Продажа домов

Nabízíme k prodeji novostavbu rodinného domu o dispozici 4+kk v nové zástavbě rodinných domů na okraji Městyse Chodová Planá. Předmětem prodeje je rodinný dům kolaudovaný v roce 2022 se zahradou o výměře 307 m2 a třemi parkovacími místy před domem. V přízemí domu se nachází vstupní chodba, obývací část s kuchyní, ze které je možný vstup na zahradu, technická místnost a WC. V prvním patře se nachází chodba, koupelna s WC a další 3 místnosti. Topení je řešeno plynovým kotlem a je možnost napojení krbových kamen. Odpady jsou svedeny do veřejné kanalizace. Voda je přivedena z obecního vodovodu. Dům má nízké provozní náklady. V Městysi Chodová Planá se nachází základní občanská vybavenost, například obchod, základní škola, restaurace, sportoviště a další. Bližší informace vám sdělíme v naší realitní kanceláři. S financováním vám zdarma pomůžeme.

V zastoupení majitele nabízím k prodeji starší rodinný dům v obci Křenice, okr. Praha východ. Ačkoliv stojí dům u silnice, z druhé strany nabízí svým majitelům velmi útulný slunný dvorek s menší zahrádkou, kde je absolutní klid a soukromí. Dům prošel částečnou rekonstrukcí, jeho dispozice je aktuálně 2+1a je zde prostor pro vybudování dvou pokojů v patře. Aktuální stav domu: - nový plynový kondenzační kotel (1 rok) - rozvod topení - radiátory - elektřina v mědi - střecha, betonová taška, latě - 16 let - dřevěná eurookna 15 let Voda je do domu napojena ze studny, na pozemku je přípojka obecního vodovodu, lze napojit. Odpad je řešen septikem, lze napojit na kanalizaci. Na dvorku je zděná kůlna a na ní navazuje sklep zasahující do svahu zahrádky. Na pozemku nelze parkovat, parkování vozidel je za zajištěno na veřejném parkovišti 2 minuty pěšky od domu. Křenice je vzdálena 4 km od Říčan, kde je veškerá občanská vybavenost. PENB je v přípravě, prozatím je nemovitost označena písmenem G. V případě zájmu o bližší informace či prohlídku nemovitosti kontaktujte makléřku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte dokonalé bydlení, které spojuje klid a krásu přírody s rychlou dostupností do města? Nabízíme k prodeji rodinný dům v Rozdrojovicích. Tato nemovitost se nachází v bezprostřední blízkosti Brněnské přehrady, což vám zaručí úžasné možnosti k rekreaci, procházkám v přírodě a sportovnímu vyžití, a to vše s vynikající dopravní dostupností do centra Brna. Dispozice a technický stav: Rodinný dům nabízí velkorysou energetickou úsporu. Dům prošel rozšířením formou přístavby. Konstrukčně dům kombinuje starší část (dřevostavba se zatepleným stropem z foukané pěny) a novější přístavbu z keramických tvárnic zateplenou polystyrenem. O tepelný komfort se starají kvalitní plastová okna s dvojskly. Mimořádně nízké náklady na provoz - bydlete chytře a levně: Největším benefitem tohoto domu je jeho energetická úspornost. Dle průkazu energetické náročnosti B - Velmi úsporná. Vytápění a ohřev vody jsou chytře řešeny kombinací plynového kotle a krbu s teplovodním výměníkem na kusové dřevo. Dům vás okouzlí hned při první návštěvě. Nabízí krásný a vzdušný obytný prostor. Žijte naplno, neplaťte zbytečně za složenky Jedním z největších a nejpříjemnějších překvapení tohoto domova je to, jak moc je šetrný k vaší peněžence. Dům je rozložen do 2 pater kde ve zvýšeném přízemí se nachází dva pokoje, kuchyně a obývací pokoj. Ve spodní části se nachází pokoj s koupelnou. Navíc v horní části domu se nachází prostorná terasa s zimní zahradou. Přijďte se podívat, nadechnout se čerstvého vzduchu a nasát jedinečnou atmosféru tohoto místa na vlastní kůži. Váš realitní poradce Karel Joch.

Prodej rodinného domu 4+1 s garáží, celková užitná plocha domu je 150 m2, zastavěná plocha je 360 m2, celková plocha pozemku 1828 m2, v osobním vlastnictví (lze financovat hypotečním úvěrem). Rodinný dům je částečně podsklepen. Okna jsou původní dřevěná. V domě je samostatná koupelna a samostatné WC. Vytápění je plynovým kotlem. K ohřevu vody se používá elektrický bojler. Do nemovitosti je zaveden obecní vodovod a plynovod, kanalizace ja na pozemku, dům není napojen. Součástí domu je stodola, chlévy, garáž a rozsáhlá zahrada se vzrostlými ovocnými stromy. Klasifikační třída energetické náročnosti G (PENB bude doložen a hodnota upřesněna).

Nabízíme k prodeji samostatnou dřevěnou chatu v klidné části obce Kadaň. Jedna místnost, 1 nadzemní podlaží, stav před rekonstrukcí. Pozemek 685 m², užitná plocha 700 m². Voda ze sezónního veřejného vodovodu; elektřina je řešitelná od ČEZ nebo možnost zřízení off‑grid systému. Na pozemku je udírna a vzrostlé ovocné stromy. Vhodné jako rekreační objekt s potenciálem po rekonstrukci. Pro více informací a prohlídku kontaktujte makléře.

Představujeme vám atraktivní investiční příležitost v podobě dvou rekreačních nemovitostí situovaných v malebných Hřiměždicích, pouhých přibližně 100 metrů od Slapské přehrady. Areál nabízí zajímavý potenciál pro provozování krátkodobého rekreačního ubytování, firemních pobytů, teambuildingů, soukromých akcí nebo exkluzivního pronájmu celého areálu. Spojení velkorysého ubytovacího zázemí, privátního wellness, bazénu a krásné přírody vytváří příležitost pro vybudování atraktivního rekreačního konceptu s celoročním využitím. Obě nemovitosti společně nabízejí: Několik samostatných ložnic a apartmánů s vlastními koupelnami Tři kuchyně, včetně samostatné kuchyně v jednom z apartmánů Dvě prostorné společenské místnosti, z nichž jedna vyniká autentickým srubovým provedením Dvě sauny a wellness zázemí Venkovní bazén se zastřešením Prostorné venkovní terasy Plně vybavenou venkovní kuchyni s grilem a posezením Rozlehlé pozemky poskytující dostatek soukromí Parkovací zázemí pro více vozidel Možnost využívání mola na Slapské přehradě Komerční potenciál nemovitostí Krátkodobé rekreační pronájmy Možnost pronájmu jednotlivých apartmánů, samostatných objektů nebo celého areálu. Atraktivní zázemí pro rodiny, skupiny přátel i náročnější klientelu vyhledávající soukromí a nadstandardní vybavení. Firemní pobyty a teambuildingy Společenské prostory, venkovní zázemí, wellness a blízkost vodní hladiny vytvářejí vhodné prostředí pro firemní setkání, pracovní pobyty, menší školení nebo neformální teambuildingové aktivity. Soukromé a skupinové pobyty Areál nabízí potenciál pro rodinné oslavy, vícegenerační setkání, tematické víkendy, wellness pobyty nebo uzavřené skupinové akce. Základní parametry areálu Celková výměra pozemků: 2 842 m² Celková užitná plocha: cca 418 m² (orientační měření) Počet samostatných objektů: 2 Zastavěná plocha celkem: 273 m² Lokalita: Hřiměždice, Slapská přehrada Dostupnost: pohodlný dojezd z Prahy Lokalita, která přitahuje návštěvníky Slapská přehrada patří mezi oblíbené rekreační oblasti v dosahu hlavního města. Nabízí široké možnosti vodních sportů, jachtingu, rybaření, cyklistiky i turistiky. Významným benefitem je také možnost využívání mola na vodní hladině, která rozšiřuje příležitosti pro rekreaci a aktivity spojené s přehradou. Investice s více možnostmi využití Dvě samostatné nemovitosti v rukou jednoho majitele představují příležitost vytvořit ucelený rekreační areál s flexibilním způsobem provozu. Možnost kombinovat krátkodobé pronájmy, firemní pobyty a soukromé využití nabízí prostor pro vytvoření vlastního podnikatelského konceptu. Nemovitosti lze zakoupit jednotlivě nebo společně jako jeden rekreační celek. Místo, kde se investiční potenciál propojuje s výjimečnou atmosférou, soukromím a rekreací u vody.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům na ulici Vyškovská v městysi Nezamyslice v okrese Prostějov. Dům se nachází v klidné lokalitě s dobrou dopravní dostupností a představuje zajímavou příležitost pro vlastní bydlení i investiční záměr. Dispozice a vybavení Zděný rodinný dům s jedním nadzemním podlažím a obytným podkrovím nabízí dispozici 2+1 a celkovou započitatelnou podlahovou plochu přibližně 73 m². V přízemí se nachází zádveří, kuchyně s jídelním koutem, pokoj a koupelna. V obytném podkroví je další pokoj. Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci, elektřinu a plynovod. Vytápění je řešeno plynovým kotlem, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Koupelna je vybavena umyvadlem, toaletou a sprchovým koutem. Pozemky a další možnosti využití Součástí prodeje jsou pozemky o celkové výměře 89 m². Lokalita Městys Nezamyslice nabízí základní občanskou vybavenost, včetně mateřské a základní školy, pošty, supermarketu, restaurací a dalších služeb. Výhodou je dobrá dopravní dostupnost a spojení s okolními městy. Nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají menší rodinný dům s obytným podkrovím nebo investiční příležitost. Pro více informací či sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

REZERVACE! Nabízíme k prodeji výjimečný bytový dům v atraktivní lokalitě Prahy 4 - ulice Dvorecká, pouhé 2 minuty chůze na BUS, zast. Nové Podolí. Nemovitost představuje ideální příležitost pro vícegenerační bydlení, kombinaci vlastního bydlení s pronájmem nebo jako zajímavou investici. Zastavěná plocha 154m2, pozemek s celkovou výměrou 825m2 Hlavní budova disponuje : - 4 byt. jednotky : 4+1, 2x 2+kk, 1+1 - nebytový prostor - sklepní kóje pro 3 byty - dílna - garáž - prostor vhodný na kancelář Dům prošel v posledních 5 letech rekonstrukcí : kompletní rekonstrukce jednotek 2+kk, výměnou oken v celém domě. Nemovitost je průběžně udržovaná a ve velmi dobrém technickém stavu. Dům je vhodný pro vícegenerační bydlení i investici. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji rodinný dům ve fázi hrubé stavby, který představuje příležitost pro ty, kteří si chtějí dokončit bydlení podle svých představ. Přestože je stavba rozestavěna již delší dobu, provedení hrubé stavby je kvalitní a představuje dobrý základ pro její dokončení. Dům zaujme především prostory o užitné ploše 227 m² a promyšlenou dispozicí. Přízemí domu nabízí praktické zázemí v podobě garáže, několika sklepních prostor, dílny a technického zázemí. První patro je dispozičně řešeno jako 2+1 a je tvořeno kuchyní, prostornou jídelnou a obývacím pokojem. Dále se zde nachází koupelna, WC a další prostory. Ve druhém patře je situována klidová část domu, která zahrnuje ložnici, dva dětské pokoje, šatnu, koupelnu s WC a skladovací prostory. Dům má řádně schválené stavební povolení. Součástí prodeje je i původní projekt k dokončení stavby. K domu náleží zahrada o rozloze 225 m². Pozemek lze rozšířit o sousední parcelu, která je nabízena samostatně. Pro více informací nás kontaktujte.

Rodinný dům leží v obci Letonice cca 10 km od Slavkova, 240 m² prostoru pro rodinu, více než 1 100 m² pozemku, garáž, samostatná dílna, sklepy a venkovní zázemí s velkou terasou a bioklimatickou pergolou. Nabízíme k prodeji prostorný a komfortně vybavený rodinný dům o dispozici 5+1, který se nachází v obci Letonice, v atraktivní lokalitě s dobrou dostupností do Slavkova u Brna i do Brna. Nemovitost nabízí přibližně 240 m² podlahové plochy, garáž, dvě sklepní místnosti, dílnu, zastřešenou terasu, samostatný zahradní domek s kuchyní a řadu praktických technických prvků. Celková výměra pozemku činí 1 131 m². Rekonstrukce domu byla zahájena v březnu 2010 a dokončena v březnu 2012. Nemovitost je tak přibližně 13 let po rozsáhlé rekonstrukci a díky promyšlenému dispozičnímu řešení poskytuje dostatek prostoru i soukromí pro početnější rodinu. Konstrukce domu je zpevněna železobetonovým věncem, přičemž 2.NP je řešeno jako dřevostavba. O dostatek denního světla a kvalitní tepelnou izolaci se starají okna s izolačními trojskly. První nadzemní podlaží o výměře přibližně 120 m² tvoří vstupní předsíň, kuchyně vybavená kuchyňskou linkou, prostorný obývací pokoj s krbem, chodba se schodištěm, samostatná toaleta, technická místnost a přímý vstup do garáže. Krb v obývacím pokoji vytváří příjemnou atmosféru a zároveň může sloužit jako doplňkový zdroj tepla. Ve druhém nadzemním podlaží, rovněž o ploše přibližně 120 m², se nachází pracovna, ložnice, dva dětské pokoje a koupelna s toaletou. Koupelna je vybavena teplovodním podlahovým vytápěním, které zvyšuje komfort zejména v chladnějších měsících. V obytných místnostech jsou položeny plovoucí podlahy. Dům je vytápěn plynovým vytápěním a je napojen na obecní vodovod i kanalizaci. Současně je zde vlastní studna, která je využívána jako zdroj užitkové vody, například pro zalévání zahrady či splachování toalety. Měsíční provozní náklady se pohybují přibližně kolem 6 500 Kč ( plyn, elektřina, voda, internet, TV ). Velkou výhodou je rozvedený optický kabel do každého pokoje, na terasu i do půdního prostoru, což ocení především zájemci pracující z domova nebo rodiny s vyššími nároky na stabilní internetové připojení. Součástí domu je garáž, ze které je zajištěn přímý vstup do sklepa, do domu i na zahradu. Sklepní prostory tvoří dvě samostatné místnosti o výměře přibližně 17 m² a 11 m². Nabízejí tak dostatek místa pro uskladnění potravin, sportovního vybavení, sezónních věcí nebo pro další technické využití. Ve dvorní části se nachází velká terasa 4x7 m, která je přístupná i z kuchyně, venkovní sprcha i samostatný převod vody. Samostatný zahradní domek s kuchyní je vybaven pračkou a sušičkou a v současnosti slouží také jako praktická prádelna. Další úložné a pracovní zázemí poskytuje zahradní dílna, do které je přivedeno třífázové elektrické napětí 380 V. Dům má i velký půdní prostor, do kterého je vstup přes stahovací schody z pracovny. Příjemným místem pro odpočinek a posezení je terasa vybavená bioklimatickou pergolou. Na terase je připraven také televizní vývod, díky čemuž lze venkovní prostor pohodlně využívat pro rodinné chvíle, letní stolování, grilování i sledování sportovních přenosů. Rozlehlý pozemek o celkové ploše 1 131 m² nabízí dostatek prostoru pro relaxaci, dětské hry, zahradničení i další úpravy podle představ nového majitele. Díky kombinaci obytného prostoru, garáže, sklepa, dílny, letní kuchyně, zahradního domku a komfortní terasy poskytuje nemovitost mimořádně všestranné zázemí pro každodenní rodinný život. Obec Letonice nabízí klidné venkovské bydlení v příjemném prostředí, současně však umožňuje dobrou dostupnost do Slavkova u Brna a navazující spojení směrem na Brno - z obce jezdí přímá autobusová linka do Brna, což usnadňuje každodenní dojíždění za prací i službami. Nemovitost je proto vhodná pro zájemce, kteří hledají dostatek prostoru, soukromí a pohodlí, ale zároveň se nechtějí vzdát dostupnosti měst, pracovních příležitostí a občanské vybavenosti. Letonice nabízejí příjemné zázemí pro rodinné bydlení a základní občanskou vybavenost přímo v obci. K dispozici je mateřská š

Hledáte místo, kde si můžete vytvořit bydlení podle vlastních představ, a nebojíte se většího stavebního projektu? V městysi Polešovice nabízíme k prodeji starší rodinný dům o dispozici 3+1 a podlahové ploše přibližně 75 m², který stojí na pozemku o výměře 188 m². Součástí prodeje je také samostatný pozemek o výměře 35 m², nacházející se naproti domu přes ulici. Celkem pozemky 223 m². Nemovitost leží ve vyvýšené části městyse, nedaleko jeho centra, s částečným výhledem na Polešovice a okolní krajinu. Dům nabízí především příležitost pro ty, kteří chtějí dát tomuto místu novou podobu. Stávající stavba je ve špatném technickém stavu a vyžaduje zásadní stavební zásah. Vedle rozsáhlé rekonstrukce se proto nabízí také možnost částečné či úplné demolice a následné výstavby nového rodinného domu, samozřejmě v souladu s územním plánem a požadavky stavebního úřadu. K tomu si řekneme více na prohlídce. Právě nové dispoziční řešení, například s využitím patra, by mohlo přinést efektivnější využití pozemku, více denního světla a příjemnější prostor pro každodenní život. Za domem se nachází menší dvůr se vstupem do sklepních prostor vybudovaných ve svahu. Součástí stávající stavby je také podnávratí, ve kterém se nachází studna a technické zázemí. Základní informace: • Dispozice stávajícího domu: 3+1 • Podlahová plocha: přibližně 75 m² • Zastavěná plocha: 107 m² • Pozemek u domu: 188 m² • Samostatný pozemek přes ulici: 35 m² • Celková výměra pozemků: 223 m² • Stav: ke kompletní rekonstrukci nebo demolici • Lokalita: Polešovice, okres Uherské Hradiště Tato nabídka může být zajímavá pro jednotlivce či rodinu, která chce vytvořit vlastní bydlení v Polešovicích, stejně jako pro stavebníka hledajícího menší projekt k realizaci. Pokud vás zajímá především místo a možnosti, které nabízí, rád vás nemovitostí osobně provedu. Společně se podíváme na její současný stav i potenciál dalšího využití.

V klidné a malebné části obce Lužec nad Vltavou, v Chramostku, nabízíme k prodeji pozemek o výměře 836 m2 s rozestavěnou novostavbou prostorného přízemního rodinného domu o dispozici 5+kk s garáží. Nemovitost se nachází v ulici Jahodová, na konci slepé ulice, v nově vznikající rezidenční lokalitě s moderní zástavbou rodinných domů a nabízí ideální, jihozápadní orientaci zahrady. ​ ​Dle projektové dokumentace je na pozemku o výměře 836 m2 navržen přízemní rodinný dům o dispozici 5+kk, zastavěné ploše 267,5 m2 a celkové podlahové ploše 191,4 m2 včetně garáže o výměře 36 m2. Součástí domu je také krytá terasa 24 m2 s přímým vstupem z obývacího pokoje s velkými francouzskými okny. Pozemek disponuje stávajícími přípojkami veřejného vodovodu a kanalizace. Napojení na elektrickou distribuční síť je připraveno. Projektová dokumentace zahrnuje také domovní rozvody inženýrských sítí. ​ ​Dispozičně dům nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (49,10 m2), čtyři samostatné pokoje (20,6 m2, 13,1 m2, 13,1 m2 a 13,1 m2), dvě koupelny (9,1 m2 a 5,7 m2), vstupní halu (12 m2), chodbu (15,6 m2), technickou místnost (4,2 m2) a garáž (36 m2). Dispozice prakticky odděluje společnou obytnou část od soukromé zóny čtyř samostatných pokojů. ​ ​Stav rozestavěnosti a dokončení: ​ ​Stavba je v současné době realizována do fáze hrubé stavby. Dokončeny jsou základové konstrukce, obvodové a vnitřní zdivo a osazena dřevěná konstrukce střešních vazníků. Stavba je navržena z pórobetonových tvárnic Ytong Lambda o tloušťce obvodového zdiva 500 mm. ​ ​Projekt počítá s vytápěním tepelným čerpadlem vzduch-voda a teplovodním podlahovým vytápěním, které zajistí komfortní rozložení tepla v obytných místnostech. ​ ​Významnou výhodou nabídky je možnost navázat na dosavadní realizaci a dokončit stavbu prostřednictvím stávající stavební firmy. Orientační náklady na dokončení činí přibližně 3 mil. Kč, včetně oken, dveří, střešní krytiny, dokončení interiérů, instalací, koupelen, podlah, oplocení a zpevněných ploch. Konečný rozsah a cena dokončovacích prací budou záviset na zvoleném standardu a potvrzené nabídce dodavatele. Budoucí majitelé tak mají možnost dokončit interiér, zvolit materiály, barevné řešení, podlahy, koupelny i další vybavení dle vlastních požadavků. ​ ​Lokalita: ​ ​Chramostek je půvabnou částí obce Lužec nad Vltavou, která si zachovává příjemný venkovský charakter a současně se postupně rozvíjí o moderní rezidenční výstavbu. ​V Lužci nad Vltavou se nachází mateřská škola i devítiletá základní škola. K dispozici jsou obchody, zdravotní středisko, pošta, kulturní dům s kinem, fotbalové a sportovní hřiště, tenisové kurty a dětská hřiště. Okolí nabízí cyklostezky podél Vltavy, možnosti procházek a dalšího sportovního vyžití. Mělník je vzdálen přibližně 8 km, nájezd na dálnici D8 přibližně 7 km. ​ ​Podrobnější projektová dokumentace a informace k možnostem dokončení jsou k dispozici na vyžádání. ​ ​Pro více informací o nemovitosti mě neváhejte kontaktovat. ​ ​PENB: G* (údaj není k dispozici)

Exkluzivní rezidence s privátním wellness a vzrostlou zahradou v Kamenici Nabízíme k prodeji výjimečnou rodinnou rezidenci v Kamenici, která spojuje velkorysý prostor, maximální soukromí a vybavení odpovídající standardům luxusních hotelů. Tato reprezentativní nemovitost je určena náročným klientům, kteří hledají komfortní rodinné bydlení s nadstandardním zázemím pro relaxaci, sport i společenský život. Již při vstupu zaujme prostorná vstupní hala s mramorovou podlahou a elegantním schodištěm, které podtrhují prestižní charakter domu. Hlavní obytnou část tvoří velkorysý obývací pokoj s krbem, navazující jídelnou a přímým vstupem na terasu a do zahrady. Na tuto část navazuje nově vybudovaná kuchyně vybavená prémiovými spotřebiči Miele, Gaggenau a Liebherr, včetně prostorné spíže a samostatné komory. V přízemí se dále nachází pracovna a luxusní hlavní apartmá s vlastní šatnou, plynovým krbem, prostornou koupelnou s hydromasážní vanou a přímým vstupem do zahrady. Horní podlaží nabízí několik ložnic s vlastními koupelnami a šatnami, které poskytují dostatek soukromí pro všechny členy rodiny i jejich hosty. Jedinečným prvkem rezidence je rozsáhlé wellness centrum v suterénu. K dispozici je vyhřívaný vnitřní bazén se slanou vodou, vířivka, finská sauna, parní lázeň, infrasauna, kolagenárium, relaxační zóna a prostor pro plně vybavené domácí fitness. Wellness doplňuje samostatná kuchyň s barem a kompletní hygienické zázemí. Součástí suterénu je také pokoj pro hosty, hobby místnost, prádelna, žehlírna a technické zázemí domu. O energetickou nezávislost se stará záložní dieselový agregát. Dům je obklopen pečlivě upravenou zahradou se vzrostlými stromy, okrasnými dřevinami, bonsajemi a dekorativním jezírkem s kapry koi. K dispozici je automatická závlaha, vlastní studna a několik teras navazujících na obytné prostory. Součástí nabídky je rovněž možnost dokoupení sousedního pozemku s tenisovým kurtem a rekreační stavbou. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo v kombinaci s podlahovým vytápěním a radiátory. V interiéru byly použity kvalitní materiály včetně mramoru, dřevěných parket a nadstandardních povrchových úprav. Samozřejmostí je dostatek garážových i krytých parkovacích míst. Tato nemovitost představuje jedinečnou příležitost pro zájemce o reprezentativní rodinné sídlo s rozsáhlým wellness, výjimečným soukromím a širokými možnostmi budoucí modernizace dle vlastních představ.

Rodinný dům se zahradou v Radnicích, který si můžete vytvořit skutečně podle sebe. V klidné části města Radnice v okrese Rokycany nabízíme k prodeji řadový cihlový rodinný dům s dispozicí 3+1, vlastní zahradou a zajímavým potenciálem dalšího rozšíření. Dům je určen k rekonstrukci, což je v tomto případě spíše příležitost než omezení. Velkou předností nemovitosti je prostorný půdní prostor, který nabízí možnost budoucího využití a přestavby na další obytné podlaží. Z dnešního kompaktního domu tak může vzniknout podstatně větší rodinné bydlení například s ložnicí, dětskými pokoji, pracovnou nebo otevřeným obytným prostorem. Konkrétní možnosti přestavby je samozřejmě nutné posoudit z hlediska stavebně-technických a legislativních podmínek. Příjemným prvkem domu je přímé propojení se zahradou. Prosklenými dveřmi z přízemí vyjdete rovnou ven, kde může po úpravě vzniknout terasa, místo pro grilování, odpočinková část se zelení nebo bezpečný prostor pro děti. Právě spojení domu, zahrady a potenciálně obytného podkroví dává nemovitosti možnost vytvořit velmi příjemné rodinné bydlení. Dům je již napojen na veřejný vodovod a kanalizaci. Vytápění v současnosti zajišťuje elektrický kotel a přípravu teplé vody bojler. Při plánované rekonstrukci se tak nabízí možnost modernizovat nejen interiér, ale také technické řešení domu a přizpůsobit jej současným požadavkům na komfort a energetickou hospodárnost. Další výhodou je samotná poloha. Radnice nabízejí spojení klidnějšího bydlení menšího města s dostupnou občanskou vybaveností, takže není nutné volit mezi životem mimo ruch velkého města a běžnými službami potřebnými pro každodenní život. Tato nemovitost nebude určena pro zájemce, který hledá dokončený dům, do něhož se druhý den nastěhuje. Je určena pro někoho, kdo dokáže vidět o krok dál. Pro člověka, pár nebo rodinu, kteří hledají cihlový dům se zahradou, chtějí si bydlení navrhnout podle sebe a zároveň oceňují možnost jeho budoucího rozšíření.

Nabízíme prodej prostorného rodinného domu po kompletní rekonstrukci - zastavěná plocha a nádvoří 305 m2 v klidné části obce Mnichov u Poběžovic, okres Domažlice. Samostatný dům na pozemku 1 246 m² nabízí 4 místnosti ve 2 nadzemních podlažích s možností dvougeneračního řešení. Přízemí: kuchyně, obývací pokoj s jídelnou, ložnice, koupelna a samostatné WC. V 1. patře je další ložnice a prostor k dokončení obytných místností. Do patra je přivedena voda, elektřina a vytápění. Rozvody vytápění a vody do garáže jsou připraveny. Vytápění domu je kotlem na tuhá paliva nebo krbovými kamny. Hned na okraji za obcí začíná Český les. Obecní voda výborné kvality bez obsahu chlóru je z kvalitního vrtu, kanalizace bude spuštěna do 2 měsíců (nyní funkční jímka). Parkování je možné v garáži nebo na pozemku. Vřele doporučujeme prohlídku. Pro další informace kontaktujte makléře. S financováním Vám rádi poradíme.

Dobrý den, nabízíme k prodeji rodinný dům typu bungalov o dispozici 5+kk v ulici Karla IV. ve Všetatech. Dům se nachází na konci slepé ulice, vede k němu vlastní příjezdová cesta a nabízí klid, soukromí a výhledy do okolní krajiny. Pro více informací se můžete podívat ne webové stránky, které jsou uvedeny na fotografiích. Dům byl postaven v roce 2011 z cihel Porotherm a jeho zastavěná plocha činí 149 m². Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyní a přímým vstupem na terasu ze sibiřského modřínu, čtyři samostatné pokoje, vstupní chodba, technická místnost, samostatná toaleta a koupelna s vanou, sprchovým koutem a druhou toaletou. Kuchyňská linka je vyrobena na míru a je vybavena všemi spotřebiči AEG a Faber. V celém domě je podlahové vytápění, nechybí centrální vysavač, plastová okna s předokenními žaluziemi a sítěmi proti hmyzu. Ohřev vody zajišťuje bojler o objemu 250 l. Podlahy jsou převážně dubové, ve dvou pokojích je marmoleum a v koupelně a chodbě dlažba. Dům je napojen na tlakovou kanalizaci. Zahrada o výměře 1 130 m² nabízí zapuštěný bazén, okrasné dřeviny a zahradní domek pro uložení kol či nářadí. K zalévání slouží vlastní vrtaná studna hluboká 28 m. V docházkové vzdálenosti se nachází mateřská a základní škola, obchod, obecní úřad i cukrárna. Všetaty mají vlakové spojení směrem na Prahu a Mladou Boleslav. Dům je připravený k nastěhování bez nutnosti úprav a lze jej financovat hypotečním úvěrem. Pro více informací a domluvení prohlídky mě kontaktujte.

Nabízíme k prodeji ideální spoluvlastnickou polovinu rodinného domu na adrese Vřesová 1306/13. S prodávaným podílem je aktuálně spojeno užívání celého spodního bytu, sklepních prostor, poloviny garáže a poloviny zahrady o výměře 144 m². Dům byl kolaudován v roce 1960 a je v dobrém technickém stavu. V roce 2014 prošel výměnou oken a rekonstrukcí fasády. Vytápění zajišťuje tři roky starý plynový kotel, rozvody plynu byly obnoveny přibližně před deseti lety. Dům je celý podsklepený a nad garáží se nachází nástavba se dvěma dalšími pokoji. Pozemek pod domem, parc. č. 4253/1, má výměru 104 m², pozemek pod garáží, parc. č. 4253/2, má 32 m². Celková výměra zahrady činí 288 m², přičemž předmětem prodeje je její ideální polovina. Nemovitost zatím není rozdělena na samostatné bytové jednotky. Stávající spoluvlastníci jsou však této možnosti nakloněni, což nabízí prostor pro budoucí uspořádání vlastnictví. Průkaz energetické náročnosti budovy dosud nebyl zpracován. Pro více informací a domluvení prohlídky nás kontaktujte.

Prodej rodinného domu 3+1 s pracovnou, garáží a zahradou 698 m² - Pecerady, Týnec nad Sázavou - BEZ REALITKY 3 HLAVNÍ DŮVODY, PROČ SI TENTO DŮM ZAMILUJETE: BEZ NUTNOSTI AKUTNÍCH INVESTIC: Dům byl 3 roky spolehlivě obýván nájemníkem, má novou kuchyň, novou elektroinstalaci, a je plně funkční k okamžitému bydlení. TŘÍPODLAŽNÍ DISPOZICE A SKVĚLÉ ZÁZEMÍ: Garáž s vjezdem z pozemku, celková užitná plocha 123 m², balkón a na zahradě velká vybetonovaná nádrž na dešťovou vodu s čerpadlem. KLIDNÁ LOKALITA S DOJEZDEM DO PRAHY: Zahrada 635 m² v přírodě Posázaví, veškerá občanská vybavenost 2 km v Týnci n. S. a výborná dostupnost do Prahy (35-40 min) i Benešova (15 min). Dům byl poslední 3 roky spolehlivě obýván nájemníkem (za 20 000 Kč + poplatky), je plně funkční, prověřený běžným provozem a ihned k nastěhování. Prodává se přímo od majitele bez provize realitní kanceláři. DISPOZICE A VYBAVENÍ: 1. Podlaží (přízemí) : Garáž s vjezdem z pozemku, technická místnost, dílna/skladovací prostory a vstupní chodba. 2. + 3. Podlaží (obytná část): Dispozice 3+1 s pracovnou - obývací pokoj, nová kuchyně, samostatná spíž / špajz vedle kuchyně, ložnice, dětský pokoj, pracovna, koupelna, samostatné WC a balkón. Plochy: Čistá obytná plocha cca 90 m², celková užitná plocha (vč. garáže a zázemí) cca 123 m². Pozemek: Celkem 698 m² (zahrada 635 m² + zastavěná plocha 63 m²). Zahrada disponuje velkou vybetonovanou nádrží na dešťovou vodu s čerpadlem a krytým přístřeškem na auto. Dům prošel částečnou rekonstrukcí: Exteriér: Dům je komplet zvenku zateplený, má plastová okna s izolačním dvojsklem. Interiér: Nová kuchyně, nová elektroinstalace, nové podlahy, vnitřní omítky, nové nosné trámy a opravené schodiště. Sociální zařízení: Koupelna a samostatné WC byly zrekonstruovány v minulých letech a jsou v čistém, udržovaném stavu. INŽENÝRSKÉ SÍTĚ A MĚSÍČNÍ NÁKLADY: Napojeno na veřejný obecní vodovod, elektřinu a plyn. Měsíční zálohy na služby (voda + plyn + elektřina) činí cca 6 000 Kč. LOKALITA: Obec Pecerady nabízí bydlení v těsné blízkosti přírody Posázaví. Veškerá občanská vybavenost (ZŠ, MŠ, obchody, lékař, pošta, bus/vlak) se nachází 2 km v Týnci nad Sázavou. Autobusová zastávka je vzdálena cca 500 m od domu. Výborné dojezdové vzdálenosti: Benešov 15 minut, Praha cca 35-40 minut. PENB: Třída G.

Hledáte bydlení, které kombinuje svobodu klasického rodinného domu s moderní výstavbou? Tento developerský projekt v Kojeticích nabízí unikátní koncept domů 4+kk, kde každá jednotka disponuje vlastní zahradou skýtající maximální úroveň soukromí. Dvě parkovací stání ke každému domu jsou samozřejmostí. Srdcem domu o obytné ploše 109 m2 je velkorysý obývací prostor v přízemí, s kuchyní umístěnou v elegantním, částečně odděleném výklenku. Technická místnost, zádveří, komora a toaleta doplňují dispozici 1.nadzemního podlaží. V patře je klidová zóna se 3 ložnicemi a prostornou koupelnou. Komfort interiéru podtrhuje důraz na světlo a moderní členění prostoru. Vytápění domu je zajištěno tepelným čerpadlem. Pro výstavbu byly použity kvalitní materiály, které spolu s teplovodním vytápěním zaručují PENB B. Termín dokončení: květen 2027. ???? Lokalita a občanská vybavenost Kojetice nabízejí ideální zázemí pro rodiny s dětmi. Přímo v obci najdete obecní mateřskou školku i základní školu. Kompletní vybavenost najdete v blízkých Neratovicích (4-6 min jízdy autobusem či vlakem), které nabízí: • Zdravotní péči: Poliklinika, obvodní lékaři, zubaři, lékárny a nemocnice s porodnicí. • Sport a volný čas: Sportoviště a krytý plavecký bazén s tobogánem. • Nákupy: Řada supermarketů. Dopravní dostupnost: • Zastávka autobusu je v těsné blízkosti domu. Cesta do Prahy, k metru C Ládví, trvá cca 23 min Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

RODINNÝ DŮM ZA CENU BYTU! BAZÉN, ZAHRADA A PRAHA NA DOSAH Proč kupovat byt v Praze, když můžete mít vlastní rodinný dům se zahradou, bazénem a soukromím? Nabízím k prodeji útulný rodinný dům o užitné ploše 97 m² se zahradou o rozloze přibližně 280 m² v obci Sluhy, jen několik minut od pražských Čakovic, za cenu bytu. Dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí a nabízí komfortní bydlení ve dvou podlažích, kvalitně vybavenou kuchyň, dvě koupelny, vlastní bazén a řadu dalších praktických výhod. Dispozice a vybavení domu Přízemí Srdcem domu je příjemný obývací pokoj propojený s kuchyní, která je vybavena kvalitními spotřebiči prémiové značky Miele. V přízemí se dále nachází vstupní předsíň, samostatná šatna a prostorná koupelna s vanou a toaletou. Patro V horním podlaží jsou dva samostatné pokoje, chodba s vestavěnými skříněmi poskytujícími dostatek úložného prostoru a druhá koupelna s toaletou. Praktické uspořádání domu umožňuje příjemné oddělení společné denní části od soukromé klidové zóny v patře. Rekonstrukce a technické vybavení V roce 2016 prošel dům rozsáhlou rekonstrukcí, včetně nové střechy a podlahového vytápění. V roce 2026 byl instalován nový elektrokotel. Pro milovníky útulné atmosféry nabízí dům také možnost vytápění kamny na dřevo. Praskající oheň dodává interiéru příjemnou romantickou atmosféru a zároveň může pomoci snížit náklady na elektrické vytápění. Zdrojem vody je vlastní studna. Plynová přípojka je přivedena k domu, plyn však není zaveden do interiéru. Nemovitost je v současnosti vytápěna elektrokotlem. O bezpečnost se stará kamerový systém a zabezpečovací zařízení Jablotron. Interiér a technické části domu jsou zrekonstruované, zbývá dokončit venkovní fasádu, jejíž finální podobu si nový majitel může přizpůsobit vlastním představám. Co všechno dům nabízí? Užitná plocha 97 m² Zahrada o rozloze cca 280 m² Dvě podlaží a dva samostatné pokoje v patře Obývací pokoj propojený s kuchyní Kvalitní kuchyňské spotřebiče Miele Dvě koupelny s toaletami Samostatná šatna a další úložné prostory Vlastní venkovní bazén Kryté parkovací stání s automatickými vraty Dva unikátní sklepy vytesané přímo ve skále Vlastní studna jako zdroj vody Plynová přípojka přivedená k domu Podlahové vytápění a možnost topení kamny na dřevo Rozsáhlá rekonstrukce v roce 2016 Nová střecha z roku 2016 Nový elektrokotel z roku 2026 Kamerový systém a zabezpečení Jablotron Ideální místo pro rodinný život Obec Sluhy nabízí příjemné a klidné prostředí s dobrou dostupností Prahy. Základní a mateřská škola se nacházejí v docházkové vzdálenosti, což ocení zejména rodiny s dětmi. Autobusová zastávka je doslova pár kroků od domu - přibližně 30 sekund chůze. Pražské Čakovice jsou nedaleko a na Václavské náměstí, vzdálené přibližně 25 km, se autem za příznivého provozu dostanete zhruba za 30 minut. Vlastní zahrada, bazén a soukromí místo bytu Představte si ranní kávu na vlastní zahradě, letní odpoledne u bazénu, grilování s přáteli nebo pohodlné parkování přímo u domu. Velkou zajímavostí jsou také dva původní sklepy vytesané ve skále, které dodávají nemovitosti osobitý charakter a mohou sloužit například jako vinný sklep. Za cenu pražského bytu tak můžete získat vlastní rodinný dům se zahradou, bazénem, dvěma koupelnami a komfortním vybavením. Nemovitost je ideální pro rodinu, která hledá klidnější bydlení, ale zároveň chce zůstat v blízkosti Prahy. Prodej přímo od majitele Nemovitost se prodává přímo od majitele, bez realitní kanceláře. Realitní kanceláře proto prosím nekontaktujte. Přímý prodej umožňuje komunikaci bez zprostředkovatele. Veškerý potřebný právní servis jsem schopen zajistit, aby převod proběhl bezpečně a bez zbytečných komplikací. Energetická náročnost budovy: třída G - průkaz energetické náročnosti budovy nebyl doložen. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.