Nieruchomości komercyjne na sprzedaż

Prodej komerčního areálu - bývalé železniční depo Zdice Nabízíme k prodeji rozsáhlý komerční areál ve městě Zdice, okres Beroun. Jedná se o uzavřený areál bývalého železničního depa tvořený souborem více samostatných budov smíšené konstrukce, které sloužily jako sklady, dílny, administrativní zázemí, jídelna, nocležna a provozní objekty. Celková výměra pozemků činí 42 147 m², celková užitná plocha objektů přibližně 6 100 m². Areál je napojen na celostátní železniční síť prostřednictvím funkční vlečky s točnou a má přímý přístup z veřejné komunikace - ulice Čs. armády. Nemovitost je napojena na vodovodní a elektrickou síť. Některé části areálu se nacházejí v ochranném pásmu dráhy a dálnice D5 a částečně v záplavovém území. Stav budov je převážně podprůměrný a vyžaduje rekonstrukci nebo přestavbu dle záměru investora. Dle územního plánu se areál nachází v plochách dopravní infrastruktury - železniční, což umožňuje využití například pro logistiku, servisní či skladovací činnost, lehký průmysl nebo dopravní služby. Prodej bude probít formou výběrového řízení, které organizují České dráhy, a.s. Zájemci obdrží zadávací dokumentaci s podmínkami účasti, termíny prohlídek a pokyny pro podání nabídky. Nabídky se podávají písemně v předepsané lhůtě. Minimální nabídková cena musí činí 41 500 000 Kč + DPH. Konečná cena bude stanovena na základě výsledku výběrového řízení a schválení orgány společnosti.

Nabízím k prodeji obchodní prostory nacházející se v cihlové budově ve městě Příbram. Tyto komerční prostory slouží jako zavedená provozovna Kadeřnictví, otevřený prostor salonu z recepcí u vstupu z nároží křižovatky ulic Husova, Rožmitálská a náměstí J. A. Alise. Dispozičně 2 místnosti, sklad a WC o celkové podlahové ploše 49,10 m2. Možnost převzít s dlouholetým nájemcem, není podmínkou, nebo koupit pro realizaci podnikatelských záměrů dle potřeb kupujícího. Obchodní prostory se nacházejí v prvním patře, což dodává výhodnou pozici z hlediska viditelnosti i přístupu. Díky exkluzivnímu zastoupení při prodeji této nemovitosti máte jistotu, že budete mít jedinečnou příležitost k jejímu získání. Inzerát může být aktualizován a doplněn o údaje, zpracovávané materiály k nabídce. Veškeré bližší informace včetně dokumentů k dispozici v RK.

Představujeme jedinečnou příležitost ke koupi nově dokončeného bytového domu se třemi samostatnými rezidenčními jednotkami ve Velkých Přílepech, jedné z nejvyhledávanějších rezidenčních lokalit v okolí Prahy. Parametry celého domu: 3 samostatné rezidence (5+kk) Podlahová plocha: 353,2 m² (bez teras a zahrad) Terasy: 60,3 m² Soukromé zahrady: 418 m² Celková plocha: 425,2 m² 6 venkovních parkovacích stání Nemovitost lze využít jako vícegenerační rodinné bydlení, firemní rezidenci nebo jako investiční projekt s možností pronájmu či budoucího samostatného prodeje jednotlivých rezidencí. Projekt byl navržen jako komorní bydlení s důrazem na soukromí, vysoký standard provedení a komfort rodinného domu. Každá ze tří rezidencí disponuje vlastní zahradou, střešní terasou, dvěma venkovními parkovacími stáními a samostatným tepelným čerpadlem s podlahovým vytápěním i chlazením. Dům představuje ideální příležitost pro investory hledající dlouhodobý výnos z pronájmu, vícegenerační rodinné bydlení nebo kombinaci vlastního bydlení s investicí. Jednotlivé rezidence nabízejí vysokou míru soukromí a svým uspořádáním připomínají spíše moderní řadové domy než klasické byty. Projekt je dokončen a koncem srpna 2026 proběhne kolaudace a dům bude připraven k předání nemovitosti novému majiteli. Jednotky jsou dokončeny ve vysokém standardu včetně všech povrchů, koupelen a přípravy na instalaci kuchyňských linek, takže nový vlastník může nemovitost okamžitě dokončit podle svých představ nebo připravit k pronájmu. Jednotlivé rezidence: Rezidence A | 5+kk - Podlahová plocha: 108,4 m² - Terasa: 23,1 m² - Zahrada: 174 m² - Celková plocha: 137,5 m² Rezidence B | 5+kk - Podlahová plocha: 122,4 m² - Terasa: 18,6 m² - Zahrada: 105 m² - Celková plocha: 142,2 m² Rezidence C | 5+kk - Podlahová plocha: 122,4 m² - Terasa: 18,6 m² - Zahrada: 139 m² - Celková plocha: 145,5 m² Každá rezidence je připravena na instalaci klimatizace, fotovoltaických panelů i elektricky ovládaných předokenních žaluzií. Standard zahrnuje samostatné tepelné čerpadlo s podlahovým vytápěním a chlazením, sanitu Hansgrohe, sprchové zástěny SanSwiss, velkoformátovou dlažbu EBS Mito 60 × 60 cm, bezfalcové interiérové dveře o výšce 2,1 m, dřevěné střešní terasy s pergolami a další kvalitní materiály renomovaných výrobců. Velké Přílepy patří mezi nejžádanější rezidenční lokality v okolí Prahy. Nabízejí klidné bydlení obklopené zelení s výbornou dostupností do Prahy 6. Pravidelné autobusové spojení zajišťuje rychlý přístup ke stanici metra Bořislavka, obec disponuje kompletní občanskou vybaveností, sportovním zázemím i blízkostí přírody. V krátké dojezdové vzdálenosti se nachází také prestižní mezinárodní školy, což lokalitu činí atraktivní pro české i zahraniční rodiny. Rádi Vás přivítáme na osobní prohlídce přímo na místě, kde si budete moci projít celý dům, seznámit se s kvalitou provedení i investičním potenciálem této výjimečné nemovitosti.

Nabízíme výjimečný komerční komplex v obci Jince, který představuje atraktivní investiční příležitost. Nemovitost spojuje zavedenou restauraci s ubytovacím zařízením a nabízí široké možnosti dalšího podnikatelského využití i rozvoje. ‌ V přízemí objektu se nachází plně funkční restaurace s kompletním zázemím, která je dlouhodobě v provozu a připravena k okamžitému pokračování činnosti. Restaurace má vybudovanou klientelu a představuje stabilní základ pro podnikání. ‌ První patro je využíváno jako ubytovací zařízení s celkem 12 pokoji. Díky dispozici objektu je možné pokračovat v současném provozu nebo prostory přizpůsobit jinému typu ubytování, například penzionu, apartmánům či dlouhodobému pronájmu. ‌ Velkou výhodou je prostorné půdní podlaží, které nabízí možnost vybudování dalších bytových jednotek nebo apartmánů. Novému majiteli se tak otevírá příležitost výrazně navýšit kapacitu i hodnotu celé nemovitosti. ‌ Hlavní přednosti nemovitosti: ‌ zavedená restaurace v přízemí, ubytovací část s 12 pokoji, možnost okamžitého pokračování v provozu, půdní prostor vhodný pro výstavbu bytů či apartmánů, široké možnosti komerčního i investičního využití, stabilní investice s potenciálem dalšího zhodnocení. ‌ Obec Jince se nachází na strategickém místě mezi Příbramí a Berounem s dobrou dopravní dostupností. Díky kombinaci fungující restaurace, ubytovacích kapacit a možnosti další výstavby představuje tento komplex zajímavou příležitost pro investory i podnikatele hledající nemovitost s okamžitým výnosem a dlouhodobým růstovým potenciálem. ‌ Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Tento poloroubený dům lze po přestavbě využít díky lokalitě ke komerčním účelům, jako je penzion, hotel, restaurace a podobně. Má zastavěnou plochu 210 m2, je dvojpodlažní a dispozice je tu 7+1. Pozemek celkem je velký 4008 m2. V přízemí najdeme kuchyni, obývací pokoj, 3 ložnice, chodbu, koupelnu s WC a kotelnu. V patře pak další 3 ložnice, WC a chodbu. Dům je v dobrém stavu, nově zde byla renovována plechová střecha, kdy došlo k obroušení, vyčištění a byl dán nový nátěr, který vydrží dalších 50 let. Nově tady byla i vybudována čistička odpadních vod. Dům má i nová plastová okna, která jsou umístěna na všechny světové strany. Vytápění zde máme kotlem na dřevo, napojení je na vodovod a elektřinu i 380 V. Obec a její okolí je vyhledávanou turistickou lokalitou se spoustou možností na výlety, ať už na skalní bludiště nebo vyhlídky, zříceniny hrádků, za sportem a nebo za koupáním. Doubice se nachází v Národním parku České Švýcarsko.

Exkluzivně Vám nabízím jedinečnou investiční příležitost v podobě prodeje prosperujícího rodinného hotelu s více než 30letou tradicí. Jedná se o dlouhodobě fungující a pečlivě udržovaný hotelový areál, který jeho současní majitelé po celou dobu průběžně modernizovali a rozšiřovali o nové služby zvyšující atraktivitu pro hosty. Součástí nabídky je kompletně fungující provoz včetně vybavení, zavedeného know-how, webových stránek, stálé klientely i zkušeného personálu. Nový majitel tak získává možnost plynule navázat na úspěšný provoz bez nutnosti budování zázemí od začátku. Hotel nabízí celkem 11 ubytovacích pokojů s kapacitou 32 lůžek a služební byt 2+kk pro personál. K dispozici jsou dvě společenské místnosti, restaurace s barem, recepce, venkovní terasa, wellness zóna s vířivkou, saunou, masážními křesly a zázemím, stejně jako další provozní prostory. Součástí rozsáhlého areálu je rovněž multifunkční sportovní hřiště s umělým povrchem, venkovní wellness, mongolská jurta, venkovní hybridní vířivka, stání pro obytné vozy s napojením na inženýrské sítě, několik garáží, technické a skladové prostory i moderní technologie včetně tepelného čerpadla. Hostům je k dispozici parkování pro přibližně 50 vozidel, přičemž celý areál je monitorován kamerovým systémem. Z důvodu zachování bezproblémového provozu hotelu a ochrany soukromí majitelů není tato nabídka zveřejněna v plném rozsahu. Veškeré podrobné informace, fotografie, ekonomické údaje, přesná lokalita, kupní cena i možnost osobní prohlídky budou poskytnuty výhradně vážným zájemcům po předchozí telefonické domluvě s realitní kanceláří. Energetická náročnost budovy - G mimořádně nehospodárná (dodám) Vlastnosti kamerový systém, poplašný systém 230V / 400V Altánové posezení Asfaltová příjezdová komunikace jurta Kanalizace Městský vodovodní řád parkovací místa pro karavany s napojením se na IS Podzenmí parkovací místo Terasa Ústřední topení whirlpool Wifi

Objekt o celkové užitkové ploše 527 m2 kolaudován v roce 2011 a doposud kompletně využíván. Celková plocha pozemku 2180 m2. Lze dokončit vestavbu bytové jednotky o užitkové ploše cca 95m2, která byla součástí projektu a povolovacího řízení. Projektová dokumentace k dispozici k nahlédnutí v rámci prohlídky. Objekt je ve 100% technickém stavu a umožní zájemci v podstatě bezprostředně po převzetí zahájit podnikatelské činnosti. Dopravní napojení na dálniční síť do vzdálenosti 2km.

Prodej vepřína - zemědělského objektu nedaleko Třeboně na pozemcích o CP 18.720 m2. Jedná se o dva velké objekty, vhodné pro zemědělskou výrobu, skladování, případně odchov s již instalovanou technologií. Prostory jsou rozdělené na sekce pro odchov vepřů od začátku až po expedici a dva menší objekty pro drobnější odchov. Vepříny jsou kapacitně řešeny pro odchov několika set kusů vepřů od selat až po dospělé jedince. Okolo objektů jsou zpevněné plochy a dostatečný manipulační prostor včetně příjezdu pro nákladní a manipulační techniku. Podrobnější informace na dotaz rád zodpovím po telefonu, či při prohlídce.

Exkluzivní novorenesanční budova bývalé Spořitelny představuje ikonickou dominantu přímo v srdci Třeboně na Masarykově náměstí. Tento výjimečný památkově chráněný soubor nemovitostí o velkorysé užitné ploše 1 250 m² tvoří dva propojené objekty s uzavřeným vnitřním dvorem do tvaru O, který poskytuje naprosté soukromí v samotném centru města. Původní historický dům z roku 1892 od architekta Jana Sedláčka zaujme na první pohled nepřehlédnutelnou sgrafitovou fasádou a ikonickou věžičkou. V roce 1932 prošel objekt přístavbou a následná rekonstrukce z let 1991-1992 mu vdechla dnešní reprezentativní podobu. Dispozice budovy nabízí obrovský investiční potenciál s rozmanitým spektrem využití. Soubor si zachoval dvě samostatná schodiště i vlastní vchody, přičemž v prvním patře jsou objekty velkoryse propojeny prostornou bankovní halou. V nemovitosti se nachází 8 bytových jednotek a 3 nebytové komerční prostory. Budova je v současnosti zcela bez nájemníků a kompletně vyklizená, díky čemuž je okamžitě připravená k realizaci nového investičního či developerského záměru bez jakýchkoliv právních nebo provozních omezení. Prostory přímo vybízejí k vybudování prémiových apartmánů pro celoročně žádaný krátkodobý pronájem, boutique hotelu s privátním atriem nebo kombinace lukrativního komerčního parteru s luxusním bydlením. Objekt je napojen na kompletní rozvody inženýrských sítí a představuje bezpečnou investici do nemovitosti, která neztrácí na hodnotě a nabízí nadstandardní zhodnocení v jedné z nejvyhledávanějších turistických a lázeňských lokalit v Jižních Čechách. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě a rádi Vám tento unikátní objekt představíme osobně.

Hledáte místo k ubytování, podnikání případně bydlení v klidu přírody? Prodáváme dům, který se jednoduše přebuduje na penzion nebo na 2 samostatné apartmány s vlastním vchodem v atraktivním místě Rychlebských hor, kde Rychlebské stezky jsou trail centrum, síť stezek pro horská kola, které začínají a končí u Základny. Čekají vás pestré traily vedoucí přírodou Rychlebských hor. Pojďte si projet horskou dráhu Superflow, kameny a kořeny Walesu, balvany na Velrybě či odpočinkový Vidnavský okruh. Všechny stezky jsou sjízdné i za deště. Zprostředkujeme vám prodej nemovitosti 554 m² užitné plochy a téměř 5 000 m² pozemku, nabízí kromě venkovního posezení, také vnitřní finskou sauna pro 6 osob. Zavedený turistický apartmán s okamžitým výdělečným potenciálem. A náklady na provoz celého domu? Jen 4 500 Kč měsíčně. Domy jako tento se neprodávají často. Aktuální kupní cena je výrazně pod tržním odhadem. Dům v číslech: ● Podlahová plocha: 554 m² | Pozemek: 4 955 m² (zahrada 3 297 m²) ● 3 samostatná podlaží s vlastními vchody ● Měsíční náklady na celý dům: jen ~ 5 000 Kč ● Rok kolaudace: 2000 | Stav: okamžitě obyvatelný | Prodej včetně vybavení Tři podlaží = tři možnosti využití: Přízemí - hlavní byt Obývací pokoj s otevřenou jídelnou, plně vybavená kuchyně (indukce, myčka, americká lednice, trouba), 2 samostatné ložnice, pracovna, prostorná koupelna s podlahovým topením (vana, sprchový kout, WC, bidet, 2 umyvadla). Několik praktických vestavěných skříní se spoustou úložného prostoru. Z ložnice přístup na balkon (32 m²) vedoucí okolo celého domu. Patro - turistický apartmán (pro 5 osob) Kuchyňský kout, vzdušný obývací pokoj, 2 ložnice, koupelna (vana, sprchový kout, WC, 2 umyvadla), balkon 14 m² + terasa 22 m² s vlastním východem ven. Přístup na půdu. ️ Okamžitě provozovatelné jako Airbnb nebo penzion. Suterén - technické zázemí + potenciál 3. bytu Garáž s dílnou (40 m²), kotelna, finská sauna pro 6 lidí, prádelna, sklep + jeden obytný pokoj. Snadno přestavitelné na samostatnou bytovou jednotku s vlastním vstupem. Proč je tento dům výjimečný: ● Masivní cihlové zdi 40 cm - přirozená tepelná izolace, bez nutnosti zateplení ● Nová plastová trojskla ● Tepelné čerpadlo vzduch-voda (6 let staré) - vytápění i teplá voda ● Podlahové topení v koupelně, Ecoflexy v patře ● Voda: obecní vodovod + vlastní studna na zahradu ● Kanalizace: vlastní ČOV s odtokem do potoka, který teče přes zahradu ● Parkování pro 3 auta + garáž v domě ● Náklady na energie celého domu: cca 5 000 Kč/měsíc Zahrada a okolí: Krytý altán s plynovým grilem a posezením pro 8 lidí, houpací síť mezi stromy, dřevěná lavička, okrasná zahrada s bylinkovým lesoparkem a živými ploty. Spousta místa na venkovní bazén. Celkem 4 758 m² zahrady - prostor bez hranic. V obci najdete: MŠ, ZŠ, poštu, knihovnu, kulturní dům, COOP, ranč s koňmi, tenisový kurt, dětská hřiště, nabíjecí stanici pro e-kola, ubytování i restaurace. Vzdálenosti: Jeseník ~20 km | Šumperk ~60 km | Olomouc ~100 km

Jedna adresa. Dvě výjimečné příležitosti. Podnikání i bydlení v jednom. Ne každá komerční nemovitost nabízí víc než jen prostor pro podnikání. Tento víceúčelový objekt v Šanově spojuje podnikání s vlastním obytným zázemím a vytváří ideální místo pro ty, kteří chtějí mít firmu i každodenní život pod jednou střechou. Objekt o celkové užitné ploše 267 m² díky promyšlenému dispozičnímu řešení nabízí široké možnosti využití. Na jednom místě propojuje administrativu, skladové a provozní prostory i obytné zázemí se zahradou a pergolou. Výhodou je také občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti - v obci najdete mateřskou i základní školu, obchody, lékaře i další služby, které zpříjemňují každodenní život. Dominantou objektu je prostorná hala, kanceláře a variabilní dispozice, kterou lze snadno přizpůsobit potřebám nového majitele. Velká vrata umožňují pohodlný vjezd dodávky i menšího nákladního automobilu, což ocení firmy zabývající se výrobou, servisem, logistikou nebo obchodem. Objekt je ideální například pro: e-shop se skladem, reklamní nebo marketingovou agenturu, servisní či montážní firmu, showroom nebo vzorkovnu, lehkou výrobu, velkoobchod nebo distribuční centrum. O komfort provozu se stará plynový kondenzační kotel doplněný krbovými kamny. Objekt je napojen na inženýrské sítě a díky své poloze nabízí výbornou dopravní dostupnost i do blízkého Rakouska. Hledáte místo, kde bude vaše firma růst a zároveň získáte vlastní zázemí? Přijďte se přesvědčit, že tento objekt nabízí mnohem víc než jen komerční prostor.

PRODEJ KOMERČNÍHO PROSTORU - VRANOVSKÁ 49, BRNO (ROH ULICE SVITAVSKÁ) Nabízím k prodeji komerční jednotku o celkové podlahové ploše 70 m² v dynamicky se rozvíjející lokalitě Brno-Zábrdovice, přímo na rohu ulic Vranovská a Svitavská. Jedná se o místo, které díky probíhajícím developerským projektům výrazně posiluje svou atraktivitu a bude do budoucna přitahovat stále vyšší kupní sílu i nové rezidenty. ‌ Prostor má dva vstupy - hlavní z ulice a zadní z klidného vnitrobloku. K jednotce náleží také 2 sklepní koje. Dispozice umožňuje rozdělení na dvě samostatné jednotky/ateliéry, což otevírá další možnosti zhodnocení investice. ‌ Aktuálně je prostor využíván jako kadeřnický a kosmetický salon. Vstupní část nabízí recepci a zázemí, několik schodů vede do horního podlaží s velkou místností a výrazným oknem orientovaným do ulice. V zadní části se nachází další kuchyňská linka a oddělená místnost vhodná pro doplňkové služby či administrativu. Součástí jednotky je kuchyňská linka, WC a možnost vybudování sprchového koutu. ‌ Současná nájemnice má smlouvu do konce roku 2026 a má zájem pokračovat v nájmu i nadále, což zajišťuje okamžitý a stabilní výnos. Prostor je vhodný pro služby, kanceláře, ateliér, showroom, ordinaci či jiné podnikatelské využití. ‌ Jedná se o výbornou investiční příležitost v lokalitě s rostoucím potenciálem, kterou lze dále zhodnotit rozdělením na dvě jednotky nebo úpravou dispozic. ‌ Pro více informací mě kontaktujte.

Zprostředkujeme Vám exkluzívně prodej budoucího nájemního domu o celkové užitné ploše 256 m2 včetně garáže na pozemku o velikosti 206 m2 ve velmi žádané lokalitě v Rosicích u Brna v Zámecké ulici. Jedná se o koncovou řadovou stavbu s hlavním vchodem orientovaným na zámecký park a místní komunikaci. Ze zahrady je krásný výhled do širokého okolí. K dispozici je znalecký posudek statika s kladným vyjádřením. Objekt je v původním stavu před rekonstrukcí, která může zcela proměnit jeho dispozici na nový domov ve stylu moderního bydlení, které vyhovuje jak mladým párům, tak i seniorům. Dům byl postaven v roce 1935 a v roce 1960 byla provedena kompletní rekonstrukce domu. Dům je zděný, střecha je sedlová, krytina je pálená skládaná, stropy rovné, okna špaletová dřevěná a ocelová. V domě jsou původní rozvody plynu, elektřiny, vody a odpadu. V budově je možné vybudovat 3 byty. V 1.NP lze na obytné ploše 87 m2 vytvořit byt s dispozicí 4+KK dle přiložené vizualizace. V 1.PP na obytné ploše 50 m2 vytvořit byt 2+KK s východem na oplocenou zatravněnou zahradu. Ve 2.NP je zachovalá prostorná půda s možností vytvoření dalšího bytu 3+KK s obytnou plochou cca 70 m2 a terasou 4m x 5 m na garáži. K domu je přistavěná garáž o velikosti užitné plochy 29 m2, ve které je možné oddělit stěnou samostatný vstup z ulice a schodiště do bytu v 1.PP a do bytu ve 2.NP. V ceně je projektová dokumentace s veškerými potřebnými vyjádřeními. Město Rosice leží 20 km západně od Brna s nímž je spojeno linkami IDS-JMK (autobus, vlak). Město má vysoký stupeň občanské vybavenosti. Ulice Zámecká je v centrální části města cca 300 m od Palackého náměstí a zámku. Dojezdová vzdálenost do Brna je cca 15 minut. Jedná se o výhodnou investici s očekávanou návratností do 20 let. Se zajištěním financování této investice pomocí hypotečního úvěru Vám rádi pomůžeme. Energetický štítek je zpracováván, a proto uvádíme energetickou třídu G.

Investiční příležitost s jistým výnosovým potenciálem. V samotném srdci Jevišovic - 4 bytové jednotky + půdní prostor k vybudování další. Nabízíme k prodeji více bytový dům v malebném městě Jevišovice, který je ideální jak pro investory hledající výnosovou nemovitost, tak i pro vícegenerační bydlení. Dům je plně funkční, částečně pronajatý a nabízí stabilní příjem i možnosti dalšího rozšíření. Dokončení stavby domu 1945 známým Jevišovickým stavitelem Janem Tomkem. Dům je napojen na všechny IS. Dispozice a uspořádání domu Celkem 4 bytové jednotky: 2× 1+KK 1× 3+1 s komorou a balkonem 1× 3+KK s komorou Sklepní část cca 250 m²: 4x sklep (pro každý byt), 3x kóje, dílna, kotelna a společné prostory pro kola atd. Půda připravena pro vybudování prostorného bytu s terasou a nádherným výhledem Vstupní terasa a schodiště jako společné prostory Parcely a pozemky Pozemek p.č. st. 314 - 349 m² (zastavěná plocha a nádvoří, součástí stavba č.p. 300) Pozemek p.č. 961/3 - 889 m² zahrada, zapsáno v ZPF Celková výměra pozemků: 1 238 m² Stav a rekonstrukce Střecha - kolem roku 2003 Okna a vstupní dveře - postupná výměna 2020-2025 Nový hlavní přívod vody + podružné vodoměry - 2024 Podružné elektroměry pro byty - 2024 FVE s bateriemi (cca 400 000 Kč) - instalace 2024 Kamerový systém - 2025 Plot, brána a branka - 2023 Nový plynový kotel 2026 pro celý dům Vytápění: každý byt má vlastní bojler, topení zajišťuje plynový kotel (jeden byt má svůj vlastní) Možnost využití studniční vody (2 studny, z jedné napojen dům) Provozní náklady: Elektřina - cca 4 000 Kč/měs. Plyn - cca 5 000 Kč/měs. Voda - cca 500 Kč/měs. Internet - cca 600 Kč/měs. FVE pokrývá většinu spotřeby, navíc s bateriovým úložištěm. Zahrada se vzrostlými ovocnými stromy (2x studna s užitkovo-pitnou vodou). Altánek pro posezení Možnost rozšířit na parkování pro 5-8 aut, vybudovat bazén nebo další relaxační zónu Sítě a připojení Elektřina, obecní voda, kanalizace, plyn - vše napojeno Internet přiveden Výhody investice Ihned výnosová nemovitost Vynikající technický stav - rekonstrukce klíčových částí Potenciál vybudování další bytové jednotky Nízké provozní náklady díky FVE Možnost rozšíření parkovacích míst / komfortu pro nájemníky Aktuální výnosy z nájmů na vyžádání. Smlouvy jsou uzavřeny na dobu určitou. Dům je proto možné zcela uvolnit. Možnost i výměny za investiční byt ve Znojmě/ Brně s doplatkem PENB uvádíme G, protože není doposud vyhotoven Cena domu včetně vybavení. Včetně provize a všech poplatků spojených s převodem nemovitosti Financování zajistíme. Při pružném jednání, možná úprava ceny.

Rozestavěná stavba na výjimečném pozemku 4 866 m² s výhledem na hrad Krasíkov - Domaslav Hledáte místo, kde dokončíte svůj vlastní projekt přesně podle svých představ? Nabízíme jedinečnou příležitost získat rozestavěnou stavbu na krásném pozemku o celkové výměře 4 866 m², který nabízí naprosté soukromí, žádné přímé sousedy a nádherný výhled na zříceninu hradu Krasíkov. Na pozemku se nachází rozestavěná stavba o zastavěné ploše přibližně 400 m², na kterou lze plynule navázat. Součástí prodeje je také větší množství stavebního materiálu, zejména kvalitního přírodního kamene. Pro lepší představu jsou součástí prezentace také vizualizace možné podoby dokončeného objektu. Co vás zaujme: - pozemek o výměře 4 866 m² - absolutní soukromí bez okolní zástavby - krásný výhled do krajiny a na hrad Krasíkov - elektřina přivedena na pozemek - možnost vlastního vrtu - vlastní ČOV dle potřeb budoucího vlastníka - pohodlný příjezd po obecní komunikaci Možnosti využití Dle platného územního plánu je pozemek určen pro výrobu a skladování. Je ideální například pro sídlo firmy, řemeslnou výrobu, servisní provoz pro auta a stroje, skladovací zázemí, zemědělské hospodářství nebo kombinaci podnikání s administrativním zázemím. Díky velkorysé výměře a naprostému soukromí nabízí nemovitost široké možnosti budoucího využití i případného rozdělení pozemku dle konkrétního záměru. Majitel je otevřen individuální dohodě, včetně možnosti prodeje na splátky nebo výměny za movitý majetek. Pokud hledáte výjimečnou nemovitost s rozestavěným objektem, kterou si můžete dokončit podle vlastních představ, neváhejte nás kontaktovat. Takových nabídek je na trhu jen minimum.

Hledáte prostor s výbornou dostupností do centra Prahy, který nabízí široké možné využití? Nabízíme k prodeji ateliér o celkové podlahové ploše 46,9m2, situovaný 1. podzemním podlaží udržovaného domu v ulici Malá Plynární, Praha 7 - Holešovice. Dispozici tvoří dvě samostatné místnosti o výměrách 33,6m2 a 13,3m2 s vlastním sociálním zázemím. Okna obou prostorů směřují do klidného vnitrobloku s posezením. Celý prostor prošel před rokem rekonstrukcí a nyní je pronajímán. Stávající nájemci chtějí prostory dále využívat, pokud kupující bude mít zájem, pokud ne, předáme kupujícímu prostory vyklizené, prázdné. Jednou z největších předností této nabídky je samotná lokalita. Ulice Malá Plynární se nachází v oblíbené části Prahy 7, která dlouhodobě patří mezi nejrychleji se rozvíjející se městské čtvrti. V bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost kavárny, restaurace, obchody, fitness centra a široké možnosti kulturního a společenského využití. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje metro C - Nádraží Holešovice, několik tramvajových linek i vlakové spojení. V blízkosti Stromovka, cyklostezky podél Vltavy.atd. Velkým benefitem je také skutečnost, že se v těsném sousedství nachází rozsáhlý projekt Bubny-Zátory, který představuje jednu z největších urbanistický proměn v historii Prahy. V následujících letech zde vznikne moderní městská čtvrť s novými byty atd. a tak tato lokalita představuje zajímavý předpoklad pro dlouhodobý růst hodnoty nemovitostí v této části Prahy. Součástí nabídky je také důležitá informace o technické stavu nemovitosti. Menší místnost vykazuje zvýšenou vlhkost odpovídající charakteru prostoru umístěného v 1PP. Tato skutečnost je prodávajícím transparentně deklarována, je zohledněna v nabídkové ceně a doporučujeme ji zohlednit při plánovaném způsobu využití prostoru (nyní místnost slouží jako kancelář a stav je nájemcem akceptován). Na nemovitosti nevázne žádné zástavní právo, je tedy snadný převod na nového majitele. Energetický štítek připravujeme, nyní tedy uvádíme třídu "G". Doporučuji prohlídku.

Nabízíme vám velký atypický byt 2+1 ve 2. NP cihlového dobového domu s výtahem na hlavní třídě. Dispozice bytu je rozdělena uzamykatelnou společnou chodbou s druhým bytem. Na jedné straně chodby se nachází dva velké pokoje, které mohou být využity jako dvě jednotky k pronájmu (každá místnost má svůj samostatný vchod z chodby) a to směrem na hlavní třídu. Na protější straně chodby je kuchyně s koupelnou s oknem do klidného dvora a samostatnou toaletou, která by byla pro oba apartmány společná. Dále k bytu patří komora na společné chodbě, která se může využít jako úklidová místnost a suchá mansarda o výměře 17 m2 na půdě, kde může být například sklad povlečení, ručníků atd. Sklep byt nemá. Byt je před rekonstrukcí, zrekonstruovat si ho tak můžete k obrazu svému. Vysoké stropy působí vzdušně, krásné dvoukřídlé dřevěné dveře zase dobově. Vytápění je centrální dálkové, vodu ohřívá plynová karma. Okna v bytě jsou dřevěná (v kuchyni je plastové), na podlahách jsou parkety a dlažba. Dům má dobrou údržbu. Platby za měsíc do fondu oprav a služeb činily na 1 osobu 3.448 Kč, z toho fond oprav 654 Kč. Na společném účtu domu je ušetřena velká částka, dluhy dům nemá.

Hledáte místo pro podnikání a zároveň nechcete za svou obživou nikam dojíždět? Tento objekt může být to pravé pro vás. Nyní je na prodej obchodní objekt s možností bydlení ve vrchních patrech domu, na nejfrekventovanější ulici ve městě Kynšperk nad Ohří. V přízemí se nachází prostorný obchodní prostor, v minulosti využívaný jako bar, vhodný například jako restaurační zařízení či prostor pro pořádání společenských, a zábavních akcí, nebo i jako kavárna, případně obchod. V bezprostředním okolí nemovitosti se nachází udržovaný park, který vytváří příjemné prostředí a zároveň přispívá k přirozenému pohybu lidí v lokalitě, což představuje výhodu pro budoucí podnikatelské využití přízemního prostoru. Dům je ideální pro přestavbu dle vlastních představ a preferencí. Za domem se navíc nachází dvorek, využitelný například jako parkovací místo pro dvě auta, případně se zde dá i přistavět další část domu, či obchodních prostor. Nemeškejte a domluvte si prohlídku ještě dnes.

Exkluzivně nabízíme k prodeji skladový a výrobní areál v Horní Rovni s přímým napojením na dálnici D35. Lokalita s výbornou dopravní dostupností u dálnice D35 • Strategická poloha na rozhraní Pardubického a Královéhradeckého kraje • 15 km od Pardubic, 25 km od Hradce Králové • Rychlé napojení na dálnici D35 (cca 5 km) - ideální logistická dostupnost v rámci regionu i celé ČR • Nemovitosti vedené v k. ú. Horní Roveň, LV č. 297 Dispozice areálu: • Celková výměra pozemků: 9 655 m² • Zastavěná plocha: 2 163 m² • 2 skladové haly o užitné ploše 1 792 m² • Kancelářské a sociální zázemí 240 m² • Technologické zázemí 50 m² • Všechny prostory vytápěné Areál připravený k okamžitému provozu • Kompletně oplocený areál se samostatným vjezdem • Rozsáhlé manipulační a parkovací plochy • Asfaltové vnitroareálové komunikace i příjezdová cesta • Plynová kotelna mezi halami • Zabezpečovací systém areálu Rozvojový potenciál • Dle územního plánu: VS - plochy smíšené výrobní - výroba, služby, skladování, administrativa i doplňkové bydlení

Nabízíme k prodeji prostorný dvoupodlažní komerční objekt s celkovou užitnou plochou 470 m², který nabízí široké možnosti využití pro podnikání i investici. Budova se skládá z přízemí a 1. patra, přičemž dispozice umožňuje využití jako kanceláře, obchodní prostory, služby, sídlo firmy, zdravotnické zařízení, showroom, sklad nebo kombinaci více provozů. Objekt disponuje dostatečným prostorem pro zaměstnance i zákazníky a nabízí flexibilní uspořádání místností, které lze přizpůsobit potřebám nového majitele. Na boční straně budovy se nachází nakládací rampa, která zajišťuje pohodlnou manipulaci se zbožím a usnadňuje zásobování i logistiku. Tato nemovitost představuje skvělou příležitost pro vlastní podnikání i jako investici s potenciálem pronájmu jednotlivých prostor.