Продажа коммерческой недвижимости

Hledáte místo pro rozvoj svého podnikání? Nebo potřebujete zašívárnu a prostor pro svůj koníček? V nově zrekonstruovaném bytovém domě na rohu ulic Ve Stínu a Na Výsluní na Vás čeká nebytový prostor o výměře 35 m², sestávající z chodby, hlavní místnosti a oddělené toalety. Jednotka se nachází v suterénu domu a vstup do ní je možný jak přímo ze zahrady domu, tak i přes společné prostory domu. V rámci rekonstrukce byla provedena nová elektroinstalace včetně osvětlení, nové rozvody vody, osazeny vstupní dveře i francouzské okno. Bytový dům se nachází na okraji vilové čtvrti, jen pár minut od zastávky tramvaje a stanice metra. Do centra města se navíc dostanete přibližně za 20 minut. Vizualizace jsou vytvořené ve spolupráci s umělou inteligencí. Jejich cílem je nabídnout inspiraci a pomoci představit si, jak různorodě lze jednotku využít. Ať už hledáte místo pro kancelář, ateliér, dílnu nebo zázemí pro svůj koníček, vizualizace Vám mohou napovědět, co všechno se do tohoto prostoru může vejít. Přijďte se podívat osobně, třeba právě tady najdete prostor, který hledáte.

Nabízíme k převzetí lukrativní bezobslužné fitness centrum UltraGym s provozem 24/7, umístěné v komerčních prostorách nabízených výhradně k pronájmu. Nejedná se o prodej nemovitosti. Předmětem prodeje je kompletní koncept fitness centra včetně franšízy a brandu UltraGym. Cena za jeho převzetí zahrnuje provedené stavební úpravy, realizovaný fit-out a kompletní vybavení posilovny. Nový provozovatel bude komerční prostory nadále užívat na základě nájemní smlouvy. Lokalita: Praha 4 Lhotka Cena: 11 000 000 Kč Stav: Plánovaná Město: Praha Ulice/Lokalita: Novodvorská Typ prostoru: Komerční prostor Typ pobočky: Provozovna se zázemím Pobočka se nachází v širším městském centru Prahy v lokalitě Lhotka, v oblasti s vysokým podílem rezidenční zástavby a stabilním počtem obyvatel. Lokalita kombinuje bydlení, práci a každodenní služby a nabízí dobrou pěší i MHD dostupnost.

Exkluzivně nabízíme k prodeji činžovní dům v Praze 5 ve výhradním zastoupení vlastníka. Upozornění: Fotografie i popis v tomto inzerátu jsou pouze orientační a slouží k základní prezentaci nabídky. Přesné informace, adresa, dokumentace a další podklady budou poskytnuty vážným zájemcům osobně. Základní informace Činžovní dům o 5 nadzemních podlažích a suterénu. Celková plocha 900,96 m2 Celková užitná plocha cca 620,19 m², Společné prostory: 280,77 m2 Objekt je ve velmi dobrém, průběžně udržovaném stavu. Součástí budovy je výtah. Vybavení Klimatizace a vzduchotechnika. Zabezpečovací systém (EZS) a požární signalizace (EPS). Historická štuková fasáda. Plynové teplovodní vytápění. Napojení na kompletní inženýrské sítě. Průjezd z ulice a vlastní dvůr s možností parkování. Důležité: Fotografie i popis jsou pouze orientační. Veškeré podrobné informace, přesná adresa, výpis z katastru a kompletní dokumentace budou poskytnuty pouze vážným zájemcům při osobním jednání.

GASTRO PROVOZOVNA prodej firmy s.r.o. - FRESH BISTRO LYSOLAJE, Praha. Nabízím k prodeji společnost s.r.o. GASTRO PROVOZ V NOVÉ BUDOVĚ (více info u makléře), ve vlastnictví obce, v provozu úplně nové gastro - restaurace s prostory na velké komunitní akce. K dispozici velký sál s aparaturou dalších 350 m2, Fresh Bistro v nové budově Sokolovny v Praze 6 - Lysolajích. Velice dobré podmínky pro provoz, nízký nájem, nízká platba za služby. Hlavní hodnotou nabídky je dlouhodobá nájemní smlouva 5 + 5 let za velmi zajímavých podmínek a především kompletně vybudovaný gastro provoz připravený k okamžitému fungování. Provozovatel původně přebíral pouze prázdné nebytové prostory. Následně zde byl podle projektu na klíč vybudován kompletní gastro provoz - technologie, technické a provozní zázemí, vybavení restaurace a vše potřebné pro její fungování. Celý prostor byl realizován podle projektu, dokončen a zkolaudován pro gastro provoz. Nový provozovatel tak nepřebírá prázdný prostor, který musí teprve nákladně budovat, ale hotovou restauraci, do které může prakticky rovnou nastoupit a pokračovat v provozu. Součástí nabídky: * nájemní smlouva na 5 + 5 let * nájemné pouze 8 000 Kč měsíčně včetně služeb * záloha na elektřinu 8 000 Kč měsíčně * restaurace pro cca 70 hostů * prostor restaurace cca 180 m² * zázemí cca 120 m² * venkovní zahrádka * kompletní gastro provoz vybudovaný na klíč * technické a provozní zázemí * vybavení restaurace * možnost využití dalšího společenského sálu pro cca 300 osob. Velkou výhodou projektu je spojení restaurace a společenského sálu, který otevírá další možnosti podnikání - svatby, firemní akce, oslavy, školení, koncerty, catering a další eventy. Projekt byl vybudován s velkým nasazením a nyní hledám někoho, kdo využije jeho potenciál a bude v něm dál pokračovat. V případě vážného zájmu rád poskytnu podrobnější informace a celý provoz představím při osobním jednání. Fresh Bistro Lysolaje - nepřebíráte prázdné prostory. Přebíráte hotový gastro provoz připravený fungovat.

Nabízíme k prodeji jedinečný reprezentativní komerční prostor v jedné z nejprestižnějších lokalit Prahy 1 - Starého Města, jen pár kroků od Staroměstského náměstí, Pařížské ulice a Karlova mostu. Výjimečná poloha v samotném historickém centru Prahy, s mimořádně vysokou koncentrací turistického ruchu i bonitní klientely, nabízí velmi zajímavý potenciál jak pro vlastní podnikatelský záměr, tak z investičního hlediska. Prostor je situován ve dvou podlažích a nabízí flexibilní dispozici s širokými možnostmi využití. Vhodný je zejména pro gastronomický, zábavní či jiný atraktivní komerční koncept odpovídající charakteru této prémiové lokality. Významným benefitem jsou dvě venkovní terasy o výměře 27 m² a 15 m², které rozšiřují využitelnou kapacitu prostoru a nabízejí atraktivní možnosti sezónního provozu. Lokalita: • několik minut chůze od Staroměstského orloje, Karlova mostu a Vltavy • jedna z nejprestižnějších a nejnavštěvovanějších částí centra Prahy • výborná pěší dostupnost hlavních historických památek • mimořádně atraktivní lokalita pro komerční i investiční využití Cena a další podrobné informace jsou k dispozici v RK.

PRODEJ KOMERČNÍHO OBJEKTU 210 m² - SKLAD, VÝROBA ČI AUTOSERVIS, PRAHA 20 Nabízíme k prodeji variabilní komerční objekt o celkové užitné ploše 210 m². Díky velkorysé výšce stropu, vysokým vjezdovým vratům, průmyslové podlaze a vlastnímu oplocenému parkovišti nabízí nemovitost široké možnosti podnikatelského využití. Objekt je vhodný jako sklad, provozovna, showroom s kancelářským zázemím nebo prostor pro nerušící výrobu. Po provedení potřebných úprav a zajištění příslušné kolaudace jej lze využít také jako drobný autoservis, pneuservis, detailingové centrum či ruční automyčku. Významnou předností je otevřená skladová hala o ploše 65 m² a rozměrech přibližně 10 × 6,5 m. Výška stropu dosahuje v nejnižším bodě 5 metrů, což nabízí dostatek prostoru pro skladovací systémy, výrobní technologie nebo instalaci automobilových zvedáků. K nemovitosti náleží vlastní oplocený pozemek o velikosti přibližně 200 m² s elektrickou vjezdovou bránou a možností parkování až pro 8 automobilů přímo před objektem. Hlavní přednosti nemovitosti: • otevřená hala 65 m² (10 × 6,5 m) • výška stropu minimálně 5 m • bezprašná podlaha s nosností 7 t/m² • tepelně izolovaná vjezdová vrata • elektrické vytápění • alarm, kamerový systém, EPS, EZS a internet • vlastní oplocené parkoviště až pro 8 vozidel • dobrá dostupnost autem i MHD • objekt je ihned k dispozici Prostor v místě schodiště je v aktuálním stavu oddělen zdí a zabezpečen bezpečnostními dveřmi. Na nemovitosti vázne věcné břemeno ve prospěch společnosti CETIN, která užívá dvě místnosti v suterénu objektu. Případná změna účelu užívání, kolaudace a potřebné stavební úpravy budou realizovány na náklady kupujícího podle plánovaného způsobu využití. Fotografie zobrazující vybavené kanceláře, showroom/e-shop se skladem a autoservis jsou vizualizace a slouží pouze jako inspirace možného budoucího využití prostoru. Aktuální stav objektu odpovídá fotografiím prázdných prostor. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám představíme možnosti využití této nemovitosti.

Investiční nebytový prostor 76 m², Praha 10 - Vršovice/Vinohrady | stabilní nájemce Nabízíme k prodeji zajímavý investiční nebytový prostor o ploše 76 m² situovaný v atraktivní části Prahy 10 - na rozhraní Vršovic a Vinohrad. Lokalita patří mezi vyhledávané rezidenční i komerční oblasti s výbornou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností. Velkou výhodou této nabídky je, že prostor je dlouhodobě pronajatý spolehlivému nájemci, který zde provozuje dětskou skupinu. Nový majitel tak získává okamžitý pravidelný příjem z pronájmu bez nutnosti hledat nájemce. Lokalita Nemovitost se nachází v dynamicky se rozvíjející části Prahy s výbornou dopravní dostupností. Zastávka MHD je pouhých 100 metrů od domu a na Náměstí Míru se dostanete během tří zastávek. V okolí se nachází restaurace, obchody, služby i další občanská vybavenost. Tato nemovitost představuje bezpečnou investici s okamžitým výnosem v jedné z perspektivních lokalit Prahy. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji komerční prostor o výměře 38,9 m² v atraktivní lokalitě Prahy 1 - Nového Města, v ulici Krakovská 4. Prostor se nachází v 1. nadzemním podlaží kompletně rekonstruovaného cihlového domu a má přímý vstup z ulice, díky čemuž je velmi dobře viditelný a snadno dostupný pro klienty. Jednotka bude předána ve stavu shell & core, který nabízí maximální flexibilitu pro vytvoření interiéru přesně podle potřeb budoucího majitele a jeho podnikatelského záměru. Prostor je vhodný například pro obchod, showroom, kancelář, studio, salon nebo další služby. Hlavní výhody: - podlahová plocha 38,9 m² - 1. nadzemní podlaží - vstup přímo z ulice - stav shell & core - atraktivní lokalita Praha 1 - Nové Město - široké možnosti využití - předání plánováno na konec listopadu 2026 - bez provize realitní kanceláři Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Investiční komerční prostor v historickém domě Antonína Dvořáka Nabízíme k prodeji atraktivní komerční prostor o celkové výměře 398,3 m², situovaný v 1. nadzemním podlaží a 1. podzemním podlaží reprezentativního historického domu na prestižní adrese Žitná 14, Praha 2. Hlavní přednosti: - Celková plocha 398,3 m² - Dispozice ve 2 podlažích (1. NP + 1. PP) - Pronajatý prostor - okamžitý pravidelný výnos - Výborná investiční příležitost v centru Prahy - Reprezentativní historický dům na prestižní adrese - Výjimečné místo s historií Dům na adrese Žitná 14 je neodmyslitelně spojen se jménem Antonína Dvořáka, který zde více než 26 let žil, tvořil a v roce 1904 také zemřel. Právě v tomto domě vznikla významná část jeho světově proslulého hudebního díla, což dodává celé nemovitosti jedinečný historický a kulturní rozměr. Na fasádě domu se nachází pamětní busta připomínající skladatelův pobyt. Díky své strategické poloze v samotném srdci Prahy nabízí prostor výbornou dostupnost městskou hromadnou dopravou i autem a nachází se v bezprostřední blízkosti obchodů, kanceláří, restaurací i významných kulturních institucí. Pro více informací, výši nájemního výnosu nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Sháníte atraktivní investiční nemovitost s vysokým potenciálem pro vybudování svatebního a společenského prostoru pouhých 8 km od centra Hradce Králové? Nabízíme kompletně zrekonstruované sídlo se dvěma stodolami, rozlehlou zahradou a veškerým zázemím vhodným pro pořádání svateb a oslav. V přízemí najdete bytovou jednotku 3+kk, prostornou obývací místnost s kuchyňským koutem, dva samostatné pokoje a praktickou komoru - ideální jako zázemí pro nevěstu, vizážistku a rodinu. Dále je zde koupelna s vanou a umyvadlem a samostatné WC. Podkroví nabízí možnost rozšíření o další obytné pokoje. Součástí areálu jsou dvě prostorné stodoly a přístavba s místnostmi pro vaše využití, doplněná o menší hospodářské chlívky. Za stodolou navazuje udržovaná travnatá zahrada, přímo stvořená pro svatební obřad pod širým nebem. Přímo na hranici pozemku protéká Skalický potok a hned za ním se rozprostírá rybník vhodný pro svatební focení. Nemovitost prošla celkovou renovací (dokončenou 12/2025) včetně nových rozvodů vody a elektřiny, zateplení a výměny oken za plastová. Střecha je nová, s odolnou plechovou krytinou. Dům je napojen na elektřinu, plyn je v dosahu s možností budoucího napojení. K dispozici jsou dvě studny, žumpa a nádrže na dešťovou vodu. Vytápění zajišťují krbová kamna v hlavní obytné místnosti napojená na nový komín, doplněná o elektrické radiátory v každém pokoji a elektrický žebřík v koupelně. Ohřev užitkové vody zajišťuje elektrický bojler. Podlahy tvoří vinyl a keramická dlažba pro odolnost a snadnou údržbu. V obci se připravuje centrální kanalizace, jejíž výstavba by mohla být zahájena a v roce 2026. Pozemek má celkovou výměru 1 554 m², z toho zastavěná plocha a nádvoří činí 694 m² a zahrada 860 m². Podlahová (užitná) plocha domu je 117 m², z toho obytná část 70 m². Skalice leží v malebné krajině v těsné blízkosti krajského města Hradec Králové. Lokalita je vyhledávána pro klidné venkovské prostředí, přírodní scenérie a zároveň výbornou dopravní dostupnost. Do centra se dostanete rychle autem i veřejnou dopravou, což je ideální pro hosty i dodavatele svatebních akcí. Příjemné okolí, možnosti soukromí a současná technická připravenost areálu činí z této nemovitosti jedinečnou nabídku v regionu. V případě zájmu je po dohodě možná také kompletní realizace půdní vestavby.

V centru Doks u Máchova jezera čeká na kreativní investory atraktivní příležitost - velká a vysoká půda o ploše 165 m2 vhodná pro vybudování 3 ubytovacích jednotek. Půda se nachází v podkroví bývalého hotelu a restaurace Heller, která je také na prodej. Můžete si tedy koupit i restauraci, tu provozovat nebo z ní také udělat apartmány. Na půdě jsou rozvody elektřiny včetně elektroměru a internetu. Vodu, odpad a plyn snadno napojíte z prostředního podlaží nebo vedlejší jednotky. Na listu vlastnictví jsou restaurace a půda zapsány jako 2 jednotky se způsobem využití jako jiné nebytové prostory. Prohlášení vlastníka je z roku 2022, v domě je založeno SVJ. To souhlasí s vytvořením ubytovacích jednotek v podkroví. Stav objektu je velmi dobrý, Je průběžně udržován, má novou střešní krytinu, zateplení a tepelné čerpadlo. Provoz tudíž není drahý, energetická třída objektu je C. Fond oprav za restauraci je 20 Kč/m2, za půdu se bude platit až na jaře 2027. Cena je velmi příznivá, půdu získáte za cca 12 000 Kč/m2. Jen pro představu byty/apartmány se v Doksech prodávají asi za 70 000 Kč/m2. Věhlasný Mácháč a městečko Doksy není třeba dlouze představovat. Je to stálice českého cestovního ruchu, která přitahuje turisty již od 19. století. Máchovo jezero (původně Velký rybník, s 284 hektary náš šestý největší rybník a zároveň největší mimo jižní Čechy) je centrem Máchova kraje, velmi oblíbené a navštěvované turistické lokality. Z Prahy tam jste autem asi za hodinu. Restaurace Heller je zavedená a tradiční, funguje již 100 let. Najdete ji v centru v ulici Komenského 54. Nedaleko se nachází renesanční zámek Doksy s parkem, památník Karla Hynka Máchy, Tyršovy sady, Muzeum Čtyřlístku nebo základní škola. K Máchovu jezero to máte asi 1 km. Přijďte se sami podívat, jak kreativně pojmout a okouknout všechny trofeje a historický bicykl. I to je v ceně.

Ve výhradním zastoupení nabízím k prodeji rodinný dům v centru města Lomnice nad Popelkou, okrese Semily, kraji Libereckém. Dům má dvě samostatně fungující bytové části s vlastními vchody. Zahrada za domem o výměře 356m2 je také členěna na vyvýšenou i přízemní část, aby mohla uspokojit oba nájemníky. Potěší vás zde vzrostlá jabloň, muchovník, moruše, rododendron, pivoňka, překrásné jezírko i posezení. Na zahradu se hravě vejde skleník, bazén a vyvýšené záhony. Parkování je možné před domem, na dvorku a ve vlastní zděné garáži. Přízemní byt 3+1 o výměře 108m2 se samostatným vchodem z Komenského ulice nabízí možnost stálého příjmu (např. pokrytí části hypotéky) z pronájmu k bydlení či k obchodní činnosti. Blízká základní škola, kde je denně vysoká frekvence rodičů a dětí, vybízí např. k otevření obchodu s pečivem/občerstvením pro žáky i učitele, ordinaci lékaře, či masážního studia. V bytě je široká chodba, 3 pokoje, kuchyň, velká spíž, koupelna s WC a prádelna se vstupem na terasu spodní části zahrady. V prvním patře, které má samostatný vchod z boční strany domu skrze schody z vyvýšené zahrady, najdete příjemnou zimní zahradu, jídelní a kuchyňskou část, spíž, prostorný obývací pokoj, pracovnu, 2 dětské pokoje, ložnici s šatnou a spaním v patře, koupelnu s rohovou/masážní vanou a oddělené WC. Byt 5+1 nepravidelného tvaru s možnostmi přestavby či otevření prostoru má velikost 127m2. Dům je napojen na obecní vodu i kanalizaci a má vlastní podzemní nádrž na dešťovou vodu, která bez nákladů na vodné/stočné zajistí dostatek vody k zalévání i v parném létě. Majitel elektrikář si vyhrál se stropními reproduktory v 1. patře, záložním systémem světel i čerpadel ke kamnům a přípravou na instalaci střešních kolektorů pro nádrž na teplou vodu. Vyměněny byly okna za plastová, provedeno je zateplení fasády ze severní a západní strany a vložkování komína. Vytápěno je plynovými kotli a krbovými kamny s výměníkem a rozvody radiátorů v celém domě. Adresa: Komenského 609, 512 51 Lomnice nad Popelkou RD: parc. č. st. 649, výměra 274m2, zastavěná plocha a nádvoří Zahrada: parc. č. 1859/7 + 1859/22, výměra 356m2 Katastrální území: Lomnice nad Popelkou Katastrální pracoviště: Semily Obec: Lomnice nad Popelkou Číslo LV: 407 Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji rozsáhlou, kompletně zrekonstruovanou nemovitost v Dětřichově u Frýdlantu, která je v současnosti využívána jako ubytovací zařízení s kapacitou až 40 lůžek. Dům nabízí přibližně 365 m² užitné plochy ve dvou podlažích a stojí na oploceném pozemku o výměře 1 335 m². Díky své velikosti a variabilní dispozici je zajímavou příležitostí nejen pro podnikatele, ale také pro zájemce, který hledá možnost spojit vlastní bydlení s podnikáním nebo pronájmem. Objekt prošel rozsáhlou rekonstrukcí zahrnující střechu, fasádu, interiéry, oplocení i parkovací plochy a je připraven k okamžitému využití bez nutnosti zásadních dalších investic. Současný provoz využívá 10 pokojů o kapacitě 3-6 lůžek. K dispozici jsou celkem 3 kuchyně, 9 sprchových koutů a 10 WC, společné a technické prostory i kompletní zázemí pro ubytovací provoz. Při průměrné ceně ubytování 300 Kč za osobu a noc může při plném využití kapacity teoretický obrat dosahovat až 360 000 Kč měsíčně. K domu náleží rozlehlá oplocená zahrada s venkovním posezením, parkováním pro několik vozidel a dalším potenciálem využití, například výstavby dalšího menšího domu. Součástí nemovitosti je také sklep a venkovní sklad. Dětřichov leží přibližně 6 km od Frýdlantu a 20 km od Liberce, v klidné lokalitě v blízkosti Jizerských hor. Nemovitost je ideální pro podnikatele hledajícího již připravený objekt s vysokou ubytovací kapacitou nebo pro někoho, kdo chce bydlet, podnikat a současně vytvářet příjem z jedné nemovitosti. Pro více informací a podkladů nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji areál skládající se ze dvou propojených domů na adrese Skalická 273, Nový Bor, který představuje zajímavou investiční příležitost. Celková rozloha pozemku činí přibližně 1 600 m² a areál nabízí kombinaci rezidenčního i komerčního využití. K dispozici je sedm bytových jednotek o celkové ploše cca 490 m²: č.p. 273 - vedeno jako rodinný dům - zkolaudovány 3 bytové jednotky. Byt 1 - 75,9 m² - 3+1 + terasa 17 m² Po kompletní rekonstrukci - připraven k nastěhování. Byt 2 - 20,9 m² - 1kk Po kompletní rekonstrukci - připraven k nastěhování. Byt 3 - 68,2 m² - 2kk - udržovaný, rekonstrukce přibližně v roce 2000. Byt je užíván. Byt 4 - 66,1 m² - 3+1 - rekonstrukce v roce 2000, nutná výměna kuchyně, koupelna po kompletní rekonstrukci. Byt je užíván. Byt 5 - 80,5 m² - 3kk - vybudován v podkroví přibližně v době rekonstrukce, tedy kolem roku 2000, což je vidět i podle použitých materiálů, připraven k nastěhování. Byt je neužívaný. V roce 2022 byla sundána střecha a provedeno zateplení. č.p. 936 - vedeno jako rodinný dům - dvě bytové jednotky. Byt 6 - 117,5 m² - 4kk - stavba z roku 2001, udržovaný, byt je užíván. Klimatizace 2×. Byt 7 - 64,3 m² - 3kk - stavba z roku 2001, udržovaný, byt je užíván jako další pokoje k bytu pod ním, chybí zde pouze kuchyň - příprava je hotová. Klimatizace 1×. Ve většině bytů je dlažba, jeden byt má částečně parkety. Byt č. 5 má pochozí sádrokarton. Nájemné pouze z bytů se bude blížit 100 000 Kč měsíčně, a to tu jsou ještě další příležitosti. Dále jsou k dispozici kancelářské prostory, skladové a výrobní plochy o velikosti přibližně 300 m² a tři garáže o celkové velikosti 72 m² (jedna dvougaráž). Celková podlahová plocha objektu činí přibližně 850 m². Může sloužit jako zázemí pro firmu nebo také pronajmout jednotlivé části. Některé byty a skladové prostory jsme upravili/vyčistili pomocí AI pro lepší představu o prostoru. Jedná se o byty, které jsou užívané, a skladové a výrobní prostory plné materiálu. Součástí areálu je také oplocená zahrada, která poskytuje dostatek soukromí, venkovní zastřešený bazén a příjemné zastřešené posezení pro relaxaci. Dále sklepní prostory a letní kuchyně. Parkování je zajištěno nejen v garážích, ale i na dalších místech na pozemku, celkem až pro 8-10 vozidel. Areál se nachází v klidné části Nového Boru s výbornou dostupností služeb i občanské vybavenosti. Lokalita nabízí příjemné bydlení na dosah přírody a zároveň snadný přístup do centra města. Tato nemovitost je vhodná pro investora, ať už s cílem dlouhodobého pronájmu bytů, podnikání nebo kombinace více účelů. Zajímavá je také možnost dalšího rozvoje areálu. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte formulář.

Nabízíme náš vlastní skladový a obchodní areál v okrese Benešov. Nachází se v těsné blízkosti D1, obec Loket, a řadu let byl využíván jako prodejna stavebnin. Oplocený pozemek má celkovou výměru 4.364 m2. Zděná budova s číslem popisným má zastavěnou plochou 686 m2, na ni navazuje zpevněná plocha, která může sloužit ke skladování, manipulaci, parkování. V 1. NP budovy je 126 m2 administrativní část, v níž se nachází showroom, kanceláře, sociální zařízení, a dále skladová část 424 m2, která je rozdělena na 2 oddělené sklady, každý z nich o rozměrech cca 14,8 x 14,3 m, využitelná výška 4 m. Ve 2. NP se nachází jedna kancelář 38 m2 a samostatný byt 3+kk o výměře 132 m2. Vytápění a ohřev vody v budově: plynový kotel na propan-butan napojený na zásobník Flaga. Elektřina: 220/380, veřejný vodovod, veřejná kanalizace. Územní plán obce umožňuje využití jako plocha smíšená výrobní, tzn. plochy pro skladování, dopravní vybavenost, drobnou výrobu, služby, prodej, administrativu. Areál má výhodnou polohu přímo u sjezdu č. 66 z dálnice D1. Ve vzdálenosti do 300 m je čerpací stanice, dálniční odpočívadlo s restauracemi McDonald, Burger King, KFC, Bageterie Boulevard. Na okraj Prahy je to 66 km. V případě potřeby rozšíření nebo většího areálu je předjednána možnost odkoupení navazujících sousedních pozemků. Na vyžádání zašleme informační memorandum, vyjádření od dotčených subjektů, mapu sítí a další údaje.

Nabízíme k prodeji výjimečný činžovní dům v Kostelní ulici, jen několik kroků od náměstí Dr. Eduarda Beneše a liberecké radnice. Nemovitost s užitnou plochou 540 m2 kombinuje obchodní, kancelářské a rezidenční prostory, představuje tak zajímavou investiční příležitost se stávajícím výnosem i potencionálem dalšího zhodnocení. V domě působí několik firem a zavedených služeb, oba podkrovní byty jsou pronajaty. Díky atraktivní poloze, samostatným vstupům z ulice a variabilnímu uspořádání lze objekt nadále využívat jako kombinaci obchodních prostor, kanceláří a bydlení. Nabízí se také možnost modernizace na reprezentativní sídlo společnosti, administrativní centrum, luxusní byty nebo ubytovací zařízení. Dům je podsklepený, sklepní prostory nejsou v současnosti komerčně využívány. Objekt je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci, zemní plyn a elektrickou energii. Vytápění zajišťují plynové kotle, přičemž podkrovní byty mají vlastní samostatné kotle. Elektrické rozvody jsou provedeny v mědi, rozvody vody a odpadu v plastu. Parkování je možné v pokračující částí Kostelní ulice a na přilehlém Sokolovském náměstí. V bezprostředním okolí se nachází zastávky MHD, úřady, divadla, zdravotnická zařízení, obchodní centra i banky. Prestižní adresa v samotném centru Liberce, kombinace komerčního a rezidenčního využití a stabilní nájemní potenciál dělají z této nemovitosti atraktivní městské aktivum s charakterem a dlouhodobou perspektivou. Pro více informací, případně prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Je nám ctí Vám nabídnout výhradní zprostředkování prodeje výjimečného víceúčelového komerčního objektu v části obce Kralupy nad Vltavou postaveného v roce 1976, nacházejícího se na osamoceném lukrativním místě hory Hostibejk. Patrová cihlová budova byla vždy provozována jako restaurace a vždy platila za výjimečnou budovu nacházející se jednom z nejhezčím místě v Kralupech vůbec. Konalo se zde spoustu oslav, svateb, narozenin apod. akcí, k čemu toto výjimečné místo přímo nabízí. ‌ Na objekt je zpracována nová projektová dokumentace na modernizaci objektu se stávajícím využitím restaurace s venkovní zahrádkou, viz vizualizace, avšak možností je zde dle územního plánu vícero. Objekt může nadále sloužit jako restaurace, volnočasové relaxační centrum pro děti, zdravotnické zařízení nebo přestavbu na rodinný dům. Veškerou projektovou dokumentaci na vyžádání zašleme emailem a bude předána budoucímu majiteli pro další využití. ‌ Celková plocha pozemku činí 1 336 m2, zastavěná plocha činí 414 m2 a užitná 485 m2. Součástí nemovitosti jsou okolní pozemky, které se částečně využívalo na parkovací stání nebo zahradu či venkovní posezení. Další zdarma parkovací stání pro restauraci se nachází u restaurace na obecním pozemku dostupné po obecní příjezdové komunikaci ul. Hostivítova. ‌ Budova je napojena na veškeré inženýrské sítě, tj. plyn, elektřina 230, 400 V, obecní kanalizaci i vodovod a telekomunikační sítě a je zabezpečena alarmem, možnost také připojit na PCO. ‌ Dispozice budovy (sklep, 1.NP a 2.NP) lze shlédnout ve virtuální prohlídce interiéru. Budova je vytápěna plynovým kondenzačním kotlem a během zimy temperována. ‌ Jedná se neopakovatelnou nabídku a výbornou investici na další pokračování současného provozu nebo také pro jiné komerční služby. Nemovitost není v současné době provozována a je ihned k předání. ‌ V Kralupech je k dispozici veškerá občanská vybavenost: mateřské školky, základní školy, obchody, supermarkety, zdravotní středisko, nemocnice, pošta, banky, společenská a sportovní střediska, aj. V centru města se nachází vlakové nádraží s přímým spojem 25 min do centra Prahy na Masarykovo a Hlavní nádraží a rovněž autobusové zastávky PID s dopravou na nejbližší metra Ládví, Letňany, Prosek, Střížkov, Bořislavka, Dejvická aj. ‌ Vyřízení úvěru vč. právního servisu zdarma. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo nemovitost prodat vyšší nabídce. Cena k jednání.

Nabízíme k prodeji plně obsazený bytový dům kousek od centra Slaného. Dům představuje stabilní investici s okamžitým výnosem. Najdeme zde 6 bytů (5× 2+kk a 1× 3+kk v podkroví) o celkové užitné ploše 246 m². Byty jsou pronajímány za tržní nájemné, nájemní smlouvy jsou uzavřeny na dobu určitou. Dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí v roce 2021 a je ve velmi dobrém technickém stavu, bez nutnosti dalších oprav či investic. Každá jednotka má vlastní koupelnu a kuchyň, vytápění zajišťuje centrální plynový kotel. K dispozici jsou sklepní prostory a společný dvůr pro relax či praktické využití nájemníky. Atraktivní skladba převážně menších bytů zajišťuje dlouhodobě silnou poptávku a minimalizuje riziko neobsazenosti. Nemovitost je vhodná jak pro zkušeného investora hledajícího stabilní cashflow, tak pro investora, který chce bezpečně uložit kapitál do výnosového rezidenčního segmentu. Výborná dostupnost do Prahy a kompletní občanská vybavenost v místě

.

Objekt provozní budovy č.p. 947 v ulici Jateční v Městci Králové je nepodsklepený a má jedno nadzemní podlaží a neobývané podkroví. Objekt je napojen na veřejné inženýrské sítě pitné vody, kanalizace, a elektrické energie. Součástí prodeje jsou pozemky: č. 76/14 o výměře 109 m2 (jehož součástí je stavba), č. 76/2 zastavěná plocha - zbořeniště o výměře 496 m2, č. 76/9 ostatní plocha o výměře 299 m2 a č. 76/19 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 11 m2 (jehož součástí je stavba Trafostanice ČEZ, postavená bez souhlasuCETINu). Celková plocha pozemků činí cca 915 m2. Celková podlahová plocha nemovitostí činí 84,5 m2.