Venda de imóveis comerciais

Nabízíme k prodeji prostorný dvoupodlažní komerční objekt s celkovou užitnou plochou 470 m², který nabízí široké možnosti využití pro podnikání i investici. Budova se skládá z přízemí a 1. patra, přičemž dispozice umožňuje využití jako kanceláře, obchodní prostory, služby, sídlo firmy, zdravotnické zařízení, showroom, sklad nebo kombinaci více provozů. Objekt disponuje dostatečným prostorem pro zaměstnance i zákazníky a nabízí flexibilní uspořádání místností, které lze přizpůsobit potřebám nového majitele. Na boční straně budovy se nachází nakládací rampa, která zajišťuje pohodlnou manipulaci se zbožím a usnadňuje zásobování i logistiku. Tato nemovitost představuje skvělou příležitost pro vlastní podnikání i jako investici s potenciálem pronájmu jednotlivých prostor.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící administrativní budovu s vlastním pozemkem o celkové výměře 353 m², situovanou v průmyslovém areálu Kladenských tepláren v Kladně - Dubí. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro firmy i investory, kteří hledají vlastní zázemí s možností přizpůsobení prostor konkrétním potřebám podnikání. Cihlová budova byla postavena v roce 2005 a disponuje dvěma nadzemními podlažími. Díky svému dispozičnímu řešení nabízí několik samostatných kancelářských jednotek, které lze využívat odděleně nebo propojit do jednoho funkčního celku. V přízemí se nacházejí tři samostatné části o celkem pěti místnostech. Každá z nich má vlastní sociální zázemí a jedna z jednotek je vybavena kuchyňkou. Ve druhém nadzemním podlaží se nachází další samostatná jednotka tvořená třemi kancelářemi, kuchyní, sociálním zařízením a komorou. Součástí areálu je také hala vhodná jako sklad nebo lehký výrobní prostor a venkovní přístřešky, které rozšiřují možnosti skladování materiálu, techniky nebo vybavení. Objekt nabízí budoucímu majiteli možnost modernizace a úprav podle charakteru jeho podnikání. Díky tomu lze vytvořit firemní zázemí přesně podle vlastních provozních potřeb. A právě tato flexibilita představuje jednu z největších předností celé nabídky. Objekt je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci, vytápění je zajištěno dálkově, ohřev vody elektrickými bojlery a k dispozici je elektrická přípojka 230/400 V. Díky své poloze a dispozičnímu řešení je nemovitost vhodná například jako: - sídlo společnosti, - administrativní nebo projektová kancelář, - zázemí stavební či servisní firmy, - provozovna e-shopu, - kombinace kanceláří a skladových prostor, - menší výrobní provoz, - investiční nemovitost určená k pronájmu jednotlivých jednotek. - Lokalita v průmyslovém areálu Kladenských tepláren nabízí dobré napojení na centrum Kladna i okolní dopravní síť, což zajišťuje - - - pohodlnou dostupnost pro zaměstnance, zákazníky i zásobování. Nemovitost bude na základě případné dohody s novým vlastníkem předávána vyklizená a vyčištěná. Veškeré právní náležitosti související s převodem nemovitosti budou před prodejem řádně vypořádány, aby nový vlastník nabyl nemovitost bez zbytečných právních komplikací. Hlavní výhody: - samostatně stojící administrativní budova, - vlastní pozemek o výměře 353 m², - dvě nadzemní podlaží, - několik samostatných kancelářských jednotek o celkové ploše 160 m² - hala vhodná pro sklad nebo výrobu o ploše přibližně 35 m², - venkovní přístřešky, - možnost parkování v areálu, - variabilní využití pro podnikání i investici, - možnost rekonstrukce podle vlastních představ, - dobrá dostupnost centra Kladna.

Nabízíme k prodeji bývalou restauraci o celkové užitné ploše 175,5 m², situovanou v centru obce Dolní Podluží, okres Děčín. Nemovitost je ve dobrém technickém stavu a nabízí široké možnosti využití, ideální pro obnovení gastronomického provozu, podnikání nebo přestavbu na bydlení dle vlastních představ. K dispozici je funkční sociální zařízení, prostor pro kuchyni i skladové zázemí. V objektu byla instalována nová okna a dveře. Samozřejmostí je napojení na inženýrské sítě, voda z dálkového vodovodu, elektřina (230 V a 400 V) a odpad sveden do veřejné kanalizace. Budova je cihlová, patrová, samostatně stojící a nachází se v obytné krajové zástavbě obce. Výhodou je dobrá dopravní dostupnost, vlak i autobus v dosahu. Součástí nabídky je také možnost rozšíření, v areálu lze přikoupit další prostory, jako jsou skladovací jednotky, garáž, kanceláře nebo byt. Velkou výhodou je flexibilita při financování, zajistíme výhodné financování, nákup je možný i na splátky. Majitel připouští také možnost výměny za jinou nemovitost. Hlavní přednosti: užitná plocha 175,5 m² klidná část obce samostatně stojící cihlový objekt dobrý stav nová okna a dveře zavedené inženýrské sítě možnost širokého využití možnost přikoupení dalších prostor flexibilní financování, možnost splátek i výměny Energetická náročnost budovy: G (PENB nedodán) V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Prodej provozního areálu, užitná plocha 3.347 m2, pozemky celkem 46.263 m2, Bezděkov, Žatec Jedná se o transparentní prodej formou elektronického výběrového řízení. Více informací k dispozici na: www.verejnedrazby.cz/A7965 Jedná se o areál tvořící jeden funkční celek obdélníkového půdorysného tvaru s přidruženými pozemky s užitnou plochou 3.347 m2 a celkovou výměrou pozemků 46.263 m2. Do areálu jsou dále „včleněny„ nemovitosti třetí osoby. Areál se nachází v městské části Žatce - Bezděkov, která prakticky navazuje (s menší prolukou s probíhající zástavbou) na souvisle zastavěnou část města východním směrem. Vlastní poloha areálu je severně od zastavěné části Bezděkova, mimo souvislou zástavbu, v menší průmyslové zóně původně zcela zemědělského areálu živočišné výroby (chov broilerů), z něhož byl oddělen provozní areál pro nakládání s odpady s čistírnou zaolejovaných vod. Přístup do areálu je zřízen z jižní strany po zpevněné komunikaci napojené na místní komunikaci zastavěné části Bezděkov. Areál je oplocený, či ohrazený, s výjimkou pozemků orné půdy, které na areál navazující na severním okraji. Dle platného územního plánu města Žatec se pozemky nachází v území s funkčním využitím ploch výroba zemědělská a lesnická (VZ), plochy smíšené výrobní všeobecné (HU), doprava silniční - parkoviště (DS.p), plochy vodní a vodohospodářské všeobecné (WU), plochy veřejná prostranství všeobecný (PU), plochy zeleň krajinná (ZK) a plochy zemědělské všeobecné (AU). Dispoziční řešení areálu: název objektu užitná plocha (m2) zastavěná plocha (m2) Administrativně-provozní budova 618,22 773,03 Zemědělská stavba (parc. č. St. 162) 439,25 1008,19 Zemědělská stavba (parc. č. St. 163) 439,25 1015,29 Trafostanice x 68,6 Provozní budova 583,25 704,16 Ocelokolna (parc. č. St. 166) 461,25 647,28 Ocelokolna (parc. č. St. 178/1) 806,25 1116,57 CELKEM 3347,47 5333,12 Stavba č.p. 116, administrativně-provozní budova Jedná se o přízemní budovu. 1. NP - obsahuje hlavní vstup, boční vstup přes vrátnici, halu s navazující chodbou, po levé straně pak tři kanceláře, technická místnost, šatnu s umývárnou, archiv, příčnou zadní chodbu s technickou místností, po pravé straně kuchyni - přípravnu (výdejnu), jídelnu, 2x kanceláře s kuchyňským koutem, WC a šatnou, 2 x šatnu s umývárnami. Stavba zemědělská bez č.p./č.e., na pozemku parc č. St. 162 Jedná se o přízemní budovu. 1. NP - zahrnuje podélnou chodbu se zadní částí, elektro rozvodnu, WC, přípravnu - sklad s přístupem vraty a cca 8x prostor bývalých odchoven - sklady. Stavba zemědělská bez č.p./č.e., na pozemku parc č. St. 163 Jedná se o přízemní budovu, kdy dispoziční řešení je obdobné jako u zemědělské stavby stojící na pozemku parc. č. St. 162. 1. NP - zahrnuje podélnou chodbu se zadní částí, elektro rozvodnu, WC, přípravnu - sklad s přístupem vraty a cca 8x prostor bývalých odchoven - sklady. Stavba trafostanice, na pozemku parc č. St. 164 Vnitřní dispozice - obsahuje prostor s technologií transformace rozvodů elektro VN - NN. Stavba provozní budovy, na pozemku parc č. St. 165 Vnitřní dispozice obsahuje ve dvou částech stavby odlišné uspořádání stavby - 1. NP - širší část s vyšší konstrukční výškou obsahuje místnosti s původní technologií čištění odpad. vod, původní technická místnost, menší sklad a prostor pravděpodobně s dieselagregátem, v části navazující na dílnu pak menší prostor se sociálním zázemím s šatnou nebo provozní místností. - 1. NP užší nižší části obsahuje čtyři garáže, 2x sklad, dílnu. Stavba ocelokolny, na pozemku parc č. St. 166 Stavba obsahuje jeden skladovací prostor s užitnou plochou 461 m2. Stavba ocelokolny, na pozemku parc č. St.178/1 Stavba obsahuje jeden skladovací prostor (původně sušárna sena, či zemědělských produktů) s užitnou plochou 806 m2. Venkovní úpravy tvoří především odstavné, manipulační plochy, oplocení, vrata, zpevněné plochy, přípojky IS, retenční nádrž, sedimentační jímka, silážní žlaby na pozemcích parc č. 316/10, 316/11, 316/12 atd. Adresa: Bezděkov 116, 438 01 Žatec - Bezděkov, Ústecký kraj - více informací přímo na kartě výběrového řízení

Hledáte nemovitost, která bude pravidelně vydělávat a zároveň nabídne vysoký potenciál dalšího zhodnocení? Právě jste ji našli. Nabízíme k prodeji nájemní dům v žádané části Teplic Řetenice, na ulici Sklářská, který představuje výjimečnou investiční příležitost s atraktivním měsíčním výnosem. Nemovitost je ve velmi dobrém technickém stavu, osazená plastovými okny a vybavená fotovoltaickými panely, které přispívají ke snížení provozních nákladů. Dům je částečně podsklepený a má částečně zateplenou fasádu. Jeho součástí je rozlehlá zahrada se zpevněnými plochami, které poskytují dostatek prostoru pro parkování i pro venkovní posezením, což výrazně zvyšuje atraktivitu jednotlivých bytů. Dispozice domu - 1. nadzemní podlaží - bytová jednotka 1+1 a 2+1 (vytápěno pomocí tepelného čerpadla a klimatizace) - 2. nadzemní podlaží - bytová jednotka 3+1 (vytápěno plynovým kotlem) - 3. nadzemní podlaží - bytová jednotka 2+1 a 1+1 (vytápěno pomocí tepelného čerpadla a klimatizace) Celkem tedy dům nabízí 5 samostatných bytových jednotek, které představují stabilní základ pro dlouhodobý pronájem a pravidelný příjem. Proč investovat právě zde? 5 bytových jednotek v jednom domě, zajímavý pravidelný měsíční výnos z pronájmu, velmi dobrý technický stav bez nutnosti rozsáhlých investic, fotovoltaické panely snižující provozní náklady, plastová okna a zateplená fasáda, zahrada jako benefit pro nájemníky, vlastní parkovací stání, částečné podsklepení, atraktivní a dlouhodobě žádaná lokalita Lokalita Řetenice patří mezi oblíbené městské části Teplic. Ulice Sklářská nabízí klidné prostředí s výbornou dostupností do centra lázeňského města. V docházkové vzdálenosti se nachází obchody, školy, školky, zdravotnická zařízení, restaurace, zastávky MHD i vlakové spojení. Díky kompletní občanské vybavenosti a dobré dopravní dostupnosti je o nájemní bydlení v této lokalitě dlouhodobě vysoký zájem. Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro investory, kteří hledají stabilní výnos, nízké provozní náklady a dlouhodobé zhodnocení kapitálu. Nájemní domy tohoto typu se na trhu objevují jen výjimečně, a právě proto představují jednu z nejbezpečnějších forem investice do nemovitostí. Pro více informací o výnosech, obsazenosti jednotlivých bytů nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám představíme investici, která může začít vydělávat ihned po převzetí.

K prodeji exkluzívně nabízíme zajímavý komerční objekt v atraktivní lokalitě obce Bratrušov u Šumperka, který představuje příležitost pro investory, podnikatele a zájemce o vlastní projekt. Objekt prošel částečnou rekonstrukcí v letech 2006 až 2016 v tomto rozsahu - nová elektroinstalace 2016, rozvody vody a odpadů 2016, rozvody topení v mědi, včetně radiátorů 2016, fasáda 2010, nové okna plastové okna 2010, nové lamino podlahy, dlažba, omítky, koupelny a WC 2016. Nemovitost je v současné době vyklizená a připravená k dalším úpravám dle představ nového majitele. Díky své dispozici nabízí široké možnosti využití - například vybudování ubytovacího zařízení, penzionu, apartmánového bydlení, restaurace nebo kombinace více funkcí. Prostory objektu umožňují vytvořit zajímavý projekt podle konkrétního záměru investora. Velkou výhodou je dostatek prostoru pro úpravu dispozice a přizpůsobení budoucímu využití. Celková plocha pozemků 704 m2, zastavěná plocha 200 m2, podlahová plocha 260 m2. V I. NP. se nachází se zde prostorná chodba, sklad s možností přebudování na kuchyňské zázemí a rozlehlý prostor, který lze využít například jako restauraci či společenskou místnost, případně jej rozdělit na dva samostatné pokoje. Dále jsou zde dvě kanceláře vhodné jako administrativní zázemí nebo další pokoje, umývárka, koupelna s WC a technické zázemí v podobě kotelny. II. NP. se nachází se zde pět samostatně oddělených pokojů, společná kuchyň, koupelna, umývárka, dvě sprchy, samostatné WC pro muže i ženy a prostorná chodba, která zajišťuje pohodlný a samostatný vstup do každého pokoje. Dispozice podlaží nabízí ideální zázemí pro ubytovací provoz. V podkroví se nachází velké půdní prostory s podlahovou plochou 154.8 m2, kde lze vybudovat prostorný byt, nebo několik samostatných apartmánů. U objektu se nachází velké oplocené parkoviště pro 8 až 10 automobilů. Za objektem je umístěná garáž s dílnou a skladem. Dům je napojen na elektřinu, obecní vodovod. Vytápění je řešeno kotlem na tuhá paliva se zásobníkem. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler v kombinaci s kotlem na tuhá paliva. Atraktivitu nemovitosti zvyšuje samotná lokalita Bratrušova, která se nachází v blízkosti Jeseníků a nabízí krásné přírodní prostředí, možnosti turistiky, cykloturistiky i zimních sportů. Díky dobré dostupnosti ke ski areálům může být objekt zajímavou příležitostí pro rozvoj rekreačního a turistického využití. Hlavní výhody: - zajímavá investiční příležitost - objekt s možností více způsobů využití - připraveno k rekonstrukci a vlastnímu projektu - atraktivní lokalita Jeseníků - vhodné pro ubytování, gastro provoz nebo jiné podnikatelské záměry Pro podrobnější informace o nemovitosti, nebo pro domluvení přesného termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Cena včetně advokátní úschovy kupní ceny a zprostředkovatelské provize. V případě vícero zájemců majitelé upřednostní nejlepší obdrženou nabídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivně nabízíme k prodeji jedinečný sportovně-rekreační areál s restaurací a ubytováním, situovaný v atraktivní lokalitě nedaleko Orlické přehrady. Jedná se o zavedený, plně funkční a dlouhodobě provozovaný areál, který představuje skvělou příležitost jak pro vlastní podnikání, tak jako investici s možností pokračování stávajícího provozu. Areál se rozkládá na oploceném pozemku o celkové výměře 6 244 m² a disponuje vlastním parkovištěm. Nachází se pouhých 300 metrů od břehu Orlické přehrady, v bezprostřední blízkosti kempu Radava a vyhledávané rekreační oblasti Toulava. Pro ekonomický provoz je areál vybaven vlastní fotovoltaickou elektrárnou a studnou, přičemž likvidace odpadních vod je řešena prostřednictvím vlastní čistírny odpadních vod. Součástí areálu je restaurace s kompletně vybavenou profesionální kuchyní, krytou terasou i venkovní zahrádkou, která poskytuje zázemí nejen ubytovaným hostům, ale také široké veřejnosti. V přízemí hlavní budovy se nachází samostatná bytová jednotka a ve druhém nadzemním podlaží jsou k dispozici tři pokoje určené pro personál. Ubytovací kapacitu doplňuje také karavan s pevným stáním. Ubytování je zajištěno v devíti zateplených chatkách s možností vytápění, jejichž celková kapacita činí až 36 osob. Pro relaxaci hostů slouží venkovní bazén o objemu 100 m³, dětský bazének a prostorná sluneční terasa s umělým travním kobercem, lehátky a slunečníky. Sportovní vyžití nabízí multifunkční hřiště se dvěma kurty a umělým povrchem vhodné pro tenis, nohejbal, malou kopanou i další sportovní aktivity. Nechybí ani samostatné beachvolejbalové hřiště, herna se stolem na stolní tenis, dětské hřiště s trampolínami a společenský salónek vybavený krbem, kulečníkem a šipkami. K dispozici je rovněž prostorný grilovací altán, který ocení jak návštěvníci restaurace, tak ubytovaní hosté. Hygienické zázemí tvoří samostatná budova s oddělenými toaletami a umývárnami vybavenými sprchovými automaty. Areál prošel kompletní rekonstrukcí a je připraven k celoročnímu provozu. Díky svému zázemí a kapacitě je ideální pro školy v přírodě, dětské tábory, sportovní soustředění, firemní akce, teambuildingy, svatby i další společenské nebo rekreační využití. Prodává se jako plně vybavený, včetně veškerého zařízení potřebného pro okamžité pokračování v provozu. Samozřejmostí je instalovaný kamerový systém. Mezi největší přednosti této nemovitosti patří atraktivní poloha v blízkosti Orlické přehrady, nízké provozní náklady díky vlastní fotovoltaické elektrárně, zavedená klientela, široké možnosti využití a možnost bezprostředně navázat na dosavadní úspěšný provoz. Novému majiteli se nabízí dvě varianty využití - převzít areál a provozovat jej podle vlastních představ, nebo jej pořídit jako investici s možností zachování stávajícího provozovatele. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119214.

Představujeme vám výjimečnou nemovitost na adrese Nemochovice 2, která se nachází v klidné a malebné obci Nemochovice, ideálně situované v blízkosti přírody a přitom s výbornou dostupností do okolních měst. Tento prostorný objekt bývalé knoflíkárny nabízí jedinečnou příležitost pro výstavbu bytů v klidném venkovském prostředí, daleko od ruchu velkoměsta, a přitom s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Záměr výstavby bytů byl projednán na stavebním úřadě s kladným výsledkem. Nemovitost disponuje velkorysým prostorem o zastavěné ploše více než 550 m2 ve dvou patrech plus podkroví. Dům je určen ke kompletní rekonstrukci. Celková plocha parcely činí 824 m2. V blízkém okolí se nachází základní škola, obchod s potravinami a několik sportovních a rekreačních možností, včetně cyklostezek a turistických tras. Výborná dopravní dostupnost zajišťuje pohodlné spojení do okolních měst, ať už autem či veřejnou dopravou.

Pro své podnikání nebo skvělá investiční příležitost. Prodej nájemního domu v osobním vlastnictví se celkovou plochou 616 m². Dolní Bukovsko - Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji nájemní dům ve velmi dobrém technickém stavu a z investičního hlediska má tato nemovitost velmi vhodné předpoklady pro investory. Dům se dvěma bytovými jednotkami a komerčními prostory stojí přímo na nám. Jiráskovo a má celkovou užitnou plochou až 616m². V 1.NP se nachází komerční prostor ve výměře 295m², kde je dlouhodobě v pronájmu se stabilním výnosem. V 2.NP se nachází velká bytovka 4+1 o výměře 186m² a v 2.NP je další bytová jednotka 5+1 o výměře 135m². Obě dvě jednotky jsou obsazené dlouhodobými nájemníky. Nemovitost je v osobním vlastnictví, lze jej financovat hypotečním úvěrem a s jeho vyřízením Vám rád pomohu. Pro více informací a termín prohlídky, kontaktujte makléře nemovitosti. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Pozemky se stavbami i volné pozemky o celkové výměře 19.937 m2 jsou situovány v katastrálním území Lednice na Moravě, v obci Lednice, v okrese Břeclav, a to na západním okraji obce. Pozemky se nacházejí v jednom celku při západním okraji obce Lednice. Bezprostřední okolí tvoří komerční typ zástavby (zemědělská, prodejny, vinařství). Areál je přístupný z veřejné komunikace, a to z ulice Nejdecká a z ulice Mikulovská a je oplocený. Jedná se o silnice na pozemcích ve vlastnictví Jihomoravského kraje (Správa a údržba silnic Jihomoravského kraje) a dále ze západu z komunikace (se zpevněným povrchem) na pozemku ve vlastnictví obce Lednice. Areálem prochází vnitroareálové komunikace zpřístupňující jednotlivé stavby a plochy, přičemž hlavní vnitroareálová komunikace vede od brány v oplocení při ulici Nejdecká k bráně v oplocení při ulici Mikulovská. Areál byl původně užívaný pro živočišnou výrobu. Dle územního plánu obce Lednice jsou všechny pozemky jsou vymezeny zcela v plochách Vz/x - zemědělská výroba. Stavby jsou různého stáří, např. vrátnice na pozemku č. 1560/35 (nevidovaná v katastru), stáj z části přestavěná na dílnu na pozemku č. 1553, na pozemku č. 1560/1 se nachází hala (kravín) a stavba (mléčnice), každá postavená v jinou dobu. Na pozemku č. 1549/4 se nachází hala (výkrmna selat) a hala (odchovna selat) na pozemku 1549/5 a hala (přístřešek porodny) na pozemku č. 1560/19. V roce 1968 byly v areálu vybudovány inženýrské sítě, vrátnice a původní kravíny v severovýchodním rohu. Další stavby byly vystavěny v průběhu 80. a 90 let minulého století. Provoz živočišné výroby byl ukončen přibližně před 10 lety.

Bydlení s atmosférou městského života, v nadstandardním provedení, v docházkové vzdálenosti do centra? Přesně tyto možnosti nabízí developerský projekt bytový dům AUERSWALD. Jedinečnou příležitost Vám nabízí ateliér č. 306 s dispozicí 2+kk o užitné ploše 67,6 m2, který díky velkorysé podlahové ploše působí velmi vzdušným dojmem. Ateliér, jehož součástí je kuchyňská linka, včetně vestavěné trouby, varné desky, digestoře, lednice s mrazákem a myčky, je umístěn ve třetím nadzemním podlaží bytového domu s výtahem. V současnoti je pronajímám spolehlivým nájemníkům, se smlouvu do jara příštího roku, tedy zajistí novému majiteli okamžitý výnos. Díky použití kvalitních materiálů zaručuje komfortní bydlení a z dlouhodobého hlediska hodnotnou investici. V ateliéru je podlahové vytápění, elegantní vinylové podlahy, rekuperace v pobytových místnostech, velkoformátová okna s trojskly a koupelna v čistém, moderním designu. Nízké provozní náklady jsou díky PENB třídy B samozřejmostí. Možnost dokoupení garážového stání za cenu 600.000. Cena je uvedena bez DPH s ohledem na možnost odpočtu. Nad rámec kupní ceny se platí provize RK. Proč vybrat právě tento ateliér? • Výborná dostupnost veřejnou dopravou i autem • Vysoký standard bydlení • Perfektní investice s dlouhodobou hodnotou • Úsporné bydlení díky moderním technologiím • Dostupná lokalita s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky • Pronajato prověřeným nájemníkům Dynamicky se rozvíjející městská část v pěší vzdálenosti od centra Brna zajišťuje velký potenciál pro investiční bydlení. Dopravní dostupnost je vynikající, s rychlým napojením na městský okruh a do všech částí města. V těsné blízkosti je široká síť obchodů, kaváren, restaurací, škol a zdravotnických zařízení. S financováním Vám rádi pomůžeme. Pro bližší informace kontaktujte uvedeného makléře.

Nabízíme k prodeji část rozsáhlého skladového a výrobního areálu, který se nachází v průmyslové zóně Voračice, v těsné blízkosti budované dálnice D3, mezi exity Olbramovice a Sedlčany. Velkou výhodou je plánovaný přímý sjezd z dálnice k areálu. Areál je kompletně oplocený a bez omezení přístupný pro veškerou nákladní dopravu včetně TIR. Prodávaná hala se nachází na pozemku o celkové výměře 6 773 m². Díky výborné poloze a budoucímu dálničnímu napojení je Praha dostupná přibližně do 45 minut jízdy. Hala má užitnou plochu cca 1 400 m², je zateplená a vybavená světlíky zajišťujícími dostatek přirozeného denního světla. Vytápění je řešeno pomocí LTO. Hala disponuje betonovou podlahou a bezbariérovým vstupem. Objekt je napojen na veškeré inženýrské sítě - elektřinu, vodu i kanalizaci. K areálu náleží rozsáhlé zpevněné venkovní plochy, které jsou vhodné pro manipulaci, parkování i nakládku nákladních vozidel. Celý areál je oplocený a nabízí dostatek prostoru pro logistické i výrobní provozy. Nemovitost je ideální pro výrobu, skladování, logistiku nebo servisní činnost. Významným benefitem je strategická poloha v rozvíjející se průmyslové oblasti s rychlým napojením na dálnici D3 a dobrou dostupností hlavního města. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Rádi vás přivítáme na osobní prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Dva domy na náměstí s obrovským investičním potenciálem - bydlení, podnikání i několik bytových jednotek ‌ Společnost GOLDEN CASTLE s.r.o. nabízí exkluzivně k prodeji jedinečnou nemovitost přímo na náměstí v obci Krásná Hora nad Vltavou, okres Příbram. ‌ Hledáte místo, kde můžete spojit vlastní bydlení s podnikáním nebo investovat do nemovitosti s možností vybudování několika bytových jednotek? Pak právě tato nabídka stojí za vaši pozornost. ‌ Na pozemku se nachází dva samostatné objekty se zastavěnou plochou 283 m², obytnou plochou přibližně 300 m² a celkovou výměrou pozemku 749 m². ‌ První dům v přízemí se nachází komerční prostor vhodný například pro obchod, kavárnu, cukrárnu, kanceláře, služby nebo jinou provozovnu. Součástí je také menší byt s koupelnou a WC, kotelna, sklad a průchod na uzavřený dvůr se zahradou. ‌ V patře je připravena rekonstrukce pro vybudování dvou samostatných bytů - jsou zde již zhotoveny dvě nové koupelny a pokoje. Prostorné podkroví navíc nabízí možnost vybudování další bytové jednotky. ‌ Druhá budova disponuje vjezdovými vraty z ulice a v současnosti slouží jako sklad. Díky své dispozici nabízí možnost vybudování dalšího podlaží i podkrovního bytu, což z ní činí ideální investiční příležitost. ‌ Příjemný dvůr a zahrada ‌ Za domy se nachází uzavřený dvůr se zahradou o rozloze přibližně 160 m², který nabízí naprosté soukromí. Lze zde vytvořit krásnou odpočinkovou zónu, venkovní posezení, zahrádku pro kavárnu či restauraci nebo místo pro grilování s přáteli. ‌ Technické informace ‌ nová střecha, objekt je částečně podsklepený (cca 40 m²), vytápění kotlem na tuhá paliva, nové rozvody topení, vody a odpadů, elektroinstalace v mědi (220/380 V), obecní vodovod. Lokalita ‌ Krásná Hora nad Vltavou je vyhledávanou lokalitou obklopenou krásnou přírodou, turistickými trasami a cyklostezkami. Jen několik minut jízdy se nachází Slapská přehrada, která nabízí široké možnosti rekreace, vodních sportů i rybaření. Do Kamýku nad Vltavou je to přibližně 6 km a do Prahy se pohodlně dostanete za zhruba jednu hodinu. ‌ Pro koho je nemovitost ideální? ‌ investory hledající výnosovou nemovitost, podnikatele, kteří chtějí spojit bydlení s vlastním podnikáním, developery se záměrem vybudovat více bytových jednotek, zájemce o vícegenerační bydlení. ‌ Nemovitost nabízí mimořádně široké možnosti využití a díky své poloze přímo na náměstí představuje výbornou investici s potenciálem dalšího zhodnocení. ‌ Doporučujeme osobní prohlídku nemovitosti s našim makléřem. ‌ PENB se připravuje proto uvádíme PENB: G

Nabízíme k prodeji soubor šesti stavebních pozemků o celkové výměře 3 600 m² v obci Svárov u Unhoště. Nabídka představuje zajímavou příležitost pro developery, stavební společnosti a investory, kteří hledají vhodné místo pro realizaci menšího rezidenčního projektu v dobře dostupné lokalitě nedaleko Prahy. Pozemky se nacházejí na okraji obce, v klidném rezidenčním prostředí s výhledem do zeleně a směrem k lesu. Lokalita nabízí atraktivní kombinaci soukromí, přírody a pohodlné dostupnosti do hlavního města, což vytváří dobré předpoklady pro následný prodej rodinných domů koncovým klientům. Soubor je tvořen šesti samostatnými stavebními pozemky, které umožňují realizaci uceleného projektu rodinného bydlení. Celková výměra 3 600 m² nabízí prostor pro komorní rezidenční výstavbu s důrazem na klid, soukromí a kvalitní rodinné zázemí. Na hranici pozemků jsou přivedeny klíčové inženýrské sítě - elektřina, plyn, obecní vodovod a obecní tlaková kanalizace. Přístup je zajištěn po nové asfaltové komunikaci, která umožňuje pohodlný příjezd a usnadňuje budoucí realizaci výstavby. Výhodou projektu je také dobrá dopravní dostupnost. Svárov se nachází v dojezdové vzdálenosti od Prahy a do obce zajíždí Pražská integrovaná doprava. Lokalita je tak vhodná pro zájemce, kteří hledají rodinné bydlení v klidnějším prostředí, ale potřebují pravidelně dojíždět za prací, školou nebo službami. V obci a blízkém okolí je dostupná základní občanská vybavenost, včetně mateřské a základní školy, obchodu, restaurace a dalších služeb. Okolní příroda nabízí možnosti pro procházky, cyklistiku, sport i volnočasové aktivity. V docházkové vzdálenosti se nachází rybník a v širším okolí také chráněná krajinná oblast a jezdecké areály. Hlavní přednosti nabídky: soubor 6 samostatných stavebních pozemků, celková výměra 3 600 m², vhodné pro realizaci menšího rezidenčního projektu, kompletní inženýrské sítě na hranici pozemků, nová asfaltová přístupová komunikace, klidná poloha na okraji obce, výhled do zeleně, dobrá dostupnost do Prahy, lokalita atraktivní pro rodinné bydlení. Soubor stavebních pozemků ve Svárově u Unhoště nabízí investorovi možnost realizovat ucelený rezidenční projekt v lokalitě s rostoucí poptávkou po rodinném bydlení v dosahu Prahy. Díky připravené infrastruktuře, samostatnému rozdělení pozemků a atraktivnímu okolí se jedná o nabídku vhodnou jak pro výstavbu a následný prodej rodinných domů, tak pro dlouhodobé investiční držení.

Celková podlahová plocha 91,6 m² + zahrada 78 m². Hledáte pohodlné místo pro rodinnou rekreaci u Lipna, které můžete současně využívat ke krátkodobým pronájmům? Nabízíme k prodeji prostorný a kompletně vybavený apartmán 3+kk s oplocenou zahradou v klidné části Frymburku u Lipenského jezera. Apartmán o podlahové ploše 91,6 m² se nachází v přízemí dvoupodlažního apartmánového domu v areálu Wellness Hotelu Frymburk. Nemovitost je ve velmi dobrém, udržovaném stavu, kolaudace 2019. Jednou z největších předností apartmánu je oplocená zatravněná zahrada o výměře 78 m² s terasou. Vstupuje se na ni přímo z obývacího pokoje, díky čemuž přirozeně rozšiřuje obytný prostor. Zahrada nabízí dostatek soukromí pro odpočinek, venkovní posezení i bezpečný pohyb dětí či domácích mazlíčků. Dispozici apartmánu tvoří: • prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na terasu, • dvě samostatné ložnice, • šatna, • koupelna, • samostatná toaleta, • praktická úklidová a úložná komora. Promyšlené uspořádání nabízí dostatek prostoru pro rodinu, dvě dvojice hostů nebo kombinaci ložnice a dětského pokoje. Kompletně vybavený a připravený k užívání Apartmán se prodává včetně nábytku a vybavení, takže jej lze začít využívat bez nutnosti dalších investic. Součástí vybavení je mimo jiné kuchyňská linka s vestavnou myčkou, indukční varnou deskou, troubou, myčkou a lednicí. K dispozici je také pračka, televizor a další vybavení. Vytápění je řešeno centrálně společně s ostatními apartmány. Teplotu lze regulovat také na dálku prostřednictvím SMS. Přímo naproti vstupu do apartmánu se nachází soukromý zastřešený a uzamykatelný box vhodný pro bezpečné uložení jízdních kol, lyží, atd. Parkování je možné před apartmánovým domem, vyhrazené parkovací místo je označeno číslem apartmánu. Lipenské jezero, pláž a oblíbená jezerní cyklostezka jsou vzdáleny přibližně tři minuty chůze. V bezprostřední blízkosti se nachází Wellness Hotel Frymburk s veřejnosti přístupným aquaparkem, divokou řekou, tobogánem, dětskými bazény a saunovým světem. V letních měsících lokalita nabízí koupání, cyklistiku, pěší turistiku, vodní sporty a výlety po Šumavě. Přívoz z Frymburku do Frýdavy rozšiřuje možnosti výletů na pravý břeh Lipna. V zimě lze využít rodinný Skipark Frymburk, nedaleký Skiareál Lipno nebo rakouská střediska Sternstein a Hochficht. Mezi další oblíbené cíle v okolí patří Stezka korunami stromů, Království lesa, bobová dráha a řada dalších aktivit pro děti i dospělé. Apartmán je v současnosti využíván ke krátkodobému ubytování prostřednictvím platformy Booking. Novému majiteli tak nabízí možnost kombinovat vlastní pobyty s pronájmem v době, kdy jej sám nevyužívá. Díky kompletnímu vybavení, rodinné dispozici, oplocené zahradě je nemovitost vhodná jak pro soukromou rekreaci, tak pro zájemce hledající apartmán s investičním potenciálem. Pro více informací, podklady k provozu apartmánu, obsazenosti, tržeb a provozních nákladů nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Představujeme vám skladovací/výrobní objekt v Tečovicích (7 km od Zlína), situovaný na okraji obce s výbornou dostupností k dálnici. Tento objekt je rozdělen na dvě části s celkovou užitnou plochou 2469 m². První část zahrnuje expediční sklad, showroom a zázemí pro zaměstnance i vedení. Druhá část slouží jako moderní výrobna nápojů, která splňuje všechny potřebné hygienické standardy. K dispozici je cca 28 parkovacích míst a rampy pro kamiony na pozemku o celkové výměře 5349 m². Nabízí se možnost druhého napojení na pozemní komunikaci pro komfortnější příjezd. Nemovitost je ve velmi dobrém, zmodernizovaném stavu a je opatřena autonomním systémem EPS a EZS, včetně venkovního kamerového systému. Ideální příležitost pro rozšíření vašeho podnikání. Pro více informací kontaktujte makléře.

Prodej ateliéru 4+kk, Praha 9 - Kolbenova | Industriální ateliér pro podnikání Nabízíme k prodeji výjimečný ateliér o dispozici 4+kk v projektu Lofty Kolbenova, Praha 9 - Vysočany. Prostor se nachází v 1. nadzemním podlaží a disponuje podlahovou plochou 175,52 m². Základní parametry ✓ dispozice: 4+kk (variabilní uspořádání) ✓ podlahová plocha: 175,52 m² ✓ podlaží: 1. NP ✓ parkování: možnost dokoupení ✓ sklep: možnost dokoupení ✓ energetická náročnost: B - velmi úsporná Stav nemovitosti Jednotka se nachází v kompletně zrekonstruovaném industriálním objektu, který byl citlivě přeměněn na moderní rezidenční projekt Lofty Kolbenova. Byly zde zachovány typické prvky jako vysoké stropy, betonové konstrukce a velkoformátová tovární okna. Dispozice V prvním podlaží se nachází koupelna s vanou, samostatná toaleta a šatna. Dominantou je otevřený prostor vhodný pro recepci, pracovní zónu nebo prezentační část s možností umístění kuchyňského zázemí. Součástí jsou také dvě oddělené místnosti, které lze využít jako kanceláře, zasedací místnosti nebo klidové pracovní zóny. Ve druhém podlaží je k dispozici další otevřený prostor vhodný pro pracovní zónu či relaxační část, samostatná místnost se šatnou a vlastní koupelna se sprchovým koutem a toaletou, kterou lze využít například jako privátní kancelář vedení nebo klidové zázemí. Příslušenství Standard zahrnuje moderní technologie, jako je klimatizace, podlahové vytápění a rekuperací, která zajišťuje stabilní a zdravé vnitřní klima. Samozřejmostí jsou také předokenní žaluzie pro regulaci světla a teploty. Interiér kombinuje industriální prvky s kvalitními materiály - dřevěné podlahy v dekoru dubu, designové schodiště, osvětlení v industriálním stylu, stěna z pohledového betonu, ocelové detaily a přiznané betonové konstrukce. Jednotlivé místnosti jsou oddělené designovými skleněnými příčkami K ateliéru je možné dokoupit parkovací stání a sklep. Prostor je vhodný pro firmy, kreativní profese i klienty hledající netradiční zázemí pro podnikání. Lokalita Projekt Lofty Kolbenova se nachází v rychle se rozvíjející části Prahy 9 - Vysočany, která postupně mění svůj původní industriální charakter na moderní městskou čtvrť. Lokalita nabízí kombinaci nové výstavby, služeb a autentické atmosféry bývalých průmyslových areálů. Skvělou dopravní dostupnost zajišťuje metro B Kolbenova (cca 4 minuty chůze) a tramvajová zastávka vzdálená jen 2 minuty. Do centra města se dostanete přibližně za 15 minut. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost - obchody, restaurace, kavárny i sportovní zařízení. V blízkosti se nachází také oblíbená lokalita Pragovka s kulturním a komunitním přesahem. Pro volný čas lze využít parky Podviní a Zahrádky nebo cyklostezku podél Rokytky. Lokalita tak nabízí vyvážené spojení městského života a zeleně.

Nabízíme k prodeji rozlehlou víceúčelovou budovu na frekventované ulici Olomoucká v Prostějově. Nemovitost s celkovou užitnou plochou přibližně 630 m² stojí na pozemku o výměře 574 m² a díky své velikosti, dispozici, technickému stavu a možnosti vlastního parkování představuje zajímavou příležitost pro podnikatele i investory. Budova nabízí široké spektrum komerčního využití. Ideální je například pro vybudování reprezentativního sídla společnosti, administrativního centra, lékařských ordinací, kliniky, restaurace s penzionem, provozovny služeb nebo bytového domu s několika samostatnými jednotkami. V přízemí se nacházejí velkorysé prostory bývalé restaurace, které lze znovu využít pro gastronomický provoz nebo přizpůsobit jinému podnikatelskému záměru. Nabízejí dostatek prostoru pro kanceláře, ordinace, obchodní či klientské zázemí, školicí centrum nebo další služby. V horním podlaží se nachází prostorný mezonet o dispozici 6+kk se dvěma koupelnami a velkou terasou. Tuto část lze využít jako ubytovací kapacitu, kancelářské zázemí, služební byt, prostory pro management společnosti nebo ji v rámci budoucího projektu rozdělit na více samostatných jednotek. Velkou předností je umístění na frekventované ulici, které zajišťuje výbornou viditelnost a snadnou dostupnost. Možnost vlastního parkování přímo u objektu zvyšuje komfort pro zaměstnance, klienty, pacienty i případné nájemníky. Každé podlaží má vlastní plynový kotel zajišťující vytápění a ohřev vody. Kotle jsou napojeny na ústřední topení, takže lze provoz a spotřebu jednotlivých částí budovy řídit samostatně. Celá nemovitost je ve výborném technickém stavu a připravena k dalšímu využití podle potřeb nového majitele. Možnosti využití: • reprezentativní sídlo firmy • kancelářské nebo administrativní centrum • lékařské ordinace či soukromá klinika • restaurace s penzionem • ubytovací zařízení • provozovna služeb nebo školicí centrum • bytový dům s vlastními parkovacími místy • kombinace podnikání, pronájmu a bydlení Hlavní přednosti: • užitná plocha přibližně 630 m² • pozemek o celkové výměře 574 m² • vlastní parkování • frekventovaná a dobře dostupná ulice • velkorysé prostory bývalé restaurace • prostorné horní podlaží se dvěma koupelnami a terasou • samostatné vytápění jednotlivých podlaží • výborný technický stav • mimořádně široký investiční potenciál Nemovitost je vhodná pro podnikatele hledající vlastní reprezentativní zázemí i pro investora, který chce objekt přestavět a následně pronajímat po jednotlivých jednotkách. Konkrétní způsob využití a případné stavební úpravy je nutné posoudit podle platného územního plánu a projednat s příslušným stavebním úřadem. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Pozemky se stavbami i volné pozemky o celkové výměře 6.678 m2 jsou situovány v katastrálním území Lednice na Moravě, v obci Lednice, v okrese Břeclav, a to na západním okraji obce. Pozemky se nacházejí v jednom celku při západním okraji obce Lednice. Bezprostřední okolí tvoří komerční typ zástavby (zemědělská, prodejny, vinařství). Areál je oplocený (původně užívaný pro živočišnou výrobu) je přístupný z veřejné komunikace, a to z ulice Mikulovská. Jedná se o silnice na pozemcích ve vlastnictví Jihomoravského kraje (Správa a údržba silnic Jihomoravského kraje) a dále ze západu z komunikace (se zpevněným povrchem) na pozemku ve vlastnictví obce Lednice. Areálem prochází vnitroareálové komunikace zpřístupňující jednotlivé stavby a plochy, přičemž hlavní vnitroareálová komunikace vede od brány v oplocení při ulici Nejdecká k bráně v oplocení při ulici Mikulovská. Dle územního plánu obce Lednice jsou všechny pozemky jsou vymezeny zcela v plochách Vz/x - zemědělská výroba. Stavby jsou různého stáří, např. vážní domek neevidovaný v katastru na pozemku č. 1560/44 (vedlejší stavba), hala (odchovna mladého skotu) na pozemku č. 1558/2, hala (odchovna mladého dobytka) na pozemku č. 1557/2. V roce 1968 byly v areálu vybudovány inženýrské sítě. Stavby byly vystavěny v průběhu 80. a 90 let minulého století. Provoz živočišné výroby byl ukončen přibližně před 10 lety. Stavby v bloku č. 2 byly následně pronajímány ke skladování rostlinných produktů, k datu ocenění je již nájemní vztah ukončen.

Nabízíme Vám jedinečnou příležitost investovat do úspěšné restaurace s kapacitou 160 míst v lokalitě Lesná na hlavním tahu Znojmo - Vranov nad Dyjí. Tato prostorná atypická nemovitost se nachází v dobře udržovaném stavu a nabízí mnoho možností pro podnikání v gastronomickém sektoru. Disponuje rozsáhlým interiérem vhodným pro širokou škálu zákazníků a příjemnou zahrádkou pro letní posezení. Mimo hlavní budovu s restaurací, terasou, posezením v patře a vinným sklepem naleznete v areálu ještě "party house" a samostatnou budovu ubytování, dále i dětské hřiště a parkoviště. Díky skvělému umístění v oblíbené lokalitě Vranovska je zajištěn stabilní příliv zákazníků. Tato smíšená budova je plně vybavena a momentálně stále v provozu. Nezmeškejte šanci stát se majitelem prosperující nemovitosti v atraktivní lokalitě, která Vám zajistí vysokou prestiž. Buďte součástí úspěšného podnikání a investujte do této skvělé nemovitosti!