Vânzare spațiu comercial

Komerční prostor s výlohou do ulice a sklepem - ideální pro obchod, služby i kanceláře Hledáte prostor pro vlastní podnikání nebo zajímavou investiční příležitost? Nabízíme k prodeji komerční prostor o celkové užitné ploše 115,5 m², který nabízí široké možnosti využití a nachází se na dobře dostupném místě s výlohou přímo do ulice. Prodejna má dva vchody - jeden z ulice a druhý ze zadní strany, ze dvora, tzv. pro zaměstnance. Samotná provozovna disponuje plochou 100,3 m² a je prakticky rozdělena na několik funkčních částí. Součástí je hlavní prodejní prostor, sklad, dílna, sociální zázemí a navíc sklep o výměře 15,2 m², který poskytuje další úložné možnosti. Díky své dispozici a umístění je nemovitost vhodná pro široké spektrum podnikatelských aktivit - například jako prodejna, showroom, kanceláře, provozovna služeb, servis, atelier, výdejní místo e-shopu nebo kombinace obchodu se zázemím. Celkové měsníční náklady: 5 465 Kč Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky kontaktujte makléře zakázky.

Exkluzivní nabídka samostatně stojícího restauračního objektu představuje mimořádnou investiční příležitost v jedné z nejžádanějších lokalit jižní Moravy. Nemovitost disponuje komplexním zázemím pro celosezónní provoz a nabízí obrovský potenciál pro kombinaci klasického gastro provozu, pořádání soukromých i firemních akcí, svateb nebo tematických degustačních večerů. Hlavní část restaurace se nachází v přízemí, kde se rozprostírá útulná jídelní místnost s navazujícím barem a sociálním zařízením pro hosty. Z tohoto podlaží vede vstup do rozsáhlého suterénního sklepení o výměře přibližně 200 m2. Sklepní prostory jsou rozděleny na dvě samostatné archivační místnosti určené k uskladnění vína a dále na velkorysý společenský prostor. Ten je prakticky členěn na dvě samostatné části, doplněný o bar v předsálí a vlastní toalety, což vytváří ideální podmínky pro vedení degustací, rodinných oslav či zážitkové turistiky bez narušení běžného provozu horní restaurace. Druhé podlaží objektu je plně přizpůsobeno provoznímu zázemí. Nachází se zde plně vybavená kuchyně, kancelář, skladovací prostory a další toalety. Pro podávání chodů zde sloůží výtah přímo z kuchyně dolů k baru. Z tohoto patra je zároveň zajištěn přímý vstup na zadní zahrádku, která v letních měsících slouží jako oblíbená venkovní terasa pro veřejnost a rozšiřuje tak kapacitu podniku. Významnou předností celého objektu je navíc možnost využití ubytovacích kapacit přímo v areálu pro přespání vašich hostů, a to na základě dohody s majiteli sousedících apartmánů. Předností nemovitosti je především její prestižní lokalita s výjimečnou atmosférou. Dolní Dunajovice reprezentují vyhledávané srdce jižní Moravy, které je obklopené malebnými vinicemi a tradičními vinnými sklepy. Místo leží v bezprostřední blízkosti CHKO Pálava, Novomlýnských nádrží, historického Mikulova a páteřních cyklostezek. Tato oblast se vyznačuje obrovským turistickým tahem, což novému majiteli zajišťuje celoroční stabilní klientelu z řad cykloturistů, milovníků vína i rodin vyhledávajících letní relaxaci. Neváhejte mě kontaktovat, rád vás celým areálem osobně provedu a poskytnu detailní informace.

Hledáte výjimečnou nemovitost, která v sobě spojuje architektonickou eleganci počátku 20. století s širokou škálou možného využití? Exkluzivně nabízíme k prodeji zámeček Milada - reprezentativní rezidenci z roku 1905, nacházející se v překrásné krajině Českého lesa. Tato vila s užitnou plochou 440 m² a velkorysou zahradou 5310 m² zaujme nejen svou historickou vizáží, ale především svým užitným potenciálem. Přednosti nemovitosti: •⁠ ⁠Unikátní historická stavba s dobovými architektonickými prvky a zajímavou minulostí (není však památkově chráněná) Možnosti využití této vily: •⁠ ⁠Vytvoření reprezentativního rodinného sídla •⁠ ⁠Sídlo společnosti s prestižní adresou •⁠ ⁠Lékařská klinika nebo sanatorium •⁠ ⁠Školící centrum nebo vzdělávací zařízení •⁠ ⁠Přestavba na bytový dům nebo penzion / boutique hotel •⁠ ⁠Kulturní nebo komunitní centrum s historickým duchem Díky své velikosti, dispozici a umístění nabízí tato vila široké spektrum využití, ať už čistě rezidenčního nebo kombinovaného s podnikáním. Možnost čerpání dotací na rekonstrukci tohoto unikátního objektu je dalším plusem. Vila není památkově chráněna. Pokud hledáte nemovitost, která propojuje minulost s budoucností a nabízí rezidenční a i investiční potenciál, tak tato vila je tou pravou příležitostí. Cena je k jednání

Předmětem prodeje je průmyslový areál o celkové výměře pozemků 9 135 m², situovaný v etablované komerční zóně Klatovy II. Komplex představuje vyvážený soubor nemovitostí, který v jednom uzavřeném celku kombinuje administrativní sídlo, zateplené výrobní a servisní zázemí, samostatné skladové objekty a mimořádnou rozvojovou plochu pro novou výstavbu. Dominantním prvkem celého areálu je dimenzovaný dopravní a manipulační skelet - více než 7 000 m² tvoří "heavy-duty" zpevněné plochy. Areál je díky tomu uzpůsoben pro bezproblémový vjezd, otáčení i odstavování těžké kamionové dopravy, venkovní skladování materiálu a nabízí přímé napojení na nákladovou rampu. Všechny stávající budovy jsou plně napojeny na kompletní inženýrské sítě (elektřina 230/400V, plynovod, městský vodovod, kanalizace). Klíčovou předností nemovitosti je její stavebně-technická připravenost na okamžitý provoz i budoucí růst. Zatímco dvoupodlažní administrativní budova (359 m²) a hlavní výrobní hala s dílnou (592 m²) jsou plně funkční a nevyžadují dodatečné investice, dvě rozestavěné halové novostavby (740 m²) s hotovými ocelovými konstrukcemi a střechou umožňují rozšířit krytou užitnou plochu bez zdlouhavého vyřizování stavebních povolení. Samostatný skladový objekt (434 m²). Unikátní rozvržení objektů navíc umožňuje nejen provoz jedné velké společnosti, ale i variabilní rozdělení do více samostatně fungujících nájemních úseků. Dispoziční a konstrukční řešení areálu: Modernizovaná administrativní budova: Dvoupodlažní cihlový objekt po rekonstrukci (zateplení, plastová okna, nová střecha, plynové vytápění). Nabízí kanceláře, zasedací místnosti, kompletní sociální zázemí (WC, sprchy), šatny a kuchyňku. Hlavní výrobní a skladovací hala č.p. 905: Kombinovaný objekt tvořený zateplenou halou s novým opláštěním z izolačních panelů, průmyslovou betonovou podlahou a sekčními vraty, a zděnou dílenskou částí s montážní jámou a zázemím. Rozestavěné přístavby hal: Dvě navazující novostavby halových objektů s ocelovou vazníkovou konstrukcí a sendvičovými PUR panely (rozestavěnost cca. 45 %). Připraveno pro dokončení dle specifických technologických potřeb nového majitele. Samostatný skladový objekt: Ocelová hala vhodná k rekonstrukci nebo využití jako záložní sklad. Venkovní vybavenost: Nákladová rampa, ocelový přístřešek a samostatná vrátnice. Infrastruktura a sítě: Areál je plně napojen na elektrickou síť (světelná i motorová část), veřejný vodovod, kanalizaci a plyn. Lokalita: Klatovy II představují vyhledávanou průmyslovou lokaci s výbornou dostupností do Plzně (40 km) i na hraniční přechody s Německem. Výhodou je dostatek kvalifikované pracovní síly v regionu. Tento areál představuje skvělou obchodní příležitost pro firmy hledající okamžité zázemí s možností flexibilního růstu, stejně jako pro investory zaměřené na zhodnocení nemovitostí. V případě zájmu mne neváhejte kontaktovat.

EXKLUZIVNÍ NABÍDKA - PENZION S RESTAURACÍ PO KOMPLETNÍ REKONSTRUKCI V MĚSTĚ TEPLÁ U MARIÁNSKÝCH LÁZNÍ. Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji jedinečný komerční objekt s historií, atmosférou a širokým podnikatelským potenciálem. Penzion s restaurací se nachází přímo na Masarykově náměstí v malebném městě Teplá, v blízkosti známého kláštera Teplá a lázeňských měst Mariánské Lázně a Karlovy Vary. Historická budova bývalého zájezdního hostince prošla v letech 2022-2025 rozsáhlou rekonstrukcí, při které byl citlivě zachován její původní charakter. Hrázděné zdivo, barokní klenby a dubové stropy vytvářejí neopakovatelnou atmosféru, která zaujme i náročnější klientelu. Součástí objektu je penzion s kapacitou 25 osob, tvořený osmi apartmány a dalšími pokoji. Většina ubytovacích jednotek disponuje vlastní koupelnou a vybavenou kuchyní, což umožňuje jak krátkodobé, tak delší pobyty. Restaurace se salonkem a terasou pro 60 osob. Zcela nová kuchyň s konvektomatem, šokerem, lednicemi, grily, novou vzduchotechnikou. Původní sklepy s valenou klenbou. Součástí objektu je místnost zkolaudovaná jako obchod se vstupem z náměstí s funkčním bankomatem s měsíčním výnosem z pronájmu. Pod terasou restaurace je prostor připravený pro byt 1+kk se samostatným vchodem. Vedle něj je garáž pro jedno vozidlo s vraty na dálkové ovládání. Nemovitost je ideální pro podnikání v oblasti: • boutique hotelu či rodinného penzionu s restaurací, • gastronomických a společenských akcí, • svateb, oslav a firemních setkání, • tematických pobytů a wellness konceptu, • cykloturistiky a mototuristiky. Majitelé rekonstrukci objektu koncipovali zejména pro pořádání svateb, rodinných oslav, firemních akcí a pobytových balíčků, přičemž hostům je k dispozici bezplatné parkování a zázemí pro kola či motocykly. Díky strategické poloze v turisticky atraktivní části Karlovarského kraje představuje nemovitost zajímavou investiční příležitost s možností okamžitého podnikání i dalšího rozvoje. Pokud hledáte výjimečnou nemovitost s historií, charakterem a potenciálem vybudovat prosperující podnik v oblasti gastronomie a ubytování, Zlatý Kos je příležitostí, která se na trhu objevuje jen zřídka. Pro více informací, ekonomické údaje a sjednání osobní prohlídky neváhejte kontaktovat makléře. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119134.

Moderní apartmány PRAXA - San Miguel de Salinas Nabízíme moderní apartmány v novém Rezidenčním projektu 3+kk, 3+1 PRAXA v oblíbené oblasti San Miguel de Salinas na pobřeží Costa Blanca v provincii Alicante. Celý projekt zahrnuje 34 apartmánů ve 24 vilách. Ta má dva spodní apartmány a terasou + zahradu a dva vrchní s plně využitelnou střechou - ( solarko ). Díky velkému počtu apartmánů určených k Českému trhu, je v této komunitě zajištěna možnost pronájmu. To je velká a důležitá výhoda. V některých jiných rezidenčních komunitách nemusí být krátkodobé pronajímání povoleno. Apartmány disponují obytnou plochou přibližně 70 m² + V přízemní jednotky nabízejí terasy o velikosti 36 až 68 m² a soukromé pozemky od 21 do 60 m². Horní apartmány mají vlastní střešní solárium o velikosti až 68 m². Odtud se otevírá jedinečný výhled na dvě unikátní růžová jezera, v dálce navíc krásný výhled na moře. Součástí projektu jsou dva společné bazény a vnitřní uzavřený prostor zahrad a chodníků. Krásné Moře je vzdálené přibližně 6 km. V okolí se nachází 5 golfových hřišť, hned vedle to největší a vyhlášené - Las Colinas Golf & Country Club Cyklistika a turistika- Desítky tras pro silniční i horská kola kolem zavlažovacích kanálů - Moře. Také romantické stezky, pro pěší turistiku - běh - brusle a další. Přírodní parky v dohledu. Velké množství dalších sportovních vyžití - pláže Campo amor. Hlavně 300 slunečných dní v roce, vám garantuje možnost celoročního sportovního i rekreačního vyžití. Aktuálně už je v nabídce posledních 11 volných apartmánů s toho jsou dva zamluvené. Zajímavá je možnost mít 4 apartmány spojné. To otevírá další možnosti. Projekt je ve výstavbě pod dozorem. Hotové jsou betonové skelety a pracuje se na kompletním dokončení hrubé stavby. Díky tomu se dá platit postupně,dle předpokládaného postupu dokončování. To při rychlé rezervaci zajištuje menší cenu. To je hlavní a velká výhoda. Dokončení projektu a postupné předávání jednotlivých Apartmánů je podle současného harmonogramu plánováno do konce roku. Nemovitosti jsou vhodné jak pro vlastní bydlení a rodinnou rekreaci. Tak i jako velmi zajímavá investice s možností výdělku. Spojení vlastního rekreačního využití a možností pronájmu představuje zajímavou investiční příležitost. Příjmy z pronájmu jednoduše pokryjí běžné náklady, na provoz nemovitosti a zároveň přináší i dodatečný výnos. Díky dlouhodobému růstu cen nemovitostí ve Španělsku představují atraktivní příležitost i z investičního hlediska. Zajišťuji kompletní servis v českém jazyce, včetně spolupráce s česky mluvící právničkou. Veškeré otázky a potřebné provedení vám zajistím. Pomůžeme s důležitém - vyřízením čísla (NIE), založením potřebného bankovního účtu, převody energií, pojištěním i dovybavením apartmánu dle dohody a požadavků. Klientům nabízíme možnost ubytování až do pětí dnů v ceně. Během koupě vás provedu celým převodem nemovitosti. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Reprezentativní bytový dům se 16 zrekonstruovanými jednotkami a zavedenou restaurací v přízemí se nachází ve velmi žádané lokalitě Praha 5 - Smíchov. Stabilní měsíční výnos představuje ideální investici pro ochranu a zhodnocení kapitálu. Klíčová investiční kritéria - hrubá podlahová plocha celkem: 1 530,3 m² - aktuální čistá podlahová plocha: 1 341,8 m2 - podlahová plocha bytových jednotek: 959,0 m² (16 jednotek) - podlahová plocha obchodních jednotek: 357,1 m² - podlahová plocha balkónů: 3,5 m² - podlahová plocha skladů a technických prostor: 22,2 m² - podlahová plocha společných prostor: 188,5 m² (nezapočítáváme do ČPP) - rozloha pozemku: 352 m² - aktuální počet jednotek: 16 bytů a 1 komerční prostor s provozem restaurace - aktuální měsíční výnos: 497 070 Kč - forma prodeje: share deal - stanice metra Anděl v pěší dostupnosti Popis nemovitosti - rohová budova po kompletní rekonstrukci z roku 2017 propojující historický charakter s moderním standardem bydlení - precizně zachovaná historická fasáda s klasickými štukovými detaily a výraznými obloukovými výkladci v parteru - 4 nadzemní podlaží, obytné podkroví, 1 podzemní podlaží - restaurace v 1. NP a 1. PP těží z výborné viditelnosti a polohy u zastávky MHD - 16 kompletně zrekonstruovaných bytových jednotek - standardy bytů: dřevěné podlahy, kuchyňské linky s prémiovými spotřebiči, elegantní koupelny, velkoformátová dlažba, prakticky řešené úložné prostory vč. integrované pračky ve vestavných skříních, industriální tapety, moderní osvětlení - výtah Lokalita Nemovitost se nachází v oblíbené pražské čtvrti Smíchov, v blízkosti parku Portheimka a jen pár minut chůze od stanice metra a zastávky tramvají Anděl i autobusového nádraží Na Knížecí. Bezprostřední okolí nabízí kompletní občanskou vybavenost - kavárny, restaurace, bistra, fitness centra, zdravotnická zařízení, banky i další služby každodenní potřeby. V pěší dostupnosti je také nákupní centrum Nový Smíchov se širokou nabídkou obchodů a restaurací a 2 multikina.

Hledáte místo, kam budete rádi utíkat za odpočinkem a které Vám zároveň může generovat atraktivní výnos? Přesně to nabízí tento moderní horský apartmán v rezidenčním projektu Perninský dvůr. Ať už hledáte vlastní zázemí pro víkendy na horách nebo investici s potenciálem pravidelného příjmu z krátkodobých pronájmů, tady získáte obojí. NEMOVITOST, KTERÁ SI NA SEBE VYDĚLÁ: U kvalitně vybavených apartmánů v Perninku a okolí se cena ubytování podle sezony, termínu a délky pobytu pohybuje přibližně od 3 000 do 5 000 Kč za noc. Pravidelné náklady spojené s provozem apartmánu činí přibližně 3 500 Kč měsíčně. Majitel může navíc využít službu místní správkyně, která se postará o nabídku apartmánu, komunikaci s hosty a organizaci pobytů, a to za paušální odměnu 2 500 Kč měsíčně. Úklid po pobytu činí 500 Kč a lze jej účtovat hostům samostatně. Orientační čistý provozní výnos může dosahovat přibližně 7 % ročně, což odpovídá jednoduché návratnosti investice zhruba 14 let. Výhodou zároveň zůstává možnost vlastního využívání apartmánu a dlouhodobé držení nemovitosti jako hodnotného aktiva. Apartmán má vlastní parkovací stání v hodnotě 200.000 Kč, které je již zahrnuto v kupní ceně. Interiér navrhla známá karlovarská architektka Ing. arch. Jana Janů, držitelka ocenění Živnostník roku Karlovarského kraje 2025. V celém apartmánu byly použity kvalitní materiály, nábytek vyrobený na míru a nadčasové designové prvky, díky nimž působí interiér elegantně, útulně a zároveň velmi prakticky. Celá rezidence byla navržena s důrazem na moderní technologie, komfort a dlouhou životnost. Samozřejmostí je podlahové vytápění napojené na tepelné čerpadlo vzduch-voda, vstup do domu i apartmánu pomocí čipu, výtah, sauna s relaxační zónou, správce objektu i plánovaná kavárna. Kvalitní železobetonová konstrukce a falcovaná plechová střecha zajišťují vysokou odolnost i minimální nároky na údržbu. Velkou výhodou je možnost navázat na již fungující systém krátkodobých pronájmů. V místě je zajištěna správa apartmánu včetně úklidu i komunikace s hosty, takže investice může fungovat téměř bez Vaší časové náročnosti. Pernink patří mezi nejoblíbenější horské destinace Krušných hor. V bezprostřední blízkosti se nachází lyžařské areály Plešivec, Klínovec i německý Fichtelberg, stejně jako běžkařské tratě, cyklostezky a turistické trasy. Lokalita je atraktivní po celý rok, což výrazně zvyšuje potenciál krátkodobých pronájmů. Hlavní přednosti: - apartmán 48 m² + balkon - prostorný zděný sklep (5,4 m²) - vlastní parkovací stání v ceně - interiér od architektky Ing. arch. Jany Janů - nábytek na míru a kvalitní materiály - podlahové vytápění a tepelné čerpadlo - sauna, správce objektu a plánovaná kavárna - možnost převzít fungující systém krátkodobých pronájmů - celoročně atraktivní horská lokalita Ozvěte se mi, ráda Vám tento jedinečný apartmán osobně představím.

Komerční prostor je umístěn v suterénu udržovaného domu ve velmi dobrém technickém stavu. Dispozice nabízí dostatek prostoru i flexibility, což umožňuje přizpůsobit interiér široké škále podnikatelských aktivit. Nemovitost je vhodná například pro kanceláře, showroom, kosmetické či wellness studio, masážní salon, vinotéku, galerii, klubovnu, skladové zázemí nebo jiné služby. Velkou předností je nejen variabilita využití, ale také výborná dostupnost a příjemné pracovní prostředí. Prostor splní požadavky začínajících podnikatelů i zavedených společností, které hledají reprezentativní zázemí v atraktivní lokalitě. Lokalita patří mezi nejžádanější části Karlových Varů. V bezprostředním okolí naleznete lázeňské kolonády, hotely, restaurace, kavárny i historické památky, které každoročně přitahují velké množství návštěvníků z České republiky i zahraničí. Město je navíc součástí světového dědictví UNESCO, což dlouhodobě podporuje rozvoj cestovního ruchu a vytváří výborné podmínky pro podnikání zaměřené na služby, obchod i gastronomii. Pokud hledáte prostornou komerční nemovitost s výbornou adresou, vysokým investičním potenciálem a širokými možnostmi využití, neváhejte nás kontaktovat. Rádi Vám poskytneme další informace a provedeme Vás osobní prohlídkou této zajímavé nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Zajímavá investiční příležitost! Dovoluji si vám nabídnout velice zajímavou investiční příležitost! A to koupi bytového domu s 9 bytovými jednotkami a sklepními komerčními prostory pronajímané jako restaurace. V širším centru Plzně, naproti plzeňskému pivovaru a pár minut chůzí od vlakového a autobusového nádraží, v blízkosti zastávek tramvaje, trojelbusu a autobusu, v ul. Lindauerova, Vám nabízím ke koupi bytový dům, o 4 nadzemních podlažích a 1. podzemním podlaží. V domě se nachází celkem 9 bytů a to: 1.NP byt č. 1 2+kk o výměře 48 m2 Byt č. 2 1+kk o výměře 23 m2 2. NP byt č. 3 3+kk o výměře 71 m2 byt č. 4 1+kk o výměře 24 m2 3. NP byt č. 5 2+kk o výměře 52 m2 byt č. 6 2+kk o výměře 43 m2 4.NP podkroví Byt č. 7 1+kk o výměře 29 m2 Byt č. 8 1+kk o výměře 31 m2 Byt č. 9 1+kk o výměře 32 m2 Komora na chodbě o výměře 8 m2 Dům byl původně veden jako penzion s restaurací, následně byl předělán na bytový dům s nájemními byty. Každý byt je standardně vybaven kuch.linkou, vlastním sociálním zázemím s koupelnou a kotlem na vytápění a ohřev vody. V 1.PP domu se nachází restaurace s vybavenou kuchyní a barem o celkové výměře 184 m2 (restaurace s barem o výměře 140 m2 a kuchyně o výměře 44 m2). V těchto prostorách byla 20 let provozována restaurace. Z okolních firem je velký zájem o provoz obědů. Kompletně vybavená kuchyně se vzduchotechnikou je zkolaudovaná pro gastroprovoz. Klenbové stropy zde vytváří příjemnou atmosféru. Ve dvou místnostech k posezení + salónku o celkové kapacitě 35 míst je toto příjemné zázemí vhodné pro soukromé akce a večírky. K dispozici je i vinotéka. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel. Restaurace je kompletně vybavena. Výměry domu: Byty celkem 361 m2 Restaurace celkem 184 m2 Ostatní plochy 231 m2 Zastavěn plocha 192 m2 Byty i komerční prostor jsou plně obsazeny, tím pádem nemovitost generuje vysoký měsíční příjem. Možností je tedy i převzít současné nájemníky. Informace o výši nájemního výnosu jsou na vyžádání u makléře. IS: obecní vodovod Obecní kanalizace Plyn Elektřina Vytápění a ohřev vody bytů- vlastní plyn.kotle V domě byly cca před 15 lety dokončeny rekonstrukce - rozvody vody a odpadu v plastu, rozvody elektřiny a plynu v mědi, včetně chodeb, nová střešní krytina Bramac, plastová okna. Dům není památkově chráněn! Štít domu nabízí osazení reklamních billboardů, které velmi výrazně přispívají k ročnímu výnosu. Reklamní plocha je dobře viditelná z vícerostran, při stání na semaforech, tankování u čerpací stanice OMV, z mostu Milenia, atd. Dům je umístěn u rušné křižovatky, do které je nasměrována reklamní plocha, okna bytů jsou do klidné ulice. Okolí domu: MHD: tramvaj č. 1, 2 a 4, trolejbus č. 11,13, 15, 16, 17 a autobus č. 28. Možnost zakoupení parkovací karty. U domu čerpací stanice OMV. Z důvodu absence průkazu energetické náročnosti budovy je uváděna třída G. V současné době se pracuje na vyhotovení Energetického štítku PENB proto uvádíme energetickou hodnotu G. Pokud hledáte zajímavou investiční příležitost v oblasti nájemního bydlení se stabilním výnosem, neváhejte!

Nabízíme k prodeji garáž s dílnou a pozemkem o celkové ploše 93 m² nacházející se v části obce Okříšky, v okrese Třebíč. Tato cihlová garáž, postavená na zastavěné ploše 40 m², je ideální pro všechny, kteří hledají prostor pro parkování vozidla či dílnu pro své kutilské aktivity, nebo i jako komerční nebo skladový prostor. Nemovitost se nachází ve stavu označeném jako špatný, což představuje příležitost pro revitalizaci a přizpůsobení dle vlastních potřeb. Možnost rekonstrukce poskytuje široké spektrum možností a vytváří tak prostor pro osobní úpravy a zhodnocení investice. Garáž je vybavena elektrickým připojením o napětí 230 V, což je výhodou pro využití různých elektrických nářadí a zařízení. Příjezd k objektu je zajištěn asfaltovou vozovkou, která usnadňuje přístup v jakémkoliv ročním období. Lokalita je dobře dostupná hromadnou dopravou, a to jak vlakem, silnicí, tak autobusem, což je velmi výhodné pro případné návštěvy nebo přepravu materiálu. Tato garáž s dílnou a pozemkem má vysoký potenciál pro využití dle vlastních představ, ať už pro osobní potřebu, nebo jako investiční příležitost. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte nemovitost k rozvoji Vašeho podnikání případně i ve spojení s vlastním bydlením? Jen málokterá nemovitost nabízí tolik možností využití jako právě tato. Na ulici Františka Kupky v Dobrušce nabízíme prostorný rodinný dům, který představuje jedinečnou příležitost pro ty, kteří hledají nejen komfortní bydlení, ale také prostor pro podnikání nebo zajímavou příležitost s možností dalšího rozvoje. Dům je fyzicky rozdělen na tři samostatné bytové jednotky: 3+1 o výměře 120 m² (bydlí majitel), nafocen 1+1 o výměře 35 m² (pronajato), není nafocen 1+kk o výměře 30 m² (pronajato), není nafocen Velkým bonusem je prostorná půda o ploše přibližně 120 m², která nabízí možnost vybudování dalších bytových jednotek, ateliéru, kanceláří nebo reprezentativního obytného prostoru (vždy dle platné legislativy a potřebných povolení) a také zisk z pronájmu reklamní plochy na domě. Dalším benefitem může být využití dotací, splácení případného hypotečního úvěru pomocí příjmů z nájmů. Součástí domu je rovněž: prostorná dílna samostatná pracovna velká terasa orientovaná do klidové části pozemku zahrada s posezením zahradní domek garážové stání Nemovitost v průběhu let prošla postupnými částečnými rekonstrukcemi. Je napojena na obecní vodovod i kanalizaci a vytápění zajišťuje ústřední topení s plynovým kotlem. Nemovitost s mimořádně širokým využitím. Díky své dispozici je ideální například pro: vícegenerační bydlení, kombinaci vlastního bydlení a pronájmu, ordinaci lékaře či specialisty, advokátní nebo notářskou kancelář, účetní či projektovou kancelář, sídlo firmy, kosmetické nebo rehabilitační centrum, penzion nebo ubytování pro zaměstnance, dlouhodobé i krátkodobé pronájmy (v souladu s platnými právními předpisy). Lokalita, která dává smysl. Dům se nachází v širším centru Dobrušky, kde máte na dosah školy, školky, obchody, restaurace, zdravotní péči, sportovní zařízení i kompletní občanskou vybavenost. Výborná dopravní dostupnost do Rychnova nad Kněžnou, Nového Města nad Metují, Opočna i Hradce Králové zvyšuje atraktivitu této nemovitosti jak pro vlastní bydlení, tak pro podnikatelské využití. Příležitost, která se objevuje jen výjimečně. Nemovitosti s podobnou variabilitou využití se na trhu objevují jen zřídka. Ať už hledáte reprezentativní sídlo firmy, prostorný rodinný dům nebo příležitost s potenciálem dalšího rozvoje, tato nabídka vám otevírá řadu možností. Přijďte si prohlédnout nemovitost osobně. Na prohlídku s Vámi se těší makléř Lukáš Erban.

Prodej celého výrobního a skladovacího areálu se zázemím poblíž Mladé Boleslavi. Areál se nachází v lehké průmyslové zóně na okraji obce Doksy na pozemku o rozloze 14197m2. K dispozicí jsou výrobní a skladovací prostory ve třech na sebe navazujících a vzájemně propojených halách o celkové ploše 2592m2. Okolo objektů jsou k dispozici zpevněné venkovní plochy/ parkoviště, komunikace a skladovací plochy o celkové velikosti 8435m2. Dále pak dva drobné objekty venkovní zastřešený otevřený sklad o velikosti 100m2 a uzavřený sklad o velikosti 66m2. Zázemí areálu tvoří zděná dvoupodlažní administrativní budova, kde v I.NP. se nachází vrátnice, šatny, denní místnost s kuchyňkou a drobné sklady. V II.NP. se nachází kanceláře, zasedací místnost. Celková podlahová plocha administrativní budovy je 388m2. Areál je kompletně oplocen. Vjezd je zajištěn dvěma širokými automatickými pojezdovými vraty. Haly jsou objízdné a opatřeny vraty na obou stranách. Technické parametry budov k dispozici na vyžádání. Prohlídka možná po předchozí dohodě.

Hledáte prostory pro podnikání na prestižní adrese s maximální viditelností? Výhodou je spojení prodejní plochy, kancelářského zázemí i skladovacích prostor do jednoho funkčního celku. Vhodné pro prodejnu, showroom, tak i administrativní nebo servisní činnost. Prostory se nachází na frekventovaném místě, kde budete skutečně vidět a blízkost nájezdu na rychlostní silnici umožňuje snadnou dopravní dostupnost pro zákazníky i zásobování. Velká výměra společně s variabilitou jednotlivých místností (dispozici lze upravovat prostřednictvím příček) umožňuje přizpůsobení Vašemu konkrétnímu záměru. Nezávislý vstup zajišťuje maximální soukromí, komfort pro zákazníky i svobodu v nastavení provozní doby. K dispozici je také zabezpečovací zařízení vč. kamerového systému a ponk. Celkové měsíční zálohy (vytápění, ohřev vody, voda, fond odprav, Rád Vám pošlu odkaz na virtuální prohlídku. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Zavedený jezdecký areál na prodej - kompletně vybavený, bez nutnosti dalších investic Stáje lze snadno a s minimálními náklady upravit na výcvikové středisko pro psy a psí hotel, popřípadě společné využití pro koně i psy "Splňte si sen o vlastním jezdeckém areálu. Nabízíme zavedený a prosperující ranč s kompletním zázemím, kde můžete začít podnikat doslova od prvního dne." Stáje se nachází v atraktivní lokalitě nedaleko Frýdku-Místku s výbornou dostupností z Ostravy, Havířova i Třince, jsou dlouhodobě provozované, udržované a připravené k okamžitému využití - bez nutnosti dalších investic. Co Happyranch nabízí: 23 prostorných boxů pro koně, část z nich s vlastními venkovními paddocky 3 pastevní přístřešky pro celoroční venkovní ustájení 28 500 m² vlastních pastvin dalších 17 200 m² pastvin v dlouhodobém pronájmu zpevněné vstupy do výběhů i okolí přístřešků stájové rohože ve všech boxech vyhřívané napáječky Zázemí pro jezdce i koně Dominantou areálu je krytá jezdecká hala o rozměrech 60 × 30 m s kvalitním pískovým povrchem. Součástí je také kruhová jízdárna o průměru 16 m, mycí box, dvě sedlovny, krmírna a veškeré potřebné zázemí pro komfortní každodenní provoz. Bydlení i podnikání na jednom místě Součástí areálu je zděný domek s krbem vhodný k trvalému bydlení, rekreaci nebo využití pro agroturistiku. K dispozici je také samostatný domek pro stájníky vytápěný krbovými kamny s výměníkem. Klientům je k dispozici příjemná klubovna s krbovými kamny, sociální zázemí, kuchyňka i šatna. Další přednosti vlastní vrt s pitnou vodou energeticky velmi úsporný provoz promyšlený příjezd řešený kruhovým objezdem bezprostřední napojení na louky a lesy s množstvím tras pro vyjížďky do přírody Dle platného územního plánu je v areálu možná další výstavba. Díky své poloze, vybavení a zázemí je areál ideální pro provoz jezdecké školy, ustájení koní, sportovní či rekreační ježdění, pořádání jezdeckých akcí nebo rozvoj agroturistiky. Pokud hledáte místo s jedinečnou atmosférou, které spojuje kvalitní zázemí, krásnou okolní přírodu a výbornou dostupnost, rádi vás přivítáme na osobní prohlídce.

Prodej zavedeného hotelu Aktiv - Lipensko | Výjimečná investiční příležitost Nabízíme k prodeji zavedený Hotel Aktiv v Přední Výtoni (Lipensko), situovaný v jedné z nejatraktivnějších rekreačních oblastí České republiky. Hotel se nachází v nádherném prostředí Šumavy, jen několik minut od vodní nádrže Lipno a v blízkosti oblíbeného rakouského lyžařského areálu Hochficht a samozřejmě Lipno. Výjimečná poloha zajišťuje celoroční návštěvnost díky kombinaci letní rekreace, vodních sportů, cykloturistiky, turistiky i zimních aktivit. Nemovitost je prodávána včetně kompletního vybavení, což umožňuje novému majiteli okamžitě navázat na stávající provoz nebo realizovat vlastní podnikatelský záměr. Popis nemovitosti Hotel nabízí komfortně zařízené pokoje, reprezentativní recepci, restauraci s kompletním zázemím, společenské prostory, víceúčelovou sportovní halu i veškeré technické zázemí potřebné pro bezproblémový provoz. Díky své velikosti, dispozici a atraktivní lokalitě představuje výbornou investiční příležitost s širokým spektrem využití. Základní parametry • Užitná plocha: 2 693,84 m² • Plocha pozemků: 9 125 m² • Ubytovací kapacita: 123-160 lůžek • Restaurace: 56 míst • Salonek: 48 míst • Víceúčelová sportovní hala Investiční potenciál Hotel lze okamžitě začít provozovat se zajímavým výnosem díky své poloze a kapacitě hotelu. Současně nabízí možnost přestavby na moderní apartmánový komplex, wellness resort, rekreační centrum nebo jiné komerční využití odpovídající atraktivitě lokality. Hlavní přednosti • Zavedený hotel s dlouholetou tradicí • Kompletně vybavený objekt • Výjimečná lokalita v srdci Lipenska • Celoroční turistická destinace s vysokou návštěvností • Rozsáhlý pozemek a velká ubytovací kapacita • Široké možnosti dalšího rozvoje a zhodnocení investice Podrobné informace, fotografie, technickou dokumentaci i podmínky prodeje rádi poskytneme vážným zájemcům. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat a domluvte si osobní prohlídku této jedinečné investiční příležitosti.

Prodej komerčních prostor na míru, 200 až 9 000 m², Olomouc - Holice, ul. Šlechtitelů Nabízíme k prodeji firemní prostory v připravovaném kampusu Nexus na adrese Šlechtitelů 583/1 v Olomouci-Holici. Jedná se o revitalizaci bývalého industriálního areálu, kde vzniknou samostatné firemní bloky navržené přesně podle potřeb kupujícího - kanceláře, sklady, showroomy, ateliéry, ordinace i reprezentativní zázemí v jednom funkčním celku. Prostory jsou v osobním vlastnictví, nikoliv v nájmu. Velikost jednotek od 200 m², menší výměry po dohodě. Cena v první etapě činí 65 000 Kč/m² užitné plochy bez DPH; v dalších etapách se cena zvyšuje (2. etapa 75 000 Kč/m², 3. etapa 80 000 Kč/m² bez DPH). První etapa je určena pro pět firem s nastěhováním v 1. čtvrtletí 2027. Součástí prodeje je kompletní servis: architektonický návrh dispozic, projektová dokumentace, stavební povolení, výstavba i stavební dozor. Kupující přebírá hotové prostory na klíč. Parametry areálu: - 9 000 m² užitné plochy, 10 000 m² pozemků a parkování - bistro s kavárnou a venkovní terasou přímo v areálu - manipulační plochy pro zásobování Lokalita: zavedená podnikatelská čtvrť Olomouc-Holice s přímým napojením na obchvat města a dálnici D35 - dostupnost pro klienty i nákladní dopravu bez průjezdu centrem. Zastávka MHD u areálu, 5 minut autem do OC Šantovka, 10 minut do centra města. Aktuálně probíhá rezervace první etapy. Rádi Vás areálem provedeme a připravíme nezávazný návrh prostor podle fungování Vaší firmy.

and #39;Představuji k prodeji exkluzivní dvojici plně vybavených apartmánů s dispozicí 1+kk a 2+kk, které se nachází v prestižním horském středisku na Dolní Moravě. přímo u ski areálu Větrný vrch. Apartmány jsou v osobním vlastnictví o celkové podlahové ploše 102,4 m² + terasa 9,1 m² a jsou ideální pro rekreaci i zajímavou investici. Nemovitosti jsou situovány v malebném prostředí Dolní Moravy, vyhledávaném horském středisku s bohatou nabídkou celoročních aktivit. Areál je známý jako rodinný a pohodový areál na Dolní Moravě. Oba apartmány jsou vzdálen od vleku pouhých 150 m (tedy je možné k nim dojet i přímo na lyžích). Každy z nich nabízí klidné zázemí pro 4 osoby. Nabízené apartmány se skládají ze dvou samostatných jednotek, konkrétně: Apartmán 2+kk o celkové ploše 58,4 m²: Zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelní částí (26,9 m²), samostatný pokoj (15,9 m²), chodbu (6,9 m²) a koupelnu s WC (4,1 m²). Z obývacího pokoje je přístup na terasu, která je nyní společná i s apartmánem 1+kk. Kuchyňský kout je vybaven moderní linkou s vestavěnými spotřebiči (trouba, myčka, dřez, varná deska, digestoř). Dále k apartmánu náleží sklep v 1PP domu o výměře 4,6 m2. Apartmán 1+kk o celkové ploše 44 m²: Tento apartmán nabízí jeden velký pokoj s kuchyňským koutem a prostorem pro spaní (32,4 m²), chodbu (2,9 m²) a koupelnu s WC (4,1 m²). Z obývacího prostoru je také přístup na terasu, která je nyní společná i s apartmánem 2+kk. K tomuto apartmánu taktéž náleží samostatná sklepní kóje o velikosti 4,6 m². Objekt je podsklepený, bezbariérový s výtahem. V objektu je i lyžárna. Oba apartmány jsou plně vybaveny nábytkem na míru, jak dokládají fotografie interiéru, a jsou navrženy s důrazem na kvalitu a funkčnost. Dvojice apartmánů je umístěna ve 2. nadzemním podlaží. Budova resortu je cihlová Porotherm 30 P+D + tepelná izolace minerální vlnou a zaklopena fasádou z dřevěného obkladu, která harmonicky zapadá do horského prostředí. Okna jsou plastová s vnitřními žaluziemi. Interiéry apartmánů jsou vybaveny moderními podlahami a v koupelnách naleznete keramickou dlažbu a obklady. Vytápění je zajištěno přímotopy s možností dálkového ovládání. Součástí prodeje je také kryté podzemní garážové stání (není podmínkou), za 530 000 Kč bez dph. Tuto dvojici apartmánů doporučuji zejména díky jejich výhodné poloze v oblíbeném horském středisku, kvalitnímu vybavení a možnosti kombinace soukromého vlastnictví s výhodami pro vlastní rekreaci nebo investici. Cena za oba apartmány je 10 440 000 Kč bez dph.

Představuji k prodeji exkluzivní plně vybavený apartmán s dispozicí 1+kk, který se nachází v prestižním horském středisku na Dolní Moravě přímo u ski areálu Větrný vrch. Apartmán je v osobním vlastnictví o celkové podlahové ploše 44 m² + terasa 4,4 m² a je ideální pro rekreaci i zajímavou investici. Nemovitost je situována v malebném prostředí Dolní Moravy, vyhledávaném horském středisku s bohatou nabídkou celoročních aktivit. Areál je známý jako rodinný a pohodový areál na Dolní Moravě. Apartmán je vzdálen od vleku pouhých 150 m (tedy je možné na něj dojet i přímo na lyžích) a nabízí klidné zázemí až pro 4 osoby. Apartmán je umístěný v 2 NP domu a skládá se z prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem, chodbu a koupelnu s WC. Z obývacího pokoje je přístup na terasu o velikosti 4,4 m², která poskytuje příjemné posezení s výhledem do zeleně. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči (trouba, dřez, varná deska, digestoř, lednička). K apartmánu náleží sklepní kóje o velikosti 4,6 m². Objekt je podsklepený, bezbariérový s výtahem. V objektu je i lyžárna. Apartmán je plně vybavený nábytkem na míru, který je navržený s důrazem na kvalitu a funkčnost. Budova resortu je cihlová Porotherm 30 P+D + tepelná izolace minerální vlnou a zaklopena fasádou z dřevěného obkladu, která harmonicky zapadá do horského prostředí. Okna jsou plastová s vnitřními žaluziemi. Interiér apartmánu je vybaven moderními vinylovými podlahami a v koupelně naleznete keramickou dlažbu a obklady. Vytápění je zajištěno elektrickými přímotopy s možností dálkového ovládání. Součástí prodeje je také možnost (není podmínkou) 1 ks podzemní garážové stání za 530 000 Kč bez dph. Tento apartmán doporučuji zejména díky jeho výhodné poloze v oblíbeném horském středisku, kvalitnímu vybavení a možnosti kombinace soukromého vlastnictví s výhodami pro vlastní rekreaci nebo investici. Cena za apartmán je 4 690 000 Kč bez dph.

Hledáte projekt s vysokým potenciálem zhodnocení? Nabízíme k prodeji samostatný objekt bývalé mateřské školy na velkorysém pozemku s rozlehlou zahradou. Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci, což vám dává plnou svobodu přizpůsobit prostor vašim záměrům. Pro usnadnění a zrychlení celého procesu jsou již k dispozici zpracované architektonické studie ve dvou vyhledávaných variantách: výnosový bytový dům nebo penzion pro seniory. Velká zahrada nabízí ideální prostor pro privátní park, relaxační zónu i parkování. Variabilní dispozice budovy umožňuje flexibilní přestavbu a hotové studie vám výrazně zkrátí přípravnou fázi. Skvělá volba pro dewelopery i soukromé investory. Zavolejte si o více detailů a domluvte si prohlídku!