přístřešky, studna na užitkovou vodu, venkovní úpravy standardního rozsahu (oplocení areálu, vjezdová brána, branka, zpevněné asfaltové, panelové a betonové plochy, přípojky a vnitroareálové rozvody inženýrských sítí - vody, plynu, kanalizace, el.NN). Strojní zařízení, stroje, vybavení, nástroje a další movitý majetek: Jedná se o strojní zařízení v celkovém počtu 201 položek - přesný položkový soupis movitých věcí je definován a specifikován v přílohách veřejné dražby. Datum zahájení veřejné dražby: 23.9.2026 Čas zahájení veřejné dražby: 13:00 hod. Datum ukončení veřejné dražby: 23.9.2026 Čas ukončení veřejné dražby: 14:00 hod. (automatické prodlužování o 3 min. v případě příhozu před stanoveným koncem dražby - viz. dražební vyhláška) Vyvolávací cena: 35,300.000,-Kč Obvyklá cena předmětu veřejné dražby: 47,038.207,-Kč Výše dražební jistoty: 750.000,-Kč Minimální příhoz: 50.000,-Kč

Příležitost v srdci Vimperka. Historický dům s výhledem na zámek Hledáte prostor, kde byste mohli spojit velkorysé bydlení s podnikáním, nebo hledáte bezpečnou investici v atraktivní lokalitě? Tento bytový dům na prestižní adrese přímo na Náměstí Svobody nabízí nepřeberné možnosti využití. Nemovitost těží ze své polohy mezi historickým jádrem a šumavskou přírodou - z jedné strany sledujete panorama vimperského zámku, z druhé se vám otevírá výhled přes údolí Volyňky přímo do šumavských lesů. Vimperk v posledních letech prochází výraznou renesancí a vrací se do něj aktivní život. Díky přílivu nových firem, rozvoji turistiky a návratu mladých lidí i investorů se město stává strategickým bodem pro zhodnocení nemovitostí. Objekt je rozdělen na dva trakty a disponuje celkem šesti byty a dvěma nebytovými prostory. V zadním traktu jsou 3 byty 2+kk, v předním dva nebytové prostory v přízemí, jeden velký byt 3+1 s balkónem, jeden 2+1 s balkónem a jeden 2+kk s terasou. Turistický potenciál adresy potvrzuje fakt, že tři menší apartmány jsou již nyní pronajímány prostřednictvím platformy na krátkodobé pronájmy. Velkým benefitem pro budoucího majitele je možnost realizace půdní vestavby, která by dále navýšila užitnou plochu o nadstandardní jednotky s nejlepším výhledem v domě. Pergola s posezením na zahradě poskytuje dostatek soukromí i v centru města. Dům je v dobrém stavu, průběžně udržovaný a rekonstruovaný. Dům má novou fasádu, výměna oken, oprava střechy, elektrorozvody v mědi, voda v plastu. Vytápění bytů v zadním traktu je řešeno úspornými přímotopy, přední trakt je vytápěn ústředně se dvěma zdroji s možností přepínání - kotel na tuhá paliva a elektrokotel. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, uvádíme v souladu se zákonem energetickou třídu G. Uvedené výměry jsou orientační. Tato nemovitost představuje racionální investici na místě, které v sobě spojuje stabilitu historického města s atmosférou vyhledávaného horského střediska u bran Šumavy.

V zastoupení majitelů nabízíme k prodeji historický měšťanský dům č.p. 65, situovaný přímo na hlavním náměstí ve Vyšším Brodě, jen několik minut od rakouských hranic. Dům se zastavěnou plochou přibližně 170 m² nabízí jedinečnou investiční příležitost s možností spojit podnikání a bydlení na prestižní adrese. ‌ Součástí domu je kompletně zrekonstruované přízemí s nádhernými klenutými stropy, podlahovým vytápěním, přímým vstupem z náměstí,průjezdem a prostorným sklepem. Na fotografiích není vidět - nyní se zde nachází prodejna smíšeného zboží.V patře se nacházejí dva samostatné byty, které lze využít k bydlení, pronájmu nebo přebudovat na reprezentativní kanceláře či ordinace. Dům je podsklepený, má prostornou půdu, nová špaletová okna a z oken nabízí krásný výhled na historické náměstí i kostel. Součástí prodeje je také část dvora vhodná pro příjemné venkovní posezení. ‌ Výjimečná příležitost pro lékárnu Největší předností této nabídky je její bezprostřední návaznost na moderní a dlouhodobě zavedenou zubní kliniku, která se nachází v navazujícím objektu za domem s vlastním číslem popisným. Kliniku vlastní rakouští majitelé a pravidelně ji navštěvují klienti z České republiky i Rakouska. ‌ Právě díky této kombinaci, poloze přímo na náměstí a blízkosti rakouských hranic představuje přízemí domu ideální prostor pro vybudování lékárny, která by vhodně doplnila již fungující zdravotnické služby. Stejně atraktivní využití nabízí také optika, fyzioterapie, rehabilitační centrum, prodej zdravotnických potřeb nebo specializovaná ordinace. ‌ Takto výjimečné propojení komerčního prostoru se zavedeným zdravotnickým zázemím se na trhu objevuje jen zcela výjimečně. ‌ Historický měšťanský dům je součástí původní zástavby vyšebrodského náměstí a po staletí sloužil jako místo obchodu i setkávání. Dnes nabízí jedinečnou možnost navázat na tuto tradici moderním podnikáním v atraktivní lokalitě. ‌ Možnost koupě jako celku i po částech Přízemí včetně sklepa - 6 000 000 Kč Patro se dvěma byty a půdou - 5 200 000 Kč ‌ Pokud hledáte reprezentativní historickou nemovitost s mimořádným potenciálem pro zdravotnické služby, obchod či investici, dům č.p. 65 ve Vyšším Brodě představuje příležitost, která se na trhu objevuje jen zřídka.

Prodej komerčních prostor se dvěma bytovými jednotkami - Tuřice, výborná dostupnost D10. Nabízíme k prodeji atraktivní nemovitost v klidné obci Tuřice, která spojuje prostory k podnikání se dvěma bytovými jednotkami určenými k bydlení. Díky své dispozici představuje ideální řešení pro ty, kteří chtějí skloubit komfortní rodinné bydlení s vlastním podnikáním na jednom místě. Dům nabízí dvě plnohodnotné, samostatné bytové jednotky o dispozici 3+kk se samostatnými koupelnami (vana, sprchový kout) a samostatnými toaletami, což poskytuje dostatek prostoru pro vícegenerační bydlení, kombinaci vlastního bydlení s pronájmem nebo podnikáním. Každá bytová jednotka má své samostatné odpočtové hodiny na elektřinu. Nemovitost je kompletně podsklepená, přičemž sklepní prostory poskytují široké využití od dílny přes skladovací prostory až po technické zázemí domu. Součástí je také samostatná garáž, dílna a další sklepní prostory, které ocení každý, kdo hledá praktické a funkční řešení. Celkový pozemek má 800 m2. Dům byl postaven v 80. letech a v průběhu let prošel postupnou modernizací. Horní patro bylo kompletně zrekonstruováno přibližně před 15 lety, přízemí prošlo částečnými úpravami. Samozřejmostí jsou plastová okna a zateplená půda, které přispívají k vyššímu komfortu bydlení i energetické úspoře. Velkým benefitem je moderní technické zázemí - tepelné čerpadlo a fotovoltaická elektrárna z roku 2025, která slouží k ohřevu vody (250l vody dokáže ohřát fotovoltaická elektrárna a dalších 125 l dokáže ohřát distributor elektřiny ČEZ), na střeše jsou 4 panely o výkonu 1800 W). Dům je dále napojen na vlastní studnu a veřejnou kanalizaci. Díky těmto prvkům jsou provozní náklady mimořádně nízké, přibližně 6 000 Kč/měsíčně pro dvě samostatné bytové jednotky, což z této nemovitosti činí nejen komfortní, ale i ekonomicky velmi efektivní řešení bydlení. Tato nabídka představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají prostorné bydlení s variabilním využitím a výbornou dostupností do Praha i Mladá Boleslav.

Hledáte flexibilní a skvěle dostupné zázemí pro vaše podnikání či investici na prestižní adrese, které si můžete přizpůsobit přesně podle svých představ? Nabízíme k prodeji nebytový prostor o dispozici 1+1 umístěný v 1. NP moderního bytového domu na adrese Skokanská 2479/9 v oblíbené a klidné lokalitě Praha 6 - Břevnov. Prostor je zkolaudován jako sklep/sklad a je aktuálně ve stavu hrubé stavby - vnitřní povrchy stěn nejsou upraveny, podlahy i vnitřní schodiště jsou hrubé betonové a vytápění není provedeno. Jednotka je však již osazena kvalitními hliníkovými okny, dřevěnými dveřmi a hliníkovými vstupními dveřmi s výlohou orientovanými na terasu. Velkou výhodou je zavedená elektroinstalace 230/400 V. Absenci finálních povrchů a vybavení lze využít jako ideální příležitost k dokončení na míru vašim specifickým potřebám. Výměra samotného hlavního nebytového prostoru (2 místnosti) činí 140 m². K jednotce dále náleží pozemek o celkové ploše 26 m² (terasa/zahrada) určený k výlučnému užívání. Součástí prodeje jsou také dvě samostatná garážová stání v suterénu budovy, na která přímo navazují velkorysé skladové prostory - konkrétně sklep u stání č. 16 o výměře 42 m² a sklep u stání č. 17 o výměře 28,5 m². Celková užitná plocha nebytových a skladových prostor tak činí necelých 210 m² (mimo samotné garážové plochy). Významnou logistickou výhodou je chytré řešení u jednoho z parkovacích stání, které disponuje dvěma samostatnými vstupy do sklepa, což umožňuje pohodlnou manipulaci a vykládku zboží bez nutnosti odjíždět zaparkovaným vozidlem. Do nebytového prostoru se dostanete z vnitřní části objektu přes chodbu a schodiště, dále z venkovní části přímo přes branku a terasu a v neposlední řadě také z garáží přes společné prostory. Díky dispozičnímu členění, stavu hrubé stavby a bezpečnému rezidenčnímu prostředí je prostor po dokončení vhodný pro širokou škálu zaměření jako je zázemí pro e-shop (balení a expedice), archiv, spisovna, sklad nepotravinářského zboží či výdejní místo bez velkého pohybu klientů. Lokalita Břevnova nabízí vynikající dopravní napojení na městský okruh, centrum Prahy i letiště Václava Havla a zároveň kompletní občanskou vybavenost v nejbližším okolí.

Nabízíme k prodeji bývalý zemědělský areál (JZD), který představuje jedinečnou příležitost pro investory, developery i zájemce o vybudování vlastního hospodářského zázemí. Nemovitost nabízí široké možnosti budoucího využití. Díky své rozloze a charakteru může sloužit jako dlouhodobá investice s perspektivou změny využití, případně jako stavební pozemek pro budoucí výstavbu (v závislosti na územním plánu a příslušných povoleních). Další variantou je kompletní rekonstrukce stávajících objektů a vytvoření stylové zemědělské usedlosti, rodinného hospodářství, ranče nebo sídla pro podnikání. Areál je vhodný také pro kombinaci bydlení a podnikatelské činnosti, například v oblasti zemědělství, skladování, řemeslné výroby nebo agroturistiky. Pokud hledáte nemovitost s charakterem, dostatkem prostoru a potenciálem zhodnocení do budoucna, tato nabídka si rozhodně zaslouží vaši pozornost. (použita AI vizualizace) Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat

Czech Republic Sotheby's International Realty nabízí exkluzivně k prodeji kompletně zařízený horský apartmán o dispozici 3+kk v resortu Svatý Vavřinec v centru Pece pod Sněžkou. Apartmán nabízí podlahovou plochu 57,51 m² a terasu o výměře 28,27 m², která přirozeně rozšiřuje obytný prostor a poskytuje příjemné zázemí pro odpočinek během celého roku. Hlavní část apartmánu tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu. Kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči a navazuje na jídelní a obytnou část. Dispozici dále doplňují dvě samostatné ložnice, koupelna se sprchovým koutem a samostatná toaleta. Apartmán se prodává včetně vybavení a je připraven k okamžitému užívání. K apartmánu náleží jedno vnitřní garážové stání a samostatný vyhřívaný skibox, který umožňuje pohodlné uložení lyží a vysoušení lyžařské obuvi. Dům je vybaven výtahem a nabízí také společné prostory pro ukládání sportovního vybavení. Výraznou předností nabídky je samotný resort Svatý Vavřinec s celoročním provozem a službami hotelového typu. Součástí komplexu je wellness centrum, restaurace, vinotéka, recepce, obchod s potravinami i zázemí pro rodiny s dětmi. Majitelé tak mohou spojit soukromí vlastního apartmánu se službami dostupnými přímo v rámci resortu. Apartmán lze využívat pro vlastní rekreační pobyty, případně jej ponechat v rámci hotelového provozu a využívat profesionální správu krátkodobých pronájmů. Nabídka tak umožňuje kombinovat vlastní pobyt v Krkonoších s potenciálním výnosem v době, kdy majitel apartmán nevyužívá. Lokalita - Krkonoše - Pec pod Sněžkou Pec pod Sněžkou představuje jednu z nejprestižnějších horských adres v České republice. Díky poloze pod nejvyšší českou horou nabízí mimořádné podmínky pro zimní sporty, turistiku, cyklistiku i další outdoorové aktivity během celého roku. Současně disponuje kvalitní gastronomickou scénou, wellness službami a kompletní infrastrukturou, která z ní činí plnohodnotnou celoroční destinaci. Resort Svatý Vavřinec se nachází přímo v centru města, odkud jsou restaurace, kavárny, lanovky i turistické trasy dostupné pohodlně pěšky. Lokalita dlouhodobě patří mezi nejvyhledávanější horské destinace v České republice a kvalitních apartmánů v tomto standardu je zde pouze omezené množství.

Exkluzivně nabízíme rozsáhlý objekt (přízemí 272m2, patro 204m2) na pozemku o celkové ploše 1046m2 ve velmi dobrém stavu, s možností vestavby 2-4 mezonetových bytů. Objekt je připojen na pitnou vodu z řadu, obecní kanalizaci, levnou elektřinu z areálová trafostanice (možno připojit i přímo k ČEZu), bude připojen na areálový rozvod plynu. Prodej od majitele, bez provize RK, bez DPH. Pro podrobnosti kontaktujte makléře.

Nabízíme na prodej komerční komplex, užitná plocha cca 1.900 m2, pozemek 3.897 m2, lokalita Žižice - Luníkov (vzdálenost: Slaný 6km, Kladno 18km, Praha 35km). Nemovitost má momentálně 4 stavby + vydané stavební povolení na další. Příjezd autem z obou stran nemovitosti. Parkovací stání před/okolo nemovitosti + lze vybudovat další. Stavba 1 - penzion: kapacita cca 50 osob, 10 apartmánů, společné prostory, sklepy, úložný prostor vedle domu. Stavba 2 - restaurace: kuchyně, sklady, dětský koutek, venkovní posezení + druhé patro - možné rekonstruovat na jednotky (momentálně svatební sál/místnost vhodná k pořádání oslav). Stavba 3 - momentálně využívaná k posezení + úložný prostor ("3 oblouky") Stavba 4 - vydané stavební povolení na rekonstrukci a rozdělení - více info na dotaz Stavební povolení je také vydané na nový objekt rozdělený na jednotky (nalevo vedle stavby 1) - více informací k rozsahu stavebního povolení a jeho možnostech Vám rádi zodpovíme. Zahrada je udržovaná, má bazén, terasu, několik posezeních, celá lze projet autem. V případě zájmu či dotazů neváhejte kontaktovat makléře i během víkendu.

Czech Republic Sotheby's International Realty nabízí exkluzivně k prodeji mezonetový apartmán o dispozici 3+kk v resortu LakeSide Apartments Lipno, situovaném přímo na břehu Lipenské přehrady v Černé v Pošumaví. Apartmán o podlahové ploše 64,05 m² se nachází ve 2. a 3. nadzemním podlaží a nabízí promyšlené oddělení společenské a klidové části interiéru. Ve vstupní úrovni apartmánu se nachází předsíň, samostatná toaleta a otevřený obytný prostor s kuchyňským a jídelním koutem. Kuchyňská linka je vybavena vestavnými elektrickými spotřebiči a přirozeně navazuje na obývací část. Horní podlaží tvoří hala, koupelna a dvě samostatné ložnice. Jedna z ložnic je rozšířena o vloženou galerii určenou ke spaní, která efektivně doplňuje obytnou plochu a nabízí další možnost využití interiéru. Apartmán byl dokončen ve vysokém standardu. Součástí vybavení jsou dubové vícevrstvé podlahy, hliníková okna s izolačními trojskly, dýhované interiérové dveře a rektifikované keramické obklady. Vytápění je zajištěno centrálním tepelným čerpadlem napojeným na teplovodní podlahové vytápění. Dům splňuje energetickou náročnost třídy B. K apartmánu náleží jedno vnitřní garážové stání, úložná kóje a možnost využívání skiboxu pro uložení sportovního vybavení. Pohodlný přístup mezi jednotlivými podlažími domu zajišťuje osobní prosklený výtah. Výraznou předností nabídky je zázemí samotného resortu LakeSide Apartments Lipno. Majitelům a jejich hostům je k dispozici reprezentativní vstupní lobby s recepcí a wellness centrum s nerezovým bazénem s protiproudem, vířivkou a finskou saunou. Na wellness navazuje soukromá terasa a zahrada s dalšími krytými terasami a posezením. Resort se nachází přímo u Lipenské přehrady a jeho součástí je privátní pláž se zázemím pro vodní sporty a vlastní molo. Apartmán lze využívat pro soukromé rekreační pobyty během celého roku, případně také v návaznosti na ubytovací provoz resortu. Lokalita - Lipno, Černá v Pošumaví Černá v Pošumaví patří mezi nejvyhledávanější rekreační destinace jižních Čech. Poloha přímo na břehu vodní nádrže Lipno vytváří ideální podmínky pro jachting, paddleboarding, windsurfing, cyklistiku i turistiku, zatímco zimní měsíce přinášejí snadnou dostupnost lyžařských areálů na české i rakouské straně hranic. Resort LakeSide Lipno se nachází v bezprostřední blízkosti vodní hladiny a nabízí přímý přístup k soukromé pláži. V okolí se nachází mariny, cyklostezky, restaurace i řada sportovních a volnočasových aktivit. Výhodou je také dobrá dostupnost historického Českého Krumlova i rakouského regionu Mühlviertel, díky čemuž představuje lokalita atraktivní destinaci během všech ročních období.

Divoká Soláň - horské chaty a apartmány, 800 m n. m., CHKO Beskydy Sedmnáct chat a deset apartmánů na hřebeni Soláně, na vlastní 3,5hektarové horské louce obklopené lesem. Stavba zahájena, předání jaro 2028. Chaty jsou osazené diagonálně po svahu, každá s vlastním výhledem a soukromím; velká terasa je orientovaná na jih, do otevřeného údolí. Přímo nad areálem vede Beskydská magistrála - hlavní turistická trasa (běžky, kolo, horská turistika). V ceně jednotky: dvě finské sauny, venkovní komunitní kuchyně, ohniště, kolárna/lyžárna, parkování s dobíjením elektromobilů. Kompletní správa profesionálním hotelovým operátorem - jednotku lze užívat soukromě, pronajímat, nebo obojí kombinovat. Cena vč. 21 % DPH - možnost odpočtu u plátců DPH. Limitovaný počet jednotek. Ceník a přehled volných jednotek na vyžádání.

Nabízíme k prodeji činžovní dům v centru Chebu, který skýtá potenciál pro investici díky své poloze a možnostem. Tento cihlový patrový dům má užitnou plochu 379 m², což umožňuje vytvoření až 5 bytových jednotek a komerčních prostor podle vašich představ. Nemovitost je momentálně ve stavu před rekonstrukcí, což nahrává možnostem přizpůsobení podle vlastních požadavků. Investoři ocení možnost vytvořit moderní bydlení či komerční prostory v atraktivní lokalitě s dobrou dostupností a veškerými službami na dosah. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Nabízíme k prodeji zajímavou investiční příležitost v obci Sudice, pouhý 1 km od města Boskovice. Předmětem prodeje je soubor dvou samostatných komerčních budov na pozemku o celkové výměře 1 033 m², které v současné době generují stabilní příjem z pronájmu a zároveň nabízejí významný potenciál dalšího rozvoje. Celková zastavěná plocha objektů činí 376 m². Součástí areálu je také parkovací plocha pro přibližně 12 vozidel s možností jejího dalšího rozšíření. Objekt č. 1 - zavedená prodejna potravin První budova slouží jako dlouhodobě fungující prodejna smíšeného zboží se stabilní klientelou a pravidelným obratem. Objekt prošel řadou úprav, mimo jiné rekonstrukcí elektroinstalace, stropních konstrukcí a zateplením. Objekt č. 2 - bývalá restaurace s nájemcem Druhý objekt, dříve vyhlášená restaurace, je v současné době pronajat vzdělávací instituci pro její výukové a volnočasové aktivity. Budova je podsklepená a rovněž prošla modernizací, která zahrnovala nové elektroinstalace, stropní konstrukce, zateplení a rekonstrukci střešní izolace. Fotovoltaická elektrárna Další významnou přidanou hodnotou je instalovaná fotovoltaická elektrárna o výkonu 27,96 kW, která přináší pravidelný finanční efekt formou výkupu elektřiny a současně snižuje provozní náklady objektů. Stabilní výnos a další potenciál Nemovitost dnes představuje stabilní investici s pravidelným příjmem z nájemného a energetických výnosů. Výhodou je nájemní smlouva s inflační doložkou, která pomáhá chránit výnos před inflací. Zajímavostí této nabídky je rovněž možnost dalšího rozvoje. Dle dostupných podkladů lze uvažovat o rozšíření stávající zástavby o další nadzemní podlaží s potenciálem vybudování bytových jednotek. Díky své poloze v těsné blízkosti Boskovic, dobrému technickému stavu, stávajícím nájemním vztahům a rozvojovému potenciálu představuje tato nemovitost zajímavou příležitost pro investory, developery i podnikatele hledající dlouhodobě výnosovou nemovitost. Pro více informací, ekonomické podklady nebo sjednání osobní prohlídky kontaktujte uvedeného makléře.

Nabízíme k prodeji budovu bývalého rytířského statku, jehož počátky sahají zřejmě až do poloviny 13 tého století. Postupem času byla budova sídlem fojtství a byla různě upravováno až do současné secesní podoby patrové obdelníkové budovy s výrazným vstupním průčelím a s představeným balkonem. Budova má zastavěnou plochu 340 m2, spolu s nadvořím 571 m2, plocha zahrady je 1840 m2. Celkový pozemek včetně zastavěné plochy je 2.411 m2. V minulosti bylo v objektu sedm bytů, stavba je na katastru vedena jako bytový dům. Členitá dispozice vybízí k rozdělení domu i na více bytových jednotek. Na objekt byla zpracována i studie záměru přestavby na apartmány i vzhledem k tomu, že okolní krajina Rychlebských hor nabízí veké možností rekreačního, turistického i sportovního vyžití s velkým množstvím pěších tras i cyklotras. Velice populární jsou Rychlebské stezky, síť trailů s různou náročností. Dům lze využít jako bytový dům, velkorysé rodinné sídlo či spojit bydlení s podnikáním. Velikost pozemku vybízí k případné další stavbě na pozemku či vybudování zázemí pro dům. Objekt není památkové chráněn. Více informací rád poskytnu na vyžádání. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivně nabízím k prodeji komerční objekt, který představuje skvělou investiční příležitost na Nádražní ulici v Bučovicích. Tento velký a prostorný objekt se nachází ve velmi dobrém stavu a je ihned připraven pro nové využití. Nemovitost je patrová a disponuje obchodní/skladovací plochou témeř 600 m². Celková plocha pozemku 892 m². Díky své dispozici je vhodný jako výrobní či obchodní prostory, což z něj činí atraktivní možnost pro investory, kteří chtějí rozšířit své podnikání nebo zahájit nové projekty v perspektivní lokalitě. Jedním z hlavních faktorů, které zvyšují potenciál této nemovitosti, je její výhodná poloha. Objekt je snadno dostupný, což zajišťuje dobrý přístup nejen pro zákazníky, ale také pro zaměstnance a dodavatele. Tato lokalita se vyznačuje rostoucími obchodními aktivitami a strategickým významem, což může pozitivně ovlivnit míru návratnosti investice. Dalším plusem této nabídky je možnost pronájmu. Vzhledem k poptávce po komerčních prostorách v této oblasti je reálné očekávat stabilní příjem z pronájmu. To zajišťuje nejen návratnost investice, ale také dlouhodobou finanční stabilitu. Pokud hledáte příležitost, která kombinuje kvalitní nemovitost s výhodnou polohou a možností budoucího zhodnocení, je tento komerční objekt ideální volbou. Nepropásněte šanci investovat do perspektivní lokality s velkým potenciálem pro růst. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.