Prodej komerčních nemovitostí

Nabízíme k prodeji zavedený bowlingový provoz v Pacově, který nabízí možnost okamžitě navázat na jeho současné využití, ale také zajímavý potenciál pro budoucí přestavbu nebo vybudování zcela nového projektu. Podle dostupných územně plánovacích podkladů se zde nabízí možnost uvažovat například o vybudování bytového či polyfunkčního domu, penzionu, ordinací, zařízení pro seniory nebo prostor určených pro sociální služby. Zastavěná plocha objektu činí 347 m². Součástí nabídky je rovněž pozemek před budovou o výměře 190 m². V současnosti jsou prostory využívány jako bowlingové centrum se dvěma bezšňůrkovými drahami značky Qubica AMF. Součástí je bar s posezením, kulečník, stolní fotbal a šipky. Součástí objektu je kompletní provozní zázemí zahrnující samostatné pánské a dámské toalety, úklidovou místnost, skladovací prostory a místnost pro personál. Budova je zateplená, vybavená stropním ozvučením a kvalitními dřevěnými okny. Jedná se o dlouhodobě fungující provoz se zavedenou klientelou. Pravidelně se zde konají šipkařské ligové zápasy a turnaje. Prostory lze využít také pro pořádání soukromých oslav, firemních akcí, bowlingových turnajů a dalších společenských událostí. Nový majitel může pokračovat v současném provozu a dále jej modernizovat. K objektu je možné přikoupit také navazující prostory hospody, a celý provoz tak propojit a dále rozšířit. Po dohodě lze dokoupit rovněž pozemek nacházející se za budovou. Předmětem prodeje není přímý převod nemovitosti, ale převod 100% obchodního podílu ve společnosti, která má ve svém vlastnictví nabízený objekt s pozemkem. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Dovolujeme si Vám představit prodej nemovitosti Zenklova 351/12, Praha 8. Výjimečná rozvíjející se lokalita v blízkosti projektů Nová Palmovka a Rohanský ostrov; Bezkonkurenční dostupnost do centra Prahy, Karlína, či Holešovic; Příležitost k redevelopmentu na hotel, servisované apartmány, student house, bytový dům, senior house, či kliniku; 8 nadzemních podlaží, včetně ubytovací části s 93 pokoji; Podlažní plocha činí cca 5 800 m2, 19 parkovacích stání; Struktura transakce „Asset deal“. Komerční banka bude nemovitost krátkodobě po prodeji využívat formou zpětného nájmu. Dle PENB ze 31. 7. 2024 spadá nemovitost do třídy energetické náročnosti E. Prodej je organizován formou výběrového řízení s termínem podání nabídek do 10.9.2026. V případě jakýchkoliv dotazů nás prosím neváhejte kontaktovat.

Prodej obchodních prostor, 412 m², oplocený pozemek 1 127 m² Nabízíme k prodeji prostorný dvoupodlažní komerční objekt s užitnou plochou 412 m² a navazujícím oploceným pozemkem o výměře 1 127 m², vhodným pro parkování, manipulaci nebo zázemí firmy. Objekt se nachází na velmi dobře dostupném a frekventovaném místě, což z něj činí ideální volbu pro podnikání s potřebou dobré viditelnosti, snadného příjezdu a vlastního uzavřeného parkoviště. Budova má dvě nadzemní podlaží. Každé patro disponuje samostatným vstupem z ulice a zároveň jsou obě podlaží propojena vnitřním točitým schodištěm. Díky tomu lze prostory využívat jako jeden celek, případně odděleně podle potřeb nového majitele. V prvním patře se nachází dvě kanceláře, WC a prostorný prosklený obchodní prostor, který nabízí reprezentativní prostředí pro prezentaci zboží, služeb nebo klientské zázemí. V přízemí jsou k dispozici dílenské či skladovací prostory, WC, kuchyňka a sklad. Součástí prodeje je také oplocený pozemek, který poskytuje dostatek prostoru pro parkování vozidel, zázemí zaměstnanců, klientů nebo firemní techniku. Nemovitost je vhodná například jako sídlo firmy s vlastním uzavřeným parkovištěm, autosalon, showroom, obchodní prostor, servisní či skladové zázemí nebo kombinace administrativy, prodeje a provozu. Hlavní přednosti nemovitosti užitná plocha objektu 412 m² oplocený pozemek 1 127 m² dvě samostatně přístupná podlaží vnitřní propojení točitým schodištěm prosklený obchodní prostor kanceláře, sklad, dílna, kuchyňka a sociální zázemí vlastní uzavřený prostor pro parkování výborná dostupnost frekventované místo vhodné pro podnikání Tento objekt nabízí široké možnosti komerčního využití a představuje zajímavou příležitost pro firmy hledající dobře dostupné, viditelné a prakticky řešené prostory s vlastním pozemkem. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte moderní prostor s parametry komfortního bydlení, velkorysou dispozicí a výbornou dostupností do Vyškova /5 min. autem/ či do Brna /25 min. autem/? Představujeme vám nový střešní ateliér o dispozici 2+kk a podlahové ploše 70 m² v nově vznikajícím Viladomu Moravské Prusy, o 8 bytech, těsně před dokončením. Jednotka bude zkolaudována jako ateliér, svým dispozičním řešením, vybavením a standardem však nabízí komfort odpovídající modernímu bydlení. Součástí je také sklep a možnost dokoupení vlastního parkovacího stání. Ateliér se nachází ve 2. patře moderního bytového domu v klidné části obce. Jeho hlavní předností je mimořádně prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 41 m², orientovaný na jihozápad. Díky umístění v nejvyšším podlaží nabízí krásné výhledy do okolní krajiny a dostatek denního světla. Součástí dispozice je také prostorná ložnice o výměře 19,20 m², orientovaná na severovýchod, a komfortní koupelna o přibližné výměře 5 m². Je možné si vybrat materiály, dekor, barvu u koupelny, podlahy, dveře se zárubněmi atd. Významným benefitem je moderní a úsporné vytápění tepelným čerpadlem, které zajišťuje teplovodní podlahové vytápění. Budova splňuje energetickou náročnost PENB třídy B - velmi úsporná. Součástí standardu jsou vinylové podlahy, příprava na venkovní elektrické žaluzie, interiérové dveře Solodoor včetně obložkových zárubní a kompletně vybavená koupelna od společnosti Keraservis. Dokončení a kolaudace projektu jsou plánovány na konec roku 2026. Osobní prohlídky jsou již možné. Aktuální fotografie z průběhu dokončovacích prací budou průběžně doplňovány. Moravské Prusy nabízí příjemné prostředí a základní občanskou vybavenost včetně mateřské a základní školy, pošty, pekařství, restaurace, sportovišť a dětských hřišť. Vyškov je vzdálen přibližně 5 minut, Brno pak 25 minut jízdy autem. Ateliér je zajímavou volbou pro ty, kteří hledají prostorný a moderně vybavený prostor s parametry komfortního bydlení, stejně jako pro dlouhodobou investici.

Prodej budovy vinařství (s pozemkem). Budova je součástí většího pozemku, který se skládá ze stavební parcely v horní části, ve středu je budova vinařství a ve spodní/uliční části je pozemek na výstavbu rodinného domu. Do vinařství je zajištěn vstup/vjezd věcným břemenem přes pozemek na výstavbu RD. Budovu je možné rozšířit a nadstavět, vznikde tak zajímavý prostor kombinující výrobu, obchod či ubytování. V případě zájmu je možné odprodat i sousední pozemky za výhodnou cenu. V přiloženém katastrálním výkresu není zobrazena celá stávající stavba, jelikož část výrobních prostor pokračuje do svahu pod zemí (je tak zakreslena jen "nadzemní" část prostor. Přiložené návrhy dostavby jsou pouze ilustrativní a případné rozšíření je potřeba přizpůsobit všem regulacím. Jedná se o parcelu č. 4860, k.ú. Velké Pavlovice.

Prodej objektu vinařství ve Velkých Pavlovicích přímo pod Opilými sklepy. Pozemek je rozdělený na 3 parcely, přičemž na 2 parcelách je možné postavit vždy rodinný dům se 3 bytovými jednotkami (tzn. celkem 2 RD) a na prostřední parcele je nyní funkční objekt vinařství, který je možné nadstavit o ubytovací nebo obchodní kapacity. Pozemek je možné také prodat jako jednotlivé parcely zapsané v katastru nemovitostí (1 pozemek = parcela na výstavbu RD, další pozemek = vinařství, poslední pozemek = parcela na výstavbu RD). Z horní části pozemku je vidět na protější viniční svahy s restaruací v Toskánském stylu - André, Šlechtitelskou stanicí a rozhlednou Slunečná.

Předmětem nabídky zprostředkované formou elektronické aukce je soubor pěti apartmánů v jedné z nejznámějších a nejvyhledávanějších lokalit, tedy Doksech u Máchova jezera. V lokalitě se nachází množství chatek, které majitelé často využívají pro svůj relax, ale také na pronájem, zejména sezónní, protože místo je stále oblíbené a žádané na letní pobyty. Apartmány jsou vymezeny prohlášením vlastníka a jsou umístěny v právě rekonstruované budově v ulici Pod Borným. Budova je v lese a je poslední v řadě, kousek od místa koupání. Přitom ale také nedaleko hlavní třídy, kde se nachází množství kiosků a občerstvení. 4 apartmány se nacházení v 1NP a jeden apartmán je v 2NP. 1. Apartmán 39 m2 v 1NP - 2 místnosti, koupelna s WC, vstupní chodba 2. Apartmán 20,5 m2 v 1NP - 1 místnost, koupelna s WC, vstupní chodba 3. Apartmán 19 m2 v 1NP - 1 místnost, koupelna s WC, vstupní chodba 4. Apartmán 26 m2 v 1NP - 1 místnost, koupelna s WC, vstupní chodba 5. Apartmán 20 m2 v 2NP - 1 místnost, koupelna s WC, vstupní chodba V rámci prodeje budou apartmány vymalovány, osazeny zásuvkami a vypínači i osvětlením. Nový majitel si bude muset dokončit rekonstrukci, tedy obložení koupelny včetně sprchového kouty a sanity. Dále např. kuchyňskou linku, podlahové krytiny, interiérové dveře a parapety. Vstupní chodba bude vymalována a dokončena včetně osvětlení. Každá jednotka má své el. hodiny, 16 A jistič a odpočtový vodoměr (voda celoročně). Parkování je možné u domu na vlastním pozemku, na kterém má každá jednotka podíl. Přivedena je obecní voda, odpad sveden do kanalizace a vytápění bude třeba řešit např. elektrickými přímotopy. Za správu dobu bude účtován měsíční poplatek ve výši 450 Kč, záloha na vodu bude 1.000 Kč/osobu/měsíc a fond oprav bude ve výši 35 Kč/m2. Lokalita Pod Borným ve Starých Splavech představuje oblíbené rekreační místo situované v malebném borovém lese nedaleko břehů Máchova jezera. Toto místo nabízí ideální podmínky pro letní koupání, vodní sportovní aktivity a pěší turistiku či cyklistiku v celém Máchově kraji. Přírodního prostředí, dobrá dostupnost okolních turistických cílů (např. hrad Bezděz, Doksy) jsou dalšími klady lokality. Investory, kteří by chtěli apartmány pronajímat, jistě zaujme, že v lokalitě Pod Borným u Máchova jezera se nabízejí rekreační chatky k pronájmu, které se pohybují v hlavní sezóně v cenovém rozmezí přibližně od 1.200 Kč do 1.800 Kč za noc (sezóna cca červen - srpen). Navíc apartmány jsou ve složení od menších až po větší, v přízemí i v patře. Každý si tedy najde to, co mu vyhovuje. Pro více informací navštivte naše webové stránky,vydrazeno“ nebo nás kontaktujte. Prohlídky nemovitosti: Konají se 28.8.2026 a 11.9.2026 v 16:30 hodin. Na prohlídku je nutné se předem nahlásit aukčnímu specialistovi alespoň 1 den před jejím konáním. Pokud se nikdo nepřihlásí, prohlídka se nekoná. Pokud se nestanete vítězem aukce, aukční jistota Vám bude vrácena v plné výši.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v Orlové - Porubě, na hranici s Rychvaldem. Nemovitost se nachází v klidné vilové čtvrti mimo centrum města a nabízí ideální kombinaci soukromí, komfortu a výborné dostupnosti. Dům disponuje užitnou plochou 255 m² a stojí na pozemku o výměře 520 m². Na zahradě naleznete zastřešený bazén, vířivku, pergolu s krbem a příjemné posezení pro relaxaci i rodinná setkání. Nemovitost byla kompletně zrekonstruována před dvěma lety, včetně zateplení. Kolaudace proběhla v roce 2005. Dům je ve výborném technickém stavu, nevyžaduje žádné další investice a je připraven k okamžitému nastěhování. Po dohodě s majitelem je možné ponechat kompletní vybavení domu. Díky tomu představuje nemovitost také zajímavou investiční příležitost s možností okamžitého pronájmu. Dispozice domu: * Přízemí: vstupní chodba, kuchyň, prostorný obývací pokoj, ložnice a koupelna. * Patro: tři samostatné pokoje, z nichž jeden má vlastní balkon. Každý pokoj disponuje vlastní šatnou. Dále se zde nachází pracovna, technická místnost a koupelna. * Suterén: koupelna, sušárna a přímý vstup na zahradu. Tato nemovitost je ideální volbou pro vícečlennou rodinu i pro zájemce hledající komfortní bydlení s nadstandardním zázemím. V případě zájmu o prohlídku nebo doplňující informace mě neváhejte kontaktovat. Rád (a) vám poskytnu veškeré potřebné informace a nemovitost osobně představím.

Nabízíme Vám ke koupi reprezentativní komerční prostory o výměře 91,43 m² (včetně komory), situované v citlivě zrekonstruovaném historickém domě na prestižní adrese přímo na Zámeckém náměstí v centru Frýdku-Místku. Prostory jsou ideální pro sídlo firmy, advokátní či notářskou kancelář, ordinaci, účetní nebo poradenskou společnost, vzdělávací centrum, showroom či luxusní provozovnu služeb. Výjimečná poloha, reprezentativní prostředí a krásný výhled na historické centrum podtrhují prestiž této adresy. Historický dům prošel kompletní rekonstrukcí, při které byly zachovány původní architektonické prvky a současně byly využity moderní technologie pro maximální komfort. Prostory budou dokončeny dle požadavků nového vlastníka (vyjma kuchyňské linky), s předpokládanou dobou realizace 1-2 měsíce od výběru finálních materiálů. Standard zahrnuje: protipožární vstupní dveře, kvalitní podlahy a interiérové dveře, kompletně dokončené sociální zázemí, centrální vytápění, akustickou izolaci, videotelefon, zabezpečovací systém a požární signalizaci, přípravu pro internet, komoru/sklepní kóji. Hlavní přednosti: prestižní adresa na Zámeckém náměstí, reprezentativní historický dům po kompletní rekonstrukci, krásný výhled do historického centra, možnost dokončení interiéru dle vlastních představ, moderní technologie a kvalitní materiály, reprezentativní společné prostory, možnost parkování, restaurace, kavárny, obchody i úřady v bezprostřední blízkosti. Tyto prostory představují jedinečnou příležitost pro podnikání i dlouhodobou investici na jedné z nejvyhledávanějších adres ve Frýdku-Místku. Ráda Vám prostory osobně představím a seznámím Vás s možnostmi jejich dokončení i využití. Těším se na společnou prohlídku.

Nabízíme Vám ke koupi atraktivní komerční prostor o celkové výměře 77,53 m² (včetně komory/skladového prostoru), umístěný v citlivě zrekonstruovaném historickém domě na velice zajímavé adrese Zámecké náměstí ve Frýdku-Místku. Prostor je vhodný zejména pro lékařskou ordinaci, rehabilitační či terapeutické centrum, advokátní nebo notářskou kancelář, sídlo společnosti, poradenskou činnost, administrativní zázemí nebo další reprezentativní služby. Historický dům s omezeným počtem jednotek nabízí jedinečné spojení původní architektury a moderního standardu. Při rekonstrukci byly zachovány původní prvky domu, které prostoru dodávají osobitý charakter a reprezentativní atmosféru. Technické provedení prostoru zahrnuje: dokončení interiéru dle požadavků budoucího vlastníka (vyjma kuchyňské linky), kvalitní podlahové krytiny, kompletní sociální zázemí včetně obkladů, dlažby a sanity, centrální vytápění, kvalitní akustickou izolaci, protipožární vstupní dveře, interiérové dveře se zárubněmi, videotelefon s možností přesměrování do mobilního telefonu, zabezpečovací systém a požární signalizaci, přípravu pro internetové a datové připojení, komoru/skladový prostor. Výhody této nabídky: prestižní lokalita historického centra, reprezentativní prostory vhodné pro klientský provoz, kompletní citlivá rekonstrukce historického domu, možnost individuálního dokončení dle charakteru podnikání, výborná dostupnost služeb, restaurací, kaváren, úřadů i kulturního centra města, možnost rezidenčního parkování v blízkosti. Tento prostor představuje ideální kombinaci prestižní adresy, moderního technického standardu a příjemného prostředí pro podnikání či dlouhodobou investici. Ráda Vám prostor osobně představím a seznámím Vás s možnostmi jeho využití i dokončení.

Nabízím k prodeji lukrativní obchodní prostory nacházející se v 1. nadzemním podlaží činžovního domu na náměstí J.A. Alise, Příbram. Jedná se o nebytové jednotky č. 289/10 a 289/9. Tyto komerční prostory jsou dvě samostatné oddělené jednotky, které je však možné jednoduše spojit v jeden průchozí celek. Jednotka č. 10 - provozovna kanceláří Generali Česká pojišťovny s výlohou a vchodem přímo z náměstí J. A. Alise. Dispozičně 2 místnosti, jedna přepažena - kuchyňka a WC o celkové podlahové ploše 41,5 m2. U této BJ je nabízena možnost převzít i s dlouholetým nájemcem (není podmínkou). Jednotka č. 9 - dílna nebo provozovna, nacházející se vstupem s terasy vnitrobloku domu nebo společných prostor domu. Dispozičně 2 místnosti nově po rekonstrukci interiéry. Obchodní prostory se nacházejí v prvním patře, což dodává výhodnou pozici z hlediska viditelnosti i přístupu. Díky exkluzivnímu zastoupení při prodeji této nemovitosti máte jistotu, že budete mít jedinečnou příležitost k jejímu získání. Inzerát může být aktualizován a doplněn o údaje, zpracovávané materiály k nabídce. Veškeré bližší informace včetně dokumentů k dispozici v RK.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící nemovitost v centru obce Žleby s užitnou plochou 267 m² na pozemku o výměře 895 m². Dům je podsklepený, má dvě nadzemní podlaží a nabízí celkem 10 místností. Nemovitost je určena k rekonstrukci, přičemž již byla částečně opravena střecha - jedna část je nová, druhá byla přeložena. Část oken byla vyměněna za plastová, zbývající původní okna budou citlivě zrenovována dle požadavků památkové péče. Díky své velikosti a dispozici nabízí široké možnosti využití. Je vhodný nejen pro vícegenerační bydlení nebo rozdělení na čtyři bytové jednotky, ale také pro vybudování penzionu, apartmánového domu či ubytovacího zařízení se společenskou místností a wellness zázemím. Vytápění bude zajišťovat úsporná pec na peletky. Nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro vlastní bydlení i zajímavou investici s potenciálem budoucího zhodnocení. Žleby jsou vyhledávanou turistickou destinací díky zámku, oboře s bílými jeleny, krásné přírodě a blízkosti Kutné Hory.

Hledáte reprezentativní sídlo společnosti, moderní administrativní budovu nebo objekt připravený k okamžitému podnikání bez dalších investic? Právě jste jej našli. Nabízíme k prodeji výjimečný komerční objekt s č. p. 14 v Litvínově - Chudeříně, který v současnosti slouží jako administrativní sídlo společnosti. Díky svému dispozičnímu řešení je vhodný pro kanceláře, sídlo firmy, projekční kanceláře, IT společnosti, účetní či poradenské firmy, zdravotnické služby, vzdělávací centrum i další podnikatelské využití. Budova prošla kompletní rekonstrukcí v roce 2000, přičemž v roce 2018 byla realizována rozsáhlá modernizace interiéru s důrazem na vysoký standard. Nemovitost je ve výborném technickém stavu a většina vybavení je součástí prodeje. Budova má tři plnohodnotná podlaží, každé o ploše přibližně 270 m². 1. NP nabízí reprezentativní vstupní halu s recepcí, kanceláře, prostorný fotoateliér (lze využít také jako dílnu, showroom nebo sklad), technické zázemí, kuchyňku pro přibližně 12 osob a přímý vstup na parkoviště za budovou. 2. NP tvoří dvě velké prosklené kanceláře, další kancelář pro více pracovních míst, sociální zázemí a terasa určená k odpočinku zaměstnanců. 3. NP slouží jako zázemí vedení společnosti. Nachází se zde několik samostatných kanceláří, dvě konferenční místnosti, zasedací místnost, kuchyňka, technická místnost a sociální zařízení. Na každém podlaží jsou dámské i pánské toalety. Velkou předností objektu je jeho moderní technické vybavení. Vytápění zajišťuje plynový kotel doplněný klimatizačními jednotkami napojenými na tepelné čerpadlo a vzduchotechnikou s rekuperací. V posledních letech dochází k postupnému přechodu na úspornější alternativní zdroje energie, díky čemuž je provoz budovy energeticky velmi efektivní. Samozřejmostí jsou strukturované datové rozvody po celé budově, vysokorychlostní internet, programovatelný čipový vstup do objektu i jednotlivých částí budovy a kamerový zabezpečovací systém. Stavební a technická dokumentace je k dispozici. Součástí prodeje je také řada garáží s archivem o užitné ploše přibližně 116 m². V uzavřeném areálu lze pohodlně zaparkovat přibližně 6 vozidel, další parkovací místa jsou přímo před budovou podél komunikace (cca 10 vozů). Objekt se nachází v klidné části Litvínova s převážně rodinnou zástavbou. Centrum města je vzdáleno přibližně 3 minuty autem nebo 15 minut chůze. Výborná je i dostupnost okolních měst - Most cca 10 minut, Chomutov 10 minut, Teplice 20 minut a Louny 30 minut. Nemovitost bude připravena k předání od ledna 2027. Důvodem prodeje je rozšíření společnosti a stěhování do větších prostor. Detailní dispozice jednotlivých podlaží naleznete v přiložených půdorysech (3. NP není zakresleno). Vzhledem ke stavu nemovitosti, reprezentativnímu charakteru, moderním technologiím a výborné dostupnosti doporučuji osobní prohlídku. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kdykoliv kontaktovat. Rád Vám tuto výjimečnou nemovitost osobně představím. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Komerční prostor s výlohou do ulice a sklepem - ideální pro obchod, služby i kanceláře Hledáte prostor pro vlastní podnikání nebo zajímavou investiční příležitost? Nabízíme k prodeji komerční prostor o celkové užitné ploše 115,5 m², který nabízí široké možnosti využití a nachází se na dobře dostupném místě s výlohou přímo do ulice. Prodejna má dva vchody - jeden z ulice a druhý ze zadní strany, ze dvora, tzv. pro zaměstnance. Samotná provozovna disponuje plochou 100,3 m² a je prakticky rozdělena na několik funkčních částí. Součástí je hlavní prodejní prostor, sklad, dílna, sociální zázemí a navíc sklep o výměře 15,2 m², který poskytuje další úložné možnosti. Díky své dispozici a umístění je nemovitost vhodná pro široké spektrum podnikatelských aktivit - například jako prodejna, showroom, kanceláře, provozovna služeb, servis, atelier, výdejní místo e-shopu nebo kombinace obchodu se zázemím. Celkové měsníční náklady: 5 465 Kč Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky kontaktujte makléře zakázky.

Exkluzivní nabídka samostatně stojícího restauračního objektu představuje mimořádnou investiční příležitost v jedné z nejžádanějších lokalit jižní Moravy. Nemovitost disponuje komplexním zázemím pro celosezónní provoz a nabízí obrovský potenciál pro kombinaci klasického gastro provozu, pořádání soukromých i firemních akcí, svateb nebo tematických degustačních večerů. Hlavní část restaurace se nachází v přízemí, kde se rozprostírá útulná jídelní místnost s navazujícím barem a sociálním zařízením pro hosty. Z tohoto podlaží vede vstup do rozsáhlého suterénního sklepení o výměře přibližně 200 m2. Sklepní prostory jsou rozděleny na dvě samostatné archivační místnosti určené k uskladnění vína a dále na velkorysý společenský prostor. Ten je prakticky členěn na dvě samostatné části, doplněný o bar v předsálí a vlastní toalety, což vytváří ideální podmínky pro vedení degustací, rodinných oslav či zážitkové turistiky bez narušení běžného provozu horní restaurace. Druhé podlaží objektu je plně přizpůsobeno provoznímu zázemí. Nachází se zde plně vybavená kuchyně, kancelář, skladovací prostory a další toalety. Pro podávání chodů zde sloůží výtah přímo z kuchyně dolů k baru. Z tohoto patra je zároveň zajištěn přímý vstup na zadní zahrádku, která v letních měsících slouží jako oblíbená venkovní terasa pro veřejnost a rozšiřuje tak kapacitu podniku. Významnou předností celého objektu je navíc možnost využití ubytovacích kapacit přímo v areálu pro přespání vašich hostů, a to na základě dohody s majiteli sousedících apartmánů. Předností nemovitosti je především její prestižní lokalita s výjimečnou atmosférou. Dolní Dunajovice reprezentují vyhledávané srdce jižní Moravy, které je obklopené malebnými vinicemi a tradičními vinnými sklepy. Místo leží v bezprostřední blízkosti CHKO Pálava, Novomlýnských nádrží, historického Mikulova a páteřních cyklostezek. Tato oblast se vyznačuje obrovským turistickým tahem, což novému majiteli zajišťuje celoroční stabilní klientelu z řad cykloturistů, milovníků vína i rodin vyhledávajících letní relaxaci. Neváhejte mě kontaktovat, rád vás celým areálem osobně provedu a poskytnu detailní informace.

Hledáte výjimečnou nemovitost, která v sobě spojuje architektonickou eleganci počátku 20. století s širokou škálou možného využití? Exkluzivně nabízíme k prodeji zámeček Milada - reprezentativní rezidenci z roku 1905, nacházející se v překrásné krajině Českého lesa. Tato vila s užitnou plochou 440 m² a velkorysou zahradou 5310 m² zaujme nejen svou historickou vizáží, ale především svým užitným potenciálem. Přednosti nemovitosti: •⁠ ⁠Unikátní historická stavba s dobovými architektonickými prvky a zajímavou minulostí (není však památkově chráněná) Možnosti využití této vily: •⁠ ⁠Vytvoření reprezentativního rodinného sídla •⁠ ⁠Sídlo společnosti s prestižní adresou •⁠ ⁠Lékařská klinika nebo sanatorium •⁠ ⁠Školící centrum nebo vzdělávací zařízení •⁠ ⁠Přestavba na bytový dům nebo penzion / boutique hotel •⁠ ⁠Kulturní nebo komunitní centrum s historickým duchem Díky své velikosti, dispozici a umístění nabízí tato vila široké spektrum využití, ať už čistě rezidenčního nebo kombinovaného s podnikáním. Možnost čerpání dotací na rekonstrukci tohoto unikátního objektu je dalším plusem. Vila není památkově chráněna. Pokud hledáte nemovitost, která propojuje minulost s budoucností a nabízí rezidenční a i investiční potenciál, tak tato vila je tou pravou příležitostí. Cena je k jednání

Předmětem prodeje je průmyslový areál o celkové výměře pozemků 9 135 m², situovaný v etablované komerční zóně Klatovy II. Komplex představuje vyvážený soubor nemovitostí, který v jednom uzavřeném celku kombinuje administrativní sídlo, zateplené výrobní a servisní zázemí, samostatné skladové objekty a mimořádnou rozvojovou plochu pro novou výstavbu. Dominantním prvkem celého areálu je dimenzovaný dopravní a manipulační skelet - více než 7 000 m² tvoří "heavy-duty" zpevněné plochy. Areál je díky tomu uzpůsoben pro bezproblémový vjezd, otáčení i odstavování těžké kamionové dopravy, venkovní skladování materiálu a nabízí přímé napojení na nákladovou rampu. Všechny stávající budovy jsou plně napojeny na kompletní inženýrské sítě (elektřina 230/400V, plynovod, městský vodovod, kanalizace). Klíčovou předností nemovitosti je její stavebně-technická připravenost na okamžitý provoz i budoucí růst. Zatímco dvoupodlažní administrativní budova (359 m²) a hlavní výrobní hala s dílnou (592 m²) jsou plně funkční a nevyžadují dodatečné investice, dvě rozestavěné halové novostavby (740 m²) s hotovými ocelovými konstrukcemi a střechou umožňují rozšířit krytou užitnou plochu bez zdlouhavého vyřizování stavebních povolení. Samostatný skladový objekt (434 m²). Unikátní rozvržení objektů navíc umožňuje nejen provoz jedné velké společnosti, ale i variabilní rozdělení do více samostatně fungujících nájemních úseků. Dispoziční a konstrukční řešení areálu: Modernizovaná administrativní budova: Dvoupodlažní cihlový objekt po rekonstrukci (zateplení, plastová okna, nová střecha, plynové vytápění). Nabízí kanceláře, zasedací místnosti, kompletní sociální zázemí (WC, sprchy), šatny a kuchyňku. Hlavní výrobní a skladovací hala č.p. 905: Kombinovaný objekt tvořený zateplenou halou s novým opláštěním z izolačních panelů, průmyslovou betonovou podlahou a sekčními vraty, a zděnou dílenskou částí s montážní jámou a zázemím. Rozestavěné přístavby hal: Dvě navazující novostavby halových objektů s ocelovou vazníkovou konstrukcí a sendvičovými PUR panely (rozestavěnost cca. 45 %). Připraveno pro dokončení dle specifických technologických potřeb nového majitele. Samostatný skladový objekt: Ocelová hala vhodná k rekonstrukci nebo využití jako záložní sklad. Venkovní vybavenost: Nákladová rampa, ocelový přístřešek a samostatná vrátnice. Infrastruktura a sítě: Areál je plně napojen na elektrickou síť (světelná i motorová část), veřejný vodovod, kanalizaci a plyn. Lokalita: Klatovy II představují vyhledávanou průmyslovou lokaci s výbornou dostupností do Plzně (40 km) i na hraniční přechody s Německem. Výhodou je dostatek kvalifikované pracovní síly v regionu. Tento areál představuje skvělou obchodní příležitost pro firmy hledající okamžité zázemí s možností flexibilního růstu, stejně jako pro investory zaměřené na zhodnocení nemovitostí. V případě zájmu mne neváhejte kontaktovat.

EXKLUZIVNÍ NABÍDKA - PENZION S RESTAURACÍ PO KOMPLETNÍ REKONSTRUKCI V MĚSTĚ TEPLÁ U MARIÁNSKÝCH LÁZNÍ. Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji jedinečný komerční objekt s historií, atmosférou a širokým podnikatelským potenciálem. Penzion s restaurací se nachází přímo na Masarykově náměstí v malebném městě Teplá, v blízkosti známého kláštera Teplá a lázeňských měst Mariánské Lázně a Karlovy Vary. Historická budova bývalého zájezdního hostince prošla v letech 2022-2025 rozsáhlou rekonstrukcí, při které byl citlivě zachován její původní charakter. Hrázděné zdivo, barokní klenby a dubové stropy vytvářejí neopakovatelnou atmosféru, která zaujme i náročnější klientelu. Součástí objektu je penzion s kapacitou 25 osob, tvořený osmi apartmány a dalšími pokoji. Většina ubytovacích jednotek disponuje vlastní koupelnou a vybavenou kuchyní, což umožňuje jak krátkodobé, tak delší pobyty. Restaurace se salonkem a terasou pro 60 osob. Zcela nová kuchyň s konvektomatem, šokerem, lednicemi, grily, novou vzduchotechnikou. Původní sklepy s valenou klenbou. Součástí objektu je místnost zkolaudovaná jako obchod se vstupem z náměstí s funkčním bankomatem s měsíčním výnosem z pronájmu. Pod terasou restaurace je prostor připravený pro byt 1+kk se samostatným vchodem. Vedle něj je garáž pro jedno vozidlo s vraty na dálkové ovládání. Nemovitost je ideální pro podnikání v oblasti: • boutique hotelu či rodinného penzionu s restaurací, • gastronomických a společenských akcí, • svateb, oslav a firemních setkání, • tematických pobytů a wellness konceptu, • cykloturistiky a mototuristiky. Majitelé rekonstrukci objektu koncipovali zejména pro pořádání svateb, rodinných oslav, firemních akcí a pobytových balíčků, přičemž hostům je k dispozici bezplatné parkování a zázemí pro kola či motocykly. Díky strategické poloze v turisticky atraktivní části Karlovarského kraje představuje nemovitost zajímavou investiční příležitost s možností okamžitého podnikání i dalšího rozvoje. Pokud hledáte výjimečnou nemovitost s historií, charakterem a potenciálem vybudovat prosperující podnik v oblasti gastronomie a ubytování, Zlatý Kos je příležitostí, která se na trhu objevuje jen zřídka. Pro více informací, ekonomické údaje a sjednání osobní prohlídky neváhejte kontaktovat makléře. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119134.

Moderní apartmány PRAXA - San Miguel de Salinas Nabízíme moderní apartmány v novém Rezidenčním projektu 3+kk, 3+1 PRAXA v oblíbené oblasti San Miguel de Salinas na pobřeží Costa Blanca v provincii Alicante. Celý projekt zahrnuje 34 apartmánů ve 24 vilách. Ta má dva spodní apartmány a terasou + zahradu a dva vrchní s plně využitelnou střechou - ( solarko ). Díky velkému počtu apartmánů určených k Českému trhu, je v této komunitě zajištěna možnost pronájmu. To je velká a důležitá výhoda. V některých jiných rezidenčních komunitách nemusí být krátkodobé pronajímání povoleno. Apartmány disponují obytnou plochou přibližně 70 m² + V přízemní jednotky nabízejí terasy o velikosti 36 až 68 m² a soukromé pozemky od 21 do 60 m². Horní apartmány mají vlastní střešní solárium o velikosti až 68 m². Odtud se otevírá jedinečný výhled na dvě unikátní růžová jezera, v dálce navíc krásný výhled na moře. Součástí projektu jsou dva společné bazény a vnitřní uzavřený prostor zahrad a chodníků. Krásné Moře je vzdálené přibližně 6 km. V okolí se nachází 5 golfových hřišť, hned vedle to největší a vyhlášené - Las Colinas Golf & Country Club Cyklistika a turistika- Desítky tras pro silniční i horská kola kolem zavlažovacích kanálů - Moře. Také romantické stezky, pro pěší turistiku - běh - brusle a další. Přírodní parky v dohledu. Velké množství dalších sportovních vyžití - pláže Campo amor. Hlavně 300 slunečných dní v roce, vám garantuje možnost celoročního sportovního i rekreačního vyžití. Aktuálně už je v nabídce posledních 11 volných apartmánů s toho jsou dva zamluvené. Zajímavá je možnost mít 4 apartmány spojné. To otevírá další možnosti. Projekt je ve výstavbě pod dozorem. Hotové jsou betonové skelety a pracuje se na kompletním dokončení hrubé stavby. Díky tomu se dá platit postupně,dle předpokládaného postupu dokončování. To při rychlé rezervaci zajištuje menší cenu. To je hlavní a velká výhoda. Dokončení projektu a postupné předávání jednotlivých Apartmánů je podle současného harmonogramu plánováno do konce roku. Nemovitosti jsou vhodné jak pro vlastní bydlení a rodinnou rekreaci. Tak i jako velmi zajímavá investice s možností výdělku. Spojení vlastního rekreačního využití a možností pronájmu představuje zajímavou investiční příležitost. Příjmy z pronájmu jednoduše pokryjí běžné náklady, na provoz nemovitosti a zároveň přináší i dodatečný výnos. Díky dlouhodobému růstu cen nemovitostí ve Španělsku představují atraktivní příležitost i z investičního hlediska. Zajišťuji kompletní servis v českém jazyce, včetně spolupráce s česky mluvící právničkou. Veškeré otázky a potřebné provedení vám zajistím. Pomůžeme s důležitém - vyřízením čísla (NIE), založením potřebného bankovního účtu, převody energií, pojištěním i dovybavením apartmánu dle dohody a požadavků. Klientům nabízíme možnost ubytování až do pětí dnů v ceně. Během koupě vás provedu celým převodem nemovitosti. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Reprezentativní bytový dům se 16 zrekonstruovanými jednotkami a zavedenou restaurací v přízemí se nachází ve velmi žádané lokalitě Praha 5 - Smíchov. Stabilní měsíční výnos představuje ideální investici pro ochranu a zhodnocení kapitálu. Klíčová investiční kritéria - hrubá podlahová plocha celkem: 1 530,3 m² - aktuální čistá podlahová plocha: 1 341,8 m2 - podlahová plocha bytových jednotek: 959,0 m² (16 jednotek) - podlahová plocha obchodních jednotek: 357,1 m² - podlahová plocha balkónů: 3,5 m² - podlahová plocha skladů a technických prostor: 22,2 m² - podlahová plocha společných prostor: 188,5 m² (nezapočítáváme do ČPP) - rozloha pozemku: 352 m² - aktuální počet jednotek: 16 bytů a 1 komerční prostor s provozem restaurace - aktuální měsíční výnos: 497 070 Kč - forma prodeje: share deal - stanice metra Anděl v pěší dostupnosti Popis nemovitosti - rohová budova po kompletní rekonstrukci z roku 2017 propojující historický charakter s moderním standardem bydlení - precizně zachovaná historická fasáda s klasickými štukovými detaily a výraznými obloukovými výkladci v parteru - 4 nadzemní podlaží, obytné podkroví, 1 podzemní podlaží - restaurace v 1. NP a 1. PP těží z výborné viditelnosti a polohy u zastávky MHD - 16 kompletně zrekonstruovaných bytových jednotek - standardy bytů: dřevěné podlahy, kuchyňské linky s prémiovými spotřebiči, elegantní koupelny, velkoformátová dlažba, prakticky řešené úložné prostory vč. integrované pračky ve vestavných skříních, industriální tapety, moderní osvětlení - výtah Lokalita Nemovitost se nachází v oblíbené pražské čtvrti Smíchov, v blízkosti parku Portheimka a jen pár minut chůze od stanice metra a zastávky tramvají Anděl i autobusového nádraží Na Knížecí. Bezprostřední okolí nabízí kompletní občanskou vybavenost - kavárny, restaurace, bistra, fitness centra, zdravotnická zařízení, banky i další služby každodenní potřeby. V pěší dostupnosti je také nákupní centrum Nový Smíchov se širokou nabídkou obchodů a restaurací a 2 multikina.