Prodej komerčních nemovitostí

Nabízíme k prodeji nebytový prostor o celkové výměře 19 m², který se nachází v přízemí menšího kaskádovitě řešeného činžovního domu. Prostor je vhodný zejména pro provozování masáží, kadeřnictví, manikúry, kosmetických či terapeutických služeb, ale také jako kancelář, případně pro jiné podnikatelské využití. Dispozici tvoří hlavní místnost s kuchyňským koutem a prostorné sociální zázemí s koupelnou. Praktickým prvkem je vyvýšené patro, které lze využít jako velkorysý úložný prostor. K jednotce náleží také sklep. Díky umístění domu ve svahu je prostor z jedné strany situován pod úrovní přístupové části, z druhé strany však odpovídá běžnému přízemí s přímým kontaktem se zelení. Velkou předností je možnost venkovního posezení s příjemným výhledem do zeleně, která místu dodává klidnou a komorní atmosféru vhodnou například pro relaxační a kosmetické služby. Jednotka je v katastru nemovitostí vedena jako nebytový prostor a není určena k trvalému bydlení. Z tohoto důvodu zde není možné přihlásit se k trvalému pobytu. Další výhodou je možnost bezplatného parkování v okolí domu, které v současné době nespadá do zóny placeného stání. To ocení nejen budoucí majitel, ale také jeho klienti. Nemovitost se nachází v atraktivní lokalitě v ulici Mošnova na pražském Smíchově. Klidná rezidenční část Hřebenky je obklopena zelení a zároveň nabízí rychlé spojení s centrem města. Jen několik minut chůze od domu se nachází park Klamovka, ideální k procházkám, sportu i odpočinku. V pěší vzdálenosti jsou zastávky Hřebenka a Klamovka, odkud se pohodlně dostanete na Anděl a ke stanici metra B. V širším okolí je k dispozici veškerá občanská vybavenost včetně obchodů, restaurací a dalších služeb. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

K prodeji si Vám dovolujeme nabídnout exkluzivní investiční a výnosovou nemovitost - dům se zázemím pro podnikání, nacházející se v obci Zaječice u Chrudimi. Jedná se o víceúčelový objekt kombinující komfortní bydlení a rozsáhlé provozní části, vhodné pro podnikání, provoz firmy nebo pronájem komerčních ploch. V hlavní obytné části se nachází v 1.NP bytová jednotka 1+1, dále pak komerční prostor s klenutými stropy (možno i jako byt 2+kk). 2.NP bytová jednotka o velikosti 4+kk o výměře 92m2. 3.NP tvoří půdní prostor připravený k vestavbě na další bytové využití. Dispoziční řešení a popis hlavního objektu o ploše 223m2 1. Přízemí - provozní a technické zázemí V přízemí objektu se nachází převážně provozní části domu a prostory určené pro podnikání. Jsou zde: • Velká garáž s přímým vstupem ze dvora, vhodná pro osobní vozidla, popř jako sklad či zázemí firmy • Společné a skladové prostory, využitelné jako technické zázemí firmy. • Komerční prostor s klenbovými stropy, působivý svým charakterem, vhodný pro lehkou výrobu, ateliér, showroom, sklad nebo jako prostor k pronájmu pro podnikatele popř k bydlení. - Bytová jednotka 1+1 v přízemí domu s vlastním sociálním zázemím. Bezbariérový vstup • Sociální a technické zázemí pro provoz firmy dle stávajícího využití. Tato část domu tvoří hodnotný základ pro podnikatelské využití objektu a nabízí značnou variabilitu dalšího využití. 2. Obytné patro Po schodišti je přístupná obytná část domu, kde se nachází prostorná bytová jednotka 4+kk o nadstandardní užitné ploše 92m2. Byt je dispozičně dobře řešený, poskytuje dostatek prostoru pro rodinné bydlení a je oddělen od provozních částí domu, což zajišťuje soukromí a klid. 3. Podkroví a půda Nad obytným podlažím se nachází velká půda, která je stavebně připravena pro budoucí vybudování další obytné jednotky nebo rozšíření stávajícího prostoru. Možnost vestavby výrazně navyšuje potenciál objektu i jeho budoucí hodnotu. Komerční stavby pro podnikání na pozemku: Součástí pozemku je rozměrná dílna / dvojgaráž a přístavba, dílna je vybavená vysokými výsuvnými vraty, umožňující vjezd těžké techniky, vysokozdvižných vozíků nebo menších nákladních vozidel. Objekt je ideální pro: • autoservis, • skladování materiálu, • provoz menší dílny, výrobna • garážování vozového parku firmy. Prostor svým provedením a výškou rozšiřuje komerční potenciál celého areálu. Celková plocha zastavěná je zde 121m2 + přístavba Nemovitost Zaječice představuje výjimečné spojení rodinného bydlení a podnikatelských možností, vhodné jak pro vlastní provoz firmy, tak pro kombinaci bydlení a pronájmu komerčních ploch. Objekt poskytuje: • velké skladové a provozní prostory, • reprezentativní prostor s klenbovými stropy pro komerční využití, • 3 bytové jednotky 4+kk, 1+1, 2+kk + půdní prostor 9 parkovacích míst Celková plocha 1. NP: 121 m² Celková plocha 2. NP: 92.15 m² • možnost dalšího rozšíření do podkroví Pro více informací prosím kontaktujte makléře nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

POLYFUNKČNÍ KOMERČNÍ OBJEKT v obci LÁZNĚ BOHDANEČ 205 m² 2 BYTY + KOMERČNÍ PROSTOR Hledáte reprezentativní komerční objekt, který propojuje vlastní podnikání se stabilním výnosem z nájemního bydlení? Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný polyfunkční objekt v klidné části Lázní Bohdaneč, v ulici Škroupova nedaleko centra obce. Nemovitost prošla v letech 2019-2020 kompletní rekonstrukcí a následnou kolaudací. Celková užitná plocha činí přibližně 205 m² a nabízí ideální kombinaci komerčního prostoru, dvou bytových jednotek a dalšího rozvojového potenciálu. V přízemí se nachází plně vybavený nebytový prostor o velikosti cca 107 m², který je v současnosti využíván jako veterinární klinika. Díky své dispozici je však vhodný pro široké spektrum podnikání - zdravotnické a veterinární služby, fyzioterapii, advokátní či účetní kanceláře, kosmetické a estetické služby, kadeřnictví, poradenské centrum nebo sídlo společnosti. Ve druhém nadzemním podlaží jsou dvě samostatné bytové jednotky 2+kk a 3+kk o celkové ploše přibližně 95 m², se společnou terasou o výměře 44 m². Byty jsou dlouhodobě pronajaty a zajišťují pravidelný příjem z nájemného. Součástí objektu je uzavřený vydlážděný dvůr s parkováním pro přibližně 5 vozidel, což představuje významnou výhodu pro klienty i zaměstnance. Objekt je vybaven zabezpečovacím systémem a je napojen na veškeré inženýrské sítě. Dům má zabudovány rozvody kamerového systému a klimatizace v každém bytě. Na pozemku se navíc nachází samostatná stavba s platným stavebním povolením, určená pro obchodní či jiné podnikatelské využití. Přivedené inženýrské sítě vytvářejí prostor pro další rozvoj areálu a zvýšení jeho výnosového potenciálu. Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro podnikatele, investory i společnosti hledající vlastní reprezentativní sídlo s možností okamžitého výnosu z rezidenční části. Více informací o současné ekonomice provozu, možnostech využití i technickém stavu objektu Vám rád poskytne makléř.

Naše společnost Vám zprostředkuje prodej třípatrového bytového domu 681 m² s 12 byty - 6 x 1+1 a 6 x 2+1 - v Ostravě Přívoze, na ul. Palackého, v blízkém dosahu dálnice D1 a přivaděče do Ostravy - Přívozu. Dům je investiční příležitostí, čistý nájem činí 168.000,- Kč/měsíc, ročně tedy 2 016 000,- Kč. Návratnost ceny domu vč. provize RK je tedy s přihlédnutím k amortizaci a obsazenosti nájemníky cca 15 let. Dům je kompletně revitalizován s možností půdní vestavby pro další 3 byty. V celém okolí jsou domy renovovány či rekonstruovány, svá sídla zde vytváří mnoho obchodních společností i řemeslných firem. Také městský úřad Ostrava vkládá velké finanční částky do infrastruktury (silnice, nádraží), ale také např. do výstavby velkého garážového domu u Hlavního nádraží, které je vzdáleno cca 500 m. Dům je velmi dobře dopravně dostupný také osobními i nákladními vozidly a je v přímé dostupnosti městské hromadné dopravy. Dům má 12 bytových jednotek - 6 x 1+1 a 6 x 2+1, dále má pozemek u domu o výměře 196m². Vytápění bytů je zajišťováno podlahovým vytápěním s elektrickým kotlem v suterénu domu, ohřev vody vlastním el. bojlerem. Spotřeba médií je tedy přesně měřitelná pro každý byt. Dům je zateplený 16cm polystyren, okna vakuová trojskla. Všechny byty celkově rekonstruovány. V domě je zaveden internet a kabelová televize. Dům je napojen na hlavní městské řád y přípojkami elektro, vodovodu, kanalizace a telefonu. K domu přísluší i pozemky pod nemovitostí, zahrada, celkem 637 m². Nemovitost - dům i pozemky - jsou právně čisté. Dům bude dokončen do finální verze a takto předán kupujícímu, cena je za finální verzi po dokončení. Majitel provádí selekci případných budoucích nájemců bytů požadovanou vyšší kaucí ke každému nájmu a v případě potřeby obsadí dům nájemci. Rád Vás nemovitostí osobně provedu a zodpovím případné další otázky. Ev. číslo: 24912.

Nabízíme prodej nebytového prostoru v osobním vlastnictví o velikosti 34 m2 v Mostě, v ulici Javorová. Jedná se o čerstvě zrekonstruovaný přízemní prostor bývalého kadeřnictví s několikaletou působností. Provozovna má vlastní vchod, hlavní místnost, menší sklad a sociální zázemí včetně umyvadla a WC. Podlahu tvoří dlažba, vchodové dveře a okna jsou plastová. Samozřejmostí je rozvod elektřiny s osvětlením a vody v hlavní místnosti. Vytápění je ústřední dálkové. Provozovna se nachází v centru panelového sídliště v hustě obydlené oblasti, což zaručuje stálý pohyb potenciálních klientů. Tuto nemovitost doporučujeme jako zajímavou investiční příležitost. Pro více info a prohlídku volejte makléři.

MULTIFUNKČNÍ INVESTIČNÍ KOMPLEX: Bytový dům + komerční, administrativní a skladový areál s velkým dvorem v Žatci. Nabízíme k prodeji jedinečný multifunkční areál v širším centru Žatce v ulici Studentská. Tento investiční celek se skládá ze dvou funkčně propojených budov, skladů, stodol, dílen a garáží o celkové zastavěné ploše 1 950 m² a prostorného vlastního dvora o celkové výměře téměř 2 500 m². Díky této unikátní kombinaci rezidenčních, komerčních a venkovních logistických ploch nabízí nemovitost diverzifikované a mimořádně stabilní výnosy z více různých segmentů trhu najednou. VENKOVNÍ PROSTORY: Velký dvůr a parkovací kapacity Jednou z největších předností tohoto areálu je rozlehlý vnitřní dvůr, který poskytuje naprosté soukromí, bezpečnost a klíčové zázemí pro provoz: Vysokokapacitní parkování: Dvůr a garáže nabízí pohodlné parkování pro osobní i dodávkové vozy zaměstnanců, klientů i ubytovaných manažerů. Kapacita bezproblémově pojme vozový park celé firmy. Logistické zázemí: Dostatečný manipulační prostor pro bezproblémový vjezd, otočení a vykládku středně velkých nákladních automobilů a dodávek. Bezpečnost: Celý dvůr je uzavřený, což zajišťuje maximální bezpečí pro zaparkovaná vozidla, skladovaný materiál nebo techniku. V případě potřeby lze prostor snadno osadit kamerovým systémem a automatickou bránou. 1. REZIDENČNÍ ČÁST: Bytový dům (Ubytování) se zastavěnou plochou 350 m2 (sklepy, přízemí a 1. patro) Kapacita: 6 samostatných, vybavených bytových jednotek / apartmánů. Využití: Zavedený a plně funkční koncept servisovaného ubytování, orientovaný na manažerské a firemní ubytování. Stav: Kompletní nákladná rekonstrukce včetně nábytku, moderních kuchyní a sociálních zařízení v roce 2021. 2. KOMERČNÍ ČÁST (nutná rekonstrukce): Bývalý administrativní a skladový areál včetně garáží se zastavěnou plochou 1 600 m²) Samostatné průmyslové a administrativní křídlo navržené pro logistiku, e-shop, lehkou výrobu nebo sídlo firmy s přímým vstupem na dvůr. Skladové a výrobní prostory: Skladové plochy s vysokými stropy a vysokou nosností podlah. Logistická dostupnost: Pohodlné zásobování přímo ze dvora zajišťují celkem 4 samostatné vstupy do budovy a 3 vnitřní schodiště. Administrativní a sociální zázemí (cca 100 m²). Hlavní investiční benefity Diverzifikace příjmů: Stabilní měsíční příjem z pronájmu bytů kombinovaný s dlouhodobým komerčním pronájem skladů, kanceláří a parkovacích stání. Strategické napojení na SPZ Triangle: Pouhých 10 km od Strategické průmyslové zóny Triangle. Areál je ideální jako logistické, parkovací a ubytovací zázemí pro subdodavatele autoprůmyslu. Vše v jednom: Administrativa, sklady, vlastní velké parkoviště i ubytování např. pro management na jedné jediné adrese. Okamžitý provoz: Bytový dům, mimo oken, nevyžaduje žádné další investice, stavebně-technický stav je výborný a prodává se připravený k okamžitému generování zisku. Další administrativní budova, sklady, stodoly, garáže a parkovací plochy potřebují částečnou, nebo kompletní renovaci (dle potřeb budoucích vlastníků). Inženýrské sítě: Areál je napojen na veškeré IS (voda, kanalizace, plyn, silnoproud, internet). Dopravní dostupnost: Výborný příjezd z ulice Studentská, rychlé napojení na dálnici D7 (Praha, Chomutov). Je vypracovaná Studie s vizualizací návrhu budoucího stavu. Tento multifunkční komplex představuje optimální volbu pro náročné investory nebo firmy, které hledají nemovitost s vysokou přidanou hodnotou, silným cash-flow a ochranou kapitálu před inflací. Pro bližší specifikaci nebo domluvení prohlídky mě kontaktujte.

Hledáte investiční projekt s jasně definovaným potenciálem a velkorysou podlahovou plochou v lokalitě, jejíž prestiž raketově roste? Nabízíme k prodeji samostatný objekt v širším centru města Žatec (památková zóna UNESCO), který v sobě dokonale spojuje potenciál pro prémiové bydlení a komerční využití. V minulosti zde již byl stavebním úřadem oficiálně schválen záměr rekonstrukce administrativní budovy na bytový dům se 4 nadstandardními, velkometrážními byty a nebytovými prostory. Tento fakt představuje pro nového investora obrovskou výhodu a jasný precedens pro budoucí schvalovací řízení. Celková vnitřní užitná plocha hlavní budovy a navazujících dílen přesahuje 750 m² a nabízí skvělou flexibilitu. Celá nabídka sestává ze dvou stavebně oddělených konstrukcí třípodlažní hlavní budovy a dvoupodlažní budovy s přízemním prostorem bývalých dílen. Tyto objekty jsou v úrovni 2. NP vzájemně propojeny, avšak jejich úplné stavební oddělení a zcela samostatný provoz je také možný. Hlavní benefity projektu: Ověřený koncept na 4 byty, projekt počítá s velkorysými dispozicemi od 2+1 po luxusní byt 7+1 o výměře 183 m². Samostatný prostor bývalých dílen v pravé části objektu je ideální pro zřízení komerčního prostoru, ateliéru, reprezentativních kanceláří či klidného gastro provozu navázaného na vlastní dvůr. Tento zadní trakt je o výměře 91 m² a nabízí skvělou příležitost pro zhodnocení celé nemovitosti, ideální pro proměnu v privátní oázu klidu s relaxační zelení, nebo pro vybudování vlastních bezpečných parkovacích stání přímo pro rezidenty domu. Nosné konstrukce hlavního objektu jsou cihelné a stavy obou objektů lze na místě detailně prověřit. Částečně zde byla zahájena realizace nových rozvodů vnitřní vody a kanalizace. Stavba je napojená na inženýrské sítě NN, vody, kanalizace a plynu. Vytápění lze realizovat ze společné kotelny. K dispozici k nahlédnutí původní projektové dokumentace. Energetická náročnost budovy: Třída G (bude aktualizováno po vypracování nového PENB). Využijte příležitost realizovat prémiový developerský projekt v lokalitě s neopakovatelnou atmosférou. Více informací a sjednání prohlídky v RK.

Prodám činžovní dům v samém centru Hodonína, situovaný přímo u pěší zóny. Nemovitost disponuje vlastním parkovištěm, zahradou a bazénem, což je v této lokalitě unikátní benefit. Objekt obsahuje 7 bytových jednotek a 2 komerční prostory, přičemž všechny kapacity jsou aktuálně obsazeny spolehlivými nájemníky. Roční výnos z pronájmu: 1.650.000 Kč Hlavní budova: 1.NP: komerce (70 m²) a komerce (46 m²) 2.NP: byt 3+1 (65 m²) a byt 2+1 (62 m²) 3.NP: byt 3+1 (65 m²) a byt 2+1 (62 m²) 4.NP: luxusní podkrovní apartmán 3+kk (130 m²) Přístavba ve dvoře: 1.NP: byt 2+1 (53 m²) 2.NP: byt 2+1 (53 m²) Plocha pozemku: 1092 m2 Zastavěná plocha: 280 m2 Užitná plocha: 605 m2 Počet podlaží: 4 Počet parkovacích míst ve dvoře: 9 Více informací poskytnu vážným zájemcům po telefonu. RK nevolat! Mám zajištěn vlastní právní servis.

Nebytový prostor se nachází v právě budované třetí etapě projektu VIVUS KOLBENOVA. Prostor je součástí nově budovaného náměstíčka, kde již v etapě následující je počítáno kromě jiného také se supermarketem. Nová dominanta Prahy 9 s patnácti nadzemními podlažími vzniká jen pár kroků od vstupu do stanice metra Kolbenova. Do druhého až osmého nadzemního podlaží domu jsou orientovány menší byty o dispozicích 1+kk a 2+kk. Naopak do ustoupené části (která začíná v 9.nadzemním podlaží) jsou umístěny byty většího charakteru s dispozicemi 3+kk nebo 4+kk. Garážové stání není zahrnuto v ceně. Další volné nebytové prostory a byty v projektu Vivus Kolbenova III najdete na webu společnosti.

Nebytový prostor se nachází v právě budované třetí etapě projektu VIVUS KOLBENOVA. Prostor je součástí nově budovaného náměstíčka, kde již v etapě následující je počítáno kromě jiného také se supermarketem. Nová dominanta Prahy 9 s patnácti nadzemními podlažími vzniká jen pár kroků od vstupu do stanice metra Kolbenova. Do druhého až osmého nadzemního podlaží domu jsou orientovány menší byty o dispozicích 1+kk a 2+kk. Naopak do ustoupené části (která začíná v 9.nadzemním podlaží) jsou umístěny byty většího charakteru s dispozicemi 3+kk nebo 4+kk. Garážové stání není zahrnuto v ceně. Další volné nebytové prostory a byty v projektu Vivus Kolbenova III najdete na webu společnosti.

Hledáte reprezentativní sídlo firmy? Nabízíme k prodeji vyjímečnou nemovitost v Praze 5 v těsné blízkosti nákupního centra Anděl. Nemovitost původně patřila baronce Ringhoffer, manželce známého majitele strojírenského podniku v Praze.V roce 2007 objekt kompletně zrekonstruován a přestavěn na kanceláře s bytem a garáží pro majitele. V přízemí se nachází okázalá vstupní hala, recepce, 4 kanceláře, kuchyňka, sociální zařízení, místnost pro servery, úklidová místnost. Do patra se vchází po širokém dřevěném schodišti. Nachází se zde galerie, hlavní ředitelská kancelář, jednací místnost, 5 kanceláří, kuchyňka a sociální zařízení. V podkroví byl vybudován pohodlný komfortní byt dispozičně upraven na obývací pokoj spojený s kuchyní, 2 ložnice, 2 koupelny a 2 toalety. Vstup je umožněn po schodišti. Celý objekt chrání bezpečnostní systém. Parkovací místa jsou před budovou. Informace o této jedinečné secesní stavbě u makléře

Nabízíme k prodeji samostatně stojící multifunkční nemovitost ve městě Králíky, Dolní Morava. INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST: Multifunkční objekt s velkým potenciálem pro bytový projekt či rezidenční development - Králíky (Dolní Morava) KLÍČOVÝ POTENCIÁL Přestavba na bytové jednotky / bytový dům: Díky velkorysému půdorysu budovy do tvaru „L“, poctivé zděné konstrukci a dvěma plnohodnotným podlažím je objekt jako stvořený pro rekvalifikaci a vybudování více bytových jednotek. (Viz projekt na poslední fotografii). Kombinované využití: Možnost vytvořit atraktivní mix rezidenčního bydlení v patře a komerčních/obchodních prostor, ordinací či služeb v přízemí. Územní plán: V územním plánu je nemovitost vedena jako Plochy smíšené obytné centrální. Parkování: Ve vnitrobloku lze vybudovat soukromé parkoviště. Pozemek přímo navazuje na veřejnou komunikaci. Jako výrobní nebo skladové prostory ihned k použití. PROSTOROVÉ A DISPOZIČNÍ USPOŘÁDÁNÍ Budova: Zděná, patrová, částečně podsklepená stavba tvaru „L“ se zastavěnou plochou 488 m². Přízemí (1. NP): Současné výrobní a skladovací prostory s vysokými stropy, zázemím a dílnami - perfektní pro nebytové prostory. Patro (2. NP): Velkorysá hala, kancelářské prostory a zázemí - ideální pro rozčlenění na jednotlivé bytové dispozice (2+kk, 3+kk apod.). Dva vchody, schodiště oddělené protipožárními dveřmi- Celková výměra pozemků: Činí 1 303 m² (funkční celek tvořený zastavěnou plochou, zahradou 294 m² a ostatní plochou 370 m²). Přístup: Je zajištěn přímo z místní zpevněné komunikace. INŽENÝRSKÉ SÍTĚ Objekt je napojen na elektřinu (dva přípojné body), obecní vodovod, kanalizaci i plynovod. LOKALITA A OBČANSKÁ VYBAVENOST Nemovitost se nachází cca 200 m od centra města s výbornou dopravní dostupností (autobusová zastávka cca 200 m, železniční stanice cca 450 m) Základní škola i mateřská škola leží ve stejné ulici. Poliklinika je vzdálena pouhých 300 m. Nákupy a parkování: Veřejné parkoviště i obchod s potravinami se nachází přímo před domem. Cca 500 m je vzdáleno Penny Market a brzy také prodejna Lidl. Občanská vybavenost v místě je zkrátka perfektní. Aktuálně probíhá výmaz zástavního práva. Nemovitost je bez právních vad. Pro více informací či sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Prodej budovy České spořitelny se zpětným nájmem pobočky ČS. Pronajatá plocha v rámci zpětného nájmu 154 m2. Celková podlahová plocha 961 m2. Zastavěná plocha je 287 m2. Plocha pozemku 348 m2. Budova se nachází centru města Frýdlant na náměstí T.G.Masaryka, má částečné podzemní, 3 nadzemní podlaží a podkroví s technickým zázemím a volnou půdou 107 m2, z níž je přístup na pochozí střechu. Pobočka České spořitelny prochází rekonstrukcí a funkčnímu oddělení od ostatních prostor včetně vybudování samostatného vstupu pro vlastníka z náměstí T.G. Masaryka. V budově se nachází osobní výtah a dvě samostatná schodiště. ČS bude v rámci zpětného nájmu bude užívat většinu 1.NP. Dům prošel kompletní revitalizací v letech 2011-2012, kdy byla provedena přístavba se zadním schodištěm obsluhujícím všechna podlaží. Dům je napojen na veškeré IS, vytápění centrální plynovým kotlem, pobočka České spořitelny bude vytápěna tepelným čerpadlem. Město disponuje veškerou občanskou vybaveností a dopravní infrastrukturou. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k převzetí lukrativní bezobslužné fitness centrum UltraGym s provozem 24/7, umístěné v komerčních prostorách nabízených výhradně k pronájmu. Nejedná se o prodej nemovitosti. Předmětem prodeje je kompletní koncept fitness centra včetně franšízy a brandu UltraGym. Cena za jeho převzetí zahrnuje provedené stavební úpravy, realizovaný fit-out a kompletní vybavení posilovny. Nový provozovatel bude komerční prostory nadále užívat na základě nájemní smlouvy. Lokalita: Liberec Svobody Cena: 4 500 000 Kč Stav: Plánovaná Město: Liberec Ulice/Lokalita: Svobody Typ prostoru: Komerční prostor Typ pobočky: Provozovna se zázemím Pobočka se nachází v širším centru Liberce, v lokalitě Svobody s vysokou koncentrací rezidenční zástavby, služeb, obchodů a veřejných institucí. Lokalita kombinuje stabilní rezidenční zázemí s každodenním pohybem obyvatel a návštěvníků a nabízí dobrou dostupnost z ostatních částí města.

V Černolicích nabízíme k dokončení rozsáhlý třípodlažní dům o užitné ploše 375 m², který díky své velikosti a vnitřnímu uspořádání nabízí vedle vlastního bydlení také zajímavé možnosti dlouhodobého nájemního využití. V případě zájmu může prodávající zajistit také projektovou přípravu, výběr materiálů a kompletní realizaci stavebních úprav až po dokončení na klíč. Rozsah prací lze přizpůsobit konkrétním požadavkům a záměru nového majitele. Pro investiční využití byly zpracovány také konkrétní varianty budoucího uspořádání domu. Konzervativnější scénář pracuje se čtyřmi komfortními obytnými částmi a předpokládaným celkovým nájemným okolo 70 000 Kč měsíčně. Maximalistická varianta počítá s rozdělením plochy až na deset menších nájemních částí, kde se předpokládané celkové nájemné pohybuje okolo 100 000 Kč měsíčně. Uvedené částky představují orientační odhad budoucího nájemného, nikoliv garantovaný výnos. Konkrétní podoba a počet částí budou záviset na zvoleném řešení a jeho stavebním a právním posouzení. Dům byl postaven v roce 2015 a jeho současné dispoziční řešení odpovídá 7+kk. Součástí nemovitosti jsou dva balkony, zahrada o velikosti 120 m² a tři parkovací stání. V přízemí se nachází prostorná vstupní hala s možností kuchyňského zázemí, velká samostatná místnost, technická místnost a koupelna. Hlavní obytné podlaží tvoří obývací pokoj s velkými okny orientovanými na severní a jižní stranu a vstupy na dva balkony. Dále jsou zde dvě samostatné místnosti, prostor vhodný pro kuchyň s jídelnou a velká koupelna. Nejvyšší podlaží nabízí další dvě podkrovní místnosti a koupelnu. Dům má dokončené stěny a dlažby, současný technický stav však vyžaduje další investici. Je nutné počítat zejména s předěláním elektroinstalace a úpravami systému vytápění. Výsledné technické řešení i standard dokončení tak může nový majitel přizpůsobit zamýšlenému způsobu využití. Nemovitost je napojena na obecní vodovod a kanalizaci. Součástí technického vybavení je tepelné čerpadlo a v domě se nacházejí také kamna na dřevo. Černolice nabízejí klidnější prostředí v dosahu Prahy. Právě spojení lokality, celkové plochy 375 m² a možnosti pracovat s budoucím uspořádáním domu může být zajímavé nejen pro vlastní bydlení, ale také pro investora hledajícího nemovitost s dlouhodobým nájemním využitím. Nemovitost je v osobním vlastnictví a její koupi lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Průkaz energetické náročnosti budovy zatím nebyl dodán a bude vypracován, proto nyní uvádíme energetickou třídu G. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Těším se na setkání s Vámi!

Nabízím k prodeji investiční nemovitost o dvou podlažích na adrese Teplická 377/86, Děčín IV-Podmokly určenou k rekonstrukci, která představuje příležitost pro podnikatele i investory hledající objekt s širokými možnostmi využití. V zadní části objektu se nachází blok vhodný pro vytvoření venkovního posezení či prostoru pro grilování (terasa). Nemovitost je napojena na všechny inženýrské sítě (voda, kanalizace, elektřina a plyn). 1NP, komerční prostor: - dlouhá léta sloužil jako tradiční hospoda - poloha a dispozici je ideální pro další podnikatelské využití - kavárna, bistro, prodejna, služby nebo pokračování pohostinské činnosti - samostatný vstup z hlavní ulice Teplická, která patří k nejfrekventovanějším v Podmoklech 2NP, bytová jednotka: - aktuálně pronajato za 8 000 Kč měsíčně (holý nájem) - stabilní příjem již od prvního dne - dlouhodobý a spolehlivý nájemník 3NP, půdní prostor: - možnost vybudování bytové jednotky či ateliéru - reálná možnost zvýšit celkový výnos z nemovitosti Děčín-Podmokly jsou centrální částí města s výbornou dopravní dostupností - v docházkové vzdálenosti se nachází hlavní vlakové nádraží, autobusové zastávky i frekventovaná Teplická ulice, která zajišťuje vysoký pohyb lidí vhodný pro komerční provozy. V okolí je kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, služeb, škol, zdravotnických zařízení a také kulturních institucí, jako je Městské divadlo Děčín nebo Kino Sněžník. Nedaleko se nachází například Pastýřská stěna a Zoo Děčín. Jedná se o živou městskou oblast, která prochází postupnými změnami a má potenciál dalšího rozvoje. V případě zájmu o prohlídku nebo pro další informace mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej komerčního objektu (zavedená truhlářská dílna) s bytem 1+kk a pozemkem 801 m2 - Most, Vtelno (ul. Mostecká 27) Nabízíme k prodeji multifunkční objekt se zastavěnou plochou 260 m2 na rohovém pozemku o celkové výměře 801 m2 v žádané lokalitě Most - Vtelno. K nemovitosti je k dispozici 3D virtuální prohlídka - doporučujeme zhlédnout před osobní návštěvou. Dispozice objektu: - 1. NP (194 m2): dílny, kancelář, šatny, sprcha, toaleta a samostatné WC - 2. NP (36 m2): byt 1+kk (obývací pokoj s kuchyní, koupelna s WC) Technické informace: - Vytápění kotlem na tuhá paliva, ohřev vody el. bojlerem - Napojení na obecní kanalizaci, plynová přípojka na hranici pozemku - Původní rodinný dům č.p. 27 byl z technických důvodů stržen (volná manipulační/stavební plocha) Lokalita a občanská vybavenost: - Klidná část obce s výbornou dostupností (MHD 2 minuty pěšky, centrum Mostu 5 minut autem) - V pěší dostupnosti areál Benedikt (sportoviště, koupání, restaurace) - V obci obchod s potravinami a restaurace; do 3 minut jízdy nákupní zóna, školy, školky i lékaři Vhodné pro výrobu, sklad, řemeslné zázemí s bydlením i jako investice. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás kontaktujte. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119597.

Ing. Jana Vodrážková, IČ 742 67 604, sídlem Novoměstská 960, 537 01 Chrudim, insolvenční správce dlužníka HASPO SYSTEM s. r. o., IČ 626 19 624, sídlem Mírová 455, 330 33 Město Touškov, vyhlašuje výběrové řízení na prodej majetku zapsaného v soupise majetkové podstaty dlužníka, a to nemovitých věcí zapsaných na LV č. 641 pro k. ú. Chotíkov, obec Chotíkov, vedeného u Katastrálního úřadu pro Plzeňský kraj, Katastrální pracoviště Plzeň-sever a movitých věcí zapsaných v soupise majetkové podstaty ze dne 3. 3. 2026 pod položkou č. 5 - 61, zveřejněném v insolvenčním rejstříku na č. l. B-5. Majetek je zpeněžován na pokyn zajištěného věřitele a se souhlasem insolvenčního soudu.Znaleckým posudkem č. 187513/2026 ze dne 26. dubna 2026 byla stanovena tržní hodnota nemovitostí zapsaných na LV č. 641 pro k. ú. Chotíkov, obec Chotíkov, částkou 47 890 000,00 Kč. Strojní vybavení dlužníka pak bylo oceněno na částku 6 930 000,00 Kč bez DPH.Zájemce je povinen odkoupit nemovitý i movitý majetek dlužníka. Minimální nabídková cena za výše specifikovaný nemovitý i movitý majetek činí 54 820 000 Kč (slovy: padesát čtyři milionů osm set dvacet tisíc korun českých); nabídky nižší, než minimální nabídková cena nebudou hodnoceny.Základním hodnotícím kritériem bude nejvyšší nabídnutá kupní cena v Kč, splní-li nabídka ostatní podmínky stanovené insolvenčním správcem a nebude-li dán důvod výběrové řízení zrušit.Nabídky kupní ceny k předmětům výběrového řízení budou podávány písemně, doporučeným dopisem, v zalepených obálkách. Adresátem písemného podání bude Mgr. Martin Červinka, advokát, se sídlem v České Třebové, Čechova 396, zapsaný v seznamu advokátů vedeném Českou advokátní komorou pod ev. č. 12428. Obálka bude označena „HASPO SYSTEM - NEOTVÍRAT“. Nabídky musí být doručeny do 22. října 2026 včetně.Přesné podmínky výběrového řízení jsou uvedny v přiloženém dokumentu VÝBĚROBÉ ŘÍZENÍ HASPO SYSTEM ze dne 7. září 2026.

Exkluzivně nabízíme k prodeji objekt občanské vybavenosti o celkové podlahové ploše 510m², který se nachází na pozemku o výměře 694m² v centru města Letovice. Poslední využití budovy bylo rozděleno na restaurační prostor se zázemím a skladovacím prostorem. Kapacita pivnice je cca 70 míst k sezení a druhá část objektu sloužila ke krátkodobému ubytování o dispozici 5 pokojů s vlastním sociálním zařízením. Dle územního plánu je na pozemku možné vybudovat bytový dům o čtyřech nadzemních podlažích. Na pozemku tedy může vzniknout pomocí rekonstrukce nebo nové výstavby až 1500m² podlahové plochy bytů. Energetická třída náročnosti je G, mimořádně nehospodárná. Energetický průkaz zatím nebyl předložen. Po vyhotovení bude tento údaj aktualizován. V případě zájmu nebo pro více informací mne prosím kontaktujte.

Hledáte ideální místo pro růst vašeho podnikání, které kombinuje zázemí pro výrobu, dílnu či skladování s kancelářským zázemím? Nabízíme k prodeji variabilní komerční objekt, který zahrnuje kompletní technické vybavení a bezproblémový přístup. Nachází se v obci Lhůta u Tymákova, jejíž vzdálenost je 10 min autem od Rokycan nebo 20 min od Plzně. Výborná dopravní dostupnost umožňuje po 13 minutách nájezd na dálnici D5. Hlavní parametry a dispozice objektu: - Provozní hala: Prostorná hala je vybavená jak radiátory, tak podlahovým topením pro maximální tepelný komfort po celý rok. Díky silné izolační vrstvě pod střechou, je i v horkých letních měsících v hale příjemná teplota. - Skladovací prostory: Integrovaný sklad přímo v hale + další samostatný sklad hned vedle haly pro efektivní logistiku. - Kancelářské zázemí: 2 samostatné světlé místnosti vhodné jako kanceláře, jednací místnost či zázemí pro zaměstnance. - Sociální zařízení: Součástí objektu je WC a sprcha. Technické vybavení a výhody: - Inženýrské sítě: Sítě s napětím (220 V i 380 V / třífázový proud), dostupnost internetu, napojení na obecní vodovod i kanalizaci. Plyn není do objektu zaveden. - Vytápění: Vlastní elektrokotel, kombinace radiátorů a podlahového topení v hale. - Logistika: Bezproblémový příjezd i pro dodávky přímo na pozemek, ideální pro pohodlnou nakládku a vykládku zboží či materiálu. Původní vjezdová vrata byla pro stávající potřeby odstraněna a vyměněna za klasické dvoukřídlé dveře. Je možnost vjezd znovu osadit velkými vraty nebo roletou. - Pozemek: rovinatý, oplocený, s příjezdovou obecní cestou. Pro jaké účely jsou prostory vhodné? Díky své variabilitě a skvělému vybavení nabízí objekt široké spektrum využití: 1. Lehká výroba a montáž: Dřevoobráběcí nebo kovoobráběcí dílna, šicí dílna, kompletace výrobků, 3D tiskové centrum (díky napětí 380 V a dobrému vytápění). 2. Skladování a e-shop: Ideální zázemí pro internetový obchod - propojení velkého skladu, balicí zóny v hale a 2 kanceláří pro zákaznickou podporu a administrativu. 3. Auto/Moto servis: Prostory pro údržbu vozidel, pneu-servis nebo prémiové čištění aut (voda, 380 V, sprcha pro mechaniky). 4. Řemeslná základna: Zázemí pro stavební, instalatérské nebo elektrikářské firmy (sklad materiálu + kanceláře pro vedení). 5. Gastro výroba / Cukrárna: Po odpovídající úpravě vhodné jako přípravna či centrální kuchyně. Cena: 8 200 000 Kč + DPH Jedná se o komerční objekt určený k podnikání, k uvedené kupní ceně se připočítává DPH v zákonné výši. Možnost odpočtu DPH pro plátce. Lokalita: Lhůta u Tymákova Užitná plocha: cca 320 m², pozemek cca 784 m2. Nenechte si ujít tuto skvělou příležitost. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.